sadrŽaj investicioni profil-sektor... · 2017-05-23 · -3- demografija i socijalne statistike –...

-1-

SADRŽAJ

UKRATKO O REPUBLICI SRPSKOJ ................................................................................................................................. 2

OPERATIVNI TROŠKOVI ......................................................................................................................................................... 2

PROSJEČNE NETO PLATE ........................................................................................................................................................ 2

DEMOGRAFIJA I SOCIJALNE STATISTIKE – NEZAPOSLENOST ............................................................................................................ 3

ZAŠTITA INVESTITORA I INSTRUMENTI ZAŠTITE STRANIH INVESTICIJA ....................................................................... 4

SIGURNOST INVESTICIJA U BIH ............................................................................................................................................... 4

MEĐUNARODNI SPORAZUMI, PREFERENCIJALNI IZVOZNI REŽIMI, UVOZNE DAŽBINE ................................................ 5

SPORAZUMI O IZBJEGAVANJU DVOSTRUKOG OPOREZIVANJA ......................................................................................................... 5

SPORAZUMI O PROMOCIJI I ZAŠTITI INVESTICIJA .......................................................................................................................... 5

SPORAZUMI O SLOBODNOJ TRGOVINI ....................................................................................................................................... 5

PREFERENCIJALNI IZVOZNI REŽIMI ........................................................................................................................................... 5

CARINSKE POVLASTICE .......................................................................................................................................................... 5

PORESKE OLAKŠICE ZA PRIVREDNE SUBJEKTE KOJI OBAVLJAJU DJELATNOST NA TERITORIJI REPUBLIKE SRPSKE ....... 5

SLOBODNE ZONE ........................................................................................................................................................ 6

PRERAĐIVAČKI KAPACITETI BOSNE I HERCEGOVINE ................................................................................................... 7

ELEKTRONSKI REGISTRI USLUGA ................................................................................................................................. 7

ŠTA INVESTITORIMA NUDI POLJOPRIVREDNO-PREHRAMBENI SEKTOR U REPUBLICI SRPSKOJ? ................................. 8

VOĆE U REPUBLICI SRPSKOJ........................................................................................................................................ 9

POVRĆE U REPUBLICI SRPSKOJ ..................................................................................................................................11

PROIZVODNI REGIONI U REPUBLICI SRPSKOJ .............................................................................................................13

PRINOSI I IZVOZ JABUKE ...................................................................................................................................................... 13

Agregacija sa drugim lokacijama jabuke u BiH ........................................................................................................ 16

PRINOSI I IZVOZ ŠLJIVE ........................................................................................................................................................ 20

Agregacija sa drugim lokacijama šljive u BiH........................................................................................................... 22

PRINOSI I IZVOZ JAGODIČASTOG VOĆA.................................................................................................................................... 29

Agregacija sa drugim lokacijama jagodičastog voća u BiH ..................................................................................... 31

PRINOSI I IZVOZ KRUŠKE ...................................................................................................................................................... 40

Agregacija sa drugim lokacijama kruške u BiH ........................................................................................................ 42

PRINOSI I IZVOZ KRASTAVCA ................................................................................................................................................. 49

Agregacija sa drugim lokacijama krastavca u BiH ................................................................................................... 51

PRINOSI I IZVOZ KROMPIRA .................................................................................................................................................. 58

Agregacija sa drugim lokacijama krompira u BiH .................................................................................................... 60

PRINOSI I IZVOZ KUPUSA I KELJA ............................................................................................................................................ 66

Agregacija sa drugim lokacijama kupusa i kelja u BiH ............................................................................................. 68

PRINOSI I IZVOZ PAPRIKE ..................................................................................................................................................... 75

Agregacija sa drugim lokacijama paprike u BiH ...................................................................................................... 77

PRINOSI I IZVOZ MRKVE ....................................................................................................................................................... 84

Agregacija sa drugim lokacijama mrkve u BiH......................................................................................................... 86

TRANSPORTNA INFRASTRUKTURA/LOGISTIČKA POVEZANOST ..................................................................................93

KONKURENTSKI TROŠKOVI TRGOVINSKE LOGISTIKE (OPŠTE INFORMACIJE) ..............................................................94

KONTAKTI ZA INVESTITORE .......................................................................................................................................95

KONTAKT INFORMACIJE ............................................................................................................................................95

-2-

UKRATKO O REPUBLICI SRPSKOJ

Službeni naziv: Republika Srpska

Geografski položaj (za BiH):

Jugoistočna Evropa, graniči sa Hrvatskom (932 km), Srbijom (312 km) i Crnom Gorom (215 km)

Površina: 25.053 km2 (49% teritorije BiH)

Stanovništvo: 1 415 776 (procjena zavoda za statistiku, 2015.)

Valuta i kurs: Konvertibilna marka (BAM-službena skraćenica; KM-svakodnevna upotreba). 1 EUR = KM 1,95 (fiksni kurs)

Klima: Umjereno kontinentalna, planinska, planinsko-kotlinska i mediteranska

Reljef: Pretežno planinska zemlja s dinarskim planinama: Na sjeveru, rijeka Sava oblikovala je plodnu dolinu

koja je i najveće ravničarsko prostranstvo ispresijecano niskim planinama,

Južni dio krški reljef, s izlazom na Jadransko more na jugozapadu.

Operativni troškovi

Naziv Jedinica mjere

Prosječna cijena u 2015. u EUR (sa PDV)

Električna energija za poslovne korisnike, viša (dnevna) tarifa kWh 0,123 (zimska) 0,095 (ljetnja)

Električna energija za poslovne korisnike, niža tarifa kWh 0,078 (zimska) 0,047 (ljetnja)

Voda sa kanalizacijom za poslovne korisnike m3 1,59

Odvoz smeća za poslovne korisnike m2 0,9 - 0,12

Centralno grijanje za poslovne korisnike MWh 102,07

Cijene razgovora mobilne telefonije za poslovne korisnike (domaći saobraćaj)

minut 0,087

Cijene razgovora mobilne telefonije za poslovne korisnike (međunarodni saobraćaj)

minut 0,264

Kupovina novih poslovniih prostora m2 od 750 pa na više

Zakup poslovnih prostorija m2 od 5 do 50

Prosječne neto plate

33

0

35

6

36

3

41

5

41

7

42

5

48

2

58

4

64

3

70

4

70

5

74

2

76

5 10

02

20

33

21

24

21

55

21

80

0

500

1000

1500

2000

2500

Neto plate u 2015. u €

-3-

Demografija i socijalne statistike – nezaposlenost Indikatori radne snage u 20161 godini su pokazali da je stopa zaposlenosti oko 32,2%, a nezaposlenosti 25,4% u BiH, odnosno da je stopa zaposlenosti oko 35,5%, a nezaposlenosti 24,8% u Republici Srpskoj. U sektoru poljoprivrede u Bosni i Hercegovini zaposleno je 18% stanovništva, nepoljoprivrednim 31% i uslužnim djelatnostima 51%. Raspoloživost radne snage u Republici Srpskoj je velika, a pregled po stepenu obrazovanja i polu prikazan je na sljedećim grafikonima2:

1 izvor: http://www.bhas.ba/tematskibilteni/TB_BiH_u_brojevima_2016_BS.pdf 2 izvor: http://www2.rzs.rs.ba/static/uploads/bilteni/rad/BiltenStatistike_Plata_Zaposlenosti_i_Nezaposlenosti_Br8.pdf strana 21,dec.2015

371

564

324

549

350

282 297 324285

607 632

348411

267

569

440

537

282

358

0

100

200

300

400

500

600

700

Prosječne neto plate po djelatnostima u BIH (€, dec. 2016. )

11%1%

29%

36%

2%

21%

Registrovana nezaposlenost po stepenu obrazovanja u RS

VSS

VSŠ

SSS

VKV i KV

PK

NK

52%48%

Registrovana nezaposlenost po polu u RS

Muškarci

Žene

http://www.bhas.ba/tematskibilteni/TB_BiH_u_brojevima_2016_BS.pdf

http://www2.rzs.rs.ba/static/uploads/bilteni/rad/BiltenStatistike_Plata_Zaposlenosti_i_Nezaposlenosti_Br8.pdf

-4-

ZAŠTITA INVESTITORA I INSTRUMENTI ZAŠTITE STRANIH INVESTICIJA Prava stranih investitora garantovana Ustavom Republike Srpske. Članom 57. Ustava predviđeno je

da strana lica mogu sticati pravo svojine i prava na osnovu ulaganja, u skladu sa zakonom. Svojinska i druga prava stranog ulagača stečena na osnovu uloženog kapitala ne mogu se ograničiti ili oduzeti zakonom ili drugim propisom. Jamči se pravo stranom licu da obavlja privrednu ili drugu djelatnost i prava po osnovu poslovanja, pod uslovima koje se ne mogu mijenjati na njegovu štetu, slobodno iznošenje dobiti i uloženog kapitala iz Republike.

Pored toga ovu tematiku uređuje i Zakon o stranim ulaganjima Republike Srpske („Službeni glasnik Republike Srpske“ broj 25/02, 24/04, 52/11, 68/13) po kojem se stranim investitorima osigurava nacionalni tretman, tj. strani investitori imaju ista prava i obaveze kao i rezidenti.

Zakonom je stranim investitorima osigurana puna pravna sigurnost i zaštita prava stečenih ulaganjima i pravo na slobodan transfer sredstava po osnovu ulaganja.

Tokom godina izvršena je i liberalizacija ulaganja u gotovo sve sektore, osim sektora javnog informisanja gdje strani ulog ne može preći 49% vrijednosti kapitala.

Inostrani kapital u opremi je izuzet od plaćanja uvozne carine i carinskih dažbina (sa izuzetkom putničkih kola, automata i mašina za kockanje)

Strani investitori mogu otvoriti račun u bilo kojoj komercijalnoj banci u domaćoj i/ili u konvertibilnoj valuti na teritoriji Republike Srpske

Strani investitori mogu slobodno zaposliti strana lica, na osnovu zakonskih odredbi imigracionog i radnog prava u Republici Srpskoj

Strani ulagači su zaštićeni od procesa nacionalizacije, esproprijacije, rekvizicije ili mjera sa sličnim djelovanjem; ove mjere se mogu preduzimati samo u javnom interesu u skladu sa zakonima u Republici Srpskoj

Strani investitori mogu slobodno prenijeti u inostranstvo dobit, koja je rezultat njihove investicije u Republiku Srpsku

Sigurnost investicija u BiH - Niska stopa inflacije - Deflacija u iznosu od 0,2% zabilježena u decembru 2016. u odnosu na isti period

prethodne godine, što predstavlja niži nivo cijena u decembru 2016. u odnosu na isti mjesec prethodne godine za 0,2%.

- Stabilna valuta – vezana za EURO - Porez na dodatu vrijednost 17% i porez na dobit 10% je najniži u regionu i Europi

0% 10% 20% 30%

BiH

Makedonija

Srbija

Bugarska

Slovačka

Češka Rep.

Poljska

Rumunija

Hrvatska

Mađarska

Stope PDVa

0% 5% 10% 15% 20% 25%

BiH

Srbija

Bugarska

Makedonija

Rumunija

Poljska

Češka Rep.

Hrvatska

Turska

Porez na dobit

-5-

MEĐUNARODNI SPORAZUMI, PREFERENCIJALNI IZVOZNI REŽIMI, UVOZNE DAŽBINE Sporazumi o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja Bosna i Hercegovina je potpisnica ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja, a u primjeni su: Albanija, Alžir, Austrija, Azerbejdžan, Belgija, Crna Gora, Češka Republika, Danska, Egipat, Finska, Francuska, Grčka, Hrvatska, Holandija, Iran, Irska, Italija, Jordan, Kuvajt, Katar, Kina, Kipar, Mađarska, Malezija, Makedonija, Moldavija, Norveška, Njemačka, Pakistan, Poljska, Rumunija, Slovačka, Slovenija, Srbija, Španija, Švedska, Šri Lanka, Turska, Ujedinjeni Arapski Emirati, Velika Britanija i Sjeverna Irska.

Sporazumi o promociji i zaštiti investicija BiH je zaključila bilateralne sporazume o unapređenju i zaštiti investicija sa sljedećim zemljama: Albanija, Austrija, Belgija i Luksemburg, Bjelorusija, Češka, Danska, Egipat, Finska, Grčka, Holandija, Hrvatska, Indija, Iran, Italija, Jordan, Kanada, Katar, Kina, Kuvajt, Litvanija, Mađarska, Makedonija, Malezija, Moldavija, Njemačka, Zemlje OPEK-a, Pakistan, Portugal, Rumunija, SAD, San Marino, Slovačka, Slovenija, Srbija, Španija, Švedska, Švajcarska, Turska, Ukrajina, Velika Britanija.

Sporazumi o slobodnoj trgovini BiH je potpisnica sljedećih sporazuma o slobodnoj trgovini:

Sporazum o slobodnoj trgovini CEFTA sa zemljama: Albanija, Crna Gora, Makedonija, Moldavija, Srbija i UNMIK/Kosovo3

Sporazum o slobodnoj trgovini između BiH i EFTA-e (Švajcarska, Norveška, Island i Lihtenštajn) Sporazum o slobodnoj trgovini sa Turskom, te preferencijalni režim sa Iranom Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju, koji pored pravne obaveze usklađivanja nacionalnog

zakonodavstva sa EU pravnom stečevinom, takođe predviđa i promociju ekonomskih odnosa BiH i EU, uz postepeno razvijanje zone slobodne trgovine između dvije strane.

Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju između BiH i EU, kojim je omogućen viši stepen saradnje i izgradnje čvršćih odnosa na svim nivoima između EU i BiH, i predstavlja pravila o slobodnoj trgovini između BiH i EU kojim će BH kompanije imati pristup unutrašnjem tržištu EU

Preferencijalni izvozni režimi Unilateralni preferencijalni režim sa SAD-om, Novim Zelandom, Švajcarskom, Norveškom, Japanom,

Rusijom, Kazahstanom, Bjelorusijom, Kanadom i Australijom. Preferencijalni izvozni režim sa Iranom.

Carinske povlastice Strani ulagači mogu biti oslobođeni uvoznih dažbina na opremu stavljenu u slobodni promet koja predstavlja ulog stranog lica.

PORESKE OLAKŠICE ZA PRIVREDNE SUBJEKTE KOJI OBAVLJAJU DJELATNOST NA TERITORIJI REPUBLIKE SRPSKE

Zakonom o porezu na dobit („Službeni glasnik Republike Srpske“, br. 91/06 i 57/12) koji se primjenjuje od 1.

januara 2007. godine propisane su određene povlastice i oslobađanja za privredne subjekte koji obavljaju

djelatnost na teritoriji RS od kojih su najvažnije:

Za mašine i opremu koja se amortizuje, dozvoljen je odbitak za ubrzanu amortizaciju koja se obračunava za prvu godinu 40%, drugu godinu 30%, i treću godinu 30% - član 11. Zakona;

Kapitalni dobici ili gubici nastali u toku poreske godine mogu se prebijati, a neto dobitak ili gubitak se dodaje ili oduzima od poreske osnovice, ukoliko isti nisu uključeni u prihode, odnosno rashode - član 12. Zakona;

3 Prema Rezoluciji Savjeta bezbjednosti OUN 1244

-6-

Poreski gubitak, koji predstavlja negativnu razliku između prihoda i rashoda u postupku utvrđivanja poreske osnovice, prenosi se i nadoknađuje umanjivanjem poreske osnovice u nerednih pet godina, a ukoliko poreski obveznik ima gubitak u više poreskih godina, poreski gubitak iz ranije poreske godine nadoknađuje se prije poreskog gubitka iz novije poreske godine - član 13. Zakona;

Poreska osnovica poreza na dobit se umanjuje za vrijednost izvršenog ulaganja u opremu, postrojenja i nepokretnosti poreskog obveznika koji vrši vlastitu registrovanu proizvodnu djelatnost. Umanjenje se vrši u poreskom periodu u kojem su oprema, postrojenja ili nepokretnosti stavljeni u upotrebu. Za opremu, postrojenja i nepokretnosti koje su stečene poklonom ne može se ostvariti umanjenje poreske osnovice. U slučaju da je nabavka opreme, postrojenja i nepokretnosti izvršena finansijskim lizingom, poreska osnovica se umanjuje za vrijednost otplaćene glavnice lizinga u tom poreskom periodu. Ukoliko poreski obveznik otuđi ili da na korištenje opremu, postrojenje ili nepokretnosti u periodu od tri godine od stavljanja u upotrebu, gubi pravo na poresku olakšicu i plaća porez kao da umanjenje nije korišteno pri obračunu osnovice - član 14a. Zakona;

Poreska osnovica poreza na dobit se umanjuje i za iznos plaćenog poreza na dohodak i doprinosa za novozaposlene radnike, najmanje 30 novih radnika u jednoj poslovnoj godini na period od tri godine od dana zapošljavanja tih radnika - član 14b. Zakona,

Porez po odbitku (član 28. stav 2. Zakona) se ne plaća na sljedeće prihode: o dobit vraćenu u zemlju stranog pravnog lica, koja se odnosi na njegovo stalno mjesto

poslovanja, pod uslovom da strano pravno lice posjeduje 10% ili više akcija u stranom pravnom licu u Republici Srpskoj, pri čemu dobit vraćena u zemlju znači preostalu dobit pravnog lica nakon plaćenih poreza,

o prihode u obliku kamata od depozita, o prihod u obliku dividendi, o kamate po kreditima i zajmovima korištenim od rezidenta za ulaganje u opremu, postrojenja

i nepokretnosti za obavljanje proizvodne djelatnosti; Takođe, članom 30. Zakona propisano je da se vrši usklađivanje s međunarodnim ugovorima vezano

za poreze na prihod i kapital. Ukoliko je korisnik prihoda na koji se primjenjuje porez po odbitku rezident strane države koja je zaključila međudržavni ugovor sa BiH vezano za porez na prihod, tada stopa koja se primjenjuje na svaki takav izvor prihoda ne može preći poresku stopu iz međudržavnog ugovora. Oslobađanje od poreza ili niža poreska stopa primjenjuje se samo ako pravno lice korisnik prihoda obezbijedi isplatiocu prihoda dokaze o sticanju prava na oslobađanje ili primjenu niže poreske stope zasnovane na međudržavnom ugovoru,

Stopa poreza na dobit je 10% i obračunava se i plaća na poresku osnovicu za određenu poresku godinu koju čini ostvarena dobit iskazana u skladu s ovim Zakonom.

SLOBODNE ZONE Slobodne zone u BiH dio su carinskog teritorija Bosne i Hercegovine i imaju status pravne osobe. Korisnici ne plaćaju PDV i uvozna davanja na opremu koja će se koristiti za proizvodnju. Ulaganja u slobodne zone, transfer dobiti i prijenos ulaganja su slobodni. Strani investitori mogu biti suosnivači slobodnih zona, a izvoz proizvoda proizvedenih u slobodnoj zoni je uslov za njihov opstanak, a samim time i koristenje benefita slobodne zone Uvođenje novih te razvoj postojećih prostora slobodnih zona, može postati jedan od ključnih načina privlačenja stranih direktnih investicija u našu zemlju. Evidentno je da model slobodnih zona, koji bi našoj zemlji najefikasnije doprinio rastu privrede, jeste proizvodni tip slobodnih zona u kojem se zona ponaša kao proizvođač i kao izvoznik.

-7-

PRERAĐIVAČKI KAPACITETI BOSNE I HERCEGOVINE Mapa prerađivačkih kapaciteta data je na slici:

ELEKTRONSKI REGISTRI USLUGA Na portalu www.investsrpska.net nalaze se opšte informacije namijenjene prvenstveno stranim investitorima, a u vezi sa regulativom, procedurama, troškovima poslovanja, institucijama koje su na raspolaganju investitorima. Portal omogućava i da zainteresovani strani investitori putem mejla ili direktnih kontakata sa Minsitarstvom za ekonomske odnose i regionalnu saradnju, kao koordinatorom, ostvare komunikaciju i dobiju neophodne informacije.

