revista nuestra casa

CASAS DE PLAYA EN EL MUNDO

El leasing inmobiliarioCómo organizar clósets y roperos

EDICIÓN SUR

NUESTRA CASAConstrucción - Arquitectura - Decoración - Diseño - Opciones de vivienda REVISTA ESPECIALIZADA

PALETA DE COLORESPiscinas

TURISMO

Las altas temperaturas que registra Arequipa, vaticinan una calurosa estación veraniega que ya se avecina y que llevará a las familias a gozar de una temporada en la playa.

Para esta edición, les ofrecemos la historia de la labor de limpieza de la Basílica Catedral, monumento que lucha contra la polución y el paso del tiempo, con el apoyo de profesionales e instituciones que velan por su integridad. El Cabildo Metropolitano ha proyectado una destacada iniciativa para proteger otros monumentos históricos más, a pocas semanas de que nuestra ciudad celebre un nuevo aniversario como Patrimonio Cultural de la Humanidad.

También les ofrecemos un análisis acerca del denominado leasing inmobiliario, que analiza sus posibilidades como mecanismo efectivo para que las familias puedan contar con una vivienda propia.

Además, ofrecemos una serie de modelos de casas de playa de diferentes partes del mundo, para orientar a las familias que buscan diseños innovadores para pasar con comodidad el inminente verano.

Nuestra casa ofrece, además, amplia información de los principales proyectos de construcción que el mercado inmobiliario local ofrece para satisfacer las aspiraciones de las familias que buscan la realización del sueño de la casa propia.

Estas y otras ideas sobre temas de diseño, decoración, construcción y más para la casa y la ofi cina, en esta nueva edición de Nuestra casa.

GERENTE GENERALWilfredo Villavicencio Ponce de León

EDITOR EJECUTIVOBoris del Carpio Rivera

EDITOR DISEÑOJorge Collazos Romero

FOTOGRAFÍAEquipo Nuestra Casa

COLABORADORESArq. Giuliana Fuentes H.Arq. Karina Málaga Dra. Fiorella Prado Valdivia

MARKETING & PUBLICIDADDaniel Acosta

NUESTRA CASA T.V.Javier Zambrano

CORRESPONSALES:Cusco, Puno, Moquegua y Tacna

FACEBOOK: revistanuestracasaTWITTER: @nuestra_casa_YOUTUBE: Canal: NUESTRA [email protected]: 054-234280

Para cualquier consulta o información adicional sobre los articulos de esta edición pueden escribirnos a [email protected]

Se autoriza la reproducción de los contenidos de la revista citando la fuente.

2015® Derechos Reservados

Brisa de verano

Wilfredo Villavicencio Ponce de LeónGerente NUESTRA CASA, Revista Especializada

26 Refugios Ecológicos.

22 Dimaco.

34 Piscinas.

38 Reciclar.

46 Leasing Inmobiliario.

50 Cerámica.

54 Jardines.

ÍND

ICE

6Casa de playa Tendencias

Ahorro de energía Segura y acogedora. 12

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ÍND

ICE

Limpieza histórica de La Catedral

Cómo organizar clósets y roperos

Diseño: Ideas para

una cocina

Proyecto: Los Parques Casa Club

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NUESTRA CASAEdición Sur

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Presentamos diversos estilos de casas de playa, en diferentes latitudes del mundo,

que viven su propio verano.

TENDENCIAS

Revista NUESTRA CASA

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Casas de PlayaLima: Casa J4

La Casa J4 es un proyecto desarrollado por Vértice Arquitectos en Lomas del Mar, Lima. Ofrece un in-teresante diseño limpio, caracterizado por los vo-lúmenes y los recortes. Se basa en dos bloques di-

ferenciados, que defi nen la entrada de la casa y confi eren una forma mineral a la estructura. Los volúmenes dividen la casa. Por un lado, está el primer volumen, que se en-cuentra en lo más alto del terreno, con capacidad para el dormitorio principal y tiene un nivel singular. El segundo, estructurado en dos niveles, está ubicado en la altura más baja.

Con vista al mar

Las áreas sociales, que se encuentran en el nivel de mayor altura, ofrece vistas impresionantes. El salón interactúa con una amplia terraza de madera, que le permite moverse y relajarse, beber su café por la mañana e incluso traba-jar desde casa, mientras disfruta del espectacular entorno. La forma irregular de la J4 es bastante singular. Fue total-mente adaptada a terreno empinado. La diferencia entre la altura de nivel es de hasta 5,50 metros en el lado curvo. Una cierta reminiscencia mediterránea rodea la casa: las paredes blancas, el ambiente aireado y un uso mínimo de mobiliario.

Fuente: http://www.casasyfachadas.com/

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TENDENCIAS

Esta casa es perfecta como un refugio alejado del ruido y el estrés de la vida urbana. Se ubica en Puerto Vallarta, México, que se encuentra en la costa del Pacífi co y cuenta con algunas de las mejores playas y los mejores resorts de ese país.

La fi rma Soucie Horner Ltd. diseñó la casa con líneas puras y tonos neutros, además de acceso-rios mínimos para acentuar los techos altos y la estructura de concepto abierto. Las puertas de piso a techo retráctil ofrecen vistas impresionan-tes de la piscina y el Océano. La piscina está ubi-cada en la zona social, que invita a los visitantes a tomar el sol y disfrutar el clima. Se conecta con la sala de estar mediante las puertas retractiles proyectadas y da una sensación de unidad y co-modidad en todo el espacio.

La casa posee una fi losofía de diseño que incor-pora estilo y sofi sticación con comodidad para crear ambientes eclécticos que complementan la arquitectura interior.

México: Puerto Vallarta


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En la región de Portsea, en la península de Mor-nington, en Victoria, Australia, existe este singular proyecto residencial.

La casa se caracteriza por la privacidad y la des-preocupación. Ha sido diseñada como una caja de madera de listones que se superponen en una base de piedra caliza. Ubicado en la parte posterior de un bloque inclinado, la planta baja se ancla a la casa, permitiendo que el segundo piso pueda 'flo-

tar', lo que sugiere ligereza.El equipo del proyecto, HASSELL Studio, diseñó la casa “al gusto del cliente”. Su petición era tener un lugar donde reunir a toda la familia, desconectarse de la rutina y descansar.

Cuando se trata de la ejecución y los detalles, el interior se ve absolutamente impresionante. El dor-mitorio ofrece algunas de las vistas más impresio-nantes, debido a las ventanas de piso a techo.

Australia: Point King

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La firma COA, en colaboración con Fuchs, Wac-ker Architekten, ha desarrollado Bug Bay Bach House, una residencia en Ciudad del Cabo. Construida alrededor de un espacio libre central, la residencia asegura un alto grado de apertura y de diversos puntos de vista de cada una de sus habitaciones. Líneas limpias, junto con paneles de madera, cubiertas en el nivel básico, garan-tizan un exterior visualmente agradable de este moderno proyecto, situado a unos pasos de la playa.

Según los arquitectos, Bug Bay Beach House fue diseñada especialmente para “maximizar” la vida de playa, mientras disfruta de la dualidad de la piscina protegida del viento en el patio y el jardín. Los interiores son amplios y luminosos, rindiendo homenaje a los arreglos minimalistas.

Sudáfrica: Casa Bug Bay


TENDENCIAS

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HOGAR

Ahorro deenergíaExisten hábitos personales fáciles de cambiar, para mejorar este aspecto de la economía familiar.


