sandakerveien 138

15
:: God offentlig kommunikasjon :: Parkering :: Høy arealeffektivitet :: Meget god ventilasjon :: Eget kundesenter :: Ca. 15 - 162 arbeidsplasser i moderne lokaler Sentralt i Nydalen Sandakerveien 138 :: Nydalen - solid eleganse

Upload: naeringseiendom-as

Post on 05-Mar-2016

221 views

Category:

Documents


5 download

DESCRIPTION

Kontorlokaler i Nydalen

TRANSCRIPT

Page 1: Sandakerveien 138

:: God offentlig kommunikasjon :: Parkering:: Høy arealeffektivitet :: Meget god ventilasjon

:: Eget kundesenter :: Ca. 15 - 162 arbeidsplasser i moderne lokaler

Sentralt i Nydalen

Sandakerveien 138 :: Nydalen- solid eleganse

Page 2: Sandakerveien 138

:: 4 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 5 ::

:: Beliggenhet Kort vei til det meste (6)

:: Nydalen Urban puls i grønne omgivelser (8)

:: Det viktige førsteinntrykket (10)

:: Lokalene (12)

:: Plantegninger (15)

:: Glocal Sjenerøs med estetikken. Gjerrig med energibruken (28)

:: Fakta & fasiliteter (29)

Innhold

Page 3: Sandakerveien 138

Hit & dit

nyd

ale

n Ullevål Stadion - 3 min (t-bane)

Sinsen - 5 min (buss)

Carl Berners plass - 6 min (t-bane)

Sagene - 8 min (buss)

Smestad - 11 min (buss)

Oslo S - 12 min (t-bane)

Majorstuen - 9 min (t-bane)

Grünerløkka - 13 min (buss)

Brynseng - 13 min (buss)

Gardermoen - 50 min (flybuss)

Aker

selv

en

Aker

selv

en

Nydalsveien

Nydalsveien

Nydalsveien

Sandakerveien

Gjerdrum

s vei

Gjerdrums vei

Sandakerveien

Sandakerveien

Gullhaugveien

Gullhaug Torg

Mar

idal

svei

en

Nor

dber

gvei

en

Rolf Wickstrøms vei

Carl Kjelsens vei

Tåse

nveie

n

Tåse

nvei

en

Tåse

nvei

en

Nyd

alsv

eien

Nyd

alsv

eien

Nydalen

Bru

ks v

ei

Nydalen Bruks vei

Kristoffer Aamots gate

Kristoffer Aamots gate

Mar

idalsv

eien

Mar

idal

svei

en

Aker

selv

en

Mar

idal

svei

en

Tåsen

Flybuss

Østhorn

SANDAKERVEIEN 138

Ring 3Ring 3

Ring 3

Ring 3

T

T

T

Nydalen

100 m

:: 6 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 7 ::

P P

Hovedinngang

NYDALEN STASJON

Boligområde

SANDAKERVEIEN 138

Gjerdrumsvei Spikerveien

Tamburveien

Sandakerveien

P-kjellerTil Nydalen t-bane stasjon

10 m

Kort vei til det meste

TogBuss RestaurantT Shopping/ServicetilbudT-bane

den sentrale beliggenheten inydalen gir både medarbeidere og besøkende en rask og enkel adkomst fra alle retninger.Innenfor 200 meter har man direkte avkjøring med bil fra Ring 3, stoppesteder for tog, flybuss og bussrutene 30, 50, 55 og 58. det er kun 3-4 min. gange til nydalen t-banestasjon.

nydalen har også egen togstas-jon, med både nSB Region-tog og lokal-tog. Området har et svært velutbygd nett av sykkelstier.

