salehard

БЫСТРОВОЗВОДИМЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Малоэтажное строительство

ПРОИЗВОДСТВО

ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» - одна из крупнейших домостроительных компаний в России. Компания входит в лидеры в сфере строительства жилых многоквартирных домов и общественных зданий по каркасно-панельной технологии. С декабря 2009 г. площадь построенных объектов составляет более 100 000 кв.м. Производственная мощность завода - до 110 000 кв. м площади в год. В 2012 году состоялся запуск нового завода в Ханты-Мансийском автономном округе производственной мощностью до 50 000 кв. м. Обособленным подразделением ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» в г. Ханты-Мансийск изготовлены жилые многоквартирные дома, строительство которых ведется в п. Мужи и п. Харсаим, а также офисного здания в г. Салехард, медпункта в п. Сабетта Ямало-Ненецкого автономного округа. Удобное расположение, вблизи речного порта Ханты-Мансийска, позволяет сократить транспортные расходы и сроки доставки, снизить стоимость домокомплекта для конечного потребителя. Дома производятся из экологически чистых материалов на высокотехно-логичном оборудовании лидера деревянно-каркасного домостроения немецкой фирмы «WEINMANN», в строгом соответствии с мировыми стандартами, при постоянном контроле качества. На предприятии работают квалифицированные специалисты, которые прошли необходимое обучение и аттестацию в Германии. Современная технология позволяет смонтировать на строительной площадке конструкции дома в течение 5-7 дней. За последние три года ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» были произведены объекты различного назначения, общей площадью более 100 000 кв. м, что позволило укрепить позицию компании на рынке каркасно-панельного домо- строения в качестве надежного партнера и стабильной организации.

2

ТЕХНОЛОГИЯ

Вентилируемый фасад или штукатурная система

Утеплитель фасадный 40 мм

OSB 12 мм

Базальтовый утеплитель

Деревянный каркас 42х192 мм

OSB 12 мм

Пароизоляционая пленка

Гипсокартон 12,5 мм

OSB 12 мм




OSB 12 мм


Плита OSB 15 мм



Обрешетка 20х80 мм


Металлочерепица


Контр-обрешетка 50х42 мм

Диффузионная мембрана

Стропило 60х300 мм

Базальтовый утеплитель 300 мм


Пароизоляционная пленка


Внешняя стена

Внутренняя стена

Перекрытие

Кровля

Каркасно-панельный дом, произведенный по нашей технологии, состоит

из многослойных панелей на основе деревянного рамного каркаса обшитого с

наружной и внутренней сторон плитами OSB. Внутреннее пространство панели

заполняет базальтовый утеплитель.

Снаружи дом отделывается в зависимости от пожелания заказчика:

декоративной штукатуркой, натуральным или искусственным камнем, сайдингом,

системой вентилируемого фасада с фиброцементными панелями.

Внутренняя отделка также не имеет ограничений, на стенах могут быть

плитка, дерево, обои, на полу – плитка, паркет, ламинат, ковровое покрытие.

3

ФОНД ПОКОЛЕНИЙ ХМАО - ЮГРЫ

Фонд поколений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры создан на основе именного закона, принятого Думой региона в декабре 1994 года. Миссия Фонда - поддерживать достойный уровень жизни в Югре, содействовать промышленному и социальному развитию округа, обеспечить достаток и процветание региона в будущем. Фонд активно инвестирует в наиболее перспективные отрасли экономики Югры, исключая ее одностороннюю сырьевую зависимость. Фонд поколений подписал c компанией ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» долгосрочное соглашение о передаче управления Ханты-Мансийским домостроительным заводом. Таким образом в ХМАО удалось привлечь лидера в области деревянного каркасно-панельного домостроения, который обладает опытом производства и строительства, в том числе в районах Крайнего Севера. Обе стороны заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве. Пять лет назад началась работа над созданием необходимой инфраструктуры для строительства домостроительного завода, а в 2008 году предприятие было введено в эксплуатацию. В 2012 году проведена работа по предпродажной подготовке завода и сформирован инвестиционно привлекательный актив, который был передан на взаимовыгодных условиях в оперативное управление ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ». Компания обладает успешным опытом в реализации многих федеральных и региональных проектов.