Takođe, na portalu www.regodobrenja.net se nalaze sve potvrde, rješenja, dozvole, koje izdaju republicki organi uprave. Putem opcije „postavite pitanje“ zaintersovani privrednici mogu da saznaju informacije o svom poslovanju.

Portal http://bizreg.esrpska.com/ predstavlja centralnu bazu podataka o registrovanim privrednim subjektima u Republici Srpskoj. U toku su aktivnosti na uspostavljanju mogućnosti eletkronske registracije privrednih subjekata u Republici Srpskoj.

http://www.investsrpska.net/

http://www.regodobrenja.net/

http://bizreg.esrpska.com/

-8-

ŠTA INVESTITORIMA NUDI POLJOPRIVREDNO-PREHRAMBENI SEKTOR U REPUBLICI SRPSKOJ?

Obilje plodnog neobrađenog i nezagađenog zemljišta sa povoljnim prirodnim i klimatskim uslovima

(oko 819 000 ha neiskorištenog poljoprivrednog obradivog zemljišta), odličan kvalitet tla, duža

sezone rasta/proizvodnje i ogromno bogatstvo kristalno čistih vodenih tokova otvara mogućnost

investitorima za kvalitetnu poljoprivrednu

proizvodnju sa niskim operativnim troškovima.

Republika Srpska zajedno sa Federacijom Bosne

i Hercegovine i Distriktom Brčko (BiH) je

rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja

proizvođača maline (11.pozicija), šljive

(12.pozicija) i jagode (37.pozicija) i proizvodi

značajne količine kvalitetnog povrća: krompir,

paprika, kupus i krastavac.

Cjenovno konkurentna kvalifikovana radna

snaga i pozitivna iskustva koje već prisutni strani

investitori imaju u poslovanju u regiji.

Atraktivne lokacije za investiranje i jednostavni pristup tržištima EU, Bliskog Istoka i Rusije sa potražnjom za voćem i povrćem koja je u zadnje 4 godine u stalnom porastu.

Kvalitetnu kvalifikovanu radnu snagu. Kvalitetne usluge investitorima u procesu investiranja, kao i u post-investicionom periodu. Kratka udaljenost između najvećih proizvodnih regija - olakšan pristup količinama za preradu ili

daljnju distribuciju.

Poljoprivredna proizvodnja svježeg voća i povrća s boljim navodnjavanjem i zaštitom od grada i mraza. Ovo bi obuhvatilo organsku proizvodnju i ekološki neškodljivu poljoprivrednu proizvodnju.

Agregacija, priprema, pakiranje, hladnjače i zamrzavanje, kao i logistika za svježe voće i povrće (objekti za pripremu i pakovanje svježeg voća i

povrća, centri za trgovinu na veliko sa velikim hladioničkim kapacitetima i logistika, transport i distributivni centri).

Prerađivački centri (suhog voća, voćni džemovi i želei, voćni koncentrati, kiseli krastavčići (kornišoni), sjeckani kupus, prerađeni ili konzervirani krompir).

Proizvodnja poboljšanih, certificiranih sjemena glavnih tipova povrća.

Mogućnost ulaganja u razne

sfere proizvodnog

lanca u sektoru poljoprivrede

-9-

VOĆE U REPUBLICI SRPSKOJ

Studija konkurentosti je pokazala da je voće/ povrće jedan od tri najkonkuretnija sektora u BiH, dok je izvoz

u konstantnom porastu kako na svjetskom tako i na EU tržištu. Analiza podatka o izvozu voća i povraća u

posljednjih 8 godina pokazuje konstantan rast, gdje se posebno izdvaja malina, jagoda, šljiva, jabuka, dok je

kod povrća to slučaj sa krastavcem, paprikom i kupusom. Odličnu preduzetničku priliku ima jagodičasto voće

kod kojeg je udio izvoza oko 42% u odnosu na ukupne prinose, dok je prosječna godišnja stopa rasta oko 26%

u posmatranom periodu od 8 godina (period 2008.-2015. god.). Što se tiče prinosa voća, malina je prepoznata

kao najperspektivnije voće koje ima odličnu maržu i cijenu na svjetskom tržištu. Po proizvodnji maline, BiH

zauzima 11. svjetsko proizvođačko mjesto.

-10-

Najveći izvoz BiH voća i povrća u 2015. godini zabilježen je u Ruskoj Federaciji sa udjelom od 21%, Njemačkoj

17%, Srbiji 18% i Hrvatskoj 15%.

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

Izvoz jabuke, maline, jagode i šljive u 2015.god. (t)

Jabuka

Malina i jagoda

Šljiva

0

5,000

10,000

15,000

20,000

Ruska fed. Srbija Njemačka Drugezemlje

Količina izvezenog voća u 2015.god. (t)

-11-

POVRĆE U REPUBLICI SRPSKOJ Kod povrća, krastavac (kornišon) je prepoznat kao delikatesna BiH namirnica koja svoje mjesto na svjetskom

i EU tržištu iz godine u godinu povećava. U 2015.toj godini, ostvaren je rekordan izvoz krastavca, a skoro 50%

je bio izvoz za Njemačku. Međunarodna potražnja za krastavcem je velika (za Njemačko tržište prosječna

potražnja je oko 497 hiljada tona godišnje, dok je prosječna godišnja proizvodnja u BiH oko 26 hiljada tona).

Glavni partneri BiH što se tiče povrća su Hrvatska i Njemačka, a poseban proboj na tržište ima krastavac. U narednim analizama, krastavac će posebno biti obrađen, a lokacije sa najboljim prinosima ovog povrća će

ukazati na moguću dobru investicionu priliku, bilo da se radi o otkupu ili preradi.

02,0004,0006,000

Hrvatska Njemačka Srbija Drugezemlje

Količina izvezenog povrća u 2015.god. (t)

-12-

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

3500

4000

4500

Austrija Crna Gora Hrvatska Norveška Njemačka Slovenija Srbija

Izvoz krastavca, krompira i kupusa u 2015.god. (t)

Krastavac

Kropmir

Kupus

-13-

PROIZVODNI REGIONI U REPUBLICI SRPSKOJ

Prinosi i izvoz jabuke

-14-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima jabuke za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi jabuke u tonama za period 2011.-2015.

8407

13285

7207

4936

2000

1522

1314

1044

949

883

724

0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000

Ostatak RS

Gradiška

Banja Luka

Kozarska Dubica

Foča

Prnjavor

Rudo

Laktaši

Prijedor

Kotor Varoš

Novi Grad

Prinosi jabuke (t) u 10 top opština u RS

80%

20%

Odnos prinosa top lokacija sa ostatkom RS

Top lokacije

Ostatak RS

-15-

*Udio prosječnih prinosa jabuke za period 2011.-2015. Proizvodni regioni jabuke:

20%

31%

17%

12%

5%

4%3%

2%2%2%2%

Udio prinosa jabuke u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Gradiška

Banja Luka

Kozarska Dubica

Foča

Prnjavor

Rudo

Laktaši

Prijedor

Kotor Varoš

Novi Grad

R1

-16-

Agregacija sa drugim lokacijama jabuke u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama jabuke (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:

REGION 1 REGION 2 REGION 3

Kozarska Dubica, Novi Grad, Prijedor

Banja Luka, Gradiška, Kotor Varoš, Laktaši, Prnjavor

Foča, Rudo

A g r e g a c i j a

Kostajnica Srbac, Čelinac Čajniče, Ustiprača-Novo Goražde

*Udio prosječnih prinosa jabuke po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

*Prosječni godišnji prinosi jabuke u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

10%

34%

5%

51%

Udio prinosa regiona sa agregacijom jabuke i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

OSTATAK BIH

16%

58%

8%

18%

Udio prinosa regiona sa agregacijom jabuke i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

OSTATAK RS

6970

24337

3568

36298

0 10000 20000 30000 40000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

OSTATAK BIH

Prinos regiona (t) sa agregacijom i ostatkom BiH

6970

24337

3568

7395

0 10000 20000 30000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

OSTATAK RS

Prinos regiona (t) sa agregacijom i ostatkom RS

-17-

J A B U K A REGION 1 REGION 2 REGION 3

Lokacije Kozarska Dubica, Novi Grad, Prijedor, Kostajnica Banja Luka, Gradiška, Kotor Varoš, Laktaši, Prnjavor,

Srbac, Čelinac Foča, Rudo, Čajniče, Ustiprača-Novo Goražde

Pogodne oblasti za investiranje

-Pogon za preradu voća, proizvodnju sokova i drugih proizvoda od voća -Hladnjača za voće i povrće -Prerađivački kapaciteti za voće i povrće - Distributivni centar voća i povrća

- Agro logistički centar - Kapaciteti za preradu i sušenje voća - Proširenje kapaciteta hladnjače od 50 t

- Proizvodnja voća i povrća - Otkup i prerađivački kapaciteti za voće i povrće - Hladnjače

Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Umjereno-kontinentalni uticaji klime, kvalitetno tlo i bogatstvo vode omogućavaju uzgoj ranog povrća koji se na tržištu prodaju sa visokom maržom i za kojim je potražnja u EU zadnjih nekoliko godina u stalnom porastu - Dinamično poslovno okruženje i neiskorišteni potencijali u poslovnim zonama opremljenim za prijem novih investitora u sektoru prerade voća i povrća - Raspoloživost objekata i poljoprivrednog zemljišta za greenfield i brownfield investicije i investicije u poljoprivrednu proizvodnju

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, gdje je lociran i granični prelaz Gradiška, jedan od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Na raspolaganju investitorima je logistički centar sa kompletnom logističkom podrškom (skladištenje i rashlađivanje) uz mogućnost korištenja administrativnih prostorija (Agro zona Nova Topola). -Ova regija zauzima 1. mjesto u proizvodnji šljive, jabuke i kruške, i 2. mjesto u RS po proizvodnji jagoda i krompira, za koje je Bosna i Hercegovina rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja po proizvodnji šljive (12. u svijetu), sa prosječnom tržišnom cijenom u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura,

-Hladnjače kapaciteta 1000 kg i sušare se nalaze na dva područja regije, na dijelu koji graniči sa Srbijom na području opštine Rudo (25 km) i Crnom Gorom na području opštine Foča (18 km). -Lokacija na samoj granici sa Srbijom i Crnom Gorom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama. -Regija se nalazi na raskrsnici magistralnih puteva iz Sarajeva prema Srbiji i Crnoj Gori, i iz Srbije i Crne Gore prema Jadranskom moru. Obilje plodnog neobrađenog i nezagađenog zemljišta sa povoljnim prirodnim i klimatskim uslovima, odličan kvalitet tla, duže sezone rasta/proizvodnje i ogromno bogatstvo kristalno čistih vodenih tokova otvara mogućnost investitorima za kvalitetnu poljoprivrednu proizvodnju sa niskim operativnim troškovima

Podsticaji

-Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na području opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenje voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška

- Opština Kotor Varoš: podsticaji poljoprivredi postoje u ukupnom iznosu od 80.000 KM

- Opština Rudo Podsticajna sredstva za 2016. godinu su predviđena u iznosu od 100.000 KM, na osnovu Odluke o podsticajima za razvoj poljoprivredne proizvodnje

-18-

izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM

Neto plata 608 - 798 KM (2016.) 621 - 962 KM (2016.) 740 - 976 KM (2016.)

Raspoloživa radna snaga

11 270 osoba 30 185 osoba 2 889 osoba

Raspoložive lokacije (greenfield/brownfield)

-Opština Kozarska Dubica predlaže greenfield investiranje u izgradnju pogona za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, hladnjača i svih vrsta uslužih objekata i skladišta različite namjene. Zajedničko ulaganje u cilju modernizacije i proširenja proizvodnih kapaciteta postojećih preduzeća. Na raspolaganje stavlja 79 ha zemljišta u poslovnoj zoni Lipova Greda, u vlasništvu opštine. Trenutno je uređen južni dio zone površine 21 ha sa ukupno 26 parcela predviđenih za prodaju investitorima. Veličina parcele se može prilagođavati prema potrebi investitora. Cijena: 9 KM/m² zemljišta uz mogućnost popusta -Opština Novi Grad za brownfield investiciju predlaže dvije lokacije, na kojima postoji sva neophodna infrastruktura:

Lokacija: Svodna Blatna

Površina: 795,91 m2 500 m2

Vlasništvo: Opština Opština

Poslovna mogućnost: Najam Najam

Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV

-Opština Prijedor predlaže greenfield i brownfield investicije, i izgradnju distributivnog centra za voće i povrće (otkup, skladištenje i prodaja) a) Za distributivni centar voća i povrća regije Prijedor investicija bi obuhvatala adaptaciju postojećeg objekta površine 450 m2 u objekat namijenjen za skladištenje, preradu, pakovanje i distribuciju voća. Uz adaptaciju postojećeg objekta, projekat predviđa izgradnju novog objekta veličine 250 m2 za poslovni prostor i postrojenja za finalizaciju pilot proizvoda. U sklopu adaptacije, objekat će biti uređen u dva dijela: prvi dio su komore za skladištenje voća kapaciteta 4X100 t; drugi dio je operativni prostor u kome će biti instalirana oprema za pakovanje i osnovnu preradu voća.

-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM. - Opština Kotor Varoš za brownfield i zajedničko ulaganje predlaže Agrocentar „Obodnik“, površine 1 ha, vlasništvo opštine, gdje je moguće iznajmiti i opremiti postojeće prostorije, gdje je visok nivo učešća od strane opštinske uprave Kotor Varoš. Postoji objekat od 1000 m2 korisne površine sa više velikih i u potpunosti izgrađenih prostorija sa kompletnom infrastrukturom. -Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je

-Opština Rudo za greenfield investicije, zajedničko ulaganje, reinvesticije, proizvodnju i otkup voća i povrća predlaže zemljište na lokaciji Rasadnik - Gornji Uvac, u vlasništvu opštine Rudo, površine 10 ha. Zemljište je moguće dobiti u najam bez naknade. Što se tiče infrastrukture, potrebno je obezbijediti sistem za navodnjavanje (50.000 KM), instalirati plastenike za proizvodnju (50.000 KM) i ugraditi protivgradne mreže (5 ha x 30.000 KM). Od administrativnog centra opštine do državne granice sa Republikom Srbijom udaljenost je 25 km. Opština je povezana drumskim saobraćajem sa Republikom Srbijom i Republikom Crnom Gorom. -Opština Novo Goražde za brownfield investiciju stavlja na raspolaganje objekat u distributivnom centru Gradina, u vlasništvu opštine, površine 6.200 m2, sa pripadajućim zemljištem 12.000 m2. Objekat je namjenski bio izgrađen za potrebe veleprodajnog snabdijevanja ove regije. Objekat se može ustupiti za privrednu djelatnost na bazi javno-privatnog partnerstva ili se može kupiti pod finansijski povoljnijim uslovima uz zapošljavanje stanovnika opštine koji se vode na evidenciji Zavoda za zapošljavanje. Uz objekat se nalazi hladnjača koja je u vlasništvu preduzeća HIP-EKS iz Novog Goražda, kapaciteta 2.000 tona skladišnog prostora sa tunelom za zamrzavanje voća i povrća, što daje mogućnost organizovanja proizvodnje i prerade voća i povrća

-19-

planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m.

-20-

Prinosi i izvoz šljive

-21-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima šljive za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi šljive u tonama za period 2011.-2015.

35254

7746

7155

6762

5978

5581

4203

4200

4030

3280

3055

0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000

Ostatak RS

Banja Luka

Ugljevik

Prnjavor

Kotor Varoš

Gradiška

Lopare

Foča

Teslić

Brod

Zvornik

Prinosi šljive (t) u 10 top opština u RS

60%

40%


Top lokacijeOstatak RS

-22-

*Udio prosječnih prinosa šljive za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama šljive u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama šljive (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:

REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4

Banja Luka, Gradiška Brod, Kotor Varoš, Prnjavor, Teslić

Lopare, Ugljevik, Zvornik Foča

A g r e g a c i j a

Čelinac, Kozarska Dubica, Laktaši, Prijedor, Srbac

Derventa, Doboj, Tešanj (FBIH), Usora (FBIH)

Bijeljina, Kalesija (FBIH), Sapna (FBIH)

Čajniče, Kalinovik, Ustiprača-Novo Goražde, Goražde (FBIH), Ustikolina - Foča (FBIH)

*Prosječni godišnji prinosi šljive u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

40%

9%8%

8%

7%

6%

5%

5%

5%4% 3%

Udio prinosa šljive u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Banja Luka

Ugljevik

Prnjavor

Kotor Varoš

Gradiška

Lopare

Foča

Teslić

Brod

Zvornik

19978

25118

18031

6009

73566

0 20000 40000 60000 80000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK BIH


19978

25118

18031

6009

20236

0 10000 20000 30000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK RS


-23-

Proizvodni regioni šljive:

*Udio prosječnih prinosa šljive po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

14%

18%

13%

4%

51%

Udio prinosa regiona sa agregacijom šljive i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK BIH

22%

28%20%

7%

23%

Udio prinosa regiona sa agregacijom šljive i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK RS

R3

R4

-24-

Š LJ I V A REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4

Lokacije

Banja Luka, Gradiška, Čelinac, Kozarska Dubica, Laktaši, Prijedor, Srbac

Brod, Kotor Varoš, Prnjavor, Teslić, Derventa, Doboj, Tešanj (FBIH), Usora (FBIH)

Lopare, Ugljevik, Zvornik, Bijeljina, Kalesija (FBIH), Sapna (FBIH)

Foča, Čajniče, Kalinovik, Ustiprača-Novo Goražde, Goražde (FBIH), Ustikolina - Foča (FBIH)


-Agro logistički centar -Kapaciteti za preradu i sušenje voća -Pogon za preradu voća, proizvodnju sokova i drugih proizvoda od voća -Hladnjača za voće i povrće -Otkupni i prerađivački kapacitete za voće i povrće -Distributivni centar voća i povrća regije Prijedor

-Opremanje postojećeg agroindustrijskog centra -Otkup poljoprivrednih proizvoda Proširenje kapaciteta hladnjače od 50 t -Proširenje kapaciteta sušare 400 kg šljive/24 sata -Sušara i prerađivački kapaciteti za šljivu

-Sušara i mini-sušara -Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Hladnjača i rashladnih kapaciteti za voće i povrće

-Proizvodnja voća i povrća -Otkup i prerađivački kapaciteti za voće i povrće

Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, gdje je lociran i granični prelaz Gradiška, jedan od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Međunarodni aerodrom Banja Luka je lociran u ovoj regiji, željeznica prolazi kroz regiju (Prijedor), dok blizina rijeke Save lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom. -Regija zauzima 1. mjesto u proizvodnji šljive, jabuke i kruške, i 2. mjesto u RS po proizvodnji jagoda i krompira, za koje je Bosna i Hercegovina rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja po proizvodnji šljive (12. u svijetu), sa prosječnom tržišnom cijenom u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura - Na raspolaganju investitorima je logistički centar sa kompletnom logističkom podrškom (skladištenje i rashlađivanje) uz mogućnost korištenja administrativnih prostorija (Agro zona Nova Topola)

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH, što pored proizvodnih kapaciteta predstavlja idealnu lokaciju za izgradnju distributivnog centra, hladnjača i prerađivačkih kapaciteta sa konkurentnim troškovima transporta proizvoda u jednom danu na tržišta bilo koje evropske destinacije, kao i isporuke na tržište Rusije, Turske i Bliskog Istoka -Granični prelaz I kategorije se nalazi na području regije (Brod), dok željeznički saobraćaj prolazi kroz regiju. -U neposrednoj blizini na rijeci Savi u Šamcu je izgrađen je robno-transportni centar “Luka”, pristanište sa čvorištima kopneno-riječnih vidova transporta, i to drumski-željeznica-rijeka i obratno, što lokaciju čini dodatno

-Zauzima 1. mjesto u proizvodnji jagoda, krastavca, kupusa, paprike, krompira i mrkve u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, i 2. mjesto u proizvodnji šljive, za koju je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača šljive (12.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentskim cijenama. -Regija se nalazi na atraktivnom geostrateškom položaju - na tromeđi Srbije, Hrvatske i Republike Srpske, odnosno BiH i raskrsnici puteva između velikih urbanih i industrijskih centara – Beograda, Novog Sada, Inđije, Banjaluke, Šapca, Tuzle, Sarajeva... Na oko trideset kilometara

-Hladnjače kapaciteta 1000 kg i sušare se nalaze na dva područja regije, na dijelu koji graniči sa Srbijom na području opštine Rudo (25 km) i Crnom Gorom na području opštine Foča (18 km). -Lokacija na samoj granici sa Srbijom i Crnom Gorom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama. -Obilje plodnog neobrađenog i nezagađenog zemljišta sa povoljnim prirodnim i klimatskim uslovima, odličan kvalitet tla, duže sezone rasta/proizvodnje i ogromno bogatstvo kristalno čistih vodenih tokova otvara mogućnost investitorima za kvalitetnu poljoprivrednu proizvodnju sa niskim operativnim troškovima

-25-

interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom

udaljenosti je priključenje na Panevropski koridor 10, odnosno, autoput E70 Beograd - Zagreb, što predstavlja najkraću vezu Semberije sa ova dva grada i, preko njih, sa zapadnom/srednjom Evropom i jugom/istokom Balkanskog poluostrva

Podsticaji

-Opština Prijedor: unapređenje voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM -Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni.