Page 4: Sandakerveien 138

Nydalen: Urban puls i grønne omgivelserNydalen er i dag et av Oslos mest vellykkede og komplette eksemplarer på moderne byutvikling. Dette er bydelen der den urbane pulsern kan oppleves side om side med grønne lunger og vakre fossefall. Her finnes kaffebarer, restauranter, barer, bakerier og et bredt shoppingtilbud. Nydalen har også eget Radisson-hotell og en mengde servicetjenester. Sommerstid er det mange som tar lunsjen langs elven, eller de samles på en av de mange med uteservering. Nydalen har Storo som nærmeste nabo. Her finnes over 120 butikker og serveringssteder. Store, internasjonale selskaper, kreative bransjer, beboere, studenter og turgåere - de trives alle i Nydalen.

Page 5: Sandakerveien 138

:: 10 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 11 ::

Det viktige førsteinntrykketOfte er kontoret det første fysiske møtet kunder og samarbeidspartnere har med virksomheten. I Sandakerveien 138 er det viktige førsteinntrykket godt gjennomtenkt og vel ivaretatt. Den moderne bygningen er oppført i solid tegl og har et tydelig arkitektonisk uttrykk, preget av industrielle linjer og store glassflater. Eiendommen har en sentral og godt synlig beliggenhet i Nydalen, med rask og enkel adkomst fra Ring 3, Sandakerveien eller ved hjelp av det gode kollektivtilbudet. Det er parkering for ansatte i byggets underetasje, med direkte adkomst til lokalene. Besøkende kan parkere rett utenfor inngangspartiet som, med sitt tydelig markerte overbygg, er godt synlig. Bygget har et lyst resepsjonsområde med plass for hyggelige ventesoner. Kantinen ligger åpent til i byg-gets store glassatrium som slipper både lyset og naturen inn. I Sandakerveien 138 imøtekommes forventninger til både funksjonalitet og rasjonalitet, modernitet og innovasjon. Førsteinntrykket ivaretas gjennom en solid og vennlig velkomst.

Page 6: Sandakerveien 138

:: 12 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 13 ::

Arealet utgjør totalt: 406 - 3.240 m² BTA kontor og 115 m² BTA showroom.

:: Arbeidsplasser: 15 - 162:: Flott kantine:: Parkering

arealene tilpasses kundens ønsker og behov.

Lokalene

Page 7: Sandakerveien 138

:: 14 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 15 ::

U2 Kontor Ledig fra: September 2013 406 m² BTA

U1 Kontor Ledig fra: Nå 647 m² BTA

1. etg. Lager/showroom Ledig fra: Nå 115 m² BTA

2. etg. Kontor Ledig fra: Januar 2014 574 m² BTA

3. etg. Kontor Ledig fra: Nå 1.245 m² BTA

4. etg. Kontor Ledig fra: Nå 1.199 m² BTA5. etg. Kontor Ledig fra: Nå 799 m² BTA

AREALOvERSIKT ETASJER

7. etg.

6. etg.

5. etg.

4. etg.

3. etg.

2. etg.

1. etg.

1.u. etg.

:: 3. etg ::

:: 1. etg :::: 1.u. etg :::: 2.u. etg ::

:: 2. etg :: :: 4. etg ::

:: 5. etg :: :: 6. etg :: :: 7. etg ::TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.1PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 1U etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

HEIS

HEISHEIS

OPPKJØRINGSRAMPE

TOTALT 132 P-PLASSER

1

234

5

678910111213

444647484950515253545556585960616263646566676869707172737576

4140

77

39

78

38

79

37

80818285868788899091

30 31 32 332927

212223242526

92

14151617181920

132131130129128127126125124123122120119118117116115114113110109108107106100999796959493

34

35

36 42

57

43

28

45748384

98 102 103 104 105101 111 112 121

PARKERING

TEKNISK

ÅPENT

HEIS

HEIS

HEIS

HEIS

ÅPENT NED

PORT FRA 3.U.ETS.

ÅPENT NED

HEIS

Min

ikj.

