rancangan khas tasik kenyir kawasan 2008 … tasik kenyir/laporan... · dalam bentuk pelan...

1

RINGKASAN EKSEKUTIF RANCANGAN KAWASAN KHAS TASIK KENYIR 2008 ‐ 2020

1.1 TUJUAN PENYEDIAAN RANCANGAN KAWASAN KHAS

Rancangan Kawasan Khas (RKK) adalah satu rancangan

pemajuan yang disediakan dalam masa yang singkat

untuk tujuan pelaksanaan. Hasil utama RKK ialah satu

pelan tindakan pembangunan yang disediakan sama ada

dalam bentuk pelan susunatur atau pelan pengurusan

yang disokong oleh spesifikasi pembangunan terperinci

dan jadual tindakan pembangunan. Ia juga menyediakan

cadangan program pembangunan yang mengandungi

fasa, kos, agensi pelaksanaan dan pendekatan

pengurusan pelaksanaan. RKK disediakan mengikut

keperluan subsekyen 16B(1), 16B(2) dan 16B(3) Akta 172.

Dokumen kajian ini akan menjadi satu dokumen yang sah

dari segi undang‐undang apabila ia dilulus untuk

diwartakan dan diterima pakai.

1.2 MATLAMAT KAJIAN

1.0 Pengenalan

“ Membangunkan Pusat Pertumbuhan Gawi

sebagai pusat pelancongan dan pusat

perkhidmatan di pintu masuk utama Taman

Negara Tasik Kenyir. Pembangunan akan

memfokuskan kepada cadangan untuk

membangun dan mempertingkatkan

kemudahan-kemudahan pelancongan serta

kemudahan awam untuk pelancong dan

penduduk tempatan.”

2


1.3 ASPIRASI PEMBANGUNAN TASIK KENYIR OLEH KERAJAAN NEGERI DAN KETENGAH

Kajian yang dijalankan adalah selaras dengan aspirasi

Kerajaan Negeri dalam membantu membangunkan Tasik

Kenyir sebagai sebuah Pusat Destinasi Pelancongan

Terunggul di rantau Asia. Ianya juga akan mengukuhkan

fungsi dan peranan Tasik Kenyir dalam aspek berikut :‐

a. Memposisi semula (repositioning) peranan dan

fungsi Tasik Kenyir dari Pusat Pelancongan

Tempatan kepada sebuah Pusat Pelancongan

Utama yang menawarkan kepelbagaian aktiviti eko

lancong.

b. Mengembelingkan kekuatan dan potensi yang ada

di Tasik Kenyir bagi menjadikannya sebuah

destinasi pelancongan eko yang unggul.

c. Penjenamaan semula (rebranding) Tasik Kenyir

sebagai pusat destinasi pelancongan yang

menawarkan pelbagai produk‐produk pelancongan

yang berteraskan pembangunan mampan.

d. Menjadikan Tasik Kenyir sebagai sebuah pusat

pelancongan yang maju dan mampu berdaya saing

(competitive edge) dengan lain‐lain pusat

pelancongan yang seumpama dengannya di rantau

Asia.

Pembangunan Tasik Kenyir adalah berasaskan kepada

konsep 5A dan 1C iaitu Attraction,

Accessibility, Activity, Accommodation,

Advertising & Promotion dan Conservation

& Preservation.

ATTRACTION Mengekalkan tarikan semulajadi dengan penambahbaikan dan memberi nilai tambah ke atas tempat‐tempat menarik

ACCESSIBILITY Meningkatkan kemudahan masuk ke Tasik Kenyir dan perhubungan di dalam Tasik Kenyir

ACTIVITY Meningkatkan aktiviti bagi menggalakkan kedatangan pelancong harian dan menginap secara berulang dan tinggal lebih lama di Tasik Kenyir

ACCOMMODATION Menyediakan penginapan yang sesuai untuk pelbagai golongan‐hotel bertaraf bintang dan bajet melalui pelaburan sektor swasta dalam pembangunan resort.

ADVERTISING & PROMOTION ‐ Mempelbagaikan aktiviti promosi dalam dan luar negara. ‐ Think‐Tourism dan Act‐Tourism melalui latihan pendidikan dan kempen kesedaran

CONSERVATION & PRESERVATION Menggalakkan aspek pengekalan dan pemeliharaan alam semulajadi dalam setiap pembangunan pelancongan di Tasik Kenyir.

