De Parel van BerggierslandenHet Eiland - Meppel

Aangenaam wonen in Berggierslanden, Meppel

Meppel, prima ontsloten over/via de weg, spoor en water,

van de Reest, het Meppelerdiep, de Drentse hoofdvaart

en de Hoogeveense vaart. Aan de zuidzijde van Meppel,

grenzend aan de omgelegde Hoogeveense vaart, wordt de

nieuwste woonwijk van Meppel gerealiseerd, Berggiers-

landen. Een nieuwe woonwijk waar in z’n totaliteit

ruim 1100 woningen worden gerealiseerd.

Berggierslanden

In meerdere opzichten een prachtig gebied met bijzon-

dere kwaliteiten. Zoals de ligging ten opzichte van het

oude centrum en het station, de scholen en winkels in

Koedijkslanden en de bereikbaarheid van de autowe-

gen. Het oorspronkelijke karakter van Berggierslanden

maakt deze nieuwe woonwijk tot een plek met unieke

kwaliteiten in ruimte, beleving en gebruik. Het succes-

volle verloop van de verkoop van de fases 1, 2, 3 en 6 en

de tevredenheid onder de bewoners vormen daarvan

het bewijs. Kortom, Berggierslanden biedt alle ingredi-

enten voor goed wonen, nu en in de toekomst.

Meppel is een fraaie stad op de grens van Drenthe en Overijssel, strategisch en centraal tussen Zwolle,

Groningen en Leeuwarden. Een stad met een eigen identiteit, groot genoeg voor alle voorzieningen op het

gebied van shoppen, werken, gezondheidszorg, cultuur, recreatie en onderwijs. De oude binnenstad heeft

vele karakteristieke straten, grachten en pleinen. Niet alleen een decor voor gezellige en dynamische winkel-

mogelijkheden, maar ook voor de watersporters die vanuit alle windstreken Meppel binnenlopen.

Deze uitgave is tot stand gekomen vanuit een samenwerking tussen Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis. Ofschoon aan de inhoud de uiterste zorg is besteed, strekt deze brochure uitsluitend ter voorlichting. Bouwfonds Ontwikkeling en Brummelhuis kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele (gevolgen van) onjuistheden of omissies. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming vermenigvuldigd en/of verspreid worden.

De ontsluiting via de nieuw aangelegde randweg naar de A32 en A28

zorgt voor uitstekende verbindingen naar Noord en Zuid Nederland.

De ligging aan de rand van de stad garandeert fijne uitloopmogelijk-

heden met gevarieerde natuur onder handbereik.

Situatieschets

Heerlijk genieten in het groen!Impressie

Begeleid ParticulierOpdrachtgeverschap

De woningadviseurs van Brummelhuis zijn u graag

van dienst om uw eigen woning te creëren. Zij geven u

deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces,

begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle

papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten?

Maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze make-

laars Rob de Jong en van Dorsten. Bij onze makelaars

ontvangt u nadere informatie over de woning, het plan,

de omgeving en de procedure. Tevens kunt u hier uw

gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt

de makelaar een afspraak met één van de woning-

adviseurs van Brummelhuis. De woningadviseur gaat

samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw

wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal

voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen

twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen

zijn verwerkt. Tevens ervaart u direct hoe uw wensen

financieel uitpakken. De financiële haalbaarheid van uw

droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteinde-

lijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabo-

bank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw

ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw

financiële mogelijkheden te bekijken.

Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter

ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds

Ontwikkeling voor de aankoop van uw bouwkavel en een

aannemingsovereenkomst van bouwbedrijf Kamphuis

voor de bouw van uw droomwoning.

U als klant staat Centraal in de uitvoering van Begeleid

Particulier Opdrachtgeverschap, dit betekent dat de bro-

chure basic is gehouden. Het geeft het beeld weer van de

gewenste architectuur en veelal de basisuitvoering van

de diverse woningtypen. De brochure maakt dan ook geen

onderdeel uit van de contractstukken. U ontvangt tijdens

het informatieve gesprek de technische omschrijving van

de basiswoning met de bijbehorende tekening(en) en van

daaruit zullen uw woonwensen steeds worden verwerkt.

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat

wil toch iedereen. Ons dochterbedrijf Brummelhuis is de geëigende partij hiervoor.

Woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat

afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meer-

kosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit

gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Opleveringskeuring standaard

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat

bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleve-

ringskeuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.

Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap het beste uit twee werelden www.brummelhuis.nl

Type 1

Plattegronden Type 1

Begane grond

500 488

988

1070

300

berging

keuken

mk

hal

woonkamer

eethoek

wc

1370

erk

er

t.p

.v.ka

ve

l1, 8 e

n 1

1

kozijn

t.p

.v.kavel1

,8 e

n11

1370

500 488

optie dakterras

op

tie fra

nsbalk

on

/ deu

ren

slaapkamer

slaapkamer

overloop

badkamer

488

1370

940

430

slaapkamer

dakterras

overloop

cv/berging

1e verdieping Zolder

Type 2

Plattegronden Type 2

Begane grond 1e verdieping Zolder

300

1070

988

488500

1370

kozijn

t.p

.v.kavel1

,8 e

n11

erk

er

t.p

.v.ka

ve

l1, 8 e

n 1

1

keuken

eethoek

woonkamer

hal

wc

mk

berging

1370

577

470

323

488500

badkamer

overloop

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

dakterras

488

1370

slaapkamer

dakterras

overloop

cv/berging

Type 3

Plattegronden Type 3

Begane grond 1e verdieping

1370

300

1070

988

488500

eethoek

woonkamer

hal

mk

berging

wc

keuken

488500

577

470

323

1370

badkamer

overloop

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

dakterras

Type 4

Plattegronden Type 4

Begane grond 1e verdieping Zolder

300

1070

988

488500

1370

kozijn

t.p

.v.kavel1

,8 e

n11

erk

er

t.p

.v.ka

ve

l1, 8 e

n 1

1

keuken

eethoek

woonkamer

hal

wc

mk

berging

488

1370

badkamer

overloop

slaapkamer

slaapkamer

dressing

wc

488

1370

940

430

slaapkamer

dakterras

overloop

cv/berging

Heerlijk genieten in het groen!Impressies

Heerlijk genieten in het groen!

