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Al piano terra e con ingresso indipendente, appartamento bilocale con ottime finiture. Dall'ingresso zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo di vasca. L'appartamento verrà consegnato arredato come da fotografie. Posto auto di proprietà e giardinetto. Contesto residenziale, adiacente al centro del paese. Euro 55.000 Classe f; ipe 138,14 kwh/m2a

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Alcune informazioni sul Giro RosaIl nostro territorio il 5 luglio sarà coinvolto in un grandissimo evento, di caratura internazionale, che ne metterà sotto i riflettori di tutto il mondo le bellezze paesaggistiche, i paesi e le persone. Quindi, al fine di prepararsi a questa grande mani-festazione, sarà conveniente conoscerne un po’ la storia e i dati più significativi. Il Giro Rosa o Giro d'Italia Femminile Internazionale è una corsa a tappe femminile di ciclismo su strada che si svolge annualmente in Italia. È la più importante e prestigiosa corsa a tappe del panorama ciclistico femminile, e dal 2016 è parte del calendario Women's World Tour. Costituisce l'equivalente femminile del Giro d'Italia, anche se per importanza relativa è assimilabile al Tour de France maschile. Il Giro d'Italia femminile venne organizzato per la prima volta nel 1988, su iniziativa di Eugenio Bomboni. Nel 2013 l'organizzazione passò dalla EPINBIKE alla 4 Erre A.S.D. di patron Giuseppe Rivolta (il quale già era comunque a capo della direzione da diversi anni), che ne rileva la gestione fino al 2016, cam-biandone il nome da “Giro Donne” a “Giro Rosa”. Quella di quest’anno è la 27^ edizione, in quanto nel 1991 e 1992 la gara non si svolse.Le leader delle diverse classifiche vestono durante la gara particolari maglie distintive. Nell'edizione 2016 vengono messe in palio: la maglia

rosa per la leader della classifica generale, la maglia ciclamino per la leader della classifica a punti (che è andata a sostituire la precedente maglia gialla), la maglia verde per la leader della classifica del Gran Premio della Montagna, la maglia bianca per la leader della classifica delle giovani (under 23) e, infine, la maglia azzurra per la leader della classifica delle italiane.Il record di vittorie della classifica generale è dete-nuto dall'italiana Fabiana Luperini (5 vittorie, nel ’95,’96,’97,’98 e 2008); il record di vittorie di tappa è detenuto dall'olandese Marianne Vos (20 successi); la nazione ad aver trionfato il maggior numero di volte nella classifica generale è l’Italia (8 successi).

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Giro Rosa edizione 2016Quello di quest’anno è un percorso disegnato su misura per preparare le atlete alla durissima prova olimpica che si terrà a Rio nei primi giorni di agosto. Anche per questo motivo, dunque, il parterre sarà davvero d’eccezione, con tutte le migliori atlete del mondo che, a circa un mese dall’olimpiade, metteranno alla prova la loro condizione confrontandosi con le avversa-rie. La corsa prenderà il via con il prologo di Gaiarine, in provin-cia di Treviso.Tutta trevigiana anche la prima tappa in linea, la Gaiarine-San Fior di 104 km.Seconda tappa con arrivo in salita: sarà la Tarcento-Montenars di 111 km, tutta in provincia di Udine.Si torna in Veneto per la frazione numero 3, la Montagnana-Lendinara di 120 km, destinata alle ruote veloci.Sarà la provincia di Bergamo ad ospitare l'affasci-nante quarta frazione, la Costa Volpino-Lovere di 98,500 km (Tappa dei Laghi).Si approda in Valtellina per la tappa forse più impe-gnativa, la Grosio-Tirano di 77,5 km che propone la

scalata del Mortirolo.A seguire ci sarà il trasferimento in terra ligure per la sesta tappa, la Alassio-Madonna della Guardia di 118,6 km con arrivo in salita dopo tre Gpm.La settima tappa prevede la cronometro di 21,9 km che porterà da Albisola Superiore a Varazze.L'ottava tappa si svolgerà in provincia di Milano con partenza da Rescaldina e traguardo fissato a Legna-no dopo 99,3 km: ancora di scena le velociste.Conclusione ancora una volta sulle rive del Lago Maggiore in provincia del VCO, con la Verbania Pallanza-Verbania Pallanza di 104,8 km.