3


2.1 KAWASAN KAJIAN

Jeti Pengkalan Gawi adalah merupakan pengkalan utama

untuk keseluruhan kawasan Tasik Kenyir. Kawasan

penempatan penduduk tempatan, sekolah rendah, surau,

dewan serbaguna dan kedai runcit terletak di Kg. Basong,

Kg. Padang Setebu dan Kg. Pasir Dula yang merupakan

kampung‐kampung tradisi. Jarak di antara Pengkalan

Gawi dan Kg. Basong adalah kira‐kira 8km.

2.2 PROFIL PENDUDUK Pada tahun 2007 terdapat sejumlah 8069 orang

penduduk di Mukim Hulu Telemong. Terdapat 570 orang

penduduk yang tinggal di kawasan pentadbiran JKKK

Kampung Basung dan 50 orang penduduk tinggal di

Kampung Padang Setebu dalam kawasan JKKK

Kampung Pasir Dula. Dari segi komposisi bangsa, 100

peratus penduduk adalah bangsa Melayu.

2.3 ASAS EKONOMI

Sektor pertanian merupakan penyumbang utama aktiviti

ekonomi penduduk iaitu 70 peratus tenaga kerja bekerja

di ladang kelapa sawit, getah dan lain‐lain. Manakala, 30

peratus lagi adalah aktiviti sokongan seperti

pelancongan, perkhidmatan, kakitangan kerajaan dan

bekerja sendiri. Pada keseluruhannya tahap pendapatan

penduduk masih rendah.

PROFIL KAWASAN KAJIAN

LUAS 902 HEKTAR DAERAH HULU TERENGGANU

MUKIM HULU TELEMONG & HULU TERENGGANU

JALAN UTAMA JALAN T156

KAMPUNG TERLIBAT ‐ KG. PADANG SETEBU‐ KG. BASONG

PERSEKITARAN

‐ SG. TELEMUNG (UTARA)‐ PULAU POH TASIK KENYIR

(SELATAN) ‐ KAWASAN HUTAN (UTARA)

2.0 Profil Tasik Kenyir Profil Penduduk

Penduduk : - 8069 orang penduduk

Mukim Hulu Telemung

- 620 orang penduduk - 570 orang di JKKK

Kampung Basong - 50 orang di Kampung

Padang Setebu, JKKK Kampung Pasir Dula.

- 100% berbangsa Melayu.

Asas Ekonomi Penduduk

Aktiviti utama : - Pertanian

Aktiviti Sokongan : - Pelancongan

- Perkhidmatan - Kakitangan kerajaan - Bekerja sendiri - Pelancongan

4


Gambarajah 1: Kawasan kajian dalam konteks makro

5


Jalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan UtamaJalan Pengkalan Utama

Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156

Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156Jalan Negeri T156

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Rentis TNB

Kg. BasungKg. BasungKg. BasungKg. BasungKg. BasungKg. BasungKg. BasungKg. BasungKg. Basung

Ke Gua MusangKe Gua MusangKe Gua MusangKe Gua MusangKe Gua MusangKe Gua MusangKe Gua MusangKe Gua MusangKe Gua Musang

Ke Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala BerangKe Kuala Berang

Ke PelungKe PelungKe PelungKe PelungKe PelungKe PelungKe PelungKe PelungKe Pelung

Sg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungSg. TelemungRentis TNBRentis TNBRentis TNBRentis TNBRentis TNBRentis TNBRentis TNBRentis TNBRentis TNB

Pulau PohPulau PohPulau PohPulau PohPulau PohPulau PohPulau PohPulau PohPulau Poh

Ladang RISDALadang RISDALadang RISDALadang RISDALadang RISDALadang RISDALadang RISDALadang RISDALadang RISDASg. GawiSg. GawiSg. GawiSg. GawiSg. GawiSg. GawiSg. GawiSg. GawiSg. Gawi

Pengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan GawiPengkalan Gawi

2.4 GUNA TANAH SEMASA

Kawasan kajian juga terletak di dalam Kawasan Sensitif

Alam Sekitar Tahap 1 dan Tahap 2 kerana kedudukannya

di kawasan Hutan Simpan dan kawasan yang bertanah

tinggi. Sebahagian kecil sahaja dari kawasan kajian ini

sesuai untuk dibangunkan untuk tujuan pembangunan.

