såld på bostäder nr 2013-8

TRELLEBORG - MALMÖ - SVEDALA - VELLINGE - STAFFANSTORP - LUND

VILLOR - GÅRDAR - FRITIDSHUS - TOMTER - BOSTADSRÄTTER

Vi är en väletablerad mäklarfirma med lokala kontor och ett stort kontaktnät i Öresundsregionen. Med den goda lokalkännedom och kraft vi besitter är vi väl rustade för att genomföra förmedlingar till full belåtenhet. Vår metodik är noga genomtänkt och beprövad och med mer än tjugofem års erfarenhet kan vi garantera en mäklartjänst av hög kvalitet.

Årg 3 - Nr 8-2013

”Såld på bostäder” ges ut av Mäklarfirman Badelt som bilaga i Trelleborgs Allehanda och som webbtidning på www.badelt.se. Redaktionell och teknisk produktion Westinger Media.

HELA DENNA BILAGA ÄR ANNONS

SÅLDpå bostäder I27 år

Bra fart på bostadsmarknaden!

Trelleborg - fräsch, familjevilla - läs mer på s 3 Smygehamn - fint fritidshus på lugnt läge - läs mer på s 5

4:a Asargård - rymligt boende i markplan - läs mer på s 72:a Centralt - välplanerad bostad i gott skick - läs mer på s 7

Välkommen på visningI helgen visar vi tillsammans med våra kolleger

i Fyrklövern många fina bostäder,vilket ger dig som köpare en unik chans att få en över-

blick vad som finns till salu.

NÄSTA STORA VISNINGSHELG BLIRDEN 18-20 OKTOBER!

Har du en bostad som ska säljas?Kontakta oss idag så kan vi visa upp din bostad då.Ett samarbete mellan ledande mäklare i södra Skåne.

6-8sept

BO-BUTIKEN Tips och funderingar kringatt köpa eller sälja bostad

Valldammsgatan 6, Trelleborg Telefon 0410-164 24 [email protected]

SALLAD, LANDGÅNGAR & SMÖRGÅSTÅRTOR

Vi säljer även läckra sillinläggningar, hemgjord potatissallad, räksallad, pannbiffar, köttbullar och mycket annat gott!

Vi kör nu ut lunchsallader till företag.Minst 3 portioner. Beställ innan kl. 9.00.

Nu är det tid att beställa tillhöstens möten och arrangemang!

Ring för mer information

0410-182 72

”All Inclusive” eller enstaka tjänster!

Välj vad du behöver ...

Användbart vid:• Omläggningellerhöjningavlånibank• Vidbodelning,skilsmässa,separation• Tillbouppteckning• Försäljningavbostaddärsäljarenstår undergodmanellerförmyndare

Fast pris: 1.900:-ochkörninginomvårtverksamhetsområde.

inkl.moms

Värderingsuppdrag”Värdering av ägt boende med

skriftligt intyg baserat påortsprismetoden.”

Köpareochsäljareäröverensomattge-nomföraenaffär:• Opartiskfastighetsmäklaremedverkar, upprättarallahandlingarochdokumen- teraröverenskommelser.• Säkerdeponeringavhandpenningpå klientmedelskontovidvillkor• Frirådgivningunderochefterköpet

Fast pris: 5.900:- inkl.moms

Skrivningsuppdrag”Trygg privataffär för dig som säljer

eller köper en bostad privat.”

Fri värdering• Vårtförstabesökäralltidkostnadsfritt.

Kraftfull marknadsföring• Egenbotidning”Såldpåbostäder”• Annonseringidagspress• Utställningpåvårtkontor• Heltäckandeinternetannonsering• Nyhetsbrevtillvåraspekulanter• Flerspråkigmobilanpassadhemsida• StoravisningshelgermedFyrklövern

Utan extra kostnad ingår• KapitalvinstberäkningpåK5ellerK6• Frirådgivning,ävenefterköpet

TilläggstjänsterUtöverdettakandugenomvårapartnersblandannatävenfå:• Försäkringmotdoldafel• Energideklaration• Flyttstädning,tömning,magasinering

Äkta Mäklartjänst”Fullservice från start till mål.

