realizaçãoplanejamento e realização. ficha técnica residencial vista do sol lançamento abril...

Realização Planejamento e Realização

Ficha Técnica

RESIDENCIAL VISTA DO SOL

Lançamento Abril 2013 Número de Torres 4

Incorporação SJBV1 Número de Pavimentos Tipo 2 dorms. – Térreo + 3 Pav.3 dorms. – Térreo + 4 Pav.

Construção MJS/MERITO/ARIA Nº de Apto. por Andar 4

Sistema de Vendas Preço Fechado Número total de unidades 32 aptos de 60,62 m²40 aptos de 73,90 m²

Previsão de Entrega Setembro 2014 Número de dormitórios Duas Torres com 2 dormsDuas Torres com 3 dorms

Estilo Arquitetônico Contemporâneo Número de Elevadores 1 por torre (social/serviço)

Projeto Arquitetônico PJ ARQUITETURA Número de Vagas p/ apto 1 vaga, exceto aptos com vagas duplas

Projeto Paisagístico TAL QUINTAL Número de Vagas extras 8

Projeto de Fundações PORTELLA ALARCON Área total do Terreno 4.644,91 m²

IMPLANTAÇÃO

PERSPECTIVA

PLANTA TIPO – 2 DORMS

60,62 m²

PLANTA TIPO – 3 DORMS C/ SUÍTE

73,90 m²

MEMORIAL DESCRITIVO

Descrição GeralO Condomínio é composto por 4 blocos com elevadores, contendo 4 pavimentos

nas torres de 2 dormitórios, sendo térreo e 3 pavimentos tipo e 5 pavimentos nas torres de 3 dormitórios, sendo térreo e 4 pavimentos tipo.

Área de lazer destinada a Salão de Festas e Playgrounds.Cada apartamento terá 1 vaga de estacionamento descoberta, com exceção das

unidades pré-determinadas, que contarão com 2 vagas.

PaisagismoSerá executado para as áreas externas do térreo, jardins gramados, com árvores

ornamentais e calçamento com blocos de concreto intertravado.

MEMORIAL DESCRITIVO

FundaçõesConforme projeto específico realizado por empresa especializada atendendo as

Normas Técnicas da ABNT. Alvenaria em bloco de concreto com até 20cm de altura em todo o perímetro de base. Contrapiso em concreto armado, sobre solo devidamente compactado.

EstruturasSerá adotado o sistema estrutural compatível com a edificação em alvenaria

armada e lajes moldadas “in loco”.

Fechamentos e AlvenariasAlvenaria de blocos de concreto ou blocos cerâmicos, com espessuras adequadas

às Normas Técnicas da ABNT

Coberturas e ForrosEm laje de cobertura coberta com telha de barro, caimento de 35 a 40%.

MEMORIAL DESCRITIVO

Revestimentos de ParedesRevestimentos internos das unidades: paredes de cozinha, banheiro, área de

serviço com barra impermeável ou até o teto conforme projeto de revestimentos (azulejo ou cerâmica), assentados sobre paredes de alvenaria.

Paredes secas: com pintura látex pva.Revestimentos externos: em pintura látex ou massa texturizada.

Pisos Áreas ComunsGranito ou cerâmica esmaltada no hall de entrada das unidades/elevador e

escada. Cerâmica esmaltada: circulações externas, churrasqueira/festas, depósitos,

medidores, depósitos em geral e área técnica.Cerâmica esmaltada: Copa, W.C. PNE e W.C. de apoio a churrasqueira/sl festasCerâmica esmaltada: Guarita e W.C.Piso intertravado para área de estacionamento em geral.

EsquadriasEm madeira para as portas internas e metálicas para as esquadrias de fachadas.

ESPECIFICAÇÕES DE UNIDADES

APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOS

Ambiente Acabamento Previsto

SALA DE ESTAR / JANTAR

Piso Piso em concreto acabado para carpete

Parede Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso

Teto / ForroPintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações

CaixilhosCaixilio em alumínio com pintura eletrostática na cor branca.

