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Referenzobjekte Wohnbau
Begeisterte Kunden sind unser Fundament
3Das Unternehmen
METHABAU ist der Technologieführer im Bereich hochwertiger, mehrge-schossiger Gewerbebauten mit hohem Vorfabrikationsgrad und innovati-ver Lösungen im Wohnungsbau. Wir erkennen Immobilienpotentiale und setzen diese marktgerecht und gewinnbringend für unsere Kunden um.
Das Unternehmen zeichnet sich durch die Inhouse-Handhabung der gesamten Wertschöpfungskette – Entwicklung, Planung, Ausführung – sowie das vorausschauende Agieren und die kurzen, speditiven Entscheidungswege aus.
Als Totalunternehmung erbringt METHABAU von der Projektierung über die Planung bis zur Bauausführung sämtliche Leistungen aus einer Hand. Kompetente, hausinterne Projekt- und Bauleiter begleiten das Vorha-ben von der Idee, bis zur Schlüsselübergabe. Egal ob Neubau, Umbau, Sanierung oder Ersatzneubau, die METHABAU ist Ihr kompetenter und verlässlicher Partner mit hoher Marktkompetenz.
4METHABAU entwickelt
Die innovationsgetriebene Denkweise prägt die Entwicklung unserer Pro-jekte. Basierend auf unseren Erfahrungen ist es uns ein Anliegen, nicht einfach nur einen Gewerbe- oder Wohnbau zu realisieren. Wir fokussie-ren auf die unternehmensspezifischen Werteflüsse bei Gewerbebauten, bzw. die geänderten Rahmenbedingungen im Wohnungsmarkt. Die METHABAU ermittelt zudem das Potential Ihrer Bestandesimmobilien, erarbeitet Szenarien und bietet Ihnen so Wachstum und Bestand.
METHABAU plant
Die METHABAU erstellt Machbarkeitsstudien, Kalkulationen, die Termin-planung und trifft Abklärungen mit den Behörden. Weiter übernimmt sie die Erstellung von Baugesuchen und der kompletten Bauunterlagen sowie die Ausschreibungen, Vergaben und das Vertragswesen. Nach der Projektierungsphase erfolgt die detaillierte Ausführungsplanung mit modernster 3D Visualisierungs- und Auszugssoftware unter Berücksich-tigung aller am Bau relevanter Komponenten wie Werkleitungen, Funda-mente, Betonelemente, Stahl- und Metallbauteile, Fenster, Türen, Tore, Haustechnik-Installationen und Ausbauten.
Wir planen und konstruieren seit über 10 Jahren mit modernster 3D Vi-sualisierungs- und Auszugssoftware (BIM-Building Information Modeling) unter Berücksichtigung aller am Bau relevanter Komponenten.
Durch hochwertiges Konstruieren aller Details können so sämtliche Knoten und Kollisionen schon in der Planungsphase gelöst werden. Optimierte Arbeitsabläufe und beste Bauqualität werden zusätzlich auch durch unsere langjährigen Partnerschaften mit Ingenieuren und Techni-kern garantiert.
METHABAU baut
Die eigene Bauunternehmung der METHABAU ist speditiv und aufs Kerngeschäft ausgerichtet. Das Unternehmen greift auf einen modernst eingerichteten Maschinen- und Fuhrpark zurück und setzt auch zielge-richtet die hauseigene Schlosserei, Blechbearbeitung und Zimmerei ein. Die durch die Projektleitung zugewiesenen Leistungspakete werden un-ter der Leitung hochqualifizierter Bauführer/-leiter effizient und effektiv abgewickelt. Besonderes Augenmerk gilt auch der Wahl von Schlüssel-lieferanten und Subunternehmen, die massgeblich für den hohen Quali-tätsstandard mitverantwortlich sind.
METHABAU – entwickelt | plant | baut
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6Dienstleistungen im Bereich Wohnbau
Standort-MarktanalysenWir analysieren Grundstücke für die Nachfrageseite betreffend Wohnungsmix und –grössen und ermitteln marktspezifische Potentiale.