U209

U208

U207

U206U205U204U203U202

U212

U213

U210

U211

U220

U243

U241

U240

U244

U238

U247

U214

U215U275U245

U278U255

U258U260U259

U253

U250

U239

U214b

U257

U190U192U262

U248

U279

U244a

U258B

U261

U201

U246 U244d

U244cU244b

U242

LAGER

LAGER

LAGER

TRENINGSROMLAGERLAGERLAGERLAGER

SLUSE SLUSE

LAGER

KONTOR

KONTOR

KONTOR

SLUSE

SLUSESLUSE

møte

møte

RWCgarderobe

arkiv/lager

PARKERING

DUSJTOAL.BROtekjøkkenB.K.

WC

WC

LAGERLANDSKAP

DUSJ / GARD.DATANÆRARKIV

KONTOR

MØTE

V.F.

TOAL. H.TOAL. D.

GANG

kopi

HEISMASKINROM

MØTEROM

B.K.

resepsjon

TEKNISKOMRÅDE

UTVENDIGVERANDA

TEKNISKOMRÅDE

FELLESAREAL OPPARBEIDET

FELLESAREAL OPPARBEIDET

KULVERT

KONTOR

stillemøte

stille

kontorlandskap

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.5PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 4 etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

BK

HEIS

HEIS

ÅPENT NED

ÅPENT

ÅPENT

HEIS

HEIS

HEIS

HEIS

10M 0

BALKONG 5. ETG.

BOBO BO

BO BO

BO

BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO

BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

BO BO

SAFE

4sk

BO

4sk

4sk

4sk

4sk

4sk

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BOBOBOBOBOBOBO

BO

SAFE

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

Pr.

BO

BO

BO

BOBO

BO BO

BO BO

Print

H/S

A

C

B A

C

B A

C

B

A

C

BA

C

B

A

C

B

AC

B

AC

B

AC

B

AC

B

A

C

B

A

C

B

A

C

B

A

DC

B

A

C

B

A

C

B A

C

B

A

B

AB

BO

BO

MINIKJ.

MIN

IKJ.

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

TAK

ÅPENT NED

GANGBRO GANGBRO

ÅPENT NED

HEIS

HEIS

BALKONG 5. ETG.

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

TAK

ÅPENT NED

GANGBRO GANGBRO

ÅPENT NED

Stille

Resepsjon

Møte

Kopi

Kopi

Data/lager

Møte/arbeid

Tekjøkken

Møte

Møte

Adkomst

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.7PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 6 etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

ÅPENT NED

ÅPENT NED

TAK OVER ATRIUM

BALKONG 5. ETG.HEIS

HEIS

HEIS

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.8PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 7 etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

ÅPENT NED

ÅPENT NED

UTVENDIG TAK

BALKONG 5. ETG.

TERRASSE

HEIS

HEIS

HEIS

SLUK

SLUK

SLUK

SLUK

TAK

MINIKJ.

MINIKJ.

UTVENDIG TAK

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.3PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 2 etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

HEIS

GLASSHALL

GLASSHALL

UTVENDIG

HEIS

HEISHEIS

GLASSHALL GLASSHALL

GLASSHALL

250

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.4PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 3 etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

HEIS

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

UTVENDIG

ÅPENT NED

HEIS

HEIS

HEIS

HEIS

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.2PROSJ.NR.

3850REV.NRREV DATO TEGNINGSNR. FAG.

A MØBLERINGSPLANSIGN:KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 1 etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX:DATO:BESKRIVELSE:SIGN:KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

