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MIGUEL A. DE LA PUENTE SÁNCHEZ.- NIF: 7.987.750-B- PASEO DEL ROLLO,14,2º A, 37003,SALAMANCA–TLF: 620 245 582 [email protected]

PPrrooyyeeccttooss CCaammppoo CChhaarrrroo

““AAnntteepprrooyyeeccttoo ddee IInnssttaallaacciioonneess

ddee 22..000000 ppllaazzaass ((GGrruuppoo IIII)),, ddee PPoorrcciinnoo IIbbéérriiccoo ddee CCeebboo,,

PPaarrcceellaass 114444,, 114455 yy 114477,, PPoollííggoonnoo 550022,, PPeellaabbrraavvoo ((SSaallaammaannccaa))””

Promotor: D. MARIO MATEOS MARTÍN

Autor: D. Miguel Ángel de la Puente Sánchez Ing. Técnico Agrícola, Explotaciones Agropecuarias

Nº Colegiado: 2.137 COITA Castilla-Duero

Fecha: 24 de Noviembre de 2017

ÍNDICE GENERAL ANTEPROYECTO

I. MEMORIA

1. MEMORIA DESCRITIVA

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

3. CUMPLIMIENTO DEL C.T.E.

4. GESTIÓN DE RESIDUOS

5. CONDICIONANTES AMBIENTALES

6. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

7. ESTUDIO GEOTÉCNICO

8. LEGISLACIÓN

9. PRESUPUESTO

ANEJOS DE LA MEMORIA

ANEJO I. DOCUMENTACIÓN APORTADA

II. PLANOS

I. PLANO Nº 1: LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

II. PLANO Nº 2: PLANTA DE DISTRIBUCIÓN Y ALZADOS

III. PLANO Nº 3: PLANTAS Y SECCIÓN IV. PLANO Nº 4: FOSA Y ESTERCOLEROS V. PLANO Nº 5: LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO 2

MEMORIA

MEMORIA

1. Memoria Descriptiva......................................................................................................... 2

1.1. Agentes .......................................................................................................................... 2

1.2. Información Previa ....................................................................................................... 2

1.3. Descripción del Proyecto ............................................................................................. 4

2. Presupuesto ......................................................................................................................... 5

PROYECTOS CAMPO CHARRO

ANTEPROYECTO DE INSTALACIONES DE 2000 PLAZAS (GRUPO II) DE PORCINO IBÉRICO DE CEBO, PELABRAVO (SALAMANCA)

2 de 5

MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ Documento: Memoria Colegiado nº 2.137, COITA Castilla-Duero Código: 05-11-17-MAPS

Memoria

1. Memoria Descriptiva

1.1. Agentes D. MARIO MATEOS MARTÍN, con N.I.F. 7.971.732-R, con domicilio en C/ Ángel García

Parada, 19, 37191, Calvarrasa de Arriba, promotor del presente proyecto, encarga a D. MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ, colegiado nº 2.137 del COITA Castilla-Duero, la redacción del mismo.

1.2. Información Previa

1.2.1. Localización y emplazamiento Las instalaciones que se pretenden construir mediante el presente documento, se

encontrarán situadas en el término municipal de Pelabravo, Salamanca, concretamente en la parcelas 143,144,145 y 147 del polígono 502.

Las parcelas tienen una superficie catastral de 8,9209 has y según SIGPAC de

8,9208 has, de tierras de labor de regadío y secano (parcela 143). Estará delimitada mediante cerramiento de postes metálicos cada 3 metros y malla de hasta

una altura aproximada de 2,00 m. Contará con varias puertas, por la que se accede a la finca desde un camino vecinal, y desde la propia parcela.

Las parcelas anteriormente citadas, del polígono 502, tiene los siguientes linderos:

- Norte: Parcelas 148 y 150, Polígono 502, Pelabravo. - Sur: Parcela 137, 140, 141, 142, Polígono 502, Pelabravo y Camino Concentración. - Este: Parcela 146 Polígono 502, Pelabravo. - Oeste: Camino de Concentración.

