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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN “CENTRO DE INICIATIVA DE INSERCION SOCIAL Y VIVERO DE EMPRESAS”

MEMORIA DESCRIPTIVA


GLOBO estudio de arquitectura

MEMORIA DESCRIPTIVA 1

La documentación del presente proyecto Básico y de Ejecución, tanto gráfica como escrita, se redacta para establecer todos los datos descriptivos, urbanísticos y técnicos, para conseguir llevar a buen término, la construcción de un centro de iniciativa de inserción social y vivero de empresas, según las reglas de la buena construcción y la reglamentación aplicable. La realizaciòn del edificio se harà en dos fases distintas: en la primera se realizan las obras de acondicionamiento del terreno, se levanta la estructura, se construye la envolvente, la cubierta y se pone la carpinterìa correspondiente para que el edificio estè totalmente cerrado. Se llevarà a cabo, en esta fase, unicamente la instalaciòn de fontanerìa. La segunda fase prevè la terminaciòn del edificio, es decir los acabados, el resto de instalaciones y la urbanizaciòn inteiror de la parcela. Promotor: D. AYUNTAMIENTO DE BOLAÑOS DE CALATRAVA, con NIF 1302300 G, con domicilio en Plaza de España nº1 Arquitecto(a): Dª ELEONORA ROMANI nº de colegiado 8049 del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla La Mancha. Dirección postal Calle Almagro nº 30 de teléfono de contacto 926860287, nº de fax 926860287 Director de obra: Dª ELEONORA ROMANI nº de colegiado 8049 del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla La Mancha. Dirección postal Calle Almagro nº 30 de teléfono de contacto 926860287, nº de fax 926860287 Director de la ejecución de obra: Sin determinar Seguridad y Salud: Autor del estudio: Dª ELEONORA ROMANI nº de colegiado 8049 del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla La Mancha. Coordinador durante la elaboración del proyecto: Sin determinar Coordinador durante la ejecución de la obra: Sin determinar Otros agentes: Constructor: Sin determinar en esta fase del proyecto. Redactor del estudio topográfico: Redactor del estudio geotécnico:

1. OBJETO DEL PROYECTO

2. AGENTES INTERVINIENTES




El presente documento es copia de su original del que es autor el Arquitecto Dª ELEONORA ROMANI. Su utilización total o parcial, así como cualquier reproducción o cesión a terceros, requerirá la previa autorización expresa de su autor, quedando en todo caso prohibida cualquier modificación unilateral del mismo CUMPLIMIENTO DEL CTE

• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

• Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

• Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico DB HR Protección frente al ruido del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006.

• Corrección de errores del Real Decreto 1371/2007 (BOE de 20 de diciembre 2007).

• Corrección de errores y erratas del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (BOE nº 22, de 25 de enero de 2008).

• Orden VIV/984/2009, de 15 de abril, por la que se modifican determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre.

Para justificar que el edificio proyectado cumple las exigencias básicas que se establecen en el CTE se ha optado por adoptar soluciones técnicas basadas en los Documentos Básicos indicados a continuación, cuya aplicación en el proyecto es suficiente para acreditar el cumplimiento de las exigencias básicas relacionadas con dichos DB según art. 5. Parte 1.

Seguridad estructural (SE): SE 1 – Resistencia y estabilidad / SE 2 – Aptitud al servicio SE AE – Acciones en la edificación SE C – Cimientos Se aplica además la siguiente normativa:

EHE. Instrucción de hormigón estructural NCSE-02. Norma de construcción sismorresistente

Seguridad en caso de incendio (SI): Cumplimiento según DB SI – Seguridad en caso de incendio

En el apartado Cumplimiento del CTE de la presente memoria se aporta ficha justificativa de DB SI.

Seguridad de utilización (SU): Cumplimiento según DB SU – Seguridad de utilización

EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD

EXIGENCIAS Salubridad (HS):

3. NORMATIVA DE APLICACIÓN




Cumplimiento según DB HS - Salubridad Protección frente al ruido (HR): Cumplimiento según: DB HR. Condiciones acústicas en los edificios Ahorro de energía (HE): Cumplimiento según DB HE – Ahorro de energía

BÁSICAS DE HABITABILIDAD

OTRAS NORMATIVAS




CUADRO DE SUPERFICIES

SUPERFICIE SOLAR 2173,75 m2

SUPERFICIES

CONSTRUIDAS

PLANTA BAJA OFICINAS 200,5 m2

NAVES 860,3 m2

TOTAL P. BAJA 1060,8 m2

PLANTA PRIMERA OFICINAS 313,83 m2

CUARTO INSTAL. 14,65 m2

TOTAL P. PRIMERA 328,48 m2

TOTAL 1389,28 m2

OCUPACION 51,06% (90 % MAX)

EDIFICABILIDAD 0,6391 m2/m2 (0,9873 MAX)

MEMORIA CONSTRUCTIVA



MEMORIA CONSTRUCTIVA 1

Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

Bases de cálculo

Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

Estudio geotécnico pendiente de realización

Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción.

Datos estimados Terreno arcilloso sobre base caliza, nivel freático desconocido, edificaciones colindantes.

Tipo de reconocimiento:

Se ha realizado un reconocimiento inicial del terreno donde se pretende ubicar esta edificación, basándonos en la experiencia de la obra colindante con la misma, de reciente construcción, encontrándose un terreno arenoso a la profundidad de la cota de cimentación teórica. Cota de cimentación - 0,60 m Estrato previsto para cimentar Estrato calizo

Nivel freático. desconocido

Tensión admisible considerada 2,00 Kp/cm² Peso especifico del terreno γ= 18 kN/m3 Angulo de rozamiento interno del terreno ϕ= 30 Coeficiente de empuje en reposo - Valor de empuje al reposo -

Parámetros geotécnicos estimados:

Coeficiente de Balasto -

Estudio geotécnico realizado

Generalidades: Pendiente de realizacion Empresa: Nombre del autor/es firmantes:

Titulación/es: Número de Sondeos: Descripción de los terrenos:

Cota de cimentación Estrato previsto para cimentar

Nivel freático

Tensión admisible considerada Peso especifico del terreno Angulo de rozamiento interno del terreno Coeficiente de empuje en reposo Valor de empuje al reposo

Resumen parámetros geotécnicos:

Coeficiente de Balasto

1. DATOS DEL TERRENO




Estos datos están basados en las conclusiones provisionales de los trabajos de campo realizados. Dichos resultados están condicionados a la ejecución, en su caso, de los trabajos de campo restantes, de los ensayos de laboratorio pendientes de realizar y de las necesarias justificaciones de cálculo y recomendaciones que debe aportar el Estudio Geotécnico definitivo.

2.1. Cimentación Dadas las características del terreno, la CIMENTACIÓN del edificio se realizará mediante zapatas corridas en los muros y zapatas aisladas en los pilares, unidas entre si mediante vigas de atado, según las especificaciones relativas a materiales y dimensiones detalladas en la correspondiente documentación gráfica. Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE-C de Cimientos, y la norma EHE de Hormigón Estructural. Para más detalles consultar la Memoria de Cumplimiento del CTE, Apartados SE 1 y SE 2. Características de los materiales: Hormigón armado HA-25, acero B500S para barras corrugadas y acero B500T para mallas electrosoldadas. 2.2. Estructura portante La estructura está basada en una cuadricula de pilares metálicos, con morfología general de sección cuadrada-rectangular, formada por 2UPN de diferentes dimensiones, así como 6 pilares conformados con 4 perfiles en L, y pletinas de unión, que a la vez de tener una función estructural, tienen una misión ornamental en la zona donde se ubican. Todos ellos quedan perfectamente descritos en el correspondientes cuadro de pilares de los planos de proyecto. La estructura puede dividirse en dos zonas perfectamente diferenciadas, que son: las naves y las zonas de oficina y salas. En la primera, esto es la nave la estructura se basa en una cuadrícula de pilares con vigas principales y secundarias metálicas, con sus correspondientes cruces de San Andrés de arriostramiento y las correas para la formación de cubiertas. En la segunda, la zona de oficinas, salas y despachos, los elementos horizontales principales son vigas jácenas de carga, planas descolgadas o peraltadas, de

2. SISTEMA ESTRUCTURAL




hormigón armado, según necesidades, con morfología y armado descrita en planos de proyecto. Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE: determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma EHE de Hormigón Estructural.

Características de los materiales:

HORMIGÓN ARMADO

HORMIGONES

Elementos de Hormigón Armado

Toda la obra Cimentación

Soportes (Comprimidos)

Forjados (Flectados) Otros

Resistencia Característica a los 28 días: fck (N/mm2) 25 25 25 25 25

Tipo de cemento (RC-03) CEM I/32.5 N

Cantidad máxima/mínima de cemento (kp/m3)

400/300

Tamaño máximo del árido (mm) 40 30 15/20 25

Tipo de ambiente (agresividad) I

Consistencia del hormigón Plástica Blanda Blanda Blanda

Asiento Cono de Abrams (cm) 3 a 5 6 a 9 6 a 9 6 a 9

Sistema de compactación Vibrado

Nivel de Control Previsto Estadístico

Coeficiente de Minoración 1.5

Resistencia de cálculo del hormigón: fcd (N/mm2) 16.66 16.66 16.66 16.66 16.66

ACERO EN BARRAS

Toda la obra Cimentación Comprimidos Flectados Otros

Designación B-500-S

Límite Elástico (N/mm2) 500

Nivel de Control Previsto Normal


Resistencia de cálculo del acero (barras): fyd (N/mm2)

347.82




ACERO EN MALLAZOS


Designación B-500-T

Límite Elástico (kp/cm2) 500

2.3. Estructura horizontal Solera de Hormigón a contacto con el terreno : aplicación de una emulsión asfáltica vegetal sobre la superficie del terreno, capa de 20 cm. de encachado de grava 40/80 mm., una lámina impermeabilizante de betún polimérico modificado con plastómeros tipo APP de 4 kg./m2., con armadura de fibra de polietileno LBM-40-PE tipo Morterplas polimérica PE-4 y protegida con una capa separadora antipunzonante geotextil de polipropileno con un solape de 15 cm. tipo Terram 1500 y solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor. La estructura secundaria se soluciona mediante forjados unidireccionales a base de semiviguetas armadas de hormigón, y piezas de entrevigado de hormigón vibroprensado. Separación entre ejes 70 y 82 cm, según se trate de forjado de simple o doble vigueta, para un canto de 22+5 cm., o bien con forjados de placas alveolares, de canto 15 cm., más la capa de compresión de 5 cm. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura, la norma EHE de Hormigón Estructural.

Características de los materiales:

Hormigón armado HA-25, acero B500S para barras corrugadas, acero B500T para mallas electrosoldadas, y bovedillas cerámicas.

3. SISTEMA ENVOLVENTE




3.1. Cubierta La cubierta del edificio es plana y se distinguen partes transitables (cubierta correspondiente a parte del edificio de oficinas, segùn planos) y no transitables(cubierta correspondiente a las naves y al edificio puente de los despachos). Tendrà pendiente máxima de 2%, compuesta por formación de pendientes con mortero de cemento M-40;lámina de PVC de 1,2 mm. de espesor, armada con material de fibra de vidrio y absoluta estabilidad dimensional, resistente a raíces y microorganismos; aislamiento de polietileno extrusionado 40 mm.; una capa separadora de fieltro sintético de poliéster de 300 gr.(geotextil); placa drenante y de retención de agua; plantas tapizantes tipo Sedum o equivalente, con una densidad de 15 unidades por metro cuadrado. La parte de cubierta plana transitable se harà con PAVIMENTO CERÁMICO, invertida, compuesta de: formación de pendientes: hormigón ligero, resistencia a compresión mayor o igual a 0,2 MPa, con espesor medio de 10 cm; imprimación: imprimación asfáltica, tipo EA; membrana impermeabilizante: monocapa adherida, tipo PA-6: lámina asfáltica LBM(SBS)-40/FV (50); capa separadora: geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno; aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 30 mm de espesor; capa separadora: geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno; capa de protección: rasilla cerámica común, de 28x14x1 cm. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido el cumplimiento de las condiciones de protección frente a la humedad, normativa acústica y limitación de la demanda energética, así como la obtención de un sistema que garantizase la recogida de aguas pluviales. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Peso propio: Acción permanente según DB SE-AE: 7,00 kN/m².

Nieve: Acción variable según DB SE-AE: Sobrecarga de nieve 1,00 kN/m².

Viento: Acción variable según DB SE-AE: Presión estático del viento Qe = 0,5 kN/m².

Sismo: Acción accidental según DB SE-AE: No se evalúan según NCSE-02.

Fuego: Propagación exterior según DB-SI: Resistencia al fuego REI-120.

Seguridad de uso: No es de aplicación.

Evacuación de agua: Evacuación de aguas DB HS 5: Recogida de aguas pluviales con conexión a la red de saneamiento.

Comportamiento frente a la humedad:

Protección frente a la humedad según DB HS 1: Dispone de una pendiente del 35% por la que no es exigible capa de impermeabilización.

Aislamiento acústico: Protección contra el ruido según DB HR: Aislamiento acústico al ruido aéreo R de 54 dbA, y al ruido de impacto Ld1 de 60 dbA.

Aislamiento térmico: Limitación de la demanda energética según DB HE 1: Valores de transmitancias ver el documento de Ahorro de




energía.

3.2. Fachada Cerramiento exterior del edificio oficinas: cerramiento de fachada de dos hojas apoyadas en el forjado, la exterior de 1/2 pie de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado macizo para revestir, 30x15x11 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con enfoscado interior y la interior de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco para revestir, 30x15x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5, aislamiento formado por un panel flexible y ligero de lana de roca volcánica, según UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm de espesor. Cerramiento exterior de las naves: fábrica de bloques huecos de hormigón blanco de 40x20x20 cm. colocado a dos caras vistas, recibidos con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R y arena de río M-10/BL, relleno de hormigón de 330 kg. de cemento/m3. de dosificación y armaduras según normativa, i/p.p. de formación de dinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros y piezas especiales, llagueado, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6 y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 2 m2. En la fachada sur se proyecta un sistema de brise-soleil para proteger la zona de distribuciòn de los despachos (edificio puente) del calentamiento provocado por su orientaciòn sur. Dicho sistema serà de paneles con lamas orientables en acero. Partes de las fachadas seràn revestidas con chapas metàlicas, segun planos de alzados. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de fachada han sido el cumplimiento de la normativa acústica, limitación de la demanda energética y condiciones de protección frente a la humedad. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Peso propio: Acción permanente según DB SE-AE: 3,70 kN/m².



Fuego: Propagación exterior según DB-SI: Resistencia al fuego EI-180.

Seguridad de uso: Riesgo de caídas en ventanas según DB-SU: Altura entre pavimento y ventana > 90 cm.

Evacuación de agua: No es de aplicación.


Protección frente a la humedad según DB HS 1: Dispone de una barrera de resistencia media a la filtración tipo N1 (enfoscado de mortero hidrófugo intermedio en la cara interior de la hoja principal de 1 cm. de espesor).

Aislamiento acústico: Protección contra el ruido según DB HR: De la parte ciega 57 dbA, y el aislamiento global a ruido aéreo ag teniendo en cuenta los huecos de valores comprendidos entre 31 y 38 dbA.




Aislamiento térmico: Limitación de la demanda energética según DB HE 1: Valores de transmitancias ver el documento de Ahorro de energía.

3.3 Muros bajo rasante No se prevén muros bajo rasante.

3.4 Suelos Los suelos de las naves se harán con una solera de hormigón acabada con resina epoxi. El suelo del edificio oficinas y de los despachos será de baldosas de terrazo, mientras que en los banos derà de baldosas de gres esmaltado. Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con una solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón armado. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Peso propio: Acción permanente según DB SE-AE: 4,85 kN/m².

Viento: No es de aplicación.

Sismo: No es de aplicación.

Fuego: No es de aplicación

Seguridad de uso: Seguridad de utilización según DB SU 1



Protección frente a la humedad según DB HS 1: Dispone de una barrera a la filtración formada por el encachado de grava filtrante y lámina impermeabilizante de betún polimérico modificado con plastómeros tipo APP de 4 kg./m2., con armadura de fibra de polietileno LBM-40-PE tipo Morterplas polimérica PE-4 kg., protegida con una capa separadora antipunzonante geotextil de polipropileno con un solape de 15 cm. tipo Terram 1500.

Aislamiento acústico: No es de aplicación.

Aislamiento térmico: No es de aplicación.

3.5 Carpintería exterior Para los huecos se utilizarán carpinterías de aluminio lacado blanco con doble acristalamiento 4+12+4 mm. con la luna exterior de baja emisividad. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección estos elementos, además de la estética y la funcionalidad de los mismos, son el cumplimiento de la limitación de la demanda energética así como la obtención del aislamiento acústico




necesario. Los elementos de protección y las dimensiones de los huecos cumplirán los requerimientos del CTE DB-SU. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Peso propio: Acción permanente según DB SE-AE: 3,70 kN/m².



Fuego: Propagación exterior según DB-SI: Resistencia al fuego EI-180.

Seguridad de uso: Riesgo de caídas en ventanas según DB-SU: Altura entre pavimento y ventana > 90 cm.



Protección frente a la humedad según DB HS 1: Dispone de una barrera de resistencia media a la filtración tipo N1 (enfoscado de mortero hidrófugo intermedio en la cara interior de la hoja principal de 1 cm. de espesor).

Aislamiento acústico: Protección contra el ruido según DB HR: De la parte ciega 57 dbA, y el aislamiento global a ruido aéreo ag teniendo en cuenta los huecos de valores comprendidos entre 31 y 38 dbA.

Aislamiento térmico: Limitación de la demanda energética según DB HE 1: Valores de transmitancias ver el documento de Ahorro de energía.

4.1 Particiones interiores Partición de una hoja de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco para revestir, 24x11x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de particiones interiores han sido el cumplimiento de la normativa acústica. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Aislamiento acústico: Protección contra el ruido según DB HR: Aislamiento a ruido

aéreo de 36 dbA.

4.2 Particiones en contacto con espacios no habitables

4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN




El cerramiento de separación del edificio con el cuarto de instalaciones se proyecta de 1 hoja de fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x11,5x9 cm., de 1/2 pie de espesor. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección estos elementos han sido el cumplimiento de la normativa acústica así como la limitación de la demanda energética y la resistencia al fuego de esta partición para garantizar la reducción del riego de propagación interior. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Fuego: Propagación interior según DB-SI: Resistencia al fuego EI-90.

Aislamiento acústico: Protección contra el ruido según DB HR: Aislamiento a ruido aéreo de 50 dbA.

4.3 Carpintería interior La carpintería interior será en algunos casos de aluminio lacado y en otros casos la será de madera lisa hueca de formica tipo Dayfol. La elección de estos elementos se basará en el cumplimiento de los condicionantes de Seguridad en caso de incendio, ventilación y otros requerimientos estéticos y de funcionamiento del edificio. Comportamiento y bases de cálculo del elemento frente: Aislamiento acústico: Protección contra el ruido según DB HR: Aislamiento a ruido

aéreo de 30 dbA.

5.1 Revestimientos exteriores Exterior NAVES: enfoscado de cemento blanco Exterior EDIFICIO OFICINAS: partes serán enlucida con mortero de cemento pintado con pintura plastica blanca y otras parte serán revestidas con paneles de acero negro. 5.2 Revestimientos interiores Los ACABADOS se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad. En pavimentos se dispondrá baldosa de gres y hormigón pulido. Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso en todas las

5. ACABADOS




estancias, excepto en los locales húmedos en los que se dispondrá un alicatado cerámico. Enfoscado de mortero de cemento de 15 mm. de espesor en paredes y techos de naves y cuarto de instalaciones y porches. Techo continuo formado por una placa de yeso laminado de 12,5 mm. de espesor, atornillada a estructura metálica de acero galvanizado de maestras 60x27 en cocinas baños y distribuidores. El edificio contará con sistemas de VENTILACIÓN que garanticen la renovación de aire. Para las previsiones técnicas de esta exigencia se ha tenido en cuenta los siguientes factores: número de personas ocupantes habituales, sistema de ventilación empleado, clase de las carpinterías exteriores utilizadas, sistema de cocción de la cocina, tipo de caldera, superficie de cada estancia, zona térmica, número de plantas de la vivienda y clase de tiro de los conductos de extracción. El edificio contará con suministro de energía eléctrica en BAJA TENSIÓN, proporcionado por la red de la compañía suministradora. Se aporta un proyecto de instalación eléctrica como anexo a la presente memoria. Contará igualmente con una INSTALACIÓN DE ALUMBRADO normal y de emergencia que proporcione las condiciones adecuadas de iluminación y de seguridad en los distintos locales. El edificio recibe suministro de agua potable de la red municipal de abastecimiento. La INSTALACIÓN DE FONTANERÍA se diseñará y dimensionará de manera que proporcione agua con la presión y el caudal adecuado a todos los locales húmedos del edificio El dimensionado de la red se realizará en función de los parámetros de partida a proporcionar por la empresa distribuidora de agua potable del municipio. La zona donde se ubica el edificio cuenta con red separativa de alcantarillado. Por ello la instalación interior de EVACUACIÓN DE AGUAS será separativa con conexiones independientes a la red municipal. El edificio contará con instalación de TELECOMUNICACIONES la cual dispondrá de un sistema de captación de señales de radio y televisión y acceso de red de telefonía y de banda ancha disponible en la zona. La instalación de PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS contará con los elementos necesarios en cumplimiento de lo estipulado por el CTE DB-SI 4. Esta instalación cumplirá las condiciones del Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios. El edificio dispondrá de unos medios adecuados destinados a atender la demanda de bienestar térmico e higiene a través de las INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN, climatización, con objeto de conseguir un uso racional de la energía que consumen,

6. INSTALACIONES




por consideraciones tanto económicas como de protección al medio ambiente, y teniendo en cuenta a la vez los demás requisitos básicos que deben cumplirse en el edificio, y todo ello durante un periodo de vida económicamente razonable.

7.1 Baños El equipamiento de los baños estará compuesto por lavabos y inodoros. En baños para minusvalidos los sanitarios serán conforme con lo previsto en la normativa de accesibilidad.

7. EQUIPAMIENTO

DB SE. MEMORIA DE CALCULO

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

“CENTRO DE INICIATIVA DE INSERCION SOCIAL Y VIVERO DE EMPRESAS”


MEMORIA DE CÁLCULO

1.JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA La obra objeto del presente documento se trata de un conjunto de naves de pequeñas dimensiones, con oficina propia, y edificio anexo de oficinas, salas de reuniones, y salas de diverso uso, formando el conjunto un centro de formación y desarrollo de nuevas empresa, denominado “CENTRO DE INICIATIVAS DE INSERCIÓN SOCIAL, Y VIVERO DE EMPRESAS.

1.1.ESTRUCTURA La estructura está basada en una cuadricula de pilares metálicos, con morfología general de sección cuadrada-rectangular, formada por 2UPN de diferentes dimensiones, así como 6 pilares conformados con 4 perfiles en L, y pletinas de unión, que a la vez de tener una función estructural, tienen una misión ornamental en la zona donde se ubican. Todos ellos quedan perfectamente descritos en el correspondientes cuadro de pilares de los planos de proyecto.

La estructura puede dividirse en dos zonas perfectamente diferenciadas, que son: las naves y las zonas de oficina y salas.

En la primera, esto es la nave la estructura se basa en una cuadrícula de pilares con vigas principales y secundarias metálicas, con sus correspondientes cruces de San Andrés de arriostramiento y las correas para la formación de cubiertas.

En la segunda, la zona de oficinas, salas y despachos, los elementos horizontales principales son vigas jácenas de carga, planas descolgadas o peraltadas, de hormigón armado, según necesidades, con morfología y armado descrita en planos de proyecto.

La estructura secundaria se soluciona mediante forjados unidireccionales a base de semiviguetas armadas de hormigón, y piezas de entrevigado de hormigón vibroprensado. Separación entre ejes 70 y 82 cm, según se trate de forjado de simple o doble vigueta, para un canto de 22+5 cm., o bien con forjados de placas alveolares, de canto 15 cm., más la capa de compresión de 5 cm.

1.2.CIMENTACIÓN Para la cimentación se opta por la ejecución de zapatas de hormigón armado, centradas o excéntricas según necesidades, apoyadas en el sustrato resistente, el cual se verificará mediante el correspondiente informe geotécnico a realizar en el solar objeto de la construcción.

Las zapatas quedan cosidas mediante un entramado de vigas centradoras o de atado de hormigón armado, según necesidades, e indicadas en planos de proyecto.

1.3.MÉTODO DE CÁLCULO

1.3.1.HORMIGÓN ARMADO Para la obtención de las solicitaciones se ha considerado los principios de la Mecánica Racional y las teorías clásicas de la Resistencia de Materiales y Elasticidad.

El método de cálculo aplicado es de los Estados Límites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales.

En los estados límites últimos se comprueban los correspondientes a: equilibrio, agotamiento o rotura, adherencia, anclaje y fatiga (si procede).

En los estados límites de utilización, se comprueba: deformaciones (flechas), y vibraciones (si procede).




Definidos los estados de carga según su origen, se procede a calcular las combinaciones posibles con los coeficientes de mayoración y minoración correspondientes de acuerdo a los coeficientes de seguridad definidos en el art. 12º de la norma EHE-08 y las combinaciones de hipótesis básicas definidas en el art 13º de la norma EHE-08

Situaciones no sísmicas

≥

γ + γ Ψ + γ Ψ∑ ∑Gj kj Q1 p1 k1 Qi ai kij 1 i >1

G Q Q

Situaciones sísmicas

≥ ≥

γ + γ + γ Ψ∑ ∑Gj kj A E Qi ai kij 1 i 1

G A Q

La obtención de los esfuerzos en las diferentes hipótesis simples del entramado estructural, se harán de acuerdo a un cálculo lineal de primer orden, es decir admitiendo proporcionalidad entre esfuerzos y deformaciones, el principio de superposición de acciones, y un comportamiento lineal y geométrico de los materiales y la estructura.

Para la obtención de las solicitaciones determinantes en el dimensionado de los elementos de los forjados (vigas, viguetas, losas, nervios) se obtendrán los diagramas envolventes para cada esfuerzo.

Para el dimensionado de los soportes se comprueban para todas las combinaciones definidas.

1.3.2.ACERO LAMINADO Y CONFORMADO Se dimensiona los elementos metálicos de acuerdo a la norma CTE SE-A (Seguridad estructural), determinándose coeficientes de aprovechamiento y deformaciones, así como la estabilidad, de acuerdo a los principios de la Mecánica Racional y la Resistencia de Materiales.

Se realiza un cálculo lineal de primer orden, admitiéndose localmente plastificaciones de acuerdo a lo indicado en la norma.

La estructura se supone sometida a las acciones exteriores, ponderándose para la obtención de los coeficientes de aprovechamiento y comprobación de secciones, y sin mayorar para las comprobaciones de deformaciones, de acuerdo con los límites de agotamiento de tensiones y límites de flecha establecidos.

Para el cálculo de los elementos comprimidos se tiene en cuenta el pandeo por compresión, y para los flectados el pandeo lateral, de acuerdo a las indicaciones de la norma.

1.3.3.MUROS DE FÁBRICA DE LADRILLO Y BLOQUE DE HORMIGÓN DE ÁRIDO, DENSO Y LIGERO Para el cálculo y comprobación de tensiones de las fábricas de ladrillo se tendrá en cuenta lo indicado en la norma CTE SE-F, y el Eurocódigo-6 en los bloques de hormigón.

El cálculo de solicitaciones se hará de acuerdo a los principios de la Mecánica Racional y la Resistencia de Materiales.

Se efectúan las comprobaciones de estabilidad del conjunto de las paredes portantes frente a acciones horizontales, así como el dimensionado de las cimentaciones de acuerdo con las cargas excéntricas que le solicitan.

1.4.CÁLCULOS POR ORDENADOR Para la obtención de las solicitaciones y dimensionado de los elementos estructurales, se ha dispuesto de un programa informático de ordenador.




El programa de cálculo utilizado es el Cypecad Espacial, comercializado por la empresa Cype Ingenieros, con sede en C/ Eusebio Sempere, nº 5 de Alicante.

2.CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES A UTILIZAR Los materiales a utilizar así como las características definitorias de los mismos, niveles de control previstos, así como los coeficientes de seguridad, se indican en el siguiente cuadro:

2.1.HORMIGÓN ARMADO

2.1.1.HORMIGONES

Elementos de Hormigón Armado

Toda la obra Cimentación

Soportes (Comprimidos)

Forjados (Flectados)

Otros

Resistencia Característica a los 28 días: fck (N/mm2) 25 25 25 25 25

Tipo de cemento (RC-03) CEM I/32.5 N

Cantidad máxima/mínima de cemento (kp/m3) 400/300

Tamaño máximo del árido (mm) 40 30 15/20 25

Tipo de ambiente (agresividad) I

Consistencia del hormigón Plástica Blanda Blanda Blanda

Asiento Cono de Abrams (cm) 3 a 5 6 a 9 6 a 9 6 a 9

Sistema de compactación Vibrado

Nivel de Control Previsto Estadístico


Resistencia de cálculo del hormigón: fcd (N/mm2) 16.66 16.66 16.66 16.66 16.66

2.1.2.ACERO EN BARRAS

Toda la obra

Cimentación Comprimidos Flectados Otros

Designación B-500-S

Límite Elástico (N/mm2) 500

Nivel de Control Previsto Normal


Resistencia de cálculo del acero (barras): fyd (N/mm2) 347.82




2.1.3.ACERO EN MALLAZOS


Designación B-500-T

Límite Elástico (kp/cm2) 500

2.1.4.EJECUCIÓN

Toda la obra

Cimentación Comprimidos Flectados Otros

A. Nivel de Control previsto Normal

B. Coeficiente de Mayoración de las acciones desfavorables Permanentes/Variables

1.5/1.6

2.2.ENSAYOS A REALIZAR Hormigón Armado. De acuerdo a los niveles de control previstos, se realizaran los ensayos pertinentes de los materiales, acero y hormigón según se indica en la norma Cap. XVI, art. 85º y siguientes.

Aceros estructurales . Se harán los ensayos pertinentes de acuerdo a lo indicado en el capitulo 12 del CTE SE-A

2.3.ASIENTOS ADMISIBLES Y LÍMITES DE DEFORMACIÓN

Límites de deformación de la estructura. Según lo expuesto en el artículo 4.3.3 de la norma CTE SE, se han verificado en la estructura las flechas de los distintos elementos. Se ha verificado tanto el desplome local como el total de acuerdo con lo expuesto en 4.3.3.2 de la citada norma.

Hormigón armado . Para el cálculo de las flechas en los elementos flectados, vigas y forjados, se tendrán en cuenta tanto las deformaciones instantáneas como las diferidas, calculándose las inercias equivalentes de acuerdo a lo indicado en la norma.

Para el cálculo de las flechas se ha tenido en cuenta tanto el proceso constructivo, como las condiciones ambientales, edad de puesta en carga, de acuerdo a unas condiciones habituales de la práctica constructiva en la edificación convencional. Por tanto, a partir de estos supuestos se estiman los coeficientes de fluencia pertinentes para la determinación de la flecha activa, suma de las flechas instantáneas más las diferidas producidas con posterioridad a la construcción de las tabiquerías.

En los elementos de hormigón armado se establecen los siguientes límites:




Flechas activas máximas relativas y absolutas para elementos de Hormigón Armado y Acero

Estructura solidaria con otros elementos Estructura no solidaria con otros

elementos Tabiques ordinarios o pavimentos rígidos con juntas

Tabiques frágileso pavimentos rígidos sin juntas

VIGAS Y LOSAS

Relativa: δ /L<1/300

δ /L<1/500+1cm

FORJADOS UNIDIRECCIONALES




δ /L<1/1000+0.5cm



δ /L<1/1000+0.5cm

Desplazamientos horizontales

Local Total

Desplome relativo a la altura entre plantas:

δ /h<1/250

Desplome relativo a la altura total del edificio:

δ /H<1/500

ACCIONES ADOPTADAS EN EL CÁLCULO

3.ACCIONES GRAVITATORIAS

3.1.CARGAS SUPERFICIALES

3.1.1.PESO PROPIO DEL FORJADO Se ha dispuesto los siguientes tipos de forjados:

Forjados unidireccionales. La geometría básica a utilizar en cada nivel, así como su peso propio será:

Forjado de vigueta y bovedilla.

Forjado Tipo Entre ejes de viguetas (cm)

Canto Total (cm)

Altura de Bovedilla (cm)

Capa de Com-presión (cm)

P. Propio (KN/m 2)

Uso zona común de oficinas.

Uso cubierta.

22+5 70 (S.V.) 27 22 5 3.10 (s.v.)

3.45 (d.v.)

Forjado de placa alveolar.




Forjado Tipo Ancho de la placa

Ancho min. de placa

Canto Total (cm)

Capa de Com-presión (cm)

P. Propio (KN/m 2)

Uso zona común de oficinas.

Uso cubierta.

15+5 1,20 m. 30 cm. 20 5

3.77 (s.v.)

3.1.2.PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS, IMPERMEABILIZACIONES Y TEJADOS .

Planta Zona Carga en KN/m 2

Planta uso zona común (oficinas) Toda 1.0


Cubierta Toda 2.5

3.1.3.SOBRECARGA DE TABIQUERÍA


Planta uso zona común (oficina) Toda 1.0

3.1.4.SOBRECARGA DE USO


Uso zona común (oficinas) Todo 4.0


Cubierta Toda (No visitable) 1.0

3.1.5.SOBRECARGA DE NIEVE





Cubierta Incluida en sobrecarga de uso

3.2.CARGAS LINEALES

3.2.1.PESO PROPIO DE LAS FACHADAS

Planta Zona Carga en KN/ml

Planta uso edificio. Toda 8.0

3.2.2.PESO PROPIO DE LAS PARTICIONES PESADAS


Planta uso edificio. Medianeras 8.0

3.2.3.SOBRECARGA EN VOLADIZOS


Plantas primera y cubierta. Sin voladizos Sin voladizos

3.3.CARGAS HORIZONTALES EN BARANDAS Y ANTEPECHOS



3.4.CARGAS HORIZONTALES PARTICIONES INTERIORES



4.ACCIONES DEL VIENTO No se considera acción del viento.




5.ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS No existen juntas de dilatación en el edificio.

6.ACCIONES SÍSMICAS De acuerdo a la norma de construcción sismorresistente NCSE-02, por el uso y la situación del edificio, en el término municipal de Griñón (Madrid) no se consideran las acciones sísmicas.

7.COMBINACIONES DE ACCIONES CONSIDERADAS

7.1.HORMIGÓN ARMADO

Hipótesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en función de su origen, y teniendo en cuenta tanto si el efecto de las mismas es favorable o desfavorable, así como los coeficientes de ponderación se realizará el cálculo de las combinaciones posibles del modo siguiente:

� E.L.U. de rotura. Hormigón: EHE-08/CTE � Situaciones no sísmicas

≥


G Q Q

� Situaciones sísmicas

≥ ≥


G A Q

Situación 1: Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de

seguridad (γ)

Coeficientes de combinación (ψ)

Favorable Desfavorable Principal (ψp) Acompañamiento (ψa)

Carga permanente (G) 1.00 1.35 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.60 1.00 0.70

Viento (Q) 0.00 1.50

1.00 0.60

Nieve (Q) 0.00 1.50

1.00 0.50

Sismo (A)




Situación 2: Sísmica


seguridad (γ)


Favorable Desfavorable Principal (ψp)

Acompañamiento (ψa)

Carga permanente (G)

1.00 1.00 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.00 0.30 0.30

Viento (Q) 0.00 1.00 0.00 0.00

Nieve (Q) 0.00 1.00 0.00 0.00

Sismo (A) -1.00 1.00 1.00 0.30(*)

(*) Fracción de las solicitaciones sísmicas a considerar en la dirección ortogonal: Las solicitaciones obtenidas de los resultados del análisis en cada una de las direcciones ortogonales se combinarán con el 30 % de los de la otra.

.

� E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: EHE-08 /CTE � Situaciones no sísmicas

≥


G Q Q

� Situaciones sísmicas

≥ ≥


G A Q

Situación 1: Persistente o transitoria


seguridad (γ)


Favorable Desfavorable Principal (ψp) Acompañamiento (ψa)


Sobrecarga (Q) 0.00 1.60 1.00 0.70

Viento (Q) 0.00 1.60 1.00 0.60

Nieve (Q) 0.00 1.60 1.00 0.50

Sismo (A)

Situación 2: Sísmica





seguridad (γ)


Favorable Desfavorable Principal (ψp)

Acompañamiento (ψa)


Sobrecarga (Q) 0.00 1.00 0.30 0.30

Viento (Q) 0.00 1.00 0.00 0.00

Nieve (Q) 0.00 1.00 0.00 0.00

Sismo (A) -1.00 1.00 1.00 0.30(*)

(*) Fracción de las solicitaciones sísmicas a considerar en la dirección ortogonal: Las solicitaciones obtenidas de los resultados del análisis en cada una de las direcciones ortogonales se combinarán con el 30 % de los de la otra.




1. Datos generales de la estructura

Proyecto: CENTRO DE INICIATIVAS DE INSERCIÓN SOCIAL

Y VIVERO DE EMPRESAS.

Situación: Pol. Ind. “El Salobral”. –Bolaños de Calatrava- (C. Real).

Arquitecto: Eleonora Romaní.

Propiedad: Excmo. AYUNTAMIENTO DE BOLAÑOS DE CALATRAVA

Clave: 179

2. Datos geométricos de grupos y plantas

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

3 FORJADO TECHO OFICINAS 3 FORJADO TECHO OFICINAS 3.80 8.85

2 CUBIERTA ZONA NAVES. 2 CUBIERTA ZONA NAVES. 1.15 5.05

1 FORJADO SUELO OFICINAS. 1 FORJADO SUELO OFICINAS. 3.90 3.90

0 Cimentación 0.00

3. Datos geométricos de pilares, pantallas y muros

3.1. Pilares

GI: grupo inicial GF: grupo final Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales

Datos de los pilares

Referencia

Coord(P.Fijo) GI- GF

Vinculación exterior Ang.

Punto fijo Canto de apoyo

P1 ( 0.00, 0.00) 0-3 Con vinculación exterior

0.0 Esq. inf. izq. 1.50


0.0 Mitad inferior 0.60






0.0 Esq. inf. der. 0.50

P6 ( 31.07, 0.00) 0-3 Con vinculación 0.0 Esq. inf. izq. 0.50




exterior


0.0 Esq. inf. der. 0.50








0.0 Esq. inf. izq. 0.50


0.0 Esq. inf. der. 0.50


0.0 Esq. sup. izq. 1.50


0.0 Mitad superior

0.60


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Esq. sup. der.

0.50


0.0 Esq. sup. izq. 0.50


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Esq. sup. der.

0.50

P25 ( -0.00, 10.05) 0-2 Con vinculación exterior

0.0 Esq. sup. izq. 1.00


0.0 Mitad superior

0.50

P27 ( 15.55, 10.05)

0-2 Con vinculación exterior

0.0 Mitad superior

0.50




P28 ( 23.30, 10.05)


0.0 Mitad superior

0.50

P29 ( 31.03, 10.05)


0.0 Esq. sup. der.

0.50

P30 ( 31.07, 10.05)


0.0 Esq. sup. izq. 0.50

P31 ( 38.80, 10.05)


0.0 Mitad superior

0.50

P32 ( -0.00, 13.99) 0-2 Con vinculación exterior

0.0 Esq. sup. izq. 1.00


0.0 Mitad superior

0.50

P34 ( 15.55, 13.99)


0.0 Mitad superior

0.50

P35 ( 23.30, 13.99)


0.0 Mitad superior

0.50

P36 ( 31.03, 13.99)


0.0 Esq. sup. der.

0.50

P37 ( 31.07, 13.99)


0.0 Esq. sup. izq. 0.50

P38 ( 38.80, 13.99)


0.0 Mitad superior

0.50

P39 ( 47.00, 14.32)


0.0 Esq. sup. izq. 0.50

P40 ( 52.48, 14.32)


0.0 Mitad superior

0.50


0.0 Esq. sup. izq. 1.00


0.0 Mitad superior

0.50

P43 ( 15.55, 17.94)


0.0 Mitad superior

0.50

P44 ( 23.30, 17.94)


0.0 Mitad superior

0.50

P45 ( 31.03, 17.94)


0.0 Esq. sup. der.

0.50

P46 ( 31.07, 17.94)


0.0 Esq. sup. izq. 0.50

P47 ( 38.80, 17.94)


0.0 Mitad superior

0.50

P48 ( -0.00, 21.88) 0-2 Con vinculación 0.0 Esq. sup. izq. 1.00




exterior


0.0 Mitad superior

0.70

P50 ( 15.55, 21.88)


0.0 Mitad superior

0.50

P51 ( 23.30, 21.88)


0.0 Mitad superior

0.50

P52 ( 31.03, 21.88)


0.0 Esq. sup. der.

0.50

P53 ( 31.07, 21.88)


0.0 Esq. sup. izq. 0.50

P54 ( 38.80, 21.88)


0.0 Mitad superior

0.50

P55 ( 47.05, 21.88)


0.0 Mitad superior

0.50

P56 ( 52.48, 21.88)


0.0 Mitad superior

0.50

P57 ( 55.76, 21.88)


0.0 Esq. sup. der.

0.50

p-1 ( 54.32, 6.11) 0-1 Con vinculación exterior

0.0 Esq. inf. izq. 0.50

p-2 ( 54.32, 8.54) 0-1 Con vinculación exterior

0.0 Esq. inf. izq. 0.50

p-3 ( 54.32, 10.96)


0.0 Esq. inf. izq. 0.50

p-4 ( 54.40, 13.40)


0.0 Centro 0.50

p-5 ( 54.32, 15.81)


0.0 Esq. inf. izq. 0.50

p-6 ( 54.32, 18.24)


0.0 Esq. inf. izq. 0.50

4. Dimensiones, coeficientes de empotramiento y coe ficientes de pandeo para cada planta

Referencia pilar Planta Dimensiones Coefs. empotramiento

Cabeza Pie

Coefs. pandeo

Pandeo x Pandeo Y

P1,P5 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-160([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-280([]) 1.00 1.00 1.00 1.00




P2,P4,P7,P8,P9,P17 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-200([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P3,P16 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-180([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P6 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-160([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-240([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P11,P23,P24 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P12,P22 1 2xUPN-180([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

P13 1 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

P14,P18 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-300([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-220([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P15 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-160([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-200([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P19 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-200([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-220([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P20 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-180([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-200([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P21 3 2xUPN-180([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-180([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-240([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P25,P29,P30,P31,P32, P36,P37,P38,P41,P45, P46,P47,P48,P52,P53, P54

2 2xUPN-160([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P26,P27,P28,P33,P34, 2 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00




P35,P42,P43,P44,P49, P50,P51,P56,P57

1 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P39 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-280([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P40 3 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

2 2xUPN-140([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-160([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

P55 2 2xUPN-140([]) 0.30 1.00 1.00 1.00

1 2xUPN-260([]) 1.00 1.00 1.00 1.00

p-1,p-2, p-3, p-4, p-5, p-6 1 4xL-120x6(X)

+ 4 plet 60.12

0.30 1.00 1.00 1.00

5. Losas y elementos de cimentación

Tensión admisible terreno zapatas: 0.20 MPa

6. Listado de paños

Tipos de forjados considerados

Nombre Descripción

22 + 5, Hormigón FORJADO DE VIGUETAS PRETENSADAS Forjado: 22 + 5, Hormigón Canto de bovedilla: 22 cm Espesor capa compresión: 5 cm Intereje: 70 cm Hormigón obra: HA-25 Gc=1.50 Hormigones viguetas: HA-45 Gc=1.50 Acero pretensar: Y-1770 C Aceros negativos: B 400 S Gs=1.15 B 500 S Gs=1.15 Peso propio (KN/m2): 3.1, 3.45

Grupo Tipo Coordenadas del centro del paño

FORJADO SUELO OFICINAS. 22 + 5, Hormigón En todos los paños




FORJADO TECHO OFICINAS 22 + 5, Hormigón En todos los paños

Placas aligeradas consideradas

Nombre Descripción

15+5/120 Canto total forjado: 20 cm Espesor capa compresión: 5 cm Ancho de placa: 1200 mm Ancho mín. de placa: 300 mm Entrega mínima: 7 cm Entrega máxima: 15 cm Entrega lateral: 5 cm Hormigón de la placa: HA-40 , Control Estadístico Hormigón de la capa y juntas: HA-25 , Control Estadístico Acero de negativos: B 500 S , Control Normal Peso propio: 3.77 KN/m2 Volumen de hormigón: 0.05 m3/m2

6.1. Autorización de uso

Ficha de características técnicas del forjado de viguetas pretensadas:

Forjado 22 + 5, Hormigón

Canto de bovedilla 22 cm

Espesor capa compresión 5 cm

Intereje 70 cm

Hormigón obra HA-25 Gc=1.50

Hormigones viguetas HA-45 Gc=1.50

Acero pretensar Y-1770 C

Aceros negativos B 400 S Gs=1.15 B 500 S Gs=1.15

Peso propio (KN/m2) 3.1, 3.45





Esfuerzos por bandas de 1 m Forjado 22 + 5, Hormigón / 70 cm HA-45 Gc=1.50

Flexión positiva

Momento de servicio Cortante

Momento Rigidez Según la clase de exposición (1) Último

Último Fisura Total Fisura I II III m·KN/m m2·KN/m m·KN/m KN/m

17.2

23.5

30.1

36.2

39.7

45.1

53.4

16.6

23.0

28.2

31.5

36.9

37.8

41.7

13048.0

13048.0

13048.0

13048.0

13048.0

13048.0

13048.0

504.0

706.0

903.0

1074.0

1207.0

1338.0

1562.0

11

17

22

26

31

32

36

11

17

22

26

31

32

36

13

20

26

30

36

37

42

32

32

32

32

32

32

32

Flexión negativa B 400 S Gs=1.15

Refuerzo Área Momento último Momento Rigidez

Superior cm2 Tipo Macizado Fisura Total Fisura

Por nervio Nervio m·KN/m m·KN/m m2·KN/m

1Ø10 2Ø8 1Ø12 1Ø8+1Ø10 2Ø10 1Ø8+1Ø12 1Ø10+1Ø12 2Ø12 1Ø8+1Ø16 1Ø10+1Ø16 1Ø12+1Ø16 2Ø16

0.79

1.01

1.13

1.29

1.57

1.63

1.92

2.26

2.51

2.80

3.14

4.02

0

9

10

12

15

16

20

26

28

31

34

42

7

9

10

12

15

16

20

26

28

31

34

47

6

8

9

10

12

13

14

14

15

15

16

19

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

1044

1305

1418

1596

1882

1926

2192

2500

2664

2891

3155

3777





1Ø10 2Ø8 1Ø12 1Ø8+1Ø10

0.79

1.01

1.13

9

12

13

9

12

13

6

8

9

12444

12444

12444

1044

1305

1418




2Ø10 1Ø8+1Ø12 1Ø10+1Ø12 2Ø12 1Ø8+1Ø16 1Ø10+1Ø16 1Ø12+1Ø16 2Ø16

1.29

1.57

1.63

1.92

2.26

2.51

2.80

3.14

4.02

16

21

22

27

32

34

38

41

50

16

21

22

27

32

34

38

45

58

10

12

13

14

14

15

15

16

19

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

12444

1596

1882

1926

2192

2500

2664

2891

3155

3777

(1) Según la clase de exposición:

-Clase I: Ambiente agresivo -Clase II: Ambiente exterior -Clase III: Ambiente interior


Esfuerzos por bandas de 1 m Forjado 22 + 5, Hormigón / 81 cm HA-45 Gc=1.50

Flexión positiva

Momento de servicio Cortante

Momento Rigidez Según la clase de exposición (1) Último

Último Fisura Total Fisura I II III m·KN/m m2·KN/m m·KN/m KN/m

29.5

40.2

51.3

61.4

67.3

76.2

89.7

29.8

41.3

50.6

56.4

66.1

67.7

74.6

20595.0

20595.0

20595.0

20595.0

20595.0

20595.0

20595.0

850.0

1186.0

1513.0

1793.0

2014.0

2225.0

2587.0

20

31

40

46

56

57

64

20

31

40

46

56

57

64

23

36

46

53

64

66

75

65

65

65

65

65

65

65









1.57

2.01

2.26

2.58

3.14

3.27

3.83

4.52

5.03

5.59

6.28

8.04

0

0

20

24

32

33

38

44

48

53

59

73

12

16

20

24

32

33

38

45

51

56

63

79

8

11

15

16

17

18

19

20

21

21

23

28

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

1805

2255

2451

2459

3255

3331

3792

4328

4615

5010

5472

6561






1.57

2.01

2.26

2.58

3.14

3.27

3.83

4.52

5.03

5.59

6.28

8.04

0

23

28

32

39

40

47

54

59

65

72

87

15

23

28

32

39

40

49

57

63

69

78

98

8

11

15

16

17

18

19

20

21

21

23

28

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

20040

1805

2255

2451

2459

3255

3331

3792

4328

4615

5010

5472

6561


-Clase I: Ambiente agresivo -Clase II: Ambiente exterior -Clase III: Ambiente interior




Ficha de características técnicas del forjado de placas aligeradas:

15+5/120

Canto total forjado: 20 cm Espesor capa compresión: 5 cm Ancho de placa: 1200 mm Ancho mín. de placa: 300 mm Entrega mínima: 7 cm Entrega máxima: 15 cm Entrega lateral: 5 cm Hormigón de la placa: HA-40 , Control Estadístico Hormigón de la capa y juntas: HA-25 , Control Estadístico Acero de negativos: B 500 S , Control Normal Peso propio: 3.77 KN/m2 Volumen de hormigón: 0.05 m3/m2

Esfuerzos por bandas de 1 m

Flexión positiva

Momento de servicio Ref. Momento Rigidez Según la clase de exposición

(1) Cortante Último

Último Fisura Total Fisura I II III Md > Mg

Md < Mg

daN * m/m KN * m2/m daN * m/m daN/m

15-A 15-B 15-C 15-D 15-E 15-F 15-G 15-H 15-I 15-J 15-K 15-L 15-M 15-N 15-O

4335.0

4925.0

5502.5

6067.5

6599.2

7089.2

7599.2

8050.0

8498.3

8942.5

9305.0

9666.7

10007.5

10340.

3954.0

4419.0

4881.0

5340.0

5795.0

6247.0

6545.0

6990.0

7432.

17923.0

17959.0

17995.0

18031.0

18068.0

18105.0

18100.0

18136.0

18173.

987.0

1143.0

1298.0

1450.0

1600.0

1748.0

1851.0

1993.0

2134.

2586.0

3047.0

3505.0

3959.0

4410.0

4858.0

5156.0

5597.0

6034.0

6469.0

6813.0

6995.0

7333.0

7669.0

8004.0

2821.0

3298.0

3770.0

4240.0

4706.0

5170.0

5551.0

6007.0

6460.0

6910.0

7279.0

7550.0

7912.0

8272.0

8631.0

3224.0

3779.0

4331.0

4879.0

5424.0

5966.0

6395.0

6929.0

7461.0

7990.0

8418.0

8722.0

9144.0

9565.0

9985.0

4572.0

4877.0

5170.0

5453.0

5728.0

5994.0

6517.0

6765.0

7008.0

7245.0

7483.0

7838.0

7961.0

8080.0

8195.0

8653.0

8821.0

8986.0

9150.0

9313.0

9474.0

9750.0

9906.0

10061.0

10214.0

10360.0

10609.0

10750.0

10890.0

11029.0




8

10665.8

0

7871.0

8218.0

8399.0

8740.0

9079.0

9416.0

0

18209.0

18233.0

18216.0

18239.0

18263.0

18286.0

0

2273.0

2381.0

2443.0

2547.0

2651.0

2753.0

Flexión negativa B 500 S , Control Normal

Refuerzo Momento último Momento Rigidez Cortante

Superior Tipo Macizado Fisura Total Fisura Último

daN * m/m daN * m/m KN * m2/m daN/m

Ø10 c/250 (Ø10 + Ø12) c/500 Ø12 c/250 Ø12 c/200 (Ø16 + Ø12) c/500 Ø16 c/250 Ø16 c/200 Ø16 c/166 Ø16 c/125 Ø20 c/166 Ø20 c/125 Ø20 c/100

2116.0

2802.0

3286.0

4065.0

4435.0

5583.0

6844.0

8045.0

10147.0

10659.0

10980.0

11223.0

2116.0

2802.0

3286.0

4065.0

4435.0

5583.0

6844.0

8045.0

10147.0

10659.0

10980.0

11223.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

1911.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

21336.0

1889.0

2231.0

3141.0

3141.0

3357.0

4142.0

4987.0

5786.0

7263.0

7990.0

9872.0

11535.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0

6069.0


-Clase I: Ambiente agresivo (Ambiente III) -Clase II: Ambiente exterior (Ambiente II) -Clase III: Ambiente interior (Ambiente I)

7. Normas consideradas

Hormigón: EHE-08 Aceros conformados: CTE DB-SE A Aceros laminados y armados: CTE DB-SE A

8. Listado de cargas




Cargas especiales introducidas (en KN, KN/m y KN/m2)

Grupo Hipótesis Tipo Valor Coordenadas

1 Carga permanente Lineal 5.00 ( 38.65, 1.65) ( 0.05, 1.65)

Carga permanente Lineal 5.00 ( 7.80, 1.70) ( 7.80, 5.95)







































Sobrecarga de uso Lineal 8.00 ( 49.20, 1.85) ( 49.20, 3.80)

Sobrecarga de uso Superficial 4.00 ( 23.36, 0.02) ( 30.91, 0.02) ( 30.91, 0.14) ( 30.97, 0.14) ( 30.97, 5.96) ( 30.91, 5.96) ( 30.91, 6.00) ( 23.36, 6.00) ( 23.36, 5.96) ( 23.24, 5.96) ( 23.24, 6.00) ( 15.61, 6.00) ( 15.61, 5.96) ( 15.49, 5.96) ( 15.49, 6.00) ( 7.86, 6.00) ( 7.86, 5.96) ( 7.74, 5.96) ( 7.74, 6.00) ( 0.12, 6.00) ( 0.12, 5.96) ( 0.06, 5.96) ( 0.06, 0.14) ( 0.12, 0.14) ( 0.12, 0.02) ( 7.74, 0.02) ( 7.74, 0.14) ( 7.86, 0.14) ( 7.86, 0.02) ( 15.49, 0.02) ( 15.49, 0.14) ( 15.61, 0.14) ( 15.61, 0.02) ( 23.24, 0.02) ( 23.24, 0.14) ( 23.36, 0.14)

Sobrecarga de uso Superficial 4.00 ( 49.18, 0.07) ( 49.18, 6.03) ( 49.16, 5.96) ( 49.04, 5.96) ( 49.04, 6.00) ( 47.11, 6.00) ( 47.11, 5.96) ( 46.99, 5.96) ( 46.99, 6.00) ( 38.86, 6.00) ( 38.86, 5.96) ( 38.74, 5.96) ( 38.74, 6.00) ( 31.19, 6.00) ( 31.19, 5.96) ( 31.13, 5.96) ( 31.13, 0.14) ( 31.19, 0.14) ( 31.19, 0.02) ( 38.73, 0.02) ( 38.73, 0.14) ( 38.85, 0.14) ( 38.85, 0.02) ( 46.99, 0.02) ( 46.99, 0.14) ( 47.11, 0.14) ( 47.11, 0.02) ( 49.04, 0.02) ( 49.04, 0.14) ( 49.16, 0.14)

Sobrecarga de uso Superficial 4.00 ( 54.37, 15.86) ( 54.37, 18.29) ( 54.37, 21.81) ( 52.54, 21.81) ( 52.54, 21.74) ( 52.42, 21.74) ( 52.42, 21.81) ( 47.11, 21.81) ( 47.11, 21.74) ( 47.05, 21.74) ( 47.06, 14.32) ( 47.12, 14.32) ( 47.12, 14.25) ( 52.42, 14.25) ( 52.42, 14.32) ( 52.54, 14.32) ( 52.54, 14.25) ( 54.37, 14.25)




Sobrecarga de uso Superficial 4.00 ( 54.37, 8.59) ( 54.37, 11.01) ( 54.37, 13.43) ( 54.37, 14.25) ( 52.56, 14.25) ( 52.56, 6.24) ( 53.20, 6.16) ( 54.37, 6.16)

Sobrecarga de uso Superficial 4.00 ( 49.18, 6.00) ( 49.18, 3.83) ( 53.68, 3.83) ( 53.68, 5.96) ( 52.48, 5.96) ( 52.42, 5.96) ( 52.42, 6.00)

Q 1 Superficial 4.00 ( 55.79, 6.03) ( 55.76, 5.96) ( 55.64, 5.96) ( 53.68, 5.96) ( 53.68, 3.83) ( 55.79, 3.83)

Q 1 Superficial 4.00 ( 55.81, 21.81) ( 55.76, 21.74) ( 55.64, 21.74) ( 55.64, 21.81) ( 54.37, 21.81) ( 54.37, 18.29) ( 54.37, 15.86) ( 54.37, 13.43) ( 54.37, 11.01) ( 54.37, 8.59) ( 54.37, 6.16) ( 55.81, 6.25)

2 Carga permanente Lineal 5.00 ( 0.06, 17.87) ( 7.80, 17.87)



























9. Materiales utilizados

9.1. Hormigones

Elemento Hormigón Plantas Fck (MPa)

gc

Forjados HA-25 , Control Estadístico Todas 25 1.50

Cimentación HA-25 , Control Estadístico Todas 25 1.50

Pilares y pantallas HA-25 , Control Estadístico Todas 25 1.50

Muros HA-25 , Control Estadístico Todas 25 1.50

9.2. Aceros por elemento y posición

9.2.1. Aceros en barras

Elemento Posición Acero Fyk (MPa)

gs

Pilares y pantallas Barras(verticales) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Estribos(Horizontales) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Vigas Negativos(superior) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Positivos(inferior) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Montaje(superior) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Piel(lateral) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Estribos B 500 S , Control Normal 500 1.15

Forjados Punzonamiento B 500 S , Control Normal 500 1.15

Negativos(superior) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Positivos(inferior) B 500 S , Control Normal 500 1.15

Nervios negativos B 500 S , Control Normal 500 1.15

Nervios positivos B 500 S , Control Normal 500 1.15

Elementos de cimentación B 500 S , Control Normal 500 1.15

Vigas centradoras y de atado B 500 S , Control Normal 500 1.15

9.2.2. Aceros en perfiles

Tipo acero Acero Lim. elástico (MPa)

Módulo de elasticidad (GPa)




Aceros conformados S235 235 206

Aceros laminados S275 275 206

MEMORIA JUSTIFICATIVA DB SI



1

1. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

1.1. Medidas de protección contra incendios.

La legislación aplicable: - Código Técnico de la Edificación: Documentos Básicos S.I. y S.U. - Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales. El edificio industrial se debe compartimentar en dos sectores de incendio: - Sector 1 � Zona de administración (Superficie del sector 255,30 m2) - Sector 2 � Zona industrial sin uso (Superficie del sector 983,10 m2)

1.1.1. Sector 1 (Uso Administrativo)

La legislación aplicable es el Código Técnico de la Edificación. Seguridad en Caso de Incendio: El edificio de oficinas con presencia de publico pose una superficie útil de 182,1 m2 para la

planta baja (Baños, Aula de Reuniones, Aula de formación, Distribuidor, Atención al publico y Escalera) y 73,2 m2 para la planta primera (Sala de Espera y Baños).

Condiciones de accesibilidad

Se trata de un edificio accesible por su fachada principal.

Condiciones de compartimentación La zona de administración constituye el sector 1 de incendios (superficie menor que 2.500 m2

según el documento básico de Seguridad en Caso de Incendio del CTE.).

Cálculo de la ocupación

Ocupación (nº pers/m 2) Superficie (m 2) Ocupación (nº pers.)

PLANTA BAJA Baños 0 22,10 0 Aula de reuniones 2 28,40 14 Aula de formación 2 57,50 29 Distribuidor 2 23,85 12 Atención al publico 10 41,75 4 Escalera 0 8,5 0 TOTAL - - 59

PLANTA PRIMERA Sala de espera 2 60,65 30 Baños 0 12,55 0 TOTAL - - 30 TOTAL SECTOR 1 - - 89

Locales de riesgo especial Tenemos 2 zonas de riesgo especial bajo, que es la sala de maquinas de la instalación de climatización y la sala de maquinaria del ascensor. Las condiciones que deben cumplir estas dos salas son las siguientes:



2

Características Riesgo bajo

Resistencia al fuego de la estructura portante R90 Resistencia de las paredes y techos que separan la zona del resto del edificio. EI90 Vestíbulo de independencia en cada comunicación de la zona con e l resto del edificio No Puertas de comunicación con el resto del edificio EI245-C5 Máximo Recorrido de evacuación hasta alguna salida del local ≤ 25 m Condiciones de evacuación Disponemos de una única salida de planta (aunque el aula de reuniones y el aula de formación tienen 2 salidas), y la ocupación no excede de 100 personas, luego la longitud de los recorridos de evacuación no debe exceder de 25 m. Dimensionado de los elementos de evacuación - Puertas y pasos:

Como la ocupación (uso administrativo) es de 89 personas, la anchura de las puertas debe ser como mínimo:

mP

A 80,0445,0200

89

200≥==≥

Cumplimos sobradamente ya que la puerta considerada como salida de evacuación tiene unas

dimensiones superiores a 0,80 m de ancho. Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de

más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura.

Toda puerta de salida abrirá en el sentido de la evacuación.

- Pasillos y rampas:

mP

A 1445,0200

89

200≥==≥

Cumplimos también ya que los pasillos tienen unas dimensiones superiores a 1 m de ancho.

- Escaleras no protegidas para evacuación descendente:

mP

A 155,0160

89

160≥==≥

Se cumple también ya que el ancho de la escalera es superior a 1 m.

Ventilación

Se instalará aspirador estático en cubierta para los aseos, escaleras y demás dependencias que no dispongan de ventilación natural.



3

Resistencia al fuego de la estructura La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas

y soportes) se rige por la siguiente tabla:

Uso del sector de incendios Resistencia al Fuego

Administrativo R 60

La resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales de zonas de riesgo especial

integradas en los edificios son: - Riesgo especial bajo � R 90. - Riesgo especial medio � R 120. - Riesgo especial alto � R 180.

Propagación Exterior Las condiciones mínimas exigidas de resistencia al fuego para los distintos elementos son las

siguientes: - Medianeras y muros colindantes con otro edificio: EI-120. - Fachadas con riesgo de propagación exterior horizontal que forman un angulo de 180º: EI

60, y los puntos que no sean EI 60 deben de estar separados d ≥ 0,5 m. - Fachadas con riesgo de propagación vertical que separan sectores de incendio: EI 60 con

una franja de 1 m de altura, como mínimo. - Los materiales que ocupen más del 10% de la superficie del acabado exterior de las

fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3 d2 en aquellas fachadas cuyo arranque sea accesible al público, bien desde la rasante exterior o bien desde una cubierta, así como en toda fachada cuya altura exceda de 18 m.

- Cubiertas: REI 60 como mínimo, en una franja de 0,5 m de anchura medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendios.

- Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las cubiertas, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación, ventilación o extracción de humo, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF (t1).

Reacción al fuego

Los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario deben cumplir las condiciones de

reacción al fuego siguiente:

Revestimientos Situación del elemento De techos y paredes De suelos

Zonas ocupables C-s2,d0 EFL

Pasillos y escaleras protegidas

B-s1,d0 CFL-s1

Recintos de riesgos especial

B-s1,d0 CFL-s1

Patinillos, falsos techos,etc.

B-s3,d0 BFL-s2

Resistencia al fuego de elementos que delimitan sectores de incendio



4

La resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio será:

Uso del sector de incendios Sector bajo rasante Sector sobre rasante

Administrativo EI 120 EI 60

Las puertas de paso entre los dos sectores de incendio serán EI2 30-C5.

Extintores de incendio

Se dispondrán extintores de eficacia 21A-113B en las localizaciones previstas en planos, dispuestos de tal forma que desde cada origen de evacuación no existan más de 15 metros hasta cualquier extintor.

Se situarán en los paramentos de tal forma que el extremo superior del extintor se encuentre a una altura sobre el suelo menor que 1,70 metros.

Serán revisados periódicamente cada 12 meses por personal especializado y ajeno al propio

establecimiento, se le pondrá una etiqueta con la fecha de cada comprobación y la identificación de la empresa que la ha realizado. Bocas de incendio equipadas

No es necesaria su instalación ya que la superficie construida del sector no excede de 2.000 m2. Detección y alarma de incendios

No es necesaria su instalación porque la superficie construida del sector no excede de 2.000 m2. Sistema de alarma

No es necesaria su instalación porque la superficie construida del sector no excede de1.000 m2. Alumbrado de emergencia y señalización

Se dispone de este tipo de instalación en el sector de incendios 1, como se indica en planos. El alumbrado de evacuación o de señalización es la parte de alumbrado de seguridad previsto

para garantizar el reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de evacuación cuando los locales están o puedan estar ocupados. Este debe proporcionar a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales una iluminancia mínima horizontal de 1 lux.

El alumbrado ambiente o antipático (llamado también de emergencia), es la parte de alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de pánico y proporcionar una iluminación ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a las rutas de evacuación e identificar obstáculos, debiendo proporcionar una iluminación horizontal mínima de 5 lux en todo espacio considerado. Señalización de vías de evacuación y medios de protección

Se utilizarán las señales de salida, de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:



5

a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”. b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso

exclusivo en caso de emergencia. c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo

origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.

d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc.

e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.

f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida.

g) El tamaño de las señales será: i) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m; ii) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m; iii) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio,

pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea igual al apartado g) anterior.

Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.

Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:1999. Plan de emergencia

Se tendrá en cuenta la diferencia entre conato de emergencia y emergencia. El primer caso se dará cuando el accidente pueda ser controlado o dominado de forma sencilla

y rápida por el personal y medios del garaje. El segundo caso resultará de un accidente que requiera de todos los medios y equipos de

protección del garaje y de la ayuda de medios de extinción y salvamento exteriores. En este caso se accionará el pulsador de alarma para que los vecinos se aperciban de la

emergencia, cortando el suministro de energía eléctrica y posteriormente dando parte al equipo de bomberos más cercano.

Toda persona propietaria de una plaza en el garaje ha de estar debidamente informada de la

localización y funcionamiento de los equipos de emergencia del garaje, haciéndose cargo de esta información la comunidad de propietarios.

En el caso de que sea necesario la intervención de los bomberos, se tendrán que tener todos

los sistemas en correcto funcionamiento, cargados y en buen estado, así como que las bocas de incendio equipadas (BIE) dispongan un rótulo de “Uso exclusivo de bomberos”.

1.1.2. Sector 2 (Zona industrial sin uso) En este sector se prevén una serie de despachos y naves, que las vamos a consideran sin uso, porque en principio no se sabe cual será su actividad.



6

Una vez estas naves tengan uso, se realizará el proyecto de actividad correspondiente.

MEMORIA JUSTIFICATIVA DB SU



MEMORIA JUSTIFICATIVA: SEGURIDAD DE UTILIZACION 1

1. Sección SU 1 - Seguridad frente al riesgo de caídas

Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 1.1 Resbaladicidad de los suelo Para el uso Administrativo y Docente se usarán para zonas interiores secas: suelos de clase 1; zonas interiores humedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior, terrazas cubiertas, baños: suelos de clase 2; para la zonas de uso industrial: suelos de clase 3 así como para las zonas exteriores. 1.2 Discontinuidades en el pavimento El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caídas como consecuencias de traspiés o de tropiezos. No existen resaltos en los pavimentos de más de 6 mm. Los desniveles de menos de 50 mm. se resolverán con pendientes de menos del 25%.

1.3 Desniveles Existen desniveles de más de 55 cm. que exigen la disposición de barreras de protección. No existe riesgo de caídas en ventanas, todas ellas con barreras de protección en la carpintería de altura superior a 90 cm. La barandilla de la escalera será de 90 cm. de altura medida desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños.

3. CUMPLIMIENTO DEL C.T.E.: SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN




Por su diseño no será fácilmente escaladas por los niños, para lo cual: - En la altura comprendida entre 300 mm y 500 mm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera no existen puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente. - En la altura comprendida entre 500 mm y 800 mm sobre el nivel del suelo no existen salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo. No tendrá aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 100 mm de diámetro, exceptuándose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaños con el límite inferior de la barandilla, siempre que la distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda los 50 mm. No es necesario facilitar la percepción de las diferencias de nivel mediante diferenciación visual y táctil por tratarse de una vivienda unifamiliar y no existir zonas de uso público. Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE-AE, en función de la zona en que se encuentren. Dicho diseño queda detallado en los correspondientes planos de carpinteria.

1.4 Escaleras y rampas La escalera proyectada se considera de uso general. Sus características son las siguientes: Trazado: 2 Tramos rectos Tipo: De escalones con estructura portante metálica. Anchura de tramos: 100 cm. > 80 cm. Peldaños: Huella de 30 cm. y contrahuella de 16 cm. H ≥ 22 cm.–C ≤ 20 cm. Mesetas: Partida con peldaños a 45º. La rampa utilizada para superar los desniveles presentes entre el exterior y el interior del edificio (300 mm) tendrá una pendiente de 7.5 % y una longitud de tramo de 400 mm y una anchura de 150 mm. Dispondrá de un pasamano continuo de altura 900 mm. Dicho diseño queda detallado en el correspondiente detalle constructivo. La escalera tendrá un pasamano continuo de altura 900 mm, será firme y facil de asir y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano. 1.5 Limpieza de los acristalamientos exteriores




La limpieza de los acristalamientos exteriores se garantiza mediante la accesibilidad desde el interior. Toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrará comprendida en un radio r ≤ 850 mm desde algún punto del borde de la zona practicable h max ≤ 1.300 mm. Para los acristalamientos que se deberán limpiar desde el exterior del edificio se prevén equipamientos de acceso especial, tales como góndolas, escalas, arneses, etc., para lo que estará prevista la instalación de puntos fijos de anclaje en el edificio que garanticen la resistencia adecuada.

2. Sección SU 2 – Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables del edificio.

2.1 Impacto Con elementos fijos Altura libre de pasos 2,50 m. > 2,20 m. Altura libre de puertas 2,03 m. > 2,00 m.

No existen elementos salientes en fachadas ni en paredes interiores.

Con elementos frágiles Las superficies acristaladas existentes en las áreas con riesgo

de impacto que no dispongan de una barrera de protección conforme al apartado 3.2 de SU 1, tendrán una clasificación de prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parámetros cumplan lo que se establece en la tabla 1.1.

En nuestro proyecto tenemos una diferencia de cota

comprendida entre 0,55 m y 12 m, por que el valor de los parámetros X(Y)Z es el siguiente: cualquiera(BoC)1ó2

2.2 Atrapamiento Con el fin de limitar el riesgo de atrapamiento producido por una puerta corredera de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia hasta el objeto fijo más proximo será de 200 mm, como mínimo.




3. Sección SU 3 - Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. 3.1 Aprisionamiento Las puertas del baño y del aseo dispondrán de un sistema de desbloqueo desde el exterior. En cumplimiento del R.E.B.T. el control de la iluminación se realizará desde el exterior. No se prevén usuarios de sillas de ruedas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los pequeños recintos y espacios, en las que será de 25 N, como máximo.

4. Sección SU 4 - Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. 4.1 Alumbrado normal en zonas de circulación En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla 1.1 del Documento Básico, medido a nivel del suelo. La instalación de iluminación garantiza los niveles mínimos exigidos. En el interior, 75 lux en la zona de la escalera y 50 lux en el resto del edificio. Y al exterior, 10 lux en la zona de la escalera de emergencia y 5 lux en el resto de la parcela. 4.2 Alumbrado de emergencia

El edificio dispondrá de un sistema de alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad de los usuarios. Se dispondrá en cada puerta de salida, en los pasillos y en las escaleras. La instalación cumplirá las condiciones de servicio siguientes:

Duración de 1 hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo. Iluminancia mínima de 1 lux en el nivel del suelo. Iluminancia mínima de 5 lux en el punto en que esté situado el extintor.

Se dispondrá de un aparato autónomo de Alumbrado de Emergencia situado en la puerta de entrada del edificio y junto al extintor con las siguientes características:




Aparato de Alumbrado de Emergencia modelo URA21 Lámpara Incandescente. Potencia 8 W. Lúmenes: 155. Superficie que cubre: 30 m². Batería de Ni-Cd con indicador de carga de batería. Alimentación: 220 V / 50 Hz. Autonomía: 1 hora.

5. Sección SU 5 - Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación Esta exigencia básica no es de aplicación para los usos Administrativo y Docente.

6. Sección SU 6 - Seguridad frente al riesgo de ahogamiento En la vivienda proyectada no existen pozos, depósitos, ni piscinas, no existiendo el riesgo de ahogamiento.

7. Sección SU 7 - Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento Esta exigencia básica no es de aplicación.

8. Sección SU 8 - Seguridad frente al riesgo causado por la acción de un rayo Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.

8.1 Procedimiento de verificación Se vea la ficha técnica adjunta.

MEMORIA JUSTIFICATIVA DB HS



MEMORIA JUSTIFICATIVA: SALUBRIDAD 1

1. Sección HS 1 - Protección frente a la humedad Esta sección se aplica a los muros y los suelos que están en contacto con el terreno y a los cerramientos que están en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) de todos los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE. Los suelos elevados se consideran suelos que están en contacto con el terreno. Las medianerías que vayan a quedar descubiertas porque no se ha edificado en los solares colindantes o porque la superficie de las mismas excede a las de las colindantes se consideran fachadas. Los suelos de las terrazas y los de los balcones se consideran cubiertas. La comprobación de la limitación de humedades de condensación superficiales e intersticiales debe realizarse según lo establecido en la Sección HE-1 Limitación de la demanda energética del DB HE Ahorro de energía. 1.1 Diseño Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas,…) cumplen las condiciones de diseño del apartado relativas a los elementos constructivos. La definición de cada elemento constructivo será la siguiente: 1.2 Muros en contacto con el terreno No existen muros en contacto con el terreno. 1.3 Suelos

• Datos previos Estudio geotécnico: Si Cota del nivel freático: Desconocida Presencia de agua: Baja

• Grado de impermeabilidad Presencia de agua: Baja Coeficiente de permeabilidad del terreno: Ks = 10-7 -10-10 cm/s Grado de impermeabilidad : 2

• Solución constructiva Tipo de suelo: Solera armada Tipo de intervención en el terreno: Sin intervención Condiciones de la solución constructiva: C2+C3+D1

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE. SALUBRIDAD




C2 Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormigón de retracción moderada. C3 Debe realizarse una hidrofugación complementaria del suelo mediante la aplicación de un producto líquido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo. D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno situado bajo el suelo. En el caso de que se utilice como capa drenante un encachado, debe disponerse una lámina de polietileno por encima de ella

• Solución constructiva solera de hormigón:

Aplicación de una emulsión asfáltica vegetal sobre la superficie del terreno, capa de 20 cm. de encachado de grava 40/80 mm., una lámina impermeabilizante de betún polimérico modificado con plastómeros tipo APP de 4 kg./m2., con armadura de fibra de polietileno LBM-40-PE tipo Morterplas polimérica PE-4 y protegida con una capa separadora antipunzonante geotextil de polipropileno con un solape de 15 cm. tipo Terram 1500 y solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor.

• Condiciones de los puntos singulares Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. (apartado 2.2.3 HS1).