Mucha gente piensa que es muy difícil reducir el consumo de energía de un hogar. Pero la verdad es que existen hábitos fáciles de cambiar que nos per-

mitirán mejorar este aspecto tan importante de la economía familiar.En este artículo les ofrecemos unos trucos simples para empezar a disminuir los montos de las facturas de servicios, especialmente de la luz eléctrica.Cambiar costumbresPara comenzar a ahorrar energía en tu casa, no es imprescindible recurrir a medidas drásticas, tales como eliminar electrodomésticos o comprar nuevos. Con solo modificar algunas de nuestras costumbres, podemos mejorar el consumo de electricidad en casa.IluminaciónLa iluminación abarca un 20% del consumo ener-gético aproximadamente, por lo que es muy impor-tante que exista planificación de la iluminación para toda la casa.ReguladoresComience instalando reguladores de intensidad, para ajustar los niveles de luminosidad en cada mo-mento y de acuerdo a sus necesidades.Colores clarosEs posible potenciar la luminosidad de las estancias con colores claros, sobre todo el blanco, en paredes y techos, que ayudará a multiplicar la luminosidad en los espacios.Luz específicaPara iluminar bien un interior es necesario no sólo una luz indirecta y general. Se necesita de luces pun-tuales para zonas específicas de la casa, por lo que debemos cuidar este aspecto.Apague la luzNo es menos importante apagar las luces en espa-cios vacíos o incluso cuando salimos de casa. Con este simple gesto, no sólo evitamos un consumo in-

Considere reemplazar viejos focos por alternativas más eficientes.

necesario sino que además cuidamos la seguridad de la casa.Focos limpiosOtro truco muy sencillo consiste en mantener los fo-cos, lámparas y pantallas siempre limpias. El polvo y la grasa que se depositan sobre ellas disminuye la intensidad de la luz, así que debemos limpiar pan-tallas y bombillas con cierta frecuencia y siempre cuando las luces estén apagadas.Nuevos dispositivosPor último, los focos ahorradores y las luces LED implican un interesante ahorro de electricidad y de gastos en el hogar. Por esto, considere reemplazar viejos focos por alternativas más eficientes que in-cluso ofrecen atractivos efectos para realzar la de-coración de los espacios.

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PATRIMONIO

Limpieza histórica

La Basílica Catedral vuelve a lucir el blanco sillar original.

Esta es una iniciativa para limpiar otros valiosos monumentos.


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Los operarios utilizaron sencillos instrumentos.

Todo comenzó en junio del 2015 cuando por iniciativa del arzobispo Monseñor Javier del Río Alba se hizo la limpieza de la fachada del Palacio Arzobispal, labor que culminó en agosto para el aniversario de Arequi-pa y que mostró la verdadera faz del sillar rosado de un edificio que registra a lo largo de su historia tres sucesivas épocas en su construcción. Cabe mencionar que es uno de los pocos edificios de Arequipa que fue construido en este material volcánico de color singular.

Los trabajos en la Basílica Catedral se iniciaron en agosto. Ciento sesenta trabajadores procedieron a una limpieza histórica. ya que desde su construcción, hace más de cuatro siglos, es la primera vez que se realiza un trabajo de esta naturaleza, informó Lucía Pastor de Chirinos, Administradora (a) del Cabildo Metropolitano.

Sencillos instrumentos

Los operarios desarrollaron su trabajo con dos senci-llos instrumentos: una escobilla y agua. Los principa-les agentes que provocan la suciedad han sido a lo largo de décadas los excrementos de las palomas y recientemente el esmog de los miles de vehículos que soportan las calles del Centro Histórico y los negocios aledaños, cuyas actividades provocan altos índices de contaminación.

Para trabajar en los diferentes niveles del monumen-

PATRIMONIO

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to, la empresa encargada del proyecto, levantó un sistema de andamios cuya estructura se fue modifi cando a medida que avanzaba el proceso de limpieza. Asimismo, el equipo de trabajadores laboraba con adecuadas medidas de seguridad.

Los inconvenientes que causan la presencia de las palomas son varios: sus heces taponan los des-agües y otros conductos del edifi cio, hacen sus nidos en los resquicios de los cuatro lados del re-cinto, a lo que se añade el inconveniente de que la sustancia ácida tiene un efecto corrosivo en la su-perfi cie de sillar del edifi cio. Se calcula que se ha retirado una tonelada de excremen-to de las aves de diferentes áreas del templo.

La inversión realizada para este trabajo asciende a 800 mil soles, y los fondos se han obtenido gracias al apoyo de diferentes empre-sas privadas locales, intere-sadas en contribuir con la preservación del patrimonio cultural de la ciudad, señaló Lucía Pastor de Chirinos.

HISTORIA ACCIDENTADA

Nuestro Templo Mayor ha sobrevivido cuatro siglos al castigo de varios incendios, la inclemencia de los terremotos y la muerte de sus constructo-res.

La construcción de la Basílica Catedral correspon-de a la arquitectura republicana, siguiendo el estilo neoclásico. La primera Catedral se construyó en 1656, luego de creado el Obispado y posterior-mente fue reparada, ampliada y reconstruida lue-go de los sucesivos y numerosos terremotos que azotaron a ciudad a lo largo de su historia. Tiene

107 metros de largo y se ubica en el lado norte de la Plaza de Armas.

El arquitecto Andrés de Espinoza realizó el proyec-to y comenzó las obras de la primera catedral en 1621. Pero falleció siete años más tarde sin poder concluirla. En 1634, el arquitecto Moscoso reinició los trabajos que concluyeron en 1656, luego de varias interrupciones, por Juan Aldana.

El 1 de diciembre de 1844, la Catedral fue des-truida parcialmente por un incendio. La recons-

trucción se encomendó al artesano Lucas Poblete. Posteriormente, el terremo-to de 1868, destruyó ambas torres y un vistoso frontón triangular que mostraba en relieve a Jesús en la Última Cena. En la histórica cele-bración del IV Centenario de la ciudad, en 1940, se realizó la reconstrucción del edifi cio que conocemos actualmente.

La ensucian autos y pa-lomas

En los últimos años, ha au-mentado el parque automotor

sobre todo en el centro de la ciudad, además del número de palomas en la plaza, que ocasionan que el sillar se ensucie con el esmog (humo ne-gruzco). Por otra parte, las heces de las palomas forman capa en las cornisas que daña la estruc-tura del sillar, señala la arquitecta María Alejandra Cuzzi, una de los responsables de este trabajo.

Aunque el monumento está en muy buen estado, hay que recordar que en el terremoto del 2001, se construyó la nueva torre que cayó y se reforzó la segunda y se limpió la frentera de la Catedral. Por

"El Templo ha sobrevivido al azote de incendios y terremotos.


esta razón ahora sólo se está haciendo la limpieza.

El proceso de limpieza

La arquitecta Cuzzi explica que para la limpieza, primero se armaron los andamios, un trabajo muy cuidadoso por la altura y la seguridad del personal, como el desarrollo de la posición de los puntos de apoyo para evitar poner el peso en algún lugar de la estructura que vaya a dañar los techos. Luego se hace la limpieza con escobillas de acero y brochas para retirar el polvo. En las molduras y tallados se usa un chorro de agua con una presión adecuada para terminar de limpiar.

Luego, se reponen las fraguas entre sillares que se

han perdido, utilizando la mezcla de cal, polvo de sillar, arena y agua con el color del sillar que se está fraguando. Sólo se repo-ne las piezas del sillar que están “enfermas” (cuando se pasa la escobilla por el sillar se desgrana como polvo), explica.

La supervisión de la obra, por parte del Cabildo Me-tropolitano, administrador de la Catedral, estuvo a cargo de la Empresa MAC DV Arquitectura S. A. C. Los arquitectos María Alejan-dra Cuzzi y Jesús Carpio fueron parte de esta labor.

