Sistem Rancangan Pemajuan di Semenanjung Malaysia mengikut peruntukanAkta Perancangan Bandar dan Desa, 1976 ( Akta 172) mempunyai 4 peringkatiaitu:

HIERARKI SISTEM PEMBANGUNAN

1. Rancangan Fizikal Negara (RFN)2. Rancangan Struktur Negeri (RSN)3. Rancangan Tempatan (RT)4. Rancangan Kawasan Khas (RKK)

Rancangan Tempatan (RT) Jajahan Tumpat ini merupakan peringkat yang ketigasetelah Rancangan Struktur Negeri Kelantan.

KEGUNAAN RT JAJAHAN TUMPAT

RANCANGAN KAWASAN

KHAS

RFN (Rancangan Fizikal

Negara)

RSN (Rancangan Struktur Negeri Kelantan)

RT (Rancangan Tempatan Jajahan Tumpat)

RKK *(Rancangan Kawasan Khas)

Nota*Kawasan Jajahan Tumpat belum lagi disediakan RKK

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Tumpat 2020

� � �

DEFINISI RANCANGAN TEMPATAN (RT) JAJAHAN TUMPAT

TUMPAT

1. MAJLIS DAERAH TUMPAT :Sebagai panduan dan asas bagiproses kawalan perancangan danpembangunan secara lebih cekap2. AGENSI KERAJAAN : Sebagaiasas dalam merangka program danprojek pembangunan jabatan 3.PELABUR & PEMAJU : Sebagairujukan bagi tujuan pmbangunan4. ORANG AWAM & TUANTANAH : Sebagai panduan dalammengenalpasti status dan potensitanah masing-masing pada masadepan.

RT Jajahan Tumpatan merupakan suatu dokumen perancangan yang menyatakansemua cadangan pembangunan guna tanah dan fizikal secara terperinci mengikutlot-lot tanah bagi keseluruhan Jajahan Tumpat menjelang tahun 2020.“

Laporan Draf Rancangan Tempatan Jajahan Tumpat 2020

”

1rin

gkas

an e

ksek

utif

DR

AF

RA

NC

AN

GA

N T

EM

PA

TAN

JA

JAH

AN

TU

MP

AT

Jajahan terkecil yang terletak di Wilayah Utara Kelantan iaitu bersempadan denganNegara Thailand, Jajahan Pasir Mas dan Jajahan Kota Bharu Keluasannya seluas18,111.15 hektar merupakan 1.13 % dari keluasan Negeri Kelantan. 94.1% daripadakawasannya ditadbir oleh Majlis Daerah Tumpat manakala bakinya oleh Pihak BerkuasaPerancang Tempatan (JPBD Negeri Kelantan)

LOKASI & PENTADBIRAN

LAUT CHINASELATAN

THAILAND

THAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILANDTHAILAND

Χ

LAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINALAUT CHINASELATANSELATANSELATANSELATANSELATANSELATANSELATANSELATANSELATAN

KeKeKeKeKeKeKeKeKeBesutBesutBesutBesutBesutBesutBesutBesutBesut

JAJAHANTANAH

JAJAHANPASIRPUTEH

JAJAHANBACHOK

JAJAHANKOTABHARUJAJAHAN

PASIRMAS

JAJAHANJAJAHANJAJAHANJAJAHANJAJAHANJAJAHANJAJAHANJAJAHANJAJAHANTUMPATTUMPATTUMPATTUMPATTUMPATTUMPATTUMPATTUMPATTUMPAT

Χ

Ke Ke Ke Ke Ke Ke Ke Ke Ke ThailandThailandThailandThailandThailandThailandThailandThailandThailand

Pelan Kawasan Kajian RTJajahan Tumpat

Keluasan:18,111.15 hektarPenduduk (tahun 2000):134,812 orang

Kawasan pentadbiran:Majlis Daerah Tumpat Pihak Berkuasa Perancang Tempatan

INFO

Pelan Lokasi

DAERAH

TERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANUTERENGGANU

PERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAKPERAK

PAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANGPAHANG

Χ

Χ

ΧΧ

Χ

Χ

BesutBesutBesutBesutBesutBesutBesutBesutBesut

Ke KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaTerengganuTerengganuTerengganuTerengganuTerengganuTerengganuTerengganuTerengganuTerengganu

KeKeKeKeKeKeKeKeKeGrikGrikGrikGrikGrikGrikGrikGrikGrik

Ke KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaBerangBerangBerangBerangBerangBerangBerangBerangBerang

Ke KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaKe KualaLipisLipisLipisLipisLipisLipisLipisLipisLipis

Ke CameronKe CameronKe CameronKe CameronKe CameronKe CameronKe CameronKe CameronKe CameronHighlandsHighlandsHighlandsHighlandsHighlandsHighlandsHighlandsHighlandsHighlands