• Encuentros de los suelos con los muros El encuentro entre suelo y muro se realiza mediante suelo y el muro hormigonados in situ y se sella la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la masa del hormigón a ambos lados de la junta, excepto en el caso de muros pantalla (apartado 2.2.3.1.2 HS1).

• Encuentros entre suelos y particiones interiores Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la partición no debe apoyarse sobre la capa de impermeabilización, sino sobre la capa de protección de la misma. 1.4 Fachadas

• Grado de impermeabilidad Zona Pluviométrica: IV Altura de coronación del edificio sobre el terreno: 7.70 m Zona eólica: A Clase del entorno en el que está situado el edificio: E1 Grado de exposición al viento: V3 Grado de impermeabilización: 2

• Solución constructiva Revestimiento exterior: Si




• Condiciones de la solución constructiva Según tabla 2.7, DB HS 1 (4 conjuntos de condiciones optativas): Optamos en el proyecto por la siguiente opción R1+ C1.

R1 El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtración. Se considera que proporcionan esta resistencia los siguientes:

- Revestimientos continuos de las siguientes características: o Espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa

plástica delgada; o Adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; o Permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como

consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; o Adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable

frente a la fisuración; o Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja

principal compatibilidad quimica con el aislante y disposición de una armadura constituida por una malla de fibra de vidrio o de poliester;

- Revestimientos discontinuos rigidos pegados de las siguientes características: o De piezas menores de 300 mm de lado o Fijación al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; o Disposición en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de

mortero; o Adaptación a los movimientos del soporte.

C1 Debe utilizarse al menos una hoja principal de espesor medio. Se considera como tal una fábrica cogida con mortero de:

- ½ pie de ladrillo cerámico, que debe ser perforado o macizo cuando no exista revestimiento exterior o cuando exista un revestimiento exterior discontinuo o un aislante exterior fijados mecánicamente;

- 12 cm de bloque cerámico, bloque de hormigón o piedra natural.

• Condiciones de los puntos singulares

Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación y las de continuidad.

• Juntas de dilatación Se dispondrán juntas de dilatación en la hoja principal de tal forma que cada junta estructural coincida con una de ellas respetándose las distancias máximas En las juntas de dilatación de la hoja principal se colocará un sellante sobre un relleno introducido. Se emplearán rellenos y sellantes de materiales que tengan una elasticidad y una adherencia suficientes para absorber los movimientos de la hoja previstos y que sean impermeables y resistentes a los agentes atmosféricos. La profundidad del sellante será mayor o igual que 1cm y la relación entre su espesor y su anchura debe estar comprendida entre 0,5 y 2. El revestimiento exterior estará provisto de juntas de dilatación de tal forma que la distancia entre juntas contiguas sea suficiente para evitar su agrietamiento.

• Arranque de la fachada desde la cimentación En el proyecto no existe arranque de fachada desde la cimentación.

• Encuentros de la fachada con los forjados




Como la hoja principal está interrumpida por los forjados y se tenga revestimiento exterior continuo, se adoptará la siguiente solución: refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la fábrica.

• Encuentros de la cámara de aire ventilada con los forjados y los dinteles En los puntos en los que la cámara quede interrumpida por un forjado o un dintel se dispondrá un sistema de recogida y evacuación del agua filtrada o condensada en la misma. Como sistema de recogida de agua se utilizará un elemento continuo impermeable dispuesto a lo largo del fondo de la cámara, con inclinación hacia el exterior, de tal forma que su borde superior esté situado como mínimo a 10cm del fondo y al menos 3cm por encima del punto más alto del sistema de evacuación y cuando se disponga una lámina, ésta se introduce en la hoja interior en todo su espesor. Para la evacuación se dispondrá un conjunto de tubos de material estanco que conduzcan el agua al exterior, separados 1,5m como máximo

• Encuentro de la fachada con la carpintería Las carpinterías se colocarán retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada y grado de impermeabilidad exigido igual a 5. Se dispondrá precerco y se colocará una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10cm hacia el interior del muro. Se rematará el alféizar con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada inmediatamente inferior al mismo y se dispondrá un goterón en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintería o se adoptarán soluciones que produzcan los mismos efectos. Se sellará la junta entre el cerco y el muro con un cordón que debe estar introducido en un llagueado practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo, será impermeable o se dispondrá sobre una barrera impermeable fijada al cerco o al muro que se prolongue por la parte trasera y por ambos lados del vierteaguas y que tenga una pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo. El vierteaguas dispondrá de un goterón en la cara inferior del saliente, separado del paramento exterior de la fachada al menos 2cm, y su entrega lateral en la jamba debe ser de 2cm como mínimo.

• Anclajes a la fachada, aleros o cornisas Los aleros y las cornisas de constitución continua deben tener una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de10º como mínimo y los que sobresalgan más de 20 cm del plano de la fachada deben ser impermeables o tener la cara superior protegida por una barrera impermeable, para evitar que el agua se filtre a través de ellos y disponer de un goterón en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el




agua de lluvia evacuada alcance la fachada por la parte inmediatamente inferior al mismo. En el caso de que no se ajusten a las condiciones antes expuestas debe adoptarse otra solución que produzca el mismo efecto. La junta de las piezas con goterón debe tener la forma del mismo para no crear a través de ella un puente hacia la fachada. 1.5 Cubiertas

• Grado de impermeabilidad Único

• Solución constructiva Tipo de cubierta: Inclinada en las naves, plana en el edificio

de oficinas y despachos Uso: Cubierta plana parcialmente transitable Condición higrotérmica: Ventilada Barrera contra el paso del vapor de agua:

Si (cuando se prevean condensaciones según DB HE 1)

Sistema de formación de pendiente: Elementos prefabricados cerámico sobre tabiquillos

Pendiente: 16% (15% mínima según tabla 2.10, DB HS 1) Aislamiento térmico: Espuma de poliuretano proyectada.

Espesor 3 cm. Capa de impermeabilización: No exigible Tejado: paneles sandwiches Sistema de evacuación de aguas: Canalones y bajantes vistos

• Solución constructiva Los faldones de cubierta se construirán tabicones aligerados de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5 y separados 100 cm. con maestra superior del mismo mortero, arriostrados transversalmente cada 200 cm. aproximadamente según desnivel, para una altura media de 100 cm. de cubierta, tablero machihembrado de 100x30x5 cm., capa de compresión de 3 cm. de idéntico mortero y teja cerámica curva autoventilada Tedur-5 árabe, formando esta teja una cámara de ventilación continua, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de tipo M-2,5 Se fijará al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la pendiente de la cubierta, la altura máxima del faldón, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, así como de la ubicación del edificio.

Esta solución constructiva tiene que coincidir con la que esté descrita en la Memoria Constructiva.




2. Sección HS 2 - Recogida y evacuación de residuos Los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión. 2.1 Almacén de contenedores y espacio de reserva para recogida centralizada

• Sistema de recogida de residuos de la localidad: recogida centralizada con contenedores de calle de superficie.

El ámbito de aplicación de la Exigencia Básica en cuanto a la dotación del almacén de contenedores de edificios y al espacio de reserva para recogida centralizada con contenedores de calle, se extiende a los edificios de viviendas de tipologia residencial colectivo y de agrupaciones de viviendas unifamiliares. Las viviendas unifamiliares como unidades funcionales independientes no están dentro del ámbito de aplicación de esta sección. 2.2 Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas Deben disponerse en cada vivienda espacios para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios generados en ella. La vivienda dispondrá en la cocina de 2 contenedores de residuos integrados en el mobiliario de la misma, uno para materia orgánica y otro para envases ligeros. Puede optarse por un contenedor de doble función. Y en el garaje se dispondrá de otros 3 contenedores de residuos, uno para papel/cartón, otro para vidrios, y un tercero para otros residuos no clasificados. La capacidad de almacenamiento de cada fracción de residuos se ha calculado para un número de 7 personas como ocupantes habituales, según la tabla 2.3, DB HS 2 y los valores mínimos exigidos. ocupantes 7

FracciónCoeficiente de

almacenamientoCapacidad de cálculo

Dimensiones aproximadas

Envases ligeros 7,80 54,60 55 dm3 30x30x62 cmMateria organica 3,00 21,00 45 dm3 30x30x52 cmPapel y carton 10,85 75,95 76 dm3 30x40x64 cmVidrios 3,36 23,52 45 dm3 30x30x52 cmVarios 10,50 73,50 74 dm3 30x30x62 cm

Capacidad mínima

Estos espacios deben disponerse de tal forma que el acceso a ellos pueda realizarse sin que haya necesidad de recurrir a elementos auxiliares y que el punto más alto esté situado a una altura no mayor que 1,20 m por encima del nivel del suelo. El acabado de la superficie de cualquier elemento que esté situado a menos de 30 cm de los límites del espacio de almacenamiento debe ser impermeable y fácilmente lavable.

Commento [W1]: El espacio de almacenamiento inmediato se calcula en función del coeficiente de almacenamiento y la capacidad de almacenamiento de las viviendas.

Commento [W2]: el espacio de almacenamiento de cada fracción debe tener una superficie en planta no menor que 30x30cm y debe ser igual o mayor que 45 dm3.




3. Sección HS 3 - Calidad del aire interior Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas. 3.1. Caracterización y cuantificación de las exigencias Nº ocupantes por

dependencia Caudal de ventilación

mínimo exigido qv (l/s)

Total caudal de ventilación mínimo

exigido qv (l/s)

Dormitorio individual 1 5 por ocupante 5 Dormitorio doble 2 5 por ocupante 10 Comedor y sala de estar 6 3 por ocupante 18 Aseos y cuartos de baño 3 baños 15 por local 45

Superficie útil de la dependencia

Cocina 15,25 m² 2 por m² útil 30,50 Trastero 12,00 m² 0,7 por m² útil 8,40 Garaje 67,51 m² 120 por plaza 240

En el caso que la cocina disponga de un sistema de cocción por combustión, o esté dotada de una caldera no estanca, el caudal de ventilación mínimo se incrementará en 8 l/s. 3.2. Diseño de viviendas El sistema de ventilación de la vivienda será híbrido, con circulación del aire de los locales de secos a húmedos. Los dormitorios, el comedor y la sala de estar tendrán carpinterías exteriores de clase 2 (según norma UNE EN 12207:2000), con aberturas de admisión (AA), aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de la carpintería que comunican directamente con el exterior a un espacio en cuya planta puede inscribirse un círculo de diámetro mayor de 3 m. Disponen además, de un sistema de ventilación complementario de ventilación natural por la carpintería exterior practicable. Las particiones entre los locales secos y húmedos disponen de aperturas de paso. La cocina y los cuartos de baño exteriores tendrán carpinterías exteriores de clase 2 (según norma UNE EN 12207:2000), con aberturas de admisión (AA), aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de la carpintería que comunican directamente con el exterior a un espacio en cuya planta puede inscribirse un círculo de diámetro mayor de 3 m., y aberturas de extracción (AE) conectadas a conductos de extracción.

Commento [W3]: Los caudales mínimos exigidos se obtienen de la tabla 2.1, en función del nº de ocupantes o la superficie útil

Commento [W4]: cuando las carpinterías exteriores sean de clase 2, 3 ó 4 según norma UNE EN 12207:2000 deben utilizarse, como aberturas de admisión, aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de la carpintería; cuando las carpinterías exteriores sean de clase 0 ó 1 pueden utilizarse como aberturas de admisión las juntas de apertura;




Disponen además, de un sistema de ventilación complementario de ventilación natural por la carpintería exterior practicable. Las aberturas de extracción deben conectarse a conductos de extracción y deben disponerse a una distancia del techo menor que 200 mm y a una distancia de cualquier rincón o esquina vertical mayor que 100 mm. La cocina debe disponer de un sistema adicional específico de ventilación con extracción mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción. Para ello debe disponerse un extractor conectado a un conducto de extracción independiente de los de la ventilación general de la vivienda que no puede utilizarse para la extracción de aire de locales de otro uso. Los cuartos de baño interiores disponen de aperturas de paso en las particiones con un local seco contiguo, y aberturas de extracción (AE) conectadas a conductos de extracción. 3.3 Diseño de trasteros El sistema de ventilación del trastero será por ventilación hibrida. Las particiones situadas entre la zona común y el trastero dispondrán de aberturas de paso. Las aberturas de admisión de los trasteros comunicarán directamente con el exterior y las aberturas de extracción estarán conectadas a un conducto de extracción. Las aberturas de paso del trastero se separarán verticalmente 1,5 m como mínimo. 3.4. Diseño de garajes El sistema de ventilación del garaje será natural. Al tratarse de un garaje que no excede de cinco plazas ni de 100 m2 útiles, se dispondrán varias aberturas de admisión que comuniquen directamente con el exterior en la parte inferior de un cerramiento y una o varias aberturas de extracción que comuniquen directamente con el exterior en la parte superior del mismo cerramiento, separadas verticalmente como mínimo 1,5 m. 3.5. Dimensionado

• Aberturas de ventilación Tipo de abertura Área efectiva de ventilación Aberturas de admisión 20 cm² Aberturas de extracción 25 cm² Aberturas de paso 70 cm² Aberturas mixtas 27 cm²

Conductos de extracción Tipo de ventilación: Híbrida Zona térmica según tabla 4.4, DB HS 3: Y (altitud < 800 m.)

Commento [W5]: En el caso de garajes con menos de cinco plazas, en vez de las aberturas mixtas, pueden disponerse una o varias aberturas de admisión que comuniquen directamente con el exterior en la parte inferior de un cerramiento y una o varias aberturas de extracción que comuniquen directamente con el exterior en la parte superior del mismo cerramiento, separadas verticalmente como mínimo 1,5 m

Commento [W6]: 4.1 El área efectiva total de las aberturas de ventilación de cada local debe ser como mínimo la mayor de las que se obtienen mediante las fórmulas que figuran en la tabla 4.1.

Commento [W7]: La zona térmica se obtiene de la tabla 4.4




Nº de plantas: 2 Clase de tiro según tabla 4.3, DB HS 3: T-2 Dependencia Caudal de aire del conducto Sección Dimensiones Cocina qvt ≤ 100 l/s 1 x 400 cm² 20 x 20 cm. Baño qvt ≤ 100 l/s 1 x 400 cm² 20 x 20 cm. Aseo qvt ≤ 100 l/s 1 x 400 cm² 20 x 20 cm. Otros casos 100 < qvt ≤ 300 l/s 1 x 625 cm² 32 x 20 cm. Otros casos 300 < qvt ≤ 500 l/s 1 x 900 cm² 45 x 20 cm.

La sección de cada tramo de los conductos de extracción debe ser como mínimo la obtenida de la tabla 4.2 del DB HS3 en función el caudal de aire en el tramo del conducto y de la clase del tiro.

• Aspiradores híbridos

Se utilizarán aspiradores hibridoss dimensionados de acuerdo con el caudal extraído y para una depresión suficiente para contrarrestar las pérdidas de carga previstas del sistema.

• Ventanas y puertas exteriores

La superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada local es mayor que 1/20 de la superficie útil del mismo.

Local/ Estancia sup util m2hueco

practicablenº de

huecossup

practicablesup minima practicable

salon comedor 30,70 1,50 x1,20 2,00 3,60 > 1,54cocina 15,25 1,50 x1,20 2,00 3,60 > 0,76dormitorio 1 14,15 1,50 x1,20 1,00 1,80 > 0,71dormitorio 2 14,15 1,50 x1,20 1,00 1,80 > 0,71dormitorio 3 17,20 1,50 x1,20 1,00 1,80 > 0,86dormitorio 4 14,15 1,50 x1,20 1,00 1,80 > 0,71baño 1 6,60 0,60 x1,20 1,00 0,72 > 0,33baño 2 6,55 0,60 x1,20 1,00 0,72 > 0,33

baño 3 6,30 0,60 x1,21 1,00 0,72 > 0,32

3.6. Condiciones particulares de los elementos

• Aberturas y bocas de ventilación Existen aberturas de admisión que comunican el local directamente con el exterior y aberturas mixtas. Estas aberturas estarán en contacto con un espacio exterior suficientemente grande para permitir que en su planta pueda situarse un círculo cuyo diámetro sea igual a un tercio de la altura del cerramiento más bajo de los que lo delimitan y no menor que 3m. Las aberturas de ventilación en contacto con el exterior se dispondrán de tal forma que se evite la entrada de agua de lluvia o estarán dotadas de elementos adecuados para el mismo fin.

Commento [W8]: La clase de tiro en función de la zona térmica y el nº de plantas se obtiene de la tabla 4.3

Commento [W9]: La sección del conducto se obtiene en función de la clase de tiro y el caudal según la tabla 4.2

Commento [W10]: La superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada local debe ser como mínimo un veinteavo de la superficie útil del mismo.




Se utilizará como abertura de paso un aireador o la holgura existente entre las hojas de las puertas y el suelo. Las bocas de expulsión se situarán en la cubierta de la vivienda y separadas 3 m como mínimo, de cualquier elemento de entrada de aire de ventilación (boca de toma, abertura de admisión, puerta exterior y ventana) y de cualquier punto donde pueda haber personas de forma habitual. Dispondrán de malla antipájaros u otros elementos similares.

• Conductos de admisión Los conductos de admisión tendrán sección uniforme y carecerán de obstáculos en todo su recorrido. Los conductos tendrán un acabado que dificulte su ensuciamiento y serán practicables para su registro y limpieza cada 10 m como máximo en todo su recorrido.

• Conductos de extracción para ventilación hibrida Cada conducto de extracción debe disponer de un aspirador híbrido situado después de la última abertura de extracción en el sentido del flujo del aire. Los conductos deben ser verticales y tendrán una sección uniforme y carecer de obstáculos en todo su recorrido. Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben cumplir las condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 de la sección SI1. Tendrán un acabado que dificulte su ensuciamiento y deben ser practicables para su registro y limpieza en la coronación y en el arranque. Serán estancos al aire para su presión de dimensionado. Al tratarse de ventilación híbrida, la boca de expulsión debe ubicarse en la cubierta del edificio a una altura sobre ella de 1 m como mínimo y debe superar las siguientes alturas en función de su emplazamiento:

a) la altura de cualquier obstáculo que esté a una distancia comprendida entre 2 y 10 m; b) 1,3 veces la altura de cualquier obstáculo que esté a una distancia menor o igual que 2 m;

c) 2 m en cubiertas transitables.

• Aspiradores híbridos Los aspiradores híbridos se dispondrán en un lugar accesible para realizar su limpieza. Se dispondrá un sistema automático que actúe de tal forma que todos los aspiradores híbridos funcionen simultáneamente o bien se adoptará otra solución que impida la inversión del desplazamiento del aire en todos los puntos.

• Ventanas y puertas exteriores

Commento [W11]: (véanse los ejemplos de la figura 3.4):




Las ventanas y puertas exteriores que se dispongan para la ventilación natural complementaria deben estar en contacto con un espacio que tenga las mismas características que el exigido para las aberturas de admisión.

4. Sección HS 4 Suministro de agua

1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento

higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua.

2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación

y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.

4.1. Condiciones mínimas de suministro

• Caudal mínimo para cada tipo de aparato Según la Tabla 2.1 del DB-HS 4. Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato, tendremos:

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo

de agua fría [dm3/s]

Caudal instantáneo mínimo de ACS [dm3/s]

Lavabo 0,10 0,065 Ducha 0,20 0,10 Bañera de 1,40 m o más 0,30 0,20 Bidé 0,10 0,065 Inodoro con cisterna 0,10 - Fregadero doméstico 0,20 0,10 Lavavajillas doméstico 0,15 0,10 Lavadero 0,20 0,10 Lavadora doméstica 0,20 0,15 Grifo aislado 0,15 0,10 Grifo garaje 0,20 -

• Presión mínima En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser:

- 100 KPa para grifos comunes. - 150 KPa para calentadores.

• Presión máxima

Commento [W12]: Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato tabla 2.1




Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E.

• Temperatura del agua La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50ºC y 65ºC. excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.

• Ahorro de agua Se dispondrá un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para cada unidad de consumo individualizable. En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m. 4.2. Diseño de la instalación

• Esquema de la instalación de agua fría Edificio con su solo titular/contador. Abastecimiento directo. Suministro público continuo y presión suficientes.

Los elementos que componen la instalación de A.F. son los siguientes:

• Acometida (llave de toma + tubo de alimentación + llave de corte). • Llave de corte general. • Filtro de la instalación. • Contador en armario o en arqueta.

Commento [W13]: La presión en cualquier punto de consumo no debe superar 500 KPa. Apartado 2.1.3. del HS-4




• Llave de paso. • Grifo o racor de prueba. • Válvula de retención. • Llave de salida. • Tubo de alimentación • Instalación particular (llave de paso + derivaciones particulares +

ramales de enlace + puntos de consumo)

• Esquema. Instalación interior particular Las instalaciones particulares estarán compuestas de los elementos siguientes: a) una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su manipulación. b) derivaciones particulares, cuyo trazado se realizará de forma tal que las derivaciones a los cuartos húmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contará con una llave de corte, tanto para agua fría como para agua caliente. c) ramales de enlace. d) puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de corte individual. 4.3 Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados

• Reserva de espacio para el contador Dimensiones del armario para el contador: Contador Ø nominal 20 mm.: 600x500x200 mm. (Largo x Ancho x Alto)

• Dimensionado de las redes de distribución El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.

Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.

• Dimensionado de los tramos El dimensionado de la red se hará a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partirá del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica.

El dimensionado de los tramos se hará de acuerdo al procedimiento siguiente:

Commento [W14]: En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o una cámara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.




- el caudal máximo de cada tramo será igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1, DB HS 4.

- establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio adecuado.

- determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.

- elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:

tuberías metálicas: entre 0,50 y 2,00 m/s tuberías termoplásticos y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s

- Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal

y de la velocidad.

Ramales de agua caliente y ramales de agua fria en toda la vivienda son de 20 mm de diámetro.

a-b 2,5 4 0,58 1,44 2

Qc caudal de cálculo l/seg

Vc velocidad de cálculo m/seg

Diametro mmTramo

Qi caudal instalado l/seg n=nº grifos 1

1

−=

nK

• Comprobación de la presión Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 de este DB y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:

a) Determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas podrán estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalación.

b) comprobar la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se verifica si son sensiblemente iguales a la presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable. En el caso de que la presión disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presión mínima exigida sería necesaria la instalación de un grupo de presión.




presion disponible para redes con presion inicial

Max Real po(Zo-JxL)=p1 (mca)

ab 2,87 4,3 2,3 20 12 0,18 3 7,75 1,47 30,53

0,45

0,3

3,75

JxL (mca)

ǿ (mm)

J (mca/m)

I2 (m)

L (l1+l2)

TramoQp

(l/seg)l

(l/seg)

V (m/seg)

presion disponible para redes con presion inicial

Max Real po(Zo-JxL)=p1 (mca)

ab

∆R=ζxV²/2g (mca)V²/2g

ǿ ext (mm)

J (mca/m)

R (JxL) mca

ζ V2TramoQp

(l/seg)l

(l/seg)

V (m/seg)

• Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. del HS- 4. los diámetros mínimos de derivación a los aparatos son los siguientes.

Diámetro nominal del ramal de enlace Aparato o punto de consumo

Tubo de acero (“) Tubo de cobre o plástico

(mm) NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO Lavabo, bidé 12 - 12 12 Ducha 12 - 12 12 Bañera > 1,40 m. 20 - 20 20 Inodoro con cisterna 12 - 12 12 Fregadero industrial 20 - 20 20 Lavavajillas doméstico 12 - 12 12 Lavadora doméstica 20 - 20 20

Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán conforme al procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptándose como mínimo los valores de la tabla 4.3: Diámetros mínimos de alimentación

Diámetro nominal del tubo de alimentación Tramo considerado

Tubo de acero (“) Tubo de cobre o plástico

(mm) NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Alimentación a cuarto húmedo privado: baño, aseo, cocina.

¾ - 20 20

Alimentación a derivación ¾ - 20 20

Commento [W15]: Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. En el resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y se dimensionará en consecuencia.




particular: vivienda, apartamento, local comercial

Columna (montante o descendente)

¾ - 20 20

Distribuidor principal 1 - 25 25 4.4 Dimensionado de las redes de ACS Para las redes de impulsión o ida de ACS se sigue el mismo método de cálculo que para redes de agua fría. Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se estimará que en el grifo más alejado, la pérdida de temperatura sea como máximo de 3ºC desde la salida del acumulador o intercambiador en su caso.

El caudal de retorno se podrá estimar según reglas empíricas de la siguiente forma:

Considerar que se recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo. De cualquier forma se considera que el diámetro interior mínimo de la tubería de retorno es de 16 mm.

Los diámetros en función del caudal recirculado se indican en la tabla 4.4, DB HS 4 adjunta.

Diámetro de la tubería Caudal recirculado (l/h)

½ 140 ¾ 300 1 600

1 ¼ 1.100 1 ½ 1.800 2 3.300

IDA

RETORNO

Qc caudal de cálculo l/seg

Vc velocidad de cálculo m/seg

Diametro mmTramo

Qi caudal instalado l/seg n=nº grifos 1

1

−=

nK

• Cálculo del aislamiento térmico

El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionará de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE y sus Instrucciones Técnicas complementarias ITE.




• Cálculo de dilatadores

En los materiales metálicos se considera válido lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002. En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubería, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.

5. Sección HS 5 - Evacuación de aguas residuales Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías. 5.1 Descripción General Objeto: Evacuación de aguas residuales domésticas y pluviales. Sin drenajes de aguas correspondientes a niveles

freáticos. Características alcantarillado:Red pública unitaria (pluviales + residuales). Cotas: Cota del alcantarillado público < cota de evacuación. Capacidad de la red: Diámetro de las tuberías de alcantarillado: 300 mm. Pendiente: 2 % Capacidad: 0 litros/s 5.2. Descripción del sistema de evacuación y sus componentes

• Características de la red de evacuación del edificio Instalación de evacuación de aguas pluviales + residuales mediante arquetas y colectores enterrados, con cierres hidráulicos, desagüe por gravedad a una arqueta general situada en el acceso a la parcela, que constituye el punto de conexión con la red de alcantarillado público. La instalación comprende los desagües de los siguientes aparatos: • 2 Cuarto de baño (1 lavabo, 1 inodoro con cisterna, 1 bañera y 1 bidé). • 1 Cuarto de aseo (1 lavabo, 1 inodoro con cisterna, y 1 plato de ducha). • 1 Cocina (1 fregadero, 1 lavavajillas, y 1 lavadora). • 1 Cuarto de caldera (2 sumidero sifónico). • 1 Garaje (2 sumidero sifónico).




• Partes de la red de evacuación Desagües y derivaciones Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Sifón individual: En cada aparato de cocina. Bote sifónico: Plano registrable en baño y aseo de planta baja. Colgado registrable en baño y aseo de planta alta. Sumidero sifónico: En garaje, con cierre hidráulico. Canaleta sifónica: En patio, con cierre hidráulico. Bajantes pluviales Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Situación: Exterior por fachadas y patios. Registrables Bajantes fecales Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Situación: Interior por patinillos. No registrables. Colectores Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado. Situación: Tramos colgados del forjado de planta baja. Registrables. Tramos enterrados bajo el forjado se saneamiento de planta baja. No registrables. Tramos enterrados bajo solera de hormigón de planta baja. No registrables.

Arquetas Material: De fabrica de ladrillo macizo tosco Situación: A pié de bajantes de pluviales. Registrables y nunca será sifónica. Conexión de la red de la vivienda con la del garaje. Sifónica y registrable. Conexión de la red de fecales con la de pluviales. Sifónica y registrable. Pozo general del edificio anterior a la acometida. Sifónica y registrable.




Registros En Bajantes: Por la parte alta de la ventilación primaria en la cubierta. En cambios de dirección, a pié de bajante. En colectores colgados: Registros en cada encuentro y cada 15 m. Los cambios de dirección se ejecutarán con codos a 45º.. En colectores enterrados: En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables. En zonas interiores habitables con arquetas ciegas, cada 15 m. En el interior de cuarto húmedos: Accesibilidad por falso techo. Registro de sifones individuales por la parte inferior. Registro de botes sifónicos por la parte superior. El manguetón del inodoro con cabecera registrable de tapón roscado.

Ventilación Sistema de ventilación primaria (para edificios con menos de 7 plantas) para asegurar el funcionamiento de los cierres hidráulicos, prolongando las bajantes de aguas residuales al menos 1,30 m. por encima de la cubierta del edificio. Por criterios de diseño se combina los elementos de saneamiento con válvulas de aireación con el fin de no salir al espacio de la cubierta, Debe instalarse una única válvula en edificios de 5 plantas o menos y una cada 4 plantas en los de mayor altura.

5.3. Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales

• Desagües y derivaciones Derivaciones individuales Las Unidades de desagüe adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales serán las establecidas en la tabla 4.1, DB HS 5, en función del uso.

Unidades de desagüe UD Diámetro mínimo sifón y

derivación individual [mm] Tipo de aparato sanitario

Uso privado Uso público Uso privado Uso público

Lavabo 1 2 32 40 Bidé 2 3 32 40 Ducha 2 3 40 50 Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50 Inodoros con cisterna 4 5 100 100 Fregadero de cocina 3 6 40 50 Lavadero 3 - 40 - Vertedero - 8 - 100

Commento [W16]: Tabla 4.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios




Fuente para beber - 0.5 - 25 Sumidero sifónico 1 3 40 50 Lavavajillas 3 6 40 50 Lavadora 3 6 40 50 Cuarto de baño (lavabo, inodoro, bañera y bidé) Inodoro con cisterna

7 - 100 -

Cuarto de aseo (lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con cisterna

6 - 100 -

Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,50 m. Los que superen esta longitud, se procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y el caudal a evacuar. Botes sifónicos o sifones individuales Los botes sifónicos serán de 110 mm. para 3 entradas y de 125 mm. para 4 entradas. Tendrán la altura mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.

Ramales de colectores El dimensionado de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante se realizará de acuerdo con la tabla 4.3, DB HS 5 según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.

• Bajantes El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 4.4, DB HS 5, en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.

• Colectores El dimensionado de los colectores horizontales se hará de acuerdo con la tabla 4.5, DB HS 5, obteniéndose el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente. Los tubos deben disponerse en zanjas de dimensiones adecuadas, tal y como se establece en el apartado 5.4.3., situados por debajo de la red de distribución de agua potable. Deben tener una pendiente del 2 % como mínimo.

Commento [W17]: En el caso UDs de otros aparatos sanitarios y equipos Ver tabla 4.2

Commento [W18]: Consultar tabla 4.3






La acometida de las bajantes y los manguetones a esta red se hará con interposición de una arqueta de pie de bajante, que no debe ser sifónica. Se dispondrán registros de tal manera que los tramos entre los contiguos no superen 15 m.

5.4. Dimensionado de la red de evacuación de aguas pluviales

• Sumideros El número de sumideros proyectado se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.6, DB HS 5, en función de la superficie proyectada horizontalmente a la que sirven. Con desniveles no mayores de 150 mm. y pendientes máximas del 0,5%.

Zonificación cubierta/superficie

Superficie de cubierta en proyección horizontal (m²)

Número de sumideros

ZONA 1/ 20m2 S < 100 2 ZONA 2/ 45 m2 S < 100 2 ZONA 3/ 110 m2 100 ≤ S < 200 3

200 ≤ S < 500 4 S > 500 1 cada 150 m²

• Canalones Zona pluviométrica según tabla B.1 Anexo B: A Isoyeta según tabla B.1 Anexo B: 30 Intensidad pluviométrica de Toledo: 90 mm/h El diámetro nominal de los canalones de evacuación de sección semicircular se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.7, DB HS 5, en función de su pendiente y de la superficie a la que sirven.

Tramo Superficie cubierta en proyección horizontal en m2

Pendiente % Diámetro nominal del canalón

1-2 140 m2 1% 200 mm Para secciones cuadrangulares, la sección equivalente será un 10% superior a la obtenida como sección semicircular.

• Bajantes El diámetro nominal de las bajantes de pluviales se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.8, DB HS 5, en función de la superficie de la cubierta en proyección horizontal, y para un régimen pluviométrico de 90 mm/h.


Commento [W22]: Indicar las zonas en los planos

Commento [W23]: Consultar el apéndice B


Commento [W25]: Indicar los tramos en el plano





Nº

bajante Superficie cubierta en

proyección horizontal en m2 Diámetro nominal de la

bajante 1 140 m2 75 mm 2 128 m2 75 mm

• Dimensionado de los colectores de tipo mixto El diámetro nominal de los colectores de tipo mixto se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.9 DB HS 5, transformando las unidades de desagüe correspondientes a las aguas residuales en superficies equivalentes de recogida de aguas, y sumándose a las correspondientes de aguas pluviales. El diámetro se obtiene en función de su pendiente, de la superficie así obtenida, y para un régimen pluviométrico de 90 mm/h. Transformación de las unidades de desagüe: Para UDs ≤ 250 Superficie equivalente: 90 m² Para UDs > 250 Superficie equivalente: 0,36 x nº UD m²

• Dimensionado de la red de ventilación La ventilación primaria tiene el mismo diámetro que la bajante de la que es prolongación.




HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas



Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus

ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE.

Normativa a cumplir:

• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios R.D. 1027/20007.

Tipo de instalación y potencia proyectada: nueva planta reforma por cambio o inclusión de instalaciones reforma por cambio de uso

Inst. individuales de potencia térmica nominal meno r de 70 kw. (ITE 09) (1)

Generadores de calor: Generadores de frío: A.C.S. (Kw) Refrigeradores (Kw) Calefacción (Kw) Mixtos (Kw) 39,9 Kw Producción Total de Calor 39,9Kw

Potencia térmica nominal total de instalaciones individuales 39,9 Kw INST. COLECTIVAS CENTRALIZADAS. Generadores de Frío ó Calor. (ITE 02)

Edificio cuyo conjunto de instalaciones térmicas te ngan una potencia Nominal inferior a 5 Kw. Tipo de instalación

Nº de Calderas Potencia Calorífica Total Nº de Maquinas Frigoríficas Potencia Frigorífica Total

Potencia termica nominal total 0,00 Kw Edificio cuyo conjunto de instalaciones térmicas te ngan una potencia Nominal entre 5 y 70 Kw. Tipo de instalación

Nº de Calderas Potencia Calorífica Total Nº de Maquinas Frigoríficas Potencia Frigorífica Total

POTENCIA TERMICA NOMINAL TOTAL 0,00 Kw Edificio cuyo conjunto de instalaciones térmicas te ngan una potencia Nominal > 70 Kw (2)

En este caso es necesario la redacción de un Proyecto Especifico de Instalaciones Térmicas, a realizar por técnicos competentes. Cuando estos sean distintos del autor del Proyecto de Edificación, deben actuar coordinadamente con este

Instalaciones específicas. Producción de A.C.S. por colectores solares planos. (ITE 10.1)

Tipo de instalación Sup. Total de Colectores Caudal de Diseño Volumen del Acumulador

Potencia del equipo convencional auxiliar

Valores máximos de nivel sonoro en ambiente interi or producidos por la instalación (según tabla 3 ITE 02.2.3.1)

DÍA NOCHE

Tipo de local Vmax Admisible Valor de Proyecto Vmax Admisible Valor de Proyecto

Diseño y dimensiones del recinto de instalaciones:

No se consideran salas de maquinas los equipos autónomos de cualquier potencia, tanto de generación de calor como de frío, mediante tratamiento de aire o de agua, preparados para instalar en exteriores, que en todo caso cumplirán los requisitos mínimos de seguridad para las personas y los edificios donde se emplacen, y en los que se facilitaran las operaciones de mantenimiento y de la conducción.

Chimeneas Instalaciones individuales, según lo establecido en la NTE-ISH. Generadores de calor de sistemas de climatización con potencias menores de 10 Kw.

HE

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Generadores de calor de sistemas de climatización con potencias mayores de 10 Kw, según norma UNE 123.001.94



Condiciones generales de las salas de maquinas

Puerta de acceso al local que comunica con el exterior o a través de un vestíbulo con el resto del edificio. Distancia máxima de 15 metros, desde cualquier punto de la sala a la salida.

Cumplimiento de protección contra incendios según NBE-CPI 96. Se clasifican como locales de riesgo especial; alto, medio y bajo.(ver art. 19 de MBE- CPI 96 )

Atenuación acústica de 50 dBA para el elemento separador con locales ocupados. Nivel de iluminación medio en servicio de la sala de maquinas igual o mayor de 200 lux Condiciones para salas de maquinas de seguridad ele vada. Distancia máxima de 7.5 metros, desde cualquier punto de la sala a la salida, para superficies mayores de 100 m2. Resistencia al fuego de los elementos delimitadores y estructurales mayor o igual a RF-240. Si poseen dos o mas accesos, al menos uno dará salida directa al exterior. Al menos los interruptores general y de sistema de ventilación se sitúan fuera del local. Dimensiones mínimas para las salas de calderas En Proyecto

Distancia entre calderas y paramentos laterales (>70 cm.). Distancia a la pared trasera, para quemadores de combustible gas o liquido (>70 cm.). Distancia a la pared trasera, para quemadores de fueloil (> longitud de la caldera.). Distancia al eje de la chimenea, para combustible sólido (> longitud de la caldera.). Distancia frontal, excepto para combustible sólido (> longitud de la caldera.). Distancia frontal para combustible sólido (> 1,5 x longitud de la caldera.). Distancia entre la parte superior de la caldera y el techo (> 80 cm.). Dimensiones mínimas para las salas de maquinaria fr igorífica En Proyecto

Distancia entre equipos frigoríficos y paramentos laterales (>80 cm.). Distancia a la pared trasera (>80 cm.). Distancia frontal entre equipo frigorífico y pared (> longitud del equipo.). Distancia entre la parte superior del equipo frigorífico (H) y el techo (H+100cm. > 250 cm.).

HE

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(1) Cuando la potencia térmica total en instalaciones individuales sea mayor de 70 kW, se cumplirá lo establecido en la ITE 02 para instalaciones centralizadas.

(2) La potencia térmica instalada en un edificio con instalaciones individuales será la suma de las potencias parciales correspondientes a las instalaciones de producción de calefacción, refrigeración y A.C.S., según ITE 07.1.2.

(3) No es necesario la presentación de proyecto para instalaciones de A.C.S. con calentadores instantáneos, calentadores acumuladores o termos eléctricos de potencia de cada uno de ellos igual o inferior a 70 kW.



HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación



Valor de eficiencia energética de la instalación

uso del local índice

del local

nº de puntos

considera-dos en el proyecto

factor de manteni-miento previsto

potencia total

instalada en lámparas + equipos aux

valor de eficiencia

energética de la instalación

iluminancia media

horizontal mantenida

índice de deslumbra-

miento unificado

índice de rendimiento de color de

las lámparas

K n Fm P [W] VEEI [W/m 2] Em [lux] UGR Ra

1

zonas de no representación1

mES

100PVEEI

⋅⋅=

VEEIS100P

Em⋅⋅=

según CIE nº 117

ATENCIÓN AL PUBLICO 1,5 10 0,88 520 4,1 300

AULA DE FORMACIÓN 1,24 12 0,90 696 2,4 500

AULA DE REUNIONES 0,97 6 0,90 348 2,4 500 BAÑO 0,88 10 0,88 440 6,6 300 DISTRIBUIDOR 0,54 6 0,88 312 4,3 300 SALA DE ESPERA 1,6 17 0,88 884 3,6 400 BAÑOS 0,73 5 0,88 228 6 300 NAVE TIPO 1,85 14 0,90 1008 3,4 200 DESPACHO TIPO 0,96 4 0,90 232 2 400 DISTRIBUIDOR 0,63 14 0,88 728 3,3 300

Cálculo del índice del local (K) y número de punto s (n)

uso longitud del local

anchura del local

la distancia del plano de trabajo a

las luminarias )AL(H

ALK

+××=

número de puntos mínimo

u L A H K n

a) K < 1 4

2>K ≥1 9 3>K ≥2 16 K ≥3 25

1 ATENCIÓN AL PUBLICO 8,58 5,80 2,30 1,5 2>K ≥1 9

2 AULA DE FORMACIÓN 7,99 7,03 3 1,24 2>K ≥1 9

3 AULA DE REUNIONES 3,99 7,03 2,60 0,97 K < 1 4

4 BAÑO 3,23 6,93 2,50 0,88 K < 1 4 5 DISTRIBUIDOR 15,60 1,50 2,50 0,54 K < 1 4

6 SALA DE ESPERA 13,15 5,76 2,50 1,6 2>K ≥1 9

7 BAÑOS 3,97 3,40 2,50 0,73 K < 1 4 8 NAVE TIPO 21,55 7,50 3 1,85 2>K ≥1 9

HE

3 E

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DB

-HE

3)

9 DESPACHO TIPO 7,50 4,01 2,70 0,96 K < 1 4

10 DISTRIBUIDOR 35,90 1,65 2,50 0,63 K < 1 4

1 Grupo 1 : Zonas de no representación o espacios en los que el criterio de diseño, la imagen o el estado anímico que se quiere transmitir al usuario con la iluminación, queda relegado a un segundo plano frente a otros criterios como el nivel de iluminación, el confort visual, la seguridad y la eficiencia energética



Sistemas de control y regulación Sistema de encendido y apagado manual

Toda zona dispondrá, al menos, de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro sistema de control, no aceptándose los sistemas de encendido y apagado en cuadros eléctricos como único sistema de control.

Sistema de encendido: detección de presencia o temporización

Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o sistema de temporización.

Sistema de aprovechamiento de luz natural

b) Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario. Quedan excluidas de cumplir esta exigencia las zonas comunes en edificios residenciales.

zonas con cerramientos acristalados al exterior , cuando se cumplan simultáneamente lo siguiente:

θ•>65º θ ángulo desde el punto medio del acristalamiento hasta la cota máxima del edificio obstáculo, medido en grados sexagesimales. (ver figura 2.1)

T coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana del local, expresado en tanto por uno. Aw área de acristalamiento de la ventana de la zona [m2].

T● Aw > 0,07 A

A área total de las superficies interiores del local (suelo + techo + paredes + ventanas)[m2].

zonas con cerramientos acristalados a patios o atrios , cuando se cumplan simultáneamente lo siguiente:

Patios no cubiertos: ai anchura

ai > 2 x hi

hi distancia entre el suelo de la planta donde se encuentre la zona en estudio y la cubierta del edificio (ver figura 2.2)

Patios cubiertos por acristalamientos:

hi distancia entre la planta donde se encuentre el local en estudio y la cubierta del edificio (ver figura 2.3)

ai > (2 / Tc) x hi

Tc coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de cerramiento del patio, expresado en tanto por uno.

Que se cumpla la expresión siguiente: T coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana del local, expresado en tanto por uno. Aw área de acristalamiento de la ventana de la zona [m2].

HE

3 E

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DB

-HE

3)

T● Aw > 0,07 A

A área total de las superficies interiores del local (suelo + techo + paredes + ventanas)[m2].



ANEJO 2. CALCULO DE ESTRUCTURAS 1

El dimensionado de la estructura, descripción de los materiales y acciones que intervienen se encuentra desarrollado en el cumplimiento del DB SE del CTE.

2. CALCULO DE ESTRUCTURAS



ANEJO 2: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS 1

Se da cumplimiento a la normativa en caso de incendio en el apartado correspondiente al cumplimiento del CTE DB SI en el presente documento.

En Almagro, Julio de 2009.

La Arquitecto:

Fd. Eleonora Romani.

2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS



1

1. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN.

La instalación de climatización del edificio se va a dividir en varias zonas: a) 1ª zona � Atención al publico (Planta Baja) Equipo Multi Inverter Split de Cassette con 2 unidades interiores y 1 unidad exterior. Unidades Interiores � 2 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric SLZ-KA35VA (o similar)

Capacidad Frigorífica Nominal (kcal/h) 3010 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 3440 Nivel Sonoro (Baja Velocidad) (dB) 29 Dimensiones (Ancho/Fondo/Alto) (mm) 570x570x208 Peso (Kg) 16,5

Unidad Exterior � 1 unidad – Modelo Mitsubisi-Electric MXZ-4A71VA ( o similar)

Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 6106 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 7568 Consumo (W) 1950 Intensidad nominal(A) 8,56 Coeficiente Eficiencia Energética 4,41 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 2790 Nivel Sonoro (dB) 48 Dimensiones (mm) 800/330/710 Peso (Kg) 58 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x4 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x3+12,7(1/2”) Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 60/25 Diferencia de altura entre unidades (m) 15/10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) 70/25

b) 2ª zona � Distribuidor y Baños (Planta Baja) Equipo Inverter Split de Conducto con 1 unidad interior y otra exterior. La distribución de aire se realizará mediante conducto de fibra de vidrio con difusores circulares

para impulsión y para el retorno se utilizarán rejillas. Unidad Interior � 1 unidad - Modelo Mitsubisi-Electric SEZ-KA60VA (o similar)




2

Unidad Exterior � 1 unidad – Modelo Mitsubishi-Electric MXZ-4A71VA ( o similar)


c) 3ª zona � Aula de formación (Planta Baja) Equipo Multi Inverter Split de Pared (Empotrados) con 2 unidades interiores y 1 unidad exterior. Unidades Interiores � 2 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric MSZ-GC35VA (o similar)

Capacidad Frigorífica Nominal (kcal/h) 3010 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 3440 Nivel Sonoro (Baja Velocidad) (dB) 22 Dimensiones (Ancho/Fondo/Alto) (mm) 788x234x295 Peso (Kg) 9





3

d) 4ª zona � Aula de Reuniones (Planta Baja) Equipo Inverter Split de Cassette con 1 unidad interior y otra exterior. Unidad Interior � 1 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric SLZ-KA35VA (o similar)



Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 3440 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 3870 Consumo (W) 945 Intensidad nominal(A) 4,32 Coeficiente Eficiencia Energética 4,76 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 1860 Nivel Sonoro (dB) 47 Dimensiones (mm) 800/285/550 Peso (Kg) 34 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x2 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x2 Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 30/20 Diferencia de altura entre unidades (m) 15/10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) 30/20

e) 5ª zona � Sala de espera (Planta Alta) Equipo Multi Inverter Split de Cassette con 2 unidades interiores y 1 unidad exterior. Unidades Interiores � 2 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric SLZ-KA50VA (o similar)



Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 8600 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 10320 Consumo (W) 2835



4

Intensidad nominal(A) - Coeficiente Eficiencia Energética 4 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 3600 Nivel Sonoro (dB) 46 Dimensiones (mm) 900/320/900 Peso (Kg) 72 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x5 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x4+12,7(1/2”)x1 Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 80/25 Diferencia de altura entre unidades (m) 15/10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) -

f) 6ª zona � Baños (Planta Alta) Equipo Inverter Split de Cassette Rectangular con 1 unidad interior y otra exterior. Unidad Interior � 1 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric MLZ-KA25VA (o similar)



Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 2580 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 3440 Consumo (W) 745 Intensidad nominal(A) - Coeficiente Eficiencia Energética 4,93 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 1854 Nivel Sonoro (dB) 44 Dimensiones (mm) 800/285/550 Peso (Kg) 34 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x2 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x2 Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 20/15 Diferencia de altura entre unidades (m) 10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) -

FICHAS DE VERIFICACIÓN DEL CTE-DB-HE

CALCULO SUPERFICIESFACHADA NORTE

GLOBO estudio de arquitectura Calle Animas s/n 13270 Almagro Ciudad Real 926 86 02 87arquitecta Eleonora Romani col. n. 8049 del COACM

FACHADA NORTECALCULO SUPERFICIE HUECOS

Elemento Numero Longitud Altura Parciales NORTEM1 1 16,80 4,70 78,96 N Longitud Alto Sup.Exterior

Puertas0 0 0 0,00

0 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0,000 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0,000 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0,000 0,00 0,00 0,00 0,00

Total M1 78,96 Long. Altura S. exterior Aiu/Aue C.RED U=Upb VentanasM2 0 0 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1 0,00 4 0,76 0,76 2,3104medianero 0 0 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00 0,00 1 0,00 2 4,2 3,65 30,66interno 0 0 0,00 0,00 1 1,5 3,65 5,475

Total M2 0,00 Cantidad 1 0,9 0,9 0,81

Transmitancia M2 (Up)

Total M2 0,00 Cantidad 1 0,9 0,9 0,81Pt Pilares 0 0,00 0,00 0,00 1 0,00 0 0 0 0

0 0,00 0,00 0,00 1 0,00 0 0 0 00 0,00 0,00 0,00 1 0,00 0 0 0 0

Total Pt Pilar 0,00 0 0 0 0Pt Capial. 0 0,00 0,00 0,00 1 0,00 Total huecos 39,26

0 0,00 0,00 0,00 1 0,00 PORCENTAJE DE HUECOS0 0,00 0,00 0,00 0 0,00 S. fachada %

> 0.5 Si < 0.5 No

> 0.5 Si < 0.5 No, , , ,0 0,00 0,00 0,00 0 0,00 78,96 49,72

Total Pt Capi 0,00

FACHADA ESTECALCULO SUPERFICIE HUECOS

Elemento Numero Longitud Altura Parciales ESTEM1 1 15,80 4,70 74,26 N Longitud Alto Sup.E t i 1 6 20 7 70 47 74Exterior 1 6,20 7,70 47,74

1 8,20 3,00 24,60 Puertas0 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0,000 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0

0,00 0 0 0 00,00 0,00

Total M1 146,60 Long. Altura S. exterior Aiu/Aue C.RED U=Upb Ventanas

Transmitancia M2 (Up)

M2 1 6,00 3,00 18,00 8,44 3,00 25,32 0,71 1 0,00 6 2 1 12medianero 1 2,50 3,00 7,50 2,28 3,00 6,84 3,73 1 0,00 1 1,64 6 9,84interno 0 0,00 0,00 0,00 0 0 0 0

Total M2 25,50 Cantidad 0 0 0 0Pt Pilares 0 0,00 0,00 0,00 > 0.5 Si < 0.5 No 0 0,00 0 0 0 0

0 0,00 0,00 0,00 0 0,00 0 0 0 00 0,00 0,00 0,00 0 0,00 0 0 0 0

Total Pt Pilar 0 00 0 0 0 0Total Pt Pilar 0,00 0 0 0 0Pt Capial. 0 0,00 0,00 0,00 > 0.5 Si < 0.5 No 0 0,00 Total huecos 21,84

0 0,00 0,00 0,00 0 0,00 PORCENTAJE DE HUECOS0 0,00 0,00 0,00 0 0,00 S. fachada %

Total Pt Capi 0,00 172,10 12,69



FACHADA OSTECALCULO SUPERFICIE HUECOS


CALCULO SUPERFICIE HUECOSElemento Numero Longitud Altura Parciales OESTEM1 1 22,00 3,80 83,60 N Longitud Alto Sup.exterior 1 8,20 4,00 32,80

1 4,10 3,00 12,30 Puertas1 6,80 3,00 20,40 9 0,82 2,1 15,501 1,00 3,00 3,00 0 0 00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 00 0,00 0,00 0,00 smitancia M2 (Up) 0,54

Total M1 152,10 Long. Altura S. exterior Aiu/Aue C.RED U=Upb VentanasM2 0 0 0,00 0,00 7,00 3,00 21,00 0,00 0,98 0,00 7 0,85 2,1 12,495medianero 1 6,2 7,70 47,74 0,00 0,00 0,00 #¡DIV/0! 0 0,00 1 2 7 14interno 0 0 0,00 0,00 0 0 0 0

Total M2 47,74 Cantidad 0 0 0 0Pt Pilares 0 0 0,00 0,00 > 0 5 Si < 0 5 No 3 0 00 0 0 0 0Pt Pilares 0 0 0,00 0,00 > 0.5 Si < 0.5 No 3 0,00 0 0 0 0

0 0 0,00 0,00 0 0,00 0 0 0 00 0 0,00 0,00 0 0,00 0 0 0 0

Total Pt Pilar 0,00 0 0 0 0Pt Capial. 0 0 0,00 0,00 > 0.5 Si < 0.5 No 0 0,00 Total huecos 41,99

0 0 0,00 0,00 0 0,00 PORCENTAJE DE HUECOS0 0 0,00 0,00 0 0,00 S. fachada %

Total Pt Capi 0,00 199,84 21,01p , , ,

FACHADA SURCALCULO SUPERFICIE HUECOS

Elemento Numero Longitud Altura Parciales SURM1 1 56,00 4,00 224,00 N Longitud Alto Sup.exterior 0 2,00 3,00 0,00

0 8,20 3,00 0,00 Puertas0 4 25 3 00 0 00 0 0 2 1 0 000 4,25 3,00 0,00 0 0 2,1 0,000 8,15 3,00 0,00 0 1,5 2,1 00 0,00 0,00 0,00 0 0 0 00 0,00 0,00 0,00 smitancia M2 (Up) 0,54

Total M1 224,00 Long. Altura S. exterior Aiu/Aue C.RED U=Upb VentanasM2 0 1,55 3,00 0,00 1,55 3,00 4,65 0,00 0,97 0,00 0 1,1 1,1 0medianero 0 0 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 #¡DIV/0! 1 0,00 0 0,62 2,1 0i t 0 0 0 00 0 00 0 0 0 0interno 0 0 0,00 0,00 0 0 0 0

Total M2 0,00 Cantidad 0 0 0 0Pt Pilares 0 0 0,00 0,00 > 0.5 Si < 0.5 No 4 0,00 0 0 0 0

0 0 0,00 0,00 0 0,00 0 0 0 00 0 0,00 0,00 0 0,00 0 0 0 0

Total Pt Pilar 0,00 0 0 0 0Pt Capial. 1 1,77 0,20 0,35 > 0.5 Si < 0.5 No 1 0,35 Total huecos 0,00

1 0 75 0 20 0 15 1 0 15 PORCENTAJE DE HUECOS1 0,75 0,20 0,15 1 0,15 PORCENTAJE DE HUECOS1 1 0,20 0,20 1 0,20 S. fachada %

Total Pt Capi0,70

224,00 0,00



CALCULO DE LA DEMANDA ENERGETICAMETODO HORARIO SIMPLIFICADOprEN ISO 13790

PROYECTOZONA CLIMATICA D3 Uparcial CUMPLE

EMPLAZAMIENTO INERCIA Umedio CUMPLE

DIMENSIONES USO 2 2 F.Solar CUMPLESuperficie util (m2) 461,9Volumen util (m3) 1851,95 Invierno CUMPLE

Verano CUMPLEVENTILACIONRegimen "normal" (1/h) 1Regimen "extra" (1/h) 1

APORTACIONES INTERIORESRegimen "normal" (W/m2) 4Regimen "extra" (W/m2) 4

PROYECTO REFERENCIA DTEMPERATURA DE CONSIGNA Demanda Anual = 72.678 kWh/año 82.492 kWh/año 88CALEFACCION PROYECTO REFERENCIA IndicadorRegimen "normal" (ºC) 20 Demanda Calefacción = 72.678 kWh/año 76.929 kWh/año 94Regimen "extra" (ºC) 18 Potencia maxima = 22,49 kW 26,34 kW DREFRIGERACION PROYECTO REFERENCIARegimen "normal" (ºC) 23 Demanda Refrigeración = 0 kWh/año -5.563 kWh/año 0Regimen "extra" (ºC) 23 Potencia maxima = 0,00 kW -12,65 kW A

FACHADA NORTE Orientacion respecto al NORTE respecto al sur0 Norte 180

Cerramientos opacos

Centro de iniciativa de insercion social y vivero de empresas

CLASIFICACIÓN DEMANDA ENERGETICA

CUMPLIMIENTO CTEOPCION SIMPLIFICADA

OPCION GENERAL

Ciudad Real

FACH.2 HOJAS / BLOQUE(20)+C.AIRE+AISLAM.+L.HUECO(5) POLIURETANO PROYECT

FACH.2 HOJAS / LAD. MACIZO(1/2pie)+C.AIRE+AISLAM.+LAD.D. HUECO(10)

PERSIANAS / HORM.(5)+C.AIRE+AISLAM.+AGLOM.(2)


POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Fach. Aislam. Interior (frent.forj. sin correccion)

Fach. Aislam. Intermedio (frent.forj. sin correccion)

Fach. Aislam. Exterior (sin continuidad aislamiento)

Fach. Aislam. Intermedio (sin correccion P.T.)

Vidrio 4-12-4 B.emis. con carpinteria metalica con rotura PT

alta

Otros


Tipologia Aislante Espesor (m) Superficie (m2) F.sombra Tr.Termica A.Sol Uparcial Ulimite Cumplimiento

4 5 0 0,00 0 0,00 0,000 0,00 0,86

7 5 0,3 144,00 0 11,30 0,000 0,08 0,86

25 5 0 0,00 0 0,00 0,000 0,00 0,86

7 5 0 0,00 0 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 0,00 0,000 0,00 0,86Upromedio (Opacos) 0,08 CUMPLE 2o NIVEL

Puentes termicos Forjados intermedios Longitud (m) Tr.Termica

Ulimite (superior) 0,66 4 0 0

Ulimite (inferior) 0,47 2 0Forjados Superior/Inferior

1 9 6,3

Upromedio (con PT) 0,12 2 0Ventanas

Porcentaje 0,2 Tipo Superficie F.sombra Tr.Termica A.Sol Uparcial Ulimite Cumplimiento F.Solar correg F.Solar (limite) Cumplimiento

Aplicabilidad M.Simplificado si 22 40,00 0,27 92,80 24,224 2,32 3,5 0,163512 --

D3-3 38 0 0 0,00 0 0,00 3,5 0 --

Ulimite (inferior) 2,5 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 --

Ulimite (superior) 2,9 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 --

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 --

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 --

Upromedio (ventanas) 2,32 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 --CUMPLE

FACHADA ESTE Orientacion respecto al ESTE respecto al sur0 Este 90

Ciudad Real

FACH.2 HOJAS / BLOQUE(20)+C.AIRE+AISLAM.+L.HUECO(5) POLIURETANO PROYECT


PERSIANAS / HORM.(5)+C.AIRE+AISLAM.+AGLOM.(2)


POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Fach. Aislam. Interior (frent.forj. sin correccion)





alta

Otros



Cerramientos opacosTipologia Aislante Espesor (m) Superficie (m2) F.sombra Tr.Termica A.Sol Uparcial Ulimite Cumplimiento

27 5 0 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

19 5 0,03 147,00 1 80,20 1,925 0,55 0,86

27 5 0 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 5 0 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86Upromedio (Opacos) 0,55 CUMPLE 1er NIVEL


Ulimite (superior) 0,66 3 0 0


1 22 15,4



Aplicabilidad M.Simplificado si 18 22,00 1 67,32 13,3232 3,06 3,5 0,6056 0,62

D3-2 18 21,84 1 66,83 13,2263 3,06 3,5 0,6056 0,62

Ulimite (inferior) 3,5 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

Ulimite (superior) 3,5 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

POLIURETANO PROYECT

PILARES / LAD.PERF.(1/2pie)+AISLAM.+HORM.(35) POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Fach. Aislam.Intermedio (con correccion P.T.)






POLIURETANO PROYECT


POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante




Cualquier Fach. Aislam. (con corrección P.T.)


Upromedio (ventanas) 3,06 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62CUMPLE

FACHADA SUR Orientacion respecto al SUR respecto al sur0 Sur 0


27 5 0 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

19 5 0,03 35,00 1 19,10 0,458 0,55 0,86

27 5 0 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 5 0 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 0 0 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86Upromedio (Opacos) 0,55 CUMPLE 1er NIVEL


Ulimite (superior) 0,66 3 56 39,2


1 56 39,2


Porcentaje 0 Tipo Superficie F.sombra Tr.Termica A.Sol Uparcial Ulimite Cumplimiento F.Solar correg F.Solar (limite) Cumplimiento

Aplicabilidad M.Simplificado si 38 0,00 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

D3-1 38 0 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62



38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

POLIURETANO PROYECT


POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante







POLIURETANO PROYECT


POLIURETANO PROYECT

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante




Cualquier Fach. Aislam. (con corrección P.T.)



38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

Upromedio (ventanas) 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,62

FACHADA OESTE Orientacion respecto al OESTE respecto al sur0 Oeste -90


19 5 0,03 121,00 1 66,02 1,584 0,55 0,86

27 13 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 0,00 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 5 0 47,74 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86

27 13 1 0,00 0,000 0,00 0,86Upromedio (Opacos) 0,39 CUMPLE 2o NIVEL


Ulimite (superior) 0,66 2 8,9 8,01


1 56 39,2



Aplicabilidad M.Simplificado si 38 0,00 0 0,00 0 0,00 3,5 0 0,54

D3-3 18 67,5 0,49 206,55 40,878 3,06 3,5 0,296744 0,54


Sin aislante

Sin aislante

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante






C.INVERTIDA / FORJ.CERAM.(25+4)+IMPERM.+AISLAM.. P. POLIESTIRENO EXTRUID

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante


D3 3 18 67,5 0,49 206,55 40,878 3,06 3,5 0,296744 0,54



38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,54

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,54

Upromedio (ventanas) 3,06 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,54CUMPLE

CUBIERTA


22 4 0,4 490 1 39,55 0,949 0,08 0,49

29 11 0 0 1 0,00 0,000 0,00 0,49

29 11 1 0,00 0,000 0,00 0,49

29 11 1 0,00 0,000 0,00 0,49

29 11 1 0,00 0,000 0,00 0,49

29 11 1 0,00 0,000 0,00 0,49

29 11 1 0,00 0,000 0,00 0,49Upromedio (0pacos) 0,08

Ventanas Tipo Superficie F.sombra Tr.Termica A.Sol Uparcial Ulimite Cumplimiento F.Solar correg F.Solar (limite) Cumplimiento

Porcentaje 0 38 0 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28

Aplicabilidad M.Simplificado si 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28

Ulimite (1) 0,38 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28

38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28

Upromedio (ventanas) 38 1 0,00 0 0,00 3,5 0 0,28


Sin aislante

Sin aislante

POLIURETANO PROYECT

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante






C.INVERTIDA / FORJ.CERAM.(25+4)+IMPERM.+AISLAM.. P. POLIESTIRENO EXTRUID

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante



Upromedio 0,08 CUMPLE CTE

SUELOSCerramientos opacos

Tipologia Aislante Espesor (m) Superficie (m2) Tr.Termica Uparcial Ulimite Cumplimiento

6 2 0,06 490 214,14 0,44 0,64

7 5 0,00 0,00 0,64

7 5 0,00 0,00 0,64

7 5 0,00 0,00 0,64

7 5 0,00 0,00 0,64

7 5 0,00 0,00 0,64

7 5 0,00 0,00 0,64Upromedio 0,44 CUMPLE CTEUlimite (1) 0,49CERRAMIENTOS INTERIORES / MEDIANERIAS

Cerramientos opacosTipologia Aislante Espesor (m) Superficie (m2) Exposicion Tr.Termica Uparcial Ulimite Cumplimiento

2 4 0,4 108 0,2 1,71 0,07938 1

23 19 0 0 0 0,00 0 1

24 19 0,00 0 1

24 19 0,00 0 1

24 19 0,00 0 1

24 19 0,00 0 1

24 19 0,00 0 1

HORMIGON(25+4)+AISLAMIENTO+PAVIMENTO P. POLIESTIRENO EXTRUID

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

YESO+LAD.PERFORADO (1pie)+ AISLAMIENTO +YESO P. POLIESTIRENO EXTRUID

HORMIGON(25+4)+AISLAMIENTO+PAVIMENTO Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante


HORMIGON(25+4)+AISLAMIENTO+PAVIMENTO P. POLIESTIRENO EXTRUID

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

YESO+LAD.PERFORADO (1pie)+ AISLAMIENTO +YESO P. POLIESTIRENO EXTRUID

HORMIGON(25+4)+AISLAMIENTO+PAVIMENTO Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante

Sin aislante



FICHA 1 Calculo de los parametros caracteristicos medios

D3 ZONA CLIMATICA Zona de baja carga interna

MUROS (UMm) y (UTm )Superficie Transmitancia Transmision

A (m2) U (W/m2K) AxUCon el aire M1 0,00 0,00 0,00 ΣA= 144,00No habitable M2 0,00 0,00 0,00 ΣAxU= 11,30Pt. Hueco PF1 0,00 0,00 0,00Pt. Pilares PF2 144,00 0,08 11,30Pt. Capialzado PF3 0,00 0,00 0,00 UMm= ΣAxU 0,08Con el aire M1 0,00 0,00 0,00 ΣA= 168,84No habitable M2 0,00 0,00 0,00 ΣAxU= 147,03Pt. Hueco PF1 21,84 3,06 66,83Pt. Pilares PF2 147,00 0,55 80,20Pt. Capialzado PF3 0,00 0,00 0,00 UMm= ΣAxU 0,87Con el aire M1 121,00 0,55 66,02 ΣA= 236,24No habitable M2 47,74 0,00 0,00 ΣAxU= 272,57Pt. Hueco PF1 67,50 3,06 206,55Pt. Pilares PF2 0,00 0,00 0,00Pt. Capialzado PF3 0,00 0,00 0,00 UMm= ΣAxU 1,15Con el aire M1 0,00 0,00 0,00 ΣA= 35,00No habitable M2 0,00 0,00 0,00 ΣAxU= 19,10Pt. Hueco PF1 0,00 0,00 0,00Pt. Pilares PF2 35,00 0,55 19,10Pt. Capialzado PF3 0,00 0,00 0,00 UMm= ΣAxU 0,55Muros T1 0,00 UT1 0,00 ΣA= 0,00Cubiertas T2 0,00 UT2 0,00 ΣAxU= 0,00

UTm= ΣAxU / ΣA=

SUELOS (USM )Superficie Transmitancia Transmision

A (m2) U (W/m2K) AxUSobre terreno S1 140,85 0,37 52,11 ΣA= 140,85No habitable S2 0,00 0,51 0,00 ΣAxU= 52,11Con el aire S3 0,00 0,52 0,00 USm= ΣAxU 0,37

CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (Ucm , FLm )Superficie Transmitancia Transmision

A (m2) U (W/m2K) AxUCon el aire C1 22,58 0,42 9,48 ΣA= 147,58No habitable C2 125,00 0,37 46,25 ΣAxU= 55,73Pt. Contorno UL 0,00 0,00 0,00 UCm= ΣAxU 0,38

A (m2) F AxF(m2)Inclinado 0,00 0,28 0,00 ΣA= 0,00

0,00 ΣAxF= 0,000,00 UFm= ΣAxF / #¡DIV/0!

Tipo de elemento Resultados por orientacion

NORTE

Resultado

Tipo de lucernario

C TER

Tipo de elemento Resultado

Resultado

ESTE

OESTE

SUR

Tipo de cubierta

GLOBO estudio de arquitectura Calle Animas s/n 13270 Almagro Ciudad Real 926 86 02 87

arquitecta Eleonora Romani col. n. 8049 del COACM


D3 ZONA CLIMATICA Zona de baja carga interna

HUECOS (UHm) y (FHm )Superficie Transmitancia Factor solar Transmision

A (m2) U (W/m2K) F (cuando afecte) AxU AxF (m2)puertas 40,00 2,32 0,16 92,80 6,54 ΣA= 40,00ventanas 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 ΣAxU= 92,80

0,00 0,00 ΣAxF= 6,540,00 0,00 UHm= ΣAxU 2,32

FHm= ΣAxF / 0,16puertas 22,00 3,06 0,61 67,32 13,32 ΣA= 43,84ventanas 21,84 3,06 0,61 66,83 13,23 ΣAxU= 134,15

0,00 0,00 ΣAxF= 26,550,00 0,00 UHm= ΣAxU 3,06


0,00 0,00 ΣAxF= 20,030,00 0,00 UHm= ΣAxU 3,06


0,00 0,00 ΣAxF= 0,000,00 0,00 UHm= ΣAxU #¡DIV/0!

FHm= ΣAxF / #¡DIV/0!

Tipo de elemento Resultados por orientacion

N

E

O

SUR



FICHA 2 CONFORMIDAD - Demanda energetica

Umax(proyecto) Umax

0,510,80,540,37 ≤ 0,640,42 ≤ 0,493,3 ≤ 3,52,2 ≤ 3,50,53 ≤ 1

- < 1,2

UMm UMlim UHm

N 0,08 2,32 ≤E 0,55 3,06 ≤ ≤O 0,39 3,06 ≤ ≤S 0,55 ≤ ≤

SESO

CERR. CONTACTO TERRENOUTm UMlim USm USlim UCm UClim Flm FLlim

0 ≤ 0,66 0,37 ≤ 0,49 0,38 ≤ 0,38 ≤

Pn< Psat.n Capa 1 Capa 2 Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6 Capa 7 Capa 8 Capa 9Psat.1 929,74 933,36 996,79 2074,97 2218,01 2233,55 2336,95P1 739,47 749,47 969,41 1209,34 1279,32 1285,32 1285,32Psat.2 938,50 944,36 992,38 1055,42 2077,31 2148,78 2173,08 2336,95P2 732,31 734,79 749,63 1244,27 1273,95 1283,84 1285,32 1285,32Psat.3 938,07 943,81 1002,99 1958,27 2176,02 2336,95P3 732,31 746,64 1090,48 1262,40 1285,32 1285,32Psat.4 929,74 933,36 996,79 2074,97 2218,01 2233,55 2336,95P4 739,47 751,99 889,71 1190,18 1277,81 1285,32 1285,32

Medianerias

CubiertasVidrios de huecos y lucernariosMarcos de huecos y lucernarios

Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmicaMuros de fachada

≤

Suelos

0,86Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terrenoParticiones interiores en contacto con espacios no habitables

0,61

Particiones interiores (edificios de viviendas)

MUROS DE FACHADA HUECOS

0.50 - 0.422,6 0 0.50 - 0.42

UHlim FHm (cuando afecte) FHlim

3 00.53 - 0.460.53 - 0.46

< 0,66

2,93,5 0

SUELOS CUBIERTAS LUCERNARIOS

CONDENSACIONES SUPERFICIALESEl cumplimiento de la transmitancia máxima en cerramientos y particiones interiores, para espacios de higrometría 4 o inferior, asegura la no existencia de riesgo de condensaciones superficiales

CONDENSACIONES SUPERFICIALES EN PUENTES TÉRMICOS INTEGRADOS Transmitancia de proyecto

Transmitancia maximaTipo de PuentePuente termico en pilares 1,09

< 1.50Puente termico capialzado 0,71Puente termico lucernario 0,00Puente termico viga de cubierta 1,47

Particiones con no habitables

CONDENSACIONES INSTERSTICIALESTipo de cerramiento

Fachadas

Puente termico pilares

Puente termico capialzado



CONDENSACIONES INTERSTICIALESFACHADACAPA Espesor R μ θ Pvsat PAmbiente ext 5,7Re 0,04 5,9 929,74 739,47Enfoscado 0,01 0,01 10 6,0 933,36 749,471/2 perforado 0,22 0,17 10 6,9 996,79 969,41Aislante in situ 0,04 1,99 60 18,1 2074,97 1209,34L/H 7cm 0,07 0,19 10 19,2 2218,01 1279,32Enlucido 0,01 0,02 6 19,3 2233,55 1285,32Ri 0,13 20,0 2336,95 1285,32Ambiente int 20,0RT 2,55

Temperatura media en Enero 5,70Temperatura ambiente interior 20,00Humedad relativa interior 0,55Humedad relativa exterior 0,80

PUENTE TERMICO PILARESCAPA Espesor R μ θ Pvsat PAmbiente ext 5,7Re 0,04 6,1 938,50 732,31Enfoscado 0,01 0,01 10 6,1 944,36 734,79Perforado 0,06 0,08 10 6,9 992,38 749,63Pilar hormigón 0,25 0,10 80 7,8 1055,42 1244,27Aislante in situ 0,02 1,15 60 18,1 2077,31 1273,95L/S 0,04 0,06 10 18,7 2148,78 1283,84Enlucido 0,01 0,02 6 18,8 2173,08 1285,32Ri 0,13 20,0 2336,95 1285,32Ambiente int 20RT 1,59

PUENTE TERMICO CAPIALZADOCAPA Espesor R μ θ Pvsat PAmbiente ext 5,7Re 0,04 6,1 938,07 732,31Enfoscado 0,01 0,01 10 6,1 943,81 746,64Perforado 0,24 0,10 10 7,0 1002,99 1090,48Aislante in situ 0,02 1,15 60 17,2 1958,27 1262,40Camara aire 0,16 0,19 1 18,9 2176,02 1285,32Ri 0,13 20,0 2336,95 1285,32Ambiente int 20RT 1,62

PARTICIONES CON ESPACIOS NO HABITABLESCAPA Espesor R μ θ Pvsat PAmbiente ext 5,7Re 0,04 5,9 929,74 739,47Enfoscado 0,01 0,01 10 6,0 933,36 751,991/2 perforado 0,11 0,17 10 6,9 996,79 889,71Aislante in situ 0,04 1,99 60 18,1 2074,97 1190,18L/H 7cm 0,07 0,19 10 19,2 2218,01 1277,81Enlucido 0,01 0,02 6 19,3 2233,55 1285,32Ri 0,13 20,0 2336,95 1285,32Ambiente int 20,0RT 2,55


14.122

10.788 11.012

14.308

12.000

14.000

16.000

DEMANDA Mensual

URSA Iberica Aislantes SAC/Caspe nº17

08010 Barcelona+34933441100

9.507

6.528

0 0 0 0570

5.844

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

ener o

febr

ero mar

zo abril

may o

juni

o

julio

agos to

sept

iem

br e octu

bre

novi

embr e

dici

em

bre

Dem

anda

kW

h/m

es

Demnada Calef Demanda Refrig

15.991

11.739

9 92

12.055

16.283

15.000

20.000

es

Demnada "referencia" mensual

9.792

5.903

0 0 0 0 0

5.165

0 0 0 0 0

-344

-2.766-2.097

-356

0 0 0

-5.000

0

5.000

10.000

ener

o

febr

ero

mar

zo

abril

may

o

juni

o

julio

agos

to

sept

iem

bre

octu

bre

novi

embr

e

dici

embr

e

Dem

anda

men

sual

kW

h/m

e

Demnada Calef Demanda Refr

CALCULO CARGAS DE CALEFACCION

CALEFACCIÓN INDIVIDUAL VIVIENDAS Cálculo potencia caldera mixta (A.C.S + Calefacción)


A-SISTEMAS DE CALEFACCIÓN:

A.1 Sistemas individuales por agua caliente a 90º:La instalación consta de: central de producción de calor-caldera de agua caliente: de gasóleo con deposito individual o centralizado para varios propietarios; de -gas o eléctrica. -evacuación de humos-ventilación-suministro de energía (combustible o eléctrica)-circuitos auxiliares (expansión impulsión circuito de llenado y vaciado)circuitos auxiliares (expansión, impulsión, circuito de llenado y vaciado)-regulacióndistribución del calor:-red de tuberías-accesorios de las mismasemisión de calor (radiadores)

A.2. Sistemas individuales por agua caliente a baja temperatura ( suelos radiante de agua, fan-coil):En los suelos radiantes de agua, el emisor de calor es un serpentín de polietileno reticulado (aunque el Reglamento de instalaciones lo admite en cobre)embebido en el forjado; la temperatura del agua en su interior no supera los 50º, para que la superficie del suelo no supere el máximo reglamentario de 29ºC. Se recomienda realizar circuitos independientes para cada local a calefactar, con llaves de cierre en la ida y retorno retorno. La generación de calor se realiza en una caldera de agua caliente de tipo convencional, o bien mediante una bomba de calor ( aire-agua, agua-agua) cuya temperatura de funcionamiento se adapta a la máxima de trabajo de estos sistemas. Los fan-coil se emplean escasamente en edificios de viviendas porque su empleo tiene interés cuando los locales precisan servicio de calor y/o frío.