14.04.2011

UTEOMRÅDE

RULLEGITTER

OPPVASK KJØKKEN

FRYS

KONTOR

KASSE

HOVEDINNGANG

LOBBY OG RESEPSJON

KJØKKEN-KANTINE

KANTINE

Landskap

Møterom

Oversikt soner

Cellekontor

Minikjøk/sosial sone

Kopi/print

5 m 4 3 2 1 0

Resepsjon

Teamkontor

Lager

Lager

PORT

TIL P-KJELLER

T/D

VENT-3A

EL-1A

VENT-2A

3200 x 1500

VENT-4A

HEIS

HEIS

HEIS

TD

T/D

EL-2A

127

4085 x 2500

VENT-1A

BRANNSKAP

BRANNSKAP

10M

FORDAMPER

1C1B

66

60

48 48

60

6666

60

34

32

35

47B

60

47

60

60

45

48

6651

48

34

32

2C

2B

2

1

1C

1D

3

5

25B

9

88

4

6

12C

12B

712

10B

10

6

13D

37

36

3539

60

43

13

15

15B

14

13B

3935

37

36

17

14

2124

1919C

27

FORDAMPER

FRYS KJØL

27

C+110,10

C+101,20

HOVEDINNGANG

C+107,62

C+106,02

C+104,42

C+102,82

HC- PARKERING

Utleid!

Utleid!

Utleid!

Utleid!Utleid!

Utleid!

Page 8: Sandakerveien 138

:: 16 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 17 ::

1.U. etg. ::2.U. etg. ::Lokalet på totalt 647 m2 BTA ligger i byggets underetasje og har adkomst via byggets parkeringskjeller eller gjennom byggets hovedinngang.Forslag til arealdisponering viser 38 arbeidsplasser, hvorav 9 i cellekontorer, 3 i teamkontor, 2 resepsjonsplasser og 24 i åpent landskap. Det er satt av god plass til sosiale soner, stillerom og et møterom med plass til 8 personer. Lokalet tilpasses kundens ønsker og behov.

Lokalet på totalt 406 m2 BTA ligger i byggets underetasje og har adkomst via byggets parkeringskjeller eller gjennom byggets hovedinngang.Forslag til arealdisponering viser 15 arbeidsplasser i åpent landskap.Det er satt av god plass til sosiale soner, stillerom og to gode møterom medplass til 7 og 12 personer. Lokalet tilpasses kundens ønsker og behov.

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.1PROSJ.NR.

3850REV.NR REV DATOTEGNINGSNR.FAG.

AMØBLERINGSPLANSIGN: KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møbleringsplan 1U etg1:400

MERKNAD:

REVISJON:INDEX: DATO: BESKRIVELSE: SIGN: KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

12.04.2011

HEIS

HEISHEIS

OPPKJØRINGSRAMPE

TOTALT 132 P-PLASSER

1

2 3 4

56 7 8 9 10 11 12 13

44 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 75 76

41 40

77

39

78

38

79

37

80 81 82 85 86 87 88 89 90 91

30313233 29 27

21 22 23 24 25 26

92

14 15 16 17 18 19 20

132 131 130 129 128 127 126 125 124 123 122 120 119 118 117 116 115 114 113 110 109 108 107 106 100 99 97 96 95 94 93

34

35

3642

57

43

28

45 74 83 84

98102103104105 101111112121

PARKERING

TEKNISK

ÅPENT

HEIS

HEIS

HEIS

HEIS

ÅPENT NED

PORT FRA 3.U.ETS.

ÅPENT NED

HEIS

Minikj.

U209

U208

U207

U206 U205 U204 U203 U202

U212

U213

U210

U211

U220

U243

U241

U240

U244

U238

U247

U214

U215U275 U245

U278U255

U258 U260U259

U253

U250

U239

U214b

U257

U190 U192 U262

U248

U279

U244a

U258B

U261

U201

U246U244d

U244cU244b

U242

LAGER

LAGER

LAGER

TRENINGSROM LAGER LAGER LAGER LAGER

SLUSESLUSE

LAGER

KONTOR

KONTOR

KONTOR

SLUSE

SLUSE SLUSE

møte

møte

RWC garderobe

arkiv/lager

PARKERING

DUSJ TOAL.BRO tekjøkken B.K.

WC

WC

LAGERLANDSKAP

DUSJ / GARD. DATANÆRARKIV

KONTOR

MØTE

V.F.

