przedsiĘbiorstwo „inwu sp. z o.o.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/bip/2008/z/2012/pwb200112.pdf ·...

12
PRZEDSIĘBIORSTWO „INWESTBUD” SP. Z O.O. ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych; tel. (0-74) 841-83-10, (0-74) 664-92-80 e- mail: [email protected] KRS: 0000125905 PKO BP O/Wałbrzych 72 1020 5095 0000 5102 0069 3523 NIP 886-000-58-28 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | Stadium: PROJEKT WYKONAWCZY Temat: Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach Lokalizacja: dz. nr 35/1, obręb nr 1 Bobolice, Ząbkowice Śląskie – obszar wiejski Inwestor: Gmina Ząbkowice Śląskie ul. 1-go Maja 15, 57-200 Ząbkowice Śląskie Branża: BUDOWLANA Br. budowlana Projektant/Sprawdzający: mgr inż. arch. Jarosław Szpeniuk Upr. z §5 ust. 1 pkt. 1 i 2 Prawa Budowlanego Nr ewid. 111/Ww/71 członek DOIA nr DS.-0869 mgr inż. arch. Andrzej Grzybowski Uprawniony do projektowania w specjalności architektonicznej decyzja UAN.VI-f/3/50/90 z 1990.08.06 członek DOIA nr DS.-0023 Wałbrzych – sierpień 2011r.

Upload: dotuyen

Post on 28-Feb-2019

225 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko

PRZEDSIĘBIORSTWO „INWESTBUD” SP. Z O.O.

ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych; tel. (0-74) 841-83-10, (0-74) 664-92-80

e- mail: [email protected] KRS: 0000125905

PKO BP O/Wałbrzych 72 1020 5095 0000 5102 0069 3523 NIP 886-000-58-28

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |

Stadium:

PROJEKT WYKONAWCZY

Temat:

Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole

na Punkt Przedszkolny w Bobolicach

Lokalizacja: dz. nr 35/1, obręb nr 1 Bobolice, Ząbkowice Śląskie – obszar wiejski

Inwestor:

Gmina Ząbkowice Śląskie

ul. 1-go Maja 15, 57-200 Ząbkowice Śląskie

Branża:

BUDOWLANA

Br. budowlana

Projektant/Sprawdzający: mgr inż. arch. Jarosław Szpeniuk

Upr. z §5 ust. 1 pkt. 1 i 2

Prawa Budowlanego

Nr ewid. 111/Ww/71

członek DOIA nr DS.-0869

mgr inż. arch. Andrzej Grzybowski Uprawniony do projektowania

w specjalności architektonicznej

decyzja UAN.VI-f/3/50/90

z 1990.08.06

członek DOIA nr DS.-0023

Wałbrzych – sierpień 2011r.

Page 2: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko

Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach ________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 1

Przedsiębiorstwo INWESTBUD Sp. z o.o., ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych

tel./fax (074) 841-83-10, 664-92-80, e-mail: [email protected]

CZĘŚĆ OPISOWA

1. TEMAT OPRACOWANIA ........................................................................................... 2

2. PODSTAWA OPRACOWANIA ................................................................................... 2

3. STAN ISTNIEJĄCY – DANE OGÓLNE ...................................................................... 2

3.1. Dane techniczne części objętej opracowaniem .............................................................. 2

4. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU – STAN PROJEKTOWANY .............................. 2

4.1. Założenia projektowe punktu przedszkolnego ............................................................. 2

4.2. Założenia projektowe pomieszczeń sąsiednich ............................................................. 2

4.3. Założenia ogólne ............................................................................................................... 2

4.4. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE ................................................................................. 2

4.4.1. Fundamenty .................................................................................................................. 2

4.4.2. Ściany ............................................................................................................................. 3

4.4.3. Nadproża ....................................................................................................................... 3

4.4.4. Stropy............................................................................................................................. 3

4.4.5. Dach ............................................................................................................................... 3

4.4.6. Podłogi i posadzki ......................................................................................................... 3

4.4.7. Wentylacja..................................................................................................................... 3

4.4.8. Izolacje ........................................................................................................................... 3

4.4.9. Stolarka okienna i drzwiowa ....................................................................................... 3

4.4.10. Roboty wykończeniowe ............................................................................................. 4

4.4.11. Wyposażenie .............................................................................................................. 4

4.4.12. Schody wewnętrzne w obszarze sklepu ................................................................... 5

4.4.13. Instalacje wewnętrzne ............................................................................................... 5

CZĘŚĆ RYSUNKOWA

Rys. nr 1 – Rzut parteru - Inwentaryzacja

Rys. nr 1 – Projekt zagospodarowania terenu

Rys. nr 2 – Rzut parteru

Rys. nr 3 – Rzut parteru – zakres robót Rys. nr 4 – Zestawienie stolarki okiennej

Rys. nr 5 – Zestawienie stolarki drzwiowej

OŚWIADCZENIE

Niniejsze opracowanie jest opracowane zgodnie z zawartą umową, kompletne z punktu widzenia celu, któremu ma służyć i może zostać skierowane do realizacji.