ProjektentwicklungAus der Datenanalyse entwickeln wir, durch unsere eigene Planungsab-teilung und unserem Netzwerk zu externen Architekten, investorentaug-liche Projekte. Im Fokus stehen Kosten und Ertrag für eine marktfähige Gestaltung.
PotentialanalysenWir analysieren das Potential von Bestandesobjekten aufgrund von Ausnützungsreserven, Wohnungsmix und Komfort und erarbeiten ver-schiedene Szenarien zur Optimierung. Von kleineren Instandstellungsar-beiten über komplette Sanierungen, Aufstockungen oder Anbauten bis zum Ersatzbau bietet METHABAU eine optimierte und gewinnbringende Lösung für unsere Investoren.
BewilligungsverfahrenWir erstellen und koordinieren sämtliche notwendigen Pläne und Un-terlagen zur Erlangung einer Gestaltungsplan- bzw. Baubewilligung und führen alle Abklärungen mit den Behörden durch.
BaurealisationAls versierter Totalunternehmer erbringt und koordiniert METHABAU die gesamten Bauleistungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe des Bauprojektes. Durch das Totalunternehmermodell werden Schnittstel-len für den Kunden durch nur einen Ansprechpartner auf ein Minimum reduziert. Im Stockwerkeigentümersegment berät die interne Käuferbe-treuung die Endkäufer professionell und zielgerichtet.
GarantiephaseMETHABAU steht während der ganzen Garantiephase der Bauherrschaft bzw. den Investoren, zur Verfügung und übernimmt sämtliche vertragli-chen Garantieleistungen. Durch die tatkräftige Unterstützung der eigenen Serviceabteilung werden allfällige Garantiearbeiten sauber und koordi-niert abgewickelt.
«...lassen auch Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.»
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PlAn BAUToTAlUnTErnEHMUnG iMMoBiliEn
Projektentwicklung Umsetzung komplexer
Baugesuche Neubauten Umbauten / Sanierungen Renditeberechnungen Marktanalysen Zustandsanalysen Potentialanalysen Käuferbetreuung
Baumeister Montagebau in
Fertigbeton Stahlbau Fassaden und Dächer in
Blech / Blechbearbeitung Spenglerarbeiten Schlosserarbeiten
Holzbearbeitung / Zimmerei Kernbohrungen Maler, Spezial Beläge Kundenmaurer,
Abdichter
Baulandsuche Kauf / Verkauf bewilligter
Projekte Co-Investment
Ausführungsplanung in 3D 3D Datenaustausch
«Bim» FML Ingenieure AG Haustechnikplanung
PlAn BAUToTAlUnTErnEHMUnG iMMoBiliEn
Projektentwicklung Umsetzung komplexer
Baugesuche Neubauten Umbauten / Sanierungen Renditeberechnungen Marktanalysen Zustandsanalysen Potentialanalysen Käuferbetreuung
Baumeister Montagebau in
Fertigbeton Stahlbau Fassaden und Dächer in
Blech / Blechbearbeitung Spenglerarbeiten Schlosserarbeiten
Holzbearbeitung / Zimmerei Kernbohrungen Maler, Spezial Beläge Kundenmaurer,
Abdichter
Baulandsuche Kauf / Verkauf bewilligter
Projekte Co-Investment
Ausführungsplanung in 3D 3D Datenaustausch
«Bim» FML Ingenieure AG Haustechnikplanung
PlAn BAUToTAlUnTErnEHMUnG iMMoBiliEn
Projektentwicklung Umsetzung komplexer
Baugesuche Neubauten Umbauten / Sanierungen Renditeberechnungen Marktanalysen Zustandsanalysen Potentialanalysen Käuferbetreuung
Baumeister Montagebau in
Fertigbeton Stahlbau Fassaden und Dächer in
Blech / Blechbearbeitung Spenglerarbeiten Schlosserarbeiten
Holzbearbeitung / Zimmerei Kernbohrungen Maler, Spezialbeläge Kundenmaurer,
Abdichter
Baulandsuche Kauf / Verkauf bewilligter
Projekte Co-Investment
Ausführungsplanung in 3D «BIM-Building Information Modeling» 3D Datenaustausch FML Ingenieure AG Haustechnikplanung
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9ihr Mehrwert
METHABAU agiert als Gesamtleistungsanbieter mit eigener Ausführungs-planung, Umsetzung sowie interner, zweckorientierter Produktion. Ba-sierend auf Innovation und Individualität generiert METHABAU nicht nur bedürfniskonforme Marktleistungen, sondern führt auch Neuheiten ein.
