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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REMODELACIÓN DE LA MEDIANA EN CALLE MÚSICO
GINES ENTRE CALLES CAMPOAMOR Y L’ALGUER, CREANDO UN ÁREA DE
SOCIALIZACIÓN DE PERROS.
DISTRITO 13 – ALGIROS BARRIO 2- CIUTAT JARDÍ
OTOÑO 2016
ARQUITECTO : BURCHES S.L.P.
AJUNTAMENT DE VALÈNCIA
ÀREA DE MEDI AMBIENT I CANVI CLIMÀTIC SERVICI DE JARDINERIA
DOCUMENTOS DE QUE CONSTA EL PROYECTO
Documento nº 1: MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
0. Objeto de la Actuación 1. Antecedentes 2. Justificación de la Solución adoptada 3. Obras que comprende el proyecto 4. Precios 5. Presupuestos 6. Otras consideraciones 7. Documentos de que consta el proyecto
ANEJOS A LA MEMORIA
Anejo 0: Presupuesto para conocimiento de la Administración Anejo 1: Cumplimiento de la Normativa Vigente Anejo 2: Cartografía, topografía y replanteo Anejo 3: Estudio geológico-geotécnico Anejo 4: Datos geométricos del trazado Anejo 5: Justificación de precios Anejo 6: Plan de obra Anejo 7: Reconocimiento fotográfico Anejo 8 Relación de Equipamientos Anejo 9: Cálculos Justificativos Anejo 10: Reposición de servicios afectados Anejo 11: Estudio de Seguridad y salud
Documento nº 2: PLANOS
1 Plano de Situación 2 Plano de Planta Viaria 3 Plano de Estado Actual 4 Plano de Propuesta Ordenación (1:300) 5 Plano de Cotas y Replanteo. (1:300) 6 Plano de Pavimentos (1:300) 7 Plano de Agua Potable y Evacuación 8 Plano de Riego (1:300) 9 Plano de Vegetación. Arbolado y arbustos (1:300) 10 Plano de Alumbrado (1:300) 11 Plano de Mobiliario Urbano yEquipamiento (1:300)
Documento nº 3: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS P ARTICULARES
0. DESCRIPCION DE LA OBRA 1. CONDICIONES PARTICULARES DE INDOLE TECNICA 2. CONDICIONES PARTICULARES DE INDOLE FACULTATIVA 3. OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA 4. CONDICIONES DE INDOLE ECONOMICA
Documento nº 4: PRESUPUESTO
1. CUADRO DE PRECIOS UNITARIOS 2. CUADRO DE PRECIOS DESCOMPUESTOS 3. MEDICION Y APLICACIÓN DE PRECIOS 4. RESUMEN DE PRESUPUESTO 5. RESUMEN GENERAL
Documento nº5: ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
1. MEMORIA 2. PLIEGO DE CONDICIONES 3. PRESUPUESTO 4. PLANOS
PROYECTO BÁSICO Y EJECUCIÓN DE
REMODELACIÓN DE LA MEDIANA EN CALLE MÚSICO
GINES ENTRE CALLES CAMPOAMOR Y L’ALGUER, CREANDO
UN ÁREA DE
SOCIALIZACIÓN DE PERROS.
