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PROYECTO EJECUTIVO PARA LA RESTAURACIÓN DE LA PAVIMENTACIÓN DE LA PLAZA SAN MIGUEL EN VITORIA - GASTEIZ


PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ A TRAVÉS DE LA

AGENCIA DE RENOVACIÓN URBANA DEL AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ

ARQUITECTOS: D. JOSÉ LUIS GONZÁLEZ MORENO-NAVARRO, Doctor Arquitecto. D. ALBERT CASALS I BALAGUÉ, Doctor Arquitecto. Dña. IRENE I. OLIVER MONTELL, Arquitecta.


TOMO I

I. MEMORIA Conforme al CTE, REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el

Código Técnico de la Edificación. (BOE núm. 74, Martes 28 marzo 2006).

1. MEMORIA DESCRIPTIVA MD 1.1. Agentes.

MD 1.2. Información previa.

MD 1.3. Descripción del proyecto. MD 1.3.1. Descripción general de la plaza.

MD 1.3.2. Descripción geométrica de la plaza.

MD 1.4. Nivel de cumplimiento del CTE y Prestaciones del edificio.

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MC 2.0. Replanteo de la obra.

MC 2.1. Trabajos previos y desmontajes.

MC 2.2. Sistema de soporte de acabados.

MC 2.3. Sistema de acabados.

MC 2.4. Sistema de acondicionamiento, instalaciones, saneamiento.

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTROS REGLAMENTOS CU 3.1. Cumplimiento del CTE CU 3.1.1. Tipo de opción de aplicación del CTE.

CU 3.1.3. DB SU. Seguridad de Utilización.

CU 3.1.4. DB HS. Salubridad.

CU 3.2. Cumplimiento de otros reglamentos o disposiciones CU 3.2.1. Ley 20/1997 y Decreto 68/2000. Accesibilidad.

CU 3.2.2. Real Decreto 105/2008. Gestión de residuos.

CU 3.2.3. Decreto 238/1996 y CTE. Control de calidad.

CU 3.2.4. Instrucciones de Uso y mantenimiento.

II. PRESUPUESTO 1. Estado de mediciones y presupuesto.

2. Precios descompuestos.

3. Resumen de presupuesto de ejecución material por capítulos.


TOMO II

III. ANEXOS

ANEXO 1. Normativa de obligado cumplimiento.

ANEXO 2. Cumplimiento de la Ley 20/1997 y Decreto 68/2000. Accesibilidad. ANEXO 3. Justificación del cumplimiento de la sección SU 1 del DB SU del CTE.

ANEXO 4. Justificación del cumplimiento del Real Decreto 105/2008. Gestión de

residuos.

ANEXO 5. Justificación del cumplimiento del Decreto 238/1996 y CTE. Programa

de Control de Calidad.

ANEXO 6. Cumplimiento de Normativa.

ANEXO 7. Plan de obra para el desarrollo de los trabajos.

IV. PLIEGO DE CONDICIONES

1. Pliego de cláusulas administrativas.

2. Pliego de condiciones técnicas-Control de Calidad-Uso y Mantenimiento.


TOMO III

V. DOCUMENTACION GRAFICA INFORMATIVOS GENERALES IG. INFORMATIVOS GENERALES

IG 0- Situación – Emplazamiento

ESTADO ACTUAL EA. ESTADO ACTUAL EA 1. Planta

EA 2. Secciones

EA 2.1- Sucesión de secciones transversales

EA 2.2- Sección longitudinal y detalles

ESTADO REFORMADO ER. ESTADO REFORMADO ER 1. Planta

ER 2. Secciones

ER 2.1- Sección longitudinal A-A’ (cotas - niveles)

ER 2.2- Sección longitudinal B-B’ (cotas - niveles)

ER 2.3- Secciones transversales A – B - C (cotas - niveles)

DE. DETALLES De 1. Detalles constructivos – Despiece acabado

De 2. Detalles constructivos – Evacuación pluviales

De 3. Detalles constructivos – Encuentros paramentos verticales

De 4. Detalles constructivos – Junta dilatación

I. INSTALACIÓN ELÉCTRICA IE 1. Planta previsión eléctrica

S. RED DE SANEAMIENTO

Sa 1. Red saneamiento general

Sa 2. Saneamiento y ventilación existente

Sa 3. Planta saneamiento plaza


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I. MEMORIA Conforme al CTE, REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el

Código Técnico de la Edificación. (BOE núm. 74, Martes 28 marzo 2006).