Kajian terperinci dari segi topografi dan alam sekitar

diperlukan untuk menentukan sebarang pembangunan

boleh dijalankan di dalam kawasan kajian.

Guna tanah Keluasan (Hektar) Peratus (%)

Pertanian 476.55 52.83

Hutan 308.80 34.23

Badan Air 46.81 5.19

Pengangkutan dan Rizab Jalan 45.14 5.00

Kemudahan Masyarakat 4.11 0.46

Kediaman 2.95 0.33

Kawasan Lapang dan Rekreasi 1.84 0.20

Infrastruktur dan Utiliti 15.66 1.74

Perindustrian 0.17 0.02

Jumlah 902.00 100.00

Gambarajah 2: Gunatanah kawasan kajian

Carta pai menunjukkan kawasan berpotensi dan berhalangan di kawasan kajian

6


3.1 ISU DAN MASALAH PEMBANGUNAN

SOSIO‐EKONOMI• Bilangan penduduk yang rendah dan aras ekonomi yang kurang berdaya maju.

• Aktiviti ekonomi yang berteraskan pelancongan yang masih baru dan belum matang.

• Keadaan geofizikal tapak yang berhalangan dan menjadi kesukaran kepada pelaksanaan program pembangunan.

KEMUDAHAN• Kedudukan kawasan kajian yang berada jauh dari pusat perkhidmatan.

• Kemudahan perkedaian dan kemudahan masyarakat yang tidak mencukupi.

PELANCONGAN• Kemudahan pelancongan yang kurang menarik, terhad dan tidak sistematik.

• Kemudahan pengangkutan awam yang terhad dari Kuala Berang dan Kuala Terengganu.

• Kekurangan kemudahan perkhidmatan sokongan bagi menyokong aktiviti pelancongan.

• Kurang usaha bersepadu untuk meningkatkan produk‐produk kampung di kawasan kajian

• Kekurangan penyelenggaraan kawasan khususnya di Pengkalan Gawi

• Jangkamasa purata pelancong yang datang menginap di Pengkalan Gawi dan Tasik Kenyir adalah kurang

daripada dua malam.

• Kadar sewa tambang bot yang masih tinggi berbanding keupayaan pelancong untuk berbelanja.

ISU & MASALAH

3.0 Isu & Potensi Pembangunan

7


3.2 POTENSI PEMBANGUNAN

POTENSI PEMBANGUNAN

Terdapat beberapa

lokasi strategik yang

berpotensi untuk

dibangunkan sebagai

pusat pelancongan Mempunyai kualiti

pandangan visual yang

menarik iaitu

pandangan kawasan

tasik dan hutan

semulajadi.

Cadangan pusat latihan,

penyelidikan dan pendidikan

mampu menjadi pemangkin

kepada usaha menarik masuk

penduduk ke Tasik Kenyir.

baru

Berpotensi untuk

memperkenalkan

pelbagai produk

pelancongan baru.

baru

Mempunyai aset bagi

dibangunkan sebagai

pusat eko‐lancong

yang utama di rantau

ini.

Memastikan perancangan yang

saling berintegrasi di antara pelbagai

agensi Kerajaan Negeri, KETENGAH

dan pihak swasta dalam

membangunkan Tasik Kenyir dan

kawasan persekitarannya.

POTENSI TASIK KENYIR

TAPAK KAJIAN Telah dikenali sebagai kawasan pelancongan semulajadi serta tasik buatan terbesar di Asia Tenggara yang berasaskan ekologi dan warisan semulajadi.

PENGANGKUTAN Dengan siapnya Lebuhraya Pantai Timur dan Lebuhraya Rimur Barat II, memberi kesan positif hubungan antara daerah ini dengan kawasan Barat Semenanjung Malaysia.

LOKASI Terletak dalam Koridor Tempatan – Tasik Kenyir Taman Negara – Kuala Terengganu – Dungun dan juga dikenali sebagai Koridor Tempatan Cameron Highland – Lojing – Gua Musang – Kuala Terengganu.

