residencial and commercial building by mgm architects, ceuta, spain

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Località Location Calle Real Esquina a Martin Cebollino, Ceuta, Spain

Progettisti Architects José Morales Sánchez, Juan González Mariscal

Collaboratori Collaborators Francisco Valencia

Impresa General contractor Velarde 8

Progetto Project time 2004 (project) 2004-2007 (construction)

Superficie complessiva 4.296,67 m2

Total floor area

Costo Cost 2.263.656,70 euro

MGM Morales + Giles + MariscalResidencial and Commercial Building

text by Marcello Marchesini

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gViviendas “prêt-à-porter”L’obiettivo principale che lo studio di Siviglia MGM – Morales+Giles+Mariscal – ha volu-to perseguire progettando le 39 viviendas di Ceuta, è stato quello di rappresentare, attra-verso l’architettura, la realtà eterogenea della città spagnola in terra d’Africa. Una rappre-sentazione solo apparentemente compositiva che sotto i muscoli tesi nasconde una forte carica concettuale e figurativa, astratta, ico-nica capace di evocare interessanti, nuove corrispondenze. L’edificio diventa lo spec-chio di una quotidianità urbana dove lo spazio commerciale tende a soffocare e reprimere lo spazio residenziale. Emergono allora nuove relazioni, stimolanti e caotiche, con i luoghi della privacy per eccellenza (la casa) che si fondono con quelli dello scambio, del negozio al dettaglio. Le singole abitazioni non sono ri-maste estranee a queste logiche di pensiero: la classica gerarchia distributiva degli spazi interni è stata smontata a vantaggio di un mo-do più libero e disinvolto di organizzare gli alloggi.Organizzato su 11 livelli, due di garage e 9 di residenze, l’edificio domina quelli circostanti e fa sentire il peso della sua presenza anche alla scala del territorio. Grazie alla loro mole e alla pelle multicolore le viviendas “pret a porter” non passano inosservate. Ben visibili dal mare, anche per la posizione che domina il panorama, le nuove residenze catturano lo sguardo da lontano e si impongono per la loro immagine cangiante.Il colore diventa materia; la materia volontà

Viviendas “prêt-à-porter”The primary objective that MGM Seville studio – Morales+Giles+Mariscal – wanted to pursue in designing the 39 viviendas in Ceuta, was to represent, through architecture, the heteroge-neous reality of this Spanish city in African terri-tory. A representation, only apparently composi-tional that beneath tense muscles hides a strong conceptual and figurative weight, abstract and iconic, able to evoke interesting and new corre-spondences. The building becomes a mirror of everyday urban space where commercial space tends to stifle and suppress the residential area. Then new stimulating and chaotic relationships emerge, with private places par excellence (the house) blending with those of trade, the retail stores. Individual homes are not alien to these logical thoughts: the classical hierarchy of dis-tribution of interior spaces has been dismantled in favor of a more free and relaxed housing ar-rangement.Organized on 11 levels, two of garages and 9 of residences, the building dominates the sur-rounding ones and makes one feel the weight of its presence also at the territorial scale. Due to their volume and multicolored skin, the vivi-endas “pret a porter” cannot be passed unno-ticed. Clearly visible from the sea, even for the position that dominates the landscape, the new residences capture the view from afar and im-pose themselves through their changing image. The color becomes matter, and matter becomes aesthetic will; the architecture is an opportunity to measure the complexity of the city through perception, representation, and image.

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1Vista generale dal mare2Piano interrato -11. garage3Piano terra2. spazi commerciali4 Piano mezzanino2. spazi commerciali5 Scorcio dalla strada

1 General view from the sea 2 Basement -1 1. garage 3 Ground Floor 2. commercial spaces 4 Mezzanine Floor 2. commercial spaces 5 A view from the road

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6 Scorcio laterale dall’alto7piano primo3. galleria; 4. lavanderia;5. terrazza; 6. bagni7. camera singola;8. camera matrimoniale;9. sala da pranzo;10. cucina; 11. salotto8Piano secondo9 Piano settimo10Piano ottavo