4

Программа сотрудничества между нашими компаниями помогла вывести

Ханты-Мансийский домостроительный завод на новый качественный уровень,

позволяющий производить конструкции зданий по технологиям, которые хорошо

себя зарекомендовали в США, Канаде и Финляндии на протяжении последних

50 лет.

Первые жилые дома совместно с Фондом поколения будут построены в

Ханты-Мансийске и Октябрьском районе. Также ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» готов

применить свой опыт в строительстве промышленных объектов, комплексов

жизнеобеспечения, вахтовых поселков, аэропортов.

На Ханты-Мансийское предприятие «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» привлечены

квалифицированные технологи и конструкторы, которые внедрят технологии

производства многоэтажных домов с новыми тепло- и шумоизолирующими

материалами.

Налажены связи с поставщиками материалов, что позволило сократить

себестоимость строительства на 30%. Объем заказов ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ»

обеспечил полную загрузку производственных мощностей завода.

Подразделение ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» в г. Ханты-Мансийск активно

участвует в изготовлении и поставках домокомплектов на важнейшие

строительные объекты. В течение последнего года домокомплекты

многоквартирных домов были поставлены в поселки Сеяха, Харсаим, Мужи,

Тамбей и Порц-Яха.

5

ОАО «НОВАТЭК»

ООО «Балтнефтепровод»

ОАО «Ямал СПГ»

НО «Фонд развития сельских территорий Ямала»

НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО»

НО «Пуровский фонд жилья и ипотеки»

ООО «Строительство и Дистрибуция»

Компания «ДСК63»

НО «Благотворительный фонд г. Новокуйбышевска»

ГОСУКС Республики Мордовия

СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПАРТНЕРЫ

«Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе»

6

ОТЗЫВЫ

Некоммерческая организация «Пуровский Фонд жилья и ипотеки». Д.В. ЧЕХОВСКИХ, директор: - Некоммерческая организация «Пуровский Фонд жилья и ипотеки» активно сотрудничает с ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» с июня 2010 г. ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» осуществляет работы по изготовлению, поставке и монтажу домокомплектов для строительства микрорайона блокированной застройки в районе ул. Совхозная- ул. Республики в г. Тарко-Сале, ЯНАО. В ходе сотрудничества ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» зарекомендовало себя, как надёжный партнёр, безукоризненно исполняющий принятые на себя обязательства. Работы по изготовлению, поставке и монтажу домокомплектов осуществляются в сжатые сроки, на высоком технологическом уровне, с соблюдением строительных норм и правил, отраслевых стандартов и технологий. Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе. И.А. ФИЛАРЕТОВ, генеральный директор: - Выражаем глубокую признательность коллективу ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» за плодотворное сотрудничество в развитии малоэтажного коттеджного строительства в Самарской губернии. Участвуя в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Фонд относится к Вам как к основному стратегическому партнеру, который зарекомендовал себя надежным, опытным и высокопрофессиональным коллективом. Отрадно видеть, что в новое время, время новых технологий, в нашей области появилось современное домостроительное производство, отвечающее самым высоким европейским и мировым стандартам.

В 2010 году за участие в восстановлении сгоревшего посёлка Верхняя Верея в Нижегородской области Владимир Путин оставил личную благодарность на генеральном плане поселка в знак признательности коллективу компании ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» за строительство жилых домов.

Тихвинская икона Божией Матери передана в дар ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» в знак благодарности за возведение Дома причта. «В дар ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» с благодарностью и пожеланием помощи Богомладенца Христа в богоугодных делах ваших.

От прихожан Храма в честь Тихвинской иконы Божией Матери».

7

ОАО «Ямал СПГ»

п. Сабетта, ЯНАО

Комплекс объектов жизнеобеспечения Южно-

Тамбейского газоконденсатного месторождения.