B-DEFINICIONES:

Potencia nominal (PN): Es la cantidad de calor por unidad de tiempo, que se produce en la caldera en el proceso de combustión, que también se denomina potencia consumida y es la que suministra el combustible. Es igual al producto del caudal del combustible (kg/s ó Nm3/s, según se trate de combustible sólido, líquido o gaseoso) por su poder calorífico inferior (KJ/kg ó KJ/Nm3)

Potencia útil (PU): Es igual al producto del caudal másico del fluido portador, agua habitualmente (Kg/KgºC) por el diferencial de temperatura entre salida y entrada del fluido portador. Mide por tanto el calor realmente aprovechado.

C- FÓRMULAS DE CALCULO POTENCIA DE CALDERA MIXTA:

POTENCIA ÚTIL: De la caldera debe salir tanto calor como el que necesitan los radiadores + las pérdidas de carga por tuberías

PU=Σ (Pr + Pt) x a

ΣPr POTENCIA INSTALADA EN RADIADORES: 8.521 Kcal/hPt PERDIDAS DE CARGA EN RED DE TUBERÍAS 5%

PU -Potencia útil de la caldera.ΣPr-Potencia instalada en radiadores (Kcal/h)Pt -Pérdidas de calor en red de tuberías (Kcal/h). Puede estimarse ( En tuberías bien aisladas Pt= 5%Σ Pr. En tuberías mal aisladas ó instalaciones viejas Pt= 15%Σ Pr)a -Coeficiente de intermitencia.(viviendas 1,1; otros 1,2)

Pt PERDIDAS DE CARGA EN RED DE TUBERÍAS: 5%a COEFICIENTE DE INTERMITENCIA: 1,1

PU POTENCIA UTIL DE LA CALDERA: 9841,76 Kcal/h

POTENCIA NOMINAL:

PN=PU / μ

PN -Potencia nominal de la caldera.PU -Potencia útil de la caldera.

μ RENDIMIENTO MÍNIMO 70%

PN POTENCIA NOMINAL 14059,65 Kcal/h

PU Potencia útil de la caldera.μ -Rendimiento mínimo según Reglamento, en función del tipo de combustible. ( Puede adoptarse el valor del fabricante)



CALCULO DE CARGASºC


TEMPERATURAS: Exterior mínima -4Interior 20Locales adyacentes 8No calefactados 5

Impulsión 50 PARA CALEFACCION CON RADIADORES: 90/70Retorno 35 PARA CALEFACCION CON PAVIMENTO: 50/35

m.ALTURAS: Suelo y Techo 3,00

Ventanas 1,20Puertas 2,10

COEFICIENTES: Muro exterior 1,1Muro interior 1,7Pared interior 2,1Puerta exterior 3,0Puerta interior 1,9Ventana 2 9Ventana 2,9Puerta ventana 5,0Techo 1,4Suelo 1,2

MAYORACIONES 0 INTERIOR1 N 10%2 S 0%3 E 5%4 O 5%4 O 5%

Pérdida tuberias 5%

INTERMITENCIA 5%

LOCALES:

ATENCION AL PUBLIC m. OrientaciónLARGO: 9,00 2 S 0%,ANCHO: 6,20 4 O 5%ALTO: 3,60 0,6 RENOVACIONES

alto Sup. A dedu- Sup.long. ancho bruta cir neta k tª Qt

Muro exterior 9,00 3,6 32,40 0,00 32,40 1,1 24 855Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 2,9 0 0Muro exterior 6,20 3,6 22,32 19,14 3,18 1,1 24 30Ventana 5,80 3,3 19,14 19,14 2,9 24 1.399Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0P d i t i 7 00 3 6 25 20 0 00 25 20 2 1 12 635Pared interior 7,00 3,6 25,20 0,00 25,20 2,1 12 635Puerta interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Suelo 9,00 6,2 55,80 55,80 1,2 15 1.004Techo 9,00 6,2 55,80 55,80 1,4 15 1.172

Total Qt 5.095VOLUMEN: 200,88 Total Qi 881 6.275

AULA DE FORMACIO m OrientaciónAULA DE FORMACIO m. OrientaciónLARGO: 7,00 0 INTERIOR 0%ANCHO: 8,00 4 O 5%ALTO: 7,40 0,6 RENOVACIONES


Muro exterior 8,00 3,8 30,40 26,40 4,00 1,1 24 106Ventana 8,00 3,3 26,40 0,00 26,40 2,9 24 1.837Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 8,00 7,4 59,20 59,20 1,7 12 1.208Pared interior 7,00 2,7 18,90 1,89 17,01 2,1 12 429



Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7,00 8,0 56,00 56,00 1,2 15 1.008Techo 7,00 8,0 56,00 56,00 1,4 15 1.176

Total Qt 5.806


VOLUMEN: 414,40 Total Qi 1.817 8.005

AULA REUNIONES m. OrientaciónLARGO: 7,00 0 INTERIOR 0%ANCHO: 4,00 4 O 5%ALTO: 3,00 0,6 RENOVACIONES

alto Sup. A dedu- Sup.long ancho bruta cir neta k tª Qtlong. ancho bruta cir neta k tª Qt

Muro exterior 4,00 3,8 15,20 13,20 2,00 1,1 24 53Ventana 4,00 3,3 13,20 0,00 13,20 2,9 24 919Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 7,00 2,7 18,90 1,89 17,01 2,1 12 429Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7,00 4,0 28,00 28,00 1,2 15 504Techo 7,00 4,0 28,00 28,00 1,4 15 588Techo 7,00 4,0 28,00 28,00 1,4 15 588


ANTI BAÑO m. OrientaciónLARGO: 7,00 0 INTERIOR 0%ANCHO: 1,50 4 O 5%ALTO: 2,70 0,6 RENOVACIONES


Muro exterior 1,50 3,8 5,70 0,00 5,70 1,1 24 150Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 1,50 2,7 4,05 1,89 2,16 2,1 12 54Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7 00 1 5 10 50 10 50 1 2 15 189Suelo 7,00 1,5 10,50 10,50 1,2 15 189Techo 7,00 1,5 10,50 10,50 1,4 15 221

Total Qt 658VOLUMEN: 28,35 Total Qi 124 821

BAÑO 1 m. OrientaciónLARGO: 1,60 4 O 5%ANCHO: 1,30 1 N 10%ANCHO: 1,30 1 N 10%ALTO: 2,70 0,6 RENOVACIONES


Muro exterior 1,30 3,8 4,94 0,61 4,33 1,1 24 120Ventana 0,80 0,8 0,61 0,00 0,61 2,9 24 44Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 1,30 2,7 3,51 1,72 1,79 2,1 12 45Puerta interior 0,82 2,1 1,72 0,00 1,72 1,9 12 39Suelo 1,60 1,3 2,08 2,08 1,2 15 37Techo 1,60 1,3 2,08 2,08 1,4 15 44


BAÑO 2 m. OrientaciónLARGO: 1,60 0 INTERIOR 0%ANCHO: 1,30 1 N 10%



ALTO: 2,70 0,6 RENOVACIONESalto Sup. A dedu- Sup.

long. ancho bruta cir neta k tª QtMuro exterior 1,30 3,8 4,94 0,64 4,30 1,1 24 114


Ventana 0,80 0,8 0,64 0,00 0,64 2,9 24 45Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 1,30 2,7 3,51 1,89 1,62 2,1 12 41Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 1,60 1,3 2,08 2,08 1,2 15 37Techo 1,60 1,3 2,08 2,08 1,4 15 44

Total Qt 323VOLUMEN: 5 62 Total Qi 26 366VOLUMEN: 5,62 Total Qi 26 366

BAÑO 3 m. OrientaciónLARGO: 1,60 0 INTERIOR 0%ANCHO: 1,30 1 N 10%ALTO: 2,70 0,6 RENOVACIONES

alto Sup. A dedu- Sup.long. ancho bruta cir neta k tª Qtlong. ancho bruta cir neta k t Qt

Muro exterior 1,30 3,8 4,94 0,64 4,30 1,1 24 114Ventana 0,80 0,8 0,64 0,00 0,64 2,9 24 45Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 1,30 2,7 3,51 1,89 1,62 2,1 12 41Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 1,60 1,3 2,08 2,08 1,2 15 37Techo 1,60 1,3 2,08 2,08 1,4 15 44




Muro exterior 2 80 3 8 10 64 0 64 10 00 1 1 24 264Muro exterior 2,80 3,8 10,64 0,64 10,00 1,1 24 264Ventana 0,80 0,8 0,64 0,00 0,64 2,9 24 45Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 2,80 2,7 7,56 1,89 5,67 2,1 12 143Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 15,00 2,8 42,00 42,00 1,2 15 756Techo 15,00 2,8 42,00 42,00 1,4 15 882

Total Qt 2.133Total Qt 2.133VOLUMEN: 113,40 Total Qi 521 2.786

DISTRIBUIDOR m. OrientaciónLARGO: 15,00 3 E 5%ANCHO: 1,50 1 N 10%ALTO: 2,70 0,6 RENOVACIONES


Muro exterior 15,00 3,8 57,00 12,00 45,00 1,1 24 1.247Ventana 12,00 1,0 12,00 0,00 12,00 2,9 24 877



Muro exterior 1,50 3,8 5,70 0,00 5,70 1,1 24 34Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 15,00 2,7 40,50 3,15 37,35 2,1 12 941


Puerta interior 1,50 2,1 3,15 0,00 3,15 1,9 12 72Suelo 15,00 1,5 22,50 22,50 1,2 15 405Techo 15,00 1,5 22,50 22,50 1,4 15 473


SALA DE ESPERA m. OrientaciónLARGO: 13 00 2 S 0%LARGO: 13,00 2 S 0%ANCHO: 6,20 3 E 5%ALTO: 4,00 0,6 RENOVACIONES


Muro exterior 13,00 4,0 52,00 12,90 39,10 1,1 24 1.032Ventana 4,30 3,0 12,90 0,00 12,90 2,9 24 898Muro exterior 6,20 4,0 24,80 5,12 19,68 1,1 24 47Ventana 1,60 3,2 5,12 0,00 5,12 2,9 24 374Muro interior 6,90 4,0 27,60 27,60 1,7 12 563Muro interior 6,90 4,0 27,60 27,60 1,7 12 563Pared interior 3,50 4,0 14,00 1,89 12,11 2,1 12 305Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 13,00 6,2 80,60 80,60 1,2 15 1.451Techo 13,00 6,2 80,60 80,60 1,4 15 1.693

Total Qt 6.406VOLUMEN: 322,40 Total Qi 1.414 8.211

ANTE BAÑO m. OrientaciónLARGO: 3,50 0 INTERIOR 0%ANCHO: 1,50 1 N 10%ALTO: 4,00 0,5 RENOVACIONES


Muro exterior 1,50 4,0 6,00 5,40 0,60 1,1 24 16Ventana 1,50 3,6 5,40 0,00 5,40 2,9 24 376Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0 00 0 0 0 00 0 00 0 00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 3,50 3,6 12,60 12,60 1,7 12 257Pared interior 1,50 3,6 5,40 1,89 3,51 2,1 12 88Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 3,50 1,5 5,25 5,25 1,2 15 95Techo 3,50 1,5 5,25 5,25 1,4 15 110

Total Qt 985VOLUMEN: 21,00 Total Qi 80 1.119



Muro exterior 1,90 4,0 7,60 0,00 7,60 1,1 24 201Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 1,90 2,7 5,13 5,13 1,7 12 105Pared interior 2,60 2,7 7,02 1,89 5,13 2,1 12 129Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 2,60 1,9 4,94 4,94 1,2 15 89Techo 2,60 1,9 4,94 4,94 1,4 15 104




BAÑO 2 m. OrientaciónLARGO: 1,30 0 INTERIOR 0%ANCHO: 1,90 0 INTERIOR 0%


ALTO: 2,70 0,5 RENOVACIONESalto Sup. A dedu- Sup.

long. ancho bruta cir neta k tª QtMuro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 1,90 2,7 5,13 5,13 1,7 12 105Pared interior 1,90 2,7 5,13 1,89 3,24 2,1 12 82Puerta interior 0 90 2 1 1 89 0 00 1 89 1 9 12 43Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 1,30 1,9 2,47 2,47 1,2 15 44Techo 1,30 1,9 2,47 2,47 1,4 15 52


DISTRIBUIDOR m. OrientaciónLARGO: 35,00 2 S 0%LARGO: 35,00 2 S 0%ANCHO: 1,90 0 INTERIOR 0%ALTO: 3,00 0,5 RENOVACIONES


Muro exterior 35,00 4,0 140,00 0,00 140,00 1,1 24 3.696Ventana 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro exterior 1,90 3,0 5,70 2,10 3,60 1,1 24 29Ventana 1,00 2,1 2,10 0,00 2,10 2,9 24 146Muro interior 0,00 0,0 0,00 0,00 0 0 0Pared interior 35,00 3,0 105,00 1,89 103,11 2,1 12 2.598Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 35,00 1,9 66,50 66,50 1,2 15 1.197Techo 35,00 1,9 66,50 66,50 1,4 15 1.397


DESPACHO 1 m OrientaciónDESPACHO 1 m. OrientaciónLARGO: 6,20 1 N 10%ANCHO: 4,00 0 INTERIOR 0%ALTO: 3,00 0,5 RENOVACIONES


Muro exterior 6,20 3,0 18,60 1,00 17,60 1,1 24 511Ventana 1,00 1,0 1,00 0,00 1,00 2,9 24 77Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 2,1 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 2,1 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 4,00 3,0 12,00 12,00 1,7 12 245Pared interior 6,20 3,0 18,60 1,89 16,71 2,1 12 421Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 6,20 4,0 24,80 24,80 1,2 15 446Techo 6,20 4,0 24,80 24,80 1,4 15 521


DESPACHO 2 m OrientaciónDESPACHO 2 m. OrientaciónLARGO: 7,50 1 N 10%ANCHO: 4,00 0 INTERIOR 0%ALTO: 3,00 0,5 RENOVACIONES


Muro exterior 7,50 3,0 22,50 1,00 21,50 1,1 24 624Ventana 1,00 1,0 1,00 0,00 1,00 2,9 24 77Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 2,1 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 4,00 3,0 12,00 12,00 1,7 12 245Pared interior 7,50 3,0 22,50 1,89 20,61 2,1 12 519



Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,2 15 540Techo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,4 15 630

Total Qt 2.678


VOLUMEN: 90,00 Total Qi 345 3.174

DESPACHO 3 m. OrientaciónLARGO: 7,50 1 N 10%ANCHO: 4,00 0 INTERIOR 0%ALTO: 3,00 0,5 RENOVACIONES


Muro exterior 7 50 3 0 22 50 1 00 21 50 1 1 24 624Muro exterior 7,50 3,0 22,50 1,00 21,50 1,1 24 624Ventana 1,00 1,0 1,00 0,00 1,00 2,9 24 77Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 2,1 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 4,00 3,0 12,00 12,00 1,7 12 245Pared interior 7,50 3,0 22,50 1,89 20,61 2,1 12 519Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,2 15 540Techo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,4 15 630

Total Qt 2.678Total Qt 2.678VOLUMEN: 90,00 Total Qi 345 3.174



Muro exterior 7,50 3,0 22,50 1,00 21,50 1,1 24 624Ventana 1,00 1,0 1,00 0,00 1,00 2,9 24 77Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 2,1 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 4,00 3,0 12,00 12,00 1,7 12 245Pared interior 7,50 3,0 22,50 1,89 20,61 2,1 12 519Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,2 15 540Techo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,4 15 630

Total Qt 2 678Total Qt 2.678VOLUMEN: 90,00 Total Qi 345 3.174



Muro exterior 7,50 3,0 22,50 1,00 21,50 1,1 24 624Muro exterior 7,50 3,0 22,50 1,00 21,50 1,1 24 624Ventana 1,00 1,0 1,00 0,00 1,00 2,9 24 77Muro exterior 0,00 0,0 0,00 0,00 0,00 0 0 0Ventana 0,00 2,1 0,00 0,00 0,00 0 0 0Muro interior 4,00 3,0 12,00 12,00 1,7 12 245Pared interior 7,50 3,0 22,50 1,89 20,61 2,1 12 519Puerta interior 0,90 2,1 1,89 0,00 1,89 1,9 12 43Suelo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,2 15 540Techo 7,50 4,0 30,00 30,00 1,4 15 630





RESUMEN DE CARGASLOCAL kcal/hATENCION AL PUBLICO 6.275AULA DE FORMACION 8.005AULA REUNIONES 3.049ANTI BAÑO 821BAÑO 1 375BAÑO 2 366BAÑO 3 366BAÑO 3 366ANCHO: 0DISTRIBUIDOR 4.558SALA DE ESPERA 8.211ANTE BAÑO 1.119BAÑO 1 757BAÑO 2 366DISTRIBUIDOR 10.290DESPACHO 1 2.676Ventana 0Ventana 0Muro exterior 0

0 0Pérdidas transmisión e infiltración 47.233Pérdida en tuberias distribución 2.362PERDIDAS TOTALES 49.595


1

DesignaciónCaracteristicas Minimas Calculadas CumplimientoMasa superficial (kg/m2) 70 79 CUMPLEIndice de aislamiento (dB) 35 36 CUMPLE

Justificación tabiquerias de fábrica apoyadas rigid amente Espesor (cm) densidad masa87 7 630 4454 1,5 1150 1754 1,5 1150 17

0 0278 0 0

espesor (cm)= 10 m(kg/m2)= 79RA(dB)= 36

Justificación tabiquerias de entramado Espesor (cm) masa1 0,08 m(kg/m2)= 0

RA(dB)= 0Ensayo AC3/D10-97.VII

Justificación tabiquerias de fábrica sobre apoyos e lasticosDescripciónmasa (kg/m2)RA (dB)Ensayo

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" (23 o ctubre 2007)

TabiqueriaMetodo simplificado

Tabiques oficinas

Seleccion Tabiqueria

De fábica rigidamente apoyada De entramado De fábrica apoyada elasticamente

FAB. DE LADRILLO / L.Hueco doble Gran Formato [60 mm < E < 90 mm]

ENLUCIDOS / Enlucido de yeso 1000 < d < 1300

ENLUCIDOS / Enlucido de yeso 1000 < d < 1300

Tab. PYL sencillo PYL19+46+PYL19 (Vacio)

Tabiqueria tabiqueria separacion con las naves

1

Caracteristicas Minimas CalculadasMasa elemento base 200 245Aislamiento elemento base 46 49Eficacia trasdosados 10 10

Lateral Masa hoja exterior 130Aislamiento Hoja exterior 41DesignaciónJustificación Separaciones con TrasdosadosElemento base Espesor (cm) densidad masa

84 24 1020 245

278 0 0 0

278 0 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 24 m(kg/m2)= 245

RA(dB)= 49TrasdosadoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa

1 1,5 12Aislante Espesor (cm) Edyn s' (MN/m3)

4 4,5 0,110 2,4f0 (Hz) 73Eficacia (dB) 35 -0,5*R 10 dBTabiqueria De fábrica apoyada rigidamente

Elem.base masa minima 200R minimo 46

Trasdosado DR minimo 10Lateral Masa hoja exterior 130

Aislamiento Hoja exterior 41

Justificación Separaciones de entramado Espesor (cm) masa

24 0,19 m(kg/m2)= --ENSAYO CSTB N°AC96-234/D RA(dB)= --Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamente

Elem.base masa minima no previstoR minimo no previsto

Trasdosado DR minimo --Lateral Masa hoja exterior 225


Justificación tabiquerias de fábrica sobre apoyos e lasticosDescripciónmasa (kg/m2)RA (dB)EnsayoTabiqueria De fábrica apoyada rigidamente


Trasdosado DR minimo --Lateral Masa hoja exterior no posible

Aislamiento Hoja exterior no posible

CUMPLECUMPLECUMPLE

Separaciones entre viviendas

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" (23 o ctubre 2007)

Elementos Verticales para DnT;A > 50 dBMetodo simplificado

Cumplimiento

Seleccion elemento Vertical

Elem.base + Trasdosado De entramado Doble fábrica apoyada elasticamente

FAB. DE LADRILLO / 1/2 pie L.Perforado 60 mm< G < 80 mm

AISLANTES/URSA GLASSWOOL (P0081;P1281;M0022;P4203;P2052;...)

Tab. PYL especial 3PYL13+2LV45+3 PYL13

Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamente

1

DesignacionCaracteristicas Minimas CalculadasMasa elemento base 200 0Aislamiento elemento base 41 #NUM!Eficacia trasdosados no posible #DIV/0!

Lateral Masa hoja exterior 130Aislamiento Hoja exterior 41

Justificación Separaciones con TrasdosadosElemento base Espesor (cm) densidad masa

278 1,5 0 0

278 15 0 0

278 1,5 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 18 m(kg/m2)= 0

RA(dB)= #NUM!TrasdosadoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa


4 4,5 0,110 2,44f0 (Hz) #DIV/0!Eficacia (dB) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! dBTabiqueria De fábrica apoyada rigidamente


Trasdosado DR minimo no posibleLateral Masa hoja exterior 130


Justificación Separaciones de entramado Espesor (cm) masa

25 0,00 m(kg/m2)= --ENSAYO 0 RA(dB)= --Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamente

Elem.base masa minima no posibleR minimo no posible

Trasdosado DR minimo --Lateral Masa hoja exterior no posible

Aislamiento Hoja exterior no posible

Justificación tabiquerias de fábrica sobre apoyos e lasticosDescripciónmasa (kg/m2)RA (dB)EnsayoTabiqueria De fábrica apoyada rigidamente

Elem.base masa minima --R minimo --

Trasdosado DR minimo --Lateral Masa hoja exterior 225


(c) Josep Sole

200

CumplimientoNO CUMPLE

#NUM!#DIV/0!

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" (23 oct ubre 2007)

Elementos Verticales para DnT;A > 55 dBMetodo simplificado

Separacion vivienda-ascensor (Ladrillo con trasdosado)

Seleccion elemento Vertical

Elem.base + Trasdosado De entramado Doble fábrica apoyada elasticamente


Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamenteCaracteristicas Minimas CalculadasMasa elemento base 350 354Aislamiento forjado 54 55Eficacia falso techo 0 0Eficacia aerea s. flotente 13 0Eficacia impacto suelo flotente 25 0DescripciónForjadoEleemnto base Espesor (cm) densidad masa

134 30 1180 354

278 1,5 0 0

278 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 31,5 m(kg/m2)= 354

RA(dB)= 55Ln(dB)= 75

Suelo flotante Espesor (cm) densidad masa

278 4 0 0

278 1,5 0 0

278 0 0espesor (cm)= 5,5 0

Aislante Espesor (cm) Edyn s' (MN/m3)

6 1,5 0,250 16,7

f0 (Hz) --

Eficacia a ruido aéreo(dB) -- -- 0 dBEficacia a Impacto (dB) 0 dBFalso TechoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa

0 0 0Aislante Espesor (cm) Edyn s' (MN/m3)

10 0 0,000 --f0 (Hz) --Eficacia ruido aereo (dB) -- 0 0 dB(c) Josep Sole

Forjados entre despachos y naves (Unidireccional 25+5 con suelo flotante)

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" (23 o ctubre 2007)Metodo simplificado

Elementos HORIZONTALES para DnT;A > 50 dB

Cumplimiento

NO CUMPLENO CUMPLE

CUMPLECUMPLECUMPLE

FORJ. UNIDIRECCIONALES / Entrev. de hormigón -Canto 350 mm

AISLANTE/URSA GLASSWOOL (P0058;...)AISLANTE/URSA GLASSWOOL (P0058;...)

Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamenteCaracteristicas CalculadasMasa elemento base 0Aislamiento forjado #NUM!

CalculadasEficacia falso techo 18 18 -- #DIV/0!Eficacia aerea s. flotente 18 18 -- 0Eficacia impacto suelo flotente 27 32 -- 0

#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!DescripcionForjadoEleemnto base Espesor (cm) densidad masa

278 14 0 0

278 1,5 0 0

278 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 15,5 m(kg/m2)= 0

RA(dB)= #NUM!Ln(dB)= #NUM!

Suelo flotante Espesor (cm) densidad masa

278 5 0 0

278 1,5 0 0

278 0 0espesor (cm)= 6,5 0

Aislante Espesor (cm) Edyn s' (MN/m3)

6 1,5 0,250 16,7

f0 (Hz) --

Eficacia a ruido aéreo(dB) -- -- 0 dBEficacia a Impacto (dB) 0 dBFalso TechoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa

1,5 12Aislante Espesor (cm) Edyn s' (MN/m3)

4 4 0,110 2,8f0 (Hz) #DIV/0!Eficacia ruido aereo (dB) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! dB(c) Josep Sole

#DIV/0!

CumplimientoMinimas

Fiorjado sobre local actividad(unidirecional 30+5 con suleo flotante)

1

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" (23 O ctubre 2007)Metodo simplificado

Elementos HORIZONTALES para DnT;A > 55 dB

NO CUMPLE#NUM!

30052

Combinaciones aceptadas


AISLANTE/URSA GLASSWOOL (P0058;...)AISLANTE/URSA GLASSWOOL (P0058;...)

Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamenteSeparaciones verticales Elemento base + trasdosadosArea acustica Ld (propuesto) Ld(medido)

2 60 60Uso edificio

2

Aislamiento requerido D2m;nT;Atr

Estancias y salas lectura 30 dBAulas 30 dBAislamiento Requerido D 2m,nT,ATr 1 dB

Porcentaje Huecos 3 (-)

Caracteristicas Minimo CalculadoMasa Fachada -- 293Aislamiento Fachada 45 58 CUMPLEMasa hoja exterior 130 293 CUMPLEAislamiento Hoja exterior 41 52 CUMPLEAislamiento Huecos; Aireadores,.. 28 28 CUMPLETipoJustificación Parte ciega de la fachadaHoja exterior Espesor (cm) densidad masa

79 24 1220 293

31 8 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

Hoja interior

188 600 0

278 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 32 m(kg/m2)= 293

RATr= 46TrasdosadoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa


4 4,5 0,110 2,4f0 (Hz) 73Eficacia (dB) 35 -0,5*R 12 dBJustificación Aberturas

3 28 dBFuente ASEFAVE

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido"

Selección fachadasMetodo simplificado

Fachada calle (Ladrillo + trasdosado)

Residencial

Cultural, docente, administrativo,y religioso

FAB. DE LADRILLO / 1 pie L.Perforado 40 mm< G < 60 mm

AISLANTES / XPS Expandido con CO2 [ 0.038 W/[mK]]


MADERAS / Tablero de virutas orientadas [OSB] d < 650

30%

30

Ventana oscilobatiente de dos hojas marco Aluminio estanquidad clase 4 vidrio 6 – 8 – 4

Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamenteSeparaciones verticales Elemento base + trasdosadosArea acustica Ld (propuesto) Ld(medido)

2 60 60Uso edificio

1

Aislamiento requerido D2m;nT;Atr

Dormitorios 30 dBEstancias 30 dBAislamiento Requerido D 2m,nT,ATr 1 dB

Porcentaje Huecos 1 (-)

Caracteristicas Minimo CalculadoMasa Cubierta -- 376Aislamiento Cubierta 30 49 CUMPLEMasa hoja exterior 130 376 CUMPLEAislamiento Hoja exterior 41 56 CUMPLEAislamiento Huecos; Aireadores,.. -- -- --TipoJustificación Parte ciega de la cubiertaHoja exterior Espesor (cm) densidad masa

9 6 0 036 1,5 2100 32

121 30 1110 33356 1,5 750 110 0 0

Hoja interior278 0 0278 0 0278 0 0278 0 0

espesor (cm)= 39 m(kg/m2)= 376RATr= 49

Trasdosado (techo aislante)Placas yeso (nº) Espesor (cm) masa

0 0 0Aislante Espesor (cm) Edyn s' (MN/m3)

10 0,000 --f0 (Hz) --Eficacia (dB) -- -- 0 dBJustificación Aberturas

11 -- dBFuente --

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" Metodo simplificadoSelección Cubiertas

Cubierta ajardinada (Unidireccional 25+5)

Residencial

Residencial y Sanitario

AISLANTE/URSA XPS N (20 a 60 mm)

BITUMINOSOS / Asfalto

FORJ. UNIDIRECCIONALES / Entrev. cerámico -Canto 300 mm

ENLUCIDOS / Enlucido de yeso aislante 600 < d < 900

0%

30

--

Tabiqueria De fábrica apoyada rigidamente

Caracteristicas Minimas CalculadasMasa elemento base -- 304Aislamiento elemento base -- 53Eficacia trasdosados -- 9Aislamiento medianera 45 61TipoJustificación MedianerasElemento base Espesor (cm) densidad masa

79 24 1220 293

56 1,5 750 11

278 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 25,5 m(kg/m2)= 304

RA(dB)= 53TrasdosadoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa


4 4,5 0,110 2,4f0 (Hz) 73Eficacia (dB) 35 -0,5*R 9 dB

Medianeras (ladrillo+trasdosado)CUMPLE

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" Metodo simplificado

Medianeras

Cumplimiento

FAB. DE LADRILLO / 1 pie L.Perforado 40 mm< G < 60 mm

ENLUCIDOS / Enlucido de yeso aislante 600 < d < 900


Caracteristicas Minimas CalculadasMasa elemento base -- 0Aislamiento elemento base -- #NUM!Eficacia trasdosados -- #DIV/0!

R. Protegido Aislamiento parte ciega 50 #NUM! #NUM!Aislamiento Puerta 30 #NUM! #NUM!

R.Habitabe Aislamiento parte ciega 50 #NUM! #NUM!Aislamiento Puerta 20 #NUM! #NUM!TipoJustificación MedianerasElemento base Espesor (cm) densidad masa

278 15 0 0

278 0 0

278 0 0

278 0 0

278 0 0espesor (cm)= 15 m(kg/m2)= 0

RA(dB)= #NUM!TrasdosadoPlacas yeso (nº) Espesor (cm) masa


10 4,5 0,000 0,0f0 (Hz) #DIV/0!Eficacia (dB) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! dBJustificación Puertas (Recinto Habitable)

1Masa superficial

kg/m2

0 #NUM! dB

Justificación Puertas (Recinto Protegido)2

Masa superficialkg/m2

0 #NUM! dB

(c) Josep Sole

Cerramienos caja escalera con salon(ladrillo con trasdosado)

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido" Metodo simplificado

Muros con zonas comunes con puertas

Cumplimiento

Tipo

Macizas o con bastidor

Especiales rellenas de lana mineral

Tipo

Macizas o con bastidor

Especiales rellenas de lana mineral

M.1

Elementos de separación horizontal y vertical entre recintos . Debe comprobarse que se satisfacen las soluciones de aislamiento del apartado 3.1.2.3 para los elementos de separación vertical y horizontal situados entre:

a) recintos de unidades de uso diferentes;

b) un recinto de una unidad de uso y una zona común ;

c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad .

Debe rellenarse una ficha como ésta, para cada conjunto de elementos de separación horizontal y vertical diferente, proyectados entre a), b) y c)

Solución de elementos de separación horizontal y ve rtical entre recintos de uso diferente

m (kg/m2)= 245 ≥ 200 CUMPLERA (dBA)= 49 ≥ 46 CUMPLE

Trasdosado ∆RA (dBA)= 10 ≥ 10 CUMPLEm (kg/m2)= 354 ≥ 350 CUMPLERA (dBA)= 55 ≥ 54 CUMPLE

Suelo flotante ∆RA (dBA)= 0 ≥ 13 NO CUMPLE no procede∆Lw (dB)= 0 ≥ 25 NO CUMPLE no procede

Techo suspendido ∆RA (dBA)= 0 ≥ 0 CUMPLEm (kg/m2)= 79 ≥ 70 CUMPLERA (dBA)= 36 ≥ 35 CUMPLE

Puerta Recinto protegido RA (dBA)= #NUM! ≥ 30 #NUM! no procedePuerta Recinto habitable RA (dBA)= #NUM! ≥ 20 #NUM! no procede

m (kg/m2)= 0 ≥ -- no procedeRA (dBA)= #NUM! ≥ 54 #NUM! no procede

Solución de elementos de separación horizontal y ve rtical entre recintos de uso y recintos de instalac iones o actividad

m (kg/m2)= 0 ≥ 200 NO CUMPLE No procedeRA (dBA)= #NUM! ≥ 41 #NUM! No procede

Trasdosado ∆RA (dBA)= #DIV/0! ≥ no posible #DIV/0! No procedem (kg/m2)= 0 ≥ 300 NO CUMPLE No procedeRA (dBA)= #NUM! ≥ 52 #NUM! No procede

∆RA (dBA)= 0 ≥ #DIV/0! #DIV/0! No procede∆Lw (dB)= 0 ≥ #DIV/0! #DIV/0! No procede

Techo suspendido ∆RA (dBA)= #DIV/0! ≥ #DIV/0! #DIV/0! No procede

RA (dBA)= 61 ≥ 45 CUMPLE

Fachadas , cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)Solución de fachada

RA,tr(dBA)= 58≥

45CUMPLE

m (kg/m2)= 293 ≥ 130 CUMPLERA,tr(dBA)= 52 ≥ 41 CUMPLE

Huecos RA,tr(dBA)= 28 ≥ 28 CUMPLE(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.

Solución de cubierta

RA,tr(dBA)= 49

≥

30

CUMPLEm (kg/m2)= 376 ≥ 130 CUMPLERA,tr(dBA)= 56 ≥ 41 CUMPLE

Huecos RA,tr(dBA)= -- ≥ -- CUMPLE(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.

Elemento de separación vertical Elemento base

Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústicoTabla M.1 Fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediant e la opción simplificada.

Características

de proyecto Exigidas en tablas

Elementos constructivos Tipo

Tabiquería

Muro con puertas y/o ventanas

Descripcion

0%

Elemento de separación horizontal Forjado

30%

hoja exterior

Cubierta ajardinada (Unidireccional 25+5)Parte ciega

Medianeras (ladrillo+trasdosado)

Elementos constructivos % Huecos

Parte ciega

Descripcion

Fachada calle (Ladrillo + trasdosado)

hoja exterior

de proyecto exigidas

Medianeras (ladrillo+trasdosado)

Elementos constructivos % Huecos

Características


Características

separacion con las naves

Elemento de separación horizontal Forjados entre despachos y naves (Unidireccional 25+5 con suelo flotante)

Elemento base

Forjado

Elemento de separación vertical

Elementos constructivos Descripción Características

de proyecto Exigidas en tablas

Tipo Características


Tabiques oficinas

Medianerías . (apartado 3.1.2.4)

Suelo flotante

Muro

3

Arquitecto Colegiado nº 8049 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla La Mancha

OPCIONAL El promotor se da por enterado de que las soluciones técnicas expresadas en el proyecto del edificio determinan su calificación energética en fase de proyecto, y que cualquier modificación que se efectúe durante la obra de construcción puede hacer que esa calificación no se corresponda con la del edificio terminado, que será objeto de nueva certificación por parte de la dirección facultativa. Enterado, el promotor

Fdo :

PROYECTO

SITUACIÓN

PROVINCIA

FECHA

DENSIDAD DE IMPACTOS SOBRE EL TERRENO (Ng) 2,00

ANCHO FONDO ALTURACÁLCULAR LA SUPERFICIE DE CAPTURA EQUIVALENTE 22,00 55,00 7,70

SUP. TOTALENTRAR CON SUPERFICIE DE CAPTURA EQUIVALENTE

TIPO DE ESTRUCTURATIPO DE CUBIERTA

CONTENIDO DEL EDIFICIOUSO DEL EDIFICIO

NECESIDAD DE CONTINUIDAD

SUPERFICIE DE CAPTURA EQUIVALENTE (Ae) 6.443,79

COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL ENTORNO DE LA EDIFICACIÓN (C1) 0,75COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL TIPO DE CONSTRUCCIÓN (C2) 1,00

COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL CONTENIDO DEL EDIFICIO (C3) 1,00COEFICIENTE EN FUNCIÓN DEL USO DEL EDIFICIO (C4) 3,00

COEFICIENTE EN FUNCIÓN DE LA NECESIDAD DE CONTINUIDAD (C5) 5,00

FRECUENCIA ESPERADA DE IMPACTOS (Ne) 0,0097FRECUENCIA ADMISIBLE DE IMPACTOS (Na) 0,0004

ENTORNO DE LA EDIFICACIÓN

Pública concurrencia (sanitario, comercial, ...)Interrupción de servicio imprescindible o impacto

AL DARSE LA CONDICIÓN Ne>Na, ES OBLIGATORIA LA INSTALACIÓN DE SPCR EL CUAL DEBE TENER UNA EFICIENCIA MÍNIMA DE E=0,96 CON NIVEL DE PROTECCIÓN NO MENOR A 2

Rodeada de edificios más bajos

Estructura de hormigónCubierta de hormigón

Otros contenidos

RESULTADOS

POLIGONO INDUSTRIAL EL SALOBRAL _ BOLAÑOS DE CALATRAVA

SU 8 SEGURIDAD FRENTE AL RAYO

DATOS GENERALES

DATOS DE PROYECTO

EDIFICIO DE INSERCION SOCIAL Y VIVERO DE EMPRESAS

CIUDAD REAL

40.026,000

ANEJO 1: INFORMACION GEOTECNICA

ANEJO 2: CALCULOS DE ESTRUCTURAS



ANEJO 2. CALCULO DE ESTRUCTURAS 1

El dimensionado de la estructura, descripción de los materiales y acciones que intervienen se encuentra desarrollado en el cumplimiento del DB SE del CTE.

2. CALCULO DE ESTRUCTURAS

ANEJO 3: PROTECCION CONTRA INCENDIOS



ANEJO 2: SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS 1

Se da cumplimiento a la normativa en caso de incendio en el apartado correspondiente al cumplimiento del CTE DB SI en el presente documento.

En Almagro, Julio de 2009.

La Arquitecto:

Fd. Eleonora Romani.

2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS

ANEJO 4: INSTALACIONES



1

1. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN.

La instalación de climatización del edificio se va a dividir en varias zonas: a) 1ª zona � Atención al publico (Planta Baja) Equipo Multi Inverter Split de Cassette con 2 unidades interiores y 1 unidad exterior. Unidades Interiores � 2 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric SLZ-KA35VA (o similar)


Unidad Exterior � 1 unidad – Modelo Mitsubisi-Electric MXZ-4A71VA ( o similar)


b) 2ª zona � Distribuidor y Baños (Planta Baja) Equipo Inverter Split de Conducto con 1 unidad interior y otra exterior. La distribución de aire se realizará mediante conducto de fibra de vidrio con difusores circulares

para impulsión y para el retorno se utilizarán rejillas. Unidad Interior � 1 unidad - Modelo Mitsubisi-Electric SEZ-KA60VA (o similar)




2



c) 3ª zona � Aula de formación (Planta Baja) Equipo Multi Inverter Split de Pared (Empotrados) con 2 unidades interiores y 1 unidad exterior. Unidades Interiores � 2 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric MSZ-GC35VA (o similar)






3

d) 4ª zona � Aula de Reuniones (Planta Baja) Equipo Inverter Split de Cassette con 1 unidad interior y otra exterior. Unidad Interior � 1 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric SLZ-KA35VA (o similar)



Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 3440 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 3870 Consumo (W) 945 Intensidad nominal(A) 4,32 Coeficiente Eficiencia Energética 4,76 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 1860 Nivel Sonoro (dB) 47 Dimensiones (mm) 800/285/550 Peso (Kg) 34 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x2 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x2 Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 30/20 Diferencia de altura entre unidades (m) 15/10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) 30/20

e) 5ª zona � Sala de espera (Planta Alta) Equipo Multi Inverter Split de Cassette con 2 unidades interiores y 1 unidad exterior. Unidades Interiores � 2 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric SLZ-KA50VA (o similar)



Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 8600 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 10320 Consumo (W) 2835



4

Intensidad nominal(A) - Coeficiente Eficiencia Energética 4 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 3600 Nivel Sonoro (dB) 46 Dimensiones (mm) 900/320/900 Peso (Kg) 72 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x5 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x4+12,7(1/2”)x1 Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 80/25 Diferencia de altura entre unidades (m) 15/10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) -

f) 6ª zona � Baños (Planta Alta) Equipo Inverter Split de Cassette Rectangular con 1 unidad interior y otra exterior. Unidad Interior � 1 unidades - Modelo Mitsubishi-Electric MLZ-KA25VA (o similar)



Capacidad Frigorífica Nominal (Kcal/h) 2580 Capacidad Calorífica Nominal (kcal/h) 3440 Consumo (W) 745 Intensidad nominal(A) - Coeficiente Eficiencia Energética 4,93 Etiquetado Energético A Caudal de aire (m3/h) 1854 Nivel Sonoro (dB) 44 Dimensiones (mm) 800/285/550 Peso (Kg) 34 Conexión Frigoríf ica Líquido (mm) 6,35(1/4”)x2 Conexión Frigoríf ica Gas (mm) 9,52(3/8”)x2 Longitud Tubería (Total x Unidad Interior) (m) 20/15 Diferencia de altura entre unidades (m) 10 Nº de curvas (Total por unidad) (max) -

1

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA DEL PROYECTO

Opción simplificada para edificios de viviendas, según el R.D. 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación de Eficiencia Energética de edificios de nueva construcción

D. ELEONORA ROMANI, Arquitecto, colegiado nº 8049 , en el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla La Mancha. Según lo establecido en los artículos 5 y 6, del R.D. 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

CERTIFICO: 1.- Identificación del edificio Descripción del edificio: CENTRO DE INICIATIVA DE INSERCION SOCIAL Y VIVERO DE EMPRESAS Situación: POLÍGONO INDUSTRIAL EL SALOBRAL, BOLAÑOS DE CALATRAVA, CIUDAD REAL Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE BOLAÑOS Superficie total construida: 1375,80 m2 2.- Normativa energética de aplicación en el momento de la redacción del proyecto - R.D. 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el “Procedimiento básico para la certificación energética de edificios de nueva

construcción” y su corrección de errores publicados en BOE nº 276 de 17 de noviembre de 2007 - R.D. 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. DB-HE Ahorro de Energía y R.D. 1371/2007, de

19 de octubre y la corrección de errores y erratas del R.D. 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, publicada en el BOE 22, de 25 de enero de 2008

- R.D. 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. - Documento básico DB-HE “Ahorro de energía” del CTE aprobado por R.D. 314/2006 de 17 de marzo. - R.D. 275/1995, de 24 de febrero, por el que se dicta las disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo de las Comunidades

Europeas 92/42/CE, relativa a los requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con combustibles líquidos o gaseosos, modificada por la Directiva 93/68/CEE, del Consejo.

- R.D. 1428/1992, de 27 de noviembre, por el que se dicta las disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas 90/396/CEE, sobre aparatos de gas.

- R.D. 919/2006, de 28 de julio. Reglamento de utilización de combustibles y sus I.T.C. - R.D. 1523/1999, de 1 de octubre. Modificación del Reglamento de Instalaciones petrolíferas y de las I.T.C. MIIP03 e I.T.C. MI-IP04. - R.D. 1369/2007, de 19 de octubre, relativo al establecimiento de requisitos de diseño ecológico aplicables a los productos que utilizan

energía. - R.D. 142/2003 de 7 de febrero, por el que se regula el etiquetado energético de los acondicionadores de aire de uso doméstico. - Orden de 21 de junio de 1968, por el que se aprueba el reglamento sobre utilización de productos petrolíferos en calefacción y otros usos

no industriales. - Orden de 17 de diciembre de 1985 por la que se aprueban la instrucción sobre documentación y puesta en servicio de las instalaciones

receptoras de gases combustibles y la instrucción sobre instaladores autorizados de gas y empresas instaladoras. - R.D. 842/2002 de 2 de agosto por el que se aprueba el Reglamento de Electrotécnico de Baja Tensión.

3.- Opción elegida para la obtención de la calificación de eficiencia energética Se ha empleado Opción Simplificada a través del documento reconocido por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio: “Opción Simplificada para la Calificación de Eficiencia Energética de Edificios de Viviendas” , mediante el cual se determina la clase de eficiencia energética a asignar a los edificios de viviendas que cumplan estrictamente con la opción simplificada de la sección HE1 “Limitación de la Demanda Energética”, del Documento Básico de Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación. El edificio cumple, además, con los requisitos de la sección HE2: Rendimiento de las instalaciones térmicas y con otros porcentajes previstos en la sección HE4: Contribución solar mínima de ACS. 4.- Descripción de las características energéticas del edificio. Zona climática: C4 Uso del edificio: industrial y administrativo Volumen encerrado por la envolvente térmica: 797,43 m3 Superficie total de la envolvente térmica: 316,89 m2 Compacidad (c= V/S): 2,51 m Descripción del Sistema envolvente: Fachadas: 1 Pié de ladrillo caravista enfoscado interiormente 1 cm. cámara de aire. donde se alojará el aislamiento

termoacústico, y trasdosado interior con ½ pié de ladrillo hueco doble., enlucido de yeso. Huecos: Carpintería de aluminio y vidrio tipo climalit 4-12 -4 Suelos: Baldosa de gres sobre capa de mortero, forjado unidireccional de canto 24+5 y enlucido de yeso Cubierta: Teja mixta sobre forjado o sobre bardos con inclinacion mediante tabiquillos

2

Instalaciones proyectadas: Calefacción: radiadores de aluminio con caldera de gas A.C.S.: caldera mixta con acumulador y paneles solares Refrigeración: aire - aire 5.- Calificación de eficiencia energética del edificio Los datos reflejados en la solución técnica permiten su inclusión en las combinaciones propuestas por el Documento Reconocido en la tabla correspondiente según la zona climática y el tipo de edificio, por lo que: El edificio por mi proyectado cuenta con una eficie ncia energética en proyecto del tipo E Esta clasificación tiene una validez de 10 años y se basa en las soluciones técnicas desarrolladas en el proyecto del edificio, determinantes de sus características energéticas, sobre las que cualquier modificación durante la ejecución de obra puede hacer variar la calificación energética del edificio terminado, que será objeto de nueva certificación por parte de la dirección facultativa.

Etiqueta de eficiencia energética :

Edificio CENTRO DE INICIATIVA DE INSERCION SOCIAL Y VIVERO DE EMPRESAS

Localidad :

POLÍGONO INDUSTRIAL EL SALOBRAL, BOLAÑOS DE CALATRAVA, CIUDAD REAL

Zona climática: C4

Uso del edificio: INDUSTRIAL Y ADMINISTRATIVO Consumo de energía anual:

(*) (*) kWh/año kWh/m2

Emisiones de CO2 anual: (*) (*) kg CO2/año kg CO2/m2

El consumo real de energía del edificio y sus emisiones de dióxido de carbono dependerán de las condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas entre otros factores.

(*) Con el empleo de la opción simplificada, para cuya utilización se cumplen los requisitos establecidos en el R.D. 47/2007, no pueden conocerse los valores requeridos de emisiones de CO2 y consumo de energía, en la medida en que el documento reconocido por el Ministerio de Vivienda y el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio no ofrece ningún procedimiento para su obtención. Valida hasta 06/10/2018 Y para que conste a los efectos oportunos y como autor del proyecto de ejecución citado, firmo el presente certificado en Toledo, a 6 de Octubre de 2008

El/Los Arquitecto/s

Fdo .: ELEONORA ROMANI

X

PLIEGO DE CONDICIONES

P L I E G O D E C O N D I C I O N E S D E L A E D I F I C A C I Ó N ( C T E )

Notas:

1. El presente pliego de condiciones ha sido elaborado por el Colegio de Arquitectos de Galicia que ha tenido la atención de cederlo al Colegio de Granada para su difusión a los colegiados.

2. Este Pliego es una primera versión que deberá ser revisada con mayor amplitud próximamente; mientras tanto es válido para incluirlo en los proyectos en los que se aplica el Código Técnico

PLIEGO DE CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN


PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL

- DISPOSICIONES GENERALES. - DISPOSICIONES FACULTATIVAS - DISPOSICIONES ECONÓMICAS

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR

- PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES - PRESCRIPCIONES EN CUANTO A EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA - PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIÓN EN EL EDIFICIO TERMINADO - ANEXOS

PROYECTO: PROYECTO BASICO Y DE EJECUCIÓN DE VIVENDA UNIFAMILIAR Y CONSTRUCCIONES DE APEO.

PROMOTOR: ANTONIO RUBIO FERNÁNDEZ.

SITUACIÓN: POLÍGONO 37, PARCELA 33 “EL CERRILLO”.

SUMARIO Páginas

A.- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL

• CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES 4 Naturaleza y objeto del pliego general

Documentación del contrato de obra

• CAPITULO II: DISPOSICIONES FACULTATIVAS 4


EPÍGRAFE 1º: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS 4

Delimitación de competencias

EI Proyectista

EI Constructor

El Director de obra

El Director de la ejecución de la obra

Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación

EPÍGRAFE 2º: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA 5

Verificación de los documentos del Proyecto

Plan de Seguridad y Salud

Proyecto de Control de Calidad

Oficina en la obra

Representación del Contratista. Jefe de Obra

Presencia del Constructor en la obra

Trabajos no estipulados expresamente

Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto

Reclamaciones contra las órdenes de la Dirección Facultativa

Recusación por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto

Faltas de personal

Subcontratas

EPÍGRAFE 3.º: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN 6

Daños materiales

Responsabilidad civil

EPÍGRAFE 4.º: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES 7

Caminos y accesos

Replanteo

Inicio de la obra. Ritmo de ejecución de los trabajos

Orden de los trabajos

Facilidades para otros Contratistas

Ampliación del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor

Prórroga por causa de fuerza mayor

Responsabilidad de la Dirección Facultativa en el retraso de la obra

Condiciones generales de ejecución de los trabajos

Documentación de obras ocultas

Trabajos defectuosos


Vicios ocultos

De los materiales y de los aparatos. Su procedencia

Presentación de muestras

Materiales no utilizables

Materiales y aparatos defectuosos

Gastos ocasionados por pruebas y ensayos

Limpieza de las obras

Obras sin prescripciones

EPÍGRAFE 5.º: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS 8

Acta de recepción

De las recepciones provisionales

Documentación de seguimiento de obra

Documentación de control de obra

Certificado final de obra

Medición definitiva de los trabajos y liquidación provisional de la obra

Plazo de garantía

Conservación de las obras recibidas provisionalmente

De la recepción definitiva

Prórroga del plazo de garantía

De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida

• CAPITULO III: DISPOSICIONES ECONÓMICAS 9

EPÍGRAFE l.º 9

Principio general

EPÍGRAFE 2 º 9

Fianzas

Fianza en subasta pública

Ejecución de trabajos con cargo a la fianza

Devolución de fianzas

Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales

EPÍGRAFE 3.º: DE LOS PRECIOS 9

Composición de los precios unitarios

Precios de contrata. Importe de contrata

Precios contradictorios


Reclamación de aumento de precios

Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios

De la revisión de los precios contratados

Acopio de materiales

EPÍGRAFE 4.º: OBRAS POR ADMINISTRACIÓN 10

Administración

Obras por Administración directa

Obras por Administración delegada o indirecta

Liquidación de obras por Administración

Abono al Constructor de las cuentas de Administración delegada

Normas para la adquisición de los materiales y aparatos

Del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros

Responsabilidades del Constructor

EPÍGRAFE 5.º: VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS 10

Formas varias de abono de las obras

Relaciones valoradas y certificaciones

Mejoras de obras libremente ejecutadas

Abono de trabajos presupuestados con partida alzada

Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados

Pagos

Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía

EPÍGRAFE 6.º: INDEMNIZACIONES MUTUAS 11

Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras

Demora de los pagos por parte del propietario

EPÍGRAFE 7.º: VARIOS 12

Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra

Unidades de obra defectuosas, pero aceptables

Seguro de las obras

Conservación de la obra

Uso por el Contratista de edificios o bienes del propietario

Pago de arbitrios

Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción

B.-PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLI EGO PARTICULAR


• CAPITULO IV: PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES 13

EPÍGRAFE 1.º: CONDICIONES GENERALES 13

Calidad de los materiales

Pruebas y ensayos de los materiales

Materiales no consignados en proyecto

Condiciones generales de ejecución

EPÍGRAFE 2.º: CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES 13

Materiales para hormigones y morteros

Acero

Materiales auxiliares de hormigones

Encofrados y cimbras

Aglomerantes excluido cemento

Materiales de cubierta

Plomo y cinc

Materiales para fábrica y forjados

Materiales para solados y alicatados

Carpintería de taller

Carpintería metálica

Pintura

Colores, aceites, barnices, etc.

Fontanería

Instalaciones eléctricas

• CAPÍTULO V. PRESCRPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA y • CAPÍTULO VI. PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. MANTENIMIENTO 16

Movimiento de tierras

Hormigones

Morteros

Encofrados

Armaduras

Albañilería

Solados y alicatados

Carpintería de taller

Carpintería metálica

Pintura

Fontanería

Instalación eléctrica


Precauciones a adoptar

Controles de obra

EPÍGRAFE 1.º: OTRAS CONDICIONES 26

• CAPITULO VII: ANEXOS - CONDICIONES TÉCNICAS PARTICU LARES 27 EPÍGRAFE 1.º: ANEXO 1. INSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN EHE 27

EPÍGRAFE 2.º: ANEXO 2. CONDICIONES DE AHORRO DE ENERGÍA. DB HE 27

EPÍGRAFE 3.º: ANEXO 3. CONDICIONES ACÚSTICAS EN LOS EDIFICIOS NBE CA-88 27

EPÍGRAFE 4 º: ANEXO 4. CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN LOS EDIFICIOS DB SI 28

EPÍGRAFE 5.º: ANEXO 5. ORDENANZAS MUNICIPALES 29

CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES

PLIEGO GENERAL

NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.

Articulo 1.- EI presente Pliego General de Condiciones tiene carácter supletorio del Pliego de Condiciones particulares del Proyecto.

Ambos, como parte del proyecto arquitectónico tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico y a los laboratorios y entidades de Control de Calidad, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.

DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA.

Artículo 2- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelación en cuanto al valor de :sus especificaciones en caso de omisión o aparente contradicción:

1.º Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.

2.º EI Pliego de Condiciones particulares.

3.º EI presente Pliego General de Condiciones.

4.º EI resto de la documentación de Proyecto (memoria, planos, mediciones y presupuesto).

En las obras que lo requieran, también formarán parte el Estudio de Seguridad y Salud y el Proyecto de Control de Calidad de la Edificación.

Deberá incluir las condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y entidades de Control de Calidad, si la obra lo requiriese.

Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de la obras se incorporan al Proyecto como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.

En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos, la cota prevalece sobre la medida a escala.

CAPITULO II

DISPOSICIONES FACULTATIVAS

PLIEGO GENERAL

EPÍGRAFE 1.º

DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS


DELIMITACIÓN DE FUNCIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES

Articulo 3.- Ámbito de aplicación de la L.O.E.

La Ley de Ordenación de la Edificación es de aplicación al proceso de la edificación, entendiendo por tal la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos:

a) Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.

b) Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.

c) Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores.

Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo a) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto.

Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo b) la titulación académica y profesional habilitante, con carácter general, será la de ingeniero, ingeniero técnico o arquitecto y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus respectivas especialidades y competencias específicas.

Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo c) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus especialidades y competencias específicas.

EL PROMOTOR

Será Promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente decide, impulsa, programa o financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título.

Son obligaciones del promotor:

a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él.

b) Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al director de obra las posteriores modificaciones del mismo.

c) Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, así como suscribir el acta de recepción de la obra.

d) Designará al Coordinador de Seguridad y Salud para el proyecto y la ejecución de la obra.

e) Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenación de la Edificación.

f) Entregar al adquirente, en su caso, la documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las Administraciones competentes.

EL PROYECTISTA

Articulo 4.- Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.):

a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero técnico, según corresponda, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico redactor del proyecto que tenga la titulación profesional habilitante.

b) Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

c) Acordar, en su caso, con el promotor la contratación de colaboraciones parciales.

EL CONSTRUCTOR

Articulo 5.- Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.):

a) Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto.

b) Tener la titulación o capacitación profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar como constructor.

c) Designar al jefe de obra que asumirá la representación técnica del constructor en la obra y que por su titulación o experiencia deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la complejidad de la obra.

d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera.

e) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.

f) Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicación del Estudio correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecución de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.

g) Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, y en su caso de la dirección facultativa.

h) Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites establecidos en el contrato.

i) Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra.

j) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la buena construcción. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las intervenciones de los subcontratistas.

k) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación.

l) Custodiar los Libros de órdenes y seguimiento de la obra, así como los de Seguridad y Salud y el del Control de Calidad, éstos si los hubiere, y dar el enterado a las anotaciones que en ellos se practiquen.

m) Facilitar al Aparejador o Arquitecto Técnico con antelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido.

n) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final.

o) Suscribir con el Promotor las actas de recepción provisional y definitiva.

p) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra.

q) Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada.

r) Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de Calidad contratados y debidamente homologados para el cometido de sus funciones.

s) Suscribir las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción previstas en el Art. 19 de la L.O.E.

EL DIRECTOR DE OBRA

Articulo 6.- Corresponde al Director de Obra:

a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico, según corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante.

b) Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno.

c) Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución, facilitando su interpretación técnica, económica y estética.

d) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.


e) Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto.

f) Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, el programa de desarrollo de la obra y el Proyecto de Control de Calidad de la obra, con sujeción al Código Técnico de la Edificación y a las especificaciones del Proyecto.

g) Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, los resultados de los análisis e informes realizados por Laboratorios y/o Entidades de Control de Calidad.

h) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos de su especialidad.

i) Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la liquidación final.

j) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como conformar las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

k) Asesorar al Promotor durante el proceso de construcción y especialmente en el acto de la recepción.

l) Preparar con el Contratista, la documentación gráfica y escrita del proyecto definitivamente ejecutado para entregarlo al Promotor.

m) A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, y será entregada a los usuarios finales del edificio.

EL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

Articulo 7.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico la dirección de la ejecución de la obra, que formando parte de la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. Siendo sus funciones específicas:

a) Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante.

b) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto para elaborar los programas de organización y de desarrollo de la obra.

c) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de las obras.

d) Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la realización de la obra y aprobar el Proyecto de Seguridad y Salud para la aplicación del mismo.

e) Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de Calidad de la Edificación, desarrollando lo especificado en el Proyecto de Ejecución.

f) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del Constructor.

g) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y medidas de Seguridad y Salud en el trabajo, controlando su correcta ejecución.

h) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de obra según las frecuencias de muestreo programadas en el Plan de Control, así como efectuar las demás comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa técnica aplicable. De los resultados informará puntualmente al Constructor, impartiéndole, en su caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptará las medidas que

corresponda dando cuenta al Arquitecto. i) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad,

según las relaciones establecidas, a las certificaciones valoradas y a la liquidación final de la obra.

j) Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas.

k) Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra.

l) Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.

m) Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.

n) Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.

EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD

El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra deberá desarrollar las siguientes funciones:

a) Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad.

b) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgo Laborales durante la ejecución de la obra.

c) Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo.

d) Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo.

e) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La dirección facultativa asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.

LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN

Articulo 8.- Las entidades de control de calidad de la edificación prestan asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.

Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación prestan asistencia técnica, mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificación.

Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (art. 14 de la L.O.E.):

a) Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al director de la ejecución de las obras.

b) Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades Autónomas con competencia en la materia.

EPÍGRAFE 2.º

DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA

VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Artículo 9.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le resulta suficiente

para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes.

PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE


Artículo10.- EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico de la dirección facultativa.

PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD

Artículo 11.- El Constructor tendrá a su disposición el Proyecto de Control de Calidad, si para la obra fuera necesario, en el que se especificarán las características y requisitos que deberán cumplir los materiales y unidades de obra, y los criterios para la recepción de los materiales, según estén avalados o no por sellos marcas e calidad; ensayos, análisis y pruebas a realizar, determinación de lotes y otros parámetros definidos en el Proyecto por el Arquitecto o Aparejador de la Dirección facultativa.

OFICINA EN LA OBRA

Artículo 12.- EI Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendrá siempre el Contratista a disposición de la Dirección Facultativa:

- EI Proyecto de Ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto.

- La Licencia de Obras. - EI Libro de Ordenes y Asistencia. - EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay para

la obra. - EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si hay

para la obra. - EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo. - La documentación de los seguros suscritos por el Constructor. Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección

facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada.

REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA. JEFE DE OBRA

Artículo 13.- EI Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá el carácter de Jefe de Obra de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.

Serán sus funciones Ias del Constructor según se especifica en el artículo 5.

Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de índole facultativa", el Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o grado medio, según los casos.

EI Pliego de Condiciones particulares determinará el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener en la obra como mínimo, y el tiempo de dedicación comprometido.

EI incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de cualificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al Arquitecto para ordenar Ia paralización de las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la deficiencia.

PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA

Artículo 14.- EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante Ia jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para Ia comprobación de mediciones y liquidaciones.

TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE

Artículo 15.- Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de Ias obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los Documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el Arquitecto dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecución.

En defecto de especificación en el Pliego de Condiciones Particulares, se entenderá que requiere reformado de proyecto con consentimiento expreso de la propiedad, Promotor, toda variación que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 por 100 ó del total del presupuesto en más de un 10 por 100.

INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO

Artículo 16.- EI Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado.

Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán precisamente por escrito al Constructor, estando éste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado, que figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones que reciba tanto del Aparejador o Arquitecto Técnico como del Arquitecto.

Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres días, a quién la hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.

RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA

Artículo 17.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias órdenes o instrucciones dimanadas de Ia Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas, a través del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes.

Contra disposiciones de orden técnico del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto, el cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.

RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO

Artículo 18.- EI Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personal encargado por éstos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.

Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.

FALTAS DEL PERSONAL

Artículo 19.- EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir al


Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbación.

SUBCONTRATAS

Artículo 20.- EI Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con sujeción en su caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra.

EPÍGRAFE 3.º

RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN

DAÑOS MATERIALES

Artículo 21.- Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o partes de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas:

a) Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

b) Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E.

El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.

RESPONSABILIDAD CIVIL

Artículo 22.- La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba responder.

No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daños materiales o quedase debidamente probada la concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el grado de intervención de cada agente en el daño producido, la responsabilidad se exigirá solidariamente. En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción.

Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidad del promotor que se establece en la Ley de Ordenación de la Edificación se extenderá a las personas físicas o jurídicas que, a tenor del contrato o de su intervención decisoria en la promoción, actúen como tales promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de propietarios u otras figuras análogas.

Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un proyectista, los mismos responderán solidariamente.

Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o informes de otros profesionales, serán directamente responsables de los daños que puedan derivarse de su insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer contra sus autores.

El constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan.

Cuando el constructor subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución de determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de su ejecución, sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar.

El director de obra y el director de la ejecución de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento.

Quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente al proyectista.

Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un técnico, los mismos responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda.

Las responsabilidades por daños no serán exigibles a los agentes que intervengan en el proceso de la edificación, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el daño.

Las responsabilidades a que se refiere este artículo se entienden sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil y demás legislación aplicable a la compraventa.

EPÍGRAFE 4.º

PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES

CAMINOS Y ACCESOS Artículo 23.- EI Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra, el cerramiento o vallado de ésta y su mantenimiento durante la


ejecución de la obra. EI Aparejador o Arquitecto Técnico podrá exigir su modificación o mejora.

REPLANTEO

Artículo 24.- EI Constructor iniciará Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, señalando Ias referencias principales que mantendrá como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerará a cargo del Contratista e incluidos en su oferta.

EI Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico y una vez esto haya dado su conformidad preparará un acta acompañada de un plano que deberá ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisión de este trámite.

INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Artículo 25.- EI Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares, desarrollándolas en Ia forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquél señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecución total se Ileve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato.

Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico del comienzo de los trabajos al menos con tres días de antelación.

ORDEN DE LOS TRABAJOS

Artículo 26.- En general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden técnico, estime conveniente su variación la Dirección Facultativa.

FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS

Artículo 27.- De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar todas las facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean encomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos.

En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia Dirección Facultativa.

AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR

Articulo 28.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.

EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.

PRÓRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR

Articulo 29.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados,

se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondrá, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa solicita.

RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA

Articulo 30.- EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

Articulo 31.- Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el Aparejador o Arquitecto Técnico al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artículo 15.

DOCUMENTACIÓN DE OBRAS OCULTAS

Articulo 32.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio, se levantarán los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno, al Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, se considerarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones.

TRABAJOS DEFECTUOSOS

Articulo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones generales y particulares de índole Técnica" del Pliego de Condiciones y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado también en dicho documento.

Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, es responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su mala ejecución o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al Aparejador o Arquitecto Técnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena cuenta.

Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Arquitecto Técnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si ésta no estimase justa la decisión y se negase a la demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Arquitecto de la obra, quien resolverá.

VICIOS OCULTOS

Artículo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Técnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo, y antes de la


recepción definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto.

Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario serán a cargo de la Propiedad.

DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA

Artículo 35.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego Particular de Condiciones Técnicas preceptúe una procedencia determinada.

Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deberá presentar al Aparejador o Arquitecto Técnico una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.

PRESENTACIÓN DE MUESTRAS

Articulo 36.- A petición del Arquitecto, el Constructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la antelación prevista en el Calendario de la Obra.

MATERIALES NO UTILIZABLES

Articulo 37.- EI Constructor, a su costa, transportará y colocará, agrupándolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.

Se retirarán de ésta o se Ilevarán al vertedero, cuando así estuviese establecido en el Pliego de Condiciones Particulares vigente en la obra.

Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así lo ordene el Aparejador o Arquitecto Técnico, pero acordando previamente con el Constructor su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.

MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS

Articulo 38.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este Pliego, o no tuvieran la preparación en él exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquél, se reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Técnico, dará orden al Constructor de sustituírlos por otros que satisfagan las condiciones o Ilenen el objeto a que se destinen.

Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, no ha sido cumplida, podrá hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia contrata.

Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirán pero con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.

GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS

Artículo 39.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de las obras, serán de cuenta de Ia contrata.

Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo.

LIMPIEZA DE LAS OBRAS

Artículo 40.- Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.

OBRAS SIN PRESCRIPCIONES

Articulo 41.- En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan prescripciones consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a Ias reglas y prácticas de la buena construcción.

EPÍGRAFE 5.º

DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

ACTA DE RECEPCIÓN

Artículo 42.- La recepción de la obra es el acto por el cual el constructor una vez concluida ésta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.

La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor, y en la misma se hará constar:

a) Las partes que intervienen. b) La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase

completa y terminada de la misma. c) El coste final de la ejecución material de la obra. d) La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas,

especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados.

Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.

e) Las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades.

f) Se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el director de obra (arquitecto) y el director de la ejecución de la obra (aparejador) y la documentación justificativa del control de calidad realizado.

El promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales. En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la recepción.

Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al promotor. La recepción se entenderá tácitamente


producida si transcurridos treinta días desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.

DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES

Articulo 43.- Esta se realizará con la intervención de la Propiedad, del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto Técnico. Se convocará también a los restantes técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos parciales o unidades especializadas.

Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un acta con tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección Facultativa extenderán el correspondiente Certificado de final de obra.

Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y se darán al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la obra.

Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con pérdida de la fianza.

DOCUMENTACIÓN FINAL

Articulo 44.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarán la documentación final de las obras, que se facilitará a la Propiedad. Dicha documentación se adjuntará, al acta de recepción, con la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, que ha ser encargada por el promotor, será entregada a los usuarios finales del edificio.

A su vez dicha documentación se divide en:

a.- DOCUMENTACIÓN DE SEGUIMIENTO DE OBRA

Dicha documentación según el Código Técnico de la Edificación se compone de:

- Libro de órdenes y aistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo.

- Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, según el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre.

- Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas por el director de la obra.

- Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas.

La documentación de seguimiento será depositada por el director de la obra en el COAG.

b.- DOCUMENTACIÓN DE CONTROL DE OBRA

Su contenido cuya recopilación es responsabilidad del director de ejecución de obra, se compone de:

- Documentación de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, mas sus anejos y modificaciones.

- Documentación, instrucciones de uso y mantenimiento, así como garantías de los materiales y suministros que debe ser proporcionada por el constructor, siendo conveniente recordárselo fehacientemente.

- En su caso, documentación de calidad de las unidades de obra, preparada por el constructor y autorizada por el director de ejecución en su colegio profesional.

c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA.

Este se ajustará al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de marzo, del Ministerio de Vivienda, en donde el director de la ejecución de la obra certificará haber dirigido la ejecución material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de buena construcción.

El director de la obra certificará que la edificación ha sido realizada bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.

Al certificado final de obra se le unirán como anejos los siguientes documentos:

- Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia.

- Relación de los controles realizados.

MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE LA OBRA

Articulo 45.- Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Técnico a su medición definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (según lo estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.)

PLAZO DE GARANTÍA

Artículo 46.- EI plazo de garantía deberá estipularse en el Pliego de Condiciones Particulares y en cualquier caso nunca deberá ser inferior a nueve meses (un año con Contratos de las Administraciones Públicas).

CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE

Articulo 47.- Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre Ias recepciones provisional y definitiva, correrán a cargo del Contratista.

Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y reparaciones causadas por el uso correrán a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, serán a cargo de Ia contrata.

DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA

Articulo 48.- La recepción definitiva se verificará después de transcurrido el plazo de garantía en igual forma y con las mismas formalidades que la provisional, a partir de cuya fecha cesará Ia obligación del Constructor de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la


normal conservación de los edificios y quedarán sólo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la construcción.

PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTÍA

Articulo 49.- Si al proceder al reconocimiento para Ia recepción definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las condiciones debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Arquitecto-Director marcará al Constructor los plazos y formas en que deberán realizarse Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podrá resolverse el contrato con pérdida de la fianza.

DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA

Artículo 50.- En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver

los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.

Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos en este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garantía se recibirán definitivamente según lo dispuesto en este Pliego.

Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se efectuará una sola y definitiva recepción.

CAPITULO III

DISPOSICIONES ECONÓMICAS

PLIEGO GENERAL

EPÍGRAFE 1.º

PRINCIPIO GENERAL

Articulo 51.- Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas.

La propiedad, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirse recíprocamente las garantías adecuadas al cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago.

EPÍGRAFE 2.º

FIANZAS

Articulo 52.- EI contratista prestará fianza con arreglo a alguno de los siguientes procedimientos según se estipule:

a) Depósito previo, en metálico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del precio total de contrata.

b) Mediante retención en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporción.

El porcentaje de aplicación para el depósito o la retención se fijará en el Pliego de Condiciones Particulares.

FIANZA EN SUBASTA PÚBLICA

Articulo 53.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósito provisional para tomar parte en ella se especificará en el anuncio de la misma y su cuantía será de ordinario, y salvo estipulación distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mínimo, del total del Presupuesto de contrata.

EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para la misma, deberá depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se señale y, en su defecto,

su importe será el diez por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicación de las formas especificadas en el apartado anterior.

EI plazo señalado en el párrafo anterior, y salvo condición expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no excederá de treinta días naturales a partir de la fecha en que se le comunique la adjudicación, y dentro de él deberá presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitución de la fianza a que se refiere el mismo párrafo.

La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación, y el adjudicatario perderá el depósito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta.

EJECUCIÓN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA

Articulo 54.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones contratadas. el Arquitecto Director, en nombre y representación del propietario, los ordenará ejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.


DEVOLUCIÓN DE FIANZAS

Articulo 55.- La fianza retenida será devuelta al Contratista en un plazo que no excederá de treinta (30) días una vez firmada el Acta de Recepción Definitiva de la obra. La propiedad podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos...

DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES

Articulo 56.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.

EPÍGRAFE 3.º

DE LOS PRECIOS

COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS

Articulo 57.- EI cálculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos, los indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial.

Se considerarán costes directos :

a) La mano de obra, con sus pluses y cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra.

b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecución.

c) Los equipos y sistemas técnicos de seguridad e higiene para la prevención y protección de accidentes y enfermedades profesionales.

d) Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.

e) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados.

Se considerarán costes indirectos:

Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos.

Se considerarán gastos generales:

Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administración, legalmente establecidas. Se cifrarán como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administración pública este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100).

Beneficio industrial:

EI beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas en obras para la Administración.

Precio de ejecución material:

Se denominará Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepción del Beneficio Industrial.

Precio de Contrata:

EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial.

EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio.

PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA

Artículo 58.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y ventura, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de Ejecución material, más el tanto por ciento (%) sobre este último precio en concepto de Beneficio Industrial del Contratista. EI beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo que en las Condiciones Particulares se establezca otro distinto.

PRECIOS CONTRADICTORIOS

Artículo 59.- Se producirán precios contradictorios sólo cuando la Propiedad por medio del Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.

EI Contratista estará obligado a efectuar los cambios.

A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar Ia ejecución de los trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones Particulares. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso más frecuente en la localidad.

Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato.

RECLAMACIÓN DE AUMENTO DE PRECIOS

Articulo 60.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamación u observación oportuna, no podrá bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecución de las obras.

FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PREC IOS


Artículo 61.- En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres del país respecto de la aplicación de los precios o de la forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se estará a lo previsto en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Técnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Técnicas.

DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS

Artículo 62.- Contratándose las obras a riesgo y ventura, no se admitirá la revisión de los precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato.

Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará la correspondiente revisión de acuerdo con la fórmula

establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100.

No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta.

ACOPIO DE MATERIALES

Artículo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que la Propiedad ordene por escrito.

Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad de éste; de su guarda y conservación será responsable el Contratista.

EPÍGRAFE 4.º

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

ADMINISTRACIÓN

Artículo 64.- Se denominan Obras por Administración aquellas en las que las gestiones que se precisan para su realización las lleva directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o bien por mediación de un constructor.

Las obras por administración se clasifican en las dos modalidades siguientes:

a) Obras por administración directa b) Obras por administración delegada o indirecta

A) OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA

Articulo 65.- Se denominas 'Obras por Administración directa" aquellas en las que el Propietario por sí o por mediación de un representante suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la ejecución de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por él puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realización, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como autónomo contratado por él, que es quien reúne en sí, por tanto, la doble personalidad de propietario y Contratista.

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA O INDIRECTA

Articulo 66.- Se entiende por 'Obra por Administración delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un Constructor para que éste, por cuenta de aquél y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan.

Son por tanto, características peculiares de las "Obras por Administración delegada o indirecta las siguientes:

a) Por parte del Propietario, la obligación de abonar directamente o por mediación del Constructor todos los gastos inherentes à la realización de los trabajos convenidos, reservándose el Propietario la facultad de poder ordenar, bien por sí o por medio del Arquitecto-Director en su representación, el orden y la marcha de los trabajos, la elección de los materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma, todos los elementos que crea preciso para regular la realización de los trabajos convenidos.

b) Por parte del Constructor, la obligación de Ilevar la gestión práctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armonía con su cometido, se requiera para la ejecución de los trabajos,

percibiendo por ello del Propietario un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor.

LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

Artículo 67.- Para la liquidación de los trabajos que se ejecuten por administración delegada o indirecta, regirán las normas que a tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de índole económica" vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de administración las presentará el Constructor al Propietario, en relación valorada a la que deberá acompañarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Técnico:

a) Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique el depósito o el empleo de dichos materiales en la obra.

b) Las nóminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislación vigente, especificando el número de horas trabajadas en las obra por los operarios de cada oficio y su categoría, acompañando. a dichas nóminas una relación numérica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nóminas que se presentan.

c) Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros.

d) Los recibos de licencias, impuestos y demás cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestión haya intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario.

A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestión o pago haya intervenido el Constructor se le aplicará, a falta de convenio especial, un quince por ciento (15 por 100), entendiéndose que en este porcentaje están incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales que al Constructor originen los trabajos por administración que realiza y el Beneficio Industrial del mismo.

ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA

Articulo 68.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administración delegada los realizará el Propietario


mensualmente según las partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante.

Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Técnico redactará, con igual periodicidad, la medición de la obra realizada, valorándola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrán efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente.

NORMAS PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS MATERIALES Y APARATOS

Articulo 69.- No obstante las facultades que en estos trabajos por Administración delegada se reserva el Propietario para la adquisición de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deberá presentar al Propietario, o en su representación al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobación antes de adquirirlos.

DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS

Artículo 70.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al Arquitecto-Director, éste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificará por escrito al Constructor, con el fin de

que éste haga las gestiones precisas para aumentar la producción en la cuantía señalada por el Arquitecto-Director.

Si hecha esta notificación al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el Propietario queda facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince por ciento (15 por 100) que por los conceptos antes expresados correspondería abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectuársele. En caso de no Ilegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someterá el caso a arbitraje.

RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR

Artículo 71.- En los trabajos de "Obras por Administración delegada", el Constructor solo será responsable de los efectos constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por él ejecutadas y también de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artículo 70 precedente, no será responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas en dicho artículo.

En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor está obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder también de los accidentes o perjuicios expresados en el párrafo anterior.

EPÍGRAFE 5.º

VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS

Articulo 72.- Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en el Pliego Particular de Condiciones económicas se preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así:

1. Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación, disminuida en su caso en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario.

2. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra es invariable y se haya fijado de antemano, pudiendo variar solamente el número de unidades ejecutadas. Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de antemano para cada una de ellas, estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonará al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujeción a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirán de base para la medición y valoración de las diversas unidades.

3. Tanto variable por unidad de obra. Según las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecución de acuerdo con las Órdenes del Arquitecto-Director. Se abonará al Contratista en idénticas condiciones al caso anterior.

4. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el presente "Pliego General de Condiciones económicas" determina.

5. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato.

RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES

Articulo 73.- En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el contrato o en los 'Pliegos de Condiciones Particulares" que rijan en la obra, formará el Contratista una relación valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, según Ia medición que habrá practicado el Aparejador.

Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la medición general, cúbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente además lo establecido en el presente "Pliego General de Condiciones económicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc.

AI Contratista, que podrá presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relación se le facilitarán por el Aparejador los datos correspondientes de la relación valorada, acompañándolos de una nota de envío, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) días a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas.

Dentro de los diez (10) días siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptará o rechazará las reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en el segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolución del Arquitecto-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales".

Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo anterior, expedirá el Arquitecto-Director Ia certificación de las obras ejecutadas. De su importe se deducirá el tanto por ciento que para la construcción de la fianza se haya preestablecido.

EI material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Propietario, podrá certificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.

Las certificaciones se remitirán al Propietario, dentro del mes siguiente al período a que se refieren, y tendrán el carácter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidación final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden.


Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. En el caso de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extenderán al origen.

MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS

Artículo 74.- Cuando el Contratista, incluso con autorización del Arquitecto-Director, emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que el señalado en el Proyecto o sustituyese una clase de fábrica con otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese en ésta y sin pedírsela, cualquiera otra modificación que sea beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no tendrá derecho, sin embargo, más que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.

ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA

Artículo 75.- Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Particulares de índole económica", vigente en la obra, el abono de los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuará de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a continuación se expresan:

a) Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarán previa medición y aplicación del precio establecido.

b) Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precios contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados.

c) Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonará íntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicará al Contratista y con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad será de Administración, valorándose los materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con anterioridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista.

ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS

Artículo 76.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera índole especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por el Propietario por separado de la Contrata.

Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonará juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.

PAGOS

Artículo 77.- Los pagos se efectuarán por el Propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponderá precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las cuales se verifican aquéllos.

ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTÍA

Artículo 78.- Efectuada la recepción provisional y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para su abono se procederá así:

1. Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por el Contratista a su debido tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realización durante el plazo de garantía, serán valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la época de su realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos.

2. Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber sido éste utilizado durante dicho plazo por el Propietario, se valorarán y abonarán a los precios del día, previamente acordados.

3. Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista.

EPÍGRAFE 6.º

INDEMNIZACIONES MUTUAS

INDEMNIZACIÓN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS

Artículo 79.- La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un tanto por mil del importe total de los trabajos contratados, por cada día natural de retraso, contados a partir del día de terminación fijado en el Calendario de obra, salvo lo dispuesto en el Pliego Particular del presente proyecto.

Las sumas resultantes se descontarán y retendrán con cargo a la fianza.

DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO

Artículo 80.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el plazo convenido el Contratista tendrá además el derecho de percibir el abono de un cinco

por ciento (5%) anual (o el que se defina en el Pliego Particular), en concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificación.

Si aún transcurrieran dos meses a partir del término de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendrá derecho el Contratista a la resolución del contrato, procediéndose a la liquidación correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que éstos reúnan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminación de la obra contratada o adjudicada.

No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecución que tenga señalado en el contrato.


EPÍGRAFE 7.º

VARIOS

MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA.

Artículo 76.- No se admitirán mejoras de obra , más que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por escrito la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director ordene, también por escrito, la ampliación de las contratadas.

En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas.

Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que supongan una reducción apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas.

UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES

Articulo 77.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Arquitecto-Director de las obras, éste determinará el precio o partida de abono después de oír al Contratista, el cual deberá conformarse con dicha resolución, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.

SEGURO DE LAS OBRAS

Artículo 78.- EI Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución hasta la recepción definitiva; la cuantía del seguro coincidirá en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados.

EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresará en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que ésta se vaya realizando.

EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuará por certificaciones, como el resto de los trabajos de la construcción. En ningún caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento público, el Propietario podrá disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstrucción de la parte siniestrada.

La infracción de lo anteriormente expuesto será motivo suficiente para que el Contratista pueda resolver el contrato, con devolución de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnización equivalente al importe de los daños causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero sólo en proporción equivalente a lo que suponga la indemnización abonada por la Compañía Aseguradora, respecto al importe de los daños causados por el siniestro, que serán tasados a estos efectos por el Arquitecto-Director.

En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la porción de edificio que debe ser asegurada y su cuantía, y si nada se prevé, se entenderá que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.

Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza o pólizas de Seguros, los pondrá el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de éste su previa conformidad o reparos.

Además se han de establecer garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción, según se describe en el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E.

CONSERVACIÓN DE LA OBRA

Artículo 79.- Si el Contratista, siendo su obligación, no atiende a la conservación de Ia obra durante el plazo de garantía, en el caso de que el edificio no haya sido ocupado por el Propietario antes de la recepción definitiva, el Arquitecto-Director, en representación del Propietario, podrá disponer todo lo que sea preciso para que se atienda a Ia guardería, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservación, abonándose todo ello por cuenta de la Contrata.

AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como en el caso de resolución del contrato, está obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.

Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de que la conservación del edificio corra a cargo del Contratista, no deberá haber en él más herramientas, útiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.

En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Económicas".

USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO

Artículo 80.- Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorización del Propietario, edificios o haga uso de materiales o útiles pertenecientes al mismo, tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminación del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni por las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.

En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el párrafo anterior, lo realizará el Propietario a costa de aquél y con cargo a la fianza.

PAGO DE ARBITRIOS

El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe hacerse durante el tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan, correrán a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del Proyecto no se estipule lo contrario.

GARANTÍAS POR DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

Artículo 81.-

El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación se hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se establece en la L.O.E. (el


apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda según disposición adicional segunda de la L.O,.E.), teniendo como referente a las siguientes garantías:

a) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5% del importe de la ejecución material de la obra.

b) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la L.O.E.

c) Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

CAPITULO IV

PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES

PLIEGO PARTICULAR

EPÍGRAFE 1.º

CONDICIONES GENERALES

Artículo 1.- Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.

Articulo 2.- Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.

Artículo 3.- Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.

Artículo 4.- Condiciones generales de ejecución.

Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de Arquitectura de 1960, y cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

EPÍGRAFE 2.º

CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

Artículo 5.- Materiales para hormigones y morteros.

5.1. Áridos.

5.1.1. Generalidades.

Generalidades. La naturaleza de los áridos y su preparación serán tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormigón, así como las restantes características que se exijan a éste en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte

aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplirá las condiciones de la EHE.

Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilización de los áridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la práctica, se realizarán ensayos de identificación mediante análisis mineralógicos, petrográficos, físicos o químicos, según convengan a cada caso.

En el caso de utilizar escorias siderúrgicas como árido, se comprobará previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. Esta comprobación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7.243.

Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables.


Se entiende por "arena" o 'árido fino" el árido fracción del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'árido grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "árido total' (o simplemente "árido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormigón necesario en el caso particular que se considere.

5.1.2. Limitación de tamaño.

Cumplirá las condiciones señaladas en la instrucción EHE.

5.2. Agua para amasado.

Habrá de cumplir las siguientes prescripciones:

- Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71). - Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.),

según NORMA UNE 7130:58. - Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.)

según ensayo de NORMA 7131:58. - lón cloro para hormigón con armaduras, menos de 6 gr./I., según

NORMA UNE 7178:60. - Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por

litro (15 gr./I.). (UNE 7235). - Carencia absoluta de azúcares o carbohidratos según ensayo de

NORMA UNE 7132:58. - Demás prescripciones de la EHE.

5.3. Aditivos.

Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos sólidos o Iíquidos, excepto cemento, áridos o agua que mezclados durante el amasado modifican o mejoran las características del mortero u hormigón en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.

Se establecen los siguientes Iímites:

- Si se emplea cloruro cálcico como acelerador, su dosificación será igual o menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del cemento.

- Si se usan aireantes para hormigones normales su proporción será tal que la disminución de residentes a compresión producida por la inclusión del aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningún caso la proporción de aireante será mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.

- En caso de empleo de colorantes, la proporción será inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se emplearán colorantes orgánicos.

- Cualquier otro que se derive de la aplicación de la EHE.

5.4. Cemento.

Se entiende como tal, un aglomerante, hidráulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.

Podrá almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacén protegerá contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se almacenara a granel, no podrán mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas calidades y procedencias.

Se exigirá al contratista Ia realización de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de cemento defectuoso serán retiradas de la obra en el plazo máximo de 8 días. Los métodos de ensayo serán los detallados en el citado “Pliego General de Condiciones para la Recepción de Conglomerantes Hidráulicos.” Se realizarán en laboratorios homologados.

Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE.

Articulo 6.- Acero.

6.1. Acero de alta adherencia en redondos para arma duras.

Se aceptarán aceros de alta adherencia que Ileven el sello de conformidad CIETSID homologado por el M.O.P.U.

Estos aceros vendrán marcados de fábrica con señales indelebles para evitar confusiones en su empleo. No presentarán ovalaciones, grietas, sopladuras, ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).

EI módulo de elasticidad será igual o mayor de dos millones cien mil

kilogramos por centímetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por límite elástico la mínima tensión capaz de producir una deformación permanente de dos décimas por ciento (0.2%). Se prevé el acero de límite

elástico 4.200 kg./cm2, cuya carga de rotura no será inferior a cinco mil

doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensión de rotura es el valor de la ordenada máxima del diagrama tensión deformación.

Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE.

6.2. Acero laminado.

El acero empleado en los perfiles de acero laminado será de los tipos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en caliente de acero no aleado, para construcciones metálicas de uso general) , también se podrán utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a perfiles huecos para la construcción, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero estructural conformadas en frío.

En cualquier caso se tendrán en cuenta las especificaciones del artículo 4.2 del DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.

Los perfiles vendrán con su correspondiente identificación de fábrica, con señales indelebles para evitar confusiones. No presentarán grietas, ovalizaciones, sopladuras ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).

Articulo 7.- Materiales auxiliares de hormigones.

7.1. Productos para curado de hormigones.

Se definen como productos para curado de hormigones hidráulicos los que, aplicados en forma de pintura pulverizada, depositan una película impermeable sobre la superficie del hormigón para impedir la pérdida de agua por evaporización.

EI color de la capa protectora resultante será claro, preferiblemente blanco, para evitar la absorción del calor solar. Esta capa deberá ser capaz de permanecer intacta durante siete días al menos después de una aplicación.

7.2. Desencofrantes.

Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la adherencia entre éstos y el hormigón, facilitando la labor de desmoldeo. EI empleo de éstos productos deberá ser expresamente autorizado sin cuyo requisito no se podrán utilizar.

Articulo 8.- Encofrados y cimbras.

8.1. Encofrados en muros.


Podrán ser de madera o metálicos pero tendrán la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la deformación máxima debida al empuje del hormigón fresco sea inferior a un centímetro respecto a la superficie teórica de acabado. Para medir estas deformaciones se aplicará sobre la superficie desencofrada una regla metálica de 2 m. de longitud, recta si se trata de una superficie plana, o curva si ésta es reglada.

Los encofrados para hormigón visto necesariamente habrán de ser de madera.

8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos.

Podrán ser de madera o metálicos pero cumplirán la condición de que la deformación máxima de una arista encofrada respecto a la teórica, sea menor o igual de un centímetro de la longitud teórica. Igualmente deberá tener el confrontado lo suficientemente rígido para soportar los efectos dinámicos del vibrado del hormigón de forma que el máximo movimiento local producido por esta causa sea de cinco milímetros.

Articulo 9.- Aglomerantes excluido cemento.

9.1. Cal hidráulica.

Cumplirá las siguientes condiciones:

- Peso específico comprendido entre dos enteros y cinco décimas y dos enteros y ocho décimas.

- Densidad aparente superior a ocho décimas. - Pérdida de peso por calcinación al rojo blanco menor del doce por

ciento. - Fraguado entre nueve y treinta horas. - Residuo de tamiz cuatro mil novecientas mallas menor del seis por

ciento. - Resistencia a la tracción de pasta pura a los siete días superior a ocho

kilogramos por centímetro cuadrado. Curado de la probeta un día al aire y el resto en agua.

- Resistencia a la tracción del mortero normal a los siete días superior a cuatro kilogramos por centímetro cuadrado. Curado por la probeta un día al aire y el resto en agua.

- Resistencia a la tracción de pasta pura a los veintiocho días superior a ocho kilogramos por centímetro cuadrado y también superior en dos kilogramos por centímetro cuadrado a la alcanzada al séptimo día.

9.2. Yeso negro.

Deberá cumplir las siguientes condiciones:

- EI contenido en sulfato cálcico semihidratado (S04Ca/2H20) será como

mínimo del cincuenta por ciento en peso. - EI fraguado no comenzará antes de los dos minutos y no terminará

después de los treinta minutos. - En tamiz 0.2 UNE 7050 no será mayor del veinte por ciento. - En tamiz 0.08 UNE 7050 no será mayor del cincuenta por ciento. - Las probetas prismáticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a

flexión con una separación entre apoyos de 10.67 cm. resistirán una carga central de ciento veinte kilogramos como mínimo.

- La resistencia a compresión determinada sobre medias probetas procedentes del ensayo a flexión, será como mínimo setenta y cinco kilogramos por centímetros cuadrado. La toma de muestras se efectuará como mínimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso procedente de los diversos hasta obtener por cuarteo una muestra de 10 kgs. como mínimo una muestra. Los ensayos se efectuarán según las normas UNE 7064 y 7065.

Artículo 10.- Materiales de cubierta.

10.1. Tejas.

Las tejas de cemento que se emplearán en la obra, se obtendrán a partir de. superficies cónicas o cilíndricas que permitan un solape de 70 a 150 mm. o bien estarán dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, la autorización de uso del Ministerio de Obras

Públicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. o una certificación de conformidad incluida en el Registro General del CTE del Ministerio de la Vivienda, cumpliendo todas sus condiciones.

10.2. Impermeabilizantes.

Las láminas impermeabilizantes podrán ser bituminosas, plásticas o de caucho. Las láminas y las imprimaciones deberán llevar una etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso por metro cuadrado. Dispondrán de Sello INCE-ENOR y de homologación MICT, o de un sello o certificación de conformidad incluida en el registro del CTE del Ministerio de la Vivienda.

Podrán ser bituminosos ajustándose a uno de los sistemas aceptados por el DB correspondiente del CTE, cuyas condiciones cumplirá, o, no bituminosos o bituminosos modificados teniendo concedido Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. cumpliendo todas sus condiciones.

Artículo 11.- Plomo y Cinc.

Salvo indicación de lo contrario la ley mínima del plomo será de noventa y nueve por ciento.

Será de la mejor calidad, de primera fusión, dulce, flexible, laminado teniendo las planchas espesor uniforme, fractura briIlante y cristalina, desechándose las que tengan picaduras o presenten hojas, aberturas o abolladuras.

EI plomo que se emplee en tuberías será compacto, maleable, dúctil y exento de sustancias extrañas, y, en general, de todo defecto que permita la filtración y escape del Iíquido. Los diámetros y espesores de los tubos serán los indicados en el estado de mediciones o en su defecto, los que indique la Dirección Facultativa.

Artículo 12.- Materiales para fábrica y forjados.

12.1. Fábrica de ladrillo y bloque.

Las piezas utilizadas en la construcción de fábricas de ladrillo o bloque se ajustarán a lo estipulado en el artículo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural Fábrica, del CTE.

La resistencia normalizada a compresión mínima de las piezas será de 5 N/mm2.

Los ladrillos serán de primera calidad según queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los Iadrillos se medirán de acuerdo con la Norma UNE 7267. La resistencia a compresión de los ladrillos será como mínimo:

L. macizos = 100 Kg./cm2

L. perforados = 100 Kg./cm2

L. huecos = 50 Kg./cm2

12.2. Viguetas prefabricadas.

Las viguetas serán armadas o pretensadas según la memoria de cálculo y deberán poseer la autorización de uso del M.O.P. No obstante el fabricante deberá garantizar su fabricación y resultados por escrito, caso de que se requiera.

EI fabricante deberá facilitar instrucciones adicionales para su utilización y montaje en caso de ser éstas necesarias siendo responsable de los daños que pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias.


Tanto el forjado como su ejecución se adaptará a la EFHE (RD 642/2002).

12.3. Bovedillas.

Las características se deberán exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas.

Artículo 13.- Materiales para solados y alicatados.

13.1. Baldosas y losas de terrazo.

Se compondrán como mínimo de una capa de huella de hormigón o mortero de cemento, triturados de piedra o mármol, y, en general, colorantes y de una capa base de mortero menos rico y árido más grueso.

Los áridos estarán limpios y desprovistos de arcilla y materia orgánica. Los colorantes no serán orgánicos y se ajustarán a Ia Norma UNE 41060.

Las tolerancias en dimensiones serán:

- Para medidas superiores a diez centímetros, cinco décimas de milímetro en más o en menos.

- Para medidas de diez centímetros o menos tres décimas de milímetro en más o en menos.

- EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variará en más de un milímetro y medio y no será inferior a los valores indicados a continuación.

- Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectángulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado mínimo del cuadrado circunscrito.

- EI espesor de la capa de la huella será uniforme y no menor en ningún punto de siete milímetros y en las destinadas a soportar tráfico o en las losas no menor de ocho milímetros.

- La variación máxima admisible en los ángulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio será de más/menos medio milímetro.

- La flecha mayor de una diagonal no sobrepasará el cuatro por mil de la longitud, en más o en menos.

- EI coeficiente de absorción de agua determinado según la Norma UNE 7008 será menor o igual al quince por ciento.

- EI ensayo de desgaste se efectuará según Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en húmedo y con arena como abrasivo; el desgaste máximo admisible será de cuatro milímetros y sin que aparezca la segunda capa tratándose de baldosas para interiores de tres milímetros en baldosas de aceras o destinadas a soportar tráfico.

- Las muestras para los ensayos se tomarán por azar, 20 unidades como mínimo del millar y cinco unidades por cada millar más, desechando y sustituyendo por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el número de desechadas no exceda del cinco por ciento.

13.2. Rodapiés de terrazo.

Las piezas para rodapié, estarán hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrán un canto romo y sus dimensiones serán de 40 x 10 cm. Las exigencias técnicas serán análogas a las del material de solado.

13.3. Azulejos.

Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cerámica recubierta de una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir paramentos.

Deberán cumplir Ias siguientes condiciones:

- Ser homogéneos, de textura compacta y restantes al desgaste. - Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias

extrañas que pueden disminuir su resistencia y duración. - Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes. - La superficie vitrificada será completamente plana, salvo cantos romos

o terminales. - Los azulejos estarán perfectamente moldeados y su forma y

dimensiones serán las señaladas en los planos. La superficie de los azulejos será brillante, salvo que, explícitamente, se exija que la tenga

mate. - Los azulejos situados en las esquinas no serán lisos sino que

presentarán según los casos, un canto romo, Iargo o corto, o un terminal de esquina izquierda o derecha, o un terminal de ángulo entrante con aparejo vertical u horizontal.

- La tolerancia en las dimensiones será de un uno por ciento en menos y un cero en más, para los de primera clase.

- La determinación de los defectos en las dimensiones se hará aplicando una escuadra perfectamente ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo coincidir una de las aristas con un lado de la escuadra. La desviación del extremo de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que se traducirá a porcentual.

13.4. Baldosas y losas de mármol.

Los mármoles deben de estar exentos de los defectos generales tales como pelos, grietas, coqueras, bien sean estos defectos debidos a trastornos de la formación de Ia masa o a Ia mala explotación de las canteras. Deberán estar perfectamente planos y pulimentados.

Las baldosas serán piezas de 50 x 50 cm. como máximo y 3 cm. de espesor. Las tolerancias en sus dimensiones se ajustarán a las expresadas en el párrafo 9.1. para las piezas de terrazo.

13.5. Rodapiés de mármol.

Las piezas de rodapié estarán hechas del mismo material que las de solado; tendrán un canto romo y serán de 10 cm. de alto. Las exigencias técnicas serán análogas a las del solado de mármol.

Artículo 14.- Carpintería de taller.

14.1. Puertas de madera.

Las puertas de madera que se emplean en Ia obra deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, Ia autorización de uso del M.O.P.U. o documento de idoneidad técnica expedido por el I.E.T.C.C.

14.2. Cercos.

Los cercos de los marcos interiores serán de primera calidad con una escuadría mínima de 7 x 5 cm.

Artículo 15.- Carpintería metálica.

15.1. Ventanas y Puertas.

Los perfiles empleados en la confección de ventanas y puertas metálicas, serán especiales de doble junta y cumplirán todas Ias prescripciones legales. No se admitirán rebabas ni curvaturas rechazándose los elementos que adolezcan de algún defecto de fabricación.

Artículo 16.- Pintura.

16.1. Pintura al temple.

Estará compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adición de un antifermento tipo formol para evitar la putrefacción de la cola. Los pigmentos a utilizar podrán ser:- Blanco de Cinc que cumplirá la Norma UNE 48041.

- Litopón que cumplirá la Norma UNE 48040. - Bióxido de Titanio tipo anatasa según la Norma UNE 48044


También podrán emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato cálcico y sulfato básico. Estos dos últimos productos considerados como cargas no podrán entrar en una proporción mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento.

16.2. Pintura plástica.

Está compuesta por un vehículo formado por barniz adquirido y los pigmentos están constituidos de bióxido de titanio y colores resistentes.

Artículo 17.- Colores, aceites, barnices, etc.

Todas las sustancias de uso general en la pintura deberán ser de excelente calidad. Los colores reunirán las condiciones siguientes:

- Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies. - Fijeza en su tinta. - Facultad de incorporarse al aceite, color, etc. - Ser inalterables a la acción de los aceites o de otros colores. - Insolubilidad en el agua.

Los aceites y barnices reunirán a su vez las siguientes condiciones:

- Ser inalterables por la acción del aire. - Conservar la fijeza de los colores. - Transparencia y color perfectos.

Los colores estarán bien molidos y serán mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color será amarillo claro, no admitiéndose el que al usarlo, deje manchas o ráfagas que indiquen la presencia de sustancias extrañas.

Artículo 18.- Fontanería.

18.1. Tubería de hierro galvanizado.

La designación de pesos, espesores de pared, tolerancias, etc. se ajustarán a las correspondientes normas DIN. Los manguitos de unión serán de hierro maleable galvanizado con junta esmerilada.

18.2. Tubería de cemento centrifugado.

Todo saneamiento horizontal se realizará en tubería de cemento centrifugado siendo el diámetro mínimo a utilizar de veinte centímetros.

Los cambios de sección se realizarán mediante las arquetas correspondientes.

18.3. Bajantes.

Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales serán de fibrocemento o materiales plásticos que dispongan autorización de uso. No se admitirán bajantes de diámetro inferior a 12 cm.

Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarán mediante uniones Gibault.

18.4. Tubería de cobre.

La red de distribución de agua y gas butano se realizará en tubería de cobre, sometiendo a la citada tubería a Ia presión de prueba exigida por Ia empresa Gas Butano, operación que se efectuará una vez acabado el montaje.

Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarán a las normas correspondientes de la citada empresa.

Las válvulas a las que se someterá a una presión de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presión de trabajo serán de marca aceptada por la empresa Gas Butano y con las características que ésta le indique.

Artículo 19.- Instalaciones eléctricas.

19.1. Normas.

Todos los materiales que se empleen en Ia instalación eléctrica, tanto de A.T. como de B.T., deberán cumplir las prescripciones técnicas que dictan las normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones eléctricas actualmente en vigor, así como las normas técnico-prácticas de la Compañía Suministradora de Energía.

19.2. Conductores de baja tensión.

Los conductores de los cables serán de cobre de nudo recocido normalmente con formación e hilo único hasta seis milímetros cuadrados.

La cubierta será de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al frío, a la laceración, a la abrasión respecto al policloruro de vinilo normal. (PVC).

La acción sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la más mínima alteración de la cubierta. EI relleno que sirve para dar forma al cable aplicado por extrusión sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que pueda ser fácilmente separado para la confección de los empalmes y terminales.

Los cables denominados de 'instalación" normalmente alojados en tubería protectora serán de cobre con aislamiento de PVC. La tensión de servicio será de 750 V y la tensión de ensayo de 2.000 V.

La sección mínima que se utilizará en los cables destinados tanto a

circuitos de alumbrado como de fuerza será de 1.5 m2

Los ensayos de tensión y de la resistencia de aislamiento se efectuarán con la tensión de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los cables anteriores.

19.3. Aparatos de alumbrado interior.

Las luminarias se construirán con chasis de chapa de acero de calidad con espesor o nervaduras suficientes para alcanzar tal rigidez.

Los enchufes con toma de tierra tendrán esta toma dispuesta de forma que sea la primera en establecerse y la última en desaparecer y serán irreversibles, sin posibilidad de error en la conexión.

CAPITULO V PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA y

CAPITULO VI PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. MANTENIMIENTO


PLIEGO PARTICULAR

Artículo 20.- Movimiento de tierras.

20.1. Explanación y préstamos.

Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno así como las zonas de préstamos que puedan necesitarse y el consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo.

20.1.1. Ejecución de las obras.

Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarán las obras de excavaciones ajustándose a las alienaciones pendientes dimensiones y demás información contenida en los planos.

La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extraído en el desbroce se aceptará para su utilización posterior en protección de superficies erosionables.

En cualquier caso, la tierra vegetal extraída se mantendrá separada del resto de los productos excavados.

Todos los materiales que se obtengan de la excavación, excepción hecha de la tierra vegetal, se podrán utilizar en la formación de rellenos y demás usos fijados en este Pliego y se transportarán directamente a las zonas previstas dentro del solar, o vertedero si no tuvieran aplicación dentro de la obra.

En cualquier caso no se desechará ningún material excavado sin previa autorización. Durante las diversas etapas de la construcción de la explanación, las obras se mantendrán en perfectas condiciones de drenaje. EI material excavado no se podrá colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por presión directa o por sobrecarga de los rellenos contiguos.

Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar daño a las construcciones colindantes y existentes. Los árboles a derribar caerán hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotándose las zonas de vegetación o arbolado destinadas a permanecer en su sitio.

Todos los tocones y raíces mayores de 10 cm. de diámetro serán eliminadas hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavación y no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno.

Todos los huecos causados por la extracción de tocones y raíces, se rellenarán con material análogo al existente, compactándose hasta que su superficie se ajuste al nivel pedido.

No existe obligación por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros.

La ejecución de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas próximas al terreno desbrozado.

20.1.2. Medición y abono.

La excavación de la explanación se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de concluidos. La medición se hará sobre los perfiles obtenidos.

20.2. Excavación en zanjas y pozos.

Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras de fábrica y estructuras, y sus cimentaciones; comprenden zanjas de drenaje u otras análogas. Su ejecución incluye las operaciones de excavación, nivelación y evacuación del terreno y el consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo.

20.2.1. Ejecución de las obras.

EI contratista de las obras notificará con la antelación suficiente, el comienzo de cualquier excavación, a fin de que se puedan efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavación o se modificará ni renovará sin autorización.

La excavación continuará hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, según se ordene. No obstante, la Dirección Facultativa podrá modificar la profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir una cimentación satisfactoria.

El replanteo se realizará de tal forma que existir án puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel, siempre f uera del área de excavación.

Se llevará en obra un control detallado de las medi ciones de la excavación de las zanjas.

El comienzo de la excavación de zanjas se realizará cuando existan todos los elementos necesarios para su exca vación, incluido la madera para una posible entibación.

La Dirección Facultativa indicará siempre la profun didad de los fondos de la excavación de la zanja, aunque sea dis tinta a la de Proyecto, siendo su acabado limpio, a nivel o escal onado.

La Contrata deberá asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que re alice, aplicando los medios de entibación, apuntalamiento, apeo y pr otección superficial del terreno, que considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran causar daño a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el Proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la Dirección Facultativa.

La Dirección Facultativa podrá ordenar en cualquie r momento la colocación de entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del terreno.

Se adoptarán por la Contrata todas las medidas nec esarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavación, colocándose ataguías, drenajes, protecc iones, cunetas, canaletas y conductos de desagüe que sean necesario s.

Las aguas superficiales deberán ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavación de la zanja.

El fondo de la zanja deberá quedar libre de tierra , fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno inadecuado o cualquier elemento extraño que pudiera debilitar su resistencia. Se li mpiarán las grietas y hendiduras, rellenándose con material compactado o hormigón.

La separación entre el tajo de la máquina y la enti bación no será mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto.

En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecerán abiertas mas de 8 días, sin que sean protegidas o finalizados los trabajos.

Una vez alcanzada la cota inferior de la excavación de la zanja para cimentación, se hará una revisión general de l as edificaciones


medianeras , para observar si se han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.

Mientras no se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarán las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido necesarios, así como las vallas, cerramientos y demás medidas de protección.

Los productos resultantes de la excavación de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se podrán depositar en montones situados a un solo lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de 0,60 m. como mínimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y demás pasos y servicios existentes.

2200..22..22.. PPrreeppaarr aacciióónn ddee cciimmeennttaacciioonneess.. La excavación de cimientos se profundizará hasta el límite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o subterráneas que pudieran presentarse, se cegarán o desviarán en la forma y empleando los medios convenientes.

Antes de proceder al vertido del hormigón y la colocación de las armaduras de cimentación, se dispondrá de una capa de hormigón pobre de diez centímetros de espesor debidamente nivelada.

EI importe de esta capa de hormigón se considera incluido en los precios unitarios de cimentación.

20.2.3. Medición y abono.

La excavación en zanjas o pozos se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente después de finalizados los mismos.

20.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.

Consiste en la extensión o compactación de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o préstamos para relleno de zanjas y pozos.

20.3.1. Extensión y compactación.

Los materiales de relleno se extenderán en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente horizontales. EI espesor de estas tongadas será el adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de compactación exigido.

La superficie de las tongadas será horizontal o convexa con pendiente transversal máxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se procederá a la humectación si es necesario.

EI contenido óptimo de humedad se determinará en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos realizados.

En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactación prevista, se tomarán las medidas adecuadas procediendo incluso a la desecación por oreo, o por adición de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).

Conseguida la humectación más conveniente, posteriormente se procederá a la compactación mecánica de la tongada.

Sobre las capas en ejecución debe prohibirse la acción de todo tipo de tráfico hasta que se haya completado su composición. Si ello no es factible el tráfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuirá de forma que se concentren rodadas en superficie.

Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizará en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguirá con la excavación y extracción de material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificándose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazón entre el relleno y el terreno.

Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas superficiales o subterráneas, se desviarán las primeras y se captarán y conducirán las segundas, antes de comenzar la ejecución.

Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurará la eliminación de este material o su consolidación.

Una vez extendida la tongada se procederá a su humectación si es necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme.

El relleno de los trasdós de los muros se realizará cuando éstos tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 días si es de hormigón.

Después de haber llovido no se extenderá una nueva tongada de relleno o terraplén hasta que la última se haya secado, o se escarificará añadiendo la siguiente tongada más seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.

Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se hará de forma uniforme, sin que existan encharcamientos.

Se pararán los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2º C.

20.3.2. Medición y Abono.

Las distintas zonas de los rellenos se abonarán por metros cúbicos realmente ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de compactar el terreno.

Artículo 21.- Hormigones.

21.1. Dosificación de hormigones.

Corresponde al contratista efectuar el estudio granulométrico de los áridos, dosificación de agua y consistencia del hormigón de acuerdo con los medios y puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.

21.2. Fabricación de hormigones.

En la confección y puesta en obra de los hormigones se cumplirán las prescripciones generales de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.

Los áridos, el agua y el cemento deberán dosificarse automáticamente en peso. Las instalaciones de dosificación, lo mismo que todas las demás para Ia fabricación y puesta en obra del hormigón habrán de someterse a lo indicado.

Las tolerancias admisibles en la dosificación serán del dos por ciento para el agua y el cemento, cinco por ciento para los distintos tamaños de áridos y dos por ciento para el árido total. En la consistencia del hormigón admitirá una tolerancia de veinte milímetros medida con el cono de Abrams.

La instalación de hormigonado será capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes proporcionando un hormigón de color y consistencia uniforme.

En la hormigonera deberá colocarse una placa, en la que se haga constar la capacidad y la velocidad en revoluciones por minuto recomendadas por el fabricante, las cuales nunca deberán sobrepasarse.

Antes de introducir el cemento y los áridos en el mezclador, este se habrá cargado de una parte de la cantidad de agua requerida por la masa completándose la dosificación de este elemento en un periodo de tiempo que no deberá ser inferior a cinco segundos ni superior a la tercera parte del


tiempo de mezclado, contados a partir del momento en que el cemento y los áridos se han introducido en el mezclador. Antes de volver a cargar de nuevo la hormigonera se vaciará totalmente su contenido.

No se permitirá volver a amasar en ningún caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se añadan nuevas cantidades de cemento, áridos y agua.

21.3. Mezcla en obra.

La ejecución de la mezcla en obra se hará de la misma forma que la señalada para Ia mezcla en central.

21.4. Transporte de hormigón.

EI transporte desde la hormigonera se realizará tan rápidamente como sea posible. En ningún caso se tolerará la colocación en obra de hormigones que acusen un principio de fraguado o presenten cualquier otra alteración.

AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones cónicos, que favorecerían la segregación.

Cuando la fabricación de la mezcla se haya realizado en una instalación central, su transporte a obra deberá realizarse empleando camiones provistos de agitadores.

21.5. Puesta en obra del hormigón.

Como norma general no deberá transcurrir más de una hora entre la fabricación del hormigón, su puesta en obra y su compactación.

No se permitirá el vertido libre del hormigón desde alturas superiores a un metro, quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con rastrillo, o hacerlo avanzar más de medio metro de los encofrados.

AI verter el hormigón se removerá enérgica y eficazmente para que las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando especialmente los sitios en que se reúne gran cantidad de acero, y procurando que se mantengan los recubrimientos y la separación entre las armaduras.

En losas, el extendido del hormigón se ejecutará de modo que el avance se realice en todo su espesor.

En vigas, el hormigonado se hará avanzando desde los extremos, Ilenándolas en toda su altura y procurando que el frente vaya recogido, para que no se produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del encofrado.

21.6. Compactación del hormigón.

La compactación de hormigones deberá realizarse por vibración. Los vibradores se aplicarán siempre de modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin que se produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores internos, deberán sumergirse longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse también longitudinalmente sin desplazarlos transversalmente mientras estén sumergidos en el hormigón. La aguja se introducirá y retirará lentamente, y a velocidad constante, recomendándose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos sucesivos de inmersión no será superior a 75 cm., y será la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectación brillante, siendo preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No se introducirá el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del encofrado.

21.7. Curado de hormigón.

Durante el primer período de endurecimiento se someterá al hormigón a un proceso curado según el tipo de cemento utilizado y las condiciones climatológicas del lugar.

En cualquier caso deberá mantenerse la humedad del hormigón y evitarse todas las causas tanto externas, como sobrecarga o vibraciones, que puedan provocar la fisuración del elemento hormigonado. Una vez humedecido el hormigón se mantendrán húmedas sus superficies, mediante arpilleras, esteriIlas de paja u otros tejidos análogos durante tres días si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35, aumentándose este plazo en el caso de que el cemento utilizado fuese de endurecimiento más lento.

21.8. Juntas en el hormigonado.

Las juntas podrán ser de hormigonado, contracción ó dilatación, debiendo cumplir lo especificado en los planos.

Se cuidará que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden normales a la dirección de los máximos esfuerzos de compresión, o donde sus efectos sean menos perjudiciales.

Cuando sean de temer los efectos debidos a la retracción, se dejarán juntas abiertas durante algún tiempo, para que las masas contiguas puedan deformarse Iibremente. El ancho de tales juntas deberá ser el necesario para que, en su día, puedan hormigonarse correctamente.

AI reanudar los trabajos se limpiará la junta de toda suciedad, lechada o árido que haya quedado suelto, y se humedecerá su superficie sin exceso de agua, aplicando en toda su superficie lechada de cemento antes de verter el nuevo hormigón. Se procurará alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la armadura esté sometida a fuertes tracciones.

21.9. Terminación de los paramentos vistos.

Si no se prescribe otra cosa, la máxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla de dos (2) metros de longitud aplicada en cualquier dirección será la siguiente:

- Superficies vistas: seis milímetros (6 mm.). - · Superficies ocultas: veinticinco milímetros (25 mm.).

21.10. Limitaciones de ejecución.

EI hormigonado se suspenderá, como norma general, en caso de Iluvias, adoptándose las medidas necesarias para impedir la entrada de la Iluvia a las masas de hormigón fresco o lavado de superficies. Si esto Ilegara a ocurrir, se habrá de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado después de aplicar lechada de cemento.

Antes de hormigonar:

- Replanteo de ejes, cotas de acabado.. - Colocación de armaduras - Limpieza y humedecido de los encofrados

Durante el hormigonado:

El vertido se realizará desde una altura máxima de 1 m., salvo que se utilicen métodos de bombeo a distancia que impidan la segregación de los componentes del hormigón. Se realizará por tongadas de 30 cm.. Se vibrará sin que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.

SSee ssuussppeennddeerr áá eell hhoorr mmiiggoonnaaddoo ccuuaannddoo llaa tteemmppeerr aattuurr aa ddeesscciieennddaa ddee 00ººCC,, oo lloo vvaayyaa aa hhaacceerr eenn llaass pprr óóxxiimmaass 4488 hh.. SSee ppooddrr áánn uutt ii ll iizzaarr mmeeddiiooss eessppeecciiaalleess ppaarr aa

eessttaa cciirr ccuunnssttaanncciiaa,, ppeerr oo bbaajj oo llaa aauuttoorr iizzaacciióónn ddee llaa DD..FF.. No se dejarán juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se procederá a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a continuación mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen transcurrido mas de 48 h. se tratará la junta con resinas epoxi.


No se mezclarán hormigones de distintos tipos de cemento.

Después del hormigonado:

El curado se realizará manteniendo húmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia

SSee pprr oocceeddeerr áá aall ddeesseennccooff rr aaddoo eenn llaass ssuuppeerr ff iicciieess vveerr tt iiccaalleess ppaassaaddooss 77 ddííaass,, yy ddee llaass hhoorr iizzoonnttaalleess nnoo aanntteess ddee llooss 2211 ddííaass.. TTooddoo eell lloo ssiigguuiieennddoo llaass iinnddiiccaacciioonneess

ddee llaa DD..FF..

21.11. Medición y Abono.

EI hormigón se medirá y abonará por metro cúbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las obras de cimentación que no necesiten encofrado se medirá entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormigón se exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medirá de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyéndose en las mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que está incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerará la misma medición del hormigón por metro cúbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormigón.

Artículo 22.- Morteros.

22.1. Dosificación de morteros.

Se fabricarán los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicándose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecución de las distintas unidades de obra.

22.2. Fabricación de morteros.

Los morteros se fabricarán en seco, continuándose el batido después de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homogénea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.

22.3. Medición y abono.

EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medición va incluida en las unidades a las que sirve: fábrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algún caso excepcional se medirá y abonará por metro cúbico, obteniéndose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio.

Artículo 23.- Encofrados.

23.1. Construcción y montaje.

Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, deberán poseer la resistencia y la rigidez necesarias para que con la marcha prevista de hormigonado y especialmente bajo los efectos dinámicos producidos por el sistema de compactación exigido o adoptado, no se originen esfuerzos anormales en el hormigón, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, así como tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5 mm.

Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes serán sólidos y sencillos, de modo que su montaje se verifique con facilidad.

Los encofrados de los elementos rectos o planos de más de 6 m. de luz libre se dispondrán con la contra flecha necesaria para que, una vez encofrado y cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el intrados.

Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados.

Los encofrados de madera se humedecerán antes del hormigonado, a fin de evitar la absorción del agua contenida en el hormigón, y se limpiarán especialmente los fondos dejándose aberturas provisionales para facilitar esta labor.

Las juntas entre las distintas tablas deberán permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad del riego y del hormigón, sin que, sin embargo, dejen escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se podrá realizar un sellado adecuado.

Planos de la estructura y de despiece de los encofrados

Confección de las diversas partes del encofrado

Montaje según un orden determinado según sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara, después la armadura y , por último la otra cara; si es en pilares, primero la armadura y después el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a continuación la armadura.

No se dejarán elementos separadores o tirantes en el hormigón después de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos.

Se anotará la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado

El apoyo sobre el terreno se realizará mediante tablones/durmientes

Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarán planos intermedios con tablones colocados perpendicularmente a estos; las líneas de puntales inferiores irán arriostrados.

Se vigilará la correcta colocación de todos los elementos antes de hormigonar, así como la limpieza y humedecido de las superficies

El vertido del hormigón se realizará a la menor altura posible

Se aplicarán los desencofrantes antes de colocar las armaduras

Los encofrados deberán resistir las acciones que se desarrollen durante la operación de vertido y vibrado, y tener la rigidez necesaria para evitar deformaciones, según las siguientes tolerancias:

Espesores en m. Tolerancia en mm.

Hasta 0.10 2

De 0.11 a 0.20 3

De 0.21 a 0.40 4

De 0.41 a 0.60 6

De 0.61 a 1.00 8

Más de 1.00 10

- Dimensiones horizontales o verticales entre ejes Parciales 20

Totales 40

- Desplomes En una planta 10

En total 30


23.2. Apeos y cimbras. Construcción y montaje.

Las cimbras y apeos deberán ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo sustentado, así como otras sobrecargas accidentales que puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria, viento, etc.).

Las cimbras y apeos tendrán la resistencia y disposición necesaria para que en ningún momento los movimiento locales, sumados en su caso a los del encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milésima de la luz (1/1.000).

23.3. Desencofrado y descimbrado del hormigón.

EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podrá efectuarse a un día de hormigonada la pieza, a menos que durante dicho intervalo se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormigón. Los costeros verticales de elementos de gran canto no deberán retirarse antes de los dos días con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a menos que se emplee curado a vapor.

EI descimbrado podrá realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemento de construcción sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se hará de modo suave y uniforme, recomendándose el empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a descimbrar sea de cierta importancia.

Condiciones de desencofrado:

No se procederá al desencofrado hasta transcurridos un mínimo de 7 días para los soportes y tres días para los demás casos, siempre con la aprobación de la D.F.

Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarán siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la previa aprobación de la D.F. Se procederá al aflojado de las cuñas, dejando el elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobación de la flecha para ver si es admisible

Cuando el desencofrado sea dificultoso se regará abundantemente, también se podrá aplicar desencofrante superficial.

Se apilarán los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar, después de una cuidadosa limpieza


Los encofrados se medirán siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormigón, no siendo de abono las obras o excesos de encofrado, así como los elementos auxiliares de sujeción o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posición correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen además, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de precios esté incluido el encofrado la unidad de hormigón, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medición del hormigón.

Artículo 24.- Armaduras.

24.1. Colocación, recubrimiento y empalme de armadu ras.

Todas estas operaciones se efectuarán de acuerdo con los artículos de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.


De las armaduras de acero empleadas en el hormigón armado, se abonarán los kg. realmente empleados, deducidos de los planos de ejecución, por medición de su longitud, añadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos diámetros empleados.

En ningún caso se abonará con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la medición efectuada en el plano sin solapes.

EI precio comprenderá a la adquisición, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de las mismas, el izado, sustentación y colocación en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la pérdida por recortes y todas cuantas operaciones y medios auxiliares sean necesarios.

Articulo 25 Estructuras de acero.

25.1 DESCRIPCIÓN. Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.

25.2 CONDICIONES PREVIAS. Se dispondrá de zonas de acopio y manipulación adecuadas

Las piezas serán de las características descritas en el proyecto de ejecución.

Se comprobará el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller.

Las piezas estarán protegidas contra la corrosión con pinturas adecuadas.

25.3 COMPONENTES. - Perfiles de acero laminado - Perfiles conformados - Chapas y pletinas - Tornillos calibrados - Tornillos de alta resistencia - Tornillos ordinarios - Roblones

25.4 EJECUCIÓN. Limpieza de restos de hormigón etc. de las superficies donde se procede al trazado de replanteos y soldadura de arranques

Trazado de ejes de replanteo

Se utilizarán calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su estabilidad durante el montaje.

Las piezas se cortarán con oxicorte o con sierra radial, permitiéndose el uso de cizallas para el corte de chapas.

Los cortes no presentarán irregularidades ni rebabas

No se realizarán las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta posición de las piezas.

Los ejes de todas las piezas estarán en el mismo plano

Todas las piezas tendrán el mismo eje de gravedad

Uniones mediante tornillos de alta resistencia:

Se colocará una arandela, con bisel cónico, bajo la cabeza y bajo la tuerca


La parte roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos un filete

Los tornillos se apretarán en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del centro.

LL ooss aagguujj eerr ooss tteennddrr áánn uunn ddiiáámmeettrr oo 22 mmmm.. mmaayyoorr qquuee eell nnoommiinnaall ddeell ttoorr nnii ll lloo..

UUnniioonneess mmeeddiiaannttee ssoollddaadduurr aa.. SSee aaddmmii tteenn llooss ssiigguuiieenntteess pprr oocceeddiimmiieennttooss:: - Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido - Soldeo eléctrico automático, por arco en atmósfera gaseosa - Soldeo eléctrico automático, por arco sumergido - Soldeo eléctrico por resistencia Se prepararán las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de garganta, las longitudes de soldado y la separación entre los ejes de soldadura en uniones discontinuas

Los cordones se realizarán uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones; después de cada cordón se eliminará la escoria con piqueta y cepillo.

Se prohíbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rápido de las soldaduras

LL ooss eelleemmeennttooss ssoollddaaddooss ppaarr aa llaa ff ii jj aacciióónn pprr oovviissiioonnaall ddee llaass ppiieezzaass,, ssee eell iimmiinnaarr áánn ccuuiiddaaddoossaammeennttee ccoonn ssoopplleettee,, nnuunnccaa aa ggoollppeess.. LL ooss rr eessttooss ddee

ssoollddaadduurr aass ssee eell iimmiinnaarr áánn ccoonn rr aaddiiaall oo ll iimmaa.. Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se procederá a su limpieza y protección antioxidante, para realizar por último el pintado.

25.5 CONTROL.

SSee ccoonnttrr oollaarr áá qquuee llaass ppiieezzaass rr eecciibbiiddaass ssee ccoorr rr eessppoonnddeenn ccoonn llaass eessppeeccii ff iiccaaddaass..

Se controlará la homologación de las piezas cuando sea necesario.

Se controlará la correcta disposición de los nudos y de los niveles de placas de anclaje.

25.6 MEDICIÓN. Se medirá por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos

despuntes. En cualquier caso se seguirán los criterios establecidos en las mediciones.

25.7 MANTENIMIENTO. Cada tres años se realizará una inspección de la estructura para

comprobar su estado de conservación y su protección antioxidante y contra el fuego.

Articulo 26 Estructura de madera .

26.1 DESCRIPCIÓN. Conjunto de elementos de madera que, unidos entre sí, constituyen la

estructura de un edificio.

26.2 CONDICIONES PREVIAS. La madera a utilizar deberá reunir las siguientes condiciones:

- Color uniforme, carente de nudos y de medidas regulares, sin fracturas.

- No tendrá defectos ni enfermedades, putrefacción o carcomas. - Estará tratada contra insectos y hongos. - Tendrá un grado de humedad adecuado para sus condiciones de

uso, si es desecada contendrá entre el 10 y el 15% de su peso en agua; si es madera seca pesará entre un 33 y un 35% menos que la verde.

- No se utilizará madera sin descortezar y estará cortada al hilo.

26.3 COMPONENTES. - Madera. - Clavos, tornillos, colas. - Pletinas, bridas, chapas, estribos, abrazaderas.

26.4 EJECUCIÓN. Se construirán los entramados con piezas de las dimensiones y forma de colocación y reparto definidas en proyecto.

LL ooss bbrr iiddaass eessttaarr áánn ffoorr mmaaddooss ppoorr ppiieezzaass ddee aacceerr oo ppllaannoo ccoonn sseecccciioonneess ccoommpprr eennddiiddaass eennttrr ee 4400xx77 yy 6600xx99 mmmm..;; llooss tt ii rr aanntteess sseerr áánn ddee 4400 oo 5500 xx99 mmmm..yy eennttrr ee 4400 yy 7700 ccmm.. TTeennddrr áá uunn ttaallóónn eenn ssuu eexxttrr eemmoo qquuee ssee iinnttrr oodduucciirr áá eenn uunnaa

ppeeqquueeññaa mmoorr ttaajj aa pprr aacctt iiccaaddaa eenn llaa mmaaddeerr aa.. TTeennddrr áánn ppoorr lloo mmeennooss ttrr eess ppaassaaddoorr eess oo tt ii rr aaffoonnddooss..

No estarán permitidos los anclajes de madera en los entramados.

Los clavos se colocarán contrapeados, y con una ligera inclinación.

Los tornillos se introducirán por rotación y en orificio previamente practicado de diámetro muy inferior.

Los vástagos se introducirán a golpes en los orificios, y posteriormente clavados.

Toda unión tendrá por lo menos cuatro clavos.

No se realizarán uniones de madera sobre perfiles metálicos salvo que se utilicen sistemas adecuados mediante arpones, estribos, bridas, escuadras, y en general mediante piezas que aseguren un funcionamiento correcto, resistente, estable e indeformable.

26.5 CONTROL. SSee eennssaayyaarr áánn aa ccoommpprr eessiióónn,, mmoodduulloo ddee eellaasstt iicciiddaadd,, ff lleexxiióónn,, ccoorr ttaadduurr aa,,

ttrr aacccciióónn;; ssee ddeetteerr mmiinnaarr áá ssuu dduurr eezzaa,, aabbssoorr cciióónn ddee aagguuaa,, ppeessoo eessppeeccííff iiccoo yy rr eessiisstteenncciiaa aa sseerr hheennddiiddaa..

Se comprobará la clase, calidad y marcado, así como sus dimensiones.

Se comprobará su grado de humedad; si está entre el 20 y el 30%, se incrementarán sus dimensiones un 0,25% por cada 1% de incremento del contenido de humedad; si es inferior al 20%, se disminuirán las dimensiones un 0.25% por cada 1% de disminución del contenido de humedad.

26.6 MEDICIÓN. El criterio de medición varía según la unidad de obra, por lo que se

seguirán siempre las indicaciones expresadas en las mediciones.

26.7 MANTENIMIENTO. Se mantendrá la madera en un grado de humedad constante del 20% aproximadamente.

Se observará periódicamente para prevenir el ataque de xilófagos.

Se mantendrán en buenas condiciones los revestimientos ignífugos y las pinturas o barnices.

ARTICULO 27. CANTERÍA. 27.1 DESCRIPCIÓN. Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocación, utilidad, ...etc, utilizados en la construcción de edificios, muros, remates, etc.

Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposterías, sillerías, piezas especiales.

* Chapados

Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misión resistente sino solamente decorativa. Se pueden utilizar tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El mortero utilizado puede ser variado.


La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, ...etc

� Mampostería Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, y que por su colocación se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso estará comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a hueso cuando se asientan sin interposición de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la que se obtiene cuando se emplean los mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la que resulta de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas juntas han sido rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterándolo. Esta denominación será independiente de que la mampostería sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se labran los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada.

� Sillarejos Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, que por su colocación se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso de las piezas permitirá la colocación a mano.

� Sillerías Es la fábrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa. Las piedras tienen forma regular y con espesores uniformes. Necesitan útiles para su desplazamiento, teniendo una o más caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg.

� Piezas especiales Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles, barandillas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, columnas, arcos, bóvedas y otros. Normalmente tienen misión decorativa, si bien en otros casos además tienen misión resistentes.

27.2 COMPONENTES. � Chapados

- Piedra de espesor entre 3 y 15 cm. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.

� Mamposterías y sillarejos - Piedra de espesor entre 20 y 50 cm. - Forma irregular o lajas. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. - Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.

� Sillerías - Piedra de espesor entre 20 y 50 cm. - Forma regular. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. - Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.

� Piezas especiales - Piedras de distinto grosor, medidas y formas. - Forma regular o irregular. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 o morteros especiales. - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. - Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.

27.3 CONDICIONES PREVIAS. - Planos de proyecto donde se defina la situación, forma y detalles. - Muros o elementos bases terminados. - Forjados o elementos que puedan manchar las canterías

terminados. - Colocación de piedras a pie de tajo. - Andamios instalados. - Puentes térmicos terminados.

27.4 EJECUCIÓN. - Extracción de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camión. - Volcado de la piedra en lugar idóneo. - Replanteo general. - Colocación y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de

proyecto y dirección facultativa. - Tendido de hilos entre miras. - Limpieza y humectación del lecho de la primera hilada. - Colocación de la piedra sobre la capa de mortero. - Acuñado de los mampuestos (según el tipo de fábrica, procederá o

no). - Ejecución de las mamposterías o sillares tanteando con regla y

plomada o nivel, rectificando su posición. - Rejuntado de las piedras, si así se exigiese. - Limpieza de las superficies. - Protección de la fábrica recién ejecutada frente a la lluvia, heladas y

temperaturas elevadas con plásticos u otros elementos. - Regado al día siguiente. - Retirada del material sobrante. - Anclaje de piezas especiales.

27.5 CONTROL.

- Replanteo. - Distancia entre ejes, a puntos críticos, huecos,...etc. - Geometría de los ángulos, arcos, muros apilastrados. - Distancias máximas de ejecución de juntas de dilatación. - Planeidad. - Aplomado. - Horizontalidad de las hiladas. - Tipo de rejuntado exigible. - Limpieza. - Uniformidad de las piedras. - Ejecución de piezas especiales. - Grueso de juntas. - Aspecto de los mampuestos: grietas, pelos, adherencias, síntomas

de descomposición, fisuración, disgregación. - Morteros utilizados.

27.6 SEGURIDAD. Se cumplirá estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo

Las escaleras o medios auxiliares estarán firmes, sin posibilidad de deslizamiento o caída

En operaciones donde sea preciso, el Oficial contará con la colaboración del Ayudante

Se utilizarán las herramientas adecuadas.

Se tendrá especial cuidado en no sobrecargar los andamios o plataformas.

Se utilizarán guantes y gafas de seguridad.

Se utilizará calzado apropiado.

Cuando se utilicen herramientas eléctricas, éstas estarán dotadas de grado de aislamiento II.

27.7 MEDICIÓN. Los chapados se medirán por m2 indicando espesores, ó por m2, no

descontando los huecos inferiores a 2 m2.

Las mamposterías y sillerías se medirán por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2.

Los solados se medirán por m2.

LL aass jj aammbbaass,, aallbbaarr ddii ll llaass,, ccoorr nniissaass,, ccaanneeccii ll llooss,, iimmppoossttaass,, aarr ccooss yy bbóóvveeddaass ssee mmeeddiirr áánn ppoorr mmeettrr ooss ll iinneeaalleess..

Las columnas se medirán por unidad, así como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, ...etc

27.8 MANTENIMIENTO. Se cuidará que los rejuntados estén en perfecto estado para evitar la penetración de agua.


Se vigilarán los anclajes de las piezas especiales.

Se evitará la caída de elementos desprendidos.

Se limpiarán los elementos decorativos con productos apropiados.

Se impermeabilizarán con productos idóneos las fábricas que estén en proceso de descomposición.

Se tratarán con resinas especiales los elementos deteriorados por el paso del tiempo.

Articulo 28.- Albañilería.

28.1. Fábrica de ladrillo.

Los ladrillos se colocan según los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecerán en agua. EI humedecimiento deberá ser hecho inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor de 10 mm.

Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y a plano con los demás elementos que deba coincidir. Para ello se hará uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras.

Salvo indicación en contra se empleará un mortero de 250 kg. de

cemento I-35 por m3 de pasta.

AI interrumpir el trabajo, se quedará el muro en adaraja para trabar al día siguiente la fábrica con la anterior. AI reanudar el trabajo se regará la fábrica antigua limpiándola de polvo y repicando el mortero.

Las unidades en ángulo se harán de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternándose las hilaras.

La medición se hará por m2, según se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirán las unidades realmente ejecutadas descontándose los huecos.

Los ladrillos se colocarán siempre "a restregón"

Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarán anclados en sus cuatro caras

Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de hormigón armado

Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de dilatación serán las estructurales, quedarán arriostradas y se sellarán con productos sellantes adecuados

En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se colocará una lámina de barrera antihumedad.

En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2 cm. que se rellenará posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al rematar todo el cerramiento

Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarán mediante una zapata y/o una placa de apoyo.

Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las llagas y serán estancos al viento y a la lluvia

Todos los huecos practicados en los muros, irán provistos de su correspondiente cargadero.

Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarán los paños realizados y sin terminar

Se protegerá de la lluvia la fábrica recientemente ejecutada

Si ha helado durante la noche, se revisará la obra del día anterior. No se trabajará mientras esté helando.

El mortero se extenderá sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para que la llaga y el tendel rebosen

No se utilizarán piezas menores de ½ ladrillo.

Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarán en todo su espesor y en todas sus hiladas.

28.2. Tabicón de ladrillo hueco doble.

Para la construcción de tabiques se emplearán tabicones huecos colocándolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se mojarán inmediatamente antes de su uso. Se tomarán con mortero de cemento. Su construcción se hará con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarán las hiladas perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarán previamente los cercos que quedarán perfectamente aplomados y nivelados. Su medición de hará por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado.

28.3. Cítaras de ladrillo perforado y hueco doble.

Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de medición y ejecución análogas a las descritas en el párrafo 6.2. para el tabicón.

28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.

Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de ejecución y medición análogas en el párrafo 6.2.

28.5. Guarnecido y maestrado de yeso negro.

Para ejecutar los guarnecidos se construirán unas muestras de yeso previamente que servirán de guía al resto del revestimiento. Para ello se colocarán renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro aproximadamente sujetándolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.

Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Las caras interiores de los renglones estarán situadas en un mismo plano, para lo cual se tenderá una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso, debiendo quedar aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regará el paramento y se echará el yeso entre cada región y el paramento, procurando que quede bien relleno el hueco. Para ello, seguirán lanzando pelladas de yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido con las maestras.

Las masas de yeso habrá que hacerlas en cantidades pequeñas para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicación cuando este "muerto'. Se prohibirá tajantemente la preparación del yeso en grandes artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando según se vaya empleando.

Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedará con su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas las esquinas se colocarán guardavivos metálicos de 2 m. de altura. Su colocación se hará por medio de un renglón debidamente aplomado que servirá, al mismo


tiempo, para hacer la muestra de la esquina. La medición se hará por metro cuadrado de guarnecido realmente

ejecutado, deduciéndose huecos, incluyéndose en el precio todos los medios auxiliares, andamios, banquetas, etc., empleados para su construcción. En el precio se incluirán así mismo los guardavivos de las esquinas y su colocación.

28.6. Enlucido de yeso blanco.

Para los enlucidos se usarán únicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extenderá sobre el guarnecido de yeso hecho previamente, extendiéndolo con la Ilana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido será de 2 a 3 mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente después de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.

Su medición y abono será por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma unidad, la medición y abono correspondiente comprenderá todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.

28.7. Enfoscados de cemento.

Los enfoscados de cemento se harán con cemento de 550 kg. de

cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3 en paramentos interiores, empleándose arena de río o de barranco, lavada para su confección.

Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse.

En todos los casos se limpiarán bien de polvo los paramentos y se lavarán, debiendo estar húmeda la superficie de la fábrica antes de extender el mortero. La fábrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormigón se picarán, regándolas antes de proceder al enfoscado.

Preparada así la superficie, se aplicará con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la Ilana, evitando echar una porción de mortero sobre otra ya aplicada. Así se extenderá una capa que se irá regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recogerá con el canto de la Ilana el mortero. Sobre el revestimiento blando todavía se volverá a extender una segunda capa, continuando así hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga conveniente homogeneidad. AI emprender la nueva operación habrá fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Será necesario pues, humedecer sobre Ia junta de unión antes de echar sobre ellas las primeras Ilanas del mortero.

La superficie de los enfoscados debe quedar áspera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba quedar fratasada se dará una segunda capa de mortero fino con el fratás.

Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Dirección Facultativa, se humedecerán diariamente los enfoscados, bien durante la ejecución o bien después de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones.

Preparación del mortero:

Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrán especificadas en la Documentación Técnica; en caso contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en proporción, se seguirán los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificación, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.

No se confeccionará mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5º C y 40º C.

El mortero se batirá hasta obtener una mezcla homogénea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarán a continuación de su amasado, en tanto que los de cal no se podrán utilizar hasta 5 horas después.

Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero.

Condiciones generales de ejecución:

Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará q ue:

Las superficies a revestir no se verán afectadas, antes del fraguado del mortero, por la acción lesiva de agentes atmosféricos de cualquier índole o por las propias obras que se ejecutan simultáneamente.

Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.

Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormigón.

Durante la ejecución:

Se amasará la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en óptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitirá la adición de agua una vez amasado.

Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecerá ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado.

En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, será necesario hacer un despiezado del revestimiento en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad.

En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscará este en primer lugar.

Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizará por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.

Se reforzarán, con tela metálica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocará tensa y fijada al soporte con solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de discontinuidad.

En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la protección de las superficies, se suspenderá la ejecución; se comprobará, al reanudar los trabajos, el estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.

En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos cuando el paramento no esté protegido y las zonas aplicadas se protegerán con lonas o plásticos.

En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y cálidos, se suspenderá la ejecución.

Después de la ejecución:

Transcurridas 24 horas desde la aplicación del mortero, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.

No se fijarán elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 días.

28.8. Formación de peldaños.


Se construirán con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento.

Articulo 29. Cubiertas. Formación de pendientes y faldones .

29.1 DESCRIPCIÓN. Trabajos destinados a la ejecución de los planos inclinados, con la

pendiente prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de un edificio.

29.2 CONDICIONES PREVIAS. Documentación arquitectónica y planos de obra:

Planos de planta de cubiertas con definición del sistema adoptado para ejecutar las pendientes, la ubicación de los elementos sobresalientes de la cubierta, etc. Escala mínima 1:100.

Planos de detalle con representación gráfica de la disposición de los diversos elementos, estructurales o no, que conformarán los futuros faldones para los que no exista o no se haya adoptado especificación normativa alguna. Escala 1:20. Los símbolos de las especificaciones citadas se referirán a la norma NTE/QT y, en su defecto, a las señaladas por el fabricante.

Solución de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que sobresalen de los planos de cubierta y ejecución de los mismos: shunts, patinillos, chimeneas, etc.

En ocasiones, según sea el tipo de faldón a ejecutar, deberá estar ejecutada la estructura que servirá de soporte a los elementos de formación de pendiente.

29.3 COMPONENTES. Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la

configuración de los faldones de cubierta, con las limitaciones que establece la normativa vigente y las que son inherentes a las condiciones físicas y resistentes de los propios materiales.

Sin entrar en detalles morfológicos o de proceso industrial, podemos citar, entre otros, los siguientes materiales:

- Madera - Acero - Hormigón - Cerámica - Cemento - Yeso

29.4 EJECUCIÓN. La configuración de los faldones de una cubierta de edificio requiere

contar con una disposición estructural para conformar las pendientes de evacuación de aguas de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la formación de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de cobertura e impermeabilización, así como de permitir la circulación de operarios en los trabajos de referencia.

- Formación de pendientes . Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta:

- La estructura principal conforma la pendiente.

- La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares.

1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta:

a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metálicas sobre las que se disponen, transversalmente, elementos lineales (correas) o superficiales (placas o tableros de tipo cerámico, de madera, prefabricados de hormigón, etc.) El material de cubrición podrá anclarse a

las correas (o a los cabios que se hayan podido fijar a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.

b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida entre apoyos estructurales y sobre las que se colocará el material de cubrición o, en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo.

c) Viguetas inclinadas: Que apoyarán sobre la estructura de forma

que no ocasionen empujes horizontales sobre ella o estos queden perfectamente contrarrestados. Sobre las viguetas podrá constituirse bien un forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresión de hormigón, o bien un tablero de madera, cerámico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. Las viguetas podrán ser de madera, metálicas o de hormigón armado o pretensado; cuando se empleen de madera o metálicas llevarán la correspondiente protección.

2.- Pendiente conformada mediante estructura auxili ar: Esta estructura auxiliar apoyará sobre un forjado horizontal o bóveda y podrá ejecutarse de modo diverso:

a) Tabiques conejeros: También llamados tabiques palomeros, se realizarán con fábrica aligerada de ladrillo hueco colocado a sardinel, recibida y rematada con maestra inclinada de yeso y contarán con huecos en un 25% de su superficie; se independizarán del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formación de pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarán con tabicón aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarán perfectamente aplomados y alineados; además, cuando alcancen una altura media superior a 0,50 m., se deberán arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarán debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento térmico dispuesto entre tabiquillos será del espesor y la tipología especificados en la Documentación Técnica.

b) Tabiques con bloque de hormigón celular: Tras el replanteo de las limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzará su ejecución ( similar a los tabiques conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicón dejando separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarán de forma que los huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.

- Formación de tableros:

Cualquiera sea el sistema elegido, diseñado y calculado para la formación de las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de recibirse el material de cubrición. Únicamente cuando éste alcanza características relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mínimas suele no ser necesaria la creación de tablero, en cuyo caso las piezas de cubrición irán directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios estructurales.

El tablero puede estar constituido, según indicábamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros cerámicos será de mortero de cemento u hormigón que actuará como capa de compresión, rellenará las juntas existentes y permitirá dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituirá con mortero de yeso.

Cuando aumente la separación entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormigón celular, cabe disponer perfiles en T metálicos, galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya sección y separación vendrán definidas por la documentación de proyecto o, en su caso, las disposiciones del fabricante y sobre los que


apoyarán las placas de hormigón celular, de dimensiones especificadas, que conformarán el tablero.

Según el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de chapas de acero, cobre o zinc, tejas de hormigón, cerámica o pizarra, etc. La disposición de estos elementos se indicará en cada tipo de cobertura de la que formen parte.

Articulo 30. Cubiertas planas. Azoteas .

30.1 DESCRIPCIÓN. Cubierta o techo exterior cuya pendiente está comprendida entre el 1% y

el 15% que, según el uso, pueden ser transitables o no transitables; entre éstas, por sus características propias, cabe citar las azoteas ajardinadas.

Pueden disponer de protección mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fábrica.

30.2 CONDICIONES PREVIAS. - Planos acotados de obra con definición de la solución constructiva

adoptada.

- Ejecución del último forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales...

- Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos singulares.

- Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo.

30.3 COMPONENTES. Los materiales empleados en la composición de estas cubiertas,

naturales o elaborados, abarcan una gama muy amplia debido a las diversas variantes que pueden adoptarse tanto para la formación de pendientes, como para la ejecución de la membrana impermeabilizante, la aplicación de aislamiento, los solados o acabados superficiales, los elementos singulares, etc.

30.4 EJECUCIÓN. Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de

impermeabilización se dispondrán refuerzos. Si las juntas de dilatación no estuvieran definidas en proyecto, se dispondrán éstas en consonancia con las estructurales, rompiendo la continuidad de estas desde el último forjado hasta la superficie exterior.

Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrán la sección necesaria para evacuarla sobradamente, calculada en función de la superficie que recojan y la zona pluviométrica de enclave del edificio. Las bajantes de desagüe pluvial no distarán más de 20 metros entre sí.

Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del soporte y de la protección (sistema no adherido o flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la cubierta, por succión de viento, erosiones de diversa índole o pendiente excesiva, la adherencia de la membrana será total.

La membrana será monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con protección de grava. En cubiertas transitables y en cubiertas ajardinadas se colocará membrana bicapa.

Las láminas impermeabilizantes se colocarán empezando por el nivel más bajo, disponiéndose un solape mínimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de lámina, en las limahoyas, será de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro con sumideros. En este caso, se reforzará la membrana impermeabilizante con otra lámina colocada bajo ella que debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.

La humedad del soporte al hacerse la aplicación deberá ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse humedades en la parte inferior del forjado.

La imprimación será del mismo material que la lámina impermeabilizante. En el caso de disponer láminas adheridas al soporte no quedarán bolsas de aire entre ambos.

La barrera de vapor se colocará siempre sobre el plano inclinado que constituye la formación de pendiente. Sobre la misma, se dispondrá el aislamiento térmico. La barrera de vapor, que se colocará cuando existan locales húmedos bajo la cubierta (baños, cocinas,...), estará formada por oxiasfalto (1,5 kg/m²) previa imprimación con producto de base asfáltica o de pintura bituminosa.

30.5 CONTROL. El control de ejecución se llevará a cabo mediante inspecciones

periódicas en las que se comprobarán espesores de capas, disposiciones constructivas, colocación de juntas, dimensiones de los solapes, humedad del soporte, humedad del aislamiento, etc.

Acabada la cubierta, se efectuará una prueba de servicio consistente en la inundación de los paños hasta un nivel de 5 cm. por debajo del borde de la impermeabilización en su entrega a paramentos. La presencia del agua no deberá constituir una sobrecarga superior a la de servicio de la cubierta. Se mantendrá inundada durante 24 h., transcurridas las cuales no deberán aparecer humedades en la cara inferior del forjado. Si no fuera posible la inundación, se regará continuamente la superficie durante 48 horas, sin que tampoco en este caso deban aparecer humedades en la cara inferior del forjado.

Ejecutada la prueba, se procederá a evacuar el agua, operación en la que se tomarán precauciones a fin de que no lleguen a producirse daños en las bajantes.

En cualquier caso, una vez evacuada el agua, no se admitirá la existencia de remansos o estancamientos.

30.6 MEDICIÓN. La medición y valoración se efectuará, generalmente, por m² de azotea,

medida en su proyección horizontal, incluso entrega a paramentos y p.p. de remates, terminada y en condiciones de uso.

Se tendrán en cuenta, no obstante, los enunciados señalados para cada partida de la medición o presupuesto, en los que se definen los diversos factores que condicionan el precio descompuesto resultante.

30.7 MANTENIMIENTO. Las reparaciones a efectuar sobre las azoteas serán ejecutadas por

personal especializado con materiales y solución constructiva análogos a los de la construcción original.

No se recibirán sobre la azotea elementos que puedan perforar la membrana impermeabilizante como antenas, mástiles, etc., o dificulten la circulación de las aguas y su deslizamiento hacia los elementos de evacuación.

El personal que tenga asignada la inspección, conservación o reparación deberá ir provisto de calzado con suela blanda. Similares disposiciones de seguridad regirán en los trabajos de mantenimiento que en los de construcción.

ARTICULO 31. AISLAMIENTOS. 31.1 DESCRIPCIÓN.

Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificación para conseguir aislamiento térmico, corrección acústica, absorción de radiaciones o amortiguación de vibraciones en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cámaras de aire, falsos techos o conducciones, e incluso sustituyendo cámaras de aire y tabiquería interior.


31.2 COMPONENTES.

- Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, según su uso:

Acústico.

Térmico.

Antivibratorio.

- Aislantes de fibra de vidrio. Se clasifican por su rigidez y acabado: Fieltros ligeros:

Normal, sin recubrimiento.

Hidrofugado.

Con papel Kraft.

Con papel Kraft-aluminio.

Con papel alquitranado.

Con velo de fibra de vidrio.

Mantas o fieltros consistentes:

Con papel Kraft.

Con papel Kraft-aluminio.

Con velo de fibra de vidrio.

Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.

Con un complejo de Aluminio/Malla de fibra de vidrio/PVC

Paneles semirrígidos:


Hidrofugado, sin recubrimiento.

Hidrofugado, con recubrimiento de papel Kraft pegado con polietileno.

Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.

Paneles rígidos:


Con un complejo de papel Kraft/aluminio pegado con polietileno fundido.

Con una película de PVC blanco pegada con cola ignífuga.

Con un complejo de oxiasfalto y papel.

De alta densidad, pegado con cola ignífuga a una placa de cartón-yeso.

- Aislantes de lana mineral. Fieltros:

Con papel Kraft.

Con barrera de vapor Kraft/aluminio.

Con lámina de aluminio.

Paneles semirrígidos:

Con lámina de aluminio.

Con velo natural negro.

Panel rígido:


Autoportante, revestido con velo mineral.

Revestido con betún soldable.

- Aislantes de fibras minerales. Termoacústicos.

Acústicos.

- Aislantes de poliestireno. Poliestireno expandido:

Normales, tipos I al VI.

Autoextinguibles o ignífugos

Poliestireno extruido.

- Aislantes de polietileno. Láminas normales de polietileno expandido.

Láminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignífugas.

- Aislantes de poliuretano. Espuma de poliuretano para proyección "in situ".

Planchas de espuma de poliuretano.

- Aislantes de vidrio celular. - Elementos auxiliares:

Cola bituminosa, compuesta por una emulsión iónica de betún-caucho de gran adherencia, para la fijación del panel de corcho, en aislamiento de cubiertas inclinadas o planas, fachadas y puentes térmicos.

Adhesivo sintético a base de dispersión de copolímeros sintéticos, apto para la fijación del panel de corcho en suelos y paredes.

Adhesivos adecuados para la fijación del aislamiento, con garantía del fabricante de que no contengan sustancias que dañen la composición o estructura del aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de cerramientos por el exterior.

Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes térmicos, paramentos interiores y exteriores, y techos.

Malla metálica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos exteriores con placas de vidrio celular.

Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno.

Lámina geotextil de protección colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas.

Anclajes mecánicos metálicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior.

Accesorios metálicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujeción de placas en falsos techos.

31.3 CONDICIONES PREVIAS. Ejecución o colocación del soporte o base que sostendrá al aislante.


La superficie del soporte deberá encontrarse limpia, seca y libre de polvo, grasas u óxidos. Deberá estar correctamente saneada y preparada si así procediera con la adecuada imprimación que asegure una adherencia óptima.

Los salientes y cuerpos extraños del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados con un material adecuado.

En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deberá construir todos los tabiques previamente a la colocación del aislamiento, o al menos levantarlos dos hiladas.