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1. MEMORIA DESCRIPTIVA

MD 1.1. Agentes. Promotor:

AYUNTAMIENTO DE VITORIA - GASTEIZ A TRAVÉS DE LA AGENCIA DE RENOVACIÓN URBANA DEL AYUNTAMIENTO VITORIA - GASTEIZ

Plaza España s/n, código postal 01001, de Vitoria-Gasteiz.

Los contactos de orden técnico tienen lugar en la persona del Arquitecto de la Agencia

D. Paulino Medina González.

Arquitectos y Equipo redactor: Universidad Politécnica de Catalunya:

JOSÉ L. GONZÁLEZ MORENO-NAVARRO NIF:37703651G

Nº colegiado: 52.515

Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña (COAC)

ALBERT CASALS I BALAGUÉ NIF:36485161P


Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña (COAC)

IRENE ISABEL OLIVER MONTELL NIF:43135778Z


Colegio Oficial de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB)

Por parte de la Universidad Politécnica de Catalunya (UPC), la persona responsable

del convenio es el catedrático D. José Luís González Moreno-Navarro del

Departamento de Construcciones Arquitectónicas I de la Escuela Técnica Superior de

Arquitectura de Barcelona (ETSAB), director del equipo formado, además, por el

profesor titular D. Alberto Casals, Dr. Arquitecto, la arquitecta Irene Oliver, y las

estudiantes becarias Esther García y Kerstin Nething.

Estudio Seguridad y Salud: JOSÉ L. GONZÁLEZ MORENO-NAVARRO

ALBERT CASALS I BALAGUÉ

IRENE ISABEL OLIVER MONTELL


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MD 1.2. Información previa.

Antecedentes y condicionantes de partida: En el mes de noviembre de 2004 el director del equipo redactor fue requerido

por Don Paulino Medina González, Arquitecto Jefe del Servicio de

Rehabilitación Urbana del Ayuntamiento de Vitoria, a emitir un informe sobre

los desarreglos que afectan a la fachada de la calle Mateo Moraza situada bajo

la plaza de San Miguel.

Se realizó una visita a lo largo de la mañana del día 12 de noviembre. Se

comprobó que los desperfectos causantes de la alarma habían sido en parte

reparados en julio de 2004 con el fin de que no supusieran ningún riesgo

público.

Se sugirió hacer varias catas para averiguar determinados aspectos de la

morfología constructiva del conjunto. También se visitó la vivienda situada en el

número 1 y los establecimientos comerciales situados en el número 7.

En la reunión realizada en los locales del Ayuntamiento se facilitó al director del

equipo toda la documentación existente, entre la que se destacan los planos de

la remodelación realizada en 1978. Las catas propuestas se realizaron durante

los días posteriores y se acordó realizar una nueva visita pasado un lapso

suficientemente largo de tiempo para comprobar si se producían cambios de

aspecto o de dimensionado del tamaño de las lesiones observadas.

Como consecuencia de ello se realizó una nueva visita el día 29 de junio de

2005. Se volvió a inspeccionar todo el conjunto de lesiones, añadiendo también

observaciones directas a través de las catas efectuadas en su día y que habían

permanecido abiertas.

El resultado de todo ello fue la elaboración de un informe de 12-07-05 titulado:

INFORME SOBRE LAS LESIONES QUE AFECTAN A LA PARTE

SUPERIOR DE LA FACHADA CORRESPONDIENTE A LOS NÚMEROS

1 A 7 DE LA CALLE MATEO DE MORAZA DE VITORIA, ÁLAVA.


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En este documento se apuntaba como causa de dichas lesiones la dilatación

del pavimento de piedra y baldosas de hormigón de la plaza, colocado en 1978.

