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PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE REHABILITACION PARCIAL DE EDIFICIO PARA USO DOTACIONAL (CULTURAL Y TURISTICO) EN ESTELLA, PLAZA SAN MARTIN Nº4, PARA EL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ESTELLA-LIZARRA J-45

FRANCISCO JAVIER VILLANUEVA FERNANDEZ. ARQUITECTO

Rehabilitación parcial de edificio para uso dotacional en Estella



1. Memoria descriptiva 2. Memoria constructiva 3. Memoria justificativa de cumplimiento del DB – SI (Seguridad en caso de incendio) Sección SI 1 - Propagación interior. Sección SI 2 - Propagación exterior. Sección SI 3 - Evacuación de ocupantes. Sección SI 4 - Instalaciones de protección contra incendios. Sección SI 5 - Intervención de los bomberos. Sección SI 6 - Resistencia al fuego de la estructura.

4. Memoria justificativa de cumplimiento del DB – HE (Ahorro de energía) Sección HE 0 - Limitación del consumo energético. Sección HE 1 - Limitación de demanda energética. Sección HE 2 - Rendimiento de las instalaciones térmicas. Sección HE 3 - Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación. Sección HE 4 - Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. Sección HE 5 - Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.

5. Memoria justificativa del cumplimiento del DB-HR (Protección Frente al Ruido) 6. Memoria justificativa de cumplimiento del DB – SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad) Sección SUA 1 - Seguridad frente al riesgo de caídas. Sección SUA 2 - Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. Sección SUA 3 - Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. Sección SUA 4 - Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. Sección SUA 5 - Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación. Sección SUA 6 - Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Sección SUA 7 - Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. Sección SUA 8 - Seguridad frente al riesgo causado por la acción de un rayo. Sección SUA 9 - Accesibilidad.

7. Memoria justificativa del cumplimiento del DB SE (Seguridad estructural) 8. Memoria justificativa de cumplimiento del DB-HS (Salubridad) Sección HS 1 - Protección frente a la humedad. Sección HS 2 - Recogida y evacuación de residuos. Sección HS 3 - Calidad del aire interior. Sección HS 4 - Suministro de agua. Sección HS 5 - Evacuación de aguas.

9. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones 10. Anexo 1: Estudio de Gestión de residuos 11. Anexo 2: Plan de control de calidad 12. Pliego general de condiciones de la edificación 13. Pliego particular de condiciones de la edificación 14. Mediciones y Presupuesto Cuadro de precios 1. Cuadro de precios 2. Mediciones. Presupuesto.



1. Memoria descriptiva 1.1- AGENTES Promotores: Excmo Ayuntamiento de Estella-Lizarra, con CIF P-3109600-A y domicilio a efecto de

notificaciones en Paseo Inmaculada, 1. 31200 ESTELLA (Navarra). Proyectista: D. Francisco Javier Villanueva Fernández. Col - nº 3607 del COAVN, con estudio profesional

en c/Mayor, 60. 31200 ESTELLA (Navarra) Otros técnicos: González Estremad & Asociados S.L. ingenieros consultores. 1.2 - INFORMACIÓN PREVIA - JUSTIFICACION URBANISTICA Se redacta el presente proyecto básico y de ejecución de rehabilitación parcial de edificio en Estella (Navarra), tras haber resultado adjudicatario en el procedimiento organizado por el Excmo. Ayuntamiento de Estella-Lizarra. En él se desarrollan las soluciones necesarias para implantar un uso dotacional en las tres plantas existentes, con el programa propuesto por la Propiedad y definido en el apartado de Estudio Económico y Cuadro de Superficies. Se trata de completar la documentación necesaria en relación a las obras a realizar, comprendiendo trabajos de limpieza y rehabilitación en fachada, alero y cubierta, la eliminación de barreras arquitectónicas, el reajuste de espacios interiores a los nuevos usos previstos, y la adecuación de las instalaciones a la normativa actual y la nueva disposición y exigencias, incluyendo las medidas de seguridad correspondientes. Servidumbres aparentes: No existen servidumbres que impidan la ejecución de la obra prevista. El edificio se encuentra catalogado con Grado I (a mantener estructura y composición general). Emplazamiento: Plaza San Martín nº4. (parcela 617 – polígono 3). Estella (Navarra). Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística: La naturaleza de la intervención (adecuación interior) no altera las alineaciones, alturas o volúmenes actuales de la edificación. El programa de necesidades, señalado por el Promotor, incluye la eliminación de las barreras arquitectónicas en el edificio, la creación de un espacio en planta baja para albergar la nueva Oficina de Turismo de la ciudad y la adecuación de las plantas primera y segunda como espacio destinado a la divulgación cultural y turística de la ciudad de Estella y del Camino de Santiago, respectivamente. 1.3 - DATOS RESPECTO A LA PARCELA - EDIFICIO

Los planos del edificio han sido levantados al presente efecto. Se trata de unos planos con el grado de detalle necesario para la realización del presente trabajo. No se aporta definición alguna de los límites al margen de los planos citados. La ubicación del edificio se concreta en el plano de emplazamiento adjunto. El edificio objeto de esta rehabilitación fue levantado en el siglo XVIII y se encuentra situado en la Plaza de San Martín nº4. La parcela en que se ubica (parcela 617 del polígono 3) ocupa el antiguo solar de la capilla de San Martín y cuenta con una superficie aproximada en planta de 287 m2. Situado en el Barrio de San Pedro, el más monumental de los barrios estelleses, se trata de un palacio de estilo barroco, de tres plantas, con una fachada principal de dos cuerpos en fábrica labrada de espléndido sillar. El primer cuerpo aparece articulado por tres grupos de columnas casi exentas de fuste acanalado, sobre pilastras cajeadas, con ricos capiteles compuestos que montan en pedestales igualmente cajeados. En el entrepaño de la derecha queda un amplio portal adintelado con bocelón mixtilíneo y en el de la izquierda un



pequeño vano recto de enmarque semejante. El segundo cuerpo y el ático están unificados por un orden gigante de pilastras cajeadas de capitel compuesto, en las que monta despejada una cornisa de tacos. Cuenta con un balcón corrido con dos vanos rectangulares y baquetones mixtilíneos en el segundo cuerpo, y galería con parejas de arcos de medio punto, por tramo, en el ático. Remata el conjunto de la fachada un rico alero de madera tallada, jalonado por ménsulas de atlantes y pinjantes entre ellas, a imitación de los modelos del siglo XVI. Presenta tres escudos del siglo XVIII con una rica decoración de follajes. Sobre la puerta de acceso se halla instalado un blasón de comienzos del siglo XVIII con mascarón inferior y cabeza de querubín por timbre. En su campo, dividido en cuatro cuarteles, se alternan cadenas de Navarra con ocho y cinco flores de lis, orlando todo ello hojas. Dos escudetes con estrella quedan en la parte inferior. Junto a los balcones del segundo cuerpo hay dos escudos de Estella-Lizarra, también de comienzos del siglo XVIII, encuadrados por mascarón inferior, parejas de niños arrodillados, los superiores sosteniendo corona abierta, y cabeza de querubín en timbre. El estado de solidez general es bueno, si bien el interior presenta el aspecto propio de un edificio desocupado. De su interior destaca la escalera señorial, de cuatro vueltas y gran ojo central, y el salón de plenos en planta primera. El edificio se encuentra sin uso desde el año 2008 en que dejó de ser la sede de los juzgados de la ciudad. 1.4 - DESCRIPCION DEL PROYECTO Se redacta el presente Proyecto para definir un conjunto de obras que se describen en los siguientes documentos: - Memoria, Pliego de Condiciones y Anejos. - Planos. - Mediciones y Presupuesto. - Estudio Básico de Seguridad y Salud. Tras analizar el estado actual del edificio y definir las principales deficiencias observadas, se plantea la actuación en distintos frentes de cara a resolver esos problemas y mejorar sus condiciones de uso y mantenimiento para el destino previsto. La obra comprende trabajos en relación a: Acceso Se reordena la zona de acceso al edificio desde la calle, eliminando el peldaño exterior existente y proyectando una nueva rampa que permite salvar el desnivel entre la calle y la cota de planta baja, todo ello en cumplimiento de la normativa de accesibilidad. Este acceso cumple lo estipulado para los itinerarios accesibles en el DB-SUA del CTE en materia de dimensiones, pendientes, disposición de pasamanos, etc. Ascensor Se proyecta la instalación de un ascensor accesible con capacidad para 8 personas (cabina 1,20 x 1,40 m) en el hueco de escalera actual para la comunicación vertical entre plantas, de conformidad con lo establecido en las normas de accesibilidad. Se plantea con puertas telescópicas acristaladas con carácter panorámico, mientras el resto del volumen prismático irá revestido con un acabado a base de cartón yeso pintado. Planta baja La distribución y compartimentación actual de la planta baja no parece la más adecuada para albergar un uso de atención al público como el previsto. Se propone la creación de un espacio más abierto, flexible y dinámico que permita albergar la Oficina de Turismo de la ciudad y actividades diversas como exposiciones, charlas, recepciones... Dentro de esta estrategia, se proyecta la limpieza y adecuación del patio con el objetivo de "ganar" un espacio para el edificio con el que poder contar en el desarrollo de actividades.



Se proyecta un nuevo núcleo constructivo que alberga la Oficina de Turismo (zona de atención, zona de trabajo y pequeña sala-oficio) y puede presentar un funcionamiento autónomo (según horario propio). Cuenta igualmente con un nuevo núcleo de aseos que cumple con la normativa de accesibilidad. Por otra parte, se plantea la adecuación de la actual sala de calderas como almacén de servicio para la Oficina de Turismo y las actividades que se puedan desarrollar en el patio con el que tiene conexión directa. El espacio ocupado actualmente por los servicios, no accesibles y completamente fuera de uso, se destina a cuarto de instalaciones y limpieza. Plantas superiores La distribución de las plantas superiores se adecúa a las nuevas exigencias programáticas. Se crean espacios más diáfanos y versátiles, que permiten albergar las actividades propias de un edificio de este tipo destinado a la divulgación turística y cultural (la primera planta con una sala de conferencias y un espacio expositivo sobre la ciudad, y la segunda dedicada al Camino de Santiago). Patio Se propone su limpieza y adecuación de tal forma que pueda convertirse en un espacio utilizable, complementario y relacionado con el espacio interior de planta baja cuando este albergue exposiciones, charlas, eventos, etc. Se contempla además el reajuste dimensional de los huecos de fachada para cumplir la normativa de seguridad en caso de incendio (recorrido de evacuación) y dotar de más luz al espacio interior. Instalaciones Las instalaciones actuales del edificio se presentan obsoletas e ineficaces después de tantos años fuera de uso. Se plantea la actualización y/o renovación de las mismas de cara a su completa adecuación al nuevo uso y las normativas vigentes. Se desarrollan en los apartados correspondientes las instalaciones de abastecimiento, saneamiento, calefacción, electricidad y telecomunicaciones, y protección contra incendios. Envolvente exterior (cubierta y fachada) Se plantea el repaso de los elementos que componen el sistema constructivo de cubierta de cara a localizar posibles patologías y subsanarlas. La fachada principal presenta un estado de solidez bastante bueno si bien será necesario acometer trabajos de rehabilitación (fábrica de sillería, carpintería, cerrajería y alero) para que el conjunto recupere su esplendor. Los objetivos de esta intervención estarán encaminados a: - Frenar los daños y causas de deterioro. - Recuperar la integridad física material, mediante la fijación y consolidación de los materiales que componen la obra. - Recuperar la unidad potencial y calidad estética sin ocultar las huellas del paso del tiempo. La intervención de restauración que se propone estará, en cuanto a criterio y materiales, conforme a la normativa establecida internacionalmente y expuesta en las diversas cartas de restauro publicadas. Se basará sobre todo en criterios conservativos, se tratarán aquellos problemas que afecten la estabilidad de la obra, devolviendo en lo posible al conjunto el esplendor original. Los estudios e informes previos serán realizados por expertos en soporte pétreo quienes definirán las técnicas y trabajos de restauración más convenientes. El resto de fachadas, a base de ladrillo visto, se encuentran en aparente buen estado. La solución adoptada se ajusta estrictamente al programa propuesto por la Propiedad. En lo relativo a criterios de tipo urbanístico, paisajístico, conceptual, compositivo y constructivo que justifican la solución adoptada, cabe apuntar que la actuación no altera la composición global, manteniéndose la acomodación total a su entorno y a la norma.



1.5 – CUADRO DE SUPERFICIES – ESTUDIO ECONOMICO - Cuadro de Superficies Planta Semisótano (cota -0,45) Almacén: 18,73 m2 Sup. Útil 18,73 m2 Sup. Construida aprox. 32,04 m2 Planta Baja (cota 0,00) Acceso: 43,48 m2 Espacio multiusos: 33,45 m2 Oficina Turismo 32,36 m2 Sala-Oficio: 12,66 m2 Aseos: 9,32 m2 Limpieza-Instalaciones: 18,02 m2 Escalera: 15,26 m2 Patio (42,64 m2): 21,32 m2 Sup. Útil 185,87 m2 Sup. Construida aprox. 230,81 m2 Planta Primera (cota 4,63) Sala conferencias: 65,06 m2 Espacio expositivo: 62,90 m2 Escalera: 15,35 m2 Descansillo: 12,56 m2 Balcón (10,36 m2): 5,18 m2 Sup. Útil 161,05 m2 Sup. Construida aprox. 203,37 m2 Planta Segunda (cota 8,86) Centro jacobeo: 97,73 m2 Sala Asoc. Amigos: 31,22 m2 Descansillo: 15,77 m2 Sup. Útil 144,72 m2 Sup. Construida aprox. 187,12 m2 SUP. ÚTIL TOTAL 510,37 m2 SUP. CONST. APROX. TOTAL 653,34 m2 - Estudio económico Resumen de presupuesto Presupuesto de ejecución material…………...………… 195.692,30 € Costo unitario de ejecución material Plantas - Superficie afectada (653,34 m2)…………….. 299,52 €/m2



1.6 – SERVICIOS EXISTENTES Y/O EN PROYECTO El edificio dispone de los siguientes servicios: 1.6.1 Abastecimiento de agua. 1.6.2 Saneamiento. 1.6.3 Electrificación - Telecomunicaciones. 1.6.4 Pavimentación. 1.6.5 Recogida de basuras 1.7 - CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS 1. RD.314/2006. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN DB-SI: Su justificación se adjunta en el apartado. Cumplimiento de la Seguridad en caso de incendio del proyecto Básico. DB-HE: Su justificación se adjunta en el apartado. Cumplimiento del Ahorro de energía del Proyecto de Ejecución. DB-HR: Su justificación se adjunta en el apartado. DB-HR Protección Frente al ruido. DB-SUA: Su justificación se adjunta en el apartado. Cumplimiento de la Seguridad de utilización y Accesibilidad del Proyecto de Ejecución. DB-SE: Su justificación se adjunta el apartado. Cumplimiento de la Seguridad Estructural del Proyecto de Ejecución. DB-HS: Su justificación se adjunta en el apartado. Cumplimiento de la Salubridad del Proyecto de Ejecución. 2. OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS (relación no exhaustiva) - PLAN MUNICIPAL DE ESTELLA - LIZARRA. Es de aplicación en el presente proyecto. - LEY FORAL 14/2005. PATRIMONIO DE NAVARRA Es de aplicación en el presente proyecto. - LEY FORAL 5/2010. ACCESIBILIDAD UNIVERSAL Es de aplicación en el presente proyecto. - LEY FORAL 41/1988. BARRERAS FISICAS Y SENSORIALES Es de aplicación en el presente proyecto. - RD. 1627/97 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Es de aplicación en el presente proyecto. - RD 105/2008. PRODUCCION Y GESTION DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCION. Es de aplicación en el presente proyecto. - LEY FORAL 14/2014. CONTRATOS PUBLICOS Es de aplicación en el presente proyecto. - RITE - REBT Son de aplicación en el presente proyecto. - NORMAS UNE y NORMAS NTE Son de aplicación en el presente proyecto.



2. Memoria constructiva 2.1 - SISTEMA ESTRUCTURAL Y DE SUSTENTACION No se actúa sobre el sistema estructural ni de sustentación existente en el edificio, a base de muros de carga, pilares y forjados de hormigón (con algún paño de madera). Se cumple así lo expuesto en la Ficha de la Normativa Particular (PEPRI). Unicamente cabe reseñar la ejecución del foso de ascensor (en hormigón armado) que sirve también como base para un entramado estructural secundario, a base de perfilería metálica, para la sujeción del ascensor. 2.2 - SISTEMA ENVOLVENTE Cubierta Se realizará un repaso exhaustivo de los elementos que componen el sistema constructivo (desde los elementos estructurales a la teja cerámica de cobertura, pasando por el material de soporte) y de los puntos singulares de cara a localizar posibles patologías y subsanarlas. Fachadas Con carácter general se puede decir que el estado de conservación de la fachada principal no es malo. Si bien mantiene sus condiciones de estabilidad sin que se aprecien signos excesivamente preocupantes en lo que a su estado estructural se refiere, presenta ciertos procesos de deterioro, con orígenes diversos. Según la primera observación llevada a cabo, la causa más señalada de patologías en la fachada es la acción directa del agua y la escorrentía sobre el plano de la misma, si bien la presencia del alero y la losa de balcón favorecen la protección de elementos sobresalientes. Entre las patologías detectadas se encuentran las siguientes: ataque biológico en diferentes grados, presencia de depósitos superficiales, erosión, exfoliación, rotura y desplacaciones, pérdidas volumétricas, escorrentías, grietas y fisuras, presencia de sales y costra negra. Por ello se contempla una restauración que le devuelva en lo posible el esplendor que presentara en el momento de su construcción. Los objetivos de esta intervención estarán encaminados a: - Frenar los daños y causas de deterioro. - Recuperar la integridad física material, mediante fijación y consolidación de los materiales. - Recuperar la unidad potencial y calidad estética sin ocultar las huellas del paso del tiempo. La intervención de restauración que se propone estará, en cuanto a criterio y materiales, conforme a la normativa establecida internacionalmente y expuesta en las diversas cartas de restauro publicadas. Se basará sobre todo en criterios conservativos, y se tratarán aquellos problemas que afecten la estabilidad de la obra. Será necesaria la realización de estudios petrológicos por técnicos especializados con el objetivo de conocer con la mayor exactitud el estado de conservación del soporte pétreo y sus características para poder elaborar la propuesta de intervención más adecuada. El resto de fachadas, a base de ladrillo visto, se encuentran en aparente buen estado y no son objeto de actuación alguna (únicamente el repintado de la zona enfoscada en patio interior). Carpintería exterior Se acometerá la restauración de carpinterías de ventanas y balcones, incluyendo la sustitución de vidrios existentes por vidrios dobles con control solar neutro, lijado y barnizado. Igualmente se contempla el suplemento de la puerta de entrada principal para su adaptación a la nueva altura tras la eliminación del peldaño de acceso. Por último, se plantea la restauración-pintado de elementos de cerrajería de forja (barandillas y rejas).



2.3 - SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN En la planta baja se contempla la demolición de buena parte de los tabiques existentes y la creación de una nueva distribución adecuada al uso previsto (Itinerario accesible, Oficina de Turismo y espacio multiusos). En las plantas superiores la actuación está orientada a la creación de espacios más diáfanos por lo que los trabajos previstos son de demolición y no de ejecución de nuevas compartimentaciones. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de particiones interiores serán el cumplimiento de la normativa contra incendios DB-SI y la resistencia adecuada al uso previsto. La tabiquería interior será en general a base tabicón de ladrillo hueco doble doblemente revestido. En la zona de la Oficina de Turismo (sala-oficio) se plantea una separación a base de vidrio de seguridad translúcido. La carpintería interior será en general de madera de roble, según memoria gráfica. 2.4 - SISTEMA DE ACABADOS El estado general de los paramentos existentes no es óptimo ya que presentan desperfectos (golpes, desconchados, humedades...). A esto hay que añadir que la eliminación de buena parte de la tabiquería y la apertura de rozas para las instalaciones van a provocar la total desfiguración de los mismos. Es necesario plantear, por tanto, un nuevo sistema de acabados para los paramentos verticales y horizontales (techos y suelos). Para las paredes se opta por un revestimiento a base mortero de cal en unas zonas y por un tratamiento de eliminación del gotelé con pasta alisadora especial en otras. En los aseos se dispone alicatado cerámico, y en las zonas de almacén y cuarto de instalaciones se opta por enfoscado de mortero hidrófugo y enlucido de yeso, respectivamente. Para los pavimentos, se ha escogido un revestimiento continuo de microcemento sobre el solado existente. Para los techos se ha optado por falso techo continuo de cartón yeso pintado (tipo antihumedad en locales húmedos). Los acabados se han escogido siguiendo criterios estéticos, de confort y durabilidad. 2.5 - SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL Los materiales y los sistemas elegidos garantizan unas condiciones de higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcanzan condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio haciendo que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. 2.6 - SISTEMA DE SERVICIOS El edificio dispone de los siguientes servicios: - Abastecimiento de agua - Evacuación de agua - Suministro eléctrico - Telefonía - Recogida de basura



3. Memoria justificativa de cumplimiento del DB – SI (Seguridad en caso de incendio)

Es de aplicación en este caso al producirse una adecuación interior y un cambio de uso en el edificio. Cuando la aplicación de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con su grado de protección, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible, desde los puntos de vista técnico y económico, de las condiciones de seguridad en caso de incendio

Sección SI 1 - Propagación interior. 1 - Compartimentación en sectores de incendio La obra únicamente cuenta con un sector de incendio:

Nombre del sector: Edificio Uso previsto: Pública Concurrencia - Administrativo Superficie: < 2.500 m2 Situaciones: - Plantas sobre rasante con altura de evacuación h <= 15 m ………….. EI 90

2 - Locales y zonas de riesgo especial. No existen locales de riesgo especial. La potencia instalada de caldera es < 70 Kw, el almacén de la Oficina de turismo es < 100 m3 y la maquinaria del ascensor se encuentra en el propio hueco. 3 - Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios. La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, al existir un único sector de incendios. Ya que se limita a un máximo de tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cámaras no estancas (ventiladas) y en las que no existan elementos cuya clase de reacción al fuego sea B-s3,d2, BL-s3,d2 ó mejor, se cumple el apartado 3.2 de la sección SI 1 del DB-SI. 4 - Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario. Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1. Es decir, en las zonas ocupables los revestimientos de techos y paredes serán como mínimo C-s2,d0 y de suelos EFL. Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de la instalación eléctrica (cables, tubos…) se regulan según su reglamentación específica. No hay elementos textiles de cubrición.



Sección SI 2 - Propagación exterior. 1 - Medianerías y fachadas Existe una medianería o muro colindante con otro edificio, que cumple la exigencia de resistencia al fuego EI120. Se cumplen las distancias mínimas de separación entre huecos de fachada del edificio propio y el contiguo (en estado de ruina y desocupado). No existe riesgo de propagación vertical al tratarse de un edificio = sector. 2 - Cubiertas La cubierta, con una resistencia al fuego superior a REI 60, garantiza el límite del riesgo de propagación exterior, según el apartado 2 del DB SI2.

Sección SI 3 - Evacuación de ocupantes.

1 - Compatibilidad de los elementos de evacuación Hay un único sector de incendios y el uso previsto es público, si bien existen zonas destinadas a uso administrativo y a otros usos secundarios relacionados con estos. 2 - Cálculo de la ocupación Tal y como establece la sección SI 3 del DB-SI, para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes a los que sean más asimilables. A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo. En función de esta tabla la ocupación prevista será la siguiente:

Recinto o planta Tipo de uso Zona, tipo de actividad Superficie m²/pers Nº pers.

Baja - Oficina Administrativo Oficina 45 m2 10 5 Baja - Espacio libre Pública concurrencia Uso público 33 m2 2 17 Baja - Resto Almacén-Aseos Almacén-Aseo 28 m2 3 - 40 4 Primera - Sala Pública concurrencia Espectadores sentados 65 m2 - 23 Primera - Expo Pública concurrencia Uso público 62 (40) m2 2 20 Segunda - Sala Administrativo Oficina 32 m2 10 3 Segunda - Expo Pública concurrencia Uso público - Consulta 97 m2 - 26

La ocupación máxima prevista es, sin tener en cuenta posibles simultaneidades que pueden hacer disminuir la estimación, de 98 personas en el edificio. 3 - Numero de salidas y longitud de los recorridos de evacuación. Origen de evacuación es todo punto ocupable de un edificio, exceptuando el interior de las viviendas. En este caso sí hemos de tener en cuenta lo establecido en el DB sobre salidas y recorridos de evacuación. La ocupación prevista de cada planta no excede de 100 personas, y tampoco lo hace la del edificio. El edificio cuenta con una salida del edificio, y la longitud de los recorridos de evacuación hasta cada salida de planta no excede de 25 m.



Se considera que el arranque de la escalera (no protegida) es una salida de planta ya que el hueco vertical libre es inferior a 1,30 m2. 4 - Dimensionado de los medios de ocupación En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza deberá añadirse a la salida de planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho flujo deberá estimarse, o bien en 160 A personas, siendo A la anchura, en metros, del desembarco de la escalera, o bien en el número de personas que utiliza la escalera en el conjunto de las plantas, cuando este número de personas sea menor que 160 A. El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la tabla 4.1. Puertas y pasos A ≥ P / 200(1) ≥ 0,80 m Pasillos y rampas A ≥ P / 200 ≥ 1,00 m Escaleras no protegidas para evacuación descendente A ≥ P / 160 Se aprecia en la documentación gráfica que se cumplen holgadamente las exigencias aquí contenidas. La anchura de la escalera no protegida existente es 1,40 m por lo que puede garantizar la evacuación descendente de hasta 224 personas (ocupación muy superior a la prevista). Las puertas de las cabinas de aseos no precisan cumplir la anchura mínima de 0,80 m exigible a las puertas conforme a este apartado, excepto cuando deban ser accesibles (s/ DB SUA, Anejo A). 5 - Protección de las escaleras La altura de evacuación descendente máxima prevista es inferior a 10 m. por lo que la escalera puede ser no protegida. 6 - Puertas situadas en recorridos de evacuación Las puertas previstas para la evacuación de más de 50 personas (salida de edificio) serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en la zona a evacuar, o bien contará con un dispositivo de fácil apertura desde el lado del cual provenga la evacuación, sin tener que utilizar una llave ni más de un mecanismo. La ocupación máxima prevista es inferior a 100 personas por lo que no es necesario que la puerta abra en el sentido de apertura. De cualquier forma, la actividad prevista en el edificio requiere un régimen de “puertas abiertas” (según se define en el Anejo A, una salida de edificio puede ser tanto una puerta como un hueco de salida a un espacio exterior seguro. Este comentario se refiere a elementos de cierre sobre los que, por sus características y su funcionalidad, haya certeza de que van a permanecer abiertos durante la actividad.) 7 - Señalización de los medios de evacuación Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios: a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”. . b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia. c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo. d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta.



e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas. f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de esta Sección. Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003. 8 - Control del humo de incendio. No es necesario al considerarse una ocupación inferior a 1000 personas. 9 - Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio. La altura máxima de evacuación es inferior a 10 m. por lo que no es necesaria zona de refugio. La planta de salida del edificio dispone de itinerario accesible desde todo origen de evacuación hasta la salida del edificio accesible.