För dig som vill ha det bästa till ett rimligt arvode.”

Förersomidagborihop,mendärendastenstårsomägare:• Upprättandeavgåvohandlingar• Registreringiäktenskapsregistret• Ansökanomgemensamlagfarthos LantmäterietsInskrivningsmyndighet

Fast pris: 4.900:-Exklusive kostnaderIM och äktenskapsregistret

inkl.moms

Nyhet 2013”Utnyttja ROT-avdraget fullt ut och

äg bostaden gemensamt.”

Konsultuppdrag”Med mer än 25 års erfarenhet avfastighetsförmedling, kan vi hjälpa

dig på ett professionellt sätt.”

Ansökningar,utredningar,bedömningarochutlåtandesomberörboendet,tillexempel:• KapitalvinstberäkningpåK5ellerK6• Ansökanlagfart• Dödningavförkomnapantbrev• Värdeminskningvidfelellerstörning• Försäljningavnyproduktionsprojekt• Sakkunnigvidjuridiskatvister


www.badelt.se - Mäklarfirman Badelt - Etablerad 1986

Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20

Vellinge/Näset040-42 61 90

Staffanstorp/Lund046-25 09 50

Trelleborg0410-182 72

Fakta: 1 ½ plans friliggande villa. Boarea ca 150 m² med 7 rum, varav 5 sovrum. Byggår 1990. Tomtarea 958 m². Energiprestanda 47 kWh/m² år.Adr: Lorenz väg 3B.Beskr: Rymligt, trivsam bostad i idylliska och lugna Räng Sand strax utanför Höllviken/Kämpinge. Uppvuxen, skyddad trädgård. Garage/förråd och biluppställningsplats. Pris: 3 795 000 kr /bud.Visn: Ring 040-42 61 90 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 215 m² med 6 rum, varav 3 (-5) sovrum. Byggår 2011. Tomtarea 837 m². Energiprestanda 88 kWh/m² år.Adr: Axvägen 18.Beskr: Nybyggd, rymlig 1½-plans villa belägen på hörntomt. Härlig planlösning med stora sociala utrymmen, men även avskilda privata avdelningar för föräldrarochbarn.SkolafinnsinärområdetochMalmösamt Öresundsbron är på bekvämt pendlingsavstånd.Pris: 4 000 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande 1½-plans villa. Ca 82 +7 m² med 3 rum, varav 2 sovrum. Byggår ca 1880 Tomtarea 323 m². Energiprestanda 95 kWh/m² år.Adr: Simlinge Byaväg 12-21.Beskr: Tidstypiskt äldre hus i behov av lite uppdatering. Rymligt vardagsrum Nyare kök samt 2 sovrum. Nätt trädgård, uteplats och förråd.Pris: 450 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande 1 ½ plans hus. Boarea ca 104 m² med 5 rum, varav 3 sovrum. Byggår sent 1800-tal. Tomtarea 6 559 m². Energiprestanda: 270 kWh/m² år. Adr: Brönnestadsvägen 169.Beskr: En trevlig bostad som med lite upp- fräschning kan bli ett trivsamt boende. Stor tomt med potential för framtida expansion.Pris: 875 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Kedjehus, 1 ½ plan m liten källare. Boarea ca 60 m² med 4 rum, varav 3 sovrum. Byggår 1929. Tomtarea 247 m². Energiprestanda: 122 kWh/m² år.Adr: Stavstensvägen 233.Beskr: Prisvärt hus för dig som vill ha ett trevligt boende. Yteffektivt, kök, helkaklat duschrum, vardagsrum och 3 sovrum. Nätt trädgård i söderläge.Pris: 1 075 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan med käl lare. Boarea ca 180 m² med 5 rum, varav 2 -3 sovrum, biarea ca 90 m². Byggår 1940. Tomtarea 4 458 m². Energiprestanda: 52 kWh/ m² år.Adr: Grönbyvägen 217-48. Beskr: Vinkelbyggd, generös planlösning, 5 r.o.k. Stort dubbelgarage/verkstad, förråd. Fritt beläget på stor tomt.Pris: 1 650 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 143 m² 6 rum, (4 sovrum), biarea ca 4 m². Byggår 1974. Tomtarea 560 m². Energiprestanda: 63 kWh/m² år.Adr: Duvvägen 9.Beskr: Fräsch familjevilla. Modernt kök. Helkaklat duschrum o gästwc. Lugnt beläget, nära skola o affär.Pris: 1 895 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: Friliggande villa, 1 ½ plan. Boarea ca 159 m² 5 rum, varav 3 (-4) sovrum. Byggår 1978. Tomtarea 545 m². Energiprestanda: 86 kWh/ m² år.Adr: Hedvägen 94B.Beskr: Fräsch villa, modernt kök, helkaklat duschrum, gästwc och uterum. Mindre verkstad/förråd i f.d. garage.Pris: 2 295 000 kr/bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Räng Sand Skegrie

