r o m  n i a - moinesti.ro · nivel 1 si 2 sau termeni de deplasare in cazul utilitatii...
TRANSCRIPT
H O T Ă R Â R E privind aprobarea documentaţiei tehnico– economice „Extindere și modernizare Creșa Primii Pași,
Municipiul Moinești”, faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici, proiect nr. 7/2018,
proiectant S.C. ARTEHNIS S.R.L. Iași
Consiliul Local al municipiului Moineşti, judeţul Bacău, întrunit în ședința ordinară din
data de 26.06.2018, Având în vedere:
- Raportul nr. 21570/25.06.2018 al Serviciului Investiții, Recepție Lucrări și Derulări
Contracte;
- Expunerea de motive nr. 21571/25.06.2018 a Primarului municipiului Moineşti;
- Devizul general întocmit de S.C. ARTEHNIS S.R.L. Iași;
- prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu
modificările şi completările ulterioare;
- prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele
măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
Văzând raportul nr. 21635/26.06.2018 al Comisiei juridică, de disciplină, de muncă, protecţie
socială, protecţie copii, turism şi sport, raportul nr. 21659/26.06.2018 al Comisiei pentru activităţi
economico-financiare, social-culturale, culte, învăţământ, sănătate şi familie şi raportul nr.
21684/26.06.2018 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, gospodărie comunală şi
protecţie mediu din cadrul Consiliului Local al municipiului Moineşti;
În temeiul dispozițiilor art. 36 alin. (2) lit. b) raportat la alin. (4) lit. d), ale art. 45, alin. (2) lit.
e), art. 48 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001,
republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
H O T Ă R Ă Ş T E:
ART. 1 – Se aprobă documentaţia tehnico – economică „Extindere și modernizare Creșa
Primii Pași, Municipiul Moinești”, faza D.A.L.I. și a indicatorilor tehnico-economici, proiect nr.
7/2018, proiectant S.C. ARTEHNIS S.R.L. Iași, după cum urmează:
Valoare totală = 3.852.551,24 lei, fără TVA din care:
Construcţii şi montaj = 2.081.988,97 lei, fără TVA
ART. 2 - Se aprobă Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre reprezentând descrierea investiției
„Extindere și modernizare Creșa Primii Pași, Municipiul Moinești”.
ART. 3 – Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Bacău, Primarului
municipiului Moineşti, Direcţiei Economice, Direcţiei Urbanism, Amenjarea Teritoriului, Achiziţii şi
Investiţii şi va fi adusă la cunoştinţă publică în condiţiile legii.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ:
CONSILIER LOCAL, SECRETAR,
PALAȘANU MIREL JR. DÎRLĂU MARILENA
NR. 113
Hotărârea a fost adoptată în şedinţa ordinară din data de 26.06.2018, cu 19 voturi pentru din 19 consilieri
prezenți.
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI
Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0234363680; 0740162602; 0372764340; Fax: 0234365428, e-mail: [email protected]
www.moinesti.ro
ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789
ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147
OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149
1
Anexa 1 la H.C.L. nr. 113/26.06.2018
Descrierea investitiei
„Extindere si modernizare Cresa Primii Pasi, Municipiul Moinesti”
DENUMIREA INVESTITIEI:
EXTINDERE ȘI MODERNIZARE CREȘĂ „PRIMII PAȘI”, MUNICIPIUL MOINEȘTI
1.AMPLASAMENT
STR. ZORILOR NR.8
MUNICIPIUL MOINESTI
JUDETUL BACAU
2.TITULARUL INVESTIŢIEI;
MUNICIPIUL MOINEŞTI
3.BENEFICIARUL INVESTIŢIEI
UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA MOINESTI
4.ELABORATORUL DOCUMENTATIEI.
S.C.ARTEHNIS SRL Iasi.
