revista de prensa aegi agosto 2011

La ,burbujainmobiliariacrecióconlosincentivosfiscalesL . T . Madrid

" Enla épocadelboom

inmobiliario,

losincentivos fiscalesestabandemás

, pero el Gobiernonocambiónada "

,

afirmaJoséLuisRuizBartolomé

,

autordellibroAdiós al

ladrillo.En1992explotó la

anteriorburbujainmobiliariay

el sectorquedótantocadocomoahora

, aunque el

mercadoeramuchomáspequeño y

,

además,

nocoincidióconunacrisisfinancieramundial .

Enaquelmomentofueunabuenaideaestimular la

compradecasasconmedidascomo la cuentaahorrovivienda o la desgravación

fiscalpara la adquisiciónde la primeraresidencia.

Hastaaquítodoperfecto

,

conunsectorenalzadenuevopero , segúnRuizBartolomé

,

a partirde2001

ygracias al enorme

impulsoquesupuso el

dinerolowcostdeAlanGreenspan y

delBCE,

losincentivos fiscalesestabandemáspero a ningunodelosministrosquepasóporla carteradeEconomíahasta2007selesocurrióeliminarlos .

" ¿Paraquétocarnada si todoibavientoenpopa?

"

,

sepreguntaesteexperto.

Asíhanpasadotresañosdecrisis

,

con el

sectordevastadoy

con la

bancaal bordede la

quiebra,

hastaqueesteaño a

Zapatero le parecióqueera el mejormomentopararetirarlosreclamosfiscales .

"

Quizáspensóqueesosincentivosfueronlosquealimentaron la

burbujay

noqueríaqueserepitieradenuevo "

,

apuntaRuizBartolomé.Lociertoesque

primerosubió elIVAdel7%% al

8%%para la compradeunavivienda

y luegoeliminó la

desgravaciónen elIRPF

por la compradeunpisopararentassuperiores a

24.000eurosanuales.Sólohapasadounaño

y

el

Gobiernorectificay

vuelve a bajar el IVA al 4%%.

Nº y fecha de publicación : 110828 - 28/08/2011Difusión : 43771Periodicidad : DiarioGacetaNegocios_110828_19_8.pdfVPB : 1231€Web Site: http://www.negocios.com/negocios/index.php

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AEGI PRENSA WEBEspaña

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El lujosalea laventaenOviedo

Lasinmobiliariasrecibencadavezmásencargosparavenderpisosdemásdeunmillóndeeuros

NACHOG

. PANDAVENESOVIEDO

El lujoovetenseestáenventa . Enlosúltimosmeses

,

la ofertadepisosdemásde900.000eurossehadisparado . Si antespodíanencontrarseuno o

dosen el

mercado, hoysondecenas . A la

horadehablardepisos ,

laszonas máscarasson el ejeUríaToreno-Plaza deAmérica .

Si

sehabladecasas,

Montecenaoy

CiudadNarancomandan

,

enestecasolospreciosinclusosuperanlos 2 millonesdeeuros . Unacuriosidad

: lospisosmásgrandesnosonlosmáscaros

.Porejemplo ,

unodelospisosmáscarosdeOviedo sesitúafrente al HoteldeLaReconquista .

Suprecioesde760.000eurospara120metroscuadrados

,

lo quesignifica quecadametrovalemásde6.300euros . Nomuylejos ,

hacia la plazadeAmérica,

unpisode390metroscuadradossevendepor850.000euros

,

lo

quehaceque el metronollegue a

los5.000euros.Noobstante

, exceptoalgúncasoaisladodepropietariosoptimistasconinmueblesenVallobín o Pumarínquepretendenvenderlos

a 5.000euros el

metrocuadrado,

el lujo , yasea

porvalortotalo pormetro

,

sesitúaen el llamadoensancheburgués ,

entre el Campoamor,

la estación delNortey

la plazadeAmérica.

Encuanto a losmotivosdela aparición detantospisosdegolpeen el mercado . Setratadeuncúmuloderazonesque ,

unidasa

la crisis,

han invadidoel mercadodeviviendasenormes

y muycaras . Porunlado,

comoapuntaJoséLuisRebollal

,

de la AgenciaAsturias,

"

hayuncambioimportantedelusoquesedaba

a estetipodepisos

"

. Rebollalserefiere a que ,

engeneral ,

setratadeviviendascondospartesdiferenciadas

y

dosentradas,

unapara el servicio

y

otrapara los

El preciomediode la viviendabajaun11%%enOviedoLosúltimosestudiosquemaneja el sectorhablandeundescensodelpreciode la

viviendaenOviedo del11%%,

algoinferiora

la mediaregional

, queestáen el 15%% . Paralasagencias inmobiliarias

,

losdatossonbuenos si

sehaceunacomparativa conel restodeEspaña ,

donde el descensodepreciosesmuysuperior .

El

motivodequeesascaldasnoseantanimportantesen la capitaldelPrincipadoes

, según el pre

Muchasfamiliasnecesitanvenderparamantenersupatrimonioammi?iEncuatroañoslosprecioshancaído

ala mitaden el

centrode la ciudad11111111111111.111111111

El metrocuadradoesmáscarocuantomenorsea la viviendamailmawa "

El ejedelsuperlujoestáenUríaToreno-Plaza

deAmérica

dueños. Cuandose

construyeron sebuscaba queambosestuvieran separados

y

muchoscuentanhastaconascensoresdistintos . Conlosaños

,

profesionales comomédicos,

notarios o abogados ,

instalaronsusoficinas

oconsultasenesas

áreasdestinadas al serviciomientrasellosvivían al lado.

Hoy lascasashancambiado

,

"

yanadiequieretrabajardondeviveporquenopuedes estartranquilo , siemprehayalguienqueviene a que lo

atiendas fueradehora "

,

apunta esteexperto inmobiliario.Esohaprovocadoqueestetipodepisosyanoseanútilesparasusantiguos dueños

,

"

queprefierenvivirenchalets

a lasafueras

o enpisosmásmodernos

y pequeños"

. Yanolesinteresan estascasasporquenousan

nila mitaddelespacio ,

si vivenenellas,

y

cuestamuchomantenerlas .

" Lamayoríatienencomunidades deentre300

y

400eurosmensua

sidentede la patronal,

DavidAllen

,

"a quedurante losañosdelboom inmobiliarioaquílospreciossecontrolaron

bastante

"

. Encuanto a lasventas,

si

el 2010secaracterizoporunamayorcompradevivienda deprimera manodebido

a que el

stockquehabíaeraenormey

losprecios , portanto,

hablanbajadomucho

,

esteañoloscompradores setiranmáshaciala segundamano .

" Los

propietariosquevendensus

lesporquetienenmuchoselementoscomunes

y

servicios,

como el porterofísico "

,

explicaRebollal.En el sector inmobiliario

tienenmuypresente la presenciadeestetipodeviviendasporque la ventadeunadeellassuponeungolpe importante ,

comparable a la ventadetreso cuatropisosnormales . Poresemotivo

,

losanálisisdesituación

y

losestudios deporqué aparecentantosahora a la

ventaestán a la ordendeldía.

Laoportunidad de la crisisDavidAllen

, presidentedeAllenGlobe

y

de la patronalinmobiliaria

(

AsociaciónEmpresarial deGestiónInmobiliaria

),

destacadeeste tipodeclientesquesetratadefamiliasconunacargapatrimonial muyimportante que ,

comoconsecuenciade la crisis,

sehanquedadosinliquidez ,

lo quelesobliga a venderpartedesupatrimonio paramantener el resto.

Esaavalanchadeofertashaderivado enunaparadoja . Lacrisishaprovocadoquesea el

mejormomento paracomprarestetipodeviviendas . Tantopiso al mismotiempo a la

ventahahechoquebajenlosprecios .

" Tenemos quetenerencuentaquehablamosdeunprototipodecompradorquenonecesita financiación

, porlo que el principalproblemaquehayahora

, queesaccederal crédito

,

noexiste "

,

remarca Allen.Encuanto a losprecios ,

la

bajadahasidosignificativa enlasviviendasdesuperlujo . Lospisosde250 ó 300metroscuadradossevendíanhacecuatroo cincoarios a unamediasuperior a los6.000euros el metro.`Aunqueseanparareformar

,

hoylospuedesencontrarpor3.600demedia

si hablamosdeesosmetros

, porquecuantomáspequeños ,

máscaroesel

metro "

, explicaAllen .*

pisossehandadocuenta deque el periodo quenecesitabanparavendercaroeracadavezmayor ,

asíquehanbajado y

yapodemoshablardeque la

mayoríaestá a unpreciorealdemercado "

, explicaAllen.Noobstante

,

la primeramitaddelañohasidomala

, porquela gentequepensabacompraresteañoselanzó a hacerloen2011antesdequeseterminaran losincentivos fiscales

y

subiera el IVA. LacalleUría,

unadelasmáscarasde la ciudad . ARMANDOALVAREZ

Nº y fecha de publicación : 30250 - 22/08/2011Difusión : 6709Periodicidad : DiarioLAVOAS4ES_30250_12_301.pdfVPB : 3000€Web Site: http://www.lavozdeasturias.es/


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Los asturianos reducen aún más las compras de vivienda porel paro y la falta de crédito

Las ventas descendieronun 24% en junio l Losagentes inmobiliariosestiman que los precios delos pisos usados puedenbajar más l El alquiler sereanima VOTE ESTANOTICIA Oviedo, José LuisSALINAS El mercadoinmobiliario sigue sinlevantar cabeza.