Simlinge / Anderslöv Brönnestad / Ö. Klagstorp

Väster / Trelleborg Grönby / Anderslöv

Smygehamn Hedvägen / Trelleborg


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 109 m². Adr: Smyge Strandväg 91.Beskr: Tomt, belägen precis norr om kustvägen med hav och strand på promenadavstånd. Pendlingsavstånd till både Malmö, Lund och Öresundsbron.

Pris: 795 000 kr /bud.Ring: 0410-182 72 för information.

Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea ca 1 200 m². Adr: Granats vägBeskr: Tomt med förhandsbesked på byggnation av ett enbostadhus. Fritt läge ca 400 m från havet. Belägen i Smygehamn på bekvämt pendlingsavstånd


Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 168 m². Adr: Blåeldsvägen 25ABeskr: Bästa läget i gamla delen av Beddingestrand, strax söder om vägen. Byggrätt 25% ger möjlighet att skapa ett drömboende.

Pris: 1 050 000 kr /bud.Ring: 0410-182 72 för information.

Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea ca 1 650 m². Adr: Klätterrosvägen 16Beskr:Söderomvägenfinnsdennaunika tomt med byggrätt på 25% av tomtytan. Inärområdetfinnsiaffär,golfbana och busshållplats.

Pris: 2 195 000 kr /bud.Ring: 0410-182 72 för information.

Smygehamn Smygehamn

Beddingestrand Beddingestrand

Fyrisvalls gård / AnderslövFakta: Avstyckad gård med mark om 22 001 m². Boningshus i 1 ½ plan m liten källare Boarea ca 150 m² med 6 rum, varav 3 sovrum. Stall, svinstall och maskinhall. Adress: Fru Alstad Byaväg 160-60Beskrivning: Med bästa läget ligger Fyrisvalls gård strax utanför Anderslöv. Härfinnsdelvisrenoveratboningshusmed6r.o.kochytterligareinredningsbar vind, stor maskinhall och äldre stall samt f.d. svinstall. Tillgårdenfinnsmarkom2hektar.

Pris: 2 150 000 kr /bud.Visning: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: 1-plans fritidshus med matkällare. Area ca 56 + 8 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, samt uterum. Byggår 1963. Tomtarea 1 184 m². Adr: Granats väg 39.Beskr: Idylliskt läge i Smyge - Sveriges sydligaste samhälle.

Pris: 1 100 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

SmygehamnFakta: Vinterbonat 1-plans fritidshus. Boarea ca 40 m² med 3 rum, varav 2 sovrum, biarea ca 3 m². Byggår 1992. Tomtarea 530 m². Adr: Tujavägen 18.Beskr: Fint vinterbonat fritidshus om 3 rum, samt gäststuga, bilplats o. förråd på tomten. Skyddad, nätt trädgård. Lugnt läge nära buss, strand, golfbana.