METHABAU, mit Sitz in Amriswil, beschäftigt über 180 Mitarbeiter und wird durch ein 6-köpfiges Geschäftsleitungsteam geführt. Die flache Organisationsstruktur ermöglicht den Führungskräften und Mitarbeitern ein effizientes und effektives Arbeiten und führt zu einer äusserst schnel-len Entscheidungsfindung. Genauso individuell wie Ihre Bedürfnisse, sind auch unsere Dienstleistungen.
Die Geschäftsleitung (von oben nach unten): Jürg Wagner, Leiter Ausführung Patrick Manser, Mitglied der Geschäftsleitung Michael Scheiwiller, Leiter Gewerbebau Thomas Meister, Leiter Wohnbau Marco Andermatt, Leiter Ausführungsplanung Marcel Abbt, Finanzchef / Leiter Zentrale Dienste
Win-Win Situation als Basis partnerschaftlicher Zusammenarbeit
KonTAKTSie interessieren sich für unsere Dienstleistungen?
methabau.ch oder+41 71 414 00 14
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Wohn- und Geschäftshaus, 8057 Zürich, bfw-liegenschaften ag
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Adresse: Schaffhauserstrasse 210, 8057 ZürichBauherr: bfw liegenschaften ag, Bahnhofstrasse 92, 8500 FrauenfeldArchitekt: METHABAU Plan AG, Fehlwiesstrasse 28, 8580 AmriswilObjektbeschrieb: Umbau / Umnutzung GeschäftshausNutzung: 46 Mietwohnungen, 2 Gewerbeflächen und Tiefgarage mit 14 ParkplätzenSpezielles: Innerstädtische Platzverhältnisse, Erdbebenertüchtigung, AltlastensanierungBaujahr: 2015 – 2016Leistungen METHABAU: Totalunternehmer, Ausführungsplanung, Baumeisterarbeiten, Schlosser- und Metallbauarbeiten
«Geschäftsliegenschaft zu zentralem und urbanem Wohnraum umgenutzt.»
Wohn- und Geschäftshaus Schaffhauserstrasse 210, 8057 Zürich
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Wohnüberbauung SEE(T)RAUM, 8596 Scherzingentecti ag | METHABAU Immobilien AG
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Adresse: Seestrasse, 8596 ScherzingenBauherr: tecti ag, Herisau | METHABAU Immobilien AG, AmriswilArchitekt: DS Architektur AG, UzwilObjektbeschrieb: Neubau, 8 Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen AussenräumenNutzung: 77 grosszügige Eigentums- und Mietwohnungen Nachhaltigkeit: Minergie-Zertifizierung, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ErdsondeSpezielles: Innovatives GebäudeautomatisierungssystemBaujahr: 2015 – 2017Leistung METHABAU: Projektoptimierung, Entwicklung, Totalunternehmung, Käuferbetreuung Stockwerkeigentümer, Co-Investment «modernes, vernetztes
Wohnen mit unverbau-barer Seesicht»
Neubau Wohnüberbauung SEE(T)RAUM, Scherzingen
Wohn- und Geschäftshaus, Adolf Gaudy Weg, 9400 Rorschach Selectivbau AG
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Wohn- und Geschäftshaus, Adolf Gaudy Weg, 9400 Rorschach Selectivbau AG
Adresse : Adolf Gaudy Weg, 9400 RorschachBauherr: Selectivbau AG, c/o Thoma Immobilien Treuhand AG, AmriswilArchitekt: Bereuter Architekturbüro AG, RorschachObjektbeschrieb: Neubau, Wohn- und Geschäftshaus mit TiefgarageNutzung: 34 Mietwohnungen und Gewerbeflächen/Arztpraxis
