BOSNA I HERCEGOVINA FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE TUZLANSKI KANTON OPINA IVINICE SLUBA ZA STAMBENO-KOMUNALNE I URBANISTIKE POSLOVE

REGULACIONI PLAN RIBA IVINICEIZMJENE I DOPUNE2.002 godina

ANALITIKO-DOKUMENTACIONA OSNOVA

A g e n c ija z a p r o je k t o v a n je

IVINICE, mart 2002. god.

iv in ic e

1

NOVI REGULACIONI PLAN RIBA-IVINICEIZMJENE I DOPUNE -2.002 godina

Nosilac pripreme

OPINSKO VIJEE IVINICE Sluba za stambeno-komunalne i urbanistike poslove-ivinice Preduzee za projektovanje, DOOAGORA-Tuzla ANALITIKO DOKUMENTACIONA OSNOVA

Nosilac izrade

Rukovodilac tima Radni tim

Mr. Nusret Mujagi,dipl.ing.arh. Mr.Nusret Mujagi,dipl.ing.arh Senada Husari,dipl.ing.arh. Ferid Skenderovi,dipl.ing.gra. Zakir abi,dipl.ing.el. Kari Redo, geod.tehn. Enes Glavini,dipl.ing.ma. Sakib Alji,dipl.ing.saobr. Selim Kopi,dipl.ing.saobr. Mirza ehi,arh.tehn. Amir Dedi,arh.tehn. Edis Mujanovi,arh.tehn. Andrija Pastuhovi,geod.tehn. Vedran Labend,gra.tehn. Edib ii, saobr.tehn. Prof.dr.Milorad Ribar,dipl.ing.arh. Agencija Plus - ivinice Geodis - Sarajevo Agencija Agora - ivinice Struni savjet za izradu Regulacionog plana Riba

Tehniki saradnici

Vanjski saradnik Saradnici

2

SADRAJ1.Uvodno objanjenje4 2.Izvod iz prostornog plana opine ivinice. 9 3.Postojee stanje.12 4.Stavovi i potrebe stanovnika.15 5.Koncept prostorne i funkcionalne organizacije.18 6.Postojee i planirano koritenje povrina..22 7.Stanovanje. 23 -uslovi za projektovanje kolektivnih stambenih zgrada -uslovi za projektovanje individualnih stambenih objekata 8.Centralne aktivnosti..27 -hotelski kapaciteti -trgovina -ugostiteljstvo i zabava -uprava i javne slube -kultura -zanatstvo 9.Zaposlenost ..33 10.kolstvo ..........35 11.Djeije ustanove..37 12.Zdravstvo38 13.Djeija igralita....39 14.Sport i rekreacija..40 15.Zatita spomenika....41 16.Zelenilo....42 17.Saobraajno rjeenje....44 18.Vodovod i kanalizacija....52 19.Elektro snabdjevanje,spoljna rasvjeta i PTT..55 20.Toplifikacija 60 21.Etapnost realizacije.62 22.Smjernice za zatitu od elementarnih nepogoda i ratnih dejstava 63 23.Smjernice za provoenje plana....64 24.Postojee stanje fizike strukture (objekata) sa fotodokumentacijom69 25.Plan parcelacije...............................................................................................73

3

1. UVODNO OBJANJENJENa svojoj redovnoj sjednici opinsko Vijee je donijelo Odluku o izradi Izmjena i dopuna Regulacionog plana Riba-ivinice br. od. I kompletan rad povjerila Opinskoj slubi za stambeno-komunalne i urbanistike poslove ivinice,s tim da ova angauje i druge strune institucije prema programu rada. Uz ovu odluku usvojene su i Smjernice za pripremanje i izradu izmjena i dopuna Regulacionih planova Riba i Hornica -ivinice. Odluka o izradi novog Regulacionog plana donesena je iz sledeih razloga: -da se novim planom obuhvati i kompletno podruje izmeu pruge Brko-Banovii i Ul.II Krajike brigade u kojem je zabiljeena intenzivna izgradnja i u kojoj se nalazi eljeznika stanica i nova Autobuska stanica,IPKonjuh i drugi sadraji. -da se snimi stvarni obim nelegalne izgradnje i da se Regulacionim planom definie daljni status takvih objekata -da se snimi stvarno stanje ulica i predvienih trasa za iste kako bi se uoili problemi zbog kojih nisu trasirane,a nakon ovoga da se utvrdi novi reim saobraaja u gradu.Pod ovim se podrazumijeva i izrada saobraajnih rjeenja za raskrsnice uz MP-17. -da se u novi Regulacioni plan uplane sve parcijalne izmjene i dopune starog regulacionog plana a koje su nastale u posljednjih 10.godina. -da se definie status pojedinih zona u gradu za koje ve nekoliko decenija postoji zabrana individualne izgradnje a da ne postoje realni uslovi za neki drugi vid izgradnje -da se predvide prostori za parkiranje i garairanje velikog broja automobila jer je zadnjih godina dolo do izmjetanja velikog broja privremenih garaa graana a da nisu ponuena alternativna rjeenja -da se novi Regulacioni plan uradi po zonama radi lakeg rada sa istim u procesu realizacije -da se novi Regulacioni plan uradi savremenom komjuterskom tehnikom kako bi bio olakan rad na istom u procesu realizacije u opinskoj slubi urbanizma RAZLOZI ZA REVIZIJU REGULACIONOG PLANA RIBA iz 1991.godine Ovi razlozi mogu se svrstati u nekoliko grupa obzirom na svoju sloenost. Grad ivinice lei na potpuno ravnom terenu i na uu rijeka Spree,Oskove i Gostelje to mu prua neograniene mogunosti za razvoj.Meutim,u prolosti je prisustvo ovih rijeka i njihovo esto izljevanje iz korita stvaralo movarno zemljite to je onemoguivalo razvoj grada ,tako da je grad tek u periodu brze industrijalizacije i urbanizacije 1960.tih doivio svoj puni razvoj.Do ove godine grad se razvijao ispred glavne kapije preduzea IPKonjuh gdje su sagraene i prve viespratnice,restorani,robna kua i sl.Glavna ulica je bila Ul.II.Krajike brigade kroz koju je danju bio intenzivan motorni saobraaj a nou etalite za pjeake. Zbog naglog razvoja ekonomije i drutvenog sistema uopte osjetila se potreba za novim gradskim sadrajima zbog ega je 1971.god.a po narudbi optine ivinice,Zavod za urbanizam-Tuzla izradio prvi Regulacioni plan ueg gradskog jezgra .Ovim planom je trasirana glavna gradska ulica M.Tita planiran novi gradski centar Bulevar i velika zona za kolektivnu stambenu izgradnju koja se izmeu ul. M.Tita i MP-17 od hotela Konjuh na sjeveru do skretanja za Ciljuge na jugu. U narednih 10.godina izgraeni su svi vaniji objekti u gradu :hotelKonjuh,MC ivinice,JZUDom zdravlja -ivinice i nekoliko stambenih blokova i zgrada od kojih su najpoznatiji Sarajka,Solidarka,Valjevka i dr. I pored ovoga realizacija Regulacionog plana nije bila ostvarena ni 50% a pojavili su se veliki problemi kod stanovnika u oblastima predvienim za ruenje (Kredit mahala, Krialjka,Ul.Paage Gogia i sl.) a takoe i kod locirana javnih objekata jer su isti bili zamiljeni preambiciozno (Radniki dom,Autobuska stanica i dr.) 4

U periodu 1986-1990. dolo je do zastoja u kolektivnoj stambenoj izgradnji i naglog razvoja individualne stambene izgradnje u gradu zbog ega je ,uz predhodno navedene razloge,doneena odluka o izradi novog Regulacionog plana Riba za iju izradu je bio zaduen Optinski zavod za urbanizam i projektovanje ivinice.Ovaj plan je obuhvatio i dijelove grada zapadno od ul.II Krajike brigade.Izvreno je uplanjenje Kredit mahale kao zone individualnih kua a takoe su mnoge zone na jugu gdje je predviena kolektivna stambena izgradnja pretvorene u zone individualne izgradnje.Odluujui faktor u planiranju je bilo postojee stanje objekata i ulica sa jedne strane i elje stanovnika i pravnih lica sa druge strane.Do usvajanja ovog plana izgraena je i Robna kua,Radniki dom i stambeni blokovi B1,B2,B3 ime je i fiziki definisan novi gradski centar.U narednih deset godina realizacije Regulacionog plana grad je praktino dobio svoju konanu fizionomiju. Nakon usvajanja novog Regulacionog plana i u prvim godinama njegove primjene dolo je do prvih viestranakih izbora u zemlji 1990.godine i formiranja nove viestranake Skuptine.Ukida se stambeni fond,uvodi se novi ekonomski sistem i zapoinje reprivatizacija zemlje. Parcijalne izmjene i dopune Regulacionog plana Riba teku sledeom dinamikom: -1991.god. vri se uplanjenje Islamskog centra ivinice a 1995.zapoinje i njegova izgradnja -1994.godine usvojeno je rjeenje stambeno-poslovnog naselja Obdanite u kolskoj ulici -1995.god. Komisija za izradu prijedloga za izmjenu i dopunu Regulacionog plana Riba predlae Vijeu opine i isto usvaja sledee izmjene: -prizemni poslovni objekat ispred MC ivinice -poslovni centar Bezistan ispred Pote -poslovni objekat ispred Apoteke zgrade Valjevke -poslovni objekat Bosna ispred zgrade Opinskog suda -zanatski centar Borovo preko puta zgrade Opine -stambeno poslovni objekti 1,2 i 3 izmeu stambenih zgrada oko Tuzlanske banke -1996.godine izraen je Urbanistiki projekat gradskog centra Bulevara i usvojeno urbanistiko rjeenje oko BKC i zone iza hotela Konjuh -1997.godine usvojeno je rjeenje Revitalizacije dijela ulice II.Krajike brigade u dijelu od stare Pote do Pijace. -1998.godine usvojeno je rjeenje Poslovnog centra u parku ispred Islamskog centra -1996-2.000.god. Kabinet naelnika je usvojio izmjene i dopune Regulacionog plana : -zona iza Opinskog suda za potrebe zgrade Crvenog krsta -zona u dijelu Ul.Paage Gogia -poslovni objekat preko puta zgrade Borova -U toku 2.000 godine Opinsko vijee je usvojilo sledee izmjene: -novo rjeenje zgrade Crvenog krsta iza zgrade Suda -novo rjeenje dijela kod ZPP-a za izgradnju PARKHAUSA -novo rjeenje dijela uz MP 18 iza MC ivinice za izgradnju poslovnog objekta IKO -U toku 2001.godine usvojeno je rjeenje oko nove zgrade POTE U zadnjih deset godina zbog ratnih dejstava,priliva velikog broja prognanika iz drugih optina,spore realizacije povratka istih u svoje matine optine,teke ekonomske i komplikovane politike situacije dolo je do naglog razvoja divlje (nelegalne) izgradnje u svim sektorima. Isto tako dolo je do naglog razvoja individualnog automobilskog saobraaja,razvoja svih tercijalnih djelatnosti i naglog zamaha u reprivatizaciji. Sve ove drutveno-ekonomske promjene nisu mogle biti sagledane u momentu kreiranja i donoenja starog Regulacionog plana Riba. Poetkom 2.000.godine Opinsko vijee je formiralo struni tim za izradu prijedloga smjernica za izmjenu i dopunu Regulacionih planova Riba i Hornica .Ovaj struni tim je predloio podjelu Regulacionog plana Riba u 10.(deset) zona radi lakeg rada na izmjeni i realizaciji istog. 5

Druga grupa razloga proistekla je iz napretka nauke i tehnike a posebno u oblasti urbanizma.Postala su prisutna mnoga nova saznanja i iskustva o razvoju regiona i gradova to je uz novo ekonomsko i politiko ureenje zemlje zahtijevalo i promjenu starih urbanistikih kriterijuma.Novi urbanistiki principi prilagoavaju se uslovima neizvjesnosti i postaju fleksibilniji. Poseban akcenat se takoe daje saznanjima o ugroenosti ovjekove okoline zbog ega se razvijaju i afirmiu novi kriterijumi o potrebi i organizaciji gradskog stambenog i drugog prostora. U samoj tehnikoj izradi i prezentaciji Regulacionog plana moraju se primijeniti najnovija tehnika dostignua koja se ogledaju u kompjuterskoj obradi geodetskih karata ,njihovom skeniranju i vektorizaciji i izradi planova na ovakvim podlogama . Trea grupa razloga proistie iz potrebe da se sagleda razvoj ivinica i poslije 2.000.god. tj. u narednoj deceniji.Sadanji Regulacioni plan nije mogao da poslui za donoenje dalekosenih odluka o krupnim graevinskim zahvatima.Za odmjeravanje krupnih zahvata u izgradnji i rekonstrukciji grada,a naroito za pravilno investiranje i lociranje objekata infrastrukture potrebno je sagledati opravdanost,mjesto i ulogu tih objekata u gradu u znatno duem vremenskom periodu. Ako se to ne uzme u obzir onda Regulacioni plan u nekom svom dijelu moe postati svoja suprotnost i konica razvoju te zone kao to je to sluaj sa zonom VII uz ul.Paage Gogia. RAD NA NOVOM REGULACIONOM PLANU RIBA Cjelokupan rad na izradi novog regulacionog plana Riba moe se podijeliti u tri perioda . Prvi period predstavlja donoenje parcijalnih izmjena i dopuna starog Regulacionog plana u periodu 1992-2000.godine,usvajanje razvojnih ciljeva gradskih MZ Centar i MZ Rudar iz 1997.god. i na kraju formiranje strunog tima za izradu prijedloga smjernica za izmjenu i dopunu Regulacionog plana Riba,usvajanje istih smjernica i donoenje Odluke o izradi novog Regulacionog plana grada u 2.000.god. Drugi period obuhvata vrijeme od momenta donoenja Odluke o izradi novog Regulacionog plana do poetka njegove izrade a ine ga sledee aktivnosti. -formiranje strunog tima za izradu novog Regulacionog plana Riba -javni poziv svim zainteresovanim pravnim i fizikim licima za dostavu svojih sugestija i zahtjeva -formiranje opinske komisije za obradu zahtjeva i sugestija za novi Regulacioni plan od strane pravnih i fizikih lica -geodetsko snimanje i stvaranje najnovijih i stvarnih geodetskih podloga i njihovo skeniranje i priprema na kompjuteru -izrada fotododokumentacije za sve ulice i objekte u gradu -provjera svih karata i planova na licu mjesta -obrada svih pristiglih zahtjeva graana i pravnih lica -snimanje svih podzemnih instalacija elektrinog napajanja,vodovoda i kanalizacije -snimanje postojeih saobraajnica u gradu -prikupljanje i obrada svih podataka pristiglih u geodetsku i urbanistiku slubu u zadnjih 10.godina a koji se odnose na grad ivinice -sastanak u MZ Centar i donoenje zakljuaka koji se odnose na izradu novog plana -posjeta preduzeima i javnim ustanovama i prikupljanje njihovih miljenja,zahtjeva i sugestija za novi regulacioni plan Trei period predstavlja samu izradu Prednacrta Regulacionog plana,grafikih i tekstualnih priloga ,kompjuterska obrada istih i stvaranje disketa i CD-a. -prezentacija i usvajanje na sastanku Kabineta naelnika opine -javna rasprava u MZ Centar i MZ Rudar -usvajanje na sjednici opinskog Vijea -izrada i umnoavanje konanog rjeenja novog Regulacionog plana Riba 6