- Opština Kotor Varoš: podsticaji poljoprivredi postoje u ukupnom iznosu od 80.000 KM

-Opština Ugljevik: podsticaju za svakog novozaposlenog radnika u iznosu od 2.000 KM

Opština Foča: Podsticaji poljoprivredi postoje godišnje u iznosu od 100.000 KM, na način da se subvencioniraju nabavke mehanizacije, izgradnja objekata i otkup poljoprivrednih proizvoda

Neto plata 621 – 962 KM (2016.) 621 - 962 KM (2016.) 634 - 1130 KM (2016.) 740 - 976 KM (2016.)


33 925 osobe 30 185 osoba 30 273 osobe 7 853 osobe


-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM

-Opština Brod na raspolaganje stavlja zemljište površine 150 ha, od čega je vlasništvo opštine 50 ha, gdje je moguć zakup zemljišta na period od 30 godina, i privatno vlasništvo 100 ha sa vlastitom proizvodnjom. Godišnja cijena zakupa je u prosjeku 80 KM/ha. Na predloženoj lokaciji postoji putna infrastruktura. Opština se nalazi na 1 km udaljenost državne granice sa EU (Hrvatska), 10 km udaljenosti od auto puta Beograd-Zagreb, te 50 km na udaljenosti od željeznice i 100 km od aerodroma - Opština Kotor Varoš za brownfield i zajedničko ulaganje predlaže Agrocentar „Obodnik“, površine 1 ha, vlasništvo opštine, gdje je moguće iznajmiti i

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom

-Opština Foča na raspolaganje stavlja zemljište „Kozja luka“, površine 10 ha, u vlasništvu opštine, gdje je moguć najam po cijeni od 1.000 KM. Na predloženoj lokaciji za investicije postoji sva potrebna infrastruktura. Područje opštine se nalazi na 18 km udaljenosti od granice sa Crnom Gorom, 70 km udaljenosti od aerodroma i željeznice, te 180 km (cca 2 sata) na udaljenosti od morske luke. -Opština Novo Goražde za brownfield investiciju stavlja na raspolaganje objekat u distributivnom centru Gradina, u vlasništvu opštine, površine 6.200 m2, sa pripadajućim zemljištem 12.000 m2. Objekat je namjenski bio izgrađen za potrebe

-26-



Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV

-Opština Prijedor predlaže greenfield i brownfield investicije, i izgradnju distributivnog centra za voće i povrće (otkup, skladištenje i prodaja) a) Za distributivni centar voća i povrća regije Prijedor investicija bi obuhvatala adaptaciju postojećeg objekta površine 450 m2 u objekat namijenjen za skladištenje, preradu, pakovanje i distribuciju voća. Uz adaptaciju postojećeg objekta, projekat predviđa izgradnju novog objekta veličine 250 m2 za poslovni prostor i postrojenja za finalizaciju pilot proizvoda. U sklopu adaptacije, objekat će biti uređen u dva dijela: prvi dio su komore za skladištenje voća kapaciteta 4X100 t; drugi dio je operativni prostor u kome će biti instalirana oprema za pakovanje i osnovnu preradu voća - Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa

opremiti postojeće prostorije, gdje je visok nivo učešća od strane opštinske uprave Kotor Varoš. Postoji objekat od 1000 m2 korisne površine sa više velikih i u potpunosti izgrađenih prostorija sa kompletnom infrastrukturom. -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put, -Opština Teslić za greenfield investiciju i proizvodnju i otkup proizvoda predlaže lokaciju od 12 ha površine u Poslovnoj zoni Lanara, greenfield zona, vlasništvo Opštine Teslić. Zemljište je moguće kupiti ili uzeti u dugoročni zakup sa pravom građenja. Ukupni procijenjeni troškovi (zemljište, renta, uređenje) iznose oko 105 KM/m² neto građevinske površine koja se može umanjiti u zavisnosti od broja zaposlenih i drugih parametara

postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa) 2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta), postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metara od Magistralnog puta M-18 i Regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno

veleprodajnog snabdijevanja ove regije. Objekat se može ustupiti za privrednu djelatnost na bazi javno-privatnog partnerstva ili se može kupiti pod finansijski povoljnijim uslovima uz zapošljavanje stanovnika opštine koji se vode na evidenciji Zavoda za zapošljavanje

-27-

rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m.

zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja. - Grad Zvornik za greenfield i brownfield investicije stavlja na raspolaganje 17,58 ha izgrađenog zemljišta u Poslovnoj zoni Jadar u vlasništvu Republike Srpske i Grada Zvornik koji ima pravo upravljanja. Poslovna zona Jadar locirana je u industrijskom području Karakaj i udaljena 4 km od centra grada. Nalazi se neposredno pored graničnog prelaza sa funkcijom robnog carinskog terminala. -Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena

-28-

je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

-29-

Prinosi i izvoz jagodičastog voća

-30-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima maline i jagode za period 2011.-2015.god.:

Legenda: -malina -jagoda -jagoda i malina

87%

13%

Odnos prinosa top lokacija maline sa ostatkom RS

Top lokacijeOstatak RS

68%

32%

Odnos prinosa top lokacija jagode sa ostatkom RS

Top lokacije

Ostatak RS

-31-

*Udio prosječnih prinosa maline i jagode za period 2011.-2015.

*Prosječni godišnji prinosi maline i jagode u tonama za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama jagodičastog voća u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama jagodičastog voća (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Agregacija je obuhvatila lokacije i količine jagode i maline. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:

REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4 REGION 5 REGION 6 REGION 7

Novi Grad Gradiška, Laktaši, Srbac

Bijeljina Bratunac, Srebrenica, Vlasenica, Zvornik

Pale Foča, Rudo, Ustiprača-Novo Gorazde

Berkovići

A g r e g a c i j a

Kostajnica, Kozarska Dubica, Prijedor

Banja Luka, Čelinac, Prnjavor

Lopare Milići, Osmaci, Šekovići

Sokolac - Nevesinje

13%

31%

23%

14%

5%4%

2%2%2%2%2%

Udio prinosa maline u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Zvornik

Srebrenica

Bratunac

Rudo

Lopare

Pale

Novi Grad

Vlasenica

Ustiprača-Novo Gorazde

Foča

31%

19%7%

7%

7%

6%

6%

5%4%

4% 4%

Udio prinosa jagode u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Bijeljina

Gradiška

Lopare

Pale

Srbac

Zvornik

Bratunac

Laktaši

Berkovići

Novi Grad

645

1532

1134

707

232

215

106

105

85

79

75

0 500 1000 1500 2000

Ostatak RS

Zvornik

Srebrenica

Bratunac

Rudo

Lopare

Pale

Novi Grad

Vlasenica

Ustiprača-Novo Gorazde

Foča

Prinosi maline (t) u 10 top opština u RS

767

463

181

167

161

146

139

113

107

94

90

0 200 400 600 800 1000

Ostatak RS

Bijeljina

Gradiška

Lopare

Pale

Srbac

Zvornik

Bratunac

Laktaši

Berkovići

Novi Grad

Prinosi jagode (t) u 10 top opština u RS

-32-

Proizvodni regioni jagodičastog voća:

*Udio prosječnih prinosa jagodičastog voća po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

2%3%4%

20%

2%2%1%66%

Udio prinosa regiona sa agregacijom jagodičastog voća i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

REGION 7

OSTATAK BIH

5%9%

12%

54%

4%

6%1%

9%

Udio prinosa regiona sa agregacijom jagodičastog voća i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

REGION 7

OSTATAK RS

Legenda: -malina -jagoda -jagoda i malina

R1

R7

-33-

*Prosječni godišnji prinosi jagodičastog voća u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

389

616

875

3953

314

443

101

13090

0 5000 10000 15000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

REGION 7

OSTATAK BIH


389

616

875

3953

314

443

101

648

0 1000 2000 3000 4000 5000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

REGION 7

OSTATAK RS


-34-

JAGODIČASTO VOĆE


Lokacije Novi Grad, Kostajnica, Kozarska Dubica, Prijedor Gradiška, Laktaši, Srbac, Banja

Luka, Čelinac, Prnjavor Bijeljina, Lopare Bratunac, Srebrenica, Vlasenica,

Zvornik, Milići, Osmaci, Šekovići


-Izgradnja distributivnog centra -Pogon za preradu voća, proizvodnju sokova i drugih proizvoda od voća (Investitoru je godišnje na raspolaganju više od 30.000 tona jabuke, druge i treće klase, za koju trenutno ne postoji prerađivački kapacitet, kao i 500 ha za jabuku i krušku i 60 ha za šljivu.)

-Agro logistički centar -Kapaciteti za preradu i sušenje voća (trenutno postoji oko 50.000 tona raznovrsnog voća, od toga jabuka nosi 80% proizvodnje) -Otkupni i prerađivački kapacitete za voće i povrće -Prerađivački kapaciteti za šljivu -Sušara za šljivu

-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Hladnjača i rashladnih kapaciteti za voće i povrće -Podizanja zasada maline

-Hladnjača sa dubokim smrzavanjem -Izgradnja distributivnog centra -Uzgoj i otkup voća i povrća -Prerađivački kapaciteti za malinu i kupinu -Hladnjača – izgradnja nove hladnjače i/ili proširenje postojećih objekata

Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH, - Umjereno-kontinentalni uticaji klime, kvalitetno tlo i bogatstvo vode omogućavaju uzgoj ranog povrća koji se na tržištu prodaju sa visokom maržom i za kojim je potražnja u EU zadnjih nekoliko godina u stalnom porastu. Dinamično poslovno okruženje i neiskorišteni potencijali u poslovnim zonama opremljenim za prijem novih investitora u sektoru prerade voća i povrća.

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, gdje je lociran i granični prelaz Gradiška, jedan od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Na raspolaganju investitorima je logistički centar sa kompletnom logističkom podrškom (skladištenje i rashlađivanje) uz mogućnost korištenja administrativnih prostorija (Agro zona Nova Topola). -Ova regija zauzima 1. mjesto u proizvodnji šljive, jabuke i kruške, i 2. mjesto u RS po proizvodnji jagoda i krompira, za koje je Bosna i Hercegovina rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja po proizvodnji šljive (12. u svijetu), sa

- Zauzima 1. mjesto u proizvodnji jagoda, krastavca, kupusa, paprike, krompira i mrkve u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, i nalazi se među 6 vodećih lokacija u proizvodnji maline i šljive, za koju je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) i šljive (12.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentskim cijenama. -Regija se nalazi na atraktivnom geostrateškom položaju - na tromeđi Srbije, Hrvatske i Republike Srpske, odnosno BiH i raskrsnici puteva između velikih urbanih i industrijskih centara – Beograda, Novog Sada, Inđije,

-Regija zauzima 1. mjesto po proizvodnji malina i 2. mjesto u proizvodnji krastavca u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, za koje je Bosna i Hercegovina visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Geostrateški položaj regije je značajan zbog raskrsnice puteva koji vode ka velikim urbanim centrima u BiH i regiji. -Lokacijom na samoj granici sa Srbijom otvara se prilika za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama

-35-

prosječnom tržišnom cijenom u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura - Međunarodni aerodrom Banja Luka je lociran u ovoj regiji, dok blizina rijeke Save lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom

Banjaluke, Šapca, Tuzle, Sarajeva... Na oko trideset kilometara udaljenosti je priključenje na Panevropski koridor 10, odnosno, autoput E70 Beograd - Zagreb, što predstavlja najkraću vezu Semberije sa ova dva grada i, preko njih, sa zapadnom/srednjom Evropom i jugom/istokom Balkanskog poluostrva.

Podsticaji

-Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na području opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenje voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM

- - -Opština Srebrenica: Podsticaj u iznosu oko 100.000 KM se izdvaja opštinskim budžetom za podršku biljnoj proizvodnji, podršku stočarskoj proizvodnji i podršku sitnim infrastrukturnim projektima. Podsticaj za mala i srednja preduzeća iznosi 50.000 KM na godišnjem nivou -Opština Vlasenica: Podsticaji za poljoprivredu postoje u iznosu od 80.000 KM na godišnjem nivou

Neto plata 608 - 798 KM (2016.) 621 - 962 KM (2016.) 725 - 789 KM (2016.) 675 - 834 KM (2016.)


11 270 osoba 28 096 osoba 13 026 osoba 12 141 osoba



- Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i

-Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30

- Opština Bratunac za greenfield investicije ili zajedničko ulaganje predlaže industrijsku zonu "Ciglana" u vlasništvu Opštine Bratunac površine 3,5 ha. U toku je proces dodjele u dugoročni zakup ili prenos vlasništva na budućeg investitora uz uslov zapošljavanja radnika. Početna cijena zakupa ili kupoprodaje po Javnom pozivu je 0 KM. Godišnja zakupnina površina u Industrijskoj zoni „Ciglana“ iznosi 0,50 KM/ m². Industrijskoj zoni „Ciglana“ postoji elektro-

-36-


Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV


distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000m2 potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000m2 je oko 100.000 KM. - Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa

KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). -Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa)

energetska mreža, kanalizacija i telekomunikaciona mreža, dok je postojeći put u dužini nekoliko stotina metara je potrebno popraviti. Buduća Industrijska zona "Pobrđe" površine 40 ha (trenutno poljoprivredno zemljište) je uvrštena u Regulacioni plan opštine. - Opština Srebrenica za brownfield investiciju izgradnje distributivnog centra predlaže Industrijsku zonu Potočari, površina parcele 21.210 m² i površina objekta 3.150 m², vlasništvo firme Neodom iz Novog Mesta. Izgrađeni objekat od AB elemenata konstrukcije objekta bez erozivnih tragova. Kupovina je moguća po cijeni od 900.000 evra. Na predloženoj lokaciji postoji kompletna infrastruktura. Opština ima konkurentsku prednost u proizvodnji maline, za koju se proizvodnja kreće u prosjeku oko 650.000 kg godišnje. Na području opštine postoji 5 hladnjača kapaciteta 400-2000 t. Opština se nalazi na 15 km udaljenosti od državne granice sa Republikom Srbijom, što predstavlja dodatnu prednost za izgradnju distributivnog centra voća i povrća. - Opština Vlasenica za proizvodnju i uzgoj stavlja na raspolaganje industrijsku zonu KULA- Zeban. Na području opštine postoji proizvodnja maline u površini od 30 ha, plastenička proizvodnja i

-37-

autoputem Banja Luka – Gradiška). - Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m. -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put

2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom)

proizvodnja voća (šljiva, kruška i jabuka), sa hladnjačom za malinu i nekoliko manjih sušara. -Grad Zvornik za greenfield i brownfield investicije stavlja na raspolaganje 17,58 ha izgrađenog zemljišta u Poslovnoj zoni Jadar u vlasništvu Republike Srpske i Grada Zvornik koji ima pravo upravljanja. Poslovna zona Jadar locirana je u industrijskom području Karakaj i udaljena 4 km od centra grada. Nalazi se neposredno pored graničnog prelaza sa funkcijom robnog carinskog terminala. Naslanja se na magistralne puteve M19 i M4 i utovarnu stanicu na međunarodnoj pruzi Republika Srbija-Zvornik-Tuzla

JAGODIČASTO VOĆE

REGION 5 REGION 6 REGION7

Lokacije Pale, Sokolac Foča, Rudo, Ustiprača-Novo Gorazde Berkovići, Nevesinje


-Hladnjače i rashladni kapaciteti -Prerada voća, proizvodnju sokova i drugih proizvoda od voća -Sušare

-Proizvodnja i standardizacija proizvodnje jagodičastog voća (Global gap, HACCP) -Hladnjače -Izgradnja sistema za navodnjavanje -Osnivanje novih zasada jagodastog voća-maline -Uspostavljanje plasteničke proizvodnje povrća i voća

- Prerađivački kapaciteti za voće i povrće

Prednosti

-Na području regije se nalazi Centar za unapređenje poljoprivredne proizvodnje u brdsko-planinskom području, jedini centar ovakve vrste u BiH i u široj regiji, uključujući Srbiju i Hrvatsku. -Obilje plodnog neobrađenog i nezagađenog zemljišta sa povoljnim prirodnim i klimatskim uslovima, odličan kvalitet tla, duže sezone rasta/proizvodnje i ogromno bogatstvo kristalno čistih vodenih tokova otvara mogućnost investitorima za kvalitetnu poljoprivrednu proizvodnju sa niskim operativnim troškovima

-Regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji krušaka i 4. mjesto u proizvodnji malina i jabuka u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, za koje je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Hladnjače kapaciteta 1000 kg i sušare se nalaze na dva područja regije, na dijelu koji graniči sa Srbijom na području opštine Rudo (25 km) i Crnom Gorom na području opštine Foča (18 km).

-Regija se nalazi na području sa jednostavnim pristupom (50-80 km) tržištu Crne Gore i Jadranskom moru i luci Ploče (HR/EU), graničnim pojasom sa Hrvatskom (EU), pozicijom na evropskim autoputevima E73 i E65 i graničnim prelazom Bijača, jednim od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control) što omogućava u kraćem

-38-

-Geostrateški položaj regije povezan 25 km sa glavnim gradom Bosne i Hercegovine i svim ključnih institucijama, uz razvijen putni, željeznički i avionski cargo transport omogućava u istom danu transport proizvoda na tržišta EU, Centralne i Istočne Evrope, Turske, Bliskog Istoka i Rusije, i predstavlja odličnu lokaciju za investitore koji žele širiti svoje poslovanje -Preko opštinske teritorije prolazi magistralni put Sarajevo – Pale – Podromanija – Sokolac – Zvornik – Beograd (M19) i put Podromanija – Rogatica – Višegrad – Užice (M19.3) koji predstavlja pravac budućeg brzog puta u planu, kao priključak na koridor Vc

-Lokacija na samoj granici sa Srbijom i Crnom Gorom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama -Regija se nalazi na raskrsnici magistralnih puteva iz Sarajeva prema Srbiji i Crnoj Gori, i iz Srbije i Crne Gore prema Jadranskom moru

vremenu i sa nižim troškovima transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH u EU. -Ova regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji mrkve i 5. mjesto po proizvodnji krompira u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS. Zemljište je raspoloživo za greenfield investicije, kao i otkup i preradu merkantilnog krompira

Podsticaji

-Opština Sokolac: Podsticaji: naknada za jednokratnu rentu i uređenje gradskog građevinskog zemljišta plaća u ratama u periodu od 5 i 10 godina, da se vrši regresiranje kamata na poljoprivredne kredite, te olakšice i oslobađanje od plaćanja komunalnih taksi i komunalnih naknada

-Opština Foča Podsticaji poljoprivredi postoje godišnje u iznosu od 100.000 KM, na način da se subvencioniraju nabavke mehanizacije, izgradnja objekata i otkup poljoprivrednih proizvoda. -Opština Rudo Podsticajna sredstva za 2016. godinu su predviđena u iznosu od 100.000 KM, na osnovu Odluke o podsticajima za razvoj poljoprivredne proizvodnje. U 2016. godini realizovan je projekat „Programsko upravljanje u službi crvenog zlata“ - usvojeno programsko upravljanje u proizvodnji jagodastog voća i napravljen novi tunel za zamrzavanje voća u postojećoj hladnjači. Apliciran projekat prema SWG (analiza zemljišta i oprema za prebiranje malina i proizvodnju sokova i džemova od malina i drugog voća). Navedene investicije su sastavni dio Strategije održivog razvoja opštine Rudo.