Sección SI 4 - Instalaciones de protección contra incendios. 1 - Dotación de instalaciones de protección contra incendios El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento. El edificio dispondrá de extintores portátiles de eficacia 21A-113B a 15 m de recorrido máximo en cada planta desde todo origen de evacuación, y de un extintor de dióxido carbono (CO2) próximo al cuadro eléctrico. Se situarán donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, próximos a las salidas de los locales y siempre en lugares de fácil visibilidad y acceso. Los extintores portátiles se colocarán sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte superior del extintor quede como máximo a 1,70 m. del suelo. Los extintores que estén sujetos a posibles daños físicos, químicos o atmosféricos, deberán estar protegidos. En los planos correspondientes se detalla la ubicación, el número de extintores y el tipo de los mismos que deben instalarse. Si bien no parece necesaria la dotación de BIEs al resultar la superficie construida de las zonas interiores de pública concurrencia inferior a 500 m2 (se computa la superficie construida excluyendo los muros perimetrales de gran espesor, existiendo zonas del edificio con otros usos, como el administrativo con una exigencia de superficie máxima para los mismos es de 2.000 m2) se plantea la colocación de tres unidades de 25 mm y 20 m de manguera, siguiendo las determinaciones del Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (soporte rígido, altura máxima 1,50 m, a distancia menor de 5 m de las salidas y cubriendo 25 m de recorrido). No se requiere la presencia de columna seca (altura de evacuación inferior a 24 m), sistema de alarma (ocupación inferior a 500 personas), sistema de detección (superficie construida menor de 1000 m2) e hidrantes exteriores (no es un aparcamiento robotizado).



2 - Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios Los medios de protección existentes contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se señalizan mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 con este tamaño: a) 210 x 210 mm. cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m. b) 420 x 420 mm. cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m. c) 594 x 594 mm. cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m. Las señales existentes son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal y cuando son fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplen lo establecido en la norma UNE 23035 - 4:2003.

Sección SI 5 - Intervención de los bomberos. 1 - Condiciones de aproximación y entorno Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2, cumplen las condiciones exigidas: a) anchura mínima libre 3,5 m; b) altura mínima libre o gálibo 4,5 m; c) capacidad portante del vial 20 kN/m². Se cumplen las exigencias del entorno del edificio en cuanto a anchura mínima libre (> 5 m), altura libre (la del edficio), separación del vehículo a fachada (> 23 m), distancia hasta los accesos al edificio ( 30 m), pendiente máxima ( < 10%) y resistencia al punzonamiento (100 kn sobre 20 cm). El espacio de maniobra se encuentra libre de mobiliario, arbolado u otros obstáculos. 2 - Accesibilidad por fachada No se actúa sobre la fachada protegida existente. Los huecos existentes cumplen las condiciones de accesibilidad por fachada: alfeizar inferior a 1,20 m, dimensiones superiores a 0,80 x 1,20 m y no hay elementos que impiden el acceso (sí hay elementos de seguridad en los huecos de las plantas cuya altura de evacuación es inferior a 9 m.)

Sección SI 6 - Resistencia al fuego de la estructura. 1 - Generalidades La elevación de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en un edificio afecta a su estructura de dos formas diferentes. Por un lado, los materiales ven afectadas sus propiedades, modificándose de forma importante su capacidad mecánica. Por otro, aparecen acciones indirectas como consecuencia de las deformaciones de los elementos, que generalmente dan lugar a tensiones que se suman a las debidas a otras acciones. No se plantea actuación sobre la estructura existente de muros de carga, pilares y forjados de hormigón. 2 - Resistencia al fuego de la estructura De igual manera, y como se expone en el punto 2 de la sección SI 6 del DB SI: 1. Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se produce al final del mismo.



2. En el caso de sectores de riesgo mínimo y en aquellos sectores de incendio en los que, por su tamaño y por la distribución de la carga de fuego, no sea previsible la existencia de fuegos totalmente desarrollados, la comprobación de la resistencia al fuego puede hacerse elemento a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados, según se indica en el Eurocódigo 1 (UNE-EN 1991-1-2: 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la posición previsible más desfavorable. 3. En este Documento Básico no se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio. 3 - Elementos estructurales principales 1. Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es suficiente si: a) Alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o b) soporta dicha acción durante el tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el anexo B. LA RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS SECTORES CONSIDERADOS ES LA SIGUIENTE: Sector: Edificio Uso: Pública concurrencia - Administrativo Situación: Plantas sobre rasante con altura de evacuación h <= 15 m Resistencia al fuego: R90 No se actúa sobre el sistema estructural existente, a base de muros de piedra, pilares y forjados de hormigón armado, que cumple las exigencias expuestas. 4 - Elementos estructurales secundarios Cumpliendo los requisitos exigidos a los elementos estructurales secundarios (punto 4 de la sección SI6 del BD-SI). Los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas de un local, tienen la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede ocasionar daños personales o compromete la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio. Así, la subestructura de ascensor no precisa cumplir la misma exigencia de resistencia al fuego ya que su uso queda interrumpido en caso de incendio y no puede ocasionar daños a los ocupantes. 5 - Determinación de los efectos de las acciones durante el incendio 1. Deben ser consideradas las mismas acciones permanentes y variables que en el cálculo en situación persistente, si es probable que actúen en caso de incendio. 2. Los efectos de las acciones durante el incendio deben obtenerse del Documento Básico DB - SE. 3. Los valores de las distintas acciones y coeficientes deben ser obtenidos según se indica en el Documento Básico DB - SE, apartado 4.2.2. 4. Si se emplean los métodos indicados en este Documento Básico para el cálculo de la resistencia al fuego estructural puede tomarse como efecto de la acción de incendio únicamente el derivado del efecto de la temperatura en la resistencia del elemento estructural. 5. Como simplificación para el cálculo se puede estimar el efecto de las acciones de cálculo en situación de incendio a partir del efecto de las acciones de cálculo a temperatura normal, como: Efi,d = çfi Ed siendo: Ed: efecto de las acciones de cálculo en situación persistente (temperatura normal). çfi: factor de reducción, donde el factor çfi se puede obtener como:



Donde el subíndice 1 es la acción variable dominante considerada en la situación persistente. 6 - Determinación de la resistencia al fuego 1. La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes: a) Comprobando las dimensiones de su sección transversal con lo indicado en las distintas tablas, según el material, dadas en los anexos C a F, para las distintas resistencias al fuego. b) Obteniendo su resistencia por los métodos simplificados dados en los mismos anexos. c) Mediante la realización de los ensayos que establece el Real Decreto 312/2005 de 18 de marzo. 2. En el análisis del elemento puede considerarse que las coacciones en los apoyos y extremos del elemento durante el tiempo de exposición al fuego no varían con respecto a las que se producen a temperatura normal. 3. Cualquier modo de fallo no tenido en cuenta explícitamente en el análisis de esfuerzos o en la respuesta estructural deberá evitarse mediante detalles constructivos apropiados. 4. Si el anexo correspondiente al material específico (C a F) no indica lo contrario, los valores de los coeficientes parciales de resistencia en situación de incendio deben tomarse iguales a la unidad: ãM,fi = 1 5. En la utilización de algunas tablas de especificaciones de hormigón y acero se considera el coeficiente de sobredimensionado ìfi, definido como:

Siendo: Rfi,d,0 resistencia del elemento estructural en situación de incendio en el instante inicial t=0, a temperatura normal.



4. Memoria justificativa de cumplimiento del DB – HE (Ahorro de energía)

El ámbito de aplicación de este DB se especifica para cada sección. Se contemplan los criterios de no empeoramiento, flexibilidad y reparación de daños.

Sección HE 0 - Limitación del consumo energético.

No es de aplicación al no tratarse de un edificio de nueva construcción ni de una ampliación de un edificio existente. No existen espacios acondicionados que estén abiertos de forma permanente.

Sección HE 1 - Limitación de demanda energética. No es de aplicación al tratarse de un edificio histórico protegido en el que no existe previsión de actuar sobre la envolvente del mismo (los trabajos previstos son de adecuación espacial interior y reajuste parcial de la instalación existente). * Calificación de eficiencia energética del edificio: El edificio aquí estudiado no entra dentro del ámbito de aplicación de esta sección por ser existente y tratarse de un proyecto que no implica ninguna modificación relevante de la configuración del mismo.

Sección HE 2 - Rendimiento de las instalaciones térmicas. Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio. La actuación prevista, en la que únicamente se contempla la sustitución de la caldera y la revisión y mantenimiento de la red existente, incorporando sistemas de regulación y control adecuados para un uso eficiente de la instalación, queda recogida en los documentos correspondientes. Ver sistema de acondicionamiento de instalaciones Calefacción.

Sección HE 3 - Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación.

Es de aplicación al tratarse de una intervención en la que se produce una renovación de la instalación existente. 1 - Método de cálculo utilizado El método de cálculo lumínico en la instalación de alumbrado se formaliza a través del programa informático DIALUX. Este programa es adecuado para el cumplimiento de las exigencias de esta sección, y utiliza como datos y parámetros de partida los consignados en esta sección. Mediante este programa se han obtenido los resultados que se mencionan en los apartados siguientes. Estos resultados son el resumen de los cálculos adjuntos en el presente proyecto. 2 - Productos de construcción Las lámparas, equipos auxiliares, luminarias y resto de dispositivos cumplirán lo dispuesto en la normativa específica para cada tipo de material. Particularmente, las lámparas fluorescentes cumplirán con los valores admitidos en el Real Decreto 838/2002, de 2 de agosto, por el que se establecen los requisitos de eficiencia energética de los balastos de lámparas fluorescentes.



3 - Eficiencia energética de la instalación Todo el alumbrado proyectado es con fuente luminosa del tipo LED y todas ellas cumplirán los requisitos de eficiencia energética exigidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE). Las características de las lámparas utilizadas se detallan en la siguiente tabla: CARACTERÍSTICAS LUMINARIAS

LUMINARIA TIPO DE LÁMPARA POT LÁMPARA + EQUIPO RA (IRC)

ARKOSLIGHT DROP 1 LED 1950Lm 14,5W >80

ARKOSLIGHT DROP 2 LED 2500Lm 19,5W >80

TRILUX Arimo S M46 LED 3600Lm 40W >80

Trilux Olexeon 1200 LED 2400Lm 21W >80 Los resultados de los cálculos lumínicos obtenidos con el programa informático se resumen en la siguiente tabla. Estos resultados son extracto de los cálculos contenidos en el proyecto eléctrico. FACTOR DE MANTENIMIENTO: 0,8

ZONA INDICE LOCAL (K) Nº PTOS CÁLC. Em UGR VEEIZona de trabajo >exigido en HE3 64x64 455 <19 1,74Oficio >exigido en HE3 64x64 315 <19 2,1Instalaciones >exigido en HE3 64x64 336 <22 1,47Almacén >exigido en HE3 32x16 372 <22 1,26 Los valores de VEEI cumplen con los valores límite del C.T.E. Los aparatos de alumbrado de la salas no están definidos desde proyecto. No obstante, una vez elegidos dichos aparatos, se presentarán cálculos en los que se verificará el cumplimiento de este apartado. 4 - Sistemas de control y regulación Todos los locales disponen de un encendido / apagado manual fuera de los cuadros de distribución eléctrica. En las zonas de escaleras y aseos se ha previsto un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia Se instalarán sistemas de regulación del nivel de iluminación en función del aporte de luz natural para las líneas de luminarias paralelas a las ventanas situadas a una distancia inferior de 5 metros de las mismas, en los siguientes casos: En cerramientos acristalados al exterior donde se cumplan simultáneamente: a) θ > 65º siendo θ,

Los valores de θ obtenidos son los siguientes: b) T (Aw/A) > 0,11

Siendo

T: coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana (0,8).

Aw: área de acristalamiento de la ventana.

A: área total de las fachadas de la zona, con ventanas al exterior.



Considerando las zonas donde se cumplan las dos condiciones anteriores de forma simultánea, habrá que poner un sistema de regulación del nivel de iluminación en función de aporte de luz natural en las siguientes zonas.

Teniendo en cuenta ambas condiciones, se obtienen los siguientes resultados para los distintos locales:

ZONA ANGULO (º)ÁREA TOTAL

FACHADA (m2)SUP. VENTANA COEF. VIDRIO T(Aw/A) REGULACIÓN

Oficio θ>65 23,63 0,88 0,75 0,0279 NO

Exposión

Camino de Santiagoθ>65 34,31 4,24 0,75 0,0927 NO

LOCALES EXTERIORES

Las zonas quedan exentas del control de la iluminación en función del aporte de luz natural.

2) En zonas con cerramientos acristalados a patios o atrios donde se cumplan simultáneamente:

a) En patios no cubiertos cuando la anchura (ai) es superior a dos veces la distancia (hi), con hi la distancia del suelo de la planta bajo estudio a la cubierta del edificio.

En patios cubiertos con acristalamientos cuando la anchura (ai) sea superior a 2/Tc veces la distancia (hi), siendo hi la distancia del suelo de la planta bajo estudio a la cubierta del edificio y Tc el coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de cerramiento del edificio.

Los valores de hi y ai son los siguientes:

ZONA hi ai ai>2hi REGULACIÓN

Planta Baja 13,06m 4,79m NO NO

Planta Primera 7,69m 4,79m NO NO

Planta Segunda 3,46m 4,79m NO NO

LOCALES EXTERIORES

b) T (Aw/A) > 0,11

Siendo

T: coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana (0,8).

Aw: área total de acristalamiento de la ventana.

A: área total de las fachadas de la zona, con ventanas al exterior.

Las zonas quedan exentas del control de la iluminación en función del aporte de luz natural.



5 - Mantenimiento de la instalación Se establece un plan de mantenimiento preventivo de la instalación de iluminación que contempla las siguientes acciones: - Reposición de las lámparas cuando se alcance su vida útil, se estima aproximadamente cada 6.500 horas las lámparas de bajo consumo y cada 17.000 horas las lámparas fluorescentes.

- Limpieza de las luminarias, una vez al año.

- Limpieza de la zona iluminada, una vez a la semana en portal y pasillos, y una vez al mes en el garaje.

Existirá también un mantenimiento correctivo consistente en reparaciones o sustituciones puntuales destinadas a corregir un fallo detectado.

Sección HE 4 - Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. No es de aplicación al no reformarse íntegramente ni el edificio ni la instalación, y no existir la demanda requerida por el uso.

Sección HE 5 - Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.

Atendiendo a lo que se establece en el apartado 1.1 de la sección 5, del DB HE (“ámbito de aplicación”), esta sección no será de aplicación para el tipo de actuación prevista (ni por uso ni por superficie S<5.000 m2).



5. Memoria justificativa del cumplimiento del DB-HR (Protección Frente al Ruido)

No es de aplicación al tratarse de una rehabilitación parcial de un edificio existente. Además se trata de un edificio protegido oficialmente en razón de su catalogación sobre cuya envolvente no se proyecta alteración de su configuración alguna (s/ punto II. Ambito de aplicación). El edificio contiguo se encuentra desocupado, en estado de ruina estructural y sin uso alguno.



6. Memoria justificativa de cumplimiento del DB – SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad)

Sección SUA 1 - Seguridad frente al riesgo de caídas. 1 - Resbaladicidad de los suelos Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos del edificio (excluidas las zonas de ocupación nula) tendrán una clase adecuada conforme a la tabla 1.2.

Clase NORMA PROY

(Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE ENV 12633:2003)

Zonas interiores secas con pendiente < 6% 1 2 Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras 2 2 Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente < 6% 2 -

Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas con pendiente ≥ 6% y escaleras) 3 3

SU

1.1

Res

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s su

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s

Zonas exteriores. piscinas 3 - 2 - Discontinuidades en el pavimento En todo el edificio, el pavimento no tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4mm. y el suelo no tendrá perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de diámetro. Los desniveles que no excedan de 5 cm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%. No se contempla la existencia de barreras para delimitar zonas de circulación interior. Se proyecta una rampa con una pendiente del 10% (itinerario accesible – justificación en Sección SUA 9), con tramo recto y libre de obstáculos. No presenta bordes libres y contará con pasamanos lateral. 3 - Desniveles 3.1 Protección de los desniveles Con el fin de limitar el riesgo de caída, existen barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales), balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 55 cm. Se facilita la percepción de las diferencias de nivel que no exceden de 55 cm (zona de acceso a almacén) 3.2 Características de las barreras de protección 3.2.1 Altura Las barreras de protección existentes cumplen con lo expuesto a continuación: tendrán, como mínimo, una altura de 900 mm cuando la diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1.100 mm en el resto de los casos, excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que la barrera tendrá una altura de 900 mm, como mínimo. La altura se medirá verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera (véase figura 3.1).



3.2.2 Resistencia Las barreras de protección tienen una resistencia y una rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2.1 del Documento Básico SE-AE, en función de la zona en que se encuentren. 3.2.3 Características constructivas Las barreras de protección están sujetas a un grado de protección por lo que no se actúa sobre su configuración. De cualquier forma, cumplen con las exigencias de altura (las aberturas en la escalera son mínimamente superiores a 10 cm pero la instalación del ascensor hace imposible la caída) y no escalabilidad. 4 - Escaleras y rampas Escalera de uso general La escalera existente, no protegida y sobre la que no se actúa, cumple sobradamente con las exigencias previstas para este tipo de casos. Trazado: 3 Tramos rectos de más de 3 peldaños. Tipo: De escalones con tabica. Anchura de tramos: 140 cm. > 80 cm. Peldaños: Huella de 31 cm. y contrahuella de 17,5 cm. H ≥ 28 cm.– C ≤ 17,5 cm. Mesetas: De igual anchura que la escalera, libre de obstáculos. Distancia entre puerta y

desnivel > 40 cm Se proyecta un nuevo pasamanos perimetral ya que la anchura libre es 1,40 m (> 1,20 m). Estará a una altura comprendida entre 90 y 110 cm, se prolongará 30 cm en los extremos, será firme y fácil de asir, y estará separado al menos 4 cm del paramento. (ver documentación gráfica). Rampa de acceso Se proyecta una rampa de acceso al edificio para salvar el desnivel eliminando así las barreras arquitectónicas existentes. La pendiente prevista es del 10% con una longitud inferior a 8 m, en cumplimiento de lo expuesto en el Documento de Aplicación del DB UA en Obras de Rehabilitación, apartado C - Reducciones admisibles en las exigencias del DB SUA, emitido por Departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio del Gobierno de Navarra. La rampa pertenece a un itinerario accesible y su pendiente transversal es inferior al 2%. La anchura de la rampa está libre de obstáculos y cuenta con una superficie horizontal al principio y final del tramo con una longitud superior a 1,50 m y 1,20 m en el sentido de la rampa, respectivamente. La rampa tiene una pendiente superior a 6% y salva una diferencia de altura superior a 18,5 cm por lo que cuenta con barandilla y pasamanos continuo que se prolonga 30 cm en los extremos. Este será doble (uno a una altura comprendida entre 90 y 110 cm y otro entre 65 y 75 cm) será firme y fácil de asir, y estará separado al menos 4 cm del paramento (ver documentación gráfica). 5 - Limpieza de los acristalamientos exteriores No existen acristalamientos que requieran ningún sistema de limpieza especial según criterios del CTE.

Sección SUA 2 - Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. 1 - Impacto 1.1 Impacto con elementos fijos La altura libre de paso en zonas de circulación es superior a 2,2 m. y en los umbrales de las puertas es superior a 2 m. En zonas de circulación las paredes carecen de elementos salientes que vuelen más de 150 mm. y 2200 mm. a partir del suelo que puedan representar riesgo de impacto. No existen hojas de puertas que invadan zonas de pasillo. Tampoco existen puertas de vaivén ni puertas en paso de vehículos y mercancías.



Existe un elemento de separación de vidrio traslúcido en zona de uso restringido (oficina de turismo) constituido por elementos laminados o templados que resisten sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003. No existen grandes superficies acristaladas transparentes que se puedan confundir con puertas o aberturas. 2 - Atrapamiento No existen puertas correderas con accionamiento manual y hoja exterior. Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias.

Sección SUA 3 - Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.

1 - Aprisionamiento

Existen puertas de un recinto que tendrán dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo. En esas puertas existirá algún sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto y excepto en el caso de los baños o los aseos de viviendas, dichos recintos tendrán iluminación controlada desde su interior. Se cumple así el apartado 1 de la sección 3 del DB SU. El aseo accesible contará con un dispositivo fácilmente accesible mediante el cual pueda realizarse una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control o un paso frecuente de personas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los itinerarios accesibles, pequeños recintos y espacios, en las que será de 25 N, como máximo.

Sección SUA 4 - Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. 1 - Alumbrado normal en zonas de circulación En cada zona de circulación se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores, excepto aparcamientos interiores en donde será de 50 lux, medida a nivel del suelo. Estos niveles se resumen en los cálculos adjuntos en el presente proyecto. 2 - Alumbrado de emergencia 2.1- Dotación. Se dispondrá una instalación de alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes. Este tipo de instalación se hará extensiva a todo el edificio. 2.2- Posición y características de las luminarias. Se cumplirán las siguientes condiciones: Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. Se dispondrá una en cada puerta de salida y en las posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. en las puertas existentes en los recorridos de evacuación. en las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa. en cualquier otro cambio de nivel. en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.



2.3- Características de la instalación. El alumbrado de emergencia y señalización se efectuará de acuerdo con la normativa vigente: - Real Decreto 842/2002, de 2 de Agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, según consta en el Proyecto "Instalación eléctrica en Baja Tensión"

- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

Exigencias básicas de seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada establecidas en la sección SU 4 del documento básico “DB-SU Seguridad de Utilización” del CTE. Los equipos autónomos automáticos de emergencia y señalización entrarán en funcionamiento, o tomarán corriente del segundo suministro al bajar la tensión al 70% de su valor nominal. Los conductores que alimentan estos equipos irán en canalizaciones que se dispondrán cuando se instalen sobre paredes o empotradas a ellos, a 5 centímetros como mínimo de otras canalizaciones eléctricas y separados de estas por tabiques incombustibles no metálicos cuando vayan por huecos de la construcción, (MI BT 025). El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación alcanzará al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de 5s y el 100% a los 60s. La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo: - En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2m , la iluminancia horizontal en el suelo será, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m serán tratadas como varías de 2 m de anchura, como máximo.

- La iluminancia horizontal será de 5 lux, como mínimo, en los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución de alumbrado.

- A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no será mayor que 40:1.

- Los niveles de iluminación establecidos se han obtenido considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que engloba la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y el envejecimiento de las lámparas.

- El índice cromático Ra de las lámparas será mayor que 40, con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales.

2.4- Iluminación de las señales de seguridad. El alumbrado de emergencia y señalización se efectuará de acuerdo con la normativa vigente: Junto a los equipos se dispondrán señales indicativas de las salidas y vías de evacuación, medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios. La iluminación de la señales cumplirá las siguientes condiciones: - la luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal será al menos de 2 cd/m² en todas las direcciones de visión importantes.

- la relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no será mayor de 10:1, evitándose variaciones importantes entre puntos adyacentes.

- la relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1.

- las señales de seguridad estarán iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.

Se utilizarán las señales de salida, de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los criterios establecidos en el apartado 7 de la sección SI 3 del documento básico “DB SI Seguridad en caso de Incendio”. Los medios de protección contra incendios se señalizarán mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1, conforme a los criterios establecidos en el apartado 2 de la sección SI 4 del documento básico “DB SI Seguridad en caso de Incendio”. Las señales serán fotoluminiscentes y sus características de emisión luminosa cumplirán lo establecido en la norma UNE 23035-4:2003.



Sección SUA 5 - Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación.

Dado el tipo de edificio y actuación prevista, esta sección no es de aplicación (no hay previsión de contar con 3000 espectadores de pie).

Sección SUA 6 - Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. Dado el tipo de edificio y actuación prevista, esta sección no es de aplicación (no hay piscinas ni pozos o depósitos).

Sección SUA 7 - Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento.

Dado el tipo de edificio y actuación prevista, esta sección no es de aplicación (no existe tal riesgo).

Sección SUA 8 - Seguridad frente al riesgo causado por la acción de un rayo. El Articulo 2 del Capítulo 1 del CTE expone que el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando estas obras sean compatibles con la naturaleza de la intervención. En cuanto a la instalación de pararrayos hay que tener presente lo siguiente: - El edificio está ubicado en la plaza San Martín de Estella (Navarra). Su superficie en planta es pequeña (unos 200 m² aproximadamente). Cuenta con sólo tres plantas, de unos 12,8 m de altura total. Está rodeado de edificios de igual o de mayor altura que el edificio objeto del proyecto. - Conforme al planeamiento vigente, el inmueble está catalogado en atención a su reconocido valor Histórico-Artístico, lo que obliga, con independencia de su estado de conservación, al mantenimiento del edificio en su total integridad, respetando sus características singulares y los elementos o partes concretas que lo componen, procurándose su recuperación funcional y estética. - Dadas las dimensiones reducidas del edificio, el nivel máximo de ocupación es pequeño, y solo en horario de apertura del edificio. - En caso de deterioro del edificio, la necesidad de continuidad de la actividad que se desarrolla en el edificio es nula, y la actividad puede quedar interrumpida hasta la reparación del daño. El edificio no presta un servicio imprescindible como es el caso de hospitales, bomberos, … - Físicamente es inviable instalar la red de tierra del pararrayos en el exterior del edificio debido a que los alrededores están urbanizados y edificados. Teniendo en cuenta todos estos puntos, la instalación de pararrayos se hace incompatible con la naturaleza de la intervención.

Sección SUA 9 - Accesibilidad.

El DB SUA indica que el ámbito de su aplicación es el que se establece con carácter general para el conjunto del CTE en el artículo 2 de su Parte 1. Además de las obras de nueva planta, el citado artículo indica que igualmente se aplicará a “las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando sean compatibles con la naturaleza de la intervención...La posible incompatibilidad de aplicación deberá justificarse en el proyecto y, en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente viables.” El DB SUA añade unos Criterios Generales de Aplicación que, entre otras cosas, precisan: “Cuando la aplicación de las condiciones de este DB en obra en edificios existentes no sea técnica o económicamente viable o, en su caso, sea incompatible con su grado de protección, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible a dichas condiciones.”



Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen a continuación: El edificio presenta un itinerario accesible desde el exterior del edificio a todos los puntos del mismo en cada planta (Entrada accesible, ascensor accesible, desniveles, giros, pasos, puertas, pavimento y pendientes) tal como se refleja en la documentación gráfica. Cuenta igualmente con un aseo accesible que cumple las exigencias expuestas en el Anejo A (comunicado con itinerario accesible, giro 1,50 m, puerta corredera y barras de apoyo). El equipamiento (aparatos sanitarios, barras de apoyo y mecanismos y accesorios) cumplen igualmente las condiciones expuestas en el Anejo A. Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m junto al marco, a la derecha de la entrada. Se contempla un punto de llamada accesible en la zona de atención al público. Los interruptores, pulsadores de alarma y demás mecanismos estarán dispuestos de tal forma que puedan considerarse mecanismos accesibles. Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles y el aseo accesible se señalizarán mediante SIA, según se establece en la norma UNE 41501:2002. El ascensor accesible se señalizará mediante SIA y contará con indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido de salida de la cabina.



7. Memoria justificativa del cumplimiento del DB SE (Seguridad estructural)

Este DB establece los principios y requisitos relativos a la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio, así como la aptitud al servicio, incluyendo su durabilidad. Dada la naturaleza de la intervención prevista, y en cumplimiento de la Normativa Particular, no se actúa sobre el sistema estructural existente que se encuentra en buen estado de solidez y se mantiene inalterado.



8. Memoria justificativa de cumplimiento del DB-HS (Salubridad) Este Documento Básico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de salubridad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Higiene, salud y protección del medio ambiente".

Sección HS 1 - Protección frente a la humedad.

No se actúa sobre los muros y los suelos que están en contacto con el terreno (únicamente se proyecta una rampa para sustituir los peldaños existentes) ni sobre los cerramientos que están en contacto con el aire exterior (fachadas y cubiertas) por lo que esta sección no es de aplicación.

Sección HS 2 - Recogida y evacuación de residuos.

Esta sección se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcción en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios generados en ellos. Por tanto, no es de aplicación en este proyecto. Hay que considerar que la actividad prevista no genera prácticamente residuo alguno. De cualquier forma, y para poder satisfacer exigencias análogas, cabe reseñar que el edificio, que está situado en una zona en la que existe recogida centralizada con contenedores de calle de superficie, cuenta con un espacio de reserva en almacén en planta baja para almacenamiento de los residuos generados que, en todo caso, pueden considerarse como no peligrosos.

Sección HS 3 - Calidad del aire interior.

Dado el tipo de actuación y el uso previsto, esta sección no es de aplicación (No se trata de un edificio de viviendas de nueva construcción ni de una zona con uso aparcamiento o garaje). Al tratarse de una actuación de carácter parcial no es necesario plantear medidas al respecto, s/RITE.