ORGANIZACIJA RADA I STRUNI TIM Ova organizacija podrazumijeva dva osnovna podruja rada: -organizaciju tima strunjaka u okviru DOOAGORE-Tuzla -organizaciju ireg kruga uesnika i saradnika izvan ovog preduzea Prije same izrade novog Regulacionog plana opinsko Vijee je formiralo struni tim za izradu smjernica za izradu Regulacionog plana kojeg su sainjavali: Mirza ehi,arh.tehn. ef slube urbanizma Izet Hadi,dipl.ing.arh.-direktor Projektnog biroa IP-ivinice Mr.Nusret Mujagi,dipl.ing.arh.-direktor DOOAGORA-Tuzla Redo Kari ing.geod. radnik geodetske slube Za obradu zahtjeva graana formirana je struna komisija od strane Kabineta naelnika u sastavu: Enes Glavini,dipl.ing.ma.-ef Slube za stamb.-komunalne i urb.poslove-ivinice Mirza ehi,arh.tehn. Zeija Trumi,arh.tehn. Senada Smaji.arh.tehn. referenti slube urbanizma Redo Kari, geod.tehn. Andrija Pastuhovi,geod.tehn. radnici geodetske slube Mr.Nusret Mujagi,dipl.ing.arh.-direktor DOOAGORA-Tuzla Za reviziju novog Plana formiran je Savjet Regulacionog plana Riba od strane opinskog naelnika a kojeg ine: Hasan Muratovi,naelnik -predsjednik Savjeta Prof.dr.Mehmed Bublin,direktor Instituta za arhitekturu i urbanizam Sarajevo-lan Savjeta Prof.dr.Midhat Aganovi,sa Instituta za arhitekturu i urbanizam Sarajevo -lan Savjeta Zehra Moranki,dipl.ing.arh.,direktor Zavoda za urbanizam Tuzla -lan Savjeta Dragica Tei ,dipl.ing.arh.,koordinator na izradi Prostornog plana TK-a -lan Savjeta Suada Mujinovi,prof.predsjedavajua Opinskog vijea ivinice -lan Savjeta Zijad Bei,dipl.ing.saobr. lan Savjeta Tomo Tadi,dipl.ecc. lan Savjeta Zdenka Tadi,dipl.ing.ma. lan Savjeta Asmir Nii,dipl.ing.tehn. lan Savjeta Haris abanovi,predsjednik Savjeta MZ Centar -lan Savjeta Na samoj izradi novog Regulacionog plana formiran je struni tim kako slijedi: Radni tim Mr.Nusret Mujagi,dipl.ing.arh Senada Husari,dipl.ing.arh. Nedim Mei,dipl.ing.gra. Zakir abi,dipl.ing.el. Bahrija Mei,dipl.ing.tehn. Kari Redo,.geod.tehn. Enes Glavini,dipl.ing.ma. Mirza ehi,arh.tehn. Amir Dedi,arh.tehn. Edis Mujanovi,arh.tehn. Andrija Pastuhovi,geod.tehn. Vedran Labend,gra.tehn. Edib ii,saobr.tehn. 7

Tehniki saradnici

Vanjski saradnik Saradnici

Prof.Dr.Milorad Ribar,dipl.ing.arh. Graevinski biro Mei -Tuzla Agencija Plus-ivinice Geodis-Sarajevo

Organizacija tima je postavljena na interdisciplinarnoj osnovi ime je obezbjeen rad u tri osnovna podruja koja ine tri osnovna sadraja svake gradske sredine: -izuavanje prirodne sredine (prirodni uslovi ,poljoprivredne,zelene i rekreacione povrine,komunalna higijena i zdravlje graana) -izuavanje drutvene sredine (gradska ekonomija,demografija i sociologija,pravna pitanja i saradnja sa graanima) -izuavanje stvorene (fizike)sredine (stanovanje,proizvodnja,usluge,saobraaj,hidrotehnika i energetika)

8

2.IZVOD IZ PROSTORNOG PLANA OPINE IVINICENovi Prostorni plan opine ivinice je uraen u fazi prednacrta jo 1992.godine. ali su zbog ratnih zbivanja sve aktivnosti zaustavljene tako da se u izradi ovog Regulacionog plana Riba,moemo koristiti starim Prostornim planom iz 1987.godine.Podaci iz ovog plana mogu se dopuniti najnovijim podacima koji su dostavljeni od strane gradskih mjesnih zajednica i strunih slubi opine. Opti ciljevi ureenja i zatite prostora opine ivinice navedeni su kao: - Prvenstveni i najoptiji cilj drutvenog razvoja je unapreenje i obogaenje kvalitete ivota,dalja emancipacija ovjeka u njegovom drutvu,daljni razvoj stvarnih ljudskih potreba i njihovo potpunije zadovoljenje - Bazne pretpostavke za ispunjenje ovih ciljeva su daljni razvoj materijalne osnove - Zatita postojeih vrijednosti i unapreenje degradiranih ili nepovoljnih inilaca u prirodnoj i stvorenoj ivodnoj sredini - Razumna ,jednostavna i efikasna prostorna organizacija ,povezanost i usklaivanje oblika i sadraja pojedinih prostornih elemenata . Prostor koji obuhvata novi Regulacioni plan Riba predstavlja ue gradsko jezgro ivinica koje formira magistralni put MP-17 sa istoka i pruga Brko-Banovii sa zapada .Ovaj prostor ne ini samo centar grada nego i centar cijelog opinskog podruja.Da bi se shvatila njegova stvarna funkcija u daljnjem tekstu se navode samo neki podaci iz Regulacionog plana za vremenski period do 1985.god. dok su podaci za 2.000.god. nezvanini jer su dobiveni od strunih slubi opine a ne popisom stanovnitva.Ovo se odnosi i na sve podatke vezane za podruje Ribe. Tabela 1: Brojani razvoj stanovnitva opine ivinice 1948-2000.god. Red.br. Naselje A. ivinice Grad B. ivinice Riba Opina ivinice 1948 1.589 1953 3.015 1961 4.526 1971 5.934 1981 8.601 procjena 1985 2000 10.579 17.800 9.000 19.203 23.326 29.794 40.335 48.515 52.161 62.000

Napomena:Poetkom 1992.god. u opini ivinice je ivjelo 54.600 stanovnika.U toku rata iz opine je otiao veliki broj stanovnika ali je pristigao takoe veliki broj prognanika i izbjeglica sa podruja bive Jugoslavije tako da je prema orijentacionom popisu iz 1997.god. ukupan broj stanovnika na optini bio 62.000.Od ovog broja izbjeglica i prognanika je bilo 13.500 a lokalnog stanovnitva 48.500.U narednim godinama ovaj se odnos mijenjao tako da je u 2.000.godini ukupan broj stanovnika ostao isti tj. 62.000 ali je broj lokalnog stanovnitva povean na predratni nivo tj.na 54.600 stanovnika dok je izbjeglica i prognanika ostalo 7.400.Jo uvijek se veliki broj lokalnog stanovnitva nije vratio ali je sa druge strane veliki broj izbjeglica i prognanika zasnovalo stalno boravite u ivinicama stiui tako status lokalnog stanovnitva. Na podruju Grada ivinica trenutno ivi 17.800 stanovnika od ega je 10.800 lokalnog stanovnitva a 7.000 izbjeglica i progranika . U uem gradskom jezgru ivinica tj. u Regulacionom planu Riba trenutno ivi 9.000 stanovnika od ega 3.500 ine izbjeglice i prognanici.

9

Tabela 2:Brojani razvoj domainstava opine ivinice 1948-2.000 Red.broj Naselje A. B. Opina ivinice Grad ivinice Riba ivinice 1948 437 1953 849 1961 1140 1971 1523 1981 2434 procjena 1985 2000 3004 5.056 2.029 3597 4482 5911 7996 11.162 12.010 17.613

Napomena:Kod podatka za broj domainstava u gradu za 2.000 god. uzet je u obzir ukupan broj domainstava za lokalno stanovnitvo i za izbjeglice i prognanike.Ako bi se ovaj podatak raunao posebno onda je broj lokalnih domainstava u gradu 3.067 a preostalih 1.989 domainstava se odnosi na izbjeglice i prognanike. Broj domainstava u Ribi se odnosi na lokalno stanovnitvo i izbjeglice i prognanike.Ovaj broj domainstava je dobiven prebrojavanjem kua i stanova u Ribi. Tabela 3 : Struktura organizacije prostora po mjesnim zajednicama 1985.god. Red.broj A. B. Opina Naselje ivinice Grad ivinice Centar ivinice Povrina ha 2.185 1.487 29.031 Broj stanovnika 10.579 6.067 52.161 Gustina naseljenosti.st/ha 4,8 4,1 1,8 Broj domainstava 3004 1659 12.010

Prema Prostornom planu opine ivinice ire gradsko podruje ine 3.mjesne zajednice i to: MZ Centar,MZ Rudar i MZ Hornica MZ Centar obuhvata sjeverni dio grada (naselja Sprea,Straanj,Sjever i Jezero) i sjeverni dio gradskog jezgra (Ribe) do ulice Paage Gogia. MZ Rudar obuhvata naselje Ciljuge i juni dio gradskog jezgra (Ribe) do ulice Paage Gogia. MZ Hornica se protee uz zapadnu stranu gradskog jezgra preko pruge i rijeke Oskove i ne protee se na gradsko jezgro (Ribu). Postoje tendencije da se naselje Ciljuge iz MZ Rudar formira kao zasebna MZ a da MZ Rudar ostane samo u granicama Ribe. Isto tako i MZ Centar treba da se podijeli na vie mjesnih zajednica tako da sadanja MZ Centar treba da ostane samo u okvirima Ribe. Ako se ue gradsko jezgro Riba gleda u odnosu na cjelokupno podruje opine ivinice onda se moe konstatovati da se ono nalazi u njegovom centralnom dijelu a u saobraajnom smislu ini njegovo vorite.U Ribi se ukrtava magistralni put MP 17 sa dva regionalna puta :RP BanoviiMea i RP Lukavac-ekovii. Takoe se ukrtaju dvije pruge :pruga Brko-Banovii i njen ogranak do JP Energopetrola i rudnika urevik i pruga ivinice-Zvornik koja je jo u izgradnji. Zapadno od Ribe se spajaju rijeke Gostelja,Sprea i Oskova.Ovo podruje je plavno i predvieno za irenje grada prema zapadu kada se izvri regulacija ovih rijeka u duini od 1.600 m. Na istonoj strani je dio Spreke doline ,odnosno PDSprea -Kalesija i ovo podruje je predvieno za irenje grada prema istoku sa akcentom na kolektivne stambene i javne zgrade.