Neto plata 790 - 817 KM (2016.) 740 - 976 KM (2016.) 785 - 800 KM (2016.)




-Opština Sokolac za greenfield, brownfield i zajedničko ulaganje predlaže više lokacija: -Poslovna zona Podromanija, Bjelosavljevići, na putu prema opštini Rogatica, površine 43 ha, sa 108 parcela u privatnom vlasništvu, pogodna je za sve greenfield investicije koje nemaju negativna uticaj na životnu sredinu. Zemljište je smješteno u III zoni, i moguća je kupovina po cijeni 3 KM/m2.

-Opština Foča na raspolaganje stavlja zemljište „Kozja luka“, površine 10 ha, u vlasništvu opštine, gdje je moguć najam po cijeni od 1.000 KM. Na predloženoj lokaciji za investicije postoji sva potrebna infrastruktura. Područje opštine se nalazi na 18 km udaljenosti od granice sa Crnom Gorom, 70 km udaljenosti od aerodroma i željeznice, te 180 km (cca 2 sata) na udaljenosti od morske luke.

-Opština Berkovići za greenfield investicije na raspolaganje stavlja poslovnu zonu „Viduša“, u vlasništvu opštine Berkovići. Infrastruktura poslovne zone još uvijek nije uređena. Postoji usvojen Prostorni plan opštine Berkovići i Regulacioni plan Poslovne zone „Viduša“. Opština izražava potrebu za investicijama u prerađivačkim kapacitetima, imajući u vidu da trenutno postoji samo proizvodnja na

-39-

-Zemljište površine 320,2484 ha, daje se u zakup na period od 8-12 godina uz mogućnost produženja. Nalazi se na tri lokacije: Glasinačko polje (51,6957 ha), Luburić polje (189,8783 ha) i Poljak polje (78,6744 ha). Maksimalna površina koja se može dati pod zakup za privredna društva i preduzetnike je 200 ha, a za fizička lica je 30 ha. Godišnje cijene zakupnine jednog ha su raspoređene po klasama: I – 90 km/ha, II – 80 KM/ha, III – 70 KM/ha, IV – 60 KM/ha, V – 50 KM/ha, VI, VII i VIII – 30 KM/ha. -Poljoprivredno zemljište površine 8.061 ha, koje se daje u zakup na period od minimalno 8 godina, po cijeni od 30-90 KM, zavisno od kvaliteta zemljišta. Zdrava i čista životna sredina predstavlja mogućnost za ulaganje u ekološku mješovitu poljoprivrednu proizvodnju

-Opština Rudo za greenfield investicije, zajedničko ulaganje, reinvesticije, proizvodnju i otkup voća i povrća predlaže zemljište na lokaciji Rasadnik - Gornji Uvac, u vlasništvu opštine Rudo, površine 10 ha. Zemljište je moguće dobiti u najam bez naknade. Za projekte je potrebna je vodoprivredna saglasnost, izdrada projekta i dobivanje saglasnosti se može izvršiti u roku od 3 mjeseca, sa troškovima od 1000 KM. Postoji usvojen plan opštine Rudo i zoning plan opštinskog centra. -Opština Novo Goražde za brownfield investiciju stavlja na raspolaganje objekat u distributivnom centru Gradina, u vlasništvu opštine, površine 6.200 m2, sa pripadajućim zemljištem 12.000 m2. Objekat je namjenski bio izgrađen za potrebe veleprodajnog snabdijevanja ove regije. Objekat se može ustupiti za privrednu djelatnost na bazi javno-privatnog partnerstva ili se može kupiti pod finansijski povoljnijim uslovima uz zapošljavanje stanovnika opštine koji se vode na evidenciji Zavoda za zapošljavanje. Uz objekat se nalazi hladnjača koja je u vlasništvu preduzeća HIP-EKS iz Novog Goražda, kapaciteta 2.000 tona skladišnog prostora sa tunelom za zamrzavanje voća i povrća, što daje mogućnost organizovanja proizvodnje i prerade voća i povrća

individualnim površinama, bez prerađivačkih kapaciteta, hladnjača i sušara. -Opština Nevesinje za greenfield investicije i otkup voća i povrća raspoloživo je zemljište u industrijskoj zoni Kilavci, ukupne površine oko 3 ha u vlasništvu opštine. Kupovina je moguća putem javne licitacije sa početnom cijenom oko 10 KM, zavisno od zone lokacije. Na većini lokacija u industrijskoj zoni je obezbijeđena potrebna infrastruktura. Prostorni plan opštine je usvojen u 2015. godini, dok industrijska zona Kilavci ima usvojen i Regulacioni plan

-40-

Prinosi i izvoz kruške

-41-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima kruške za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi kruške u tonama za period 2011.-2015.

3986

3100

2510

1918

1029

619

543

530

515

427

356

0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500

Ostatak RS

Gradiška

Foča

Banja Luka

Prnjavor

Rudo

Prijedor

Kozarska Dubica

Kotor Varoš

Laktaši

Bijeljina

Prinosi kruške (t) u 10 top opština u RS

80%

20%


Top lokacije

Ostatak RS

-42-

*Udio prosječnih prinosa kruške za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama kruške u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama kruške (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:


Kozarska Dubica, Prijedor

Banja Luka, Gradiška, Kotor Varoš, Laktaši, Prnjavor

Bijeljina Foča, Rudo

A g r e g a c i j a

Kostajnica, Novi Grad

Čelinac, Srbac Lopare, Ugljevik Čajniče, Ustiprača-Novo Gorazde

*Prosječni godišnji prinosi kruške u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

26%

20%

16%

12%

7%

4%

4%3%

3%3%2%

Udio prinosa kruške u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Gradiška

Foča

Banja Luka

Prnjavor

Rudo

Prijedor

Kozarska Dubica

Kotor Varoš

Laktaši

Bijeljina

1258

7230

719

3290

12357

0 5000 10000 15000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK BIH


1258

7230

719

3290

3037

0 2000 4000 6000 8000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK RS


-43-

Proizvodni regioni kruške:

*Udio prosječnih prinosa kruške po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

5%

29%

3%

13%

50%

Udio prinosa regiona sa agregacijom kruške i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK BIH

8%

46%

5%

21%

20%

Udio prinosa regiona sa agregacijom kruške i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

OSTATAK RS

R1

-44-

K R U Š K A REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4

Lokacije Kozarska Dubica, Prijedor, Kostajnica, Novi Grad Banja Luka, Gradiška, Kotor Varoš,

Laktaši, Prnjavor, Čelinac, Srbac Bijeljina, Lopare, Ugljevik Foča, Rudo, Čajniče, Ustiprača-

Novo Gorazde


-Pogon za preradu voća, proizvodnju sokova i drugih proizvoda od voća -Hladnjača za voće i povrće -Distributivni centar voća i povrća

-Agro logistički centar -Kapaciteti za preradu i sušenje voća (trenutno postoji oko 50.000 tona raznovrsnog voća, od toga jabuka nosi 80% proizvodnje) -Prerađivački kapaciteti -Opremanje postojećeg agroindustrijskog centra -Otkupni i prerađivački kapacitete za voće i povrće

-Uzgoj i otkup voća i povrća -Sušara i mini-sušara -Hladnjača i rashladnih kapaciteti za voće i povrće

-Proizvodnja voća i povrća -Otkup i prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Hladnjače

Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Regija zauzima 3. mjesto u proizvodnji jabuke, i nalazi se među prvih 10 lokacija o odnosu na ukupnu proizvodnju u Republici Srpskoj po proizvodnji kruške, maline, krastavca, kupusa, kelja, mrkve i paprike, za koje je BiH rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11. u svijetu) sa prosječnom tržišnom cijenom maline u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura -Dinamično poslovno okruženje i neiskorišteni potencijali u poslovnim zonama opremljenim za prijem novih investitora u sektoru prerade voća i povrća

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, gdje je lociran i granični prelaz Gradiška, jedan od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Na raspolaganju investitorima je logistički centar sa kompletnom logističkom podrškom (skladištenje i rashlađivanje) uz mogućnost korištenja administrativnih prostorija (Agro zona Nova Topola). -Ova regija zauzima 1. mjesto u proizvodnji šljive, jabuke i kruške, i 2. mjesto u RS po proizvodnji jagoda i krompira, za koje je Bosna i Hercegovina rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja po proizvodnji šljive (12. u svijetu), sa prosječnom tržišnom cijenom u

-Zauzima 1. mjesto u proizvodnji jagoda, krastavca, kupusa, paprike, krompira i mrkve u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, i nalazi se među 6 vodećih lokacija u proizvodnji maline i šljive, za koju je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) i šljive (12.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentskim cijenama. -Regija se nalazi na atraktivnom geostrateškom položaju - na tromeđi Srbije, Hrvatske i Republike Srpske, odnosno BiH i raskrsnici puteva između velikih urbanih i industrijskih centara – Beograda, Novog Sada, Inđije, Banjaluke, Šapca, Tuzle, Sarajeva... Na oko trideset kilometara

-Regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji krušaka i 4. mjesto u proizvodnji malina i jabuka u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, za koje je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Hladnjače kapaciteta 1000 kg i sušare se nalaze na dva područja regije, na dijelu koji graniči sa Srbijom na području opštine Rudo (25 km) i Crnom Gorom na području opštine Foča (18 km). -Lokacija na samoj granici sa Srbijom i Crnom Gorom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama.

-45-

BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura -Regija se ubraja u 5 vodećih proizvođača visokokvalitetnih poljoprivrednih proizvoda voća i povrća, kao su mrkva, kupus, paprika, krastavac, za koju je tendencija porasta potražnje u posljednjim godinama.

udaljenosti je priključenje na Panevropski koridor 10, odnosno, autoput E70 Beograd - Zagreb, što predstavlja najkraću vezu Semberije sa ova dva grada i, preko njih, sa zapadnom/srednjom Evropom i jugom/istokom Balkanskog poluostrva

Podsticaji

-Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na području opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenja voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM

-Opština Prijedor: unapređenja voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM -Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni.

- - Opština Foča: Podsticajna sredstva za 2016. godinu su predviđena u iznosu od 100.000 KM, na osnovu Odluke o podsticajima za razvoj poljoprivredne proizvodnje.



11 270 osoba 30 185 osoba 14 753 osobe 2 889 osoba


-Opština Kozarska Dubica predlaže greenfield investiranje u izgradnju pogona za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, hladnjača i svih vrsta uslužih objekata i skladišta različite namjene. Zajedničko ulaganje u cilju modernizacije i proširenja proizvodnih kapaciteta postojećih preduzeća. Na raspolaganje stavlja 79 ha zemljišta u poslovnoj zoni Lipova Greda, u vlasništvu opštine. Trenutno je uređen južni dio zone površine 21 ha sa ukupno 26 parcela predviđenih za prodaju investitorima. Veličina parcele se može

-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi.

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni

- Opština Foča na raspolaganje stavlja zemljište „Kozja luka“, površine 10 ha, u vlasništvu opštine, gdje je moguć najam po cijeni od 1.000 KM. Na predloženoj lokaciji za investicije postoji sva potrebna infrastruktura. Područje opštine se nalazi na 18 km udaljenosti od granice sa Crnom Gorom, 70 km

-46-

prilagođavati prema potrebi investitora. Cijena: 9 KM/m² zemljišta uz mogućnost popusta -Opština Novi Grad za brownfield investiciju predlaže dvije lokacije, na kojima postoji sva neophodna infrastruktura:


Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV


Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM. - Opština Kotor Varoš za brownfield i zajedničko ulaganje predlaže Agrocentar „Obodnik“, površine 1 ha, vlasništvo opštine, gdje je moguće iznajmiti i opremiti postojeće prostorije, gdje je visok nivo učešća od strane opštinske uprave Kotor Varoš. Postoji objekat od 1000 m2 korisne površine sa više velikih i u potpunosti izgrađenih prostorija sa kompletnom infrastrukturom. -Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je

3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa) 2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta),

udaljenosti od aerodroma i željeznice, te 180 km (cca 2 sata) na udaljenosti od morske luke. - Opština Rudo za greenfield investicije, zajedničko ulaganje, reinvesticije, proizvodnju i otkup voća i povrća predlaže zemljište na lokaciji Rasadnik - Gornji Uvac, u vlasništvu opštine Rudo, površine 10 ha. Zemljište je moguće dobiti u najam bez naknade.Što se tiče infrastrukture, potrebno je obezbjediti sistem za navodnjavanje (50.000 KM), instalirati plastenike za proizvodnju (50.000 KM) i ugraditi protivgradne mreže (5 ha x 30.000 KM). -Opština Novo Goražde za brownfield investiciju stavlja na raspolaganje objekat u distributivnom centru Gradina, u vlasništvu opštine, površine 6.200 m2, sa pripadajućim zemljištem 12.000 m2. Objekat je namjenski bio izgrađen za potrebe veleprodajnog snabdijevanja ove regije. Objekat se može ustupiti za privrednu djelatnost na bazi javno-privatnog partnerstva ili se može kupiti pod finansijski povoljnijim uslovima uz zapošljavanje stanovnika opštine koji se vode na evidenciji Zavoda za zapošljavanje. Uz objekat se nalazi hladnjača koja je u vlasništvu preduzeća HIP-EKS iz Novog Goražda, kapaciteta 2.000 tona skladišnog prostora sa tunelom za zamrzavanje voća i povrća, što

-47-

nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m.

postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metera od Magistralnog puta M-18 i Regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja. -Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno

daje mogućnost organizovanja proizvodnje i prerade voća i povrća

-48-

građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

-49-

Prinosi i izvoz krastavca

-50-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima krastavca za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi krastavca u tonama za period 2011.-2015.

1490

4821

2187

1073

497

478

448

446

362

266

180

0 1000 2000 3000 4000 5000 6000

Ostatak RS

Bijeljina

Zvornik

Šamac

Modriča

Doboj

Novi Grad

Banja Luka

Brod

Gradiška

Laktaši

Prinosi krastavca (t) u 10 top opština u RS

88%

12%


Top lokacije

Ostatak RS

-51-

*Udio prosječnih prinosa krastavca za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama krastavca u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama krastavca (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:

REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4 REGION 5

Novi Grad Banja Luka, Gradiška, Laktaši

Brod, Doboj, Modriča, Šamac

Bijeljina Zvornik

A g r e g a c i j a


Čelinac, Prnjavor, Srbac

Derventa, Odžak, Vukosavlje

Lopare, Ugljevik

Bratunac, Milići, Osmaci, Šekovići, Vlasenica

*Prosječni godišnji prinosi krastavca u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

12%

39%

18%

9%

4%

4%4%

4%3%2%1%

Udio prinosa krastavca u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Bijeljina

Zvornik

Šamac

Modriča

Doboj

Novi Grad

Banja Luka

Brod

Gradiška

Laktaši

666

1059

2693

4840

2355

13625

0 5000 10000 15000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK BIH


666

1059

2693

4840

2355

759

0 2000 4000 6000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK RS


-52-

Proizvodni regioni krastavca:

*Udio prosječnih prinosa krastavca po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

3%4%

11%

19%

9%

54%

Udio prinosa regiona sa agregacijom krastavca i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK BIH

5%9%

22%

39%

19%

6%

Udio prinosa regiona sa agregacijom krastavca i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK RS

R1

R5

-53-

K R A S T A V A C REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4 REGION 5

Lokacije Novi Grad, Kostajnica, Kozarska Dubica, Prijedor

Banja Luka, Gradiška, Laktaši, Čelinac, Prnjavor, Srbac

Brod, Doboj, Modriča, Šamac, Derventa, Odžak, Vukosavlje

Bijeljina, Lopare, Ugljevik Zvornik, Bratunac, Milići, Osmaci, Šekovići, Vlasenica


-Izgradnja distributivnog centra -Pogon za proizvodnju i preradu povrća -Hladnjača za voće i povrće

-Agro logistički centar -Otkupni i prerađivački kapacitete za voće i povrće

-Hladnjača -Logistički centar -Proizvodno-edukacioni centar: proizvodnja povrća u zatvorenom i na otvorenom prostoru i proizvodnja paprike, paradajza i krastavca kornišona -Izgradnja distribucijskog centra -Prerađivački kapaciteti

-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Uzgoj i otkup voća i povrća

-Hladnjača sa dubokim smrzavanjem -Izgradnja distributivnog centra -Uzgoj i otkup voća i povrća

Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Regija zauzima 3. mjesto u proizvodnji jabuke, i nalazi se među prvih 10 lokacija o odnosu na ukupnu proizvodnju u Republici Srpskoj po proizvodnji kruške, maline, krastavca, kupusa, kelja, mrkve i paprike, za koje je BiH rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11. u

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, gdje je lociran i granični prelaz Gradiška, jedan od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Na raspolaganju investitorima je logistički centar sa kompletnom logističkom podrškom (skladištenje i rashlađivanje) uz mogućnost korištenja administrativnih prostorija (Agro zona Nova Topola). -Međunarodni aerodrom Banja Luka je lociran u ovoj regiji, dok blizina rijeke Save lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputevai E70 i E73, što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Dva granična prelaza I kategorije se nalazi na području regije (Šamac i Brod), na udaljenosti od 1 km, dok željeznički saobraćaj prolazi kroz regiju -Na rijeci Savi u Šamcu je izgrađen je robno-transportni centar “Luka”, pristanište sa čvorištima kopneno-riječnih vidova transporta, i to drumski-željeznica-rijeka i obratno, što lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom.

-Zauzima 1. mjesto u proizvodnji jagoda, krastavca, kupusa, paprike, krompira i mrkve u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, i nalazi se među 6 vodećih lokacija u proizvodnji maline i šljive, za koju je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) i šljive (12.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća -Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentskim cijenama -Regija se nalazi na atraktivnom geostrateškom položaju - na tromeđi Srbije, Hrvatske i Republike Srpske, odnosno BiH i raskrsnici puteva između velikih urbanih i industrijskih centara – Beograda, Novog Sada, Inđije,

-Regija zauzima 1. mjesto po proizvodnji malina i 2. mjesto u proizvodnji krastavca u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, za koje je Bosna i Hercegovina visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća. -Lokacijom na samoj granici sa Srbijom otvara se prilika za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama

-54-

svijetu) sa prosječnom tržišnom cijenom maline u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura -Raspoloživost objekata i poljoprivrednog zemljišta za greenfield i brownfield investicije i investicije u poljoprivrednu proizvodnju

Banjaluke, Šapca, Tuzle, Sarajeva...

Podsticaji

-Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na na području opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenje voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM

- Opština Šamac: Podsticaji za poljoprivredu: Svake godine iz budžeta se izdvaja oko 90.000 KM, na osnovu Pravilnika o uslovima korišćenja i raspodjele sredstava za razvoj poljoprivrede i sela opštine Šamac. Podsticaji za poslovni sektor u iznosu od 30.000-50.000 KM su predviđeni budžetom, i dodjeljuju se na osnovu Pravilnika i Javnog poziva o raspodjeli sredstava za zapošljavanje nezaposlenih.