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI
Str. Vasile Alecsandri, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0234363680; 0740162602; 0372764340; Fax: 0234365428, e-mail: [email protected]
www.moinesti.ro
ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789
ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147
OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149
2
SITUATIE EXISTENTA
REGIM DE INALTIME S+P+1E
a) Categoria şi clasa de importanţă
Categoria de importață a clădirii C - conform HGR nr. 766/1997
Clasa de importață a clădirii III - conform normativ P100 - 1/2006
si CR 0-2012
Gradul de rezistență la foc I
Conform P 100-1/2006 rezultă
pentru amplasament:
ag = 0.28 g
Tc =0.7 sec
b) Cod în Lista monumentelor istorice, după caz
Corpul de clădirea nu este inclus pe lista monumentelor istorice.
c) An/ani/perioade de construire a clădirii
Clădirea este situata în municipiul Moinești, județul Bacău a fost construita in anul 1975.
d) Suprafaţa construită
S.c= 373,47 MP
e) Suprafaţa construită desfăşurată;
S.c.D = 740,01 mp
f) Suprafata utila
Suprafaţa utilă 629.83 mp
CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZA TEHNICA /AUDITORULUI
ENERGETIC/EXPERTIZA SISTEMELOR TEHNICE
1. CONCLUZIILE EXPERTULUI TEHNIC DE STRUCTURA
Conform expertizei tehnice realizată de expert tehnic atestat MLPAT dr.ing. Szalontay Coloman
Andrei, având în vedere gradul de siguranță seismică în care se încadrează construcția analizată s-au
propus următoarele lucrări de intervenții în vederea ameliorării clădirii:
Varianta 1:
- se fac recompartimentări interioare ale spațiului construit, cu respectarea detaliilor de
bordare corespunzătoare a golurilor nou create respectiv de țesere a zidăriei în cazul golurilor
existente care se zidesc, dar fără alte intervenții asupra structurii de rezistență.
3
Varianta 2:
- se demolează pereții din zidărie de cărămidă de la parter și etaj, conform planului de demolare
pus la dispoziția expertului de către beneficiar (conform documentației tehnice întocmite de S.C.
ARTEHNIS S.R.L.);
- Golurile nou realizate vor fi prevăzute cu buiandrugi;
- Umplerea golurilor existente, se va realiza cu zidărie din cărămida plină sau cu goluri verticale
și mortar minim M10, iar în planul peretelui vor fi prevăzute agrafe de legătura minim Ø8mm PC52
din 2 în 2 asize;
- Se desface învelitoarea și șarpanta și se propune realizarea unei terase circulabile;
- Se propune realizarea unei scări exterioare cu structura de rezistență proprie, care sa nu
afecteze structura existentă;
- Între structura scării exterioare și structura existentă se lasă un rost de tasare, în conformitate
cu normativele în vigoare;
- Se reface acoperirea cu beton a centurilor și a planșeului peste subsol după ce, în prealabil,
armătura corodată a fost curățată si pasivizată cu un mortar special, pentru a preveni noile fenomene
de coroziune fiind necesare următoarele operațiuni:
• Se îndepărtează manual sau mecanic părțile degradate și se controlează grosimea de
carbonatare cu o soluție de fenolftaleina 1% in alcool etilic.
• Îndepărtarea betonului degradat se face până la decopertarea fierului de armatură. În unele
cazuri îndepărtarea betonului va fi făcuta până la îndepărtarea completa a betonului
carbonatat, caz în care armaturile nu vor mai conlucra cu betonul.
• Reparațiile precedente, care nu sunt perfect aderente la suport, vor fi îndepărtate.
Suprafața betonul care se va repara cu mortare speciale, va trebui sa fie foarte rugoasă, cu
denivelări mai mari de 5 mm.
• După îndepărtarea betonului degradat, trebuie să se curețe foarte bine suprafețele
decopertate prin sablare cu nisip, suprafețe pe care se vor aplica mortarele de reparații.
• Armătura corodată se curăţă şi se freacă cu un mijloc adecvat, în funcţie de gradul şi
amploarea deteriorării (sablaj cu nisip, sablaj cu apă, perie de sârmă, etc.), pentru
îndepărtarea completă a ruginii.
• După îndepărtarea betonului deteriorat și curățarea suprafețelor, armaturile existente se
protejează și se pasivizează cu un mortar special, pentru a preveni noile fenomene de
coroziune. Când armaturile existente sunt corodate și au secțiunea redusă cu mai mult de
30%, este necesar să se adauge suplimentar noi armaturi care de asemenea se protejează
cu mortar anticoroziv și se înglobează în mortarul de reparație. Se recomandă aplicarea
mecanizată pentru evitarea porilor din material și aderența la suport.