En caso de aislamiento por proyección, la humedad del soporte no superará a la indicada por el fabricante como máxima para la correcta adherencia del producto proyectado.

En rehabilitación de cubiertas o muros, se deberán retirar previamente los aislamientos dañados, pues pueden dificultar o perjudicar la ejecución del nuevo aislamiento.

31.4 EJECUCIÓN. Se seguirán las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la

colocación o proyección del material.

Las placas deberán colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, según el material.

Cuando se aísle por proyección, el material se proyectará en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la total espumación de cada capa antes de aplicar la siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo deberán prepararse las superficies adecuadamente para su reanudación. Durante la proyección se procurará un acabado con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitará que la superficie de la espuma pueda acumular agua, mediante la necesaria pendiente.

El aislamiento quedará bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos.

Se deberá garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial cuidado en evitar los puentes térmicos.

El material colocado se protegerá contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o dañar. También se ha de proteger de la lluvia durante y después de la colocación, evitando una exposición prolongada a la luz solar.

El aislamiento irá protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o protección del aislamiento se realizará de forma que éste quede firme y lo haga duradero.

31.5 Control.

Durante la ejecución de los trabajos deberán comprobarse, mediante inspección general, los siguientes apartados:

Estado previo del soporte, el cual deberá estar limpio, ser uniforme y carecer de fisuras o cuerpos salientes.

Homologación oficial AENOR en los productos que lo tengan.

Fijación del producto mediante un sistema garantizado por el fabricante que asegure una sujeción uniforme y sin defectos.

Correcta colocación de las placas solapadas, a tope o a rompejunta, según los casos.

Ventilación de la cámara de aire si la hubiera.

31.6 MEDICIÓN. En general, se medirá y valorará el m² de superficie ejecutada en

verdadera dimensión. En casos especiales, podrá realizarse la medición por unidad de actuación. Siempre estarán incluidos los elementos auxiliares y

remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijación, cortes, uniones y colocación.

31.7 MANTENIMIENTO. Se deben realizar controles periódicos de conservación y mantenimiento

cada 5 años, o antes si se descubriera alguna anomalía, comprobando el estado del aislamiento y, particularmente, si se apreciaran discontinuidades, desprendimientos o daños. En caso de ser preciso algún trabajo de reforma en la impermeabilización, se aprovechará para comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de actuación. De ser observado algún defecto, deberá ser reparado por personal especializado, con materiales análogos a los empleados en la construcción original.

Articulo 32.- Solados y alicatados.

32.1. Solado de baldosas de terrazo.

Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto deberán tenerse sumergidas en agua una hora antes de su colocación; se asentarán sobre una capa de mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una superficie continúa de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.

Terminada la colocación de las baldosas se las enlechará con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se Ilenen perfectamente las juntas repitiéndose esta operación a las 48 horas.

32.2. Solados.

EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineación de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de 2 m. de longitud sobre el solado, en cualquier dirección; no deberán aparecer huecos mayores a 5 mm.

Se impedirá el tránsito por los solados hasta transcurridos cuatro días como mínimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarán las medidas precisas para que no se perjudique al solado.

Los pavimentos se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada.

Los rodapiés y Ios peldaños de escalera se medirán y abonarán por metro lineal. EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego.

32.3. Alicatados de azulejos.

Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarán perfectamente dentro de su color para evitar contrastes, salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Dirección Facultativa.

EI chapado estará compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se sentará de modo que la superficie quede tersa y unida, sin alabeo ni deformación a junta seguida, formando las juntas línea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.

Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarán con mortero de cemento, no admitiéndose el yeso como material de agarre.

Todas las juntas, se rejuntarán con cemento blanco o de color pigmentado, según los casos, y deberán ser terminadas cuidadosamente.


La medición se hará por metro cuadrado realmente realizado, descontándose huecos y midiéndose jambas y mochetas.

Articulo 33.- Carpintería de taller.

La carpintería de taller se realizará en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas estarán perfectamente rectas, cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas.

La carpintería de taller se medirá por metros cuadrados de carpintería, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de puertas. En esta medición se incluye la medición de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes más los tapajuntas y herrajes. La colocación de los cercos se abonará independientemente.

Condiciones técnicas Las hojas deberán cumplir las características siguientes según los

ensayos que figuran en el anexo III de la Instrucción de la marca de calidad para puertas planas de madera (Orden 16−2−72 del Ministerio de industria.

- Resistencia a la acción de la humedad. - Comprobación del plano de la puerta. - Comportamiento en la exposición de las dos caras a atmósfera de

humedad diferente. - Resistencia a la penetración dinámica. - Resistencia a la flexión por carga concentrada en un ángulo. - Resistencia del testero inferior a la inmersión. - Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no

menor de 28 mm. Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara

piezas de refuerzo.En caso contrario los refuerzos mínimos necesarios vienen indicados en los planos.

En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitirá un ajuste de 20 mm. Las hojas sin cantear permitirán un ajuste de 20 mm. repartidos por igual en piecero y cabecero.

Los junquillos de la hoja vidriera serán como mínimo de 10x10 mm. y cuando no esté canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrán de la cara 3 mm. como mínimo.

En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irán superpuestas o machihembradas de forma que no permitan el paso del agua.

Las uniones en las hojas entabladas y de peinacería serán por ensamble, y deberán ir encoladas. Se podrán hacer empalmes longitudinales en las piezas, cuando éstas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTE−FCM.

Cuando la madera vaya a ser barnizada, estará exenta de impurezas ó azulado por hongos. Si va a ser pintada, se admitirá azulado en un 15% de la superficie.

Cercos de madera:

� Los largueros de la puerta de paso llevarán quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento.

� Los cercos vendrán de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de las plantillas de anclaje. La separación entre ellas será no mayor de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidación.

� Los cercos llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en obra.

Tapajuntas:

� Las dimensiones mínimas de los tapajuntas de madera serán de 10 x 40

mm.

Artículo 34.- Carpintería metálica.

Para la construcción y montaje de elementos de carpintería metálica se observarán rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto.

Todas las piezas de carpintería metálica deberán ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra.

Todos los elementos se harán en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.

La medición se hará por metro cuadrado de carpintería, midiéndose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc., pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocación de cercos.

Articulo 35.- Pintura.

35.1. Condiciones generales de preparación del sopo rte.

La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin óxido ni polvo, para lo cual se empleará cepillos, sopletes de arena, ácidos y alices cuando sean metales.

los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarán con másticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes. Se harán con un pigmento mineral y aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se empleará yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarán empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, óxido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caolín, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o ámbar y aceite de maderas.

Los másticos y empastes se emplearán con espátula en forma de masilla; los líquidos con brocha o pincel o con el aerógrafo o pistola de aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarán con papel de lija en paredes y se alisarán con piedra pómez, agua y fieltro, sobre metales.

AAnntteess ddee ssuu eejj eeccuucciióónn ssee ccoommpprr oobbaarr áá llaa nnaattuurr aalleezzaa ddee llaa ssuuppeerr ff iicciiee aa rr eevveesstt ii rr ,, aassíí ccoommoo ssuu ssii ttuuaacciióónn iinntteerr iioorr oo eexxtteerr iioorr yy ccoonnddiicciioonneess ddee eexxppoossiicciióónn aall rr ooccee oo aaggeenntteess aattmmoossfféérr iiccooss,, ccoonntteenniiddoo ddee hhuummeeddaadd yy ssii eexxiisstteenn jj uunnttaass eessttrr uuccttuurr aalleess..

Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.

Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de 6ªC.

El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación.

La superficie de aplicación estará nivelada y lisa.

En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido.

Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los envases y se limpiarán los útiles de trabajo.

35.2. Aplicación de la pintura.


Las pinturas se podrán dar con pinceles y brocha, con aerógrafo, con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos.

Las brochas y pinceles serán de pelo de diversos animales, siendo los más corrientes el cerdo o jabalí, marta, tejón y ardilla. Podrán ser redondos o planos, clasificándose por números o por los gramos de pelo que contienen. También pueden ser de nylon.

Los aerógrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presión (1-6 atmósferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que varía desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formándose un cono de 2 cm. al metro de diámetro.

Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos una terminación de gran calidad.

Sistemas de preparación en función del tipo de soporte:

� Yesos y cementos así como sus derivados: � Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A

continuación se aplicará una mano de fondo impregnado los poros de la superficie del soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con un rendimiento no menor del especificado por el fabricante.

� Madera: Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino

de la madera.

A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservación de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden impregnados los poros.

Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del soporte, aplicándose a continuación el barniz, con un tiempo de secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante.

� Metales: Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido

inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie.

A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.

Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante.


La pintura se medirá y abonará en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectuándose la medición en la siguiente forma:

Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medirá descontando los huecos. Las molduras se medirán por superficie desarrollada.

Pintura sobre carpintería se medirá por las dos caras, incluyéndose los tapajuntas.

Pintura sobre ventanales metálicos: se medirá una cara.

En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminación de las obras, incluso la preparación, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos.

Artículo 36.- Fontanería.

36.1. Tubería de cobre.

Toda la tubería se instalará de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarán accesorios para todos los cambios de dirección y los tendidos de tubería se realizarán de forma paralela o en ángulo recto a los elementos estructurales del edificio.

La tubería esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; irá instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningún trabajo ni para si misma.

Las uniones se harán de soldadura blanda con capilarida. Las grapas para colgar la conducción de forjado serán de latón espaciadas 40 cm.

36.2. Tubería de cemento centrifugado.

Se realizará el montaje enterrado, rematando los puntos de unión con cemento. Todos los cambios de sección, dirección y acometida, se efectuarán por medio de arquetas registrables.

En Ia citada red de saneamiento se situarán pozos de registro con pates para facilitar el acceso.

La pendiente mínima será del 1% en aguas pluviales, y superior al 1,5% en aguas fecales y sucias.

La medición se hará por metro lineal de tubería realmente ejecutada, incluyéndose en ella el lecho de hormigón y los corchetes de unión. Las arquetas se medirán a parte por unidades.

Artículo 37.- Instalación eléctrica.

La ejecución de las instalaciones se ajustará a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber dictado la Delegación de Industria en el ámbito de su competencia. Así mismo, en el ámbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirán las normas de la Compañía Suministradora de Energía.

Se cuidará en todo momento que los trazados guarden las:

Maderamen, redes y nonas en número suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transeuntes.

Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo los trabajos de este tipo.

Todos los materiales serán de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el transcurso de la obra, montaje o instalación.

CONDUCTORES ELÉCTRICOS.

Serán de cobre electrolítico, aislados adecuadamente, siendo su tensión nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la línea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la instalación, debiendo estar homologados según normas UNE citadas en la Instrucción ITC-BT-06.

CONDUCTORES DE PROTECCIÓN.

Serán de cobre y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrán instalar por las mismas canalizaciones que éstos o bien en forma independiente, siguiéndose a este respecto lo que señalen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energía. La sección mínima de estos conductores será la obtenida utilizando la tabla 2 (Instrucción ITC-BTC-19, apartado 2.3), en función de la sección de los conductores de la instalación.

IDENTIFICACIÓN DE LOS CONDUCTORES.


Deberán poder ser identificados por el color de su aislamiento:

- Azul claro para el conductor neutro.

- Amarillo-verde para el conductor de tierra y protección.

- Marrón, negro y gris para los conductores activos o fases.

TUBOS PROTECTORES.

Los tubos a emplear serán aislantes flexibles (corrugados) normales, con protección de grado 5 contra daños mecánicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que serán del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrán de un grado de protección de 7.

Los diámetros interiores nominales mínimos, medidos en milímetros, para los tubos protectores, en función del número, clase y sección de los conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instrucción MI-BT-019. Para más de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la sección interior de éste será, como mínimo, igual a tres veces la sección total ocupada por los conductores, especificando únicamente los que realmente se utilicen.

CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.

Serán de material plástico resistente o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la oxidación.

LL aass ddiimmeennssiioonneess sseerr áánn ttaalleess qquuee ppeerr mmiittaann aalloojj aarr hhoollggaaddaammeennttee ttooddooss llooss ccoonndduuccttoorr eess qquuee ddeebbaann ccoonntteenneerr .. SSuu pprr ooffuunnddiiddaadd eeqquuiivvaallddrr áá aall ddiiáámmeettrr oo ddeell

ttuubboo mmaayyoorr mmááss uunn 5500%% ddeell mmiissmmoo,, ccoonn uunn mmíínniimmoo ddee 4400 mmmm.. ddee pprr ooffuunnddiiddaadd yy ddee 8800 mmmm.. ppaarr aa eell ddiiáámmeettrr oo oo llaaddoo iinntteerr iioorr ..

La unión entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizará nunca por simple retorcimiento entre sí de los conductores, sino utilizando bornes de conexión, conforme a la Instrucción ICT-BT-19.

APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.

Son los interruptores y conmutadores, que cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante.

LL aass ddiimmeennssiioonneess ddee llaass ppiieezzaass ddee ccoonnttaaccttoo sseerr áánn ttaalleess qquuee llaa tteemmppeerr aattuurr aa nnoo ppuueeddaa eexxcceeddeerr eenn nniinnggúúnn ccaassoo ddee 6655ºº CC.. eenn nniinngguunnaa ddee ssuuss ppiieezzaass..

Su construcción será tal que permita realizar un número del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo. Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000 Voltios.

APARATOS DE PROTECCIÓN.

Son los disyuntores eléctricos, fusibles e interruptores diferenciales.

LL ooss ddiissyyuunnttoorr eess sseerr áánn ddee tt iippoo mmaaggnneettoottéérr mmiiccoo ddee aacccciioonnaammiieennttoo mmaannuuaall ,, yy ppooddrr áánn ccoorr ttaarr llaa ccoorr rr iieennttee mmááxxiimmaa ddeell ccii rr ccuuii ttoo eenn qquuee eessttéénn ccoollooccaaddooss ssiinn ddaarr lluuggaarr aa llaa ffoorr mmaacciióónn ddee aarr ccoo ppeerr mmaanneennttee,, aabbrr iieennddoo oo cceerr rr aannddoo llooss cciirr ccuuii ttooss ssiinn ppoossiibbii ll iiddaadd ddee ttoommaarr uunnaa ppoossiicciióónn iinntteerr mmeeddiiaa.. SSuu ccaappaacciiddaadd ddee ccoorr ttee ppaarr aa llaa pprr ootteecccciióónn ddeell ccoorr ttoo--cciirr ccuuii ttoo eessttaarr áá ddee aaccuueerr ddoo ccoonn llaa iinntteennssiiddaadd ddeell ccoorr ttoo--

cciirr ccuuii ttoo qquuee ppuueeddaa pprr eesseennttaarr ssee eenn uunn ppuunnttoo ddee llaa iinnssttaallaacciióónn,, yy ppaarr aa llaa pprr ootteecccciióónn ccoonnttrr aa eell ccaalleennttaammiieennttoo ddee llaass ll íínneeaass ssee rr eegguullaarr áánn ppaarr aa uunnaa

tteemmppeerr aattuurr aa iinnffeerr iioorr aa llooss 6600 ººCC.. LL lleevvaarr áánn mmaarr ccaaddaass llaa iinntteennssiiddaadd yy tteennssiióónn nnoommiinnaalleess ddee ffuunncciioonnaammiieennttoo,, aassíí ccoommoo eell ssiiggnnoo iinnddiiccaaddoorr ddee ssuu

ddeessccoonneexxiioonnaaddoo.. EEssttooss aauuttoommááttiiccooss mmaaggnneettoottéérr mmiiccooss sseerr áánn ddee ccoorr ttee oommnniippoollaarr ,, ccoorr ttaannddoo llaa ffaassee yy nneeuuttrr oo aa llaa vveezz ccuuaannddoo aaccttúúee llaa ddeessccoonneexxiióónn..

Los interruptores diferenciales serán como mínimo de alta sensibilidad (30 mA.) y además de corte omnipolar. Podrán ser "puros", cuando cada uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribución, o del tipo con protección magnetotérmica incluida cuando los diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.

Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralización de contadores serán calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Deberán poder ser reemplazados bajo tensión sin peligro alguno, y llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo.

PUNTOS DE UTILIZACION

Las tomas de corriente a emplear serán de material aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales de trabajo y dispondrán, como norma general, todas ellas de puesta a tierra. El número de tomas de corriente a instalar, en función de los m² de la vivienda y el grado de electrificación, será como mínimo el indicado en la Instrucción ITC-BT-25 en su apartado 4

PUESTA A TIERRA.

Las puestas a tierra podrán realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexión con el conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobación o dispositivo de conexión. El valor de la resistencia será inferior a 20 Ohmios.

3377..22 CCOONNDDII CCII OONNEESS GGEENNEERRAALLEESS DDEE EEJJEECCUUCCII ÓÓNN DDEE LLAASS

II NNSSTTAALLAACCII OONNEESS.. Las cajas generales de protección se situarán en el exterior del portal o en la

fachada del edificio, según la Instrucción ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es metálica, deberá llevar un borne para su puesta a tierra.

La centralización de contadores se efectuará en módulos prefabricados, siguiendo la Instrucción ITC-BTC-016 y la norma u homologación de la Compañía Suministradora, y se procurará que las derivaciones en estos módulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.

El local de situación no debe ser húmedo, y estará suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes, deberán disponerse sumideros de desagüe para que, en caso de avería, descuido o rotura de tuberías de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los contadores se colocarán a una altura mínima del suelo de 0,50 m. y máxima de 1,80 m., y entre el contador más saliente y la pared opuesta deberá respetarse un pasillo de 1,10 m., según la Instrucción ITC-BTC-16,art2.2.1

El tendido de las derivaciones individuales se realizará a lo largo de la caja de la escalera de uso común, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, según se define en la Instrucción ITC-BT-014.

Los cuadros generales de distribución se situarán en el interior de las viviendas, lo más cerca posible a la entrada de la derivación individual, a poder ser próximo a la puerta, y en lugar fácilmente accesible y de uso general. Deberán estar realizados con materiales no inflamables, y se situarán a una distancia tal que entre la superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.

En el mismo cuadro se dispondrá un borne para la conexión de los conductores de protección de la instalación interior con la derivación de la línea principal de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivación individual entrará un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de protección.

El conexionado entre los dispositivos de protección situados en estos cuadros se ejecutará ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los conductores activos y para el conductor de protección. Se fijará sobre los mismos un letrero de material metálico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el grado de electrificación y la fecha en la que se ejecutó la instalación.

La ejecución de las instalaciones interiores de los edificios se efectuará bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efectuará la instalación.


Deberá ser posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de haber sido colocados y fijados éstos y sus accesorios, debiendo disponer de los registros que se consideren convenientes.

Los conductores se alojarán en los tubos después de ser colocados éstos. La unión de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podrá efectuar por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión, pudiendo utilizarse bridas de conexión. Estas uniones se realizarán siempre en el interior de las cajas de empalme o derivación.

No se permitirán más de tres conductores en los bornes de conexión.

Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor de fase.

No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos.

Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en la que derive.

Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deberá instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instrucción ITC-BT-20.

Las tomas de corriente de una misma habitación deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe haber una separación de 1,5 m. como mínimo.

Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de baño o aseos, así como en aquellos locales en los que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante.

El circuito eléctrico del alumbrado de la escalera se instalará completamente independiente de cualquier otro circuito eléctrico.

Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, y siguiendo la Instrucción ITC-BT-27, se tendrán en cuenta los siguientes volúmenes y prescripciones para cada uno de ellos:

Volumen 0

Comprende el interior de la bañera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en este volumen.

Volumen 1

Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la bañera o ducha. Grado de protección IPX2 por encima del nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en bañeras hidromasaje y baños comunes Cableado de los aparatos eléctricos del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc.

Volumen 2

Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo. Protección igual que en el nivel 1.Cableado para

los aparatos eléctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la bañera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.

Volumen 3

Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el. Protección IPX5, en baños comunes, cableado de aparatos eléctricos fijos situados en el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estan protegidas, y los otros aparatas eléctricos se permiten si estan también protegidos.

Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia mínima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensión máxima de servicio expresada en Voltios, con un mínimo de 250.000 Ohmios.

El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre conductores mediante la aplicación de una tensión continua, suministrada por un generador que proporcione en vacío una tensión comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mínimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios.

Se dispondrá punto de puesta a tierra accesible y señalizado, para poder efectuar la medición de la resistencia de tierra.

Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de baño, cuartos de aseo y lavaderos, así como de usos varios, llevarán obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de baño y aseos se realizarán las conexiones equipotenciales.

Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automático o un fusible de corto-circuito, que se deberán instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexión del neutro.

Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarán a tierra siempre que sean metálicos.

La placa de pulsadores del aparato de telefonía, así como el cerrojo eléctrico y la caja metálica del transformador reductor si éste no estuviera homologado con las normas UNE, deberán conectarse a tierra.

Los aparatos electrodomésticos instalados y entregados con las viviendas deberán llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra. Se procurará que estos aparatos estén homologados según las normas UNE.

Los mecanismos se situarán a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda.

Artículo 38.- Precauciones a adoptar.

Las precauciones a adoptar durante la construcción de la obra será las previstas por la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.

EPÍGRAFE 4.º

CONTROL DE LA OBRA

Artículo 39.- Control del hormigón.


Además de los controles establecidos en anteriores apartados y los que en cada momento dictamine la Dirección Facultativa de las obras, se realizarán todos los que prescribe la " INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE):

- Resistencias característica Fck =250 kg./cm2 - Consistencia plástica y acero B-400S.

EI control de la obra será de el indicado en los planos de proyecto

EPÍGRAFE 5.º

OTRAS CONDICIONES


CAPITULO IV

CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES

PLIEGO PARTICULAR ANEXOS

EHE- CTE DB HE-1 - CA 88 – CTE DB SI - ORD. MUNICIPALES

ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES

EPÍGRAFE 1.º

ANEXO 1

INSTRUCCIÓN ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN EHE

1) CARACTERÍSTICAS GENERALES -

Ver cuadro en planos de estructura.

2) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGÓN -


3) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO -


4) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES A LOS COMPONENTES DEL HORMIGÓN -


CEMENTO:

ANTES DE COMENZAR EL HORMIGONADO O SI VARÍAN LAS CONDICIONES DE SUMINISTRO.

Se realizarán los ensayos físicos, mecánicos y químicos previstos en el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para la recepción de cementos RC-03.

DURANTE LA MARCHA DE LA OBRA

Cuando el cemento este en posesión de un Sello o Marca de conformidad oficialmente homologado no se realizarán ensayos.

Cuando el cemento carezca de Sello o Marca de conformidad se comprobará al menos una vez cada tres meses de obra; como mínimo tres veces durante la ejecución de la obra; y cuando lo indique el Director de Obra, se comprobará al menos; perdida al fuego, residuo insoluble, principio y fin de fraguado. resistencia a compresión y estabilidad de volumen, según RC-03.

AGUA DE AMASADO

Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua que vaya a utilizarse, si varían las condiciones de suministro, y cuando lo indique el Director de Obra se realizarán los ensayos del Art. correspondiente de la Instrucción EHE.

ÁRIDOS

Antes de comenzar la obra si no se tienen antecedentes de los mismos, si varían las condiciones de suministro o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas a los ya sancionados por la práctica y siempre que lo indique el Director de Obra. se realizarán los ensayos de identificación mencionados en los Art. correspondientes a las condiciones fisicoquímicas, fisicomecánicas y granulométricas de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE):.

EPÍGRAFE 2.º

ANEXO 2

CÓDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE AHORRO DE ENERGÍA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 1637/88), ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99).


1.- CONDICIONES TEC. EXIGIBLES A LOS MATERIALES AISLANTES.

Serán como mínimo las especificadas en el cálculo del coeficiente de transmisión térmica de calor, que figura como anexo la memoria del presente proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE, el fabricante garantizará los valores de las características higrotérmicas, que a continuación se señalan:

CONDUCTIVIDAD TÉRMICA: Definida con el procedimiento o método de ensayo que en cada caso establezca la Comisión de Normas UNE correspondiente.

DENSIDAD APARENTE: Se indicará la densidad aparente de cada uno de los tipos de productos fabricados.

PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA: Deberá indicarse para cada tipo, con indicación del método de ensayo para cada tipo de material establezca la Comisión de Normas UNE correspondiente.

ABSORCIÓN DE AGUA POR VOLUMEN: Para cada uno de los tipos de productos fabricados.

OTRAS PROPIEDADES: En cada caso concreto según criterio de la Dirección facultativa, en función del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material aislante, podrá además exigirse:

- Resistencia a la comprensión. - Resistencia a la flexión. - Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones. - Deformación bajo carga (Módulo de elasticidad). - Comportamiento frente a parásitos. - Comportamiento frente a agentes químicos.

- Comportamiento frente al fuego.

2.- CONTROL, RECEPCIÓN Y ENSAYOS DE LOS MATERIALES AISLANTES.

En cumplimiento del Art. 4.3 del DB HE-1 del CTE, deberán cumplirse las siguientes condiciones:

- EI suministro de los productos será objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustado a las condiciones particulares que figuran en el presente proyecto.

- EI fabricante garantizará las características mínimas exigibles a los materiales, para lo cual, realizará los ensayos y controles que aseguran el autocontrol de su producción.

- Todos los materiales aislantes a emplear vendrán avalados por Sello o marca de calidad, por lo que podrá realizarse su recepción, sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.

3.- EJECUCIÓN

Deberá realizarse conforme a las especificaciones de los detalles constructivos, contenidos en los planos del presente proyecto complementados con las instrucciones que la dirección facultativa dicte durante la ejecución de las obras.

4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR

El constructor realizará y comprobará los pedidos de los materiales aislantes de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto.

5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA

La Dirección Facultativa de las obras, comprobará que los materiales recibidos reúnen las características exigibles, así como que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto, en cumplimiento de los artículos 4.3 y 5.2 del DB HE-1 del CTE.

EPÍGRAFE 3.º

ANEXO 3

CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS: NBE-CA-88, REGLAMENTO DE PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA EN ANDALUCÍA (Decreto 326/2003), LEY DEL RUIDO (Ley 37/2003).

1.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

EI fabricante indicará la densidad aparente, y el coeficiente de absorción 'f" para las frecuencias preferentes y el coeficiente medio de absorción "m" del material. Podrán exigirse además datos relativos a aquellas propiedades que puedan interesar en función del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material en cuestión.

2.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS EXIGIBLES A LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS

2.1. Aislamiento a ruido aéreo y a ruido de impacto.

Se justificará preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse los métodos de cálculo detallados en el anexo 3 de la NBE-CA-88.

3.- PRESENTACIÓN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS

Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acústicos, en sus distintas formas de presentación, se expedirán en embalajes que garanticen su transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las características señaladas en los apartados anteriores.

Asimismo el fabricante indicará en la documentación técnica de sus productos las dimensiones y tolerancias de los mismos.


Para los materiales fabricados "in situ", se darán las instrucciones correspondientes para su correcta ejecución, que deberá correr a cargo de personal especializado, de modo que se garanticen las propiedades especificadas por el fabricante.

4.- GARANTÍA DE LAS CARACTERÍSTICAS

EI fabricante garantizará las características acústicas básicas señaladas anteriormente. Esta garantía se materializará mediante las etiquetas o marcas que preceptivamente deben Ilevar los productos según el epígrafe anterior.

5.- CONTROL, RECEPCIÓN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES

5.1. Suministro de los materiales.

Las condiciones de suministro de los materiales, serán objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustándose a las condiciones particulares que figuren en el proyecto de ejecución.

Los fabricantes, para ofrecer la garantía de las características mínimas exigidas anteriormente en sus productos, realizarán los ensayos y controles que aseguren el autocontrol de su producción.

5.2.- Materiales con sello o marca de calidad.

Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, deberán tener la garantía por parte del fabricante del cumplimiento de los requisitos y características mínimas exigidas en esta Norma para que pueda realizarse su recepción sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.

5.3.- Composición de las unidades de inspección.

Las unidades de inspección estarán formadas por materiales del mismo tipo y proceso de fabricación. La superficie de cada unidad de inspección, salvo acuerdo contrario, la fijará el consumidor.

5.4.- Toma de muestras.

Las muestras para la preparación de probetas utilizadas en los ensayos se tomarán de productos de la unidad de inspección sacados al azar.

La forma y dimensión de las probetas serán las que señale para cada tipo de material la Norma de ensayo correspondiente.

5.5.- Normas de ensayo.

Las normas UNE que a continuación se indican se emplearán para la realización de los ensayos correspondientes. Asimismo se emplearán en su caso las Normas UNE que la Comisión Técnica de Aislamiento acústico del IRANOR CT-74, redacte con posterioridad a la publicación de esta NBE.

Ensayo de aislamiento a ruido aéreo: UNE 74040/I, UNE 74040/II, UNE 74040/III, UNE 74040/IV y UNE 74040/V.

Ensayo de aislamiento a ruído de impacto: UNE 74040/VI, UNE 74040/VII y UNE 74040/VIII.

Ensayo de materiales absorbentes acústicos: UNE 70041.

Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880.

6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS.

Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas, se realizarán en laboratorios reconocidos a este fin por el Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo.

EPÍGRAFE 4.º

ANEXO 4

SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO

(RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES (Orden 16-ABR-1998)

1.- CONDICIONES TÉCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES

Los materiales a emplear en la construcción del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su reacción ante el fuego, de acuerdo con el Real Decreto 312/2005 CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO.

Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos en el capítulo 1.2 del Real Decreto 312/2005 Clasificación de los productos de la Construcción y de los Elementos Constructivos en función de sus propiedades de reacción y resistencia al fuego, deberán acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente homologados para poder ser empleados.

Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados), serán clasificados por un laboratorio oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la ignifugación.

Pasado el tiempo de validez de la ignifugación, el material deberá ser sustituido por otro de la misma clase obtenida inicialmente mediante la ignifugación, o sometido a nuevo tratamiento que restituya las condiciones iniciales de ignifugación.

Los materiales que sean de difícil sustitución y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con clase que corresponda al material sin ignifugación. Si dicha ignifugación fuera permanente, podrá ser tenida en cuenta.

2: CONDICIONES TÉCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.

La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construcción queda fijado por un tiempo "t", durante el cual dicho elemento es capaz de mantener las características de resistencia al fuego, estas características vienen definidas por la siguiente clasificación: capacidad portante (R), integridad (E), aislamiento (I), radiación (W), acción mecánica (M),


cierre automático (C), estanqueidad al paso de humos (S), continuidad de la alimentación eléctrica o de la transmisión de señal (P o HP), resistencia a la combustión de hollines (G), capacidad de protección contra incendios (K), duración de la estabilidad a temperatura constante (D), duración de la estabilidad considerando la curva normalizada tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecánicos de humo y calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)

La comprobación de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificará mediante los ensayos descritos en las normas UNE que figuran en las tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.

En el anejo C del DB SI del CTE se establecen los métodos simplificados que permiten determinar la resistencia de los elementos de hormigón ante la acción representada por la curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo D del DB SI del CTE se establece un método simplificado para determinar la resistencia de los elementos de acero ante la acción representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo E se establece un método simplificado de cálculo que permite determinar la resistencia al fuego de los elementos estructurales de madera ante la acción representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo F se encuentran tabuladas las resistencias al fuego de elementos de fábrica de ladrillo cerámico o silito-calcáreo y de los bloques de hormigón, ante la exposición térmica, según la curva normalizada tiempo-temperatura.

Los fabricantes de materiales específicamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego de los elementos constructivos, deberán demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el fuego que figuren en su documentación.

Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentación técnica de los mismos su clasificación a efectos de resistencia ante el fuego, deberán justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se basan.

La realización de dichos ensayos, deberá Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este fin por la Administración del Estado.

3.- INSTALACIONES

3.1.- Instalaciones propias del edificio.

Las instalaciones del edificio deberán cumplir con lo establecido en el artículo 3 del DB SI 1 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios.

3.2.- Instalaciones de protección contra incendios:

Extintores móviles.

Las características, criterios de calidad y ensayos de los extintores móviles, se ajustarán a lo especificado en el REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIÓN del M. de I. y E., así como las siguientes normas:

- UNE 23-110/75: Extintores portátiles de incendio; Parte 1: Designación, duración de funcionamiento. Ensayos de eficacia. Hogares tipo.

- UNE 23-110/80: Extintores portátiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dieléctrico. Ensayo de asentamiento. Disposiciones especiales.

- UNE 23-110/82: Extintores portátiles de incendio; Parte 3: Construcción. Resistencia a la presión. Ensayos mecánicos. Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, según el agente

extintor:

- Extintores de agua. - Extintores de espuma. - Extintores de polvo. - Extintores de anhídrido carbonizo (C02). - Extintores de hidrocarburos halogenados. - Extintores específicos para fuegos de metales.

Los agentes de extinción contenidos en extintores portátiles cuando consistan en polvos químicos, espumas o hidrocarburos halogenados, se ajustarán a las siguientes normas UNE:

UNE 23-601/79: Polvos químicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Características físicas y métodos de ensayo.

UNE 23-607/82: Agentes de extinción de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones.

En todo caso la eficacia de cada extintor, así como su identificación, según UNE 23-110/75, estará consignada en la etiqueta del mismo.

Se consideran extintores portátiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera superior, el extintor dispondrá de un medio de transporte sobre ruedas.

Se instalará el tipo de extintor adecuado en función de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23-010/76 "Clases de fuego".

En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendrá en cuenta la posible incompatibilidad entre los distintos agentes extintores.

Los extintores se situarán conforme a los siguientes criterios:

- Se situarán donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, próximos a las salidas de los locales y siempre en lugares de fácil visibilidad y acceso.

- Su ubicación deberá señalizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Protección y lucha contra incendios. Señalización".

- Los extintores portátiles se colocarán sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte superior del extintor quede como máximo a 1,70 m. del suelo.

- Los extintores que estén sujetos a posibles daños físicos, químicos o atmosféricos deberán estar protegidos.

4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO

Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB SI 4 Detección, control y extinción del incendio, deberán conservarse en buen estado.

En particular, los extintores móviles, deberán someterse a las operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento exigibles, según lo que estipule el reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 - B.O.E.14.12.93.

EPÍGRAFE 5.º

ANEXO 5

ORDENANZAS MUNICIPALES


En cumplimiento de las Ordenanzas Municipales, (si las hay para este caso) se instalará en lugar bien visible desde la vía pública un cartel de dimensiones mínimas 1,00 x 1,70; en el que figuren los siguientes datos:

Promotores:

Contratista:

Arquitecto:

Aparejador:

Tipo de obra: Descripción

Licencia: Número y fecha

Fdo.: EI Arquitecto

EI presente Pliego General y particular con Anexos, que consta de 29 páginas numeradas, es suscrito en prueba de conformidad por la Propiedad y el Contratista en cuadruplicado ejemplar, uno para cada una de las partes, el tercero para el Arquitecto-Director y el cuarto para el expediente del Proyecto depositado en el Colegio de Arquitectos, el cual se conviene que hará fe de su contenido en caso de dudas o discrepancias.

En Bolaños de Calatrava, Enero de 2008.

LA PROPIEDAD LA CONTRATA

Fdo.: Fdo.:

MEDICIONES Y PRESUPUESTO FASE 1

1.1.- Movimiento de tierras

1.1.1 M² Desbroce y limpieza del terreno, profundidad media de 40 cm, medios mecánicos.

Total m² ......: 2.173,75 0,63 1.369,46

1.1.2 M3 Relleno, extendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, entongadas de 30 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% del proctornormal, incluso regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de medios auxiliares,considerando las zahorras a pie de tajo.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2.173,75 1,50 3.260,63

3.260,63 3.260,63

Total m3 ......: 3.260,63 8,50 27.715,36

1.1.3 M3 Excavación en zanjas, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con extracción dezahorras a los bordes, con carga y transporte al vertedero de material sobrante, y con p.p. demedios auxiliares y canon de vertido

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

Referencias:2 1,80 1,80 0,70 4,54P2, P52 1,70 1,70 0,60 3,47P3, P164 1,80 1,80 0,60 7,78P4, P7, P17, P201 1,40 1,40 0,60 1,18P81 1,30 1,30 0,60 1,01P96 0,80 0,80 0,60 2,30P1, P2, P3, P4, P5, P6

17 1,00 1,00 0,60 10,20P11, P24, P26, P27, P28,P31, P33, P35, P38, P42,P43, P44, P47, P50, P51,P54, P57

2 1,00 1,00 0,60 1,20P12,P13 4 1,00 0,85 0,70 2,38(P29-P30), (P36-P37),

(P45-P46), (P52-P53,)1 1,75 1,75 0,60 1,84P211 1,10 1,10 0,60 0,73P221 1,35 1,35 0,60 1,09P231 1,40 1,40 0,60 1,18P391 1,50 1,50 0,60 1,35P401 1,00 1,00 0,80 0,80P491 1,30 1,30 0,60 1,01P551 1,05 1,05 0,60 0,66P562 1,85 1,70 0,60 3,77(P5-P6), (P18-P19)

1,955% imprevistos.48,44 48,44

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen VIGAS DECIMENTACIÓN

1,00Tipologia:C2

4 6,00 0,40 0,50 4,801 5,91 0,40 0,50 1,181 5,90 0,40 0,50 1,181 6,67 0,40 0,50 1,331 0,70 0,40 0,50 0,141 5,45 0,40 0,50 1,093 4,10 0,40 0,50 2,461 4,22 0,40 0,50 0,841 4,18 0,40 0,50 0,841 4,30 0,40 0,50 0,861 1,02 0,40 0,60 0,241 3,06 0,40 0,50 0,611 3,14 0,40 0,60 0,751 0,84 0,40 0,60 0,201 0,37 0,40 0,50 0,071 0,77 0,40 0,50 0,151 2,15 0,40 0,50 0,431 0,62 0,40 0,50 0,121 6,47 0,40 0,50 1,292 5,95 0,40 0,50 2,381 2,83 0,40 0,50 0,57

(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 1 Acondicionamiento del terrenoNº Ud Descripción Medición Precio Importe

centro de iniciativa de inserción social y vivero de empresas (fase 1) Página 1

1.1.3 M3 EXC.ZANJA A MÁQUINA T. COMPACTO EN ZANJAS (Continuación...)1 2,57 0,40 0,50 0,513 3,29 0,40 0,50 1,973 2,94 0,40 0,50 1,764 6,75 0,40 0,50 5,403 2,57 0,40 0,50 1,549 2,94 0,40 0,50 5,291 6,62 0,40 0,50 1,321 6,22 0,40 0,50 1,241 3,93 0,40 0,50 0,793 1,55 0,40 0,50 0,931 0,75 0,40 0,50 0,152 1,57 0,40 0,50 0,631 2,68 0,40 0,50 0,541 2,19 0,40 0,50 0,441 4,25 0,40 0,50 0,85

1,845% imprevistos47,73 47,73

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen VIGAS DECIMENTACIÓNTipologia:V. BAJO CERRAMIENTOOFICINAS, PARCELA YMEDIANERACerramiento Oficinas:

1 14,77 0,40 0,50 2,95Cerramiento de Parcelas

1 176,94 0,40 0,50 35,395 6,10 0,40 0,50 6,101 6,96 0,40 0,50 1,391 6,79 0,40 0,50 1,361 6,63 0,40 0,50 1,331 6,47 0,40 0,50 1,291 6,30 0,40 0,50 1,26

Zapata corrida enmedianera

1 23,10 1,10 0,60 15,252,625% imprevistos:

68,94 68,94Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

Hormigon con Armaduraen VIGAS DECIMENTACIÓNTipologia:VIGAS CENTRADORAS:VC. T-2

2 5,80 0,40 0,70 3,25VC. T-4

1 6,19 0,40 0,80 1,980,235% imprevistos5,46 5,46

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen ARRANQUES DEESCALERAS

5 0,90 0,50 0,40 0,902,05 2,05 1,40 5,88en hueco de ascensor

0,035% imprevistos6,81 6,81

177,38 177,38Total m3 ......: 177,38 5,21 924,15

1.1.4 M³ Relleno de zanjas para instalaciones, con zahorra natural caliza, compactación medianteequipo mecánico con rodillo vibratorio tándem articulado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalred de saneamiento aguas sucias

10 2,70 0,25 0,25 1,69tubería de 200mm(Continúa...)



1.1.4 M³ Relleno principal de zanjas para instalaciones, con zahorra natural caliza, compactación … (Continuación...)8 6,50 0,25 0,25 3,255 6,55 0,25 0,25 2,051 11,30 0,25 0,25 0,711 10,62 0,25 0,25 0,661 2,57 0,25 0,25 0,161 20,00 0,35 0,35 2,45tubería de 300mm1 8,50 0,35 0,35 1,04

11 0,51 0,51 0,65 1,86Arqueta de paso en laurbanización, 51x51x65cm


10 4,00 0,30 0,30 3,60arqueta sumidero sifónica500x25x25


red de saneamientoaguas limpias

13 7,25 0,25 0,25 5,89tubería de 200mm1 14,50 0,25 0,25 0,911 9,25 0,35 0,35 1,13tubería de 300mm1 7,20 0,35 0,35 0,881 7,00 0,35 0,35 0,86

14 0,51 0,51 0,65 2,37Arqueta a pie de bajante,51x51x65 cm



13,01 13,01

30,74 30,74Total m³ ......: 30,74 4,54 139,56

1.1.5 M³ Excavación en zanjas para instalaciones en cualquier tipo de terreno, con medios mecánicos.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

red de saneamiento aguas sucias

10 2,70 0,25 0,25 1,69tubería de 200mm8 6,50 0,25 0,25 3,255 6,55 0,25 0,25 2,051 11,30 0,25 0,25 0,711 10,62 0,25 0,25 0,661 2,57 0,25 0,25 0,161 20,00 0,35 0,35 2,45tubería de 300mm1 8,50 0,35 0,35 1,04






13 7,25 0,25 0,25 5,89tubería de 200mm1 14,50 0,25 0,25 0,911 9,25 0,35 0,35 1,13tubería de 300mm1 7,20 0,35 0,35 0,881 7,00 0,35 0,35 0,86

14 0,51 0,51 0,65 2,37Arqueta a pie de bajante,51x51x65 cm

(Continúa...)



1.1.5 M³ Excavación en zanjas para instalaciones en cualquier tipo de terreno, con medios mecáni… (Continuación...)2 0,63 0,63 0,65 0,52Arqueta de paso en la

urbanización, 63x63x65cm


13,01 13,01

30,74 30,74Total m³ ......: 30,74 5,25 161,39

Total subcapítulo 1.1.- Movimiento de tierras: 30.309,92

1.2.- Red de saneamiento horizontal

1.2.1 Ud Arqueta sifónica, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 63x63x80 cm, contapa prefabricada de hormigón armado.

Total Ud ......: 3,00 68,58 205,74

1.2.2 Ud Arqueta de paso, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 51x51x65 cm, contapa prefabricada de hormigón armado.

Total Ud ......: 12,00 58,58 702,96

1.2.3 Ud Arqueta a pie de bajante, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 51x51x65cm, con tapa prefabricada de hormigón armado.

Total Ud ......: 14,00 48,17 674,38

1.2.4 Ud Arqueta corrida con sumidero sifónico y desagüe directo lateral, de obra de fábrica, registrable,de dimensiones interiores 400x15x15 cm, con tapa de rejillo metálico.

Total Ud ......: 11,00 69,42 763,62

1.2.5 M Acometida general de saneamiento a la red general del unicipio, de PVC de pared estructuradade color teja y rigidez 4 kN/m2; con un diámetro 400 mm. y de unión por junta elástica.Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada ynivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con lamisma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluirla excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 2,00 2,00Residuales

2,00 2,00

Total m ......: 2,00 130,34 260,68

1.2.6 Ud Conexión de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio.

Total Ud ......: 2,00 68,05 136,10

1.2.7 M. Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared estructurada de color teja y rigidez 4kN/m2; con un diámetro 200 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre unacama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente ysuperiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando éstahasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapadoposterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalred de saneamiento


10 2,70 27,00tubería de 200mm8 6,50 52,005 6,55 32,751 11,30 11,301 10,62 10,621 2,57 2,57



(Continúa...)



1.2.7 M. TUBO PVC ESTR. J.ELÁS.SN4 C.TEJA 200mm (Continuación...)13 7,25 94,25tubería de 200mm1 14,50 14,50

108,75 108,75

244,99 244,99Total m. ......: 244,99 18,45 4.520,07

1.2.8 M. Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared estructurada de color teja y rigidez 4kN/m2; con un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre unacama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente ysuperiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando éstahasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapadoposterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.


1 20,00 20,00tubería de 300mm1 8,50 8,50



1 9,25 9,25tubería de 300mm1 7,20 7,201 7,00 7,00

23,45 23,45

51,95 51,95Total m. ......: 51,95 43,34 2.251,51

Total subcapítulo 1.2.- Red de saneamiento horizontal: 9.515,06

Total presupuesto parcial nº 1 Acondicionamiento del terreno : 39.824,98



2.1.- CIMENTACIONES

2.1.1 M3 Hormigón armado HA-25 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.40 mm., para ambiente normal,elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, incluso armadura (40kg/m3), vertido por medios manuales, vibrado y colocación. Según normas NTE-CSZ , EHE yCTE-SE-C.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen ZAPATAS DEPILARESReferencias:

2 1,80 1,80 0,60 3,89P2, P52 1,70 1,70 0,50 2,89P3, P164 1,80 1,80 0,50 6,48P4, P7, P17, P201 1,40 1,40 0,50 0,98P81 1,30 1,30 0,50 0,85P96 0,80 0,80 0,50 1,92P1, P2, P3, P4, P5, P6

19 1,00 1,00 0,50 9,50P11, P12, P13, P24, P26,P27, P28, P31, P33, P35,P38, P42, P43, P44, P47,P50, P51, P54, P57

4 1,00 0,85 0,60 2,04(P29-P30), (P36-P37),(P45-P46), (P52-P53,)

1 1,75 1,75 0,50 1,53P211 1,10 1,10 0,50 0,61P221 1,35 1,35 0,50 0,91P231 1,40 1,40 0,50 0,98P391 1,50 1,50 0,50 1,13P401 1,00 1,00 0,70 0,70P491 1,30 1,30 0,50 0,85P551 1,05 1,05 0,50 0,55P562 1,85 1,70 0,50 3,15(P5-P6), (P18-P19)

1,955% margen de demora40,91 40,91

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen VIGAS DECIMENTACIÓN

1,00Tipologia:C2

4 6,00 0,40 0,40 3,841 5,91 0,40 0,40 0,951 5,90 0,40 0,40 0,941 6,67 0,40 0,40 1,071 0,70 0,40 0,40 0,111 5,45 0,40 0,40 0,873 4,10 0,40 0,40 1,971 4,22 0,40 0,40 0,681 4,18 0,40 0,40 0,671 4,30 0,40 0,40 0,691 1,02 0,40 0,40 0,161 3,06 0,40 0,40 0,491 3,14 0,40 0,40 0,501 0,84 0,40 0,40 0,131 0,37 0,40 0,40 0,061 0,77 0,40 0,40 0,121 2,15 0,40 0,40 0,341 0,62 0,40 0,40 0,101 6,47 0,40 0,40 1,042 5,95 0,40 0,40 1,901 2,83 0,40 0,40 0,451 2,57 0,40 0,40 0,413 3,29 0,40 0,40 1,583 2,94 0,40 0,40 1,414 6,75 0,40 0,40 4,323 2,57 0,40 0,40 1,239 2,94 0,40 0,40 4,231 6,62 0,40 0,40 1,061 6,22 0,40 0,40 1,001 3,93 0,40 0,40 0,633 1,55 0,40 0,40 0,741 0,75 0,40 0,40 0,122 1,57 0,40 0,40 0,501 2,68 0,40 0,40 0,43

(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 2 CimentacionesNº Ud Descripción Medición Precio Importe


2.1.1 M3 H.ARM. HA-25/P/40/I V.MANUAL (Continuación...)1 2,19 0,40 0,40 0,351 4,25 0,40 0,40 0,68

1,845% margen de demora38,61 38,61



1 170,02 0,40 0,40 27,205 6,10 0,40 0,40 4,881 6,96 0,40 0,40 1,111 6,79 0,40 0,40 1,091 6,63 0,40 0,40 1,061 6,47 0,40 0,40 1,041 6,30 0,40 0,40 1,01


1 23,10 1,10 0,50 12,712,625% margen de demora:



2 5,80 0,40 0,60 2,78VC. T-4

1 6,19 0,40 0,70 1,730,235% margen de demora4,74 4,74


5 0,90 0,50 0,30 0,680,035% margen de demora0,71 0,71

140,05 140,05Total m3 ......: 140,05 130,25 18.241,51

2.1.2 M3 Hormigón en masa HM-20 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente normal,elaborado en central para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, incluso vertido pormedios manuales y colocación. Según NTE-CSZ,EHE y CTE-SE-C.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen ZAPATAS DEPILARESReferencias:

2 1,80 1,80 0,10 0,65P2, P52 1,80 1,80 0,10 0,65P2, P52 1,80 1,80 0,10 0,65P2, P52 1,80 1,80 0,10 0,65P2, P52 1,70 1,70 0,10 0,58P3, P164 1,80 1,80 0,10 1,30P4, P7, P17, P201 1,40 1,40 0,10 0,20P81 1,30 1,30 0,10 0,17P96 0,80 0,80 0,10 0,38P1, P2, P3, P4, P5, P6

(Continúa...)



2.1.2 M3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MAN (Continuación...)19 1,00 1,00 0,10 1,90P11, P12, P13, P24, P26,

P27, P28, P31, P33, P35,P38, P42, P43, P44, P47,P50, P51, P54, P57

4 1,00 0,85 0,10 0,34(P29-P30), (P36-P37),(P45-P46), (P52-P53,)

1 1,75 1,75 0,10 0,31P211 1,10 1,10 0,10 0,12P221 1,35 1,35 0,10 0,18P231 1,40 1,40 0,10 0,20P391 1,50 1,50 0,10 0,23P401 1,00 1,00 0,10 0,10P491 1,30 1,30 0,10 0,17P551 1,05 1,05 0,10 0,11P562 1,85 1,70 0,10 0,63(P5-P6), (P18-P19)

0,375% imprevistos9,89 9,89

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalHormigon con Armaduraen VIGAS DECIMENTACIÓNTipologia:C2

4 6,00 0,40 0,10 0,961 5,91 0,40 0,10 0,241 5,90 0,40 0,10 0,241 6,67 0,40 0,10 0,271 0,70 0,40 0,10 0,031 5,45 0,40 0,10 0,223 4,10 0,40 0,10 0,491 4,22 0,40 0,10 0,171 4,18 0,40 0,10 0,171 4,30 0,40 0,10 0,171 1,02 0,40 0,10 0,041 3,06 0,40 0,10 0,121 3,14 0,40 0,10 0,131 0,84 0,40 0,10 0,031 0,37 0,40 0,10 0,011 0,77 0,40 0,10 0,031 2,15 0,40 0,10 0,091 0,62 0,40 0,10 0,021 6,47 0,40 0,10 0,262 5,95 0,40 0,10 0,481 2,83 0,40 0,10 0,111 2,57 0,40 0,10 0,103 3,29 0,40 0,10 0,393 2,94 0,40 0,10 0,354 6,75 0,40 0,10 1,083 2,57 0,40 0,10 0,319 2,94 0,40 0,10 1,061 6,62 0,40 0,10 0,261 6,22 0,40 0,10 0,251 3,93 0,40 0,10 0,163 1,55 0,40 0,10 0,191 0,75 0,40 0,10 0,032 1,57 0,40 0,10 0,131 2,68 0,40 0,10 0,111 2,19 0,40 0,10 0,091 4,25 0,40 0,10 0,17

0,455% imprevistos.9,41 9,41



(Continúa...)



2.1.2 M3 HORM.LIMPIEZA HM-20/P/20/I V.MAN (Continuación...)1 170,02 0,40 0,10 6,805 6,10 0,40 0,10 1,221 6,96 0,40 0,10 0,281 6,79 0,40 0,10 0,271 6,63 0,40 0,10 0,271 6,47 0,40 0,10 0,261 6,30 0,40 0,10 0,25


1 23,10 1,10 0,10 2,540,625% imprevistos.



2 5,80 0,40 0,10 0,46VC. T-4

1 6,19 0,40 0,10 0,250,045% imprevistos0,75 0,75


5 0,90 0,50 0,10 0,230,015% imprevistos0,24 0,24

33,39 33,39Total m3 ......: 33,39 83,29 2.781,05

2.1.3 Ud Placa de anclaje de acero S275JR en perfil plano, de 300x300 mm y espesor 15 mm, con cuatrogarrotas soldadas de acero corrugado B 500 S UNE 36068 de 16 mm de diámetro y 50 cm delongitud total.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalPLACAS DE ANCLAJEen arranque de:Pilares

57 57,00Escaleras Metalicas

14 14,0071,00 71,00

Total Ud ......: 71,00 16,06 1.140,26

Total subcapítulo 2.1.- CIMENTACIONES: 22.162,82

2.2.- SOLERAS EN AULAS, OFICINAS Y RECEPCIÓN

2.2.1 M3 Relleno, extendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, entongadas de 30 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% del proctornormal, incluso regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de medios auxiliares,considerando las zahorras a pie de tajo.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal219,13 0,15 32,87Total medición solera

32,87 32,87

Total m3 ......: 32,87 8,50 279,40

2.2.2 M2 Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx.20 mm.,elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserradode las mismas y fratasado. Según NTE-RSS y EHE.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal22,06 9,09 200,53zona de aulas, atención al

público, y baños3,00 6,20 18,60zona de acceso y rampa

(Continúa...)



2.2.2 M2 SOL.ARM.HA-25, 15#15x15x6+ECH.15 (Continuación...)-1 6,20 9,09 -56,36a deducir partida de

solado de h.pulido enatención al público (aulade atención al público)

162,77 162,77

Total m2 ......: 162,77 14,50 2.360,17

2.2.3 M2 Impermeabilización bajo solera con lámina plastica, con solapes de 20 cm.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

219,13 219,13= med. solera219,13 219,13

Total m2 ......: 219,13 1,00 219,13

Total subcapítulo 2.2.- SOLERAS EN AULAS, OFICINAS Y RECEPCIÓN: 2.858,70

2.3.- SOLERAS EN NAVES

2.3.1 M2 Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx.20 mm.,elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserradode las mismas y fratasado. Según NTE-RSS y EHE.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 7,50 15,61 585,38en naves industriales5 5,96 5,95 177,31en zona bajo oficinas5 1,54 5,95 45,82en baños y trasteros

808,51 808,51

Total m2 ......: 808,51 14,50 11.723,40

2.3.2 M2 Impermeabilización bajo solera con lámina plastica, con solapes de 20 cm.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

5 7,50 15,61 585,38en naves industriales5 5,96 5,95 177,31en zona bajo oficinas5 1,54 5,95 45,82en baños y trasteros

808,51 808,51

Total m2 ......: 808,51 1,00 808,51

2.3.3 M2 Pavimento monolítico de cuarzo en color rojo, sobre solera o forjado de hormigón en fresco,sin incluir estos, incluye replanteo de solera, encofrado y desencofrado, extendido delhormigón; regleado y nivelado de solera; incorporación de capa de rodadura medianteespolvoreo (rendimiento 5,0 kg/m2.); fratasado mecánico, alisado y pulimentado; curado delhormigón con el líquido incoloro (rendimiento 0,15 kg/m2.); p.p. aserrado de juntas deretracción con disco de diamante y sellado con la masilla elástica, s/NTE-RSC, medido ensuperficie realmente ejecutada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 7,50 15,61 585,38en naves industriales5 5,96 5,95 177,31en zona bajo oficinas5 4,25 21,25en trasteros planta baja

783,94 783,94

Total m2 ......: 783,94 14,41 11.296,58

Total subcapítulo 2.3.- SOLERAS EN NAVES: 23.828,49

Total presupuesto parcial nº 2 Cimentaciones : 48.850,01



3.1.- ESTRUCTURA METALICA EN OFINAS

3.1.1 Kg Acero S275JR en soportes, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB oHEM, piezas compuestas, estructura soldada.

Uds. Largo Ancho Kg. Parcial SubtotalKg. EN SOPORTES DEACERO PILARES:P1, P2

4 4,06 41,80 678,83-. 2 UPN 2802 0,97 18,80 36,47-. 2 UPN 1602 2,28 18,80 85,732 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 1402 2,64 16,00 84,48

P2, P4, P7, P8, P910 4,06 25,30 1.027,18-. 2 UPN 20010 3,61 16,00 577,60-. 2 UPN 140

P32 4,06 25,30 205,44-. 2 UPN 2002 3,61 16,00 115,52-. 2 UPN 140

P62 4,06 33,20 269,58-. 2 UPN 2402 2,28 18,80 85,73-. 2 UPN 1602 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 140

P11, P23, P246 4,06 16,00 389,76-. 2 UPN 1406 3,61 16,00 346,56-. 2 UPN 140

P12, P224 4,06 22,00 357,28-. 2 UPN 180

P132 4,06 16,00 129,92-. 2 UPN 140

P14, P184 4,06 29,40 477,46-. 2 UPN 2204 2,28 29,40 268,13-. 2 UPN 2204 1,33 16,00 85,12-. 2 UPN 140

P152 4,06 25,30 205,44-. 2 UPN 2002 2,28 18,80 85,73-. 2 UPN 1602 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 140

P162 4,06 22,00 178,64-. 2 UPN 1802 2,28 16,00 72,96-. 2 UPN 1402 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 140

P172 4,06 22,00 178,64-. 2 UPN 1802 2,28 16,00 72,96-. 2 UPN 1402 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 140

P192 4,06 29,40 238,73-. 2 UPN 2202 2,28 25,30 115,37-. 2 UPN 2002 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 140

P202 4,06 25,30 205,44-. 2 UPN 2002 2,28 22,00 100,32-. 2 UPN 1802 1,33 16,00 42,56-. 2 UPN 140

P212 4,06 33,20 269,58-. 2 UPN 2402 3,61 22,00 158,84-. 2 UPN 180

P392 4,06 41,80 339,42-. 2 UPN 2802 3,61 18,80 135,74-. 2 UPN 160

P402 4,06 18,80 152,66-. 2 UPN 1602 3,61 18,80 135,74-. 2 UPN 160

P552 4,06 37,90 307,75-. 2 UPN 2602 2,28 18,80 85,73-. 2 UPN 160

P56, P574 4,06 16,00 259,84-. 2 UPN 1404 2,28 16,00 145,92-. 2 UPN 140

P1, P2, P3, P4, P5, P624 4,06 18,20 1.773,41-. 4 L 120x120x6024 4,06 4,35 423,86-. 4 Plet, 60x12 mm

(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 3 EstructurasNº Ud Descripción Medición Precio Importe


3.1.1 Kg Acero S275JR en soportes, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HE… (Continuación...)187,901% MARGEN DE

DEMORA (pletinas,chapas, cortes)

11.349,33 11.349,33

Total kg ......: 11.349,33 1,15 13.051,73

3.1.2 Kg Acero S275JR en vigas, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM,piezas simples, estructura soldada.

Uds. Largo Ancho Kg. Parcial SubtotalEstructura portantemetalica en FORJADOSDE PLACASALVEOLARESPerfiles:En FORJADO "SUELOOFICINAS"-. HEB 300

1 31,01 117,00 3.628,171 8,91 117,00 1.042,471 31,00 117,00 3.627,001 18,20 117,00 2.129,401 8,20 117,00 959,40

-. IPN 1801 6,20 21,90 135,78

-. IPN 2403 6,20 36,20 673,32

En FORJADO "TECHODE OFICINAS"-. HEB 260

2 30,97 93,00 5.760,422 24,63 93,00 4.581,18

-. IPN 1804 6,22 21,90 544,87

23.082,01 23.082,01

Total kg ......: 23.082,01 1,15 26.544,31

Total subcapítulo 3.1.- ESTRUCTURA METALICA EN OFINAS: 39.596,04

3.2.- FORJADOS EN OFICINAS

3.2.1 M2 Forjado 25+5 cm. formado a base de semiviguetas de hormigón pretensado, separadas 70 cm.entre ejes, bovedilla cerámica de 60x25x25 cm. y capa de compresión de 5 cm., de hormigónHA-25/P/20/I, elaborado en central, i/armadura (3,00 kg/m2), terminado. Según normas NTE, EHE-08 y CTE-SE-AE.

Uds. Sup. Ancho Alto Parcial SubtotalForjadoUNIDIRECCIONAL DEVIGUETASEMIRRESISTENTEForjado "SUELOOFICINAS"

1 119,89 119,89Deducción de huecos:

-1 2,77 -2,77Forjado "TECHOOFICINAS"

47,45 47,45Sin huecos para deducir.

164,57 164,57

Total m2 ......: 164,57 51,00 8.393,07

3.2.2 M2 Forjado de placa alveolar prefabricada de hormigón pretensado de canto 25 cm. en piezas de1,20 m. de ancho, con relleno de juntas entre placas y capa de compresión de 5 cm. dehormigón HA-25/P/20/I, para un luz de 9 m. y una carga total de forjado de 900 kg/m2, inclusop.p. de negativos y conectores, encofrado, desencofrado, vertido, vibrado, curado de hormigóny armadura de reparto de 20x30x5 mm. con ayuda de grua telescópica para montaje, terminadosegún EFHE y EHE. Medición según línea exterior sin descontar huecos menores de 5 m2. Noincluye p.p de vigas ni de pilares.



Uds. Sup. Ancho Alto Parcial SubtotalSuperficie de FORJADOALVEOLARForjado "SUELO DEOFICINAS"

291,36 291,36Forjado "TECHO DEOFICINAS"

331,67 331,67623,03 623,03

Total m2 ......: 623,03 50,97 31.755,84

Total subcapítulo 3.2.- FORJADOS EN OFICINAS: 40.148,91

3.3.- ESCALERAS Y VARIOS EN OFICINAS

3.3.1 Ud Módulo de escalera metálica, recta estándar de un tramo por planta de 3,80 m. de alturamáxima, con un ancho útil de 80 cm., realizada la estructura con perfiles de acero laminadoA-42b, zancas de perfil conformado en frío de 4 mm. de espesor, peldaños de chapa lagrimadade 3 mm. de espesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado en frío de40x20x1,5 y 20x20x1,5 en todo su perímetro, para una sobre-carga de uso de 400 kg/m2.,incluso imprimación antioxidante, resistente al fuego M-0, según NBE-CPI-96, realizada entaller y montaje en obra.

Total ud ......: 1,00 1.592,72 1.592,72

3.3.2 Ud Módulo de escalera recta de dos tramos por planta de 3,8 m. de altura máxima, con un anchoútil de 1 m., realizada la estructura con perfiles de acero laminado A-42b, zanca central de perfilconformado en frío de HEB 200, peldaños de acero creando un molde para rellenarla dehormigón pulido y acabado superficial en cuarzo, similar a pavimento del entorno 10 cmespesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado en frío de 40x20x1,50 y20x20x1,5 (cada peldaño) en todo su perímetro y en el ojo de la escalera, para una sobre-cargade uso de 400 kg/m2., incluso imprimación antioxidante, resistente al fuego M-0, segúnNBE-CPI-96, realizada en taller y montaje en obra según planos de detalle.

Total ud ......: 1,00 2.937,85 2.937,85

Total subcapítulo 3.3.- ESCALERAS Y VARIOS EN OFICINAS: 4.530,57

3.4.- ESTRUCTURA SOBRE NAVES

3.4.1 Kg Acero laminado A-42b, en perfil laminado en caliente para cerchas y estructuras trianguladas,mediante uniones soldadas; i/corte, elaboración, montaje y p.p. de soldaduras, cartelas, placasde apoyo, rigidizadores y piezas especiales; despuntes y dos manos de imprimación conpintura de minio de plomo, montado, según NTE-EA y CTE-DB-SE-A.

Uds. Largo Cantidad kg Kg Parcial SubtotalCercha L 60.60.5Medido en verdaderaMagnitud.

50 3,74 4,57 854,59250 0,75 4,57 856,88

1.711,47 1.711,47

Total kg ......: 1.711,47 1,91 3.268,91

3.4.2 Kg Correa realizada con chapa conformada en frío tipo Z, i/p.p. de despuntes y piezas especiales,colocada y montada. Según NTE-EA y CTE-DB-SE-A.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalCorreas ZF 100.60.2

40 15,80 3,70 2.338,402.338,40 2.338,40

Total kg ......: 2.338,40 1,40 3.273,76

3.4.3 Kg Acero S275JR en soportes, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB oHEM, piezas compuestas, estructura soldada.

Uds. Largo Ancho Kg. Parcial SubtotalKg. EN SOPORTES DEACERO PILARES:P25-P32-P41-P48

8 5,00 18,80 752,002 UPN 160(Continúa...)



3.4.3 Kg Acero S275JR en soportes, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HE… (Continuación...)P26-P27-P28-P33-P34-P35-P42-P43-P44-P49-P50-P51

24 5,00 18,80 2.256,00-. 2 UPN 16024 2,28 18,80 1.028,74-. 2 UPN 160

P29-P36-P45-P528 7,20 18,80 1.082,88-. 2 UPN 160

P30-P37-P46-P538 5,00 18,80 752,002 UPN 160

P31-P38-P47-P548 7,20 18,80 1.082,88-. 2 UPN 160

61,761% MATERIALACCESORIO (pletinas,chapas, cortes)

7.016,26 7.016,26Uds. Largo Ancho Kg. Parcial Subtotal

Kg. EN CRUZ DE SANANDRES (verticales)PERFIL:L 45x45x4

2 7,50 2,74 41,102 6,43 2,74 35,242 6,39 2,74 35,022 7,46 2,74 40,88

152,24 152,24

7.168,50 7.168,50Total kg ......: 7.168,50 1,15 8.243,78

3.4.4 Kg Acero S275JR en vigas, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB o HEM,piezas simples, estructura soldada.

Uds. Largo cantidad Kg Parcial SubtotalPerfil Laminado enFORMACION DECUBIERTA INCLINADA(medición)Medido en VerdaderaMagnitudNAVE 1-. IPN 240

5 7,60 36,20 1.375,60-. IPN 100

4 3,78 8,30 125,504 3,80 8,30 126,16

NAVE 2 Y 3-. IPN 240

10 7,63 36,20 2.762,06-. IPN 100

12 3,80 8,30 378,48

NAVE 4-. IPN 240

5 7,54 36,20 1.364,74-. IPN 100

4 3,80 8,30 126,16NAVE 5-. IPN 240

5 7,53 36,20 1.362,93-. IPN 100

4 3,80 8,30 126,167.747,79 7.747,79

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalCruces de San Andres

6 6,90 3,77 156,08L 50.50.5.156,08 156,08

7.903,87 7.903,87Total kg ......: 7.903,87 1,15 9.089,45

Total subcapítulo 3.4.- ESTRUCTURA SOBRE NAVES: 23.875,90

3.5.- ESCALERAS EN NAVES INDUSTRIALES.



3.5.1 Ud Módulo de escalera metálica, recta estándar de un tramo por planta de 3,80 m. de alturamáxima, con un ancho útil de 80 cm., realizada la estructura con perfiles de acero laminadoA-42b, zancas de perfil conformado en frío de 4 mm. de espesor, peldaños de chapa lagrimadade 3 mm. de espesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado en frío de40x20x1,5 y 20x20x1,5 en todo su perímetro, para una sobre-carga de uso de 400 kg/m2.,incluso imprimación antioxidante, resistente al fuego M-0, según NBE-CPI-96, realizada entaller y montaje en obra.

Total ud ......: 5,00 1.592,72 7.963,60

Total subcapítulo 3.5.- ESCALERAS EN NAVES INDUSTRIALES.: 7.963,60

Total presupuesto parcial nº 3 Estructuras : 116.115,02



4.1.- Cerramiento exterior oficinas

4.1.1 M² Cerramiento de fachada de dos hojas apoyadas en el forjado, la exterior de 1/2 pie de espesorde fábrica, de ladrillo cerámico perforado macizo para revestir, 30x15x11 cm, recibida conmortero de cemento M-5, con enfoscado interior y la interior de 7 cm de espesor de fábrica, deladrillo cerámico hueco para revestir, 30x15x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5,aislamiento formado por un panel flexible y ligero de lana de roca volcánica, según UNE-EN13162, no revestido, de 40 mm de espesor.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalplanta baja

9,14 3,80 34,73fachada principal22,06 3,80 83,839,09 3,80 34,54

22,06 3,80 83,83236,93 236,93

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotala deducir

-1 5,80 2,70 -15,66v1-1 6,00 2,70 -16,20v2-1 7,11 2,00 -14,22v3-1 4,00 2,70 -10,80v4-1 4,00 1,00 -4,00v6-1 7,98 1,00 -7,98v7-1 1,64 5,95 -9,76v8

-78,62 -78,62Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

planta primera8,46 3,65 30,88edificio principal6,00 3,65 21,907,96 3,65 29,053,30 3,65 12,056,25 3,65 22,816,20 3,65 22,637,88 3,65 28,76

5 6,60 3,65 120,45oficinas5 4,06 3,65 74,10

0,80 3,65 2,922,00 3,65 7,30


a deducir-1 4,20 2,70 -11,34v9-1 4,20 3,65 -15,33v10-1 1,50 3,65 -5,48v11

-32,15 -32,15

499,01 499,01Total m² ......: 499,01 38,77 19.346,62

4.1.2 M² Cerramiento de fachada de una hoja apoyada en el forjado de 1/2 pie de espesor de fábrica, deladrillo cerámico perforado (tosco), para revestir, 24x11x5 cm, recibida con mortero de cementoM-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 2,06 6,80 42,02ascensor1 4,48 3,00 13,44división en primera planta

1,85 3,65 6,7512,00 0,40 4,80en arranque sobre

cimentación2 22,08 0,40 17,66

9,09 0,40 3,643,00 0,40 1,206,20 0,40 2,489,09 0,40 3,64

3 2,06 1,40 8,65104,28 104,28

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7,60 1,00 7,60petos de cubierta9,10 1,00 9,10

15,80 1,00 15,802 6,40 0,15 1,92Remate de cubierta plana

(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 4 AlbañileríaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


4.1.2 M² Cerramiento de fachada de una hoja apoyada en el forjado de 1/2 pie de espesor de fábric… (Continuación...)31,30 0,15 4,7024,70 0,15 3,717,40 0,15 1,11

2 8,20 0,15 2,4646,40 46,40

150,68 150,68Total m² ......: 150,68 18,73 2.822,24

4.1.3 Kg Acero S275JR en cargaderos y dinteles, perfiles laminados en caliente series UPN, L, LD o T,piezas simples, estructura soldada.

Uds. Largo Ancho Largo. Parcial Subtotal1,00CARGADERO Acero

(sobresale 20 cm. a cadalado)2 L 60.60.6

1 4,30 10,84 46,61planta baja1 8,30 10,84 89,971 6,10 10,84 66,121 12,53 10,84 135,831 1,90 10,84 20,60planta primera1 1,73 10,84 18,751 1,81 10,84 19,621 4,62 10,84 50,081 4,49 10,84 48,671 2,35 10,84 25,471 1,89 10,84 20,49

543,00 0,10 54,3010% Aumento pordisposición de tensores aestructura superior cada50 cm.

597,51 597,51

Total kg ......: 597,51 1,76 1.051,62

4.1.4 M² Barrera anticapilaridad en muro de fábrica por medio de lámina de betún modificado conelastómero SBS, LBM(SBS)-30/FP (140) sobre imprimación.


9,14 0,25 2,29fachada principal22,06 0,25 5,529,09 0,25 2,27

22,06 0,25 5,5215,60 15,60

Total m² ......: 15,60 13,29 207,32

4.1.5 M Sellado de junta estructural de dilatación de 25 mm de anchura en techos exteriores consellante de poliuretano aplicado con pistola sobre fondo de junta y cordón sellador depoliuretano.

Total m ......: 10,00 8,90 89,00

Total subcapítulo 4.1.- Cerramiento exterior oficinas: 23.516,80

4.2.- Cerramiento exterior naves

4.2.1 M2 Fábrica de bloques huecos de hormigón blanco de 40x20x20 cm. colocado a dos caras vistas,recibidos con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R y arena de río M-10/BL, relleno dehormigón de 330 kg. de cemento/m3. de dosificación y armaduras según normativa, i/p.p. deformación de dinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros y piezas especiales,llagueado, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 2 m2.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal15,61 5,00 78,05contorno de naves

5 15,61 7,20 561,965 5,95 3,80 113,055 7,65 6,10 233,33

6,50 7,70 50,051.036,44 1.036,44




a deducir-5 2,88 3,00 -43,20puertas naves p6-5 15,61 0,60 -46,83v15

-90,03 -90,03

946,41 946,41Total m2 ......: 946,41 33,02 31.250,46

4.2.2 M² Cerramiento de fachada de una hoja apoyada en el forjado de 1/2 pie de espesor de fábrica, deladrillo cerámico perforado (tosco), para revestir, 24x11x5 cm, recibida con mortero de cementoM-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 7,75 3,80 117,80cerramiento principal

naves1 6,80 3,80 25,84

-5 3,00 2,88 -43,20puertas1 2,21 6,80 15,03escalera incendio1 4,95 6,80 33,663 1,50 3,80 17,10cuarto contadores1 3,00 3,80 11,40

177,63 177,63

Total m² ......: 177,63 18,73 3.327,01

4.2.3 M. Cargadero autorresistente de hormigón pretensado D/T, recibido con mortero de cemento yarena de río 1/6 M-40, i/cajeado en fábrica.

Uds. Largo Ancho Largo. Parcial Subtotal1,00CARGADERO

HORMIGON (sobresale20 cm. a cada lado)

15 3,30 49,50

50,50 50,50

Total m. ......: 50,50 29,78 1.503,89

4.2.4 M² Barrera anticapilaridad en muro de fábrica por medio de lámina de betún modificado conelastómero SBS, LBM(SBS)-30/FP (140) sobre imprimación.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal15,61 0,25 3,90contorno de naves

5 15,61 0,25 19,515 5,95 0,25 7,445 7,65 0,25 9,56

6,50 0,25 1,6342,04 42,04

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 7,75 0,25 7,75cerramiento principal

naves1 6,80 0,25 1,70

9,45 9,45

51,49 51,49Total m² ......: 51,49 13,29 684,30

Total subcapítulo 4.2.- Cerramiento exterior naves: 36.765,66

4.3.- Particiones oficinas

4.3.1 M² Partición de una hoja de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco para revestir,24x11x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5.