- -Opština Vlasenica: Podsticaji za poljoprivredu postoje u iznosu od 80.000 KM na godišnjem nivou

-55-

Neto plata 608 - 798 KM (2016.) 621 - 962 KM (2016.) 626 - 872 KM (2016.) 725 - 1130 KM (2016.) 675 - 827 KM (2016.)



14 753 osobe 10.871 osoba


Opština Kozarska Dubica predlaže greenfield investiranje u izgradnju pogona za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, hladnjača i svih vrsta uslužnih objekata i skladišta različite namjene. Zajedničko ulaganje u cilju modernizacije i proširenja proizvodnih kapaciteta postojećih preduzeća. Na raspolaganje stavlja 79 ha zemljišta u poslovnoj zoni Lipova Greda, u vlasništvu opštine. Trenutno je uređen južni dio zone površine 21 ha sa ukupno 26 parcela predviđenih za prodaju investitorima. Veličina parcele se može prilagođavati prema potrebi investitora. Cijena: 9 KM/m² zemljišta uz mogućnost popusta -Opština Novi Grad za brownfield investiciju predlaže dvije lokacije, na kojima postoji sva neophodna infrastruktura:


Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV

-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine

Opština Brod na raspolaganje stavlja zemljište površine 150 ha, od čega je vlasništvo opštine 50 ha, gdje je moguć zakup zemljišta na period od 30 godina, i privatno vlasništvo 100 ha sa vlastitom proizvodnjom. Godišnja cijena zakupa je u prosjeku 80 KM/ha. Na predloženoj lokaciji postoji putna infrastruktura. Opština se nalazi na 1 km udaljenost državne granice sa EU (Hrvatska), 10 km udaljenosti od auto puta Beograd-Zagreb, te 50 km na udaljenosti od željeznice i 100 km od aerodroma -Opština Derventa u većinskom vlasništvu ima izdvojenu industrijsku zonu ukupne površine oko 204 ha od čega je cca 84 ha površine slobodno i predviđeno za dalji razvoj i izgradnju (u određenom dijelu industrijske zone). Saobraćajnice su izgrađene i asfaltirane u neposrednoj blizini granice Industrijske zone. U samoj zoni izgrađene su elektro-mreža, vodovodna i kanalizaciona mreža, potrebna je izgradnja odgovarajućih priključaka do novog objekta. Prodaja se vrši putem licitacije sa početnom cijenom od 10 KM/m² zemljišta -Opština Modriča predlaže projekte i stavlja na raspolaganje tri lokacije: 1) Proizvodno-edukacioni centar, na površini od 20,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje 2) Poslovno preduzetnički centar Jabučik , površina 6.039 m2, objekti 286 m2, po cijeni zakupa od 2 KM/m2 objekta mjesečno

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa) 2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća)

- Opština Bratunac za greenfield investicije ili zajedničko ulaganje predlaže industrijsku zonu "Ciglana" u vlasništvu Opštine Bratunac površine 3,5 ha. U toku je proces dodjele u dugoročni zakup ili prenos vlasništva na budućeg investitora uz uslov zapošljavanja radnika. Početna cijena zakupa ili kupoprodaje po Javnom pozivu je 0 KM. Godišnja zakupnina površina u Industrijskoj zoni „Ciglana“ iznosi 0,50 KM/ m². Industrijskoj zoni „Ciglana“ postoji elektro-energetska mreža, kanalizacija i telekomunikaciona mreža, dok je postojeći put u dužini nekoliko stotina metara je potrebno popraviti. Buduća Industrijska zona "Pobrđe" površine 40 ha (trenutno poljoprivredno zemljište) je uvrštena u Regulacioni plan opštine - Opština Vlasenica za proizvodnju i uzgoj stavlja na raspolaganje industrijsku zonu KULA- Zeban. Na području opštine postoji proizvodnja maline u površini od 30 ha, plastenička proizvodnja i proizvodnja voća (šljiva, kruška i jabuka),

-56-

-Opština Prijedor predlaže greenfield i brownfield investicije, i izgradnju distributivnog centra za voće i povrće (otkup, skladištenje i prodaja) a) Za distributivni centar voća i povrća regije Prijedor investicija bi obuhvatala adaptaciju postojećeg objekta površine 450 m2 u objekat namijenjen za skladištenje, preradu, pakovanje i distribuciju voća. Uz adaptaciju postojećeg objekta, projekat predviđa izgradnju novog objekta veličine 250 m2 za poslovni prostor i postrojenja za finalizaciju pilot proizvoda. U sklopu adaptacije, objekat će biti uređen u dva dijela: prvi dio su komore za skladištenje voća kapaciteta 4X100 t; drugi dio je operativni prostor u kome će biti instalirana oprema za pakovanje i osnovnu preradu voća

zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m

3) Izgradnja distributivnog centra, na površini od 1,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje - Opština Šamac raspolaže sljedećim lokacijama: 1. Objekat 1.431 m2, dvorište 1.000 m2 i njiva 9.109 m2, parcela 1211/1, vlasništvo Opštine Šamac (lokacija bivše tvornice Hrana Produkta za preradu povrća i voća tj. Razvojno-preduzetnička zona), mogućnost kupovine i zakupa prostora. Cijena zakupa prostora je minimalno 1 KM/m2 i 2. Kapaciteti na lokaciji „Industrijsko-poslovna zona Šamac“ (u blizini graničnog prelaza sa R. Hrvatskom). Za sve informacije možete se obratiti na adresu opštinske uprave Šamac. Na predloženim lokacijama postoji izgrađena Infrastrukura, postoji dovod električne energije, voda, kanalizacija, telekomunikacije, putevi

5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta), postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metara od magistralnog puta M-18 i regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja. -Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m²

sa hladnjačom za malinu i nekoliko manjih sušara. -Grad Zvornik za greenfield i brownfield investicije stavlja na raspolaganje 17,58 ha izgrađenog zemljišta u Poslovnoj zoni Jadar u vlasništvu Republike Srpske i Grada Zvornik koji ima pravo upravljanja. Poslovna zona Jadar locirana je u industrijskom području Karakaj i udaljena 4 km od centra grada. Nalazi se neposredno pored graničnog prelaza sa funkcijom robnog carinskog terminala. Naslanja se na magistralne puteve M19 i M4 i utovarnu stanicu na međunarodnoj pruzi Republika Srbija-Zvornik-Tuzla

-57-

(Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

-58-

Prinosi i izvoz krompira

-59-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima krompira za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi krompira u tonama za period 2011.-2015.

44426

22956

17762

16230

15120

6618

6072

4585

3929

3900

3617

0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000

Ostatak RS

Bijeljina

Gradiška

Banja Luka

Laktaši

Nevesinje

Doboj

Kneževo

Vlasenica

Teslić

Modriča

Prinosi krompira (t) u 10 top opština u RS

69%

31%


Top lokacije

Ostatak RS

-60-

*Udio prosječnih prinosa krompira za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama krompira u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama krastavca (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:

REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4 REGION 5

Banja Luka, Gradiška, Kneževo, Laktaši

Doboj, Modriča, Teslić

Bijeljina Vlasenica Nevesinje

A g r e g a c i j a

Čelinac, Kotor Varoš, Prnjavor, Srbac

Šamac, Tešanj ,Usora, Vukosavlje

Lopare, Ugljevik

Han Pijesak, Milići, Šekovići

Berkovići

*Prosječni godišnji prinosi krompira u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

31%

16%

12%

11%

10%

5%

4%3%

3%3%2%

Udio prinosa krompira u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Bijeljina

Gradiška

Banja Luka

Laktaši

Nevesinje

Doboj

Kneževo

Vlasenica

Teslić

Modriča

57653

16677

24657

5397

6998

236174

0 100000 200000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK BIH


57653

16677

24657

5397

6998

35380

0 20000 40000 60000 80000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK RS


-61-

Proizvodni regioni krompira:

*Udio prosječnih prinosa krompira po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

17%

5%

7%

1%2%

68%

Udio prinosa regiona sa agregacijom krompira i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK BIH

39%

11%17%

4%

5%

24%

Udio prinosa regiona sa agregacijom krompira i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

OSTATAK RS

-62-

K R O M P I R REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4 REGION 5

Lokacije Banja Luka, Gradiška, Kneževo, Laktaši,Čelinac, Kotor Varoš, Prnjavor, Srbac

Doboj, Modriča, Teslić, Šamac, Tešanj ,Usora, Vukosavlje

Bijeljina, Lopare, Ugljevik Vlasenica, Han Pijesak, Milići, Šekovići

Nevesinje, Berkovići


-Agro logistički centar -Prerađivački kapaciteti -Opremanje postojećeg agroindustrijskog centra -Otkupni i prerađivački kapacitete za voće i povrće Proširenje kapaciteta stolova za pranje i prebiranje

-Hladnjača -Logistički centar -Izgradnja distributivnog centra -Prerađivački kapaciteti


-Hladnjača sa dubokim smrzavanjem -Uzgoj i otkup voća i povrća -Sušare i prerađivački kapaciteti za voće i povrće

-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Otkup i dorada merkantilnog krompira (Projekat bi obuhvatao proizvodnju krompira od strane poljoprivrednih proizvođača putem kooperantskog odnosa sa nosiocem projekta i izrada otkupno-dorađivačkog centra koji bi vršio skladištenje, selekciju, pakovanje i prodaju)

Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, gdje je lociran i granični prelaz Gradiška, jedan od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) -Na raspolaganju investitorima je logistički centar sa kompletnom logističkom podrškom (skladištenje i rashlađivanje) uz mogućnost korištenja administrativnih prostorija (Agro zona Nova Topola -Ova regija zauzima 1. mjesto u proizvodnji šljive, jabuke i kruške, i 2. mjesto u

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH, što pored proizvodnih kapaciteta predstavlja idealnu lokaciju za izgradnju distributivnog centra, hladnjača i prerađivačkih kapaciteta sa konkurentnim troškovima transporta proizvoda u jednom danu na tržišta bilo koje evropske destinacije, kao i isporuke na tržište Rusije, Turske i Bliskog Istoka. -Granični prelaz I kategorije se nalazi na području regije (Šamac), na udaljenosti od 1 km, dok željeznički saobraćaj prolazi kroz regiju. -Na rijeci Savi u Šamcu je izgrađen je robno-transportni centar “Luka”, pristanište sa čvorištima

-Zauzima 1. mjesto u proizvodnji jagoda, krastavca, kupusa, paprike, krompira i mrkve u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, i nalazi se među 6 vodećih lokacija u proizvodnji maline i šljive, za koju je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) i šljive (12.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća -Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentskim cijenama -Regija se nalazi na atraktivnom geostrateškom položaju - na tromeđi Srbije, Hrvatske i Republike Srpske, odnosno BiH i raskrsnici puteva između velikih urbanih i

-Prirodni, reljefni i klimatski uslovi, kao i sastav i kvaliteta tla, pružaju osnovnu komparativnu prednost u proizvodnji krompira cjelokupne regije -Obilje plodnog neobrađenog i nezagađenog zemljišta sa povoljnim prirodnim i klimatskim uslovima, odličan kvalitet tla, duža sezone rasta/proizvodnje i ogromno bogatstvo kristalno čistih vodenih tokova otvara mogućnost investitorima za kvalitetnu poljoprivrednu proizvodnju sa niskim operativnim troškovima. -Kroz regiju prolazi magistralni put M-19 koji

- Regija se nalazi na području sa jednostavnim pristupom (50-80 km) tržištu Crne Gore i Jadranskom moru i luci Ploče (HR/EU), graničnim pojasom sa Hrvatskom (EU), pozicijom na evropskim autoputevima E73 i E65 i graničnim prelazom Bijača -Ova regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji mrkve i 5. mjesto po proizvodnji krompira u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS. -Mediteranska klima i kvalitetno tlo omogućavaju uzgoj ranog povrća (kupus, merkantilni krompir) koji se na tržištu prodaju sa visokom maržom i za kojim je potražnja u EU zadnjih nekoliko godina u stalnom porastu.

-63-

RS po proizvodnji jagoda i krompira -Regija se ubraja u 5 vodećih proizvođača visokokvalitetnih poljoprivrednih proizvoda voća i povrća, kao su mrkva, kupus, paprika, krastavac, za koju je tendencija porasta potražnje u posljednjim godinama

kopneno-riječnih vidova transporta, i to drumski-željeznica-rijeka i obratno, što lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom

industrijskih centara – Beograda, Novog Sada, Inđije, Banjaluke, Šapca, Tuzle, Sarajeva...

povezuje Sarajevo-Beograd

Podsticaji

- -Opština Šamac: Podsticaji za poljoprivredu: Svake godine iz budžeta se izdvaja oko 90.000 KM, na osnovu Pravilnika o uslovima korišćenja i raspodjele sredstava za razvoj poljoprivrede i sela opštine Šamac. Podsticaji za poslovni sektor u iznosu od 30.000-50.000 KM su predviđeni budžetom, i dodjeljuju se na osnovu Pravilnika i Javnog poziva o raspodjeli sredstava za zapošljavanje nezaposleni

- -Opština Vlasenica : Podsticaji za poljoprivredu postoje u iznosu od 80.000 KM na godišnjem nivou

Neto plata 621 - 962 KM (2016.) 581 - 838 KM (2016.) 725 - 1130 KM (2016.) 675 - 817 KM (2016.) 785 - 800 KM (2016.)


32 135 osoba 23 900 osoba 14 753 osobe 3 783 osoba 2 887 osoba


-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti,

-Opština Modriča predlaže projekte i stavlja na raspolaganje tri lokacije: 1) Proizvodno-edukacioni centar, na površini od 20,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje 2) Poslovno preduzetnički centar Jabučik , površina 6.039 m2, objekti 286 m2, po cijeni zakupa od 2 KM/m2 objekta mjesečno 3) Izgradnja distributivni centra, na površini od 1,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje - Opština Šamac raspolaže sljedećim lokacijama:

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha)

- Opština Vlasenica za proizvodnju i uzgoj stavlja na raspolaganje industrijsku zonu KULA- Zeban. Na području opštine postoji proizvodnja maline u površini od 30 ha, plastenička proizvodnja i proizvodnja voća (šljiva, kruška i jabuka), sa hladnjačom za malinu i nekoliko manjih sušara. -Opština Han Pijesak raspolaže vlastitim poljoprivrednim

-Opština Berkovići za greenfield investicije na rapolaganje stavlja poslovnu zonu „Viduša“, u vlasništvu opštine Berkovići. Infrastruktura poslovne zone još uvijek nije uređena. Postoji usvojen Prostorni plan opštine Berkovići i Regulacioni plan Poslovne zone „Viduša“. Opština izražava potrebu za investicijama u prerađivačkim kapacitetima, imajući u vidu da trenutno postoji samo proizvodnja na

-64-

hladnjače, skladištenje, pakovanje i distibucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM -Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža

1. Objekat 1.431 m2, dvorište 1.000 m2 i njiva 9.109 m2, parcela 1211/1, vlasništvo Opštine Šamac (lokacija bivše tvornice Hrana Produkta za preradu povrća i voća tj. Razvojno-preduzetnička zona), mogućnost kupovine i zakupa prostora. Cijena zakupa prostora je minimalno 1 KM/m2 i 2. Kapaciteti na lokaciji „Industrijsko-poslovna zona Šamac“ (u blizini graničnog prelaza sa R. Hrvatskom). Za sve informacije možete se obratiti na adresu opštinske uprave Šamac. Na predloženim lokacijama postoji izgrađena Infrastrukura, postoji dovod električne energije, voda, kanalizacija, telekomunikacije, putevi -Opština Teslić za greenfield investiciju i proizvodnju i otkup proizvoda predlaže lokaciju od 12 ha površine u Poslovnoj zoni Lanara, greenfield zona, vlasništvo Opštine Teslić. Zemljište je moguće kupiti ili uzeti u dugoročni zakup sa pravom građenja. Ukupni procijenjeni troškovi (zemljište, renta, uređenje) iznose oko 105 KM/m² neto građevinske površine koja se može umanjiti u zavisnosti od broja zaposlenih i drugih parametara. Postoji izgrađena nova infrastruktura u samoj zoni koja obuhvata vodu, kanalizaciju, telefon, dalekovod 10 kilovoltni, kao i asfaltirani put. Infrastruktura u zoni je izgrađena od strane opštine i korisnik je plaća u okviru naknade za uređenje građevinskog zemljišta. Troškovi priključenja na

Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa) 2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta), postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metara od magistralnog puta M-18 i regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja.

zemljištem kojeg stavlja na raspolaganje za greenfield investicije i napuštenim objektima za brownfiled investicije, kako bi se uspostavili kapaciteti sistemske proizvodnje krompira, uzgoj i uspostavljanje novih parcela i izgradnja rashladnih kapaciteta, nabavka opreme- sortirač i pakerica za krompir, te razvila proizvodnja jagodičastog voća -Opština Šekovići stavlja na raspolaganje za najam dvije lokacije: Kasarna Bišina, površine 2000 m2, vlasništvo opštine Šekovići, koji je moguće iznajmiti po cijeni od 3 KM/m2. Posjeduje vlastiti izvor vode, vlastitu trafo stanicu, kanalizaciju, pristupni put je makadamski L= 7 km Objekat stare osnovne škole u Papraći, površina 500 m2 , vlasništvo Srpske pravoslavne crkve, koji je moguće iznajmiti po cijeni od 3 KM/m2. Posjeduje električnu energiju, kanalizaciju, pristupni put je regionalni put Capade – Šekovići – Tišča.

individualnim površinama, bez prerađivačkih kapaciteta, hladnjača i sušara. -Opština Nevesinje za greenfield investicije i otkup voća i povrća raspoloživo je zemljište u industrijskoj zoni Kilavci, ukupne površine oko 3 ha u vlasništvu opštine. Kupovina je moguća putem javne licitacije sa početnom cijenom oko 10 KM, zavisno od zone lokacije. Na većini lokacija u industrijskoj zoni je obezbijeđena potrebna infrastruktura. Prostorni plan opštine je usvojen u 2015. godini, dok industrijska zona Kilavci ima usvojen i Regulacioni plan

-65-

instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m

određenu infrastrukturu zavise od vrste objekta i njegovih specifičnih potreba

-Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

-66-

Prinosi i izvoz kupusa i kelja

-67-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima kupusa i kelja za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi kupusa i kelja u tonama za period 2011.-2015.