PERSEKITARAN Pandangan visual yang menarik iaitu pandangan kawasan tasik dan hutan semulajadi di mana aset tersebut boleh dibangunkan sebagai pusat eko‐lancong.

8


4.1 KONSEP PEMBANGUNAN

PELANCONGAN SEBAGAI TERAS UTAMA AKTIVITI

EKONOMI

PEMBANGUNAN KEMUDAHAN

INFRASTRUKTUR & UTILITI

PEMBANGUNAN TERANCANG KAWASAN

PETEMPATAN

PERTUMBUHAN PENDUDUK DAN

PELUANG PEKERJAAN

ISU DAN POTENSI

PEMBANGUNAN

DASAR‐DASAR PEMBANGUNAN

NEGARA / NEGERI

MATLAMAT RKK TASIK KENYIR

Membangunkan Pusat Pertumbuhan Gawi sebagai pusat pelancongan dan pusat perkhidmatan di pintu masuk

utama Taman Negara Tasik Kenyir.

VISI KAWASAN KAJIAN

PENTERJEMAHAN DASAR-DASAR DI PERINGKAT

WILAYAH DAN NEGERI

DASAR WAWASAN NEGARA

“ Membasmi kemiskinan tanpa

mengira bangsa, penstrukturan

semula masyarakat dan

pembangunan yang seimbang “

RANCANGAN FIZIKAL NEGARA (RFN)

“ Pembentukan rangka spatial

Negara yang efisien, saksama dan

mampan untuk memandu

pembangunan keseluruhan Negara

ke arah mencapai tahap Negara

maju menjelang tahun 2020 “

DASAR PERBANDARAN NEGARA

“ Mewujudkan Bandar

Berwawasan dengan Komuniti dan

Kehidupan yang Sejahtera

Menerusi Pembangunan

Perbandaran yang Mampan“

WAWASAN NEGERI MAJU MENJELANG 2020

“ Mewujudkan sebuah masyarakat

beriman, bertaqwa, dan berakhlak

di samping meningkatkan kualiti

hidup rakyat ke tahap sempurna“

4.0 Arah Tuju Pembangunan

9


4.2 STRATEGI PEMBANGUNAN

STRA

TEGI 4

PENERAJU 1 : PELANCONGAN SEBAGAI TERAS UTAMA AKTIVITI EKONOMI

Strategi pembangunan pelancongan bagi kawasan kajian akan lebih fokus kepada aspek‐aspek berikut.

STRA

TEGI 1

STRA

TEGI 2

STRA

TEGI 3

KEPELBAGAIAN PRODUK PELANCONGAN

Kepelbagaian produk pelancongan ini meliputi cadangan kawasan air, pusat rekreasi sukan ekstrim, program homestay dan lain‐lain dengan strategi ke arah menjadikan kawasan kajian sebagai Family Base Tourism Activity.

PENINGKATAN KEMUDAHAN PENGINAPAN

Penyediaan pelbagai kemudahan kategori penginapan dan pembangunan kawasan yang sesuai untuk kemudahan penginapan

PENINGKATAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR PELANCONGAN

Penyediaan kawasan perniagaan termasuk kompleks kereta kabel, kiosk perniagaan dan perkhidmatan, Dataran Budaya, Pusat Eko Sains dan Muzium Eko Gawi

GATEWAY KE TASIK KENYIR

Laluan masuk ke Kg. Basong dinaiktaraf dengan rekabentuk elemen pintu masuk, perabot jalan dan kemudahan infrastruktur pelancongan harus menggambarkan identiti Tasik Kenyir sebagai sebuah pusat pelancongan eko lancong.

Esplanade di kawasan tasik

Sukan Ekstrim

Resort Hotel

Taman Pesisiran Pengkalan Gawi

Medan Awam

10


STRA

TEGI 1

STRA

TEGI 2

STRA

TEGI 3

PENERAJU 2 : MENINGKATKAN PERTAMBAHAN PENDUDUK DAN KEPELBAGAIAN AKTIVITI EKONOMI

Strategi kajian ini adalah untuk memastikan sehingga tahun 2020, kawasan kajian mampu menempatkan sehingga 4500 orang penduduk. Penduduk yang tinggal di sini akan terlibat dalam pelbagai kegiatan ekonomi dengan tumpuan utama adalah dalam sektor pelancongan, perkhidmatan perniagaan dan pertanian. Manakala pembangunan kawasan institusi awam dan swasta akan menjadi pemangkin kepada usaha menambah bilangan penduduk dalam kawasan kajian.