Sección HS 4 - Suministro de agua.

Esta sección no es de aplicación al tratarse de una rehabilitación en la que no se amplía el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación. De cualquier forma se adoptarán los criterios contenidos en la sección en lo relativo a cuantificación de las exigencias, diseño, dimensionado, construcción, materiales y mantenimiento de la instalación reformada.

Sección HS 5 - Evacuación de aguas.

Esta sección no es de aplicación al tratarse de una rehabilitación en la que no se amplía el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación. No se actúa sobre el sistema de evacuación de aguas pluviales existente. De cualquier forma, al igual que en el caso precedente, se adoptarán los criterios contenidos en la sección en lo relativo a cuantificación de las exigencias, diseño, dimensionado, construcción, materiales y mantenimiento de la instalación reformada.



9. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones El edificio, situado en pleno casco histórico de la ciudad, cuenta en la actualidad con todos los servicios necesarios para el desarrollo de la actividad prevista. A continuación se definen las actuaciones previstas en este sistema 9.1 - FONTANERÍA

Se plantea la adecuación de la instalación de abastecimiento a la nueva disposición interior. La ejecutará un Instalador autorizado por la Delegación Provincial del Ministerio de Industria. Las redes se efectuarán con tubería de Polibutileno fabricada según UNE EN ISO 15876:2004 con certificado de conformidad EN (TERRAIN) y con sistema de montaje por electrofusión; estará debidamente calorifugada en todo su recorrido. En todas las derivaciones y cambios de dirección se deberán prever brazos flectores según instrucciones dadas por el fabricante. Se preverán tomas con llaves de corte en la acometida de agua a cada local de consumo. Todos los aparatos dispondrán además de su grifería correspondiente de llaves de regulación y corte. Ver diámetros establecidos en la documentación gráfica. Los lavabos serán de porcelana vitrificada en blanco, para colocar apoyados o semiempotrados en mueble o encimera, y dispondrán de grifería monomando. Se instalarán inodoros de porcelana vitrificada en blanco, uno de ellos especial para minusválidos. Dispondrán de tanque bajo y salida vertical. Todos los aparatos sanitarios dispondrán de llave de regulación y corte tipo NILL, con paso a escuadra. Todos los aparatos sanitarios llevarán válvula de desagüe y sifón individual. 9.2 - SANEAMIENTO Las redes de evacuación de aguas existentes son separativas. La red de saneamiento de aguas fecales es independiente de la de pluviales. Todos los aparatos que no dispongan de su propio sifón, incorporarán sifón individual en PVC en la toma de desagüe del propio aparato. Todos los inodoros serán de salida vertical, dispondrán de conector de PVC con junta de goma para la conexión a la bajante. La red de colectores se efectuará con tubería de PVC homologada y sello AENOR, según diámetros y tipos especificados en la documentación gráfica. La nueva red de saneamiento se conectará a la red existente que conduce a la red general de saneamiento situada en vial rodado de la urbanización. No se plantea actuación alguna en la red de evacuación de aguas pluviales existente. 9.3 - ELECTRICIDAD – TELECOMUNICACIONES Se trata de un edificio de pública concurrencia destinado a centro cultural, con una ocupación prevista inferior a 300 personas, por lo que únicamente deberá disponer de suministro normal. En la actualidad el edificio cuenta con suministro eléctrico desde las Redes de B.T. de la compañía suministradora. El contador se ubica en el acceso del edificio, dentro de un armario. Al tratarse de un edificio protegido en el que no se puede alterar la fachada, se propone el cambio y reemplazo del contador actual por una Caja de Protección y Medida de 43,5kW, ubicada en el mismo punto que dicho contador. La ubicación de la CPM se fijará de común acuerdo entre la propiedad del edificio y la empresa suministradora. El cuadro general de distribución e, igualmente, el cuadro de caldera, se instalarán en locales o recintos a los que no tenga acceso personal no autorizado. Dispondrán del marcado CE de cumplimiento de la directiva europea BT y CEM, así mismo será realizado cumpliendo la norma UNE-EN 60.439.1. El cuadro general se ubicará en planta baja, en la zona de trabajo. Dicho cuadro alimentará a todos los receptores de alumbrado y tomas de corriente repartidos por las distintas plantas, ascensor y cuadro de caldera. Los cables que los alimenten serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y



opacidad reducida, y cumplirán con la normativa de productos de la construcción CPR. Los elementos de conducción de cables serán los clasificados como "no propagadores de la llama" y libres de halógenos. Todas las luminarias proyectadas son con fuente luminosa del tipo LED de alta eficacia. Los cables que las alimenten serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y opacidad reducida. Los elementos de conducción de cables serán los clasificados como "no propagadores de la llama" y libre de halógenos. En los locales o dependencias donde se reúna público, el número de líneas secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a alimentar, deberá ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a más de la tercera parte del local de lámparas instaladas en los locales o dependencias que se iluminan alimentadas por dichas líneas. En el momento de redacción del presente proyecto se desconoce la distribución, amueblamiento y uso concreto de las salas (en proyecto sólo se han definido los aparatos de alumbrado en la zona de trabajo, oficio, aseos, almacén y aseos). Cuando se definan los aparatos de alumbrado definitivos de las salas y zonas comunes se deberá cumplir con los requisitos de eficiencia energética exigidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE). El alumbrado de las salas estará formado por luminarias con tecnología LED, con alta selección de binning (3 elipses de variación). En zonas de uso ocasional tales como pasillos o vestíbulos con poca circulación y en aseos, se preverán sensores de presencia para el accionamiento de la iluminación. En el resto de las zonas y salas, el accionamiento estará centralizado en el cuadro de encendidos de la zona de trabajo. Asimismo, ante la incertidumbre del uso que se quiere dar a las distintas se ha previsto un sistema de gestión de sala individual para cada sala o espacio expositivo, de forma que se posibilita la creación de diferentes escenas individuales. Se instalarán el número necesario de bloques de alumbrado de emergencia y señalización para obtener 1 lux a nivel de suelo en las rutas de evacuación y en el eje de los pasos principales. Estos equipos entrarán en funcionamiento si baja la tensión de la red al 70% de su valor nominal y deberán poder funcionar durante un mínimo de una hora. En los puntos donde están situados los equipos manuales de protección de incendios y los cuadros eléctricos, la iluminación mínima será de 5 lux. La instalación dispondrá de diferentes tomas informáticas, de cable estructurado RJ-45 Cat. 6 que podrán ser utilizadas indistintamente para voz y para datos, en concreto cada sala dispondrá de varios puestos de trabajo compuesto por cuatro tomas de corriente y dos tomas RJ-45. Todas se conectarán al concentrador informático, ubicado en el oficio de la zona de trabajo, mediante cable de 4 pares UTP Cat. 6. La distancia máxima entre cualquier toma telefónica o de ordenador y el concentrador informático no será mayor de 90 metros. En el rack informático, se incluirán todos los elementos pasivos de la red y los paneles RJ45. Se han previsto varias tomas RJ45 instaladas en techo para la futura instalación de antenas WIFI. Se instalará un sistema de intrusión formado por detectores volumétricos en las zonas de acceso y un teclado en la zona de trabajo, en un lugar fuera del alcance de los usuarios ajenos al edificio. Asimismo se ha previsto la preinstalación de cámaras de videovigilancia. En el Proyecto de Instalación Eléctrica en Baja Tensión redactado por GE&Asociados S.l. se definen, calculan y valoran el conjunto de medidas, medios e instalaciones que deben implantarse en el edificio, cumpliendo lo expuesto en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Así mismo se pretende que cumpla con toda la Reglamentación que le sea de aplicación vigente actualmente. 9.4 - CALEFACCIÓN

A pesar de que se prevé mantener la práctica totalidad de la red de calefacción actual y de los radiadores existentes en el edificio, se propone una reforma integral de la sala de calderas actual, así como una revisión y actualización de las tuberías de calefacción existentes, incorporando sistemas de regulación y control adecuados para un uso eficiente de la instalación. La reforma consistirá en la instalación de un sistema de generación de calor totalmente nuevo, a ubicar en el espacio reservado anteriormente para su uso como aseo. La producción de calor se efectuará en un generador de calor consistente en una caldera mural de condensación. Esta caldera está provista de un quemador cilíndrico a gas natural con funcionamiento modulante.



Habrá una acometida de gas en la zona de la fachada principal del edificio. El regulador de gas se colocará empotrado en el suelo en una arqueta a continuación de la llave de acometida. Esta llave está instalada en la acera junto a la fachada principal del edificio. El contador de gas irá situado dentro del local en el que se ubicará la nueva caldera. La distribución de gas hasta la caldera se realizará por medio de tubería de hierro, hasta acceder al recinto en el que está instalada la misma. Las uniones de todas las tuberías deberán ser soldadas. En su recorrido por el interior de los locales irá protegida con una vaina metálica a base de tubería de hierro. La chimenea, de doble flujo, será prefabricada, resistente a los humos, al calor y a las posibles corrosiones ácidas que se puedan formar, discurriendo verticalmente hasta la cubierta del edificio por la cámara de la chimenea actual. Si en el discurrir de la obra no pudiera realizarse, se podría llevar por el exterior del edificio. La toma de aire para la combustión se realizará directamente del patio. Será de la propia firma de la caldera. Además de la caldera, se prevé la instalación de un intercambiador de calor que independice hidráulicamente el circuito primario de la caldera del resto de la instalación de calefacción del edificio. Con esto se consigue una doble función: - Protección de la caldera frente a eventuales deterioros causados por el óxido, cal y restos desprendidos de la red de calefacción del edificio (red antigua con elevado riesgo de producir degradación del agua del circuito cerrado que la atiende).

- Simplicidad total para una eventual conexión de la red de calefacción a un sistema de producción alternativo como un district heating u otra fuente de calor suplementaria. Con el simple reconexionado hidráulico de la red del primario del intercambiador se puede alternar la fuente de calor sin modificar los circuitos de calefacción actuales. Para facilitar este conexionado, se preverán espacios adecuados para el eventual paso de tuberías desde la sala de calderas hasta la fachada principal del edificio (ubicación previsible de la red de calor del district heating).

Dentro del circuito de calefacción, además de la incorporación de elementos hidráulicos renovados (bomba recirculadora electrónica de caudal variable, nuevos sistemas de filtrado, manguitos antivibratorios para evitar transmisión de ruidos…) se prevé una revisión y eventual reparación completa de la red de calefacción actual. En esta revisión se realizará la corrección de fugas que puedan localizarse, así como el decapado, repintado con doble capa de pintura anticorrosiva e incorporación de aislamiento térmico según RITE en todos los tramos accesibles de dicha red. También se deberá llevar a cabo una revisión de todas las conexiones y llaves de radiador, llevando a cabo la sustitución que resulte procedente en cada caso e incorporando elementos de regulación hidráulica (detentores o llaves con control de caudal) que aseguren el adecuado reparto de calor por los distintos emisores del edificio. Finalmente, se prevé la incorporación de elementos de regulación hidráulica para poder llevar a cabo un control de horarios y temperaturas de funcionamiento por zonas del edificio. La definición de este sistema será establecida según la red de calefacción existente, pero en todos los casos permitirá la sectorización por espacios de uso diferenciado, el establecimiento de horarios diferenciados de funcionamiento y el control de la temperatura de consigna de los mismos. Para ello se incorporarán cabezales termostáticos, controladores y el resto de elementos necesarios para la configuración y programación del sistema. También, y en cumplimiento de la normativa preceptiva, se incorporarán los elementos de reparto de costes correspondientes para poder llevar a cabo un control adecuado de la instalación.

Estella, 7 de julio de 2.017 EL ARQUITECTO



10. Anexo 1: Estudio de Gestión de residuos El presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición forma parte del Proyecto de Rehabilitación Parcial de Edificio para Uso Dotacional en Estella, en cumplimiento del R.D. 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. El Excmo. Ayuntamiento de Estella-Lizarra, como promotor de la obra, tendrá la consideración de Productor de los Residuos de Construcción y Demolición que se generen en la misma. Se desconoce la empresa que ejecutará las obras. Tan pronto como se conozcan los datos del Poseedor de RCDs serán remitidos a la autoridad competente (Ayuntamiento) para los efectos pertinentes. El autor del presente Estudio es D. Francisco Javier Villanueva Fernández, arquitecto col nº 3.607 COAVN.

10.1 - ESTIMACIÓN DE LOS RESIDUOS A GENERAR

Evaluación teórica del volumen de RCD

p (m3 RCD cada m2 construido)

S superficie construida

V m3 de RCD (p x S)

DENSIDAD PESO

DEMOLICIONES (487 m2 excl. Muros ext) RCD: Naturaleza no pétrea 0,068 33,11 0,6 19,86 RCD: Naturaleza pétrea 0,056 27,27 1,5 40,91 RCD: Potencialmente peligrosos 0,002 0,97 0,5 0,48 Total estimación

487

61,35 61,25

SUPERFICIE CONSTRUIDA

V TOTAL m3 (Sx0,2) OBRA NUEVA

487 m3 97,40 m3

Evaluación teórica del peso por tipología de RCD

% en peso

densidad V m3 Tn

RCD: Naturaleza no pétrea 1. Asfalto (LER: 17 03 02) 0,05 1,30 4,87 6,33 2. Madera (LER: 17 02 01) 0,04 0,60 3,89 2,33 3. Metales (LER: 17 04 ) 0,025 1,50 2,43 3,64 4. Papel (LER: 20 01 01) 0,003 0,90 0,29 0,26 5. Plástico (LER: 17 02 03) 0,015 0,90 1,46 1,31 6. Vidrio (LER: 17 02 02) 0,005 1,50 0,48 0,72 7. Yeso (LER: 17 08 02) 0,002 1,20 0,19 0,23 Total estimación (tn) 0,14 13,61 14,82 RCD: Naturaleza pétrea 1. Arena, grava y otros áridos (LER: 01 04 08 y 01 04 09) 0,04 1,50 3,89 5,83 2.Hormigón (LER: 17 01 01) 0,12 1,50 11,68 17,53 3. Ladrillos, azulejos y otros cerámicos (LER: 17 01 02 y 17 01 03)

0,54 1,50 52,59 78,89

4. Piedra (LER: 17 09 04) 0,05 1,50 4,87 7,30 Total estimación (tn) 0,75 73,03 109,55

RCD: Potencialmente Peligrosos y otros 1.Basura (LER: 20 02 01 y 20 03 01) 0,07 0,90 6,82 6,14 2. Pot. Peligrosos y otros (LER: i) 0,04 0,50 3,89 1,95 Total estimación (tn) 0,11 10,71 8,09



.- Medidas de segregación "in situ" previstas (clasificación/selección).

En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán separarse, para facilitar su valorización posterior, en las siguientes fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón 160,00 T Ladrillos, tejas, cerámicos 80,00 T Metales 4,00 T Madera 2,00 T Vidrio 2,00 T Plásticos 1,00 T Papel y cartón 1,00 T

.- Medidas consideradas para la reducción de los residuos generados como consecuencia de la

construcción de la edificación.

No se prevé operación de prevención alguna. Realización de demolición selectiva. El acopio de los materiales se realiza de forma ordenada, controlando en todo momento la disponibilidad de los distintos materiales de construcción y evitando posibles desperfectos por golpes, derribos... Las piezas prefabricadas se almacenarán en su embalaje original, en zonas delimitadas para las que esté prohibida la circulación de vehículos. Se realizarán modificaciones de proyecto para favorecer la compensación de tierras o la reutilización de las mismas. Los productos líquidos en uso se dispondrán en zonas con poco tránsito para evitar el derrame por vuelco de los envases. Otros (indicar)

.- Previsión de operaciones de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos (en este caso se identificará el destino previsto).

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Externo

x Reutilización de tierras procedentes de la excavación Unicamente relleno de zanjas

Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización

Reutilización de materiales cerámicos Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio… Reutilización de materiales metálicos

.- Previsión de operaciones de valorización "in situ" de los residuos generados.

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Recuperación o regeneración de disolventes Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes Reciclado o recuperación de metales o compuestos metálicos Reciclado o recuperación de otras materias orgánicas Regeneración de ácidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Comisión 96/350/CE Otros (indicar)



.- Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorizables "in situ". Las empresas de Gestión y tratamiento de residuos estarán en todo caso autorizadas por el gobierno de Navarra, para la gestión de residuos no peligrosos, indicándose por parte del poseedor de los residuos el destino previsto para estos residuos. 10.2 - MEDIDAS PARA LA PREVENCION DE RESIDUOS Se establecen las siguientes pautas las cuales deben interpretarse como una clara estrategia por parte del poseedor de los residuos, aportando la información dentro del Plan de Gestión de Residuos, que él estime conveniente en la Obra para alcanzar los siguientes objetivos. .- Minimizar y reducir las cantidades de materias primas que se utilizan y de los residuos que se originan son aspectos prioritarios en las obras. .- Los residuos que se originan deben ser gestionados de la manera más eficaz para su valorización. .- Fomentar la clasificación de los residuos que se producen de manera que sea más fácil su valorización y gestión en el vertedero .- Elaborar criterios y recomendaciones específicas para la mejora de la gestión. .- El personal de la obra que participa en la gestión de los residuos debe tener una formación suficiente sobre los aspectos administrativos necesarios. .- La reducción del volumen de residuos reporta un ahorro en el coste de su gestión. .- Los contenedores, sacos, depósitos y demás recipientes de almacenaje y transporte de los diversos residuos deben estar etiquetados debidamente. 10.3 - INSTALACIONES PREVISTAS PARA EL ALMACENAMIENTO, MANEJO, SEPARACION, ETC… El poseedor de los residuos deberá encontrar en la obra un lugar apropiado en el que almacenar los residuos. Si para ello dispone de un espacio amplio con un acceso fácil para máquinas y vehículos, conseguirá que la recogida sea más sencilla. Si, por el contrario, no se acondiciona esa zona, habrá que mover los residuos de un lado a otro hasta depositarlos en el camión que los recoja. Deberá asegurarse un adecuado almacenaje y evitar movimientos innecesarios, que entorpecen la marcha de la obra y no facilitan la gestión eficaz de los residuos. En definitiva, hay que poner todos los medios para almacenarlos correctamente, y, además, sacarlos de la obra tan rápidamente como sea posible, porque el almacenaje en un solar abarrotado constituye un grave problema. Es importante que los residuos se almacenen justo después de que se generen para que no se ensucien y se mezclen con otros sobrantes; de este modo facilitamos su posterior reciclaje. Asimismo hay que prever un número suficiente de contenedores -en especial cuando la obra genera residuos constantemente- y anticiparse antes de que no haya ninguno vacío donde depositarlos.

Bajantes de escombros

x Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones…

x Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón x Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos Contenedores para residuos urbanos

Ubicación de los acopios provisionales de materiales para reciclar como áridos, vidrios, madera o materiales cerámicos.

ESTIMACION DE COSTES

Descripción Volum

en (m³) Precio gestión

Importe

Naturaleza pétrea 100,30 5 501,50 Naturaleza no pétrea 46,72 8 373,76 Potencialmente peligrosos 11,68 8 93,44 Total 968,70

Asciende el presente presupuesto de gestión de residuos a la expresada cantidad de NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS CON SETENTA CENTIMOS.



10.4 - PLIEGO DE CONDICIONES

Para el Productor de Residuos. (artículo 4 RD 105/2008) .- Incluir en el Proyecto de Ejecución de la obra en cuestión, un “estudio de gestión de residuos”, el cual ha de contener como mínimo: Estimación de los residuos que se van a generar. Las medidas para la prevención de estos residuos. Las operaciones encaminadas a la posible reutilización y separación de estos residuos. Planos de instalaciones previstas para el almacenaje, manejo, separación, etc.… Pliego de Condiciones Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos, en capítulo específico. .- En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, hacer un inventario de los residuos peligrosos, así como su retirada selectiva con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos. .- Disponer de la documentación que acredite que los residuos han sido gestionados adecuadamente, ya sea en la propia obra, o entregados a una instalación para su posterior tratamiento por Gestor Autorizado. Esta documentación la debe guardar al menos los 5 años siguientes. .- Si fuera necesario, por así exigírselo, constituir la fianza o garantía que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en la Licencia, en relación con los residuos Para el Poseedor de los Residuos en la Obra. (artículo 5 RD 105/2008) La figura del poseedor de los residuos en la obra es fundamental para una eficaz gestión de los mismos, puesto que está a su alcance tomar las decisiones para la mejor gestión de los residuos y las medidas preventivas para minimizar y reducir los residuos que se originan. En síntesis, los principios que debe observar son los siguientes: .- Presentar ante el promotor un Plan que refleje cómo llevará a cabo esta gestión, si decide asumirla él mismo, o en su defecto, si no es así, estará obligado a entregarlos a un Gestor de Residuos acreditándolo fehacientemente. Si se los entrega a un intermediario que únicamente ejerza funciones de recogida para entregarlos posteriormente a un Gestor, debe igualmente poder acreditar quien es el Gestor final de estos residuos. .- Este Plan, debe ser aprobado por la Dirección Facultativa, y aceptado por la Propiedad, pasando entonces a ser otro documento contractual de la obra. .- Mientras se encuentren los residuos en su poder, los debe mantener en condiciones de higiene y seguridad, así como evitar la mezcla de las distintas fracciones ya seleccionadas, si esta selección hubiere sido necesaria, pues además establece el articulado a partir de qué valores se ha de proceder a esta clasificación de forma individualizada. Esta clasificación, que es obligatoria una vez se han sobrepasado determinados valores conforme al material de residuo que sea (indicado en el apartado 3), puede ser dispensada por la Junta de Extremadura, de forma excepcional. Ya en su momento, la Ley 10/1998 de 21 de Abril, de Residuos, en su artículo 14, mencionaba la posibilidad de eximir de la exigencia a determinadas actividades que pudieran realizar esta valorización o de la eliminación de estos residuos no peligrosos en los centros de producción, siempre que las Comunidades Autónomas dictaran normas generales sobre cada tipo de actividad, en las que se fijen los tipos y cantidades de residuos y las condiciones en las que la actividad puede quedar dispensada. Si él no pudiera por falta de espacio, debe obtener igualmente por parte del Gestor final, un documento que acredite que él lo ha realizado en lugar del Poseedor de los residuos. .- Debe sufragar los costes de gestión, y entregar al Productor (Promotor), los certificados y demás documentación acreditativa. .- En todo momento cumplirá las normas y órdenes dictadas. .- Todo el personal de la obra, del cual es el responsable, conocerá sus obligaciones acerca de la manipulación de los residuos de obra. .- Es necesario disponer de un directorio de compradores/vendedores potenciales de materiales usados o reciclados cercanos a la ubicación de la obra. .- Las iniciativas para reducir, reutilizar y reciclar los residuos en la obra han de ser coordinadas debidamente.



.- Animar al personal de la obra a proponer ideas sobre cómo reducir, reutilizar y reciclar residuos. .- Facilitar la difusión, entre todo el personal de la obra, de las iniciativas e ideas que surgen en la propia obra para la mejor gestión de los residuos. .- Informar a los técnicos redactores del proyecto acerca de las posibilidades de aplicación de los residuos en la propia obra o en otra. .- Debe seguirse un control administrativo de la información sobre el tratamiento de los residuos en la obra, y para ello se deben conservar los registros de los movimientos de los residuos dentro y fuera de ella. .- Los contenedores deben estar etiquetados correctamente, de forma que los trabajadores obra conozcan dónde deben depositar los residuos. .- Siempre que sea posible, intentar reutilizar y reciclar los residuos de la propia obra antes de optar por usar materiales procedentes de otros solares. El personal de la obra es responsable de cumplir correctamente todas aquellas órdenes y normas que el responsable de la gestión de los residuos disponga. Pero, además, se puede servir de su experiencia práctica en la aplicación de esas prescripciones para mejorarlas o proponer otras nuevas. Para el personal de obra, los cuales están bajo la responsabilidad del Contratista y consecuentemente del Poseedor de los Residuos, estarán obligados a: .- Etiquetar de forma conveniente cada uno de los contenedores que se van a usar en función de las características de los residuos que se depositarán. .- Las etiquetas deben informar sobre qué materiales pueden, o no, almacenarse en cada recipiente. La información debe ser clara y comprensible. .- Las etiquetas deben ser de gran formato y resistentes al agua. .- Utilizar siempre el contenedor apropiado para cada residuo. Las etiquetas se colocan para facilitar la correcta separación de los mismos. .- Separar los residuos a medida que son generados para que no se mezclen con otros y resulten contaminados. .- No colocar residuos apilados y mal protegidos alrededor de la obra ya que, si se tropieza con ellos o quedan extendidos sin control, pueden ser causa de accidentes. .- Nunca sobrecargar los contenedores destinados al transporte. Son más difíciles de maniobrar y transportar, y dan lugar a que caigan residuos, que no acostumbran a ser recogidos del suelo. .- Los contenedores deben salir de la obra perfectamente cubiertos. No se debe permitir que la abandonen sin estarlo porque pueden originar accidentes durante el transporte. .- Para una gestión más eficiente, se deben proponer ideas referidas a cómo reducir, reutilizar o reciclar los residuos producidos en la obra. .- Las buenas ideas deben comunicarse a los gestores de los residuos de la obra para que las apliquen y las compartan con el resto del personal. Con carácter General: Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra. Gestión de residuos de construcción y demolición Gestión de residuos según RD 105/2008, realizándose su identificación con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores. La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento correspondiente por parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos industriales. Certificación de los medios empleados Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la Propiedad de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de vertido final, ambos emitidos por entidades autorizadas y homologadas por el Gobierno de Navarra. Limpieza de las obras Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto. Con carácter Particular: Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto (se marcan aquellas que sean de aplicación a la obra)



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Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…para las partes o elementos peligroso, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminados y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles…). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpinterías y demás elementos que lo permitan

x El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1m³, con la ubicación y condicionado a lo que al respecto establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos

x El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales, chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de al menos 15cm a lo largo de toso su perímetro. En los mismos deberá figurar la siguiente información: Razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor / envase y el número de inscripción en el registro de transportistas de residuos. Esta información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales y otros medios de contención y almacenaje de residuos.

x El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la mismo. Los contenedores permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan servicio.

x En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y procedimientos para la separación d cada tipo de RCD.

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Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de licencia de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, tanto por las posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de reciclaje o gestores de RCDs adecuados. La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

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Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino final (planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la autorización foral que tenga atribuciones para ello, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería e inscritos en el registro pertinente. Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos

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La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas municipales. Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipal correspondiente.

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Para el caso de los residuos con amianto se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos para poder considerarlos como peligroso o no peligrosos. En cualquier caso siempre se cumplirán los preceptos dictados por el RD 108/1991 de 1 de febrero sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto, así como la legislación laboral al respecto.

x Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormigón serán tratadas como escombros

x Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos

Las tierras superficiales que pueden tener un uso posterior para jardinería o recuperación de los suelos degradados será retirada y almacenada durante el menor tiempo posible en cabellones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación y la contaminación con otros materiales.

Estella, a 7 de julio de 2.017 EL ARQUITECTO



11. Anexo 2: Plan de control de calidad

Se redacta el presente Plan de Control de Calidad como anejo del proyecto de Rehabilitación Parcial de Edificio para uso dotacional en Estella, con el objeto de dar cumplimiento a lo establecido en la Normativa Foral correspondiente sobre Control de Calidad en la Edificación en la Comunidad Autónoma de Navarra y en el RD 314/2006, de 17 de marzo por el que se aprueba el CTE. El control de calidad de las obras incluye: A. El control de recepción de productos B. El control de la ejecución C. El control de la obra terminada Para ello: 1) El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado, verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones. 2) El constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al director de obra y al director de la ejecución de la obra la documentación de los productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda; y 3) La documentación de calidad preparada por el constructor sobre cada una de las unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el director de la ejecución de la obra, como parte del control de calidad de la obra. Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el director de la ejecución de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Publica competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo.