Ellos realizaron los expedientes para la aprobación del Ministerio de Cultura y del Centro Histórico de la Municipalidad de Arequipa. La empresa constructora encargada de la limpieza es B&B Murillo S. A. C.

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1. San Agustín.

2. La Compañía.

3. Centro Pastoral Juan Pablo II.

4. Capilla de los Sacramentinos.

5. Santo Domingo.

6. Santa Rosa.

7. Santa Teresa.

8. Parroquia de San Lázaro.

9. San Miguel Arcángel de Cayma.

10. San Juan Bautista de Yanahuara.

11. Interior del Palacio Arzobispal.

12. Pasaje de la Catedral.

13. Santa Catalina.

14. San Francisco.

Los próximosDe acuerdo a la información proporcionada por la administradora adjunta, también serán sometidos

a labores de limpieza los siguientes monumentos históricos:

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PROYECTO

Este innovador concepto de vivienda reúne departamentos y Club, en un ambiente de seguridad y naturaleza.

LOS PARQUES Casa Club

La principal innovación de este gran proyecto Los Par-ques Casa Club, ubicado estratégicamente en Cerro Colorado, es proponer al mercado arequipeño un nuevo concepto que se basa en confort, seguridad

y naturaleza. El diseño reúne las áreas de departamentos con un club, en medio de áwreas libres, áreas comunes, caminos peatonales, y jardines en grandes extensiones.El proyecto desarrolla 435 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, distribuidos en siete torres de ocho pi-sos. Cuenta con todos los servicios de agua, luz y desagüe, además de un parque interno de 2,500 metros cuadrados con áreas comunes; tres sótanos con depósitos y estacio-namientos techados. Está diseñado sobre un área de terre-no de 10,921.70 metros cuadrados y un área construida de 49,500 metros cuadrados. Los edificios han sido diseñados con muros y losas macizas de concreto armado en base a normas de construcción sismo resistente.


1919

El ingresoLa entrada es por un vistoso lobby de doble altura. Conta-rá además con un salón social de usos múltiples para adultos; un gimnasio equipado; una sala de cine con butacas; am-plia sala para fiestas infantiles y bicicletas disponibles para los residentes.De esta forma, Los Parques Casa Club pone al alcance de las familias un club dentro de casa. Su gran parque interior estará acondicionado con cruceros peatonales, bancas, pérgolas y juegos

para niños, además de áreas de parrillas para disfrutar la feli-cidad de las reuniones inolvida-bles de la familia y los amigos.

Las áreas de viviendaLos departamentos son de uno, dos y tres dormitorios, estos últimos tienen sala, comedor, terraza, baño de visitas, cocina

y lavandería ventilada. Además, cuarto principal con walk-in closet y baño privado, dos dormitorios secundarios con baño, un cuarto y baño de servicio, dependiendo del modelo. Para los de-

"El proyecto desarrolla 435 departamentos

en siete torres de ocho pisos.

Un Club dentro de casa

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PROYECTO

partamentos con cuarto y baño de servicio, se puede utilizar también como una sala de estar o cuarto de huéspedes.

Primero es la seguridadEn cuanto al importante tema de la seguridad, Los Par-ques Casa Club ofrece un sistema de detección contra incendio en todos los departamentos y áreas comu-nes. Un muro perimétrico rodea el proyecto y ofre-ce rampas y ascensores para discapacitados. Además, funciona un sistema de circuito cerrado de televisión con grabación. El lobby de entrada tiene seguridad las 24 horas. Los habitantes de Los Parques Casa Club vivirán en un ambiente con los servicios que aseguran una mejor calidad de vida, en condiciones de comodidad y se-guridad.

Grandes áreas verdesEn Los Parques Casa Club, todos los edificios tendrán vista hacia el parque interior que en los más de 2,500 metros cuadrados tendrá todos los servicios y áreas

comunes que contempla el proyecto. El acceso pea-tonal se ha planteado para que los propietarios y sus visitas disfruten de las áreas verdes en el camino sus respectivos edificios.

Vistosos acabados Los acabados incluyen muebles altos y bajos en la coci-na, granito en mesadas de cocina y baño principal, pi-sos laminados en sala, comedor y dormitorios, paredes recubiertas de papel tapiz, cerámica en baños, detalle de sillar en pared de baño de visita, y closets con tubos para colgadores, maletera y puertas.

Construcción antisísimicaLos muros son de concreto armado, diseñado en base a la Norma Técnica de Edificación E-030, aplicado en construcciones antisísmicas. Los muros aportan al edi-ficio una adecuada rigidez y resistencia ante los efectos producidos por cargas laterales de sismo, asegurando un óptimo desempeño del conjunto de la estructura, ante un sismo como los que experimentan los suelos de Arequipa.


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ACCESORIOS


Las barandillas se integran en los ambientes transmitiendo una elegancia única.

BARANDILLAS

Con la llegada del verano y del buen tiempo, los espacios exteriores cobran protagonismo, y para contar con una zona exterior de primera los sistemas

de barandillas de cristal cada vez están mas pre-sentes en la arquitectura, por la elegancia intem-poral que proporcionan, además porque se trata de sistemas que permiten respetar unas bonitas

vistas panorámicas, debido a que el material no interrumpe la visión del espacio.La firma Comenza ofrece el completo y exclusivo sistema GlassFit New Generation mod. CC-780, la nueva generación de barandillas acristaladas. Se trata de un sistema perfecto por su transparencia y por el simple montaje, que consiste en sujeción por pinzas de suelo.

de cristal

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GlassFit New Generation mod. CC-780 de Comen-za es un sistema perfecto para respetar unas am-plias vistas panorámicas, debido a que el cristal no interrumpe la visión del espacio. El sistema está compuesto por un vidrio laminado y un sistema de anclaje. Se integra perfectamente en un ambiente interior y exterior, ya que transmite una elegancia arquitectónica única e irresistible.Este sistema es el aliado perfecto para los amantes de la arquitectura contemporánea debido a su sen-cillez y elegancia. Con pocos elementos se consi-gue un ambiente vanguardista y funcional.Además encaja a la perfección en proyectos resi-denciales y hoteleros, porque combina perfecta-mente con los estilos más clásicos y con los espa-cios más vanguardistas.El anclaje al suelo del plano acristalado por medio de pinzas de suelo en acero inoxidable es uno de los nuevos sistemas GlassFit New Generation, que se utilizan para barandillas panorámicas, balcones, terrazas o cerramientos de piscina. Además con la sujeción mediante pinzas, se consigue un estilo úni-co, que otorga a la zona una sensación de seguri-dad y transparencia inigualable.Este sistema de sujeción por pinzas tiene unos aca-bados excepcionales disponibles en pulido espejo y en satinado, y es un sistema exclusivo de esta com-

pañía. Las pinzas son de acero inoxidable y se pue-den acompañar de pasamanos también en acero inoxidable que crean un estilo elegante y exclusivo.Este nuevo sistema de barandillas es una elección muy acertada porque tiene una estética super ac-tual, y se convierte en el elemento esencial para completar los interiores/exteriores con una pureza impecable.Otra de las características de este producto es su montaje fácil, por ello se convierte en la mejor op-ción por su fácil y sencillo sistema de montaje, por lo que permite la renovación de un espacio en poco tiempo y sin mayores esfuerzos.El sistema está ensayado conforme a la normativa CTE relativa a cargas de barandillas en espacios de uso privado (0,8kN).Acerca de Comenza, es la compañía global de sis-temas de barandillas de diseño, que proporciona soluciones creativas a las necesidades de las per-sonas en los espacios que habitan, a través de pro-ductos de alta calidad que garanticen su seguridad y bienestar.Esta empresa se ha centrado en desarrollar y fabri-car sistemas de barandillas modulares que puedan ser instalados en cualquier parte del mundo, es por ello que su marca ha conseguido posicionarse a ni-vel internacional.