PEMBANGUNAN KAWASAN INSTITUSI

Cadangan zon pembangunan kawasan institusi dilihat sebagai usaha untuk meningkatkan bilangan penduduk dalam kawasan kajian. Ia akan melibatkan penempatan kawasan latihan dan pendidikan selain peruntukan tapak rizab kerajaan untuk pelbagai agensi kerajaan beroperasi.

PUSAT‐PUSAT PELANCONGAN BARU

Cadangan produk pelancongan dan kawasan pusat pelancongan baru memerlukan tambahan tenaga kerja baru yang bakal bekerja dalam sektor pelancongan dan perkhidmatan. Oleh itu, penyediaan peluang peluang pekerjaan baru mampu menarik masuk penduduk untuk tinggal dan bekerja di dalam kawasan kajian.

PENGLIBATAN PENDUDUK TEMPATAN DALAM AKTIVITI EKONOMI

Mencadangkan pemasaran produk produk hasil pertanian setempat secara sistematik melalui cadangan pusat pemasaran agrotani di Kg. Basong. Produk hasil tani yang lain dan perikanan air tawar juga dikenalpasti bagi menyokong usaha penduduk untuk memasarkannya.

Taman Tema Air dan Pusat Rekreasi

Kawasan Institusi Gawi

Kem Pusat Latihan Khidmat Negara

Gerai Jualan

11


STRA

TEGI 1

STRA

TEGI 2

STRA

TEGI 3

PENERAJU 3 : PEMBANGUNAN TERANCANG KAWASAN PERNIAGAAN DAN PETEMPATAN

Cadangan pembangunan kawasan petempatan bertujuan meningkatkan kualiti persekitaran, menyusun semula guna tanah kawasan perkampungan, mencadangkan kawasan kediaman terancang untuk menampung penduduk baru serta pembentukan pusat perkhidmatan untuk keperluan penduduk dan pelancong.

PUSAT PERKHIDMATAN KENYIR ONE

Strategi ini bertujuan membentuk sebuah pusat perkhidmatan perniagaan bagi penduduk yang tinggal di Pengkalan Gawi dan perkampungan berdekatan. Cadangan ini akan membolehkan penduduk yang tinggal serta pelancong yang datang dapat menikmati kemudahan perkhidmatan perniagaan yang disediakan. Pembangunan akan melibatkan pembinaan kediaman terancang yang dicadangkan berhampiran Pengkalan Gawi.

PUSAT DESA KAMPUNG BASONG

Strategi ini bertujuan menyusun semula guna tanah Kampung Basong secara sistematik. Ia melibatkan perancangan kampung tersusun, pengekalan kampung, mengadakan program homestay, meningkatkan penyediaan kemudahan awam, mencadangkan pusat agrotani serta kawasan perniagaan dan perancangan taman gerbang masuk Kampung Basong. Melalui perancangan semula Kampung Basong, ia berpotensi menjadi produk pelancongan baru dalam kawasan RKK.

PUSAT PELANCONGAN PENGKALAN GAWI

Strategi akan melibatkan peningkatan kemudahan infrastruktur, memperbaiki kemudahan pelancongan, penyediaan kawasan penginapan baru, mempelbagai produk pelancongan baru serta mengambilkira potensi kawasan berhampiran untuk penyediaan prasarana pelancongan tahap tinggi pada masa hadapan.

Hotel 5 Bintang

Taman Pesisir Air Sg. Telemung

Pusat Perkhidmatan Kenyir One

Kawasan Esplanade Tasik

Menara Tinjau

12


STRA

TEGI 1

STRA

TEGI 2

STRA

TEGI 3

PENERAJU 4 : MENINGKATKAN PEMBANGUNAN KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

Keutamaan adalah untuk memastikan tahap aksessibiliti ke kawasan pelancongan yang baik, mengatasi masalah kawasan banjir, penyediaan bekalan kemudahan utiliti yang mencukupi bagi memastikan perancangan pembangunan dapat dilaksanakan mengikut tempoh pelaksanaan yang dirancang.