3 1,32 2,10 8,32baño2 6,99 2,10 29,362 7,14 3,80 54,262 8,77 3,80 66,651 3,23 3,80 12,271 1,90 2,10 3,99baño superior1 4,50 3,50 15,751 4,88 2,10 10,25

200,85 200,85

Total m² ......: 200,85 10,64 2.137,04



Total subcapítulo 4.3.- Particiones oficinas: 2.137,04

4.4.- Particiones naves

4.4.1 M² Partición de una hoja de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco para revestir,24x11x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal8 1,54 3,80 46,82baño4 5,95 3,80 90,44

2,80 3,80 10,64147,90 147,90

Total m² ......: 147,90 10,64 1.573,66

Total subcapítulo 4.4.- Particiones naves: 1.573,66

4.5.- varios: remates y ayudas

4.5.1 M² Ayudas de albañilería , para el recibido de rejillas de ventilación y demás cercos o precercos.

Total m² ......: 461,90 0,09 41,57

Total subcapítulo 4.5.- varios: remates y ayudas: 41,57

Total presupuesto parcial nº 4 Albañilería : 64.034,73



5.1.- Cubierta plana oficinas

5.1.1 M2 Cubierta transitable o no transitable, plana o con pendiente máxima de 2%, compuesta porformación de pendientes con mortero de cemento M-40;lámina de PVC de 1,2 mm. de espesor,armada con material de fibra de vidrio y absoluta estabilidad dimensional, resistente a raíces ymicroorganismos; aislamiento de polietileno extrusionado 40 mm.; una capa separadora defieltro sintético de poliéster de 300 gr.(geotextil); placa drenante y de retención de agua; plantas tapizantes tipo Sedum o equivalente, con una densidad de 15 unidades por metrocuadrado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalEn terraza zona oficinas

7,60 9,09 69,08sobre aula de reuniones69,08 69,08

Total m2 ......: 69,08 54,98 3.798,02

5.1.2 M2 Cubierta no transitable formada por formación de pendientes con hormigón aligerado, deespesor medio 10 cm., una membrana impermeabilizante formada por una lámina depoliolefinas (de base polietileno) Danopol TPO 1,6 FV de 1,60 mm. de espesor, armada confieltro de fibra de vidrio; una capa separadora formada por un fieltro geotextil de fibra depoliéster de 300 gr/m2 Danoflet PY-300, aislamiento térmico de 40 mm. de espesor depoliestireno extruído Danopren 40 y capa de 5 cm. de grava 20/40 mm. de canto rodado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal31,30 6,40 200,32Sobre oficinas de las

naves24,70 6,40 158,087,40 8,20 60,68

419,08 419,08

Total m2 ......: 419,08 40,06 16.788,34

5.1.3 M2 Remate lateral de cubierta autoprotegida, con chapa de aluminio de desarroyo 27cm, espesor 0.6 mm, color definir por la DF, fijado con tornillos a perfil metálico de remate defachada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalen fachada principalcubierta autoprotegida(zona de oficinas naves).

2 6,40 12,8031,30 31,3024,70 24,707,40 7,40en lateral a naves

2 8,20 16,4024,70 24,7031,30 31,306,40 6,40en junta de dilatación

155,00 155,00

Total m2 ......: 155,00 3,00 465,00

5.1.4 M² Cubierta plana transitable con PAVIMENTO CERÁMICO, invertida, compuesta de: formación dependientes: hormigón ligero, resistencia a compresión mayor o igual a 0,2 MPa, con espesormedio de 10 cm; imprimación: imprimación asfáltica, tipo EA; membrana impermeabilizante:monocapa adherida, tipo PA-6: lámina asfáltica LBM(SBS)-40/FV (50); capa separadora:geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno; aislamiento térmico:panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera,de 30 mm de espesor; capa separadora: geotextil no tejido sintético, termosoldado, depolipropileno-polietileno; capa de protección: rasilla cerámica común, de 28x14x1 cm.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal8,50 3,50 29,75zona de instalaciones

29,75 29,75

Total m² ......: 29,75 51,19 1.522,90

5.1.5 M Bajante de PVC liso, serie B (UNE-EN 1329-1) D=200 mm, e=3,9 mm, junta pegada.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

10 6,80 68,00bajantes7,00 7,00tramo horizontal

75,00 75,00

Presupuesto parcial nº 5 CubiertaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


Total m ......: 75,00 26,91 2.018,25

5.1.6 Ud Sumidero sifónico de PVC, de salida vertical de 110 mm de diámetro, con rejilla de PVC de300x300 mm.

Total Ud ......: 13,00 23,69 307,97

Total subcapítulo 5.1.- Cubierta plana oficinas: 24.900,48

5.2.- Cubierta paneles naves

5.2.1 M2 Cubierta formada por panel de chapa de acero en perfil comercial con dos láminas prelacadasde 0,6 mm. con núcleo de espuma de poliuretano de 40 kg./m3. con un espesor total de 30 mm.,sobre correas metálicas, i/p.p. de solapes, accesorios de fijación, juntas de estanqueidad,medios auxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTG-8. Medida en verdadera magnitud.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalen naves

10 16,00 4,20 672,00672,00 672,00

Total m2 ......: 672,00 31,55 21.201,60

5.2.2 M Babero compuesto por aleación de aluminio y zinc y lámina flexible de plomo natural de 1 mmde espesor, en encuentro de faldón de tejado con paramento vertical.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal10 4,50 45,00encuentro de naves con

las oficinas45,00 45,00

Total m ......: 45,00 26,67 1.200,15


5 4,50 22,50bajantes

22,50 22,50

Total m ......: 22,50 26,91 605,48

5.2.4 M Canalón de chapa de acero galvanizado, de desarrollo medio 270 mm, de 0.6 mm de espesor.Incluso p.p. de piezas de fijación, remates, totalmente colocado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 16,00 80,00canalones de las naves

80,00 80,00

Total m ......: 80,00 8,18 654,40

Total subcapítulo 5.2.- Cubierta paneles naves: 23.661,63

Total presupuesto parcial nº 5 Cubierta : 48.562,11

Presupuesto parcial nº 5 CubiertaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


6.1.- Fontanería

6.1.1 Ud Acometida general de abastecimiento de agua potable, D=40 mm de polietileno de altadensidad de 4 m de longitud, con llave de registro formada por válvula de esfera de latónniquelado de 1 1/2" alojada en arqueta de obra de fábrica de dimensiones interiores 38x38x50cm.

Total Ud ......: 1,00 120,98 120,98

6.1.2 Ud Tubo de alimentación de agua potable, D=32x2,9 mm (PN=10 atm) de polietileno reticulado(PEX) de 17 m de longitud, con llave de paso vista formada por válvula de compuerta de latónfundido.

Total Ud ......: 7,00 111,65 781,55

6.1.3 Ud Batería para centralización de un máximo de 8 contadores en dos filas.

Total Ud ......: 1,00 463,19 463,19

6.1.4 Ud Grupo de presión de agua para aspiración con carga, AP CDA 075 "EBARA", formado por:electrobomba centrífuga bicelular construida en hierro fundido CDA 075, con una potencia de0,55 kW; depósito acumulador de agua a presión de acero galvanizado de 300 l; bancada;cuadro eléctrico y soporte metálico.

Total Ud ......: 1,00 1.580,34 1.580,34

6.1.5 Ud Depósito regulador (aljibe) cilíndrico de poliéster, de 300 l.

Total Ud ......: 3,00 115,79 347,37

6.1.6 Ud Instalación de fontanería para un lavabo realizada con tuberías de polietileno reticulado UponorWirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria y caliente, utilizando el sistema UponorQuick & Easy, con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe y sifónindividual, totalmente terminada según normativa vigente, sin incluir los aparatos sanitarios nila grifería. s/CTE-HS-4/5.

Total ud ......: 11,00 43,16 474,76

6.1.7 Ud Instalación de fontanería para un inodoro realizada con tuberías de polietileno reticuladoUponor Wirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria, utilizando el sistema UponorQuick & Easy, incluso p.p. de bajante de PVC serie B, UNE-EN-1453, de diámetro 110 mm. ymanguetón de enlace para el inodoro, totalmente terminada según normativa vigente, sinincluir los aparatos sanitarios ni la grifería. s/CTE-HS-4/5.

Total ud ......: 11,00 29,07 319,77

6.1.8 Ud Instalación de fontanería para un termo realizada con tuberías de polietileno reticulado UponorWirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria y caliente, utilizando el sistema UponorQuick & Easy, incluso con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe ysifón individual, totalmente terminada según normativa vigente, sin incluir termo electrico.s/CTE-HS-4/5.

Total ud ......: 7,00 50,09 350,63

6.1.9 Ud Instalación de fontanería para riego realizada con tuberías de polietileno reticulado UponorWirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria y caliente, utilizando el sistema UponorQuick & Easy, con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, totalmente terminada segúnnormativa vigente, sin incluir los aparatos sanitarios ni la grifería. s/CTE-HS-4/5.

Total ud ......: 3,00 44,79 134,37

6.1.10 M. Tubería de polietileno sanitario, de 40 mm. (1 1/2") de diámetro nominal, de alta densidad y para1 MPa de presión máxima, UNE-EN-12201, colocada en instalaciones para agua fría y caliente,con p.p. de piezas especiales de polietileno, instalada y funcionando, en ramales de longitudsuperior a 3 m., y sin protección superficial. s/CTE-HS-4.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal21,00 21,0011,00 11,007,00 7,00

12,00 12,0019,00 19,0027,00 27,0034,00 34,00

131,00 131,00

Total m. ......: 131,00 4,88 639,28

Presupuesto parcial nº 6 InstalacionesNº Ud Descripción Medición Precio Importe


6.1.11 M. Tubería de polietileno sanitario, de 50 mm. (2") de diámetro nominal, de alta densidad y para 1MPa de presión máxima, UNE-EN-12201, colocada en instalaciones para agua fría y caliente,con p.p. de piezas especiales de polietileno, instalada y funcionando, en ramales de longitudsuperior a 3 m., y sin protección superficial. s/CTE-HS-4.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal15,00 15,00

15,00 15,00

Total m. ......: 15,00 8,85 132,75

6.1.12 Ud Suministro y colocación de válvula de paso de 40 mm. 1 1/5" de diámetro, para empotrarcromada y de paso recto, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada yfuncionando. s/CTE-HS-4.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal19 19,00

19,00 19,00

Total ud ......: 19,00 15,09 286,71

6.1.13 M² Ayudas de albañilería, para instalación de fontanería y salubridad.

Total m² ......: 461,90 1,14 526,57

Total subcapítulo 6.1.- Fontanería: 6.158,27

6.2.- Salubridad


1 4,00 4,00Fecales

4,00 4,00

Total m ......: 4,00 26,91 107,64

6.2.2 Ud Red interior de evacuación de labavo, realizada con tubería de PVC liso, serie B (UNE-EN1329-1) para la red de desagües.

Total Ud ......: 13,00 71,82 933,66

6.2.3 Ud Red interior de evacuación para a inodoro, realizada con tubería de PVC liso, serie B (UNE-EN1329-1) para la red de desagües.

Total Ud ......: 13,00 95,72 1.244,36

6.2.4 Ud Extractor para baño y aseo con temporizador electrónico de unos minutos de duración, dedimensiones 155x98x155 mm, velocidad 2450 r.p.m., caudal de descarga libre 95 m³/h.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 5,002 2,00

7,00 7,00

Total Ud ......: 7,00 50,02 350,14

6.2.5 M Conducto vertical de tiro forzado para instalación colectiva de ventilación, con una acometidapor planta, formado por piezas simples de hormigón, de 24x36x30 cm, con rejilla de aluminio,de 20x20 cm.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 5,00 35,00Longitud del conducto de

ventilación35,00 35,00

Total m ......: 35,00 11,43 400,05

Total subcapítulo 6.2.- Salubridad: 3.035,85

Total presupuesto parcial nº 6 Instalaciones : 9.194,12



7.1.- carpintería metálica y cerrajería fase 1

7.1.1 M² Celosía fija con sujeciones de acero galvanizado lacado color y lamas orientables de aluminio,montada mediante atornillado en hormigón.(realizada según detalle constructivo o DF)

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal20 2,70 3,60 194,40celosia de lamas

194,40 194,40

Total m² ......: 194,40 106,91 20.783,30

7.1.2 M2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en puertas balconeras practicables de 1hoja para policarbonato, con cerradura a llave, menores o iguales a 2 m2 de superficie total,compuesta por cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco dealuminio (incluido), sellado de juntas y limpieza, cerradura con llave, incluso con p.p. demedios auxiliares. s/NTE-FCL-15.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 0,90 2,10 9,45puertas de policarbonato2 0,90 2,70 4,86

14,31 14,31

Total m2 ......: 14,31 137,49 1.967,48

7.1.3 M2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en puertas balconeras practicables de 1hoja para vidrio climalit 4+8+(5+5), con cerradura a llave, menores o iguales a 2 m2 desuperficie total, compuesta por cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobreprecerco de aluminio (incluido), sellado de juntas y limpieza, cerradura con llave, incluso conp.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-15.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 0,80 2,70 2,16cerramiento V12 0,82 2,70 4,434 0,85 2,70 9,18cerramiento V22 0,85 2,70 4,59cerramiento V44 1,28 3,16 16,182 1,36 3,16 8,604 1,10 3,16 13,90

59,04 59,04

Total m2 ......: 59,04 203,19 11.996,34

7.1.4 M2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en ventanas correderas de 2 hojas,mayores de 1 m2. y menores de 2 m2. de superficie total, compuesta por cerco, hojas y herrajesde deslizamiento y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado de juntas ylimpieza, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 2,00 1,00 2,00Cerramiento V62 2,00 1,00 4,00Cerramiento V7

6,00 6,00

Total m2 ......: 6,00 125,02 750,12

7.1.5 Ud Ventana ojo de buey mitad fija y mitad practicable de 1 hoja de aluminio lacado blanco de 60micras, de D=136 cm., compuesta por precerco, cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad,instalada, sellado de juntas y limpieza, incluso vidrio de doble acristalamiento 8/10/8 standar,con calzos y sellado continuo, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-2.

Total ud ......: 5,00 491,70 2.458,50

7.1.6 Ud Ventana ojo de buey mitad fija y mitad practicable de 1 hoja de aluminio lacado blanco de 60micras, de D=80 cm., compuesta por precerco, cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad,instalada, sellado de juntas y limpieza, incluso vidrio de doble acristalamiento 8/10/8 standar,con calzos y sellado continuo, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-2.

Total ud ......: 9,00 363,92 3.275,28

7.1.7 M2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en ventanales fijos menores de 4 m2. ocerramientos en general, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana ocierre, junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio (incluido), incluso con p.p.de medios auxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal0,90 2,70 2,43Mampara V10,95 2,70 2,570,95 2,70 2,57

(Continúa...)

Presupuesto parcial nº 7 Carpinteria metálica y cerrajeríaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


7.1.7 M2 VENT.AL.LB. FIJO <4m2 (Continuación...)2 0,95 2,70 5,13Mampara V22 3,80 2,70 20,52Mampara V32 3,31 2,70 17,872 0,95 2,70 5,13Mampara V41 2,00 1,00 2,00Mampara V62 2,00 1,00 4,00Mampara V71 1,64 3,71 6,08Mampara V81 2,25 1,64 3,694 1,05 2,70 11,34Mampara V93 1,44 3,65 15,77Mampara V101 1,50 3,65 5,48Mampara V112 1,26 3,16 7,96Mampara V122 1,36 3,16 8,602 0,98 3,16 6,192 1,10 3,16 6,95

134,28 134,28

Total m2 ......: 134,28 91,32 12.262,45

7.1.8 M2 Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior defábrica vista, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10,totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. SegúnRC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.


1 5,80 2,70 15,66v11 6,00 2,70 16,20v21 7,11 2,00 14,22v31 4,00 2,70 10,80v44 0,43 1,00 1,72v51 4,00 1,00 4,00v61 7,98 1,00 7,98v71 1,64 5,95 9,76v8


4,20 2,70 11,34v94,20 3,65 15,33v101,50 3,65 5,48v11

4 0,45 1,00 1,80v125 0,50 1,00 2,50v131 1,45 1,00 1,45v14


118,24 118,24Total m2 ......: 118,24 5,62 664,51

Total subcapítulo 7.1.- carpintería metálica y cerrajería fase 1: 54.157,98

Total presupuesto parcial nº 7 Carpinteria metálica y cerrajería : 54.157,98



8.1 Ud Ensayo para el control estadístico, s/EHE, en la recepcion de hormigón fresco con la toma demuestras, fabricación y conservación en cámara húmeda, refrendado y rotura a compresiónsimple a 28 días de 2 probetas cilíndricas de 15x30 cm. y la consistencia, s/UNE 83300/1/3/4/13.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,00cimentación2 2,00forjado 12 2,00forjado 2

6,00 6,00

Total ud ......: 6,00 58,71 352,26

8.2 Ud Ensayo sobre una muestra de barras de acero corrugado con determinación de: sección mediaequivalente, características geométricas del corrugado, doblado simple, doblado/desdoblado,límite elástico, carga de rotura, alargamiento en rotura e identificación del fabricante, segúnEHE.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00B 500 S UNE 36068

(Serie fina)1 1,00B 500 S UNE 36068

(Serie media)1 1,00B 500 S UNE 36068

(Serie gruesa)3,00 3,00

Total Ud ......: 3,00 97,59 292,77

8.3 Ud Ensayo completo sobre una muestra de hormigón fresco, incluyendo: medida de asiento decono de Abrams, fabricación de 3 probetas, curado, refrentado y rotura a compresión, segúnEHE.

Total Ud ......: 10,00 38,68 386,80

8.4 Ud Prueba de estanqueidad y servicio de azoteas, con criterios s/CTE-DB-HS-1, medianteinundación con agua de paños entre limatesas previo taponado de desagües y mantenimientodurante un periodo mínimo de 24 horas, comprobando las filtraciones al interior y eldesaguado del 100% de la superficie probada. Incluso emisión del informe de la prueba.

Total ud ......: 4,00 63,47 253,88

8.5 Ud Examen visual para control de la ejecución de soldaduras en estructuras metálicas, s/UNE-EN970.

Total ud ......: 200,00 1,06 212,00

8.6 Ud Ensayo y reconocimiento de cordón de soldadura, realizado con líquidos penetrantes,s/UNE-EN 571-1.

Total ud ......: 20,00 19,78 395,60

8.7 Ud Ensayo para la determinación de proctor resultante de la compactación de zahorras.

Total ud ......: 4,00 56,65 226,60

Total presupuesto parcial nº 8 Control de calidad y ensayos : 2.119,91

Presupuesto parcial nº 8 Control de calidad y ensayosNº Ud Descripción Medición Precio Importe


9.1.- Seguridad y salud fase 1

9.1.1.- Protecciones colectivas (fase 1)

9.1.1.1 M. Red vertical de seguridad de malla de poliamida de 10x10 cm. de paso, ennudada con cuerdade D=3 mm. en módulos de 10x5 m. incluso pescante metálico tipo horca de 7,50x2,00 m. entubo de 80x40x1,5 mm. colocados cada 4,50 m., soporte mordaza (amortizable en 20 usos)anclajes de red, cuerdas de unión y red (amortizable en 10 usos) incluso colocación ydesmontaje en puestas sucesivas. s/R.D. 486/97.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalEn perímetro de forjado 2

2 56,00 112,002 7,00 14,00

9,00 9,00135,00 135,00

Total m. ......: 135,00 7,23 976,05

9.1.1.2 M2 Red horizontal de seguridad en cubrición de huecos formada por malla de poliamida de 10x10cm. ennudada con cuerda de D=3 mm. y cuerda perimetral de D=10 mm. para amarre de la red alos anclajes de acero de D=10 mm. conectados a las armaduras perimetrales del hueco cada 50cm. y cinta perimetral de señalización fijada a pies derechos. (amortizable en ocho usos). s/R.D. 486/97.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalen montaje de estructurade cubierta de naves

5 7,70 16,00 616,00616,00 616,00

Total m2 ......: 616,00 2,58 1.589,28

9.1.1.3 M Barandilla de protección de perímetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad ybarandilla y rodapié metálicos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 39,00 78,00Total planta baja forjados2 7,00 14,002 24,00 48,002 10,00 20,00

160,00 160,00

Total m ......: 160,00 4,96 793,60

9.1.1.4 M Barandilla de protección de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., con tubosmetálicos y rodapié de madera.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 18,05 18,05Huecos en fachada2 2,20 4,40Hueco de ascensor

22,45 22,45

Total m ......: 22,45 3,11 69,82

9.1.1.5 M Barandilla de protección de escaleras, con guardacuerpos de seguridad y barandilla y rodapiémetálicos.


80,00 80,00

Total m ......: 80,00 6,90 552,00

9.1.1.6 M Bajante de escombros, metálica.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

2 4,00 8,008,00 8,00

Total m ......: 8,00 17,45 139,60

9.1.1.7 Ud Cuadro general de obra, potencia máxima 10 kW.

Total Ud ......: 1,00 144,80 144,80

9.1.1.8 Ud Extintor de polvo químico ABC, 6 kg.

Total Ud ......: 1,00 43,61 43,61

Presupuesto parcial nº 9 Seguridad y saludNº Ud Descripción Medición Precio Importe


9.1.1.9 M Pasarela de madera para paso sobre zanjas.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 0,89 0,89Vigas flotantes1 14,01 14,01Vigas de atado1 7,36 7,36Saneamiento

22,26 22,26

Total m ......: 22,26 7,52 167,40

Total subcapítulo 9.1.1.- Protecciones colectivas (fase 1): 4.476,16

9.1.2.- Protecciones individuales (fase 1)

9.1.2.1 Ud Casco de seguridad.

Total Ud ......: 23,00 2,96 68,08

9.1.2.2 Ud Casco de seguridad dieléctrico.

Total Ud ......: 3,00 3,69 11,07

9.1.2.3 Ud Cinturón de seguridad de suspensión con un punto de amarre.

Total Ud ......: 6,00 14,14 84,84

9.1.2.4 Ud Equipo de arnés simple de seguridad anticaídas.

Total Ud ......: 6,00 16,81 100,86

9.1.2.5 Ud Gafas de protección para ayudante de soldadura.

Total Ud ......: 2,00 5,94 11,88

9.1.2.6 Ud Gafas de protección contra impactos.

Total Ud ......: 2,00 3,62 7,24

9.1.2.7 Ud Gafas de protección antipolvo.

Total Ud ......: 2,00 1,34 2,68

9.1.2.8 Ud Pantalla de protección de soldador, de sujeción a mano.

Total Ud ......: 4,00 2,37 9,48

9.1.2.9 Ud Par de guantes de uso general de piel de vacuno.

Total Ud ......: 20,00 5,19 103,80

9.1.2.10 Ud Par de guantes de serraje forrado ignífugo para soldador.

Total Ud ......: 3,00 8,47 25,41

9.1.2.11 Ud Par de guantes para electricista, aislantes hasta 5.000 V.

Total Ud ......: 4,00 46,37 185,48

9.1.2.12 Ud Protector de manos para puntero.

Total Ud ......: 1,00 2,66 2,66

9.1.2.13 Ud Juego de tapones antirruido de silicona.

Total Ud ......: 6,00 1,38 8,28

9.1.2.14 Ud Par de botas de agua con cremallera y forradas.

Total Ud ......: 2,00 37,46 74,92

9.1.2.15 Ud Par de botas de seguridad con puntera metálica.

Total Ud ......: 18,00 43,34 780,12

9.1.2.16 Ud Par de botas aislantes.

Total Ud ......: 2,00 36,67 73,34

9.1.2.17 Ud Mono de trabajo.

Total Ud ......: 30,00 16,68 500,40



9.1.2.18 Ud Traje impermeable de trabajo, de PVC.

Total Ud ......: 13,00 10,00 130,00

9.1.2.19 Ud Mandil para soldador.

Total Ud ......: 1,00 15,48 15,48

9.1.2.20 Ud Chaqueta para soldador.

Total Ud ......: 1,00 48,18 48,18

9.1.2.21 Ud Peto reflectante.

Total Ud ......: 13,00 19,86 258,18

9.1.2.22 Ud Faja de protección lumbar.

Total Ud ......: 13,00 17,08 222,04

9.1.2.23 Ud Mascarilla desechable antipolvo FFP1.

Total Ud ......: 10,00 1,24 12,40

Total subcapítulo 9.1.2.- Protecciones individuales (fase 1): 2.736,82

9.1.3.- Instalaciones provionales y formación (fase 1)

9.1.3.1 Ud Botiquín de urgencia en caseta de obra.

Total Ud ......: 1,00 90,65 90,65

9.1.3.2 Ud Reposición de material de botiquín de urgencia en caseta de obra.

Total Ud ......: 1,00 91,02 91,02

9.1.3.3 Ud Camilla portátil para evacuaciones.

Total Ud ......: 1,00 32,86 32,86

9.1.3.4 Ud Hora de charla para formación de Seguridad y Salud en el Trabajo.

Total Ud ......: 3,00 72,89 218,67

9.1.3.5 Ud Acometida provisional de fontanería a caseta prefabricada de obra.

Total Ud ......: 1,00 94,63 94,63

9.1.3.6 Ud Acometida provisional de saneamiento a caseta prefabricada de obra.

Total Ud ......: 1,00 381,88 381,88

9.1.3.7 Ud Acometida provisional de electricidad a caseta prefabricada de obra.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 1,001,00 1,00

Total Ud ......: 1,00 161,94 161,94

9.1.3.8 Ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para vestuario de obra de7,92x2,45x2,45 m. de 19,40 m2. Estructura de acero galvanizado. Cubierta y cerramiento lateralde chapa galvanizada trapezoidal de 0,6 mm. reforzada con perfiles de acero, interiorprelacado. Suelo de aglomerado hidrófugo de 19 mm. puerta de acero de 1 mm., de 0,80x2,00m. pintada con cerradura. Ventana fija de cristal de 6 mm., recercado con perfil de goma. Contransporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D.486/97.

Total ms ......: 5,00 157,65 788,25



9.1.3.9 Ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para oficina en obra de 4,00x2,23x2,45m. de 8,92 m2. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento depoliestireno expandido autoextinguible, interior con tablero melaminado en color. Cubierta enarco de chapa galvanizada ondulada reforzada con perfil de acero; fibra de vidrio de 60 mm.,interior con tablex lacado. Suelo de aglomerado revestido con PVC continuo de 2 mm., ypoliestireno de 50 mm. con apoyo en base de chapa galvanizada de sección trapezoidal. Puerta de 0,8x2 m., de chapa galvanizada de 1 mm., reforzada y con poliestireno de 20 mm.,picaporte y cerradura. Ventana aluminio anodizado corredera, contraventana de acerogalvanizado. Instalación eléctrica a 220 V., toma de tierra, automático, 2 fluorescentes de 40W., enchufe de 1500 W. punto luz exterior. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega yrecogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.

Total ms ......: 5,00 135,98 679,90

9.1.3.10 Ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para aseo en obra de 3,55x2,30x2,63 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de 6 mm., termoeléctrico de 50 l.; placa turca, placa de ducha y lavabo de tres grifos, todo de fibra de vidrio conterminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelo contrachapado hidrófugo concapa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste, puerta madera en turca, cortina enducha. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones,instalación eléctrica monofásica a 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.(ida yvuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.

Total ms ......: 5,00 142,17 710,85

9.1.3.11 Ud Hora de limpieza y desinfección de caseta o local provisional en obra.

Total Ud ......: 20,00 13,83 276,60

Total subcapítulo 9.1.3.- Instalaciones provionales y formación (fase 1): 3.527,25

9.1.4.- Señalizaciones y cerramiento del solar (fase 1)

9.1.4.1 M. Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todoello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm.,separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos, incluso montaje ydesmontaje. s/R.D. 486/97.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 60,65 121,302 35,10 70,20

191,50 191,50

Total m. ......: 191,50 3,28 628,12

9.1.4.2 M Cinta bicolor para balizamiento.

Total m ......: 223,79 0,65 145,46

9.1.4.3 Ud Señal de peligro, triangular, normalizada, L=70 cm, con caballete tubular.

Total Ud ......: 2,00 13,43 26,86

9.1.4.4 Ud Cartel indicativo de riesgos con soporte.

Total Ud ......: 2,00 10,68 21,36

9.1.4.5 Ud Placa de señalización de riesgos.

Total Ud ......: 3,00 2,12 6,36

Total subcapítulo 9.1.4.- Señalizaciones y cerramiento del solar (fase 1): 828,16

Total subcapítulo 9.1.- Seguridad y salud fase 1: 11.568,39

Total presupuesto parcial nº 9 Seguridad y salud : 11.568,39



Presupuesto de ejecución material1 Acondicionamiento del terreno 39.824,98

1.1.- Movimiento de tierras 30.309,921.2.- Red de saneamiento horizontal 9.515,06

2 Cimentaciones 48.850,012.1.- CIMENTACIONES 22.162,822.2.- SOLERAS EN AULAS, OFICINAS Y RECEPCIÓN 2.858,702.3.- SOLERAS EN NAVES 23.828,49

3 Estructuras 116.115,023.1.- ESTRUCTURA METALICA EN OFINAS 39.596,043.2.- FORJADOS EN OFICINAS 40.148,913.3.- ESCALERAS Y VARIOS EN OFICINAS 4.530,573.4.- ESTRUCTURA SOBRE NAVES 23.875,903.5.- ESCALERAS EN NAVES INDUSTRIALES. 7.963,60

4 Albañilería 64.034,734.1.- Cerramiento exterior oficinas 23.516,804.2.- Cerramiento exterior naves 36.765,664.3.- Particiones oficinas 2.137,044.4.- Particiones naves 1.573,664.5.- varios: remates y ayudas 41,57

5 Cubierta 48.562,115.1.- Cubierta plana oficinas 24.900,485.2.- Cubierta paneles naves 23.661,63

6 Instalaciones 9.194,126.1.- Fontanería 6.158,276.2.- Salubridad 3.035,85

7 Carpinteria metálica y cerrajería 54.157,987.1.- carpintería metálica y cerrajería fase 1 54.157,98

8 Control de calidad y ensayos 2.119,919 Seguridad y salud 11.568,39

9.1.- Seguridad y salud fase 1 11.568,399.1.1.- Protecciones colectivas (fase 1) 4.476,169.1.2.- Protecciones individuales (fase 1) 2.736,829.1.3.- Instalaciones provionales y formación (fase 1) 3.527,259.1.4.- Señalizaciones y cerramiento del solar (fase 1) 828,16

Total .........: 394.427,25

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATROMIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE EUROS CON VEINTICINCO CÉNTIMOS.

14 de setiembre del 2009 en Bolaños de CalatravaLa Arquitecto

Eleonora Romani


Cuadro de precios nº 2

Advertencia: Los precios del presente cuadro se aplicarán única y exclusivamente en los casos que sea preciso abonarobras incompletas cuando por rescisión u otra causa no lleguen a terminarse las contratadas, sin que pueda pretendersela valoración de cada unidad de obra fraccionada en otra forma que la establecida en dicho cuadro.

1 Acondicionamiento del terreno1.1 Movimiento de tierras

1.1.1 m² Desbroce y limpieza del terreno, profundidad media de 40 cm, medios mecánicos.

(Mano de obra)mo059 Peón ordinario construcción. 0,003 h 12,85 0,04

(Maquinaria)mq01pa… Pala cargadora s/neumáticos 85 CV/1,2 m³. 0,016 h 33,49 0,54mq09si… Motosierra a gasolina. 0,004 h 6,11 0,02

(Resto obra) 0,01Total 0,61

3% Costes indirectos 0,02

0,63

1.1.2 m3 Relleno, extendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, entongadas de 30 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% delproctor normal, incluso regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de mediosauxiliares, considerando las zahorras a pie de tajo.

(Mano de obra)O01OA… Peón ordinario 0,085 h. 14,01 1,19

(Maquinaria)M08CA… Cisterna agua s/camión 10.000 l. 0,015 h. 24,08 0,36M08NM… Motoniveladora de 200 CV 0,004 h. 62,00 0,25M08RN… Rodillo vibrante autopropuls.mixto 7 t. 0,004 h. 37,08 0,15

(Materiales)P01AF040 Zahorra artifici. huso Z-3 DA<25 1,000 t. 6,30 6,30

Total 8,253% Costes indirectos 0,25

8,50

1.1.3 m3 Excavación en zanjas, en terrenos compactos, por medios mecánicos, con extracción dezahorras a los bordes, con carga y transporte al vertedero de material sobrante, y con p.p. demedios auxiliares y canon de vertido


(Maquinaria)mq01ret… Retrocargadora s/neumáticos 75 CV. 0,150 h 29,09 4,36


5,21

1.1.4 m³ Relleno de zanjas para instalaciones, con zahorra natural caliza, compactación medianteequipo mecánico con rodillo vibratorio tándem articulado.


(Maquinaria)mq02ci… Camión con cuba de agua. 0,010 h 26,36 0,26mq02rot… Rodillo vibratorio tándem articulado de 23… 0,104 h 14,35 1,49



4,54

ImporteNº Designación

Parcial Total(euros) (euros)


1.1.5 m³ Excavación en zanjas para instalaciones en cualquier tipo de terreno, con mediosmecánicos.


(Maquinaria)mq01ret… Retrocargadora s/neumáticos 75 CV. 0,150 h 29,09 4,36



5,25

1.2 Red de saneamiento horizontal1.2.1 Ud Arqueta sifónica, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 63x63x80 cm,

con tapa prefabricada de hormigón armado.

(Mano de obra)mo010 Oficial 1ª construcción. 0,864 h 13,83 11,95mo059 Peón ordinario construcción. 0,614 h 12,85 7,89

(Materiales)mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 96,000 Ud 0,09 8,64mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,039 m³ 61,58 2,40mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,036 m³ 71,68 2,58mt10hm… Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabricado en cen… 0,205 m³ 38,18 7,83mt11arf… Tapa de hormigón armado prefabricada, 70x7… 1,000 Ud 14,22 14,22mt11ppl… Codo 87°30' de PVC liso, D=125 mm. 1,000 Ud 4,50 4,50mt11var… Conjunto de elementos necesarios para gara… 1,000 Ud 5,26 5,26



68,58

1.2.2 Ud Arqueta de paso, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores 51x51x65 cm,con tapa prefabricada de hormigón armado.


(Materiales)mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 70,000 Ud 0,09 6,30mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,029 m³ 61,58 1,79mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,024 m³ 71,68 1,72mt10hm… Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabricado en cen… 0,185 m³ 38,18 7,06mt11arf… Tapa de hormigón armado prefabricada, 60x6… 1,000 Ud 11,94 11,94mt11var… Conjunto de elementos necesarios para gara… 1,000 Ud 5,26 5,26mt11var… Conjunto de piezas de PVC para realizar en… 1,000 Ud 3,80 3,80



58,58





1.2.3 Ud Arqueta a pie de bajante, de obra de fábrica, registrable, de dimensiones interiores51x51x65 cm, con tapa prefabricada de hormigón armado.


(Materiales)mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 40,000 Ud 0,09 3,60mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,016 m³ 61,58 0,99mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,014 m³ 71,68 1,00mt10hm… Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabricado en cen… 0,152 m³ 38,18 5,80mt11arf… Tapa de hormigón armado prefabricada, 50x5… 1,000 Ud 9,00 9,00mt11ppl… Codo 45° de PVC liso, D=125 mm. 1,000 Ud 3,15 3,15mt11var… Conjunto de elementos necesarios para gara… 1,000 Ud 5,26 5,26



48,17

1.2.4 Ud Arqueta corrida con sumidero sifónico y desagüe directo lateral, de obra de fábrica,registrable, de dimensiones interiores 400x15x15 cm, con tapa de rejillo metálico.


(Materiales)mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 70,000 Ud 0,09 6,30mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,029 m³ 61,58 1,79mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,024 m³ 71,68 1,72mt10hm… Hormigón HM-30/B/20/I+Qb, fabricado en cen… 0,195 m³ 38,18 7,45mt11arf… Tapa de hormigón armado prefabricada, 60x6… 1,000 Ud 11,94 11,94mt11su… Sumidero sifónico extensible de PVC, salid… 1,000 Ud 9,95 9,95mt11var… Conjunto de elementos necesarios para gara… 1,000 Ud 5,26 5,26



69,42

1.2.5 m Acometida general de saneamiento a la red general del unicipio, de PVC de paredestructurada de color teja y rigidez 4 kN/m2; con un diámetro 400 mm. y de unión por juntaelástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamentecompactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de lageneratriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de mediosauxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.

(Mano de obra)mo004 Oficial 1ª fontanero. 0,099 h 14,29 1,41mo028 Oficial 2ª construcción. 1,234 h 13,62 16,81mo054 Ayudante fontanero. 0,099 h 13,41 1,33mo058 Peón especializado construcción. 0,666 h 13,20 8,79

(Maquinaria)mq01ret… Retrocargadora s/neumáticos 75 CV. 0,031 h 29,09 0,90mq02ro… Pisón vibrante de 80 kg, con placa de 30x3… 0,230 h 1,58 0,36mq05m… Martillo manual picador neumático 9 kg. 1,639 h 1,38 2,26mq05pd… Compresor portátil eléctrico 5 m³/min. 1,639 h 4,55 7,46

(Materiales)mt01ara… Arena de 0 a 5 mm de diámetro. 0,574 m³ 10,46 6,00mt10hm… Hormigón HM-20/P/20/I, fabricado en centra… 0,120 m³ 42,02 5,04mt11tpb… Tubo de PVC liso para saneamiento sin pres… 1,050 m 64,78 68,02mt11var… Adhesivo para tubos de PVC. 0,320 kg 10,28 3,29



130,34





1.2.6 Ud Conexión de la acometida del edificio a la red general de saneamiento del municipio.

(Mano de obra)mo010 Oficial 1ª construcción. 1,481 h 13,83 20,48mo058 Peón especializado construcción. 2,222 h 13,20 29,33

(Maquinaria)mq05co… Compresor estacionario eléctrico media pre… 1,025 h 1,16 1,19

(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,065 m³ 61,58 4,00mt11var… Material para ejecución de junta flexible … 1,000 Ud 9,77 9,77



68,05

1.2.7 m. Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared estructurada de color teja y rigidez 4kN/m2; con un diámetro 200 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre unacama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente ysuperiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactandoésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapadoposterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,100 h. 16,76 1,68O01OA… Peón especializado 0,100 h. 13,64 1,36

(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,389 m3 6,50 2,53P02CV… Manguito H-H PVC s/tope j.elást. D=200mm 0,200 ud 21,56 4,31P02CV… Lubricante tubos PVC j.elástica 0,005 kg 5,63 0,03P02TVE… Tub.PVC estructurado j.elást SN4 D=200mm 1,000 m. 8,00 8,00


18,45

1.2.8 m. Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared estructurada de color teja y rigidez 4kN/m2; con un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre unacama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente ysuperiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactandoésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapadoposterior de las zanjas, s/ CTE-HS-5.


(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,411 m3 6,50 2,67P02CV… Manguito H-H PVC s/tope j.elást. D=315mm 0,100 ud 152,87 15,29P02CV… Lubricante tubos PVC j.elástica 0,007 kg 5,63 0,04P02TVE… Tub.PVC estructurado j.elást SN4 D=315mm 1,000 m. 18,00 18,00


43,34

2 Cimentaciones2.1 CIMENTACIONES





2.1.1 m3 Hormigón armado HA-25 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.40 mm., para ambientenormal, elaborado en central en relleno de zapatas y zanjas de cimentación, incluso armadura(40 kg/m3), vertido por medios manuales, vibrado y colocación. Según normas NTE-CSZ ,EHE y CTE-SE-C.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,230 h. 16,76 3,85O01OA… Peón ordinario 0,230 h. 14,01 3,22O01OB… Oficial 1ª ferralla 0,600 h. 12,56 7,54O01OB… Ayudante ferralla 0,600 h. 11,77 7,06

(Maquinaria)M11HV… Aguja eléct.c/convertid.gasolina D=79mm. 0,230 h. 4,75 1,09

(Materiales)P01HA0… Hormigón HA-25/P/40/I central 1,150 m3 66,00 75,90P03AA0… Alambre atar 1,30 mm. 0,240 kg 1,00 0,24P03AC0… Acero corrugado B 400 S 44,000 kg 0,62 27,28



130,25

2.1.2 m3 Hormigón en masa HM-20 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambientenormal, elaborado en central para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, inclusovertido por medios manuales y colocación. Según NTE-CSZ,EHE y CTE-SE-C.


(Materiales)P01HM… Hormigón HM-20/P/20/I central 1,150 m3 63,00 72,45


83,29

2.1.3 Ud Placa de anclaje de acero S275JR en perfil plano, de 300x300 mm y espesor 15 mm, concuatro garrotas soldadas de acero corrugado B 500 S UNE 36068 de 16 mm de diámetro y 50cm de longitud total.

(Mano de obra)mo011 Oficial 1ª montador de estructura metálica. 0,212 h 13,83 2,93mo032 Ayudante montador de estructura metálica. 0,212 h 13,43 2,85

(Materiales)mt07ac… Acero en barras corrugadas, B 500 S UNE 36… 3,155 kg 0,80 2,52mt07ala… Pletina de acero laminado UNE-EN 10025 S27… 9,813 kg 0,71 6,97mt27pfi… Minio electrolítico. 0,001 kg 8,37 0,01



16,06

2.2 SOLERAS EN AULAS, OFICINAS Y RECEPCIÓN





2.2.1 m3 Relleno, extendido y apisonado de zahorras a cielo abierto, por medios mecánicos, entongadas de 30 cm. de espesor, hasta conseguir un grado de compactación del 95% delproctor normal, incluso regado de las mismas y refino de taludes, y con p.p. de mediosauxiliares, considerando las zahorras a pie de tajo.


(Maquinaria)M08CA… Cisterna agua s/camión 10.000 l. 0,015 h. 24,08 0,36M08NM… Motoniveladora de 200 CV 0,004 h. 62,00 0,25M08RN… Rodillo vibrante autopropuls.mixto 7 t. 0,004 h. 37,08 0,15

(Materiales)P01AF040 Zahorra artifici. huso Z-3 DA<25 1,000 t. 6,30 6,30


8,50

2.2.2 m2 Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2,Tmáx.20 mm., elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. dejuntas, aserrado de las mismas y fratasado. Según NTE-RSS y EHE.


(Materiales)P01HA0… Hormigón HA-25/P/20/I central 0,158 m3 66,00 10,43P03AM… Malla 15x15x6 -2,792 kg/m2 1,200 m2 1,35 1,62

(Por redondeo) -0,04Total 14,08


14,50

2.2.3 m2 Impermeabilización bajo solera con lámina plastica, con solapes de 20 cm.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,030 h. 16,76 0,50O01OA… Ayudante 0,030 h. 15,21 0,46

(Materiales)P06SR0… lámina plastica 1,200 m2 0,01 0,01


1,00

2.3 SOLERAS EN NAVES2.3.1 m2 Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2,

Tmáx.20 mm., elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. dejuntas, aserrado de las mismas y fratasado. Según NTE-RSS y EHE.


(Materiales)P01HA0… Hormigón HA-25/P/20/I central 0,158 m3 66,00 10,43P03AM… Malla 15x15x6 -2,792 kg/m2 1,200 m2 1,35 1,62



14,50





2.3.2 m2 Impermeabilización bajo solera con lámina plastica, con solapes de 20 cm.


(Materiales)P06SR0… lámina plastica 1,200 m2 0,01 0,01


1,00

2.3.3 m2 Pavimento monolítico de cuarzo en color rojo, sobre solera o forjado de hormigón enfresco, sin incluir estos, incluye replanteo de solera, encofrado y desencofrado, extendido delhormigón; regleado y nivelado de solera; incorporación de capa de rodadura medianteespolvoreo (rendimiento 5,0 kg/m2.); fratasado mecánico, alisado y pulimentado; curado delhormigón con el líquido incoloro (rendimiento 0,15 kg/m2.); p.p. aserrado de juntas deretracción con disco de diamante y sellado con la masilla elástica, s/NTE-RSC, medido ensuperficie realmente ejecutada.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,085 h. 16,76 1,42O01OA… Ayudante 0,085 h. 15,21 1,29O01OA… Peón ordinario 0,085 h. 14,01 1,19

(Materiales)P08CT050 Pavimento continuo cuarzo rojo 5,000 kg 1,50 7,50P08CT080 Liquido de curado 130 0,150 kg 6,70 1,01P08FR316 Sellado de juntas 4 mm. 0,300 m. 5,25 1,58


14,41

3 Estructuras3.1 ESTRUCTURA METALICA EN OFINAS

3.1.1 kg Acero S275JR en soportes, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEBo HEM, piezas compuestas, estructura soldada.


(Materiales)mt07ala… Acero laminado UNE-EN 10025 S275JR, en per… 1,050 kg 0,62 0,65mt27pfi… Minio electrolítico. 0,010 kg 8,37 0,08



1,15

3.1.2 kg Acero S275JR en vigas, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB oHEM, piezas simples, estructura soldada.





1,15

3.2 FORJADOS EN OFICINAS





3.2.1 m2 Forjado 25+5 cm. formado a base de semiviguetas de hormigón pretensado, separadas 70cm. entre ejes, bovedilla cerámica de 60x25x25 cm. y capa de compresión de 5 cm., dehormigón HA-25/P/20/I, elaborado en central, i/armadura (3,00 kg/m2), terminado. Segúnnormas NTE, EHE-08 y CTE-SE-AE.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª encofrador 0,691 h. 18,36 12,69O01OB… Ayudante encofrador 0,691 h. 17,23 11,91O01OB… Oficial 1ª ferralla 0,036 h. 12,56 0,45O01OB… Ayudante ferralla 0,036 h. 11,77 0,42

(Maquinaria)M02GT… Grúa pluma 30 m./0,75 t. 0,150 h. 18,83 2,82M13CP… Alq. puntal 3 m. 26,643 d. 0,02 0,53M13EQ… Tablero 2,00x0,50x0,027 8,379 d. 0,08 0,67M13EQ… Sopanda 4m. para forjado 4,826 d. 0,09 0,43M13EQ… Sopanda 3m. para forjado 1,207 d. 0,08 0,10M13EQ… Sopanda 2m. para forjado 0,965 d. 0,05 0,05M13EQ… Portasopanda 4m. 0,754 d. 0,09 0,07M13EQ… Portasopanda 2m. 0,168 d. 0,06 0,01M13EQ… Basculante aluminio 4,190 d. 0,05 0,21M13EQ… Tabica de canto metálica de 1,00m. de larg… 0,420 ms 1,89 0,79

(Materiales)P01EM… Tabloncillo pino 2,50/5,50x205x55 0,001 m3 193,23 0,19P01EM… Tabla pino 2,00/2,50 de 26mm. 0,001 m3 193,23 0,19P01HA0… Hormigón HA-25/P/20/I central 0,085 m3 66,00 5,61P01UC0… Puntas 20x100 0,053 kg 6,41 0,34P03AA… Alambre atar 1,30 mm. 0,071 kg 0,73 0,05P03AC… Acero corrugado B 500 S/SD 3,150 kg 0,58 1,83P03AM… Malla 20x30x5 1,284 kg/m2 1,000 m2 0,81 0,81P03BC0… Bovedilla cerámica 60x25x25 5,714 ud 0,89 5,09P03VS0… Semivig. h.pret.12cm. 4,90a5,20m.(20kg/ml) 1,430 m. 2,98 4,26



51,00

3.2.2 m2 Forjado de placa alveolar prefabricada de hormigón pretensado de canto 25 cm. en piezasde 1,20 m. de ancho, con relleno de juntas entre placas y capa de compresión de 5 cm. dehormigón HA-25/P/20/I, para un luz de 9 m. y una carga total de forjado de 900 kg/m2, inclusop.p. de negativos y conectores, encofrado, desencofrado, vertido, vibrado, curado de hormigóny armadura de reparto de 20x30x5 mm. con ayuda de grua telescópica para montaje,terminado según EFHE y EHE. Medición según línea exterior sin descontar huecos menoresde 5 m2. No incluye p.p de vigas ni de pilares.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,167 h. 16,76 2,80O01OA… Ayudante 0,167 h. 15,21 2,54O01OA… Peón ordinario 0,083 h. 14,01 1,16O01OB… Oficial 1ª encofrador 0,005 h. 18,36 0,09O01OB… Ayudante encofrador 0,005 h. 17,23 0,09

(Maquinaria)M02GE… Grúa telescópica s/cam. 36-50 t. 0,040 h. 42,99 1,72M13CP… Puntal telesc. normal 3,1m 0,008 ud 7,49 0,06

(Materiales)P01EM… Madera pino encofrar 26 mm. 0,002 m3 139,04 0,28P01HA0… Hormigón HA-25/P/20/I central 0,065 m3 66,00 4,29P01UC0… Puntas 20x100 0,009 kg 6,41 0,06P03AA… Alambre atar 1,30 mm. 0,006 kg 0,73 0,00P03AC2… Acero corrugado B 500 S pref. 3,800 kg 0,62 2,36P03AM… Malla 20x30x5 1,284 kg/m2 1,250 m2 0,81 1,01P03EL230 P.alveolar c=25+5 cm.L=9m.Q=900kg/m2 1,000 m2 33,00 33,00



50,97





3.3 ESCALERAS Y VARIOS EN OFICINAS3.3.1 ud Módulo de escalera metálica, recta estándar de un tramo por planta de 3,80 m. de altura

máxima, con un ancho útil de 80 cm., realizada la estructura con perfiles de acero laminadoA-42b, zancas de perfil conformado en frío de 4 mm. de espesor, peldaños de chapa lagrimadade 3 mm. de espesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado en frío de40x20x1,5 y 20x20x1,5 en todo su perímetro, para una sobre-carga de uso de 400 kg/m2.,incluso imprimación antioxidante, resistente al fuego M-0, según NBE-CPI-96, realizada entaller y montaje en obra.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª cerrajero 1,500 h. 12,26 18,39O01OB… Ayudante cerrajero 1,500 h. 11,49 17,24

(Materiales)P01DW… Pequeño material 10,000 ud 1,07 10,70P13EE0… Esc.emergenc. 2 tramos h=3 a=0,8 1,000 ud 1.500,00 1.500,00

Total 1.546,333% Costes indirectos 46,39

1.592,72

3.3.2 ud Módulo de escalera recta de dos tramos por planta de 3,8 m. de altura máxima, con unancho útil de 1 m., realizada la estructura con perfiles de acero laminado A-42b, zanca centralde perfil conformado en frío de HEB 200, peldaños de acero creando un molde para rellenarlade hormigón pulido y acabado superficial en cuarzo, similar a pavimento del entorno 10 cmespesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado en frío de 40x20x1,50 y20x20x1,5 (cada peldaño) en todo su perímetro y en el ojo de la escalera, para unasobre-carga de uso de 400 kg/m2., incluso imprimación antioxidante, resistente al fuego M-0,según NBE-CPI-96, realizada en taller y montaje en obra según planos de detalle.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 10,000 ud 1,07 10,70P13EE0… Esc.emergen.2 tramos h=3 m a=1 m 1,000 ud 2.780,31 2.780,31


2.937,85

3.4 ESTRUCTURA SOBRE NAVES3.4.1 kg Acero laminado A-42b, en perfil laminado en caliente para cerchas y estructuras

trianguladas, mediante uniones soldadas; i/corte, elaboración, montaje y p.p. de soldaduras,cartelas, placas de apoyo, rigidizadores y piezas especiales; despuntes y dos manos deimprimación con pintura de minio de plomo, montado, según NTE-EA y CTE-DB-SE-A.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 0,150 ud 1,07 0,16P03AL005 Acero laminado A-42b 1,050 kg 0,83 0,87P25OU… Minio electrolitico 0,010 l. 11,28 0,11


1,91

3.4.2 kg Correa realizada con chapa conformada en frío tipo Z, i/p.p. de despuntes y piezasespeciales, colocada y montada. Según NTE-EA y CTE-DB-SE-A.


(Materiales)P03AL035 Correa Z chapa 15 cm. altura 1,000 kg 1,01 1,01


1,40





3.4.3 kg Acero S275JR en soportes, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEBo HEM, piezas compuestas, estructura soldada.





1,15

3.4.4 kg Acero S275JR en vigas, perfiles laminados en caliente series IPN, IPE, UPN, HEA, HEB oHEM, piezas simples, estructura soldada.





1,15

3.5 ESCALERAS EN NAVES INDUSTRIALES.3.5.1 ud Módulo de escalera metálica, recta estándar de un tramo por planta de 3,80 m. de altura

máxima, con un ancho útil de 80 cm., realizada la estructura con perfiles de acero laminadoA-42b, zancas de perfil conformado en frío de 4 mm. de espesor, peldaños de chapa lagrimadade 3 mm. de espesor, y barandilla de 1,10 m. de altura de tubo de acero laminado en frío de40x20x1,5 y 20x20x1,5 en todo su perímetro, para una sobre-carga de uso de 400 kg/m2.,incluso imprimación antioxidante, resistente al fuego M-0, según NBE-CPI-96, realizada entaller y montaje en obra.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 10,000 ud 1,07 10,70P13EE0… Esc.emergenc. 2 tramos h=3 a=0,8 1,000 ud 1.500,00 1.500,00


1.592,72

4 Albañilería4.1 Cerramiento exterior oficinas





4.1.1 m² Cerramiento de fachada de dos hojas apoyadas en el forjado, la exterior de 1/2 pie deespesor de fábrica, de ladrillo cerámico perforado macizo para revestir, 30x15x11 cm, recibidacon mortero de cemento M-5, con enfoscado interior y la interior de 7 cm de espesor defábrica, de ladrillo cerámico hueco para revestir, 30x15x7 cm, recibida con mortero de cementoM-5, aislamiento formado por un panel flexible y ligero de lana de roca volcánica, segúnUNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm de espesor.


(Materiales)mt04lm… Ladrillo cerámico hueco para revestir, 30x… 22,050 Ud 0,11 2,43mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 70,350 Ud 0,06 4,22mt07ala… Acero laminado UNE-EN 10025 S235JR, en per… 0,250 kg 0,99 0,25mt08adt… Aditivo hidrófugo para impermeabilización … 0,129 kg 0,90 0,12mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,029 m³ 61,58 1,79mt16aa… Cinta autoadhesiva para sellado de juntas. 0,440 m 0,06 0,03mt16aa… Repercusión de adhesivo cementoso para fij… 1,000 m² 0,32 0,32mt16lra… Panel flexible y ligero de lana de roca vo… 1,050 m² 2,62 2,75mt50sp… Repercusión de montaje, utilización y desm… 1,000 Ud 5,16 5,16



38,77

4.1.2 m² Cerramiento de fachada de una hoja apoyada en el forjado de 1/2 pie de espesor defábrica, de ladrillo cerámico perforado (tosco), para revestir, 24x11x5 cm, recibida con morterode cemento M-5.


(Materiales)mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 70,350 Ud 0,06 4,22mt07ala… Acero laminado UNE-EN 10025 S235JR, en per… 0,250 kg 0,99 0,25mt08adt… Aditivo hidrófugo para impermeabilización … 0,148 kg 0,90 0,13mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,025 m³ 61,58 1,54



18,73

4.1.3 kg Acero S275JR en cargaderos y dinteles, perfiles laminados en caliente series UPN, L, LD oT, piezas simples, estructura soldada.

(Mano de obra)mo009 Oficial 1ª cerrajero. 0,021 h 14,05 0,30mo031 Ayudante cerrajero. 0,017 h 13,48 0,23




1,76





4.1.4 m² Barrera anticapilaridad en muro de fábrica por medio de lámina de betún modificado conelastómero SBS, LBM(SBS)-30/FP (140) sobre imprimación.


(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,040 m³ 61,58 2,46mt14iea… Imprimación asfáltica, tipo EA, UNE 104231. 0,500 kg 1,12 0,56mt14lba… Lámina de betún modificado con elastómero … 1,100 m² 4,65 5,12



13,29

4.1.5 m Sellado de junta estructural de dilatación de 25 mm de anchura en techos exteriores consellante de poliuretano aplicado con pistola sobre fondo de junta y cordón sellador depoliuretano.


(Materiales)mt14iea… Imprimación asfáltica, tipo EA, UNE 104231. 0,200 kg 1,12 0,22mt15sja… Cordón sellador de poliuretano, de 25 mm d… 1,050 m 0,79 0,83mt15sja… Cartucho de masilla de poliuretano de 300 … 0,500 Ud 5,56 2,78mt15sja… Fondo de juntas para sellado en cordones d… 1,000 m 0,26 0,26



8,90

4.2 Cerramiento exterior naves4.2.1 m2 Fábrica de bloques huecos de hormigón blanco de 40x20x20 cm. colocado a dos caras

vistas, recibidos con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R y arena de río M-10/BL,relleno de hormigón de 330 kg. de cemento/m3. de dosificación y armaduras según normativa,i/p.p. de formación de dinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros y piezas especiales,llagueado, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 2 m2.


(Maquinaria)M03HH… Hormigonera 300 l. gasolina 0,011 h. 2,88 0,03

(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,012 t. 11,50 0,14P01AG… Garbancillo 4/20 mm. 0,026 t. 12,96 0,34P01BB0… Bloque horm.blanco liso 40x20x20 13,000 ud 0,87 11,31P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,007 t. 38,00 0,27P01DW… Agua 0,004 m3 0,18 0,00P01MC… Mortero cem. blanco BL-II 42,5R M-10/BL 0,024 m3 86,64 2,08P03AC0… Acero corrugado B 400 S 6 mm 2,300 kg 0,69 1,59



33,02





4.2.2 m² Cerramiento de fachada de una hoja apoyada en el forjado de 1/2 pie de espesor defábrica, de ladrillo cerámico perforado (tosco), para revestir, 24x11x5 cm, recibida con morterode cemento M-5.


(Materiales)mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 70,350 Ud 0,06 4,22mt07ala… Acero laminado UNE-EN 10025 S235JR, en per… 0,250 kg 0,99 0,25mt08adt… Aditivo hidrófugo para impermeabilización … 0,148 kg 0,90 0,13mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,025 m³ 61,58 1,54



18,73

4.2.3 m. Cargadero autorresistente de hormigón pretensado D/T, recibido con mortero de cemento yarena de río 1/6 M-40, i/cajeado en fábrica.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,610 h. 16,76 10,22O01OA… Peón ordinario 0,647 h. 14,01 9,06


(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,011 m3 6,50 0,07P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,003 t. 38,00 0,11P01DW… Agua 0,003 m3 0,18 0,00P03EL130 Cargadero h.19 cm. D/T 1,000 m. 9,45 9,45


29,78

4.2.4 m² Barrera anticapilaridad en muro de fábrica por medio de lámina de betún modificado conelastómero SBS, LBM(SBS)-30/FP (140) sobre imprimación.


(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,040 m³ 61,58 2,46mt14iea… Imprimación asfáltica, tipo EA, UNE 104231. 0,500 kg 1,12 0,56mt14lba… Lámina de betún modificado con elastómero … 1,100 m² 4,65 5,12



13,29

4.3 Particiones oficinas4.3.1 m² Partición de una hoja de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco para

revestir, 24x11x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5.


(Materiales)mt04lm… Ladrillo cerámico hueco para revestir, 24x… 35,700 Ud 0,06 2,14mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,009 m³ 61,58 0,55



10,64

4.4 Particiones naves





4.4.1 m² Partición de una hoja de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco pararevestir, 24x11x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5.


(Materiales)mt04lm… Ladrillo cerámico hueco para revestir, 24x… 35,700 Ud 0,06 2,14mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,009 m³ 61,58 0,55



10,64

4.5 varios: remates y ayudas4.5.1 m² Ayudas de albañilería , para el recibido de rejillas de ventilación y demás cercos o

precercos.


Total 0,09

0,09

5 Cubierta5.1 Cubierta plana oficinas

5.1.1 m2 Cubierta transitable o no transitable, plana o con pendiente máxima de 2%, compuesta porformación de pendientes con mortero de cemento M-40;lámina de PVC de 1,2 mm. deespesor, armada con material de fibra de vidrio y absoluta estabilidad dimensional, resistente araíces y microorganismos; aislamiento de polietileno extrusionado 40 mm.; una capaseparadora de fieltro sintético de poliéster de 300 gr.(geotextil); placa drenante y de retenciónde agua; plantas tapizantes tipo Sedum o equivalente, con una densidad de 15 unidades pormetro cuadrado.


(Materiales)P06BG… Geotextil poliéster Vicomtex 300 g. 1,100 m2 1,47 1,62P06BG… Lámina retención agua (huevera) 1,100 m2 1,56 1,72P06SL200 Lám. Impertop PVC 1,2 mm. AZS 2002 1,100 m2 14,82 16,30P06WW… Substrato ZinCo-I 0,100 m3 20,00 2,00P06WW… Plantas (Sedum) 15,000 ud 0,77 11,55mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,020 m³ 61,58 1,23mt10he… Hormigón ligero, resistencia a compresión … 0,100 m³ 30,00 3,00mt16px… Panel rígido de poliestireno extruido, seg… 1,050 m² 6,07 6,37


54,98





5.1.2 m2 Cubierta no transitable formada por formación de pendientes con hormigón aligerado, deespesor medio 10 cm., una membrana impermeabilizante formada por una lámina depoliolefinas (de base polietileno) Danopol TPO 1,6 FV de 1,60 mm. de espesor, armada confieltro de fibra de vidrio; una capa separadora formada por un fieltro geotextil de fibra depoliéster de 300 gr/m2 Danoflet PY-300, aislamiento térmico de 40 mm. de espesor depoliestireno extruído Danopren 40 y capa de 5 cm. de grava 20/40 mm. de canto rodado.



(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,039 m3 6,50 0,25P01AG… Gravilla 20/40 mm. 0,050 m3 18,00 0,90P01AL025 mortero aligerado arido volcanico 0,100 m3 20,00 2,00P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,009 t. 38,00 0,34P01CC1… Cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R sacos 0,000 t. 188,00 0,00P01CL030 Cal hidratada en sacos S 0,000 t. 115,00 0,00P01DW… Agua 0,009 m3 0,18 0,00P01LH025 Ladrillo hueco doble 24x11,5x9 cm. 0,003 mud 94,30 0,28P06BG… Fieltro geotextil Danofelt PY-300 gr/m2 1,000 m2 1,24 1,24P06SL340 Lám. poliolefinas Danopol TPO 1,6 FV 1,100 m2 11,30 12,43P07TX050 P.polies.extruido Danopren-50 1,050 m2 8,00 8,40



40,06

5.1.3 m2 Remate lateral de cubierta autoprotegida, con chapa de aluminio de desarroyo 27cm, espesor 0.6 mm, color definir por la DF, fijado con tornillos a perfil metálico de remate defachada.


(Materiales)P13DM… remate de chapa aluminio desarroyo 27 cm 0… 1,150 ml 1,50 1,73


3,00





5.1.4 m² Cubierta plana transitable con PAVIMENTO CERÁMICO, invertida, compuesta de:formación de pendientes: hormigón ligero, resistencia a compresión mayor o igual a 0,2 MPa,con espesor medio de 10 cm; imprimación: imprimación asfáltica, tipo EA; membranaimpermeabilizante: monocapa adherida, tipo PA-6: lámina asfáltica LBM(SBS)-40/FV (50);capa separadora: geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno;aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizadolateral a media madera, de 30 mm de espesor; capa separadora: geotextil no tejido sintético,termosoldado, de polipropileno-polietileno; capa de protección: rasilla cerámica común, de28x14x1 cm.

(Mano de obra)mo017 Oficial 1ª aplicador de láminas impermeabi… 0,716 h 13,83 9,90mo038 Ayudante aplicador de láminas impermeabili… 0,716 h 13,43 9,62

(Materiales)mt04lm… Ladrillo cerámico hueco para revestir, 24x… 4,000 Ud 0,07 0,28mt07am… Malla electrosoldada ME 10x10 Ø 5-5 B 500 … 1,050 m² 2,51 2,64mt09mc… Adhesivo cementoso mejorado, C2 sin ningun… 3,000 kg 0,36 1,08mt09mc… Mortero de juntas cementoso, CG1, para jun… 0,310 kg 0,62 0,19mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,060 m³ 61,58 3,69mt10he… Hormigón ligero, resistencia a compresión … 0,100 m³ 30,00 3,00mt14gs… Geotextil no tejido sintético, termosoldad… 2,200 m² 0,87 1,91mt14iea… Imprimación asfáltica, tipo EA, UNE 104231. 0,300 kg 1,12 0,34mt14lba… Lámina de betún modificado con elastómero … 1,100 m² 5,03 5,53mt14sja… Cordón bituminoso para sellado de juntas, … 0,200 m 0,86 0,17mt15ac… Cazoleta de EPDM sifónica con rejilla de p… 0,030 Ud 19,06 0,57mt15ac… Gárgola para desaguar horizontalmente en c… 0,050 Ud 11,55 0,58mt16pe… Panel rígido de poliestireno expandido, se… 0,050 m² 1,19 0,06mt16px… Panel rígido de poliestireno extruido, seg… 1,050 m² 6,07 6,37mt18bc… Rasilla cerámica común de 28x14x1 cm, elab… 1,050 m² 2,66 2,79



51,19

5.1.5 m Bajante de PVC liso, serie B (UNE-EN 1329-1) D=200 mm, e=3,9 mm, junta pegada.

(Mano de obra)mo004 Oficial 1ª fontanero. 0,144 h 14,29 2,06mo054 Ayudante fontanero. 0,072 h 13,41 0,97

(Materiales)mt11var… Adhesivo para tubos de PVC. 0,190 kg 10,28 1,95mt36pie… Codo 87°30' de PVC liso serie B (UNE-EN 13… 0,070 Ud 12,98 0,91mt36pie… Injerto simple de PVC liso serie B (UNE-EN… 0,170 Ud 25,51 4,34mt36pie… Manguito de dilatación de PVC liso serie B… 0,220 Ud 13,16 2,90mt36pie… Material auxiliar para instalaciones de ev… 0,250 Ud 1,37 0,34mt36tie… Tubo de PVC liso, serie B (UNE-EN 1329-1),… 1,050 m 10,79 11,33mt36tw… Abrazadera metálica para bajante de PVC de… 0,400 Ud 2,05 0,82



26,91

5.1.6 Ud Sumidero sifónico de PVC, de salida vertical de 110 mm de diámetro, con rejilla de PVC de300x300 mm.

(Mano de obra)mo004 Oficial 1ª fontanero. 0,201 h 14,29 2,87

(Materiales)mt11su… Sumidero sifónico de PVC, de salida vertic… 1,000 Ud 19,21 19,21mt11var… Material auxiliar para saneamiento. 1,000 Ud 0,47 0,47



23,69

5.2 Cubierta paneles naves





5.2.1 m2 Cubierta formada por panel de chapa de acero en perfil comercial con dos láminasprelacadas de 0,6 mm. con núcleo de espuma de poliuretano de 40 kg./m3. con un espesortotal de 30 mm., sobre correas metálicas, i/p.p. de solapes, accesorios de fijación, juntas deestanqueidad, medios auxiliares y elementos de seguridad, s/NTE-QTG-8. Medida enverdadera magnitud.


(Materiales)P05CW… Tornillería y pequeño material 1,000 ud 0,16 0,16P05WT… P.sand-cub a.prelac+PUR+a.prelac 30mm 1,150 m2 20,10 23,12


31,55

5.2.2 m Babero compuesto por aleación de aluminio y zinc y lámina flexible de plomo natural de 1mm de espesor, en encuentro de faldón de tejado con paramento vertical.

(Mano de obra)mo010 Oficial 1ª construcción. 0,321 h 13,83 4,44mo046 Ayudante construcción. 0,160 h 13,43 2,15

(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,003 m³ 61,58 0,18mt13ae… Perfil para encuentro de faldón con parame… 1,100 m 16,92 18,61



26,67






26,91

5.2.4 m Canalón de chapa de acero galvanizado, de desarrollo medio 270 mm, de 0.6 mm deespesor. Incluso p.p. de piezas de fijación, remates, totalmente colocado.


(Materiales)mt36ca… Canalón de chapa galvanizada de desarrollo… 1,100 m 2,91 3,20mt36ca… Material auxiliar para canalones y bajante… 0,250 Ud 1,59 0,40



8,18

6 Instalaciones6.1 Fontanería





6.1.1 Ud Acometida general de abastecimiento de agua potable, D=40 mm de polietileno de altadensidad de 4 m de longitud, con llave de registro formada por válvula de esfera de latónniquelado de 1 1/2" alojada en arqueta de obra de fábrica de dimensiones interiores 38x38x50cm.

(Mano de obra)mo004 Oficial 1ª fontanero. 1,000 h 14,29 14,29mo010 Oficial 1ª construcción. 0,500 h 13,83 6,92mo028 Oficial 2ª construcción. 0,500 h 13,62 6,81mo054 Ayudante fontanero. 1,000 h 13,41 13,41mo059 Peón ordinario construcción. 0,500 h 12,85 6,43

(Maquinaria)mq05m… Martillo manual picador neumático 9 kg. 1,229 h 1,38 1,70mq05pd… Compresor portátil eléctrico 5 m³/min. 1,229 h 4,55 5,59

(Materiales)mt01ara… Arena de 0 a 5 mm de diámetro. 0,320 m³ 10,46 3,35mt04lp… Ladrillo cerámico perforado (tosco), para … 45,000 Ud 0,09 4,05mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,020 m³ 61,58 1,23mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,015 m³ 71,68 1,08mt10hm… Hormigón HM-20/P/20/I, fabricado en centra… 0,345 m³ 42,02 14,50mt37aar… Marco y tapa de fundición dúctil de 40x40,… 1,000 Ud 12,12 12,12mt37sv… Válvula de esfera de latón niquelado para … 1,000 Ud 14,22 14,22mt37tpa… Acometida de polietileno de alta densidad … 1,000 m 2,50 2,50mt37tpa… Collarín de toma en carga de PVC, para tub… 1,000 m 4,74 4,74



120,98

6.1.2 Ud Tubo de alimentación de agua potable, D=32x2,9 mm (PN=10 atm) de polietileno reticulado(PEX) de 17 m de longitud, con llave de paso vista formada por válvula de compuerta de latónfundido.


(Materiales)mt37svc… Válvula de compuerta de latón fundido, par… 1,000 Ud 13,51 13,51mt37tpb… Material auxiliar para montaje y sujeción … 1,000 Ud 1,16 1,16mt37tpu… Tubería de polietileno reticulado (PEX), d… 1,000 m 4,30 4,30mt37tpu… Codo 90° de cobre, para tubería de polieti… 3,740 Ud 9,13 34,15mt37tpu… Manguito de cobre, para tubería de polieti… 0,850 Ud 7,49 6,37mt37tpu… Te de cobre, para tubería de polietileno r… 2,040 Ud 12,43 25,36



111,65

6.1.3 Ud Batería para centralización de un máximo de 8 contadores en dos filas.


(Materiales)mt37cc… Batería de acero galvanizado de 2 1/2" par… 1,000 Ud 142,04 142,04mt37svr… Válvula de retención de latón para roscar … 8,000 Ud 28,79 230,32mt37ww… Material auxiliar para instalaciones de fo… 1,000 Ud 1,25 1,25mt37ww… Tapa ciega. 16,000 Ud 2,30 36,80



463,19





6.1.4 Ud Grupo de presión de agua para aspiración con carga, AP CDA 075 "EBARA", formado por:electrobomba centrífuga bicelular construida en hierro fundido CDA 075, con una potencia de0,55 kW; depósito acumulador de agua a presión de acero galvanizado de 300 l; bancada;cuadro eléctrico y soporte metálico.


(Materiales)mt37bc… Grupo de presión de agua para aspiración c… 1,000 Ud 1.404,68 1.404,68mt37ww… Material auxiliar para instalaciones de fo… 1,000 Ud 1,25 1,25mt37ww… Manguito antivibración, de goma, con rosca… 1,000 Ud 14,88 14,88

(Resto obra) 59,01Total 1.534,31


1.580,34

6.1.5 Ud Depósito regulador (aljibe) cilíndrico de poliéster, de 300 l.


(Materiales)mt37dp… Depósito de poliéster reforzado con fibra … 1,000 Ud 83,01 83,01mt37svc… Válvula de compuerta de latón fundido, par… 1,000 Ud 8,64 8,64mt37sv… Válvula de esfera de latón niquelado para … 1,000 Ud 6,46 6,46mt37ww… Material auxiliar para instalaciones de fo… 1,000 Ud 1,25 1,25



115,79

6.1.6 ud Instalación de fontanería para un lavabo realizada con tuberías de polietileno reticuladoUponor Wirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria y caliente, utilizando el sistemaUponor Quick & Easy, con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagüe ysifón individual, totalmente terminada según normativa vigente, sin incluir los aparatos sanitarios ni la grifería. s/CTE-HS-4/5.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª fontanero calefactor 0,670 h. 16,73 11,21

(Materiales)P17PR0… Tubo poliet. Uponor Wirsbo-PEX 16x1,8 6,000 m. 1,59 9,54P17PS0… Te reducida Uponor Q & E20x16x16 2,000 ud 4,33 8,66P17PS0… Codo terminal Uponor Q & E16x1/2" 2,000 ud 3,53 7,06P17SS0… Sifón curvo PVC sal.horizon.32mm 1 1/4" 1,000 ud 2,76 2,76P17VC0… Tubo PVC evac.serie B j.peg.32mm 1,870 m. 1,17 2,19P17VP0… Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 32 mm. 0,510 ud 0,70 0,36P17VP1… Manguito H-H PVC evac. j.peg. 32 mm. 0,170 ud 0,66 0,11



43,16





6.1.7 ud Instalación de fontanería para un inodoro realizada con tuberías de polietileno reticuladoUponor Wirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria, utilizando el sistema UponorQuick & Easy, incluso p.p. de bajante de PVC serie B, UNE-EN-1453, de diámetro 110 mm. ymanguetón de enlace para el inodoro, totalmente terminada según normativa vigente, sinincluir los aparatos sanitarios ni la grifería. s/CTE-HS-4/5.


(Materiales)P17PR0… Tubo poliet. Uponor Wirsbo-PEX 16x1,8 3,000 m. 1,59 4,77P17PS0… Te reducida Uponor Q & E20x16x16 1,000 ud 4,33 4,33P17PS0… Codo terminal Uponor Q & E16x1/2" 1,000 ud 3,53 3,53P17SW… Conexión PVC inodoro D=110mm c/j.labiada 1,000 ud 4,45 4,45P17VC0… Tubo PVC evac.serie B j.peg.110mm 1,000 m. 4,66 4,66P17VP0… Codo M-H 87º PVC evac. j.peg. 110mm. 1,000 ud 2,30 2,30


29,07

6.1.8 ud Instalación de fontanería para un termo realizada con tuberías de polietileno reticuladoUponor Wirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria y caliente, utilizando el sistemaUponor Quick & Easy, incluso con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red dedesagüe y sifón individual, totalmente terminada según normativa vigente, sin incluir termoelectrico. s/CTE-HS-4/5.





50,09

6.1.9 ud Instalación de fontanería para riego realizada con tuberías de polietileno reticulado UponorWirsbo-PEX (método Engel) para la red de agua fria y caliente, utilizando el sistema UponorQuick & Easy, con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, totalmente terminada segúnnormativa vigente, sin incluir los aparatos sanitarios ni la grifería. s/CTE-HS-4/5.





44,79





6.1.10 m. Tubería de polietileno sanitario, de 40 mm. (1 1/2") de diámetro nominal, de alta densidad ypara 1 MPa de presión máxima, UNE-EN-12201, colocada en instalaciones para agua fría ycaliente, con p.p. de piezas especiales de polietileno, instalada y funcionando, en ramales delongitud superior a 3 m., y sin protección superficial. s/CTE-HS-4.


(Materiales)P17PA0… Tubo polietileno ad PE100(PN-10) 40mm 1,100 m. 1,09 1,20P17PP0… Codo polietileno 40 mm. (PP) 0,300 ud 3,05 0,92P17PP1… Te polietileno 40 mm. (PP) 0,100 ud 6,09 0,61


4,88

6.1.11 m. Tubería de polietileno sanitario, de 50 mm. (2") de diámetro nominal, de alta densidad ypara 1 MPa de presión máxima, UNE-EN-12201, colocada en instalaciones para agua fría ycaliente, con p.p. de piezas especiales de polietileno, instalada y funcionando, en ramales delongitud superior a 3 m., y sin protección superficial. s/CTE-HS-4.


(Materiales)P17PA0… Tubo polietileno ad PE100(PN-10) 50mm 1,100 m. 1,71 1,88P17PP0… Codo polietileno 50 mm. (PP) 0,300 ud 3,57 1,07P17PP1… Te polietileno 50 mm. (PP) 0,300 ud 8,53 2,56P17PP1… Enlace recto polietileno 50 mm. (PP) 0,100 ud 5,70 0,57


8,85

6.1.12 ud Suministro y colocación de válvula de paso de 40 mm. 1 1/5" de diámetro, para empotrarcromada y de paso recto, colocada mediante unión roscada, totalmente equipada, instalada yfuncionando. s/CTE-HS-4.