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INFORME


“OFRECEMOS CALIDAD"

José Rodríguez, gerente de DIMACO:

"Tenemos 42 años de operaciones y en acabados de construcción DIMACO es la

solución".

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En esta entrevista, el geren-te de DIMACO analiza las perspectivas del sector.

¿Cuál es la situación del sector construc-ción en este cierre de año?Para el sector construc-ción, este 2015 ha sido uno de los años más críticos, ya que se aprecia un estancamien-to muy marcado en la actividad. Muchas empresas constructoras no es-tán construyendo nuevas casas o departamentos, ya que los que lo hicieron, no han podido vender-las, en el flujo que se venía desarrollando en los últimos años, con el “boom” de la construcción. El sistema financiero se ha puesto más exigente y son muy pocas las personas que logran pasar el filtro y calificar para un crédito hipotecario. Se pro-yecta que por ser también un año electoral, no va a ver un cambio significativo de reactivación, hasta la elección del nuevo gobierno.Sólo está vigente la autoconstrucción, o sea, el sector que hace arreglos o mejoras en sus hoga-res, por tratarse del usuario final. Ellos mantienen su demanda por materiales y acabados.

¿Cuáles son las perspectivas económicas del sector, para los próximos meses?Se tiene mucha expectativa en el leasing hipoteca-rio o el contrato de arrendamiento con opción de compra. Esperamos que con esta modalidad de venta de viviendas y superando la incertidumbre política en cuanto al nuevo gobierno, tengamos una reactivación importante del sector en el se-gundo semestre del 2016 y gradualmente se recu-peren las tasas de crecimiento anual que alcanza-ron hasta hace poco el 10% a 12%. Se estima que el déficit de vivienda nacional es del orden de 140 mil viviendas al año y la satisfacción no alcanza al 25%, por lo que existe un mercado potencial muy importante en las tres regiones naturales del Perú.

¿De que manera DIMACO ofrece mejores servicios a sus clientes?Es parte muy importante en nuestra filosofía em-presarial la atención al cliente, que es a quien nos debemos como em-

presa comercial. Hemos capacitado a nuestro per-

sonal de ventas y los actua-lizamos con regularidad, en

técnicas de atención al cliente, co-nocimiento de producto, instalaciones,

trabajo en equipo. Además les hemos impartido los lineamientos necesarios para brindar al cliente una asesoría y atención personalizada, para que adquiera los productos y servicios que más sa-tisfagan sus necesidades. Se brinda el servicio de instalación a cargo de técnicos calificados y la post venta, para confirmar que el producto y servicio adquirido por el cliente ha cumplido adecuada-mente con sus expectativas.El tema de precios es también importante y nos esmeramos por ofrecer los más competitivos del mercado así como la calidad de los productos, contando siempre con el respaldo y la garantía brindada por el fabricante.¿Cuáles son las principales líneas que tienen más demanda?DIMACO es una empresa con más de 40 años en el mercado. Comenzamos con materiales de cons-trucción, luego acabados, ferretería industrial y fe-rretería en general, por lo que conocemos muy de cerca estas especialidades. Por los cambios que se han dado en el mercado en los últimos años, he-mos optado por la especialización, orientándonos más a la línea de acabados para construcción, ma-teriales eléctricos y complementarios, distribuyen-do un aproximado de 1500 items de mercadería, a través de las ventas tienda, ventas de campo, a sub distribuidores, ventas corporativas e institucio-nales. Por ello, nuestro lema es: “En acabados de construcción... ¡DIMACO es la solución!”.

Se organiza en los ejes de educación, socialización para niños y padres, y juegos educacionales para el

desarrollo de las nuevas generaciones.

EMPRESAS

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Refugios Ecológicos

Empresa bioconstructiva27

El desarrollo de poblaciones y ecosistemas, tiene un gran interés para los temas am-bientales. "Proponemos una formación de energía renovable, agricultura orgánica, de-

sarrollo sostenible, con trabajo e innovación".Refugios Ecológicos, empresa bioconstructiva, se organiza en tres ejes: Educación; socialización para niños y padres con prioridad en la dinámica de es-cenarios; y juegos educacionales para un desarrollo sostenible de generaciones venideras.

Desarrollo de un parque vivo mixto: Con guar-dería y escenarios con temas medioambientales; la creación de nuevas empresas con perfi l y cuidado al medio ambiente y un centro de negocios ecoló-gicos.Hábitat ecológico: Observar los escenarios na-turales y topográfi cos como las geometrías de las

casas de la zona para la construcción de casas eco-lógicas, promoviendo materiales locales como pie-dra y tierra, que contribuyan a la propuesta de un escenario único en Latinoamérica.En este nuevo propósito, Refugios Ecológicos, lide-rado por el Mg. Gamaliel Velarde, plantea el con-cepto de desarrollar un eco valle para darlo a cono-cer a las organizaciones públicas y privadas.Estos sueños se harán realidad por medio de la autofi nanciación y a través de convenios en la acti-vidad de hábitat ecológica. De esta forma, integra a sus habitantes en zonas de desarrollo de ecopro-yectos: Mejía en Islay, Cayma, Cerro Colorado y Sa-chaca, en Arequipa. Asimismo, Colca, Santa Rita en Perú e Iguazú y Curitiba en Brasil, para el disfrute vivencial y de socialización en Latinoamérica con el privilegio de cada propietario tenga su tarjeta Green Card Oro para disfrutarla con su familia.

Mg. GamalielVelardeGerente Refugios Ecológicos

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EMPRESAS


Se viene incrementando el equipo de inversión y fa-milia, con vocación de vivir en ciudades ecológicas a partir de su creación, con la asesoría y experiencia de los proyectos anteriores, como: El Remanso, Los Trinos, El Arroyo, Casa Lago San José, entre otros.Desde el año 2010, estamos con las puertas abier-tas en actividades que se construyen en base a la inversión, la bioconstrucción, la arquitectura biocli-mática, contando para ello con un equipo multidis-ciplinario con ingenieros del medio ambiente, bajo la marca de Refugios Ecológicos.Desarrollando programas urbanosTenemos los siguientes programas:

1. El humano que permite el bienestar de sus ocupantes, tomando en cuenta valores como solidaridad, creando vínculos entre sus habitantes y la geometría a desarrollar.

2. El ambiental: integra la eficiencia energé-tica y huertos orgánicos.

3. El económico: Investigamos sistemas le-gales financieros e innovadores para que las cosas como los integrantes de nuestro equipo de vida sean accesibles a través de inversores éticos.

4. Colectivo personal: Pensado primero en el estilo de vida de cada propietario y en segundo lugar en reducir el impacto am-biental.

5. Enfoque ambiental y humano: Respe-tando el medio ambiente y la salud de los hombres (calidad de aire, confort visual, confort acústico y olfativo).

6. Energético: Enfrentándose en un diseño bioclimático.

En el desarrollo del Sur del Perú, se viene constru-

yendo los proyectos Blue 360 y Valle de Vida. Bus-camos alianzas con diversas instituciones para pro-poner una ecuación virtuosa entre inversión y eco proyectos entre Refugios Ecológicos y Ud.Para un desarrollo en Latinoamérica no dude en ponerse en contacto con nosotros a los teléfonos 256391 – 272564, o al correo: [email protected]

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MUEBLES

Clósetsroperos

Cómo organizarlos

y

Sin importar su tamaño, estos muebles permiten tener organizados las prendas de vestir y otros accesorios.