La venta de viviendas enAsturias sufrió un durovarapalo durante el mes dejunio y registró una caídadel 24% en comparacióncon el mismo mes del añoanterior.

Los agentes inmobiliariosde la región son muypesimistas sobre el futurodel sector y aseguran queel horizonte del negocio no se despejará hasta que el país comience a crear empleo y los bancosabran de nuevo el grifo del crédito.

En el conjunto de España las ventas también cayeron con fuerza.

Retrocedieron, según las cuentas que presentó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), un23%, un punto menos que en el Principado.

El número de ventas ascendió el pasado junio a 592, cuando un año antes habían cambiado demanos 778 pisos y casas.

Se dio además la circunstancia de que en junio del año pasado los compradores habíanadelantado sus compras para eludir la subida del IVA, que entró en vigor en julio de 2010.

Pese al efecto estadístico que esa circunstancia haya podido provocar, los agentes inmobiliarioscertifican que el sector está «parado».

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«No se vende nada», asegura Antonio Vega, presidente del Colegio de Agentes de la PropiedadInmobiliaria de Asturias (Coapi).

Y destaca: «Seguiremos sin vender mientras que no haya crédito y se recupere la confianza».

La caída afectó sobremanera a la vivienda nueva, que sufrió un retroceso del 40%.

Este resultado es el directamente afectado por el «efecto IVA» del pasado año.

Las ventas de pisos de segunda mano descendieron un 9,3%.

El parón de ventas, reconocen los agentes inmobiliarios, está ayudando a reactivar algo el mercadode alquiler en la región.

Según el presidente de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Asturias, David Allen,«durante los últimos meses está funcionando mejor la venta de viviendas unifamiliares o chalés enel extrarradio, ya que los clientes suelen tener un perfil que no necesita pedir financiación».

David Allen destaca que, en general, la actividad comercial está a la baja desde que, el pasado 1 deenero, se eliminó para las rentas medias y altas la desgravación fiscal por la compra de viviendahabitual.

También asegura que lo previsible es que el sector se reactive algo tras las elecciones generalesdel 20 de noviembre.

«Suele ocurrir tras unos comicios», señala.

Pese a la caída de las ventas, los agentes inmobiliarios no prevén que los precios de los pisosnuevos bajen.

Sí creen que lo harán los de segunda mano.

«Ahora en el mercado hay grandes ofertas, el problema es que hay poca gente que puedacomprar», destaca Antonio Vega.

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?Ladelicadasituaciónde la economía

1

Indicadoresy empresas

Losasturianosreducenaúnmáslascomprasdeviviendapor el paro y

la faltadecréditoLasventasdescendieronun24%%enjunioLosagentesinmobiliariosestiman

quelospreciosdelospisosusadospuedenbajarmás El alquilersereanimaOviedo

,

JoséLuisSALINASEl mercado inmobiliariosigue

sinlevantarcabeza . Laventadeviviendas enAsturiassufrióundurovarapalodurante el mesdejunio y

registróunacaídadel24%%encomparación con

el mismomesdelañoanterior . Losagentes inmobiliariosde la regiónsonmuypesimistassobre el futurodelsector

y aseguranque el horizonte delnegocionosedespejaráhastaque el paíscomience a crearempleo y

losbancosabrandenuevo

el grifodelcrédito.En

el conjunto deEspaña lasventastambiéncayeronconfuerza .

Retrocedieron, según lascuentasque

presentó ayer el InstitutoNacionaldeEstadística

(

INE)

,

un23%%,

unpuntomenosqueen el Principado.

El númerodeventasascendió el

pasado junio a 592,

cuandounañoanteshabíancambiadodemanos778pisos y

casas . Sedioademás la

circunstancia dequeenjuniodelañopasadoloscompradores habíanadelantadosuscomprasparaeludir

la subidadelIVA, queentróen

vigorenjuliode2010 . Pese al efectoestadísticoqueesacircunstanciahayapodidoprovocar ,

losagentesinmobiliarios certifican que el

sectorestá « parado ».

« Nosevendenada »

, aseguraAntonioVega ,

presidente delColegio deAgentesde la

PropiedadInmobiliariadeAsturias( Coapi )

. Y destaca : « Seguiremossinvendermientrasquenohayacrédito

y

serecupere la confianza »

Lacaídaafectósobremanera a la

vivienda nueva, quesufrióun

retrocesodel40%% . Esteresultadoesel

directamenteafectado por el «

efecto IVA » delpasadoaño . Lasventasdepisosdesegunda manodescendieron un

9 ,3%%.

El paróndeventas,

reconocenlosagentesinmobiliarios

,

estáayudando a reactivaralgo el mercadodealquileren la región . Según el

presidentede la AsociaciónEmpresarial deGestión InmobiliariadeAsturias

,

DavidAllen,

« durantelosúltimosmesesestáfuncionandomejor la

ventadeviviendasunifamiliares o chalésen

el extrarradio,

yaque losclientessuelentenerunperfilquenonecesita pedirfinanciación ».

DavidAllendestaca que ,

engeneral

,

la actividadcomercialestá a

la bajadesdeque ,

el pasado 1 deenero

,

seeliminóparalasrentasmedias

y

altas la desgravaciónfiscalpor la compra deviviendahabitual . Tambiénaseguraque lo

previsibleesque elsector sereactive

algotraslaseleccionesgenerales del20denoviembre .

« Sueleocurrirtrasunoscomicios »

,

señala.Pesea la caídadelasventas

,

losagentes inmobiliariosnoprevénquelospreciosdelospisosnuevosbajen .

Sícreenque lo harán losde

segundamano « Ahora enel mercado

haygrandesofertas,

el problema es

quehaypocagentequepuedacomprar »

,

destacaAntonioVega.

Evoluciónde la ventadeviviendasenAsturiasNueva

y

usada1.390928

1.126

891

573

722

JULAGOSEPOCTNOVDICENEFEBMARABRMAYJUN20112010 tt

Menostráficoportierray

aireLacrisisrecortaun4%% el usodelpeajedelHuerna

El aeropuertoperdióun10%%depasajerosenjulioOviedo

Lacrisispasa factura al negociodelpeajedelHuerna

y

,

presumiblemente,

también la actividaddelaeropuerto deAsturias . Laautopistaastur-leonesa registródurante

el primersemestre delañounacaídadeltráficodel4%%quehareducido el beneficiodeAucalsa

,

sociedadconcesionaria .El número

depasajeros queutilizó el

aeródromo asturianodurante el pasadomesde juliodescendióun10%%.

" Laautopista . Aucalsaobtuvo hasta juniounbeneficionetode3 ,38millonesdeeurosen

el

primer semestredelaño,

un5 ,3%%

menosqueenel mismoperíodode2010

, según la información que la

compañía ,

ahoracontroladapor el

bancoestadounidenseCitigroup ,

remitióayer a la ComisiónNacional delMercadodeValores.

Aucalsahaseñaladoqueestaevolución desuresultadohaestadocondicionada por la reducciónde ingresosporpeaje , quenosehavistocompensadapor la

aplicación deun « rigurosoplandecontención degastos »

. SegúnAucalsa

,

la evolucióndesuactividadenesteperíodohaestadomarcadaporlosefectosde la crisisquesehatraducidoenunaevoluciónnegativade la intensidaddeltráfico

,

másacusadaen el tráficodeturismos

(

-4 ,8%%) queen

el decamiones

(

-0 ,41%%)

. Estebalanceda a

entenderquehansidolosusuariosparticulares losquemáshanrecortadolosviajespor la autopista.

Los ingresosporpeaje superaronlos17

,7

millonesdeeuroshastajunio

,

lo quesuponeunareduccióndel 1 ,59%% respecto a losregistradosen

el mismoperíododelejercicioanterior . Estaevoluciónesconsecuencia de la reduccióndel tráfico

,

956

Resultados

El peajedeLaMagdalena (

León).

AucalsaLaempresaconcesionariadelpeajedelHuernaganó 3 ,38millonesdeeurosdurante el

primersemestredeesteaño,

un 5 ,3%%menosque a la

misma alturade2010 . El menortráficopor la autopista y

la

evolucióndelosgastosfinancieroslastraron el resultadode la compañía ,

controladaporCitigroup.

803359Junio2010

Junio2011

621

1111592 212471

Viviendanueva

Unos turistas,

en el aeropuertoasturiano.

SantiagodelMonteEl aeropuertodeAsturiasregistró el pasado julioun10%%

menosdeusuariosqueenel

mismomesdelpasado año.El númerodeoperacionesdescendió casiun23%% .Noobstante

,

lascifrasacumuladas entreenero

y juliosonun5 ,3%%superioresenviajeros a

lasde2010.

Comparativa junio2010-junio2011

778

419380

I I

Viviendausada

592

Total

vivienda

enpartecompensadapor la

subidaqueseaplicó a lastarifasenenerodeesteaño

(

1 ,54%%)

. El

peajeporcircularentreCampomanes

y

Onzonillacuestadesdeentonces10 ,95eurosparaunvehículoligero.

Aucalsa, quedurantelos

últimosañoshaajustadosuplantilla ,

tambiénhapaliado el deteriorodesucuentaderesultadosconunrecorte de losgatosdeexplotación

(

-3 ,96%%)

. Noobstante,

la

empresahaprecisado que el plandeinversiones para la mejoradelfirmey

la adquisicióndemaquinariaseestácumpliendo.