Spezielles: Gesundheitszentrum, altersgerechte WohnungenBaujahr: 2015 – 2016Leistung METHABAU: Totalunternehmung
«altersgerechter Wohn- raum mit Komfort»
Neubau Wohn- und Geschäftshaus, Rorschach
Mehrfamilienhäuser «Prima Vista», 8597 LandschlachtDireco AG
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Adresse: Vorderdorfstrasse 20 + 22, 8597 LandschlachtBauherr: Direco AG, WiIArchitekt: direco ag architekten.realisierer, Rickenbach b. WilObjektbeschrieb: Neubau 2 Mehrfamilienhäuser mit TiefgarageNutzung: 12 Eigentumswohnungen Nachhaltigkeit: Minergie-Zertifiziert, Sole-Wasser-Wärmepumpe mit ErdsondeBaujahr: 2015 – 2016Leistung METHABAU: Totalunternehmung, Käuferbetreuung Stockwerkeigentümer
«optimal integriert und eingebunden in geschütztes Ortsbild»
Neubau Mehrfamilienhäuser «Prima Vista», Landschlacht
Mehrfamilienhäuser Bärenloch, Sennwalderstrasse, 9465 SalezBorner & Schmitt AG | Delphyn Immobilien AG
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Adresse: Schmitte 1 + 2, 9465 SalezBauherr: Borner & Schmitt AG / Delphyn Immobilien AG, UrdorfArchitekt: Peter Keller Architektur GmbH, BütschwilObjektbeschrieb: Neubau, 2 Mehrfamilienhäuser mit 4 CarportsNutzung: 16 Mietwohnungen
Spezielles: SichtbetondeckenBaujahr: 2014 – 2015 Leistung METHABAU: Totalunternehmung
«moderner Wohnungs-bau vor imposanter Bergkulisse»
Neubau Mehrfamilienhäuser Bäreloch, Salez
Mehrfamilienhäuser Böckli, Hagenbucherstrasse, 8500 GerlikonRudolf Böckli
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Mehrfamilienhäuser Böckli, Hagenbucherstrasse, 8500 GerlikonRudolf Böckli
Adresse : Hagenbucherstrasse 11 + 13, 8500 GerlikonBauherr: Rudolf Böckli, GerlikonArchitekt: direco ag architekten.realisierer, Rickenbach b. WilObjektbeschrieb: Neubau, 2 Mehrfamilienhäuser mit TiefgarageNutzung: 12 Mietwohnungen
Spezielles: Perfekte Einpassung ins Ortsbild von GerlikonBaujahr: 2014 – 2015Leistung METHABAU: Totalunternehmung
«full house – komplett vermietet vor Bezug»
Neubau Mehrfamilienhäuser Böckli, Gerlikon
Wohnüberbauung Schäfliplatz, 9315 EgnachPensionskasse der UBS
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Wohnüberbauung Schäfliplatz, 9315 EgnachPensionskasse der UBS
Adresse: Schäfliplatz, 9315 EgnachBauherr: Pensionskasse der UBS, ZürichTotalunternehmer: Raumwerk AG, AmriswilObjektbeschrieb: Neubau, 8 Mehrfamilienhäuser mit TiefgarageNutzung: 60 Mietwohnungen
Baujahr: 2013Leistung METHABAU: Baumeisterarbeiten
«Schäfliplatz – ein Name mit Geschichte» www.schäfliplatz.ch
Neubau Wohnüberbauung Schäfliplatz, Egnach
Mehrfamilienhäuser Fahr, 9424 RheineckEgger BauConsulting AG