Organizar el clósetTambién llamados armarios ro-peros, los clósets son sencillos espacios de almacenamiento y en ocasiones mini-roperos, y, a veces, motivo de más de un quebradero de cabeza cuando no están bien organizados.

El cambio de estación es un buen momento para replan-tearnos qué podemos mejorar en el clóset. La mayoría de ve-ces no es necesario tener más espacio, sino solo organizarlo mejor.Abriendo el clóset, nos damos cuenta de que la cara interior de las puertas se puede apro-vechar muchísimo. Siempre que sean abatibles, se puede aprovechar la superficie de la cara interior de las puertas

para colocar un gran espejo o bien para acoplar accesorios para zapatos y/o zapatillas, corbateros, colgadores para collares, bolsos o pañuelos, or-ganizadores de tela, etc.

Aprovechar el espacioLa parte inferior se suele des-aprovechar si no está compar-timentada, ya que las prendas normalmente no llegan a me-nos de 30 centímetros del sue-lo. La mejor forma de organizar el interior de un clóset es prever en la parte inferior un par de cajones de 15-20 centímetros, o bien una repisa a un mínimo de 30 centímetros del suelo, para colocar zapatos (o cajas de zapatos) o, en el caso de los cajones, ropa de menos uso, o

colchas y otra ropa de cama.

Del mismo modo, la parte su-perior del clóset conviene que tenga una repisa a unos 50 centímetros del techo, donde colocar cosas que sean de uso ocasional. Aunque tengamos que subirnos a un taburete para acceder a ella, será mejor que dejar ese espacio desa-provechado.

Cuando hay poco espacio para colgar las prendas y estas se amontonan, las perchas mul-tinivel pueden ser la solución ideal, rápida y económica. Per-miten colgar hasta cinco pan-talones en el espacio de uno y, como se colocan de forma es-calonada, no se amontonan y el espacio se aprovecha mejor.


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También existen barras extraíbles y abatibles, con un sistema que te permite acceder desde el suelo a la ropa sin subir a ningún taburete o escalera. Usando uno de estos sistemas se puede aprovechar el es-pacio vertical con dos barras y sin repisas.

Los roperosLa elección de este mueble, dependerá del espacio. Los roperos son muebles para al-macenar ropa, zapatos y acce-sorios, pero más grandes que los clósets. Desde espacios pequeños que aprovechan metros de superficie libre, has-ta habitaciones de cualquier tamaño.En general, todo buen ropero cuenta con cuatro elementos básicos: espejos, cajones, repisas y per-

cheros. Además, siempre es bueno incluir otros elementos más específicos como zapateros, cor-bateros, espacios para dejar bolsos, cajas que nos

Use perchas

MUEBLES


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ayuden a mantener el ropero ordenado.Al contar con mayor espacio que en un clóset, el problema de la organización se reduce notable-mente. Si el diseño es bueno, será muy fácil tenerlo bien organizado y los consejos aplicables a los cló-sets son también aplicables a cada módulo de un ropero.Adecuar un espacio como ropero no es imposible, teniendo unos metros libres y organizando bien el espacio para que transmita espacio y funcionalidad.Existen muchas clases de roperos. La elección de-penderá principalmente de los metros disponibles.

El espacio mínimo sería de unos cuatro metros cua-drados. En este caso, las puertas deberían abrir ha-cia afuera, o ser correderas, o bien sustituirlas con una cortina.En un ropero se puede organizar la ropa por co-lores, por tipo de tejido, por temporada, etc. y, al estar todo a la vista, puede encontrar todo lo que busca.

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PINTURA

Colores de pintura para Colores de pintura para

PiscinasRevista NUESTRA CASA

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Las refrescantes piscinas han alcanzado un gran desarrollo tecnológico y ahora existen diferentes colores para pintarlas.

PINTURA

Las refrescantes piscinas han alcanzado un gran desarrollo tecnológico y ahora existen diferentes colores para pintarlas.

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PINTURA

Generalmente, el color de las piscinas es azul o celeste, pero esto no quita la posibilidad de que otras tonalidades sean las escogidas. Muchos fa-bricantes no poseen una gran paleta de colores y

llegan a producir sólo un color.

¿Azul o celeste?La causa de que la mayoría de piscinas sean azules o celes-tes, son varias. Por un lado, el color azul posee una sensa-ción de limpieza, profundidad y frescura. Lo cierto es que, dentro del espectro de la luz, el color que menos se desva-nece ante la profundidad es el azul.

En grandes profundidades, el último color en desaparecer al ingresar al agua es el azul, antes que el rojo o el verde por ejemplo. Esta es la explicación de por qué los mares son azules. Al reflejarse mayor cantidad de luz desde el fondo de la piscina al rebotar los mismos rayos azules, el agua se ve más pura y cristalina.

Verde, negro y blancoEl color verde podría ser otro color muy bello en la aplica-ción, aunque puede ocultar algas que crezcan, contaminan-do el agua. El negro crea un efecto de espejo, reflejando el cielo y el exterior, por ello dificulta ver la profundidad y si se encuentran objetos o personas debajo de la superficie. El blanco puede producir deslumbramiento.

Modernos equiposEl avance tecnológico que presentan las piscinas hoy en día permite no sólo que podamos elegir su diseño y tamaño, sino que también nos brinda la posibilidad de abastecer a nuestra piscina con lo último en equipos de mantenimiento: limpiafondos, depuradores de agua, controladores de tem-peratura, iluminación y muchas otras cuestiones, siempre de acuerdo a la necesidad de cada uno y al tipo de inversión que se desee realizar.

Piscinas inteligentesIncluso existen piscinas para aquellas personas que no pueden dedicarle ni un minuto de su tiempo y tan solo se dedicarán a disfrutar del agua. Para estas personas hay las llamadas piscinas “inteligentes”, las cuales se encargan por sí solas (o mediante algún accesorio o componente adicional) de todo lo relativo a su propio mantenimiento.

http://decoracionesyafinidades.blogspot.pe/2012/04/modelos-de-piscinas-modernas-2012.html


PINTURA

Los colores pueden variar, desde el conocido azul, hasta verde, negro y blanco.

Los colores pueden variar,

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Reciclar

DECORACION

Muebles y Accesorios

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El reciclaje se ha convertido en una opción para decorar y se adecua a cualquier es-pacio, tanto interior como exterior de una casa y también a todos los estilos. Reciclar

muebles y objetos que decoren un ambiente tiene diferentes ventajas.

Una de ellas es que reciclando podemos seguir usando piezas que están llenas de buenos recuer-dos y añadir toques de encanto a su hogar. Por

eso, traemos algunas ideas para jugar con la ima-ginación y creatividad.Ahorrar y decorarEntre estas ventajas se cuenta la posibilidad de ahorrar y decorar, pues se aprovechan elemen-tos que probablemente ya tenemos, que hemos heredado o que son muy accesibles. Además, reciclando algún objeto podemos imprimir sobre cada pieza un toque personal al momento de in-tervenirlo y actualizarlo a un espacio.

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Fotos: Internet

"Permite ahorrar y decorar,

aprovechando elementos

que ya tenemos, o para

imprimir en cada pieza un

nuevo toque personal.