" El aeropuerto . El númerodepasajerosquepasaronpor el

aeropuerto deAsturiasenjulio fuede131.359

,

lo querepresentaundescensodel10 ,3%%enrelación al

mismomesde2010 .El númerode

operaciones tambiéndescendió,

situándoseenlas1.329,

un22 ,7%%

respecto a lasdehaceunaño,

segúnlosdatosdeAeropuertosEspañoles y NavegaciónAérea

(

ASNA)

.A nivelnacional

,

en julioseregistraron213.961operaciones ,

lo quesuponeundescensodel0 ,6%%conrespecto al mismomesdelejercicioanterior.

Eseresultado seexplica al

menos enparte , segúnlasfuentesconsultadas

, porquealgunasaerolíneashanreducido la frecuenciadesusvuelosentre el aeródromodeSantiagodelMonte

y

ciertosdestinosturísticos

,

ante la menordemandadebilletes . Noobstante

,

para el conjuntodelossieteprimerosmesesdelaño el númerodepasajerosquepasópor el

complejoasturianoascendió a 795.275

personas ,

lo quesignificaun5 ,3%%

másquedurantemismoperíododelañoanterior.

Nº y fecha de publicación : 110811 - 11/08/2011Difusión : 57396Periodicidad : DiarioLANUnA4ES_110811_38_11.pdfVPB : 2736€Web Site: www.lne.es


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LacompraventadeviviendassedesplomaenJaénporcuartomesconsecutivoLastransaccionesinmobiliariasen la

provinciafueronpositivasenlosdosprimerosmesesdelaño

: :CARMEN CABRERA

JA?N . Situación convulsanosóloenlasbolsasdetodo el mundo

,

sinotambiénen el mercadoinmobiliario

, queesincapaz -almenosdemomento-demantenerciertacalma.Losúltimosdatosdados a conocerayerpor el InstitutoNacional deEstadística

(

INE)

nodejanmucholugarpara el optimismo . Lascosasestánasí : la compraventadeviviendas cayóen la provinciaun30 ,1%%

durante el mesdejunioconrespecto al mismoperíododelañoanterior

,

conuntotalde255transaccionesenestetiempo .

El índiceprovincialessuperior a

la mediaespañola

, quehadescendidoun22 ,9%%.

Delosinmueblesvendidosenjunio

,

235sonviviendaslibresy

20protegidas . Además

,

sólo91sonnuevas

y

lasrestantes164,

usadas

Deestaforma,

lasoperacionesdecompraventadeviviendasprofundizan sucaídaen el sextomesdelaño

y

caenporcuartomesconsecutivo

, aunquedeunaformamásacusadaqueenlosmesesprecedentes

, yaqueenmayo el descenso fuedeun25 ,5%% ,

enabrilun 5 ,9%%y

enmarzoun24 ,7%%.

Dichosdescensos seproducendespuésdehaberiniciado el año

LASREACCIONES

RafaelRodríguezVicepresidenteandaluzaAegi

« Laoleadadepisosbaratosqueofrecen losbancosseestáacabando ».

« Laincertidumbreeconómica

y políticaretrae al consumidor

, quenosefía

y prefiereesperar ».

contasaspositivas ,

al haberregistradounaumentodel13 ,8%%enfebrero

y

del25 ,4%%enenero,

mesenel queserompió la sendanegativaque el indicadorhabíaexperimentado enlosúltimosmesesdelpasadoaño.

Enlosúltimosaños,

el mesdejunionohasidodemasiadopositivo

, yaque la bajada el añopasadoenesteperíodofuedeun27 ,7%%

,

deun20 ,5%%en2009

y

deun30 ,8%%

en2008 . Poraquelentonces,

el

número detransacciones deviviendasfuede920

, muylejosdelas255quesehanregistradodurante el

mismomesde2011.

IncertidumbreEstosdescensosvienenmotivadosporvarios factores

, segúnapuntael vicepresidenteandaluzde la

Asociación Empresarial deGestiónInmobiliaria

,

RafaelRodríguez . Enprimer lugar , podríadebersea quela primeraoleadade la ventaporpartedelosbancosdeviviendabarata-procedenteprincipalmentedeembargos- está llegando a sufin.« Losquetienen lasentidadesbancarias yanosontanbuenos

,

boni

bikerad-r ,

94r.

Viviendasenfasedeconstrucción.

tosy

baratos, por lo quedebenser

conscientes dequetienenquebajar

losprecios »

, subraya Rodríguez.Peronoeséste el únicomotivo

,

yaquetambiénexisteuna « granincertidumbre » en el mercadoinmobiliario

, provocadopor la

inestabilidadpolítica . «Primerosedijo

quenohabríaeleccionesanticipadas

,

ahoranosencontramosconqueseránennoviembre

,

mientrasel PPdicequerecuperará ayudasfiscalespor la adquisicióndevivienda »

, subraya el vicepresidenteenAndalucíadeAegi . Por lo tanto

,

«el

ciudadano espera a verquépasa ».

Enestesentido, Rodríguez

afirmaqueexisteuntercerfactorpara

I

,..br.91.11 ,7111111131111

.1 . III

z

IDEAL

sA.111 ,mes . v A 11,

esteretroceso enlasventas, quees

el deque «setiene la nocióndeque

noesunbuenmomentoparacomprar ,

muchasvecespornoticiasnegativasqueaparecen enlosmediosdecomunicación

» . « Sedice-prosigue- que la vivienda bajaráaúnmás

,

peroesimposibleque lo hagamásenmuchos inmueblesquehanllegado a descender suprecioun40%% ».

Porello, Rodríguez argumenta que

esunbuenmomento paraadquirirpisos ,

mientraspronosticaquehasta que la situaciónseregularice «

veremos mesescondatosmuydiferentes

e inestables porque el

consumidornotieneconfianzaen la

economía».

Nº y fecha de publicación : 110811 - 11/08/2011Difusión : 2742Periodicidad : DiarioIDEAAN1ES_110811_5_301.pdfVPB : 679€Web Site: http://www.ideal.es/jaen


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Despuésdecuatroañoslos' númerosrojos'siguensiendomayoría

Comportamiento delosprincipales índicesdelmundodesde el 8 deagostode2007

[

EI

CanadáS&P

/

TSXCOMPOSITE

(

13.758,1

12.380 ,13(0

-10 ,02(

13.758 ,19'

EEUU

13.657 ,86)

11.383 ,68

EEUU

(

1.497 ,49)

1.200 ,071.497 ,49

[

lo

Brasil'

55.241 ,37)

= Argentina

2.158,44J

3.152,9

(

2.158 ,44

111m1Chile

(

3.289 ,46)

Fuente : Bloomberg.

12.380 ,13

52.811 ,36

4.142 ,38

(0

-10 ,02)

DOWDONES

0

-16 ,65

AMERICAS&P500

(0

-19 ,86)

BOVESPA

130 -4 ,40)

MERVAL

(0

46,07

STOCK MARKET S.

j5

,5r3

IsabelM

. Gaspar /

Eduardo Serna

MADRID . Oficialmente,

eliniciode

la crisis tuvolugar el 9 deagostode2007

,

cuando el BancoCentralEuropeo (

BCE)

y

laReservaFederal

(

Fed)

intervinierondeurgenciaparareforzar la liquidezdelmercadointerbancario . Jean-Claude Trichet

,

presidente delBCE, promovióuna

inyecciónde95.000millonesdeeurosen el sistema financieroeuropeo . Suhomólogo ,

BenBernanke,

hizo lo propioenEstadosUnidos,

incrementando la líneadecréditoa losbancosencasi17.500 millonesdeeuros . Aunqueaquellaactuaciónconfiriócarácteroficial a

lacrisis

,

sólofue el primerodelosmuchosmomentoshistóricosquesesucedierondesdeentonces.

El 16demarzode2008,

J.P.

Morgan ,

conel respaldode la Fed

,

adquirió el bancodeinversiónBearStearnsparaevitarsuquiebraan

iroif

EurozonaEUROSTOXX50

4.364 ,222.415 ,89

[

?IE R . Unido

(

6.393,90arcaomxCOPENHAGEN

(

6.393 ,90

111Francia

(

5.749 ,29)

II Alemania

[

(

7.605 ,94)

Espana

15.004 ,20)r

8.686,5

Portugal

4.309 ,36

mafia40.645

)

6.414,76

tela degradación delvalordesus

activos . El 11dejuliodeeseaño,

el

CongresodelosEEUUaprobó la

intervencióndelmercadohipotecario . Concretamente

,

la medidase

aplicósobre lasentidadesdepatrociniopúblicoFannieMae

y

Fre

Lacrisiscomenzóde

5.393 ,14

.320 ,35

2.428 ,97

16.128 ,07

maneraoficial el9

deagostode2007

,

conlasinyeccionesdedinerodeTrichet

y

Bernanke

dieMac, queposeíancasi

la mitaddedeudahipotecaria nacional . El

respaldofueinsuficientey

el6 de

septiembre el Tesoronorteamericano decretósunacionalización.