A. CONTROL DE RECEPCIÓN DE LOS PRODUCTOS El control de recepción tiene por objeto comprobar las características técnicas mínimas exigidas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción. Durante la construcción de las obras el director de obra y el director de la ejecución de la obra realizarán, según sus respectivas competencias, los siguientes controles: 1. Control de la documentación de los suministros Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de ejecución de la obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes documentos: - Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado. - El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física. - Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados. 2. Control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre: - Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3 del capítulo 2 del CTE. - Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5 del capítulo 2 del CTE, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas. El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. 3. Control mediante ensayos Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar. Si bien no es de estricto cumplimiento en este proyecto, se adoptan las medidas en él contenidas.

HORMIGONES ESTRUCTURALES: El control se hará conforme lo establecido en el capítulo 16 de la Instrucción EHE. En el caso de productos que no dispongan de marcado CE, la comprobación de su conformidad comprenderá: a) un control documental, según apartado 84.1 b) en su caso, un control mediante distintivos de calidad o procedimientos que garanticen un nivel de garantía adicional equivalente, conforme con lo indicado en el artículo 81º, y c) en su caso, un control experimental, mediante la realización de ensayos. Para los materiales componentes del hormigón se seguirán los criterios específicos de cada apartado del artículo 85º La conformidad de un hormigón con lo establecido en el proyecto se comprobará durante su recepción en la obra, e incluirá su comportamiento en relación con la docilidad, la resistencia y la durabilidad, además de cualquier otra característica que, en su caso, establezca el pliego de prescripciones técnicas particulares. El control de recepción se aplicará tanto al hormigón preparado, como al fabricado en central de obra e incluirá una serie de comprobaciones de carácter documental y experimental, según lo indicado en el artículo 86 de la EHE.



El control de la conformidad de un hormigón se realizará con los criterios del art. 86, tanto en los controles previos al suministro (86.4) durante el suministro (86.5) y después del suministro. CONTROL PREVIO AL SUMINISTRO Se realizarán las comprobaciones documentales, de las instalaciones y experimentales indicadas en los apartados del art. 86.4 no siendo necesarios los ensayos previos, ni los característicos de resistencia, en el caso de un hormigón preparado para el que se tengan documentadas experiencias anteriores de su empleo en otras obras, siempre que sean fabricados con materiales componentes de la misma naturaleza y origen, y se utilicen las mismas instalaciones y procesos de fabricación. Además, la Dirección Facultativa podrá eximir también de la realización de los ensayos característicos de dosificación a los que se refiere el Anejo nº 22 cuando se dé alguna de las siguientes circunstancias: a) el hormigón que se va a suministrar está en posesión de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, b) se disponga de un certificado de dosificación, de acuerdo con lo indicado en el Anejo nº 22, con una antigüedad máxima de seis meses CONTROL DURANTE EL SUMINISTRO Se realizarán los controles de documentación, de conformidad de la docilidad y de resistencia del apartado 86.5.2 Modalidades de control de la conformidad de la resistencia del hormigón durante el suministro: a) Modalidad 1: Control estadístico (art. 86.5.4.). Esta modalidad de control es la de aplicación general a todas las obras de hormigón estructural. Para el control de su resistencia, el hormigón de la obra se dividirá en lotes de acuerdo con lo indicado en la siguiente tabla, salvo excepción justificada bajo la responsabilidad de la Dirección Facultativa. El número de lotes no será inferior a tres. Correspondiendo en dicho caso, si es posible, cada lote a elementos incluidos en cada columna.

HORMIGONES SIN DISTINTIVO DE CALIDAD OFICIALMENTE RECONOCIDO Tipo de elemento estructural Límite superior

Elementos comprimidos Elementos flexionados Macizos Volumen hormigón 100 m3 100 m3 100 m3 Tiempo hormigonado 2 semanas 2 semanas 1 semana Superficie construida 500 m2 1.000 m2 - Nº de plantas 2 2 - Nº de LOTES según la condición más estricta - - 1

HORMIGONES CON DISTINTIVO DE CALIDAD OFICIALMENTE RECONOCIDO CON NIVEL DE

GARANTÍA SEGÚN APARTADO 5.1 DEL ANEJO 19 DE LA EHE Tipo de elemento estructural Límite superior

Elementos comprimidos Elementos flexionados Macizos Volumen hormigón 500 m3 500 m3 500 m3 Tiempo hormigonado 10 semanas 10 semanas 5 semanas Superficie construida 2.500 m2 5.000 m2 - Nº de plantas 10 10 - Nº de LOTES según la condición más estricta - - 1

HORMIGONES CON DISTINTIVO DE CALIDAD OFICIALMENTE RECONOCIDO CON NIVEL DE

GARANTÍA SEGÚN APARTADO 6 DEL ANEJO 19 DE LA EHE Tipo de elemento estructural

Límite superior Elementos comprimidos Elementos flexionados Macizos

Volumen hormigón 200 m3 200 m3 200 m3 Tiempo hormigonado 4 semanas 4 semanas 2 semanas Superficie construida 1.000 m2 2.000 m2 - Nº de plantas 4 4 - Nº de LOTES según la condición más estricta

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En ningún caso, un lote podrá estar formado por amasadas suministradas a la obra durante un período de tiempo superior a seis semanas. Los criterios de aceptación de la resistencia del hormigón para esta modalidad de control, se definen en el apartado 86.5.4.3 según cada caso. b) Modalidad 2: Control al 100 por 100 (art. 86.5.5.). Esta modalidad de control es de aplicación a cualquier estructura, siempre que se adopte antes del inicio del suministro del hormigón. La comprobación se realiza calculando el valor de fc,real (resistencia característica real) que corresponde al cuantil 5 por 100 en la distribución de la resistencia a compresión del hormigón suministrado en todas las amasadas sometidas a control. El criterio de aceptación es el siguiente: fc,real ≥ fck c) Modalidad 3: Control indirecto de la resistencia del hormigón (art. 86.5.6.). En el caso de elementos de hormigón estructural, esta modalidad de control sólo podrá aplicarse para hormigones en posesión de un distintivo de calidad oficialmente reconocido, que se empleen en uno de los siguientes casos: - elementos de edificios de viviendas de una o dos plantas, con luces inferiores a 6,00 metros, o - elementos de edificios de viviendas de hasta cuatro plantas, que trabajen a flexión, con luces inferiores a 6,00 metros. Además, será necesario que se cumplan las dos condiciones siguientes: i) que el ambiente en el que está ubicado el elemento sea I ó II según lo indicado en el apartado 8.2, ii) que en el proyecto se haya adoptado una resistencia de cálculo a compresión fcd no superior a 10 N/mm2. Se aceptará el hormigón suministrados se cumplen simultáneamente las siguientes condiciones: Los resultados de consistencia cumplen lo indicado Se mantiene, en su caso, la vigencia del distintivo de calidad para el hormigón empleado durante la totalidad del período de suministro de la obra. Se mantiene, en su caso, la vigencia del reconocimiento oficial del distintivo de calidad. CERTIFICADO DEL HORMIGON SUMINISTRADO Al finalizar el suministro de un hormigón a la obra, el Constructor facilitará a la Dirección Facultativa un certificado de los hormigones suministrados, con indicación de los tipos y cantidades de los mismos, elaborado por el Fabricante y firmado por persona física con representación suficiente, cuyo contenido será conforme a lo establecido en el Anejo nº 21 de la Instrucción EHE Armaduras: La conformidad del acero cuando éste disponga de marcado CE, se comprobará mediante la verificación documental de que los valores declarados en los documentos que acompañan al citado marcado CE permiten deducir el cumplimiento de las especificaciones contempladas en el proyecto y en el artículo 32º de la EHE para armaduras pasivas y artículo 34º para armaduras activas.. Mientras no esté vigente el marcado CE para los aceros corrugados destinados a la elaboración de armaduras para hormigón armado, deberán ser conformes con lo expuesto en la EHE. CONTROL DE ARMADURAS PASIVAS: se realizará según lo dispuesto en los art. 87 y 88 de la EHE respectivamente En el caso de armaduras elaboradas en la propia obra, la Dirección Facultativa comprobará la conformidad de los productos de acero empleados, de acuerdo con lo establecido en el art. 87. El Constructor archivará un certificado firmado por persona física y preparado por el Suministrador de las armaduras, que trasladará a la Dirección Facultativa al final de la obra, en el que se exprese la conformidad con esta Instrucción de la totalidad de las armaduras suministradas, con expresión de las cantidades reales correspondientes a cada tipo, así como su trazabilidad hasta los fabricantes, de acuerdo con la información disponible en la documentación que establece la UNE EN 10080. En el caso de que un mismo suministrador efectuara varias remesas durante varios meses, se deberá presentar certificados mensuales el mismo mes, se podrá aceptar un único certificado que incluya la totalidad de las partidas suministradas durante el mes de referencia. Asimismo, cuando entre en vigor el marcado CE para los productos de acero, el Suministrador de la armadura facilitará al Constructor copia del certificado de conformidad incluida en la documentación que acompaña al citado marcado CE. En el caso de instalaciones en obra, el Constructor elaborará y entregará a la Dirección Facultativa un certificado equivalente al indicado para las instalaciones ajenas a la obra.



CONTROL DEL ARMADO PARA ARMADURAS ACTIVAS: Cuando el acero para armaduras activas disponga de marcado CE, su conformidad se comprobará mediante la verificación documental de que los valores declarados en los documentos que acompañan al citado marcado CE permiten deducir el cumplimiento de las especificaciones contempladas en el proyecto y en el artículo 34º de esta Instrucción. Mientras el acero para armaduras activas, no disponga de marcado CE, se comprobará su conformidad de acuerdo con los criterios indicados en el art. 89 de la EHE. Elementos y sistemas de pretensado y de los elementos prefabricados: el control se realizará según lo dispuesto en el art. 90 y 91 respectivamente. ESTRUCTURAS DE ACERO: Control de los Materiales En el caso venir con certificado expedido por el fabricante se controlará que se corresponde de forma inequívoca cada elemento de la estructura con el certificado de origen que lo avala. Para las características que no queden avaladas por el certificado de origen se establecerá un control mediante ensayos realizados por un laboratorio independiente. En los casos que alguno de los materiales, por su carácter singular, carezcan de normativa nacional específica se podrán utilizar otras normativas o justificaciones con el visto bueno de la dirección facultativa. Control de la Fabricación El control se realizará mediante el control de calidad de la documentación de taller y el control de la calidad de la fabricación con las especificaciones indicadas en el apartado 12.4 del DB SE-A Criterio general de no-aceptación del producto: El incumplimiento de alguna de las especificaciones de un producto, salvo demostración de que no suponga riesgo apreciable, tanto de las resistencias mecánicas como de la durabilidad, será condición suficiente para la no-aceptación del producto y en su caso de la partida. El resto de controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente de aplicación de la que se incorpora un listado por materiales y elementos constructivos.



CONTROL EN LA FASE DE RECEPCIÓN DE MATERIALES Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 1. CEMENTOS Instrucción para la recepción de cementos (RC-03) Aprobada por el Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre (BOE 16/01/2004). Artículos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento Artículo 11. Control de recepción Cementos comunes Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Cementos especiales Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratación (UNE-EN 14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4), aprobadas por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Cementos de albañilería Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albañilería (UNE- EN 413-1, aprobada por Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). 2. YESOS Y ESCAYOLAS Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción (RY-85) Aprobado por Orden Ministerial de 31 de mayo de 1985 (BOE 10/06/1985). Artículo 5. Envase e identificación Artículo 6. Control y recepción 3. LADRILLOS CERÁMICOS Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de construcción (RL-88) Aprobado por Orden Ministerial de 27 de julio de 1988 (BOE 03/08/1988). Artículo 5. Suministro e identificación Artículo 6. Control y recepción Artículo 7. Métodos de ensayo 4. RED DE SANEAMIENTO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Epígrafe 6. Productos de construcción Geotextiles y productos relacionados. Requisitos para uso en sistemas de drenaje Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13252), aprobada por Orden de 29 de noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001). Plantas elevadoras de aguas residuales para edificios e instalaciones. (Kits y válvulas de retención para instalaciones que contienen materias fecales y no fecales. Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12050), aprobada por Orden de 29 de noviembre de 2001 (BOE 07/12/2001). Tuberías de fibrocemento para drenaje y saneamiento. Pasos de hombre y cámaras de inspección Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 588-2), aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002). Juntas elastoméricas de tuberías empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho vulcanizado, de elastómeros termoplásticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de poliuretano vulcanizado). Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4) aprobada por Resolución de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003). Canales de drenaje para zonas de circulación para vehículos y peatones Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1433), aprobada por Resolución de 12 de junio de 2003 (BOE 11/07/2003). Pates para pozos de registro enterrados Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13101), aprobada por Resolución de 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003).



Válvulas de admisión de aire para sistemas de drenaje Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12380), aprobada por Resolución de 10 de octubre de 2003. (BOE 31/10/2003) Tubos y piezas complementarias de hormigón en masa, hormigón armado y hormigón con fibra de acero Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1916), aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003). Pozos de registro y cámaras de inspección de hormigón en masa, hormigón armado y hormigón con fibras de acero. Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1917), aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003). Pequeñas instalaciones de depuración de aguas residuales para poblaciones de hasta 50 habitantes equivalentes. Fosas sépticas. Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12566-1), aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Escaleras fijas para pozos de registro. Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14396), aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). 5. ALBAÑILERÍA Cales para la construcción Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 459-1), aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002). Paneles de yeso Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6 de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002) y Resolución de 9 de Noviembre de 2005 (BOE 01712/2005). Paneles de yeso. UNE-EN 12859. Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. UNE-EN 12860. Chimeneas Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13502), aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) y Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Terminales de los conductos de humos arcillosos / cerámicos. UNE-EN 13502. Conductos de humos de arcilla cocida. UNE -EN 1457. Componentes. Elementos de pared exterior de hormigón. UNE- EN 12446 Componentes. Paredes interiores de hormigón. UNE- EN 1857 Componentes. Conductos de humo de bloques de hormigón. UNE-EN 1858 Requisitos para chimeneas metálicas. UNE-EN 1856-1 Kits de tabiquería interior (sin capacidad portante) Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 003; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). Especificaciones de elementos auxiliares para fábricas de albañilería Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Tirantes, flejes de tensión, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1. Dinteles. UNE-EN 845-2. Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3. Especificaciones para morteros de albañilería Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1. Morteros para albañilería. UNE-EN 998-2. 6. REVESTIMIENTOS Materiales de piedra natural para uso como pavimento Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002). Baldosas. UNE-EN 1341 Adoquines. UNE-EN 1342 Bordillos. UNE-EN 1343



Adoquines de arcilla cocida Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1344) aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003). Adhesivos para baldosas cerámicas Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12004) aprobada por Resolución de 16 de enero (BOE 06/02/2003). Adoquines de hormigón Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1338) aprobada por Resolución de 14 de enero de 2004 (BOE 11/02/2004). Baldosas prefabricadas de hormigón Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1339) aprobada por Resolución de 14 de enero de 2004 (BOE 11/02/2004). Materiales para soleras continuas y soleras. Pastas autonivelantes Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13813) aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003) Techos suspendidos Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13964) aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004). Baldosas cerámicas Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14411) aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2004 (BOE 19/02/2004). 7. CARPINTERÍA, CERRAJERÍA Y VIDRIERÍA Dispositivos para salidas de emergencia Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 6 de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002). Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de socorro. UNE-EN 179 Dispositivos antipánico para salidas de emergencias activados por una barra horizontal. UNE-EN 1125 Herrajes para la edificación Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002) y ampliado en Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Dispositivos de cierre controlado de puertas. UNE-EN 1154. Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes. UNE-EN 1155. Dispositivos de coordinación de puertas. UNE-EN 1158. Bisagras de un solo eje. UNE-EN 1935. Cerraduras y pestillos. UNE -EN 12209. Tableros derivados de la madera para su utilización en la construcción Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13986) aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003). Sistemas de acristalamiento sellante estructural Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). Vidrio. Guía DITE nº 002-1 Aluminio. Guía DITE nº 002-2 Perfiles con rotura de puente térmico. Guía DITE nº 002-3 Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13241-1) aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Toldos Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13561) aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). Fachadas ligeras Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13830) aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).



8. PREFABRICADOS Productos prefabricados de hormigón. Elementos para vallas Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 6 de mayo de 2002 (BOE 30/05/2002) y ampliadas por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005) Elementos para vallas. UNE-EN 12839. Mástiles y postes. UNE-EN 12843. Componentes prefabricados de hormigón armado de áridos ligeros de estructura abierta Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1520), aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Kits de construcción de edificios prefabricados de estructura de madera Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 007; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). Escaleras prefabricadas (kits) Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 008; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). Kits de construcción de edificios prefabricados de estructura de troncos Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 012; aprobada por Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002). Bordillos prefabricados de hormigón Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 1340), aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) 9. INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS INSTALACIONES DE FONTANERÍA Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS 4 Suministro de agua Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Epígrafe 5. Productos de construcción Juntas elastoméricas de tuberías empleadas en canalizaciones de agua y drenaje (de caucho vulcanizado, de elastómeros termoplásticos, de materiales celulares de caucho vulcanizado y de poliuretano vulcanizado) Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 681-1, 2, 3 y 4), aprobada por Resolución de 16 de enero de 2003 (BOE 06/02/2003). Dispositivos anti-inundación en edificios Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13564), aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003). Fregaderos de cocina Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13310), aprobada por Resolución de 9 de noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005). Inodoros y conjuntos de inodoros con sifón incorporado Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 997), aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005). 10. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Columnas y báculos de alumbrado Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003) y ampliada por resolución de 1 de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) Acero. UNE-EN 40- 5. Aluminio. UNE-EN 40-6 Mezcla de polímeros compuestos reforzados con fibra. UNE-EN 40-7 11. INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN Sistemas de control de humos y calor Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) Aireadores naturales de extracción de humos y calor. UNE-EN12101- 2. Aireadores extractores de humos y calor. UNE-ENE-12101-3.



Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a una temperatura inferior a 120ºC Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 14037-1) aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004). Radiadores y convectores Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 442-1) aprobada por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005) 12. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Instalaciones fijas de extinción de incendios. Sistemas equipados con mangueras. Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002). Bocas de incendio equipadas con mangueras semirrígidas. UNE-EN 671-1 Bocas de incendio equipadas con mangueras planas. UNE-EN 671-2 Sistemas fijos de extinción de incendios. Componentes para sistemas de extinción mediante agentes gaseosos Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002), ampliada por Resolución de 28 de Junio de 2004 (BOE16/07/2004) y modificada por Resolución de 9 de Noviembre de 2005(BOE 01/12/2005). Válvulas direccionales de alta y baja presión y sus actuadores para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-5. Dispositivos no eléctricos de aborto para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-6 Difusores para sistemas de CO2. UNE-EN 12094-7 Válvulas de retención y válvulas antiretorno. UNE-EN 12094-13 Requisitos y métodos de ensayo para los dispositivos manuales de disparo y paro. UNE-EN-12094-3. Requisitos y métodos de ensayo para detectores especiales de incendios. UNEEN-12094-9. Requisitos y métodos de ensayo para dispositivos de pesaje. UNE-EN-12094- 11. Requisitos y métodos de ensayo para dispositivos neumáticos de alarma. UNEEN- 12094-12 Sistemas de extinción de incendios. Sistemas de extinción por polvo Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 12416-1 y 2) aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002) y modificada por Resolución de 9 de Noviembre de 2005 (BOE 01/12/2005). Sistemas fijos de lucha contra incendios. Sistemas de rociadores y agua pulverizada. Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31/10/2002), ampliadas y modificadas por Resoluciones del 14 de abril de 2003(BOE 28/04/2003), 28 de junio de junio de 2004(BOE 16/07/2004) y 19 de febrero de 2005(BOE 19/02/2005). Rociadores automáticos. UNE-EN 12259-1 Conjuntos de válvula de alarma de tubería mojada y cámaras de retardo. UNEEN 12259-2 Conjuntos de válvula de alarma de tubería seca. UNE-EN 12259-3 Alarmas hidroneumáticas. UNE-EN-12259-4 Componentes para sistemas de rociadores y agua pulverizada. Detectores de flujo de agua. UNE-EN-12259-5 Sistemas de detección y alarma de incendios. Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), ampliada por Resolución del 10 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2003). Dispositivos de alarma de incendios-dispositivos acústicos. UNE-EN 54-3. Equipos de suministro de alimentación. UNE-EN 54-4. Detectores de calor. Detectores puntuales. UNE-EN 54-5. Detectores de humo. Detectores puntuales que funcionan según el principio de luz difusa, luz trasmitida o por ionización. UNE-EN-54-7. Detectores de humo. Detectores lineales que utilizan un haz óptico de luz. UNE-EN-54-12. 13. COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB SI Seguridad en Caso de Incendio Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Justificación del comportamiento ante el fuego de elementos constructivos y los materiales (ver REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego). REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego.



14. INSTALACIONES INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93) Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993) Fase de recepción de equipos y materiales Artículo 2 Artículo 3 Artículo 9 INSTALACIONES TÉRMICAS Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) Aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio (BOE 05/08/1998), y modificado por Real Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre. (BOE 03/12/2004) Fase de recepción de equipos y materiales ITE 04 - EQUIPOS Y MATERIALES - ITE 04.1 GENERALIDADES - ITE 04.2 TUBERÍAS Y ACCESORIOS - ITE 04.3 VÁLVULAS - ITE 04.4 CONDUCTOS Y ACCESORIOS - ITE 04.5 CHIMENEAS Y CONDUCTOS DE HUMOS - ITE 04.6 MATERIALES AISLANTES TÉRMICOS - ITE 04.7 UNIDADES DE TRATAMIENTO Y UNIDADES TERMINALES - ITE 04.8 FILTROS PARA AIRE - ITE 04.9 CALDERAS - ITE 04.10 QUEMADORES - ITE 04.11 EQUIPOS DE PRODUCCIÓN DE FRÍO - ITE 04.12 APARATOS DE REGULACIÓN Y CONTROL - ITE 04.13 EMISORES DE CALOR INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002) Artículo 6. Equipos y materiales ITC-BT-06. Materiales. Redes aéreas para distribución en baja tensión ITC-BT-07. Cables. Redes subterráneas para distribución en baja tensión INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIÓN Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones (RICT). Aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. (BOE 14/05/2003) Fase de recepción de equipos y materiales Artículo 10. Equipos y materiales utilizados para configurar las instalaciones INSTALACIÓN DE APARATOS ELEVADORES Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores Aprobadas por Real Decreto 1314/1997 de 1 de agosto. (BOE 30/09/1997) Fase de recepción de equipos y materiales Artículo 6. marcado «CE» y declaración «CE» de conformidad.



B. CONTROL DE EJECUCION Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación. Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5. HORMIGONES ESTRUCTURALES: El control de la ejecución tiene por objeto comprobar que los procesos realizados durante la construcción de la estructura, se organizan y desarrollan de forma que la Dirección Facultativa pueda asumir su conformidad respecto al proyecto y de acuerdo con la EHE.

Antes de iniciar la ejecución de la estructura, la Dirección Facultativa, deberá aprobar el Programa de control que contendrá la programación del control de la ejecución e identificará, entre otros aspectos, los niveles de control, los lotes de ejecución, las unidades de inspección y las frecuencias de comprobación.

Se contemplan dos niveles de control:

a) Control de ejecución a nivel normal

b) Control de ejecución a nivel intenso, que sólo será aplicable cuando el Constructor esté en posesión de un sistema de la calidad certificado conforme a la UNE-EN ISO 9001.

El Programa de control aprobado por la Dirección Facultativa contemplará una división de la obra en lotes de ejecución conformes con los siguientes criterios:

a) se corresponderán con partes sucesivas en el proceso de ejecución de la obra,

b) no se mezclarán elementos de tipología estructural distinta, que pertenezcan a columnas diferentes en la tabla siguiente

c) el tamaño del lote no será superior al indicado, en función del tipo de elementos

Elementos de cimentación

− Zapatas, pilotes y encepados correspondientes a 250 m2 de superficie

− 50 m de pantallas

Elementos horizontales

− Vigas y Forjados correspondientes a 250 m2 de planta

Otros elementos

− Vigas y pilares correspondientes a 500 m2 de superficie, sin rebasar las dos plantas

− Muros de contención correspondientes a 50 ml, sin superar ocho puestas

− Pilares “in situ” correspondientes a 250 m2 de forjado

Para cada proceso o actividad, se definirán las unidades de inspección correspondientes cuya dimensión o tamaño será conforme al indicado en la Tabla 92.5 de la EHE

Para cada proceso o actividad incluida en un lote, el Constructor desarrollará su autocontrol y la Dirección Facultativa procederá a su control externo, mediante la realización de de un número de inspecciones que varía en función del nivel de control definido en el Programa de control y de acuerdo con lo indicado en la tabla 92.6. de la EHE

El resto de controles, si procede se realizará de acuerdo al siguiente articulado de la EHE:

- Control de los procesos de ejecución previos a la colocación de la armadura (art.94),

- Control del proceso de montaje de las armaduras pasivas (art.95),



- Control de las operaciones de pretensado (art.96),

- Control de los procesos de hormigonado (art. 97),

- Control de procesos posteriores al hormigonado (art.98),

- Control del montaje y uniones de elementos prefabricados (art.99), Los diferentes controles se realizarán según las exigencias de la normativa vigente de aplicación de la que se incorpora un listado por elementos constructivos. CONTROL EN LA FASE DE EJECUCIÓN DE ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 1. HORMIGÓN ARMADO Y PRETENSADO Instrucción de Hormigón Estructural (EHE) Aprobada por Real Decreto 1429/2008 de 21 de agosto. (BOE 22/08/08) Capítulo XVII. Control de la ejecución 2. IMPERMEABILIZACIONES Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS1-Salubridad. Protección frente a la humedad. Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Fase de ejecución de elementos constructivos 5 Construcción 3. AISLAMIENTO TÉRMICO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Fase de ejecución de elementos constructivos 5 Construcción Apéndice C Normas de referencia. Normas de ensayo. 4. AISLAMIENTO ACÚSTICO Norma Básica de la Edificación (NBE CA-88) «Condiciones acústicas de los edificios» (cumplimiento alternativo al DB HR hasta 23/10/08) Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988) Fase de ejecución de elementos constructivos Artículo 22. Control de la ejecución Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (obligado cumplimiento a partir 24/10/08) Aprobado por Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. (BOE 23/10/07) 5.2. Control de la ejecución 5. INSTALACIONES INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93) Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993) Fase de ejecución de las instalaciones Artículo 10 INSTALACIONES TÉRMICAS Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) Aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio (BOE 05/08/1998), y modificado por Real Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre. (BOE 03/12/2004)



Fase de ejecución de las instalaciones Artículo 7. Proyecto, ejecución y recepción de las instalaciones - ITE 05 - MONTAJE - ITE 05.1 GENERALIDADES - ITE 05.2 TUBERÍAS, ACCESORIOS Y VÁLVULAS - ITE 05.3 CONDUCTOS Y ACCESORIOS INSTALACIONES DE FONTANERÍA Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HS 4 Suministro de agua Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Fase de recepción de las instalaciones 6. Construcción RED DE SANEAMIENTO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006) Fase de recepción de materiales de construcción 5. Construcción INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIÓN Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones (RICT). Aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. (BOE 14/05/2003) Fase de ejecución de las instalaciones Artículo 9. Ejecución del proyecto técnico Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones Aprobado por Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27/05/2003) Fase de ejecución de las instalaciones Artículo 3. Ejecución del proyecto técnico



