S a m e n B o u w e n i n

apeldoornZ u i d B r o e k - H e t m o Z a ï e k

Apeldoorn is het kloppende hart van de Veluwe en behoort, wat inwoner aantal betreft, tot de top

tien van Nederlandse steden. Ten opzichte van andere plaatsen is Apeldoorn verrassend anders.

Weinig steden bieden zoveel rust en ruimte. De uitgestrekte bosrijke omgeving geeft de stad een

geheel eigen karakter. Ook in het straatbeeld voert het groen de boventoon. Het nieuwe stadsdeel

Zuidbroek ligt ten noordoosten van Apeldoorn en grenst aan de A50.

Zuidbroek

Zuidbroek ligt op de rand van de IJsselvallei, vlak achter de Veluwse stuwwal. De bossen en de vel-

den zijn er niet ver vandaan. Maar ook de stad is makkelijk met de fiets of de auto bereikbaar. Nog

dichterbij ligt het winkelcentrum Anklaar. Dit centrum wordt uitgebouwd tot een stadsdeelhart,

met onder meer winkels, een bibliotheek en medische voorzieningen. Centraal in de wijk wordt het

Kristal gerealiseerd met een divers aanbod op het gebied van zorg, onderwijs (openbaar, bijzon-

der en speciaal) en kleinschalig commerciële voorzieningen o.a een buurtsuper. Kenmerkend voor

Zuidbroek zijn de lange lanen en groenzones (parken).

Het mozaïek: veelzijdig wonen

Zuidbroek bestaat uit drie deelgebieden (het Mozaïek, het Rooster en de Wellen) met in totaal on-

geveer 3100 woningen. Het eerst wordt het Mozaïek gerealiseerd. Zoals de naam al laat raden,

wordt het een veelzijdig gebied waar verschillende woningtypen elkaar afwisselen. Er komen rijen-

woningen, appartementen, geschakelde woningen en vrijstaande woningen, in totaal zo’n 1.300.

Het worden allemaal verschillende ‘mozaïekstukken’, met een eigen kleur. Samen vormen ze een

geheel, een eenheid van fragmenten

Maak nu ook uw woonwens waar en bouw uw eigen huis op één van de kavels die wij u aanbieden

in het Mozaïek aan de Eikepagelaan. De woningen krijgen een modern karakter met een ligging

aan de rand van het heuvelpark (Vellertse veld). Gestreefd wordt naar een beeld van hoge, vrij-

staande woningen (minimaal twee bouwlagen met borstwering) die een soort van hoge wand

vormen als contrast met de woningen rond de heuvel.

ZuidBroek Het moZaïek

400x

600

erfgre

ns

400x

600

erfgre

ns40

0x60

0

erfgre

ns

300x

300

300x

300

carpo

rt

carp

ort

Car

port C

arpo

rt

Car

port

Car

port

Zuidbroeksweg

Eikepa

gelaan

Distelvli

nderl

aan

Koolwitje

641m2

449m2

443m2

443m2

449m2

454m2

460m2

503m2

samen bouwen

Munsterstraat 16

Fax. 0570 - 666951

Tel. 0570 - 666950

7418 EV Deventer

www.brummelhuis.nl

Brummelhuis

Begeleid particulier opdracHtgeverScHap

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van

Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch

iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan

de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)

kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw

ideale woning samen te stellen.

Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u

mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om

uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen

met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren

rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel

vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken

makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de

woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw

gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar

een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-

adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw

wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw

woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt

u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is

dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft

waar u financieel aan toe bent.

Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening

een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-

overeenkomst voor de bouw van uw droomwoning.

Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden

van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.

Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit

plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem

hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s).

Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo ge-

maakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-

certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillisse-

ment zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat

de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische

gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

opleveringskeuring standaard

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lid-

maatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden

u door Brummelhuis aangeboden.

daarom nieuwBouw

geen overdrachtsbelasting

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen over-

drachtsbelasting.

onderhoudsvriendelijk

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste

jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt

u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.

gezond en veilig wonen

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en

een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor

veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummel-

huis worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.

nieuw

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt uw huis.

Dat geeft een bijzonder gevoel.

uw eigen smaak

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw

betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt

zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last

van de smaak van vorige bewoners. Extra’s als een dakkapel of

een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met

het Begeleid Particulier Opdrachtgeversschap doen wij hier een

schepje bovenop.

energiezuinig en kostenbesparend

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden veel woon-

comfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.

prettige woonomgeving

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten

op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor open-

baar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de na-

bije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.

TYPE A

zolder

260+

150+

260+

150+

vide

260+

150+

260+

150+

woonkamer

eethoek

keuken

hal

wcmk

verdiepingbegane grond

slaapkamer

slaapkamer

vrij indeelbaar

badkamer

inlo

opka

st

overloop

700

1000

285

1285

660 40

1000

700

vide

TYPE B

verdieping zolder

150+

slaapkamer

badkamer

overloop

slaapkamer slaapkamer

carport

eethoek

woonkamer

halwc

mk

keuken

bijkeuken

berging

begane grond

260+

150+

260+

150+

260+

150+

260+

vrij indeelbaar

300 700

860

400

370630

910

450

100

700

860

TYPE C

720

1170

920

250

720

1170

begane grond verdieping zolder

woonkamer

vestibule

mk

werkhoek

berging

over

loop

slaapkamer

eethoek

badkamer

slaapkamer

balkon

150+

150+

260+

260+

150+

150+

260+

260+

wc

vrij indeelbaarhal

wc

keuk

en

TYPE D

begane grond

verdieping

woonkamer

eethoek

keuken

bijkeuken

hal

wcmk

slaapkamer

slaapkamer

650

260390

350

1000

1000

650

badk

amer

slaapkamer

overloop

begane grond

verdieping

650

1060

1060

650

bijkeuken

wc

mk

hal

woonkamer

keukeneethoek

slaapkamer

slaapkamerslaapkamer

overloopbadkamer

slaapkamer

drwm

(alternatief)

(alternatief)

TYPE E

vr

begane grond 1e verdieping 2e verdieping

hal

wc

mk

woonkamer

keuken

eethoek

kast

slaapkamer slaapkamer

slaapkamerw

asru

imte

badkamer

overloop overloop

badkamer

inlo

opka

st

slaapkamer

werkkamerbalkon

700

1100

1100

vide

w w w . B r u m m e l H u i S . n l

verkoop en inlichtingen:

w w w . S a m e n B o u w e n i n a p e l d o o r n . n l