remax abc 2 gayrimenkul rehberi temmuz-ağustos

1 Temmuz 201 2 tarihinde yürürlüğe giren yeni borçlar kanunu, özell ikle

kiracı /ev sahibi i l işki lerinde yeni bir döneme giri lmesine sebep oldu.

Kiracı / Ev sahibi diyoruz çünkü kanunun ticari gayrimenkuller i le i lgi l i on

maddesi 2020 yı l ına ertelenirken, konut kiralamalarında erteleme

yapı lmadı . Peki ev sahipleri ve kiracı lar için neler değişiyor?

• Yan Giderlerin Sorumluluğu : Kiracı lar artık sadece kira ödemekledeğil , yan giderlerden de (elektrik, su, doğalgaz, aidat vb) sorumlular.

Ödemezlerse tahl iye davası açı labi l ir.

• Depozito : En fazla üç aylık kira karşı l ığı olabil ir. Depozito ev sahibi/kiracı ortak vadeli hesabına yatırı l ı r. Aksişekilde ödenen paralar, depozito açıklaması i le ödense dahi, depozito sayı lmaz, kiracının ev

sahibine verdiği “borç para” muamelesi görüp ertesi gün iade talep edilebi l ir.

• Yıllk kira artışları : TÜİK’in açıkladığı ÜFE oranı kadar olabil ir. Genel uygulama ÜFE’nin“Bir Önceki Yı l ın Aynı Ayına Göre Değişim” oranını baz almaktır.

• Evin Tahliyesi : Ev sahibinin kira süresince veya kira süresi sonunda, ödemeleri düzenliolan kiracıya “çık” deme hakkı yoktur. Sadece 1 0 yı l ı dolan kira kontratlarının sonunda, ev

sahibi kiracıya “çık” diyebil ir.

• “Aile Konutu” kavramı : Kontratta eşlerden birinin imzası olsa dahi, kiracının eşinoterden kiralanan yerin aile konutu olduğunu bildirirse, kontratta

imzası olan kiracı i le aynı haklara sahip olur, kontratın bir tarafı olur.

• Muacceliyet : Kanunen yasaktır. Kiracı istediği zaman çıkabil ir.Erken çıkarsa kiralanana kadar, en fazla bil irkişinin belirlediği süre

kadar (genel uygulama en fazla iki ay) daha kira ödemekle yükümlüdür.

Özell ikle “Depozitonun Ödenmesi”nin şekli kanunen çizi ldiği için, en çok

dikkat edilmesi gereken hususlardan biridir. Gündelik hayatta ev sahibi

ve kiracıyı da en çok yoracak konudur. Hem kira kontratının

başlangıcında hem de sonlandırı lmasında, aynı anda aynı bankada olmak ve tüm hususlarda anlaşmış olmak

gerekmektedir.

Bu yeni kanun ile “Bil irkişi” mantığı önem kazanmaktadır. Hukuken geçerl i raporlar, anlaşmazsızl ık hal inde tarafların

mahkemeye gitmeden aralarında anlaşmalarını sağlayabilecektir.

Editörden ...Bora Güçmen

"NEO READER"I Cebine YükleQRCODE 'u okut

facebook.com/remaxabc2

KİRACI/EV SAHİBİ İLİŞKİLERİNDE YENİ DÖNEM

MAYIS - HAZİRAN 201 2 1

NEO Reader programına siyah kodu okutarak, i lan numarasınıwww.remaxabc.com 'a girerek veya (021 6) 688 71 70 no'lu telefondan ilgi l i

danışman ile görüşerek portföyle i lgi l i detaylı bi lgiye ulaşabil irsiniz

Teknik YapıDeluxia SuitesBatı AtaşehirBrüt m2 : 36remaxabc.com72111 0972

1 .299 TL

Ağaoğlu My WorldAndromedaBatı AtaşehirBrüt m2 : 68remaxabc.com71 8411 31 4

1 .450 TL

Ağaoğlu My TowerlandSkytowersAtaşehirBrüt m2 : 64remaxabc.com71 711 266

1 .350 TL

Teknik YapıDeluxia SuitesBatı AtaşehirBrüt m2 : 36remaxabc.com71 711 362

1 .300 TL

Ağaoğlu My WorldStarlandBatı AtaşehirBrüt m2 : 67remaxabc.com71 4511 273

1 .350 TL

Kentplus3350 AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 78remaxabc.com71 7511 023