DECORACION

Renovar mueblesCon nuevos colores de pintura, barnices y efec-

tos, un viejo mueble podrá adecuarse a un interior actual

e incorporar un sello personal.Otra alternativa para renovar un

viejo mueble es cambiar la tapicería por géneros o textiles con estampados,

texturas y colorido que inunde de frescura un inte-rior. Incluso se pueden utilizar telas con estampa-dos diferentes para un juego de sillas, o un juego de sillones, o bien variar las tonalidades o diferen-tes patrones en las telas pero con estructuras de madera pintadas o barnizadas del mismo color.Es decir, se logra un resultado atractivo y equilibra-do cuando se busca un patrón común para todas las piezas.Repetir los detallesUn truco con el que se logrará renovar un mueble

y sumarle un común denominador a piezas de di-ferentes épocas y orígenes, consiste en incluir po-mos, tiradores, apliques, colores o acabados que unifi quen el conjunto. Este recurso de repetir un detalle en cada elemento permitirá llevar un aire nuevo a cada mueble pero asimismo consiguien-do armonía visual en el ambiente.Algunos muebles y accesorios de antaño pueden volver a la vida y cumpliendo una nueva función en un espacio, como puede ser una mesa de co-cina que se transforma en una mesilla auxiliar o un escritorio que completa una zona de trabajo, así como viejas carpinterías convertidas en percheros o estructura para un bar.Rescatar del olvido a objetos cargados de memo-rias e historia, imprimir guiños personales, apostar a la creatividad y crear nuevos rincones con en-canto en una casa contemporánea, todo eso nos permite reciclar y saber ver el potencial de lo que ya tenemos.

adecuarse a un interior actual e incorporar un sello personal.

Otra alternativa para renovar un viejo mueble es cambiar la tapicería

por géneros o textiles con estampados,

DECORACION

La casa temporal es aquella vivienda donde uno pasa las temporadas de vacaciones o de des-canso. En tal sentido asume una gran respon-sabilidad, una casa para desconectarnos de lo

habitual, de la rutina del trabajo, de las presiones de vivir en este loco siglo XXI.Hay muchos ejemplos en el mundo de este tipo de re-sidencia, pero tal vez el más emblemático sea El Palacio de Versalles que es el más lujoso de Europa, construido por el rey Luis XVI y su esposa la reina María Antonieta.Si recurrimos al diccionario, el termino vacaciones es el plural de vacación, que es un término que procede del latín “vacatio” que hace referencia al descanso de una actividad habitual.Se trata del período en el cual las personas que estu-dian o trabajan suspenden temporalmente sus obliga-ciones. Se usa también para reducir el estrés y otras patologías derivadas de las obligaciones y ayudan a mejorar la productividad durante el resto del año. La vida diaria parece colmarnos de obligaciones. Suele meternos en una faja de esas que parecen de la ta-

lla equivocada, apretando nuestros deseos e ideales, apretados por seguir una vida estipulada por alguien más, apretados por aparentar todo aquello que alguien espera de nosotros y nuestras casas terminan siendo reflejo de eso mismo, siguen el patrón de alguien más.Si queremos escapar de esas “obligaciones” entonces nuestra casa de playa debería tener rincones misterio-sos, tramos de luz y sombra, techos bajitos o muy altos, dormitorios conectados o terrazas escondidas, rincones para contar cuentos o espacios para soñar, debería es-tar llena de ingredientes que puedan conectarnos con nuestra propio espíritu, con esa búsqueda permanente de quiènes somos, qué queremos y adónde vamos.Tal vez esa si podría ser una casa de descanso, una casa que permita descubrir la luz en nuestro interior y nos aleje de la penumbra que a veces se apodera de nuestra vida. Como dice el escritor francés Henri Barbusse: "La som-bra no existe; lo que tú llamas sombra es la luz que no ves". Que nuestra casa de playa nos permita aflorar toda nuestra luz.

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La viviendatemporal casa de playa


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DECORACION

La viviendatemporal

Arq. Karina Málaga SánchezMaster en Administración de Negocios30.25 Arquitectos SAC

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DISEÑO

Foto: internet

Podemos crear un espacio ajustado a las dimensiones de casa, al presupuesto y nuestras preferencias estéticas.

Ideas para diseñar

una cocina


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Para decorar y diseñar una cocina, ya sea de un proyecto que recién comienza o de una renovación de un espacio existente, hay una

variada gama de materiales, muebles, artefactos y accesorios, que nos permiten crear un espacio que se ajuste a las dimensiones de la casa, al presupues-to con que contamos y a nuestras preferencias es-téticas.

Ideas y trucosPero además de toda esta diversidad y las posibili-dades que se nos puedan presentar, es importante considerar algunas ideas y trucos para diseñar una cocina práctica y urbana.

Triángulo de trabajoAl momento de hacer una actualización de una co-

DISEÑO

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DISEÑO

cina o de diseñar este espacio por primera vez, se recomienda crear un triángulo de trabajo entre di-ferentes zonas que conforman esta estancia, como son: la zona de fuegos, de aguas y de almacenaje.Crear un triángulo entre estas tres zonas, permite evitar desplazamientos innecesarios y hacer más fáciles las tareas.

Cocina alargada En el caso de las cocinas alargadas, en plantas rec-tangulares, se aconseja situar el mobiliario en para-lelo. Es decir, aprovechar dos paredes enfrentadas

para instalar allí los muebles y electrodomésticos, y dejando la zona de paso en el centro de la habita-ción.

El hornoEn el caso del horno, se recomienda situarlos a me-dia altura, una posición de los electrodomésticos que resulta más ergonómica y facilita el trabajo en la cocina.Tener en cuenta estas ideas y consejos puede ser muy útil para convertir a esta estancia de la casa en un interior funcional y confortable.

Una cocina con un extenso estante que sirve como espacio de almacenamiento, resulta decorativa.


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La diversidad de materiales que se ofrecen en la actualidad en el mercado, y combinado con ideas originales, permite crear interiores siempre innovadores. En esta oportunidad,

la revista Nuestra Casa les ofrece algunas imá-genes de cocinas grandes, otras pequeñas y mo-dernas, además de diferentes opciones de diseño y decoración.

Una correcta iluminación y ventilación, el mobilia-rio adecuado al espacio y las necesidades de cada ambiente, además de una disposición cómoda y práctica de los muebles y artefactos, hacen de una cocina una estancia confortable y funcional. Si a todo ello sumamos ideas originales en cuanto a la decoración y al interiorismo, conseguiremos un in-terior atractivo y actual.

RevestimientosUna cocina con un extenso estante que sirve como espacio de almacenamiento, resulta decorativa. Además, le da continuidad hacia uno de los lados, formando uno de los peldaños de la escalera que se encuentra en la habitación contigua.

Las ideas originales se pueden extender al uso que se hace de los revestimientos, como es el caso de la moderna cocina, que tiene una combinación de contrastantes colores naranja y negro. Blanco y acero inoxidable son los acabados elegidos para el área de artefactos y lavado. Mientras que en la zona donde comienza el offi ce o comedor diario, un muro divisorio con colores intensos, crea una di-visión visual, y defi ne la separación de ambientes.

Decoración dinámicaEste muro, además, con su diseño colorista, aña-de dinamismo a la decoración de la cocina, gracias a la forma curva que posee. Penínsulas o islas de cocina, muros o muebles con colores o acabados contrastantes, materiales innovadores, luminarias de diseño, son algunas de las ideas que permiten diseñar una cocina con personalidad y carácter ac-tual.

La fusión de materiales de estética actual como es el microcemento, o clásicos como la madera, ofre-ce la posibilidad de crear cocinas modernas y con nuevo estilo.

A su vez, las ideas originales permiten componer ambientes con elementos polifuncionales, lo cual se ajusta a los requerimientos de la vida moderna.