6 A view from the side 7 First level plan3. gallery ; 4. laundry; 5. terrace; 6. bathrooms 7. single room; 8. double room; 9. dining room; 10. kitchen; 11. lounge 8 Second floor 9 Seventh floor 10 Eighth floor

The approach to the project is characterized by a dual strategy: the first related to the identification of an indefinite space, versatile and variable; the second the strong knowledge of wanting to do a project that can underline the diversity of life. In the first case, each apartment has a collective public space. It is no accident that it is called a gallery and not a terrace: this open space is the origin, the heart of each house: the muscle that distributes power and wealth which controls the entry of light and determines the interior climate through the movement of the outer shell panels. The life of the house is regulated by the versa-tility of this private space necessarily intimate and at the same time disposed to social contact. In the second case, the strategy followed by the designers is of a communicative type. It wants to emphasize how architecture can describe, through its texture and skin color, the value of differences and the diversity of life. A building where the color becomes a way of creating form, an instrument through which to clarify a mes-sage related to discontinuity, suspension, and

immateriality. The perception is that of a mass that has lost its consistency: the architecture be-comes evanescent, ethereal, almost impalpable, capable of dematerializing and making itself abstract and, paradoxically, rarefied. Through its multicolored, lively, and changing surface, the building expresses the desire to represent a world, a varied reality where things, colors, mix and give rise to a fascinating, intense, and dy-namic play of light. It synthesizes the mixture of functions where commercial spaces of the city interweave and amalgamate with the pri-vate spaces of residences. The technology used to achieve the exterior shell is the ventilated facade: the coating was made using homoge-neous panels made of thermo-hardened resins reinforced uniformly with wood fibers pressed into EBC. The panels have a thickness of 2cm, a width of 50cm, and a height of 3m, equal to that of the interfloor plus the floor above. The ability to rotate them individually at the two corners, allowing the building to continually change con-figuration: its image appears to be dynamic and

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g11Sezione trasversale A-A12Sezione longitudinale B-B13 Sezione longitudinale C-C14Vista corte interna15 Vista dalle terrazze al sesto piano

11 Cross section A-A 12 Longitudinal section B-B 13 Longitudinal section C-C14 View of the courtyard 15 View from the terraces on the sixth floor

estetica; l’architettura occasione per misurare la complessità della città attraverso la perce-zione, la rappresentazione, l’immagine.L’approccio al progetto è caratterizzato da una duplice strategia: la prima legata all’indi-viduazione di uno spazio indefinito, versatile e variabile; la seconda forte della consapevo-lezza di voler fare un progetto capace di sot-tolineare la diversità della vita.Nel primo caso ogni appartamento è dotato di un luogo dal carattere collettivo, pubblico. Non a caso chiamato galleria e non terrazzo, questo spazio aperto “di testa” è l’origine, il cuore di ogni singola casa: il muscolo che distribuisce energia e benessere che control-la l’ingresso della luce e determina il clima interno attraverso il movimento dei pannel-li della corazza esterna. La vita stessa del-la casa è regolata dalla versatilità di questo spazio privato necessariamente intimo e allo stesso tempo incline all’aggregazione, al con-tatto. Nel secondo caso, la strategia seguita

dai progettisti è di tipo comunicativo. Vuole sottolineare come l’architettura può descrive-re, attraverso la sua texture e il colore della propria pelle, il valore delle differenze, della diversità della vita. Un edificio dove il colore diventa materia da plasmare, strumento attra-verso il quale rendere esplicito un messaggio legato alla discontinuità, alla sospensione, all’immateriale. La percezione è quella di una massa che perde la propria consistenza: l’ar-chitettura diventa evanescente, eterea, quasi impalpabile, capace di smaterializzarsi e farsi astratta, paradossalmente rarefatta. Attraverso la sua superficie multicolore, viva-ce e cangiante, l’edificio esprime la volontà di rappresentare un mondo, una realtà variegata dove le cose, i colori, si mescolano e danno origine ad un suggestivo gioco di luci, inten-so e dinamico. Sintetizza quel mix di funzioni dove gli spazi commerciali della città si intrec-ciano e si amalgamano con quelli privati delle case, delle residenze.