TOAL. H. TOAL. D.

GANG

kopi

HEISMASKINROM

MØTEROM

B.K.

resepsjon

TEKNISKOMRÅDE

UTVENDIGVERANDA

TEKNISKOMRÅDE

FELLESAREAL OPPARBEIDET

FELLESAREAL OPPARBEIDET

KULVERT

KONTOR

stille møte

stille

kontorlandskap

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.2PROSJ.NR.

3850REV.NR REV DATOTEGNINGSNR.FAG.

AMØBLERINGSPLANSIGN: KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møblerinsplan 1 etg1:250

MERKNAD:

REVISJON:INDEX: DATO: BESKRIVELSE: SIGN: KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

12.04.2011

UTEOMRÅDE

RULLEGITTER

OPPVASKKJØKKEN

FRYS

KONTOR

KASSE

HOVEDINNGANG

LOBBY OGRESEPSJON

KJØKKEN-KANTINE

KANTINE

Landskap

Møterom

Oversikt soner

Cellekontor

Minikjøk/sosial sone

Kopi/print

5 m43210

Resepsjon

Teamkontor

Lager

Lager

Page 9: Sandakerveien 138

:: 18 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 19 ::

1. etg. ::Lokalet på 115 m2 BTA egner seg svært godt som showroom. Kan også benyttes som lager.

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.2PROSJ.NR.

3850REV.NR REV DATOTEGNINGSNR.FAG.

AMØBLERINGSPLANSIGN: KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møblerinsplan 1 etg1:250

MERKNAD:

REVISJON:INDEX: DATO: BESKRIVELSE: SIGN: KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

12.04.2011

UTEOMRÅDE

RULLEGITTER

OPPVASKKJØKKEN

FRYS

KONTOR

KASSE

HOVEDINNGANG

LOBBY OGRESEPSJON

KJØKKEN-KANTINE

KANTINE

Landskap

Møterom

Oversikt soner

Cellekontor

Minikjøk/sosial sone

Kopi/print

5 m43210

Resepsjon

Teamkontor

Lager

Lager

Utleid!

Lokalet på 574 m2 BTA vises her med en løsning for 22 arbeidsplasser, hvorav 6 i cellekontor og 16 i åpent landskap. I tillegg er det satt av god plass til 2 stillerom, 3 store møterom og resepsjon.

2. etg ::

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.3PROSJ.NR.

3850REV.NR REV DATOTEGNINGSNR.FAG.

AMØBLERINGSPLANSIGN: KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møblerinsplan 2 etg1:250

MERKNAD:

REVISJON:INDEX: DATO: BESKRIVELSE: SIGN: KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

12.04.2011

HEIS

GLASSHALL

GLASSHALL

UTVENDIG

HEIS

HEISHEIS

GLASSHALLGLASSHALL

GLASSHALL

Utleid!

Page 10: Sandakerveien 138

:: 20 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 21 ::

Lokalet på 1.245 m2 BTA vises her med en løsning for 105 arbeidsplasser i åpent landskap.I tillegg er det satt av god plass til 2 stillerom,2 store møterom, sosiale soner og resepsjonsområde.

3. etg ::

TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.4PROSJ.NR.

3850REV.NR REV DATOTEGNINGSNR.FAG.

AMØBLERINGSPLANSIGN: KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møblerinsplan 3 etg1:250

MERKNAD:

REVISJON:INDEX: DATO: BESKRIVELSE: SIGN: KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

12.04.2011

HEIS

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

UTVENDIG

Utleid! Utleid!

Takterasse i 5. etage TYPE TEGNING:

3850ARK:

MÅLESTOKK:

FASE:

PROSJEKT:

GULLHAUGVEIEN 9PROSJ.NR. INT:

A3

A20-20.5PROSJ.NR.

3850REV.NR REV DATOTEGNINGSNR.FAG.