En febrero de 2006 la Agencia de Renovación Urbana del Ayuntamiento de

Vitoria (ARUV) requirió del equipo redactor su participación en las obras de

renovación de la plaza por medio de un nuevo proyecto arquitectónico de la

misma.

El 18-10-06, tres miembros del equipo se desplazaron de nuevo a Vitoria para

observar unas prospecciones que se habían realizado en el pavimento de la

plaza y otras que se hicieron en el mismo día, así como para realizar una visita

exhaustiva a todos los locales así como al paso subterráneo, todos ellos

situados debajo de la plaza.

Algunos “trabajos de investigación” relativos a los estudios previos necesarios

para alcanzar una toma de decisiones correcta en la redacción del proyecto, ya

han sido llevados a cabo en las distintas sesiones en las que el equipo redactor

ha analizado, in situ, las prospecciones que el Ayuntamiento ejecutó bajo

órdenes y dirección del equipo. Asimismo, éste ha llevado a cabo diversas

consultas al equipo PATRIMONI UB – Estudis del patrimoni històric, dirigido por

Mario Vendrell y relativos a las piedras del pavimento actual y a las que serían

más idóneas para incluirlas en la redacción del proyecto.

En Abril del 2007 se presenta el correspondiente proyecto básico denominado

“Intervención Arquitectónica de la plaza de San Miguel de Vitoria-Gasteiz para

la Agencia de Renovación Urbana del Ayuntamiento de Vitoria”, como

documento de índole administrativa, donde se indican las líneas generales de

intervención arquitectónica.

El contenido del presente Proyecto Básico y de Ejecución tiene como objetivo

la determinación completa de detalles, y especificaciones de todos los

materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos. Es el documento

suficiente y necesario para iniciar y desarrollar las obras propuestas.


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Emplazamiento: Plaza San Miguel. Vitoria- Gasteiz.

Entorno físico: El ámbito de actuación que abarca el presente proyecto ejecutivo se

circunscribe a la Plaza de San Miguel, definida por la Iglesia de San Miguel, las

escalinatas a la Calle de Mateo Benigno Moraza y los porches adyacentes,

llamados “Los Arquillos”.

En el presente proyecto se ha tenido en cuenta el cumplimiento Normativa urbanística: El presente proyecto se ha realizado acorde con la normativa urbanística

vigente actual, PERI – Plan Especial del casco Medieval. De la misma forma,

se ha tenido en cuenta el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación

(CTE), concretamente las exigencias básicas contenidas en el Documento

Básico (DB) SU: Seguridad de Utilización, que se concretan en el Articulo 12:

Exigencias básicas de seguridad de utilización:

El objetivo del requisito básico consiste en reducir límites aceptables el riesgo de que

los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto en los edificios,, como

consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

Es de cumplimiento la Normativa de Accesibilidad, Ley para la

Promoción para la Accesibilidad, Ley 20/1997 y el Decreto 68/2000, de 4 de

Diciembre, de la Presidencia del G. V. / B.O.P.V. 24/12/97- nº 246.

En los anexos correspondientes de esta memoria se adjunta la justificación de

la adecuación de la obra a la normativa vigente.

MD 1.3. Descripción del proyecto MD 1.3.1. Descripción general de la plaza. Estado Actual: Las obras de remodelación llevadas a cabo en los años 1977-78 se

pueden juzgar en la actualidad, a casi treinta años vista, de la siguiente

manera:

1) La pavimentación actual resuelve correctamente los difíciles enlaces

con los espacios adyacentes: Iglesia de San Miguel, escalinatas a la


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Calle de Mateo Benigno Moraza y los porches adyacentes. También

quedaron resueltos la canalización y desagüe de las aguas de lluvia y el

plano de marcha de la superficie de la plaza, así como la

impermeabilización de los forjados de las habitaciones inferiores.

2) Pero la gran superficie de enlosado de piedra natural ha sufrido unos

movimientos de dilatación y contracción estacionales de gran magnitud

diferencial, lo cual ha provocado dos fenómenos: una apertura que no

va seguida del cierre estanco de las juntas entre losas y un empuje

contra el pretil de la plaza formado por la prolongación de la fachada de

las edificaciones de la calle Mateo Benigno Moraza.