10

Prirodne karakteristike terena ivinice Grad se nalazi na 18 39 geografske duine i 44 27 geografske irine u aluvijalnoj dolini rijeke Spree.Rijeka Sprea je formirala prostranu dolinu ija prosjena irina sjevernog i junog pobra iznosi 4.500 m a rijeke Gostelja i Oskova su formirale uske doline prosjene irine 50-150 m.Prosjena nadmorska visina gradskog podruja je 220 m/nv. U geolokom smislu, na gradskom podruju, kvartarni sedimenti su najzastupljeniji a litoloki sloj aluviona gradi najvei dio terena.U gornjim horizontima zastupljena je preteno glinovita i ljunkovita komponenta.ljunak,uglavnom vezan za donje horizonte kalcijskog je i selicis sastava. Muljevita soiva mogu se oekivati u depresijama i pri povrini terena. Klizita u ovom pojasu nisu zabiljeena.Izgraeni dio grada nalazi se u zonama veoma povoljnih geolokih uslova,odnosno obuhvata povoljnu litoloku grau i morfoloki sklop terena. Preteno blag nagib padina i slaba hipsometriska diferenciranost reljefa u Sprekom polju u kojem je izgraen grad,omoguuje irenje istog bez veih ogranienja sa geolokog aspekta. U irem gradskom podruju spajaju se rijeke Sprea,Oskova i Gostelja ali ni jedna ne prolazi prostorom Ribe.Rijeka Sprea je plavna od mosta na Ciljugama do ua u jezero Modrac a rijeka Oskova je plavna od ua Gostelje do ua u Spreu. Problem visokog nivoa podzemnih voda u pojedinim zonama Sprekog polja djelimino je rijeen dreniranjem Prema seizmikoj karti kompletno podruje opine ivinice spada u zonu VII MSC a u podruju ireg gradskog podruja moe se javiti potres maximalne snage 8-9 MSC. U pedolokom smislu, podruje grada pripada IVa kategoriji zemljita kojeg ine uglavnom aluvijalna tla,semiglejna (livadska) tla,mineralno-movarna oglejna tla,pseudoglejna dolinska i terasna tla. Podruje opine pripada umjereno-kontinentalnoj klimi koja ima sledea obiljeja : -srednja godinja temperatura u zadnje 34.mjerne godine je 10 C. -najhladniji mjesec je januar sa srednjom temperaturom od -0,4 C -najtopliji mjesec je juli sa srednjom mjesenom temperaturom od 19,5 C -najkiovitiji mjesec je juni -najsuvlji mjesec je oktobar -najvie padavina ima ljeto,a najmanje jesen -najvea oblanost je zimi,a najmanja ljeti -vegetacioni period poinje u drugoj polovini marta a zavrava krajem oktobra -pojava mraza je u periodu 16.10 01.11. a kraj od 16.04-01.05. -prvi snijeg je od 01.12 16.12. a posljednji od 16.03 01.04 Klima sa ovakvim karakteristikama je povoljna za razvoj u svim oblastima.

11

3. POSTOJEE STANJEPod pojmom postojeeg stanja podrazumijeva se stanje izgraenosti fizike strukture (objekata) ali i postojanje odreene planske i projektne dokumentacije koja se odnosi na odreene dijelove grada i koja je prola odreenu zakonsku proceduru ali nije uneena u postojee planske dokumente. Idejni projekat rekonstrukcije i proirenja magistralnog puta MP 17 upanja-Opuzen nalazi se u federalnom Ministarstvu saobraaja. Projekat pruge ivinice-Zvornik iji jedan dio prolazi kroz juni dio grada nalazi se u JP eljeznice BiH-Sarajevo. Idejni projekti pojedinih neizgraenih gradskih saobraajnica i dijelova gradske kanalizacije i vodovoda nalaze se u opinskoj Direkciji za prostorno ureenje ,poduzetnitvo i razvoj-ivinice. Projekti pojedinih neizgraenih objekata nalaze se u raznim Opinskim slubama.Najznaajniji od njih su : -Sportska dvorana -Opinski sud -Lamela zgrade Opine izmeu dvije postojee lamele -Zgrada Crvenog kria -Stambeno poslovna zgrada BLOK 4 -Poslovni objekat Borovo 1 i 2. -Viespratna garaa PARKHAUS Pored ovih projekata u opinskim slubama se nalaze i skice svih izmjena i dopuna postojeeg Regulacionog plana koje su navedene u uvodnom dijelu obrazloenja ovog novog plana. Daljni detaljniji pregled postojeeg stanja bit e prezentiran po gradskim zonama: Zona 1 (Kulii-BKC): U ovoj zoni se nalazi iskljuivo individualno stanovanje koje je izgraeno u potpunosti.Ulice su makadamske izuzev jedne poprene ulice koja je asfaltirana. Zona 2 (Markan-Kula): Ova zona je u potpunosti izgraena i ima sve planirane ulice od kojih ni jedna nije asfaltirana.Zahtjevi graana i pravnih lica su da se ne mijenja postojee stanje kako je bilo predvieno postojeim Regulacionim planom. Zona 3 (BKC-Hotel): U ovoj zoni postoje zgrade BKC,hotela Konjuh , 4. stambeno-poslovne zgrade i 2.ind.kue i privremeni zanatski centar sa 8.prizemnih objekata..Isto tako postoji projekat Sportske dvorane i Izmjene i dopune Regulacionog plana koje se odnose na 3.stambeno-poslovna objekta izmeu postojeih kolektivnih stambeno-poslovnih zgrada. Zona 4 (Hotel-SDK) U ovoj zoni pored izgraenih objekata postoje i projekti stambenog BLOKA 4,Islamskog centra u izgradnji,zgrade novog Opinskog suda, i tree lamele Opinske zgrade. Zona 5 (Kula-MUP): U ovoj zoni pored izgraenih objekata i sve ulice su asfaltirane.Postoje projekti poslovnih objekata Borovo 1 i 2..Objekti u formiranom bloku iza stare Robne kue (sada Preciza)su prizemni i ruevni i od ranije predvieni za ruenje ali su zadnjih godina reprivatizovani i djelimino sanirani. Zona 6 (MUP-Pijaca): U ovoj zoni uz ulicu II.Krajike brigade je dominantno individualno stanovanje dok su prema ostale 3.ulice rasporeeni javni i zanatski objekti.Predviena ulica izmeu 1.i 2. ulice nije trasirana zbog 12

nerijeenih imovinskih odnosa.Mnoge od stambenih kua su stare i ruevne i vlasnici predviaju gradnju novih kua na temeljima postojeih. Od projektne dokumentacije postoji projekat zgrade Crvenog kria i projekat revitalizacije Ul.II.Krajike brigade (usvojen kao izmjena i dopuna reg. plana). Zona 7 (SDK-ul.Paage Gogia) U ovoj zoni pored stambenih zgrada uz ul.Osloboenja i stambenih,javnih i zanatskih objekata uz 1.ulicu, postoji gusto izgraena etvrt sa makadamskom ulicom i velika slobodna povrina izmeu MC i MP 17. Isto tako postoje izmjene i dopune reg. plana koje se odnose na prostor iza zgrade SDK za izgradnju viespratne garae i na prostor uz MP 17 za izgradnju stambeno-poslovnog objekta. Na slobodnoj povrini postoji izgraen ind.stambeni objekat koji nije u skladu sa postojeim reg.planom ali koji posjeduje odobrenje o gradnji i bitno utie na planirani urbani koncept budueg reg. plana. Zona 8 (Pijaca-Ada): U ovoj zoni ni jedna ulica nije asfaltirana a mnoge nisu ni trasirane.Nekadanja upravna zgrada TP ivinicepromet je otkupljena od strane vie privatnih preduzea ,izvrena je rekonstrukcija cijelog projekta i ponuen je projekat daljne izgradnje i ureenja komplexa. Isto tako uz 1.ulicu (ul.M.Tita) podijeljeno je nekoliko parcela iji vlasnici posjeduju projekte buduih objekata. Zona 9 (ul.P.Gogia-servis Papac): U ovoj zoni izuzev 2.Osnovne kole svi ostali objekti su individualni stambeni.Izuzev ul. P.Gogia i ulice pored POST banke ni jedna druga ulica nije asfaltirana a mnoge nisu do kraja ni trasirane. Slobodna povrina izmeu ulice P.Gogia i MP 17 je privatna i isparcelisana na lanove domainstava u gra.parcele prosjene povrine 400-500 m2. Zona 10 (ul.Rudarska-ul.Biinska) Ova zona je potpuno izgraena sa individualnim kuama.Samo dvije tercijalne ulice nisu asfaltirane. Zona 11 (ul.Biinska-Krialjka) Ova zona je potpuno izgraena sa individualnim kuama.Ulica uz pruni nasip je trasirana ali nije izgraena. Zona 12 (Krialjka-1.kapija Konjuha) Prostor izmeu pruge i ul.II.K.brigade koji je ranije pripadao TPivinicepromet otkupljen je od strane 4.privatna preduzea ,podijeljen i popunjen novim objektima.Vlasnici su dostavili svoje razvojne projekte. Gradska autobuska stanica je graena na osnovu nekoliko idejnih projekata i izmjena reg. plana koje nisu do kraja zavrene zbog nerijeenih imovinskih odnosa sa eljeznikom stanicom i IP Konjuh.Uprava je dostavila skicu ureenja stanice. Uz autobusku stanicu nalaze se remontne radionice Autosaobraaja (IPKonjuh). Stambene prizemne barake uz eljezniku stanicu (vlasnitvo JPeljeznice BiH) su u ruevnom stanju. Mnogi individualni objekti uz ul.II.Krajike brigade su stari i troni i vlasnici ih rue ili obnavljaju. Zona 13 (1.kapija Konjuha-3.kapija Konjuha) U ovoj zoni nalazi se kompletan proizvodni krug IPKonjuh.Svi objekti uz ulicu II.krajike brigade u pojasu od starog gradskog centra do Omege su stari i troni i mnogi od njih su zamijenjeni novim i proces rekonstrukcije i dogradnje preostalih objekata je u toku. Pored 3.kapije nalazi se prizemna stambena baraka i nekoliko ruevnih prizemnih kua.

13

Zona 14. (3.kapija-Angrosirovina) U ovoj zoni su uglavnom proizvodni pogoni .Neki od njih nisu u funkciji i oekuje se promjena njihove namjene.

14

4.STAVOVI I POTREBE STANOVNIKANakon usvajanja predhodnog Regulacionog plana Riba i poetkom njegove realizacije 1992.god.dolo je do mnogobrojnih problema koji bi se u kratkim crtama saeli na sledee: -zbog zapoete reprivatizacije i ukidanja stambenih fondova,Zavod za prostorno ureenje optine ivinice vie nije imao sredstava da vri ekspropijaciju i gradnju stambenih blokova a graevinska preduzea koja su tek otpoela vlasniku pretvorbu nisu se bila jo snala u novim uslovima. Isto tako preduzea su preuzela na sebe pravo raspolaganja svojim stambenim fondom to je dodatno zakomplikovalo stambenu izgradnju.U ovakvim uslovima graani su samoinicijativno otpoeli individualnu izgradnju na prostorima gdje je bila predviena kolektivna izgradnja. Ovo je naroito izraeno u zoni Ulice Paage Gogia gdje je Regulacioni plan Riba praktino stavljen van snage. -u zoni eljeznike stanice dolo je do izgradnje montanih objekata za smjetaj izbjeglica,zatim do izgradnje Nove autobuske stanice sa servisnim radionicama to je dovelo do nesreenih vlasnikih odnosa i stihijske izgradnje -uvoenjem novog reima saobraaja mnoga podruja grada su postala zapostavljena a druga favorizovana.Tako je Ulica II.Krajike brigade koja je nekada bila glavna ulica postala prazna a nova ulica M.Tita prebukirana. -zbog naglog priliva izbjeglica ,i to najvie u gradskom podruju, stvorene su saobraajne guve to su mnogi iskoristili za izgradnju montanih objekata po trotoarima i zelenim povrinama i to u zonama upravo najveih guvi pa ak i trajnih objekata uz javne i stambene objekte. -zbog specifinih ratnih okolnosti dolo je do zastoja u trasiranju novih ulica to je opet izazvalo zastoj u individualnoj stambenoj izgradnji u zonama gdje je ista bila planirana i poeljna. -zbog nerijeene toplifikacije a i estih restrikcija el.energije zelene parkovske i ostale slobodne povrine iskoritene su za izgradnju daanih garaa,upa i raznih drugih deponija ogrjeva -zbog pojave velikog broja vozila IFOR-a stvorene su velike saobraajne guve u dijelu magistralnog puta MP-17 koji prolazi pored ivinica tako da su juni i sjeverni prilaz gradu postali mjesta svakodnevnih saobraajnih udesa i zastoja. Zbog svih ovih problema na inicijativu graana MZ Centar optina je 1995.god.formirala strunu grupu koja je trebala u Ulici M.Tita na potezu od MC ivinice do BKC ivinice da iznae lokacije za izgradnju zanatskih,poslovnih i stambenih objekata ijom bi se izgradnjom stekli uslovi za uklanjanje privremenih objekata iz ove ulice.Ova grupa je odredila lokacije za izgradnju: -poslovnog centra ispred MC ivinice (izgraen) -zanatski centar Bezistan pored pote (izgraen) -zantski centar Apoteka ispred zgrade Valjevke (izgraen) -zanatski centar Bosna pored Suda (izgraen) -poslovni centar Borovo -poslovni objekat SDAispred Tz Banke -poslovno stambeni objekat 1 i 2. izmeu zgrada kod hotela Konjuh 1997.godine MZ Centar i MZ Rudar su opini dostavili svoje razvojne ciljeve i prioritete investiranja koji su prihvaeni i usvojeni na sjednici Vijea. MZ Centar -izgradnja rezervoara Metrii cca 2.000 m3 i proirenje vodovoda radi pobiljanja vodosnabdijevanja u gradu -toplifikacija grada -obnova kanalizacije -ureenje vode,struje i kanalizacije do gradskog groblja -ureenje sedmine ,dnevne,stone i auto-pijace i poligona za obuku vozaa -obnova javne rasvjete u gradu -izgradnja Islamskog centra i sportske dvorane -izgradnja trafo-stanice u naselju Jezero -pribavljanje dokumentacije podzemnih instalacija u gradu 15