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Scoperto il gelatoche non si scioglie

Tutti sanno quanto odioso possa essere com-battere con un cono gelato che gocciola sulle mani, facendole diventare via via sempre più appiccicose. Sarà quindi piacevole sapere che, molto probabilmente, in un futuro non troppo distante non dovremo più convivere con que-sta seccatura. Ad accorrere in nostro aiuto è una proteina scoperta di recente che, aggiunta come ingrediente al gelato, sembra essere in grado di rallentarne lo scioglimento. La proteina “anti-scioglimento”, nominata BslA dai ricercatori dell’Università di Edimburgo che ne hanno firma-to la scoperta, legando con i grassi, le bollicine d’aria e i cristalli di ghiaccio che nel gelato confe-riscono la caratteristica consistenza liscia e uni-forme, riuscirebbe a stabilizzarli, proteggendoli dall’esterno come un impermeabile. Anche se sappiamo che è presente in altri cibi e che può essere facilmente prodotta dal batterio Bacillus subtilis, le notizie al riguardo sono comunque an-cora scarse, in quanto quei ricercatori si stanno ancora adoperando per trasformare la scoperta in brevetto. I vantaggi che questa innovazione potrebbe apportare sono molteplici. Stabilizzan-do i cristalli di ghiaccio, le bolle d’aria e i grassi, la proteina eviterebbe la formazione di grossi blocchi ghiacciati, mantenendo contemporane-amente il composto più cremoso. Inoltre, grazie alla BslA, il gelato si manterrebbe congelato più a lungo e servirebbe meno energia per il raffred-damento, rendendo, per esempio, meno com-plicata la distribuzione. La miracolosa proteina permetterebbe addirittura di produrre gelato con meno grassi, e quindi con meno calorie, dal mo-mento che la cremosità sarebbe procurata dalla proteina stessa. I genitori della scoperta, infine, sostengono che con questa si possa arrivare a conservare intatto un cono gelato fino a cinque anni. Di certo, se il suo sapore sarà il medesimo di sempre, non servirà che quel cono gelato si conservi così a lungo, dato che per quel tempo qualcuno l’avrà bell’e finito.

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In aggiunta ai più noti interventi sulla casa detraibi-li nel 730, ossia ristrutturazioni ed efficientamento energetico, esistono anche altre interessanti op-portunità di risparmio meno conosciute che i con-tribuenti possono sfruttare. Con il bonus ristruttura-zioni, infatti, è possibile usufruire di una detrazione del 50% per molte tipologie d’interventi: interventi relativi all’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio di subire atti illeciti da parte di terzi, come lavori di apposizione di grate sulle finestre, vetri an-tisfondamento, casseforti a muro e porte blindate o rinforzate. Il rimborso è previsto anche per le prestazioni professionali, l’acquisto dei materiali e le spese per perizie e sopralluoghi di ditte o profes-sionisti competenti. Ancora, se nel corso dell’anno sono stati realizzati un garage, un’autorimessa o an-che un posto auto di pertinenza nel cortile condo-miniale, la spesa potrà essere detratta. Nell’elenco delle spese detraibili col bonus ristrutturazioni, rien-trano anche quelle fatte per dotare l’immobile delle tecnologie robotiche in grado di migliorare la comu-nicazione e la mobilità interna ed esterna alla casa in cui vivono persone con gravi disabilità fisiche e motorie. Soprattutto per i giovani che vanno a vivere da soli, uno dei bonus fiscali più interessanti è quello legato all’acquisto di mobili. Ma, ai fini fiscali, non tutti i mobili sono uguali. Si può ottenere la detra-zione per i materassi, per lampade e lampadari, per mobili nuovi fatti su misura, e, in generale, per ogni materiale e tecnologia di uso contemporaneo. Nes-sun rimborso, quindi, per complementi di arredo o mobili usati e antichi. Inoltre, per la realizzazione di interventi antisismici su prime case o edifici adibiti ad attività produttive in zone ad alta pericolosità, la detrazione è pari al 65% per le spese sostenute dal 4 agosto 2013. Importante, infine, sapere che l’u-tilizzo di una determinata tipologia di bonus non è esclusivo e si può usufruire di più incentivi. Bisogna però prestare attenzione però ai tempi; per ottenere il bonus mobili oltre a quello per la ristrutturazione di casa, ad esempio, è necessario che la data di inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella in cui si acquistano i beni. Non è fondamentale, invece, che le spese di ristrutturazione siano sostenute prima di quelle necessarie per l’arredo dell’immobile.

www.montagneepaesi.com23Mercato delle Pulci

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Quando è la pizzaa dare i numeri…