3) Los imbornales dispuestos en aquellas fechas han funcionado

correctamente, pero su progresiva obturación por la suciedad que

reciben los ha ido inhabilitando con el paso del tiempo.

Todo ello justifica la necesidad de renovación y reparación del conjunto

de elementos afectados.

Estado reformado (objetivos y criterios): OBJETIVOS

La renovación y reparación a que se refería el apartado anterior se deberán

hacer según indica el siguiente conjunto de requerimientos:

a) Mantener los enlaces de conexión con los espacios adyacentes, lo cual

obliga a mantener en su planteamiento general las cotas de nivel

actuales, con escasas posibilidades de modificación.

b) Modificar ligeramente las pendientes del plano de marcha, si ello fuere

necesario, pese al escaso margen de maniobra para hacerlo,

aprovechando el espacio ocupado por el relleno de arcilla expandida.

c) Mantener los puntos de desagüe o imbornales de las aguas de lluvia.

d) Establecer juntas de dilatación-contracción en la superficie pavimentada

que eviten la concentración de tales movimientos en el borde de la

plaza, sobre el pretil.

e) Asegurar la inmovilidad general del pavimento ante las cargas derivadas

de su uso público intensivo.


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CRITERIOS

Estos requerimientos se pueden satisfacer simultáneamente si la solución

cumple las siguientes prestaciones:

1) Dureza del material de pavimentación ante las solicitaciones de erosión.

Opcionalmente, considerar la reutilización de las magníficas losas de

granito rubio que forman las fajas lineales del dibujo actual.

2) Textura antideslizante de los demás materiales que se coloquen en la

superficie.

3) Juntas entre losas que absorban los movimientos térmicos diferenciales.

MD 1.3.2. Descripción geométrica de la plaza. La plaza es rectangular, de 468 m2 aproximadamente. Las dimensiones de la

misma son de 10,80 m de ancho en la parte más estrecha y 15,95 m de ancho

en la parte más amplia y 37,45 m de largo, sin contabilizar las escaleras a la

Calle de Mateo Moraza.

1. Alineaciones y Accesos. La Plaza de San Miguel viene definida por la Iglesia de San Miguel, las escalinatas a

la Calle de Mateo Benigno Moraza, las escaleras a la Plaza del Machete y los porches

adyacentes, llamados “Los Arquillos”.

Los accesos a la plaza se realizan por las escaleras y los porches nombrados

anteriormente.

2. Superficies construidas. La superficie afectada por las obras descritas en el presente Proyecto de

Ejecución es estrictamente de 464,72 m2. Se afecta también, de manera

tangencial, el descansillo existente en la escalera de conexión con la calle de

Mateo Benigno Moraza y pasos subterráneos inferiores a ella.


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MD 1.4. Nivel de cumplimiento del CTE y Prestaciones de la nueva pavimentación. 1. Nivel de cumplimiento del CTE Al solicitarse licencia con posterioridad al 29.03.2007, se ha de aplicar el CTE

2. Prestaciones de la nueva pavimentación A continuación se indican las prestaciones de la construcción proyectada a partir de

los requisitos básicos indicados en el Art. 3 de la LOE construcción proyectada. No se

han acordado con el promotor prestaciones que superen los umbrales establecidos en

el CTE.

Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones según el CTE

en proyecto

Seguridad

DB-SU Seguridad de utilización DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo

de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

Funcionalidad - Accesibilidad L 20/1997 D 68/2000

De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.


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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA Descripción general de las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

Respecto a: MC 2.0. Replanteo de la obra. Se tomará como referencia para el inicio del replanteo de las obras la rampa de

acceso al porche de los Arquillos.

MC 2.1. Trabajos previos y desmontajes. 2.1.1. Desmontajes parciales para prospecciones y consecuentes reposiciones. Se realizarán prospecciones en forma de catas de inspección, con medios

manuales y martillo neumático cuando sea conveniente, en el pavimento y la

solera existentes, a fin de conocer la estructura constructiva completa.