4281

8680

5038

2677

2505

1994

1508

1196

843

784

768

0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 10000

Ostatak RS

Bijeljina

Gradiška

Laktaši

Šamac

Banja Luka

Modriča

Zvornik

Novi Grad

Nevesinje

Doboj

Prinosi kupusa i kelja (t) u 10 top opština u RS

86%

14%


Top lokacije

Ostatak RS

-68-

*Udio prosječnih prinosa kupusa i kelja za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama kupusa i kelja u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama kupusa i kelja (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:

REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4 REGION 5 REGION 6

Novi Grad Banja Luka, Gradiška, Laktaši

Doboj, Modriča, Šamac

Bijeljina Zvornik Nevesinje

A g r e g a c i j a


Čelinac, Prnjavor, Srbac


Lopare, Ugljevik

Milići, Osmaci, Šekovići, Vlasenica

Berkovići

*Prosječni godišnji prinosi kupusa-kelja u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

14%

29%

17%

9%

8%

6%

5%

4%3%3%2%

Udio prinosa kupusa i kelja u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Bijeljina

Gradiška

Laktaši

Šamac

Banja Luka

Modriča

Zvornik

Novi Grad

Nevesinje

Doboj

1249

10081

6980

8726

1280

807

35793

0 10000 20000 30000 40000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK BIH


1249

10081

6980

8726

1280

807

3106

0 5000 10000 15000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK RS


-69-

Proizvodni regioni kupusa i kelja:

*Udio prosječnih prinosa kupusa-kelja po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

2%16%

11%

13%

2%1%

55%

Udio prinosa regiona sa agregacijom kupusa-kelja i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK BIH

4%

31%

22%

27%

4%2%

10%

Udio prinosa regiona sa agregacijom kupusa- kelja i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK RS

R1

R

5

R6

-70-

K U P U S I K E LJ REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4

Lokacije Novi Grad, Kostajnica, Kozarska Dubica, Prijedor

Banja Luka, Gradiška, Laktaši, Čelinac, Prnjavor, Srbac

Doboj, Modriča, Šamac, Derventa, Odžak, Vukosavlje

Bijeljina, Lopare, Ugljevik




-Hladnjača -Logistički centar -Proizvodno-edukacioni centar: proizvodnja povrća u zatvorenom i na otvorenom prostoru i proizvodnja paprike, paradajza i krastavca kornišona -Izgradnja distributivnog centra -Prerađivački kapaciteti


Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Regija zauzima 3. mjesto u proizvodnji jabuke, i nalazi se među prvih 10 lokacija o odnosu na ukupnu proizvodnju u Republici Srpskoj po proizvodnji kruške, maline, krastavca, kupusa, kelja, mrkve i paprike, za koje je BiH rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11. u svijetu) sa prosječnom tržišnom cijenom maline u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura -Raspoloživost objekata i poljoprivrednog zemljišta za greenfield i brownfield investicije i investicije u poljoprivrednu proizvodnju


-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputevai E70 i E73, što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Dva granična prelaza I kategorije se nalazi na području regije (Šamac i Brod), na udaljenosti od 1 km, dok željeznički saobraćaj prolazi kroz regiju -Na rijeci Savi u Šamcu je izgrađen je robno-transportni centar “Luka”, pristanište sa čvorištima kopneno-riječnih vidova transporta, i to drumski-željeznica-rijeka i obratno, što lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom.

-Zauzima 1. mjesto u proizvodnji jagoda, krastavca, kupusa, paprike, krompira i mrkve u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS, i nalazi se među 6 vodećih lokacija u proizvodnji maline i šljive, za koju je BiH visoko rangirana na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11.pozicija) i šljive (12.pozicija), za koje je prosječna tržišna cijena u BiH najniža među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovog voća -Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentskim cijenama -Regija se nalazi na atraktivnom geostrateškom položaju - na tromeđi Srbije, Hrvatske i Republike Srpske, odnosno BiH i raskrsnici puteva između velikih urbanih i industrijskih centara – Beograda, Novog Sada, Inđije, Banjaluke, Šapca, Tuzle, Sarajeva...

Podsticaji

-Opština Kozarska Dubica je donijela Odluku o načinu ulaska investitora u poslovnu zonu sa popustima koji mogu

- Opština Šamac: Podsticaji za poljoprivredu: Svake godine iz budžeta se izdvaja oko 90.000 KM, na osnovu Pravilnika o uslovima korišćenja i

-

-71-

biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na području opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenja voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM

raspodjele sredstava za razvoj poljoprivrede i sela opštine Šamac. Podsticaji za poslovni sektor u iznosu od 30.000-50.000 KM su predviđeni budžetom, i dodjeljuju se na osnovu Pravilnika i Javnog poziva o raspodjeli sredstava za zapošljavanje nezaposlenih.



11 270 osoba 28 096 osoba 18 478 osoba 14 753 osobe


Opština Kozarska Dubica predlaže greenfield investiranje u izgradnju pogona za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, hladnjača i svih vrsta uslužih objekata i skladišta različite namjene. Zajedničko ulaganje u cilju modernizacije i proširenja proizvodnih kapaciteta postojećih preduzeća. Na raspolaganje stavlja 79 ha zemljišta u poslovnoj zoni Lipova Greda, u vlasništvu opštine. Trenutno je uređen južni dio zone površine 21 ha sa ukupno 26 parcela predviđenih za prodaju investitorima. Veličina parcele se može prilagođavati prema potrebi investitora. Cijena: 9 KM/m² zemljišta uz mogućnost popusta -Opština Novi Grad za brownfield investiciju predlaže dvije lokacije, na kojima postoji sva neophodna infrastruktura:

-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i

Opština Brod na raspolaganje stavlja zemljište površine 150 ha, od čega je vlasništvo opštine 50 ha, gdje je moguć zakup zemljišta na period od 30 godina, i privatno vlasništvo 100 ha sa vlastitom proizvodnjom. Godišnja cijena zakupa je u prosjeku 80 KM/ha. Na predloženoj lokaciji postoji putna infrastruktura. Opština se nalazi na 1 km udaljenost državne granice sa EU (Hrvatska), 10 km udaljenosti od auto puta Beograd-Zagreb, te 50 km na udaljenosti od željeznice i 100 km od aerodroma -Opština Derventa u većinskom vlasništvu ima izdvojenu industrijsku zonu ukupne površine oko 204 ha od čega je cca 84 ha površine slobodno i predviđeno za dalji razvoj i izgradnju (u određenom dijelu industrijske zone). Saobraćajnice su izgrađene i asfaltirane u neposrednoj blizini granice Industrijske zone. U samoj zoni

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa)

-72-


Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV

-Opština Prijedor predlaže greenfield i brownfield investicije, i izgradnju distributivnog centra za voće i povrće (otkup, skladištenje i prodaja) a) Za distributivni centar voća i povrća regije Prijedor investicija bi obuhvatala adaptaciju postojećeg objekta površine 450 m2 u objekat namijenjen za skladištenje, preradu, pakovanje i distribuciju voća. Uz adaptaciju postojećeg objekta, projekat predviđa izgradnju novog objekta veličine 250 m2 za poslovni prostor i postrojenja za finalizaciju pilot proizvoda. U sklopu adaptacije, objekat će biti uređen u dva dijela: prvi dio su komore za skladištenje voća kapaciteta 4X100 t; drugi dio je operativni prostor u kome će biti instalirana oprema za pakovanje i osnovnu preradu voća

upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače)

izgrađene su elektro-mreža, vodovodna i kanalizaciona mreža, potrebna je izgradnja odgovarajućih priključaka do novog objekta. Prodaja se vrši putem licitacije sa početnom cijenom od 10 KM/m² zemljišta -Opština Modriča predlaže projekte i stavlja na raspogalanje tri lokacije: 1) Proizvodno-edukacioni centar, na površini od 20,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje 2) Poslovno preduzetnički centar Jabučik , površina 6.039 m2, objekti 286 m2, po cijeni zakupa od 2 KM/m2 objekta mjesečno 3) Izgradnja distributivnog centra, na površini od 1,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje - Opština Šamac raspolaže sljedećim lokacijama: 1. Objekat 1.431 m2, dvorište 1.000 m2 i njiva 9.109 m2, parcela 1211/1, vlasništvo Opštine Šamac (lokacija bivše tvornice Hrana Produkta za preradu povrća i voća tj. Razvojno-preduzetnička zona), mogućnost kupovine i zakupa prostora. Cijena zakupa prostora je minimalno 1 KM/m2 i 2. Kapaciteti na lokaciji „Industrijsko-poslovna zona Šamac“ (u blizini graničnog prelaza sa R. Hrvatskom). Za sve informacije možete se obratiti na adresu opštinske uprave Šamac. Na predloženim lokacijama postoji izgrađena Infrastrukura, postoji dovod električne energije, voda, kanalizacija, telekomunikacije, putevi

2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta), postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metara od Magistralnog puta M-18 i Regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja. -Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od

-73-

predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m

interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

K U P U S I K E LJ REGION 5 REGION 6

Lokacije Zvornik, Milići, Osmaci, Šekovići, Vlasenica Nevesinje, Berkovići



-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Otkup i dorada Merkantilnog krompira (Projekat bi obuhvatao proizvodnju krompira od strane poljoprivrednih proizvođača putem kooperantskog odnosa sa nosiocem projekta i izdrada otkupno-dorađivačkog centra koji bi vršio skladištenje, selekciju, pakovanje i prodaju)

Prednosti


- Regija se nalazi na području sa jednostavnim pristupom (50-80 km) tržištu Crne Gore i Jadranskom moru i luci Ploče (HR/EU), graničnim pojasom sa Hrvatskom (EU), pozicijom na evropskim autocestama E73 i E65 i graničnim prelazom Bijača -Ova regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji mrkve i 5. mjesto po proizvodnji krompira u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS. -Mediteranska klima i kvalitetno tlo omogućavaju uzgoj ranog povrća (kupus, merkantilni krompir) koji se na tržištu prodaju sa visokom maržom i za kojim je potražnja u EU zadnjih nekoliko godina u stalnom porastu.

Podsticaji -Opština Vlasenica: Podsticaji za poljoprivredu postoje u iznosu od 80.000 KM na godišnjem nivou

Neto plata 675 - 827 KM (2016.) 785 - 800 KM (2016.)

-74-


10.871 osoba 2 887 osoba


- Opština Vlasenica za proizvodnju i uzgoj stavlja na raspolaganje industrijsku zonu KULA- Zeban. Na području opštine postoji proizvodnja maline u površini od 30 ha, plastenička proizvodnja i proizvodnja voća (šljiva, kruška i jabuka), sa hladnjačom za malinu i nekoliko manjih sušara. -Grad Zvornik za greenfield i brownfield investicije stavlja na raspolaganje 17,58 ha izgrađenog zemljišta u Poslovnoj zoni Jadar u vlasništvu Republike Srpske i Grada Zvornik koji ima pravo upravljanja. Poslovna zona Jadar locirana je u industrijskom području Karakaj i udaljena 4 km od centra grada. Nalazi se neposredno pored graničnog prelaza sa funkcijom robnog carinskog terminala. Naslanja se na magistralne puteve M19 i M4 i utovarnu stanicu na međunarodnoj pruzi Republika Srbija-Zvornik-Tuzla

-Opština Berkovići za greenfield investicije na rapolaganje stavlja poslovnu zonu „Viduša“, u vlasništvu opštine Berkovići. Infrastruktura poslovne zone još uvijek nije uređena. Postoji usvojen Prostorni plan opštine Berkovići i Regulacioni plan Poslovne zone „Viduša“. Opština izražava potrebu za investicijama u prerađivačkim kapacitetima, imajući u vidu da trenutno postoji samo proizvodnja na individualnim površinama, bez prerađivačkih kapaciteta, hladnjača i sušara. -Opština Nevesinje za greenfield investicije i otkup voća i povrća raspoloživo je zemljište u industrijskoj zoni Kilavci, ukupne površine oko 3 ha u vlasništvu opštine. Kupovina je moguća putem javne licitacije sa početnom cijenom oko 10 KM, zavisno od zone lokacije. Na većini lokacija u industrijskoj zoni je obezbijeđena potrebna infrastruktura. Prostorni plan opštine je usvojen u 2015. godini, dok industrijska zona Kilavci ima usvojen i Regulacioni plan

-75-

Prinosi i izvoz paprike

-76-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima paprike za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi paprike u tonama za period 2011.-2015.

1822

12,912

2,490

2,011

710

589

569

515

460

446

390

0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000

Ostatak RS

Bijeljina

Šamac

Gradiška

Banja Luka

Doboj

Modriča

Novi Grad

Berkovići

Kozarska Dubica

Zvornik

Prinosi paprike (t) u 10 top opština u RS

92%

8%


Top lokacije

Ostatak RS

-77-

*Udio prosječnih prinosa paprike za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama paprike u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama paprike (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:


Kozarska Dubica, Novi Grad

Banja Luka, Gradiška

Doboj, Modriča, Šamac

Bijeljina Zvornik Berkovići

A g r e g a c i j a

Kostajnica, Prijedor

Čelinac, Laktaši, Srbac


Lopare, Ugljevik

Milići, Osmaci, Šekovići, Vlasenica

Nevesinje

*Prosječni godišnji prinosi paprike u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015.

8%

56%

11%

9%

3%3%

2%2%2%2%2%

Udio prinosa paprike u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Bijeljina

Šamac

Gradiška

Banja Luka

Doboj

Modriča

Novi Grad

Berkovići

Kozarska Dubica

Zvornik

1082

3092

4526

12937

446

461

12879

0 5000 10000 15000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK BIH


1082

3092

4526

12937

446

461

891

0 5000 10000 15000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK RS


-78-

Proizvodni regioni paprike:

*Udio prosječnih prinosa paprike po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

3%9%

13%

37%1%1%

36%

Udio prinosa regiona sa agregacijom paprike i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK BIH

5%13%

19%

55%

2%2%4%

Udio prinosa regiona sa agregacijom

paprike i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK RS

R1

R

5

R6

-79-

P A P R I K A REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4

Lokacije Kozarska Dubica, Novi Grad, Kostajnica, Prijedor

Banja Luka, Gradiška, Čelinac, Laktaši, Srbac

Doboj, Modriča, Šamac, Derventa, Odžak, Vukosavlje





-Hladnjača -Logistički centar -Proizvodno-edukacioni centar: proizvodnja povrća u zatvorenom i na otvorenom prostoru i proizvodnja paprike, paradajza i krastavca kornišona -Izgradnja distribucijskog centra -Prerađivački kapaciteti


Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputevai E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Regija zauzima 3. mjesto u proizvodnji jabuke, i nalazi se među prvih 10 lokacija o odnosu na ukupnu proizvodnju u Republici Srpskoj po proizvodnji kruške, maline, krastavca, kupusa, kelja, mrkve i paprike, za koje je BiH rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11. u svijetu) sa prosječnom tržišnom cijenom maline u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura -Raspoloživost objekata i poljoprivrednog zemljišta za greenfield i brownfield investicije i investicije u poljoprivrednu proizvodnju


-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Dva granična prelaza I kategorije se nalazi na području regije (Šamac i Brod), na udaljenosti od 1 km, dok željeznički saobraćaj prolazi kroz regiju -Na rijeci Savi u Šamcu je izgrađen je robno-transportni centar “Luka”, pristanište sa čvorištima kopneno-riječnih vidova transporta, i to drumski-željeznica-rijeka i obratno, što lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom.


Podsticaji



-

-80-

biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na napodručju opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenja voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM





14 753 osobe


Opština Kozarska Dubica predlaže greenfield investiranje u izgradnju pogona za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, hladnjača i svih vrsta uslužih objekata i skladišta različite namjene. Zajedničko ulaganje u cilju modernizacije i proširenja proizvodnih kapaciteta postojećih preduzeća. Na raspolaganje stavlja 79 ha zemljišta u poslovnoj zoni Lipova Greda, u vlasništvu opštine. Trenutno je uređen južni dio zone površine 21 ha sa ukupno 26 parcela predviđenih za prodaju investitorima. Veličina parcele se može prilagođavati prema potrebi investitora. Cijena: 9 KM/m² zemljišta uz mogućnost popusta

-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta.

Opština Brod na raspolaganje stavlja zemljište površine 150 ha, od čega je vlasništvo opštine 50 ha, gdje je moguć zakup zemljišta na period od 30 godina, i privatno vlasništvo 100 ha sa vlastitom proizvodnjom. Godišnja cijena zakupa je u prosjeku 80 KM/ha. Na predloženoj lokaciji postoji putna infrastruktura. Opština se nalazi na 1 km udaljenost državne granice sa EU (Hrvatska), 10 km udaljenosti od auto puta Beograd-Zagreb, te 50 km na udaljenosti od željeznice i 100 km od aerodroma -Opština Derventa u većinskom vlasništvu ima izdvojenu industrijsku zonu ukupne površine oko 204 ha od čega je cca 84 ha površine slobodno i predviđeno za dalji razvoj i izgradnju (u određenom dijelu

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije:

-81-

-Opština Novi Grad za brownfield investiciju predlaže dvije lokacije, na kojima postoji sva neophodna infrastruktura:


Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV

-Opština Prijedor predlaže greenfield i brownfield investicije, i izgradnju distributivnog centra za voće i povrće (otkup, skladištenje i prodaja) a) Za distributivni centar voća i povrća regije Prijedor investicija bi obuhvatala adaptaciju postojećeg objekta površine 450 m2 u objekat namjenjen za skladištenje, preradu, pakovanje i distribuciju voća. Uz adaptaciju postojećeg objekta, projekat predviđa izgradnju novog objekta veličine 250 m2 za poslovni prostor i postrojenja za finalizaciju pilot proizvoda. U sklopu adaptacije, objekat će biti uređen u dva dijela: prvi dio su komore za skladištenje voća kapaciteta 4X100 t; drugi dio je operativni prostor u kome će biti instalirana oprema za pakovanje i osnovnu preradu voća

Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put.

industrijske zone). Saobraćajnice su izgrađene i asfaltirane u neposrednoj blizini granice Industrijske zone. U samoj zoni izgrađene su elektro-mreža, vodovodna i kanalizaciona mreža, potrebna je izgradnja odgovarajućih priključaka do novog objekta. Prodaja se vrši putem licitacije sa početnom cijenom od 10 KM/m² zemljišta -Opština Modriča predlaže projekte i stavlja na raspogalanje tri lokacije: 1) Proizvodno-edukacioni centar, na površini od 20,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje 2) Poslovno preduzetnički centar Jabučik , površina 6.039 m2, objekti 286 m2, po cijeni zakupa od 2 KM/m2 objekta mjesečno 3) Izgradnja distribucijskog centra, na površini od 1,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje - Opština Šamac raspolaže sljedećim lokacijama: 1. Objekat 1.431 m2, dvorište 1.000 m2 i njiva 9.109 m2, parcela 1211/1, vlasništvo Opštine Šamac (lokacija bivše tvornice Hrana Produkta za preradu povrća i voća tj. Razvojno-preduzetnička zona), mogućnost kupovine i zakupa prostora. Cijena zakupa prostora je minimalno 1 KM/m2 i 2. Kapaciteti na lokaciji „Industrijsko-poslovna zona Šamac“ (u blizini graničnog prelaza sa R. Hrvatskom). Za sve informacije možete se obratiti na adresu opštinske uprave Šamac. Na predloženim lokacijama postoji izgrađena Infrastrukura, postoji dovod električne energije, voda, kanalizacija, telekomunikacije, putevi

1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku, prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa) 2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta), postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metera od Magistralnog puta M-18 i Regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja. -Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-

-82-

-Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m

prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva: 1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

P A P R I K A REGION 5 REGION 6

Lokacije Zvornik, Milići, Osmaci, Šekovići, Vlasenica Nevesinje, Berkovići



-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Otkup i dorada Merkantilnog krompira (Projekat bi obuhvatao proizvodnju krompira od strane poljoprivrednih proizvođača putem kooperantskog odnosa sa nosiocem projekta i izdrada otkupno-dorađivačkog centra koji bi vršio skladištenje, selekciju, pakovanje i prodaju)

Prednosti


- Regija se nalazi na području sa jednostavnim pristupom (50-80 km) tržištu Crne Gore i Jadranskom moru i luci Ploče (HR/EU), graničnim pojasom sa Hrvatskom (EU), pozicijom na evropskim autoputevima E73 i E65 i graničnim prelazom Bijača -Ova regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji mrkve i 5. mjesto po proizvodnji krompira u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS.

-83-

-Mediteranska klima i kvalitetno tlo omogućavaju uzgoj ranog povrća (kupus, merkantilni krompir) koji se na tržištu prodaju sa visokom maržom i za kojim je potražnja u EU zadnjih nekoliko godina u stalnom porastu.

Podsticaji -Opština Vlasenica: Podsticaji za poljoprivredu postoje u iznosu od 80.000 KM na godišnjem nivou

Neto plata 675 - 827 KM (2016.) 785 - 800 KM (2016.)


