regionaal wonen

Download Regionaal Wonen

Post on 23-Mar-2016

218 views

Category:

Documents

5 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

editie Midden Limburg

TRANSCRIPT

  • wonenRegionaal week 3sterkste stijging hypotheekrente voorlopig voorbij kopen dichterbij door Wonen Limburg

    het nut van woonwensenonderzoek

    ht woonblad voor Midden Limburght woonblad voor Midden Limburg

  • Minderbroederssingel 669, RoermondT (0475) 33 35 33E info@vancromvoirt.nlwww.vancromvoirt.nlOpeningstijden: Maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 17.30 uur | Zaterdag van 10.00 tot 13.00 uur

    U w s t i j l v a n l e v e nE e n e i g e n k l a s s e !

    Onze advertenties en brochures nodigen uit tot het doen van een bieding. Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving te verkopen.

    Peter Keiren,uw specialist in

    Bestaande Bouw

    Roermond Mariagardestraat 113 In uitstekende staat van onderhoud gelegen

    zeer luxe (starters)appart. (maisonnette) op 1e en 2e verdieping met 2 slpkrs, kunststof kozijnen

    met dubb. begl.,vernieuwde keuken en badk. Op toplocatie in het centrum van Roermond,

    mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats.Vraagprijs 139.800,- k.k.

    Roermond Koningin Regentesselaan 64 Ruime Rijksmonumentale tussenwoning nabij het centrum van Roermond met tuin en aparte berging. Gelegen aan groen hofje met perceel van 157m. De woning dateert uit de jaren 20 en is voorzien van 3 slaapkrs en vlizotrap naar de zolderverd. De inhoud bedraagt ca. 400m.

    Vraagprijs 114.500,- k.k.

    Roermond Arlo 89 Geweldig instapklaar startersappartement met (etsen) berging, parkeerplaats op eigen terrein en een prachtig uitzicht over de Maasplassen.

    Het appartement is gelegen op de 8e verdieping. Het bouwjaar betreft ca. 1970 en de woonop-

    pervlakte bedraagt ca. 52m.Vraagprijs 114.900,- k.k.

    Swalmen Houterveld 24 Vrijst. villa in bosrijke omg. met tuinhuis en

    werkkamer op de bgg. Bouwj. 1992. Uitzicht op groenperk. Veranda over de geh. breedte v/d

    woning met buitenkeuken en terrasverw. Fraaie tuin op het zuiden. Voorzien van een huiscen-

    trale en alarminstall. Perc. opp. 484m.Vraagprijs 389.000,- k.k.

    Posterholt Burg. Geradtsstraat 71 Sfeervolle tussenwoning met een diepe en

    fraaie achtertuin, achterom met aparte garage. Open keuken, bar, woonk. met gashaard, 3 slaapk., nette badk. gelegen op een mooie

    locatie met voorzieningen. Inhoud ca. 350m (excl. garage ca. 80m). Perceelopp. 260m.

    Vraagprijs 154.000,- k.k.

    Sint Odilinberg Beukenlaan 22 Halfvrijstaande, levensloopbestendige woning met bijkeuken en inpandige garage. Op de bgg

    zijn de ouderslaapk. en de badk. aanwezig. Zeer aantrekkelijk gesitueerd met vrij uitzicht. Open-

    bare voorzieningen op loopafstand. Inhoud 400m, perceelsopp. 265m. Bwjaar 1991.

    Vraagprijs 199.000,- k.k.

    Roermond Heinsbergerweg 98 Karakteristiek jaren 30 stadspand met achter-bouw en verrassend veel ruimte. Authentieke kenmerken zijn bewaard of zeer stijlvol in een modern jasje gegoten. Op loopafstand van het centrum in de wijk Kapel in het Zand. Inhoud

    ca. 785 m. Perceelopp. 199 m. Vraagprijs 242.500,- k.k.

    Roermond Markt 5 CRuim appartement op unieke locatie, met

    prachtig uitzicht op de markt van Roermond. Het compleet gerenoveerde (2008) complex is voorzien van een liftinstallatie en berging in het souterrain. Het appartement heeft 2 slaapk. en

    een dakterras. De opp. bedraagt 95m.Huurprijs 810,- p.m.

    Roermond Lovaniostraat 1 Verrassend gezinswoning in het nieuwbouw-

    plan De Tuyn van Vondel. Woonhuis beschikt over 3 slaapk. met vaste trap naar zolder. Op

    loopafstand van centrum. Bouwj. 2009. Inhoud ca. 410m en de perceelsoppervlakte 104m. De genoemde koopsom is op basis van erfpacht.

    Koopsom 141.700,- v.o.n.

    Roermond De Eerensstraat 11 Ruime tussenwoning in kindvriendelijke wijk

    Kitskensberg. De woning heeft een ruime tuin en eigen achterom. Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. In-

    houd maar liefst 450m en het bouwjaar betreft ca. 1964. De perceelsoppervlakte is 174 m.

    Vraagprijs 129.000,- k.k.

    Roermond Knevelsgraafstraat 14 CPrachtig starters appartement/ studio,

    gelegen op de 3e verdieping met een enorm dakterras van ca. 40m. Het appartement dat een oppervlakte van ongeveer 55m heeft, is

    gelegen in het centrum van Roermond.

    Vraagprijs 118.000,- k.k.

    Roermond Minderbroederssingel 11 BRoyaal gerenoveerd stadsapp. op de 2e verdie-ping gelegen aan de singelring van Roermond. Op loopafstand van het winkelcentrum en stati-on. Bouwj. ca. 1902 in 2006 geheel gerenoveerd. Het woonopp. is ca. 100 m excl. dakterras. Het

    app. heeft 2 slaapk. en een parkeerplaats.Huurprijs 750,- p.m.