Page 3: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko

Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach ________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 2

Przedsiębiorstwo INWESTBUD Sp. z o.o., ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych

tel./fax (074) 841-83-10, 664-92-80, e-mail: [email protected]

1. TEMAT OPRACOWANIA

Tematem opracowania jest wykonanie projektu wykonawczego p.n.: Przebudowa

pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach.

2. PODSTAWA OPRACOWANIA

zlecenie Inwestora

pomiary inwentaryzacyjne obiektu,

wytyczne oraz uzgodnienia z Inwestorem i administratorem,

obowiązujące przepisy prawne i normy.

3. STAN ISTNIEJĄCY – DANE OGÓLNE

Przedmiotem niniejszego opracowania jest budynek położony w Bobolicach 23 w Gminie Ząbkowice Śląskie. Jest to budynek 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.

Konstrukcja budynku oparta na planie 2 prostokątów, przekrytych dachami dwuspadowymi usytuowanymi prostopadle względem siebie, pokrytymi dachówką karpiówką.

Obiekt usytuowane bezpośrednio przy drodze gminnej.

3.1. Dane techniczne części objętej opracowaniem

Wysokość kondygnacji – 3,05m,

Powierzchnia użytkowa – 148,24m2

Kubatura ogrzewana – 452,13m3

Kategoria obiektu – IX

4. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU – STAN PROJEKTOWANY

4.1. Założenia projektowe punktu przedszkolnego

W stosunku do istniejącego budynku projekt ogranicza się do wewnętrznej przebudowy części pomieszczeń w obrębie parteru budynku (tj. wykonanie nowego podziału pomieszczeń ściankami działowymi, zamurowanie lub rozkucie nowych otworów drzwiowych

pod projektowaną stolarkę, powiększenie przejść pomiędzy pomieszczeniami, wykonanie niwelacji posadzek, niezbędnych przekuć i przebić) oraz przebudowę wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o, elektrycznej i oświetleniowej.

4.2. Założenia projektowe pomieszczeń sąsiednich

W stosunku do istniejącego stanu projekt przewiduje zamianę pomieszczeń przynależnych do sklepu oraz wydzielenie WC. Zakres ogranicza się do wykonania nowego

układu pomieszczeń, zamurowania otworu drzwiowego do istniejącego pomieszczenia zaplecza, rozkucie otworu drzwiowego pod projektowaną stolarkę do adaptowanego

pomieszczenia przeznaczonego na zaplecze, przebudowę schodów wewnętrznych, wykonanie

niezbędnych przekuć i przebić oraz przebudowę (dostosowanie do zakresu) wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o, elektrycznej i oświetleniowej.

4.3. Założenia ogólne

W projekcie nie jest przewidziana żadna rozbudowa pozioma istniejącego obiektu. Linia zabudowy budynku podstawowego pozostaje bez zmian. Nie przewiduje się wykonania nowych dojść czy też dróg dojazdowych (do wykorzystania istniejące).

4.4. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE

4.4.1. Fundamenty

Istniejące, pozostają bez zmian.

Page 4: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko

Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach ________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 3

Przedsiębiorstwo INWESTBUD Sp. z o.o., ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych

tel./fax (074) 841-83-10, 664-92-80, e-mail: [email protected]

4.4.2. Ściany

Ze względu na nowy układ pomieszczeń przewiduje się zamurowanie otworu okiennego w pomieszczeniu nr 8 (rozdzielnia).

Zaprojektowano nowy układ funkcjonalny pomieszczeń. W związku z tym, zaznaczone w części rysunkowej opracowania, istniejące ściany działowe przewiduje się do rozbiórki. Ponadto przewiduje się poszerzenie przejść między pomieszczeniami.

Przewidziane zamurowania otworów, a także projektowane ściany wykonać z bloczków gazobetonowych na zaprawie cem-wap. Bloczki należy połączyć z istniejącą ścianą poprzez kotwy Ø8 co 2 warstwy.

W pomieszczeniach sanitariatów dla dzieci, zaprojektowano wydzielenie kabin ustępowych płytowymi, systemowymi ściankami działowymi o wysokości całkowitej 150cm, z odstępem od podłogi 15cm.