(Materiales)P17XP060 Llave paso empot.mand.redon.28mm 1,000 ud 11,30 11,30


15,09

6.1.13 m² Ayudas de albañilería, para instalación de fontanería y salubridad.




1,14

6.2 Salubridad










26,91

6.2.2 Ud Red interior de evacuación de labavo, realizada con tubería de PVC liso, serie B (UNE-EN1329-1) para la red de desagües.


(Materiales)mt11var… Adhesivo para tubos de PVC. 0,200 kg 10,28 2,06mt36pie… Codo 87°30' de PVC liso serie B (UNE-EN 13… 4,000 Ud 0,45 1,80mt36pie… Injerto simple de PVC liso serie B (UNE-EN… 4,000 Ud 0,72 2,88mt36tie… Tubo de PVC liso, serie B (UNE-EN 1329-1),… 4,000 m 1,53 6,12



71,82

6.2.3 Ud Red interior de evacuación para a inodoro, realizada con tubería de PVC liso, serie B(UNE-EN 1329-1) para la red de desagües.


(Materiales)mt11var… Adhesivo para tubos de PVC. 0,260 kg 10,28 2,67mt36pie… Codo 87°30' de PVC liso serie B (UNE-EN 13… 3,000 Ud 0,45 1,35mt36pie… Codo 87°30' de PVC liso serie B (UNE-EN 13… 2,000 Ud 1,79 3,58mt36pie… Injerto simple de PVC liso serie B (UNE-EN… 3,000 Ud 0,72 2,16mt36pie… Injerto simple de PVC liso serie B (UNE-EN… 2,000 Ud 2,73 5,46mt36tie… Tubo de PVC liso, serie B (UNE-EN 1329-1),… 2,500 m 1,53 3,83mt36tie… Tubo de PVC liso, serie B (UNE-EN 1329-1),… 2,000 m 4,81 9,62



95,72

6.2.4 Ud Extractor para baño y aseo con temporizador electrónico de unos minutos de duración, dedimensiones 155x98x155 mm, velocidad 2450 r.p.m., caudal de descarga libre 95 m³/h.

(Mano de obra)mo001 Oficial 1ª electricista. 0,131 h 14,29 1,87mo051 Ayudante electricista. 0,131 h 13,41 1,76

(Materiales)mt32ex… Extractor para baño y aseo con temporizado… 1,000 Ud 43,98 43,98



50,02





6.2.5 m Conducto vertical de tiro forzado para instalación colectiva de ventilación, con unaacometida por planta, formado por piezas simples de hormigón, de 24x36x30 cm, con rejilla dealuminio, de 20x20 cm.


(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,010 m³ 61,58 0,62mt20ch… Pieza simple de hormigón, de 24x36x30 cm, … 3,667 Ud 1,07 3,92mt20cv… Rejilla de aluminio, de 20x20 cm, para con… 0,400 Ud 2,77 1,11



11,43

7 Carpinteria metálica y cerrajería7.1 carpintería metálica y cerrajería fase 1

7.1.1 m² Celosía fija con sujeciones de acero galvanizado lacado color y lamas orientables dealuminio, montada mediante atornillado en hormigón.(realizada según detalle constructivo oDF)


(Materiales)mt25pc… Celosía orientable de lamas de aluminio. 1,000 m² 84,57 84,57mt26aa… Repercusión, por m² de reja, de elementos … 1,000 Ud 2,22 2,22



106,91

7.1.2 m2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en puertas balconeras practicables de1 hoja para policarbonato, con cerradura a llave, menores o iguales a 2 m2 de superficie total,compuesta por cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobre precerco dealuminio (incluido), sellado de juntas y limpieza, cerradura con llave, incluso con p.p. demedios auxiliares. s/NTE-FCL-15.


(Materiales)P12ALP… P.balconera practic. 1h. <2 m2 1,000 m2 116,50 116,50P12PW… Premarco aluminio 4,000 m. 3,32 13,28


137,49

7.1.3 m2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en puertas balconeras practicables de1 hoja para vidrio climalit 4+8+(5+5), con cerradura a llave, menores o iguales a 2 m2 desuperficie total, compuesta por cerco, hoja y herrajes de colgar y de seguridad, instalada sobreprecerco de aluminio (incluido), sellado de juntas y limpieza, cerradura con llave, incluso conp.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-15.


(Materiales)P12ALP… P.balcon. practic. monobloc 1h. 1,000 m2 178,95 178,95P12PW… Premarco aluminio 4,000 m. 3,32 13,28


203,19





7.1.4 m2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en ventanas correderas de 2 hojas,mayores de 1 m2. y menores de 2 m2. de superficie total, compuesta por cerco, hojas yherrajes de deslizamiento y de seguridad, instalada sobre precerco de aluminio, sellado dejuntas y limpieza, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-5.


(Materiales)P12ALR… Vent. corred. r.p.t. >1 m2<2 m2 1,000 m2 105,00 105,00P12PW… Premarco aluminio 4,000 m. 3,32 13,28


125,02

7.1.5 ud Ventana ojo de buey mitad fija y mitad practicable de 1 hoja de aluminio lacado blanco de60 micras, de D=136 cm., compuesta por precerco, cerco, hoja y herrajes de colgar y deseguridad, instalada, sellado de juntas y limpieza, incluso vidrio de doble acristalamiento 8/10/8standar, con calzos y sellado continuo, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-2.


(Materiales)P12ALK… Ventana ojo buey semi-prac D=100 1,000 ud 400,64 400,64mt21ve… Doble acristalamiento estándar, conjunto f… 1,450 m² 51,05 74,02


491,70

7.1.6 ud Ventana ojo de buey mitad fija y mitad practicable de 1 hoja de aluminio lacado blanco de60 micras, de D=80 cm., compuesta por precerco, cerco, hoja y herrajes de colgar y deseguridad, instalada, sellado de juntas y limpieza, incluso vidrio de doble acristalamiento 8/10/8standar, con calzos y sellado continuo, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-2.


(Materiales)P12ALK… Ventana ojo buey semi-prac. D=80 1,000 ud 325,31 325,31mt21ve… Doble acristalamiento estándar, conjunto f… 0,500 m² 51,05 25,53


363,92

7.1.7 m2 Carpintería de aluminio lacado blanco de 60 micras, en ventanales fijos menores de 4 m2.o cerramientos en general, para acristalar, compuesta por cerco sin carriles para persiana ocierre, junquillos y accesorios, instalada sobre precerco de aluminio (incluido), incluso con p.p.de medios auxiliares.


(Materiales)P12ALE… Ventanal cerr.fijo p/vid.senc. 1,000 m2 72,13 72,13P12PW… Premarco aluminio 4,000 m. 3,32 13,28


91,32





7.1.8 m2 Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior defábrica vista, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10,totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. SegúnRC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.



(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,040 m3 6,50 0,26P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,015 t. 38,00 0,57P01DW… Agua 0,010 m3 0,18 0,00P01UC0… Puntas 20x100 0,090 kg 6,41 0,58



5,62

8 Control de calidad y ensayos8.1 ud Ensayo para el control estadístico, s/EHE, en la recepcion de hormigón fresco con la toma

de muestras, fabricación y conservación en cámara húmeda, refrendado y rotura a compresiónsimple a 28 días de 2 probetas cilíndricas de 15x30 cm. y la consistencia, s/UNE83300/1/3/4/13.

(Materiales)P32HF010 Consistencia cono Abrams 2,000 ud 5,00 10,00P32HF025 Resist. a compresión, serie de 2 probetas 1,000 ud 47,00 47,00


58,71

8.2 Ud Ensayo sobre una muestra de barras de acero corrugado con determinación de: secciónmedia equivalente, características geométricas del corrugado, doblado simple,doblado/desdoblado, límite elástico, carga de rotura, alargamiento en rotura e identificación delfabricante, según EHE.

(Materiales)mt49arb… Toma en obra de muestra de barra de acero … 1,000 Ud 92,89 92,89



97,59

8.3 Ud Ensayo completo sobre una muestra de hormigón fresco, incluyendo: medida de asiento decono de Abrams, fabricación de 3 probetas, curado, refrentado y rotura a compresión, segúnEHE.

(Materiales)mt49ho… Toma en obra de muestra de hormigón fresco… 1,000 Ud 36,81 36,81



38,68





8.4 ud Prueba de estanqueidad y servicio de azoteas, con criterios s/CTE-DB-HS-1, medianteinundación con agua de paños entre limatesas previo taponado de desagües y mantenimientodurante un periodo mínimo de 24 horas, comprobando las filtraciones al interior y el desaguadodel 100% de la superficie probada. Incluso emisión del informe de la prueba.

(Mano de obra)O01OB… Equipo técnico laboratorio 1,000 h. 61,62 61,62


63,47

8.5 ud Examen visual para control de la ejecución de soldaduras en estructuras metálicas,s/UNE-EN 970.

(Materiales)P32M045 Examen visual de cordón soldadura 1,000 ud 1,00 1,00



1,06

8.6 ud Ensayo y reconocimiento de cordón de soldadura, realizado con líquidos penetrantes,s/UNE-EN 571-1.

(Materiales)P32M050 Ensayo de soldadura por líquidos penetrant… 1,000 ud 16,00 16,00



19,78

8.7 ud Ensayo para la determinación de proctor resultante de la compactación de zahorras.

(Materiales)P32SF220 Placa de carga en cimientos 1,000 ud 55,00 55,00


56,65

9 Seguridad y salud9.1 Seguridad y salud fase 19.1.1 Protecciones colectivas (fase 1)

9.1.1.1 m. Red vertical de seguridad de malla de poliamida de 10x10 cm. de paso, ennudada concuerda de D=3 mm. en módulos de 10x5 m. incluso pescante metálico tipo horca de 7,50x2,00m. en tubo de 80x40x1,5 mm. colocados cada 4,50 m., soporte mordaza (amortizable en 20usos) anclajes de red, cuerdas de unión y red (amortizable en 10 usos) incluso colocación ydesmontaje en puestas sucesivas. s/R.D. 486/97.


(Materiales)P31CR0… Red seguridad poliamida 10x10 cm. 0,600 m2 1,34 0,80P31CR1… Pescante/horca 7,50 m. 80x40x1,5 0,020 ud 135,96 2,72P31CR1… Gancho anclaje forjado D=16 mm. 0,700 ud 1,80 1,26P31CR1… Gancho montaje red D=12 mm. 1,100 ud 0,41 0,45P31CR1… Cuerda de atado redes de seguridad 0,600 m. 0,42 0,25


7,23





9.1.1.2 m2 Red horizontal de seguridad en cubrición de huecos formada por malla de poliamida de10x10 cm. ennudada con cuerda de D=3 mm. y cuerda perimetral de D=10 mm. para amarrede la red a los anclajes de acero de D=10 mm. conectados a las armaduras perimetrales delhueco cada 50 cm. y cinta perimetral de señalización fijada a pies derechos. (amortizable enocho usos). s/R.D. 486/97.


(Materiales)P31CR0… Red seguridad poliamida 10x10 cm. 0,135 m2 1,34 0,18P31CR1… Gancho montaje red D=12 mm. 1,600 ud 0,41 0,66P31CR1… Cuerda de atado redes de seguridad 1,280 m. 0,42 0,54P31SB0… Cinta balizamiento bicolor 8 cm. 1,428 m. 0,03 0,04P31SV0… Poste galvanizado 80x40x2 de 2 m 0,016 ud 10,49 0,17


2,58

9.1.1.3 m Barandilla de protección de perímetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad ybarandilla y rodapié metálicos.


(Materiales)mt50sp… Guardacuerpos telescópico de seguridad fab… 0,080 Ud 14,72 1,18mt50sp… Barandilla para guardacuerpos matrizada, d… 0,080 Ud 4,21 0,34mt50sp… Rodapié metálico de 3 m de longitud, pinta… 0,033 Ud 14,70 0,49



4,96

9.1.1.4 m Barandilla de protección de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., contubos metálicos y rodapié de madera.


(Materiales)mt50sp… Tabloncillo de madera de pino, dimensiones… 0,003 m³ 132,18 0,40mt50sp… Tubo metálico de 50 mm de diámetro, pintad… 0,200 m 3,73 0,75



3,11

9.1.1.5 m Barandilla de protección de escaleras, con guardacuerpos de seguridad y barandilla yrodapié metálicos.





6,90





9.1.1.6 m Bajante de escombros, metálica.


(Materiales)mt50sp… Puntal metálico telescópico, 3,00 m de alt… 0,200 Ud 9,68 1,94mt50sp… Bajante metálica de escombros de 40 cm de … 0,200 m 34,84 6,97mt50sp… Embocadura para bajante metálica de escomb… 0,100 Ud 37,96 3,80mt50sp… Accesorios y elementos de sujeción de baja… 0,200 Ud 1,97 0,39



17,45



(Materiales)mt50sp… Cuadro general de mando y protección de ob… 0,250 Ud 475,91 118,98



144,80



(Materiales)mt50spi… Extintor de polvo químico ABC polivalente … 1,000 Ud 40,64 40,64



43,61

9.1.1.9 m Pasarela de madera para paso sobre zanjas.


(Materiales)mt50sp… Tablón de madera de pino, dimensiones 20x7… 0,015 m³ 137,50 2,06mt50sp… Tabla de madera de pino, dimensiones 20x3,… 0,004 m³ 136,73 0,55mt50sp… Tabloncillo de madera de pino, dimensiones… 0,003 m³ 132,18 0,40



7,52

9.1.2 Protecciones individuales (fase 1)9.1.2.1 Ud Casco de seguridad.

(Materiales)mt50ep… Casco de seguridad para la construcción, c… 1,000 Ud 2,81 2,81



2,96





9.1.2.2 Ud Casco de seguridad dieléctrico.

(Materiales)mt50ep… Casco de seguridad dieléctrico. Certificad… 0,200 Ud 17,56 3,51



3,69


(Materiales)mt50ep… Cinturón de seguridad de suspensión con un… 0,250 Ud 53,82 13,46



14,14

9.1.2.4 Ud Equipo de arnés simple de seguridad anticaídas.

(Materiales)mt50ep… Equipo de arnés de seguridad anticaídas co… 0,250 Ud 64,01 16,00



16,81


(Materiales)mt50epj… Gafas para ayudante de soldadura. Certific… 0,333 Ud 17,00 5,66



5,94

9.1.2.6 Ud Gafas de protección contra impactos.

(Materiales)mt50epj… Gafas contra impactos antirrayadura, incol… 0,333 Ud 10,34 3,44



3,62

9.1.2.7 Ud Gafas de protección antipolvo.

(Materiales)mt50epj… Gafas antipolvo antiempañables, incoloras.… 0,333 Ud 3,81 1,27



1,34

9.1.2.8 Ud Pantalla de protección de soldador, de sujeción a mano.

(Materiales)mt50epj… Pantalla de protección de soldador en mate… 0,200 Ud 11,24 2,25



2,37





9.1.2.9 Ud Par de guantes de uso general de piel de vacuno.

(Materiales)mt50ep… Par de guantes de uso general de piel de v… 1,000 Ud 4,94 4,94



5,19

9.1.2.10 Ud Par de guantes de serraje forrado ignífugo para soldador.

(Materiales)mt50ep… Par de guantes de serraje forrado ignífugo… 1,000 Ud 8,06 8,06



8,47

9.1.2.11 Ud Par de guantes para electricista, aislantes hasta 5.000 V.

(Materiales)mt50ep… Par de guantes dieléctricos para electrici… 1,000 Ud 44,14 44,14



46,37

9.1.2.12 Ud Protector de manos para puntero.

(Materiales)mt50ep… Protector de manos para puntero. Certifica… 1,000 Ud 2,53 2,53



2,66


(Materiales)mt50ep… Juego de tapones endoaurales antirruido. C… 1,000 Ud 1,31 1,31



1,38

9.1.2.14 Ud Par de botas de agua con cremallera y forradas.

(Materiales)mt50ep… Par de botas de agua con cremallera y forr… 1,000 Ud 35,66 35,66



37,46

9.1.2.15 Ud Par de botas de seguridad con puntera metálica.

(Materiales)mt50ep… Par de botas de seguridad con puntera metá… 1,000 Ud 41,25 41,25



43,34






(Materiales)mt50ep… Par de botas aislantes para electricista, … 1,000 Ud 34,90 34,90



36,67


(Materiales)mt50ep… Mono de trabajo, de poliéster-algodón. Cer… 1,000 Ud 15,87 15,87



16,68

9.1.2.18 Ud Traje impermeable de trabajo, de PVC.

(Materiales)mt50ep… Traje impermeable de trabajo, de PVC. Cert… 1,000 Ud 9,52 9,52



10,00

9.1.2.19 Ud Mandil para soldador.

(Materiales)mt50ep… Mandil de serraje para soldador. Certifica… 1,000 Ud 14,74 14,74



15,48

9.1.2.20 Ud Chaqueta para soldador.

(Materiales)mt50ep… Chaqueta de serraje para soldador. Certifi… 1,000 Ud 45,86 45,86



48,18

9.1.2.21 Ud Peto reflectante.

(Materiales)mt50ep… Peto reflectante color butano/amarillo. Ce… 1,000 Ud 18,90 18,90



19,86


(Materiales)mt50ep… Faja protección lumbar. Certificado CE seg… 1,000 Ud 16,25 16,25



17,08





9.1.2.23 Ud Mascarilla desechable antipolvo FFP1.

(Materiales)mt50ep… Mascarilla autofiltrante desechable, contr… 1,000 Ud 1,18 1,18



1,24

9.1.3 Instalaciones provionales y formación (fase 1)9.1.3.1 Ud Botiquín de urgencia en caseta de obra.


(Materiales)mt50ec… Botiquín de urgencia. 1,000 Ud 84,52 84,52



90,65


(Materiales)mt50ec… Reposición de botiquín de urgencia. 1,000 Ud 86,64 86,64



91,02

9.1.3.3 Ud Camilla portátil para evacuaciones.

(Materiales)mt50ec… Camilla portátil para evacuaciones. 0,250 Ud 125,07 31,27



32,86


(Materiales)mt50ma… Coste de la hora de charla para formación … 1,000 Ud 69,38 69,38



72,89

9.1.3.5 Ud Acometida provisional de fontanería a caseta prefabricada de obra.

(Materiales)mt50ica… Acometida provisional de fontanería a case… 1,000 Ud 90,07 90,07



94,63

9.1.3.6 Ud Acometida provisional de saneamiento a caseta prefabricada de obra.

(Materiales)mt50ica… Acometida provisional de saneamiento a cas… 1,000 Ud 363,49 363,49



381,88





9.1.3.7 Ud Acometida provisional de electricidad a caseta prefabricada de obra.

(Materiales)mt50ica… Acometida provisional eléctrica a caseta p… 1,000 Ud 154,14 154,14



161,94

9.1.3.8 ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para vestuario de obra de7,92x2,45x2,45 m. de 19,40 m2. Estructura de acero galvanizado. Cubierta y cerramientolateral de chapa galvanizada trapezoidal de 0,6 mm. reforzada con perfiles de acero, interiorprelacado. Suelo de aglomerado hidrófugo de 19 mm. puerta de acero de 1 mm., de 0,80x2,00m. pintada con cerradura. Ventana fija de cristal de 6 mm., recercado con perfil de goma. Contransporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. SegúnR.D. 486/97.


(Materiales)P31BC1… Alq. caseta almacén 7,92x2,45 1,000 ud 111,19 111,19P31BC2… Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 0,085 ud 478,56 40,68


157,65

9.1.3.9 ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para oficina en obra de4,00x2,23x2,45 m. de 8,92 m2. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada,aislamiento de poliestireno expandido autoextinguible, interior con tablero melaminado encolor. Cubierta en arco de chapa galvanizada ondulada reforzada con perfil de acero; fibra devidrio de 60 mm., interior con tablex lacado. Suelo de aglomerado revestido con PVC continuode 2 mm., y poliestireno de 50 mm. con apoyo en base de chapa galvanizada de seccióntrapezoidal. Puerta de 0,8x2 m., de chapa galvanizada de 1 mm., reforzada y con poliestirenode 20 mm., picaporte y cerradura. Ventana aluminio anodizado corredera, contraventana deacero galvanizado. Instalación eléctrica a 220 V., toma de tierra, automático, 2 fluorescentesde 40 W., enchufe de 1500 W. punto luz exterior. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta).Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.


(Materiales)P31BC1… Alq. caseta oficina 4,00x2,23 1,000 ud 90,15 90,15P31BC2… Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 0,085 ud 478,56 40,68


135,98

9.1.3.10 ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para aseo en obra de3,55x2,30x2,63 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento depoliestireno expandido. Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja yluna de 6 mm., termo eléctrico de 50 l.; placa turca, placa de ducha y lavabo de tres grifos,todo de fibra de vidrio con terminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelocontrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste, puertamadera en turca, cortina en ducha. Tubería de polibutileno aislante y resistente aincrustaciones, hielo y corrosiones, instalación eléctrica monofásica a 220 V. con automático.Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. SegúnR.D. 486/97.


(Materiales)P31BC0… Alq. caseta pref. aseo 3,55x2,30 1,000 ud 96,16 96,16P31BC2… Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 0,085 ud 478,56 40,68


142,17





9.1.3.11 Ud Hora de limpieza y desinfección de caseta o local provisional en obra.




13,83

9.1.4 Señalizaciones y cerramiento del solar (fase 1)9.1.4.1 m. Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de

330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. deespesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de230x600x150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos,incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97.

(Mano de obra)O01OA… Ayudante 0,050 h. 15,21 0,76O01OA… Peón ordinario 0,050 h. 14,01 0,70

(Materiales)P31CB1… Valla enrejado móvil 3x2m. 0,200 m. 8,61 1,72


3,28

9.1.4.2 m Cinta bicolor para balizamiento.


(Materiales)mt50bal… Cinta balizamiento bicolor, de 8 cm. 1,100 m 0,16 0,18



0,65



(Materiales)mt50les… Señal de peligro, triangular, normalizada,… 0,200 Ud 35,87 7,17mt50les… Caballete tubular para señal. 0,200 Ud 19,19 3,84



13,43



(Materiales)mt10hm… Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en centra… 0,070 m³ 43,44 3,04mt50les… Cartel indicativo de riesgos, EG. 0,200 Ud 9,08 1,82mt50les… Poste galvanizado de 80x40x2 mm y 2 m de a… 0,200 Ud 17,71 3,54



10,68







(Materiales)mt50les… Placa informativa de PVC serigrafiado de 4… 0,333 Ud 2,09 0,70



2,12


Eleonora Romani





1 Acondicionamiento del terreno1.1 Movimiento de tierras ..............................................… 30.309,921.2 Red de saneamiento horizontal ......................................… 9.515,06

Total 1 Acondicionamiento del terreno ..........: 39.824,982 Cimentaciones

2.1 CIMENTACIONES ......................................................… 22.162,822.2 SOLERAS EN AULAS, OFICINAS Y RECEPCIÓN .............................… 2.858,702.3 SOLERAS EN NAVES ...................................................… 23.828,49

Total 2 Cimentaciones ..........: 48.850,013 Estructuras

3.1 ESTRUCTURA METALICA EN OFINAS ......................................… 39.596,043.2 FORJADOS EN OFICINAS ...............................................… 40.148,913.3 ESCALERAS Y VARIOS EN OFICINAS .....................................… 4.530,573.4 ESTRUCTURA SOBRE NAVES .............................................… 23.875,903.5 ESCALERAS EN NAVES INDUSTRIALES. ...................................… 7.963,60

Total 3 Estructuras ..........: 116.115,024 Albañilería

4.1 Cerramiento exterior oficinas ......................................… 23.516,804.2 Cerramiento exterior naves .........................................… 36.765,664.3 Particiones oficinas ...............................................… 2.137,044.4 Particiones naves ..................................................… 1.573,664.5 varios: remates y ayudas ...........................................… 41,57

Total 4 Albañilería ..........: 64.034,735 Cubierta

5.1 Cubierta plana oficinas ............................................… 24.900,485.2 Cubierta paneles naves .............................................… 23.661,63

Total 5 Cubierta ..........: 48.562,116 Instalaciones

6.1 Fontanería .........................................................… 6.158,276.2 Salubridad .........................................................… 3.035,85

Total 6 Instalaciones ..........: 9.194,127 Carpinteria metálica y cerrajería

7.1 carpintería metálica y cerrajería fase 1 ...........................… 54.157,98Total 7 Carpinteria metálica y cerrajería ..........: 54.157,98

8 Control de calidad y ensayos .............................................… 2.119,919 Seguridad y salud

9.1 Seguridad y salud fase 19.1.1 Protecciones colectivas (fase 1) .................................… 4.476,169.1.2 Protecciones individuales (fase 1) ...............................… 2.736,829.1.3 Instalaciones provionales y formación (fase 1) ...................… 3.527,259.1.4 Señalizaciones y cerramiento del solar (fase 1) ..................… 828,16

Total 9.1 Seguridad y salud fase 1 ..........: 11.568,39Total 9 Seguridad y salud ..........: 11.568,39

Presupuesto de ejecución material 394.427,2513% de gastos generales 51.275,546% de beneficio industrial 23.665,64Suma 469.368,4316% IVA 75.098,95

Presupuesto de ejecución por contrata 544.467,38

Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de QUINIENTOS CUARENTA YCUATRO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE EUROS CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS.


Eleonora Romani

Proyecto: centro de iniciativa de inserción social y vivero de empresas (fase 1)Capítulo Importe

3

Arquitecto Colegiado nº 8049 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla La Mancha

OPCIONAL El promotor se da por enterado de que las soluciones técnicas expresadas en el proyecto del edificio determinan su calificación energética en fase de proyecto, y que cualquier modificación que se efectúe durante la obra de construcción puede hacer que esa calificación no se corresponda con la del edificio terminado, que será objeto de nueva certificación por parte de la dirección facultativa. Enterado, el promotor

Fdo :

MEDICIONES Y PRESUPUESTO FASE 2

1.1.- INSTALACIÓN DE ASCENSOR

1.1.1 Ud Ascensor eléctrico de adherencia de 1 m/s de velocidad, 2 paradas, 300 kg (8 personas) decarga útil, cabina de dimensiones interiores mínima de 1,50 x 1,50 m, nivel medio de acabadoen cabina, maniobra colectiva de bajada, puertas interiores automáticas de acero inoxidable ypuertas exteriores automáticas en acero para pintar. Montado y funcionando; incluso pp deobras auxiliares(foso), instalación electrica y ayudas. Botoneras, accesorios cumple conespecificaciones de Código de Accesibilidad de CLM.

Total Ud ......: 1,00 11.846,55 11.846,55

1.1.2 M² Ayudas de albañilería para instalación de ascensor.

Total m² ......: 461,90 1,09 503,47

Total subcapítulo 1.1.- INSTALACIÓN DE ASCENSOR: 12.350,02

1.2.- INSTALACIÓN ELECTRICIDAD

1.2.1 M. Línea general de alimentación (LGA) en canalización entubada formada por conductor de Cu4(1x70) mm2 con aislamiento 0,6/1 kV libre de halógenos. Instalación incluyendo conexionado.


15,00 15,00

Total m. ......: 15,00 37,10 556,50

1.2.2 Ud. Cuadro General, según esquema unifilar. Instalado, incluyendo cableado y conexionado.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 1,001,00 1,00

Total ud. ......: 1,00 2.636,01 2.636,01

1.2.3 Ud. Cuadro Secundario (Edificio Comunitario), según esquema unifilar. Instalado, incluyendocableado y conexionado.


1,00 1,00

Total ud. ......: 1,00 2.942,55 2.942,55

1.2.4 Ud. Cuadro Secundario (Nave Tipo), según esquema unifilar. Instalado, incluyendo cableado yconexionado.


5,00 5,00

Total ud. ......: 5,00 537,77 2.688,85

1.2.5 Ud. Cuadro Secundario (Despacho Tipo), según esquema unifilar. Instalado, incluyendo cableado yconexionado.


5,00 5,00

Total ud. ......: 5,00 292,92 1.464,60

1.2.6 M. Derivación individual 5x6 mm2, bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores de cobrede 6 mm2 y aislamiento tipo Rv-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema trifásico con neutro,más conductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 ycolor rojo. Instalada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendo elementos defijación y conexionado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 45,00 45,00DERIVACIÓN

INDIVIDUAL A CUADROSECUNDARIO NAVE 1

1 40,00 40,00DERIVACIÓNINDIVIDUAL A CUADROSECUNDARIO NAVE 2

(Continúa...)



1.2.6 M. DERIVACIÓN INDIVIDUAL 5x6 mm2 (Continuación...)1 35,00 35,00DERIVACIÓN

INDIVIDUAL A CUADROSECUNDARIO NAVE 3



175,00 175,00

Total m. ......: 175,00 12,75 2.231,25

1.2.7 M. Derivación individual 5x50 mm2 , bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores decobre de 50 mm2 y aislamiento tipo Rv-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema trifásico,incluyendo elementos de fijación y conexionado.


INDIVIDUAL A CUADROEDIFICIOCOMUNITARIO

25,00 25,00

Total m. ......: 25,00 41,59 1.039,75

1.2.8 M. Derivación individual 3x6 mm2 , bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores de cobrede 6 mm2 y aislamiento tipo VV 750 V. libre de alógenos en sistema monofásico, másconductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 y colorrojo. Instalada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendo elementos de fijacióny conexionado.


INDIVIDUAL A CUADROSECUNDARIODESPACHO 1

1 40,00 40,00DERIVACIÓNINDIVIDUAL A CUADROSECUNDARIODESPACHO 2




175,00 175,00

Total m. ......: 175,00 13,82 2.418,50

1.2.9 M. Circuito iluminación realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5, conductores de cobre rígidode 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluido p./p. decajas de registro y regletas de conexión.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 500,00 500,00CUADRO SECUNDARIO

(EDIFIICOCOMUNITARIO)

5 140,00 700,00CUADRO SECUNDARIO(NAVE TIPO)

5 40,00 200,00CUADRO SECUNDARIO(DESPACHO TIPO)

1.400,00 1.400,00

Total m. ......: 1.400,00 6,44 9.016,00



1.2.10 M. Circuito para tomas de uso general, realizado con tubo PVC corrugado M 25/gp5, conductoresde cobre rígido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro ytierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.



5 100,00 500,00CUADRO SECUNDARIO(NAVE TIPO)

5 40,00 200,00CUADRO SECUNDARIO(DESPACHO TIPO)

1.200,00 1.200,00

Total m. ......: 1.200,00 6,95 8.340,00

1.2.11 M. Circuito cocina realizado con tubo PVC corrugado M 25/gp5, conductores de cobre rígido de 6mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. decajas de registro y regletas de conexión.



40,00 40,00

Total m. ......: 40,00 11,12 444,80

1.2.12 M. Circuito de potencia para una intensidad máxima de 25 A. o una potencia de 13 kW. Constituido por cinco conductores (tres fases, neutro y tierra) de cobre de 6 mm2 de sección yaislamiento tipo W 750 V. Montado bajo canaleta de PVC de 20x50 mm., incluyendo ángulos yaccesorios de montaje.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal30 30,00ASCENSOR

30,00 30,00

Total m. ......: 30,00 13,91 417,30

1.2.13 Ud Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universalcon tornillos, interruptor unipolar con marco Legrand serie Decor, instalado.


26,00 26,00

Total ud ......: 26,00 20,12 523,12

1.2.14 Ud Punto conmutado sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígidode 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismouniversal con tornillos, instalado.


28,00 28,00

Total ud ......: 28,00 34,57 967,96

1.2.15 Ud Punto cruzamiento realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismouniversal con tornillos, instalado.


1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 49,06 49,06

1.2.16 Ud Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 yconductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico con tomade tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal contornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Instalada.


82,00 82,00



Total ud ......: 82,00 25,78 2.113,96

1.2.17 Ud Suministro y colocación de caja falso suelo MM Datalectric fabricada en ABS y olicarbonatomodelo CFS3 (incluye cubeta, tapa, marco portamecanismos y separador energía-datos), decolor a elegir y formada por 2 tomas schuko 2P+TT 16A para red, 2 tomas schuko 2P+TT 16Acolor rojo para SAI con led y obturador y placa de 1 a 4 conectores RJ11-RJ45, precableada enfábrica, incluyendo igualmente desde el cuadro de planta, conductor de cobre RV 0,6/1 kV de3x4 mm2; p.p. de bandeja de rejilla por falso suelo de 300x60 mm y bandeja de PVC con tapa de100x50 mm con sus soportes, curvas..etc; conexión desde bandeja de PVC hasta cajaportamecanismos con tubo de acero flexible Pg13. Totalmente instalada, conectada yfuncionando.


13,00 13,00

Total ud ......: 13,00 89,97 1.169,61

1.2.18 Ud Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambregalvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja demecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con marco Simón serie 27, instalada.


13,00 13,00

Total ud ......: 13,00 24,29 315,77

1.2.19 Ud Toma para TV/SAT realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5, incluida caja de registro,caja universal con tornillos, toma TV/SAT Simón serie 27, instalada.


2,00 2,00

Total ud ......: 2,00 30,09 60,18

1.2.20 Ud Luminaria de empotrar, de 2x18 W. con difusor en metacrilato prismático transparente, conprotección IP20 clase I, cuerpo de chapa de acero galvanizado esmaltada en blanco, equipoeléctrico formado por reactancias, condensadores, portalámparas, cebadores, lámparasfluorescentes nueva generación y bornes de conexión. Instalada, incluyendo replanteo,accesorios de anclaje y conexionado.


22,00 22,00

Total ud ......: 22,00 81,74 1.798,28

1.2.21 Ud Luminaria para empotrar con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W./840, D=238 mm.,reflector de policarbonato vaporizado metalizado y difusor prismático, con 2 lámparas y equipoeléctrico, grado de protección IP20 clase II. Instalado incluyendo replanteo y conexionado.


60,00 60,00

Total ud ......: 60,00 49,58 2.974,80

1.2.22 Ud Luminaria suspendida, con posibilidad de montaje individual o en tira contínua, de altasprestaciones para 2 lámparas fluorescentes de 36 W./840, fabricada con chapa de acero lacadaen blanco con tapa final de plástico y óptica constituida por reflectores laterales parabólicos ylámas parabólicas con partes superiores Fresnel, que cumple con las recomendaciones dedeslumbramiento CIBSE LG3, categoría 3. Con protección IP 20 clase I. Equipo eléctricoformado por reactancias, cebadores, condensadores, portalámparas, lámparas fluorescentesTL D (diámetro 26 mm.) nueva generación, bornes de conexión y conjunto de suspensión.Instalada, incluyendo replanteo y conexionado.


68,00 68,00

Total ud ......: 68,00 163,77 11.136,36



1.2.23 Ud Luminaria suspendida, con posibilidad de montaje individual o en tira contínua, de altasprestaciones para 1 lámpara fluorescente de 58 W./840, fabricada con chapa de acero lacada enblanco con tapa final de plástico y óptica constituida por reflectores laterales parabólicos ylámas parabólicas con partes superiores Fresnel, que cumple con las recomendaciones dedeslumbramiento CIBSE LG3, categoría 3. Con protección IP 20 clase I. Equipo eléctricoformado por reactancia electrónica, portalámparas, lámpara fluorescente TL D (diámetro 26mm.) nueva generación, bornes de conexión y conjunto de suspensión. Instalada, incluyendoreplanteo y conexionado.


38,00 38,00

Total ud ......: 38,00 189,89 7.215,82

1.2.24 M. Luminaria LED de aluminio de 6W en cada 20 cm, grado de protección IP20 clase II. Instaladoincluyendo replanteo y conexionado.


120,00 120,00

Total m. ......: 120,00 32,62 3.914,40

1.2.25 Ud Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, de superficie o empotrado, de 70 Lúm. parasuperficie de 14 m2 con lámpara de emergencia FL. 6W, con caja de empotrar blanca o negra, oestanca (IP66 IK08), con difusor biplano opal o transparente. Piloto testigo de cargaincandescente. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura.Base y reflector construidos en ABS o policarbonato y difusor en SAN tratado contraradiaciones ultravioletas. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 yUNE-EN 60598-2-22. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.


53,00 53,00

Total ud ......: 53,00 43,59 2.310,27

1.2.26 Ud Luminaria autónoma Legrand tipo G5, IP 42 IK 07clase II de 300 lúm combinada, con 2lámparas fluorescentes 8 W, fabricada según normas EN 60 598-2-22, UNE 20 392-93(fluo),autonomía 1 hora.Con certificado de ensayo (LCOE) y marca N de producto certificado, parainstalación saliente o empotrable sin accesorios. Cumple con las directivas de compatibilidadelectromagnéticas y baja tensión, de obligado cumplimiento. Alimetación 230V, 50/60Hz.Acumuladores estancos de Ni-Cd, alta temperatura, recambiables, materiales resistentes alcalor y al fuego. 2 leds indicadores de carga de los acumuladores, puesta en marcha portelemando, bornas protegidas contra conexión accidental a 230V. Instalado incluyendoreplanteo, accesorios de anclaje y conexionado.


35,00 35,00

Total ud ......: 35,00 155,00 5.425,00

1.2.27 M² Ayudas de albañilería, para instalación eléctrica.

Total m² ......: 461,90 1,73 799,09

1.2.28 M² Ayudas de albañilería, para instalaciones de interfonía y/o vídeo.

Total m² ......: 461,90 0,15 69,29

1.2.29 M² Ayudas de albañilería , para infraestructura común de telecomunicaciones (ICT).

Total m² ......: 461,90 0,57 263,28

Total subcapítulo 1.2.- INSTALACIÓN ELECTRICIDAD: 75.302,36

1.3.- INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN

1.3.1 Ud Multisplit Bomba de Calor de cassette de una unidad exterior por dos unidades interiores de3010frig/h y 2440 Kcal/h, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctricaentre evaporadores y condensadores, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladros en muro y acometida eléctrica.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00ATENCIÓN AL PUBLICO



1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 2.466,98 2.466,98

1.3.2 Ud Multisplit bomba de calor de pared de una unidad exterior por dos unidades interiores de3010frig/h y 3440 kcal/h, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctricaentre evaporadores y condensadores, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladros en muro y acometida eléctrica.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00AULA DE FORMACIÓN

1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 2.445,72 2.445,72

1.3.3 Ud Split, climatizadora de conductos, para instalación en falso techo, con bomba de calor, de 4730frig/h y 5934 Kcal/h. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexióneléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00DISTRIBUIDOR Y

BAÑOS1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 2.211,63 2.211,63

1.3.4 Ud Split de Cassette, bomba de calor, con una unidad exterior y una interior de 3.010 frig/h y 3.440Kcal/h. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entreevaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante,taladro en muro y acometida eléctrica.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00AULA DE REUNIONES

1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 1.627,12 1.627,12

1.3.5 Ud Multisplit Bomba de Calor de Cassette de una unidad exterior por dos unidades interiores de3.956frig/h y 4.300 Kcal/h, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexióneléctrica entre evaporadores y condensadores, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladros en muro y acometida eléctrica.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00SALA DE ESPERA

(PLANTA ALTA)1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 2.769,55 2.769,55

1.3.6 Ud Split Bomba de Calor de Cassette, con una unidad exterior y una interior de 2150 frig/h y 2580Kcal/h. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entreevaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante,taladro en muro y acometida eléctrica.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,00BAÑOS (PLANTA ALTA)

1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 1.366,92 1.366,92

1.3.7 M2 Conducto autoportante para la distribución de aire climatizado ejecutado en lana de vidrio dealta densidad revestido por exterior con un complejo triplex formado por lámina de aluminiovisto, refuerzo de malla de vidrio y kraftt, por el interior incorpora lámina de aluminio y krafttincluso revistiendo su "canto macho", aporta altos rendiemientos térmicos y acústicos,reacción al fuego M1 y clasificación F0 al índice de humos, i/p.p. de corte, ejecución, codos,embocaduras, derivaciones, elementos de fijación, sellado de uniones con cinta Climaver dealuminio, medios auxiliares y costes indirectos, totalmente instalado según normas UNE yNTE-ICI-22.


8,00 8,00

Total m2 ......: 8,00 32,75 262,00

1.3.8 Ud Rejilla de retorno con lamas fijas a 45º fabricada en aluminio extruído de 300x300 mm., inclusocon marco de montaje, instalada s/NTE-IC-27.




1,00 1,00

Total ud ......: 1,00 30,96 30,96

1.3.9 Ud Difusor circular de aire en chapa de aluminio extruído de 8" de diámetro, sin dispositivo deregulación, instalado en techo con puente de montaje, homologado, según normas UNE yNTE-ICI-25.


7,00 7,00

Total ud ......: 7,00 32,41 226,87

Total subcapítulo 1.3.- INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN: 13.407,75

1.4.- PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO

1.4.1 M Circuito refrigerante R-410A (Liquido) para aire acondicionado con diametro de 8.90 mm. i/p.p.de asilamiento de tuberias mediante coquillas con pintura protectora a tramos que transcurrenal exterior, taladros en muro, totalmente instalado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 10,00 50,00DESPACHOS2 10,00 20,00DISTRIBUIDOR

70,00 70,00

Total m ......: 70,00 21,37 1.495,90

1.4.2 M Circuito refrigerante retorno (gas) para aire acondicionado con diametro de 15.5 mm. i/p.p. deasilamiento de tuberias mediante coquillas con pintura protectora en tramos que transcurren alexterior, taladros en muro, totalmente instalado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 10,00 50,00DESPACHOS2 10,00 20,00DISTRIBUIDOR

70,00 70,00

Total m ......: 70,00 21,63 1.514,10

1.4.3 M² Ayudas de albañilería, para instalación de climatización.

Total m² ......: 461,90 0,42 194,00

Total subcapítulo 1.4.- PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO: 3.204,00

1.5.- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS

1.5.1 Ud Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 21A/133B, de 6 kg. de agenteextintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor, según Norma UNE,certificado AENOR. Medida la unidad instalada.


22,00 22,00

Total ud ......: 22,00 32,50 715,00

1.5.2 M. Tubería acero galvanizado, DIN-2440 de 1 1/2" (DN-40), sin calorifugar, colocado en instalaciónde agua, incluso p.p. de uniones, soportación, accesorios, plataformas móviles, mano de obra,prueba hidráulica. Medida la unidad instalada.

Total m. ......: 45,00 28,13 1.265,85

1.5.3 Ud Boca de incendio equipada (B.I.E.) abatible, compuesta por armario horizontal de chapa deacero 55x70x16 cm pintado en rojo, con puerta ciega de acero inoxidable y cerradura decuadradillo, válvula de asiento, manómetro, lanza de tres efectos con soporte y racor,devanadera circular pintada, manguera plana de 45 mm de diámetro y 15 m. de longitud,racorada, con inscripción "USO EXCLUSIVO BOMBEROS" sobre puerta. Medida la unidadinstalada.

Total ud ......: 3,00 245,82 737,46

1.5.4 Ud Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia depeligro, prohibición, evacuación y salvamento, en PVC rígido de 1 mm. fotoluminiscente, dedimensiones 210 x 297 mm. Medida la unidad instalada.




53,00 53,00

Total ud ......: 53,00 6,18 327,54

1.5.5 M² Ayudas de albañilería, para instalación de protección contra incendios.

Total m² ......: 461,90 0,09 41,57

Total subcapítulo 1.5.- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS: 3.087,42

Total presupuesto parcial nº 1 Instalaciones : 107.351,55



2.1.- carpintería metálica y cerrajería fase 2

2.1.1 M2 Acristalamiento sobre lucernario en cubiertas con plancha celular de policarbonato blanco opaltraslúcido de 10 mm. de espesor, incluso cortes de plancha y perfilería de aluminio universalcon gomas de neopreno para cierres, tornillos de acero inoxidable y piezas especiales,terminado en condiciones de estanqueidad.

Uds. secciones Ancho Alto Parcial Subtotal10 12,00 1,30 0,60 93,60cerramiento V15

93,60 93,60

Total m2 ......: 93,60 77,78 7.280,21

2.1.2 M2 Puerta corredera suspendida de una hoja, accionamiento manual, formada por cerco, bastidory refuerzos de tubo de acero laminado, hoja ciega de chapa plegada de acero galvanizado de0,8 mm., sistema de desplazamiento colgado, con guiador inferior, topes, cubreguía, tiradores,pasadores, cerradura de contacto y demás accesorios necesarios, patillas de fijación a obra,elaborada en taller, ajuste y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal10 3,00 2,88 86,40

86,40 86,40

Total m2 ......: 86,40 97,79 8.449,06

2.1.3 Ud Puerta metálica cortafuegos de una hoja pivotante de 0,90x2,10 m., homologada EI2-90-C5,construida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cámaraintermedia de material aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acero galvanizado de1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijación a obra, cerradura embutida y cremona decierre automático, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra, incluso acabado en pinturaepoxi polimerizada al horno (sin incluir recibido de albañilería).incluso barra antipánico eninterior.


2,00 2,00

Total ud ......: 2,00 437,59 875,18

2.1.4 Ud Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 90x210 cm., construida con dos chapas deacero especial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en lacado blancoRAL-9010, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tresbisagras, cerradura, con cerco de acero conformado en frío de 100x55 cm. y 1,50 mm. deespesor con burlete, pomo tirador, con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste yfijación en obra (sin incluir recibido de albañilería).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 5,00accesos oficinas1 1,00acceso terraza1 1,00acceso cuarto de

contadores elect.1 1,00acceso contadores de

agua8,00 8,00

Total ud ......: 8,00 187,34 1.498,72

2.1.5 Ud Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 80x200 cm. realizada con doble chapa de acero galvanizadode 1 mm. de espesor, acabado en lacado blanco RAL-9010 perfiles de acero conformado enfrío, herrajes de colgar y seguridad, cerradura con manilla de nylon, cerco de perfil de aceroconformado en frío con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra.(sin incluir recibido de albañilería).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9 9,00en aseos y trasteros de

naves9,00 9,00

Total ud ......: 9,00 73,68 663,12

2.1.6 M² Rejilla de ventilación de lamas fijas de acero galvanizado.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

1 7,95 3,60 28,62cerramiento cuarto deinstalaciones

-1 0,90 2,10 -1,89a deducir puerta de lamas26,73 26,73



Total m² ......: 26,73 39,80 1.063,85

2.1.7 M2 Puerta abatible de dimensiones 2,10x0,9 de lamas fijas de acero galvanizado. Totalmentecolocada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal0,90 2,10 1,89

1,89 1,89

Total m2 ......: 1,89 40,57 76,68

2.1.8 M Barandilla recta de fachada de 100 cm de altura de aluminio anodizado color natural, formadapor: bastidor compuesto de barandal superior e inferior de perfil cuadrado de 40x40 mm ymontantes de perfil cuadrado de 40x40 mm con una separación de 100 cm entre ellos;entrepaño para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales dealuminio perfil rectangular de 30x15 mm y pasamanos de perfil curvo de 70 mm.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 4,30 4,30barandilla interior doble

altura1 2,62 2,621 5,31 5,311 1,50 1,505 7,50 37,50barandilla exterior

51,23 51,23

Total m ......: 51,23 86,65 4.439,08

2.1.9 M2 Cerramiento en fachadas con plancha celular de policarbonato blanco opal traslúcido de 40mm. de espesor, tipo "rodeca PC 2540-6", opalescente antideslumbramiento de unionesmachiembradas, incluso cortes de plancha y perfilería de aluminio universal con gomas deneopreno para cierres, tornillos de acero inoxidable y piezas especiales, terminado encondiciones de estanqueidad.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 7,98 2,70 21,55pa 11 4,00 2,70 10,80pa 21 3,07 3,61 11,08pa 41 36,49 3,16 115,31pa 7

158,74 158,74

Total m2 ......: 158,74 89,30 14.175,48

2.1.10 M2 Doble acristalamiento Climalit, formado por un vidrio float Planilux incoloro de 4 mm. y unvidrio laminado de seguridad Stadip 5+5 incoloro de 10 mm., cámara de aire deshidratado de 6u 8 mm. con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobre carpinteríacon acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con siliconaneutra, incluso cortes de vidrio y colocación de junquillos, según NTE-FVP-8

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal0,90 2,70 2,43Mampara V10,95 2,70 2,570,95 2,70 2,57

2 0,95 2,70 5,13Mampara V22 3,80 2,70 20,52Mampara V32 3,31 2,70 17,872 0,95 2,70 5,13Mampara V41 2,00 1,00 2,00Mampara V62 2,00 1,00 4,00Mampara V71 1,64 3,71 6,08Mampara V81 2,25 1,64 3,694 1,05 2,70 11,34Mampara V93 1,44 3,65 15,77Mampara V101 1,50 3,65 5,48Mampara V112 1,26 3,16 7,96Mampara V122 1,36 3,16 8,602 0,98 3,16 6,192 1,10 3,16 6,95


1 2,00 1,00 2,00Cerramiento V62 2,00 1,00 4,00Cerramiento V7




1 0,80 2,70 2,16cerramiento V12 0,82 2,70 4,434 0,85 2,70 9,18cerramiento V22 0,85 2,70 4,59cerramiento V44 1,28 3,16 16,182 1,36 3,16 8,604 1,10 3,16 13,90

59,04 59,04

199,32 199,32Total m2 ......: 199,32 64,85 12.925,90

2.1.11 M2 Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior defábrica vista, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10,totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. SegúnRC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.


10 2,88 3,00 86,40puertas naves p5-p65 15,61 0,60 46,83v152 0,90 2,10 3,78puertas p71 0,80 2,10 1,68puerta p4 salida a terraza5 0,80 2,10 8,40puertas p8

147,09 147,09

Total m2 ......: 147,09 5,62 826,65

Total subcapítulo 2.1.- carpintería metálica y cerrajería fase 2: 52.273,93

Total presupuesto parcial nº 2 Carpinteria metálica y cerrajería : 52.273,93



3.1 Ud Puerta de paso ciega normalizada, lisa hueca (CLH) de formica tipo DAYFOL en color, concerco directo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados 70x10 mm. forrado deformica, en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, con cerradura, montada,incluso p.p. de medios auxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,00en baños

4,00 4,00

Total ud ......: 4,00 272,39 1.089,56

3.2 Ud Puerta de paso ciega normalizada corredera tipo SCRIGNO, lisa hueca (CLH) de formica tipoDAYFOL en color, con cerco directo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados70x10 mm. forrado de formica, en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, concerradura

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,00En baños

4,00 4,00

Total Ud ......: 4,00 403,56 1.614,24

3.3 Ud Puerta de paso corredera ciega lisa hueca (CLH) de formica tipo DAYFOL en color, dedimensiones 1,50x2,70 m, con cerco directo de pino macizo 70x50 mm., tapajuntas moldeadosde DM rechapados de pino 70x10 mm. para pintar o lacar, en ambas caras, y herrajes de colgary de cierre latonados, con cerradura, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.

Total Ud ......: 1,00 257,03 257,03

3.4 M2 Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizando pastade yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y mediosauxiliares. Según RY-85. Medida la superficie realmente ejecutada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 0,80 2,10 6,72p2

13 0,80 2,10 21,84p3

28,56 28,56

Total m2 ......: 28,56 4,79 136,80

Total presupuesto parcial nº 3 Carpintería de madera : 3.097,63

Presupuesto parcial nº 3 Carpintería de maderaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


4.1.- Alicatados

4.1.1 M² Alicatado con azulejo liso 3-1-H, 20x20 cm, 8 €/m², colocado en paramentos interiores conadhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, C0 sin ninguna característica adicional,gris, sin junta (separación entre 1,5 y 3 mm).

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 1,32 2,40 6,34aseos en zona de oficinas2 1,27 2,40 6,108 1,63 2,40 31,302 6,99 2,40 33,554 1,90 2,40 18,242 2,56 2,40 12,292 1,32 2,40 6,342 4,06 2,40 19,49

10 1,60 2,40 38,40aseo de naves5 2,80 2,40 33,60

205,65 205,65

Total m² ......: 205,65 16,90 3.475,49

Total subcapítulo 4.1.- Alicatados: 3.475,49

4.2.- Chapados

4.2.1 M2 Revestimiento de fachada de panel vertical de chapa de aluminio perforada tipo "estriadoromboidal" en perfil comercial con lámina prelacada de 1 mm, colocado sobre cerramientovertical con fijación mecánica sobre estructura auxiliar metálica (incluida), i/p.p. de solapes,tapajuntas, accesorios de fijación, juntas de estanqueidad, medios auxiliares. SegúnNTE-QTG-8, 9, 10 y 11. Medido en verdadera magnitud, deduciendo huecos superiores a 1 m2..

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal6,00 1,00 6,00fachada este

18,50 1,00 18,50fachada oeste24,50 24,50

Total m2 ......: 24,50 26,65 652,93

4.2.2 M2 Revestimiento de fachada de panel vertical de chapa de acero lisa en perfil comercial conlámina prelacada de 1 mm., colocado sobre cerramiento vertical con fijación mecánica sobreestructura auxiliar metálica (incluida), i/p.p. de solapes, tapajuntas, accesorios de fijación,juntas de estanqueidad, medios auxiliares. Según NTE-QTG-8, 9, 10 y 11. Medido en verdaderamagnitud, deduciendo huecos superiores a 1 m2.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,00 4,50 40,50en fachada norte2,00 4,00 8,001,50 4,00 6,006,00 4,00 24,00fachada oeste

78,50 78,50

Total m2 ......: 78,50 10,06 789,71

4.2.3 M. Parasol en fachada, según planos de detalle, con chapa de acero lisa de 1 mm, con undesarrollo de 70 cm (25x20x25), fijados a fachada con garras de anclaje cada 20 cm., inclusooxidación forzada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4,50 4,50fachada norte4,00 4,00fachada este3,00 3,00fachada oeste7,50 7,504,00 4,00

23,00 23,00

Total m. ......: 23,00 37,47 861,81

4.2.4 M. Remate de zócalo en paramentos verticales con chapa de acero de 40cm plegada recibidas conmasilla de poliuretano y fijación mecánica, incluso aplomado y montaje en obra. inclusorecibido de albañilería, y posterior oxidación forzada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal9,09 9,09fachada norte

22,03 22,03fachada este10,50 10,50fachada sur12,23 12,23fachada oeste

Presupuesto parcial nº 4 RevestimientosNº Ud Descripción Medición Precio Importe


53,85 53,85

Total m. ......: 53,85 13,49 726,44

Total subcapítulo 4.2.- Chapados: 3.030,89

4.3.- Conglomerados tradicionales

4.3.1 M² Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento vertical interior, acabadosuperficial rugoso, con mortero de cemento M-5.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 1,32 2,40 6,34aseos en zona de oficinas2 1,27 2,40 6,108 1,63 2,40 31,302 6,99 2,40 33,554 1,90 2,40 18,242 2,56 2,40 12,292 1,32 2,40 6,342 4,06 2,40 19,49

10 1,60 2,40 38,40aseo de naves5 2,80 2,40 33,602 1,50 3,50 10,50cuarto de instalaciones1 7,96 3,50 27,86

244,01 244,01

Total m² ......: 244,01 9,62 2.347,38

4.3.2 M² Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento vertical exterior, acabadosuperficial fratasado, con mortero bastardo de cal y cemento CEM II/A-P 32,5 R (1:1:4), previacolocación de malla antiálcalis en cambios de material.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalALZADO NORTE

4,50 9,00 40,50edificio de oficinas4,00 7,30 29,20

-1 4,20 3,60 -15,12a deducirALZADO NAVES

2 4,50 46,70 420,30-1 3,60 6,00 -21,60a deducir

ALZADO SUR2 37,80 3,65 275,94Fachada naves

-10 3,00 3,00 -90,00a deducir9,00 3,00 27,00Fachada oficinas

2 1,60 3,20 10,246,20 7,20 44,64Fachada este (no se

deduce huecosconsiderando jambasequivalente)

15,80 4,20 66,363,60 4,50 16,20Fachada oeste (edificio

de oficinas)4,00 2,10 8,406,00 5,00 30,006,20 0,40 2,481,10 7,50 8,25en peto interior terraza

fachada oeste1,10 15,00 16,50en peto interior terraza

fachada este1,10 9,00 9,90en peto interior terraza

fachada norte

INTERIORES2 2,21 3,60 15,91Escalera2 4,80 3,60 34,565 6,00 3,60 108,00

15 1,54 3,60 83,1611 4,06 3,20 142,91interiores oficinas4 1,80 3,20 23,042 0,90 3,60 6,484 2,05 8,70 71,34ascensor

1.364,59 1.364,59

Total m² ......: 1.364,59 13,19 17.998,94

4.3.3 Ud albardilla de chapa galvanizada lacada en rojo, de desarroyo 20 cm y espesor 0.6 mm, sobrepetos de cubierta, totalmente colocado.



Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7,60 1,00 7,60petos de cubierta9,10 1,00 9,10

15,80 1,00 15,802 6,40 0,15 1,92Remate de cubierta plana

31,30 0,15 4,7024,70 0,15 3,717,40 0,15 1,11

2 8,20 0,15 2,4646,40 46,40

Total ud ......: 46,40 2,08 96,51

4.3.4 M Vierteaguas de acero galvanizado lacado rojo desarroyo 30 cm, espesor 0.6 mm, según detallede sección, incluso p.p. de pequeño material y aislamiento en encuentros, totalmente colocado.


7,98 7,984,00 4,00

12,23 12,231,59 1,594,32 4,32planta alta1,51 1,51

31,63 31,63

Total m ......: 31,63 5,01 158,47

4.3.5 M² Guarnecido de yeso maestreado, sobre paramento vertical, hasta 3 m de altura y acabado deenlucido de yeso.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 7,14 2,70 38,56aula de reuniones2 7,14 2,70 38,56aula de formación planta

baja2 7,96 3,50 55,72aula de formación planta

primera1,62 3,50 5,67

2 1,50 2,70 8,10pasillo de distribuciónaulas

1 3,40 2,70 9,181 15,75 2,70 42,532 9,09 2,70 49,09atención al público p.b.

5,80 2,70 15,662 2,06 2,70 11,121 3,40 3,50 11,90atención al público p.1ª1 4,10 3,50 14,351 2,05 3,50 7,181 4,48 3,50 15,68

0,60 3,16 1,904,20 3,16 13,271,80 3,16 5,69

2 2,05 1,10 4,511 6,50 1,10 7,15

355,82 355,82

Total m² ......: 355,82 6,11 2.174,06

Total subcapítulo 4.3.- Conglomerados tradicionales: 22.775,36

4.4.- Suelos y pavimentos

4.4.1 M² Solado de baldosas de terrazo micrograno (menor o igual a 6 mm) clasificado de uso normalpara interiores, 40x40 cm, colocadas a golpe de maceta sobre lecho de mortero de cementoM-5, con arena de miga, separado del forjado por una capa de gravilla de 2 cm de espesor yrejuntadas con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 coloreada con la misma tonalidad de lasbaldosas.

Uds. Largo Ancho sup. Parcial SubtotalPLANTA BAJA

23,85 23,85distribución57,50 57,50aula de formación28,40 28,40aula de reuniones

PLANTA PRIMERA60,65 60,65sala de espera

142,00 142,00despachos(Continúa...)



4.4.1 M² Solado de baldosas de terrazo micrograno (menor o igual a 6 mm) clasificado de uso nor… (Continuación...)73,10 73,10distribuidor4,00 4,00escalera de incendios

389,50 389,50

Total m² ......: 389,50 22,00 8.569,00

4.4.2 M Rodapié realizado con chapa de acero lacada fijada con masilla de poliuretano.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalPLANTA BAJA

2 7,14 14,28aula de reuniones2 7,14 14,28aula de formación2 3,40 6,80distribuidor

1,50 1,5015,60 15,60

1 11,00 11,00atención al público1 2,31 2,312 2,06 4,121 2,05 2,051 9,09 9,09

PLANTA PRIMERA1 2,31 2,31Distribuidor1 2,06 2,061 2,00 2,001 8,50 8,501 4,40 4,401 4,20 4,203 1,80 5,40

10 4,06 40,60oficinas4 7,50 30,001 6,60 6,60

187,10 187,10

Total m ......: 187,10 3,17 593,11

4.4.3 M² Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado 2-4-AE, de 33x33 cm, 8 €/m², colocadas sobreuna capa de 4 cm de mortero de cemento M-10 armado con mallazo ME 10x10, Ø 5 mm, acero B500 T 6x2,20 UNE 36092, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 sin ningunacaracterística adicional, color gris y rejuntadas con mortero de juntas cementoso, CG1, parajunta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.

Uds. Largo Ancho sup. Parcial Subtotal22,40 22,40baños12,55 12,55baños planta primera

5 4,20 21,00aseos naves55,95 55,95

Total m² ......: 55,95 21,60 1.208,52

4.4.4 M2 Aislamiento térmico, con placa rígida de poliestireno extrusionado machihembrada Danoprende 30 mm. de espesor, colocada bajo solado

Uds. Largo Ancho sup Parcial Subtotal44,80 6,20 277,76aislamiento inferior de las

oficinas277,76 277,76

Total m2 ......: 277,76 8,45 2.347,07

Total subcapítulo 4.4.- Suelos y pavimentos: 12.717,70

4.5.- Falsos techos

4.5.1 M2 Falso techo desmontable de placas de escayola aligeradas con panel fisurado de 60x60 cm.,suspendido de perfilería semi-oculta, i/p.p. de elementos de remate y accesorios de fijación,montaje y desmontaje de andamios, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendo huecos.

Uds. Largo Ancho sup. Parcial Subtotal57,50 57,50aula de formación28,40 28,40aula de reuniones

142,00 142,00despachos227,90 227,90

Total m2 ......: 227,90 16,25 3.703,38



4.5.2 M2 Falso techo en bandejas de chapa de acero perforada pintada al horno de 0,5 mm. de espesor, apoyada sobre perfilería vista a base de perfiles primarios y secundarios con suspensiones enmódulos de 600x600 mm., i/p.p. de elementos de remate y sujeción y andamiaje, instalados/NTE-RTP-18, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal48,00 48,00entrada41,75 41,75atención al público60,65 60,65sala de espera73,10 73,10distribuidor35,40 0,60 21,24distribuidor (remate

paramento vertical)244,74 244,74

Total m2 ......: 244,74 25,77 6.306,95

4.5.3 M2 Aislamiento termoacústico en cámaras con panel flexible de lana de vidri PV Acustiver 50 deIsover, adheridos con pelladas de cemento cola al cerramiento de fachada, colocados a topepara evitar cualquier eventual puente térmico, i/p.p. de corte, adhesivo de colocación, mediosauxiliares.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal35,40 0,80 28,32Distribuidor p.1ª: en

trasdos de tramo verticalde falso techo de chapa

28,32 28,32

Total m2 ......: 28,32 7,20 203,90

4.5.4 M² Falso techo continuo de placas de escayola biselada, con sujeción mediante estopadacolgante.

Uds. Largo Ancho sup. Parcial Subtotal23,85 23,85distribución22,40 22,40baños12,55 12,55baños planta primera

5 4,20 21,00baños naves79,80 79,80

Total m² ......: 79,80 9,95 794,01

Total subcapítulo 4.5.- Falsos techos: 11.008,24

4.6.- Pinturas

4.6.1 M² Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales yverticales interiores de yeso o escayola, preparación del soporte con plaste de interior, manode imprimación selladora y dos manos de acabado.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalSOBRE ENFOSCADOS.ALZADO NAVES

1 4,50 46,70 210,15-1 3,60 6,00 -21,60a deducir

ALZADO SUR1 37,80 3,65 137,97Fachada naves

-5 3,00 3,00 -45,00a deducir9,00 3,00 27,00Fachada oficinas

2 1,60 3,20 10,246,20 7,20 44,64Fachada este (no se

deduce huecosconsiderando jambasequivalente)

15,80 4,20 66,363,60 4,50 16,20Fachada oeste (edificio

de oficinas)4,00 2,10 8,406,20 0,40 2,481,10 7,50 8,25en peto interior terraza

fachada oeste1,10 15,00 16,50en peto interior terraza

fachada este1,10 9,00 9,90en peto interior terraza

fachada norte

INTERIORES(Continúa...)



4.6.1 M² Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizont… (Continuación...)2 2,21 3,60 15,91Escalera2 4,80 3,60 34,565 6,00 3,60 108,00

15 1,54 3,60 83,16733,12 733,12

Uds. Largo Ancho Alto Parcial SubtotalSOBRE YESOS

2 7,14 2,70 38,56aula de reuniones2 7,14 2,70 38,56aula de formación planta

baja2 7,96 3,50 55,72aula de formación planta

primera1,62 3,50 5,67

2 1,50 2,70 8,10pasillo de distribuciónaulas

1 3,40 2,70 9,181 15,75 2,70 42,532 9,09 2,70 49,09atención al público p.b.

5,80 2,70 15,662 2,06 2,70 11,121 3,40 3,50 11,90atención al público p.1ª1 4,10 3,50 14,351 2,05 3,50 7,181 4,48 3,50 15,68

0,60 3,16 1,904,20 3,16 13,271,80 3,16 5,69

2 2,05 1,10 4,511 6,50 1,10 7,15

355,82 355,82Uds. Largo Ancho sup. Parcial Subtotal

SOBRE FALSOSTECHOS

23,85 23,85distribución22,40 22,40baños12,55 12,55baños planta primera

5 4,20 21,00baños naves79,80 79,80

1.168,74 1.168,74Total m² ......: 1.168,74 6,73 7.865,62

4.6.2 M2 Protección contra el fuego de vigas (cerchas, correas, etc.) con pintura intumiscente para unaestabilidad al fuego EF-30. Medida la unidad instalada.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 38,75 0,75 145,31vigas IPN 240 (desarrollo

0.75)40 15,71 0,55 345,62correas z 100.60

(desarrollo 0.55)7 15,71 0,30 32,99vigas IPN 100 (desarrollo

0.30)50 3,74 0,75 140,25cerchas de tubo 50.50

(medido supercie totalcercha x2

3 38,80 0,90 104,76HEB 300 (desarrollo 0.90m)

3 7,80 0,90 21,062 9,00 0,90 16,206 8,60 0,20 10,32cruces de San Andres

(vigas ld 60, desarrollo0.2 m)

816,51 816,51

Total m2 ......: 816,51 25,84 21.098,62

4.6.3 M2 Pintura al esmalte satinado, dos manos y una mano de minio o antioxidante sobre carpinteríametálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 51,23 102,46Sobre barandillas

metálicas(Continúa...)



4.6.3 M2 ESMALTE SATINADO S/METAL (Continuación...)2 28,62 57,24sobre protección de

lamas en cuarto inst. decubierta + puerta acceso

2 86,40 172,80sobre puertas de naves332,50 332,50

Total m2 ......: 332,50 12,59 4.186,18

4.6.4 M2 Barniz antioxidante transparente, aplicado sobre chapas de acero, tras proceso de oxidaciónforzada, i/limpieza e.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal78,50 1,00 78,50paneles de fachada

chapa lisa23,00 0,70 16,10chapa oxidada de parasol

de fachada (desarrollo 70cm)

53,85 0,40 21,54panel de chapa de zócalo187,10 0,15 28,07zócalo en paramentos

interiores144,21 144,21

Total m2 ......: 144,21 1,53 220,64

Total subcapítulo 4.6.- Pinturas: 33.371,06

Total presupuesto parcial nº 4 Revestimientos : 86.378,74



5.1.- Baños

5.1.1 Ud Termo eléctrico de 50 l., i/lámpara de control, termómetro, termostato exterior regulable de 35ºa 60º, válvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexióneléctrica.

Total ud ......: 2,00 185,28 370,56

5.1.2 Ud Portarrollos de papel higiénico industrial, de ABS blanco y gris claro.

Total Ud ......: 7,00 16,40 114,80

5.1.3 Ud Barra de sujeción para minusválidos, rehabilitación y tercera edad, para inodoro, colocada enpared, abatible, con forma de U, con muescas antideslizantes, de acero inoxidable AISI 304pulido.

Total Ud ......: 2,00 114,01 228,02

5.1.4 Ud Inodoro de porcelana vitrificada blanco para tanque alto, colocado mediante tacos y tornillos alsolado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque alto de plástico conmecanismos, tubo y curva de PVC de 32 mm., para bajada de agua desde el tanque, y asientocon tapa de plástico, con bisagras de nylon, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2"cromada y latiguillo flexible de 20 cm., 1/2", funcionando.

Total ud ......: 13,00 116,27 1.511,51

5.1.5 Ud Suministro y colocación de encimera de resinas antibacterias tipo CORIAN, de 400 cm de largoy 44 cm. de ancho, y 2 cm. de grueso, con faldón frontal de 15 cm. y regleta pulida y con losbordes biselados, incluso con agujero para la instalación posterior de tres lavabos de 1 seno,montada con los anclajes precisos, y sellada con silicona.

Total ud ......: 1,00 616,69 616,69

5.1.6 Ud Suministro y colocación de encimera de resinas antibacterias tipo CORIAN, de 200 cm de largoy 44 cm. de ancho, y 2 cm. de grueso, con faldón frontal de 15 cm. y regleta pulida y con losbordes biselados, incluso con agujero para la instalación posterior de dos lavabos de 1 seno,montada con los anclajes precisos, y sellada con silicona.

Total ud ......: 1,00 370,53 370,53

5.1.7 Ud Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 56x47 cm., para colocar empotrado en encimera demármol o equivalente (sin incluir), con grifo monobloc, con rompechorros y enlaces dealimentación flexibles, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2"cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando.

Total ud ......: 5,00 120,30 601,50

5.1.8 Ud Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y con anclajesa la pared, con grifería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüede 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2",instalado y funcionando.

Total ud ......: 7,00 118,76 831,32

5.1.9 Ud Suministro y colocación de grifo de1/2" de diámetro, para lavadora o lavavajillas, marcaRamónSoler, colocado roscado, totalmente equipado, instalado y funcionando.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal5 5,00en naves1 1,00en cuarto instalaciones1 1,00en cuarto de contadores

7,00 7,00

Total ud ......: 7,00 7,76 54,32

5.1.10 Ud Ayudas de albañilería, para el recibido de los aparatos sanitarios.

Total UD ......: 461,90 0,46 212,47

Total subcapítulo 5.1.- Baños: 4.911,72

5.2.- Indicadores, marcados, rotulaciones, ...

5.2.1 Ud Rotulación con dos chapas de metacrilato de espesor 8 mm y 4 mm, de dimensiones 150 x 80cm, con rótulo en letras en pvc "vivero de empresas", según diseño de la D.F.

Total ud ......: 1,00 200,85 200,85

Presupuesto parcial nº 5 Señalización y equipamientoNº Ud Descripción Medición Precio Importe


5.2.2 Ud Rótulo con soporte de metacrilato para señalización en interior de dimensiones 20 x 10 cm,impresos con vinilo color.

Total Ud ......: 11,00 15,85 174,35

Total subcapítulo 5.2.- Indicadores, marcados, rotulaciones, ...: 375,20

Total presupuesto parcial nº 5 Señalización y equipamiento : 5.286,92

Presupuesto parcial nº 5 Señalización y equipamientoNº Ud Descripción Medición Precio Importe


6.1 M2 Pavimento continuo de hormigón HA-25/P/20/I, de 15 cm. de espesor, armado con mallazo deacero 30x30x6, enriquecido superficialmente con cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de cuarzocolor negro, con acabado fratasado a máquina y posterior rascado con llana, sobre firme noincluido en el presente precio, i/preparación de la base, extendido, regleado, vibrado, fratasadocurado y p.p.. de juntas.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 12,50 3,00 37,50frente fachada principal1 6,50 1,20 7,801 6,50 6,00 39,004 6,50 7,75 201,501 9,09 6,20 56,36en interior, sala de

antención al público342,16 342,16

Total m2 ......: 342,16 28,01 9.583,90

6.2 M remate lateral de pavimentos de urbanización, formado por chapa de acero de 100x10 mm,embutida en pavimento, dejando canto visto, sobre cama de mortero de cemento.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 7,88 15,762 4,70 9,401 6,50 6,50

31,66 31,66

Total m ......: 31,66 10,07 318,82

6.3 M2 Fábrica de bloques huecos de hormigón blanco de 40x20x20 cm. colocado a dos caras vistas,recibidos con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R y arena de río M-10/BL, relleno dehormigón de 330 kg. de cemento/m3. de dosificación y armaduras según normativa, i/p.p. deformación de dinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros y piezas especiales,llagueado, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 2 m2.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 6,50 0,40 18,20en muretes frente fachada

principal5 7,70 0,40 15,402 6,54 0,40 5,232 6,80 0,40 5,442 7,10 0,40 5,68

4,00 0,40 1,6034,61 0,40 13,8421,93 0,40 8,77

74,16 74,16

Total m2 ......: 74,16 33,02 2.448,76

6.4 M Albardilla de hormigón de color blanco, para remate superior de muros de bloque, en piezas de40x20x5 cm.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 6,50 45,50en muretes frente fachada

principal5 7,70 38,502 6,54 13,082 6,80 13,602 7,10 14,20

4,00 4,0034,61 34,6121,93 21,93

185,42 185,42

Total m ......: 185,42 4,89 906,70

6.5 M2 Suministro, extendido y nivelación de arido de machaqueo color blanco tmax. 40 mm, sobrezona ajardinada, un espesor médio de 10 cm.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7,88 15,76 124,194,70 12,50 58,75

182,94 182,94

Total m2 ......: 182,94 3,81 697,00

Total presupuesto parcial nº 6 Urbanización interior de la parcela : 13.955,18

Presupuesto parcial nº 6 Urbanización interior de la parcelaNº Ud Descripción Medición Precio Importe


7.1.- Seguridad y salud fase II

7.1.1.- Protecciones colectivas (fase 2)

7.1.1.1 M Barandilla de protección de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., con tubosmetálicos y rodapié de madera.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 18,05 18,05Huecos en fachada2 2,20 4,40Hueco de ascensor

22,45 22,45

Total m ......: 22,45 3,11 69,82

7.1.1.2 M Barandilla de protección de perímetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad ybarandilla y rodapié metálicos.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 39,00 78,00Total planta baja forjados2 7,00 14,002 24,00 48,002 10,00 20,00

160,00 160,00

Total m ......: 160,00 4,96 793,60


Total Ud ......: 1,00 43,61 43,61

7.1.1.4 M Bajante de escombros, metálica.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

2 4,00 8,008,00 8,00

Total m ......: 8,00 17,45 139,60


Total Ud ......: 1,00 144,80 144,80

Total subcapítulo 7.1.1.- Protecciones colectivas (fase 2): 1.191,43

7.1.2.- Protecciones individuales (fase 2)


Total Ud ......: 5,00 16,68 83,40


Total Ud ......: 2,00 36,67 73,34


Total Ud ......: 6,00 1,38 8,28


Total Ud ......: 23,00 2,96 68,08


Total Ud ......: 6,00 14,14 84,84


Total Ud ......: 2,00 5,94 11,88


Total Ud ......: 13,00 17,08 222,04


Total Ud ......: 10,00 2,96 29,60

Total subcapítulo 7.1.2.- Protecciones individuales (fase 2): 581,46

7.1.3.- Instalaciones provisionales y formación (fase 2)




Total Ud ......: 3,00 72,89 218,67


Total Ud ......: 1,00 91,02 91,02


Total Ud ......: 1,00 90,65 90,65

7.1.3.4 Ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para vestuario de obra de7,92x2,45x2,45 m. de 19,40 m2. Estructura de acero galvanizado. Cubierta y cerramiento lateralde chapa galvanizada trapezoidal de 0,6 mm. reforzada con perfiles de acero, interiorprelacado. Suelo de aglomerado hidrófugo de 19 mm. puerta de acero de 1 mm., de 0,80x2,00m. pintada con cerradura. Ventana fija de cristal de 6 mm., recercado con perfil de goma. Contransporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D.486/97.