Se repondrán los elementos derribados, en los puntos en los que no esté

prevista ninguna modificación posterior.

2.1.2. Señalización y medidas de protección durante la obra. Se dispondrán los elementos de seguridad necesarios para poder llevar a cabo

las obras, a fin de que el tráfico peatonal se restrinja lo menos posible durante

las mismas. Para ello, se dispondrán barreras de seguridad prefabricadas para

delimitar convenientemente los pasos peatonales que se vayan definiendo.

Al mismo efecto, se irán colocando pasarelas peatonales, también

prefabricadas con estructura de aluminio y suelo de madera, de 1,1 m de ancho

por lo menos, con barandilla de aluminio de 100 cm de altura.

Durante las horas con baja visibilidad, se dispondrán en las áreas en las que se

prevea el tránsito peatonal, unas luminarias de prisma con revestimiento

reflectante.

Para evitar que el agua de lluvia afecte a los elementos y espacios

subyacentes, durante las operaciones de desmontaje del pavimento, se


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dispondrá una membrana 2 mm, de espesor formada por una lámina de PVC

flexible y, naturalmente, resistente a la intemperie; también estará reforzada

con armadura de malla de fibra de vidrio. Se colocará extendida, sin adherir al

soporte, en las zonas que se vayan desmontando. 2.1.3. Desmontaje del pavimento existente. Esta partida comprende desmontajes de elementos del pavimento existente,

que vayan a ser substituidos:

- Losas y baldosas del pavimento de piedra natural, que se hará con

medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o

contenedor,

- Peldaños de obra, manualmente, aunque con la ayuda de compresor

en caso de ser necesario

Puesto que buena parte de las piezas de granito rubio hoy colocadas, se

reutilizan en disposiciones señaladas en los planos, deberá procederse a la

numeración, limpieza y acopio de las piezas para su reutilización. Es preciso

tener en cuenta que estas operaciones presentan un grado de dificultad alto.

Los escombros procedentes del resto de material sobrante, se cargará

manualmente sobre camión o contenedor.

2.1.4. Desmontaje de elementos diversos. Todos los elementos que forman parte del pavimento que se va a sustituir se

desmontarán y los escombros resultantes se cargarán manualmente sobre

camión o contenedor para su transporte a vertedero controlado. Estos

elementos que hay que desmontar, arrancar o demoler son:

- Lámina impermeabilizante general y especialmente, la que forma las

limahoyas y cumbreras.

- Solera de hormigón celular de formación de pendientes.

- Sumideros y rejillas de fundición existentes para la ventilación de los

espacios inferiores habitados repicando y saneando los bordes del

pavimento.

- Servicios existentes, para los que se prevé su desmontaje y reposición.


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MC 2.2. Sistema de soporte de acabados. Esta partida comprende todos aquellos elementos subyacentes al pavimento

de piedra propiamente dicho y cuya función es la de conseguir la estanqueidad

del mismo, así como proveer del aislamiento necesario a los espacios

habitados inferiores. Descripción del sistema. Sobre el forjado existente y en este orden se dispondrán las siguientes

capas:

1.- Lámina separadora de 3 mm. de espuma de polietileno reticular

de densidad mayor de 35 kg/m3, colocado sin adherir, encima del

forjado.

2.- Membrana impermeabilizante con una lámina de PVC flexible y

resistente a la intemperie, con armadura de malla de poliéster, fijada al

soporte con adhesivo de formulación específica.

3.- Aislamiento térmico de paneles de vidrio celular de 4 cm de

espesor de conductividad 0,05 W/mk.

4.- Capa de formación de pendientes con hormigón celular sin árido,

de densidad 300 kg/m3. Se ejecutarán en esta capa juntas de retracción

en recuadros de 5x5 m con posterior sellado de silicona.

5.- Membrana impermeabilizante con una lámina de PVC flexible y

resistente a la intemperie, con armadura de malla de poliéster, fijada al

soporte con adhesivo de formulación específica.