MENINGKATKAN TAHAP AKSESSIBILITI

Strategi ini adalah untuk memastikan perancangan jalan baru ke kawasan keutamaan pembangunan mengikut hierarki dan rekabentuk yang dicadangkan. Ini bertujuan untuk memastikan setiap kawasan pembangunan mempunyai tahap aksessibiliti yang baik.

MENGATASI MASALAH KAWASAN BANJIR

Bagi mengatasi masalah banjir, beberapa pendekatan pembaikan Sg. Telemung seperti pelurusan sungai, pemasangan ban dan pendalaman sungai akan dijalankan bagi mengatasi masalah banjir.

MENINGKATKAN TAHAP KEMUDAHAN UTILITI

Selaras dengan pembangunan kawasan pusat pelancongan dan kawasan perbandaran, kemudahan bekalan utiliti akan dipertingkatkan selaras dengan tahap tampungan yang diperlukan.

Cadangan Pelurusan Sg. Telemung

Jalan Empat Lorong

Pencawang Elektrik

Kolam Oksidasi

13


Gambarajah 3: Pelan Konsep Pembangunan Kawasan Kajian

4.3 PELAN KONSEP PEMBANGUNAN

PETUNJUK

Zon Pusat Pelancongan Pengkalan Gawi

Zon Pusat Perkhidmatan Kenyir One

Zon Pusat Desa Kg. Basong

Zon Pusat Institusi

Zon Pengekalan Kawasan Hutan & Pertanian

Arah Perkembangan

Entrance Gateway

Zon Keselamatan (500meter)

1

2

3

(1a) PENGKALAN GAWI

• Resort Hotel • Budget Hotel • Esplanade • Restoran Terapung • Terminal Bas dan Teksi • Tempat Letak Kereta • Menara Tinjau • Kereta Kabel • Taman Awam • Taman Eko-Sains • Kompleks Kastam, Imigresen

& Kuarantin • Esplanade Café

(1c) KENYIR LAKE RESORT & SPA

• Resort Hotel • Chalet

(1b) PUSAT REKREASI AIR TASIK KENYIR

• Taman Budaya • Garden Cafetaria • Flora/Fauna Park • Wakaf • Kafeteria • Skatepark • Tempat Letak Kereta • Menara Tinjau • Taman Rekreasi Awam • Muzium Eko-Gawi • Tempat Letak Kereta • Surau

1. ZON PUSAT PELANCONGAN PENGKALAN GAWI

b

c

a

• Kawasan Perumahan Terancang • Kedai • Kawasan Rekreasi • Pusat Rehat dan Rawat • Balai Polis • Surau • Tadika • Dewan Komuniti • Tempat Letak Kereta • Stesen Minyak • KETENGAH, MDHT • KDRM, PDRM, RK • Pusat Bina Insan • Pusat Latihan Khidmat Negara • Sekolah Integrasi

• Taman Gerbang Masuk • Pusat Tempatan

• Kedai • Tempat Letak Kereta • Kraftangan • Stesen Minyak • Pusat Makanan

• Homestay • Kampung Tersusun • Surau • Tadika • Pusat Agrotani • Klinik Kesihatan • Logi Rawatan Kumbahan • Menara Telekomunikasi

3. ZON PUSAT DESA KG. BASONG 2. ZON PUSAT PERKHIDMATAN KENYIR ONE

• Cadangan Pelurusan Sungai Telemung • Pelebaran & Pendalaman Sungai Telemung

• Cadangan Pelebaran Jalan Kg.Basong‐Pengkalan Gawi

• Pengindahan Landskap sepanjang jalan utama,

• Pengekalan Kawasan Pertanian dan hutan sedia

ada.