Pero el acontecimiento queotorgódimensionesabsolutas a

la crisisfue la caídadeLehmanBrothers

,

el

(0

-44 ,64

CAC

(

0-4z24)

DAX

0-15 ,66)

IBEX35

0

,-42,1

PSIGENERAL

P-43,63)

MIB

(

0-60 ,32)

(

11.333 ,88

[

Suizi8.964 ,18

)

1.243 ,49

Il

CLAVE :

FinlandiaOMXHELSINKI

5.346 ,02

5.285 ,25

: =

Suecia

939 ,63

l Noruega

344,93410 ,89)

ÁFRICAlikrSudd

(

25.561 ,74)

26.278 ,37

cuartobancodeinversiónmásgrandedeEEUU. El 14deseptiembre ,

el gigante financierocayóenbancarrota

(

la mayorentoda la

historiadeEstadosUnidos)

. Hitoquesetrasladóinmediatamente a

la bolsa,

concaídasgeneralizadasenla

mayoríadelosparqués .El miedo

tambiénplaneósobre el bancoMerrillLynch , quesepostulabacomo

el

siguiente de la lista,

sinembargo la

entidad fueadquiridaporBank of

Americaqueevitóasísuquiebra.Lahuelladeestos fatídicos

acontecimientosaúnsedejanotarsobre losprincipalesíndicesmundiales

, quesiguensinmostrarsignosderecuperación.

El panoramaenWallStreetnoesdemasiado alentador . Lamayorpotencia delmundovecomosus

principales índicesacumulanfuertescaídas . Mientrasque el

DowJoneshacedido a

lo largodeestoscuatroariosun16

,6 porciento,

el S&P500

Cierredel08/

08/

2007( puntos )

)

(o

-52 ,83)

el

SuizaSWISSMARKET

0

-41 ,04)

OBXSTOCKHOLM

0-24 ,44)

OBXSTOCK

(

0-16 ,05)

Sudafrica JSE AFRICATOP40 IX

2$)

Bu :sia

k1.987,25

ASIA

121TurquíaISENATIONAL

(

52.070 ,55)

59.325 ,99

U

0 13 ,93(

52.070 ,55)

EAEA

4.273 ,86

ArabiaSaudíTADAWULALL S.

[

lea Arat

(

7.637 ,79

4.116 ,85)

1.845 ,31

EUROPA

59.325 ,99

1.541 ,15

6.423 ,87

N . ZelandaNZX 50FFGROSS

3.377 ,78

DFMGENERAL

lo hahechoun19,8 porciento.

El casoespañolnoesmáshala-g-?eno ,

y

así lomuestra

el Ibex35,

quesalda el periodoconunabaja-dadel42,10porciento

,

aunasísecomportamejorque el índicedereferenciade la

eurozona,

elEu-

LacaídadeLehmanfue la mayorquiebrade la historiadeEEUU

y

fue la primeravíctima

importantede la crisis

rostoxx, quehasufridounacaída

del44,64porciento . Perosindudael peormazazose

lo llevaEmira-tosÁrabesUnidos

, cuyoselectivo,

el

DFMNational,

seapuntaunre-trocesodel63,94porciento.

El rojotiñeEuropa ,

comopue-deobservarse en el gráficoadjun-

?ltimodato a 4 deagosto ( puntos )

RTS

(0

-7 ,14)

(

13,93)

(0

-63 ,94

0-15 ,89)

1 " i Japón

17.029 ,28)

OCEAN?A

lifflChina

[

?4.668,09J

2.960 ,584.668,09

(

22.536 ,67

= India

LQUI

India

(

.307 ,98)

(

468 ,88

Nt,

[

MIAustralia

(

6.100,80J4.566

,5

6.100,80

(

Var. en el período (

%%)

)

9.659 ,18

HongKong* *

21.884,74

17.693 ,18

730,1

En2007,

Trichety

Bernankerealizaronsendasinyeccionesde95.000y

17.500millonesdeeuros

NIKKEI225

(

0-43 ,27

CSI 300

(

o-36 ,58)

HANGSENG

(0

-2 ,89)

BSE SENSEX30

( 0271.558.

IndonesiaJAKARTA LQ-45

(o

55x)

S&P/

ASX200

O

299.)

elEconomista

LasactuacionesdelBCEy

la Fednoevitaronunacrisisqueduraya 4 años

to

,

la mayorpartedelosíndiceseuropeos hacosechadopérdidassiendolasmássignificativas lasdelMibitaliano

,

el OMXHelsinkifinlandés

y

el PSIGeneral portugués conbajadasdel60,32 ,

52 ,83y

43 ,63porcientorespectivamente.

Sinembargonotodoshansucumbido a lascifrasnegativas .

Algunosindicadores asiáticosy

latinoamericanoshanaguantado el

vendavaly puedenpresumirde

mantenerse enpositivo . Esel casodelBseSensex30

( principalselector indio

) quehalogradounalzadel15,58porciento . Mássorprendenteaúnes el casodeIndonesiacuyoprincipal índice

,

el JakartaLQ-45 ,

sesuma al carrodelospocos quehansobrevividoconunasubidadel55,71porciento.

Porotrolado,

los indicadoreslatinoamericanosquellegan al

aniversariode la crisisconbuenascifrasson el Mervalargentino , que

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CDS( puntosbásicos

)

España195429 ,59120%%

EEUU36 ,6654 ,8949,8

%%

Tipos interésoficiales(

%%)

O

Eurozona4 ,00 1 ,50 -2 ,50

EEUU5 ,25 0 ,025 -5 ,23

Inflación(

%%)

EEUU2 ,90 2 ,80 -0 ,10pp *

España 2 ,79 3 ,20 0 ,41pp *

DeudaPúb .

( gob .central) /

PIB(

%%)

España30 ,1046 ,5016,40pp *

EEUU46 ,5067 ,1020 ,60pp *

Rent . bono a 10años(

%%)

- España 4 ,528 6 ,255 1 ,727pp*

EEUU4 ,88 2 ,60 -2 ,28pp

*

PesodelPIBnacional/

mundial

EEUU21 ,2823 ,13 1 ,85pp*

España 2 ,08 2 ,23 0 ,15pp*

PIBreal * *

(

billones$

)

EEUU11 ,6711 ,68 0 ,09%%

España 1 ,08 1 ,05 -3 ,03%%

Paro(

%%)

EEUU4 ,60 9 ,60 5 pp

*

España 8 ,2621 ,2913,03pp *

repuntaun46 ,07porcientoy

el

IPSA,

el principalselectivochileno,

conunalzadel25 ,93porciento.

UnacrisiscamaleónicaEntrelosfactoresqueimpulsaronestacrisisfiguranunapolíticamonetariaexpansiva quepropicióunaumentodelendeudamiento

, yaqueloscostesdelasobligacionesfinancieras eranmuyreducidos

y

la abundanteliquidezhizoquelostiposdeinterés fueraninferiores

a

la inflación,

con lo quelosincentivos paraahorrarenvezdeconsumir eranmenores . Unaerróneaevaluación delriesgoporpartedelasagencias deratingydeunafaltaderegulaciónexternaporpartede

la

Fed,

y

sobretodoporunexceso deavariciaporpartedelosresponsables delasentidadesfinancieras.

El detonante fue la elevadamorosidaddelashipotecassubprimedesarrolladas a raízdelboominmobiliario enEEUU

y queseconcedieron sinningún control a

clientesapodadoscomoninfas , personassinrenta

,

sintrabajo y

sinactivos(

noincome,

nojob ,

noassets)

. Lapreguntaes : ¿porquélosbancosconcedieron créditos a gentequeseguramentenopodríapagar?Paraseguiralimentando la máquinadeldinero . El finnoera la

concesión decreditosdeviviendaen si

mismos,

sino el deseodeotorgarlosparaposteriormenteemitirtítulosrepaldados poresosprestamoshipotecarios . Cuantomáshipotecasdaban

,

mástítulospodíanemitir

y mayoralturatomabanlospreciosde la vivienda

,

conel consiguiente efectoriquezasobre la economíareal . Sinembargoestosolosepodíasostener si

el boominmobiliariodurabaindefinidamente

, peroningunaburbujaeseterna . Y éstasedesinfló el primertrimestrede2007

,

cuandopor la

saturacióndelmercadocayeronlospreciosde la vivienda . Anteestasituación

, algunospropietarios conbajonivelderenta

,

alverque el

valorde la viviendaquedabapordebajodelvalorhipotecadoempezaron

anopagar lospréstamos y

a

devolverleslasllavesdelascasas al

banco . Deestemodonacieron losactivostóxicos

,

en el sentidodequeel valorsubyacentedelastitulizaciones delashipotecaseramuchomenor al delosbonosemitidos.

Pero,

el principalproblema vinoa la horadeasumir e identificar

el

riesgodelosactivos . Yaque ,

estashipotecas unavezconcedidasentítulostransferibles

,

sevendieronportodo el mundo . Quienes lascontrataban enEEUUeranagentes a

comisión, quecobrabanenfunción

delnúmerodehipotecascolocadas.Losejecutivosdeestasempresasnoseveíanafectadospor el

crecienteriesgoque el sistemafinancieroasumíaSutrabajoconsistíaenvenderhipotecas y

solodeellodependíasusueldo . Porotraparte ,

losbancos a travésde la titulización-convertir activos

, generalmentepréstamosenvaloresnegociablesen

el mercado- tampoco fueronconscientesdelriesgoyaquedise

¡Cómohemoscambiado!Evolución dedistintos indicadores económicos

y

financieros durante la crisis.

INDICADORES

W

Oro(

$)

Petróleo(

$)

O

(

*

)Puntoporcentual : 1%%

(

* *

)Precios constantes 2000.