6.- Geotextil formado por fieltro de polipropileno no tejido ligado

mecánicamente de 250 a 275 g/m2, colocado sin adherir, encima de la

membrana impermeable.

MC 2.3. Sistema de acabados.

A continuación se relacionan las soluciones constructivas para los diferentes

elementos que conforman el sistema de acabados.

2.3.1. Solados. Descripción del sistema.

Realizados los elementos de obra aislantes y de estanqueidad

anteriormente descritos, se procederá a la construcción del nuevo


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pavimento de piedra según el despiece señalado en los planos. Las

unidades de obra correspondientes son las siguientes:

- Pavimento de piezas de piedra granítica de micrograno, similar a la

colocada en la plaza de la Virgen Blanca, serrada, de 50 mm de

espesor, acabado flameado, colocadas sobre capa de rasanteo de

mortero de cemento 1:6, elaborado en central.

Dimensiones de nuevas piezas de piedra granítica de 30 x 60 cm.

Se conservan las dimensiones de las piezas de granito rubio existentes

saneadas.

- Sellado de junta de 3 mm de ancho y 5 cm de profundidad y juntas de

dilatación industrializadas, con mortero de cemento 1:6, elaborado en

central.

- Reparación de los desperfectos ocasionados en las edificaciones y

elementos colindantes.

MC 2.4. Sistema de acondicionamiento e instalaciones. A continuación se relacionan las soluciones constructivas para los diferentes

elementos que conforman el sistema acondicionamiento e instalaciones.

2.4.1. Saneamiento. Descripción del sistema.

Se prevé el mantenimiento de la misma red de saneamiento existente y

únicamente se renuevan los sistemas de acometida (imbornales, rejillas...).

Aún así se prevé la posibilidad de sustituir colectores según sea su estado de

mantenimiento. Si existen fugas o colectores deteriorados se procederá a su

sustitución.

2.4.2. Iluminación y la instalación eléctrica correspondiente. Descripción del sistema.

Se realizará una canalización enterrada para la iluminación actual, a base de

balizas empotradas a ras de suelo, y como previsión para la iluminación futura

que llevará a cabo el Ayuntamiento.

Los conductores eléctricos serán tubos rígidos unipolares de PVC, de 50 mm

de diámetro nominal, aislante y no propagador de la llama, con una resistencia

al impacto de 3 J, resistencia a compresión de 250 N, de 1,2 mm de espesor,

con unión encolada. Acometida a la red general de iluminación.


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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTROS REGLAMENTOS CU 3.1. Cumplimiento del CTE. CU 3.1.1. Tipo de aplicación del CTE. Según el artículo 2 del CTE. Parte I, la obra definida por el presente proyecto

es de rehabilitación en la modalidad de adecuación funcional. Siguiendo lo

prescrito por el apartado del citado artículo, se indica expresamente que no

incluye ninguna actuación sobre la estructura existente.

La obra sólo actúa sustituyendo la pavimentación en su sistema de soporte y

de acabado y no introduce ningún cambio ni en el sistema estructural ni en la

envolvente y compartimentación.

Por lo cual sólo es preciso que cumpla los apartados que le afectan como

pavimentación según el DB SU y el DB HS según se expresa a continuación

CU 3.1.2. DB SU. Seguridad de Utilización Se cumplen las exigencias básicas de seguridad de utilización SU 1 y SU 4. A

tal efecto se aplican las correspondientes secciones del DB SU.

DB SU.1. Seguridad frente al riesgo de caídas. - Resbaladicidad de suelos:

Se utilizará un acabado de la piedra del pavimento tal que pertenezca a la

CLASE 3 → Rd > 45 (Tabla 1.2).

- Discontinuidades en el pavimento:

El presente proyecto suprime un desnivel existente en el pavimento que

suponía un peldaño único, de contrahuella variable, el cual ocupaba toda la

sección transversal de la plaza.

Se suprime de igual manera el resalte existente de 5 cm contiguo a la

barandilla que recoge toda la plaza de San Miguel.