- Se refac trotuarele cu aplicarea de bitum la rostul cu pereții;
Stabilirea riscului seismic pentru constructia analizata se face prin incadrarea intr-una din
cele 4 clase de risc :
o Clasa de risc Rsl - pentru constructii cu risc ridicat de prăbuşire la cutremur, proiectate la starea
limita ultima.
o Clasa de risc Rsll - pentru construcţiile care, sub efectul cutremurelor de proiectare, pot suferi
degradari structurale majore, dar la care, pierderea stabilitatii este puţin probabila,
4
o Clasa de risc Rslll - pentru construcţiile care, sub efectul cutremurelor de proiectare, pot prezenta
degradari structurale care nu afecteaza semnificativ siguranţa structurala, dar la care, degradarile
nestructurale pot fi majore,
o Clasa de risc RsIV - pentru construcţiile la care, răspunsul seismic este similar celui obtinut la
construcţiile proiectate in baza normativelor in vigoare.
Evaluarea siguranţei seismice si incadrarea in clasele de risc seismic se face pe baza a trei categorii
de condiţii, care fac obiectul investigaţiilor si analizelor efectuate in cadrul evaluarii.
Evidenţierea celor trei indicatori:
Indicatior R1 - gradul de îndeplinire a condiţiilor de alcatuire seismică reprezintă îndeplinirea
condiţiilor de conformare structurala si de alcatuire a elementelor structurale si a regulilor
constructive pentru structuri care preiau efectul acţiunii seismice.
Indicator R2 - gradul de afectare structurala reprezintă o masură a degradărilor structurale produse
de acţiunea seismica si de alte cauze.
Indicator R3 - gradul de asigurare structurala seismica reprezintă raportul intre capacitatea si
cerinţa structurala seismica, exprimata in termeni de rezistenta in cazul utilizării metodologiilor de
nivel 1 si 2 sau termeni de deplasare in cazul utilitatii metodologiei de nivel.
Conform expertizei tehnice realizată de expert tehnic atestat MLPAT dr.ing. Szalontay Coloman
Andrei clădirea analizată a fost încadrată în clasa de risc seismic Rs III -cuprinde construcțiile
care, sub efectul cutremurului de proiectare, pot prezenta degradări structurale care nu afectează
semnificativ siguranța structurala, dar la care degradările nestructurale pot fi importante.
Soluții propuse de expertul tehnic pentru a fi dezvoltate in documentatia de
interventie(DALI):
Analizând variantele prezentate in subpunctul 4.b, clasa şi categoria de importanţă a
clădirii, situația existentă, clasa de risc seismic și tema de proiectare care constă în
modernizarea clădirii pentru a satisface toate cerințele normelor de igienă și siguranță în
exploatare, privind unitățile socio-culturale specificate în cadrul legislativ în vigoare se
recomandă varianta 1 de reabilitare de către expertul tehnic, care presupune următoarele:
- se fac recompartimentări interioare ale spațiului construit, cu respectarea detaliilor de bordare
corespunzătoare a golurilor nou create respectiv de țesere a zidăriei în cazul golurilor existente
care se zidesc, dar fără alte intervenții asupra structurii de rezistență.
2. CONCLUZII RAPORT DE AUDIT ENERGETIC-SOLUTII TEHNICE
RECOMANDATE
Conform Auditului Energetic realizat asupra obiectivului de invetiții s-au propus
următoarele soluții de intervenție pentru creșterea eficenței energetice și pentru reducerea
consumurilor de energie și diminuarea poluării.
5
I. Varianta I
Soluţii pentru pereţii exteriori (C1)
Se propune ca protecţia termică a pereţilor exteriori să se facă prin montarea unui strat de izolaţie
termică din vată minerală bazaltică în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a
pereţilor. Peretele trebuie prevăzut de asemenea cu o barieră contra vaporilor, realizată dintr–o
folie de polietilenă aşezată pe faţa caldă a termoizolaţiei. Stratul de termoizolaţie va fi protejat cu
o tencuială subţire (5...10 mm) armată cu ţesătură deasă din fibre de sticlă.
În zonele de racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, se prevede dublarea
ţesăturii de fibră de sticlă sau a armăturii din fibre organice. Pentru a realiza o protecţie termică
corespunzătoare şi reducerea efectului punţii termice orizontale din zona planşeului inferior
izolaţie termică se va dispune şi pe înălţimea soclului. Astfel, se propune montarea unui strat de
polistiren extrudat (datorită comportării sale bune la acţiunea umidităţii) de 10cm grosime, iar
stratul de protecţie va fi armat cu două straturi de ţesătură de fibre de sticlă sau din fibre organice.
