Tuindorp1 vrijstaande en 4 twee-onder-één kap woningen

Wonen in de sfeer van de jaren ‘30

Samen met Brummelhuis invulling geven aan uw droomhuis

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Om dit professioneel aan te kunnen bieden schakelt Bouwfonds Ontwikkeling haar dochter Brummel-huis in.

Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap van Brummelhuis is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs van Brummelhuis helpen u graag om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u tijdens het bouwtraject en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met Brummelhuis. Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met één van de woningadviseurs van Brummelhuis. De woning-adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent.

De financiële haalbaarheid van uw droomwoning is voor u van groot belang in uw uiteindelijke beslissing om tot aankoop over te gaan. De Rabobank nodigt u van harte uit om voor aanvang van uw ontwerpproces in een vrijblijvend adviesgesprek uw financiële mogelijkheden te onderzoeken.

Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening een koopovereenkomst van Bouwfonds Ontwikkeling (voor de koop van uw kavel) en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van uw droomwoning.

Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.

Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem hierover contact met ons op. Een afspraak met de woning-adviseur van Brummelhuis is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

Opleveringskeuring standaard

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is. Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden u door Brummelhuis aangeboden.

Woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillissement zonder meer-kosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

LooveldenAan de rand van Huissen, direct aan het Zeegbos, groeit het nieuwbouwgebied Loovelden. Een bijzondere woonwijk aan-grenzend aan het Zeegbos met in het hart het fraaie Loopark; 10 hectare natuur, waterpartijen en sport- en speelvoorzieningen. In een deelplan van Loovelden heeft Bouwfonds Ontwikkeling samen met Brummelhuis een plan ontwikkeld van 4 royale halfvrijstaande woningen en 1 vorstelijke vrijstaande woning

in de stijl van de jaren ‘30. Totaal komen er 1200 woningen, een basisschool met kinderdagver-blijf en een Medisch Centrum met woon-zorgcomplex in dit deelgebied.

Huissen: een landelijke gemeente aan de Neder-Rijn, onder de rook van Arnhem en op korte reis-afstand van Nijmegen. Het is er prettig wonen vanwege de rijke historie, uitstekende bereikbaar-heid, mooie woningen, diverse waterpartijen en goede sport- en speelvoorzieningen.

Loovelden; bereikbaar wonen in een vriendelijke wijk in het groen!

158159160161162

Tribunusallee

Tussen Arnhem en Nijmegen, omringd door water, dijken en uiterwaarden, ligt het aantrekkelijke stadje Huissen. Huissen is onderdeel van de gemeente Lingewaard in Gelderland en bestaat uit de oude “stad” en aangrenzende woonwijken. Loovelden is de nieuwste wijk van Huissen. Loovelden heeft een gemoedelijke (dorps)sfeer. De gehele wijk krijgt een groen karakter door terugkomende waterpartijen en groene gedeelten.

Vanuit Loovelden is de binnenstad van Huissen op loopafstand, met gezellige winkeltjes en de markt. Loovelden heeft goede aansluitingen met diverse bus- en treinlijnen. Vanaf station Arnhem Zuid of station Lent bereikt u binnen 1 uur Utrecht Centraal. Per motorvoertuig bereikt u het centrum van Arnhem in minder dan 15 minuten. Daardoor kan ook de fiets prima als vervoersmiddel dienen. Via de N325 is Nijmegen snel bereikbaar en de A15 brengt u richting Den Bosch.

Toeristisch gezien heeft de gemeente Lingewaarde en stad Huissen heel wat te bieden. De directe omgeving bestaat uit prachtige natuurgebieden, waarin u naar hartenlust kunt fietsen, wandelen en watersporten. Bekende mooie trekpleisters in het gebied dat De Gelderse Poort genoemd wordt.

Toekomstige ontwikkeling

Ga ook groen!Natuurlijk is duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van uw woning.

Alles is in het werk gesteld om het milieu zoveel mogelijk te ontzien, zonder ook maar enige

concessie te doen aan de kwaliteit. De woningen zijn optimaal geïsoleerd en een doordacht

ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat.

Uw woning is nog beter dan aan Energielabel A

Hoogwaardig ventilatiesysteem

Uitstekende isolatie in dak, glas, gevels en vloeren

Duurzame materialen

Optioneel meerdere duurzaamheidsmaatregelen mogelijk

A

B

C

D

E

F

G

Goed voorhet milieu envoor uwportemonnee!De woningen hebben een hoog energielabel. Dat betekent minder energieverbruik en dus een lagere energierekening!

Aan deze artist impression kunnen geen rechten worden ontleend.

Een vrijstaand huis op maat aan de rand van het Zeegbos

optie erker

eethoek

woonkamer

hal

wc

mk

keuken

bijkeuken

berging

optie uitgebouwde

keuken/bijkeuken

optie carport

600

1000

350

750

550370

650 270

optie tuindeuren

1000

650

slaapkamer

badkamer

overloop

slaapkamerslaapkamer

1000

650

slaapkamer

badkamer

overloop

slaapkamerslaapkamer

zolder

optie

dakka

pel

Beganegrond Eerste verdieping Zolder

Vrijstaande woning type A

Aan deze artist impression kunnen geen rechten worden ontleend.