1 .400 TL

Ağaoğlu My WorldStarlandBatı AtaşehirBrüt m2 : 67remaxabc.com71 3211 393

1 .400 TL

Uphill CourtB AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 67remaxabc.com740111 63

1 .450 TL

Ağaoğlu My WorldAndromedaBatı AtaşehirBrüt m2 : 68remaxabc.com71 8011 206

1 .450 TL


1 .450 TL

Teknik YapıDeluxia PalaceBatı AtaşehirBrüt m2 : 57remaxabc.com7211111 81

1 .500 TL


1 .550 TL


1 .550 TL

Ağaoğlu My WorldAndromedaBatı AtaşehirBrüt m2 : 69remaxabc.com720011 345

1 .600 TL


1 .600 TL




VaryapMeridianBatı AtaşehirBrüt m2 : 67remaxabc.com751 031 8

1 .600 TL


1 .600 TL


1 .600 TL


1 .600 TL

Ağaoğlu My WorldAndromeda (MOBİLYALI)Batı AtaşehirBrüt m2 : 68remaxabc.com720011 298

1 .950 TL

Ağaoğlu My WorldAndromeda (MOBİLYALI)Batı AtaşehirBrüt m2 : 72remaxabc.com71 3211 397

2.000 TL

Ağaoğlu My WorldMoontownBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 22remaxabc.com71 4511 395

1 .700 TL

Ağaoğlu My WorldSouthsideBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 20remaxabc.com71 3211 460

1 .800 TL

Ağaoğlu My WorldEquinoxBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 20remaxabc.com71 8011 378

1 .850 TL

Uphill CourtB AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 2remaxabc.com74011 389

1 .900 TL

Ağaoğlu My WorldHighparkBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 20remaxabc.com71 8411 424

1 .950 TL


1 .950 TL

Teknik YapıDeluxia PalaceBatı AtaşehirBrüt m2 : 98remaxabc.com72111 0974

2.000 TL

MAYIS - HAZİRAN 201 2



3

VaryapMeridianBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 5remaxabc.com722111 460

2.000 TL

Ağaoğlu My WorldHighparkBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 38remaxabc.com71 8411 31 3

2.1 00 TL


2.1 50 TL

VaryapMeridianBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 23remaxabc.com7511 341

2.400 TL

Ağaoğlu My WorldAndromeda (MOBİLYALI)Batı AtaşehirBrüt m2 : 93remaxabc.com74011 363

2.500 TL

AkasyaAcıbademÜsküdarBrüt m2 : 1 27remaxabc.com7228111 21

3.250 TL

KozyatağıCarrefour CivarıKadıköyBrüt m2 : 1 35remaxabc.com720511 307

1 .300 TL

Kentplus3350 AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 34remaxabc.com77311 41 9

2.300 TL


2.300 TL

Ağaoğlu My TowerlandSkytowersAtaşehirBrüt m2 : 1 36remaxabc.com71 71 051 7

2.400 TL

Uphill CourtC AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 47remaxabc.com71 8011 462

2.750 TL

Teknik YapıDeluxia PalaceBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 35remaxabc.com72111 0980

3.000 TL


2.200 TL

Ağaoğlu My WorldSuncityBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 94remaxabc.com720011 51 3

3.1 00 TL




4


3.250 TL


3.500 TL


4.000 TL


4.1 00 TL

Uphill CourtC AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 96remaxabc.com722111 466