Om te onthouden

Toplocatie – Het Eiland – Gelegen aan de rand van ‘Berggierslanden’ te Meppel met vrij uitzicht

Toparchitectuur in Moderne Vormgeving

Kopen = Bouwen

Ontwerp wordt Maatwerk

Flexibele Traditionele Bouwmethode

Riante Living

Zeer Ruime Villa’s

Zonnige achtertuinen gelegen aan water

Gratis Opleveringskeuring door Vereniging Eigen Huis

Woningborg Bouwzekerheid

Daarom nieuwbouw

Uw eigen keuzesKiest u graag zelf uw keuken of badkamer? Met een

nieuwbouwwoning van Bouwfonds heeft u alle

ruimte voor de invulling van uw eigen wensen. Ook

extra’s als een uitbouw of dakkapel kunnen veelal

eenvoudig worden meegenomen tijdens de bouw.

Gezond en veiligNieuwbouwwoningen voldoen aan de modernste

veiligheidseisen. Onze woningen zijn standaard

uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem,

een professioneel rookalarm en inbraakwerend

hang- en sluitwerk.

Duurzaam en verantwoordMet een nieuwbouwwoning van Bouwfonds kiest

u voor comfortabel wonen en draagt u bij aan een

beter milieu.

EnergiezuinigNieuwbouwwoningen die na 2011 zijn ontwikkeld

voldoen minimaal aan het energiezuinige label

A++. Hierdoor profiteert u van beduidend lagere

energielasten, zeker in vergelijking met een bestaande

woning (- 25%).

Aangename temperatuurSteeds vaker worden nieuwbouwwoningen uit-

gerust met energiezuinige vloerverwarming. Met

vloerverwarming voelt u in het hele vertrek dezelf-

de aangename temperatuur en heeft u meer in-

richtingsvrijheid en ruimte in huis.

Hoogwaardige isolatieHet dak, de gevels en de vloeren van een nieuwbouw-

woning zijn veel beter geïsoleerd dan in een verge-

lijkbare, bestaande woning. Hierdoor blijft de warmte

langer in huis en geniet u van meer wooncomfort.

Isolerend HR++ glasNieuwbouwwoningen zijn uitgerust met isolerend

HR++ glas. Hierdoor houdt u de kou buiten en de

warmte binnen. Met HR++ glas bespaart u jaarlijks

aanzienlijk op de energiekosten.

OnderhoudsvriendelijkMet een nieuwbouwwoning heeft u de komende

jaren niet alleen weinig onderhoud, maar ook

garantie op veel materialen. Alles is immers gloed-

nieuw. Zo houdt u geld en tijd over voor andere

leuke dingen.

Financieel aantrekkelijkEen nieuwbouwwoning biedt veel financiële voor-

delen. U betaalt geen overdrachtsbelasting en be-

spaart fors op uw energierekening. Met minimaal

een A++ label kunt u bovendien meer lenen voor

het kopen van een huis.

Prettige woonomgevingMet een nieuwbouwwoning van Bouwfonds woont

u comfortabel in een prettige omgeving. We besteden

veel aandacht aan openbaar groen, veilige speel-

plaatsen, voldoende parkeerplekken, scholen, win-

kels op loopafstand en zo mogelijk aansluiting het

openbaar vervoer.

Alles weten over de voordelen van nieuwbouw? Kijk op www.daaromnieuwbouw.nl

Begeleid ParticulierOpdrachtgeverschapGa ook groen!Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning.

Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar

enige concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en een door-

dacht ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woningen hebben een

hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!

Uw woning is nog beter dan een Energielabel A.Hoogwaardig ventilatiesysteemUitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloerenDuurzame materialenOptioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk

Goed voor het milieu envoor uw portemonnee!

Bel Rabobank Meppel-Steenwijkerland (0521) 53 36 33 of kijk op www.rabobank.nl/meppel-steenwijkerland

Rabobank. Een bank met ideeën.

Uw huis als financieel fundament. Dat is het idee.

Bent u op zoeknaar een (andere)woning?Net als het kiezen van een huis is het selecteren van de

bijbehorende hypotheek een belangrijke beslissing in een

mensenleven. U gaat immers een verplichting aan voor een

lange periode. Wij helpen u met een hypotheek die kan

bijdragen aan uw plannen voor later. Uw huis als financieel

fundament. Dat is het idee. Maak nu alvast een afspraak met

een hypotheekadviseur van de Rabobank.

www.bouwfondsmeppel.nl

Realisatie:Verkoop en inlichtingen: Ontwikkeling: Financiering:

www.rabobank.nl/meppel-steenwijkerlandwww.brummelhuis.nl

T: 0522 - 252 200meppel@vandorsten.nlwww.vandorsten.nl

Rob de Jong

T: 0522 - 240 424robdejong@mijnmakelaar.nlwww.mijnmakelaarrobdejong.nl www.bouwbedrijfkamphuis.nl