За период 2011-2012гг. произведено - 50 185,15 кв.м.

Ведутся строительно-монтажные работы -9460 кв.м.

Планируется завершить строительство за период

2013-2014 гг. – 69 991,45 кв. м.

НО «Фонд

развития сельских

территорий Ямала»

п.Сеяха, ЯНАО

Комплексная застройка п.Сеяха

Ведутся строительно-монтажные работы –

8970 кв.м.

Планируется завершить строительство в 2013 г. –

28 491 кв. м.

Ведется поставка домокомплектов жилых

2- и 3-квартирных одноэтажных домов,

общей площадью 1 107,6 кв. м:

п. Тамбей – 696,47 кв.м п. Порц-Яха – 411,12 кв.м.

НО «Пуровский

Фонд Жилья

и Ипотеки»

г. Тарко-Сале, ЯНАО

Строительство жилых многоквартирных домов

За период 2010-2012 гг. построено - 11 929 кв. м.

НО «Фонд жилищного

строительства

Ямало-Ненецкого

автономного округа»

п. Мужи, п. Ямгорт,

п. Харсаим, п. Ныда

Ведутся работы по строительству жилых много-

квартирных домов, общей площадью 19 220 кв. м:

п. Мужи – 2 889,53 кв. м

п. Ныда – 13 690,17 кв. м

п. Харсаим – 1 380,33 кв. м

п. Ямгорт – 1 260,56 кв. м.

Муниципальная

целевая программа

по переселению

граждан из ветхого

и аварийного

жилого фонда,

Самарская область

За период 2010-2011 гг. построено – 30 770 кв. м.


3 600 кв. м.

Государственная

корпорация

по атомной энергии

«Росатом»

Планируется комплексная застройка вахтового

поселка месторождения горно-химического

объединения общей площадью 4 306 кв. м.

ООО «Саймест-

Консалтинг»

Московская область,

г. Серпухов

За период 2012 г. построено - 1485 кв. м.


15 845 кв. м.

МР-групп,

Новое Ступино,

Московская область

Ведутся строительно-монтажные работы по трем

объектам.

Планируется завершить строительство в 2013 г. -

4 800 кв. м.

ЦИФРЫ ПРОЕКТОВ

8

ГЕОГРАФИЯ ПРОЕКТОВ

География поставок ООО «ДОМСТРОЙИНВЕСТ» очень обширна: Самарская область, Нижегородская область, Республика Мордовия, Подмосковье, Ленинградская область, Ямало-Ненецкий автономный округ: города Салехард, Тарко-Сале, п. Са-бетта, Сеяха, населённые пункты Мужи, Ныда, Харсаим, Ямгорт, Тамбей и Порц-Яха. Стоимость жилья «под ключ» в многоквартирных домах составляет от 30 тыс./кв.м (Самарская область ) до 43-45 тыс./кв.м (Тарко-Сале, Салехард).

Объём производства «ДОМСТРОЙИНВЕСТ»

за 2010-2012 гг.

«Салехард-1515» (ДСИ 1-11)

Проект здания предусматривает строительство трехэтажного жилого дома с холодным чердаком.

На каждом этаже дома расположены по 10 квартир:

на первом этаже 6 – однокомнатных, 2 – двухкомнатных и 2 – трехкомнатных;

на втором и третьем этажах по 4 – однокомнатных, 4 – двухкомнатных и по 2 – трехкомнатных.