Pris: 1 395 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Beddingestrand

Fakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 320 m². Adr: Flygsandsvägen 19.Beskr: Tomt som kan bebyggas med ett hus. Lugnt läge nära park och hav. Beläget i idylliska Smygehamn med hela Öresundsregionen på pendlings avstånd.


SmygehamnFakta: Nybyggnadstomt. Tomtarea 1 391 m². Adr: Västanväg 14.Beskr: Tomt som kan bebyggas med ett hus för året-runt-boende. Centralt belägen vid skolan i Smygehamn.


Smygehamn


Malmö040-18 61 60

Svedala040-40 25 20





Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2. Boarea ca 75,7 m² med 4 rum, varav 2 (-3) sovrum och kök. Energiprestanda: 152 kWh/m² år.Adr: Torns Byaväg 4DBeskr: Modernt boende, ljus, öppen planlös ning. På populära Stavstens udde med hav och strand på gångavstånd. Månadsavgift 6 398 kr.

Pris: 750 000 kr /bud. Visn: Ring tel. 0410-182 72 för tid.

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 1 av 3. Boarea ca 103 m² med 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Energiprestanda 96 kWh/m² år.Adr: Bryggaregatan 11B.Beskr: Tillfälle! Rymliga lägenhet på mark plan med stor balkong in mot går den. Belägen på populära Asargården. Månadsavgift 6 647 kr.

Pris: 795 000 kr /bud. Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

Fakta: 1-plans bostadsrättsvilla. Boarea ca 90 m² med 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum.Adr: Grusgropsvägen 12Beskr: Fräsch, rymlig och friliggande. Carport o extra bilplats. Lugnt läge på återvändsgata norr om parken i mysiga Smygehamn. Månadsavgift 5 119 kr.


Fakta: 2-plans bostadsrättshus. Boarea ca 118,5 m² med 5 rum och kök (kan göras om till 6 rum), varav 3-4 sovrum. Byggår 2007.Adr: Orkidevägen 53.Beskr: Interiört och exteriört med på- kostade tillval utöver det vanliga. Inglasat uterum. Carport. Beläget nära skola, affär o strand. Månadsavgift 6 684 kr. Pris: 1 695 000 kr /bud. Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

4:a Stavstens udde / Trelleborg 4:a Centralt / Trelleborg

4:a Smygehamn 5:a Serresjö / Trellebor g

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3 av 3. Boarea ca 58 m². 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Energiprestanda 145 kWh/m² år.Adr: Borggården 7.Beskr: Gavellägenhet. Rymligt kök, ljust vardagsrum, balkong, helkaklat duschrum, sovrum med skjutdörrsgarderober. Månadsavgift 3 778 kr/mån.

Pris: 495 000 kr /bud.Visn: Ring 0410-182 72 för tid.

2:a Borggården / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 53,6 m², 2 rum och kök. Energiprestanda: 137 kWh/m² år.Adr: Liljeborgsgatan 14ABeskr: Trevlig, fräsch med modernt kök, helkaklat duschrum, rymligt vardags rum och sovrum. Ypperligt läge strax norr om centrum och Övre. Månadsavgift 3 159 kr.


2:a Centralt / Trelleborg

Fakta: Bostadsrättslägenhet, plan 3. Boarea ca 81 m², 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Energiprestanda 61 kWh/m² år.Adr: Klörupsvägen 37A.Beskr: Rymlig med renoverat kök o vit- varor från 2010, helkaklad dusch o wc, utbyggd inglasad söderbalkong. Månadsavgift 4 656 kr.


3:a Gula Gården / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 78,6 m², 3 rum och kök, varav 1-2 sovrum. Energiprestanda 120 kWh/m² år.Adr: Frans Malmrosgatan 42A.Beskr: Rymlig, helkaklat duschrum, toalett och 2 balkonger. Populärt läge. Nära till centrum och kommunikationer. Månadsavgift 3 982 kr.


