Repentina 4Ana Elena Sequeira QuesadaPROYECTO: FARO DE SUR

conceptos y criterios a evaluar

robustez

1 Identificación de Actividades

Cuantificar e identificar en el planonúmero de actividades:

ver, oir, jugar, comprar, estar etc

2 Flexibilidad del Espacio

Posibilidades que tiene el espacio para transformarse

3 Temporalidades del Espacio

Identificar si los espacios son para la mañana la tarde o la noche

4 Actividades Duras o Suaves

Identificar la presencia de actividades duras que no aporten a la robustez del sitio

5 Distancias Reconocer las distancias que hay entre puntos importantes y el resto del proyecto

6 Presencia de Espacios Pequeños

Identificar en el plano espacios pequeños que pudieran reducir la robustez del diseño

Simbología

- +

Mañana Tarde Noche

conceptos y criterios a evaluar

agrupación

1Dimensionamiento de los espacios

Identificar las distancias entre los edificios y el tamaño del espacio público

2 Cercanía de Actividades

Reconocer las distancias que hay entre puntos importantes y el resto del proyecto

3 Separación Funcional no

Sensorial

Identificar por medio de las vistas elementos que separen sensorialmente el espacio o que sirvan

únicamente como separación funcional

4 Evitar Cambios de Nivel

Identificar en el plano los cambios de nivel

Simbología

Distancia Pequeña

Distancia Adecuada

Sobredimensionada

Separación Sensorial

Separación Funcional

conceptos y criterios a evaluar

integración

1Actvidades se alimentan mutuamente

Identificar si las actividades del proyecto se complementan unas con otras

2 Tráfico y vida urbana no interfiere uno con el otro

Identificar y diagramar zonas de conflicto entre la vida urbana y el tráfico vehicular

3 Usos variados en planta baja

Cuantificar los usos de la planta baja

4 Integrar circulación con actividades

Identificar en las vistas, espacios donde se integran la circulación con otras actividades

- +

conceptos y criterios a evaluar

variedad

1 Diferentes Usuarios

Identificar según las actividades reconocidas anteriormente, los diferentes tipos de usuarios

2 Cosas que hacer

Identificar actividades para hacer

3 Usos grandes (imanes)

Identificar usos grandes que atraen otros usos más pequeños

NiñosJovenes /

AdutlosAdulto Mayor

Personas con discapacidad

Espacio Público

Salud Gobierno Cultura

Entretenimiento

Vivienda Oficina

Comercio

conceptos y criterios a evaluar

permeabilidad

1 Tipos de FachadaCerrada, abierta, semi abierta

2 Aperturas Identificar en las fachadas si existen aperturas que permitan la permeabilidad

variedad, integración, agrupación1Dimensionamiento

de los espaciosIdentificar las distancias entre los edificios y el tamaño

del espacio público

2 Cercanía de Actividades

Reconocer las distancias que hay entre puntos importantes y el resto del proyecto

3 Separación Funcional no

Sensorial

Identificar por medio de las vistas elementos que separen sensorialmente el espacio o que sirvan

únicamente como separación funcional

4 Evitar Cambios de Nivel

Identificar en el plano los cambios de nivel

1Actvidades se alimentan

mutuamente

Identificar si las actividades del proyecto se complementan unas con otras

2 Tráfico y vida urbana no interfiere

uno con el otro

Identificar y diagramar zonas de conflicto entre la vida urbana y el tráfico vehicular

3 Usos variados en planta baja

Cuantificar los usos de la planta baja

4 Integrar circulación con

actividades

Identificar en las vistas, espacios donde se integran la circulación con otras actividades

1 Diferentes Usuarios

Identificar según las actividades reconocidas anteriormente, los diferentes tipos de usuarios

2 Cosas que hacer Identificar actividades para hacer

3 Usos grandes (imanes)

Identificar usos grandes que atraen otros usos más pequeños

Cambios de Nivel y Distancia entre edificios

variedad, integración, agrupación

El Mobiliario de estps cpmercios representa una separación sensorial, ya que interrumpe

con la visual de la acera

Cambio de nivel implica una separación sensorial, en este caso no tan agresiva porque por lo que se

muestra en la foto el cambio es de alrededor un metro de alto

Separación Sensorial por medio de módulos que brindan una estimulación a los sentidos por medio de

la creación de pequeñas cubiertas en la plaza abierta

Separación sensorial por medio de cambios de texturas en el piso

variedad, integración, agrupación

Vivienda

Comercio

Oficinas

Transporte

Existe relación entre las actividades que se realizan en el proyecto.