AMØBLERINGSPLANSIGN: KONTROLL

DATO

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138GNR/BNR:77/344

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

Møblerinsplan 4 etg1:250

MERKNAD:

REVISJON:INDEX: DATO: BESKRIVELSE: SIGN: KONTROLL

Norwegian Property ASAStranden 3ANO-0250 OsloP.O. Box 1657, VikaNO-0120 Oslo

TILTAKSHAVER:

12.04.2011

BK

HEIS

HEIS

ÅPENT NED

Utleid!

Lokalet på 1.199 m2 BTA vises her med en løsningfor 49 arbeidsplasseri cellekontorer.I tillegg er det satt av plass til stillerom, print/kopi/lager, 3 møterom, og resepsjon.

4. etg ::

Page 11: Sandakerveien 138

:: 22 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 23 ::

Kontorlokale på 799 m2 BTA. Forslag til areal-disponering viser 29 arbeidsplasser i åpent landskap. I tillegg 3 møterom, gode sosiale soner, stillerom og resepsjon.

5. etg ::

NPRO 02.11.2012Sandakerveien 138_5. etasje A3/M:1:150

HEIS

HEIS

BALKONG 5. ETG.

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

Stille

Resepsjon

Møte

Kopi

Kopi

Data/lager

Møte/arbeid

Tekjøkken

Møte

Møte

Adkomst

Page 12: Sandakerveien 138

:: 24 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 25 ::

Page 13: Sandakerveien 138

:: 26 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 27 ::

Helt ny og topp moderne felles kantine

Page 14: Sandakerveien 138

:: 28 :: NPRO :: Sandakerveien 138 :: NPRO :: 29 ::

Sjenerøs med estetikken. Gjerrig på energibruken. GLOCAL er Norwegian Propertys satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAM-standarden, NvEs energimerking og Norwegian Propertys egne, selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:

:: Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg:: Bygging med miljøvennlige materialer:: Kildesortering av avfall:: Tiltak for redusert vannforbruk

:: Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken:: Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet:: Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler:: Utstrakt bruk av sjøvannspumper reduserer energibruk, Co2-utslippet og kostnader.

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION

GLOCALGLOBAL THINKING

LOCAL ACTION

Anders Heffermehl

Fakta & Fasiliteter:: Kontorareal :: 406 - 3.243 m² BTA

:: Showroom/lager :: 115m² BTA i byggets 1. etg.

:: Etasjer :: 1,2,3,4,5, 1.U. etg. og 2.U. etg.

:: Lokalene :: Moderne og hyggelige med idyllisk plassering

:: Arbeidsplasser :: Ca. 15 - 162

:: ventilasjon/kjøling :: Meget god

:: Parkering :: Gode parkeringsmuligheter i bygget

:: Bespisning :: Ny og flott kantine i bygget

:: Kommunikajson :: Buss, t-bane, tog, flybuss

:: Sykkel :: Meget velutbygd nett av sykkelstier

:: Sikkerhet :: Skallsikring og vekterservice

:: Service :: Eget kundesenter

:: Fasadeprofilering :: Gode muligheter mot Ring 3

:: Ledig fra :: Nå (Noe fra September 2013 / Januar 2014)

Megler

Tel +47 950 63 693 :: [email protected]

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner.

Page 15: Sandakerveien 138

:: 30 :: NPRO :: Sandakerveien 138 ::

visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner

Rendyrket eiendomsselskap Norges beste kundesenter Fleksibilitet:: 50 fagkompetente ansatte:: Eget driftsteam:: Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap:: Langsiktig og finansiell sterk partner

:: Åpent 24/7:: Ett kontaktpunkt for alle henvendelser:: Effektivisering av leietakers hverdag:: Servicevaktmestere ved behov:: Norgesmester i klagehåndtering*

* Norsk Leietakerindeks. Høyeste registrerte score noensinne.

:: Samlet eiendomsportefølje på 600.000 m2: Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger:: Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling