.. - VEREJNA VYHLAsKA BOLA

V\ryEs[~A DNA: 28 -03- 2013 15 -04- 2013

Oznamenie 0 opcl~~~an J drazbe (05091310)

Gdd

ICITOR group, a.s. ako d rafubnik opr~vneny k vykonu dobrovornych draiieb v zmysle prislusnych ustanoveni zakona c. 52712002 Z. z. 0 dobrovornych draibach a 0 doplneni ukona c. 323/1992 Zb. 0

notaroch a notarskej Onnosti (Notcirsky poriadok) v zneni neskoriich predpisov (d'alej len " zakon 0

dobrovornych draibach") zverejiluje v zmysle ustanovenia § 17 zakona 0 dobrovoTnych dra.ibach nasledovne Oznamenie 0 opakovanej draibe:

Draiobnik: S£dlo: ICO: Zapisany: V zasrupeni:

Navrhovater: Sidlo kancehirie: ICO: Zapisany: Znacka spravcu:

nar.: by tom:

Miesto konania draiby:

D atum konania draiby:

Cas otvorenia draiby:

Draiba:

Predmet drai by:

Oznacen ie predmelu draiby:

LlCITOR group, a.s. Tajovskeho 5, 010 01 ~i1ina 36421561 Obchodny register Okresneho sudu :l:i1ina, oddiel: Sa, vloZka: 10476/L. IUDr. Marian Durana, PhD. - clen predstavenstva

Mgr. Midlal Miho Andreja Kmeta 326/19,01001 Zilina 42068070 v zozname spravcov vedenom MinisleTstvom spravodlivosti SR 51279

ako spravca konisurznej podstaty upadcu:

Sebastian Drab "v konkurze" 18.10.1976 Zuffova 9, 03101 Liptovsky Mikuliis

sidlo draiobnika - L1CITOR group, a.8., Tajovskeho 5, 010 01 tilina

15.04.2013

12:00 hod. ( ucastnici min. 30 minclt pred otvorenim dTazby)

4. kolo drazby

Predmetom drazby je nehnutefnosf - rodinny dom s. c. 753 s prislusenstvom postaveny na pare. c. 828, v k. U. Paludzka, okres Liptovsky Mikulas a pozemky na parcela registra "e" c. 828 a 829 k. U. Paludzka, okres Liptovsky Mikulas, zapisane na LV C. 4967 v spoluvlastnickom podiele 1/1.

nehnutel'nosti sa nachadzaju v obd: Paludzka katastralne uzemie: Paludzka vedene na Katastralnom urade v: Ziline spniva katastra: Liptovsky Mikul~ list vlastnictva: LV c. 4967 dom supisne cislo: 753, postaveny na parcele c. 828

UCITOR group, a.s. T ~vskeho 5, 01 0 01 Zilina lCO: 36 421 561 Ie DPH: SI< 202 1857 310

tel: 041 763 22 34 tel: 041 7003 127 Hdtor@licitor.sk www.licilor.sk

Opis prcdmetu draiby:

I' r.l va a zavazky vi a7.nuce na pr~dmete dr.l:lby:

iiiii

druh stavby: 10 - rodinny dom pozemky pare. regisb'a "C" c.: 828, druh pozemku: zastavane plochy a midvoria 0 vjmere 27 m2 ,

829, drub pozemku: zastavane plochy a nadvoria 0 vjmere 20 m2,

vo vlastnictve: Sebastian Drab, rod. Drab, oar. 18.10.1976, bytom Zuffova 325/9, 031 01 Liptovsky MikuJa~ v spoluvlastnickom podiele 1/1.

Rodinny dom s. l. 753 Predmetmi nehnuternost' je maly rodinny dom, JKSO 803.6, J(5 1110, ktorj je postaveny v dvomej easti va~ieho domu, primm vlastnlk domu nie je spoluvlastnikom okoliteho dvora. Dam rna jedno nadzemne a jedno podkrovne podlazie, nie je podpivnieeny. podra zistenl pri miestnom ~trenf bol dom dany do uzivania v roku 2006, tento udaj zodpoveda komtrukenemu vyhotoveniu a technickemu stavu nehnuternosti. Komtrukme ide 0 murovanu stavbu, zaklady domu su betonove pcisove, obvodove komtrukcie su murovane z pOrobetonovYch tvamic PORFIX v priememej hnlbke 40 em, deliace kOnStrukde 5U murovane. Stropy sU nad l.NP montovane z prefabrikovanych dosiek HURDIS osadenych do ocerorych nosnikov, nad podkrovim drevene tramove s viditernymi tramami, strecha je sedlova, krytina ~kridlova betonova typu BRAMAC, k1ampiarske komtrukcie sU z pozinkovaneho plechu. Fasadne povrchove upravy Stl silikatove hladke, vnutome omietky vapenne ~tukove hladke. Okna su drevene zdvojene EUROOKNA, dvere drevene ramove s vyplnou. Podlahy v pdzemf su z keramickej dlaihy, v obytnych miestnostiach podkrovia z verkoplomych laminatorych parkiet, v kuperni podkrovia je keramicka dlazba. Vykurovanie je ustredne, radhhory s6 ocerove panelove, dom nema vlastny zdroj UK a TUv, ale je pripojeny na kotoblu susediaeeho domu. Dam je napojeny na elektroioStaJaciu, vodu, kanalizaciu aj prfpojku zemneho plynu, avSak tieto pripojky Stl vedene so susediaceho domu, hodnoteny objekt vlastne merania nema. kanaliz3cia je tie! vedena do verejnej kanalizacie spolOCnou pripojkou so susediadm domom. Dispoziene sa v l.NP nachadza vstupne zadverie a jedna izba spojena s kuchynsktm kUtom. Kuchyiia je s linkou na baze dreva dizky 2,20 m s nerezorym drezom, pakovou nerezovou bateriou, elektrick:rm sporakom, na stene za linkou sU keramicke obklady. V podkrovi su dye izby spojene spojovacou chodbou bez dveri a kupeTna s WC, v kupelni je smaltovana valla 5 keramicktm obkladom, umyvadlo a WC, umyvadlova bateria je nerezova pakova, vanova bab!ria je zdemontovana, steny su s keramickjmi obkladmi. Dam bol postaveny v rokoch 2002 • 2006, vzhTadom na kOnStrukene vyhotovenie je stanoverul zivotnosf domu na 100 rokov.

LV c. 4967 Pravo prechodu peSo pre Annu Vysmi, rod. Tuturovu, nar. 04.10.1923 na p. c. 827 cez parcelu c. 828, 829;

LlCITOR group, a.s. TainvdcPho; 010 01 ~i1i1l"

tel: 041763 22 34 tpH141 mil 177

Poznamka:

Vseobecna hudnota podl'a vyhl;isky 492/2004 Z. 7.. :

znalccky posudok c.: vypracoval:

Na;niiSie pod,m ie:

Minimalne prihoden i~:

Drazobna zabezpeka:

Sposob zlo7enia drazubnej J:abezpeky:

Doklad 0 zloicni drazobnej zabczpeky:

zalome pravo - dom c. s. 753 na p. c. 828 a 829 pre zoilomeho veriteTa: ~tny fond rozvoja b9vania, Lamabka cesta 8, Bratislava na zaklade zatofnej zmluvy zo dna 26.09.2009 druh pohradavky: liver V 3467/2003; Exekurny prikaz na zriadenie exekueneho zalomeho prava na nehnuternosf Ex 226/09, JUDr. Anna Direrova, Bratislava, Z -690/2010;

Upovedomenie 0 zataH exekucie predajom nehnuternosti EX 226/fYJ, JUDr. Anna Dlrerova. Bratislava, P2 - 22/2010; VI. 1 Drab Sebastian - podiell/l - Oznamenie 0 dobrovornej draibe 0 5091310, LICITOR group, a.s., Zilina, PI - 3912011; Omamenie 0 opakovanej drdbe C. 0 5091310, LlCITOR group, a.s., Zilina - P1 - 27512011.

Vlastnicke privo PRECHAoZA na vydraZitera udelenim priklepu. PRECHODOM vlastnickeho prava (spei1aienfm) zanikaju vSetky zaIome P,aYa postupom podra § 93 ods. 2 zakona C. 7/2005 z. z. 0

konkurze a reltrukturaliz3di v znen( neskor§ich predpisov, ak predtjm nezanikU postupom podfa § 28 ods. 2 uvedeneho zakona.

24.700,-€ 7612012 zo dna 16.0'7.2012 Ing. ~tefan Pastierovic, znalec v odbore stavebnictvo

12.350,-£

200,-€

1.200,-€

1. bezhotovostny prevod na ueel draiobnika c Ii.: 2621858260/1100 vedeny v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 5091310 najneskOr do otvorenia drafby s preukazanim sa potvrdenia 0 Uhrade zakonom povolenym sp6s0bom. 2. v hotovosti do pokladne draZobnika najneskor do otvorenia drafby. 3. vo forme bankovej zaruky

1.origiruil prlkazu na Uhradu peilaZnych prostriedkov vo vjske draiobnej zabezpeky. Ubstnlk bude pripusteny k draibe, ak do otvorenia drazby bude draiobna zAbezpeka pripisana na uoot draiobnika. 2.hotovost vo vyske drazobnej zabezpeky. 3.origiruil alebo overena k6pia preukazujuca vystavenie bankovej zaruky. DraZobnu zabezpeku nie je moine zlozif Rkom ani platobnou kartou.

UcrroR group, a.s. Tlllo""lcphn .Ii. 01 n 01 'Hinll

tel: 041 763 22 34 tp)· 041 700'\ "7

I chut<l na zlozcnie d ril70bncj 7abe7.peky:

Adr\!sa na :7.loLcnie dra;.obnej zabc,-peky:

V raten ie d rclzobnei zabezpeky:

Sposob uhrady eeny dosiahnutcj

vydraitmim:

Termin obhliadkv:

Organizacne opatrenia:

Nadobudnutic vlastnickeho prava k predmetu drazby:

I'odmienky odovzdani.l predmetu draiby:

iiiii

Najneskor do otvorenia draZby.

LICITOR group, a.s. Tajovskeho 5, 01001 Zilina

Bez zbytoeneho odkladu po skoneeni draiby bezhotovostnYm prevodom na u~et u~astn(ka draZby najnesk6r vSak do 3 dnL

Vydraziter je povinny zaplati€ cenu dosiahnutU vydrazenim v hotovosti do pokladne v sidle drdobru'ka alebo bezhotovostnym prevodom na ucet draZobnika c. 262185826011100, vedeny v Tatra banka a.s. a to do 15 dni odo dna skoneenia drazby. Draf.obrui zabezpeka sa vydraZitefovi zapoBtava do eeny dosiahnutej vydraienbn. Ak nie je cena dosiahnuta vydraienim vyiiia ako 6.640,- eur, je vydraZiter povinny zaplatit' eenu dosiahnutU vydraienim hned' po skon«ni druby.

L 09.01.2013 0 14:00 hod. 2. 11.04.2013 0 13:00 hod.

Z3ujemcovia 0 vykonanie obhliadky sa prihlasia telefonicky najneskor 24 hodfn pred stanovenym terminom obhliadky na t. c. : 0917 450 628. Obhliadky je moine vykonaf aj mimo termin stanoveny v oznamenf 0

draibe po predchadzajucej dohode s p. Mgr. TomaSom ~ufakom. BliiSie infonnacie na t. c. : 0917 450 628.

Ak vydrditer zaplati eenu dosiahnuru vydraienim v ustanovenej lehote prechcidza na nefto vlastnicke pravo dnom udelenia pnldepu. Draiobnik vyda bez zbytoeneho odkladu po nadobudnuti vlastnickeho alebo ineho prava vydraZiterovi potvrdenie 0 vydraf.enf predmetu drazby a v pdpadoch, v ktorjeh sa 0 priebehu draiby spisuje notanka zapisnica vyda draiobnfk vydrafiterovi dye vyhotovenia osvedceneho odpisu notarskej zapisnice najneskor do 5 dnL

Po nadobudnuti vlastnfckeho prava alebo ineho prava k predmetu drafby odovzdci drdobnik bez zbytoeneho odkladu vydrazitefovi predmet drazby a listiny, ktore osvedruju vlastnkke pravo a su nevyhnutne na nakladanie s predmetom drazby alebo osvedeuju ine prciva vydrazitera k predmetu drazby. Ak ide 0 nehnutefnos(, podnik alebo jeho Cast', odovzda predchadzajuci vlastnik predmet draZby na zaklade predloZenia

uaTOR group, a.s. Taiovc;lcrhnS mom 1:ilinll

tel: 041 763 22 34 tpl ' 041 70m 177

I I

! t

t

I I

Upo~omen ic:

I'ouccnie:

iiiii

osvedceneho odpisu notarskej zaplsOice a doloZenia totoZnosti vydraZitefa bez zbytomych priefahov.

Ucastnikom draiby moze by! osoba, ktora spina podmienky ustanoven~ zcikonom ~.527/2002 Z. z. 0 dobrovoTnych drdbach a dostavila sa s cierom urobif podanie.

Upozomujeme v§etky osoby, ktore maju k predmetu drazby predkupne alebo ine prava, u ich moiu preukaza€ najneskor do zacatia drazby a mom ich uplatni€ na drazbe ako drazitelia.

V zmysle § 21 z8kona C. 527/20rJl Z. Z.: (2) V pripade, ak boli poru§ene ustanovenia tohto Ukona, maze osoba, ktora tvrdl, ze tYro bola dotknuta na svojich pravach, poziadat" sud, aby uriil neplatnosi druby. Pdvo domahai sa ureenia neplatnosti drazby zanika, ak sa neuplatnf do troch mesiacov odo dna priklepu okrem pripadu, ak dovody nepiatnosti draiby sUvisia so spachanfm trestneho Bnu a zaroVel1 ide 0 draibu domu alebo bytu, v ktorom ma predchadzajuci vlastnik predmetu draiby v case priklepu hlaseny trvaly pobyt podra osobitneho predpisu;12b) v tomto pripade je mofne domcihaf sa neplatnosti drazby aj po uplynutf te;to lehoty. V pripade spolomej draiby bude neplatna len ta cast' draiby, ktorej sa takfto rozsudok tjka (§ 23). (3) Osoba, ktora podala na sude Zalobu podTa odseku 2, je povinna oznamif prlsluSnej sprave katastra nehnuternosti zaeatie sudneho konania. (4) Ucastnfkmi sudneho konania 0 neplatnos( draZby podfa odseku 2 su navrhovater drazby, draiobnfk, vydraziter, predchadzajuci vlastnik a dotknuta osoba podTa odseku 2.

(5) Ak vydraiitef zmaril dra!bu alebo ak sUd urcil drazbu za neplatnu, ucinky priklepu zanikaju ku dnu prlklepu.

(6) Neplatnost' drafby nie je mome vyslovit' Z d6vodu oneskoreneho zacatia drawy, ak bolo prlCinou oneskoreneho zacatia draZby konanie inej draZby tYm istjm draiobru'kom na tom istom mieste a ak neumoznil vlastn'k predmetu draZby, ako aj osoba, ktora ma k predmetu dralby ine ako vlastnfcke pravo, vykonat'riadnu obhliadku predmetu dra!by.

LIerrOR group. a.s. Taiov:o;lctShn ~. 01 001 Zilina

tel: 041 763 2234 tpl ' 041 701111?7

~()t.ir os\'~dcujuci priebeh draiby:

1'"1// ... IJiJ¢1 V 2iline, dna .. 1.(!:.l.:,.l.~!..J.

1UDr. Cudmila Otodelkova so sidlom Ul . 1. Maja c. 5, 01001 Zilina

Za navrhovatefa: Mg!. i '~ , .

SPr3YCif i,: .-: ~' Marj:!n " .­

r:! :

Mgr. Michal M'

,.

spravca konkurzne; podstaty upadcu Sebastian Drab" v konkurze"

-III/I

JUDr. Marian Durana, PhD aen predstavenstva

LJCl10R group, a,s. Tainv'Ikphn .0;. 010 nt 'mna tel: 041 763 22 34

hoI· 041 700~ 117

OSVEDCENIE

o pravostj podpisu

Pod!'a knihy osved~ovania pravosti podpisov osved~ujem pravost' podpisu: Mgr. Michal Mibo, datum narodenia .., ktoreho(ej) totoinosf som zistil(a)

zakonnym spOsobom, SpOSOD LI:"t;:ma totoznOSl1: platny doklad totomosti - uradny doklad: Ob~iansky preukaz, seria ala lebo ~islo: EC 326395, ktorj(a) Iistinu predo mnou vlastnorucne podpisal(a). CentnUny register osvedfenych podpisov pride iii podpisu poradove ~islo 0 181868/2013.

ZHina dna 21.3.20] 3

Upozornenie! Not8r legalizAciou neosvcd~uje pravdivost' skutotnostl uvadzanych v listine (§S8 ods. 4 NotArskeho poriadku)

{.j ................... . ................... .. Via i ira Gallova

zamestnanec vereny notarom JUDr. Cu cou Jonekovou

so sidlom v Ziline