C. CONTROL DE LA OBRA TERMINADA Con el fin de comprobar las prestaciones finales del edificio en la obra terminada deben realizarse las verificaciones y pruebas de servicio establecidas en el proyecto o por la dirección facultativa y las previstas en el CTE y resto de la legislación aplicable que se enumera a continuación: ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 1. HORMIGÓN ARMADO Y PRETENSADO Instrucción de Hormigón Estructural (EHE) Aprobada por Real Decreto 1429/2008 de 21 de agosto. (BOE 22/08/08) Artículo 100. Control del elemento construido Artículo 101. Controles de la estructura mediante ensayos de información complementaria Artículo 102 Control de aspectos medioambientales 2. AISLAMIENTO ACÚSTICO Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HR. Protección frente al ruido. (obligado cumplimiento a partir 24/10/08) Aprobado por Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre. (BOE 23/10/07) 5.3. Control de la obra terminada 3. INSTALACIONES INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI-93) Aprobado por Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. (BOE 14/12/1993) Artículo 18 INSTALACIONES TÉRMICAS Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) (Hasta el 28 de febrero de 2008) Aprobado por Real Decreto 1751/1998, de 31 de julio (BOE 05/08/1998), y modificado por Real Decreto 1218/2002, de 22 de noviembre. (BOE 03/12/2004) Artículo 7. Proyecto, ejecución y recepción de las instalaciones ITE 06 - PRUEBAS, PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIÓN ITE 06.1 GENERALIDADES ITE 06.2 LIMPIEZA INTERIOR DE REDES DE DISTRIBUCIÓN ITE 06.3 COMPROBACIÓN DE LA EJECUCIÓN ITE 06.4 PRUEBAS ITE 06.5 PUESTA EN MARCHA Y RECEPCIÓN APÉNDICE 06.1 Modelo del certificado de la instalación Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) (A partir del 1 de marzo de 2008) INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) Aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. (BOE 18/09/2002) Fase de recepción de las instalaciones Artículo 18. Ejecución y puesta en servicio de las instalaciones ITC-BT-04. Documentación y puesta en servicio de las instalaciones ITC-BT-05. Verificaciones e inspecciones Procedimiento para la tramitación, puesta en servicio e inspección de las instalaciones eléctricas no industriales conectadas a una alimentación en baja tensión en la Comunidad de Madrid, aprobado por (Orden 9344/2003, de 1 de octubre. (BOCM 18/10/2003)



Resumen por CAPÍTULOS del Presupuesto del PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD

Capítulo Descripción del Capitulo Total

Cemento Agua para amasado y curado de hormigones y morteros Áridos Aditivos Aceros para hormigón armado 50 Hormigón 50 Forjados unidireccionales Yesos y escayolas Bloques de hormigón Ladrillo Carpinterías en cerramientos de fachada Otros 100 Total presupuesto del programa de control de calidad 200

Estella, a 7 de julio de 2.017 EL ARQUITECTO



12. Pliego general de condiciones de la edificación PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL DISPOSICIONES GENERALES. DISPOSICIONES FACULTATIVAS DISPOSICIONES ECONÓMICAS PROYECTO: Rehabilitación Parcial de Edificio para Uso Dotacional en Estella. PROMOTOR: Excmo. Ayuntamiento de Estella-Lizarra



A.- PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS. PLIEGO GENERAL CAPITULO I: DISPOSICIONES GENERALES Naturaleza y objeto del pliego general Documentación del contrato de obra CAPITULO II: DISPOSICIONES FACULTATIVAS EPÍGRAFE 1º: DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS

Delimitación de competencias EI Proyectista EI Constructor El Director de obra El Director de la ejecución de la obra Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación EPÍGRAFE 2º: DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA

Verificación de los documentos del Proyecto Plan de Seguridad y Salud Proyecto de Control de Calidad Oficina en la obra Representación del Contratista. Jefe de Obra Presencia del Constructor en la obra Trabajos no estipulados expresamente Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones de los documentos del Proyecto Reclamaciones contra las órdenes de la Dirección Facultativa Recusación por el Contratista del personal nombrado por el Arquitecto Faltas de personal Subcontratas EPÍGRAFE 3.º: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA

EDIFICACIÓN Daños materiales Responsabilidad civil EPÍGRAFE 4.º: PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES

Caminos y accesos Replanteo Inicio de la obra. Ritmo de ejecución de los trabajos Orden de los trabajos Facilidades para otros Contratistas Ampliación del Proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor Prórroga por causa de fuerza mayor Responsabilidad de la Dirección Facultativa en el retraso de la obra Condiciones generales de ejecución de los trabajos Documentación de obras ocultas Trabajos defectuosos Vicios ocultos De los materiales y de los aparatos. Su procedencia Presentación de muestras Materiales no utilizables Materiales y aparatos defectuosos Gastos ocasionados por pruebas y ensayos Limpieza de las obras Obras sin prescripciones



EPÍGRAFE 5.º: DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS Acta de recepción De las recepciones provisionales Documentación de seguimiento de obra Documentación de control de obra Certificado final de obra Medición definitiva de los trabajos y liquidación provisional de la obra Plazo de garantía Conservación de las obras recibidas provisionalmente De la recepción definitiva Prórroga del plazo de garantía De las recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida CAPITULO III: DISPOSICIONES ECONÓMICAS EPÍGRAFE l.º Principio general EPÍGRAFE 2 º Fianzas Fianza en subasta pública Ejecución de trabajos con cargo a la fianza Devolución de fianzas Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales EPÍGRAFE 3.º: DE LOS PRECIOS Composición de los precios unitarios Precios de contrata. Importe de contrata Precios contradictorios Reclamación de aumento de precios Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios De la revisión de los precios contratados Acopio de materiales EPÍGRAFE 4.º: OBRAS POR ADMINISTRACIÓN Administración Obras por Administración directa Obras por Administración delegada o indirecta Liquidación de obras por Administración Abono al Constructor de las cuentas de Administración delegada Normas para la adquisición de los materiales y aparatos Del Constructor en el bajo rendimiento de los obreros Responsabilidades del Constructor EPÍGRAFE 5.º: VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

Formas varias de abono de las obras Relaciones valoradas y certificaciones Mejoras de obras libremente ejecutadas Abono de trabajos presupuestados con partida alzada Abono de agotamientos y otros trabajos especiales no contratados Pagos Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía EPÍGRAFE 6.º: INDEMNIZACIONES MUTUAS Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras Demora de los pagos por parte del propietario EPÍGRAFE 7.º: VARIOS Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra Unidades de obra defectuosas, pero aceptables Seguro de las obras Conservación de la obra Uso por el Contratista de edificios o bienes del propietario Pago de arbitrios

Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción



CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES PLIEGO GENERAL NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL. Articulo 1.- EI presente Pliego General de Condiciones tiene carácter supletorio del Pliego de Condiciones particulares del

Proyecto. Ambos, como parte del proyecto arquitectónico tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles

técnicos y de calidad exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico y a los laboratorios y entidades de Control de Calidad, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.

DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA. Artículo 2- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelación en cuanto al valor de sus

especificaciones en caso de omisión o aparente contradicción: 1.º Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera. 2.º EI Pliego de Condiciones particulares. 3.º EI presente Pliego General de Condiciones. 4.º EI resto de la documentación de Proyecto (memoria, planos, mediciones y presupuesto). En las obras que lo requieran, también formarán parte el Estudio de Seguridad y Salud y el Proyecto de Control de

Calidad de la Edificación. Deberá incluir las condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y entidades de Control de

Calidad, si la obra lo requiriese. Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de la obras se incorporan al Proyecto como interpretación,

complemento o precisión de sus determinaciones. En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos, la cota prevalece sobre la

medida a escala. CAPITULO II DISPOSICIONES FACULTATIVAS PLIEGO GENERAL EPÍGRAFE 1.º DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS DELIMITACIÓN DE FUNCIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES Articulo 3.- Ámbito de aplicación de la L.O.E. La Ley de Ordenación de la Edificación es de aplicación al proceso de la edificación, entendiendo por tal la acción y el

resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal esté comprendido en los siguientes grupos:

Administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural. Aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones (referido a la ingeniería de las

telecomunicaciones); del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.

Todas las demás edificaciones cuyos usos no estén expresamente relacionados en los grupos anteriores. Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo a) la

titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto. Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo b) la

titulación académica y profesional habilitante, con carácter general, será la de ingeniero, ingeniero técnico o arquitecto y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus respectivas especialidades y competencias específicas.

Cuando el proyecto a realizar tenga por objeto la construcción de edificios para los usos indicados en el grupo c) la titulación académica y profesional habilitante será la de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico y vendrá determinada por las disposiciones legales vigentes para cada profesión, de acuerdo con sus especialidades y competencias específicas.

EL PROMOTOR Será Promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente decide, impulsa,

programa o financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título.



Son obligaciones del promotor: Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él. Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al director de

obra las posteriores modificaciones del mismo. Gestionar y obtener las preceptivas licencias y autorizaciones administrativas, así como suscribir el acta de recepción de

la obra. Designará al Coordinador de Seguridad y Salud para el proyecto y la ejecución de la obra. Suscribir los seguros previstos en la Ley de Ordenación de la Edificación. Entregar al adquirente, en su caso, la documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las

Administraciones competentes. EL PROYECTISTA Articulo 4.- Son obligaciones del proyectista (art. 10 de la L.O.E.): Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero técnico,

según corresponda, y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico redactor del proyecto que tenga la titulación profesional habilitante.

Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los visados que en su caso fueran preceptivos.

Acordar, en su caso, con el promotor la contratación de colaboraciones parciales. EL CONSTRUCTOR Articulo 5.- Son obligaciones del constructor (art. 11 de la L.O.E.): Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del director de obra y del director

de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el proyecto. Tener la titulación o capacitación profesional que habilita para el cumplimiento de las condiciones exigibles para actuar

como constructor. Designar al jefe de obra que asumirá la representación técnica del constructor en la obra y que por su titulación o

experiencia deberá tener la capacitación adecuada de acuerdo con las características y la complejidad de la obra. Asignar a la obra los medios humanos y materiales que su importancia requiera. Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las

instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra. Elaborar el Plan de Seguridad y Salud de la obra en aplicación del Estudio correspondiente, y disponer, en todo caso, la

ejecución de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.

Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, y en su caso de la dirección facultativa.

Formalizar las subcontrataciones de determinadas partes o instalaciones de la obra dentro de los límites establecidos en el contrato.

Firmar el acta de replanteo o de comienzo y el acta de recepción de la obra. Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la buena

construcción. A tal efecto, ostenta la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las intervenciones de los subcontratistas.

Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación.

Custodiar los Libros de órdenes y seguimiento de la obra, así como los de Seguridad y Salud y el del Control de Calidad, éstos si los hubiere, y dar el enterado a las anotaciones que en ellos se practiquen.

Facilitar al Aparejador o Arquitecto Técnico con antelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido.

Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final. Suscribir con el Promotor las actas de recepción provisional y definitiva. Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra. Facilitar al director de obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada. Facilitar el acceso a la obra a los Laboratorios y Entidades de Control de Calidad contratados y debidamente homologados

para el cometido de sus funciones. Suscribir las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción previstas en la L.O.E. EL DIRECTOR DE OBRA Articulo 6.- Corresponde al Director de Obra: Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o

ingeniero técnico, según corresponda y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de obra que tenga la titulación profesional habilitante.

Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno.

Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución, facilitando su interpretación técnica, económica y estética. Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que se

produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del proyecto.



Elaborar, a requerimiento del promotor o con su conformidad, eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto.

Coordinar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, el programa de desarrollo de la obra y el Proyecto de Control de Calidad de la obra, con sujeción al Código Técnico de la Edificación y a las especificaciones del Proyecto.

Comprobar, junto al Aparejador o Arquitecto Técnico, los resultados de los análisis e informes realizados por Laboratorios y/o Entidades de Control de Calidad.

Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en su caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos de su especialidad.

Dar conformidad a las certificaciones parciales de obra y la liquidación final. Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como conformar las certificaciones

parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos. Asesorar al Promotor durante el proceso de construcción y especialmente en el acto de la recepción. Preparar con el Contratista, la documentación gráfica y escrita del proyecto definitivamente ejecutado para entregarlo al

Promotor. A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han

intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, y será entregada a los usuarios finales del edificio.

EL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA Articulo 7.- Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico la dirección de la ejecución de la obra, que formando parte de

la dirección facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado. Siendo sus funciones específicas:

Estar en posesión de la titulación académica y profesional habilitante y cumplir las condiciones exigibles para el ejercicio de la profesión. En caso de personas jurídicas, designar al técnico director de la ejecución de la obra que tenga la titulación profesional habilitante.

Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto para elaborar los programas de organización y de desarrollo de la obra.

Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de las obras.

Redactar, cuando se le requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la realización de la obra y aprobar el Proyecto de Seguridad y Salud para la aplicación del mismo.

Redactar, cuando se le requiera, el Proyecto de Control de Calidad de la Edificación, desarrollando lo especificado en el Proyecto de Ejecución.

Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del Constructor.

Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y medidas de Seguridad y Salud en el trabajo, controlando su correcta ejecución.

Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de obra según las frecuencias de muestreo programadas en el Plan de Control, así como efectuar las demás comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa técnica aplicable. De los resultados informará puntualmente al Constructor, impartiéndole, en su caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptará las medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto.

Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, según las relaciones establecidas, a las certificaciones valoradas y a la liquidación final de la obra.

Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas precisas. Dirigir la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de

los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del director de obra. Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas. Suscribir el acta de replanteo o de comienzo de obra y el certificado final de obra, así como elaborar y suscribir las

certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas. Colaborar con los restantes agentes en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados

del control realizado. EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD El coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra deberá desarrollar las siguientes

funciones: Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y de seguridad. Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas y, en su caso, los subcontratistas y los

trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de la acción preventiva que se recogen en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgo Laborales durante la ejecución de la obra.

Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo.

Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo. Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La dirección facultativa

asumirá esta función cuando no fuera necesaria la designación de coordinador.



LAS ENTIDADES Y LOS LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN Articulo 8.- Las entidades de control de calidad de la edificación prestan asistencia técnica en la verificación de la calidad

del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.

Los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación prestan asistencia técnica, mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de edificación.

Son obligaciones de las entidades y de los laboratorios de control de calidad (art. 14 de la L.O.E.): Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al director

de la ejecución de las obras. Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos

contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades Autónomas con competencia en la materia.

EPÍGRAFE 2.º DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Artículo 9.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le

resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes.

PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE Artículo10.- EI Constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e

Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico de la dirección facultativa.

PROYECTO DE CONTROL DE CALIDAD Artículo 11.- El Constructor tendrá a su disposición el Proyecto de Control de Calidad, si para la obra fuera necesario, en

el que se especificarán las características y requisitos que deberán cumplir los materiales y unidades de obra, y los criterios para la recepción de los materiales, según estén avalados o no por sellos marcas e calidad; ensayos, análisis y pruebas a realizar, determinación de lotes y otros parámetros definidos en el Proyecto por el Arquitecto o Aparejador de la D.F.

OFICINA EN LA OBRA Artículo 12.- EI Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que

puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina tendrá siempre el Contratista a disposición de la Dirección Facultativa:

EI Proyecto de Ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto. La Licencia de Obras. EI Libro de Ordenes y Asistencia. EI Plan de Seguridad y Salud y su Libro de Incidencias, si hay para la obra. EI Proyecto de Control de Calidad y su Libro de registro, si hay para la obra. EI Reglamento y Ordenanza de Seguridad y Salud en el Trabajo. La documentación de los seguros suscritos por el Constructor. Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección facultativa, convenientemente acondicionada para que en

ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada. REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA. JEFE DE OBRA Artículo 13.- EI Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la

obra, que tendrá el carácter de Jefe de Obra de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata.

Serán sus funciones Ias del Constructor según se especifica en el artículo 5. Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de "Condiciones particulares de índole

facultativa", el Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o grado medio, según los casos. EI Pliego de Condiciones particulares determinará el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a

mantener en la obra como mínimo, y el tiempo de dedicación comprometido. EI incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de cualificación suficiente por parte del personal según la

naturaleza de los trabajos, facultará al Arquitecto para ordenar Ia paralización de las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la deficiencia.

PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA Artículo 14.- EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante Ia jornada legal de

trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para Ia comprobación de mediciones y liquidaciones.

TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE Artículo 15.- Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y aspecto de Ias

obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los Documentos de Proyecto, siempre que, sin separarse de su



espíritu y recta interpretación, lo disponga el Arquitecto dentro de los límites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo de ejecución.

En defecto de especificación en el Pliego de Condiciones Particulares, se entenderá que requiere reformado de proyecto con consentimiento expreso de la propiedad, Promotor, toda variación que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 por 100 ó del total del presupuesto en más de un 10 por 100.

INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO Artículo 16.- EI Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, según sus respectivos

cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado. Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los planos o

croquis, las órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán precisamente por escrito al Constructor, estando éste obligado a su vez a devolver los originales o las copias suscribiendo con su firma el enterado, que figurará al pie de todas las órdenes, avisos o instrucciones que reciba tanto del Aparejador o Arquitecto Técnico como del Arquitecto.

Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres días, a quién la hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.

RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA Artículo 17.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias órdenes o instrucciones dimanadas de Ia

Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas, a través del Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes.

Contra disposiciones de orden técnico del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto Técnico, no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto, el cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.

RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO Artículo 18.- EI Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personal encargado por éstos de la

vigilancia de las obras, ni pedir que por parte de la propiedad se designen otros facultativos para los reconocimientos y mediciones.

Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el articulo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de los trabajos.

FALTAS DEL PERSONAL Artículo 19.- EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia o negligencia

grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir al Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbación.

SUBCONTRATAS Artículo 20.- EI Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e industriales, con

sujeción en su caso, a lo estipulado en el Pliego de Condiciones Particulares y sin perjuicio de sus obligaciones como Contratista general de la obra.

EPÍGRAFE 3.º RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO DE LA EDIFICACIÓN DAÑOS MATERIALES Artículo 21.- Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los

propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o partes de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas:

Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la L.O.E.

El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.

RESPONSABILIDAD CIVIL Artículo 22.- La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones de

propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba responder. No obstante, cuando pudiera individualizarse la causa de los daños materiales o quedase debidamente probada la

concurrencia de culpas sin que pudiera precisarse el grado de intervención de cada agente en el daño producido, la responsabilidad se exigirá solidariamente. En todo caso, el promotor responderá solidariamente con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionados por vicios o defectos de construcción.



Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidad del promotor que se establece en la Ley de Ordenación de la Edificación se extenderá a las personas físicas o jurídicas que, a tenor del contrato o de su intervención decisoria en la promoción, actúen como tales promotores bajo la forma de promotor o gestor de cooperativas o de comunidades de propietarios u otras figuras análogas.

Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un proyectista, los mismos responderán solidariamente.

Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o informes de otros profesionales, serán directamente

responsables de los daños que puedan derivarse de su insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer contra sus autores.

El constructor responderá directamente de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al jefe de obra y demás personas físicas o jurídicas que de él dependan.

Cuando el constructor subcontrate con otras personas físicas o jurídicas la ejecución de determinadas partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de su ejecución, sin perjuicio de la repetición a que hubiere lugar.

El director de obra y el director de la ejecución de la obra que suscriban el certificado final de obra serán responsables de la veracidad y exactitud de dicho documento.

Quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades

derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente al proyectista.

Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un técnico, los mismos responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda.

Las responsabilidades por daños no serán exigibles a los agentes que intervengan en el proceso de la edificación, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el daño.

Las responsabilidades a que se refiere este artículo se entienden sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil y demás legislación aplicable a la compraventa.

EPÍGRAFE 4.º PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES CAMINOS Y ACCESOS Artículo 23.- EI Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra, el cerramiento o vallado de ésta y su

mantenimiento durante la ejecución de la obra. EI Aparejador o Arquitecto Técnico podrá exigir su modificación o mejora. REPLANTEO Artículo 24.- EI Constructor iniciará Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno, señalando Ias referencias

principales que mantendrá como base de ulteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerará a cargo del Contratista e incluidos en su oferta.

EI Constructor someterá el replanteo a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico y una vez esto haya dado su conformidad preparará un acta acompañada de un plano que deberá ser aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisión de este trámite.

INICIO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Artículo 25.- EI Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Pliego de Condiciones Particulares,

desarrollándolas en Ia forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquél señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecución total se Ileve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato.

Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico del comienzo de los trabajos al menos con tres días de antelación.

ORDEN DE LOS TRABAJOS Artículo 26.- En general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata, salvo aquellos casos en

que, por circunstancias de orden técnico, estime conveniente su variación la Dirección Facultativa. FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS Artículo 27.- De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar todas las

facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean encomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos.

En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia Dirección Facultativa. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR Articulo 28.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no se interrumpirán

los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.



EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.

PRÓRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR Articulo 29.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste no pudiese comenzar las

obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondrá, en escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa solicita.

RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA Articulo 30.- EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como

causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.

CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Articulo 31.- Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las modificaciones del mismo que

previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el Aparejador o Arquitecto Técnico al Constructor, dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artículo 15.

DOCUMENTACIÓN DE OBRAS OCULTAS Articulo 32.- De todos los trabajos y unidades de obra que hayan de quedar ocultos a la terminación del edificio, se

levantarán los planos precisos para que queden perfectamente definidos; estos documentos se extenderán por triplicado, entregándose: uno, al Arquitecto; otro, al Aparejador; y, el tercero, al Contratista, firmados todos ellos por los tres. Dichos planos, que deberán ir suficientemente acotados, se considerarán documentos indispensables e irrecusables para efectuar las mediciones.

TRABAJOS DEFECTUOSOS Articulo 33.- EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las "Condiciones

generales y particulares de índole Técnica" del Pliego de Condiciones y realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado también en dicho documento.

Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, es responsable de la ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan existir por su mala ejecución o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete al Aparejador o Arquitecto Técnico, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena cuenta.

Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Aparejador o Arquitecto Técnico advierta vicios o defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos colocados no reúnen las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos, o finalizados éstos, y antes de verificarse la recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean demolidas y reconstruidas de acuerdo con lo contratado, y todo ello a expensas de la contrata. Si ésta no estimase justa la decisión y se negase a la demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Arquitecto de la obra, quien resolverá.

VICIOS OCULTOS Artículo 34.- Si el Aparejador o Arquitecto Técnico tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos

de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo, y antes de la recepción definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea necesarios para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Arquitecto.

Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan realmente, en caso contrario serán a cargo de la Propiedad.

DE LOS MATERIALES Y DE LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA Artículo 35.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas clases en los puntos que le

parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego Particular de Condiciones Técnicas preceptúe una procedencia determinada.

Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo o acopio, el Constructor deberá presentar al Aparejador o Arquitecto Técnico una lista completa de los materiales y aparatos que vaya a utilizar en la que se especifiquen todas las indicaciones sobre marcas, calidades, procedencia e idoneidad de cada uno de ellos.

PRESENTACIÓN DE MUESTRAS Articulo 36.- A petición del Arquitecto, el Constructor le presentará las muestras de los materiales siempre con la

antelación prevista en el Calendario de la Obra. MATERIALES NO UTILIZABLES Articulo 37.- EI Constructor, a su costa, transportará y colocará, agrupándolos ordenadamente y en el lugar adecuado, los

materiales procedentes de Ias excavaciones, derribos, etc., que no sean utilizables en la obra.



Se retirarán de ésta o se Llevarán al vertedero, cuando así estuviese establecido en el Pliego de Condiciones Particulares vigente en la obra.

Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así lo ordene el Aparejador o Arquitecto Técnico, pero acordando previamente con el Constructor su justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.

MATERIALES Y APARATOS DEFECTUOSOS Articulo 38.- Cuando los materiales, elementos de instalaciones o aparatos no fuesen de la calidad prescrita en este

Pliego, o no tuvieran la preparación en él exigida o, en fin, cuando la falta de prescripciones formales de aquél, se reconociera o demostrara que no eran adecuados para su objeto, el Arquitecto a instancias del Aparejador o Arquitecto Técnico, dará orden al Constructor de sustituírlos por otros que satisfagan las condiciones o Ilenen el objeto a que se destinen.

Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, no ha sido cumplida, podrá hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia contrata.

Si los materiales, elementos de instalaciones o aparatos fueran defectuosos, pero aceptables a juicio del Arquitecto, se recibirán pero con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Constructor prefiera sustituirlos por otros en condiciones.

GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS Artículo 39.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la

ejecución de las obras, serán de cuenta de Ia contrata. Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá comenzarse de nuevo a

cargo del mismo. LIMPIEZA DE LAS OBRAS Artículo 40.- Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de escombros como de

materiales sobrantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.

OBRAS SIN PRESCRIPCIONES Articulo 41.- En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no existan

prescripciones consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a Ias reglas y prácticas de la buena construcción.

EPÍGRAFE 5.º DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS ACTA DE RECEPCIÓN Artículo 42.- La recepción de la obra es el acto por el cual el constructor una vez concluida ésta, hace entrega de la misma

al promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.

La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por el promotor y el constructor, y en la misma se hará constar:

Las partes que intervienen. La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma. El coste final de la ejecución material de la obra. La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva, y el

plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se hará constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.

Las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades. Se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el director de obra (arquitecto) y el director de la ejecución de la obra

(aparejador) y la documentación justificativa del control de calidad realizado. El promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se adecua a

las condiciones contractuales. En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la recepción.

Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al promotor. La recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos treinta días desde la fecha indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.

DE LAS RECEPCIONES PROVISIONALES Articulo 43.- Esta se realizará con la intervención de la Propiedad, del Constructor, del Arquitecto y del Aparejador o

Arquitecto Técnico. Se convocará también a los restantes técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos parciales o unidades especializadas.

Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un acta con tantos ejemplares como intervinientes y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado de ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección Facultativa extenderán el correspondiente Certificado de final de obra.



Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y se darán al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la obra.

Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con pérdida de la fianza. DOCUMENTACIÓN FINAL Articulo 44.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido en la obra, redactarán la

documentación final de las obras, que se facilitará a la Propiedad. Dicha documentación se adjuntará, al acta de recepción, con la relación identificativa de los agentes que han intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación. Esta documentación constituirá el Libro del Edificio, que ha ser encargada por el promotor, será entregada a los usuarios finales del edificio.

A su vez dicha documentación se divide en: a.- DOCUMENTACIÓN DE SEGUIMIENTO DE OBRA Dicha documentación según el Código Técnico de la Edificación se compone de: - Libro de órdenes y aistencias de acuerdo con lo previsto en el Decreto 461/1971 de 11 de marzo. - Libro de incidencias en materia de seguridad y salud, según el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre. - Proyecto con sus anejos y modificaciones debidamente autorizadas por el director de la obra. - Licencia de obras, de apertura del centro de trabajo y, en su caso, de otras autorizaciones administrativas. La documentación de seguimiento será depositada por el director de la obra en el COAG. b.- DOCUMENTACIÓN DE CONTROL DE OBRA Su contenido cuya recopilación es responsabilidad del director de ejecución de obra, se compone de: - Documentación de control, que debe corresponder a lo establecido en el proyecto, mas sus anejos y modificaciones. - Documentación, instrucciones de uso y mantenimiento, así como garantías de los materiales y suministros que debe ser

proporcionada por el constructor, siendo conveniente recordárselo fehacientemente. - En su caso, documentación de calidad de las unidades de obra, preparada por el constructor y autorizada por el director

de ejecución en su colegio profesional. c.- CERTIFICADO FINAL DE OBRA. Este se ajustará al modelo publicado en el Decreto 462/1971 de 11 de marzo, del Ministerio de Vivienda, en donde el

director de la ejecución de la obra certificará haber dirigido la ejecución material de las obras y controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la documentación técnica que lo desarrolla y las normas de buena construcción.

El director de la obra certificará que la edificación ha sido realizada bajo su dirección, de conformidad con el proyecto objeto de la licencia y la documentación técnica que lo complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.

Al certificado final de obra se le unirán como anejos los siguientes documentos: - Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del promotor, se hubiesen introducido durante la obra

haciendo constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia. - Relación de los controles realizados. MEDICIÓN DEFINITIVA DE LOS TRABAJOS Y LIQUIDACIÓN PROVISIONAL DE LA OBRA Articulo 45.- Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Aparejador o Arquitecto Técnico a

su medición definitiva, con precisa asistencia del Constructor o de su representante. Se extenderá la oportuna certificación por triplicado que, aprobada por el Arquitecto con su firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (según lo estipulado en el Art. 6 de la L.O.E.)

PLAZO DE GARANTÍA Artículo 46.- EI plazo de garantía deberá estipularse en el Pliego de Condiciones Particulares y en cualquier caso nunca

deberá ser inferior a nueve meses (un año con Contratos de las Administraciones Públicas). CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE Articulo 47.- Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre Ias recepciones provisional y

definitiva, correrán a cargo del Contratista. Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y reparaciones causadas por

el uso correrán a cargo del propietario y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las instalaciones, de Ia contrata. DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA Articulo 48.- La recepción definitiva se verificará después de transcurrido el plazo de garantía en igual forma y con las

mismas formalidades que la provisional, a partir de cuya fecha cesará Ia obligación del Constructor de reparar a su cargo aquellos desperfectos inherentes a la normal conservación de los edificios y quedarán sólo subsistentes todas las responsabilidades que pudieran alcanzarle por vicios de la construcción.



