proyek pembangunan apartemen titanium · pdf filetekanan hidrostatis (jika muka air tanah...

34

Upload: vodieu

Post on 01-Feb-2018

241 views

Category:

Documents


1 download

TRANSCRIPT

Page 1: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 2: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

1 • Urutan Kerja

2 • Alat-alat dan Bahan

3 • Manajemen Proyek

Page 3: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Pekerjaan galian basement

Pekerjaan turap sheet pile

Pekerjaan pondasi spun pile

Page 4: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 5: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

LATAR BELAKANG PROYEK

Lahan/area yang luas semakin jarang ditemukan di kota Jakarta,

namun kebutuhan hunian, tempat usaha dan penginapan masih tinggi.

Maka PT. Titanium Property membuat Apartemen Titanium Square

guna menyediakan hunian dan tempat usaha bagi masyarakat maupun

perusahaan-perusahaan negeri/swasta yang ingin menyewa/memiliki

tempat usaha dan hunian dikawasan Pasar Rebo, Jakarta Timur.

MAKSUD DAN TUJUAN PROYEK

Memberikan sarana dan prasaranan kepada masyarakat untuk

kebutuhan hunian di kawasan Pasar Rebo, Jakarta Timur.

Memberikan sarana dan prasarana kepada perusahaan-perusahaan yang

ingin membuka kantornya di kawasan Pasar Rebo, Jakarta Timur.

Merangsang dan meningkatkan pertumbuhan ekonomi di wilayah

sekitarnya terutama wilayah Pasar Rebo, Jakarta Timur sebagai daerah

bisnis yang berkembang.

Memperbaiki dan menyempurnakan penggunaan lahan agar menjadi

optimal dan selaras dengan pengembangan lingkungannya.

Page 6: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Data Pelanggan dan Konsultan

Owner : PT. Titanium Property

Design Architect : PT. Matahari Grha Istana

Quanlity Surveyor : PT. Korra Antarbuana

Structural Consultant : PT. Artefak Arkindo

Data

Umum

Proyek

Nilai Proyek : Rp. 153.900.000.000,00

Jenis Kontrak : Lump Sum Fixed Price

Cara Pembayaran : Monthly Progress

Uang Muka : Rp. 7.695.000.000,00

Masa Proyek : 480 Hari Kalender

Masa Konstruksi : 480 Hari Kalender

Data

Administrasi

Proyek

Data Pelanggan dan Konsultan

Owner : PT. Titanium Property

Design Architect : PT. Matahari Grha Istana

Quanlity Surveyor : PT. Korra Antarbuana

Structural Consultant : PT. Artefak Arkindo

Data

Umum

Proyek

Page 7: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 8: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 9: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Dalam pembangunan proyek Apartemen Titanium Square, kontrak

kerja yang digunakan antara owner PT. Titanium Property dan

Kontraktor Pelaksana PT. Adhimix Precast Indonesia, yaitu Kontrak

Lump Sump Fixed-Price (Lump Sump Contract).

Kontrak lump sump fixed-price yaitu kontraktor menawarkan untuk

menyelesaikan seluruh pekerjaan dalam batas waktu tertentu dengan

biaya tetap meskipun terjadi perubahan volume pekerjaan dan semua

resiko yang terjadi dalam proses penyelesaian pekerjaan ditanggung

oleh kontraktor.

Page 10: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

METODE

GALIAN

Metode open cut yaitu melakukan penggalian

dari permukaan tanah hingga ke dasar galian

dengan sudut lereng galian tertentu (slope

angel). Penggalian basement dilakukan dengan

menggunakan alat excavator dan dibantu

dengan theodolite agar kedalaman sesuai

rencana. Pada tahapan penggaliannya lahan

proyek dibagi menjadi zone 1 – zone 5 dan

proses galian dilakukan secara berurutan dari

zone 1 – zone 5.

Page 11: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Dimensi Spun Pile

Alat HSPD

Page 12: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Pada proyek Pembangunan Apartemen

Titanium Square bekisting dibuat dari pasangan

batako untuk konstruksi yang akan dikerjakan

< 2 m tingginya sedangkan untuk > 2 m

memakai kayu.