10.871 osoba 2 887 osoba


- Opština Vlasenica za proizvodnju i uzgoj stavlja na raspolaganje industrijsku zonu KULA- Zeban. Na području opštine postoji proizvodnja maline u površini od 30 ha, plastenička proizvodnja i proizvodnja voća (šljiva, kruška i jabuka), sa hladnjačom za malinu i nekoliko manjih sušara. -Grad Zvornik za greenfield i brownfield investicije stavlja na raspolaganje 17,58 ha izgrađenog zemljišta u Poslovnoj zoni Jadar u vlasništvu Republike Srpske i Grada Zvornik koji ima pravo upravljanja. Poslovna zona Jadar locirana je u industrijskom području Karakaj i udaljena 4 km od centra grada. Nalazi se neposredno pored graničnog prelaza sa funkcijom robnog carinskog terminala. Naslanja se na magistralne puteve M19 i M4 i utovarnu stanicu na međunarodnoj pruzi Republika Srbija-Zvornik-Tuzla

-Opština Berkovići za greenfield investicije na rapolaganje stavlja poslovnu zonu „Viduša“, u vlasništvu opštine Berkovići. Infrastruktura poslovne zone još uvijek nije uređena. Postoji usvojen Prostorni plan opštine Berkovići i Regulacioni plan Poslovne zone „Viduša“. Opština izražava potrebu za investicijama u prerađivačkim kapacitetima, imajući u vidu da trenutno postoji samo proizvodnja na individualnim površinama, bez prerađivačkih kapaciteta, hladnjača i sušara. -Opština Nevesinje za greenfield investicije i otkup voća i povrća raspoloživo je zemljište u industrijskoj zoni Kilavci, ukupne površine oko 3 ha u vlasništvu opštine. Kupovina je moguća putem javne licitacije sa početnom cijenom oko 10 KM, zavisno od zone lokacije. Na većini lokacija u industrijskoj zoni je obezbijeđena potrebna infrastruktura. Prostorni plan opštine je usvojen u 2015. godini, dok industrijska zona Kilavci ima usvojen i Regulacioni plan

-84-

Prinosi i izvoz mrkve

-85-

Top 10 opština u RS sa najvišim prosječnim prinosima mrkve za period 2011.-2015.god.:

*Prosječni godišnji prinosi mrkve u tonama za period 2011.-2015.

755

686

524

431

355

304

254

143

134

109

100

0 100 200 300 400 500 600 700 800

Ostatak RS

Bijeljina

Nevesinje

Banja Luka

Doboj

Oštra Luka

Laktaši

Novi Grad

Rogatica

Derventa

Kneževo

Prinosi mrkve (t) u 10 top opština u RS

-86-

*Udio prosječnih prinosa mrkve za period 2011.-2015.

Agregacija sa drugim lokacijama mrkve u BiH

Agregacija drugih lokacija sa mapiranim top lokacijama mrkve (na mapi je koncentričnim krugovima označena zona koja obuhvata jedan region) je uključila općine koje se nalaze u neposrednoj u krugu od 75 km. Postojećim regionima su pridodane lokacije prikazane u tabeli:


Novi Grad, Oštra Luka

Banja Luka, Kneževo, Laktaši

Derventa, Doboj Bijeljina Rogatica Nevesinje

A g r e g a c i j a


Čelinac, Gradiška, Srbac

Brod, Modriča, Vukosavlje

Lopare, Ugljevik

Sokolac, Višegrad

Berkovići

*Prosječni godišnji prinosi mrkve u tonama po regionima sa dodanim lokacijama i prinosima ostatka BiH za period 2011.-2015

20%

18%

14%11%

9%

8%

7%

4%3%3%3%

Udio prinosa mrkve u 10 top opština u RS

Ostatak RS

Bijeljina

Nevesinje

Banja Luka

Doboj

Oštra Luka

Laktaši

Novi Grad

Rogatica

Derventa

Kneževo

492

871

503

714

175

525

15733

0 5000 10000 15000 20000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK BIH


492

871

503

714

175

525

514

0 200 400 600 800 1000

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK RS


-87-

Proizvodni regioni mrvke:

*Udio prosječnih prinosa mrkve po regionima sa dodanim lokacijama (agregacija lokacija u radijusu do 75km) za period 2011.-2015.

2%4%3%

4%1%3%

83%

Udio prinosa regiona sa agregacijom mrkve i BiH

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK BIH

13%

23%

13%19%

5%

14%

13%

Udio prinosa regiona sa agregacijom mrkve i RS

REGION 1

REGION 2

REGION 3

REGION 4

REGION 5

REGION 6

OSTATAK RS

R1

R6

-88-

M R K V A REGION 1 REGION 2 REGION 3 REGION 4

Lokacije Novi Grad, Oštra Luka, Kostajnica, Kozarska Dubica, Prijedor

Banja Luka, Kneževo, Laktaši, Čelinac, Gradiška, Srbac

Derventa, Doboj, Brod, Modriča, Vukosavlje





-Hladnjača -Logistički centar -Proizvodno-edukacioni centar: proizvodnja povrća u zatvorenom i na otvorenom prostoru i proizvodnja paprike, paradajza i krastavca kornišona -Izgradnja distributivnog centra -Prerađivački kapaciteti


Prednosti

-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, u blizini graničnog prelaza Gradiška, jednog od dva granična prelaza na kojem je dozvoljen izvoz robe biljnog i životinjskog porijekla iz BiH koja zahtijeva poseban inspekcijski nadzor (veterinarsko i fitosanitarno uvjerenje) – BIP (Border Inspection Control), što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH. -Regija zauzima 3. mjesto u proizvodnji jabuke, i nalazi se među prvih 10 lokacija o odnosu na ukupnu proizvodnju u Republici Srpskoj po proizvodnji kruške, maline, krastavca, kupusa, kelja, mrkve i paprike, za koje je BiH rangirana visoko na svjetskoj listi zemalja proizvođača maline (11. u svijetu) sa prosječnom tržišnom cijenom maline u BiH najnižom među 10 zemalja sa najvećom proizvodnjom ovih kultura -Raspoloživost objekata i poljoprivrednog zemljišta za greenfield i brownfield investicije i investicije u poljoprivrednu proizvodnju


-Regija graniči s EU, u neposrednoj je blizini evropskih autoputeva E70 i E73, što omogućava niže troškove i kraće vrijeme potrebno za transport poljoprivrednih proizvoda iz BiH -Dva granična prelaza I kategorije se nalazi na području regije (Šamac i Brod), na udaljenosti od 1 km, dok željeznički saobraćaj prolazi kroz regiju -Na rijeci Savi u Šamcu je izgrađen je robno-transportni centar “Luka”, pristanište sa čvorištima kopneno-riječnih vidova transporta, i to drumski-željeznica-rijeka i obratno, što lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom.


Podsticaji



-

-89-

biti do 99% kupoprodajne cijene zemljišta u zoni. - Opština Novi Grad: Podsticaj za sektor malih i srednjih preduzeća u oblasti zapošljavanja iznosi 65.000 KM. Podsticaj za poljoprivrednu proizvodnju na području opštine iznosi 140.000 KM. -Opština Prijedor: unapređenja voćarske proizvodnje - 40.000 KM, proizvodnja povrća i cvijeća u zatvorenom prostoru - 50.000 KM, Regres za obnovu poljoprivredne mehanizacije - 15.000 KM, Podrška uvođenju sistema za navodnjavanje kod polj.proizvođača - 20.000 KM, Podrška izgradnji štalskih objekata i opreme - 10.000, Podrška izgradnji skladišnih objekata i nabavci opreme za voćarsku proizvodnju - 20.000 KM





14 753 osobe


Opština Kozarska Dubica predlaže greenfield investiranje u izgradnju pogona za proizvodnju i preradu poljoprivrednih proizvoda, hladnjača i svih vrsta uslužih objekata i skladišta različite namjene. Zajedničko ulaganje u cilju modernizacije i proširenja proizvodnih kapaciteta postojećih preduzeća. Na raspolaganje stavlja 79 ha zemljišta u poslovnoj zoni Lipova Greda, u vlasništvu opštine. Trenutno je uređen južni dio zone površine 21 ha sa ukupno 26 parcela predviđenih za prodaju investitorima. Veličina parcele se može prilagođavati prema potrebi investitora. Cijena: 9 KM/m² zemljišta uz mogućnost popusta -Opština Novi Grad za brownfield investiciju predlaže dvije lokacije, na

-Opština Gradiška stavlja na raspolaganje kapacitete Agroindustrijske zone Nova Topola koja raspolaže sa 125 ha zemljišta čiji je vlasnik Opština Gradiška, i koja posjeduje osnovnu infrastrukturu kao što je električna energija, voda, kanalizacija, pristupni putevi. Na prostoru Agroindustrijske zone Nova Topola mogu se realizovati sve aktivnosti u lancu vrijednosti (otkup, prerada, proizvodnja sa dodanom vrijednosti, hladnjače, skladištenje, pakovanje i distribucija voća i povrća). Zemljište u zoni je isključivo namijenjeno za kupovinu po cijeni od 1–80 KM/m² zemljišta. Za Agroindustrijsku zonu Nova Topola postoji Regulacioni plan. Za investiranje

Opština Brod na raspolaganje stavlja zemljište površine 150 ha, od čega je vlasništvo opštine 50 ha, gdje je moguć zakup zemljišta na period od 30 godina, i privatno vlasništvo 100 ha sa vlastitom proizvodnjom. Godišnja cijena zakupa je u prosjeku 80 KM/ha. Na predloženoj lokaciji postoji putna infrastruktura. Opština se nalazi na 1 km udaljenost državne granice sa EU (Hrvatska), 10 km udaljenosti od auto puta Beograd-Zagreb, te 50 km na udaljenosti od željeznice i 100 km od aerodroma -Opština Derventa u većinskom vlasništvu ima izdvojenu industrijsku zonu ukupne površine oko 204 ha od čega je cca 84 ha površine slobodno i predviđeno za dalji razvoj i izgradnju (u određenom dijelu industrijske zone). Saobraćajnice su

-Opština Lopare za brownfield investicije, proizvodnju i otkup voća i povrća stavlja na raspolaganje zemljište u vlasništvu opštine Lopare koje se nalazi na više lokacija: 1.K.O. Mačkovac 2.K.O. Jablanica, zapušteno zemljište površine 50 ha, koje je potrebno privesti namjeni 3.K.O. Koraj 1 i K.O. Koraj 2, zapušteno zemljište površine 80 ha, koje je potrebno privesti namjeni 4.Poljoprivredno zemljište izdato poljoprivrednicima registrovanim u APIF-u (zemljište u zakupu 230 ha; cijena zakupa 300 KM/1ha) Objekti za brownfield investicije: 1. ZZ Priboj, bivša ZZ „Ratko Perić“ Priboj (Zadruga je u stečajnom postupku,

-90-

kojima postoji sva neophodna infrastruktura:


Površina: 795,91 m2 500 m2



Cijena: 1,00 KM/m2

+PDV 1,00 KM/m2

+PDV

-Opština Prijedor predlaže greenfield i brownfield investicije, i izgradnju distributivnog centra za voće i povrće (otkup, skladištenje i prodaja) a) Za distributivni centar voća i povrća regije Prijedor investicija bi obuhvatala adaptaciju postojećeg objekta površine 450 m2 u objekat namjenjen za skladištenje, preradu, pakovanje i distribuciju voća. Uz adaptaciju postojećeg objekta, projekat predviđa izgradnju novog objekta veličine 250 m2 za poslovni prostor i postrojenja za finalizaciju pilot proizvoda. U sklopu adaptacije, objekat će biti uređen u dva dijela: prvi dio su komore za skladištenje voća kapaciteta 4X100 t; drugi dio je operativni prostor u kome će biti instalirana oprema za pakovanje i osnovnu preradu voća

u zonu potrebno je imati Biznis plan. Za dobijanje urbanističke, građevinske i upotrebne dozvole, elektro saglasnosti, ekološke saglasnosti i protivpožarne saglasnosti za objekat od 1.000 m² potrebno je 40.000 KM. Potrebno vrijeme za dobijanje dozvola između 2-3 mjeseca (mnogo zavisi od investitora). Procijenjeni trošak za izgradnju objekta u zoni površine 1.000 m² je oko 100.000 KM Opština Laktaši za greenfield investicije predlaže Poslovnu zonu Aleksandrovac, sa 28,9 ha površine zemljišta u vlasništvu opštine Laktaši. Na raspolaganju je nekoliko građevinskih parcela površine od 5.000-12.000 m2, po cijeni od 3 KM/m2. Asfaltirani put prolazi kroz sredinu industrijske zone Aleksandrovac sa rasvjetom (povezuje zonu sa magistralnim putem M-16), električna, vodovodna i telekomunikaciona mreža instalirane, uz organizovan odvoz otpada. Postoji usvojen regulacioni plan i donesena Studija izvodljivosti za Agro biznis park „Aleksandrovac“ kojom je planirano proširenje zone na novih 80 ha (sa druge strane magistralnog puta Banja Luka – Gradiška, i na saobraćajnici koja povezuje ovaj put sa autoputem Banja Luka – Gradiška). -Opština Prnjavor za greenfield investicije stavlja na raspolaganje zemljište površine 6.340 m², procijenjene vrijednost zemljišta 97.248 EUR. Na zemljištu je dostupna električna energija, kanalizacija, snabdijevanje vodom, telekomunikacije i pristupni put. -Opština Srbac za proširenje skladišnih kapaciteta za otkup i skladištene

izgrađene i asfaltirane u neposrednoj blizini granice Industrijske zone. U samoj zoni izgrađene su elektro-mreža, vodovodna i kanalizaciona mreža, potrebna je izgradnja odgovarajućih priključaka do novog objekta. Prodaja se vrši putem licitacije sa početnom cijenom od 10 KM/m² zemljišta -Opština Modriča predlaže projekte i stavlja na raspogalanje tri lokacije: 1) Proizvodno-edukacioni centar, napovršini od 20,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje 2) Poslovno preduzetnički centar Jabučik , površina 6.039 m2, objekti 286 m2, po cijeni zakupa od 2 KM/m2 objekta mjesečno 3) Izgradnja distribucijskog centra, na površini od 1,5 ha, po cijeni zakupa od 100 KM/ha godišnje - Opština Šamac raspolaže sljedećim lokacijama: 1. Objekat 1.431 m2, dvorište 1.000 m2 i njiva 9.109 m2, parcela 1211/1, vlasništvo Opštine Šamac (lokacija bivše tvornice Hrana Produkta za preradu povrća i voća tj. Razvojno-preduzetnička zona), mogućnost kupovine i zakupa prostora. Cijena zakupa prostora je minimalno 1 KM/m2 i 2. Kapaciteti na lokaciji „Industrijsko-poslovna zona Šamac“ (u blizini graničnog prelaza sa R. Hrvatskom). Za sve informacije možete se obratiti na adresu opštinske uprave Šamac. Na predloženim lokacijama postoji izgrađena Infrastrukura, postoji dovod električne energije, voda, kanalizacija, telekomunikacije, putevi

prodat dio objekata, u toku rješavanje imovinsko-pravnih odnosa) 2. ZZ „Dojčin Lukić“ Lopare (Zadruga je u stečajnom postupku, te nisu riješeni imovinsko-pravni odnosi) 3. ZZ “Bratstvo” Koraj (Zadruga je u funkciji i obavlja svoju primarnu djelatnost za koju je registrovana, riješeni imovinsko-pravni odnosi, obrađuje 38 ha zemljišta) 4. ZZ „Agro-Koraj“ Koraj (Zadruga posjeduje hladnjaču, sušaru i poslovni prostor, isključivo se bavi otkupom voća i povrća) 5. ZZ „Agro-Brda“ Koraj (Zadruga se bavi voćarskom proizvodnjom, isključivo sušena šljiva, sa poslovnim prostorom i hladnjačom) -Opština Ugljevik za greenfield investicije stavlja na raspolaganje dvije parcele: 1. Zemljište u Industrijskoj zoni Ugljevik, koje se sastoji od tri individualne parcele, ukupne površine 13.411 m2, u privatnom vlasništvu (sto se može pokazati kao prednost jer skraćuje procedure otkupa zemljišta), postoji mogućnost kupovine i dugoročnog zakupa. 2. Zemljište u opštinskom vlasništvu, koje se nalazi u neposrednoj blizini centra Ugljevika na par stotina metara od Magistralnog puta M-18 i Regionalnog puta R-459. Dvije vezane parcele, površine 16.244 m2 i 19.847 m2. Parcele se trenutno vode kao poljoprivredno zemljište, i do parcela je dovedena voda i struja. -Grad Bijeljina za greenfield investiciju predlaže industrijske zone u vlasništvu Grada Bijeljina, koje su namijenjene za gradnju industrijskih, proizvodno-prerađivačkih kapaciteta, male privrede i uslužnog zanatstva:

-91-

jagodičastog i bobičastog voća, šumskih plodova i gljiva (proširenje hladnjače) predlaže lokaciju na adresi Ilićani broj 18, površine 2 ha, kč. br. 209/2, u vlasništvu S.P. Šipurak – Dragiša Knežević. Horizontalni gabariti postojećeg objekta (hladnjače) su 14,6 x 11 m

1) Industrijska zona 2 – 119 ha (44 ha gradskog zemljišta, slobodno). Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora. Infrastruktura je u toku izgradnje. Prodajna cijena građevinskih parcela kreće se od 10-30 KM/m² (Podzona 1 - 30 KM/m², Podzona 2 – 15 KM/m², Podzona 3 – 10 KM/m²), na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate). 2) Industrijska zona 3 – 22 ha (3,75 ha gradskog zemljišta, slobodno. Parcele se mogu formirati u zavisnosti od interesovanja investitora). Industrijska zona je komunalno opremljena (asfaltni put, struja, voda). Prodaja građevinskih parcela se vrši pod povoljnim uslovima (početna cijena je 20 KM/m² za uređeno građevinsko zemljište, na 60 rata, bez kamate, dokumenti za građenje mogu se dobiti odmah nakon uplate prve rate).

M R K V A REGION 5 REGION 6

Lokacije Rogatica, Sokolac, Višegrad Nevesinje, Berkovići


-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Prerada voća, proizvodnju sokova i drugih proizvoda od voća -Sušare -Hladnjače i rashladni kapaciteti

-Prerađivački kapaciteti za voće i povrće -Otkup i dorada merkantilnog krompira (Projekat bi obuhvatao proizvodnju krompira od strane poljoprivrednih proizvođača putem kooperantskog odnosa sa nosiocem projekta i izrada otkupno-dorađivačkog centra koji bi vršio skladištenje, selekciju, pakovanje i prodaju)

Prednosti

-Lokacija na samoj granici sa Srbijom otvara priliku za snabdijevanje postojećih investitora u regionu dajući im mogućnost da povećaju kritičnu masu različitih vrsta voća i povrća i nudeći im dodatne količine po konkurentnim cijenama. -Obilje plodnog neobrađenog i nezagađenog zemljišta sa povoljnim prirodnim i klimatskim uslovima, odličan kvalitet tla, duže sezone rasta/proizvodnje i ogromno bogatstvo kristalno čistih vodenih tokova otvara mogućnost investitorima za kvalitetnu poljoprivrednu proizvodnju sa niskim operativnim troškovima

- Regija se nalazi na području sa jednostavnim pristupom (50-80 km) tržištu Crne Gore i Jadranskom moru i luci Ploče (HR/EU), graničnim pojasom sa Hrvatskom (EU), pozicijom na evropskim autoputevima E73 i E65 i graničnim prelazom Bijača -Ova regija zauzima 2. mjesto po proizvodnji mrkve i 5. mjesto po proizvodnji krompira u odnosu na ukupnu proizvodnju u RS. -Mediteranska klima i kvalitetno tlo omogućavaju uzgoj ranog povrća (kupus, merkantilni krompir) koji se na tržištu prodaju sa visokom maržom i za kojim je potražnja u EU zadnjih nekoliko godina u stalnom porastu.

-92-

Podsticaji

-Opština Sokolac kontinuirano podstiče razvoj privatnog sektora i investitorima nudi podsticaje na način da se naknada za jednokratnu rentu i uređenje gradskog građevinskog zemljišta plaća u ratama u periodu od 5 i 10 godina, da se vrši regresiranje kamata na poljoprivredne kredite, te olakšice i oslobađanje od plaćanja komunalnih taksi i komunalnih naknada

Neto plata 696 - 871 KM (2016.) 785 - 800 KM (2016.)