PortasPorta em madeira sarrafeada com pintura em esmalte sintético na cor branca

FerragensFerragens das marcas La Fonte, Papaiz, Yale, Aliança, Brasil, Arouca ou similar


APARTAMENTOS 2 e 3 DORMITÓRIOSAmbiente Acabamento Previsto

COZINHA / LAVANDERIA

Piso Cerâmica 33,5x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar.

Parede Cerâmica 25x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar

Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso, Sanca de gesso para passagem das tubulações

Soleira / Baguete / Rodapé Baguete – Granito NacionalRodapé idem ao piso

Metais Torneira de mesa bica alta, das marcas Deca, Docol, Fabrimar ou similar

Bancadas Bancada em granito nacional c/ frontão

Louças / Cubas Cuba retangular simples em aço inox das marcas Tramontina, Fabrinox, Eternox ou similar

Caixilhos Caixilio em em aluminio com pintura eletrostática na cor branca.

Instalações Especiais Carenagem para instalações aparentes tipo Astra ou similares



ÁREA DE SERVIÇO


Parede Cerâmica 25x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar


Soleira / Baguete / Rodapé / Peitoril Rodapé idem ao pisoPassapratos – Peitoril em granito nacional

Metais Torneira para tanque, das marcas Deca, Docol, Fabrimar ou similar

Louças / Cubas Tanque com coluna 18 litros das marcas Deca, Incepa, Celite, Ideal Standard, Icasa ou similar

Portas Porta em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, com VP e vidro



TERRAÇO


Parede Conforme especificado no projeto arquitetônico


Soleira / Baguete / Rodapé Soleira - granito nacionalRodapé idem ao piso


Louças / Cubas Cuba redonda em aço inox das marcas Tramontina, Fabrinox, Eternox ou similar

Caixilhos Caixilio em em aluminio com pintura eletrostática na cor branca.

Guarda-Corpo Guarda-corpo em perfil de ferro com pintura conforme projeto

Instalações Especiais Churrasqueira



CIRCULAÇÃO



Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso lisO

DORMITÓRIOS



Teto / Forro Pintura látex PVA na cor branca sobre gesso liso

Portas Porta em madeira sarrafeada com pintura em esmalte sintético na cor branca

Ferragens Ferragens das marcas La Fonte, Papaiz, Yale, Aliança, Brasil, Arouca ou similar



BANHEIROS


Parede Cerâmica 25x33,5 (ou equivalente) na cor branca , das marcas Eliane, Cecrisa, Incefra ou similar (assentado horizontalmente)


Soleira / Baguete / Rodapé Baguete – Granito Nacional

Metais Torneira de mesa, das marcas Deca, Docol, Fabrimar ou similar


Louças / CubasCuba de embutir oval na cor branca das marcas Deca, Celite, Incepa, Roca ou similar.Bacia com caixa acoplada na cor branca, das marcas Deca, Celite, Incepa, Roca ou similar

Portas Porta em madeira sarrafeada com pintura em esmalte sintético na cor branca

Instalações Especiais Ferragens das marcas La Fonte, Papaiz, Yale, Aliança, Brasil, Arouca ou similar

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA:As peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais como exemplificamente:

• Espelhos• Luminárias• Porta do Box• Papeis de parede• Móveis de espécie alguma• Carpetes ou tapetes• Forros de gesso decorativos• Eletrodomésticos em geral (geladeira, fogão, lava louças...)• Objetos decorativos• Chuveiros• E quaisquer outros itens não descritos neste memorial

OBSERVAÇÕES GERAIS

Fica reservado à Construtora o direito de proceder alterações as demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que:

• Encontrar dificuldades por ocasião de aquisição e/ou contratação de produtos e/ou serviços;

• Houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;

• Precisar atender as exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos.

Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferenças de tonalidades;

Os Layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação, apresentados nas imagens de vendas para as áreas comuns de empreendimentos são ilustrativos.

A Construtora se reserva no direito de atuar a estética da Decoração e Paisagismo desses ambientes.

realizaçãoplanejamento e realização. ficha técnica residencial vista do sol lançamento abril...

Documents