-uestvovanje predstavnika mZ Centar u procesu dodjele gra. zemljita i urb. saglasnosti -izgradnja pjeake staze na mag.putu MP-17 od raskra Kulii do Stranja -proirenje kapaciteta MC MZ Rudar -izgradnja proizvodnih pogona za zapoljavanje -izgradnja kole do 4.razreda u Ciljugama -izgradnja nadvonjaka na raskrsnici Rudarske ulice i MP-17 -rekonstrukcija vodovoda ,puteva i uline rasvjete -ureenje spomen ploe poginulim borcima Strune slube Opine su godinama prikupljale sve zahtjeve ,sugestije i miljenja graana vezano za izmjene i dopune Regulacionog plana Riba tako da su poetkom 2.000.god. formirale strunu komisiju koja je trebala sve ove parcijalne zahtjeve i sugestije da objedini i saini smjernice za izradu i dopunu Regulacionog plana Riba to je i uinjeno te je na osnovu ovih smjernica i dolo do usvajanja Odluke o izradi novog Regulacionog plana Riba. Sluba za stambeno-komunalne i urbanistike poslove je na lokalnoj televiziji objavila oglas da graani i ostala pravna lica ovoj slubi dostave svoje sugestijemiljenja i zahtjeve koji e pomoi u izradi novog Regulacionog plana. Do 01.01.2001.godine ovoj slubi je dostavljeno 64.zahtjeva koje je Komisija razmotrila i o istim donijela zakljuke. Od IPKonjuh -ivinice , JPKomunalno-ivinice i JP ivinicetrans-ivinice zatraeno je miljenje o urb. prijedlozima o kojima su se isti izjasnili usmenim putem. Grupa graana iz Ulice II.Krajike brigade je naknadno dostavila grafiki prilog sa zahtjevom da se ispred njihovih kua predvide poslovni prostori du ulice. U toku rada na terenu,arhitekti i geometri su intervjuisali pojedine graane u cilju traenja optimalnih rjeenja za pojedine konfliktne take u gradu .Ove konsultacije su posebno voene kod trasiranja novih ulica i cijepanja parcela. Inenjerska ekipa zaduena za izradu planova instalacija vodovoda i kanalizacije obavila je konsultacije u JPKomunalno-ivinice i Zavodu za ureenje prostora opine ivinice gdje su dobili potrebne planove kao i sugestije i miljenja graana koja su stizala u ova preduzea. Inenjerska ekipa za izradu planova elektroinstalacija je obavila konsultacije sa JPElektrodistribucija BiH ,Filijala ivinice i od istih dobila sve karte instalacija,razvojne programe i miljenja i sugestije graana koji su im upuivani ranijih godina. Inenjerska ekipa za izradu projekta saobraajnica izvrila je konsultacije sa svim prevoznikim preduzeima koja djeluju na podruju grada i na terenu snimila stvarno stanje i prikupila miljenje graana na terenu o mogunostima za rjeavanje saobraajnica,raskrsnica,signalizacije i sl. U toku izrade plana graani su dolazili sa zahtjevima i sugestijama i svi ti sluajevi su evidentirani i komisijski razmatrani.Nakon sprovedenih javnih rasprava u obje mjesne zajednice praktino su sumirani svi stavovi graana o novom Regulacionom planu Riba.

Svi ovi stavovi se mogu saeti u nekoliko taaka: -najee zamjerke na postojee stanje odnose se na komunalne probleme:neregulisana kanalizacija,problem saobraajnica i njihovog prikljuka na magistralu,neredovno odravanje istoe 16

naselja, i sl.kanjenje u prosjecanju,regulaciji i asvaltiranju ulica,neureen centar grada i nedovoljna izgraenost centra grada,loi ulazi u grad sa june i sjeverne strane,nedostatak parkiralita i garaa,nedostatak sportskih sadraja,zelenih i parkovskih povrina,fontana i sl.

5.KONCEPT PROSTORNE I FUNKCIONALNE ORGANIZACIJE17

Osnovni koncept i strategija prostorne i funkcionalne organizacije Regulacionog plana Riba polazi od injenice da se grad nalazi u uslovima opte neizvjesnosti.Ovu neizvjesnost ine tri premise:pluralizam,trite i informatika. Pluralizam aktivira interese aktera,formirajui i irei skalu kvalitativne potranje. Trite otvara nesagledive tokove i puteve formiranja i ostvarenja ekvivalentne ponude. Informatika proiruje metodsko-modelske mogunosti relacijskog pravovremenog umreavanja ponude i potranje. Novim pristupom u planiranju gradskog jezgra ovakvo stanje rizika i opasnosti pretvara se u prednost i priliku za kvalitetniji razvoj grada. Uvoenje trinog naina privreivanja bitno je uticalo na usmjeravanje promjena u gradu.Privatizacija je promijenila karakter grada i znatno promijenila raniju urbanu strukturu. Zahtjevi za promjenama kreu se u irokom dijapazonu,od zahtjeva za deregulacijom koja bi odgovorila na proces liberalizacije trita i definisanje oblasti u kojima se moe dozvoliti fleksibilnost koja e podrati slobodnu inicijativu dok je sa druge strane iskustvo socijalistikog perioda razvoja i dalje prisutno i proizvodi nerealna oekivanja mnogih drutvenih grupa. Globalizacija trita i otvaranje ekonomije uinila je da i ivinice kao i drugi BH gradovi zavisi od stranih investicija tako da se novim planom moraju stvoriti uslovi kojima bi se privukle privatne investicije. Transformacija drutvenog sistema dovela je do raslojavanja drutva i do nastanka novih drutvenih grupa sa konfliktnim interesima.Novim planom su ponuena rjeenja kojima se razreavaju konflikti ,odnosno ostvaruju konsenzusi koji predstavljaju minimum preduslova za uspjenu realizaciju plana. U najkraim crtama primjenjeni koncept prostorne i funkcionalne organizacije grada odgovara osnovnim zahtjevima koji se postavljaju pred planiranjem danas a to su:fleksibilnost,realnost i transparentnost. Pored navedenih globalnih ciljeva ,nakon sprovedenog istraivanja prirodnih i stvorenih elemenata prostora i programa drutveno-ekonomskog razvoja grada stvoreni su uslovi da se ovi faktori usklade i da se napravi koncept koji e u toku realizacije i koritenja dati optimalne efekte. Da bi se ovi ciljevi ostvarili postavljen je odreen broj optih i posebnih ciljeva. Opti ciljevi su: -Optimalno usaglaavanje prirodnih i fizikih struktura u cilju stvaranja dobre i ugodne ivotne sredine -Koritenje svih postojeih prirodnih i fizikih elemenata u prostoru radi postizanja efikasnog urbanog sistema koji e omoguiti stanovnicima kroz njegovo koritenje kvalitetan ivot -Obezbjeivanje kontinualnog razvoja grada kroz osvajanje novih prostora i istovremeno prilagoavanje i usavravanje ve osvojenih prostora u kojima njegovi stanovnici mogu stvoriti uslove za svoju egzistenciju. Posebni ciljevi kojima se tei iskazuju sasvim konkretno reagovanje na zateenu prirodu,stanje stvorenih struktura,njihov trenutni odnos ,omoguivanje planiranog razvoja u prostoru i konano formiranje urbanog tkiva ueg gradskog jezgra ivinica . -Osnovna privredna grana ,baza za stvaranje dohotka ,je industrija,trgovina,zanatstvo i ugostiteljstvo,te u tom smislu treba prostore i funkcionalni razvoj podrediti prevashodno ovim djelatnostima. -Obezbjediti sve potrebne uslove u prostoru za ivot , rad i rekreaciju stalnih stanovnika grada kao i ostalih stanovnika opine ivinice koji svakog dana dolaze u grad na posao ili u kolu. -Integracija ukupnog prostora ueg gradskog jezgra kroz prostorna,funkcionalna i organizaciona rjeenja u jedinstvenu cjelinu kao osnovnog preduslova za optimalno funkcionisanje urbanog sistema. -Formiranje urbanog tkiva sa jasno izraenim identifikacionim svojstvima -Ouvanje i unapreenje postojee slike grada Ue gradsko jezgro ivinica nastalo je u pojasu kojeg zatvara magistralni put MP17 upanja Opuzen i pruga Brko-Banovii.Ovaj pojas ima oblik ribe zbog ega je i prvi Regulacioni plan koji je 18

uraen 1971.godine od strane tuzlanskog Zavoda za urbanizam i dobio naziv Riba.Uporedo sa nastankom ovih saobraajnica nastala je i glavna ulica (ul.II.Krajike brigade) koja se protee izmeu ove dvije saobraajnice u pravcu sjever-jug.Razvoj grada je bio skoncentrisan u pojasu oko glavne kapije IPKonjuh gdje je nastao i prvi trg,sagraene prve viespratnice,robne kue i restorani. Regulacionim planom iz 1971.godine planirana je nova glavna ulica (ul.M.Tita) koja se protee paralelno sa starom.Izmeu MP 17 i Ul.II.Krajike brigade planirana je mrea poprenih saobraajnica.U pojasu izmeu ove ulice i MP 17 planiran je takoe novi gradski centar kojeg ini pjeaka ulica irine 30,0 m (tkz. Bulevar) koja se prua od hotela do MC.Istono i zapadno uz ovu ulicu planirani su stambeni blokovi i objekti uprave i javnih slubi. Prva izmjena i dopuna ovog plana usvojena je 1991. godine.Bulevar je skraen do zgrade SDK a zona porodinih kua izmeu SDK i MC je uplanjena u novi plan.Zona iza MC (prema MP 17) je rezervisana za stambene blokove ,zona uz BKC za sport i rekreaciju a takoe je uplanjen i novi Islamski centar uz Bulevar. Najvei problem grada (zbog ega se i pristupilo izmjenama i dopunama postojeeg Regulacionog plana) predstavlja saobraajna guva i nedostatak prostora za parkiranje i garairanje auta kako za mjetane tako i za okolno stanovnitvo.U sklopu dnevnih migracija u grad svakog radnog dana iz okolnih naselja i optina pristigne oko 5.000 stanovnika to u junom i sjevernom ulazu u grad stvara viesatne saobraajne guve a u samom gradu zbog nedostatka parking prostora dolazi do zakrenja gradskih ulica i trotoara. Novim regulacionim planom predviena je sabirna saobraajnica koja se prostire uz postojei magistralni put MP 17 cijelom duinom od sjevernog do junog ulaza u grad.U ovu sabirnicu se ukljuuju sve poprene ulice i kontrolisano uvode na magistralni put preko nekoliko raskrsnica. Ovim raskrsnicama se ujedno rjeavaju i pjeaki prolazi u vidu podvonjaka.Pored sabirnice novim regulacionim planom je predvieno i nekoliko sekundarnih saobraajnica kojima se stvaraju graevinski blokovi i nove graevinske parcele. Koncept novog regulacionog plana je definisan Smjernicama koje je uradio struni tim Opine ivinice 2.000.godine. Zbog velike izgraenosti saobraajnica i nelegalne individualne izgradnje nije se moglo pristupiti radikalnim potezima u planiranju gradskog prostora.Intervencije u prostoru se svode na manje zahvate u okviru gradskih zona. Postojei izgled grada je tipian primjer linearnog bosansko-hercegovakog grada bez jasno definisanog gradskog centra i sa nekoliko pijaceta koje tee da prerastu u manje gradske trgove. Analizirajui gradske silnice i fokuse koji su spontano nastajali u predhodnom periodu novim prostornim konceptom predvieni su gradski trgovi: -trg kojeg zatvaraju BKC,sportska dvorana,bazen i teatar -trg izmeu hotela Konjuh i robne kue ivinianka -trg izmeu zgrade Opine i Islamskog centra -trg ispred glavne kapije IPKonjuh -trg u zoni izmeu ulica Pionirske i Osloboenja -trg ispred pekare Algoritam -trg ispred stambenog bloka (iza poligona MC) -trg ispred zgrade MZ Rudar -trg na autobuskoj stanici Markan Trg ispred zgrade BKC je povezan sa Bulevarom irokom pjeakom ulicom koja se protee uz ulicu M.Tita.Zbog blizine teatra u ljetnim mjesecima bi imao funkciju otvorenog pozorita a zbog blizine bazena,sportske dvorane i kino-sale sluio bi za okupljanje velikog broja sportista i posjetioca. Trg ispred hotela Konjuh je u predhodnom periodu sluio za organizovanje predizbornih skupova a u narednom periodu zbog izgradnje gradskog parka i Bulevara i nove organizacije hotela mogao bi imati znaajnu ulogu u javnom ivotu graana. Stari gradski trg je takoe povezan sa Bulevarom pjeakom ulicom koja prolazi uz Pionirsku ulicu. Obzirom da se na trgu nalazi centarlni taxi tand i centralna autobuska stanica na istom su predvieni sadraji koji e zabviti i prihvatiti veliki broj putnika . 19