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never equal to itself. The building will change during the hours of the day, complying with the rhythms of the people who live there and use the living spaces in completely different and personal ways. “Colors, like facial features, fol-low the changes of emotions,” said Picasso: the project in Ceuta seems to express this concept very well; the synthesis strongly found through-out the project, between house and city, is the building itself. The haphazardness of colors and the many possibilities of opening or closing of-fered by the exterior skin indicates and specifies the rhythm of life that pulsates within the inte-rior domestic spaces.

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gLa tecnologia impiegata per realizzare questa corazza esterna è quella della facciata ventila-ta: il rivestimento è stato realizzato utilizzan-do dei pannelli omogenei composti da resine termoindurenti rafforzate in modo uniforme con fibre di legno pressate in EBC. I pannelli hanno uno spessore di 2cm, una larghezza di 50cm ed un’altezza di 3m, pari a quella di in-terpiano comprensiva di solaio. La possibilità di poterli ruotare singolarmente all’estremità dei due spigoli, consente all’edificio di cam-biare continuamente configurazione: la sua immagine risulta pertanto essere dinamica e mai uguale a se stessa. L’edificio si modifica durante le ore della gior-nata assecondando i ritmi delle persone che vi abitano e che vivono gli spazi interni in modo assolutamente diverso e personale in funzio-ne delle proprie esigenze. “I colori, come i lineamenti, seguono i cam-biamenti delle emozioni”, diceva Picasso: il progetto in Ceuta sembra esprimere molto bene questo concetto; la sintesi fortemente cercata attraverso il progetto, tra l’abitazione e la città, è l’edificio stesso. La casualità dei colori e le molteplici possibilità di apertura o chiusura offerte dalla pelle esterna, indicano e precisano il tempo della vita che pulsa all’in-terno gli spazi domestici.

Informazioni Information

Facciate e rivestimenti Tecmonsur SLmetallici Facades and metal covering

Ferri per armatura Ferrallado y Estructuras Reinforcement Molina Struttura in cemento Estructuras Concrete structure Gonzalez Trujillo

Carpenteria metallica Andaluvi SLe vetro Metal carpentry and glazing

Cemento El Tarajal Cantera Concrete Benzu SA

Pali e micropali Pilotajes yPile e micropile Sondeos SA

Struttura metallica Francisco CaravacaMetal structure Barroso

Falegnameria Soriablock SAWoodwork Copertura Interiores Ubega SLCovering

Fornitura Comercial BaezaSupply Ceuta SA

Impianto idraulico Fontaneria Capote Plumbing y Alba SL

Elettricità Electricidad Muñoz Electricity e Hijos SL

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16Sezione generale di dettaglio1. profilo orizzontale di alluminio estruso;2. struttura portante secondaria: profilo brevettato TRESPA;3. profilo angolare 60x60x5mm, di ancoraggio alla parete in laterizio;4. profilo verticale in alluminio 40x60mm5. malta di cemento 1,5cm; 6. parete di mattoni 27cm; 7. pavimento in prefabbricati di calcestruzzo 3cm su base di malta di cemento e sabbia 2cm;8. isolamento di polistirene estruso 5 cm;9. guaina impermeabilizzante;10. massetto per le pendenze; 11. zanella in prefabbricato di cemento; 12. solaio di copertura; 13. doghe di legno di pino 2.5cm con giunti aperti;14. megatelli in legno di pino; 15. massetto per le pendenze al 2%;16. lamiera di alluminio;17. pannello di legno addittivato con resine termoindurenti modello TRESPA 2cm

16 Section detail:1. horizontal profile of extruded aluminum; 2. secondary structure: TRESPA patented profile; 3. angular profile 60x60x5mm, to anchor the brick wall; 4. vertical profile aluminum 40x60mm; 5. cement mortar sp. 1.5cm; 6. brick wall 27cm; 7. precast concrete floor 3cm on basis of mortar cement and sand 2cm; 8. extruded polystyrene insulation 5cm; 9. water-jacket; 10. screed on the slopes; 11. dyke in prefabricated concrete slabs; 12. loft coverage; 13. slabs of wood pine 2.5cm with open joints; 14. joist pine wood; 15. screed on the slopes at 2%; 16. aluminum sheet; 17. wood panel with thermosetting resins model TRESPA 2cm

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