Si sa, la pizza è un patrimonio univer-sale che va sempre di moda, anche in periodi in cui i consumatori da un lato e gli imprenditori dall’altro sono più inclini a tirare la cinghia. Nel no-stro paese, infatti, il settore della piz-za non conosce la parola “crisi”, in quanto sia il numero delle pizzerie che i giri d’affari attorno a questo pro-dotto confermano che il settore della pizza resti un traino fondamentale di tutta l’economia. Il motivo? Forse si deve al fatto che è talmente sempli-ce, gustosa, veloce ed economica, che anche se non si ha la possibilità di spendere granché permette di gra-tificarsi con un pasto fuori casa. Ma veniamo ai numeri di questo “feno-meno pizza”: quanto segue è quanto

ha rivelato un’indagine compiuta dal-la Confesercenti.• 12 miliardi il volume d’affari genera-to dalla vendita di pizza in italia200.000 gli addetti che lavorano nel comparto• 8 milioni le pizze prodotte ogni gior-no in italia• 2,3 miliardi le pizze prodotte ogni anno in italia• 51.500 gli esercizi che vendono piz-za in italia• 12.000 le pizzerie a taglio e a do-micilio• 14.000 le pizzerie tradizionali con servizio al tavolo• 12.500 i ristoranti e i bar che offrono

anche la pizza• 13.000 le panetterie, rosticcerie e gastronomie• 2-3 euro costo della pizza venduta nelle panetterie e gastronomie• 5 euro costo della pizza venduta al taglio e take away• 10-12 euro costo della pizza nelle pizzerie e ristoranti• 7,6 kg il consumo annuale di pizza di un italiano• 13 kg il consumo annuale di pizza di un americano• 4,3 kg il consumo annuale di pizza di uno spagnolo• 4,2 kg il consumo annuale di pizza di francesi e tedeschi• 126 anni l’età della pizza margheri-ta, preferita da un italiano su due• 40% consumatori credono che una buona pizza dipenda dalla mano che la fa

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A prova d’estateCon le temperature più calde e le belle gior-nate che preludono alla stagione estiva, ab-biamo la possibilità di togliere dall’armadio e tornare ad indossare i vestiti più leggeri e gli abiti più corti. Questo, che dovrebbe essere un fatto piacevole e atteso da tem-po, rischia però di diventare un disagio nel momento in cui, non essendoci fatti trovare pronti, quel look, invece che esaltarci, vada a mettere in risalto qualche inestetismo. Bisogna pertanto ricominciare a frequen-

tare i centri estetici, sottoponendosi a quei trattamenti volti ad eliminare quei postumi della stagione invernale. Per le donne che si trovano a dover combattere con quei fasti-diosi cuscinetti di grasso e la pelle a buccia d’arancia, i centri estetici offrono trattamen-ti mirati e dall’efficacia immediata. È il caso, per esempio, della cavitazione estetica, un trattamento mininvasivo e senza rischi, che in una manciata di sedute trasforma quegli inestetismi solo in un brutto ricordo. Questa magia è resa possibile da un macchinario che sfrutta i benefici offerti dagli ultrasuoni a bassa frequenza, considerati una delle soluzioni più efficaci per eliminare grasso e inestetismi della cellulite. L’operazione è molto semplice, in quanto prevede soltanto che uno specialista faccia passare sul corpo lo strumento che emette ultrasuoni, insistendo sulla parte interessa-ta, ovvero su quelle zone considerate più critiche, come le gambe, i fianchi, l’addo-me. Altri trattamenti che risultano fonda-mentali per presentarsi al meglio alla prova della stagione estiva sono la pulizia del viso e, ancor più importanti, le sedute abbron-zanti, indispensabili non solo a livello esteti-co, ma anche per non incorrere nel rischio di scottature alle prime esposizioni al caldo sole estivo. Così facendo si potrà mettere in mostra il proprio corpo senza dover temere di rivela-re inestetismi di certo poco gradevoli.

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nel nostro paese, non si deve tanto al fatto che vi sia affatto diffusione, quan-to invece all’inconsapevolezza generale dei reali vantaggi che questo genere di sviluppo può portare nella vita di tutti i giorni. A tal proposito un ruolo chiave viene assunto dai rivenditori specializ-zati in elettrodomestici ed elettronica di consumo, i più importanti veicoli d’in-formazione diretta ai consumatori, e sui quali questi ultimi ripongono, secondo quel sondaggio, la massima fiducia. In particolare,in Italia, sono le donne le più propense alla casa intelligente: il 100% delle intervistate, infatti, afferma di essere interessata a spendere fino a 5 mila euro per rendere la propria casa più intelligente. A spingere questo de-siderio concorrono diversi vantaggi, tra cui il comfort, la sicurezza, la cura dei soggetti più deboli (anziani in partico-lare) e, infine, il semplice sfizio. In parti-colare, da buoni italiani, è risultato che l’ambiente a cui vorremo dare la pre-cedenza di domotizzazione è la cucina. Nondimeno, se si affronta il tema della sicurezza, molti degli intervistati mo-

strano propensione a investire in que-sto settore, per esempio con sistemi di sicurezza collegati alle forze dell’ordine, o con connessioni dirette con la com-pagnia assicuratrice in caso di allaga-menti o incendi. Insomma, le possibilità offerte dal mercato sono innumerevoli, l’importante sta nel riuscire a recepire i vari input per selezionare le soluzioni che più fanno al caso nostro e che sod-disfanno nel modo migliore le nostre esigenze.