Pe înălţime, stratul termoizolant de la nivelul soclului va fi aplicat astfel încât să ajungă la suprafaţa
terenului sistematizat (CTS) sau, la soclurile de înălţime redusă, până la 30 ...40 cm sub această
cotă.
Pe conturul tâmplăriei se realizează racordarea izolaţiei termice pe o grosime de cca. 3.0 - 5.0 cm
de polistiren extrudat, în zona glafurilor exterioare şi a solbancurilor, prevăzându-se profile de
întărire şi protecţie adecvate (din aluminiu) precum şi benzi suplimentare din ţesătură de fibră de
sticlă sau fibre organice. Se vor prevedea glafuri noi. Stratul suport trebuie pregătit cu câteva zile
înainte de montarea termoizolaţiei, verificat şi eventual reparat, inclusiv în ceea ce priveşte
planeitatea, şi curăţat de praf şi depuneri.
Stratul termoizolant din vată minerală bazaltică este fixat prin lipire şi/sau mecanic pe suprafaţa
suport, reparată şi curăţată în prealabil. Stratul de lipire se realizează, de regulă, din mortar sau
pastă adezivă cu lianţi organici (răşini), lipirea făcându-se local, pe fâşii sau în puncte. Fixarea
mecanică se realizează cu bolţuri din oţel inoxidabil, cu expandare, montate în găuri forate cu
dispozitive rotopercutante, sau cu dibluri de plastic cu rozetă. Montarea plăcilor termoizolante se
va face cu rosturile de dimensiuni cât mai mici şi decalate pe rândurile adiacente, având grijă ca
adezivul să nu fie în exces şi să nu ajungă în rosturi, fapt care ar conduce la pericolul apariţiei
ulterioare a crăpăturilor în stratul de finisaj. Stratul de protecţie şi de finisaj se execută, în straturi
succesive (grundul şi tinciul/pelicula de finisare finală), cu grosime totală de 5...10 mm şi se
armează cu o ţesătură deasă din fibre de sticlă sau fibre organice. Reţeaua de armare, fixată pe
suprafaţa suport cu mortar adeziv este, în funcţie de tipul liantului folosit la componenta de
protecţie, din fibre de sticlă sau fibre organice (polipropilenă, poliester).
Trebuie asigurată continuitatea stratului de armare prin suprapunerea corectă a foilor de ţesătură
din fibră de sticlă sau fibre organice (minim 10 cm). În zonele de racordare a suprafeţelor
ortogonale, la colţuri şi decroşuri, pe conturul golurilor de fereastră, se prevede dublarea ţesăturilor
din fibre de sticlă sau fibre organice (fâşii de 25 cm) sau/şi folosirea unor profile subţiri din
aluminiu. La colţurile golurilor de fereastră, pentru armarea suplimentară a acestora, se vor
prevedea ştraifuri din ţesătură din fibre de sticlă cu dimensiuni 20 x 40 cm, montate la 45°.
6
Soluţii pentru planşeul superior (C2)
Prin soluția de arhitectură se propune desfacerea învelitorii existente, fiind motivată de condiţiile
de siguranţă în exploatare şi realizarea unei stratificații de terasă circulabilă peste clădire. Astfel,
asigurarea protecţiei termice la nivelul planşeului superior se va realiza prin aplicarea unui strat de
termoizolaţie şi protejarea lui cu material hidroizolant.
Se propune aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan (având conductivitatea termică ≤0.022
W/mK) peste placa superioară. Se vor realiza lucrări de desfacere a tuturor straturilor deteriorate,
până la placa din beton şi ulterior aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan, iar la exterior
se va dispune un strat hidroizolant.
În scopul reducerii infiltraţiilor la nivelul aticului, se va avea în vedere execuţia atentă şi îngrijită
a lucrărilor de evacuare a apelor pluviale prin aticul clădirii de pe conturul clădirii.
Soluţia prezintă următoarele avantaje:
- corecteză punţilor termice ce apar la acest nivel;
- protejează volumul încălzit împotriva variaţiilor de temperatură exterioare.
Soluţii pentru planşeul de peste subsolul neîncălzit (C3)
Îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul planşeului de peste subsolul tehnic neîncălzit se poate
realiza prin aplicarea unui strat de termoizolaţie, aplicat la intradosul placii. Aceasta se poate
realiza prin montarea unui strat de 15cm de polistiren extrudat şi protejat cu tencuială subţire.