1

2

3

b b

a

c

14


4.4 PELAN TINDAKAN PEMBANGUNAN

ZON GUNA TANAH LUAS (HEKTAR)

Pusat Pelancongan Pengkalan Gawi • Gawi Esplanade • Taman Tasik Gawi • Taman Eko Sains • Resort Hotel & Budget Hotel

111.3

Pusat Perkhidmatan Kenyir One 86.2

Pusat Institusi Kenyir One 35.4

Pusat Desa Kg. Basong 22.4

Kawasan Hutan Simpan 289.0

Kawasan Pertanian 255.9

Kemudahan Utiliti 25.4

Rezab Jalan 76.2

JUMLAH 902.0

15


4.4.1 PELAN TINDAKAN PEMBANGUNAN PENGKALAN GAWI

CADANGAN KOMPONEN PEMBANGUNAN

UNIT LUAS (EKAR)

Resort Hotel 1 10.3 Hotel Bajet 1 3.4 Kompleks Kereta Kabel 1 3.0 Taman Eko‐Sains 1 4.0 Esplanade Pengkalan Gawi 1 22.0 Restoren Terapung 1 ‐ Kafe Terbuka 6 2.0 Rumah Kelab 1 2.0 Kiosk Perniagaan 23 0.5 Photographic Spot 1 0.5 Stesen Bas 1 0.5 Medan Selera 1 0.2 Menara Tinjau 1 0.2 Logi Rawatan Kumbahan 1 0.33 Tempat Letak Kereta 1 8.0 Tempat Letak Kereta Bertingkat

1 1.0

Jalan ‐ 17.0 Kawasan Lapang 5 11.0 Taman Permainan Kanak‐kanak

2 1

Taman Esplanede 1 ‐ JUMLAH KESELURUHAN ‐ 85.0

16


4.4.2 PELAN TINDAKAN PEMBANGUNAN TAMAN TASIK GAWI 2020

CADANGAN KOMPONEN

PEMBANGUNAN UNIT LUAS

(EKAR)

Taman Tasik Gawi 1 104.0 Kompleks CIQ Bebas Cukai 1 5.0

Muzium Eko Gawi 1 10.0 Pusat Perkhidmatan 1 2.0

JUMLAH KESELURUHAN ‐ 121.0

17


4.4.3 PELAN TINDAKAN PEMBANGUNAN PUSAT PERKHIDMATAN KENYIR ONE 2020


UNIT LUAS (EKAR)

Rumah Sesebuah 43 16.37 Rumah Berkembar 128 9.0 Rumah Teres 348 15.0 Rumah Kedai 2 tingkat 22 1.0 Medan Selera 1 0.7 Stesen Minyak 1 1.5 Dewan Serbaguna 1 0.6 Surau 1 0.6 Tadika 1 0.3 Balai Polis 1 0.5 Klinik Kesihatan 1 0.5 Pejabat KETENGAH 1 4.0 Majlis Daerah Hulu Terengganu

1 2.0

Perumahan Kastam dan Imigresen

1 6.0

Institusi Awam 1 11.0 Sekolah Berintegrasi Kenyir One

1 12.0

Pusat latihan Khidmat Negara

1 28.0

Rizab Kerajaan 1 5.0 Loji Rawatan Kumbahan 2 1.8 Kolam Tadahan 1 3.2 Tangki Air 1 0.6 Pencawang Elektrik 3 0.2 Menara Telekomunikasi 1 0.9 Rumah Sampah 3 0.15 Tempat Letak Kereta 1 0.35 Jalan ‐ 73.64 Kawasan Lapang 6 16.44 Pembangunan Akan Datang 1 2.65

JUMLAH ‐ 213.0

18


4.4.4 PELAN TINDAKAN PEMBANGUNAN KG. BASONG 2020


UNIT LUAS (EKAR)

Rumah Sesebuah 64 6.0 Rumah Berkembar 171 12.3 Rumah Teres 53 2.0 Homestay Kg. Basung 1 12.9 Kedai 2 tingkat 12 1.0 Medan Selera 1 0.8 Stesen Minyak 1 1.44 Pusat Agrotani 1 0.8 Pusat Kraftangan 1 1.32 Klinik Kesihatan 1 0.52 Surau 1 0.2 Tadika 1 0.2 Logi Rawatan Kumbahan

1 0.33

Pencawang elektrik 3 0.15 Menara Telekomunikasi

1 1.1

Rumah Sampah 3 0.15 Tempat Letak Kereta 1 1.0 Jalan ‐ 6.4 Kawasan Lapang 3 4.81 Taman Gerbang Masuk