Trg ispred Islamskog centra je povezan sa dvije pjeake ulice sa Bulevarom.On ima namjenu da prihvati graane koji zbog svojih poslova moraju da se zadre u blizini opnskih zgrada. Prostor ispred pekare Algoritam je trenutno uzurpiran ali je ranijim urbanistikim projektom predvien kao manji trg za stanare kolske ulice. Trg iza poligona MC je manje povrine i planiran je za zadovoljenje drutvenih potreba stanara iz gradske zone 7. Trg ispred zgrade MZ Rudar ima funkciju centra MZ-e.Zgrada Vatrogasnog drutva nekada je imala funkciju kuglane i imala je funkciju stvarnog centra ovog dijela grada.Novim planom je uz predvieni trg predviena izgradnja poslovnog objekta za potrebe MZ-e. Trg na autobuskoj stanici Markan nastaje zadnjih godina a intenzivniji razvoj inicirat e reprivatizacija okolnih proizvodnih pogona blizina osnovne kole,motela u izgradnji, objekata javnih funkcija kao i predvienog objekta viestruke namjene. Zbog intezivnog pjeakog saobraaja na potezu od Pijace do zgrade Opine u ovoj zoni a uz ulicu M.Tita predviene su dvije pjeake ulice sa obje strane. Trg uz upravnu zgradu umarstva povezan je sa bulevarom i susjedna dva trga takoe pjeakim ulicama. Znaajne pjeake zone predstavljaju dionice izmeu stambeno-poslobnih zgrada sjeverno od 2.osnovne kole na potezu od ul.II.Krajike brigade do ulice P.Gogia kao i dionica od gradske Autobuske i eljeznike stanice ,pored Pijace do ulice M.Tita. Kompletna gradska zona 4. je zamiljena kao gradsko jezgro-nukleus,kojeg ine dva trga,Islamski centar,nekoliko zanatskih centara,robna kua,hotel,zgrade opine i nekoliko stambeno-poslovnih blokova.Svi ovi objekti su povezani pjeakim ulicama koje se slijevaju u Bulevar na kojem se nalazi fontana,ljetna pozornica,ljetne bate i zelena ostrva za odmor. Motorni saobraaj je ogranien samo na rubni dio zone gdje se nalaze parkinzi,garae za stanare i viespratna garaa uz robnu kuu.Unutar zone motorni saobraaj je rezervisan samo za vozila nabave. Prema centralnoj gradskoj zoni vode pjeake ulice iz okolnih manjih gradskih trgova. Zbog velike izgraenosti ove zone nije bilo mogue planirati trg sa svim funkcijama koje zahtijeva jedan moderan grad.Zbog toga je predvien jo jedan trg koji bi u zimskim mjesecima prihvatio funkciju koju Bulevar nije u mogunosti da prui.Ovaj trg se nalazi u gradskoj zoni 5.unutar izgraenog bloka stambenih i poslovnih zgrada . Trg je zamiljen kao veliki oping centar sa natkrivenom ulicom irine 15 m i duine 115 m .Sa obje strane ove ulice predvieni su poslovni prostori u tri etae a na zapadnom kraju viespratna garaa za posjetioce.Okolo ovog kompleksa je kruna ulica sa parkingom za auta okolnih stanara ali i posjetioca. U zonama 1,2,6,8,9,10 i 11 sa dominantnim individualnim stanovanjem intervencije u planiranju su minimalne i ogledaju se u trasiranju nekoliko tercijalnih saobraajnica i cijepanjem postojeih parcela na zahtjev vlasnika zbog raslojavanja porodinih domainstava. U ostalim gradskim zonama intervencije u prostoru se uglavnom svode na dopunjavanje i proirenje ve postojeih sadraja. Izuzetak ini dio ulice II.Krajike brigade koja se revitalizira izgradnjom velikog broja poslovnih objekata sa obje strane ulice Jedina vea neizgraena gradska povrina nalazi se iza MC prema MP 17 na kojoj je ranije predviena kolektivna stambena izgradnja kao i u zoni oko ulice P.Gogia. U zoni ulice P.Gogia nelegalna individualna stambena izgradnja je u ratnim uslovima poprimila takve razmjere da je bilo nemogue sprovesti bilo kakvu intervenciju u prostoru.Zbog toga je (a imajui u vidu da se radi o privatnim posjedima) jedino rjeenje bilo da se isto podruje planira kao zona sa ind. porodinim stanovanjem. Slobodna povrina iza MC je takoe uzurpirana sa svih strana u takvoj razmjeri da bi bilo kakvo planiranje kolektivne izgradnje iziskivalo ruenje tek sagraenih objekata koje su vlasnici izgradili na sopstvenoj zemlji.Ako se ima u vidu da u poslednjih 10.godina nije sagraena ni jedna kolektivna stambena zgrada u gradu a da se planira izgradnja novog grada sa stambenim blokovima istono od ove lokacije tj. preko MP 17 na slobodnim povrinama PD Sprea-Kalesija za koje je ve uraen Regulacioni plan Grad Istok ,onda je jedino realno rjeenje bilo planiranje individualnih objekata 20

vee spratnosti i na manjim parcelama sa nekoliko blokova kua u nizu i stambenim blokom u centru .Ovakav koncept prua maximalnu iskoritenost graevinskog zemljita i max. koncentraciju stanovnitva u datim okolnostima.

6. POSTOJEE I PLANIRANO KORITENJE POVRINAKoncept prostorne i funkcionalne organizacije Regulacionog plana Riba ivinice, realizovan u prostoru od 122 ha , uslovio je sledeu namjenu zemljita prema pojedinim vrstama. ISKORIENJE TERENA U PLANIRANOM STANJU 21

Namjena povrina 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. Individualno stanovanje Kolektivno stanovanje Hoteli i moteli Trgovina Ugostiteljstvo i zabava Uprava i javne slube Kultura Zanatstvo kolstvo Djeije ustanove Zdravstvo Djeija igralita Sport i rekreacija Vjerski objekti Industrija Komunalni objekti Zelenilo Saobraajnice Trotoari Pjeake ulice Parkinzi

Postojee stanje u ha 7,55 2,07 0,64 2,86 0,22 0,37 0,39 0,53 2,92 0,605 0,63 0,30 0,70 0,50 21,10 0,22 41,77 4,80 A + 0,93 M 2,87 0,72 1,35

Planirano stanje u ha 10,19 2,62 0,895 4,02 0,32 0,459 0,47 1,00 3,052 0,605 0,63 0,64 3,20 0,56 19,60 0,23 27,14 7,27 3,63 2,24 3,68

Prirast u ha 2,64 0,55 0,255 1,16 0,10 0,089 0,08 0,47 0,132 0,00 0,00 0,34 2,50 0,06 -1,50 0,10 -14,63 1,54 0,76 1,52 2,33

Analiza iskoritenja tla u planiranom stanju pokazuje da je do najveih promjena dolo u : oblasti ind. stanovanja oblasti saobraajnica oblasti prostora za garae ( komunalni objekti ) oblasti prostora za parkinge oblasti prostora za pjeake ulice i plonjake oblasti sporta i rekreacije oblasti trgovine i zanatstva i sl.

Veliko poveanje saobraajnih povrina izazvano je visokim stepenom rasta motornih saobraajnica , trotoara, parking prostora i garaa. Ovakav odnos postojee i planirane namjene tla u Reg. plana Riba , proizaao je iz prostornog i funkcionalnog koncepta kao i potrebe da se optimalno zadovolje svi standardi koje obezbjeuju dobro funkcionisanje gradskog tkiva i kvalitetnu ivotnu sredinu.

7.STANOVANJEPostojee stanje Prema popisu iz 1981.god. ukupan broj stambenih jedinica na prostoru optine ivinice iznosio je 10.626 za 11.162 domainstva odnosno za 48.515 stanovnika.Prosjean broj lanova jednog domainstva u gradu iznosio je 3,5 a na ostalom podruju optine 4,6. Prosjena veliina stana iznosila je 65,62 m2 tj. 14,37 m2/stanovniku to je znatno vie od republikog prosjeka. 22

Od ukupnog broja stambenih jedinica 8,29 % je bilo u drutvenom vlasnitvu a 91,71 % u privatnom vlasnitvu.Stambene jedinice u drutvenom vlasnitvu su uglavnom bili stanovi u kolektivnim zgradama a stanovi u privatnom vlasnitvu uglavnom u individualnim porodinim kuama. Tabela:Struktura stambenog fonda prema periodima izgradnje na podruju opine ivinice Period izgradnje Do 1918 godine Od 1918 do 1945 godine Od 1945 do 1960 godine Od 1960 do 1970 godine Od 1970 do 1980 godine Od 1-3.mj. 1981 godine Nepoznata godina gradnje Ukupno Broj 81 397 1.788 3.245 4.909 20 186 10.626

Tabela:Struktura stambenog fonda prema periodima gradnje u uem gradskom jezgru Riba Individualna izgradnja 1 2. 3. 4. 5. 6. Broj stanova 1985 Broj stanovnika Broj stanova 1991 Broj stanovnika Broj stanova 2000 Broj stanovnika 523 3.409 755 4.800 Kolektivna izgradnja 1.164 4.074 1.274 4.200 Ukupno 1.511 5.290 1.687 7.483 2.029 9.000

Od ukupnog broja stanova u kolektivnim zgradama 1.200 je zavreno i useljeno a 74 su u fazi izgradnje i useljavanja. U useljenim stanovima ivi veliki broj izbjeglica i prognanika,podstanara i fiktivan broj vlasnika koji ive u drugim podrujima ex Jugoslavije. Isti sluaj je i kod individualnih kua koje nisu popunjene ni sa 50% kapaciteta. Sve ovo izaziva manji interes za stambenom izgradnjom koja e u narednoj deceniji sigurno doivjeti izvjesnu stagnaciju. Stambeni fond je relativno mlad ali je stepen komunalne opremljenosti lo jer veoma mali broj stanova ima centralno grijanje.

Tabela: Raspored individualnog i kolektivnog stanovanja po gradskim zonama Zona 1 2 3 4 Individualne kue 78 115 2 5 Kolektivne zgrade 0 9 4 6 Ukupno 78 124 6 11 23

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Ukupno

45 42 49 31 135 132 50 31 26 14 755

27 6 4 1 0 1 0 10 1 0 69

72 48 53 32 135 133 50 41 27 14 824

Iz gornje tabele se vidi da je individualno stanovanje skoncentrisano po zonama dok je kolektivno stanovanje skoncentrisano u zonama sa dominantnim centralnim funkcijama. Uslovi za projektovanje individualnih i kolektivnih stambenih zgrada Tabela: Raspored novih individualnih i kolektivnih zgrada za stanovanja po gradskim zonama Zona 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Ukupno Individualne kue 4 14 1 0 6 30 52 25 100 11 8 7 7 5 124 Kolektivne zgrade 0 0 0 1 3 0 5 4 0 1 0 1 3 0 18 Ukupno 4 14 1 1 9 30 57 29 100 12 8 8 10 5 288

Urbanistiko tehniki uslovi za individualne stambene objekte U svim zonama (izuzev zone 7) ind. stambeni objekti imaju prosjenu veliinu 10 x 10 m i spratnost P+1 i P+1+Pot.Krovovi moraju biti kosi (dvovodni ili sloeni). Ostale tehnike karakteristike e se utvrivati urbanistikim uslovima za svaki konkretan objekat. Veliina graevinskih parcela bit e 350-450 m2 kao to su i sadanje.Optimalna veliina parcele i poloaj objekta dati su u priloenoj skici. U zoni 7. zbog predviene vee gustine izgraenosti a i zbog zahtjeva vlasnika zemljita predviena je individualna izgradnja objekata u nizu.Objekti bi imali dvovodne krovove a veliinu prema priloenim skicama. Uporedo sa izgradnjom novih ind. objekata na novoformiranim graevinskim parcelama nastavit e se proces izgraivanja na ve postojeim formiranim gra. parcelama koji e se ogledati u dogradnjama,nadgradnjama ili izgradnjom novih stamb. objekata uz ve postojee. 24

Ovi procesi e biti rezultat daljnjeg cijepanja i raslojavanja lanova domainstava. Obzirom da su postojee graevinske parcele relativno velike i skoncentrisane u zonama sa iskljuivom stambenom ind. izgradnjom na potpuno ravnom terenu i sa dobrim pristupnim saobraajnicama potrebna je fleksibilnost u rjeavanju gore navedenih zahtjeva odnosno da se svaki zahtjev rjeava izlaskom na lice mjesta i u skladu sa vaeim urbanistikim propisima. Zbog visokog vodostaja podzemnih voda treba izbjegavati izgradnju podruma.

Urbanistiko tehniki uslovi za kolektivne stambene objekte Pored uobiajenih prirodnih uslova osunanosti,dominantnih vjetrova,ocjeditosti terena i sl. u planiranju kolektivnih stambenih objekata presudni su bili zateeni uslovi. Kolektivna gradnja u novim trinim okolnostima je u stagnaciji o emu govori podatak da je od 1991.god u ivinicama izgraen samo jedan stambeni blok sa 60.stanova koji jo nije zavren i useljen a u predratnim godinama ovakav stambeni blok je graen svake godine. Kolektivne zgrade u novom regulacionom planu predviene su : -na novim lokacijama -na lokacijama postojeih prizemnih i ruevnih kolektivnih zgrada (baraka) -na ravnim krovovima postojeih stambenih zgrada Spratnost objekata mora biti max. P+5+Pot.U prizemlju predvidjeti pomone prostorije za stanare ,zajednike prostorije stanara i ev. poslovne prostore za trite. Krov mora biti kosi (sloen) pokriven crijepom ili tegolom. U potkrovljima treba izbjei kose krovne prozore i iste rjeavati u vidu krovnih bada. Prostor od zgrade do pristupne saobraajnice treba da bude min. 15 m.Na ovom prostoru treba obezbjediti parking ili garau za svaki stan,kao i potrebno zelenilo i prostor za igru djece starosti 0-3 godine. U zoni 7. umjesto predvienih stambenih blokova moe se predvidjeti alternativna gradnja lamela ili objekata u nizu u zacrtanim gabaritima min. spratnosti P+1+Pot. Izgradnja stanova u kolektivnim zgradama predviena je na sledei nain: -u stmbenom bloku B4 .90 stanova -u nadzidanim potkrovljima B1,B2,B3 ,S1,S2,S3,S4 i sl..115 stanova -u novim stambenim i stambeno poslovnim zgradama. 138 stanova

Tabela: Prognoza kapaciteta stanovanja u Ribi u periodu 2.000-2.010 god. Individualno stanovanje Ukupan broj stambenih zgrada 755 u 2000.g Ukupan broj stanovnika u 4.800 2000.god. Ukupan broj domainstava u 1.053 2.000.god Standard stanovanja u 151.000 m2 Kolektivno stanovanje 69 1.200 stanova 4.200 1.200 72.000 m2 25 Ukupno 824 9.000 2.253

1 2 3 4

5. 6 7 8 9 10

2.000.god. Broj lanova domainstva u 2.000.god. Predvieni ukupan broj stambenih zgrada u 2010.g Predvieni ukupan broj stanovnika u 2010.god. Predvieni ukupan broj domainstava u 2.010.god Predvieni standard stanovanja u 2.010.god. Predvieni broj lanova domainstva u 2.010.god.

