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All’interno dell’antica corte di Villa Ricci nel centro di Belluno

RESIDENCE VILLA RICCI – VIALE FANTUZZI - BELLUNO

Costruzioni de cian srl - 0437 847207 - cell. 335 8322872 - [email protected]

mailto:[email protected]


Prospetto nord-ovest

Prospetto sud-ovest

Prospetto sud-est




La ricerca di tecnologie e di materiali

innovativi per durare nel tempo

Parapetti in acciaio e laterizioFinestre in larice, tapparelle

elettriche in alluminio coibentato

Vano scala in acciaio e cristallo Scala in pietra d’Istria e acciaio

Coperture e lattonerie in lega di Rheinzink




Piano primo Piano mansardato





Viste fotografiche

esemplificative



Viste fotografiche


Viste fotografiche

esemplificative



UBICAZIONE: IMMOBILE SITUATO IN UNA PALAZZINA DI NUOVA

COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE DELLA STORICA VILLA

RICCI, SITA IN VIIALE FANTUZZI A 500 MT. DAL CENTRO DELLA

CITTÀDI BELLUNO.

L’ APPARTAMENTO, IN DUPLEX, È SITUATO AL PIANO PRIMO E

MANSARDATOCONPOSSIBILITA’DI GARAGE ESCLUSIVO.

TRATTASI DI UNITÀ IMMOBILIARE CON SOGGIORNO, CUCINA, N.

2 BAGNI, N.2CAMERE.

ASCENSORE IN VETRO DALPIANO INTERRATOAL PIANOPRIMO.

L’APPARTAMENTO È TERMOAUTONOMOAMETANO.

L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È DEL TIPO RADIANTE A

PAVIMENTO. OTTIMI ISOLAMENTI TERMICI ED ACUSTICI NEL

RISPETTODELLE VIGENTI NORMATIVE.

UN ESAUSTIVO CAPITOLATO TECNICO VI INDICHERÀ OGNI

ASPETTODELLACOSTRUZIONE.

ATTUALMENTE L’UNITÀ È ALLO STATO DI GREZZO AVANZATO IN

MODO DA CONSENTIRE ALL’ACQUIRENTE DI PERSONALIZZARLO

MEDIANTE LA SCELTA DELLE FINITURE INTERNE QUALI

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI, PORTE INTERNE, SANITARI E

RUBINETTERIE, FRUTTI DELL’IMPIANTO ELETTRICO, ECC.;

SCELTE ALL’INTERNO DI UN CAPITOLATO SENZA AUMENTI DI

PREZZO.

TEMPI DI CONSEGNA: DALLA SCELTA DELLE FINITURE INTERNE

GG.60 LAVORATIVI.

CONSISTENZADELL'ALLOGGIO:

- PIANOPRIMOMQ.56.96;

- PIANOMANSARDATOMQ.42.83 (COMM.MQ.34.26)

- TERRAZZEMQ.18.56 (COMM.MQ.6.18);

- SCALEE PARTI COMUNI ( COMM.MQ.13.53);

- GARAGE MQ.12 (COMM.CIRCAMQ.10);

PER UN TOTALE COMMERCIALE DIMQ. 120 CIRCA.

ONERI A VS. CARICO NON COMPRESI NEL PREZZO: IVA, SPESE

NOTARILI, SPESE FISSE PER ALLACCIAMENTI DI ENEL-METANO-

ACQUA (CIRCA€1.500)

Tapparelle elettriche coibentate in alluminio impianto di riscaldamento a pavimento

Stratificazione dell’isolamento

termo/acustico della copertura

Eliminazione dei ponti termo/acustici perimetrali



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