5 381 osoba 2 887 osoba


-Opština Sokolac za greenfield, brownfield i zajedničko ulaganje predlaže više lokacija: a)Poslovna zona Podromanija, Bjelosavljevići, na putu prema opštini Rogatica, površine 43 ha, sa 108 parcela u privatnom vlasništvu, pogodna je za sve greenfield investicije koje nemaju negativna uticaj na životnu sredinu. Zemljište je smješteno u III zoni, i moguća je kupovina po cijeni 3 KM/m2. b)Zemljište površine 320,2484 ha, daje se u zakup na period od 8-12 godina uz mogućnost produženja. Nalazi se na tri lokacije: Glasinačko polje (51,6957 ha), Luburić polje (189,8783 ha) i Poljak polje (78,6744 ha). Maksimalna površina koja se može dati pod zakup za privredna društva i preduzetnike je 200 ha, a za fizička lica je 30 ha. Godišnje cijene zakupnine jednog ha su raspoređene po klasama: I – 90 km/ha, II – 80 KM/ha, III – 70 KM/ha, IV – 60 KM/ha, V – 50 KM/ha, VI, VII i VIII – 30 KM/ha. c)Poljoprivredno zemljište površine 8.061 ha, koje se daje u zakup na period od minimalno 8 godina, po cijeni od 30-90 KM, zavisno od kvaliteta zemljišta. Zdrava i čista životna sredina predstavlja mogućnost za ulaganje u ekološku mješovitu poljoprivrednu proizvodnju

-Opština Berkovići za greenfield investicije na raspolaganje stavlja poslovnu zonu „Viduša“, u vlasništvu opštine Berkovići. Infrastruktura poslovne zone još uvijek nije uređena. Postoji usvojen Prostorni plan opštine Berkovići i Regulacioni plan Poslovne zone „Viduša“. Opština izražava potrebu za investicijama u prerađivačkim kapacitetima, imajući u vidu da trenutno postoji samo proizvodnja na individualnim površinama, bez prerađivačkih kapaciteta, hladnjača i sušara. -Opština Nevesinje za greenfield investicije i otkup voća i povrća raspoloživo je zemljište u industrijskoj zoni Kilavci, ukupne površine oko 3 ha u vlasništvu opštine. Kupovina je moguća putem javne licitacije sa početnom cijenom oko 10 KM, zavisno od zone lokacije. Na većini lokacija u industrijskoj zoni je obezbijeđena potrebna infrastruktura. Prostorni plan opštine je usvojen u 2015. godini, dok industrijska zona Kilavci ima usvojen i Regulacioni plan

-93-

TRANSPORTNA INFRASTRUKTURA/LOGISTIČKA POVEZANOST

Putna

infrastruktura Opis

Granični prelazi

Sa Hrvatskom/ EU: o Gradiška - međunarodni granični prelaz za međunarodni drumski promet putnika i roba koje

prema zakonodavstvu ugovornih strana podliježu inspekcijskim kontrolama prilikom prevoza preko zajedničke državne granice

o Brod - međunarodni granični prelaz II kategorije u drumskom/cestovnom saobraćaju o Orašje - Međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom/cestovnom saobraćaju

(promet lica, svih vrsta robe i prevoznih sredstava). Preko ovog graničnog prelaza moguć je i promet voća i povrća koje sukladno zakonodavstvu ugovornih strana podliježe kontroli usklađenosti s tržišnim standardima i utvrđivanju zdravstvene ispravnosti prilikom prevoza preko zajedničke državne granice.

o Brčko i Šamac - Međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom/cestovnom saobraćaju o Brod - Mеđunаrоdni grаnični prеlаz II kаtеgоriје u drumskоm/cestovnom sаоbrаćајu

Sa Srbijom: o Rača - međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom saobraćaju o Karakaj – međunarodni granični prelaz I kategorije u drumskom/ cestovnom saobraćaju

Putni koridori

o Evropski put E-70, pravac (Ljubljana (SLO) – Zagreb (HR) – Beograd (SRB) koji predstavlja autoput na koridoru X

o Evropski put E-73, pravac Budimpešta (HUN) – Sarajevo (BiH) – Ploče (HR/EU) koji predstavlja autoput na koridoru Vc.

o Budući autoput Banja Luka – Doboj u dužini 71,91 km će povezati autoput Gradiška – Banja Luka (E-661) sa Koridorom Vc.

Magistralni putevi M-4 (Zvornik - Tuzla - Doboj) i M19 (Bijeljina – Zvornik – Sarajevo) se povezuju sa Evropskim putem E-73 (Budimpešta – Sarajevo – Ploče – koja predstavlja i autoput na koridoru Vc).

Željeznica Željezničko čvorište Doboj

Riječni saobraćaj

Rijeka Sava - plovni put E80-12, IV kategorije

Luke o Brčko (riječna luka na rijeci Savi, BiH) o Ploče (morska luka na Jadranskom moru, u Hrvatskoj)

Aerodrom o Međunarodni aerodrom Mahovljani koji je nedaleko od Banja Luke, povezuje Republiku Srpsku, preko Međunarodnog aerodorma Nikola Tesla Beograd, sa svim važnijim gradovima Evrope i svijeta

o Tuzla - s perspektivom za cargo aerodrom o Sarajevo - cargo aerodrom o Beograd – cargo aerodrom Zagreb (HR/EU) - cargo aerodrom

-94-

KONKURENTSKI TROŠKOVI TRGOVINSKE LOGISTIKE (OPŠTE INFORMACIJE) VRSTA TROŠKA IZNOS

1 Dokumentacija za izvoz 25-50 EUR

2 Potvrda da je voće/povrće uzgojeno u BiH (izdaje Spoljnotrgovinska komora BiH)

10 EUR (za članove komore) 25 EUR (za ostale)

3 CEMT dozvola (2 kategorija)

500 EUR (1. kategorija dozvola važe za Austriju i Italiju) ili 250 EUR (2. kategorija dozvola važe za druge zemlje EU osim u Austriji i Italiji ) 3 EUR taksa za podnošenje zahtjeva 8 EUR taksa za izdavanje dozvole Total: 510 EUR (za Austriju i Italiju) 260 EUR (za druge EU zemlje)

4 Fito dozvole Zavisno od slučaja npr 20t = 30 EUR

5 Sanitarne dozvole 28 EUR

6 Dnevnica vozača (računato po jednoj turi)

50 EUR (za EU)

7 Gorivo Hladnjača - prosječna potrošnja : cca 25-30lit / 100km (dizel )

Cijena goriva u Hrvatskoj (EU) : cca 1.37 EUR / lit

8 Putarina

Zagreb - Rijeka - IV kategorija : 40 EUR u jednom smjeru ili oko 0,26 EUR po km

Izvor: Hrvatske autoceste, Lista troškova za vozila 4.kategorije

Pregled procijenjenih opštih troškova trgovinske logistike (dozvole za izvoz voća i povrća iz BiH; špediterski i transportni

troškovi)

Granični prelazi Gradiška (RS) i Bijača koja u skladu s

informacijom o prelasku državne granice na osnovu

Ugovora izmedju RH i BiH o granicnim prelazima i

Sporazumu RH i BiH o pograničnom prometu su dva

granična prelaza za izvoz svih roba i usluga u EU (RH).

Što se tiče voća i povrća osim na ova dva navedena

granična prelaza moguć je izvoz preko graničnih

prelaza Orašje – Županja, Izačić – Ličko Petrovo Selo,

Gorica – Vinjani Donji i Ivanica – Brgat.

-95-

KONTAKTI ZA INVESTITORE Ministarstvo za ekonomske odnose i regionalnu saradnju Republike Srpske

Trg Republike Srpske 1 78000 Banja Luka Bosna i Hercegovina Теl: +387 51 339 324 Fax: +387 51 339 647 E-mail: [email protected]

Republička agencija za razvoj malih i srednjih preduzeća (RARS)

Telefon: +387 51 222 120 +387 51 222 120 Faks: +387 51 222 121 E-mail : [email protected]

Privredna komora Republike Srpske (PKRS)

Tel. +387 51 215 – 744, Faks: + 387 51 215 - 565 E-mail: [email protected] www.business-rs.ba www.komorars.ba

KONTAKT INFORMACIJE Opština Brod, Svetog save 17 74450 Brod www.opstina-brod.net [email protected] Tel.: +387 53 611 970

Opština Derventa Trg Oslobođenja 3 74400 Derventa www.derventa.ba Vesna Simić Odjeljenje za privredu i društvene djelatnosti Tel: +387 53 315 170 [email protected]

Gradska uprava grada Doboj Hilandarska 1 74000 Doboj Tel: +387 53 241 099 Fax: +387 53 241 099 www.opstina-doboj.ba Duško Paravac Načelnik odjeljenja za poljoprivredu Tel: +387 53 241 099 [email protected]

Opština Kotor Varoš Cara Dušana bb 78220 Kotor Varoš www.opstinakotorvaros.com Radislav Petrušić, Načelnik odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti Tel.: +387 51 784 231

Opština Kozarska Dubica Svetosavska 5 79240 Kozarska Dubica www.kozarskadubica.org Aleksandar Nikoletić Načelnik Odjeljenja za poljoprivredu Mob: +387 66 800 614 [email protected]

Opština Laktaši Karađorđeva 78250 Laktaši Tel: +387 51 334 200 www.laktasi.net [email protected] Želimir Mirjanić Šef odsjeka za poljoprivredu [email protected] Tel: +387 51 334 256

Opština Lopare Cara Dušana 143 75240 Lopare www.opstinalopare.com [email protected] Tel.: +387 55 650 354 Željko Kerović, Načelnik Odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti Radislav Davidović, Samostalni stručni saradnik za poljoprivredu

Opština Modriča Vidovdanska 1 74480 Modriča www.modrica.ba [email protected] Tel.: +387 53 811 553 Alenka Ilovčević, načelnica Odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti opštine

Opština Nevesinje Cara Dušana 44 88280 Nevesinje www.opstinanevesinje.rs.ba [email protected] Tel.: +387 59 602 802 Milan Govedarica, samostalni stučni saradnik za poljoprivredu

Grad Prijedor Trg oslobođenja 1 79101 Prijedor www.prijedorgrad.org [email protected] Tel.: +387 52 245 100

Opština Prnjavor Karađorđeva br. 2 78430 Prnjavor Tel: +387 51 663-740 www.prnjavor.ba [email protected] Dragana Tomaš

Opština Ravno Trg Ivana Musića bb 88 370 Ravno Tel: +387 36 891 465 Fax:+387 36 891 466 www.ravno.ba [email protected] Služba za gospodarstvo

mailto:[email protected]



http://www.business-rs.ba/

http://www.komorars.ba/

http://www.opstina-brod.net/


http://www.derventa.ba/


http://www.opstina-doboj.ba/


http://www.opstinakotorvaros.com/

http://www.kozarskadubica.org/


http://www.laktasi.net/



http://www.opstinalopare.com/


http://www.modrica.ba/


http://www.opstinanevesinje.rs.ba/


http://www.prijedorgrad.org/


http://www.prnjavor.ba/


http://www.ravno.ba/


-96-

Načelnik Odjeljenja za poljoprivredu, vodoprivredu i šumarstvo Tel: +387 51 660 860 Žana Pekić, načelnik Odjeljenja za lokalni ekonomski razvoj i društvene djelatnosti Tel: +387 51 660 224

Marija Proleta Tel: +387 36 891 471 Tel: +387 63 168 200 [email protected]

Opština Rudo Đenerala Dragoljuba Draže Mihailovića 41 73260 Rudo www.opstinarudo.com [email protected] Tel.: +387 58 711 800

Opština Srbac Mome Vidovića 7 78420 Srbac www.srbac-rs.com [email protected] Telefon: +387 51 740 007, lokal 306 Odjeljenje za poljoprivredu

Opština Srebrenica Srebreničkog odreda bb 75430 Srebrenica www.srebrenica.gov.ba Vladan Milovanović, v.d. Načelnika odjeljenja za privredu i razvoj Tel.: +387 56 445 504

Opština Novi Grad Petra Kočića br.2 79220 Novi Grad http://opstina-novigrad.com/ Načelnik odjeljenja privredu i poljoprivredu: Branislav Dmitrašinović mailto:branislav.dmitrasinovic@opština-novigrad.com

Opština Banja Luka Trg srpskih vladara 1 78000 Banja Luka http://www.banjaluka.rs.ba/ [email protected] Naćelnik odjeljenja za privredu: Radenko Komljenović Tel.: +387 51 244 422

Opština Gradiška Vidovdanska 1A, 78400 Gradiška http://www.opstina-gradiska.com/pocetna-strana/ Načelnik odjeljenja privredu i poljoprivredu: Branko Stojnić [email protected]

Tel: +387 51 810 300

Opština Foča Kralja Petra I bb 73300 Foča http://www.opstinafoca.rs.ba/ mailto:[email protected] Tel.: +387(0)58 210 134 +387(0)58 210 202 Igor Ćurčić Tel.: +387 58 210 914

Opština Kostajnica Svetosavska 11 79224 Kostajnica http://www.opstina-kostajnica.com/ [email protected] Tel.: +387 52 663 139

Opština Čelinac Prvog Krajiškog proleterskog bataljona 50 78240 Čelinac http://www.opstina-celinac.com/ [email protected] Načelnika odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti: Vitomir Kuzmanović Tel.: +387 51 553 043

Opština Čajniče Kralja Petra I Oslobodioca br. 32 73280 Čajniče http://www.opstinacajnice.rs.ba/ [email protected] Tel.: +387(0)58 315 404

Opština Ustiprača-Novo Goražde Bozidar Novo Goražde 64 73110 Novo Goražde http://www.novogorazde.rs.ba/ [email protected] Tel.: +387 58 432 101

Opština Teslić Karađorđeva 6, 74270 Teslić http://www.opstinateslic.com/ [email protected] Odjeljenje za privredu i poljoprivredu: Borislav Tešić Tel.: +387(0)53/411-506

Opština Ugljevik Trg D. Mihajlovića bb 76330 Ugljevik http://www.opstinaugljevik.net/ [email protected] Načelnik Odjeljenja za poljoprivredu: Hajrija Bubic Tel.: +387 55 773 775

Opštna Tešanj Trg Alije Izetbegovića 1 74260 Tešanj http://www.opcina-tesanj.ba/ Tel: +387 32 650 022

Opština Usora Sivša bb 74230 Usora http://www.usora.com/ [email protected] Tel.: +387 (0)032 893-479

Opština Bijeljina Ulica Patrijarha Pavla 1 76300 Bijeljina http://www.sobijeljina.org/ [email protected] Načelnik odjeljenja za privredu: Dejan Savić

Opština Kalesija Patriotske lige bb 75260 Kalesija Grad http://kalesija.ba/ [email protected] Tel.: +387 35 367 700

Opština Sapna 206. viteške brigade bb 75411 Sapna www.opcinasapna.ba [email protected] [email protected]


http://www.opstinarudo.com/


http://www.srbac-rs.com/


http://www.srebrenica.gov.ba/

http://opstina-novigrad.com/

mailto:branislav.dmitrasinovic@opština-novigrad.com

mailto:branislav.dmitrasinovic@opština-novigrad.com

http://www.banjaluka.rs.ba/


http://www.opstina-gradiska.com/pocetna-strana/

http://www.opstina-gradiska.com/pocetna-strana/


http://www.opstinafoca.rs.ba/


http://www.opstina-kostajnica.com/


http://www.opstina-celinac.com/


http://www.opstinacajnice.rs.ba/


http://www.novogorazde.rs.ba/


http://www.opstinateslic.com/


http://www.opstinaugljevik.net/


http://www.opcina-tesanj.ba/

http://www.usora.com/

mailto:%20%[email protected]

http://www.sobijeljina.org/


http://kalesija.ba/


http://www.opcinasapna.ba/

mailto:%[email protected]


-97-

Telefon: +387 (0)55 233 114 Služba za privredu, budžet i finansije: Nusret Hamidović Tel.: 00387 35 599 530 +387 35 599 544

Opština Kalinovik Karađorđeva 37 71230 Kalinovik http://kalinovik.info/ [email protected] Tel.: +387 57 623 118

Opština Ustikolina - Foča Omladinska b.b. 73250 Ustikolina http://www.foca-ustikolina.ba/ [email protected] Čengić Mirsad, šef unutrašnje organizacione jedinice za privredu, komunalne poslove i finasije Tel.: +387 38 518 548 i +387 38 519 405

Opština Bratunac Svetog Save 260 75420 Bratunac http://www.opstinabratunac.com/ [email protected] Načelnik odjeljenja: Radenko Radović Tel.: +387 56 411 037

Opština Pale ROMANIJSKA 15 71420 PALE http://www.pale.rs.ba/ [email protected] [email protected] Vedrana Hršum Načelnik Odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti Tel.: +387 57 226 – 592

Opština Berkovići Ul.Poginulih boraca otadžbinskog rata bb 88363 Berkovići http://www.opstinaberkovici.com/ [email protected] Tel.: +387 59 860-091

Opština Odžak Trg bb Odžak Posavska 76290 http://www.odzak.ba/ Tel.: +387 31 762 101

Opština Milići Jovana Dučića bb 75446 Milići http://www.opstinamilici.org/ [email protected] Načelnik Odjeljenja za privredu i društvene djelatnosti: Ljiljana Lalović Tel.: +387 56 745 281

Opština Osmaci 75406 Osmaci bb http://www.osmaci.org/ [email protected] Načelnik odjeljenja za privredu, finansije i društvene djelatnosti: Dalimirka Gordeljević Tel.: 387 56 337 482

Opština Šekovići Josipa Kovačevića bb, 75450 Šekovići Tel:056/654-600 http://sekovici.org/ Načelnika odjeljenja za privredu finansije i društvene djelatnosti: Šivčić Mijomir

Opština Vukosavlje Muse Ćazima Ćatića bb 74470 Vukosavlje http://vukosavlje.gov.ba/ [email protected] Načelnik odjeljenja za privredu finansije i društvene djelatnosti Tel.: +387 53 707 704

Opština Sokolac Glasinačka bb 71350 Sokolac http://www.opstinasokolac.net/ [email protected] Tel.:+387 57 448 712, +387 57 448 713

Opština Višegrad Kralja Petra I 7 73240 Višegrad http://opstinavisegrad.com/ Stručna služba načelnika opštine Tel.: +387 0 58 620 602 Odjeljenje za privredu i društvene djelatnosti – Ana Bogdanović tel.: +387 58 630 992

Opština Vlasenica Svetosavska 14 75440 Vlasenica www.opstina-vlasenica.org [email protected] Tel.: +387 56 710 160 Slaviša Mazić

Opština Zvornik Svetog Save 124 75400 Zvornik http://www.opstina-zvornik.org/?lang=lat [email protected] Odjeljenje za privredu, poljoprivredu i društvene djelatnosti: +387 56 232 236

DOĐITE, VIDITE I INVESTIRAJTE!

Stojimo Vam na raspolaganju za organizaciju posjete Republici Srpskoj

http://kalinovik.info/


http://www.foca-ustikolina.ba/


http://www.opstinabratunac.com/


http://www.pale.rs.ba/



http://www.opstinaberkovici.com/


http://www.odzak.ba/

http://www.opstinamilici.org/

mailto:%[email protected]

http://www.osmaci.org/


http://sekovici.org/

http://vukosavlje.gov.ba/

http://www.opstinasokolac.net/


http://opstinavisegrad.com/

http://www.opstina-vlasenica.org/


http://www.opstina-zvornik.org/?lang=lat

http://www.opstina-zvornik.org/?lang=lat


sadrŽaj investicioni profil-sektor... · 2017-05-23 · -3- demografija i socijalne statistike –...

Documents