resultaatgericht samenwerken met kib bb centric 2015
TRANSCRIPT
April 15, 2023
RESULTAATGERICHT
SAMENWERKEN
MET
SOFTWARE
KWALITEIT IN BALANS
PETER STOLK
WAAROM SAMENWERKEN ?
• Ontbreken ketenintegratie met als gevolg hoge proceskosten
• Gebrekkige vraagspecificatie met als gevolg hoge faalkosten en onvoorzien meerwerk
• Ontbreken koppeling renovatie met onderhoud in navolgende exploitatieperiode
RESULTAATGERICHT SAMENWERKEN
• RGS stelt visie, afspraken en resultaat centraal en kijkt naar onderhoud (kosten) in de toekomst
• RGS is een methodiek voor ketensamenwerking in onderhoud en renovatie
• Vastgelegd in de Leidraad Resultaatgericht Samenwerken bij Investeren en Onderhoud
VAN INIATIEFASE TOT BEHEER
I. Initiatieffase
Betrokkenheid opdrachtnemer
Traditioneel Prestatiegericht BouwteamProcesfasen
II. Voorbereiding en vraagspecificatie
III. Planuitwerking en optimalisatie
V. Contractvorming
VII. Evalueren en archiveren
VIII Beheerfase/ exploitatieperiode
VI. Realisatie en oplevering
IV. Prijsvorming
WAT IS UNIEK AAN RGS ?
• Life cycle benadering (TCO)• Kwaliteit in balans (KIB)• Voorspelbaar maken van onderhoud (MJOB)• Invulling voor faalkosten reductie• Budgetzekerheid
PROCESMODEL RGS
0. PortefeuillebeleidI. InitiatieffaseII. PlanontwikkelingIII. Planuitwerking en optimalisatieIV. Opdrachtverstrekking en
uitvoeringsvoorbereidingV. ProjectuitvoeringVI. Oplevering projectVII. Beheerfase exploitatie- periode
PLANONTWIKKELING
SPECIFICEREN
SCENARIO’S & BALANCEREN DOORREKENEN SCENARIO’S (NCW, GPR)
• Investeringskosten• Beheerkosten• Energiebesparing• Effect op woonlasten• Score op 7 thema’s
RESULTAAT
• Verhoogd rendement• Faalkostenreductie• Verlaging onderhoudskosten• Verlaging beheer-/proceskosten• Lagere woonlasten• Tevreden klanten
RGS leidt tot een efficiëntere samenwerking tussen vastgoedbeheerders en vastgoedonderhoudsbedrijven
KWALITEIT IN BALANS SOFTWARE (KIB)
• KiB software is een tool voor het sneller opstellen van een transparante vraagspecificatie
• KiB software bestaat uit:– Selectie kwaliteitsuitgangspunten & normen– Opbouw van objecten met bouwdelen– Inspectie op meetplaats– Digitale RGS content
– App voor inspectie op tablet (optioneel)
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
STAPPEN - KWALITEIT IN BALANS
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
SELECTEER THEMA
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
SELECTEER SUB-THEMA
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
OBJECTEN MET ONDERBOUWING BOUWDELEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
GESELECTEERDE PROJECTUITGANGSPUNTEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
PRESTATIE EISEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
BEHEER PROJECT PRESTATIE EISEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
INVOER INSPECTIE RESULTATEN (OOK VIA APP)
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
OPVRAGEN PROJECT PRESTATIE EISEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
OPVRAGEN INSPECTIE RESULTATEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
AFDRUKKEN PROJECT PRESTATIE EISEN
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
AFDRUKKEN RESULTAATSCORE PER KLASSE
April 15, 2023TITLE PRESENTATION
REFERENTIES
WILT U MEER WETEN?
Peter StolkAccountmanager [email protected]/bouw