Количество этажей 3

Степень огнестойкости здания III

Общая площадь всех помещений, м2 1681,79

Общая площадь здания, м2 1927,04

Площадь квартир, м2 1515,39

Количество квартир 30

в том числе 1-комнатных 14

2-комнатных 10


Площадь застройки, м2 804,83

Габариты по осям, м/ S м2 15,65 х 46,4 / 726,16

10

План 1 этажа

План типового этажа

11


12

13

Внутренняя отделка подъездов

14

Внутренняя отделка квартир

16


18




На каждом этаже дома расположены по 10 квартир:

на первом этаже 2 – однокомнатные и 8 – двухкомнатных;




Общая площадь всех помещений, м2 1666,38









20



21


22

23


24


25


26


28


«Тарко-Сале-1106» (ДСИ 6-10 АС-4)

Проект здания предусматривает строительство трехэтажного жилого дома с подвалом и

холодным чердаком. На каждом этаже расположено по 6 квартир:

на первом этаже 2 – однокомнатных и 4 – двухкомнатных;




Площадь квартир, м2 1 106







30



31


32

«Тарко-Сале-2135» (ДСИ 6-10 АС-5,7)


На каждом этаже расположено 16 квартир: 12 – однокомнатных и 4 – двухкомнатных.








Габариты по осям, м / S, м2 14,4 м х 62,4 / 898, 56

33



34

«Тарко-Сале-2135» (ДСИ 6-10 АС-5,7)

35


Проект здания предусматривает строительство трехэтажного жилого дома с подвалом и

холодным чердаком.

На каждом этаже расположено по 14 квартир: по 6 – однокомнатных и 8 – двухкомнатных.







Площадь застройки 1144*

Габариты по осям, м/ S м2 55 х 16,43 / 903,65

36



37


Проект здания предусматривает строительство двухэтажного жилого дома с подвалом и

холодным чердаком.

На каждом этаже расположено 36 квартир: 32 – однокомнатных, 2 – двухкомнатных,

2 – трехкомнатных.



Площадь квартир, м2 3195





Площадь застройки, м2 2300*

Габариты по осям, м/ S, м2 110 х 16,43 / 1807,3

38

План 1 этажа, часть 1


40



41

«Нк-2334» (ДСИ 5-10 секции 2,3,4,5)

Проект здания предусматривает строительство трехэтажного жилого дома с холодным чердаком

состоящего из 4-х секций.



Количество квартир 2, 3, 4, 5 секции 48

2 секция Общая площадь здания, м2 699,1


Количество квартир 2 секции 12



Площадь застройки, м2 253








Габариты по осям, м/ S м2 22,08 х 12,9 / 284, 83

42

Секции 2, 3 План 1 этажа

Секции 2,3 План типового этажа

43

«Нк-2334» (ДСИ 5-10 секции 2,3,4,5)



Количество квартир 2, 3, 4, 5 секции 48






Габариты по осям, м / S м2 12,9 х 12,9 / 166,41



Количество квартир 3 секции, м2 12



Площадь застройки, м2 253

Габариты по осям, м/ S м2 18,6 х 12,9 / 239, 94

44

Секции 4, 5 План 1 этажа

Секции 4, 5 План типового этажа

45

«Сеяха-1806» (ДСИ 10-12)


На каждом этаже расположено по 8 квартир:

на первом этаже 2 – однокомнатные, 4 – двухкомнатные и 2 – трехкомнатные;

на втором и третьем этажах по 2 – однокомнатные, 2 – двухкомнатные, 4 – трехкомнатные.



Общая площадь здания, м2 2241,6 /КД-2242,56







Габариты по осям, м/ S м2 17 х 50,45 / 857,65

46



47

«Сеяха-1820» (ДСИ 12-12)



на первом этаже 4 – однокомнатных и 4 – трехкомнатных;

на втором и третьем этажах по 4 – однокомнатных, 2 – трехкомнатных и 2 – четырехкомнатных.



Общая площадь здания, м2 2241,6 / Д-2242,56







Габариты по осям, м/ S, м2 17 х 50,45 / 857,65

48



49

«Мужи-1253» (ДСИ 22-12 тип 1 )

Проект здания предусматривает строительство двухэтажного жилого дома с холодным чердаком.

На каждом этаже расположено 8 - 10 квартир:


на втором этаже 5 – однокомнатных, 4 – двухкомнатных и 1 – трехкомнатная,

на третьем этаже 2 – однокомнатных, 4 – двухкомнатных, 1– трехкомнатная

и 1 – четырехкомнатная.