PRORROGA DEL PLAZO DE GARANTÍA Articulo 49.- Si al proceder al reconocimiento para Ia recepción definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las

condiciones debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Arquitecto-Director marcará al Constructor los plazos y formas en que deberán realizarse Ias obras necesarias y, de no efectuarse dentro de aquellos, podrá resolverse el contrato con pérdida de la fianza.

DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA Artículo 50.- En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo que se fije en el

Pliego de Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares, instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones de ser reanudada por otra empresa.

Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos en este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garantía se recibirán definitivamente según lo dispuesto en este Pliego.

Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se efectuará una sola y definitiva recepción.

CAPITULO III DISPOSICIONES ECONÓMICAS PLIEGO GENERAL EPÍGRAFE 1.º PRINCIPIO GENERAL Articulo 51.- Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir puntualmente las

cantidades devengadas por su correcta actuación con arreglo a las condiciones contractualmente establecidas. La propiedad, el contratista y, en su caso, los técnicos pueden exigirse recíprocamente las garantías adecuadas al

cumplimiento puntual de sus obligaciones de pago. EPÍGRAFE 2.º FIANZAS Articulo 52.- EI contratista prestará fianza con arreglo a alguno de los siguientes procedimientos según se estipule: Depósito previo, en metálico, valores, o aval bancario, por importe entre el 4 por 100 y el 10 por 100 del precio total de

contrata. Mediante retención en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual proporción. El porcentaje de aplicación para el depósito o la retención se fijará en el Pliego de Condiciones Particulares. FIANZA EN SUBASTA PÚBLICA Articulo 53.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósito provisional para tomar parte en ella

se especificará en el anuncio de la misma y su cuantía será de ordinario, y salvo estipulación distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la obra, de un cuatro por ciento (4 por 100) como mínimo, del total del Presupuesto de contrata.

EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para la misma, deberá depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine en el Pliego de Condiciones Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se señale y, en su defecto, su importe será el diez por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicación de las formas especificadas en el apartado anterior.

EI plazo señalado en el párrafo anterior, y salvo condición expresa establecida en el Pliego de Condiciones particulares, no excederá de treinta días naturales a partir de la fecha en que se le comunique la adjudicación, y dentro de él deberá presentar el adjudicatario la carta de pago o recibo que acredite la constitución de la fianza a que se refiere el mismo párrafo.

La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación, y el adjudicatario perderá el depósito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la subasta.

EJECUCIÓN DE TRABAJOS CON CARGO A LA FIANZA Articulo 54.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones

contratadas. el Arquitecto Director, en nombre y representación del propietario, los ordenará ejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.

DEVOLUCIÓN DE FIANZAS Articulo 55.- La fianza retenida será devuelta al Contratista en un plazo que no excederá de treinta (30) días una vez

firmada el Acta de Recepción Definitiva de la obra. La propiedad podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de sus deudas causadas por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros, subcontratos...

DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA EN EL CASO DE EFECTUARSE RECEPCIONES PARCIALES Articulo 56.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá

derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.



EPÍGRAFE 3.º DE LOS PRECIOS COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS Articulo 57.- EI cálculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar los costes directos, los

indirectos, los gastos generales y el beneficio industrial. Se considerarán costes directos: La mano de obra, con sus pluses, cargas y seguros sociales, que interviene directamente en la ejecución de la unidad de

obra. Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que queden integrados en la unidad de que se trate o que sean

necesarios para su ejecución. Los equipos y sistemas técnicos de seguridad e higiene para la prevención y protección de accidentes y enfermedades

profesionales. Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la

maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra. Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria, instalaciones, sistemas y equipos anteriormente citados. Se considerarán costes indirectos: Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones edificación de almacenes, talleres, pabellones

temporales para obreros, laboratorios, seguros, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos.

Se considerarán gastos generales: Los gastos generales de empresa, gastos financieros, cargas fiscales y tasas de la Administración, legalmente

establecidas. Se cifrarán como un porcentaje de la suma de los costes directos e indirectos (en los contratos de obras de la Administración pública este porcentaje se establece entre un 13 por 100 y un 17 por 100).

Beneficio industrial: EI beneficio industrial del Contratista se establece en el 6 por 100 sobre la suma de las anteriores partidas en obras para

la Administración. Precio de ejecución material: Se denominará Precio de Ejecución material el resultado obtenido por la suma de los anteriores conceptos a excepción

del Beneficio Industrial. Precio de Contrata: EI precio de Contrata es la suma de los costes directos, los Indirectos, los Gastos Generales y el Beneficio Industrial. EI IVA se aplica sobre esta suma (precio de contrata) pero no integra el precio. PRECIOS DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA Artículo 58.- En el caso de que los trabajos a realizar en un edificio u obra aneja cualquiera se contratasen a riesgo y

ventura, se entiende por Precio de contrata el que importa el coste total de la unidad de obra, es decir, el precio de Ejecución material, más el tanto por ciento (%) sobre este último precio en concepto de Beneficio Industrial del Contratista. EI beneficio se estima normalmente, en 6 por 100, salvo que en las Condiciones Particulares se establezca otro distinto.

PRECIOS CONTRADICTORIOS Artículo 59.- Se producirán precios contradictorios sólo cuando la Propiedad por medio del Arquitecto decida introducir

unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista. EI Contratista estará obligado a efectuar los cambios. A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre el Arquitecto y el Contratista antes de comenzar Ia

ejecución de los trabajos y en el plazo que determine el Pliego de Condiciones Particulares. Si subsiste la diferencia se acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto, y en segundo lugar al banco de precios de uso más frecuente en la localidad.

Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato. RECLAMACIÓN DE AUMENTO DE PRECIOS Articulo 60.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamación u observación oportuna, no

podrá bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la ejecución de las obras.

FORMAS TRADICIONALES DE MEDIR O DE APLICAR LOS PRECIOS Artículo 61.- En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres del país respecto de la aplicación de los

precios o de la forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se estará a lo previsto en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Técnicas y en segundo lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Técnicas.

DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS Artículo 62.- Contratándose las obras a riesgo y ventura, no se admitirá la revisión de los precios en tanto que el

incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior



al tres por 100 (3 por 100) del importe total del presupuesto de Contrato. Caso de producirse variaciones en alza superiores a este porcentaje, se efectuará la correspondiente revisión de acuerdo

con la fórmula establecida en el Pliego de Condiciones Particulares, percibiendo el Contratista la diferencia en más que resulte por la variación del IPC superior al 3 por 100.

No habrá revisión de precios de unidades que queden fuera de los plazos fijados en el Calendario de la oferta. ACOPIO DE MATERIALES Artículo 63.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que la Propiedad

ordene por escrito. Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad de éste; de su guarda y

conservación será responsable el Contratista. EPÍGRAFE 4.º OBRAS POR ADMINISTRACIÓN ADMINISTRACIÓN Artículo 64.- Se denominan Obras por Administración aquellas en las que las gestiones que se precisan para su

realización las lleva directamente el propietario, bien por si o por un representante suyo o bien por mediación de un constructor. Las obras por administración se clasifican en las dos modalidades siguientes: Obras por administración directa Obras por administración delegada o indirecta A) OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA Articulo 65.- Se denominas 'Obras por Administración directa" aquellas en las que el Propietario por sí o por mediación de

un representante suyo, que puede ser el propio Arquitecto-Director, expresamente autorizado a estos efectos, lleve directamente las gestiones precisas para la ejecución de la obra, adquiriendo los materiales, contratando su transporte a la obra y, en suma interviniendo directamente en todas las operaciones precisas para que el personal y los obreros contratados por él puedan realizarla; en estas obras el constructor, si lo hubiese, o el encargado de su realización, es un mero dependiente del propietario, ya sea como empleado suyo o como autónomo contratado por él, que es quien reúne en sí, por tanto, la doble personalidad de propietario y Contratista.

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA O INDIRECTA Articulo 66.- Se entiende por 'Obra por Administración delegada o indirecta" la que convienen un Propietario y un

Constructor para que éste, por cuenta de aquél y como delegado suyo, realice las gestiones y los trabajos que se precisen y se convengan.

Son por tanto, características peculiares de las "Obras por Administración delegada o indirecta las siguientes: Por parte del Propietario, la obligación de abonar directamente o por mediación del Constructor todos los gastos

inherentes à la realización de los trabajos convenidos, reservándose el Propietario la facultad de poder ordenar, bien por sí o por medio del Arquitecto-Director en su representación, el orden y la marcha de los trabajos, la elección de los materiales y aparatos que en los trabajos han de emplearse y, en suma, todos los elementos que crea preciso para regular la realización de los trabajos convenidos.

Por parte del Constructor, la obligación de Ilevar la gestión práctica de los trabajos, aportando sus conocimientos constructivos, los medios auxiliares precisos y, en suma, todo lo que, en armonía con su cometido, se requiera para la ejecución de los trabajos, percibiendo por ello del Propietario un tanto por ciento (%) prefijado sobre el importe total de los gastos efectuados y abonados por el Constructor.

LIQUIDACIÓN DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN Artículo 67.- Para la liquidación de los trabajos que se ejecuten por administración delegada o indirecta, regirán las

normas que a tales fines se establezcan en las "Condiciones particulares de índole económica" vigentes en la obra; a falta de ellas, las cuentas de administración las presentará el Constructor al Propietario, en relación valorada a la que deberá acompañarse y agrupados en el orden que se expresan los documentos siguientes todos ellos conformados por el Aparejador o Arquitecto Técnico:

Las facturas originales de los materiales adquiridos para los trabajos y el documento adecuado que justifique el depósito o

el empleo de dichos materiales en la obra. Las nóminas de los jornales abonados, ajustadas a lo establecido en la legislación vigente, especificando el número de

horas trabajadas en las obra por los operarios de cada oficio y su categoría, acompañando. a dichas nóminas una relación numérica de los encargados, capataces, jefes de equipo, oficiales y ayudantes de cada oficio, peones especializados y sueltos, listeros, guardas, etc., que hayan trabajado en la obra durante el plazo de tiempo a que correspondan las nóminas que se presentan.

Las facturas originales de los transportes de materiales puestos en la obra o de retirada de escombros. Los recibos de licencias, impuestos y demás cargas inherentes a la obra que haya pagado o en cuya gestión haya

intervenido el Constructor, ya que su abono es siempre de cuenta del Propietario. A la suma de todos los gastos inherentes a la propia obra en cuya gestión o pago haya intervenido el Constructor se le

aplicará, a falta de convenio especial, un quince por ciento (15 por 100), entendiéndose que en este porcentaje están incluidos los medios auxiliares y los de seguridad preventivos de accidentes, los Gastos Generales que al Constructor originen los trabajos por administración que realiza y el Beneficio Industrial del mismo.



ABONO AL CONSTRUCTOR DE LAS CUENTAS DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA Articulo 68.- Salvo pacto distinto, los abonos al Constructor de las cuentas de Administración delegada los realizará el

Propietario mensualmente según las partes de trabajos realizados aprobados por el propietario o por su delegado representante.

Independientemente, el Aparejador o Arquitecto Técnico redactará, con igual periodicidad, la medición de la obra realizada, valorándola con arreglo al presupuesto aprobado. Estas valoraciones no tendrán efectos para los abonos al Constructor salvo que se hubiese pactado lo contrario contractualmente.

NORMAS PARA LA ADQUISICIÓN DE LOS MATERIALES Y APARATOS Articulo 69.- No obstante las facultades que en estos trabajos por Administración delegada se reserva el Propietario para

la adquisición de los materiales y aparatos, si al Constructor se le autoriza para gestionarlos y adquirirlos, deberá presentar al Propietario, o en su representación al Arquitecto-Director, los precios y las muestras de los materiales y aparatos ofrecidos, necesitando su previa aprobación antes de adquirirlos.

DEL CONSTRUCTOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS OBREROS Artículo 70.- Si de los partes mensuales de obra ejecutada que preceptivamente debe presentar el Constructor al

Arquitecto-Director, éste advirtiese que los rendimientos de la mano de obra, en todas o en algunas de las unidades de obra ejecutada, fuesen notoriamente inferiores a los rendimientos normales generalmente admitidos para unidades de obra iguales o similares, se lo notificará por escrito al Constructor, con el fin de que éste haga las gestiones precisas para aumentar la producción en la cuantía señalada por el Arquitecto-Director.

Si hecha esta notificación al Constructor, en los meses sucesivos, los rendimientos no llegasen a los normales, el Propietario queda facultado para resarcirse de la diferencia, rebajando su importe del quince por ciento (15 por 100) que por los conceptos antes expresados correspondería abonarle al Constructor en las liquidaciones quincenales que preceptivamente deben efectuársele. En caso de no Ilegar ambas partes a un acuerdo en cuanto a los rendimientos de la mano de obra, se someterá el caso a arbitraje.

RESPONSABILIDADES DEL CONSTRUCTOR Artículo 71.- En los trabajos de "Obras por Administración delegada", el Constructor solo será responsable de los efectos

constructivos que pudieran tener los trabajos o unidades por él ejecutadas y también de los accidentes o perjuicios que pudieran sobrevenir a los obreros o a terceras personas por no haber tomado las medidas precisas que en las disposiciones legales vigentes se establecen. En cambio, y salvo lo expresado en el artículo 70 precedente, no será responsable del mal resultado que pudiesen dar los materiales y aparatos elegidos con arreglo a las normas establecidas en dicho artículo.

En virtud de lo anteriormente consignado, el Constructor está obligado a reparar por su cuenta los trabajos defectuosos y a responder también de los accidentes o perjuicios expresados en el párrafo anterior.

EPÍGRAFE 5.º VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS FORMAS DE ABONO DE LAS OBRAS Articulo 72.- Según la modalidad elegida para la contratación de las obras y salvo que en el Pliego Particular de

Condiciones económicas se preceptúe otra cosa, el abono de los trabajos se efectuará así: Tipo fijo o tanto alzado total. Se abonará la cifra previamente fijada como base de la adjudicación, disminuida en su caso

en el importe de la baja efectuada por el adjudicatario. Tipo fijo o tanto alzado por unidad de obra. Este precio por unidad de obra es invariable y se haya fijado de antemano,

pudiendo variar solamente el número de unidades ejecutadas. Previa medición y aplicando al total de las diversas unidades de obra ejecutadas, del precio invariable estipulado de

antemano para cada una de ellas, estipulado de antemano para cada una de ellas, se abonará al Contratista el importe de las comprendidas en los trabajos ejecutados y ultimados con arreglo y sujeción a los documentos que constituyen el Proyecto, los que servirán de base para la medición y valoración de las diversas unidades.

Tanto variable por unidad de obra. Según las condiciones en que se realice y los materiales diversos empleados en su ejecución de acuerdo con las Órdenes del Arquitecto-Director.

Se abonará al Contratista en idénticas condiciones al caso anterior. Por listas de jornales y recibos de materiales, autorizados en la forma que el presente "Pliego General de Condiciones

económicas" determina. Por horas de trabajo, ejecutado en las condiciones determinadas en el contrato. RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES Articulo 73.- En cada una de las épocas o fechas que se fijen en el contrato o en los 'Pliegos de Condiciones Particulares"

que rijan en la obra, formará el Contratista una relación valorada de las obras ejecutadas durante los plazos previstos, según Ia medición que habrá practicado el Aparejador.

Lo ejecutado por el Contratista en las condiciones preestablecidas, se valorará aplicando al resultado de la medición general, cúbica, superficial, lineal, ponderada o numeral correspondiente para cada unidad de obra, los precios señalados en el presupuesto para cada una de ellas, teniendo presente además lo establecido en el presente "Pliego General de Condiciones económicas" respecto a mejoras o sustituciones de material y a las obras accesorias y especiales, etc.

AI Contratista, que podrá presenciar las mediciones necesarias para extender dicha relación se le facilitarán por el Aparejador los datos correspondientes de la relación valorada, acompañándolos de una nota de envío, al objeto de que, dentro del plazo de diez (10) días a partir de la fecha del recibo de dicha nota, pueda el Contratista examinarlos y devolverlos firmados con su conformidad o hacer, en caso contrario, las observaciones o reclamaciones que considere oportunas.



Dentro de los diez (10) días siguientes a su recibo, el Arquitecto-Director aceptará o rechazará las reclamaciones del Contratista si las hubiere, dando cuenta al mismo de su resolución, pudiendo éste, en el segundo caso, acudir ante el Propietario contra la resolución del Arquitecto-Director en la forma referida en los "Pliegos Generales de Condiciones Facultativas y Legales".

Tomando como base la relación valorada indicada en el párrafo anterior, expedirá el Arquitecto-Director Ia certificación de las obras ejecutadas. De su importe se deducirá el tanto por ciento que para la construcción de la fianza se haya preestablecido.

EI material acopiado a pie de obra por indicación expresa y por escrito del Propietario, podrá certificarse hasta el noventa por ciento (90 por 100) de su importe, a los precios que figuren en los documentos del Proyecto, sin afectarlos del tanto por ciento de contrata.

Las certificaciones se remitirán al Propietario, dentro del mes siguiente al período a que se refieren, y tendrán el carácter de documento y entregas a buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la liquidación final, no suponiendo tampoco dichas certificaciones aprobación ni recepción de las obras que comprenden.

Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. En el caso de que el Arquitecto-Director lo exigiera, las certificaciones se extenderán al origen.

MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS Artículo 74.- Cuando el Contratista, incluso con autorización del Arquitecto-Director, emplease materiales de más

esmerada preparación o de mayor tamaño que el señalado en el Proyecto o sustituyese una clase de fábrica con otra que tuviese asignado mayor precio o ejecutase con mayores dimensiones cualquiera parte de la obra, o, en general, introdujese en ésta y sin pedírsela, cualquiera otra modificación que sea beneficiosa a juicio del Arquitecto-Director, no tendrá derecho, sin embargo, más que al abono de lo que pudiera corresponder en el caso de que hubiese construido la obra con estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.

ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA Artículo 75.- Salvo lo preceptuado en el "Pliego de Condiciones Particulares de índole económica", vigente en la obra, el

abono de los trabajos presupuestados en partida alzada, se efectuará de acuerdo con el procedimiento que corresponda entre los que a continuación se expresan:

Si existen precios contratados para unidades de obras iguales, las presupuestadas mediante partida alzada, se abonarán previa medición y aplicación del precio establecido.

Si existen precios contratados para unidades de obra similares, se establecerán precios contradictorios para las unidades con partida alzada, deducidos de los similares contratados.

Si no existen precios contratados para unidades de obra iguales o similares, la partida alzada se abonará íntegramente al Contratista, salvo el caso de que en el Presupuesto de la obra se exprese que el importe de dicha partida debe justificarse, en cuyo caso el Arquitecto-Director indicará al Contratista y con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que de seguirse para llevar dicha cuenta, que en realidad será de Administración, valorándose los materiales y jornales a los precios que figuren en el Presupuesto aprobado o, en su defecto, a los que con anterioridad a la ejecución convengan las dos partes, incrementándose su importe total con el porcentaje que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares en concepto de Gastos Generales y Beneficio Industrial del Contratista.

ABONO DE AGOTAMIENTOS Y OTROS TRABAJOS ESPECIALES NO CONTRATADOS Artículo 76.- Cuando fuese preciso efectuar agotamientos, inyecciones y otra clase de trabajos de cualquiera índole

especial y ordinaria, que por no estar contratados no sean de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por el Propietario por separado de la Contrata.

Además de reintegrar mensualmente estos gastos al Contratista, se le abonará juntamente con ellos el tanto por ciento del importe total que, en su caso, se especifique en el Pliego de Condiciones Particulares.

PAGOS Artículo 77.- Los pagos se efectuarán por el Propietario en los plazos previamente establecidos, y su importe

corresponderá precisamente al de las certificaciones de obra conformadas por el Arquitecto-Director, en virtud de las cuales se verifican aquéllos.

ABONO DE TRABAJOS EJECUTADOS DURANTE EL PLAZO DE GARANTÍA Artículo 78.- Efectuada la recepción provisional y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos

cualesquiera, para su abono se procederá así: Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran realizado por

el Contratista a su debido tiempo; y el Arquitecto-Director exigiera su realización durante el plazo de garantía, serán valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en los "Pliegos Particulares" o en su defecto en los Generales, en el caso de que dichos precios fuesen inferiores a los que rijan en la época de su realización; en caso contrario, se aplicarán estos últimos.

Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por haber sido éste utilizado durante dicho plazo por el Propietario, se valorarán y abonarán a los precios del día, previamente acordados.

Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista.



EPÍGRAFE 6.º INDEMNIZACIONES MUTUAS INDEMNIZACIÓN POR RETRASO DEL PLAZO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS Artículo 79.- La indemnización por retraso en la terminación se establecerá en un tanto por mil del importe total de los

trabajos contratados, por cada día natural de retraso, contados a partir del día de terminación fijado en el Calendario de obra, salvo lo dispuesto en el Pliego Particular del presente proyecto.

Las sumas resultantes se descontarán y retendrán con cargo a la fianza. DEMORA DE LOS PAGOS POR PARTE DEL PROPIETARIO Artículo 80.- Si el propietario no efectuase el pago de las obras ejecutadas, dentro del mes siguiente al que corresponde el

plazo convenido el Contratista tendrá además el derecho de percibir el abono de un cinco por ciento (5%) anual (o el que se defina en el Pliego Particular), en concepto de intereses de demora, durante el espacio de tiempo del retraso y sobre el importe de la mencionada certificación.

Si aún transcurrieran dos meses a partir del término de dicho plazo de un mes sin realizarse dicho pago, tendrá derecho el Contratista a la resolución del contrato, procediéndose a la liquidación correspondiente de las obras ejecutadas y de los materiales acopiados, siempre que éstos reúnan las condiciones preestablecidas y que su cantidad no exceda de la necesaria para la terminación de la obra contratada o adjudicada.

No obstante lo anteriormente expuesto, se rechazará toda solicitud de resolución del contrato fundada en dicha demora de pagos, cuando el Contratista no justifique que en la fecha de dicha solicitud ha invertido en obra o en materiales acopiados admisibles la parte de presupuesto correspondiente al plazo de ejecución que tenga señalado en el contrato.

EPÍGRAFE 7.º VARIOS MEJORAS, AUMENTOS Y/O REDUCCIONES DE OBRA. Artículo 76.- No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que el Arquitecto-Director haya ordenado por escrito

la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en las mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director ordene, también por escrito, la ampliación de las contratadas.

En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas.

Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Arquitecto-Director introduzca innovaciones que supongan una reducción apreciable en los importes de las unidades de obra contratadas.

UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS, PERO ACEPTABLES Articulo 77.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero aceptable a juicio del Arquitecto-

Director de las obras, éste determinará el precio o partida de abono después de oír al Contratista, el cual deberá conformarse con dicha resolución, salvo el caso en que, estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla con arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.

SEGURO DE LAS OBRAS Artículo 78.- EI Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución

hasta la recepción definitiva; la cuantía del seguro coincidirá en cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados.

EI importe abonado por la Sociedad Aseguradora, en el caso de siniestro, se ingresará en cuenta a nombre del Propietario, para que con cargo a ella se abone la obra que se construya, y a medida que ésta se vaya realizando.

EI reintegro de dicha cantidad al Contratista se efectuará por certificaciones, como el resto de los trabajos de la construcción. En ningún caso, salvo conformidad expresa del Contratista, hecho en documento público, el Propietario podrá disponer de dicho importe para menesteres distintos del de reconstrucción de la parte siniestrada.

La infracción de lo anteriormente expuesto será motivo suficiente para que el Contratista pueda resolver el contrato, con devolución de fianza, abono completo de gastos, materiales acopiados, etc., y una indemnización equivalente al importe de los daños causados al Contratista por el siniestro y que no se le hubiesen abonado, pero sólo en proporción equivalente a lo que suponga la indemnización abonada por la Compañía Aseguradora, respecto al importe de los daños causados por el siniestro, que serán tasados a estos efectos por el Arquitecto-Director.

En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la porción de edificio que debe ser asegurada y su cuantía, y si nada se prevé, se entenderá que el seguro ha de comprender la parte del edificio afectada por la obra.

Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza o pólizas de Seguros, los pondrá el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Propietario, al objeto de recabar de éste su previa conformidad o reparos.

Además se han de establecer garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción, según se describe en el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E.

CONSERVACIÓN DE LA OBRA Artículo 79.- Si el Contratista, siendo su obligación, no atiende a la conservación de Ia obra durante el plazo de garantía,

en el caso de que el edificio no haya sido ocupado por el Propietario antes de la recepción definitiva, el Arquitecto-Director, en representación del Propietario, podrá disponer todo lo que sea preciso para que se atienda a Ia guardería, limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservación, abonándose todo ello por cuenta de la Contrata.



AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como en el caso de resolución del contrato, está obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el Arquitecto Director fije.

Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de que la conservación del edificio corra a cargo del Contratista, no deberá haber en él más herramientas, útiles, materiales, muebles, etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para los trabajos que fuese preciso ejecutar.

En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar la obra, durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de Condiciones Económicas".

USO POR EL CONTRATISTA DE EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO Artículo 80.- Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y previa autorización del

Propietario, edificios o haga uso de materiales o útiles pertenecientes al mismo, tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia terminación del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que se hubiesen inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni por las mejoras hechas en los edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.

En el caso de que al terminar el contrato y hacer entrega del material, propiedades o edificaciones, no hubiese cumplido el Contratista con lo previsto en el párrafo anterior, lo realizará el Propietario a costa de aquél y con cargo a la fianza.

PAGO DE ARBITRIOS El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono debe

hacerse durante el tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se realizan, correrán a cargo de la contrata, siempre que en las condiciones particulares del Proyecto no se estipule lo contrario.

GARANTÍAS POR DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS POR VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Artículo 81.- El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación se hará efectivo de acuerdo con la obligatoriedad que se

establece en la L.O.E. (el apartado c) exigible para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda según disposición adicional segunda de la L.O,.E.), teniendo como referente a las siguientes garantías:

Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante un año, el resarcimiento de los daños

causados por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras, que podrá ser sustituido por la retención por el promotor de un 5% del importe de la ejecución material de la obra.

Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante tres años, el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad especificados en el art. 3 de la L.O.E.

Seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.



13. Pliego particular de condiciones de la edificación PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES PRESCRIPCIONES EN CUANTO A EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIÓN EN EL EDIFICIO TERMINADO ANEXOS PROYECTO: Rehabilitación Parcial de Edificio para Uso Dotacional en Estella. PROMOTOR: Excmo. Ayuntamiento de Estella-Lizarra



B.-PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLIEGO PARTICULAR CAPITULO IV: PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES EPÍGRAFE 1.º: CONDICIONES GENERALES

Calidad de los materiales Pruebas y ensayos de los materiales Materiales no consignados en proyecto Condiciones generales de ejecución EPÍGRAFE 2.º: CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

Materiales para hormigones y morteros Acero Materiales auxiliares de hormigones Encofrados y cimbras Aglomerantes excluido cemento Materiales de cubierta Plomo y cinc Materiales para fábrica y forjados Materiales para solados y alicatados Carpintería de taller Carpintería metálica Pintura Colores, aceites, barnices, etc. Fontanería Instalaciones eléctricas CAPÍTULO V. PRESCRPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA y CAPÍTULO VI. PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. MANTENIMIENTO Demoliciones Movimiento de tierras Hormigones Morteros Encofrados Armaduras Albañilería Solados y alicatados Carpintería de taller Carpintería metálica Pintura Fontanería Instalación eléctrica Precauciones a adoptar Controles de obra EPÍGRAFE 1.º: OTRAS CONDICIONES CAPITULO VII: ANEXOS - CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES EPÍGRAFE 1.º: ANEXO 1. INSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN EHE

EPÍGRAFE 2.º: ANEXO 2. CONDICIONES DE AHORRO DE ENERGÍA. DB HE

EPÍGRAFE 3.º: ANEXO 3. CONDICIONES DEL RUIDO DB-HR EPÍGRAFE 4 º: ANEXO 4. CONDICIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN EDIFICIOS DB SI EPÍGRAFE 5.º: ANEXO 5. ORDENANZAS MUNICIPALES



CAPITULO IV PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES PLIEGO PARTICULAR EPÍGRAFE 1.º CONDICIONES GENERALES Artículo 1.- Calidad de los materiales. Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones exigidas vigentes

referentes a materiales y prototipos de construcción. Articulo 2.- Pruebas y ensayos de materiales. Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la

contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.