4.4.3. Nadproża

W miejscach nad poszerzanymi i projektowanymi otworami drzwiowymi należy ułożyć nadproża stalowe. Nadproża należy oprzeć na warstwie zaprawy o grubości 10cm. Nadproża należy wypoziomować w kierunku podłużnym i poprzecznym. Wypełnienie nadproży stalowych wykonać z cegły pełnej klasy 100. W nadprożach stalowych należy wykonać ściągi stalowe z pręta Ø12mm co 50cm. Nadproże należy zabezpieczyć siatką Rabitza, a jej oczka wypełnić zaprawą cementową. Elementy stalowe należy zabezpieczyć antykorozyjne. Powierzchnie przeznaczone do zabezpieczenia winny być suche, oczyszczone i odtłuszczane. Ilość nadproży i miejsce ich wbudowania pokazano w części rysunkowej.

4.4.4. Stropy

Istniejące stropy masywne, odcinkowe złożone z dwuteowych belek stalowych i

łukowatego sklepienia z cegieł, otynkowane – pozostają bez zmian. 4.4.5. Dach

Nie przewiduje się zmian w konstrukcji ani pokryciu dachu. 4.4.6. Podłogi i posadzki

Przewiduje się likwidacje wszystkich końcowych warstw posadzkowych. Podłoże pod

projektowane warstwy posadzkowe, po uprzednim wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej,

należy wyrównać i dostosować tak, aby po ułożeniu końcowych posadzek (różnych w poszczególnych pomieszczeniach) nie występowały różnice pomiędzy ich wysokościami.

W zależności od lokalizacji w projekcie przyjęto zastosowanie: w salach zajęć dla dzieci – tarket,

w wiatrołapie – gres

we wszystkich pozostałych pomieszczeniach – terakota antypoślizgowa.

4.4.7. Wentylacja

W części objętej opracowaniem przewiduje się wentylację mechaniczną nawiewno-

wywiewną. Szczegółowe informacje w projekcie instalacji sanitarnych. 4.4.8. Izolacje

W pomieszczeniach sanitarnych, przed ułożeniem terakoty, powierzchnie podłogi, a w

obszarze brodzika również powierzchnię ścian, zabezpieczyć folią w płynie np. FP-05.

W pozostałych pomieszczeniach przewiduje się wykonanie izolacji przeciwwilgociowej bezszczelinowej, elastycznej np. Atlas Woder E.

4.4.9. Stolarka okienna i drzwiowa

Istniejąca stolarka okienna i drzwiowa, w zakresie objętym opracowaniem, podlega całkowitej wymianie. Przyjęto stolarkę okienną z profili PCV, szklona szybą podwójną zespoloną, o współczynniku przenikania ciepła dla okna U=1,60 W/m2

K. Przy wymianie

okien należy zwrócić szczególną uwagę na zapewnienie dopływu świeżego powietrza. W tym celu należy zamontować nawiewniki okienne zgodnie z normą PN-83/B-03430/Az3:2000 oraz

projektem wentylacji.

Page 5: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko

Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach ________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 4

Przedsiębiorstwo INWESTBUD Sp. z o.o., ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych

tel./fax (074) 841-83-10, 664-92-80, e-mail: [email protected]

Parapety wewnętrzne - wykonać z PCV z zaślepkami systemowymi. Parapety zewnętrzne - należy wykonać z blachy stalowej o gr. 0,7mm ocynkowanej

powlekanej wielowarstwowo, w kolorze brąz, z bocznymi systemowymi zakończeniami z PCV.

Wymiana dotyczy również zewnętrznej stolarki drzwiowej, której stan obecny wykazuje liczne nieszczelności oraz uszkodzenia. Istniejące drzwi zewnętrzne należy wymienić na ślusarkę z aluminium „ciepłego” o wsp. przenikania ciepła U=1,6 W/m2·K, otwierane na zewnątrz budynku. Dolne panele skrzydeł pełne, górne szklone od strony zewnętrznej szkłem antywłamaniowym (szkło P2), a od strony wewnętrznej szkłem bezpiecznym. Ponadto przewiduje się wykonanie ścianki wewnętrznej tworzącej wiatrołap przy wejściu głównym z aluminium „ciepłego" szklonej obustronnie szkłem bezpiecznym.

Drzwi wewnętrzne do poszczególnych pomieszczeń pełne, o szer. w świetle ościeżnicy 90cm. Drzwi do kabin ustępowych o szer. w świetle ościeżnicy 80cm. Wszystkie drzwi do sanitariatów bezwzględnie z tulejami (lub kratkami) wentylacyjnymi min. 0,022m2

.

Drzwi pomiędzy salami dla dzieci dwuskrzydłowe, z zawiasami wahadłowymi z możliwością blokady skrzydeł oraz zatrzymania w pozycji 90o, szklone szkłem bezpiecznym.

