saša galonja republika slovenija sektor za …(gradbeniški hipokrat) saša galonja, 24. sept. 2019...

REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA OKOLJE IN PROSTOR

VZDRŽEVANJE OBJEKTOV V

NOVEM GRADBENEM ZAKONU

Saša Galonja

Sektor za graditev

Direktorat za prostor, graditev in stanovanja

Ig, 24. sept. 2019


Umestitev v „zakonodajni prostor“

• definicija (2. člen): bistvene zahteve so

gradbenotehnične lastnosti, ki morajo biti

izpolnjene v celotni življenjski dobi objekta,

• splošne zahteve za objekte (3. člen):Posege v

prostor je treba načrtovati in izvajati tako, da je

zagotovljena …, zanesljivost in …,

Saša Galonja, 24. sept. 2019

torej: Zanesljivost pomeni izpolnjevanje gradbenotehničnih,

funkcionalnih in okoljskih zahtev predpisov in drugih normativnih

dokumentov ter smotrne rešitve, skladne z dosežki znanosti in tehnike,

tehnologije in ekonomičnosti ter zadnjim stanjem gradbene tehnike tako,

da se zagotovi funkcionalnost, varnost zdravja in življenja ljudi, javnega

reda, prometa in okolja. Pri objektih zanesljivost pomeni tudi izpolnjevanje

bistvenih zahtev, kot so določene v tem zakonu.


Bistvenih (osnovnih) zahtev je več

1. mehanska odpornost in stabilnost,

2. varnost pred požarom,

3. higienska in zdravstvena zaščita ter zaščita

okolja,

4. varnost pri uporabi,

5. zaščita pred hrupom,

6. varčevanje s energijo in ohranjanje toplote,

7. univerzalna dostopnost in uporaba objektov,

8. trajnostna raba naravnih virov



Zakonski okvir

15. člen Gradbenega zakona:

Objekti se rekonstruirajo, vzdržujejo ali se jim

spreminja namembnost tako, da so izpolnjene

bistvene in druge zahteve, ki veljajo v času

spreminjanja objekta, pri čemer se preverjanje

izpolnjevanja teh zahtev omeji na tiste

bistvene in druge zahteve, ki so predmet

spreminjanja objekta.



Posebnosti, izjeme

V kulturno zavarovanih objektih, lahko

projektirane ali izvedene rešitve odstopajo

ali ne dosegajo predpisanih bistvenih

zahtev, če je to izrecna zahteva pristojne

varstvene službe. Takšna zahteva ne sme

ogrožati varnosti objekta, življenja in

zdravja ljudi, sosednjih nepremičnin ali

okolja.



In še več posebnosti, izjem

Obstoječe objekte je treba spreminjati tako,

da bodo izpolnjevali bistvene zahteve po

gradbenotehničnih predpisih, ki veljajo v

času spreminjanja objekta, če je to tehnično

izvedljivo in če ni ekonomsko

nesorazmerno.

Spreminjanje objekta ne sme poslabšati

gradbenotehničnega stanja objekta

(gradbeniški Hipokrat)



Iz Uvoda v TSG (točka 0), Točka 0.1.3e

Kdaj je treba kaj vzdrževati?

- da se (le) ohranja njegova uporabnost (in

vrednost), ali

- se vzdržuje z izboljšavami, ki pomenijo

napredek tehnike.



…nadaljevanje…Odgovor je mogoče poiskati v treh

prelomnicah, povezanih z življenjsko dobo

elementa, ki je predmet vzdrževanja.

- Ena je pričakovana življenjska doba elementa

objekta, ta po navadi ni natanko določena;

- Druga prelomnica je življenjska doba, ki jo je

za svoj proizvod določil proizvajalec;

- Tretja je odločitev lastnika – investitorja.



In še…

Vzdrževanje kot ohranjanje uporabnosti in

vrednosti se izvaja do konca življenjske

dobe ali na zahtevo lastnika tudi

pogosteje,

vzdrževanje kot izboljšava, ki sledi

napredku tehnike, pa se izvaja po poteku

določene ali pričakovane življenjske dobe.



Saša Galonja, 10. 12. 2015

Hvala!

[email protected]

saša galonja republika slovenija sektor za …(gradbeniški hipokrat) saša galonja, 24. sept. 2019...

Documents