En el presente proyecto se remodelan las pendientes y se consigue una

superficie sin discontinuidades


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- Desniveles - Escaleras - Rampas.

Existen en el ámbito del proyecto dos escaleras, una interior y otra exterior;

ambas presentan un trazado y unas dimensiones aptas para el tráfico de

personas. La accesibilidad total exigiría la introducción de ascensores,

circunstancia que está estudiando el Ayuntamiento.

La conexión entre la plaza y “Los Arquillos” se hace mediante una rampa, cuya

pendiente es inferior al 6%. De todos modos, en el presente proyecto, se

suprimen los dos muretes laterales dando forma de tronco de pirámide que

suaviza los extremos de la rampa

DB SU.4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. En el presente proyecto se prevé la infraestructura necesaria para una

iluminación de mayor intensidad.

Se mantiene la iluminación general existente, aunque los tubos para alojar

conductores que se incluyen en el presente proyecto servirán para la que en un

futuro realice el Ayuntamiento.

En el apartado “CU 3.2. Cumplimiento de otros reglamentos o disposiciones” y

en los anexos a memoria se justifica la normativa de accesibilidad, Ley para la

Promoción para la Accesibilidad, Ley 20/1997 y el Decreto 68/2000.

CU 3.1.3. DB HS. Salubridad Se cumplen las exigencias básicas de salubridad HS 1 y HS 5. A tal efecto se

aplican las correspondientes secciones del DB HS.

DB HS.1. Protección frente a la humedad. - En proyecto se verifica la correcta aplicación de la sección cumpliendo las

condiciones de diseño relativas a las capas que conforman el sistema de

soporte de acabados. A tal efecto, se diseñan elementos con características

ajustadas a los apartados 2.1.2, 2.2.2, 2.3.2, 2.4.2 según se relaciona en el

cuadro siguiente, de acuerdo con los grados de impermeabilidad previstos.

-Durante la construcción, se cumplirán las condiciones de construcción del

apartado 5 de la sección HS 1.


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-Los productos de construcción cumplirán las condiciones del apartado 4 de la

sección HS 1.

Solución de Proyecto: 0.- Forjado existente. 1.- Lámina separadora de 3 mm de espuma de polietileno reticular de densidad mayor de 35 kg/m3, colocado sin adherir, encima del forjado. 2.- Membrana impermeabilizante con una lámina de PVC flexible y resistente a la intemperie, con armadura de malla de poliéster, fijada al soporte con adhesivo de formulación específica.3.- Aislamiento térmico de paneles de vidrio celular de 4 cm de espesor de conductividad 0,05 W/mk. 4.- Capa de formación de pendientes con hormigón celular sin árido, de densidad 300 kg/m3. Se ejecutarán en esta capa juntas de retracción en recuadros de 5x5 m con posterior sellado de silicona. 5.- Membrana impermeabilizante con una lámina de PVC flexible y resistente a la intemperie, con armadura de malla de poliéster, fijada al soporte con adhesivo de formulación específica.6.- Geotextil formado por fieltro de polipropileno no tejido ligado mecánicamente de 250 a 275 g/m2, colocado sin adherir, encima de la membrana impermeable. 7.- Pavimento de piezas de piedra granítica de micrograno, similar a la colocada en la plaza de la Virgen Blanca, serrada, de 50 mm de espesor, acabado flameado colocadas con mortero de cemento 1:6.. Observaciones: CUMPLE -Puntos singulares (juntas de dilatación, encuentro con paramentos, bordes, sumideros, canalones, rebosaderos, anclajes, rincones...) ejecutados según 2.4.4.1 del DB HS 1 del CTE y documentación gráfica.

DB HS.5. Evacuación de aguas. En proyecto se verifica la correcta aplicación de la sección cumpliendo las

condiciones de diseño y dimensionado de los apartados 3 y 4 de la sección HS

5. Se mantiene la red de saneamiento existente, aún así se prevé la posibilidad

de sustituir colectores según sea su estado de mantenimiento. Si existen fugas

o colectores deteriorados se procederá a su sustitución.