JAJAHANGUA

MUSANG

JAJAHANKUALAKRAI

JAJAHANJELI

MERAH JAJAHANMACHANG

Bilangan Daerah:7

Tumpat l Pengkalan Kubor lWakaf Bharu l Jal Besar lTerbok l Kebakat l Sg. Pinang

Jangkamasa Perancangan:10 tahun (sehingga 2020)

Kawasan Pilihanraya:Parlimen P019 : TumpatN01 Pengkalan KuborN02 KelaboranN03 Pasir PekanN04 Wakaf Bharu

Pengkalan Kubor

Jal Besar

Tumpat Terbok Kebakat Wakaf Bharu

Sg. Pinang

2,429.55hektar

3,349.09hektar

2,372.52hektar

2,648.06hektar

1,545.98hektar

2,526.43hektar

3,239.52hektar

Jajahan Tumpat mempunyai tujuh daerah yang terdiri daripadaPengkalan Kubor, Jal Besar, Tumpat, Terbok, Kebakat, WakafBharu dan Sungai Pinang di mana daerah Jal Besar merupakandaerah yang paling luas berbanding daerah lain.

2rin

gkas

an e

ksek

utif

DR

AF

RA

NC

AN

GA

N T

EM

PA

TAN

JA

JAH

AN

TU

MP

AT

JENIS GUNATANAH

KELUASAN (hektar)

PERATUS (%)

KediamanTerancangTidak Terancang (Rumah Kampung)

129.912,753.81

0.7215.21

Perniagaan & Perkhidmatan

74.75 0.41

Perindustrian 55.08 0.30

Institusi/ KemudahanPendidikanKesihatanKeagamaanPerkuburanKeselamatan

150.019.8761.4944.3012.44

0.830.110.340.240.07

Secara amnya, corak guna tanah bolehdiklasifikasikan kepada dua kategori iaitukawasan tepubina (kediaman, perniagaan,industri) dan kawasan bukan tepubina(pertanian, hutan, pantai, tanah kosong).Guna tanah utama iaitu sebanyak 75.04 %adalah dari gunatanah bukan tepubinamanakala bakinya sebanyak 24.96 % adalahgunatanah tepubina.

GUNATANAH SEMASA (TAHUN 2009)

KeselamatanRumah KebajikanKegunaan KerajaanLain-lain kemudahan

12.440.15

16.497.54

0.070.010.040.04

Tanah Lapang & Rekreasi

57.54 0.34

PengangkutanJalanrayaLandasan KeretapiKemudahan Pengangkutan

528.3867.3716.17

2.920.370.09

Infrastruktur & Utiliti 525.36 2.90

Pertanian 10,912.81 60.25

Tanah Kosong 917.05 5.06

Penternakan & Akuakultur

116.96 0.65

Badan Air 1,585.06 8.75

Hutan 7.55 0.04

Pantai 51.07 0.28

JUMLAH 18,111,15 100.00

3rin

gkas

an e

ksek

utif

DR

AF

RA

NC

AN

GA

N T

EM

PA

TAN

JA

JAH

AN

TU

MP

AT

Kawasan tepubina tertumpu di Bandar Tumpat, Wakaf Bharu, Pasir Pekan dan PengkalanKubor iaitu di sepanjang jalan utama Kota Bharu – Wakaf Bharu – Pengkalan Kubor danWakaf Bharu - Tumpat.

Kawasan bukan tepubina pula sebahagian besarnya tertumpu di Daerah PengkalanKubor, Jal Besar dan Sungai Pinang.

GUNATANAH SEMASA (TAHUN 2009)

Pelan Gunatanah Semasa Tumpat (2009)

KOMPOSISI GUNATANAH

Lain-

Lain

(1.4%

)

Perum

ahan

(15

.94%)

Padi

(37.59

%)La

in-lain

Ta

nama

n(21.4

5%)

Bada

n Air

(8.75

%)Ta

nah K

osong

(5.

06%)

Peng

angku

tan

(2.92

%)Ke

muda

han

(1.72

%)

Peng

airan

(3.

18%)

Tana

h Terb

iar

(1.34

%)Pe

nterna

kan

(0.65

%)

PERATUSAN GUNATANAH UTAMA MENGIKUT JENIS

GUNATANAH25 % tanahtelahdimajukanuntukpembangunan46 %berhalanganuntukdimajukanyang meliputikawasantanaman padi,badan air dankawasan pantai29 %berpotensiuntukpembangunanakan datangyang meliputikawasanpertanian(bukanjelapang padi),

4rin

gkas

an e

ksek

utif

DR

AF

RA

NC

AN

GA

N T

EM

PA

TAN

JA

JAH

AN

TU

MP

AT