31,46 m2/st 4,56 1.025 5.588 1.397 175.800 m2 31,46 m2/st 4

17,14 m2/st 3,50 87 1.617 stanova 5.400 1.800 92.580 m2 17,14 m2/st 3 1.112 10.988 3.197

8.CENTRALNE AKTIVNOSTI-HOTELSKI KAPACITETI U uem gradskom podruju kojeg tretira novi Regulacioni plan Riba trenutno postoji jedan hotel u mjeovitoj svojini i dva motela u privatnoj svojini. Hotel Konjuh -ivinice,sagraen je 70-tih godina za potrebe lokalnog ugostiteljskog preduzea Salines i inio je pored nekoliko odmaralita i restorana centralni i najvaniji objekat ovog preduzea.Ovaj hotel Bkategorije ima 45.leaja od kojih 18.u rangu apartmana.Hotel takoe raspolae i sa prostranim restoranom sa 250 mjesta,kafanom,banket salom i TV salonom. 26

U predhodnim decenijama bio je prepun i organizator raznih manifestacija i sveanosti pa je uprava hotela nekoliko puta eljela da povea kapacitet hotela.U zadnje vrijema hotel radi sa 50% kapaciteta sa laganim porastom posjeta.Poveanje kapaciteta hotela predvieno je na dva naina. -dogradnjom istonog bloka u tri etae gdje bi se moglo smjestiti 30.leaja -nadziivanjem potkrovllja ime bi se dobilo novih 30.leaja Privatni motel JET-STAR-ivinice, sagraen je 2.000.god. i ima 24.sobe sa 40.leaja.U prizemlju posjeduje restoran sa banket salom i galerijom kapaciteta 150.mjesta. Privatni motel CENTRAL-ivinice ,sagraen je 2.000.god. i ima 15.apartmana sa ukupno 60.leaja.U prizemlju se nalazi restoran i ostali usluni sadraji. Poveanje hotelskih kapaciteta u gradu predvieni su : -preureenjem stanova u zgradi eljeznike stanice u hotelske sobe.Potreba za ovim preureenjem javit e se kada se stavi u punu funkciju pruga ivinice-Zvornik ,i kada se u potpunu funkciju stavi zapoeta Autobuska stanica uz eljezniku stanicu. -izgradnjom novog hotela preko puta eljeznike stanice u pojasu izmeu pruge i rijeke Oskove. Ovaj hotel je predvien Regulacionim planom Hornica za potrebe novog grada i na mjestu gdje se regionalni put Lukavac-ekovii dodiruje sa eljeznikom i Autobuskom stanicom.

- TRGOVINATrgovina kao privredna grana ,servis proizvodnje za snabdjevanje stanovnitva i faktor za podizanje potroake i opte kulture stanovnitva , znaajna je za svako podruje. Od razvijenosti trgovine zavisi niz drugih karakteristika odreenog podruja. Postojee stanje Prema popisu iz 1987. godine na podruju cijele optine bilo je 52. objekta trgovina na malo (prodavaonica) od ega je bilo 39. prodavaonica mjeovite robe i 13. specijalizovanih prodavaonica (samoposluge,prodavaonice bijele tehnike,poljoprivrednih proizvoda i sl.) Nosilac razvoja trgovine u ovom periodu bilo je TP ivinicepromet-ivinice koja je imala 2.robne kue,5.samoposluga i 40. trgovina na malo.Ostale trgovine su bile u vlasnitvu trgovakih preduzea iz svih krajeva ex. Jugoslavije. U Ribi su postojale 3.robne kue : -Robna kua ivinianka -Robna kua Oskova -Robna kua Trgozad Takoe su postojale i 4.samoposluge. U 1991.godini sa poetkom reprivatizacije i uvoenja novog ekonomskog sistema u zemlji otvoren je veliki broj trgovina u privatnom vlasnitvu a naroito u uem gradskom jezgru. U 2000.godini zbog ratnih zbivanja u proteklom periodu i zapoete reprivatizacije, najvie promjene u privredi ivinica ogledaju se u trgovini. Preduzee TPivinicepromet koje je prije rata bilo nosilac trgovine u optini ugasilo se a prodajne objekte su kupili privatni poduzetnici . U Ribi trenutno postoji robna kua ivinianka koja nije u funkciji,robna kua Oskova koja takoe nije u funkciji , robna kua Trgozad koja je trenutno pretvorena u radionicu PVC stolarije preduzea Preciza . Od samoposluga u funkciji su 5. u privatnom vlasnitvu: -samoposluga Zora -samoposluga Avdakovi -samoposluga Luvik i -samoposluga Aden -samoposluga Rudar Trgovina mjeovite robe i specijalizovane robe u optini ima 438 .od ega je najvei broj u Ribi. Ovaj broj se svakodnevno mijenja jer se mnoge trgovine gase ili otvaraju . Najvea koncentracija montanih objekata trgovine nalazi se u zoni Pijace,Doma zdravlja i na prostoru starog gradskog centra. 27

Samoposluge Zora i Aden su samostalni objekti,dok su trgovine mjeovite i specijalizovane robe uglavnom u prizemljima stambenih i javnih objekata.Izuzetak ine montani objekti privremenog karaktera kojih u Ribi trenutno ima oko 10. Od veih specijaliziranih trgovina u Ribi u 2.000.god. postoje: -saloni namjetaja: RH saloni,Eurolux,Konjuh , Domino i Hiltner -skladita parketa: Konjuh i Mapex U 1991.godini u Ribi su postojala 2.skladita graevinskog materijala: Gramog i Hifmont. U 2000.god. pored ova dva skladita otvorena su jo dva skladita Sanpro i ZH Zola. Za prodaju angrosirovina u sjevernom dijelu grada postoji skladite Otpad. Novoprojektovano stanje Novim regulacionim planom pored postojee robne kue ivinianke predviene su i : -robna kua Oskova kojoj se poveava spratnost i povrina u prizemlju -robna kua paviljonskog tipa u krugu preduzea Aden Za potrebe grada u narednom periodu bit e potreban jedan hipermarket i jo jedna robna kua u junom dijelu grada ali su isti sadraji planirani u regulacionom planu Grad istok. Samoposluge i trgovine mjeovite i specijalizirane robe predviene su u prizemljima stambenih zgrada kao i u sklopu poslovnih centara. U cilju oivljavanja ulice II.Krajike brigade u dijelu od starog gradskog centra do pijace predvieni su trgovaki i zanatsko- poslovni objekti sa obje strane ulice. Od skladita graevinskih materijala i angrosirovina novim regulacionim planom zadravaju se: Gramog,Sanpro,ZH Zola i Otpad. Zbog planiranja nove saobraajnice koja bi spajala MP17 sa Ulicom II.Krajike brigade i koja prolazi kroz krug Otpada poeljno bi bilo isti izmjestiti na novu lokaciju;preko puta pored tvornice Interolet ili na neku lokaciju van Ribe.

- UGOSTITELJSTVO I ZABAVAUgostiteljstvo kao akumulativna privredna djelatnost je znaajan faktor u razvoju svake sredine u kojoj djeluje.U periodu do 1985.godine ugostiteljstvo u drutvenom sektoru nije bilo razvijeno i uestvovalo je sa svega 1,2% u stvaranju dohotka privrede optine i zapoljavalo je ukupno 181.radnika.Godinja posjeta turista je iznosila oko 5.000 a broj noenja oko 20.000. Od 1985.godine dolo je do znaajnijeg razvoja ove djelatnosti da bi od 1992. godine dolo da stagnacije i konstantnog opadanja razvoja a jedino ugostiteljsko preduzee Salines dolo na rub svojeg opstanka. U istom vremenskom periodu individualni sektor doivljava konstantan razvoj tako da je u 2.000.godini ugostiteljstvo postalo najmnogobrojnija i najprofitabilnija privredna djelatnost. U ovoj godini je evidentirano 255.ugostiteljskih radnji na podruju optine od ega je najvei broj skoncentrisan u uem gradskom jezgru. Ugostiteljski i zabavni sadraji su uglavnom smjeteni u prizemljima javnih,kolektivnih stambenih i individualnih stambenih objekata . Disperzivno su rasporeeni i svakodnevno se gase i otvaraju novi. Slobodnostojei ugostiteljski objekti su rijetki a u uem gradskom jezgru to su. -u Zoni 2..2.objekta -u Zoni 3 5.objekata -u Zoni 5..1.objekat -u Zoni 6..6.objekata -u Zoni 7..6.objekata -u Zoni 8..2.objekta -u Zoni 101.objekat -u Zoni 111.objekat -u Zoni 121.objekat -u Zoni 131.objekat -u Zoni 141.objekat 28

Od znaajnijih ugostiteljskih objekata to su :hotel Konjuh,motel Jet Star i motel Central dok gradske kafane u BKC i Bati nisu u funkciji. Od ostalih ugostiteljskih radnji najzastupljenije su: -kaffe barovi -picerije -poslastiarnice -evabdinice -burekdinice -bifei -grilovi -restorani -konobe -ainice -kafane bosanske U gradu ne postoje expres restorani,noni barovi , gradske kafane i zabavni park. U zgradi BKC smjeten je disco klub. Novim regulacionim planom predvieni su ugostiteljski sadraji u svim gradskim zonama u sklopu poslovnih prizemlja . Disco bar je predvien kao samostalan objekat u zoni BKC. Djeiji zabavni park je predvien sjeverno od zgrade Opine a zabavni park trajnog karaktera nije predvien u zoni Ribe ve u parku preko puta hotela Konjuh.

- UPRAVA I JAVNE SLUBENa podruju Opine ivinice regstrovano je oko 2.500 preduzea od ega je aktivno oko 1.500 preduzea od kojih veina svoja sjedita ima u uem gradskom jezgru.Svoje poslovnice u gradskom jezgru imaju i mnoga preduzea ija su sjedita van opine ivinice. Od upravnih zrada najznaajnije su : -direkcija IP Konjuh-ivinice -direkcija umarstva-Svatovac-ivinice -AMK -ivinice -JP Komunalno-ivinice Opina ivinice ima nekoliko objekata i nekoliko slubi rasporeenih po prizemljima raznih javnih i stambeno-poslovnih objekata.To su: -dvije zgrade u 1.ulici -prizemna zgrada Direkcije za prostorno ureenje -zgrada stare Pote -prizemna zgrada Zavoda za zapoljavanje -prizemna zgrada Crvenog kria -prizemna zgrada Socijalnog osiguranja Slube Penzionog osiguranja i Zdravstvenog osiguranja smjetene su u prizemljima stambenih zgrada a tab civilne zatite na spratu ZPC Bosanke. Zgrada Opinskog suda je u ruevnom stanju. Od ostalih objekata uprave i javnih slubi u gradu trenutno postoje: -Zgrada SJB sa izdvojenom slubom u prizemlju stambene zgrade -Zgrada Pote Prostorije MZ Centar nalaze se u prizemlju stambenog Bloka 2,a MZRudar na spratu poslovne zgrade Rudar. Prostorije Udruenja penzionera nalaze se u prizemlju stambene zgrade. Poslovnice Tuzlanske banke,Univerzal banke-Sarajevo i Post banke-Sarajevo nalaze se u prizemljima stambenih zgrada. Novim regulacionim planom predvieni su sledei objekti uprava i javnih slubi. 29

-nova lamela zgrade Opine izmeu postojee dvije lamele. -nova zgrada Opinskog suda uz zgradu Opine -nova zgrada Opine za potreba Suda za prekraje,Opinskog tuilatva i raznih saveza i udruenja a uz postojeu zgradu Opine -nova upravna zgrada Direkcije za prostorno ureenje na lokaciji postojee zgrade -nova zgrada Zavoda za zapoljavanje,penzionog i zdravstvenog fonda na lokaciji postojee zgrade Zavoda za zapoljavanje -nova zgrada Crvenog kria i Socijalne zatite na lokaciji postojee zgrade Crvenog kria. -proirenje zgrade Policije (SJB) u zgradu stare Pote.

- KULTURAMatina ustanova kulture na prostoru optine ivinice je Bosanski kulturni centar koji pod raznim nazivima djeluje od 1966.godine.Osnovna djelatnost centra je kultura,obrazovanje i informisanje. Objekat BKC se nalazi u 3.gradskoj zoni gdje je predviena izgradnja sportsko-rekreacionog centra. U sklopu istog postoje: -Gradsko pozorite ivinice -Gradska biblioteka -Limena glazba Dobrovoljnog vatrogasnog drutva IP Konjuh ivinice -Kulturno-umjetniko drutvo ivinice -Kulturno drutvo bonjaka Preporod-ivinice -Hrvatsko kulturno drutvoNapredak-ivinice -Radio ivinice -Televizija ivinice Postojei objekat BKC ne odgovara traenim funkcijama i sadrajima gore nabrojanih organizacija zbog ega je novim regulacionim planom uz postojei objekat predvieno: -zgrada teatra ( 500 m2) -umjetnika galerija (200 m2) -muzej grada (300 m2) Aktivnosti KUD-a moi e se odravati u buduoj Sportskoj dvorani ija je izgradnja predviena uz zgradu BKC. Za odravanje ljetnih predstava predvien je amfiteatar na otvorenom ispred budue sportske dvorane i zgrade BKC na zapadnoj strani ,kao i na malom trgu sa june strane zgrade BKC. Ljetne predstave se trenutno odravaju na Bulevaru.