1.2.2. Superficie y volumen de las edificaciones

EDIFICACIÓN SUPERFICIE (m2) VOLUMEN (m3) Nave Cebo 1 1440 6.900 Nave Cebo 2 1440 6.900 Estercolero 1 125 190 Fosa Purines 700 2.100 Estercolero 2 200 500 Nave Existente 90 300

TOTAL 3.995 16.890



3 de 5


Ficha Urbanística

Identificación Localidad/Municipio: PELABRAVO Calle/Plaza o lugar: Parcelas 143-144-145-147; Polígono 502 Propietario: D. MARIO MATEOS MARTÍN Situación urbanística: NSU (Propias) Comarca urbanística: 1 Planeamiento en vigor: Planeamiento de 2º grado: Clasificación de suelo: RUSTICO Uso global/Pormenorizado: AGRÍCOLA EN GENERAL Y GANADERIA INTENSIVA Protección: 1 Tipo de suelo: AGRICOLA Condiciones de localización: Uso compatible: REGADIO Grado de urbanización Existente Proyectado Abastecimiento de agua SI NO Pozos y Sondeos Parcelas Catastrales: Alcantarillado NO NO 37242A502001430000TF, 37242A502001440000TM, Energía eléctrica NO SI (Generador) 37242A502001450000TO y 37242A502001470000TR Calzada pavimentada NO NO Actualmente, estas parcelas tienen un uso industrial, Encintado de acera NO NO que será cambiado a uso agrícola intensivo.

Normas de edificación para suelo urbano

Aplicable Proyectado Cumple Normas de edificación en suelo no urbanizable

Parcela mínima 60.000 m2 89.209 m2 SI : PARCELA MINIMA M2 Ocupación en planta 20% < 5% SI : % OCUPACIÓN Retranqueos A fachadas A linderos

10 m > 10 m a fachadas > 10 m a linderos

SI RETRANQUEOS FACHADAS LINDEROS

Edificabilidad m2/m2-m3/m3 0,05m2/m2 3.995 m2/16.890m3 SI AREA AFECTADA MAX M2 Altura en m- nº de plantas 9 m Nave 6,25 m

SI TIPO DE ORGANIZACIÓN

INTERNA Fondo max. Mts.-Planta baja Otras

- EDIFICABILIDAD m2/m2-m3/m3

Ancho de la calle (m) - ALTURA EN M DE PLANTAS

Vuelos. Altura en m Saliente en m

7 m Naves Cebo 4,25m

ALTURA ALERO CUBIERTA

Area Máxima Afectada 10.000 m2 3995 m2 SI Patios en m Interiores Fachadas

-

% Pendiente de cubierta 25 % Naves Cebo SI Miguel Ángel de la Puente Sánchez Ing. Técnico Agrícola Nº Coleg. 2.137 24 de Noviembre de 2.017

Informe-propuesta del Técnico de la Administración:

Fdo: El técnico de la administración Fecha y Firma: Fdo:



4 de 5


1.3. Descripción del Proyecto

1.3.1. Clasificación

- Orientación zootécnica: Explotación Porcina de Cebo. - Capacidad productiva: Grupo Segundo (Mayor 120 UGM, Menor 360 UGM). - Manejo: Régimen Intensivo.

La explotación se realiza en régimen intensivo, mediante la adquisición de cerdos de

alrededor de 20 kg a una explotación determinada, ya que se encuentra en Integración, y su posterior cebo en las instalaciones propiedad del promotor, llevando a los animales hasta un peso de sacrificio de alrededor de 150 kg.

La explotación actual será de 2.000 plazas de cebo, ejecutando dos naves de cebo:

Dos naves de 96x15 m (1440 m2), con suelo de rejilla, con dos patios descubiertos a cada lado de 6 metros en todo su eje longitudinal.