DISTRITO 13 – ALGIROS BARRIO 2- CIUTAT JARDÍ
DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA Y ANEJOS
MEMORIA
0. Objeto del Proyecto 1. Antecedentes/estado actual 2. Justificación de la solución adoptada 3. Obras que comprende el proyecto
3.0. Trabajos Previos 3.1. Excavaciones 3.2. Rellenos 3.3. Cimentaciones y Fábrica 3.4. Instalación de Riego 3.5. Instalación de Alumbrado 3.6. Instalación de Saneamiento 3.7. Firmes y Pavimentos 3.8. Mobiliario y Equipamientos 3.9. Arbolado 3.10. Arbustos y Tapizantes 3.11. Vallados y protecciones
4. Precios
4.1. Cálculo de Precios 4.2. Revisión de Precios
5. Presupuestos 6. Otras consideraciones
6.1. Plazo de Ejecución 6.2. Declaración de Obra Completa. 6.3. Clasificación del Contratista
ANEJOS A LA MEMORIA
Anejo 0: Presupuesto para conocimiento de la Administración
Anejo 1: Cumplimiento Normativa Vigente 1.1. Impacto Ambiental 1.2. Cumplimiento de la Normativa Urbanística 1.3. Justificación del Cumplimiento Seguridad de Incendio y OMPI 1.4. Justificación del Cumplimiento de Accesibilidad
Anejo 2: Cartografía, topografía y replanteo Anejo 3: Estudio geológico-geotécnico Anejo 4: Datos geométricos del trazado Anejo 5: Justificación de precios Anejo 6: Plan de obra Anejo 7: Reconocimiento fotográfico
Anejo 8: Relación de Equipamientos Anejo 9: Cálculos Justificativos Anejo 10: Reposición de servicios afectados Anejo 11: Estudio de Seguridad y salud
MEMORIA 0.OBJETO DEL PROYECTO
El objeto del Proyecto es la elaboración del documento, de acuerdo con lo
establecido en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y su correspondiente Reglamento, para que una vez aprobado sirva para la contratación las obras de REMODELACIÓN DE LA MEDIANA EN CALLE MÚSICO GINES ENTRE CALLES CAMPOAMOR Y L’ALGUER, CREANDO UN AREA DE SOCIALIZACION DE PERROS. 1. ANTECEDENTES / ESTADO ACTUAL
El espacio a remodelar es una mediana con tráfico rodado por todos sus lindes. Se compone de una zona central conformada por unas gradas de hormigón que delimitan un espacio situado por debajo de la cota de calle al que se accede mediante dos rampas situadas en el eje longitudinal y dos zonas ajardinadas en sus extremos. La superficie a remodelar es de 1.576,23 m2
El arbolado esta compuesto en su mayoría por morus alba, aun que también hay palmeras wasigthonias, chamaerops excelsis, cuatro populus alba y una casuerina. Se sitúa principalmente en los extremos. En cuanto a los arbustos existentes predominan los juniperus, existiendo tambien una zona con acanthus molis.
En cuanto a los pavimentos existentes, la zona central conformada por las
gradas dispone de una solera de hormigón que se extiende a las rampas de acceso, el resto de la mediana, a excepción de los pasos peatonales extremos que tienen pavimento de baldosa de hormigón, esta pavimentado con tierra morterenca.
El jardín está dotado de alumbrado público y riego por goteo
En relación con el equipamiento mencionar que los bancos de madera y las papeleras se encuentran un tanto deteriorados.
2. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
Se plantea una actuación que haga más habitable y acogedora las zonas que ocupan los extremos de la mediana, manteniendo el arbolado existente y aumentando el número de plantas tapizantes y aromáticas en los macizos ajardinados, asi como colocando un pavimento filtrante como el adoquín en las zonas interiores peatonales.
La zona central de la mediana, situada a una cota inferior y delimitada por
gradas de hormigón, se destina a espacio de socialización de perros, manteniéndose el acceso por las dos rampas situadas en el eje longitudinal. Sobre las gradas de hormigón mencionadas se superpondrán bancadas de madera a la altura adecuada para ser utilizadas por las personas a cargo de los perros.
La plataforma central de hormigón se demolerá, para favorecer la filtración
de agua y se sustituirá por un pavimento de tierra morterenca, manteniéndose los dos sumideros existentes.
El espacio destinado a la socialización canina se configura como espacio
cerrado delimitado por vallas perimetrales situadas en el borde superior de las gradas y que dispone de puertas de acceso en el inicio de las dos rampas de acceso.
Los pasos perimetrales de la mediana, actualmente con tierra morterenca,
se pavimentan con adoquín y se aumenta su anchura hasta 1,20 m.
El arbolado prácticamente es el existente, solamente se plantea la tala de cuatro chopos (populus alba) situados en los macizos de borde de la zona central y la colocación en su lugar de cinco grevilleas robustas y cuatro chamarox alternados provenientes del trasplante de los existentes en las jardineras de las gradas de hormigón.
Los macizos ajardinados se repoblarán con juniperus horizontalis y con
acanthus molis. En las jardineras de la zona central de la mediana lindantes con los viales se plantarán flor de temporada y plantas tapizantes y aromáticas .
Se proyecta la red de riego localizado, con sistema de inundamiento para
las zonas ajardinadas. Se mantiene el alumbrado existente, trasladando cuatro farolas para
compatibilizar su ubicación con la nueva propuesta de ordenación. Los bancos de madera y papeleras existentes se reutilizan, reparandolos y
colocandolos de acuerdo con la nueva distribución de los macizos ajardinados de la mediana.