Case intelligenti: prospettive italiane

Un recente sondaggio svolto su un campione di consumatori di diversi pa-esi ha messo in luce il fatto che solo il 5,4% degli italiani ambisce ad avere una casa intelligente entro il 2016, a fronte, per esempio, del 22,8% dei te-deschi. Tuttavia, se sembra che attual-mente la “smart home” sia un miraggio

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Oscuramento vetriCon l’arrivo dell’estate, del sole ac-cecante e del grande caldo, viaggia-re in auto può talvolta diventare una tortura. Il mercato automobilistico, tuttavia, offre delle grandi opportuni-tà in questo senso. Esiste infatti un servizio apposito offerto da alcune aziende che permette di trasformare i finestrini delle automobili in barriere contro la luce e l’irraggiamento del sole. Il servizio di oscuramento vetri di automobili (ma anche di veicoli in-dustriali, autobus e camion) consiste nell’applicazione di pellicole certificate ed omologate sulla superficie interna del vetro, personalizzando e proteg-gendo l’autoveicolo dall’irraggiamen-to solare. La personalizzazione è data dalla gamma di gradazioni offerte, dalle più chiare a quelle molto oscu-ranti. Le prestazioni di ogni pellicola sono date da una combinazione di 3 caratteristiche: il livello di luce visibile trasmessa (oscuramento), il livello di riduzione del calore entrante (comfort) e il livello di riflessione della luce ester-na (riflessività). I vantaggi offerti da questo semplicissimo sistema sono molteplici: l’oscuramento dei vetri consente una maggiore privacy per le persone e gli oggetti che si trovano nella parte posteriore del veicolo, pro-tegge dai raggi solari (così da ridurre il calore e l’abbagliamento all’interno dell’auto, oltre che offrire una prote-zione del 99% dai raggi UVA), offre un significativo risparmio di carburante dato dal minor uso del climatizzato-re, permette più sicurezza in caso di rottura o scheggiatura del vetro (la pellicola, infatti, trattiene gli eventuali frammenti, evitando di ferire i passeg-geri all’interno dell’abitacolo, aspet-to particolarmente importante se

nell’auto sono presenti bambini che viaggiano sui seggiolini). Nonostante queste capacità di schermatura, que-ste pellicole non interferiscono con i segnali satellitare di GPS, cellulari o radio. Indipendentemente dalla scel-ta di una pellicola chiara, standard o scura, le pellicole oscuranti sono stu-diate per ridurre le tre maggiori cause dello scolorimento degli interni, ossia i raggi UV, la luce visibile e il calore, e possono pertanto aumentare la vita degli interni e migliorare complessi-vamente anche l’estetica ed il valore del veicolo. Le pellicole oscuranti, per legge, sono applicabili solo sui fine-strini laterali posteriori e sul lunotto.

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Zona centrale, favoloso attico, in fase di progettazio-ne, composto da terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e box. Ottimo il rapporto qualità prezzo. Classificazione in fase di definizione comunque gli immobili saranno costruiti per permettere una classe energetica B. Possibilità di accedere al recupero fiscale del 50/65%. Euro 145.000,00

SACCAIn piccola palazzina, di due piani, vendesi appartamento con tetto in legno a vista composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e balcone oltre a cantina e box al piano interrato e posto auto al piano terra. L’appartamento è ben curato ed in ottime condizioni.Classificazione energetica Classe C Ehp 85,81 kw/mq Etc 10,27 kw/mq. Euro 105.000,00. DA VEDERE

ESINE: Villetta indipendente in fase di realizzazione, di circa 180mq., con giardi-no privato e portico. La villetta, progettata per ottenere assenza di emissioni in atmosfera, è dotata di impianto:- geotermico con sonde verticali, a bassissimo fabbisogno energetico (classe energetica ipotizzata A2 EP gl,nren 55,00 kWh/m2anno); - di impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pannelli radianti a pavimento.- di impianto di deumidificazione estiva; - di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica;- di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.

Trattative Dirette e Riservate