Decoración deCocinas Modernas

Puede ser una estancia confortable y funcional, con buena iluminación y ventilación, un mobiliario adecuado y la disposición práctica de muebles y artefactos.

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ASESORIA

¿Una estrella más?Leasing

Fiorella Prado ValdiviaAbogada CorporativaMaster en Derecho de la Empresa - UPC

EEn esta última década y ante el boom de la cons-trucción, se han previsto normas que incentivan

las transacciones inmobiliarias, cumpliendo así el estado con satisfacer una obligación social por el déficit de vivienda. Una de estas normas es el Decre-to Legislativo 1177 que crea las modalidades de leasing in-mobiliario y alquiler–venta, los cuales permiten al arrendador comprar un inmueble, elimi-nando el pago del IGV por un periodo de tres años, permi-tiendo además que el depósito sea efectuado en cualquier en-tidad bancaria. Si bien esta norma ha sido formulada con la sana intención de promover la adquisición de inmuebles para aquellos que aun no llegan a juntar

una cuota inicial (clase media) aún no albergaba el equilibrio de ventajas entre arrendador y arrendatario, sin embargo el reglamento recientemente pu-blicado determina con mayor claridad esta situación sobre la efectividad o no de la pena-lización por la resolución an-ticipada del contrato, que de cierto modo ponía en riesgo la compra, provocaba la per-dida de oportunidad de venta, y colocaba en un claro estado de vulneración al arrendador. Así también en él se define la forma como se hará efectivo el desalojo frente a los incumpli-

mientos de pago, hechos que generaban dudas sobre el análisis del costo-beneficio de esta ley. Sin embargo, para hacer nuestra la norma hay que entenderla por

"El leasing se lleva a cabo directamente entre una entidad supervisada por la SBS, es decir, los bancos, y el arren-datario.


Inmobiliario

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ello explicaremos los tres modelos de arrendamiento que serán puestos en el mercado:

PRIMERA: ARRENDAMIENTO PUROEste trata de un arrendamiento común donde arren-datario (inquilino de la propiedad) y arrendador (due-ño de la propiedad), señalan tiempo de vigencia del contrato y monto de renta mensual, lo incorporado en esta figura es que bastará una morosidad de al menos 03 días de una renta mensual vencida para poder des-alojar al arrendatario.

SEGUNDA: ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRAEl arrendatario, luego de establecer el plazo y paga-

do sus mensualidades a tiempo, podrá prever en su contrato la opción de comprar el inmueble. Para sus efectos tendrá que cumplir el contrato con un crono-grama de pagos y el precio de compra. Ahora existen algunas formas de financiamiento para dicha compra que son el Bono del Buen Pagador o el Bono Familiar Habitacional.

TERCERA: LEASING INMOBILIARIOEl leasing se lleva a cabo directamente entre una en-tidad supervisada por la SBS, es decir los bancos, y el arrendatario, para que en el contrato de alquiler del inmueble conste la opción de compra. Lo que significa que quien compra el bien inmueble es la entidad fi-nanciera, siendo que el arrendatario tendrá la calidad

ASESORIA

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formas dearrendamiento


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de propietario una vez haya cancelado todas sus cuo-tas pactadas con el banco.

En el aspecto económico ¿qué benefi cios nos trae?:• La norma se hace aplicable para casas y depar-

tamentos, sean estos nuevos o usados.• El acceso al Bono del Buen pagador va desde los

S/.12, 500 hasta los S/.17, 000.• El precio no variará, aunque cambien las condi-

ciones del mercado. • Las acciones legales (desalojo) serán aplicables

por dos meses de renta impagos, así como por deudas por los servicios conexos.

• No existe limitación respecto de la ubicación de los inmuebles como sí existían en los diferentes programas estatales.

• El plazo del alquiler venta será entre 15 y 20 años, es decir, más corto que el promedio de los plazos para fi nanciamientos actuales.

• De otro lado, predomina en este sistema el trato directo con el propietario, la elección de la vi-vienda y su disponibilidad.

Finalmente, para aquellos arrendatarios que por algún motivo no califi caron para un crédito, pero que sí tie-nen capacidad de pago, podrán ejercer su opción de compra.Financieramente resulta un recurso de negociación establecer un cronograma de pagos para un crédito hipotecario o una cuota leasing conforme convenga al cliente. En este análisis tratamos de dar alcances sobre esta norma. Aunque un tanto criticada, constituye un va-lioso aporte para el sector económicamente desacele-rado, esperemos entonces no se trate de una estrella más en la constelación y que se haga efectiva su apli-cación.Estamos seguros que la innovación que trae el leasing inmobiliario se adecuará al comportamiento fi nancie-ro y personalidad del cliente pues para los aun conser-vadores será apropiado el arrendamiento puro, para aquellos que tienen capacidad de pago no verifi cable para el sistema de fi nanciero el leasing o arrendamien-to con opción de compra resultarán una mejor alter-nativa y la solución para lograr el sueño de la vivienda propia.

Es recomendable efectuar una verifi cación física de la propiedad.

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CerámicaSe utiliza desde el neolítico, cuando fabricaban recipientes para alimentos y ahora forma parte de los materiales de construcción.

MATERIALES

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Usos de la


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La cerámica es un elemento importante en la construcción y se acomoda a las exigencias del diseño creativo para la arquitectura o el interio-rismo. Sus componentes de fabricación son el

agua, la arcilla y el fuego.Entre sus principales virtudes están la durabilidad y resistencia al fuego y la radiación solar, es un mate-rial aséptico que no trasmite bacterias ni olores, de fácil limpieza y no requiere mucho mantenimiento. Se adapta a cualquier espacio y edificio.Hoy en día, las nuevas tecnologías permiten tener un producto más resistente y duradero.En construcción en seco permite reducir el ruido y la suciedad en las obras y se puede reciclar. Este produc-to permite un acabado estético que logra modificar la apariencia de la vivienda. Hay una gran variedad de cerámicos con sus propias características y mejor uso de acabados naturales que pueden imitar textu-ras, cerámicos de alto tránsito y poco mantenimiento.

Tipos de cerámicas

Azulejos: Tienen un acabado brillante, vitri-ficado, que facilita su limpieza y es imper-m e a b l e . M u c h o s de los azulejos se dan para cuartos de baño y la-vanderos. Se usa también para revestimien-tos en la cocina y cerca del lugar donde

se cocina.

Cerámica rústica: De aspecto más natural y algo más opaca. Es muy adecuada para pisos de in-terior, también i m p e r m e a b l e , pero susceptible a las manchas por humedad. Se presentan en blo-ques, baldosas y baldosones.

Gres: Es más resistente y viene en acabado bri-

llante, semimate y mate. Recomendable para

interiores y exteriores. Se puede elegir para pisos o reves-

timientos verticales en salas o ha-bitaciones

Gresita o venecitas: Tienen un acabado más elegante y son muy llamativas.

Cerámica y decoraciónLa utilización de la cerá-mica en el mundo de la decoración de interiores es cada vez mayor. Apar-te de las técnicas de tipo funcional, se agrega tam-

bién un uso decorativo.El objetivo actual del diseño

de interiores es conseguir una decoración original, al menor

precio posible.Para proyectos importantes suelen

MATERIALES

Residencial

Cerámicas de interiores

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fabricarse piezas especiales a pedido. Obviamen-te éstas son a precios más elevados que los que pueden encontrarse normalmente. El costo varía según el grado de complejidad de la pieza, como así también del número y cantidad de colores con los que cuenta, ya que no todos los colores tienen el mismo precio.Sin embargo, para obras pequeñas, donde el presupuesto es más reducido, se pueden conse-

guir también productos muy interesantes. Con un buen diseño se pueden combinar piezas cerámi-cas de distinta clase, cortadas con un chorro de agua a alta presión para formar mosaicos que le otorgan un aire minimalista.Otro método que se utiliza es un poco más so-fi sticado. Es el llamado "Hidrojet", que le agrega al chorro de agua un abrasivo y que se envía por una boquilla que es la que produce el corte. Su


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movimiento es computarizado, de tal modo que el sistema de corte es similar al usado en las fi-guras de vinilo con un plotter. El tipo de material cerámico más extendido en los últimos tiempos es el gres cerámico, siendo también importante el uso del porcelanato.