Fuente : Bloomberg ,

OCDE,

BancoMundial

Planpara recuperar lo

saqueado en Marbella

Euribor(

%%)

Eurodólar(

$)

EcoILO'

n " '

SCON411"

119nAIPECATIAUT2r08

ELLOBO

LaAudienciacondena

a

laspetroleraspor fijarprecios

ANTES DELAQUIEBRADELEHMAN . Yaadelantamos queseavecinabaunadelaspeorescrisisfinancieras

y

económicasquehabíanocurridoenlasultimasdécadas.

fiaronunosinstrumentosfinancieros llamadosCDO

(

CollaterisedDebt

Obligations)

conlosquelasentidades sacabandesusbalancesactivosprovenientesdesunegociohipotecario , sustituyéndolos pordineronuevo . Enunaoperaciónopacaquehacíadificilsaberquiénera

el tenedorfinaldeesetítulo . Así,

INICIO CRISIS ACTUALIDAD VARIACI?N

674,5

70,99

4 ,602

1 ,3798

1666,3

113 ,22

2 ,172

1 ,4309

147 ,04%%

59 ,49%%

-2 ,43pp *

3 ,70%%

elEconomista

cuando estalló la crisislosmercadosdecapitalessesecaron . Losbancosnosabíanquienesestabancontaminados conestasemisiones

,

ni

enquecuantíapor lo quenoprestaban dinero a nadie.

Comoconsecuencia deestarestriccióndelcréditomuchosproyectosdeinversiónsecancelaronprovocandopérdidasempresariales

,

caídadelcrecimientoeconómico

y

destrucción delempleo .

Tenemosasícómo,

enuntiemporécordunacrisisen el sectorhipotecarioestadounidense setransformaenunacrisisfinanciera

y

posteriormenteenunacrisiseconómicaglobal.

Ahora la deudaes el problemaAnteestatesitura

,

losEstadosintervinieron a travésdeestímulosfiscales

y

dandosoportedeliquidez

y apoyo a losbancos . TantoenEEUUcomoenEuropa el riesgodequiebradelsistema financieropropicióunarápida

y desorganizadaayuda a losbancos

,

mientrasquelasrespuestasenpolítica fiscal

y

monetaria fueronmáscoordinadas.EnAsia la respuesta fuemástradicional

y

, prioritariamente ,

secen

tróenexpandir el créditoy

darestímulosenciertossectores.

Esteesfuerzoquetuvieronquerealizaralgunaseconomíasparaevitar el colapsodesusistemafinanciero-nacionalizando inclusoentidadesbancarias

,-y

desatascarel

estancamiento desusectorproductivohizoquelosnivelesdeendeudamiento deestospaísesseincrementaran notablemente

y

enunbreveperiododetiempo . Todoello

,

unido a uncrecimientoprácticamente nulodesuPIB

,

hizoqueenlosmercados financieroscomenzara a cuajar la ideadequealgunospaísespodríannosercapaces dehacer frente a suendeudamiento.

Untemorquecobróformacuando

,

enoctubrede2009,

elnuevo

gobierno griegoindicóquesehabíadisimulado el verdaderotamañodesudeudadesdehacíacasiunadécada

,

losproblemas sedispararonenlosmesesposteriores ,

hastaqueenabrilde2010Atenaspidió el

rescatey

el 8 demayo ,

seconcedióunalíneadecréditode110.000millonesdeeurospararescatar a Grecia

(

80.000porpartede la UEy

30.000delFMI

) , quienahoraestapendiente deunsegundorescate . Nofué la única

,

el 22denoviembre le

siguióIrlanda, quepercibióuna

ayuda de67.500millonesdeeuros;

y

el6 deabrildeesteañoPortugal

claudicóy

se le destinó unfondodeayudaporvalorde78.000millones.AhoraEspañae Italiaestánen el

puntodemiraal ubicarsuprima

deriesgoporencimadelos400

EEUUporprimeravezensuhistoriasuperósutechodedeuda

, queestabaenlos14,29billonesdedólares

puntosbásicos . Unnivel a partirdelcuál la intervenciónserealizó losanteriorespaíses.

También al otroladodelAtlántico

,

hantenidosuparticular víacruciscon la deuda . Demócratas

y

republicanos trasunaarduanegociaciónalcanzaronunacuerdo paraelevar el techodeendeudamiento de la economíaestadounidense-queseestablecía comolímiteenlos14,29billonesdedólares-

,

unacuerdoquesealcanzó in

extremis el pasado 2 deagostoparaevitarque la primerapotenciaeconómicaentraraenquiebra.

Bajolostérminosde lo pactado ,

la autorización deendeudamientosubióde inmediato en900.000millonesdedólares

,y

seañadiránotros1.5billonespara el próximoario . A

cambioseaplicarándeinmediatorecortesdecasiunbillóndedólares

,

mientras uncomitébipartidista tienedeplazohastafindeañoparaparabuscarunareduccióndeldéficit federalenotros ,.2billonesdedólares.

1

? Másinformaciónrelacionadaconestetemaenwww.eleco nomista.es

Lacronología

09agosto2007

LASPRINCIPALESEFEM?RIDESDELACRISISACTUAL

? Con el propósitodereforzarel mercado interbancario

,

el

BancoCentralEuropeo y

la

Reserva Federal realizaronsendas inyeccionesmonetarias

,

porvalorde95.000y

casi17.500 millonesdeeurosrespectivamente.

16marzo2008? Con el

findeevitarsuquiebra ,

ante la progresivadegradación desusactivos

,y

con el respaldode la ReservaFederal

,

el bancocomercialJ.P.

Morgancompra el bancodeinversiónBearStearns.

06septiembre2008?

El Tesoroestadounidensedecreta la nacionalizacióndelasentidadeshipotecariasFannieMae

y

FreddieMac,

pese a que el 11de julioseaprobóen el congresodelosEEUUunplanderescatepararespaldar al sectorhipotecario.

14septiembre2008? Seproduce la mayor quiebraen la historiadelosEEUU.LehmanBrothers

,

el cuartomayorbancodeestepaís ,

entraenbancarrota provocandounterremotoen lasbolsas.

07mayo2010? Seejecuta el rescate deGrecia

, despuésdedescubrirse

que la economíahelenallevabaunadécadafalseandosusdatosdedeuda . Laayudaprestadaalcanzó los110.000millonesdeeuros

,

80.000 lospagó la UEy

30.000 elFMI.

22noviembre2010? Irlandaserindeante la

incapacidad derespaldarpor sí

solaunsistemabancarioqueescasisietevecesmayorquesuPIB

y

solicita la intervención . Laayudaconcedida fuede67.500millones deeuros.

06abril2011? Portugalclaudica . Lapérdidaacumulada decompetitividad ,

limitósucapacidaddecrecimiento

,y

lasposibilidadesdepoderhacer frente

a sudeuda

, obliga al país a pedirauxilio . El fondodeapoyo fuede78.000millonesdeeuros.

Nº y fecha de publicación : 110808 - 08/08/2011Difusión : 24846Periodicidad : DiarioElEconom_110808_12_9.pdfVPB : 14129€Web Site: http://www.eleconomista.es/


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UntécnicodelIVIAsupervisadecenasdeplantonesdenuevasvariedades citrícolas enuninvernaderodelcentro investigador enMoncada .: : JAVIER REIR(

)

Enel mercado

proliferanvariedadesquesepresentancomonuevascuandosonhíbridosobtenidosporla conselleria

y

todavíanocomercializados

VALENCIA .El Instituto

ValencianodeInvestigacionesAgrarias(

IVIA)

estáincrementandosusmedidas deseguridadenlasparcelasdeexperimentación ,

con el findeevitarquediversosvisitantes

,

controlados o clandestinos, puedan

robar injertosdenuevasvariedadesdecítricosobtenidasen el centro

,

comoyahasucedidovariasveces.

El IVIAvallaparcelasexperimentalesparaqueno

le robeninjertosLatardanzadelcentroensacarsusnuevasvariedadesespolea el

furtivismoy

la posteriorconfusiónenel campo

Lasactuacionesdeprotección seestánconcretandoenvallarparcelas internasdelcentrodeinvestigación deMoncada

,

donde sesitúanlasvariedadesquepueden suscitarmayor interés a furtivosqueseadentrenendichasplantaciones ,

y

enincrementar el controlenlosaccesos a lasdistintasdependencias.

Laadopcióndeestasmedidas seproduce a raízdetenerconocimiento losresponsables delIVIAdequecirculapor el mercado citrícola

(

enla ComunitatValenciana

,

enlasdemászonasproductorasdeEspañae inclusoen el extranjero )

materialvegetalobtenidoen el centro

y

reproducido fueradelmismosinningunaautorización.

Lógicamente ,

la disponibilidaddeestematerialquehasidoreproducido

y

vendidofuerahasidoposiblemedianteactividadesilegales . Esdecir

,

o bienhaentradoalguien y

hacogidoinjertossinpermisoenloscamposdeensayo o hamediadoenelloalgunacolaboración interna

, igualmente indebida.Lasaccionesmás llamativasde

robosdeinjertosdenuevasvariedadessehanpodidoregistrartambién encamposdeexperimentación decentrosoficialescolaboradores o decooperativasqueparticipanenlosprogramas deensayo.Porello

,

lasmedidas deproteccióny

control sehanextendido a todasestasdependencias , incluyendo

unamayorsupervisióncuandoserealizan visitasguiadas detécnicos

y agricultores , procurandoquelosgruposseanmásreducidos

y

evitando facilitar informacionesmáscomprometidasquepuedanestimularposterioreshurtos.