1 2.0

JUMLAH KESELURUHAN

‐ 55.4

19


SENARAI PROJEK, ANGGARAN KOS, AGENSI PELAKSANA DAN FASA PEMBANGUNAN

Projek Kos (RM Juta)

Agensi Pelaksana Fasa Pembangunan

1) ZON PUSAT PELANCONGAN PENGKALAN GAWI 1. Hotel Resort 30.0 Swasta 1 2. Restoren Terapung 3.0 KETENGAH / Swasta 1 3. Esplanade Utama 20.0 KETENGAH / Swasta 1 4. Pusat Fotografik 2.0 KETENGAH 1 5. Kafe Terbuka 2.5 Swasta 1 6. Hotel Budget 15.0 Swasta 1 7. Kiosk Perniagaan 6.0 KETENGAH 1 8. Wakaf dan Menara Tinjau 3.0 KETENGAH 1 9. Pengindahan Landskap 8.0 KETENGAH 1 10. Tempat Letak Kereta Bertingkat 5.0 KETENGAH 1 11. Kompleks Kastam, Imigresen & Kuarantin 10.0 KDRM / imigresen 1 12. Terminal Pengangkutan Awam 5.0 KETENGAH 2 13. Muzium Eko‐Gawi 10.0 Swasta / Jab. Muzium 2 14. Dataran Budaya Gawi 5.0 KETENGAH 2 15. Skate Park Gawi 2.0 KETENGAH 2 16. Kereta Kabel Pengkalan Gawi‐Pulau Poh 26.0 Swasta 2 Jumlah 125.5 ‐ ‐

5.0 Senarai Projek Utama

20





2) ZON PUSAT PERKHIDMATAN KENYIR ONE 17. Rumah Kedai 2 Tingkat 5.0 Swasta 1 18. Medan Selera 2.0 KETENGAH 1 19. Stesen Minyak 4.0 Swasta 1 20. Landskap dan Rekreasi 3.0 KETENGAH 1 21. Surau 4.0 KETENGAH 1 22. Pusat Komuniti 2.0 KETENGAH 1 23. Taman Awam 2.0 KETENGAH 1 24. Balai Polis 5.0 PDRM 1 25. Klinik Kesihatan 2.0 KKM 1 26. Tadika 1.0 KETENGAH / Swasta 1 27. Pusat Institusi Agensi Awam 30.0 Agensi Awam 1 28. Perumahan 40.0 Swasta 1 Jumlah 100.0 ‐ ‐

21





3) ZON PUSAT PERKHIDMATAN KG. BASONG 29. Rumah Kedai 2 Tingkat 5.0 Swasta 1 30. Pusat Agrotani 1.25 KETENGAH 1 31. Pusat Kraftangan 1.25 KETENGAH 1 32. Homestay Kg. Basong 2.0 Swasta 1 33. Kampung Tersusun 6.0 Swasta 1 34. Gerbang Masuk dan Papan Tanda 2.5 KETENGAH 1 35. Surau 2.0 KETENGAH 1 36. Klinik Kesihatan 1.5 KKM 1 37. Stesen Minyak 4.0 Swasta 1 38. Medan Selera 1.5 Swasta 1 39. Tadika 1.0 KETENGAH 1 Jumlah 28.0 ‐ ‐

22





4) ZON PUSAT PERKHIDMATAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI 40. Jalan Baru dan Pembaikan Persimpangan (Kg. Basong, PPKO, Zon Institusi)

20.0 JKR 1

41. Kolam Tadahan (PPKO) 6.0 JPS 1 42. Loji Rawatan Kumbahan (Kg. Basong, Pg. Gawi dan PPKO)

5.0 JPP 1

43. Menara Telekomunikasi (PPKO dan Kg Basong)

1.5 Swasta 1

44. Pelurusan Sg. Telemung 8.0 JPS 1 45. Tangki Air ( PPKO) 1.5 SATU 1 Jumlah 42.0 ‐ ‐ JUMLAH KESELURUHAN RM280.50 ‐ ‐

rancangan khas tasik kenyir kawasan 2008 … tasik kenyir/laporan... · dalam bentuk pelan...

Documents