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REAL ESTATE
Overview
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SAP R/3 4.6c
SAP R/3 Enterprise 4.7-1.10
SAP R3 Enterprise 4.70-2.00
SAP ERP 5.0
SAP ERP 6.0
SAP ERP 7.0
SAP ECC 6.0 EP 7
REAL ESTATE: Classic and Flexible
Flexible and Classic VersionClassic Version
BASI
C
COM
MER
CIAL
U
SE
RESI
DEN
TIAL
USE
PILO
TS
CORP
ORA
TE U
SE
Migration
RESI
DEN
TIAL
U
SE
Start of Availability
End of Availability
Migration
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SAP RE-FX: Copertura Funzionale
La soluzione SAP per gestire l’intero ciclo di vita del patrimonio immobiliare
Acquisto del terreno
Costruzione
Idea del Progetto
Gestione Commercia
le
Gestione Tecnica
Locazioni Attive e Passive
Ammodernamento
VenditaAdempimenti Fiscali
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Acquisto o possesso immobile
Acquisto
MM - AA - FI
Costruzione
PS - AA - MM
Locazione
RE
Vendita
FI - AA
Portafoglio immobiliare
Architettura
RE
Caratteristiche e
ProprietàRE
Uso
RE
Partners
RE
Gestione e uso
terreniRE
Gestione Contabile
Gestione Contratti
RE
Adeguamento
CondizioniRE
Affitti su base
fatturatoRE
Liquidazione
Spese condominia
liRE
Contabiliz-zazioneRE - FI
Gestione condominial
eRE
Gestione tecnica Operazione sugli edifici
AA - PM
Manutenzioni
PM
Ristrutturazioni o conversioniPM - PS - AA
Reporting e controllo
Pianificazione
PS - CO
Contabilizzazioni
FI - CO - RE
Analisi
RE - CO
Reporting
RE - CO - BW
Corrispondenza
RE
REAL ESTATE Management
LEGENDA
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SAP RE-FX: Processi Gestiti
Acquisizione consistenza• Progetto/commessa•Censimento•Acquisto •Costruzione• Locazione passiva•Gestione anagrafica immobile
Messa a reddito / Utilizzo•Gestione contratti attivi•Space planning• Fatturazione•Adeguamenti•Canoni commisurati al fatturato•Gestione garanzie•Gestione clienti/morosità
Gestione tecnica•Contratti passivi•Manutenzione•Servizi•Gestione fornitori•Ripartizione costi•Analisi costi uso proprio
Gestione contabile•Gestione finanziaria•Gestione cespiti• Pianificazione e controlling•Redazione bilanci• Localizzazione
Gestione fiscale•Calcolo imposte per Paese
Strategie•Reportistica di direzione• Indicatori statistici
Dismissione•Vendita•Chiusura contratti
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Condomini
Infrastutture e Trasporti
Edilizia
Facility Management
AgencyFondi d’investimento SGR
Property Management
Corporate Real Estate
Centri Commerciali
Portafoglio
immobili
SAP RE-FX: Mercato di riferimento
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SAP RE-FX: Referenze ed Expertise
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greensharp.it
Grazie per l’attenzione
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Real Estate Legenda
MM = MATERIALS MANAGEMENT
PS = PROJECT SYSTEM
CO = CONTROLLING AA = ASSET ACCOUNTINGRE = REAL ESTATE MANAGEMENTBW = BUSINESS WAREHOUSEFI = FINANCIAL ACCOUNTING
PM = PLANT MAINTENANCE
INDEX
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