Lasactuacionesdelasautoridadesenestamateriasehanproducido después dequeen el mercadocitrícolafueravoxpópuli la

sorprendente aparicióndeuna lluviadenuevasvariedadesconsupuestascaracterísticasdeprecocidad ,

enunoscasos

,

o detardíamaduraciónenotros . Ambascaracterísticassonprecisamente lasquemásbuscanloscitricultores

,

ávidosdedisponerde lo quepudierareportarlesmejorrentabilidad.

Granpartedelasvariedadescitrícolasqueestánapareciendoúltimamente en el mercado sonpresentadas porsusteóricos`obtentores' comopropias

y

nuevas,

cuando enrealidadsonviejasconocidasdeotrasprocedencias ,

dondefracasaron o nollegaron a

desarrollarse porquepresentan

Nº y fecha de publicación : 110808 - 08/08/2011Difusión : 2710Periodicidad : DiarioLasprovi1_110808_21_4.pdfVPB : 1467€Web Site: http://www.lasprovincias.es/


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Otrospaísespuedenestarreproduciendoyanuevasclasesdemandarinasvalencianas

Elproblemasdecalidad,

productividad o deenfermedades

,

o inclusosetratadehíbridosobtenidosen el IVIA . Loqueocurreesqueunascosas u otrassólolaspuedendetectarmuypocosespecialistas .

Enel

casodenuevasvariedades queapenashanllegado a

producirfrutahabríaquerecurriralosanálisisconmarcadores

moleculares paradeslindardequésetrata . Decualquiermanera

,

la

mayoríadelasvecessonnovedadesinciertas

,

híbridosqueestánenobservación paraverenquéresultan

,

y

lo másnormalesqueunelevadoporcentajedenfrutaqueacabeteniendoescaso o nulo interéscomercial

, por lo quelosagricultoresque`piquen'verán frustradossuesfuerzo

,

sugasto y

suilusión.Sóloenpocoscasospuede

ocurrirque lo queseestámultiplicando clandestinamentetengaunbuenfuturo

,

con lo queseestaríanvulnerandoconmayorrigorlosderechosdelosauténticosobtentores

(

IVIA, dependientede la

ConselleriadeAgricultura ,

y personalinvestigador )

y poniendoenriesgo

el buenfindelosplanesoficialesdediversificación varietal.

El problemasecomplicapor la

lentituddelIVIAenpatentarsusobtenciones

,

definirquétienemáscalidad

y

lanzarlo al mercadocontodaslasconsecuencias

.Ensu

defecto,

el ansiademuchosproductoresporpodertener

lo últimoalimentaestasactuacionesreprobablesqueseestánprodigando.

Paramayorinri, pareceserque

materialvegetaldenuevasvariedades delIVIAyaseestámultiplicando furtivamente enotrospaísesproductores

,

mientrasqueaquítodavíaestápordefinirquésistemaseadoptaráparacobrarroyalties ,

quiénespodránproducir el resultadodeinvestigacionesvalencianas

y

españolas(

si seráparatodo el mundo) y

quémecanismosdecontrolhabráparaevitardesaguisadoscomo el

queyahaempezado.

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España ,

sacudidapor el

diferencialEl récordde la primaderiesgosalpicará a todoslosestratosde la economía :

la subidadeltransporte o

larestriccióndelosserviciossanitariossonconsecuenciasdirectas

B . MONTA?O /

J

. E .MAILLO

/Madrid

Lasubidade la primaderiesgohastaasentarse en el entornodelos400puntos básicos

,

dondehaestado instalada durante la

últimasemana,

tieneunacascada derepercusionessobre el conjuntode la economíaespañola.

Laconclusiónessencilla . UndiferencialdetiposconAlemaniade400puntos indicaquenuestro

).---país pagaporcada1.000millonesquedebecaptaren el

mercado 40millonesmásque la

primera economíade la zonaeuro .

Españasehacemáspobrepor el

merohechodequelos inversoresdesconfíandeella.

RUB?NGONZÁLEZ / MadridTras el estallidode la

crisiseconómica

,

el

mantenimientode losservidos públicos y

las inversiones ensanidady

educaciónseconvirtieronenlosobjetivos prioritarios ,

casi irrenunciables,

detodaslasadministraciones públicas.

Farmacias> LasfarmaciasdeCastilla-LaMancha hanpedidopermisoparacerrar

el jueves .

Reclamanque el Gobiernoautonómicohagafrente a

los125millonesdeeurosquelesadeuda.

Ahora,

conmuchadeuday

pococrédito, hayquienyase

haatrevido« reabrir el

deba,_tedelcopago ,

untabúhastahacepocotiempo . El primeroenhacerlo fue el presidentemurciano

,

RamónLuisValcárcel

, quienseñaló la

necesidad dequelosciudadanosasuman « partedeloscostes »

Losmercados dudandelEstado

,

delascomunidadesautónomas

,

y

esotieneconsecuenciaspara el sectorprivado . Desde el

31demayonohahabidoemisiónalgunadelosbancosespañolesenlosmercados : ceroeurosenjunio y

julio ,

a losquesesumarán loscerodeagosto ,

mesinhábil

,

frente a los4.261millonescolocados enmayo . El

Tesorohatenido queparalizar la

colocacióndeldéficitdelascompañíaseléctricas

, dejandoen elaire7.000

millones . Estassonlasgrandescifras

, perotambiénlosciudadanos lo notan a piedecalle.

Cataluña, quenopuedeobte

ner financiaciónenlosmercados,

hatenidoquecerraresteverano1.000delas4.000camasdesushospitales y

numerososconsultorios médicosparaahorrar

y

reducir el déficit;

lascomunidades deMadrid ,

Valencia,

Extremadura,

Galiciay

Canariashanprescindidodecasi3.000docentesparaahorrar

;

el billetesencillodemetro enMadridhasubidodeuneuro a 1

,5

euros;

enCanarias,

porprimeravezen lahistoria

,

sehageneradoparoen el sectorturísticoenjulio.

Sumay sigue .

El FondodeReestructuración OrdenadaBancaria sólopudocolocarenjulio

EDUCACI?N Y SANIDAD

Recortesenlibrosy

camasdehospitaleseneducación

y

sanidad,

« enel porcentajequesea».

Lapropuesta deValcárcelaúnnohacuajado , pero sí

hancomenzado losrecortesenestasdosparcelas .

Así,

el

GoverndeArturMas inicióenjuniouncierre

progresivo decamashospitalarias ,

enprincipiosólohastaoctubre

, queafectaráa másde

unmillar,

un25%%deltotal.EnAndalucía

,

la reducciónestivalnoserátanelevada

,

aunquesuperará el 10%%,

y

enla Comunidad Valenciana

,

el

Gobierno deAlbertoFabrayahaanunciadounrecortesanitario de69millones deeuros

,

asícomo el ahorrodemásde150enmateriaeducativa.

A suvez,

Galiciasuprimirá 67centros educativosdeInfantil

y

Primaria,

mientrasqueMadridhaeliminadolasayudas a

loslibrosdetextoparaInfantil

,

reducidolasdeSecundaria

y

congeladolasdePrimaria . Másrecientemente

, EsperanzaAguirrehaquitadotambiénlastutoríasenlosinstitutos.

SERVICIOS P?BLICOS

Tarifazos'en la luz,

el butanoy

el aguaR . G . / Madrid

Aunque el conceptodeprimaderiesgopuedepareceralgomuy lejanopara la mayoríadeespañoles ,

lo ciertoesquesunegativaevolucióntambiénafecta a susbolsillos.

Porque la imposibilidad deobtenerfinanciaciónpor

El' billetazo'

> Precisamentemañanaentraenvigor el

'

billetazo'aprobadopor la

ComunidaddeMadrid,

queencareceráenun50%%

(

deuno a 1 ,50euros

)

el billetesencillodeMetro

y

autobús.

otrasvíashallevado al

Gobierno,

lasregiones y

losayuntamientos a encarecerservicios públicosparaobteneringresosextraordinarios.

Posiblemente el casomássangranteantees el de la energía.

Al tarifazodeenero, que

elevóun 9 ,8%% el preciode la luz,

el Gobiernocentralañadió el

1de juliounnuevo

incremento,

enestecasodel 1 ,4%% . Unasubidaqueacompañó a la

establecidaesemismodíaparala tarifadeúltimorecurso degasnatural

y

labombonade

butano, quefuedel 5 ,7%%.

Superadas laseleccionesdel22demayo , gobiernosregionales y

localessehansumado a estamodadeincrementarsinprevioavisotantolosservicios públicoscomolastasasmunicipales . El

AyuntamientodeMadrid, por

ejemplo ,

decidióensuprime- -

ra JuntadeGobiernoposelectoral subirun 5 ,7%% el

ImpuestodeBienes Inmuebles(

IBI) y

suhomólogoemeritense encareció un8%% lastarifasdelservidodetaxi.

Porsuparte ,

el Parlamentcatalánaprobó el 21dejuliounaumentodel 8 ,5%%en el

preciodelagua (

unasubidainferior

,

noobstante,

al 9 ,5%%

anhelado porel GobiernodeArturMas

)

. Ydosmeses

antes,

el Ejecutivoandaluztambiénhabíaencarecido el

agua ,

enestecasoun 7 ,5%%.

1.750delos3.000millonesprevistos . Si nohaydineropara losbancos

,

menosaúnparasusclientes :

enmayopasado ,

el númerodehipotecas concedidas cayóun32 ,2%%

frente a mayode2010,

mientrasque el interés al queseconcedieron subióun 4 ,1%% ; tampocohaydineropara losautónomos

, quesequejandeque la faltadefinanciación ahogasusnegocios . Y

mientrasEspañacontinúaconcasicincomillones deparados . ?stees el

panoramaquesesufreen la calle,

enloshogares ,

enlassucursalesbancarias

,

enlasfábricasy

enlaspymes , por la asfixiafinancieradelpaís.

