samen bouwen in winschoten
DESCRIPTION
Samen bouwen in WinschotenTRANSCRIPT
Winschoten Kloostervallei4 2^1 kap woningen gelegen aan de Kloostergang
Aangenaam wonen inKloostervallei, Winschoten
De Kloostervallei is een van de jongste woonwijken aan
de ‘groene rand” van Winschoten. De eerst twee fases
zijn alweer geruime tijd bebouwd en bewoond. De laatste
fase is nagenoeg ingevuld en dan heeft Winschoten
weer een nieuwe woonwijk waar het trots op kan zijn.
Kloostervallei kenmerkt zich door speelse landschappe-
lijke hoogteverschillen en een centraal in het plan
gelegen waterpartij. Ruim opgezette straten en brede
groene bermen. Wonen in Kloostervallei geeft het
gevoel van ruimte en recreatie. Met het centrum onder
handbereik.
In deze laatste fase realiseert Bouwfonds Ontwikkeling
2 ^1 kap woningen en vrijstaande woningen.
Winschoten, de woonstad van Oost-Gronigngen. Daar waar u kunt wonen op een mooie plek, in een fraaie
woning en een prettige leefomgeving. Wonen in Winschoten betekent alle voorzieningen binnen handbereik.
Het centrum van Winschoten heeft gezellige winkelstraten met een keur aan winkelmogelijkheden. Daar-
naast zijn er alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, waaronder VWO en MBO; gezondheidszorg,
St. Lucasziekenhuis; cultuur, schouwburg en bioscoop en natuurlijk volop sportvoorzieningen.
Winschoten is uitstekend bereikbaar. Over de weg(A7); met bus, trein en over het water. Binnen een half uur
bent u in de universiteitsstad Groningen. Kortom: het is goud in Winschoten!
Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.
Woonpark Kloostervallei
Winschoten is uitstekend bereikbaar. Over de weg(A7); met
bus, trein en over het water. Binnen een half uur bent u in de
universiteitsstad Groningen.
Situatieschets
Heerlijk genieten in het groen!Winschoten
Begeleid ParticulierOpdrachtgeverschap
De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag
van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u
deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces,
begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle
papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).
Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten?
Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze make-
laars Rob de Jong en van Dorsten. Bij onze makelaars
ontvangt u nadere informatie over de woning, het plan,
de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw
gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt
de makelaar een afspraak met één van de woning-
adviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat
samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw
wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal
voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen
twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen
zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct hoe uw wensen
financieel uitpakken. De financiële haalbaarheid van uw
droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteinde-
lijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabo-
bank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw
ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw
financiële mogelijkheden te bekijken.
Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter
ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds
Ontwikkeling voor de aankoop van uw bouwkavel en
een aannemingsovereenkomst van Bouwonderneming
Gebroeders Benus BV voor de bouw van uw droomwoning.
U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid
Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de bro-
chure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de
gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van
de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen
onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens
het informatieve gesprek de technische omschrijving van
de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van
daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt.
Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat
wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor.
Woningborg-garantie standaard
Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat
afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meer-
kosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit
gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.
Opleveringskeuring standaard
Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat
bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleve-
ringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.
Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden www.brummelhuis.nl
Plattegronden begane grond
tyPe A tyPe B
Plattegronden 1e verdieping
tyPe A tyPe B
Plattegronden zolder
tyPe A tyPe B
Om te onthouden
Ontwerp wordt Maatwerk
Scherp geprijsd
2 ^1 KAP VeRKOCHt = BOUWeN
Flexibele traditionele Bouwmethode
2 Indelingsvarianten voor dezelfde prijs
type B voorzien van Dressing Room
Diepe achtertuinen > 15 m1
Gratis Opleveringskeuring door Vereniging eigen Huis
Woningborg Bouwzekerheid
Daarom nieuwbouw
Uw eigen keuzesKiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een
nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle
ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook
extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal
eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.
Gezond en veiligNieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste
veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard
uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,
een professioneel rookalarm en inbraakwerend
hang- en sluitwerk.
Duurzaam en verantwoordMet een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest
u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een
beter milieu.
energiezuinigNieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld
voldoen minimaal aan het energiezuinige label
A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere
energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande
woning (- 25%).
Aangename temperatuurSteeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-
gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met
vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-
de aangename temperatuur en heeft u meer in-
richtingsvrijheid en ruimte in huis.
Hoogwaardige isolatieHet dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-
woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-
lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte
langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.
Isolerend HR++ glasNieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend
HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de
warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks
aanzienlijk op de energiekosten.
OnderhoudsvriendelijkMet een nieuwbouwwoning heeft u de komende
jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook
garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-
nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere
leuke dingen.
Financieel aantrekkelijkEen nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-
delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-
spaart fors op uw energierekening. Met minimaal
een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor
het kopen van een huis.
Prettige woonomgevingMet een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont
u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden
veel aandacht aan openbaar groen, veilige speel-
plaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, win-
kels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het
openbaar vervoer.
Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl
Begeleid ParticulierOpdrachtgeverschapGa ook groen!Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning.
Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar
enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en een door-
dacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woningen hebben een
hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!
Uw woning is nog beter dan een Energielabel A.Hoogwaardig ventilatiesysteemUitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloerenDuurzame materialenOptioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk
Goed voor het milieu envoor uw portemonnee!
Zie www.rabobank.nl/woonvragen of www.rabobank.nl/zog
Rabobank. Een bank met ideeën.
Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen.
Nu een huiskopen.Ja of nee?In de huidige woningmarkt is iedereen op zoek naar
zekerheid. Maak ik wel de juiste keuze?
Op rabobank.nl/woonvragen
behandelen we de meest gestelde vragen.
www.bouwfondswinschoten.nl
Realisatie:Verkoop en inlichtingen: Ontwikkeling: Financiering:
www.rabobank.nl/zogwww.brummelhuis.nlwww.benus.nl
t: 0597 - 424 [email protected]
t: 0597 - 417 [email protected]
t: 050 - 367 20 [email protected]