Page 13: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 14: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 15: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Tekanan tanah lateral berupa tekanan aktif dan tekanan pasif Tekananh tanah lateral akibat beban permukaan (surcharge) Tekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah)

Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap

Page 16: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 17: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 18: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 19: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 20: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 21: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

1. Menentukan panjang total busur dengan rumus L.Cu.R, dengan :

L.Cu.R = 14,52 33,61 10,15 = 4970,83

2. Massa longsoran dibagi menjadi 3 segmen

Massa longsoran dibagi menjadi 3 segmen

Luas segmen 1 adalah luas 1A + 1B = 10,15 + 1,34 = 11,49 m2

Berat segmen 1 adalah W1 = 1A.+ 1B.= 121,75 + 16,12

= 137,87 kN/m

3. Jarak titik berat ke pusat gelincir = b1

4. Momen gelincir W1.b1 = 137,87 . 9,2 = 1269,02

5. Momen tahanan segmen 1 adalah = W1 .Cos θ.Tan .R

Page 22: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

No

Seg

Luas

Seg (1)

γ

(2)

Berat

Seg

(1) (2)

Berat/

Seg (3)

b1

(4)

W1.b1

(3) (4) θ

cos θ

(5)

tan

(6)

Wi.cosθ.tan

.R

(3) (5) (6)

R

1 A 10,15 12 121,75 137,87 9,20 1269,02 59 0,52 0 0 0

1 B 1,34 12 16,12

2 A 6,17 12 74,01 74,01 10,93 809,13 45 0,71 0 0 0

3 A 3,06 12 36,72 73,43 10,68 784,11 13 0,97 0 0 0

3 B 3,06 12 36,72

JUMLAH 285,32 30,81 2862,27 117 2,20 0

Tabel Total Perhitungan Daerah Gelincir 1

Page 23: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 24: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

1. Menentukan panjang total busur dengan rumus L.Cu.R, dengan :

L.Cu.R = 15,54 33,64 11 = 5751,66

2. Massa longsoran dibagi menjadi 3 segmen

Massa longsoran dibagi menjadi 3 segmen

Luas segmen 1 adalah luas 1A + 1B = 13,36 + 2,51 = 15,87 m2

Berat segmen 1 adalah W1 = 1A.+ 1B.= 160,29 + 30,10

= 190,38 kN/m

3. Jarak titik berat ke pusat gelincir = b1

4. Momen gelincir W1.b1 = . = 190,38 . 9,37 = 1783,89

5. Momen tahanan segmen 1 adalah = W1 .Cos θ.Tan .R

Page 25: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

No

Seg

Luas

Seg (1)

γ

(2)

Berat

Seg

(1) (2)

Berat/

Seg (3)

b1

(4)

W1.b1

(3) (4) θ

cos θ

(5)

tan

(6)

Wi.cosθ.tan

.R

(3) (5) (6)

R

1 A 13,36 12 160,29 190,38 9,37 1783,89 54 0,59 0 0 0

1 B 2,51 12 30,10

2 A 8,03 12 96,33 96,33 11,16 1074,81 41 0,76 0 0 0

3 A 2,18 12 26,14 52,28 11,18 584,46 8 0,97 0 0 0

3 B 2,18 12 26,14

JUMLAH 338,99 31,71 3443,16 103 2,32 0

Tabel Total Perhitungan Daerah Gelincir 2

Page 26: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 27: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

1. Menentukan panjang total busur dengan rumus L.Cu.R, dengan :

L.Cu.R = 19,47 33,61 12 = 7850,78

2. Massa longsoran dibagi menjadi 3 segmen

Massa longsoran dibagi menjadi 3 segmen

Luas segmen 1 adalah luas 1A + 1B = 10,60 + 2,31 = 12,81 m2

Berat segmen 1 adalah W1 = 1A.+ 1B.= 127,82 + 27,61

= 154,82 kN/m

3. Jarak titik berat ke pusat gelincir = b1

4. Momen gelincir W1.b1 = 154,82 . 10,67 = 1652,32

5. Momen tahanan segmen 1 adalah = W1 .Cos θ.Tan .R

Page 28: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

No

Seg

Luas

Seg (1)

γ

(2)

Berat

Seg

(1) (2)

Berat/

Seg (3)

b1

(4)

W1.b1

(3) (4) θ

cos θ

(5)

tan

(6)

Wi.cosθ.tan

.R

(3) (5) (6) R

1 A 10,60 12 127,21 154,82 10,67 1652,32 58 0,53 0 0 0

1 B 2,30 12 27,61

2 A 6,13 12 73,59 73,59 12,32 906,87 45 0,71 0 0 0

3 A 7,70 12 92,44 184,84 12,41 2293,42 6 0,99 0 0 0

3 B 7,70 12 92,40

JUMLAH 413,25 35,40 4852,61 103 2,23 0

Tabel Total Perhitungan Daerah Gelincir 3

Page 29: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 30: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 31: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 32: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang

Untuk mencari D menggunakan rumus persamaan kuadrat :

Untuk keperluan praktis dan keamanan :

D = 3,5 . 1,3 = 4,55 m 5 m (D dinaikkan 30 %)

10. Mencari z :

Page 33: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang
Page 34: PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TITANIUM · PDF fileTekanan hidrostatis (jika muka air tanah lebih tinggi dari elevasi tanah) Gaya-gaya yang Bekerja Pada Turap . 1. Menentukan panjang