CONSUMO

Desplomeen la ventadecoches

y

mueblesC . LLORENTE /

Madrid

Despuésdetresañosdecaídas

,

loscomerciantesconfiaban

,

a principiosde2011,

enque lo peorde la crisisdeconsumo hubierapasado . Seequivocaban . El primersemestre delañosehacerradoconunnuevodesplome

50.000cierres>

El desplomedelasventasestáteniendoimpactodirectoen el

empleo . Sehancerradoyamásde50.000comercios

y

sehanperdido100.000puestosdetrabajo.

delasventasdecomerciosdetodo tipo

y

condición,

baresy

restaurantes,

underrumbequeamenaza conagudizarse enlospróximosmeses si la primaderiesgoespañolasiguedisparada.

Especialmentecatastrófico hasidojunio ,

mesen el

quelasventas al pormenor

Arriba, lejosde la ciudadanía

,

losmercados financieros sehanconvertidoenverdaderosverdugos

delospaísesmásdébilescomoGrecia

, Portugal ,

Irlanda,

Italiay

tambiénEspaña , queyasehainstaladoenla cotapsicológica delos400puntosdeprimaderiesgo y

unarentabilidadde la ,

deudaancladaporencimadel6%% .

Estasituaciónimpide al

ReinodeEspañafinanciarse a

preciosrazonables,

y

a susagenteseconómicos

( empresas ,

bancos...)

lescierra el caminohacia el

mercadodedeuda .Si seabre

,

será a

precios exorbitados.El

BBVAhahechounprimercálculo .

Si Españaseandaenlos400puntosbásicosdediferencialduranteuntiempo prolongado ,

seesfumaráncasimediomillóndeempleos

y

la economíaperderámásde37.000millonesdeeuros .

Larecuperación económicaquedaráen el

aire.

hanbajadoun 7 ,4%% . Losespañoles ,

cadadíamásafectados por la crisis

,

hanreducidosus '

gastos y yasólocompran lo necesario .

Asíseexplicaquelas

,

ventasdeequipamientodelhogarsederrumbaranenjuniomásdeun18%%

,

concaídasdelmásdel20%% enmuebles

y

del16 ,3%% ,

enelectrodomésticos . Ademásdeporlasdificultades económicas

,

losdesplomesobedecen a losproblemasquetienen losciudadanosparaacceder a

loscréditos al consumo.Asíseexplicaqueenjunio

lasventasdecochessehundieran un31 ,4%% ,

el peormesde la historia .

El balanceen el

primersemestrearrojaunacaídadel26 ,8%%.

El desplome delconsumosenotainclusoen la

alimentación . Lossupermercadoshanreducido susventasmásdeun5%%esteañoentérminosreales-descontando el

IPC- . Aunmayores la caídaenbares

y

restaurantes,

másdeun10%%.

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¿Eléxitodelfracaso?MANUELCONTHE

Resultaaplicable ala crisisfinancierade la

semanapasada-enla que el spreadfrente a

Alemaniadelosbonos italianosy españoles

franqueó transitoriamentelos400puntos- lo

queRudolfCarnap ,

el científicoy lógico

alemán, dijodemuchosfenómenossociales : « En

la vidacotidianaconfrecuencia exigimos unaúnicacausadeunacontecimiento-porejemplo ,

unacolisión- . Perocuandoexaminamosla cuestiónconmáscuidado

,

vemosquesepuedendarmuchas respuestas .

El ingenieroatribuirá el accidente a que la superficieeraresbaladiza

;

el policíadetráfico a quealgunodelosconductores incumpliólasnormasdetráfico

;

el psicólogoconcluiráque el

conductor estabapreocupado.. . Noexiste lacausa

comotal . Haymuchosfactoresrelevantesenunasituacióncompleja ,

todos loscualescontribuyeron al accidente ».

También a estasemanatrágicacontribuyeron muchosfactores

,

como los temores a un

VIVIENDA

Mayordificultadparaobtenerunahipoteca

VICTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser

la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el

inmobiliario . Según losexpertos ,

que el diferencialcon el bonoalemán ronde los400puntosendurece el acceso a una hi

Menosventas> La inestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias , quepronostican que la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.

potecay

dificulta,

aúnmás,

la

compradeuninmueble.« Lasdificultades quelos

bancos tienenparafinanciarse enuncontexto detensiónenlosmercados setrasladanasuscréditos . El númerode

hipotecasdescenderáy

suscondicionesseránmásrígidas »

, explicaJavierMartí

nez, gerentede la Asociación

Empresarial de la GestiónInmobiliaria

( Aeg ).

Precisamente,

el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecimiento » en

la

concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestre de2011 . El supervisorvinculaba estasrestriccionesconel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades

y

sumenordisponibilidaddefondosparaprestar.

Losúltimosdatospublicados por el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido

y

avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en el

númerodeviviendashipotecadas

y

un35 ,2%%enel

volumen decapitalprestado.Lasituaciónnoafectará

tanto a quienesyaestánpagando estoscréditos . Sólo si

aumenta la inflación-y

enrespuesta el BancoCentralEuropeo (

BCE)

subelostiposdeinterés- segeneraríaunaumentodelEuribor

,

el

indicador al queestánvinculadosla mayoríadeestoscréditos.

nuevoestancamiento enlospaísesindustriales o losretrasos

y

limitaciones delosacuerdosdelEurogrupodel21dejulio . Perotampoco escasual que el temorde losinversoresy

lasventasespeculativas secebaranenItaliay España . Enefecto

,

desdequeentramosenel eurohemosperdidocompetitividad . Italianoaprovechópara reducirconrapidezsuelevadadeudapública ,

la granpreocupación deAlemania cuando

,

haceahora20años,

debatíamos lascondiciones deaccesoa

la uniónmonetaria

; perosudéficitpresupuestarioesmenorque el español ,

nohasufridola

burbuja inmobiliariay

el granaumentodelendeudamiento privado quehemosvividoenEspaña

,

ni

,

enfin,

tieneunniveldedesempleotanelevado

,Sinperjuiciodeesasdiferencias

,

ambos paíseshemospadecidounamismamaldición : disfrutamosplácidamentedelosbajostiposde interésdeleurodurantecasiunadécada

y

nosolvidamosdequevivirenuna

EMPRESAS

Sinliquidezy

con el

`lastre'deserespañolB . MONTA?O / Madrid

Losmercados financierosestáncerradospara lasempresasespañolasdesdefinalesdemayo . HaygigantesdelIbexcomoTelefónica

,

Iberdrola,

GasNatural,

Repsol,

Ferrovial,

FCCy

Abertis,

entreotras,

asiduasenlos

Sinopciones>' Gigantes'del Ibexcomolberdrola

,

Telefónica,

GasNatural,

Repsol ,

Abertisy

otrastantas

,nopueden

acudir al mercadodesdemayo . Susemisiones estánparalizadas

mercadosdedeuda, quehan

tenidoqueparalizar susplanesdefinanciación

y

aparcarlos paraotoñopróximo.Aprovecharonenlosprimeros cincomesesdelañoparacaptarcash

,

cuandolosmercadosaúnofrecíanventanasdeoportunidad , pero

el veranosequedaenterre

uniónmonetaria,

sinmoneda ni BancoCentral propios , exigemuchamayorflexibilidadeconómica

y prudencia financiera.Paracortar el nudodenuestrosproblemas

serán precisas lasdoshojasdela tijera :

la

disposicióndelBCEy

,

másadelante;

delFondoEuropeodeEstabilidad Financiera a comprarnuestrosbonos

,

frenar lasoleadasespeculativas

,y

evitarquenuestro costedefinanciaciónsedesorbite

;

y

la adopcióndereformasque ,

ademásdereducirnuestranecesidaddefinanciación

y

aumentar el potencial decrecimiento

,

den tranquilidad al BCEy

a nuestrossocioseuropeos -empezandoporAlemaniade quesuapoyofinanciero seráexcepcional ,

entrañará pocoriesgoy

nonosllevaráa la

indolencia .Poreso

,

el anunciodelviernes delpresidenteBerlusconidequeacelerará el

ajustepresupuestarioy propondráuna

enmienda a la Constitución sobreequilibriopresupuestariodaráargumentos a quienes ,

dentrodelBCE, preconizan ,

encontradelBundesbank alemán

, que la instituciónadopteunapolíticamásactivadecompradebonos

,

almenosentanto lo hace el FondoEuropeo.

Seríapretenciosoresumiraquílasreformas

nobaldíoporculpadirectade la primainstaladaen

el

entornodelos400puntos y

la rentabilidadde la deudaen el entornodel

6 ,3%%.

Esmás, hayinversores

internacionales queadviertenque el desprestigio deEspaña

,

enparteprovocado porlosataquesespeculadores ,

hacequeseamásseguro y

atractivo invertirenemisiones deempresas españolasen el exteriorquecomprardeudasoberanaespañola (

se

considera el producto mássegurodeunpaís )

. Es el

llamadolastredela marcaEspaña.

El Fondodeldéficiteléctrico

,

avaladopor el Estado,

hatenidoquesuspender susemisiones

(

en el airesequedanunos7.000millones

)

.El

Tesoronosólotemenocolocarlo

,

sinotenerquepagardesorbitadasrentabilidadesparaque lo compren . Y laspequeñasempresas ,

lasquenopuedenacudir a losmercados

,

estánaúnmásasfixiadas

y

con el grifodelosbancoscerrado.