II. Varianta II
Soluţii pentru pereţii exteriori (C1)
Se propune ca protecţia termică a pereţilor exteriori să se facă prin montarea unui strat de izolaţie
termică din plăci de vată minerală bazaltică în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară
a pereţilor. Peretele trebuie prevăzut de asemenea cu o barieră contra vaporilor, realizată dintr–o
folie de polietilenă aşezată pe faţa caldă a termoizolaţiei.
Soluţii pentru planşeul superior (C2)
Prin soluția de arhitectură se propune se propune desfacerea învelitorii existente, fiind motivată
de condiţiile de siguranţă în exploatare şi realizarea unei stratificații de terasă circulabilă peste
clădire. Astfel, asigurarea protecţiei termice la nivelul planşeului superior se va realiza prin
aplicarea unui strat de termoizolaţie şi protejarea lui cu material hidroizolant.
Se propune realizarea unei terase “inverse”, prin menţinerea tuturor straturilor existente, inclusiv
a straturilor hidroizolante. Soluţia presupune îndepărtarea doar a stratului de protecţie a
hidroizolaţiei, executarea unor eventuale reparaţii locale a hidroizolaţiei şi dispunerea, eventual, a
unui strat hidroizolant suplimentar, precum şi montarea unui strat termoizolant din polistiren
extrudat protejat corespunzător, peste hidroizolaţie. Soluţia se recomandă în situaţia în care starea
7
hidroizolaţiei este bună şi are avantajul ca se asigura o bună protecţie mecanică şi termică (inclusiv
la acţiunea directă a radiaţiei solare) a straturilor hidroizolante. Astfel, se propune izolarea plăcii
cu un strat suplimentar de termoizolaţie din polistiren extrudat de 30 cm şi protejarea acestuia.
Totodată, se vor inspecta deteriorările existente la nivelul terasei şi se vor lua măsurile necesare în
vederea asigurării etanşeităţii planşeului superior la acţiunea ploii şi a zăpezii.
În scopul reducerii infiltraţiilor la nivelul aticului, se va avea în vedere execuţia atentă şi îngrijită
a lucrărilor de evacuare a apelor pluviale prin aticul clădirii de pe conturul clădirii.
Soluţii pentru planşeul de peste subsolul neîncălzit (C3)
Îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul planşeului de peste subsolul tehnic neîncălzit se poate
realiza prin aplicarea unui strat de termoizolaţie, aplicat la intradosul placii. Aceasta se poate
realiza prin aplicare „in situ” a unui strat de 15 cm de spumă poliuretanică. Această soluţie este
pusă în operă prin procedeul de aplicare-insprayere, spuma aderă direct pe suport (beton, cărămidă,
lemn, fier, etc. aproape pe orice tip de material folosit în construcţii) fără a ma fi nevoie în prealabil
de tratarea, aplicarea anumitor adezivi etc. Trebuie avut totuşi în vedere ca suportul să fie uscat şi
degresat, o bună comportare la acţiunea umidităţii.
2. soluţii pentru instalaţiile interioare
Soluţiile tehnice de reabilitare şi modernizare a instalaţiilor din clădirea analizată urmăresc
creşterea eficienţei utilizării energiei şi îmbunătăţirea confortului, în special a confortului termic.
Alegerea şi aplicarea măsurilor şi soluţiilor tehnice pentru instalaţiile care vor echipa construcţia
trebuie făcute cu îndeplinirea următoarelor cerinţe:
obţinerea de economii de energie pe ansamblul clădirii;
încadrarea în parametrii de confort termic impuşi;
soluţia tehnică adoptată să fie în concordanţă cu disponibilităţile financiare ale
beneficiarului;
prioritate pentru măsurile ale căror costuri de investiţie se recuperează în termen scurt prin
economii la factura energetică;
încadrarea soluţiilor în prevederile auditului energetic al clădirii.
Observaţie:
Măsurile propuse – referitoare la reabilitarea şi modernizarea instalaţiilor din această construcţie
sunt adaptate la destinaţia clădirii, dar au un caracter orientativ, deoarece soluţia care va fi adoptată
este dependentă de disponibilităţile financiare ale beneficiarului.