3.000 TL


4.000 TL

Almond HillAcıbademÜsküdarBrüt m2 : 237remaxabc.com72281 0599

4.250 TL

SuryapıDoraparkÜmraniyeBrüt m2 : 69remaxabc.com7236111 01

1 80.000 TL

Manolya

AtaşehirBrüt m2 : 68remaxabc.com71 7511 428

1 90.000 TL

SuryapıDoraparkÜmraniyeBrüt m2 : 69remaxabc.com7236111 03

200.000 TL

Hellenium TwinsKartalSoğanlıkBrüt m2 : 67remaxabc.com724611 439

21 0.000 TL

Uphill CourtA AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 67remaxabc.com7401 0985

330.000 TL


355.000 TL

Ağaoğlu My TowerlandSkytowersAtaşehirBrüt m2 : 64remaxabc.com71 711 381

355.000 TL




5

Ağaoğlu My WorldStarland (MOBİLYALI)Batı AtaşehirBrüt m2 : 67remaxabc.com71 8411 250

370.000 TL

Nadire İren Apt.KüçükyalıAltıntepeBrüt m2 : 11 0remaxabc.com71 75111 66

220.000 TL

SuryapıDoraparkÜmraniyeBrüt m2 : 1 05remaxabc.com7236111 04

31 0.000 TL


31 0.000 TL


31 0.000 TL


31 5.000 TL


320.000 TL

SuryapıDoraparkÜmraniyeBrüt m2 : 1 09remaxabc.com723611111

325.000 TL


475.000 TL


480.000 TL


480.000 TL


490.000 TL

Ağaoğlu My TowerlandSkytowersAtaşehirBrüt m2 : 1 07remaxabc.com71 321 0749

540.000 TL


550.000 TL


375.000 TL




6

Uphill CourtA AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 29remaxabc.com722111 361

555.000 TL

Uphill CourtTowersBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 9remaxabc.com7739858

650.000 TL

Ağaoğlu My TowerlandD BlokBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 38remaxabc.com71 71111 9

690.000 TL

Uphill CourtB AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 08remaxabc.com7401 081 2

700.000 TL

Eryıldız KonaklarıŞerifaliAtaşehirBrüt m2 : 1 60remaxabc.com72051 041 8

230.000 TL

Erguvan PlatinTaçsporAtaşehirBrüt m2 : 1 25remaxabc.com72281 0930

350.000 TL

Ağaoğlu My TowerlandSukent HissesiBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 7remaxabc.com71 4511 269

432.000 TL

Ağaoğlu My TowerlandSukent HissesiBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 7remaxabc.com71 3211 299

435.000 TL

Gardenya

AtaşehirBrüt m2 : 1 40remaxabc.com721111 092

450.000 TL

Ağaoğlu My CityÜmraniyeÇakmakBrüt m2 : 1 63remaxabc.com72059536

460.000 TL

Kentplus3352 AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 47remaxabc.com71 7511 01 5

600.000 TL


630.000 TL

Uphill CourtB AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 40remaxabc.com7731 081 3

640.000 TL

Uphill CourtB AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 40remaxabc.com773111 73

690.000 TL

Ağaoğlu My WorldStarlandBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 57remaxabc.com720011 51 0

680.000 TL




7


720.000 TL

Teknik YapıDeluxia PalaceBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 35remaxabc.com721111 297

790.000 TL

Almond HillAcıbademÜsküdarBrüt m2 : 1 61remaxabc.com7236111 67

620.000 USD


1 .325.000 TL

Atapol ResidenceÜmraniyeArmağanevlerBrüt m2 : 280remaxabc.com71 841 0842

675.000 TL

Uphill CourtC AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 90remaxabc.com7221 9736

840.000 TL

IncityDündar İnşaatBatı AtaşehirBrüt m2 : 225remaxabc.com72051 041 9

1 .1 90.000 TL

AkasyaAcıbademÜsküdarBrüt m2 : 333remaxabc.com7228111 58

2.850.000 TL

Ağaoğlu My WorldEquinoxBatı AtaşehirBrüt m2 : 323remaxabc.com71 809639

1 .250.000 TL

Ağaoğlu My WorldDiamondBatı AtaşehirBrüt m2 : 255remaxabc.com751 0925

1 .300.000 TL

Müstakil VillaÇavuşbaşıBeykozBrüt m2 : 450remaxabc.com71 751 0982

1 .1 50.000 TL

Uphill CourtA AdaBatı AtaşehirBrüt m2 : 259remaxabc.com751 0927

1 .500.000 TL

Maya VeraMüstakil Site VillasıÇekmeköyBrüt m2 : 505remaxabc.com751 0736

2.500.000 USD




8

Deluxia PalaceOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 36remaxabc.com7241111 64