DESEMPLEO

Sehundeel consumo

y

sedispara el paroDANIELVIA?A / Madrid

Unaprimaderiesgoenlosnivelesactualessuponeque

al Estado le resultamáscarocolocardeudacon la quefinanciarse

ypor lo tantotiene

menoscapacidadparaestimular la economía

y

reactivarel consumo.

Caeel turismo

>

El sector terciariogeneró el veranopasadocasi45.000puestosdetrabajo ,

unacifraqueesteañonosehaalcanzado ni sumandoloscreadosportodoslossectores

(

42.059).

Además,

lasagenciasconfían menosen la capacidaddelpaís ,

reducensunotay

enconsecuencia la dealgunasentidadesbancariasnacionales . Unejemploes el avisoque la semanapasadadioMoody' s poniendoenrevisiónparaunaposiblerebaja

la notadeLaCabra,

BBVAy

quenecesitaría España , peroparececlaroqueincluiránsubidas de

( algunos ) impuestosy

recortesdegastopúblico-incluido el social-,

asícomounareformamásprofundadelmercadodetrabajoquefavorezca a lasempresas.Tan imprudenteseríaque lospartidosdetallen esasmedidasantesdelaseleccionesdel20-Ncomoque el Gobiernoquenazcadeellasnolasimpulseconrapidez.

El vapuleodeItaliay Españaporlos

mercados financieros estasemana, aunque

provocado pormuchos factores,

esunamuestradevulnerabilidadque ,

ademásdedificultar el

ajustepresupuestario,

lastra la capacidad definanciación , denuestrosemisores

y

ensombrecelasperspectivasdecrecimientoeconómico .

Poreso,

la desorbitada subidadenuestro spreaddebeser la señaldealarmaquegalvanice nuestravoluntad deacometerreformas defondo

, aunqueseanimpopulares a

"

"

cortoplazo . Algunoséxitossóloselogran , pordesgracia ,

trasgrandesfracasos.

ManuelConfiteespresidentedelConsejoAsesordeExpansión

y

Actualidad Económica,

exsecretario deEstadodeEconomía

y

expresidente de la CNMV

Santander .Si seproduce la

rebaja ,

a losbancos lesresultará máscomplicadocaptarcompradoresensusemisiones

,

lo que lespuedeocasionar problemas deliquidez.Portanto

,

tendríanunamenorcapacidadparaconcedercréditos

,

lo queseríaotrolastrepara el consumo.

Enestecontexto,

losciudadanos tienenunmenorpoderadquisitivo , por lo quelasempresasreducen susventas . Lasalidaparaellasson lascongelacionesdesueldo

,

losExpedientesdeRegulacióndeEmpleo o incluso el cierre

,

comoen el casodelos1.700autónomosde

la ComunidaddeMadridqueperdieron suempleo enjulio . Resultaasíafectado el empleo , quesigueporencimadeloscuatromillones deparados a pesardela campañaveraniega . Y esque el turismonohacreadotantospuestosdetrabajocomootrosaños

,

enbuenapartedebido

a que el turistaespañolnopuedesertanactivocomo lo era.

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V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser

la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el

inmobiliario . Segúnlosexpertos ,

que el diferencialcon el bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso

a una hi

Menosventas>

la inestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar

a lasinmobiliarias

, quepronosticanque la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses ,

potecay

dificulta,

aúnmás,

la

compradeuninmueble.« Lasdificultadesquelos

bancostienenparafinanciarseenuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladana suscréditos .

El númerodehipotecasdescenderá

y



VIVIENDA



Emprtkariiilde la GestiónInmobiliaria

( Aegi).Precisamente

,

el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecirhiento » en la

concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestrede2011 .

El supervisorvinculabaestasrestricciones con

el aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades

y


Losúltimosdatospublicadospor el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido

y

avisandeunacaídaenmayodel32 ,2%%en

el


y

un35 ,2%%enel

volumendecapitalprestado.Lasituaciónnoafectará

tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos . Sólo

si

aumentala inflación

-y

enrespuesta el BancoCentralEuropeo

(

BCE)

subelostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodélEuribor

,

el


Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 15297Periodicidad : DiarioDiadelMu_7898_41_301.pdfVPB : 532€Web Site: www.elmundo-eldia.com


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VIVIENDA


V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconserla puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el


que el diferencialcon el bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso a una hi

Menosventas> Lainestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias

, quepronosticanque la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.

poteca y

dificulta,

aúnmás,

la


bancostienenparafinanciarseenuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladanasuscréditos . El número d

'

e

hipotecasdescenderáy




Empresarialde la GestiónInmobiliaria


,

el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun

« endurecimiento » en la

concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestrede2011 .

El supervisorvinculabaestasrestriccionesconel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades

y


Losúltimosdatospublicados por el InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido

y



y

un35 ,2%%en el


tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos . Sólo si



BCE)

sube lostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodelEuribor

,

el


Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 35721Periodicidad : DiarioELMUIA5ES_7898_35_302.pdfVPB : 780€Web Site: www.elmundo.es


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VIVIENDA


V?CTORMART?NEZ /Madrid

Laprimaderiesgoespañolaamenazaconser la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el


que el diferencialconel bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso a una hi


, quepronosticanque la

ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.

poteca y

dificulta,

aúnmás,

la


bancostienenparafinanciarse enuncontextodetensiónenlosmercadossetrasladana suscréditos . El númerodehipotecasdescenderá

y






,

el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecimiento » enla

concesióndecréditoshipotecarios en el segundotrimestrede2011 . El supervisorvinculabaestasrestriccionesconel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades

y

sumenordisponibilidaddefondosparaprestar


y



y

un35 ,2%%enel


tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos . Sólo si



BCE)

subelostiposdeinterés-segeneraríaunaumentodelEuribor

,

el


Nº y fecha de publicación : 110807 - 07/08/2011Difusión : 15003Periodicidad : Diariomundov_110807_27_301.pdfVPB : 581€Web Site: http://www.elmundo.es/elmundo/valencia.html


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VIVIENDA


V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser la puntilladeunsectoryamachacadopor la crisiscomo el


que el diferencialcon el bonoalemánrondelos400puntosendurece el acceso a una

hi,

Menosventas>Lainestabilidadenlosmercadosamenazaconarrollar a lasinmobiliarias

, quepronosticanque la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.

potecay

dificulta,

aúnmás,

la



y





( Aegi).

Precisamente,

el BancodeEspañaavisaba el viernesdeun « endurecimiento » enla

concesióndecréditoshipotecarios enel segundotrimestrede2011 . El supervisorvinculabaestasrestricciones conel aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades

y



y



y

un35 ,2%%enel


tantoa quienesyaestán

pagandoestoscréditos . Sólo si



BCE)


,

el


Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 3742Periodicidad : DiarioMUNDOCASTE3ES_7898_29_301.pdfVPB : 360€Web Site: http://www.elmundo.es/


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VIVIENDA


V?CTORMART?NEZ / MadridLaprimaderiesgoespañolaamenazaconser la puntilladeunsectoryamachacadopor la

crisiscomo el


que eldiferencialcon el bono

alemánrondelos400puntosendurece el acceso a una hi


, quepronostican que la ventadeviviendascontinúecayendoenlospróximosmeses.

poteca y

dificulta,

aúnmás,

la



y



nez, gerentede la

AsociaciónEmpresarialde la GestiónInmobiliaria

( Aegi).

Precisamente,

el BancodeEspañaavisaba el

viernesdeun « endurecimiento » enla

concesióndecréditoshipotecariosenel segundotrimestrede2011 . El supervisorvinculabaestasrestriccionescon

el aumentodeloscostesdefinanciacióndelasentidades

y


Losúltimosdatospublicadospor el

InstitutoNacionaldeEstadísticaapuntanenestesentido

y



y

un35 ,2%%enel


tanto a quienesyaestánpagandoestoscréditos .

Sólo si

aumenta lainflación

-y

enrespuesta el

BancoCentralEuropeo (

BCE)


,

el


Nº y fecha de publicación : 7898 - 07/08/2011Difusión : 9982Periodicidad : DiarioMUNDOPV_7898_35_303.pdfVPB : 610€Web Site: www.elmundo.es


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MARKETING . LaAsociaciónEmpresarialdeGestiónInmobiliaria(

AEGI)

hacelebradoensusedede la calleMaldonadodeMadrid el cursoGestiónComercialMarketing . El cursohacontadocon la participacióndemásde20trabajadoresdelsectorinmobiliario .

Laacciónformativahaconstadodedosmódulos : la

marcaempresarial y

análisisdesegmentación demercados

,

ambosdivididosensietetemas .

Losobjetivossebasanenidentificar la importanciade la marcacomoherramientademarketing ,

conocerlasprincipalesestrategias ,

asícomoconocerlasherramientas desegmentacióndemercado . Otrosobjetivossonidentificar la

importanciadegestionar la comunicacióny

loscanalesdeserviciomáseficaces e

identificar la importanciade la publicidadenlosprocesosdemarketing.

AlumnosdelcursodeAEGI ,

Nº y fecha de publicación : 206 - 01/07/2011Difusión : No comunicadoPeriodicidad : MensualMetros2_206_40_317.pdfVPB : 269€Web Site: http://www.metros2.com


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revista de prensa aegi agosto 2011

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