- ZANATSTVOZanatstvo ima znaajnu ulogu u razvoju optine i grada a u 1985.god. uestvovalo je sa 4,7 % u stvaranju dohotka privrede optine i zapoljavalo 322.radnika. Nosilac zanatstva u optini je bila zanatska zadruga ZZJedinstvo-ivinice.Mada je ROOdravanje i remont-Via zapoljavala vei broj zanatlija i stvarala vei dohodak ,rad ove organizacije se svodio samo na okvire rudnika za ije potrebe je i formirana. Mada je u to vrijeme drutveni sektor zanatstva bio u usponu,potrebe graana nije mogao zadovoljiti individualni sektor zanatstva. Nedostatak proizvodnog i uslunog zanatstva se naroito osjeao u rubnim podrujima optine. Trenutno u optini jo uvijek postoji ZZ Jedinstvo-ivinice ali nakon reprivatizacije i promjene ekonomskog ureenja u zemlji ona nema nekadanju ulogu. Prema podacima iz 2.000.god. u optini je registrovano 572.zanatske radnje sa osnovnim zanimanjem i 100.radnji sa dopunskim zanimanjem. 30

Da bi se animiralo zanatstvo izgraeno je nekoliko zanatskih centara : -ZC Pijaca (oko 40 radnji) -ZPC Bosanka (oko 13.radnji u prizemlju) -ZPC ardaklija lam.1,2,3,4 (oko 100.radnji) -ZPCBezistan (oko 33 .radnje) -ZPC MC ( 9.radnji) -ZPC Apoteka (4.radnje) -Islamski centar (8.radnji) Privatnom inicijativom izgraeni su sledei zanatski centri: -ZPC Gimnazija (9.radnji) -ZPCGljive (7.radnji) -ZPCPota (4.radnje) -PC Bosna (7.radnji) Predhodnim regulacionim planom u sklopu komplexa Islamskog centra predviena je izgradnja 2. spratne lamele sa oko 40. radnji i 1.lamela sa nekoliko radnji u prizemlju. Izmjenama i dopunama predhodnog regulacionog plana predvien je ZPC Borovo sa oko 20 radnji. Od montanih objekata postoji vea grupacija u zoni pijace,ispred samoposluge Aden i u zoni JZUDom zdravlja -ivinice.Svi ovi objekti su predvieni za uklanjanje. Raspored zanatskih radnji u Ribi: Zona 1: -1.stolarska radionica Zona 2: -1.stolarska radionica -1.pekara -2.mesarske radnje Zona 3:-1.autovulkanizerska radnja sa praonicom -1.frizerski salon Zona 4:-1.RTV servis -2.fotografske radnja -1.elektriarska radnja Zona 5: -1.frizerski salon Zona 6:-1.frizerski salon -1.obuarska radnja -1.bravarska radnja -1.radnja za punjenje plina -2.mesarske radnje -3.fotografske radnje Zona 7: -1.kamenorezaka radnja -1.limarska radnja -1.asovniarska radnja -1.elektriarska radnja Zona 8: -1.frizerski salon -1.pekarska radnja -1.RTV servis -1.limarska radnja Zona 9:-1.autoelektriarska radionica -2.auto praonice -1.pekara 31

-1.fotografska radnja Zona 10:-1.autopraona -2.limarske radnje -1.autolimarska radnja Zona 11:-2.autopraone -1.bravarska radionica Zona 12:-1.brenta Zona 13:-2.pekare Zona 14-1.kovaka radionica -1.mesarska radnja Novim regulacionim planom predvieno je : -zantsko-poslovni centar uz stambeni BLOK 4 -zanatsko-poslovni centar u nizu sa obje strane Ul.II.Krajike brigade -zanatsko-poslovni centar na mjestu sadanje Bate -zanatski centar u krugu pijace -zanatski centar juno od samoposluge Aden -stambeno poslovni centar :na uglu ulica II.Krajike i Paage Gogia,juno od samoposluge Aden,izmeu zgrada Tuzlanske banke,ispred zgrade SDK, -zanatske radnje:limarska i kamenorezaka istono od BLOKA 5. -zanatsko poslovni centar na prostoru sadanjeg Optinskog suda -zanatsko poslovni centar unutar bloka izmeu ulica Pionirske i Osloboenja

9. ZAPOSLENOSTPrema podacima iz Prostornog plana optine ivinice u 1985.godini na podruju optine je bilo registrovano 148.organizacionih jedinica od ega je njih 40.bilo u privrednim granama a 108. u vanprivrednim i to 62. u DPO,SIZ i DPO a 43. u obrazovanju,kulturi i fizikoj kulturi. U oblasti industrije i rudarstva je bilo 16. org.jedinica,u trgovini 8,saobraaju 4,poljoprivredi 2,graevinarstvu 3,ugostiteljstvu 2,umarstvu1,zanatstvu 1 i stambeno-komunalnoj 1. Drutveni sektor je zapoljavao 99% a privatni 1%. Zaposlenost prema privrednim granama prikazana je u donjoj tabeli: Red.br Grana privrede Broj zaposlenih Postotak 1 Industrija i rudarstvo 4.147 55% 2. Trgovina 761 12% 32

3 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Graevinarstvo Zanatstvo Saobraaj i veze Ugostiteljstvo i turizam Finansijske i tehnike usluge Stambeno-komunalne usluge umarstvo i poljoprivreda

612 310 282 221 109 47 86

9% 5% 4%

Ukupan broj zaposlenih u 1985.god. u optini ivinice iznosio je 7.580 od ega je 6.575 u gore navedenom drutvenom sektoru, dok je 4.580 radnika sa optine ivinice zaposleno u drugim podrujima drave ili u inostranstvu. Od 1985. do 1992.godine broj zaposlenih se poveavao u prosjeku za 1% godinje. U periodu 1992-1995.godine u ratnim uslovima privreda je radila sa 10% kapaciteta.U periodu 1996 do 2.000 godine privreda se suoava sa mnotvom ogranienja: -nedostatak inicijalnih sredstava za rad -dotrajalost opreme -izgubljena trita i poslovne veze -osiromaeni obrtni fondovi i nedostatak repromaterijala -nepovoljno saobraajno okruenje Uspostavlja se liderska pozicija privatnog trgovakog kapitala a u graevinarstvu znaajan podstrek daju sredstva iz donatorskog programa. Prema podacima iz strune publikacije Strategija obnove i razvoja Tuzlansko-podrinjskog kantona iz 1999.god. broj zaposlenih u optini ivinice 1991.godine iznosio je 8.136 od ega u privredi 7.173 a u vanprivredi 963. Broj nezaposlenih u isto vrijeme je 5.886. Broj zaposlenih u 1998.godini iznosio je 7.874 a broj nezaposlenih 7.500. Prema izvjetaju o radu Opinskog naelnika za 2000 godinu stanje zaposlenosti je sledee: -Ukupan broj zaposlenih zajedno sa radnicima na ekanju je:7.110 -Ukupan broj nezaposlenih je:7.800 Ukupan broj poslovnih sjedita privrednih drutava :350 Ukupan broj registrovanih samostalnih djelatnika:1.500. Prema podacima Opinskih slubi na kraju 2.000.godine struktura registrovanih poslovnih subjekata je sledea: -Autoprevoznici i taksisti: 308 -Trgovina: 438 -Zanati: 572.osnovne i 100, dopunske djelatnosti -Agencije :200 -Ugostiteljske radnje:255 -Preduzea:2.500 registrovanih od ega je oko 1.500 aktivnih. Najvei broj ovih poslovnih subjekata ima sjedite u uem gradskom jezgru Ribi.

Od znaajnijih preduzea koja svoja sjedita i proizvodne pogone imaju u Ribi to su: -DOOMapex-ivinice (proizvodnja parketa i finalna obrada drveta) -Skladite gra.materijala DOOSanpro-ivinice -Skladite gra.materijala DOOGramog-ivinice -Skladite gra.materijala DOOZH-ZOLA-ivinice -Skladite gra.materijala DOOHifmont-ivinice -D.D.Otpad-ivinice -IPKonjuh-ivinice (finalna prerada drveta) -D.D.ivinicetrans-ivinice (gradska autobuska stanica) -JP eljeznice BiH-eljeznika stanica ivinice 33

-D.D.Tvornica arapa-ivinice -D.OO.Aden-ivinice (trgovaki komplex) -DOO Omega-ivinice (magacin veleprodaje) -JPPTT BiH Pota ivinice -DOOFerocin-ivinice (proizvodnja limenih artikala) -DOOCinkal-ivinice (limarska radionica) -DOOPreciza-ivinice (bravarska radionica) -DOOPapac-ivinice (autoelektriarska radionica) -DOOAlumina-ivinice (bravarska radionica) -DOOAluminij Asko-ivinice (bravarska radionica) -Benzinska pumpa Petrol-ivinice -JP Komunalno-ivinice -JPElektrodistribucija-filijala ivinice -AMK -ivinice Ostala preduzea iz oblasti trgovine,ugostiteljstva,zanatstva,zdravstva i sl. navedeni su u predhodnim poglavljima. Novim regulacionim planom za potrebe privrede predvieni su sledei objekti: -Veliki zanatski centar iza zgrade umarstva -Zanatski centar na prostoru sadanjeg Opinskog suda -Poslovni centar Crvenog krsta -Poslovni centar kod raskrsnice Markan -Proizvodni pogon iza Tvornice arapa -Zanatski centar u dijelu ulice II.Krajike brigade -Zanatski centar u krugu pijace -Poslovno-stambene zgrade 1,2,3 ,4,5,6 - Zanatski centri Borovo 1 i 2

10.KOLSTVOOSNOVNE KOLE U uem gradskom jezgru postoje dvije osmogodinje kole.U sjevernom dijelu grada je 1.osnovna kola (biva kola Vladimir Nazor) a u junom dijelu grada 2.osnovna kola (biva kola M.Haam-Aim) Prva osnovna kola ima oko 1.400 uenika a nastava se odvija u dvije smjene.Objekat kole ine stara i nova lamela i fiskulturna sala. Trenutna povrina koju kola koristi je 7.200 m2.Prema ulici II.Krajike brigade je mali kolski park sa fontanom a prema jugu je kolsko dvorite koje nema ureenih sportskih igralita.Ostala povrina je pod objektima.Trenutni glavni ulaz u kolski kompleks je iz kolske ulice ali zbog prisustva 34

Centralnog skladita Omege i velike frekfencije kamiona sa robom,kolska uprava je izrazila elju da se ovaj ulaz izmjesti prema Ulici M.Tita.Na toj strani se trenutno nalazi i poligon AMK ivinice povrine 1.880 m2 koji je nekad pripadao koli i kojeg ista trai u povrat da bi se na njemu uredila sportska igralita.Ovaj poligon je ograen i asfaltiran. Ukoliko bi se ovaj poligon vratio koli onda bi ukupna povrina kolskog objekta bila 9.080 m2. U kolskoj 2000/2001.godini u kolu je upisano 1.292 uenika koji su rasporeeni u 45.odjeljenja. Korisna neto povrina kole je 4.000 m2. Obzirom da se nastava odvija u dvije smjene proraun povrina se vri za uenika tj. 646. 1.Izgraena neto povrina 4.000 m2 : 646 = 6,19 m2/uenik 2.Izgraena bruto povrina 7.200 m2 : 646 = 11,45 m2/uenik Iz ovog prorauna se vidi da je izgraena graevinska povrina od 6,19 m2/ueniku po svjetskim standardima prihvatljiva ali je povrina komplexa u odnosu na broj uenika tj.11,45 m2/ueniku dva puta ispod svjetskog standarda koji iznosi 25-30 m2 po ueniku. Ukoliko bi se pripojio i poligon kolskom objektu onda bi izgraena neto povrina iznosila : 9.080 m2 :646 = 14,055 m2/uenik to je znatno povoljnije u odnosu na sadanje stanje ali jo uvijek daleko ispod svjetskog standarda. U sklopu Regulacionog plana Hornica (preko rijeke Oskove) i 500 m udaljenosti od ove kole predviena je izgradnja osmogodinje kole koja bi trebala prihvatiti uenike iz zapadnog dijela grada.Isto tako trebala bi se staviti u funkciju etverorazredna kola u D.Dubravama ime bi se u perspektivi 1.osnovna kola mogla osloboditi odreenog broja uenika i time osloboditi kapacitete za prijem novih uenika koji e se pojaviti narastanjem ueg gradskog jezgra. Isto tako postojei kolski objekti imaju mogunost dogradnje za nekoliko uionica. Druga osnovna kola ima 1.400 uenika a nastavu takoe odvija u dvije smjene u 48.odjeljenja. Bruto povrina kolskog komplexa je 6.000 m2 a neto povrina kolske zgrade u tri etae je 2.310 m2. 1.Izgraena neto povrina 2.310 m2 : 700 = 3,30 m2/uenik 2.Izgraena bruto povrina 6.000 m2 :700 = 8,57 m2/uenik Kao i kod predhodne kole izgraena graevinska povrina po ueniku je prihvatljiva (standard 1,5 m2/uenik) ali je povrina komplexa 3x manja od svjetskog standarda. Novim Regulacionim planom Istok predviena je izgradnja osmogodinje kole na istonoj strani grada preko MP 17 i ona bi trebala da prihvati uenika iz naselja Jezero i Ciljuge i time Drugoj koli oslobodi kapacitete za prijem novih uenika koji e se pojaviti narastanjem gradskog jezgra.Postojei kolski objekat omoguava dogradnju nekoliko uionica to bi kao i kod Prve kole omoguilo prevazilaenje problema u narednih nekoliko godina. U gradskom jezgru ne postoje slobodne povrine za izgradnju nove kole i ista se mora graditi na lokalitetima ireg podruja grada. SREDNJE KOLE Srednjokolski centar MC ivinice projektovan je za 1.200 uenika u 40.odjeljenja ali je njegov trenutni kapacitet oko 1.600 uenika.Pored gimnazije u centru postoje i tehnika zanimanja kao i nekoliko zanata.Ovo je jedini srednjokolski centar na podruju optine ali isti pohaaju i uenici iz okolnih optina kao to su Kladanj,Kalesija,Banovii ,Lukavac i Tuzla. Pored kolskog objekta MSC ima i veliku fiskulturnu salu,amfiteatar i tek sagraenu radionicu za obuku uenika u privredi. Bruto povrina kolskog komplexa je 15.500 m2 a neto povrina objekata je 6.910 m2. Nastava se odvija u dvije smjene. 1.Izgraenost neto povrina 6.910 m2 : 800 = 8,63 m2/uenik 35