Общая площадь здания, м2 1731,91 / КД-1731,93

Площадь квартир, м2 1256,7 / КД-1253,27






Площадь застройки, м2 713,18 / КД-709,75

Габариты по осям, м/ S, м2 13,85 х 46,86 / 649

50




51

«Мужи-843» (ДСИ 22-12 тип 2 )


На каждом этаже расположены 8 квартир:

на первом этаже 2 – однокомнатные и 6 – двухкомнатных;

на втором этаже 2 – однокомнатные, 4 – двухкомнатных и 2 – трехкомнатных.










Габариты по осям, м/ S м2 14,99 х 43,65 / 654

52



53

«Ныда-651» (ДСИ 16-12 тип 2)

Проект здания предусматривает строительство двухэтажного жилого дома с холодным

чердаком. На каждом этаже расположено 4 квартиры:

на первом этаже 1 – однокомнатная, 1 – двухкомнатная, 1 – трехкомнатная,

1 – четырехкомнатная;

на втором этаже 2 – двухкомнатных, 1 – трехкомнатная, 1 – четырехкомнатная.




Общая площадь квартир, м2 574,56

Жилая площадь квартир, м2 341,59







Габариты по осям, м / S, м2 26,56 х 14,43 / 383,26

54



55

«Ныда-853» (ДСИ 16-12 тип 3)

Проект здания предусматривает строительство двухэтажного жилого дома с холодным

чердаком. На каждом этаже расположено 5 квартир:

на первом этаже 1 – однокомнатная, 1 – двухкомнатная, 1 – трехкомнатная,

2 – четырехкомнатных;

на втором этаже 1 – однокомнатная, 2 – трехкомнатных, 2 – четырехкомнатных;




Общая площадь квартир, м2 738,09








Габариты по осям, м/ S, м2 34,14 х 14,43 / 492,64

56



57



на первом этаже 4 – однокомнатные, 4 – двухкомнатные;

на втором этаже 3 – однокомнатные, 5 – двухкомнатные.









Габариты по осям, м/ S, м2 14,43 х 33,75 / 487

«Ныда-735» (ДСИ 16-12 тип 1 )

58



59

«Харсаим-529» (ДСИ 21-12 тип 1 )


На каждом этаже расположено 4 квартиры:

на первом этаже 2 – однокомнатные, 2 – трехкомнатные;

на втором этаже 1 – однокомнатная, 1 – двухкомнатная и 2 – трехкомнатные.










Габариты по осям, м / S м2 14,43 х 25,46 / 367,39

60



61

«Харсаим-633» (ДСИ 21-12 тип 2 )


На каждом этаже расположено 6 квартир:

на первом этаже 1 – однокомнатная, 4 – двухкомнатных, 1 – трехкомнатная;

на втором этаже 1 – однокомнатная, 4 – двухкомнатных и 1 – четырехкомнатная.



Общая площадь здания, м2 758,96 /КД-851,01

Площадь квартир, м2 641,36 /КД-633,51








62



63

«Нк-546» (ДСИ 5-10 секция 1)


На каждом этаже расположено по 4 квартиры:


на втором и третьем этажах по 1 – однокомнатной и по 3 – двухкомнатных.









Габариты по осям, м/ S м2 12,6 х 19 / 239,4

64



65

«Ямгорт-180» (ДСИ 11-12)

Проект здания предусматривает строительство одноэтажного жилого дома с холодным чердаком

с размещением 2-х четырехкомнатных квартир.







Площадь застройки, м2 194,9*

Габариты по осям, м/ S м2 19,49 х 10 / 194,9

66

План этажа

67

Самарская область, г. Новокуйбышевск,

пр. Железнодорожный, 1А (846) 267-35-67 (84635) 3-90-17

www.dsi-nk.ru

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,

г. Ханты-Мансийск, ул. Объездная, 25

(3467) 397-220

e-mail: [email protected]

salehard

Documents