Según la LEY 8/2014, de 14 de octubre, por la que se modifica la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León, se especifica, que se permite toda aquella ampliación y ejecución de nueva instalación, con la autorización del Ayuntamiento, Comisión de Prevención Ambiental, Comisión de Urbanismo, y Declaración de Impacto Ambiental, siempre que la normativa sectorial lo permita. En este caso, como se ejecutarán 2.000 plazas de cebo, el Excmo. Ayuntamiento de Pelabravo, podrá conceder la Licencia Ambiental, pasando por las autorizaciones citadas con anterioridad, ya que se pretende pasar directamente al Grupo II. Para ello, se presentará el Proyecto Técnico correspondiente y la Memoria Higiénico-Sanitaria.

El periodo de cebo tiene una duración aproximada de 6 meses. Todo esto, se aprecia en los planos que se presentan adjuntos al presente anteproyecto.

1.3.2. Carga ganadera

Según el Real Decreto 324/2000, de 3 de marzo, por el que se establecen normas básicas

de ordenación de las explotaciones porcinas, y según la LEY 8/2014, de 14 de octubre, por la que se modifica la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León la carga ganadera correspondiente es:

2.000 plazas x 0,12 UGM = 240 UGM

La superficie de la parcela donde se sitúan las instalaciones es de 4,6344 has, por lo que

el número de UGM/ha es: 240 UGM / 4,6344 has = 51,79 UGM/ha

Esta explotación posee carácter Intensivo tal y como podemos comprobar la carga ganadera que posee.

1.3.3. Programa productivo

La explotación tiene un manejo intensivo, con los animales en régimen de estabulación

continua y alimentación ad libitum, a base de piensos concentrados.



5 de 5


Los animales entran con unos 20 kg de pienso, alcanzando el peso de sacrificio (alrededor de 150 kg) al cabo de 6 meses aproximadamente. En este periodo de tiempo se distinguen dos tramos: de 20 a 90 kg, y de 90 a 150 kg, cada uno con un manejo y alimentación distintos.

1.3.4. Cálculo de superficies

Las instalaciones destinadas al alojamiento de los animales deberán cumplir lo establecido en

el Real Decreto 1135/2002, de 31 de octubre, relativo a las normas mínimas para la protección de cerdos. La superficie necesaria para alojar los animales en los distintos tramos de la fase de cebo es:

Peso en vivo (Kg) Superficie (m2)

Entre 20 y 85 0,55 Entre 85 y 110 0,65 Más de 110 1,00

El número de plazas de cebo de la explotación es 2.000, por lo que la producción anual

de cebones será de 4.000 cebones/año, repartidos en 2 lotes. Así pues, y según la normativa sectorial del cerdo ibérico, tendrá que ser de 1,5 m2 por plaza

de cebo, entre superficie de cubierta (1,1 m2 útiles/plaza) y de patio (0,4 m2 útiles/plaza). La superficie de cubierta y de patio con solera de hormigón de que se deberá disponer para alojar a los animales será de al menos 3.000 m2 útiles.

2. Presupuesto

El Presupuesto de Ejecución Material Aproximado de las nuevas instalaciones y mejoras asciende aproximadamente a la cantidad de “QUINIENTOS OCHENTA MIL (580.000,00 €)”, MÁS IMPUESTOS VIGENTES (IVA 21%).

Salamanca, 24 de Noviembre de 2017

INGENIERO TÉCNICO AGRÍCOLA Especialidad Explotaciones Agropecuarias

Fdo.: Miguel Ángel de la Puente Sánchez.

Colegiado 2.137, del COITA de Castilla Duero.

DOCUMENTACIÓN APORTADA

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE37242A502001430000TF

DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLELOCALIZACIÓN

Polígono 502 Parcela 143

EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA]

USO PRINCIPAL

AgrarioAÑO CONSTRUCCIÓN

--

COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN

100,000000SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²]

--

PARCELA CATASTRALSITUACIÓN



SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²]

--SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²]

42.865TIPO DE FINCA

--

CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICADE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE

INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/4000

4,533,200

4,533,400

4,533,600

283,400 283,600 283,800

283,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC.