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Adresse: Hauptstrasse 72 A + B, 9424 RheineckBauherr: Egger BauConsulting AG, AuObjektbeschrieb: 2 Mehrfamilienhäuser mit doppelstöckiger TiefgarageNutzung: 11 Eigentumswohnungen, 6 Mietwohnungen Baujahr: 2013Bauzeit: 10 Monate Leistung METHABAU: Baumeisterarbeiten, Metallbauarbeiten, Co-Investment
«Elementbau und Ortbeton im perfekten Zusammenspiel»
Neubau Mehrfamilienhäuser Fahr, Rheineck
Wohnüberbauung Lerchenfeld, 8560 MärstettenCuriger Immobilien
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Wohnüberbauung Lerchenfeld, 8560 MärstettenCuriger Immobilien
Adresse: Lerchenfeld, 8560 MärstettenBauherr: Curiger Immobilien, AuObjektbeschrieb: 5 Mehrfamilienhäuser mit TiefgarageNutzung: Mietwohnungen
Baujahr: 2012Leistung METHABAU: Baumeisterarbeiten
«Wie im Märchen:Märstetten »
www.mylerchenfeld.ch
Neubau Wohnüberbauung Lerchenfeld, Märstetten
Wohnüberbauung Obstgarten, 8590 RomanshornAssetimmo Immobilien-Anlagestiftung
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Wohnüberbauung Obstgarten, 8590 RomanshornAssetimmo Immobilien-Anlagestiftung
Adresse: Kamorstrasse, 8590 RomanshornBauherr: Assetimmo Immobilien-Anlagestiftung, ZürichTotalunternehmer: Allreal AG, ZürichObjektbeschrieb: 6 Mehrfamilienhäuser mit grosser TiefgarageNutzung: 54 Mietwohnungen Spezielles: Tiefgarage konisch, 2 Baufelder mit 50m Distanz optimal zusammengefügtBaujahr: 2011Leistung METHABAU: Baumeisterarbeiten, Verglasungen Treppenhaus
«Baumeister- und Metallbauarbeiten gekonnt kombiniert»
Neubau Wohnüberbauung Obstgarten, Romanshorn
Wohnüberbauung Hohrain, 9242 OberuzwilPAX Versicherung | Manser Immobilien AG
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Adresse: Werkstrasse, 9242 OberuzwilBauherr: PAX Versicherung, Zürich | Manser Immobilien AG, ArbonObjektbeschrieb: Wohnüberbauung mit TiefgarageNutzung: 14 Eigentumswohnungen, 21 Mietwohnungen
Spezielles: EigenentwicklungBaujahr: 2011Leistung METHABAU: Projektentwicklung, komplettes Baugesuch, Tiefbau und Baumeisterarbeiten
«entwickelt, geplant, gebaut»
Neubau Wohnüberbauung Hohrain, Oberuzwil
Wohnüberbauung Auäcker, 9314 SteinebrunnCuriger Immobilien
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Adresse: Amriswilerstrasse, 9314 SteinebrunnBauherr: Curiger Immobilien, AuObjektbeschrieb: 3 Mehrfamilienhäuser mit TiefgarageNutzung: Mietwohnungen
Baujahr: 2011Leistung METHABAU: Baumeisterarbeiten, Metallbauarbeiten, Co-Investment
«hell, modern, rationell»
Neubau Wohnüberbauung Auäcker, Steinebrunn
Wohnüberbauung Wuhrstrasse, 8580 AmriswilPensionskasse der Mobiliar
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Adresse: Wuhrstrasse 16/16a und 18/18a, 8580 AmriswilBauherr: Pensionskasse der Mobiliar, BernTotalunternehmer: Allreal AG, ZürichObjektbeschrieb: 4 Mehrfamilienhäuser mit TiefgarageNutzung: 36 Mietwohnungen Spezielles: MinergiestandardBaujahr: 2009 – 2010Leistung METHABAU: Baumeisterarbeiten
«sauberer Sichtbeton – gelöste Details»
Neubau Wohnüberbauung Wuhrstrasse, Amriswil