Pentru instalaţiile de încălzire (Ii):
Dotarea cu un sistem de pompe de căldură compus din 2 pompe de căldură sol apa a cate
35 kW putere termica fiecare pentru asigurarea încălzirii şi preparării apei calde menajere;
Utilizarea centralei termice proprie, alimentată pe gaz natural, ca varianta auxiliara;
8
Dotarea clădirii cu sistem de încalzire în pardoseala în toate spaţiile încăzite ale clădirii,
având temperaturi între 14°C şi 24°C;
Dotarea cu corpuri de încălzire performante (având un indice ridicat de încărcare termică
a metalului pentru durata de viaţă) şi corelarea mărimii acestora cu soluţiile de reabilitare
termică a anvelopei clădiri;
Stabilirea corectă a numărului de corpuri de încălzire în funcţie de destinaţia încăperii şi
de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;
Dotarea corpurilor statice cu robinete cu cap termostatic;
Montarea pe pereţi, în dreptul fiecărui radiator a unor panouri placate cu folie din aluminiu.
Pentru instalaţiile de apă caldă curentă (Iacc):
Înlocuirea elementelor deteriorate şi introducerea unor armături sanitare cu consum redus de apă
(baterii amestecătoare prevăzute cu dispersoare, robinete “cu perlator”).
Pentru instalaţiile electrice (Ie):
se propune refacerea elementelor deteriorate;
stabilirea corectă a numărului de corpuri de iluminat în funcţie de destinaţia încăperii şi
nivelul de iluminare necesar în funcţie de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;
utilizarea cu precădere a corpurilor de iluminat cu lămpi economice sau tuburi cu LED;
utilizarea iluminatului local pentru zonele de interes şi limitarea în acest fel a iluminatului
general;
utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de
iluminat raportat la fluxul luminos al lămpilor aferente);
evitarea utilizării de corpuri de iluminat cu lămpi cu incandescenţă şi înlocuirea acestora
în situaţia în care specificul activităţii desfăşurate într-o încăpere cere o bună redare a
culorilor, cu lămpi fluorescente cu adaosuri de halogenuri metalice, având coeficient de
redare a culorilor ridicat;
prevederea de întrerupătoare cu senzori de prezenţă (mişcare) în încăperile cu grad redus
de ocupare cât şi pe casa scărilor fără lumină naturală;
prevederea unui număr suficient de comutatoare şi întrerupătoare pentru secţionarea
iluminatului artificial şi utilizarea efecientă a aportului de iluminat natural din timpul zilei;
dimensionarea corectă a secţiunii conductoarelor şi cablurilor pentru încadrarea pierderilor
de tensiune în limitele admise;
asigurarea curăţirii periodice a corpurilor de iluminat şi a lămpilor cât şi a suprafeţelor
reflectante (pereţi, tavan, pardoseli, mobilier);
9
utilizare mobilierului şi a zugrăvelilor în culori deschise care asigură o bună reflexie a
luminii;
utilizarea de echipamente consumatoare de energie electrică (aparatură de birou şi
electrocasnică) moderne, cu randamente ridicate;
în contextul în care localitatea Moineşti se află într-o zona cu predispoziţie de a recepta pe
baza radiaţiilor solare energii de 1200-1300[kWh/m2an], se propune amplasarea pe
acoperişul tip terasă a unui sistem de panouri fotovoltaice, compus din 41 de panouri on
grid având puterea de 250W şi un necesar anual de 11700 kWh/an.
Soluții propuse de auditorul energetic pentru a fi dezvoltate in documentatia de interventie
(DALI):
Analizând variantele prezentate in subpunctul 4.b, clasa şi categoria de importanţă a clădirii,
situația existentă, clasa de risc seismic și tema de proiectare care constă în modernizarea clădirii
pentru a satisface toate cerințele normelor de igienă și siguranță în exploatare, privind unitățile
socio-culturale specificate în cadrul legislativ în vigoare se recomandă varianta 1 de reabilitare
de către expertul tehnic, care presupune următoarele:
Soluţii pentru pereţii exteriori (C1)
Se propune ca protecţia termică a pereţilor exteriori să se facă prin montarea unui strat de izolaţie
termică din vată minerală bazaltică în grosime de 15 cm, amplasat pe suprafaţa exterioară a
pereţilor. Peretele trebuie prevăzut de asemenea cu o barieră contra vaporilor, realizată dintr–o
folie de polietilenă aşezată pe faţa caldă a termoizolaţiei. Stratul de termoizolaţie va fi protejat cu
o tencuială subţire (5...10 mm) armată cu ţesătură deasă din fibre de sticlă.