Las dimensiones de la red de evacuación de aguas pluviales cumplen el

diámetro mínimo exigido según la Tabla 4.8 del apartado 4.2.3 del DB HS 5.

La superficie total, en proyección horizontal, es de 447,17 m2 (plaza), y de

35,55 m2 (descansillo escaleras).

La superficie del descansillo de la escalera está servida por un bajante de

diámetro 200. El diámetro nominal del bajante es superior al mínimo exigido (50

mm).

La superficie de la plaza está servida por dos bajantes de de diámetro 160 mm

cada uno. El diámetro nominal de los respectivos bajantes es superior al

mínimo exigido (2 bajantes Ø 90 mm).


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En los planos se grafía el trazado de los tramos, sus dimensiones y pendientes

mínimas.

-Durante la ejecución, se cumplirán las condiciones de construcción del

apartado 5 de la sección HS 5.

-Los productos de construcción cumplirán las condiciones del apartado 6 de la

sección HS 5.

-Las instrucciones de uso y mantenimiento recogerán las condiciones relativas

a las condiciones de mantenimiento del apartado 7 de la sección HS 5.


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CU 3.2. Cumplimiento de otros reglamentos o disposiciones CU 3.2.1. Cumplimiento de la Ley 20/1997 y Decreto 68/2000 para la promoción para la Accesibilidad. Se cumple la Ley 20/1997 y Decreto 68/2000 de 4 de diciembre de 1997 sobre

condiciones para la promoción de la accesibilidad.

Se adjunta anexo (Anexo 2) a esta memoria justificando así su adecuación.

CU 3.2.2. Cumplimiento del Real Decreto 105/2008 para la regulación de la producción y gestión de residuos de construcción y demolición. En cumplimiento del Real Decreto 105/2008 de 1 de Febrero de 2008 (BOE nº

38 de 13 Febrero 2008. Entrada en vigor el 14 Febrero 2008), para la

regulación y gestión de los residuos de construcción y demolición, se adjunta

en anexo a esta memoria un estudio para la evaluación y gestión de los

residuos que se generaran en la obra, las medidas preventivas de separación a

origen o reciclaje in situ durante la fase de ejecución de la obra, el coste de su

gestión y si procede una evaluación de los residuos que no requieran ningún

tratamiento y que puedan destinarse directamente a la restauración de

pedreras.

Se adjunta anexo (Anexo 4) a esta memoria justificando así su cumplimiento.

CU 3.2.3. Cumplimiento del Decreto 238/1996 y CTE respecto a la regulación del Control de Calidad en la construcción. Es vigente el Decreto 238/1996, de 22 de octubre, por el que se regula el

Control de Calidad en la construcción. Dicho Decreto se superpone

parcialmente con las exigencias del CTE y a la espera de la modificación o

concreción de la Administración competente, se justifica en este punto, el

cumplimiento del referido Decreto y el Plan de Control de Calidad que se

presenta, hace referencia a los materiales requeridos obligatoriamente en los

DBs.

En cumplimiento del Decreto 238/1996 del Gobierno Vasco por el que se regula

el control de calidad a la edificación, el presente proyecto describe las

calidades, criterios de control. (ver fichas anexas – Anexo 5).


18

CU 3.2.4. Medidas reguladoras del Uso y Mantenimiento. Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio, recogerán las

condiciones de mantenimiento y conservación que establecen las diferentes

secciones de los DBs del CTE (Secciones HS 1 ap. 6, HS 3 ap.7, HS 4 ap.7,

HS 5 ap.7, HE 3 ap.5, HE 4 ap.4). Las medidas reguladoras quedan descritas y

definidas en el Pliego de condiciones técnicas. (Apartado IV.2. del presente

proyecto).

Otras normativas, reglamentos y disposiciones de obligado cumplimiento En anexo (anexo 1) a la memoria se adjunta relación de otras normas,

reglamentos y disposiciones de aplicación. En el presente proyecto no se ha

podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas específicas de

titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales

El Equipo Redactor,

Firmado:

José Luis González Moreno-Navarro

Albert Casals i Balagué

Irene Isabel Oliver Montell

Vitoria, Enero de 2009

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