3. OBRAS QUE COMPRENDE EL PROYECTO 3.0. Trabajos previos
Se protegerá el arbolado actual de posibles impactos durante la obra. Los bancos y papeleras existentes se desmontarán para su reubicación.
3.1. Excavaciones
Se rebajarán 25 cm para la colocación y nivelación de nuevos pavimentos. Las zonas de la parcela actualmente con tierra morterenca y que se destinen a ampliación de macizos ajardinados se excavarán 40 cm. para su posterior relleno de tierra de cultivo. 3.2. Rellenos
Se rellenará con suelo seleccionado todas las áreas pavimentadas Se aprovechará como subbase el relleno actual, que quedará regularizado con la capa de suelo seleccionado.
Las ampliaciones de las zonas ajardinadas se rellenarán con un mínimo de tierra vegetal de 40 cm
3.3. Demoliciones Se demolerá la solera de hormigón de la zona central de la mediana, así como parte del ancho del último escalón de las gradas (30 cm), para conseguir una paso mas amplio entre este y la jardinera longitudinal opuesta 3.4. Instalación de Riego
Se proyecta una red de riego localizado, con sistema de inundación para todas las jardineras.
Se instalará un sistema de control de irrigación automática, incluyendo todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento.
En la zona de socialización canina se colocaran 4 aspersores para el riego y la limpieza periódica de la tierra morterenca. Se mantienen los dos sumideros existentes
3.5. Instalación de Alumbrado El jardín está dotado actualmente de alumbrado público. Dispone de 8 farolas, 4 de las cuales serán reubicadas para adaptarlas a la
nueva propuesta de ordenación. Se ejecutarán cimentaciones de hormigón y canalizaciones con doble
corrugado de PVC 90 mm., siguiendo las instrucciones del Servicio de Alumbrado del Ayuntamiento.
3.6. Instalación de Saneamiento
Se conducirán las aguas por escorrentía superficial a los viales que rodean
la mediana y a las zonas ajardinadas interiores. Se prevee que la evacuación de aguas de la zona central destinada a
socialización canina se produzca por filtración, no obstante se mantienen los dos sumideros existentes
La evacuación de las aguas procedentes de la fuente bebedero para perros se efectua mediante tubo de pvc que une el desague de la mencionada fuente con el de uno de los sumideros existentes, que esta conectado a la red general de alcantarillado. 3.7. Firmes y Pavimentos
Todos los pavimentos, excepto el contiguo a la fuente, se ejecutarán con pavimento impreso de hormigón coloreado con encintados perimetrales de baldosa.
En el espacio a pavimentar alrededor de la fuente ornamental se colocarán adoquines de hormigón.
3.8 Mobiliario y Equipamientos
Se dotará el ajardinamiento existente con el siguiente mobiliario urbano: -Reutilización de 6 papeleras de plástico inyectado de 50 l existentes -Colocación de dos nuevas papeleras con expendedor de bolsas para excrementos de perro -Reutilización de 6 bancos existentes -Colocación de 6 nuevos bancos sin respaldo de tablones de madera tratada en la zona de socialición canina. -De las 8 farolas existentes se reubican 4 para adaptarlas a la nueva propuesta de ordenación -Fuente bebedero para perros -Se incluirán carteles explicativos.
3.9. Arbolado
Se mantiene el arbolado existente, solamente se plantea la tala de cuatro chopos (populus alba) situados en los macizos de borde de la zona central y la
colocación en su lugar de cinco grevilleas robustas y cuatro chamarox alternados provenientes del trasplante de los existentes en las jardineras de las gradas de hormigón. 3.10. Arbustos y Tapizantes
Los macizos ajardinados se repoblarán con juniperus horizontalis y con
acanthus molis. En las jardineras de la zona central de la mediana lindantes con los viales se plantarán flor de temporada y plantas tapizantes y aromáticas . 3.11. Vallados y protecciones. El recinto destinado a área de socialización canina quedará cerrado perimetralmente mediante valla de malla electrosoldada de 1,50 m de altura, disponiendo de dos accesos situados en la parte superior de las rampas con puertas de dos hojas de 90 cm de hoja del mismo tipo de malla
4. PRECIOS
4.1. Cálculo de los Precios El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basa en la
determinación de los costes directos e indirectos precisos para su ejecución, sin
incorporar, en ningún caso, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que
pueda gravar las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados.
Se consideran costes directos:
a) La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la
unidad de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan
integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su
ejecución.
c) Los gastos de personal, combustible, energía, etc. que tengan lugar por
el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones
utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
d) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e
instalaciones anteriormente citadas.