3:a Granlunda / Trelleborg

Fakta: Bostadsrättslägenhet. Boarea ca 25 m² med 1 rum och pentrykök. Energiprestanda 121 kWh/m² år.Adr: Nygatan 90A.Beskr: Charmig lägenhet i gott skick. Lugnt belägen 3 trappor upp med finutsikt.Övernattareellerprisvärt första boende! Månadsavgift 1 322 kr.

Pris: 325 000 kr /bud.Visn: Ring 0410 - 182 72 för tid.

1:a Centralt / TrelleborgFakta: Bostadsrättslägenhet, plan 2 av 3. Boarea ca 27 m², 1,5 rum och kök. Energiprestanda 159 kWh/m² år.Adr: Borgmästaregatan 1A.Beskr: Renoverad 1:a med sovalkov, helkaklat duschrum och rymlig inglasad balkong. Bra läge, välskött bostadsrättsförening. Månadsavgift 2 398 kr.


1,5:a Granlunda / Trelleborg

Öppettider: Mån-Ons 14-18, Sön 13-16. Välkommen in!

Gå in och ”gilla” oss på Facebookoch ta del av nyheter och erbjudande!

Granats väg 27, Smygehamn • Telefon 0410-33 30 60 • www.smygeboden.se

Modetyger • Hemtextilier • Barntyger • Lappteknik • Garner • Sybehör

Stickade tyger som passar till tröjor, koftor eller varför inte ett kuddfodral..

Mörkblå med mönster i beige acryl/ull 160 cm bredd, 198 kr/m

Beige, mönster i grönt ull/polyester/viscose, 140 cm bredd, 198 kr/m

Dimgrön med flätmönster acryl/ull160 cm bredd, 185 kr/m

Blå med struktur acryl/ull150 cm bredd, 189 kr/m

Flanell, mjukt och skönt till skjortor, pyjamasbyxoroch filtar ca 150 cm bredd, 118 kr/m

Brun/grön/mörkblå, rutigt Vit botten, rutigt i vinrött, blått, grönt Vit botten blommönster i rosa/grönt Rutigt i vinrött, svart och blått

Rutigt i vintervitt och grått,140 cm bredd, 198 kr/m

Mörkt grått, salt och peppar,140 cm bredd, 179 kr/m

Rutigt i vintervitt och grått,140 cm bredd, 198 kr/m

Fiskbensmönstrat i svart och vintervitt, 140 cm bredd, 229 kr/m

Ull/Acryl. Passar perfekt till höstens kappor och jackor, men även till kuddar och plädar.

Nyheter och erbjudanden!

Supersöta barnknapparmed olika motiv och storlekar

Läckert i neonfärg, 100% acryl 50gr/25kr

FQ 4st/125krLappteknikstyger, fritt val

Smygebodens kursprogram för hösten är nu färdigt. Om du inte redan anmält dig så titta in på vår hemsidawww.smygeboden.se under fliken ”Kurser” och se om det finns någon kurs som just du eller ditt barn är intresserad av.Och du ... behöver din symaskin en översyn innan skapandet tar fart så går det numera bra att lämna in den till oss!Vi samarbetar med Ohlssons Husqvarnabutik

i Malmö, som har en lång erfarenhet av service av symaskiner.Kontakta oss för mer information,telefon 0410-333060.Nu droppar alla nyheterna för hös-ten 2013 in för fullt i Smygeboden.Trenderna i höst skvallrar ombabycord, skinnimitationer, djur-mönstrat, stickat och mjuka flaneller.Håll till godo, här kommer ett urval ...

NYHET!Nu kan du också lämna in din symaskin för service hos oss. Vi samarbetar med Olssons Husqvarnabutik i Malmö.Du lämnar och hämtar din maskin i Smygeboden!Har du några frågor?Slå en signal: 0410-333060

Låt Smygeboden inspireratill en skaparfylld höst...

såld på bostäder nr 2013-8

Documents