UWAGA! Montaż stolarki okiennej i drzwiowej należy wykonywać zgodnie z zaleceniami producenta. Przed montażem należy bezwzględnie sprawdzić wymiary otworów z natury.

4.4.10. Roboty wykończeniowe

Wewnątrz budynku - Na ścianach stare odparzone wewnętrzne tynki należy skuć i wykonać tynki cem-wap

kat. III + gładź gipsowa. Wszystkie powierzchnie malować farbami lateksowymi, przyjaznymi

dla alergików, cechującymi się bardzo wysoką odpornością na szorowanie i zabrudzenia.

Kolor w gestii Inwestora.

Na sufitach wykonać przecierki, uzupełnić ubytki i pęknięcia, pomalować farbą emulsyjną.

W pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych i pomocniczych zaprojektowano

okładziny ścienne na wysokość min. 2m na gotowo z płytek ceramicznych układanych na warstwach klejowych. Przy umywalkach w salach zajęć dla dzieci ściany powinny być łatwo zmywalne do wys. 1,6m od podłogi. Podczas doboru płytek ceramicznych należy pamiętać, że grubość gotowej okładziny nie powinna przekraczać 15mm na gotowo a w przypadku doboru grubszych okładzin należy sprawdzić czy zostaną spełnione szerokości przejść ewakuacyjnych oraz inne wymagania dotyczące w szczególności sanitariatów oraz wymaganych odległości między poszczególnymi urządzeniami.

W pomieszczeniach, gdzie na podłodze przewidziano płytki ceramiczne, układanie płytek zakończyć cokołem w licu ściany o wysokości min. 10cm. W pomieszczeniu sklepu, w

obszarze przebudowywanych schodów należy uzupełnić okładzinę nawiązując rodzajem, kolorem itp. do istniejącej.

W salach dla dzieci przewidziano wykładzinę podłogową elastyczną, kompaktową, antystatyczną typu tarket, stosowaną do pomieszczeń o bardzo dużym natężeniu ruchu,

zakończoną cokołem wys. 10cm. Kolory w gestii Inwestora

Na zewnątrz budynku - W miejscu zamurowanego okna wykonać tynk nawiązując fakturą i kolorem do

istniejącej elewacji. 4.4.11. Wyposażenie

Urządzenia sanitarne dla dzieci - z serii ceramiki łazienkowej dla najmłodszych -

umywalka o szerokości 50cm zamontowana na odpowiednim, do wzrostu dziecka, poziomie, miska ustępowa o wysokości 33cm. Przyjęte urządzenia sanitarne (dla dzieci i dla personelu) wg opisu branży instalacji sanitarnych.

Page 6: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko

Przebudowa pomieszczeń w budynku po byłej szkole na Punkt Przedszkolny w Bobolicach ________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________ 5

Przedsiębiorstwo INWESTBUD Sp. z o.o., ul. Jaworowa 15a, 58-306 Wałbrzych

tel./fax (074) 841-83-10, 664-92-80, e-mail: [email protected]

Szatnie dla dzieci wyposażyć w szafy schowkowe/skrytkowe niskie, wykonane z

blachy stalowej, malowanej proszkowo (wymóg p-poż). Przyjęto moduły o wymiarach 30x120x35cm (Szer./Wys./Gł.). Na przeciwległej ścianie ustawić ławeczki.

Szatnie dla personelu wyposażyć w szafki ubraniowe pracownicze wykonane np. z płyt termoutwardzalnych.

4.4.12. Schody wewnętrzne w obszarze sklepu

W związku z zamianą pomieszczeń przynależnych do sklepu niezbędna jest przebudowa schodów wewnętrznych do adaptowanego na zaplecze pomieszczenia.

Zaprojektowano schody żelbetowe, monolityczne. Zaprojektowano schody o grubości płyty 12cm. Płyty żelbetowe schodów zbroić prętami Ø12 ze stali A-III w rozstawie 12cm, pręty rozdzielcze Ø6 co 20cm.

Jako warstwę wykończeniową przyjęto płytki gres. Przewidziano zamontowanie balustrady o wysokości 110cm. Poręcze należy

zakończyć w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie np. zaokrąglić oraz wydłużyć o 30cm. Powierzchnia poręczy powinna być gładka.

4.4.13. Instalacje wewnętrzne

Projekty instalacji wewnętrznych stanowią odrębną część opracowania.

Opracował:

Page 7: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko
Page 8: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko
Page 9: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko
Page 10: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko
Page 11: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko
Page 12: PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O.archiwum.zabkowiceslaskie.pl/BIP/2008/Z/2012/pwb200112.pdf · PRZEDSIĘBIORSTWO „INWU SP. Z O.O. ... Przebudowa pozczeń w budynku po b szko