Se consideran costes indirectos:
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones,
edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros,
laboratorio, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente
a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, excepto aquellos que se reflejen
en el presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas, se cifran
en un porcentaje de los costes directos, igual para todas las unidades de obra,
que adopta el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada,
de la importancia de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución. Queda
justificada en el anejo a la memoria correspondiente.
4.2. Revisión de los Precios
No procede revisión de precios al ser el plazo de ejecución inferior a un año.
5. PRESUPUESTOS
PRESUPUESTO BASE DE LICITACION
PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL 62.877,05 €
GASTOS GENERALES 13% 8.174,02 €
BENEFICIO INDUSTRIAL 6% 3.772,62 €
PRESUPUESTO BASE DE LICITACION 74.823,69 €
IVA 21% 15.712,97 €
TOTAL OBRA 90.536,66 €
Asciende el coste de la obra a NOVENTA MIL QUINIENTOS TRENTA Y SEIS EUROS CON SESENTA Y SEIS CENTIMOS
PRESUPUESTO PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACION
TOTAL OBRA 90.536,66 €
PROYECTO 3.807,87 €
PEM x Coeficiente (5,005) / 100 (IVA incluido)
DIRECCION DE OBRA 3.621,47 €
TOTAL OBRA x 0,04 (IVA incluido)
TOTAL OBRA + PROYECTO + DIRECCION DE OBRA 97.966,00 €
Asciende el coste total a NOVENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS EUROS
6. OTRAS CONSIDERACIONES
6.1. Plazo de Ejecución
Se estima un plazo de ejecución de las obras de 2 meses.
6.2. Declaración de Obra Completa
El presente proyecto comprende una OBRA COMPLETA, susceptible de
ser entregada al uso a que se destina, ya que el mismo reúne todas y cada una de las obras e instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento. 6.3. Clasificación del Contratista
En cumplimiento de lo indicado en el vigente Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, no se exige clasificación de la empresa contratista:
Valencia, Otoño de 2.016 EL ARQUITECTO
Fdo. Salvador Burchés Baixauli nºCOACV 3420 Burchés , S.L.P.
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REMODELACIÓN DE LA MEDIANA EN CALLE MÚSICO
GINES ENTRE CALLES CAMPOAMOR Y L’ALGUER, CREANDO UN ÁREA DE
SOCIALIZACIÓN DE PERROS.
DISTRITO 13 – ALGIROS BARRIO 2- CIUTAT JARDÍ
OTOÑO 2016
DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA Y ANEJOS
ANEJOS A LA MEMORIA
ANEJO 1. CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA VIGENTE
1.1 IMPACTO AMBIENTAL
Según el texto de la Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental, no es necesaria la realización de un estudio de impacto ambiental, al tratarse de un proyecto público consistente en la realización de obras no comprendidas en los anexos de la misma.
1.2 CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA URBANISTICA Se cumple la normativa establecida por el PGOU de Valencia.
1.3 JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO SEGURIDAD DE INCENDI O Y OMPI El presente proyecto de remodelación de ajardinamiento, no requiere el
cumplimiento del Documento Básico SI. Respecto de la O.M.P.I., no se han
proyectado elementos que interfieran el ámbito destinado al paso de vehículos de
emergencia y no se ha modificado la accesibilidad de éstos.
1.4 JUSTIFICACIÓN CUMPLIMIENTO ACCESIBILIDAD El presente proyecto de remodelación de ajardinamiento cumple con lo
establecido por la Ordenanza de Accesibilidad en el Medio Urbano del Municipio
de Valencia (Aprobación definitiva: Pleno 27 de Octubre 2006; BOP: 23 de
noviembre de 2006), por el Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se
aprueban las Condiciones básicas de Accesibilidad y no discriminación de las
personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos
urbanizados y edificaciones (BOE: 11 mayo 2007) y por la Orden de 9 de junio de
2004, del Consell de la Generalitat, en materia de Accesibilidad en el medio
urbano, que desarrolla el Decreto 39/2004 ( DOGV nº 4782, 24 de junio de 2004).
Así mismo se cumple lo establecido en el CTE en su apartado DB-SUA
ANEJO 2. CARTOGRAFÍA, TOPOGRAFÍA Y REPLANTEO
La Topografía es relativamente plana exceptuando la zona de gradas de hormigón de la zona central y no se ha realizado en levantamiento topográfico. Se adjunta en planos el replanteo de la obra.