Cálida y versátil

En interiores, la cerámica es tanto o más versátil que en la envolvente de los edificios. La combi-nación de un pavimento radiante con un material cerámico conductor de calor, convierte el suelo en un emisor de calor muy confortable que me-jora el rendimiento de la calefacción.

El ladrillo visto es muy habitual como revesti-miento de fachadas, pero también lo vemos a menudo en interiores, en viviendas tipo loft e in-dustriales, en viviendas nórdicas y de todo tipo.El gres porcelánico ofrece superficies frescas y de apariencia continua, la variedad es tan grande que cuesta elegir.Actualmente existe gres porcelánico que imita fielmente la madera, por ejemplo, pero con la re-sistencia al desgaste propia de la cerámica.La tecnología de impresión digital, como otras tecnologías aplicadas que evolucionan día a día, dan lugar a una nueva dimensión en la que prác-ticamente no hay opción estética que quede al margen de la utilización de este material.

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AIRE LIBRE

perfectoTu jardín

Giuliana Fuentes H.Arquitecta


Tener un buen diseño, materiales de calidad y un lado innovador, le otorgará un carácter único.

El jardín es la extensión de tu vivienda y por eso debe tener un carácter único y exclu-sivo. Aquí te presentamos algunos tips que debes tener en cuenta cuando quieras re-

modelarlo.Elegir un buen diseño: Para eso debes buscar a un especialista de jardines y explicarle el tipo de jardín que deseas. También puedes esperar que el exper-to aconseje el tipo de jardín que se acomoda más a tu estilo de vida. Buscar innovación: El diseño de un jardín implica

mucha creatividad. No es cuestión solamente de colocar césped y en los bordes algunas flores. Se puede jugar con líneas curvas, diagonales, asimétri-cas, diversos tipos de vegetación, materiales intere-santes, iluminación apropiada, el mobiliario que se acomode a la escala y estilo de tu hogar.

Elegir materiales de calidadPisos: Si tienes que colocarle un recubrimiento a una terraza debes tomar en cuenta que es parte de tu casa. Por tanto, debe combinar con el interior

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AIRE LIBRE

de tu vivienda. La utilización de diversos colores, texturas, formatos se puede hacer, siempre y cuan-do mantenga cierta sobriedad. No tengas miedo de usar formatos grandes, justamente le dará la im-presión de amplitud a tu jardín. Se debe escoger materiales antideslizantes y durables.

Mobiliario: Ten en cuenta que el clima de Are-quipa es seco. Por tanto, debes buscar materiales que tengan una larga vida con poco mantenimien-to. Un factor determinante a la hora de elegir co-rrectamente los muebles de la terraza o jardín es la superfi cie disponible. El mobiliario debe tener un tamaño proporcionado al espacio donde se va a colocar. La meta es conseguir proporcionalidad y armonía.

Si es madera, que sea certifi cada, para garantizar que ha sido extraída de forma responsable y sos-tenible.

Iluminación: Los jardines, al igual que el interior de tu vivienda deben te-ner distintos tipos de iluminación. Existe iluminación prác-tica y la decora-tiva. Los únicos colores que se prestan a dar un ambiente adecua-do sin variar la tona-lidad de la vegetación son la luz blanca y la azul.

Se debe zonifi car e identifi car las diferentes áreas del jardín. Si se quiere un lugar de BBQ, o un lu-gar agradable de reuniones, si se quiere destacar la vegetación o un árbol o simplemente iluminar un sendero o escalones.

Los jardines, al igual que el interior de tu vivienda deben te-ner distintos tipos de iluminación. Existe

do sin variar la tona-lidad de la vegetación son la luz blanca y la azul.


Un factor determinante a la hora de elegir correctamente los muebles de la terraza o jardín es la superfi cie disponible

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De acuerdo con tu gusto y la decoración general del jardín, puedes escoger entre una amplia variedad de luminarias de diseño tradicional, moderno, vanguar-dista, relajado…Puedes evitar los cableados instalando lámparas sola-res, que además son ecológicas y no consumen ener-gía eléctrica.

Sol o sombra: Identificar qué lugares del jardín son los más sombreados o soleados. De esta forma ubi-ca el lugar más recomendable para la zona de terraza y el tipo de plantas.

Vegetación: Sabemos que el clima de Arequipa tie-ne cambios de temperatura muy bruscos. El factor humedad y soleamiento es determinante al momento de elegir la vegetación.

La vegetación nos brinda, color, textura, aromas, que no sólo disfrutamos nosotros sino también los colibrís, mariposas y aves que enriquecen nuestro paisaje. Es importante conocer las especies de nuestra región, porque serán las que más rápido se acostumbren a tu jardín.

Intenta cultivar plantas de poco mantenimiento, si no estás dispuesto a invertir mucho tiempo en hacerlo. Trata de combinar plantas perennes y estacionarias.Otros elementos que puedes añadir a tu jardín son: elementos de agua, pérgolas, juegos de niños, otro tipo de ornamentación que hará que tu jardín sea un lugar único y que tenga un sello personal.

DIRECTORIO EMPRESARIALCOLEGIO DE ARQUITECTOS Bolívar Nº 207 CercadoCONSTRUCTORA DÁVALOS Calle Chachani N° 112 Of. 401 Cerro Colorado (Ref. Socosani) RPC: 959375436 959375446 #551262 NM CONSTRUCTORESCalle Puno Nº 316 Miraflores Telf. 054-232604MIRANDA CONSTRUCTORESCalle Rivero Nº 210 Of. 103 RPM #945960523 - RPC 959 745605JJC EDIFICACIONESCalle Hernando de Luque Nº 203 Cerro Colorado Telef. 054-252054 Cel. 987942349PRODUCCIONES Y EDICIONES VILLAVICENCIOCalle Nueva N° 209, Of. 301. Galería Los Portales. Cercado. Tel. 234280PUCON E.I.R.L.Av. Aviación Km. 7 Cerro Colorado Telf. 054-273033TERMOINOX Av. Socabaya 801 - Socabaya : 054 - 437547 #959951621 RPC: 991583640REFUGIOS ECOLÓGICOSCalle Loreto Nº 110, espaldas EsSalud YanahuaraSANICENTERAv. Quiroz Nº 120 Urb. María Isabel Arequipa.DESIGN CENTERAv. Parra N° 233 Telef. 054-232970 Cel. 959693750 RPM # 6925550 BANCO DE CREDITO DEL PERU / Área Negocios HipotecariosSan Juan de Dios 123, Arequipa. Tel. 381000 Anexo 97757/ www.bcp.com.pe INTERBANK / Tienda Arequipa Tel. 214930. www.interbank.com.peARQ. GIULIANA FUENTES H.Cel. 987591888 - [email protected]: Calle Bonifaz con Av. Quiroz 122, María Isabel. Telef. 201706.JAVIER WONG HUT - Dispositivos de Seguridad Telef. 958852192ARQUITECTOS 3025 - ARQ. KARINA MALAGA Telef. 959995555

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