Artículo 3.- Materiales no consignados en proyecto. Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de bondad

necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.

Artículo 4.- Condiciones generales de ejecución. Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente,

con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de Arquitectura de 1960, y cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

EPÍGRAFE 2.º CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES Artículo 5.- Materiales para hormigones y morteros. 5.1. Áridos. 5.1.1. Generalidades. Generalidades. La naturaleza de los áridos y su preparación serán tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y

durabilidad del hormigón, así como las restantes características que se exijan a éste en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplirá las condiciones de la EHE.

Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilización de los áridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la práctica, se realizarán ensayos de identificación mediante análisis mineralógicos, petrográficos, físicos o químicos, según convengan a cada caso.

En el caso de utilizar escorias siderúrgicas como árido, se comprobará previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. Esta comprobación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7.243.

Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables. Se entiende por "arena" o 'árido fino" el árido fracción del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5

UNE 7050); por 'grava" o 'árido grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "árido total' (o simplemente "árido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormigón necesario en el caso particular que se considere.

5.1.2. Limitación de tamaño. Cumplirá las condiciones señaladas en la instrucción EHE. 5.2. Agua para amasado. Habrá de cumplir las siguientes prescripciones: Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71). Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.), según NORMA UNE 7130:58. Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.) según ensayo de NORMA 7131:58. lón cloro para hormigón con armaduras, menos de 6 gr./I., según NORMA UNE 7178:60. Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por litro (15 gr./I.). (UNE 7235). Carencia absoluta de azúcares o carbohidratos según ensayo de NORMA UNE 7132:58. Demás prescripciones de la EHE.



5.3. Aditivos. Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos sólidos o Iíquidos, excepto cemento,

áridos o agua que mezclados durante el amasado modifican o mejoran las características del mortero u hormigón en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.

Se establecen los siguientes Iímites: Si se emplea cloruro cálcico como acelerador, su dosificación será igual o menor del dos por ciento (2%) en peso del

cemento y si se trata de hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del cemento. Si se usan aireantes para hormigones normales su proporción será tal que la disminución de residentes a compresión

producida por la inclusión del aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningún caso la proporción de aireante será mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.

En caso de empleo de colorantes, la proporción será inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se emplearán colorantes orgánicos.

Cualquier otro que se derive de la aplicación de la EHE. 5.4. Cemento. Se entiende como tal, un aglomerante, hidráulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de prescripciones

técnicas generales para la recepción de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04. Podrá almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacén protegerá contra la intemperie y la humedad, tanto

del suelo como de las paredes. Si se almacenara a granel, no podrán mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas calidades y procedencias.

Se exigirá al contratista Ia realización de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de cemento defectuoso serán retiradas de la obra en el plazo máximo de 8 días. Los métodos de ensayo serán los detallados en el citado “Pliego General de Condiciones para la Recepción de Conglomerantes Hidráulicos.” Se realizarán en laboratorios homologados.

Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE. Articulo 6.- Acero. 6.1. Acero de alta adherencia en redondos para armaduras. Se aceptarán aceros de alta adherencia que Ileven el sello de conformidad CIETSID homologado por el M.O.P.U. Estos aceros vendrán marcados de fábrica con señales indelebles para evitar confusiones en su empleo. No presentarán

ovalaciones, grietas, sopladuras, ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%). EI módulo de elasticidad será igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos por centímetro cuadrado (2.100.000

kg./cm2). Entendiendo por límite elástico la mínima tensión capaz de producir una deformación permanente de dos décimas por ciento (0.2%). Se prevé el acero de límite elástico 4.200 kg./cm2, cuya carga de rotura no será inferior a cinco mil doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensión de rotura es el valor de la ordenada máxima del diagrama tensión deformación.

Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE. 6.2. Acero laminado. El acero empleado en los perfiles de acero laminado será de los tipos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos

laminados en caliente de acero no aleado, para construcciones metálicas de uso general) , también se podrán utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a perfiles huecos para la construcción, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero estructural conformadas en frío.

En cualquier caso se tendrán en cuenta las especificaciones del artículo 4.2 del DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.

Los perfiles vendrán con su correspondiente identificación de fábrica, con señales indelebles para evitar confusiones. No presentarán grietas, ovalizaciones, sopladuras ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).

Articulo 7.- Materiales auxiliares de hormigones. 7.1. Productos para curado de hormigones. Se definen como productos para curado de hormigones hidráulicos los que, aplicados en forma de pintura pulverizada,

depositan una película impermeable sobre la superficie del hormigón para impedir la pérdida de agua por evaporización. EI color de la capa protectora resultante será claro, preferiblemente blanco, para evitar la absorción del calor solar. Esta

capa deberá ser capaz de permanecer intacta durante siete días al menos después de una aplicación. 7.2. Desencofrantes. Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la adherencia

entre éstos y el hormigón, facilitando la labor de desmoldeo. EI empleo de éstos productos deberá ser expresamente autorizado sin cuyo requisito no se podrán utilizar.

Articulo 8.- Encofrados y cimbras. 8.1. Encofrados en muros. Podrán ser de madera o metálicos pero tendrán la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la deformación máxima

debida al empuje del hormigón fresco sea inferior a un centímetro respecto a la superficie teórica de acabado. Para medir estas



deformaciones se aplicará sobre la superficie desencofrada una regla metálica de 2 m. de longitud, recta si se trata de una superficie plana, o curva si ésta es reglada.

Los encofrados para hormigón visto necesariamente habrán de ser de madera. 8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos. Podrán ser de madera o metálicos pero cumplirán la condición de que la deformación máxima de una arista encofrada

respecto a la teórica, sea menor o igual de un centímetro de la longitud teórica. Igualmente deberá tener el confrontado lo suficientemente rígido para soportar los efectos dinámicos del vibrado del hormigón de forma que el máximo movimiento local producido por esta causa sea de cinco milímetros.

Articulo 9.- Aglomerantes excluido cemento. 9.1. Cal hidráulica. Cumplirá las siguientes condiciones: Peso específico comprendido entre dos enteros y cinco décimas y dos enteros y ocho décimas. Densidad aparente superior a ocho décimas. Pérdida de peso por calcinación al rojo blanco menor del doce por ciento. Fraguado entre nueve y treinta horas. Residuo de tamiz cuatro mil novecientas mallas menor del seis por ciento. Resistencia a la tracción de pasta pura a los siete días superior a ocho kilogramos por centímetro cuadrado. Curado de la

probeta un día al aire y el resto en agua. Resistencia a la tracción del mortero normal a los siete días superior a cuatro kilogramos por centímetro cuadrado. Curado

por la probeta un día al aire y el resto en agua. Resistencia a la tracción de pasta pura a los veintiocho días superior a ocho kilogramos por centímetro cuadrado y

también superior en dos kilogramos por centímetro cuadrado a la alcanzada al séptimo día. 9.2. Yeso negro. Deberá cumplir las siguientes condiciones: EI contenido en sulfato cálcico semihidratado (S04Ca/2H20) será como mínimo del cincuenta por ciento en peso. EI fraguado no comenzará antes de los dos minutos y no terminará después de los treinta minutos. En tamiz 0.2 UNE 7050 no será mayor del veinte por ciento. En tamiz 0.08 UNE 7050 no será mayor del cincuenta por ciento. Las probetas prismáticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a flexión con una separación entre apoyos de 10.67 cm.

resistirán una carga central de ciento veinte kilogramos como mínimo. La resistencia a compresión determinada sobre medias probetas procedentes del ensayo a flexión, será como mínimo

setenta y cinco kilogramos por centímetros cuadrado. La toma de muestras se efectuará como mínimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso procedente de los diversos hasta obtener por cuarteo una muestra de 10 kgs. como mínimo una muestra. Los ensayos se efectuarán según las normas UNE 7064 y 7065.

Artículo 10.- Materiales de cubierta. 10.1. Tejas. Las tejas de cemento que se emplearán en la obra, se obtendrán a partir de. superficies cónicas o cilíndricas que permitan

un solape de 70 a 150 mm. o bien estarán dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, la autorización de uso del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. o una certificación de conformidad incluida en el Registro General del CTE del Ministerio de la Vivienda, cumpliendo todas sus condiciones.

10.2. Impermeabilizantes. Las láminas impermeabilizantes podrán ser bituminosas, plásticas o de caucho. Las láminas y las imprimaciones deberán

llevar una etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso por metro cuadrado. Dispondrán de Sello INCE-ENOR y de homologación MICT, o de un sello o certificación de conformidad incluida en el registro del CTE del Ministerio de la Vivienda.

Podrán ser bituminosos ajustándose a uno de los sistemas aceptados por el DB correspondiente del CTE, cuyas condiciones cumplirá, o, no bituminosos o bituminosos modificados teniendo concedido Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. cumpliendo todas sus condiciones.

Artículo 11.- Plomo y Cinc. Salvo indicación de lo contrario la ley mínima del plomo será de noventa y nueve por ciento. Será de la mejor calidad, de primera fusión, dulce, flexible, laminado teniendo las planchas espesor uniforme, fractura

briIlante y cristalina, desechándose las que tengan picaduras o presenten hojas, aberturas o abolladuras. EI plomo que se emplee en tuberías será compacto, maleable, dúctil y exento de sustancias extrañas, y, en general, de

todo defecto que permita la filtración y escape del Iíquido. Los diámetros y espesores de los tubos serán los indicados en el estado de mediciones o en su defecto, los que indique la Dirección Facultativa.



Artículo 12.- Materiales para fábrica y forjados. 12.1. Fábrica de ladrillo y bloque. Las piezas utilizadas en la construcción de fábricas de ladrillo o bloque se ajustarán a lo estipulado en el artículo 4 del DB

SE-F Seguridad Estructural Fábrica, del CTE. La resistencia normalizada a compresión mínima de las piezas será de 5 N/mm2. Los ladrillos serán de primera calidad según queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los Iadrillos se

medirán de acuerdo con la Norma UNE 7267. La resistencia a compresión de los ladrillos será como mínimo: L. macizos = 100 Kg./cm2 L. perforados = 100 Kg./cm2 L. huecos = 50 Kg./cm2 12.2. Viguetas prefabricadas. Las viguetas serán armadas o pretensadas según la memoria de cálculo y deberán poseer la autorización de uso del

M.O.P. No obstante el fabricante deberá garantizar su fabricación y resultados por escrito, caso de que se requiera. EI fabricante deberá facilitar instrucciones adicionales para su utilización y montaje en caso de ser éstas necesarias

siendo responsable de los daños que pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias. Tanto el forjado como su ejecución se adaptará a la EFHE (RD 642/2002). 12.3. Bovedillas. Las características se deberán exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas. Artículo 13.- Materiales para solados y alicatados. 13.1. Baldosas y losas. Se compondrán como mínimo de una capa de huella de hormigón o mortero de cemento, triturados de piedra o mármol, y,

en general, colorantes y de una capa base de mortero menos rico y árido más grueso. Los áridos estarán limpios y desprovistos de arcilla y materia orgánica. Los colorantes no serán orgánicos y se ajustarán a

Ia Norma UNE 41060. Las tolerancias en dimensiones serán: Para medidas superiores a diez centímetros, cinco décimas de milímetro en más o en menos. Para medidas de diez centímetros o menos tres décimas de milímetro en más o en menos. EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variará en más de un milímetro y medio y no será inferior a los

valores indicados a continuación. Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectángulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado

mínimo del cuadrado circunscrito. EI espesor de la capa de la huella será uniforme y no menor en ningún punto de siete milímetros y en las destinadas a

soportar tráfico o en las losas no menor de ocho milímetros. La variación máxima admisible en los ángulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio será de más/menos medio mm. La flecha mayor de una diagonal no sobrepasará el cuatro por mil de la longitud, en más o en menos. EI coeficiente de absorción de agua determinado según la Norma UNE 7008 será menor o igual al quince por ciento. EI ensayo de desgaste se efectuará según Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en húmedo y con arena

como abrasivo; el desgaste máximo admisible será de cuatro milímetros y sin que aparezca la segunda capa tratándose de baldosas para interiores de tres milímetros en baldosas de aceras o destinadas a soportar tráfico.

Las muestras para los ensayos se tomarán por azar, 20 unidades como mínimo del millar y cinco unidades por cada millar más, desechando y sustituyendo por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el número de desechadas no exceda del cinco por ciento.

13.2. Rodapiés de terrazo. Las piezas para rodapié, estarán hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrán un canto romo y sus

dimensiones serán de 40 x 10 cm. Las exigencias técnicas serán análogas a las del material de solado. 13.3. Azulejos. Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cerámica recubierta de una superficie vidriada de colorido

variado que sirve para revestir paramentos. Deberán cumplir Ias siguientes condiciones: Ser homogéneos, de textura compacta y restantes al desgaste. Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extrañas que pueden disminuir su resistencia y duración. Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes. La superficie vitrificada será completamente plana, salvo cantos romos o terminales. Los azulejos estarán perfectamente moldeados y su forma y dimensiones serán las señaladas en los planos. La superficie

de los azulejos será brillante, salvo que, explícitamente, se exija que la tenga mate. Los azulejos situados en las esquinas no serán lisos sino que presentarán según los casos, un canto romo, Iargo o corto,

o un terminal de esquina izquierda o derecha, o un terminal de ángulo entrante con aparejo vertical u horizontal. La tolerancia en las dimensiones será de un uno por ciento en menos y un cero en más, para los de primera clase. La determinación de los defectos en las dimensiones se hará aplicando una escuadra perfectamente ortogonal a una

vertical cualquiera del azulejo, haciendo coincidir una de las aristas con un lado de la escuadra. La desviación del extremo de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que se traducirá a porcentual.



13.4. Baldosas y losas de mármol. Los mármoles deben de estar exentos de los defectos generales tales como pelos, grietas, coqueras, bien sean estos

defectos debidos a trastornos de la formación de Ia masa o a Ia mala explotación de las canteras. Deberán estar perfectamente planos y pulimentados.

Las baldosas serán piezas de 50 x 50 cm. como máximo y 3 cm. de espesor. Las tolerancias en sus dimensiones se ajustarán a las expresadas en el párrafo 9.1. para las piezas de terrazo.

13.5. Rodapiés de mármol. Las piezas de rodapié estarán hechas del mismo material que las de solado; tendrán un canto romo y serán de 10 cm. de

alto. Las exigencias técnicas serán análogas a las del solado de mármol. Artículo 14.- Carpintería de taller. 14.1. Puertas de madera. Las puertas de madera que se emplean en Ia obra deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, Ia autorización

de uso del M.O.P.U. o documento de idoneidad técnica expedido por el I.E.T.C.C. 14.2. Cercos. Los cercos de los marcos interiores serán de primera calidad con una escuadría mínima de 7 x 5 cm. Artículo 15.- Carpintería metálica. 15.1. Ventanas y Puertas. Los perfiles empleados en la confección de ventanas y puertas metálicas, serán especiales de doble junta y cumplirán

todas Ias prescripciones legales. No se admitirán rebabas ni curvaturas rechazándose los elementos que adolezcan de algún defecto de fabricación.

Artículo 16.- Pintura. 16.1. Pintura al temple. Estará compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adición de un

antifermento tipo formol para evitar la putrefacción de la cola. Los pigmentos a utilizar podrán ser:- Blanco de Cinc que cumplirá la Norma UNE 48041.

Litopón que cumplirá la Norma UNE 48040. Bióxido de Titanio tipo anatasa según la Norma UNE 48044 También podrán emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato cálcico y sulfato básico. Estos dos últimos

productos considerados como cargas no podrán entrar en una proporción mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento.

16.2. Pintura plástica. Está compuesta por un vehículo formado por barniz adquirido y los pigmentos están constituidos de bióxido de titanio y

colores resistentes. Artículo 17.- Colores, aceites, barnices, etc. Todas las sustancias de uso general en la pintura deberán ser de excelente calidad. Los colores reunirán las condiciones

siguientes: Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies. Fijeza en su tinta. Facultad de incorporarse al aceite, color, etc. Ser inalterables a la acción de los aceites o de otros colores. Insolubilidad en el agua. Los aceites y barnices reunirán a su vez las siguientes condiciones: Ser inalterables por la acción del aire. Conservar la fijeza de los colores. Transparencia y color perfectos. Los colores estarán bien molidos y serán mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color será amarillo

claro, no admitiéndose el que al usarlo, deje manchas o ráfagas que indiquen la presencia de sustancias extrañas. Artículo 18.- Fontanería. 18.1. Tubería de hierro galvanizado. La designación de pesos, espesores de pared, tolerancias, etc. se ajustarán a las correspondientes normas DIN. Los

manguitos de unión serán de hierro maleable galvanizado con junta esmerilada. 18.2. Tubería de cemento centrifugado. Todo saneamiento horizontal se realizará en tubería de cemento centrifugado siendo el diámetro mínimo a utilizar de

veinte centímetros. Los cambios de sección se realizarán mediante las arquetas correspondientes.



18.3. Bajantes. Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales serán de fibrocemento o materiales plásticos que dispongan

autorización de uso. No se admitirán bajantes de diámetro inferior a 12 cm. Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarán mediante uniones Gibault. 18.4. Tubería de cobre. La red de distribución de agua y gas butano se realizará en tubería de cobre, sometiendo a la citada tubería a Ia presión

de prueba exigida por Ia empresa Gas Butano, operación que se efectuará una vez acabado el montaje. Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarán a las normas correspondientes de la citada

empresa. Las válvulas a las que se someterá a una presión de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presión de trabajo

serán de marca aceptada por la empresa Gas Butano y con las características que ésta le indique. Artículo 19.- Instalaciones eléctricas. 19.1. Normas. Todos los materiales que se empleen en Ia instalación eléctrica, tanto de A.T. como de B.T., deberán cumplir las

prescripciones técnicas que dictan las normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones eléctricas actualmente en vigor, así como las normas técnico-prácticas de la Compañía Suministradora de Energía.

19.2. Conductores de baja tensión. Los conductores de los cables serán de cobre de nudo recocido normalmente con formación e hilo único hasta seis

milímetros cuadrados. La cubierta será de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al frío, a la

laceración, a la abrasión respecto al policloruro de vinilo normal. (PVC). La acción sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la más mínima alteración de la cubierta. EI relleno que

sirve para dar forma al cable aplicado por extrusión sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que pueda ser fácilmente separado para la confección de los empalmes y terminales.

Los cables denominados de 'instalación" normalmente alojados en tubería protectora serán de cobre con aislamiento de PVC. La tensión de servicio será de 750 V y la tensión de ensayo de 2.000 V.

La sección mínima que se utilizará en los cables destinados tanto a circuitos de alumbrado como de fuerza será de 1.5 m2 Los ensayos de tensión y de la resistencia de aislamiento se efectuarán con la tensión de prueba de 2.000 V. y de igual

forma que en los cables anteriores. 19.3. Aparatos de alumbrado interior. Las luminarias se construirán con chasis de chapa de acero de calidad con espesor o nervaduras suficientes para

alcanzar tal rigidez. Los enchufes con toma de tierra tendrán esta toma dispuesta de forma que sea la primera en establecerse y la última en

desaparecer y serán irreversibles, sin posibilidad de error en la conexión.



CAPITULO V PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA y CAPITULO VI PRESCRIPCINES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. MANTENIMIENTO PLIEGO PARTICULAR Artículo 20.Derribos Descripción Operaciones destinadas a la demolición total o parcial de un edificio o de un elemento constructivo, incluyendo o no la

carga, el transporte y descarga de los materiales no utilizables que se producen en los derribos. Criterios de medición y valoración de unidades Generalmente, la evacuación de escombros, con los trabajos de carga, transporte y descarga, se valorará dentro de la

unidad de derribo correspondiente. En el caso de que no esté incluida la evacuación de escombros en la correspondiente unidad de derribo: metro cúbico de evacuación de escombros contabilizado sobre camión.

Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra Condiciones previas Se realizará un reconocimiento previo del estado de las instalaciones, estructura, estado de conservación, estado de las

edificaciones colindantes o medianeras. Además, se comprobará el estado de resistencia de las diferentes partes del edificio. Se desconectarán las diferentes instalaciones del edificio, tales como agua, electricidad y teléfono, neutralizándose sus acometidas. Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, para evitar la formación de polvo, durante los trabajos. Se protegerán los elementos de servicio público que puedan verse afectados, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, árboles, farolas, etc. Se desinsectará o desinfectará si es un edificio abandonado. Se comprobará que no exista almacenamiento de materiales combustibles, explosivos o peligrosos. En edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra incendios.

Proceso de ejecución Ejecución En la ejecución se incluyen dos operaciones, derribo y retirada de los materiales de derribo. La demolición podrá realizarse según los siguientes procedimientos: Demolición elemento a elemento, cuando los trabajos se efectúen siguiendo un orden que en general corresponde al

orden inverso seguido para la construcción. Demolición por colapso, puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa o mediante uso de

explosivos. Los explosivos no se utilizarán en edificios de estructuras de acero, con predominio de madera o elementos fácilmente combustibles.

Demolición por empuje, cuando la altura del edificio que se vaya a demoler, o parte de éste, sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la maquina y ésta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente consistencia. No se puede usar contra estructuras metálicas ni de hormigón armado. Se habrá demolido previamente, elemento a elemento, la parte del edificio que esté en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de la máquina.

Se debe evitar trabajar en obras de demolición y derribo cubiertas de nieve o en días de lluvia. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, y se designarán y marcarán los elementos que hayan de conservarse intactos. Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas próximas a la obra a derribar.

No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos. En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones. El corte o desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se realizará manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión. En la demolición de elementos de madera se arrancarán o doblarán las puntas y clavos. No se acumularán escombros ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos deban permanecer en pie. Tampoco se depositarán escombros sobre andamios. Se procurará en todo momento evitar la acumulación de materiales procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio.

El abatimiento de un elemento constructivo se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento, de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento. Cuando haya que derribar árboles, se acotará la zona, se cortarán por su base atirantándolos previamente y abatiéndolos seguidamente.

Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la dirección facultativa. Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos. Las cargas se comenzarán a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomalías, en cuyo caso se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial. No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno.

Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros. Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia, mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por aquella.



La evacuación de escombros, se podrá realizar de las siguientes formas: Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de 1 m a 1,50 m,

distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en edificios o restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una persona.

Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para descarga del escombro. Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de

forma que el extremo quede como máximo a 2 m por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el transporte. El canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior, y su sección útil no será superior a 50 x 50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales.

Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de dos plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m.

Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que señale la documentación técnica, sin sobrepasar en ningún caso la distancia de 1 m y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería.

En todo caso, el espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado. No se permitirán hogueras dentro del edificio, y las hogueras exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.

Condiciones de terminación En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve que

pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes. Finalizadas las obras de demolición, se procederá a la limpieza del solar.

Control de ejecución, ensayos y pruebas Control de ejecución Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificadas, que se dispone

de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución se adaptan a lo indicado. Durante la demolición, si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizarán los trabajos, y se avisará a la

dirección facultativa, para efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario, previa colocación o no de testigos. Conservación y mantenimiento En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las

contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o cerramientos.

Una vez alcanzada la cota 0, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan podido surgir. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarán en perfecto estado de servicio.

20.1 Derribo de estructuras y cimentación Descripción Trabajos de demolición de elementos constructivos con función estructural. Criterios de medición y valoración de unidades Metro cúbico de demolición de la estructura. Unidad realmente desmontada de cercha de cubierta. Metro cuadrado de demolición de: Forjados. Soleras. Escalera catalana. Con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Si la demolición se realiza por medio explosivo, se pedirá permiso de la autoridad competente. Se apuntalarán los

elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos. Los forjados en los que se observe cedimiento se apuntalarán previamente al derribo. Las cargas que soporten los apeos se transmitirán al terreno, a elementos estructurales verticales o a forjados inferiores en buen estado, sin superar la sobrecarga admisible para éste. En arcos se equilibrarán previamente los empujes laterales y se apearán sin cortar los tirantes hasta su demolición. Todas las escaleras y pasarelas que se usen para el tránsito estarán limpias de obstáculos hasta el momento de su demolición.

Proceso de ejecución Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. El orden de demolición se efectuará, en general, para estructuras apoyadas, de arriba hacia abajo de tal forma que la

demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.

Demolición de solera de piso: Se troceará la solera, en general, después de haber demolido los muros y pilares de la planta baja, salvo los elementos

que deban quedar en pie.



Demolición de muros y pilastras: Muro de carga: en general, se habrán demolido previamente los elementos que se apoyen en él, como cerchas, bóvedas,

forjados, etc. Muros de cerramiento: se demolerán, en general, los muros de cerramiento no resistente después de haber demolido el forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja. Los cargaderos y arcos en huecos no se quitarán hasta haber aligerado la carga que sobre ellos gravite. Los chapados podrán desmontarse previamente de todas las plantas, cuando esta operación no afecte a la estabilidad del muro. A medida que avance la demolición del muro se irán levantando los cercos, antepechos e impostas. En muros entramados de madera se desmontarán en general los durmientes antes de demoler el material de relleno. Los muros de hormigón armado, se demolerán en general como soportes, cortándolos en franjas verticales de ancho y altura no mayores de 1 y 4 m, respectivamente. Al interrumpir la jornada no se dejarán muros ciegos sin arriostrar de altura superior a 7 veces su espesor.

Demolición de bóveda: Se apuntalarán y contrarrestarán, en general, previamente los empujes. Se suprimirá el material de relleno y no se

cortarán los tirantes hasta haberla demolido totalmente. Las bóvedas de cañón se cortarán en franjas transversales paralelas. Se demolerá la clave en primer lugar y se continuará hacia los apoyos para las de cañón y en espiral para las de rincón.

Demolición de vigas: En general, se habrán demolido previamente todos los elementos de la planta superior, incluso muros, pilares y forjados,

quedando la viga libre de cargas. Se suspenderá previamente la parte de viga que vaya a levantarse, cortando o desmontando seguidamente sus extremos. No se dejarán vigas o parte de éstas en voladizo sin apuntalar.

Demolición de soportes: En general, se habrán demolido previamente todos los elementos que acometan superiormente al soporte, como vigas o

forjados con ábacos. Se suspenderá o atirantará el soporte y posteriormente se cortará o desmontará inferiormente. No se permitirá volcarlo sobre los forjados. Cuando sea de hormigón armado se permitirá abatir la pieza sólo cuando se hayan cortado las armaduras longitudinales de su parte inferior, menos las de una cara que harán de charnela y se cortarán una vez abatido.

Demolición de cerchas y correas metálicas: Los techos suspendidos en las cerchas se quitarán previamente. Cuando la cercha vaya a descender entera, se

suspenderá previamente evitando las deformaciones y fijando algún cable por encima del centro de gravedad, para evitar que bascule. Posteriormente se anularán los anclajes. Cuando vaya a ser desmontada por piezas se apuntalará y troceará, empezando el despiezado por los pares. Se controlará que las correas metálicas estén apeadas antes de cortarlas, evitando el problema de que queden en voladizo, provocando giros en el extremo opuesto, por la elasticidad propia del acero, en recuperación de su primitiva posición, golpeando a los operarios y pudiendo ocasionar accidentes graves.