În zonele de racordare a suprafeţelor ortogonale, la colţuri şi decroşuri, se prevede dublarea
ţesăturii de fibră de sticlă sau a armăturii din fibre organice. Pentru a realiza o protecţie termică
corespunzătoare şi reducerea efectului punţii termice orizontale din zona planşeului inferior
izolaţie termică se va dispune şi pe înălţimea soclului. Astfel, se propune montarea unui strat de
polistiren extrudat (datorită comportării sale bune la acţiunea umidităţii) de 10cm grosime, iar
stratul de protecţie va fi armat cu două straturi de ţesătură de fibre de sticlă sau din fibre organice.
Pe înălţime, stratul termoizolant de la nivelul soclului va fi aplicat astfel încât să ajungă la suprafaţa
terenului sistematizat (CTS) sau, la soclurile de înălţime redusă, până la 30 ...40 cm sub această
cotă.
Pe conturul tâmplăriei se realizează racordarea izolaţiei termice pe o grosime de cca. 3.0 - 5.0 cm
de polistiren extrudat, în zona glafurilor exterioare şi a solbancurilor, prevăzându-se profile de
întărire şi protecţie adecvate (din aluminiu) precum şi benzi suplimentare din ţesătură de fibră de
sticlă sau fibre organice. Se vor prevedea glafuri noi. Stratul suport trebuie pregătit cu câteva zile
înainte de montarea termoizolaţiei, verificat şi eventual reparat, inclusiv în ceea ce priveşte
planeitatea, şi curăţat de praf şi depuneri.
Stratul termoizolant din vată minerală bazaltică este fixat prin lipire şi/sau mecanic pe suprafaţa
suport, reparată şi curăţată în prealabil. Stratul de lipire se realizează, de regulă, din mortar sau
10
pastă adezivă cu lianţi organici (răşini), lipirea făcându-se local, pe fâşii sau în puncte. Fixarea
mecanică se realizează cu bolţuri din oţel inoxidabil, cu expandare, montate în găuri forate cu
dispozitive rotopercutante, sau cu dibluri de plastic cu rozetă. Montarea plăcilor termoizolante se
va face cu rosturile de dimensiuni cât mai mici şi decalate pe rândurile adiacente, având grijă ca
adezivul să nu fie în exces şi să nu ajungă în rosturi, fapt care ar conduce la pericolul apariţiei
ulterioare a crăpăturilor în stratul de finisaj. Stratul de protecţie şi de finisaj se execută, în straturi
succesive (grundul şi tinciul/pelicula de finisare finală), cu grosime totală de 5...10 mm şi se
armează cu o ţesătură deasă din fibre de sticlă sau fibre organice. Reţeaua de armare, fixată pe
suprafaţa suport cu mortar adeziv este, în funcţie de tipul liantului folosit la componenta de
protecţie, din fibre de sticlă sau fibre organice (polipropilenă, poliester).
Trebuie asigurată continuitatea stratului de armare prin suprapunerea corectă a foilor de ţesătură
din fibră de sticlă sau fibre organice (minim 10 cm). În zonele de racordare a suprafeţelor
ortogonale, la colţuri şi decroşuri, pe conturul golurilor de fereastră, se prevede dublarea ţesăturilor
din fibre de sticlă sau fibre organice (fâşii de 25 cm) sau/şi folosirea unor profile subţiri din
aluminiu. La colţurile golurilor de fereastră, pentru armarea suplimentară a acestora, se vor
prevedea ştraifuri din ţesătură din fibre de sticlă cu dimensiuni 20 x 40 cm, montate la 45°.
Soluţii pentru planşeul superior (C2)
Prin soluția de arhitectură se propune desfacerea învelitorii existente, fiind motivată de condiţiile
de siguranţă în exploatare şi realizarea unei stratificații de terasă circulabilă peste clădire. Astfel,
asigurarea protecţiei termice la nivelul planşeului superior se va realiza prin aplicarea unui strat de
termoizolaţie şi protejarea lui cu material hidroizolant.
Se propune aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan (având conductivitatea termică ≤0.022
W/mK) peste placa superioară. Se vor realiza lucrări de desfacere a tuturor straturilor deteriorate,
până la placa din beton şi ulterior aplicarea a 20 cm de spumă dură din poliuretan, iar la exterior
se va dispune un strat hidroizolant.
În scopul reducerii infiltraţiilor la nivelul aticului, se va avea în vedere execuţia atentă şi îngrijită
a lucrărilor de evacuare a apelor pluviale prin aticul clădirii de pe conturul clădirii.