1 .300 TL


1 .400 TL


1 .450 TL


1 .500 TL


1 .500 TL

Deluxia SuitesOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 57remaxabc.com74011 320

1 .600 TL

Deluxia PalaceOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 57remaxabc.com74011 31 8

1 .600 TL

Deluxia SuitesOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 57remaxabc.com721111 306

1 .600 TL

Deluxia SuitesOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 57remaxabc.com71 4511 057

1 .500 TL

Hellenium TwinsOfisKartalBrüt m2 : 67remaxabc.com724611 443

1 .050 TL


1 .400 TL


1 .450 TL


1 .500 TL


1 .450 TL





2.000 TL

Ata BloklarıOfisAtaşehirBrüt m2 : 1 80remaxabc.com71 4511 411

2.050 TL

Buyaka ResidenceOfisÜmraniyeBrüt m2 : 91remaxabc.com71 321 0456

2.1 50 TL


2.1 00 TL

Flora ResidenceOfisAtaşehirBrüt m2 : 90remaxabc.com77311 31 7

2.200 TL


2.200 TL

Uphill TowersOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 9remaxabc.com71 451 0944

2.300 TL

Uphill TowersOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 9remaxabc.com77311 246

2.500 TL


2.500 TL

Flora ResidenceOfisAtaşehirBrüt m2 : 78remaxabc.com72051 0774

1 .600 USD

Kargın İş MerkeziOfis KatıİçerenköyBrüt m2 : 400remaxabc.com74011 200

3.900 TL

Ağaoğlu My PrestigeOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 40remaxabc.com72201 0011

4.500 TL

Ağaoğlu My PrestigeOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 61remaxabc.com71 321 0855

4.750 TL

Somal PlazaOfis KatıKozyatağıBrüt m2 : 265remaxabc.com71 481 0782

5.000 USD

Varyap MeridianMağaza/DükkanBatı AtaşehirBrüt m2 : 538remaxabc.com7731 0674

25.000 TL

Buyaka ResidenceOfis KatıÜmraniyeBrüt m2 : 844remaxabc.com722011 456

21 .000 USD



MAYIS - HAZİRAN 201 2 1 0

Hastaneler BölgesindeKomple PlazaAtaşehirBrüt m2 : 1 .500remaxabc.com724111 404

40.000 TL

Dora ParkOfisÜmraniyeBrüt m2 : 69remaxabc.com7236111 05

200.000 TL


21 5.000 TL

Dora ParkOfisÜmraniyeBrüt m2 : 1 05remaxabc.com7236111 06

31 0.000 TL

Dora ParkOfisÜmraniyeBrüt m2 : 1 09remaxabc.com7236111 08

31 0.000 TL

Minibüs Caddesi ÜzeriMağaza/DükkanKartalBrüt m2 : 80remaxabc.com72281 0753

445.000 TL


640.000 TL

Uphill TowersOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 11 9remaxabc.com7739802

665.000 TL


675.000 TL

Sarphan Finans ParkOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 69remaxabc.com720511 281

975.000 TL


1 .050.000 TL

Meridian BusinessOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 1 21remaxabc.com71 4811 369

1 .050.000 TL


1 .300.000 TL

Ağaoğlu My OfficeOfisBatı AtaşehirBrüt m2 : 21 7remaxabc.com71 4811 401

1 .970.000 TL

Meridian BusinessMağaza/DükkanBatı AtaşehirBrüt m2 : 21 0remaxabc.com71 4811 388

4.1 50.000 TL

Hastaneler BölgesindeKomple PlazaAtaşehirBrüt m2 : 1 .700remaxabc.com724111 406

8.000.000 TL

remax abc 2 gayrimenkul rehberi temmuz-ağustos

Documents