Límite de ManzanaLímite de ParcelaLímite de ConstruccionesMobiliario y acerasLímite zona verdeHidrografía

Miércoles , 24 de Enero de 2018

CULTIVOSubparcela CC Cultivo IP Superficie m²

a C- Labor o Labradío secano 01 41.591 b CE Labor o labradío con enc.... 00 1.874

DATOS IDENTIFICATIVOS SIGPAC

37 - SALAMANCA

0

242 - PELABRAVO

0

143

Provincia:

Agregado:

Polígono:

Municipio:

Zona:

Parcela:502

X: 283630,85Y:DATUM WGS84

4533395,17

Fecha de vuelo de la foto del centroide de la parcela:

Fecha de la cartografía Catastral (*):

Fecha de impresión:

Escala aproximada de impresión:

10/09/2015

(*) Pueden existir cambios en la parcelación catastral que aún no se reflejen en SIGPAC.

Coordenadas UTM del centro

24/01/2018

07/2014

1 : 2500HUSO 30

A) Relativos al recinto:

Información SIGPAC vigente a fecha

El uso, delimitación gráfica u otros atributos de los recintos que aparecen en el SIGPAC tienen por objeto facilitar al agricultor la cumplimentación de su solicitud de ayudas de la PAC. Cuando el uso que aparece en el SIGPAC sea distinto del uso real, el agricultor debe

realizar su solicitud de ayuda en base a este último, el real, debiendo comunicar la incidencia al servicio competente de su Comunidad

Autónoma.

05/01/2017

Recinto UsoSuperficie (ha) Incidencias (1)Coef.

RegadíoPendiente

(%)% ha

Admisibilidad en pastos Región

1 TIERRAS ARABLES4,2865 1101,60 0501 (2)

(1) La descripción de las incidencias SIGPAC aparece en el menú de Ayuda del Visor SIGPAC.

(2) Región del Régimen de Pago Básico según el Anexo II del Real Decreto 1076/2014.

UsoSuperficie (ha)

Total Admisible en pastos

C) Resúmen de datos de la parcela:

TIERRAS ARABLES 4,2865

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE37242A502001440000TM




USO PRINCIPAL

Agrario [Labor o labradío regadío 02]AÑO CONSTRUCCIÓN

--



--






4.620TIPO DE FINCA

--



4,533,400

4,533,500

4,533,600

283,500 283,600




Viernes , 1 de Diciembre de 2017


37 - SALAMANCA

0

242 - PELABRAVO

0

144

Provincia:

Agregado:

Polígono:

Municipio:

Zona:

Parcela:502


4533518,16





10/09/2015



01/12/2017

07/2014

1 : 1000HUSO 30





Autónoma.

05/01/2017


RegadíoPendiente

(%)% ha


1 TIERRAS ARABLES0,4620 75891,20 1601 (2)



UsoSuperficie (ha)




REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE37242A502001450000TO




USO PRINCIPAL

Agrario [Labor o labradío regadío 02]AÑO CONSTRUCCIÓN

--



--






11.432TIPO DE FINCA

--



4,533,600

4,533,700

4,533,800

283,600 283,700 283,800






37 - SALAMANCA

0

242 - PELABRAVO

0

145

Provincia:

Agregado:

Polígono:

Municipio:

Zona:

Parcela:502


4533668,81





10/09/2015



01/12/2017

07/2014

1 : 2000HUSO 30





Autónoma.

05/01/2017


RegadíoPendiente

(%)% ha


1 TIERRAS ARABLES1,1432 751001,20 1601 (2)



UsoSuperficie (ha)




REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE37242A502001470000TR




USO PRINCIPAL

AgrarioAÑO CONSTRUCCIÓN

1999



71





71SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²]

30.293TIPO DE FINCA

Parcela construida sin división horizontal



4,533,600

4,533,800

283,400 283,600 283,800





CONSTRUCCIÓNDestino Escalera Planta Puerta Superficie m²

ALMACEN 1 00 01 71

CULTIVOSubparcela CC Cultivo IP Superficie m²

0 CR Labor o labradío regadío 02 30.222


37 - SALAMANCA

0

242 - PELABRAVO

0

147

Provincia:

Agregado:

Polígono:

Municipio:

Zona:

Parcela:502


4533679,35





10/09/2015



01/12/2017

07/2014

1 : 2500HUSO 30





Autónoma.