    Roermond Op de Maalberg Halfvrijstaande en vrijstaand geschakelde woningen waarbij vele opties mogelijk zijn.

    Standaard dakkapel aan de voorzijde. Riante zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap.

    minimaal 3 slaapkamer en uitbreidbaar. Garage en tuin.

    Koopsom vanaf 186.000,- v.o.n.

    Herten OolderVeste, Zands Allee Ideale gezinswoning met buitenberging, ruime

    woon/ eetkamer en open keuken. Op de verdie-ping bevinden zich 3 slaapkamers, een comple-te badkamer, separaat toilet en een vaste trap naar de 2e verdieping waar een 4e slaapkamer te realiseren is. De bouw is inmiddels gestart!

    Koopsom vanaf 249.800,- v.o.n.

    Herten OolderVeste type Randmeer Geweldige semi-bungalows in traditio-

    nele bouwstijl met ruime inhoud van 525m en perceelsoppervlakte vanaf 215m, in de meest gewilde woonwijk van Midden-Limburg! De

    woonkamer is circa 40m en er zijn 3 slaapk. en 2 badk. waarvan 1 badk. en 1 slaapk. op bgg.Koopsom vanaf 250.700,- v.o.n.

    Roermond Venloseweg 79 Mooi gerenoveerd en gemoderniseerd stads-pand met groot souterrain en achterom. Vanuit

    de diepe achtertuin (ca. 20 x 5m) is er een speelveld voor kinderen bereikbaar en heeft u

    een prachtig uitzicht over de natuur.

    Vraagprijs 174.500,- k.k

    N I E U W

    G E R E E D Z O M E R 2 0 1 1

    N I E U W

    B O U W G E S T A R T

  • Vanwege nieuwe overheidsregels en een

    forse verzwaring van de afl ossingsregels

    zullen de aanvangslasten voor starters die

    een volledige hypotheek nodig hebben,

    dit jaar nog stuk verzwaard worden. Sinds

    begin januari is echter een impasse op-

    getreden in de continue rentestijging die

    sinds het eind zomer plaatsvond.

    adempauze

    De impasse op rentegebied is voor veel

    mensen, die belang hebben bij het ren-

    teniveau, aanleiding zich af te vragen of

    de opwaartse druk op de rente nu defi ni-

    tief voorbij is, of dat deze impasse slechts

    een adempauze is naar een volgende pe-

    riode van stijging. Voor veel mensen die

    al heel lang in overweging hebben een

    woning aan te schaff en, is de trend waarin

    de hypotheekrentecurve zich beweegt

    uiteraard van belang. Volgens insiders in

    de fi nancile markt is de huidige impasse

    inderdaad slechts een adempauze tot ver-

    dere stijging in de komende jaren.

    korte rentedaling

    Van belang is echter wel te weten hoe

    lang deze impasse zal voortduren en of

    de huidige impasse zelfs nog tot enige

    daling van de rente op korte termijn zal

    leiden. Ondanks het feit dat korte termijn

    rentebewegingen moeilijk te voorspellen

    zijn, lijkt er inderdaad een kans te bestaan

    dat, voordat een nieuwe stijging op gang

    komt, nog een kleine rentedaling kan wor-

    den verwacht.

    Hypotheekbanken zitten met hun rente

    al een aardige tijd hoog in de boom. Het

    verschil tussen de marktrente en de door

    banken aan consumenten gevraagde hy-

    potheekrente is driemaal zo hoog als een

    jaar of vijf geleden en twee maal zo hoog

    als het langjarig gemiddelde. Banken

    verdedigen deze grotere rentemarge op

    grond van de hogere risicofactoren die zij

    bij het aantrekken van geld hebben, ver-

    geleken met de jaren vr de kredietcrisis.

    daling beperkt

    In de banksector staan echter steeds meer

    buitenlandse banken te dringen om hun

    hypotheken op de Nederlandse markt af

    te zetten. Deze concurrentieslag, die voor-

    al in de eerste twee kwartalen zal plaats-

    vinden, zou kunnen leiden tot het weer tij-

    delijk laten inzakken van het renteniveau

    bij Nederlandse banken. In de tweede

    week van januari is reeds een lichte daling

    ingezet van gemiddeld 0,1 procent. De dy-

    namiek op rentegebied blijft mede door

    mondiale invloeden - echter zeer moeilijk

    te voorspellen. O

    bron: www.wegwijs.nl

    sterkste stijging hypotheekrente voorlopig voorbij

    Van belang is echter wel te weten hoe lang deze impasse zal voortduren en of de huidige impasse zelfs nog tot enige daling van de rente op korte termijn zal leiden

    colofon

    Regionaal wonen is een onafhankelijke uit-gave van Parel media bv. Dit woonblad voorMidden-Limburg wordt tweewekelijks doel-gericht verspreid in wijken waarin potentilewoningkopers wonen. Andere belangstellen-den kunnen het blad bij meerdere distributie-punten gratis afhalen of binnenkort down-loaden via onze website.

    bladmanagerJohan van Dooren

    redactieNicole Smolenaers, Leo van de Pas

    grafi sche vormgevingMaarten Peskens, Claire Boots

    Regionaal wonen wordt met de grootste zorg geredigeerd. De uitgever kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden en is niet verantwoordelijk voor auteursrechten van materiaal aangeleverd door derden.

    Niets uit deze uitgave mag geheel of gedeel-telijk worden overgenomen, vermenigvuldigd of openbaar gemaakt wor