Soluţia prezintă următoarele avantaje:
- corecteză punţilor termice ce apar la acest nivel;
- protejează volumul încălzit împotriva variaţiilor de temperatură exterioare.
Soluţii pentru planşeul de peste subsolul neîncălzit (C3)
Îmbunătăţirea protecţiei termice la nivelul planşeului de peste subsolul tehnic neîncălzit se poate
realiza prin aplicarea unui strat de termoizolaţie, aplicat la intradosul placii. Aceasta se poate
realiza prin montarea unui strat de 15cm de polistiren extrudat şi protejat cu tencuială subţire.
Pentru instalaţiile de încălzire (Ii):
Dotarea cu un sistem de pompe de căldură compus din 2 pompe de căldură sol apa a cate
35 kW putere termica fiecare pentru asigurarea încălzirii şi preparării apei calde menajere;
11
Utilizarea centralei termice proprie, alimentată pe gaz natural, ca varianta auxiliara;
Dotarea clădirii cu sistem de încalzire în pardoseala în toate spaţiile încăzite ale clădirii,
având temperaturi între 14°C şi 24°C;
Dotarea cu corpuri de încălzire performante (având un indice ridicat de încărcare termică
a metalului pentru durata de viaţă) şi corelarea mărimii acestora cu soluţiile de reabilitare
termică a anvelopei clădiri;
Stabilirea corectă a numărului de corpuri de încălzire în funcţie de destinaţia încăperii şi
de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;
Dotarea corpurilor statice cu robinete cu cap termostatic;
Montarea pe pereţi, în dreptul fiecărui radiator a unor panouri placate cu folie din aluminiu.
Pentru instalaţiile de apă caldă curentă (Iacc):
Înlocuirea elementelor deteriorate şi introducerea unor armături sanitare cu consum redus de apă
(baterii amestecătoare prevăzute cu dispersoare, robinete “cu perlator”).
Pentru instalaţiile electrice (Ie):
se propune refacerea elementelor deteriorate;
stabilirea corectă a numărului de corpuri de iluminat în funcţie de destinaţia încăperii şi
nivelul de iluminare necesar în funcţie de specificul activităţii ce se desfăşoară în acestea;
utilizarea cu precădere a corpurilor de iluminat cu lămpi economice sau tuburi cu LED;
utilizarea iluminatului local pentru zonele de interes şi limitarea în acest fel a iluminatului
general;
utilizarea corpurilor de iluminat cu randament ridicat (fluxul luminos al corpului de
iluminat raportat la fluxul luminos al lămpilor aferente);
evitarea utilizării de corpuri de iluminat cu lămpi cu incandescenţă şi înlocuirea acestora
în situaţia în care specificul activităţii desfăşurate într-o încăpere cere o bună redare a
culorilor, cu lămpi fluorescente cu adaosuri de halogenuri metalice, având coeficient de
redare a culorilor ridicat;
prevederea de întrerupătoare cu senzori de prezenţă (mişcare) în încăperile cu grad redus
de ocupare cât şi pe casa scărilor fără lumină naturală;
prevederea unui număr suficient de comutatoare şi întrerupătoare pentru secţionarea
iluminatului artificial şi utilizarea efecientă a aportului de iluminat natural din timpul zilei;
dimensionarea corectă a secţiunii conductoarelor şi cablurilor pentru încadrarea pierderilor
de tensiune în limitele admise;
12
asigurarea curăţirii periodice a corpurilor de iluminat şi a lămpilor cât şi a suprafeţelor
reflectante (pereţi, tavan, pardoseli, mobilier);
utilizare mobilierului şi a zugrăvelilor în culori deschise care asigură o bună reflexie a
luminii;
utilizarea de echipamente consumatoare de energie electrică (aparatură de birou şi
electrocasnică) moderne, cu randamente ridicate;
în contextul în care localitatea Moineşti se află într-o zona cu predispoziţie de a recepta pe
baza radiaţiilor solare energii de 1200-1300[kWh/m2an], se propune amplasarea pe
acoperişul tip terasă a unui sistem de panouri fotovoltaice, compus din 41 de panouri on
grid având puterea de 250W şi un necesar anual de 11700 kWh/an.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ:
CONSILIER LOCAL, SECRETAR,
PALAȘANU MIREL JR. DÎRLĂU MARILENA
SERVICIUL I.R.L.D.C., BIROU PROIECTE,
ING. SANDU ARTEMIZA ING. ARMEANU MIHAI