ANEJO 3: ESTUDIO GEOLÓGICO - GEOTÉCNICO
No es necesaria la realización de un estudio geotécnico dado que las
actuaciones previstas no contemplan la ejecución de obra estructural que
suponga una modificación de las características del terreno actual.
ANEJO 4: DATOS GEOMÉTRICOS DEL TRAZADO
ESTADO ACTUAL: SUPERFICIE AJARDINADA 361,82m2 SUPERFICIE PAVIMENTADA 1.214,41 m2
___________ TOTAL JARDIN 1.576,23m2
PROYECTO: SUPERFICIE AJARDINADA 475,30 m2 SUPERFICIE PAVIMENTADA 1.100,93 m2
___________ TOTAL JARDIN 1.576,23 m 2
ANEO 5: JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS
Justificacion y cálculo de los costes indirectos
La estimación de los Costes Indirectos es la siguiente: A) PERSONAL TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO ADSCRITO A LA OBRA:
Estimando el plazo de ejecución en 7 meses, se considera que el personal fijo de la Empresa en que ella trabaje gravará en las siguientes cuantías: 2 meses x 20% ENCARGADO x 1.700 € / mes ....................... 680 € 2 meses x 20 % JEFE DE OBRA x 2.300 € / mes .................... 920 € 2 meses x 10% AUXILIAR ADMVO x 1.200 € / mes ................ 240 € __________ TOTAL: ......... 1.840 €
B) AUXILIARES DE LUZ Y AGUA: 2 meses x 70 € / mes ............................................................... 140 €
TOTAL COSTES INDIRECTOS: ................................... 1.980€ Porcentaje: 1.980 € / 62.877,05 € = 0.03149 → 3 %
Se ha considerado en el presupuesto la aplicación del 3% de Costes
Indirectos.
ANEJO 6: PLAN DE OBRA
PROGRAMA DE DESARROLLO DE LOS TRABAJOS
Valencia, Otoño de 2.016
El Arquitecto:
Fdo. Salvador Burchés Baixauli nºCOACV 3420
Burchés , S.L.P.
ACTUACIONES PREVIAS
ACOND. Y CIMENTACION
EXCAVACIONES Y TRANSP.
RELLENOS
INSTALACIONES
INSTALACION DE RIEGO
INST. DE ALUMBRADO
FIRMES Y PAVIMENTOS
EQUIPAMIENTOS
MOBILIARIO
ARBOLADO
ARBUSTOS Y TAPIZANTES
VALLADO Y PROTECCIÓN
SEGURIDAD Y SALUD
IMPREVISTOS
IMPORTES LICITACIÓN
ACUMULADO
31.438,53 31.438,52
31.438,53 62.877,05
ANEJO 7: RECONOCIMIENTO FOTOGRÁFICO
ANEJO 8: RELACIÓN DE EQUIPAMIENTOS
Se dotará el ajardinamiento existente con el siguiente mobiliario urbano:
-Reutilización de 6 papeleras de plástico inyectado de 50 l existentes
-Colocación de dos nuevas papeleras con expendedor de bolsas para excrementos de perro -Reutilización de 6 bancos existentes -Colocación de 6 nuevos bancos sin respaldo de tablones de madera tratada en la zona de socialición canina. -De las 8 farolas existentes se reubican 4 para adaptarlas a la nueva propuesta de ordenación -Fuente bebedero para perros -Se incluirán carteles explicativos.
ANEJO 9: CALCULOS JUSTIFICATIVOS
Las secciones adoptadas en las instalaciones de riego, alumbrado, agua potable y saneamiento son las establecidas por la Normativa Municipal aplicable en cada caso.
El Contratista aportará junto con los planos “as-built” de las instalaciones ejecutadas el recálculo correspondiente si ha habido variaciones respecto del proyecto. ANEJO 10: REPOSICIÓN DE SERVICIOS AFECTADOS
En el presente proyecto no se prevé la incidencia de las obras en servicios
existentes, pues la actuación se limita a la superficie ya ocupada y es una
remodelación de ajardinamientos ya existentes y las parcelas no se encuentran
afectadas por líneas aéreas, acequias u otros servicios.
ANEJO 11 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
Se adjunta el preceptivo Estudio de Seguridad y Salud como documento
independiente nº 5.
Valencia, Otoño de 2.016 El Arquitecto:
Fdo. Salvador Burchés Baixauli nºCOACV 3420 Burchés , S.L.P.