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Gutachten:FeststellungenBeurteilung und Ursachen

Hansjörg Epple Tecnotest AG, Rüschlikon

wir prüfen, untersuchen, beurteilen Bauwerke, Systeme, BaustoffeTecnotest AG Alemannenweg 4 8803 Rüschlikon Tel. 044 724 36 00 Fax 044 724 36 01 www.tecnotest.ch

Fallbeispiel: BalkonWasserdurchtritt und Korrosion

Vom Balkon zur Terrasse

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Vom Balkon zur Terrasse

Vom Balkon zur Terrasse

bis 60-iger Jahre

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Vom Balkon zur Terrasse

ab 60-iger Jahre

Vom Balkon zur Terrasse

ab 70-iger Jahre

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Vom Balkon zur Terrasse

Messi

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Vom Balkon zur Terrasse

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Vom Balkon zur Terrasse

ab 90-iger Jahre

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Vom Balkon zur Terrasse

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Vom Balkon zur Terrasse

Vom Balkon zur Terrasse

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Geplante Konstruktion

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Fuge

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Wasserdurchtritte

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Wasserdurchtritte und Korrosion

Folgende Ursachen kommen in Frage:

• Säurevernetzende Fugendichtungsmassen (Essigsäure)

• Hohe alkalische Feuchtigkeit unter Plattenbelag und dem Gefällsmörtel

• Polyvinylacetate im Klebemörtel des Plattenbelags; durch Hydrolyse bilden sich Salze der Essigsäure.

In unserem Schadenfall wurde keine säure-vernetzende Fugendichtungsmasse eingesetzt und der Klebemörtel war frei von PVA.

Ursache der Korrosion

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Korrosion

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Vom Balkon zur Terrasse

Korrosionsprozess:

• Plattenbeläge sind nicht wasserdicht• Alkalische Dauerfeuchtigkeit im Mörtel führt zur

Auflösung der Zinkschicht • Bildung von beständiger Kalziumhydroxozinkat

unter dauerfeuchten Bedingungen ist nicht möglich.Korrosionsprodukte sind nicht stabil;

• nach Auflösung der Zinkschicht korrodiert der Stahl; alkalische Dauerfeuchtigkeit reicht nicht zur Passivierung des Stahls aus.

Ursache der Korrosion

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Vom Balkon zur Terrasse

• Abdichtungskonzept und Detailplanung• Dreieck-Fugendichtungsmasse Beton-Stahl• Offener Anschluss Fugenband• Plattenbelag: Fehlende Bewegungsfugen und keine

hohlraumarme Verlegung.

Vorausgesetzte Eigenschaften:

• Wasserdichte Balkonkonstruktion• Korrosionsfreie Anschlüsse; verfärbungsfreier Boden• Berechtigte Beanstandung: Instandsetzung

Ursachen in Planung und Ausführung

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Sanierung von 52 Balkonen ca. Fr. 1'170'000.-Reinigung/Ersatz Geländerverglasung/Markisen ca. Fr. 30’000.-

Gesamtkosten Fr. 1'200'000.-

Instandsetzung

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Bauleiter Architekt

Gefällsmörtel Flachstahl Fugendichtungsmasse Fugenband Plattenbelag

Generalunternehmer

GeneralunternehmungTotalunternehmer

Bauherr