Beganegrond Eerste verdieping

optie bijkeuken

450

300

600

1000

350 optie uitgebouwde

keuken/bijkeuken

optie carport optie carport

optie erker optie erker

270 600

550 320

eethoek

woonkamer

hal

wc

mk

keuken

bijkeuken

berging

woonkamer

hal

mk

wc

keuken

eethoek

bijkeuken

berging

optie tuindeuren optie tuindeuren

optie bijkeuken

450

300

600

1000

350 optie uitgebouwde

keuken/bijkeuken

optie carport optie carport

optie erker optie erker

270 600

550 320

eethoek

woonkamer

hal

wc

mk

keuken

bijkeuken

berging

woonkamer

hal

mk

wc

keuken

eethoek

bijkeuken

berging

optie tuindeuren optie tuindeuren

optie bijkeuken

450

300

600

1000

350 optie uitgebouwde

keuken/bijkeuken

optie carport optie carport

optie erker optie erker

270 600

550 320

eethoek

woonkamer

hal

wc

mk

keuken

bijkeuken

berging

woonkamer

hal

mk

wc

keuken

eethoek

bijkeuken

berging

optie tuindeuren optie tuindeuren

zolderzolder

optie dakkapel optie dakkapel

overloopoverloop

slaapkamer

badkamerbadkamer

slaapkamer slaapkamer slaapkamer

slaapkamer slaapkamer

1000

1000

600 600

overloopoverloop

slaapkamer

badkamerbadkamer

slaapkamer slaapkamer slaapkamer

slaapkamer slaapkamer

1000

1000

600 600

overloopoverloop

slaapkamer

badkamerbadkamer

slaapkamer slaapkamer slaapkamer

slaapkamer slaapkamer

1000

1000

600 600

ZolderTwee-onder-één kap woning type B

Waarom nieuwbouwGeen overdrachtsbelasting

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtsbelasting.

Onderhoudsvriendelijk

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt u langdurige garanties op diverse onder-delen van uw woning.

Gezond en veilig wonen

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventila-tiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouw-woningen van Bouwfonds worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.

Uw eigen smaak

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje bovenop.

Energiezuinig en kostenbesparend

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel woon-comfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.

Prettige woonomgeving

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten op het gebied van leefbaar-heid. Hierbij is veel aandacht voor open-baar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaat-sen. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.

www.rabobank.nl/oostbetuwewww.rabowooncoach.nl

Rabobank. Een bank met ideeën.

Hypotheek nodig voor uw droomhuis in Tuindorp Loovelden?Bel voor een afspraak (0481) 36 04 00.

Bent u op zoek naar uw droomhuis in Loovelden? En wilt u weten wat hier allemaal bij komt kijken? De

Rabo Wooncoaches nemen u stap voor stap mee naar de aankoop van uw droomhuis. 24 uur per dag, zeven dagen per week

vertellen zij u op de website www.rabobank.nl/oostbetuwe meer over onder andere de financiële verkenning en de

overdracht van de woning.

Komt u op adviesgesprek bij één van onze Wooncoaches? Dan ontvangt u de Woonvoordeelpas. Een handige pas waarmee u

korting krijgt bij o.a. bouwmarkten en interieurwinkels.

Stap voor stap naar uw droomhuismet de Rabo Wooncoach.

Nu gratis

Woonvoor-

deelpas!

www.rabobank.nl/oostbetuwewww.rabowooncoach.nl

Rabobank. Een bank met ideeën.

Hypotheek nodig voor uw droomhuis in Tuindorp Loovelden?Bel voor een afspraak (0481) 36 04 00.

Bent u op zoek naar uw droomhuis in Loovelden? En wilt u weten wat hier allemaal bij komt kijken? De

Rabo Wooncoaches nemen u stap voor stap mee naar de aankoop van uw droomhuis. 24 uur per dag, zeven dagen per week

vertellen zij u op de website www.rabobank.nl/oostbetuwe meer over onder andere de financiële verkenning en de

overdracht van de woning.

Komt u op adviesgesprek bij één van onze Wooncoaches? Dan ontvangt u de Woonvoordeelpas. Een handige pas waarmee u

korting krijgt bij o.a. bouwmarkten en interieurwinkels.

Stap voor stap naar uw droomhuismet de Rabo Wooncoach.

Nu gratis

Woonvoor-

deelpas!

www.bouwfonds.nlwww.brummelhuis.nl

Ontwikkeling:Realisatie:

www.bouwbedrijfkamphuis.nl

verkoop en inlichtingen:

www.hermsenmakelaars.nl www.roelwillemsen.nl

w w w . l o o v e l d e n . n l