2.Izgraenost bruto povrina 15.500 m2 :800 = 19,37 m2/uenik Iz gornjih prorauna je vidljivo da je situacija znatno bolja nego kod osmogodinjih kola.Meutim zbog specifinosti nastave u kabinetima i velikih atrijskih i drugih nenamjenskih prostora osjea se pretrpanost kao i kod predhodnih kola.Dodatne probleme stvaraju: -uzurpacije kolskog zemljita sa zapadne i sjeverne strane -oduzimanje kolskog parkinga i stavljanje u komercijalnu upotrebu (javni parking) -poveanje broja uenika iz godine u godinu Regulacionim planom se predvia : -obezbjeivanje novog parkinga za slubenike MC -ograivanje kolskog komplexa i spreavanje daljnih uzurpacija -nadogradnja istonog prizemnog krila kompleksa MC

11. DJEIJE USTANOVEDjeije obdanite sa jaslicama smjeteno je u junoj zoni grada .Na parceli od 6.050 m2 izgraene su dvije prizemne lamele ukupne graevinske povrine 1.260 m2.Objekat ima sve potrebne sadraje a u dvorite sve rekvizite za igru i zabavu djece. Kapacitet obdanita i jaslica je 180 djece a zadnjih 10.godina max. broj upisane djece je 90.Trenutno u obdanitu boravi 40.djece i ovaj broj se iz godine u godinu jo vie smanjuje.Osoblje obdanita razlog ovako malom broju djece vidi u opadanju opteg standarda stanovnitva i porastu broja nezaposlenih. Kod izgradnje obdanita i jaslica gradsko podruje je brojalo 5.934-8.601 stanovnika sa pretpostavkom da e u 1985. broj stanovnika biti 10.579. 36

U proraunu kapaciteta jaslica polo se od pretpostavke da e djeca starosti 0-3 godine uestvovati sa 7,5 % u ukupnoj populaciji stanovnitva a da e 20% od ovog broja koristiti jaslice. U proraunu kapaciteta obdanita polo se od pretpostavke da e djeca uzrasta 4-6 godina initi 7,5 % u ukupnoj populaciji stanovnitva a da e 35 % koristiti obdanite. Jaslice: 5.934 x 7,5 % x 20 % = 89 djece 89 x 5,5 m2/kor. = 489,50 m2 gra.povrine 89 x 25 m2/kor. = 2.225,00 m2 slobodnog terena Obdanite: 5.934 x 7,5 %x 25 % =111 djece 111 x 5,5 m2/kor.=610,50 m2 gra.povrine 111 x 25 m2/kor. =2.775,00 m2 slobodnog terena Ukupno: Gra.povrine: 1.100,00 m2 Slobodne povrine: 5.000,00 m2 Imajui u vidu predvieni brojani rast gradskog stanovnitva izgraen je komplex jaslica i obdanita gra.povrine 1.260 m2 i slobodni prostor veliine 7.050 m2 sa rezervisanim neureenim prostorom povrine 2.250 m2. Ve 1990.god. ni predvieni kapaciteti nisu bili popunjeni zbog ega je Uprava obdanita izvrila prodaju zapadnog dijela dvorita irine 10 m i duine 100 m a rezervisanu povrinu od 2.250 m2 optina je dodijelila za izgradnju stambeno-poslovnih objekata. U sklopu Islamskog centra u izgradnji predvieno je obdanite za djecu kapaciteta 30-50 djece koja bi koristila unutranje dvorite IC i ostale vjerske objekte. U junoj zoni grada nekada je bilo predvieno obdanite ali se u prolom Regulacionom planu Riba odustalo od ove ideje zbog ukidanja stambenih blokova iz ovog podruja tako da je u junoj zoni grada ostalo samo individualno porodino stanovanje kod kojeg nikada nije bilo interesovanja za ovaj vid djeijih ustanova. Nova djeija obdanita i jaslice na irem gradskom podruju predviena su na Hornici i Istoku.

12.ZDRAVSTVOOsnovni nosilac razvoja zdravstva i zdravstvene zatite na podruju Optine ivinice je JZU Dom zdravlja u ivinicama .Dom zdravlja je ustanova koja prua sve vidove primarne zdravstvene zatite .Na irem podruju optine postoje sektorske ambulante a glavni komplex Doma zdravlja smjeten je u centru grada i ini ga 5.lamela .Prije rata ovaj komplex je imao 2.933 m2 razvijene graevinske povrine i ukupno 141.zaposlenog. U zadnjih 10.godina izvreno je nadziivanje lamela Doma zdravlja tako da je dobijeno novih 1.700 m2.Izgraen je rehabilitacioni centar i dispanzer rada a u toku je zavretak ginekoloko-akuerskog odjeljenja.U potkrovlju je zavreno 4.stana za osoblje Doma zdravlja a u toku je zavretak jo 37

6.stanova.Dugoronim planom Doma zdravlja predvieno je nadziivanje potkrovlja i za preostale 3.lamele ime bi se dobilo novih 14.stanova. Ukupna povrina zemljita na kojem je izgraen Dom zdravlja iznosi 6.300 m2 ali je ovo zemljite djelimino uzurpirano na taj nain to je sjeverni parking ispred hitne pomoi pretvoren u javni parking a juni veliki parking je takoe pretvoren u javni parking na kojem se naplauje parkiranje. Iz ovih razloga neophodno je ove prostore vratiti Domu zdravlja,izvriti ograivanje komplexa a na junoj strani predvidjeti saobraajnicu koja bi povezala novu ulicu sa Ul. M.Tita. Isto tako neophodno bi bilo predvidjeti stambene zgrade sa stanovima za osoblje Doma zdravlja kako bi se postojei stanovi u potkrovlju komplexa Doma zdravlja stavili u zdravstvenu funkciju za razne dispanzere ili stacionar sa sobama za oporavak bolesnika. Pored Doma zdravlja ,zadnjih godina se u uem gradskom jezgru otvorilo nekoliko privatnih ordinacija .One su otvorene u sklopu ve postojeih poslovnih i zanatskih objekata ali ima indicija da e se iste izgraditi kao specijalizovani samostalni zdravstveni objekti.

13.DJEIJA IGRALITAPostojee stanje Rezervisani prostori za djeiju igru u gradu trenutno ne postoje.Igra djece i omladine se uglavnom odvija u okviru kolskih dvorita 1. i 2.Osnovne kole , na poligonu MC ivinice i u dvoritu Djeijeg obdanita.Povremene igre djece bile su u parku sjeverno od opinske zgrade ali je ureenjem ovog parka sa betoniranim stazama ova aktivnost onemoguena.Obzirom da grad trenutno i nema drugih parkova igra djece se sve vie odvija na Bulevaru u izgradnji i poligonima za obuku vozaa i povremeno u ljetnim mjesecima izmeu stambenih zgrada i garaa. Novoprojektovano stanje. 38

Novim regulacionim planom djeija igralita su organizovana za razliite uzraste na sledei nain: -Igralita za djecu od 0-3.godine koja su uvijek u pratnji starijih,a locirana su neposredno uz prostore za mirnu rekreaciju starijih -Igralita za djecu od 3-14 godina,kojima nije potrebna neposredna kontrola starijih osoba,a locirana su u blizini stambenih objekata tako da su vidljivi sa prozora kua i zgrada -Igralita za omladinu su locirana dalje od stambenih objekata uglavnom oko kole i u sportskom centru Pri lociranu ovih povrina vodilo se rauna o sledeem: -da djecu od 0-3 godine ne treba izdvajati iz prostora gdje se okupljaju odrasli -da kontrola starijih osoba mora biti neprimjetna i nenametljiva -djecu po pojedinim uzrastima ne treba striktno razdvajati posebnim lociranjem igralita -prostori za djeiju igru ne smiju se striktno odvajati od ostalih prostora ve se moraju u njih inkorporirati kao integralni dio Dimenzioniranje igralita je vreno na sledei nain: Pretpostavlja se da e biti 27% djece uzrasta 0-14 godina u odnosu na ukupan broj stanovnika u Ribi a da e 50% djece iz kolektivne a 20 % iz individualne izgradnje istovremeno koristiti ova igralita. Ukupna povrina svih igralita usvojena je na bazi standarda od 0,8 m2 /stanovniku. 1.Ukupan broj korisnika igralita -kolektivna izgradnja 1.200 stanova x 4,1 = 4.920 stanara 27% x 4.920 x 50% = 664 djece-korisnika -individualna izgradnja 755 kua x 4,1 = 3.095 stanovnika 27% x 3.095 x 20% = 167 djece-korisnika Ukupan broj korisnika igralita u jednom trenutku e biti 831. 2.Povrina igralita 0,8 m2/st x 8.015 st.=6.412 m2 Lociranje igralita izvreno je tako da je za svaku stambenu grupaciju,odnosno gradsku zonu obezbjeeno po jedno igralite ija prosjena veliina iznosi oko 300 m2. U opremanju ovih igralita treba izbjei kamen i beton i stereotipnu opremu igralita a preferirati takvu koja e kod djece stimulisati matu i kreativnost.

14.SPORT I REKREACIJAPostojee stanje Na cjelokupnom podruju opine ivinice djeluju 22.sportska kolektiva koji se takmie na svim nivoima.Najvei broj spotskih kolektiva su nogometni.Radom ovih sportskih kolektiva koordinira Sportski savez opine ivinice.U uem gradskom jezgru djeluju: -Stonoteniski klub ivinice 94 sa sjeditem u MC ivinice -ahovski klub ivinice sa sjeditem u ZC Bezistan -Bokserski klub Sakib Saki-Migo -Rukometni klub Konjuh-Namjetaj 39

-enski rukometni klub ivinice -Karate klub ivinice -Nogometni klub Slaven koji okuplja oko 150 sportista rasporeene po uzrastima na pjetlie,pionire,kadete,juniore i seniore.Klub ima sjedite i sportske terene van Ribe u naselju Karaula. Zbog nepostojanja gradske Sportske dvorane sportska takmienja se odravaju u fiskulturnim salama 1.Osnovne kole,2.Osnovne kole i MC ivinice i na poligonu iza MC ivinice. Samo poligon ima tribine za nekoliko desetina gledalaca. Novoprojektovano stanje Obzirom da je Regulacionim planovima Hornica i Istok predviena izgradnja Sportskih dvorana sa terenima,u proraunu sportskih sadraja za Ribu uzeto je u obzir samo stanovnitvo ueg gradskog jezgra. Lokalitet Bosanskog kulturnog centra ivinice odreen je za gradsku sportsko-rekreacionu zonu. Istono od BKC predviena je mala Sportska dvorana za 2.000-3.000 gledalaca a juno od iste Zatvoreno kupalite sa olimpijskim bazenom.Uz ovaj bazen (zapadno) predviena je sala za kondicione pripreme. U dijelu izmeu hotela Konjuh i stambenih zgrada zapadno od njega predvieno je kombinovano rukometno igralite i jedno tenisko igralite. Na sadanjem poligonu za obuku vozaa AMK ivinice predvieno je takoe kombinovano rukometno igralite za potrebe 1.Osnovne kole ali i za ostale graane iz ove gradske zone. U zgradi BKC postoji automatska kuglana sa etiri trake koja nije trenutno u funkciji zbog nedostatka interesovanja graana a bivi Kuglaki klub je ugaen 90-tih godina. Za junu zonu grada predvieno je kombinovano rukometno igralite uz 2.Osnovnu kolu i igralite uz sadanje prostorije Dobrovoljnog vatrogasnog drutva u MZ Rudar. Zbog nedostatka slobodnih povrina u uem gradskom jezgru sportske sadraje za budue generacije treba planirati na prostranim povrinama Hornice i Istoka,a neformalna igralita za mali nogomet,koarku,obojku i sl. organizovati u okviru pojedinih stambenih grupacija. U proraunu potrebnih povrina za sportske terene polo se od standarda 2,50 m2/korisnik: 8.015 stanovnika x 2,50 m2 =20.037 m2

15.ZATITA SPOMENIKA I PRIRODNOG I KULTURNO-ISTORIJSKOG NASLIJEAPored dravnog Zakona o prostornom ureenju,o zatiti spomenika i prirodnog i kulturno-istorijskog naslijea usvojen je i Zakon o zatiti prirode i Zakon o zatiti okolice Tuzlanskog kantona u kojem se nalazi i opina ivinice. Prirodno naslijee obuhvata bogatstvo prirodnih i geomorfolokih oblika ,hidrografskih karakteristika ,flore i faune i pejzanih karakteristika predjela. Prema ranijoj jugoslovensk