Total ms ......: 3,00 157,65 472,95

7.1.3.5 Ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para oficina en obra de 4,00x2,23x2,45m. de 8,92 m2. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento depoliestireno expandido autoextinguible, interior con tablero melaminado en color. Cubierta enarco de chapa galvanizada ondulada reforzada con perfil de acero; fibra de vidrio de 60 mm.,interior con tablex lacado. Suelo de aglomerado revestido con PVC continuo de 2 mm., ypoliestireno de 50 mm. con apoyo en base de chapa galvanizada de sección trapezoidal. Puerta de 0,8x2 m., de chapa galvanizada de 1 mm., reforzada y con poliestireno de 20 mm.,picaporte y cerradura. Ventana aluminio anodizado corredera, contraventana de acerogalvanizado. Instalación eléctrica a 220 V., toma de tierra, automático, 2 fluorescentes de 40W., enchufe de 1500 W. punto luz exterior. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega yrecogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.

Total ms ......: 3,00 135,98 407,94

7.1.3.6 Ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para aseo en obra de 3,55x2,30x2,63 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de 6 mm., termoeléctrico de 50 l.; placa turca, placa de ducha y lavabo de tres grifos, todo de fibra de vidrio conterminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelo contrachapado hidrófugo concapa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste, puerta madera en turca, cortina enducha. Tubería de polibutileno aislante y resistente a incrustaciones, hielo y corrosiones,instalación eléctrica monofásica a 220 V. con automático. Con transporte a 150 km.(ida yvuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.

Total ms ......: 3,00 142,17 426,51

Total subcapítulo 7.1.3.- Instalaciones provisionales y formación (fase 2): 1.707,74

7.1.4.- Señalizacones y cerramiento del solar (fase 2)

7.1.4.1 M. Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de 330x70mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. de espesor, todoello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de 230x600x150 mm.,separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos, incluso montaje ydesmontaje. s/R.D. 486/97.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 60,65 121,302 35,10 70,20

191,50 191,50

Total m. ......: 191,50 3,28 628,12


Total Ud ......: 2,00 13,43 26,86


Total Ud ......: 2,00 10,68 21,36


Total Ud ......: 3,00 2,12 6,36

Total subcapítulo 7.1.4.- Señalizacones y cerramiento del solar (fase 2): 682,70



Total subcapítulo 7.1.- Seguridad y salud fase II: 4.163,33

Total presupuesto parcial nº 7 Seguridad y salud : 4.163,33



Presupuesto de ejecución material1 Instalaciones 107.351,55

1.1.- INSTALACIÓN DE ASCENSOR 12.350,021.2.- INSTALACIÓN ELECTRICIDAD 75.302,361.3.- INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN 13.407,751.4.- PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO 3.204,001.5.- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS 3.087,42

2 Carpinteria metálica y cerrajería 52.273,932.1.- carpintería metálica y cerrajería fase 2 52.273,93

3 Carpintería de madera 3.097,634 Revestimientos 86.378,74

4.1.- Alicatados 3.475,494.2.- Chapados 3.030,894.3.- Conglomerados tradicionales 22.775,364.4.- Suelos y pavimentos 12.717,704.5.- Falsos techos 11.008,244.6.- Pinturas 33.371,06

5 Señalización y equipamiento 5.286,925.1.- Baños 4.911,725.2.- Indicadores, marcados, rotulaciones, ... 375,20

6 Urbanización interior de la parcela 13.955,187 Seguridad y salud 4.163,33

7.1.- Seguridad y salud fase II 4.163,337.1.1.- Protecciones colectivas (fase 2) 1.191,437.1.2.- Protecciones individuales (fase 2) 581,467.1.3.- Instalaciones provisionales y formación (fase 2) 1.707,747.1.4.- Señalizacones y cerramiento del solar (fase 2) 682,70

Total .........: 272.507,28

Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de DOSCIENTOS SETENTA Y DOS MILQUINIENTOS SIETE EUROS CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS.


Eleonora Romani



Advertencia: Los precios del presente cuadro se aplicarán única y exclusivamente en los casos que sea preciso abonarobras incompletas cuando por rescisión u otra causa no lleguen a terminarse las contratadas, sin que pueda pretendersela valoración de cada unidad de obra fraccionada en otra forma que la establecida en dicho cuadro.

1 Instalaciones1.1 INSTALACIÓN DE ASCENSOR

1.1.1 Ud Ascensor eléctrico de adherencia de 1 m/s de velocidad, 2 paradas, 300 kg (8 personas) decarga útil, cabina de dimensiones interiores mínima de 1,50 x 1,50 m, nivel medio de acabadoen cabina, maniobra colectiva de bajada, puertas interiores automáticas de acero inoxidable ypuertas exteriores automáticas en acero para pintar. Montado y funcionando; incluso pp deobras auxiliares(foso), instalación electrica y ayudas. Botoneras, accesorios cumple conespecificaciones de Código de Accesibilidad de CLM.

(Mano de obra)mo006 Oficial 1ª montador. 41,573 h 14,29 594,08mo048 Ayudante montador. 41,573 h 13,43 558,33

(Materiales)mt39aa… Botonera de piso con acabados de calidad m… 2,000 Ud 20,32 40,64mt39aa… Botonera de cabina para ascensor de pasaje… 1,000 Ud 92,99 92,99mt39aa… Puerta de ascensor de pasajeros de acceso … 2,000 Ud 281,87 563,74mt39ae… Amortiguadores de foso y contrapesos para … 1,000 Ud 445,85 445,85mt39ae… Cabina con acabados de calidad media para … 1,000 Ud 2.793,53 2.793,53mt39ae… Grupo tractor para ascensor eléctrico de p… 1,000 Ud 2.798,14 2.798,14mt39ael… Limitador de velocidad y paracaídas para a… 1,000 Ud 588,16 588,16mt39ae… Cuadro y cable de maniobra para ascensor e… 1,000 Ud 1.137,70 1.137,70mt39aer… Recorrido de guías y cables de tracción pa… 1,000 Ud 1.383,70 1.383,70mt39ae… Selector de paradas para ascensor eléctric… 2,000 Ud 55,35 110,70mt39ww… Lámpara de 40 W, incluso mecanismos de fij… 2,000 Ud 3,58 7,16mt39ww… Gancho adosado al techo, capaz de soportar… 1,000 Ud 35,81 35,81mt39ww… Material auxiliar para instalaciones de tr… 2,000 Ud 8,75 17,50mt39ww… Instalación de línea telefónica en cabina … 1,000 Ud 107,95 107,95



11.846,55

1.1.2 m² Ayudas de albañilería para instalación de ascensor.




1,09

1.2 INSTALACIÓN ELECTRICIDAD1.2.1 m. Línea general de alimentación (LGA) en canalización entubada formada por conductor de

Cu 4(1x70) mm2 con aislamiento 0,6/1 kV libre de halógenos. Instalación incluyendoconexionado.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª electricista 0,500 h. 16,07 8,04O01OB… Oficial 2ª electricista 0,500 h. 15,03 7,52

(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15AI070 C.aisl.l.halóg.RZ1-k 0,6/1kV 1x70mm2 Cu 4,000 m. 4,60 18,40P15GD… Tubo PVC ríg. der.ind. M 63/gp5 1,000 m. 0,99 0,99


37,10




1.2.2 ud. Cuadro General, según esquema unifilar. Instalado, incluyendo cableado y conexionado.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª electricista 0,600 h. 16,07 9,64

(Materiales)FSFSFSF Blq. dife. Legrand 4x100 A 30 mA 1,000 ud 232,06 232,06P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15FB070 Arm. puerta 700x500x250 1,000 ud 150,10 150,10P15FD010 Int.aut.di. Legrand 2x25 A 30 mA 5,000 ud 40,52 202,60P15FD070 Int.aut.di. Legrand 4x25 A 30 mA 5,000 ud 181,87 909,35P15FE080 PIA Legrand 2x25 A 5,000 ud 17,32 86,60P15FE200 PIA Legrand 4x25 A 5,000 ud 81,09 405,45P15FE260 PIA Legrand 4x100 A 1,000 ud 275,77 275,77P15FE270 PIA Legrand 4x125 A 1,000 ud 286,59 286,59


2.636,01

1.2.3 ud. Cuadro Secundario (Edificio Comunitario), según esquema unifilar. Instalado, incluyendocableado y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15FB070 Arm. puerta 700x500x250 1,000 ud 150,10 150,10P15FD010 Int.aut.di. Legrand 2x25 A 30 mA 4,000 ud 40,52 162,08P15FD070 Int.aut.di. Legrand 4x25 A 30 mA 6,000 ud 181,87 1.091,22P15FE050 PIA Legrand 2x10 A 10,000 ud 16,30 163,00P15FE060 PIA Legrand 2x16 A 26,000 ud 16,57 430,82P15FE080 PIA Legrand 2x25 A 5,000 ud 17,32 86,60P15FE200 PIA Legrand 4x25 A 6,000 ud 81,09 486,54P15FE260 PIA Legrand 4x100 A 1,000 ud 275,77 275,77


2.942,55

1.2.4 ud. Cuadro Secundario (Nave Tipo), según esquema unifilar. Instalado, incluyendo cableado yconexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15FB070 Arm. puerta 700x500x250 1,000 ud 150,10 150,10P15FD070 Int.aut.di. Legrand 4x25 A 30 mA 1,000 ud 181,87 181,87P15FE050 PIA Legrand 2x10 A 4,000 ud 16,30 65,20P15FE060 PIA Legrand 2x16 A 2,000 ud 16,57 33,14P15FE200 PIA Legrand 4x25 A 1,000 ud 81,09 81,09


537,77





1.2.5 ud. Cuadro Secundario (Despacho Tipo), según esquema unifilar. Instalado, incluyendocableado y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15FB070 Arm. puerta 700x500x250 1,000 ud 150,10 150,10P15FD010 Int.aut.di. Legrand 2x25 A 30 mA 1,000 ud 40,52 40,52P15FE050 PIA Legrand 2x10 A 2,000 ud 16,30 32,60P15FE060 PIA Legrand 2x16 A 2,000 ud 16,57 33,14P15FE080 PIA Legrand 2x25 A 1,000 ud 17,32 17,32


292,92

1.2.6 m. Derivación individual 5x6 mm2, bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores decobre de 6 mm2 y aislamiento tipo Rv-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema trifásico conneutro, más conductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5mm2 y color rojo. Instalada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendoelementos de fijación y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15AI270 C.aisl.l.halóg.RZ1-k 0,6/1kV 5x6mm2 Cu 1,000 m. 2,65 2,65P15AI340 C.a.l.halóg.ESO7Z1-k(AS) H07V 1,5mm2 Cu 1,000 m. 0,27 0,27P15GD… Tubo PVC ríg. der.ind. M 40/gp5 1,000 m. 0,61 0,61


12,75

1.2.7 m. Derivación individual 5x50 mm2 , bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores decobre de 50 mm2 y aislamiento tipo Rv-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema trifásico,incluyendo elementos de fijación y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15AI060 C.aisl.l.halóg.RZ1-k 0,6/1kV 1x50mm2 Cu 4,000 m. 5,69 22,76P15GD… Tubo PVC ríg. der.ind. M 63/gp5 1,000 m. 0,99 0,99


41,59

1.2.8 m. Derivación individual 3x6 mm2 , bajo tubo de PVC rígido D=29, M 40/gp5, conductores decobre de 6 mm2 y aislamiento tipo VV 750 V. libre de alógenos en sistema monofásico, másconductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 y colorrojo. Instalada en canaladura a lo largo del hueco de escalera, incluyendo elementos defijación y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15AI340 C.a.l.halóg.ESO7Z1-k(AS) H07V 1,5mm2 Cu 1,000 m. 0,27 0,27P15AI370 C.a.l.halóg.ESO7Z1-k(AS) H07V 6mm2 Cu 3,000 m. 1,23 3,69P15GD… Tubo PVC ríg. der.ind. M 40/gp5 1,000 m. 0,61 0,61


13,82





1.2.9 m. Circuito iluminación realizado con tubo PVC corrugado M 20/gp5, conductores de cobrerígido de 1,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluido p./p.de cajas de registro y regletas de conexión.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 2,000 m. 0,18 0,36P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 1,000 m. 0,16 0,16


6,44

1.2.10 m. Circuito para tomas de uso general, realizado con tubo PVC corrugado M 25/gp5,conductores de cobre rígido de 2,5 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (faseneutro y tierra), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 3,000 m. 0,28 0,84P15GB… Tubo PVC corrugado M 25/gp5 1,000 m. 0,18 0,18


6,95

1.2.11 m. Circuito cocina realizado con tubo PVC corrugado M 25/gp5, conductores de cobre rígido de6 mm2, aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase neutro y tierra), incluido p./p. decajas de registro y regletas de conexión.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 3,000 m. 0,59 1,77P15GB… Tubo PVC corrugado M 25/gp5 1,000 m. 0,18 0,18


11,12

1.2.12 m. Circuito de potencia para una intensidad máxima de 25 A. o una potencia de 13 kW. Constituido por cinco conductores (tres fases, neutro y tierra) de cobre de 6 mm2 de sección yaislamiento tipo W 750 V. Montado bajo canaleta de PVC de 20x50 mm., incluyendo ángulosy accesorios de montaje.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 5,000 m. 0,59 2,95P15GF0… Moldura PVC. tapa ext. 20x50 mm. 1,000 m. 3,26 3,26


13,91





1.2.13 ud Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismouniversal con tornillos, interruptor unipolar con marco Legrand serie Decor, instalado.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª electricista 0,350 h. 16,07 5,62O01OB… Ayudante electricista 0,350 h. 14,03 4,91

(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 16,000 m. 0,18 2,88P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 8,000 m. 0,16 1,28P15GK… Caja mecan. empotrar enlazable 1,000 ud 0,25 0,25P15ML… Interruptor unipo. Legrand Decor 1,000 ud 3,52 3,52


20,12

1.2.14 ud Punto conmutado sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductorrígido de 1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas demecanismo universal con tornillos, instalado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 39,000 m. 0,18 7,02P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 13,000 m. 0,16 2,08P15GK… Caja mecan. empotrar enlazable 1,000 ud 0,25 0,25P15ML… Conmutador Legrand Decor 2,000 ud 4,04 8,08


34,57

1.2.15 ud Punto cruzamiento realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de1,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismouniversal con tornillos, instalado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 1,5 mm2 Cu 72,000 m. 0,18 12,96P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 18,000 m. 0,16 2,88P15GK… Caja mecan. empotrar enlazable 1,000 ud 0,25 0,25P15ML… Conmutador Legrand Decor 2,000 ud 4,04 8,08P15ML… Cruzamiento Legrand Decor 1,000 ud 5,83 5,83


49,06





1.2.16 ud Base de enchufe con toma de tierra lateral realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5y conductor rígido de 2,5 mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico contoma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universalcon tornillos, base de enchufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Instalada.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 2,5 mm2 Cu 18,000 m. 0,28 5,04P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 6,000 m. 0,16 0,96P15GK… Caja mecan. empotrar enlazable 1,000 ud 0,25 0,25P15MS… Base e. schuko Simón serie 27 1,000 ud 4,17 4,17


25,78

1.2.17 ud Suministro y colocación de caja falso suelo MM Datalectric fabricada en ABS y olicarbonatomodelo CFS3 (incluye cubeta, tapa, marco portamecanismos y separador energía-datos), decolor a elegir y formada por 2 tomas schuko 2P+TT 16A para red, 2 tomas schuko 2P+TT 16Acolor rojo para SAI con led y obturador y placa de 1 a 4 conectores RJ11-RJ45, precableadaen fábrica, incluyendo igualmente desde el cuadro de planta, conductor de cobre RV 0,6/1 kVde 3x4 mm2; p.p. de bandeja de rejilla por falso suelo de 300x60 mm y bandeja de PVC contapa de 100x50 mm con sus soportes, curvas..etc; conexión desde bandeja de PVC hasta cajaportamecanismos con tubo de acero flexible Pg13. Totalmente instalada, conectada yfuncionando.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GA… Cond. rígi. 750 V 4 mm2 Cu 1,000 m. 1,80 1,80P15GA… Cond. rígi. 750 V 6 mm2 Cu 1,000 m. 0,59 0,59P15GJ250 Bandeja rejilla 300x60 mm + accesorios 0,500 ud 10,50 5,25P15GM… Tubo acero flexible pg.13 0,500 m. 2,50 1,25P15GP… Bandeja PVC 100x50 mm con tapa y acce. 0,500 ud 8,34 4,17P15HA0… Caja falso suelo 3 módulos (CFS3) 93 mm. 0,500 ud 24,27 12,14P15HC0… Mód.schuko doble RED 2P+TT 16A (MP02) 0,500 ud 7,44 3,72P15HC0… Schuko doble SAI 2P+TT 16A rojo (MP02/3) 0,500 ud 7,44 3,72P15HC0… Módulo para 1-4 RJ11-RJ45 (MD00) 0,500 ud 3,72 1,86


89,97

1.2.18 ud Toma de teléfono realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y guía de alambregalvanizado, para instalación de línea telefónica, incluyendo caja de registro, caja demecanismo universal con tornillos, toma de teléfono con marco Simón serie 27, instalada.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 6,000 m. 0,16 0,96P15GK… Caja mecan. empotrar enlazable 1,000 ud 0,25 0,25P15MS… Toma teléfono Simón serie 27 1,000 ud 7,76 7,76


24,29





1.2.19 ud Toma para TV/SAT realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5, incluida caja deregistro, caja universal con tornillos, toma TV/SAT Simón serie 27, instalada.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P15GB… Tubo PVC corrugado M 20/gp5 y p.p. de cabl… 6,000 m. 0,16 0,96P15GK… Caja mecan. empotrar enlazable 1,000 ud 0,25 0,25P15MS… Toma TV-FM Simón serie 27 1,000 ud 10,37 10,37


30,09

1.2.20 ud Luminaria de empotrar, de 2x18 W. con difusor en metacrilato prismático transparente, conprotección IP20 clase I, cuerpo de chapa de acero galvanizado esmaltada en blanco, equipoeléctrico formado por reactancias, condensadores, portalámparas, cebadores, lámparasfluorescentes nueva generación y bornes de conexión. Instalada, incluyendo replanteo,accesorios de anclaje y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P16BE0… Lum.emp.dif.prismático 2x18 W. AF 1,000 ud 62,27 62,27P16CC0… Tubo fluorescente 18 W./830-840-827 2,000 ud 1,99 3,98


81,74

1.2.21 ud Luminaria para empotrar con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W./840, D=238mm., reflector de policarbonato vaporizado metalizado y difusor prismático, con 2 lámparas yequipo eléctrico, grado de protección IP20 clase II. Instalado incluyendo replanteo yconexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P16BI140 Downlight policar. 2x26W. AF i/lámp. 1,000 ud 42,25 42,25


49,58

1.2.22 ud Luminaria suspendida, con posibilidad de montaje individual o en tira contínua, de altasprestaciones para 2 lámparas fluorescentes de 36 W./840, fabricada con chapa de acerolacada en blanco con tapa final de plástico y óptica constituida por reflectores lateralesparabólicos y lámas parabólicas con partes superiores Fresnel, que cumple con lasrecomendaciones de deslumbramiento CIBSE LG3, categoría 3. Con protección IP 20 clase I.Equipo eléctrico formado por reactancias, cebadores, condensadores, portalámparas,lámparas fluorescentes TL D (diámetro 26 mm.) nueva generación, bornes de conexión yconjunto de suspensión. Instalada, incluyendo replanteo y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P16BS0… Lum.anod.parab.mate 2x36 W AF i/lámp 1,000 ud 145,89 145,89


163,77





1.2.23 ud Luminaria suspendida, con posibilidad de montaje individual o en tira contínua, de altasprestaciones para 1 lámpara fluorescente de 58 W./840, fabricada con chapa de acero lacadaen blanco con tapa final de plástico y óptica constituida por reflectores laterales parabólicos ylámas parabólicas con partes superiores Fresnel, que cumple con las recomendaciones dedeslumbramiento CIBSE LG3, categoría 3. Con protección IP 20 clase I. Equipo eléctricoformado por reactancia electrónica, portalámparas, lámpara fluorescente TL D (diámetro 26mm.) nueva generación, bornes de conexión y conjunto de suspensión. Instalada, incluyendoreplanteo y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P16BS1… Lum.anod.parab.mate 1x58 W HF i/lámp 1,000 ud 171,25 171,25


189,89

1.2.24 m. Luminaria LED de aluminio de 6W en cada 20 cm, grado de protección IP20 clase II.Instalado incluyendo replanteo y conexionado.


(Materiales)FAFAF… Lumi.led 1,000 ud 10,13 10,13P01DW… Pequeño material 2,000 ud 1,07 2,14P16CG… Lámp. VMAP ovoide 6 W. 1,000 ud 3,33 3,33


32,62

1.2.25 ud Bloque autónomo de emergencia IP44 IK 04, de superficie o empotrado, de 70 Lúm. parasuperficie de 14 m2 con lámpara de emergencia FL. 6W, con caja de empotrar blanca o negra,o estanca (IP66 IK08), con difusor biplano opal o transparente. Piloto testigo de cargaincandescente. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura.Base y reflector construidos en ABS o policarbonato y difusor en SAN tratado contraradiaciones ultravioletas. Opción de telemando. Construido según normas UNE 20-392-93 yUNE-EN 60598-2-22. Instalado incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P16ED… Bl.Aut.Emerg.Daisalux Nova N1S 1,000 ud 31,61 31,61


43,59

1.2.26 ud Luminaria autónoma Legrand tipo G5, IP 42 IK 07clase II de 300 lúm combinada, con 2lámparas fluorescentes 8 W, fabricada según normas EN 60 598-2-22, UNE 20 392-93(fluo),autonomía 1 hora.Con certificado de ensayo (LCOE) y marca N de producto certificado, parainstalación saliente o empotrable sin accesorios. Cumple con las directivas de compatibilidadelectromagnéticas y baja tensión, de obligado cumplimiento. Alimetación 230V, 50/60Hz.Acumuladores estancos de Ni-Cd, alta temperatura, recambiables, materiales resistentes alcalor y al fuego. 2 leds indicadores de carga de los acumuladores, puesta en marcha portelemando, bornas protegidas contra conexión accidental a 230V. Instalado incluyendoreplanteo, accesorios de anclaje y conexionado.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,000 ud 1,07 1,07P16ELD… Emerg.Legrand G5 fl. combin.310 lm. 1h 1,000 ud 139,78 139,78


155,00





1.2.27 m² Ayudas de albañilería, para instalación eléctrica.




1,73

1.2.28 m² Ayudas de albañilería, para instalaciones de interfonía y/o vídeo.



0,15

1.2.29 m² Ayudas de albañilería , para infraestructura común de telecomunicaciones (ICT).




0,57

1.3 INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN1.3.1 ud Multisplit Bomba de Calor de cassette de una unidad exterior por dos unidades interiores de

3010frig/h y 2440 Kcal/h, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctricaentre evaporadores y condensadores, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladros en muro y acometida eléctrica.

(Mano de obra)AFFA Oficial 1ª fontanero calefactor 8,000 h. 16,73 133,84O01OB… Oficial 2ª fontanero calefactor 8,000 h. 15,24 121,92

(Materiales)P21M120 Multisplit B.Calor 2+2B 1,000 ud 1.605,32 1.605,32P21OE… Instalación de cons. remota 2,000 ud 210,00 420,00



2.466,98

1.3.2 ud Multisplit bomba de calor de pared de una unidad exterior por dos unidades interiores de3010frig/h y 3440 kcal/h, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctricaentre evaporadores y condensadores, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladros en muro y acometida eléctrica.


(Materiales)P21M110 Multisplit B.Calor 1,8+1,8B 1,000 ud 1.585,66 1.585,66P21OE… Instalación de cons. remota 2,000 ud 210,00 420,00



2.445,72





1.3.3 ud Split, climatizadora de conductos, para instalación en falso techo, con bomba de calor, de4730 frig/h y 5934 Kcal/h. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado,interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno decircuitos de refrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica.


(Materiales)P21OE… Instalación de cons. remota 1,000 ud 210,00 210,00P21OJ380 Split baja silueta B-C 60B 1,000 ud 1.643,14 1.643,14



2.211,63

1.3.4 ud Split de Cassette, bomba de calor, con una unidad exterior y una interior de 3.010 frig/h y3.440 Kcal/h. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexióneléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica.


(Materiales)P21OE… Instalación de cons. remota 1,000 ud 210,00 210,00P21OJ240 Split B-C 25B 1,000 ud 1.134,65 1.134,65



1.627,12

1.3.5 ud Multisplit Bomba de Calor de Cassette de una unidad exterior por dos unidades interioresde 3.956frig/h y 4.300 Kcal/h, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexióneléctrica entre evaporadores y condensadores, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladros en muro y acometida eléctrica.


(Materiales)P21M130 Multisplit B.Calor 2+3B 1,000 ud 1.885,08 1.885,08P21OE… Instalación de cons. remota 2,000 ud 210,00 420,00



2.769,55

1.3.6 ud Split Bomba de Calor de Cassette, con una unidad exterior y una interior de 2150 frig/h y2580 Kcal/h. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctricaentre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos derefrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica.


(Materiales)AFDAAA Split Bomba de Calor Cassette 1,000 ud 894,06 894,06P21OE… Instalación de cons. remota 1,000 ud 210,00 210,00



1.366,92





1.3.7 m2 Conducto autoportante para la distribución de aire climatizado ejecutado en lana de vidriode alta densidad revestido por exterior con un complejo triplex formado por lámina de aluminiovisto, refuerzo de malla de vidrio y kraftt, por el interior incorpora lámina de aluminio y krafttincluso revistiendo su "canto macho", aporta altos rendiemientos térmicos y acústicos,reacción al fuego M1 y clasificación F0 al índice de humos, i/p.p. de corte, ejecución, codos,embocaduras, derivaciones, elementos de fijación, sellado de uniones con cinta Climaver dealuminio, medios auxiliares y costes indirectos, totalmente instalado según normas UNE yNTE-ICI-22.

(Mano de obra)AFFA Oficial 1ª fontanero calefactor 1,000 h. 16,73 16,73

(Materiales)P21CF020 Panel l.v.a.d. Climaver plus R 1,000 m2 13,05 13,05P21CF050 Cinta de aluminio Climaver 0,200 ud 10,08 2,02


32,75

1.3.8 ud Rejilla de retorno con lamas fijas a 45º fabricada en aluminio extruído de 300x300 mm.,incluso con marco de montaje, instalada s/NTE-IC-27.


(Materiales)P21RR0… Rejilla retorno 200x200 1,200 ud 11,11 13,33


30,96

1.3.9 ud Difusor circular de aire en chapa de aluminio extruído de 8" de diámetro, sin dispositivo deregulación, instalado en techo con puente de montaje, homologado, según normas UNE yNTE-ICI-25.


(Materiales)P21DR0… Difusor circular 8"s/reg 1,000 ud 23,10 23,10


32,41

1.4 PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO1.4.1 m Circuito refrigerante R-410A (Liquido) para aire acondicionado con diametro de 8.90 mm.

i/p.p. de asilamiento de tuberias mediante coquillas con pintura protectora a tramos quetranscurren al exterior, taladros en muro, totalmente instalado.

(Medios auxiliares)ÑJLK Circuito Refrigerante R-410A 1,000 m 3,18 3,18




21,37





1.4.2 m Circuito refrigerante retorno (gas) para aire acondicionado con diametro de 15.5 mm. i/p.p.de asilamiento de tuberias mediante coquillas con pintura protectora en tramos que transcurrenal exterior, taladros en muro, totalmente instalado.

(Medios auxiliares)KJJH Circuito refrigerante retorno 1,000 m 3,43 3,43




21,63

1.4.3 m² Ayudas de albañilería, para instalación de climatización.




0,42

1.5 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS1.5.1 ud Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 21A/133B, de 6 kg. de

agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor, según NormaUNE, certificado AENOR. Medida la unidad instalada.

(Mano de obra)O01OA… Peón especializado 0,100 h. 13,64 1,36

(Materiales)P23FJ030 Extintor polvo ABC 6 kg. pr.inc. 1,000 ud 30,19 30,19


32,50

1.5.2 m. Tubería acero galvanizado, DIN-2440 de 1 1/2" (DN-40), sin calorifugar, colocado eninstalación de agua, incluso p.p. de uniones, soportación, accesorios, plataformas móviles,mano de obra, prueba hidráulica. Medida la unidad instalada.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª fontanero calefactor 0,500 h. 16,73 8,37O01OB… Ayudante fontanero 0,500 h. 15,57 7,79

(Materiales)P17GS… Tubo acero galvan. 1 1/2".DN40 mm 1,000 m. 11,15 11,15


28,13

1.5.3 ud Boca de incendio equipada (B.I.E.) abatible, compuesta por armario horizontal de chapa deacero 55x70x16 cm pintado en rojo, con puerta ciega de acero inoxidable y cerradura decuadradillo, válvula de asiento, manómetro, lanza de tres efectos con soporte y racor,devanadera circular pintada, manguera plana de 45 mm de diámetro y 15 m. de longitud,racorada, con inscripción "USO EXCLUSIVO BOMBEROS" sobre puerta. Medida la unidadinstalada.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª fontanero calefactor 1,200 h. 16,73 20,08O01OB… Ayudante fontanero 1,200 h. 15,57 18,68

(Materiales)P23FF100 BIE 45mmx 15 m con armario horzontal 1,000 ud 199,90 199,90


245,82





1.5.4 ud Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertenciade peligro, prohibición, evacuación y salvamento, en PVC rígido de 1 mm. fotoluminiscente, dedimensiones 210 x 297 mm. Medida la unidad instalada.

(Mano de obra)O01OA… Peón especializado 0,250 h. 13,64 3,41

(Materiales)P23FK350 Señal PVC 210x297mm.fotolumi. 1,000 ud 2,59 2,59


6,18

1.5.5 m² Ayudas de albañilería, para instalación de protección contra incendios.


Total 0,09

0,09

2 Carpinteria metálica y cerrajería2.1 carpintería metálica y cerrajería fase 2

2.1.1 m2 Acristalamiento sobre lucernario en cubiertas con plancha celular de policarbonato blancoopal traslúcido de 10 mm. de espesor, incluso cortes de plancha y perfilería de aluminiouniversal con gomas de neopreno para cierres, tornillos de acero inoxidable y piezasespeciales, terminado en condiciones de estanqueidad.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª vidriería 0,650 h. 15,25 9,91O01OB… Ayudante vidriería 0,690 h. 14,52 10,02

(Materiales)P01DW… Pequeño material 2,000 ud 1,07 2,14P14TP… Placa policarb.celular blco.opal e=10mm 1,050 m2 32,15 33,76P14TW… Perfil universal goma neopreno 3,000 m. 6,56 19,68


77,78

2.1.2 m2 Puerta corredera suspendida de una hoja, accionamiento manual, formada por cerco,bastidor y refuerzos de tubo de acero laminado, hoja ciega de chapa plegada de acerogalvanizado de 0,8 mm., sistema de desplazamiento colgado, con guiador inferior, topes,cubreguía, tiradores, pasadores, cerradura de contacto y demás accesorios necesarios,patillas de fijación a obra, elaborada en taller, ajuste y montaje en obra (sin incluir recibido dealbañilería).


(Materiales)P13CG… Puerta corredera suspendida 1,000 m2 80,00 80,00P13CX2… Transporte a obra 0,160 ud 63,66 10,19


97,79





2.1.3 ud Puerta metálica cortafuegos de una hoja pivotante de 0,90x2,10 m., homologadaEI2-90-C5, construida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor ycámara intermedia de material aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acerogalvanizado de 1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijación a obra, cerraduraembutida y cremona de cierre automático, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra, inclusoacabado en pintura epoxi polimerizada al horno (sin incluir recibido de albañilería).incluso barraantipánico en interior.


(Materiales)P23FM2… P. cortaf. EI2-90-C5 1H. 90x210 cm 1,000 ud 266,00 266,00P23FM3… Cierre antipánico 1H. dos puntos 1,000 ud 152,90 152,90


437,59

2.1.4 ud Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 90x210 cm., construida con dos chapas deacero especial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en lacado blancoRAL-9010, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tresbisagras, cerradura, con cerco de acero conformado en frío de 100x55 cm. y 1,50 mm. deespesor con burlete, pomo tirador, con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste yfijación en obra (sin incluir recibido de albañilería).


(Materiales)P13CP4… P.ent.segur.lac.blanco 96x210cm 1,000 ud 170,00 170,00


187,34

2.1.5 ud Puerta de chapa lisa de 1 hoja de 80x200 cm. realizada con doble chapa de acerogalvanizado de 1 mm. de espesor, acabado en lacado blanco RAL-9010 perfiles de aceroconformado en frío, herrajes de colgar y seguridad, cerradura con manilla de nylon, cerco deperfil de acero conformado en frío con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste yfijación en obra. (sin incluir recibido de albañilería).


(Materiales)P13CP0… P.paso 80x200 chapa lisa galv. 1,000 ud 66,78 66,78


73,68

2.1.6 m² Rejilla de ventilación de lamas fijas de acero galvanizado.


(Materiales)mt15sja… Cartucho de masilla de silicona neutra par… 0,035 Ud 2,73 0,10mt26btr… Celosía de lamas fijas de acero galvanizad… 0,408 m² 85,67 34,95



39,80





2.1.7 m2 Puerta abatible de dimensiones 2,10x0,9 de lamas fijas de acero galvanizado. Totalmentecolocada.


(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,500 ud 1,07 1,61mt26btr… Celosía de lamas fijas de acero galvanizad… 0,408 m² 85,67 34,95


40,57

2.1.8 m Barandilla recta de fachada de 100 cm de altura de aluminio anodizado color natural,formada por: bastidor compuesto de barandal superior e inferior de perfil cuadrado de 40x40mm y montantes de perfil cuadrado de 40x40 mm con una separación de 100 cm entre ellos;entrepaño para relleno de los huecos del bastidor compuesto de barrotes verticales dealuminio perfil rectangular de 30x15 mm y pasamanos de perfil curvo de 70 mm.


(Materiales)mt25db… Pasamanos curvo de 70 mm, de aluminio anod… 1,050 m 5,72 6,01mt25db… Barrote vertical rectangular de 30x15 mm, … 9,000 m 2,86 25,74mt25db… Pilastra cuadrada de 40x40 mm, de aluminio… 2,100 m 3,87 8,13mt25db… Barandal cuadrado de 40x40 mm, de aluminio… 2,100 m 5,72 12,01mt26aa… Repercusión, por m de barandilla, de eleme… 1,000 Ud 1,49 1,49



86,65

2.1.9 m2 Cerramiento en fachadas con plancha celular de policarbonato blanco opal traslúcido de 40mm. de espesor, tipo "rodeca PC 2540-6", opalescente antideslumbramiento de unionesmachiembradas, incluso cortes de plancha y perfilería de aluminio universal con gomas deneopreno para cierres, tornillos de acero inoxidable y piezas especiales, terminado encondiciones de estanqueidad.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª vidriería 0,559 h. 15,25 8,52O01OB… Ayudante vidriería 0,593 h. 14,52 8,61

(Materiales)P01DW… Pequeño material 2,000 ud 1,07 2,14P14TP… Placa policarb.celular blco.opal e=16mm 1,050 m2 45,48 47,75P14TW… Perfil universal goma neopreno 3,000 m. 6,56 19,68


89,30

2.1.10 m2 Doble acristalamiento Climalit, formado por un vidrio float Planilux incoloro de 4 mm. y unvidrio laminado de seguridad Stadip 5+5 incoloro de 10 mm., cámara de aire deshidratado de6 u 8 mm. con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, fijado sobrecarpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en fríocon silicona neutra, incluso cortes de vidrio y colocación de junquillos, según NTE-FVP-8

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª vidriería 0,200 h. 15,25 3,05

(Materiales)P01DW… Pequeño material 1,500 ud 1,07 1,61P14ES… D.acrist. Climalit (4/6ú8/Stadip 5+5 inc.) 1,006 m2 51,97 52,28P14KW… Sellado con silicona neutra 7,000 m. 0,86 6,02


64,85





2.1.11 m2 Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior defábrica vista, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10,totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. SegúnRC-03. Medida la superficie realmente ejecutada.



(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,040 m3 6,50 0,26P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,015 t. 38,00 0,57P01DW… Agua 0,010 m3 0,18 0,00P01UC0… Puntas 20x100 0,090 kg 6,41 0,58



5,62

3 Carpintería de madera3.1 ud Puerta de paso ciega normalizada, lisa hueca (CLH) de formica tipo DAYFOL en color, con

cerco directo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados 70x10 mm. forrado deformica, en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, con cerradura, montada,incluso p.p. de medios auxiliares.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª carpintero 1,000 h. 17,23 17,23O01OB… Ayudante carpintero 1,000 h. 15,57 15,57

(Materiales)P11CH0… P.paso formica s/emboquill. 1,000 ud 170,00 170,00P11PD0… Cerco directo p.melix M. 70x50mm 5,500 m. 6,60 36,30P11RB0… Pernio latón 80/95 mm. codillo 3,000 ud 0,54 1,62P11RP0… Pomo latón normal con cerradura 1,000 ud 8,06 8,06P11TR010 Tapajunt. DM MR pino melix 70x10 11,000 m. 1,36 14,96P11WP… Tornillo ensamble zinc/pavón 18,000 ud 0,04 0,72


272,39

3.2 Ud Puerta de paso ciega normalizada corredera tipo SCRIGNO, lisa hueca (CLH) de formicatipo DAYFOL en color, con cerco directo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados70x10 mm. forrado de formica, en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, concerradura

(Mano de obra)mo008 Oficial 1ª carpintero. 0,812 h 14,07 11,42mo030 Ayudante carpintero. 0,812 h 13,53 10,99

(Materiales)mt22aa… Precerco de madera de pino, 90x35 mm, para… 2,000 Ud 12,68 25,36mt22ag… Galce de MDF hidrófugo, 90x20 mm, prelacad… 10,200 m 2,06 21,01mt22atb… Tapajuntas de MDF hidrófugo, 70x10 mm, pre… 10,400 m 1,38 14,35mt22px… puerta de formica tipo DAYFOL 1,000 Ud 270,00 270,00mt23hb… Juego de tirador y escudo de roseta de alu… 1,000 Ud 18,04 18,04mt23pp… Herrajes de colgar, kit para puerta corred… 1,000 Ud 5,75 5,75mt23pp… Carril puerta corredera doble aluminio. 1,100 m 6,55 7,21



403,56





3.3 Ud Puerta de paso corredera ciega lisa hueca (CLH) de formica tipo DAYFOL en color, dedimensiones 1,50x2,70 m, con cerco directo de pino macizo 70x50 mm., tapajuntas moldeadosde DM rechapados de pino 70x10 mm. para pintar o lacar, en ambas caras, y herrajes decolgar y de cierre latonados, con cerradura, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.


(Materiales)mt26pcf… Puerta formica tipo DAYFOL 1,000 Ud 240,00 240,00



257,03

3.4 m2 Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier material en tabiques, utilizandopasta de yeso negro, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza ymedios auxiliares. Según RY-85. Medida la superficie realmente ejecutada.


(Materiales)P01CY0… Yeso negro en sacos YG 0,008 t. 60,00 0,48P01DW… Agua 0,005 m3 0,18 0,00P01UC0… Puntas 20x100 0,105 kg 6,41 0,67



4,79

4 Revestimientos4.1 Alicatados

4.1.1 m² Alicatado con azulejo liso 3-1-H, 20x20 cm, 8 €/m², colocado en paramentos interiores conadhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, C0 sin ninguna característica adicional,gris, sin junta (separación entre 1,5 y 3 mm).

(Mano de obra)mo014 Oficial 1ª alicatador. 0,231 h 13,83 3,19mo035 Ayudante alicatador. 0,231 h 13,43 3,10mo059 Peón ordinario construcción. 0,102 h 12,85 1,31

(Materiales)mt09mc… Adhesivo cementoso de uso exclusivo para i… 3,000 kg 0,20 0,60mt09mc… Mortero de juntas cementoso con absorción … 0,100 kg 0,79 0,08mt19ab… Baldosa cerámica de azulejo liso 3-1-H, 20… 1,050 m² 6,88 7,22mt19aw… Cantonera de PVC en esquinas alicatadas. 0,500 m 1,18 0,59



16,90

4.2 Chapados





4.2.1 m2 Revestimiento de fachada de panel vertical de chapa de aluminio perforada tipo "estriadoromboidal" en perfil comercial con lámina prelacada de 1 mm, colocado sobre cerramientovertical con fijación mecánica sobre estructura auxiliar metálica (incluida), i/p.p. de solapes,tapajuntas, accesorios de fijación, juntas de estanqueidad, medios auxiliares. SegúnNTE-QTG-8, 9, 10 y 11. Medido en verdadera magnitud, deduciendo huecos superiores a 1m2..


(Materiales)P04SB0… P.sand-vert a.prelac+EPS+a.prelac.50mm 1,000 m2 17,75 17,75P05CW… Tornillería y pequeño material 1,000 ud 0,16 0,16


26,65

4.2.2 m2 Revestimiento de fachada de panel vertical de chapa de acero lisa en perfil comercial conlámina prelacada de 1 mm., colocado sobre cerramiento vertical con fijación mecánica sobreestructura auxiliar metálica (incluida), i/p.p. de solapes, tapajuntas, accesorios de fijación,juntas de estanqueidad, medios auxiliares. Según NTE-QTG-8, 9, 10 y 11. Medido enverdadera magnitud, deduciendo huecos superiores a 1 m2.


(Materiales)P03ALP… Acero laminado S 275 JR 1,000 kg 0,82 0,82P05CW… Tornillería y pequeño material 1,000 ud 0,16 0,16


10,06

4.2.3 m. Parasol en fachada, según planos de detalle, con chapa de acero lisa de 1 mm, con undesarrollo de 70 cm (25x20x25), fijados a fachada con garras de anclaje cada 20 cm., inclusooxidación forzada.


(Materiales)P13WW… chapa metálica 1 mm ancho 70 cm. 1,100 m. 2,30 2,53


37,47

4.2.4 m. Remate de zócalo en paramentos verticales con chapa de acero de 40cm plegada recibidascon masilla de poliuretano y fijación mecánica, incluso aplomado y montaje en obra. inclusorecibido de albañilería, y posterior oxidación forzada.

(Mano de obra)O01OA… Ayudante 0,417 h. 15,21 6,34O01OA… Peón ordinario 0,006 h. 14,01 0,08O01OB… Oficial 1ª cerrajero 0,331 h. 12,26 4,06


(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,004 m3 6,50 0,03P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,002 t. 38,00 0,08P01DW… Agua 0,001 m3 0,18 0,00P13WW… chapa metálica 1 mm ancho 70 cm. 1,100 m. 2,30 2,53



13,49

4.3 Conglomerados tradicionales





4.3.1 m² Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento vertical interior, acabadosuperficial rugoso, con mortero de cemento M-5.


(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,015 m³ 61,58 0,92



9,62

4.3.2 m² Enfoscado de cemento, maestreado, aplicado sobre un paramento vertical exterior,acabado superficial fratasado, con mortero bastardo de cal y cemento CEM II/A-P 32,5 R(1:1:4), previa colocación de malla antiálcalis en cambios de material.


(Materiales)mt09mo… Mortero bastardo de cal y cemento CEM II/A… 0,015 m³ 66,47 1,00mt09var… Malla de fibra de vidrio tejida, de 10x10 … 0,053 m² 1,42 0,08mt50sp… Repercusión de montaje, utilización y desm… 1,000 Ud 3,44 3,44



13,19

4.3.3 ud albardilla de chapa galvanizada lacada en rojo, de desarroyo 20 cm y espesor 0.6 mm,sobre petos de cubierta, totalmente colocado.

(Mano de obra)O01OA… Oficial primera 0,020 h. 16,76 0,34O01OA… Peón ordinario 0,015 h. 14,01 0,21O01OB… Oficial 1ª cerrajero 0,020 h. 12,26 0,25O01OB… Ayudante cerrajero 0,020 h. 11,49 0,23


(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,010 m3 6,50 0,07P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,004 t. 38,00 0,15P01DW… Agua 0,003 m3 0,18 0,00P13TC060 albardilla de chapa desarroyo 20 cm e 0.6 … 0,600 m2 1,30 0,78



2,08

4.3.4 m Vierteaguas de acero galvanizado lacado rojo desarroyo 30 cm, espesor 0.6 mm, segúndetalle de sección, incluso p.p. de pequeño material y aislamiento en encuentros, totalmentecolocado.


(Materiales)mt09mc… Mortero de juntas cementoso con absorción … 0,015 kg 0,79 0,01mt20vm… vierteaguas de chapa desarroyo 30 cm. e 0,… 1,050 m 3,00 3,15



5,01





4.3.5 m² Guarnecido de yeso maestreado, sobre paramento vertical, hasta 3 m de altura y acabadode enlucido de yeso.

(Mano de obra)mo019 Oficial 1ª yesero. 0,228 h 13,83 3,15mo040 Ayudante yesero. 0,114 h 13,43 1,53

(Materiales)mt09py… Pasta de yeso fino YF. 0,003 m³ 77,94 0,23mt09py… Pasta de yeso grueso YG. 0,012 m³ 69,41 0,83mt28vy… Malla de fibra de vidrio tejida, de 5x5 mm… 0,100 m² 0,66 0,07



6,11

4.4 Suelos y pavimentos4.4.1 m² Solado de baldosas de terrazo micrograno (menor o igual a 6 mm) clasificado de uso

normal para interiores, 40x40 cm, colocadas a golpe de maceta sobre lecho de mortero decemento M-5, con arena de miga, separado del forjado por una capa de gravilla de 2 cm deespesor y rejuntadas con lechada de cemento blanco BL-V 22,5 coloreada con la mismatonalidad de las baldosas.

(Mano de obra)mo013 Oficial 1ª solador. 0,231 h 13,83 3,19mo034 Ayudante solador. 0,231 h 13,43 3,10mo059 Peón ordinario construcción. 0,223 h 12,85 2,87

(Materiales)mt01arp… Gravilla caliza de machaqueo de 2 a 8 mm d… 0,020 m³ 15,28 0,31mt08ce… Cemento blanco BL-22,5 X, para pavimentaci… 1,000 kg 0,14 0,14mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,032 m³ 61,58 1,97mt18btl… Baldosa de terrazo para interior, uso norm… 1,050 m² 8,58 9,01mt18btl… Color o borada para pavimento de baldosas … 0,500 kg 0,70 0,35



22,00

4.4.2 m Rodapié realizado con chapa de acero lacada fijada con masilla de poliuretano.

(Mano de obra)mo013 Oficial 1ª solador. 0,125 h 13,83 1,73

(Materiales)mt09lec… Lechada de cemento blanco BL 22,5 X. 0,001 m³ 85,13 0,09mt09mc… Adhesivo cementoso para colocación de pavi… 0,001 kg 0,40 0,00mt18rtl0… Rodapié rebajado de terrazo grano medio (e… 1,050 m 1,14 1,20



3,17





4.4.3 m² Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado 2-4-AE, de 33x33 cm, 8 €/m², colocadassobre una capa de 4 cm de mortero de cemento M-10 armado con mallazo ME 10x10, Ø 5mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE 36092, recibidas con adhesivo cementoso mejorado, C2 sinninguna característica adicional, color gris y rejuntadas con mortero de juntas cementoso,CG1, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas.

(Mano de obra)mo010 Oficial 1ª construcción. 0,069 h 13,83 0,95mo013 Oficial 1ª solador. 0,206 h 13,83 2,85mo034 Ayudante solador. 0,103 h 13,43 1,38mo059 Peón ordinario construcción. 0,124 h 12,85 1,59

(Materiales)mt07am… Malla electrosoldada ME 10x10 Ø 5-5 B 500 … 1,050 m² 2,51 2,64mt09mc… Adhesivo cementoso mejorado, C2 sin ningun… 3,000 kg 0,36 1,08mt09mc… Mortero de juntas cementoso, CG1, para jun… 0,100 kg 0,62 0,06mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,040 m³ 69,75 2,79mt18bc… Baldosa cerámica de gres esmaltado 2-4-AE,… 1,050 m² 6,88 7,22



21,60

4.4.4 m2 Aislamiento térmico, con placa rígida de poliestireno extrusionado machihembradaDanopren de 30 mm. de espesor, colocada bajo solado


(Materiales)P07TX030 P.polies.extruido Danopren-30 1,050 m2 6,50 6,83


8,45

4.5 Falsos techos4.5.1 m2 Falso techo desmontable de placas de escayola aligeradas con panel fisurado de 60x60

cm., suspendido de perfilería semi-oculta, i/p.p. de elementos de remate y accesorios defijación, montaje y desmontaje de andamios, instalado s/NTE-RTP, medido deduciendohuecos.

(Mano de obra)O01OB… Oficial yesero o escayolista 0,150 h. 16,40 2,46O01OB… Ayudante yesero o escayolista 0,150 h. 15,57 2,34

(Materiales)P04TE040 P.escayola fisurada vista 60x60 cm 1,050 m2 4,85 5,09P04TW… Perfil angular remates 0,600 m. 0,90 0,54P04TW… Pieza cuelgue 1,050 ud 0,22 0,23P04TW… Perfilería oculta U, Z o T 4,000 m. 1,28 5,12


16,25

4.5.2 m2 Falso techo en bandejas de chapa de acero perforada pintada al horno de 0,5 mm. deespesor, apoyada sobre perfilería vista a base de perfiles primarios y secundarios consuspensiones en módulos de 600x600 mm., i/p.p. de elementos de remate y sujeción yandamiaje, instalado s/NTE-RTP-18, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.

(Mano de obra)O01OA… Peón ordinario 0,050 h. 14,01 0,70O01OB… Oficial 1ª cerrajero 0,700 h. 12,26 8,58

(Materiales)P04TB020 Techo chapa acero perforada 0,5 1,000 m2 12,00 12,00P04TW… Perfilería vista f.techo acero 1,000 m2 3,74 3,74


25,77





4.5.3 m2 Aislamiento termoacústico en cámaras con panel flexible de lana de vidri PV Acustiver 50de Isover, adheridos con pelladas de cemento cola al cerramiento de fachada, colocados atope para evitar cualquier eventual puente térmico, i/p.p. de corte, adhesivo de colocación,medios auxiliares.


(Materiales)P05EW… Cemento cola 0,500 kg 0,78 0,39P07TV230 Panel flexib.lana vidrio PV-Acustiver-50 1,050 m2 3,24 3,40


7,20

4.5.4 m² Falso techo continuo de placas de escayola biselada, con sujeción mediante estopadacolgante.

(Mano de obra)mo021 Oficial 1ª escayolista. 0,226 h 13,83 3,13mo062 Peón escayolista. 0,226 h 12,85 2,90

(Materiales)mt09pe… Pasta de escayola. 0,006 m³ 75,80 0,45mt12fac… Esparto en rollos. 0,220 kg 0,53 0,12mt12fpe… Placa biselada de escayola, para techos co… 1,100 m² 2,03 2,23mt12ps… Pasta para juntas. 0,500 kg 1,27 0,64



9,95

4.6 Pinturas4.6.1 m² Pintura plástica con textura lisa, color blanco, acabado mate, sobre paramentos

horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, preparación del soporte con plaste deinterior, mano de imprimación selladora y dos manos de acabado.

(Mano de obra)mo024 Oficial 1ª pintor. 0,109 h 13,83 1,51mo045 Ayudante pintor. 0,126 h 13,43 1,69

(Materiales)mt27pfj… Plaste de interior para la preparación de … 0,140 kg 2,00 0,28mt27pfj… Emulsión acrílica acuosa como fijador de s… 0,180 l 9,04 1,63mt27pij… Pintura plástica para interior en dispersi… 0,250 l 5,15 1,29



6,73

4.6.2 m2 Protección contra el fuego de vigas (cerchas, correas, etc.) con pintura intumiscente parauna estabilidad al fuego EF-30. Medida la unidad instalada.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª pintura 0,300 h. 16,27 4,88O01OB… Ayudante pintura 0,400 h. 14,89 5,96

(Materiales)P23FL090 Pintura imprimación 0,250 kg 3,98 1,00P23FL110 Pintura acabado 0,129 kg 7,25 0,94P23FR060 Pintura intumescente Hilti CP671-C 0,540 kg 22,79 12,31


25,84





4.6.3 m2 Pintura al esmalte satinado, dos manos y una mano de minio o antioxidante sobrecarpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª pintura 0,350 h. 16,27 5,69

(Materiales)P25JA100 E. laca poliuret. satinada color Luxatin 0,200 l. 13,17 2,63P25OU… Minio de plomo marino 0,350 l. 10,90 3,82P25WW… Pequeño material 0,080 ud 0,99 0,08


12,59

4.6.4 m2 Barniz antioxidante transparente, aplicado sobre chapas de acero, tras proceso deoxidación forzada, i/limpieza e.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª pintura 0,030 h. 16,27 0,49

(Materiales)P25OU… Neutralizador de oxido Oxifix 0,050 l. 18,92 0,95P25WW… Pequeño material 0,050 ud 0,99 0,05


1,53

5 Señalización y equipamiento5.1 Baños

5.1.1 ud Termo eléctrico de 50 l., i/lámpara de control, termómetro, termostato exterior regulable de35º a 60º, válvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, sin incluir conexióneléctrica.

(Mano de obra)O01OB… Oficial 1ª fontanero calefactor 0,860 h. 16,73 14,39O01OB… Oficial 2ª fontanero calefactor 0,860 h. 15,24 13,11

(Materiales)P20AE0… Acumulador eléctrico 50 l. 1,000 ud 139,94 139,94P20AE1… Latiguillo flexible 20 cm.1/2" 2,000 ud 2,61 5,22P20TV020 Válvula de esfera 1/2" 2,000 ud 3,61 7,22


185,28

5.1.2 Ud Portarrollos de papel higiénico industrial, de ABS blanco y gris claro.


(Materiales)mt31abj… Portarrollos de papel higiénico industrial… 1,000 Ud 14,74 14,74



16,40





5.1.3 Ud Barra de sujeción para minusválidos, rehabilitación y tercera edad, para inodoro, colocadaen pared, abatible, con forma de U, con muescas antideslizantes, de acero inoxidable AISI 304pulido.


(Materiales)mt31abj… Barra de sujeción para minusválidos, rehab… 1,000 Ud 107,65 107,65



114,01

5.1.4 ud Inodoro de porcelana vitrificada blanco para tanque alto, colocado mediante tacos y tornillosal solado, incluso sellado con silicona, y compuesto por: taza, tanque alto de plástico conmecanismos, tubo y curva de PVC de 32 mm., para bajada de agua desde el tanque, y asientocon tapa de plástico, con bisagras de nylon, instalado, incluso con llave de escuadra de 1/2"cromada y latiguillo flexible de 20 cm., 1/2", funcionando.


(Materiales)P17SW… Bajante de cisterna alta D=32mm. 1,000 ud 7,96 7,96P17SW… Curva 90º baj.ciste-inod.D=32mm. 1,000 ud 2,49 2,49P17XT030 Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 1,000 ud 3,56 3,56P18GW… Latiguillo flex.20cm.1/2"a 1/2" 1,000 ud 1,77 1,77P18IA010 Taza p.t.alto norm.b. 1,000 ud 62,60 62,60P18IA080 Tanque alto plast. c/mec. 1,000 ud 12,75 12,75


116,27

5.1.5 ud Suministro y colocación de encimera de resinas antibacterias tipo CORIAN, de 400 cm delargo y 44 cm. de ancho, y 2 cm. de grueso, con faldón frontal de 15 cm. y regleta pulida ycon los bordes biselados, incluso con agujero para la instalación posterior de tres lavabos de 1seno, montada con los anclajes precisos, y sellada con silicona.


(Materiales)P18CM… Encimera 4 m 1,000 ud 550,00 550,00


616,69

5.1.6 ud Suministro y colocación de encimera de resinas antibacterias tipo CORIAN, de 200 cm delargo y 44 cm. de ancho, y 2 cm. de grueso, con faldón frontal de 15 cm. y regleta pulida ycon los bordes biselados, incluso con agujero para la instalación posterior de dos lavabos de 1seno, montada con los anclajes precisos, y sellada con silicona.


(Materiales)P18CM… encimera 2 m 1,000 ud 350,00 350,00


370,53





5.1.7 ud Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 56x47 cm., para colocar empotrado en encimerade mármol o equivalente (sin incluir), con grifo monobloc, con rompechorros y enlaces dealimentación flexibles, incluso válvula de desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2"cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando.


(Materiales)P17SV1… Válvula p/lavabo-bidé de 32 mm. c/cadena 1,000 ud 3,08 3,08P17XT030 Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 2,000 ud 3,56 7,12P18GL030 Grif.monobloc lavabo cromo s.n. 1,000 ud 31,50 31,50P18LE020 Lavabo 56x47cm. bla. Java 1,000 ud 56,70 56,70


120,30

5.1.8 ud Lavabo de porcelana vitrificada en blanco, de 65x51 cm. colocado con pedestal y conanclajes a la pared, con grifería monomando cromado, con rompechorros, incluso válvula dedesagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de1/2", instalado y funcionando.


(Materiales)P17SV1… Válvula p/lavabo-bidé de 32 mm. c/cadena 1,000 ud 3,08 3,08P17XT030 Válvula de escuadra de 1/2" a 1/2" 2,000 ud 3,56 7,12P18GL070 Grif.monomando lavabo cromo s.n. 1,000 ud 32,10 32,10P18LP020 Lav.65x51cm.c/ped.bla. Victoria 1,000 ud 54,60 54,60


118,76

5.1.9 ud Suministro y colocación de grifo de1/2" de diámetro, para lavadora o lavavajillas, marcaRamónSoler, colocado roscado, totalmente equipado, instalado y funcionando.


(Materiales)P18GF3… Grifo pared lavadora 1/2"a 3/4" 1,000 ud 4,18 4,18


7,76

5.1.10 UD Ayudas de albañilería, para el recibido de los aparatos sanitarios.




0,46

5.2 Indicadores, marcados, rotulaciones, ...5.2.1 ud Rotulación con dos chapas de metacrilato de espesor 8 mm y 4 mm, de dimensiones 150 x

80 cm, con rótulo en letras en pvc "vivero de empresas", según diseño de la D.F.

(Materiales)P34BA0… rótulo metacrilato 150 x 80 1,000 ud 195,00 195,00


200,85





5.2.2 Ud Rótulo con soporte de metacrilato para señalización en interior de dimensiones 20 x 10 cm,impresos con vinilo color.


(Materiales)mt45rsv… rotulo con soporte de metacrilato 1,000 Ud 15,00 15,00



15,85

6 Urbanización interior de la parcela6.1 m2 Pavimento continuo de hormigón HA-25/P/20/I, de 15 cm. de espesor, armado con mallazo

de acero 30x30x6, enriquecido superficialmente con cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena decuarzo color negro, con acabado fratasado a máquina y posterior rascado con llana, sobrefirme no incluido en el presente precio, i/preparación de la base, extendido, regleado, vibrado,fratasado curado y p.p.. de juntas.


(Maquinaria)M11HC… Corte c/sierra disco hormig.fresco 0,050 m. 3,14 0,16M11HF… Fratasadora de hormigón gasolina 0,030 h. 5,43 0,16M11HR… Regla vibrante eléctrica 2 m. 0,100 h. 2,26 0,23

(Materiales)P01AA9… Arena cuarzo seleccionada 4,000 kg 0,65 2,60P01CC0… Cemento CEM II/A-L 32,5 N sacos 0,002 t. 88,57 0,18P01HA0… Hormigón HA-25/P/20/I central 0,157 m3 66,00 10,36P03AM… Malla 15x15x6 -2,792 kg/m2 1,020 m2 1,35 1,38P06SI170 Sellado poliuretano e=20 mm. 0,500 m. 2,95 1,48


28,01

6.2 m remate lateral de pavimentos de urbanización, formado por chapa de acero de 100x10 mm,embutida en pavimento, dejando canto visto, sobre cama de mortero de cemento.


(Materiales)mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo … 0,003 m³ 61,58 0,18mt18jbh… chapa de acero 10 mm 8,000 m 1,01 8,08



10,07





6.3 m2 Fábrica de bloques huecos de hormigón blanco de 40x20x20 cm. colocado a dos carasvistas, recibidos con mortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R y arena de río M-10/BL,relleno de hormigón de 330 kg. de cemento/m3. de dosificación y armaduras según normativa,i/p.p. de formación de dinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros y piezas especiales,llagueado, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6y CTE-SE-F, medida deduciendo huecos superiores a 2 m2.



(Materiales)P01AA0… Arena de río 0/6 mm. 0,012 t. 11,50 0,14P01AG… Garbancillo 4/20 mm. 0,026 t. 12,96 0,34P01BB0… Bloque horm.blanco liso 40x20x20 13,000 ud 0,87 11,31P01CC0… Cemento CEM II/B-P 32,5 N sacos 0,007 t. 38,00 0,27P01DW… Agua 0,004 m3 0,18 0,00P01MC… Mortero cem. blanco BL-II 42,5R M-10/BL 0,024 m3 86,64 2,08P03AC0… Acero corrugado B 400 S 6 mm 2,300 kg 0,69 1,59



33,02

6.4 m Albardilla de hormigón de color blanco, para remate superior de muros de bloque, en piezasde 40x20x5 cm.


(Materiales)mt09mc… Mortero de juntas cementoso con absorción … 0,019 kg 0,79 0,02mt09mo… Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N, hidr… 0,006 m³ 74,11 0,44mt20ah… Albardilla prefabricada de hormigón de col… 1,100 m 2,00 2,20mt28pc… Tratamiento superficial hidrofugante, de s… 0,100 l 6,66 0,67



4,89

6.5 m2 Suministro, extendido y nivelación de arido de machaqueo color blanco tmax. 40 mm,sobre zona ajardinada, un espesor médio de 10 cm.


(Materiales)P28DA0… arido machacado 40 mm 0,100 m3 30,00 3,00


3,81

7 Seguridad y salud7.1 Seguridad y salud fase II7.1.1 Protecciones colectivas (fase 2)





7.1.1.1 m Barandilla de protección de huecos verticales de fachada, puertas de ascensor, etc., contubos metálicos y rodapié de madera.


(Materiales)mt50sp… Tabloncillo de madera de pino, dimensiones… 0,003 m³ 132,18 0,40mt50sp… Tubo metálico de 50 mm de diámetro, pintad… 0,200 m 3,73 0,75



3,11

7.1.1.2 m Barandilla de protección de perímetro de forjados, con guardacuerpos de seguridad ybarandilla y rodapié metálicos.





4,96



(Materiales)mt50spi… Extintor de polvo químico ABC polivalente … 1,000 Ud 40,64 40,64



43,61

7.1.1.4 m Bajante de escombros, metálica.


(Materiales)mt50sp… Puntal metálico telescópico, 3,00 m de alt… 0,200 Ud 9,68 1,94mt50sp… Bajante metálica de escombros de 40 cm de … 0,200 m 34,84 6,97mt50sp… Embocadura para bajante metálica de escomb… 0,100 Ud 37,96 3,80mt50sp… Accesorios y elementos de sujeción de baja… 0,200 Ud 1,97 0,39



17,45



(Materiales)mt50sp… Cuadro general de mando y protección de ob… 0,250 Ud 475,91 118,98



144,80





7.1.2 Protecciones individuales (fase 2)7.1.2.1 Ud Mono de trabajo.

(Materiales)mt50ep… Mono de trabajo, de poliéster-algodón. Cer… 1,000 Ud 15,87 15,87



16,68


(Materiales)mt50ep… Par de botas aislantes para electricista, … 1,000 Ud 34,90 34,90



36,67


(Materiales)mt50ep… Juego de tapones endoaurales antirruido. C… 1,000 Ud 1,31 1,31



1,38





2,96


(Materiales)mt50ep… Cinturón de seguridad de suspensión con un… 0,250 Ud 53,82 13,46



14,14


(Materiales)mt50epj… Gafas para ayudante de soldadura. Certific… 0,333 Ud 17,00 5,66



5,94


(Materiales)mt50ep… Faja protección lumbar. Certificado CE seg… 1,000 Ud 16,25 16,25



17,08









2,96

7.1.3 Instalaciones provisionales y formación (fase 2)7.1.3.1 Ud Hora de charla para formación de Seguridad y Salud en el Trabajo.

(Materiales)mt50ma… Coste de la hora de charla para formación … 1,000 Ud 69,38 69,38



72,89


(Materiales)mt50ec… Reposición de botiquín de urgencia. 1,000 Ud 86,64 86,64



91,02



(Materiales)mt50ec… Botiquín de urgencia. 1,000 Ud 84,52 84,52



90,65

7.1.3.4 ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para vestuario de obra de7,92x2,45x2,45 m. de 19,40 m2. Estructura de acero galvanizado. Cubierta y cerramientolateral de chapa galvanizada trapezoidal de 0,6 mm. reforzada con perfiles de acero, interiorprelacado. Suelo de aglomerado hidrófugo de 19 mm. puerta de acero de 1 mm., de 0,80x2,00m. pintada con cerradura. Ventana fija de cristal de 6 mm., recercado con perfil de goma. Contransporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. SegúnR.D. 486/97.


(Materiales)P31BC1… Alq. caseta almacén 7,92x2,45 1,000 ud 111,19 111,19P31BC2… Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 0,085 ud 478,56 40,68


157,65





7.1.3.5 ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para oficina en obra de4,00x2,23x2,45 m. de 8,92 m2. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada,aislamiento de poliestireno expandido autoextinguible, interior con tablero melaminado encolor. Cubierta en arco de chapa galvanizada ondulada reforzada con perfil de acero; fibra devidrio de 60 mm., interior con tablex lacado. Suelo de aglomerado revestido con PVC continuode 2 mm., y poliestireno de 50 mm. con apoyo en base de chapa galvanizada de seccióntrapezoidal. Puerta de 0,8x2 m., de chapa galvanizada de 1 mm., reforzada y con poliestirenode 20 mm., picaporte y cerradura. Ventana aluminio anodizado corredera, contraventana deacero galvanizado. Instalación eléctrica a 220 V., toma de tierra, automático, 2 fluorescentesde 40 W., enchufe de 1500 W. punto luz exterior. Con transporte a 150 km.(ida y vuelta).Entrega y recogida del módulo con camión grúa. Según R.D. 486/97.


(Materiales)P31BC1… Alq. caseta oficina 4,00x2,23 1,000 ud 90,15 90,15P31BC2… Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 0,085 ud 478,56 40,68


135,98

7.1.3.6 ms Mes de alquiler (min. 12 meses) de caseta prefabricada para aseo en obra de3,55x2,30x2,63 m. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada pintada, aislamiento depoliestireno expandido. Ventana de 0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja yluna de 6 mm., termo eléctrico de 50 l.; placa turca, placa de ducha y lavabo de tres grifos,todo de fibra de vidrio con terminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante, suelocontrachapado hidrófugo con capa fenolítica antideslizante y resistente al desgaste, puertamadera en turca, cortina en ducha. Tubería de polibutileno aislante y resistente aincrustaciones, hielo y corrosiones, instalación eléctrica monofásica a 220 V. con automático.Con transporte a 150 km.(ida y vuelta). Entrega y recogida del módulo con camión grúa. SegúnR.D. 486/97.


(Materiales)P31BC0… Alq. caseta pref. aseo 3,55x2,30 1,000 ud 96,16 96,16P31BC2… Transp.150km.entr.y rec.1 módulo 0,085 ud 478,56 40,68


142,17

7.1.4 Señalizacones y cerramiento del solar (fase 2)7.1.4.1 m. Valla metálica móvil de módulos prefabricados de 3,00x2,00 m. de altura, enrejados de

330x70 mm. y D=5 mm. de espesor, batidores horizontales de D=42 mm. y 1,50 mm. deespesor, todo ello galvanizado en caliente, sobre soporte de hormigón prefabricado de230x600x150 mm., separados cada 3,00 m., accesorios de fijación, considerando 5 usos,incluso montaje y desmontaje. s/R.D. 486/97.

(Mano de obra)O01OA… Ayudante 0,050 h. 15,21 0,76O01OA… Peón ordinario 0,050 h. 14,01 0,70

(Materiales)P31CB1… Valla enrejado móvil 3x2m. 0,200 m. 8,61 1,72


3,28







(Materiales)mt50les… Señal de peligro, triangular, normalizada,… 0,200 Ud 35,87 7,17mt50les… Caballete tubular para señal. 0,200 Ud 19,19 3,84



13,43



(Materiales)mt10hm… Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en centra… 0,070 m³ 43,44 3,04mt50les… Cartel indicativo de riesgos, EG. 0,200 Ud 9,08 1,82mt50les… Poste galvanizado de 80x40x2 mm y 2 m de a… 0,200 Ud 17,71 3,54



10,68



(Materiales)mt50les… Placa informativa de PVC serigrafiado de 4… 0,333 Ud 2,09 0,70



2,12


Eleonora Romani





1 Instalaciones1.1 INSTALACIÓN DE ASCENSOR ............................................… 12.350,021.2 INSTALACIÓN ELECTRICIDAD ...........................................… 75.302,361.3 INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN ..........................................… 13.407,751.4 PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO ..................................… 3.204,001.5 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS .......................................… 3.087,42


2.1 carpintería metálica y cerrajería fase 2 ...........................… 52.273,93Total 2 Carpinteria metálica y cerrajería ..........: 52.273,93

3 Carpintería de madera ....................................................… 3.097,634 Revestimientos

4.1 Alicatados .........................................................… 3.475,494.2 Chapados ...........................................................… 3.030,894.3 Conglomerados tradicionales ........................................… 22.775,364.4 Suelos y pavimentos ................................................… 12.717,704.5 Falsos techos ......................................................… 11.008,244.6 Pinturas ...........................................................… 33.371,06

Total 4 Revestimientos ..........: 86.378,745 Señalización y equipamiento

5.1 Baños ..............................................................… 4.911,725.2 Indicadores, marcados, rotulaciones, ... ...........................… 375,20

Total 5 Señalización y equipamiento ..........: 5.286,926 Urbanización interior de la parcela ......................................… 13.955,187 Seguridad y salud

7.1 Seguridad y salud fase II7.1.1 Protecciones colectivas (fase 2) .................................… 1.191,437.1.2 Protecciones individuales (fase 2) ...............................… 581,467.1.3 Instalaciones provisionales y formación (fase 2) .................… 1.707,747.1.4 Señalizacones y cerramiento del solar (fase 2) ...................… 682,70

Total 7.1 Seguridad y salud fase II ..........: 4.163,33Total 7 Seguridad y salud ..........: 4.163,33



Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de TRESCIENTOS SETENTA YSEIS MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE EUROS CON SEIS CÉNTIMOS.


Eleonora Romani

Proyecto: centro de iniciativa de inserción social y vivero de empresas (fase 2)Capítulo Importe

MEDICIONES Y PRESUPUESTO FASE 1 Y FASE 2

1 Acondicionamiento del terreno1.1 Movimiento de tierras ..............................................… 30.309,921.2 Red de saneamiento horizontal ......................................… 9.515,06

Total 1 Acondicionamiento del terreno ..........: 39.824,982 Cimentaciones

2.1 CIMENTACIONES ......................................................… 22.162,822.2 SOLERAS EN AULAS, OFICINAS Y RECEPCIÓN .............................… 2.858,702.3 SOLERAS EN NAVES ...................................................… 23.828,49

Total 2 Cimentaciones ..........: 48.850,013 Estructuras

3.1 ESTRUCTURA METALICA EN OFINAS ......................................… 39.596,043.2 FORJADOS EN OFICINAS ...............................................… 40.148,913.3 ESCALERAS Y VARIOS EN OFICINAS .....................................… 4.530,573.4 ESTRUCTURA SOBRE NAVES .............................................… 23.875,903.5 ESCALERAS EN NAVES INDUSTRIALES. ...................................… 7.963,60

Total 3 Estructuras ..........: 116.115,024 Albañilería

4.1 Cerramiento exterior oficinas ......................................… 23.516,804.2 Cerramiento exterior naves .........................................… 36.765,664.3 Particiones oficinas ...............................................… 2.137,044.4 Particiones naves ..................................................… 1.573,664.5 varios: remates y ayudas ...........................................… 41,57

Total 4 Albañilería ..........: 64.034,735 Cubierta

5.1 Cubierta plana oficinas ............................................… 24.900,485.2 Cubierta paneles naves .............................................… 23.661,63

Total 5 Cubierta ..........: 48.562,116 Instalaciones

6.1 Fontanería .........................................................… 6.158,276.2 Salubridad .........................................................… 3.035,856.3 INSTALACIÓN DE ASCENSOR ............................................… 12.350,026.4 INSTALACIÓN ELECTRICIDAD ...........................................… 75.302,366.5 INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN ..........................................… 13.407,756.6 PREINSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO ..................................… 3.204,006.7 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS .......................................… 3.087,42


7.1 carpintería metálica y cerrajería fase 1 ...........................… 54.157,987.2 carpintería metálica y cerrajería fase 2 ...........................… 52.273,93

Total 7 Carpinteria metálica y cerrajería ..........: 106.431,918 Carpintería de madera ....................................................… 3.097,639 Revestimientos

9.1 Alicatados .........................................................… 3.475,499.2 Chapados ...........................................................… 3.030,899.3 Conglomerados tradicionales ........................................… 22.775,369.4 Suelos y pavimentos ................................................… 12.717,709.5 Falsos techos ......................................................… 11.008,249.6 Pinturas ...........................................................… 33.371,06

Total 9 Revestimientos ..........: 86.378,7410 Señalización y equipamiento

10.1 Baños .............................................................… 4.911,7210.2 Indicadores, marcados, rotulaciones, ... ..........................… 375,20

Total 10 Señalización y equipamiento ..........: 5.286,9211 Urbanización interior de la parcela .....................................… 13.955,1812 Control de calidad y ensayos ............................................… 2.119,9113 Seguridad y salud

13.1 Seguridad y salud fase 113.1.1 Protecciones colectivas (fase 1) ................................… 4.476,1613.1.2 Protecciones individuales (fase 1) ..............................… 2.736,8213.1.3 Instalaciones provionales y formación (fase 1) ..................… 3.527,2513.1.4 Señalizaciones y cerramiento del solar (fase 1) .................… 828,16

Total 13.1 Seguridad y salud fase 1 ..........: 11.568,3913.2 Seguridad y salud fase II13.2.1 Protecciones colectivas (fase 2) ................................… 1.191,4313.2.2 Protecciones individuales (fase 2) ..............................… 581,4613.2.3 Instalaciones provisionales y formación (fase 2) ................… 1.707,7413.2.4 Señalizacones y cerramiento del solar (fase 2) ..................… 682,70

Total 13.2 Seguridad y salud fase II ..........: 4.163,33Total 13 Seguridad y salud ..........: 15.731,72

Proyecto: centro de iniciativa de inserción social y vivero de empresas (fase 1 + fase 2)Capítulo Importe



Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de NOVECIENTOS VEINTE MILSEISCIENTOS TREINTA Y SEIS EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS.

septiembre del 2009 en Bolaños de CalatravaLa Arquitecto

Eleonora Romani

Proyecto: centro de iniciativa de inserción social y vivero de empresas (fase 1 + fase 2)Capítulo Importe

proyecto bÁsico y de ejecuciÓn “centro de...

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