Si uno viviera ahí tiene la posibilidad de moverse dentro de su propia cuadra, ya que en la misma existen fuentes de trabajo, comercio y a d e m á s l a p o s i b i l i d a d d e movibilizarse en transporte público

Si no se vive ahí tiene la facilidad de encontrar comercio o inclusive su lugar de trabajo apenas se baja del bus

El lugar pareciera ser accesible tanto para adultos mayores como para gente con problemas de movilidad.

Sin embargo parece un espacio dirigido a un público a partir de la adolescencia, no se aprecian actividades para niños.

La Planta baja es exclusivamente comercial, sin embargo no se logra distinguir que tipos de comercio son los planteados, además pareciera que lo que se están considerando son pequeños locales comerciales. No se aprecia en ninguna de las fotos, establecimientos para el entretenimiento, servicios médicos, o gubernamentales. Además no se identifica usos grandes.

- +

variedad, integración, agrupación

Espacio de integración con la circulación

E s p a c i o s d o n d e s e interrumpe la circulación

Las aceras (espacio de circulación peatonal), se integra con espacios de uso público donde se pueden realizar otras actividades: sentarse, descansar, participar del comercio etc.

Los flujos se ven interrumpidos en los puntos de acceso de los buses, sin embargo su posición contribuye al que los buses tengan que frenar y no pueden ni sal i r n i entrar muy abruptamente

permeabilidad en fachada

Cerrada

Semiabierta

Abierta

E n e s t e c a s o s e p re s e n t a n fachadas que están cerradas a nivel de la calle y que además son bastantes largas. Hay una única abertura, y algunos elementos de transparencia

Ex i s tenc ia de una g ran apertura que coincide con la esquina. Además de uso de transparencia a nivel de la calle, que permiten ver el espacio privado y al espacio privado tener conctacto con el público

permeabilidad en fachada

Gran apertura a nivel de la calle, lo que genera vida urbana. Además de uso de transparencia para el comercio y los diferentes niveles del edificio

Al igual al anterior presenta una gran apertura a nivel de la calle. Sin embargo hacia la esquina hay une dificio que no presenta ni aberturas ni transparencias a nivel de la cal le, lo que pueden convertir esa esquina en una esquina peligrosa

ámbitosÁmbito 1

Ámbito 2

Ámbito 3

Vivienda

Comercio

Oficinas

Transporte

La Temporalidad del sitio es prácticamente de todo el día con algunas excepciones, como las oficinas.

Habría que considerar si el comercio ofrece actividades nocturnas o si solamente son tiendas, en ese caso su temporalidad sería en la mañana y en la tarde

Los ámbitos seleccionados se encuentran hacia el costado oeste. Ahí se pueden apreciar var ias act iv idades, desde permanecer en el espacio, hacer uso de los locales comerciales hasta tomar el bu.

El ámbito más fuerte es el que se encuentra donde están los buses, ya que tiene un flujo de gente constante y es donde se siente más invitación del edificio

Hacia el noroeste es un espacio más de permanencia sin embargo se alimenta del flujo de la acera, lo que puede ser bastante provechoso para este espacio

Hacia el sur hay un punto de actividad dura, el espacio es interrumpido por el mobiliario del puesto comercial

Hacia el norte y este, las aceras son utilizadas únicamente como flujo y no se aprecia mucha actividad

evaluación general

permeabilidad

variedad

integración

agrupación

robustez 1 2 3 4 5 6

1 2 3 4

1 2 3 4

1 2 3

1 2

Fuerte Media BajaPresencia de criterio de evaluación:

mo

difi

ca

cin

es

al p

roye

cto

pun

to

sugerencias

Hacia el noroeste, abrir el edificio hacia el costado oeste de manera que existe otra plaza con sensaciones diferentetes pero que eventualmente se puede vincular con la otra para actividades que involucren mucha gente

Se puede usar para sacar actividades del edificio hacia la calle y aumentar la flexibilidad

Distribución del comercio según t e m p o r a l i d a d , equilibrarlos de m a n e r a q u e existan locales que funcionen en la noche y así b r i n d a r m á s seguridad

Hacer el mobiliario más abierto de manera que no interrumpa el espacio y estanto dentro del “chinamo” se pueda divisar el espacio pùblico.

Mejorar los elementos de invitación hacia el lado este. De manera q u e e x i s t a n m á s transparencias, y una r e l a c i ó n m á s integrada entre el edificio y el espacio p ú b l i c o . D e e s t a f o r m a g e n e r a r e s p a c i o s d e per manencia que puedan ser vigiliados por los habitantes del edificio pero que le d e n u n p o c o d e privacidad al espacio