san vicente del caguan

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO & REGISTROLa guarda de la fe pública

Republica de ColombiaMinisterio de Justicia y del Derecho

Superintendencia de Notariado y Registro

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

SITUACION JURÍDICO REGISTRAL OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS

SAN VICENTE DEL CAGUAN





MEDOTOLOGIA

• Consolidación información recaudada• Elaboración informe general y ejecutivo

4

La visita se practicó de manera conjunta con la Comisión de Lucha contra las Finanzas Terroristas




TIPOLOGIAS




TIPOLOGIAS MAS RECURRENTES

TIPOLOGIAS

TOTAL

CASOS

ÁREA ACCIONES

Transferencias de dominio a través de apoderados 64 26.887,8091

• Fiscalía General de la Nación• Procuraduría General de la

Nación• Control Interno Disciplinario-

SNR• SNR (Delegada Notariado y

ORIP)

Irregularidades en poderes 8 17.218,6197

Resoluciones inscritas sin el lleno de los requisitos formales

79 97,828,88

• Incoder• ORIP• SNR-Fiscalía General de la

Nación. • Control Interno Disciplinario-

SNR





TIPOLOGIASTOTAL CASOS

ÁREA ACCIONES

Ventas inconsultas, de predios sometidos al régimen de propiedad parcelaria

3 347

• Incoder• ORIP• Control Interno Disciplinario

Acumulación Unidades Agrícolas Familiares- compraventa masiva de predios adjudicados como baldíos

6945.284,915

1

• Fiscalía General de la Nación

• Procuraduría General de la Nación

• Control Interno Disciplinario• SNR (Delegada Notariado y

ORIP)• Contraloría General de la

República






ÁREA ACCIONES

Inscripción de resoluciones de adjudicación de baldíos sin tener en cuenta los rangos para la UAF, establecidos en la ley para la zona o región

11 584,8335

• Incoder• ORIP• Control Interno Disciplinario

-SNR

Resoluciones de adjudicaciones notificadas y/o sometidas a proceso de registro mucho tiempo después de su expedición, la mayoría fueron notificadas por edicto

44 1.491,679• Fiscalía General de la Nación






ÁREA (has) ACCIONES

Adjudicación de Predios Baldíos de la Nación, a personas que son propietarias de otros predios

6 349,715

• Incoder• Procuraduría General de

la Nación• Contraloría General de la

República

Folios abiertos con declaración o transferencias de mejoras que a la fecha no han legalizado la propiedad

79 97.828• Incoder• Contraloría General de la

República

Precio muy inferior a los estipulados en anteriores transferencias de derecho de dominio

1 992,5219

• UIAF Precios estipulados muy bajos en escrituras públicas de compraventa 20 17.163,033






ÁREA (has) ACCIONES

Modificación del área del predio 5 2.378,8653• IGAC• ORIP

Presuntas Suplantaciones 4 474,34 • Fiscalía General de la Nación

• SNR-Delegada para el NotariadoPresuntas Falsedades en

documento Público 2 44,4

Irregularidades operativas en el proceso de registro 33 5.650,265

• Control Interno Disciplinario

• ORIP




CASOS ESPECIALES




1. CASO: ACUMULACIÓN AREA FALSA TRADICIÓN

JUAN FELIPE LONDOÑO SALDARRIAGA

425-17489425-17491425-17492

425-17490

MARIA OFFIR GUZMÁN OSORIOJORGE LUIS OSORIO GUZMÁN

11.000 Has




CASO 2: APODERADO JOSE SILFANI ARBOLEDA CRUZ

RUTA DOCUMENTO “CONFRONTACIÓN

425-74581DERLY HERRERA

GUEVARA

ENGLOBE DE 10 MATRICULAS

1.154 Has

FOLIO NO EXISTE




SE SUPERA EL VALOR DE LA UAF EN LA REGION

425-74250YORLADY MURCIA

OSORIO

ENGLOBE DE 6 MATRICULAS

702 Has




3. CASO: LUIS VALLEJO CAPERA Y ELIZABETH HERRERA RENDON




4. CASO: Víctor Manuel Martínez y Oliver Peña Cabrera





7 PREDIOS 8.187 Has – 8.667 M2.

Vulneración Art 72 Ley 160 de

1994.

Oliver Peña

Cabrera

6595 has que transfirió a Víctor Manuel Martìnez

512 Has – 9664 M2. Propiedad Particular




5. CASO: Eduardo Correa Cano y Félix Trujillo Penagos.

4 PREDIOS

18.754 HECTÁREAS –

2.000 M2.

Todos localizados en jurisdicción de San Vicente del Caguan – Vulneración Art. 72 ley 160




5. CASO: Eduardo Correa Cano y Félix Trujillo Penagos.




6. CASO: Finca Jamaica- Araújo Perdomo Heriberto

Englobe de 9 predios

provenientes de adjudicación de

baldíos. 1.004 has con 5. 020 mts2

Acumulación de UAF Escritura 1384 del 14 de mayo de 2007.

Causal que prohibición de adjudicación de baldíos al señor Araújo Perdomo Heriberto Decreto 2664 de 1994

Adjudicaciones de baldíos por debajo del rango de la UAF

Resoluciones inscritas sin el lleno de los requisitos legales

Presunta suplantación de Adjudicatarios




7. CASO: Finca La Estrella

Presunta suplantación de Adjudicatarios

Adjudicación de parcelas del Fondo Nacional Agrario

Resolución 346 del 30 de mayo de 1995 de adjudicación a los señores Villabón Tapiero Abundio y Arango Valencia Omaira la Parcela 2

Resolución No 609 del 26 de julio de 2001, por medio de la que se declaró la caducidad de la adjudicación hecha por medio de la resolución 346 del 30 de mayo de 1995. No fue inscrita, ni en el folio matriz ni en el segregado, tampoco está la nota devolutiva de la misma

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