05/01/2017


RegadíoPendiente

(%)% ha


1 TIERRAS ARABLES3,0293 751001,10 1601 (2)



UsoSuperficie (ha)




PLANOS

1

Firma

VARIAS ESCALAS

OCTUBRE de 2017

05-11-17-MAPS

NO EXPLOTACIONES ACTIVAS GRADO I A MENOS 500 M

ESCALA: 1/15.000

NO EXPLOTACIONES ACTIVAS GRADO II Y GRADO III A MENOS 1000 M

RADIO 1000 METROS

ESCALA: 1/300.000

N

ESCALA: 1/2.500

A PELABRAVO 1,15 KM

N 1

N 2

RADIO 500 METROS

A PELABRAVO 1,15 KM

N 1

N 2

ESCALA: 1/29.500

N 1

N 2

A PELABRAVO 1,15 KM

2

Firma

VARIAS ESCALAS

1.0

0

96,00

1.2

0

1.60

0.51

1.2

0

1.60

1.2

0

1.60

1.2

0

1.60

1.2

0

1.60

1.2

0

1.60

12.00 12.00 12.00 12.00 12.0012.00 12.00 12.00

1.20

2.2

0

1.2

0

1.60

2.7

5

15.01

2.7

0

4.2

0

4.4

6

1.40

4.2

0

5.3

1

1.40

1.0

015.01

3.2

0

4.2

0

4.4

6 4.2

0

5.3

1

1.0

0

OCTUBRE de 2017

05-11-17-MAPS

1.0

0

4.2

0

6.1

0

0.5

0

0.40

1.30

1.30

1.2

0

1.60

0.51

12.00

96.00

1.2

0

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.85

6.4

6

2.5

0

1.2

0

6.4

6

0.70

1.20

2.38

2.38

1.20

6.0

0

0.50

1.20

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.80

6.4

6

9.102.50

9.22

6.522.50

11.80

6.4

6

9.102.15

11.45

6.4

6

9.10

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.85

6.4

6

2.5

0

0.70

1.201.20

6.0

0

0.50

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.80

6.4

6

9.102.50

9.22

6.522.50

11.80

6.4

6

9.102.15

11.45

6.4

6

9.10

11.80

15.0

0

1.2

0

2.50

11.75

6.4

6

2.5

0

1.2

0

6.4

6

1.20

0.50

1.20

27.5

0

2.50

11.75

6.4

6

2.5

0

1.20

0.50

3

Firma

VARIAS ESCALAS

15.01

2.7

0

4.2

0

4.4

6

1.40

4.2

0

5.3

1

1.40

1.0

0

96.00

1.2

0

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.85

6.4

6

2.5

0

1.2

0

6.4

6

0.70

1.20

2.38

2.38

1.20

6.0

0

0.50

1.20

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.80

6.4

6

9.102.50

9.22

6.522.50

11.80

6.4

6

9.102.15

11.45

6.4

6

9.10

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.85

6.4

6

2.5

0

0.70

1.201.20

6.0

0

0.50

2.50

11.80

6.4

6

9.102.50

11.80

6.4

6

9.102.50

9.22

6.522.50

11.80

6.4

6

9.102.15

11.45

6.4

6

9.10

15.0

0

96.00

27.5

0

11.80

OCTUBRE de 2017

05-11-17-MAPS

15.0

0

1.2

0

2.50

11.75

6.4

6

2.5

0

1.2

0

6.4

6

1.20

0.50

1.20

27.5

0

2.50

11.75

6.4

6

2.5

0

1.20

0.50

4

Firma

ESCALA: 1/200

FOSA Y ESTERCOLEROS

35.00

20.5

0

5.0

0

8.0

0

25.25

25.50

13.5

6

3.7

2

12.5

7

3.7

2

35.00

2.00

10.05

OCTUBRE de 2017

05-11-17-MAPS

proyectos campo charro - pelabravopelabravo.es/opencms/export/sites/pelabravo/... · miguel a. de...

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