Demolición de forjado: Se demolerá, en general, después de haber suprimido todos los elementos situados por encima del forjado, incluso

soportes y muros. Se quitarán, en general, los voladizos en primer lugar, cortándolos a haces exteriores del elemento resistente en el que se apoyan. Los cortes del forjado no dejarán elementos en voladizo sin apuntalar. Se observará, especialmente, el estado del forjado bajo aparatos sanitarios, junto a bajantes y en contacto con chimeneas. Cuando el material de relleno sea solidario con el forjado se demolerá, en general, simultáneamente. Cuando este material de relleno forme pendientes sobre forjados horizontales se comenzará la demolición por la cota más baja. Si el forjado está constituido por viguetas, se demolerá el entrevigado a ambos lados de la vigueta sin debilitarla y cuando sea semivigueta sin romper su zona de compresión. Previa suspensión de la vigueta, en sus dos extremos se anularán sus apoyos. Cuando la vigueta sea continua prolongándose a otras crujías, previamente se apuntalará la zona central del forjado de las contiguas y se cortará la vigueta a haces interiores del apoyo continuo. Las losas de hormigón armadas en una dirección se cortarán, en general, en franjas paralelas a la armadura principal de peso no mayor al admitido por la grúa. Previa suspensión, en los extremos de la franja se anularán sus apoyos. En apoyos continuos con prolongación de armaduras a otras crujías, se apuntalarán previamente las zonas centrales de los forjados contiguos, cortando los extremos de la franja a demoler a haces interiores del apoyo continuo. Las losas armadas en dos direcciones se cortarán, en general, por recuadros sin incluir las franjas que unan los ábacos o capiteles, empezando por el centro y siguiendo en espiral. Se habrán apuntalado previamente los centros de los recuadros contiguos. Posteriormente se cortarán las franjas de forjados que unen los ábacos y finalmente éstos.

Demolición de escalera catalana (formada por un conjunto de escalones sobre una bóveda tabicada): El tramo de escalera entre pisos se demolerá antes que el forjado superior donde se apoya. La demolición del tramo de

escalera se ejecutará desde una andamiada que cubra el hueco de la misma. Primero se retirarán los peldaños y posteriormente la bóveda de ladrillo.

Demolición de cimentación: La demolición del cimiento se realizará bien con compresor, bien con un sistema explosivo. Si se realiza por explosión

controlada, se seguirán las medidas específicas de las ordenanzas correspondientes, referentes a empleo de explosivos, utilizándose dinamitas y explosivos de seguridad y cumpliendo las distancias mínimas a los inmuebles habitados cercanos. Si la demolición se realiza con martillo compresor, se irá retirando el escombro conforme se vaya demoliendo el cimiento.

20.2 Derribo de fachadas y particiones Descripción Demolición de las fachadas, particiones y carpinterías de un edificio. Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de demolición de: Tabique. Muro de bloque.



Metro cúbico de demolición de: Fábrica de ladrillo macizo. Muro de mampostería. Metro cuadrado de apertura de huecos, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Unidad de levantado de carpintería, incluyendo marcos, hojas y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero, con o sin aprovechamiento de material y retirada del mismo, sin transporte a almacén. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de abrir huecos, se comprobará los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse por la apertura de los mismos.

Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo, primero se descargará el mismo, apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuación se adintelará el hueco antes de proceder a la demolición total.

Proceso de ejecución Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Al finalizar la jornada de trabajo, no quedarán muros que puedan ser inestables. El orden de demolición se efectuará, en

general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.

Levantado de carpintería y cerrajería: Los elementos de carpintería se desmontarán antes de realizar la demolición de las fábricas, con la finalidad de

aprovecharlos, si así está estipulado en el proyecto. Se desmontarán aquellas partes de la carpintería que no están recibidas en las fábricas. Generalmente por procedimientos no mecánicos, se separarán las partes de la carpintería que estén empotradas en las fábricas. Se retirará la carpintería conforme se recupere. Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos, ya que de por sí constituyen un elemento sustentante del dintel y, a no ser que se encuentren muy deteriorados, evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos. Los cercos se desmontarán, en general, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estén situados. Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está demoliendo, no se afectará la estabilidad del elemento estructural en el que estén situadas y se dispondrán protecciones provisionales en los huecos que den al vacío.

Demolición de tabiques: Se demolerán, en general, los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos. Cuando el forjado haya

cedido, no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquél. Los tabiques de ladrillo se derribarán de arriba hacia abajo. La tabiquería interior se ha de derribar a nivel de cada planta, cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje, que se hará por encima del punto de gravedad.

Demolición de cerramientos: Se demolerán, en general, los cerramientos no resistentes después de haber demolido el forjado superior o cubierta y

antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja. El vuelco sólo podrá realizarse para elementos que se puedan despiezar, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente atirantar y/o apuntalar el elemento, hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento.

Demolición de cerramiento prefabricado: Se levantará, en general, un nivel por debajo del que se está demoliendo, quitando previamente los vidrios. Se podrá

desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debilite con ello a los elementos estructurales, disponiendo en este caso protecciones provisionales en los huecos que den al vacío.

Apertura de huecos: Se evacuarán los escombros producidos y se terminará del hueco. Si la apertura del hueco se va a realizar en un forjado,

se apeará previamente, pasando a continuación a la demolición de la zona prevista, arriostrando aquellos elementos. 20.3 Levantado de instalaciones Descripción Descripción Trabajos destinados al levantamiento de las instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, etc.) y

aparatos sanitarios. Criterios de medición y valoración de unidades Metro lineal de levantado de: Mobiliario de cocina: bancos, armarios y repisas de cocina corriente. Tubos de calefacción y fijación. Albañales. Tuberías de fundición de red de riego (levantado y desmontaje). Incluyendo parte proporcional de piezas especiales, llaves y bocas, con o sin recuperación de las mismas. Unidad de levantado de: Sanitarios: fregadero, lavabo, bidé, inodoro, bañera, ducha. Incluyendo accesorios. Radiadores y accesorios. Unidad realmente desmontada de equipos industriales. Todas las unidades de obra incluyen en la valoración la retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra



Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberán neutralizarse las instalaciones de agua y

electricidad. Será conveniente cerrar la acometida al alcantarillado. Se vaciarán primero los depósitos, tuberías y demás conducciones de agua. Se desconectarán los radiadores de la red. Antes de iniciar los trabajos de demolición del albañal se desconectará el entronque de éste al colector general, obturando el orificio resultante.

Proceso de ejecución Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones, como vidrios y aparatos

sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona. Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, sin recuperación de material: Se vaciarán primeramente los depósitos, tuberías y demás conducciones. Se levantarán los aparatos procurando evitar

que se rompan. Levantado de radiadores y accesorios: Se vaciarán de agua, primero la red y después los radiadores, para poder retirar los radiadores. Demolición de equipos industriales: Se desmontarán los equipos industriales, en general, siguiendo el orden inverso al que se utilizó al instalarlos, sin afectar

a la estabilidad de los elementos resistentes a los que estén unidos. Demolición de albañal: Se realizará la rotura, con o sin compresor, de la solera o firme. Se excavarán las tierras por medios manuales hasta

descubrir el albañal. Se procederá, a continuación, al desmontaje o rotura de la conducción de aguas residuales. Levantado y desmontaje de tuberías de fundición de red de riego: Se vaciará el agua de la tubería. Se excavará hasta descubrir la tubería. Se desmontarán los tubos y piezas especiales

que constituyan la tubería. Se rellenará la zanja abierta. 20.4 Derribo de cubiertas Descripción Trabajos destinados a la demolición de los elementos que constituyen la cubierta de un edificio. Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de derribo de cubierta, exceptuando el material de relleno, con retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero. Metro cúbico de material de relleno, con recuperación o no de teja, acopio y retirada de escombros y carga, sin transporte

a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de iniciar la demolición de una cubierta se comprobará la distancia a los tendidos eléctricos aéreos y la carga de los

mismos. Se comprobará el estado de las correas. Se derribarán las chimeneas y demás elementos que sobresalgan de la cubierta, así como los falsos techos e

instalaciones suspendidas antes de proceder a la demolición de la cubierta. Se taparán, previamente al derribo de las pendientes de la cubierta, los sumideros de las bajantes, para prevenir posibles

obturaciones. Proceso de ejecución Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Demolición de los cuerpos salientes en cubierta: Se demolerán, en general, antes de levantar el material de cobertura. Cuando vayan a ser troceados se demolerás de

arriba hacia abajo, no permitiendo volcarlos sobre la cubierta. Cuando vayan a ser descendidos enteros se suspenderán previamente y se anularán los anclajes.

Demolición de material de cobertura: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Al retirar las tejas, se hará de

forma simétrica respecto a la cumbrera, y siempre desde ésta hacia los aleros. Demolición de tablero en cubierta: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Demolición de la formación de pendientes con tabiquillos: Se derribará, en general, por zonas de faldones opuestos, empezando por la cumbrera, después de quitar la zona de

tablero que apoya en ellos. A medida que avance la demolición de tabiquillos se derribarán los tabicones y tabiques de arriostramiento.

Demolición de la formación de pendientes con material de relleno: Se demolerá, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por las limas más elevadas y equilibrando las

cargas. No se demolerá en esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni se debilitarán las vigas y viguetas. Demolición de listones, cabios y correas: Se levantará, en general, por zonas de faldones opuestos empezando por la cumbrera. Cuando no exista otro

arriostramiento entre cerchas que el que proporcionan los cabios y correas, no podrán levantarse éstos sin apuntalar previamente las cerchas.



20.5 Demolición de revestimientos Descripción Descripción Demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos. Criterios de medición y valoración de unidades Metro cuadrado de demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos, con retirada de escombros y carga, sin

transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra Características técnicas de cada unidad de obra Condiciones previas Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes del picado del revestimiento se comprobará que no pasa ninguna instalación, o que en caso de pasar está

desconectada. Antes de la demolición de los peldaños se comprobará el estado de la bóveda o la losa de la escalera. Proceso de ejecución Ejecución Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Demolición de techo suspendido: Los cielos rasos se quitarán, en general, previamente a la demolición del forjado o del elemento resistente al que

pertenezcan. Demolición de pavimento: Se levantará, en general, antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que esté colocado, sin demoler, en

esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni debilitar las bóvedas, vigas y viguetas. Demolición de revestimientos de paredes: Los revestimientos se demolerán a la vez que su soporte, sea tabique o muro, a menos que se pretenda su

aprovechamiento, en cuyo caso se desmontarán antes de la demolición del soporte. Demolición de peldaños: Se desmontará el peldañeado de la escalera en forma inversa a como se colocara, empezando, por tanto, por el peldaño

más alto y desmontando ordenadamente hasta llegar al primer peldaño. Si hubiera zanquín, éste se demolerá previamente al desmontaje del peldaño. El zócalo se demolerá empezando por un extremo del paramento.

Artículo 21.- Movimiento de tierras. 21.1. Explanación y préstamos. Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno así como las zonas de

préstamos que puedan necesitarse y el consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo. 21.1.1. Ejecución de las obras. Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarán las obras de excavaciones ajustándose a las

alienaciones pendientes dimensiones y demás información contenida en los planos. La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extraído en el desbroce se aceptará para su

utilización posterior en protección de superficies erosionables. En cualquier caso, la tierra vegetal extraída se mantendrá separada del resto de los productos excavados. Todos los materiales que se obtengan de la excavación, excepción hecha de la tierra vegetal, se podrán utilizar en la

formación de rellenos y demás usos fijados en este Pliego y se transportarán directamente a las zonas previstas dentro del solar, o vertedero si no tuvieran aplicación dentro de la obra.

En cualquier caso no se desechará ningún material excavado sin previa autorización. Durante las diversas etapas de la construcción de la explanación, las obras se mantendrán en perfectas condiciones de drenaje.

EI material excavado no se podrá colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por presión directa o por sobrecarga de los rellenos contiguos.

Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar daño a las construcciones colindantes y existentes. Los árboles a derribar caerán hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotándose las zonas de vegetación o arbolado destinadas a permanecer en su sitio.

Todos los tocones y raíces mayores de 10 cm. de diámetro serán eliminadas hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavación y no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno.

Todos los huecos causados por la extracción de tocones y raíces, se rellenarán con material análogo al existente, compactándose hasta que su superficie se ajuste al nivel pedido.

No existe obligación por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros. La ejecución de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas próximas

al terreno desbrozado. 21.1.2. Medición y abono. La excavación de la explanación se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los

datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de concluidos. La medición se hará sobre los perfiles obtenidos.

21.2. Excavación en zanjas y pozos. Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras de fábrica y



estructuras, y sus cimentaciones; comprenden zanjas de drenaje u otras análogas. Su ejecución incluye las operaciones de excavación, nivelación y evacuación del terreno y el consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo.

21.2.1. Ejecución de las obras. EI contratista de las obras notificará con la antelación suficiente, el comienzo de cualquier excavación, a fin de que se

puedan efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavación o se modificará ni renovará sin autorización.

La excavación continuará hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, según se ordene. No obstante, la Dirección Facultativa podrá modificar la profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir una cimentación satisfactoria.

El replanteo se realizará de tal forma que existirán puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel, siempre fuera del área de excavación.

Se llevará en obra un control detallado de las mediciones de la excavación de las zanjas. El comienzo de la excavación de zanjas se realizará cuando existan todos los elementos necesarios para su excavación,

incluido la madera para una posible entibación. La Dirección Facultativa indicará siempre la profundidad de los fondos de la excavación de la zanja, aunque sea distinta a

la de Proyecto, siendo su acabado limpio, a nivel o escalonado. La Contrata deberá asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que realice,

aplicando los medios de entibación, apuntalamiento, apeo y protección superficial del terreno, que considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y deslizamientos que pudieran causar daño a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el Proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la Dirección Facultativa.

La Dirección Facultativa podrá ordenar en cualquier momento la colocación de entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del terreno.

Se adoptarán por la Contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavación, colocándose ataguías, drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos de desagüe que sean necesarios.

Las aguas superficiales deberán ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavación de la zanja.

El fondo de la zanja deberá quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno inadecuado o cualquier elemento extraño que pudiera debilitar su resistencia. Se limpiarán las grietas y hendiduras, rellenándose con material compactado o hormigón.

La separación entre el tajo de la máquina y la entibación no será mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto.

En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecerán abiertas mas de 8 días, sin que sean protegidas o finalizados los trabajos.

Una vez alcanzada la cota inferior de la excavación de la zanja para cimentación, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras, para observar si se han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.

Mientras no se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarán las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido necesarios, así como las vallas, cerramientos y demás medidas de protección.

Los productos resultantes de la excavación de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se podrán depositar en montones situados a un solo lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de 0,60 m. como mínimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y demás pasos y servicios existentes.

21.2.2. Preparación de cimentaciones. La excavación de cimientos se profundizará hasta el límite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o

subterráneas que pudieran presentarse, se cegarán o desviarán en la forma y empleando los medios convenientes. Antes de proceder al vertido del hormigón y la colocación de las armaduras de cimentación, se dispondrá de una capa de

hormigón pobre de diez centímetros de espesor debidamente nivelada. EI importe de esta capa de hormigón se considera incluido en los precios unitarios de cimentación. 21.2.3. Medición y abono. La excavación en zanjas o pozos se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los

datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente después de finalizados los mismos.

21.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos. Consiste en la extensión o compactación de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o préstamos

para relleno de zanjas y pozos. 21.3.1. Extensión y compactación. Los materiales de relleno se extenderán en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente horizontales. EI

espesor de estas tongadas será el adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de compactación exigido.

La superficie de las tongadas será horizontal o convexa con pendiente transversal máxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se procederá a la humectación si es necesario.

EI contenido óptimo de humedad se determinará en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos realizados.



En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactación prevista, se tomarán las medidas adecuadas procediendo incluso a la desecación por oreo, o por adición de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).

Conseguida la humectación más conveniente, posteriormente se procederá a la compactación mecánica de la tongada. Sobre las capas en ejecución debe prohibirse la acción de todo tipo de tráfico hasta que se haya completado su

composición. Si ello no es factible el tráfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuirá de forma que se concentren rodadas en superficie.

Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizará en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguirá con la excavación y extracción de material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificándose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazón entre el relleno y el terreno.

Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de aguas superficiales o subterráneas, se desviarán las primeras y se captarán y conducirán las segundas, antes de comenzar la ejecución.

Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurará la eliminación de este material o su consolidación.

Una vez extendida la tongada se procederá a su humectación si es necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme.

El relleno de los trasdós de los muros se realizará cuando éstos tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 días si es de hormigón.

Después de haber llovido no se extenderá una nueva tongada de relleno o terraplén hasta que la última se haya secado, o se escarificará añadiendo la siguiente tongada más seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.

Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se hará de forma uniforme, sin que existan encharcamientos.

Se pararán los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2º C. 21.3.2. Medición y Abono. Las distintas zonas de los rellenos se abonarán por metros cúbicos realmente ejecutados medidos por diferencia entre los

datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de compactar el terreno.

Artículo 22.- Hormigones. 22.1. Dosificación de hormigones. Corresponde al contratista efectuar el estudio granulométrico de los áridos, dosificación de agua y consistencia del

hormigón de acuerdo con los medios y puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE. 22.2. Fabricación de hormigones. En la confección y puesta en obra de los hormigones se cumplirán las prescripciones generales de la INSTRUCCIÓN DE

HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento. Los áridos, el agua y el cemento deberán dosificarse automáticamente en peso. Las instalaciones de dosificación, lo

mismo que todas las demás para Ia fabricación y puesta en obra del hormigón habrán de someterse a lo indicado. Las tolerancias admisibles en la dosificación serán del dos por ciento para el agua y el cemento, cinco por ciento para los

distintos tamaños de áridos y dos por ciento para el árido total. En la consistencia del hormigón admitirá una tolerancia de veinte milímetros medida con el cono de Abrams.

La instalación de hormigonado será capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes proporcionando un hormigón de color y consistencia uniforme.

En la hormigonera deberá colocarse una placa, en la que se haga constar la capacidad y la velocidad en revoluciones por minuto recomendadas por el fabricante, las cuales nunca deberán sobrepasarse.

Antes de introducir el cemento y los áridos en el mezclador, este se habrá cargado de una parte de la cantidad de agua requerida por la masa completándose la dosificación de este elemento en un periodo de tiempo que no deberá ser inferior a cinco segundos ni superior a la tercera parte del tiempo de mezclado, contados a partir del momento en que el cemento y los áridos se han introducido en el mezclador. Antes de volver a cargar de nuevo la hormigonera se vaciará totalmente su contenido.

No se permitirá volver a amasar en ningún caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se añadan nuevas cantidades de cemento, áridos y agua.

22.3. Mezcla en obra. La ejecución de la mezcla en obra se hará de la misma forma que la señalada para Ia mezcla en central. 22.4. Transporte de hormigón. EI transporte desde la hormigonera se realizará tan rápidamente como sea posible. En ningún caso se tolerará la

colocación en obra de hormigones que acusen un principio de fraguado o presenten cualquier otra alteración. AI cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones cónicos, que favorecerían la

segregación. Cuando la fabricación de la mezcla se haya realizado en una instalación central, su transporte a obra deberá realizarse

empleando camiones provistos de agitadores. 22.5. Puesta en obra del hormigón. Como norma general no deberá transcurrir más de una hora entre la fabricación del hormigón, su puesta en obra y su

compactación.



No se permitirá el vertido libre del hormigón desde alturas superiores a un metro, quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con rastrillo, o hacerlo avanzar más de medio metro de los encofrados.

AI verter el hormigón se removerá enérgica y eficazmente para que las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando especialmente los sitios en que se reúne gran cantidad de acero, y procurando que se mantengan los recubrimientos y la separación entre las armaduras.

En losas, el extendido del hormigón se ejecutará de modo que el avance se realice en todo su espesor. En vigas, el hormigonado se hará avanzando desde los extremos, Ilenándolas en toda su altura y procurando que el frente

vaya recogido, para que no se produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del encofrado. 22.6. Compactación del hormigón. La compactación de hormigones deberá realizarse por vibración. Los vibradores se aplicarán siempre de modo que su

efecto se extienda a toda la masa, sin que se produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores internos, deberán sumergirse longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse también longitudinalmente sin desplazarlos transversalmente mientras estén sumergidos en el hormigón. La aguja se introducirá y retirará lentamente, y a velocidad constante, recomendándose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos sucesivos de inmersión no será superior a 75 cm., y será la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectación brillante, siendo preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No se introducirá el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del encofrado.

22.7. Curado de hormigón. Durante el primer período de endurecimiento se someterá al hormigón a un proceso curado según el tipo de cemento

utilizado y las condiciones climatológicas del lugar. En cualquier caso deberá mantenerse la humedad del hormigón y evitarse todas las causas tanto externas, como

sobrecarga o vibraciones, que puedan provocar la fisuración del elemento hormigonado. Una vez humedecido el hormigón se mantendrán húmedas sus superficies, mediante arpilleras, esteriIlas de paja u otros tejidos análogos durante tres días si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35, aumentándose este plazo en el caso de que el cemento utilizado fuese de endurecimiento más lento.

22.8. Juntas en el hormigonado. Las juntas podrán ser de hormigonado, contracción ó dilatación, debiendo cumplir lo especificado en los planos. Se cuidará que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden normales a la dirección de los

máximos esfuerzos de compresión, o donde sus efectos sean menos perjudiciales. Cuando sean de temer los efectos debidos a la retracción, se dejarán juntas abiertas durante algún tiempo, para que las

masas contiguas puedan deformarse Iibremente. El ancho de tales juntas deberá ser el necesario para que, en su día, puedan hormigonarse correctamente.

AI reanudar los trabajos se limpiará la junta de toda suciedad, lechada o árido que haya quedado suelto, y se humedecerá su superficie sin exceso de agua, aplicando en toda su superficie lechada de cemento antes de verter el nuevo hormigón. Se procurará alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la armadura esté sometida a fuertes tracciones.

22.9. Terminación de los paramentos vistos. Si no se prescribe otra cosa, la máxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos, medida

respecto a una regla de dos (2) metros de longitud aplicada en cualquier dirección será la siguiente: Superficies vistas: seis milímetros (6 mm.). · Superficies ocultas: veinticinco milímetros (25 mm.). 22.10. Limitaciones de ejecución. EI hormigonado se suspenderá, como norma general, en caso de Iluvias, adoptándose las medidas necesarias para

impedir la entrada de la Iluvia a las masas de hormigón fresco o lavado de superficies. Si esto Ilegara a ocurrir, se habrá de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado después de aplicar lechada de cemento.

Antes de hormigonar: Replanteo de ejes, cotas de acabado.. Colocación de armaduras Limpieza y humedecido de los encofrados Durante el hormigonado: El vertido se realizará desde una altura máxima de 1 m., salvo que se utilicen métodos de bombeo a distancia que

impidan la segregación de los componentes del hormigón. Se realizará por tongadas de 30 cm.. Se vibrará sin que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.

Se suspenderá el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0ºC, o lo vaya a hacer en las próximas 48 h. Se podrán utilizar medios especiales para esta circunstancia, pero bajo la autorización de la D.F.

No se dejarán juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se procederá a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a continuación mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen transcurrido mas de 48 h. se tratará la junta con resinas epoxi.

No se mezclarán hormigones de distintos tipos de cemento. Después del hormigonado: El curado se realizará manteniendo húmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia Se procederá al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 días, y de las horizontales no antes de los 21 días.

Todo ello siguiendo las indicaciones de la D.F.



22.11. Medición y Abono. EI hormigón se medirá y abonará por metro cúbico realmente vertido en obra, midiendo entre caras interiores de

encofrado de superficies vistas. En las obras de cimentación que no necesiten encofrado se medirá entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormigón se exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medirá de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyéndose en las mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que está incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerará la misma medición del hormigón por metro cúbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormigón.

Artículo 23.- Morteros. 23.1. Dosificación de morteros. Se fabricarán los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicándose cual ha de emplearse en cada

caso para la ejecución de las distintas unidades de obra. 23.2. Fabricación de morteros. Los morteros se fabricarán en seco, continuándose el batido después de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta

obtener una plasta homogénea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos. 23.3. Medición y abono. EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medición va incluida en las unidades a las que sirve: fábrica de

ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algún caso excepcional se medirá y abonará por metro cúbico, obteniéndose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio.

Artículo 24.- Encofrados. 24.1. Construcción y montaje. Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, deberán poseer la resistencia y la rigidez necesarias

para que con la marcha prevista de hormigonado y especialmente bajo los efectos dinámicos producidos por el sistema de compactación exigido o adoptado, no se originen esfuerzos anormales en el hormigón, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, así como tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5 mm.

Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes serán sólidos y sencillos, de modo que su montaje se verifique con facilidad.

Los encofrados de los elementos rectos o planos de más de 6 m. de luz libre se dispondrán con la contra flecha necesaria para que, una vez encofrado y cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el intrados.

Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados. Los encofrados de madera se humedecerán antes del hormigonado, a fin de evitar la absorción del agua contenida en el

hormigón, y se limpiarán especialmente los fondos dejándose aberturas provisionales para facilitar esta labor. Las juntas entre las distintas tablas deberán permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad del riego y del

hormigón, sin que, sin embargo, dejen escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se podrá realizar un sellado adecuado.

Planos de la estructura y de despiece de los encofrados Confección de las diversas partes del encofrado Montaje según un orden determinado según sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara,

después la armadura y , por último la otra cara; si es en pilares, primero la armadura y después el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a continuación la armadura.

No se dejarán elementos separadores o tirantes en el hormigón después de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos.

Se anotará la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado El apoyo sobre el terreno se realizará mediante tablones/durmientes Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarán planos intermedios con tablones colocados perpendicularmente a

estos; las líneas de puntales inferiores irán arriostrados. Se vigilará la correcta colocación de todos los elementos antes de hormigonar, así como la limpieza y humedecido de las

superficies El vertido del hormigón se realizará a la menor altura posible Se aplicarán los desencofrantes antes de colocar las armaduras Los encofrados deberán resistir las acciones que se desarrollen durante la operación de vertido y vibrado, y tener la

rigidez necesaria para evitar deformaciones, según las siguientes tolerancias: Espesores en m. Tolerancia en mm. Hasta 0.10 2 De 0.11 a 0.20 3 De 0.21 a 0.40 4 De 0.41 a 0.60 6 De 0.61 a 1.00 8 Más de 1.00 10



Dimensiones horizontales o verticales entre ejes Parciales 20 Totales 40 Desplomes En una planta 10 En total 30 24.2. Apeos y cimbras. Construcción y montaje. Las cimbras y apeos deberán ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo sustentado, así como

otras sobrecargas accidentales que puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria, viento, etc.). Las cimbras y apeos tendrán la resistencia y disposición necesaria para que en ningún momento los movimiento locales,

sumados en su caso a los del encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milésima de la luz (1/1.000). 24.3. Desencofrado y descimbrado del hormigón. EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podrá efectuarse a un día de hormigonada la pieza, a

menos que durante dicho intervalo se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormigón. Los costeros verticales de elementos de gran canto no deberán retirarse antes de los dos días con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a menos que se emplee curado a vapor.

EI descimbrado podrá realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemento de construcción sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se hará de modo suave y uniforme, recomendándose el empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a descimbrar sea de cierta importancia.

Condiciones de desencofrado: No se procederá al desencofrado hasta transcurridos un mínimo de 7 días para los soportes y tres días para los demás

casos, siempre con la aprobación de la D.F. Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarán siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la

previa aprobación de la D.F. Se procederá al aflojado de las cuñas, dejando el elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobación de la flecha para ver si es admisible

Cuando el desencofrado sea dificultoso se regará abundantemente, también se podrá aplicar desencofrante superficial. Se apilarán los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar, después de una cuidadosa limpieza 24.4. Medición y abono. Los encofrados se medirán siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormigón, no siendo de abono

las obras o excesos de encofrado, así como los elementos auxiliares de sujeción o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posición correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen además, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de precios esté incluido el encofrado la unidad de hormigón, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medición del hormigón.

Artículo 25.- Armaduras. 25.1. Colocación, recubrimiento y empalme de armaduras. Todas estas operaciones se efectuarán de acuerdo con los artículos de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN

ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento. 25.2. Medición y abono. De las armaduras de acero empleadas en el hormigón armado, se abonarán los kg. realmente empleados, deducidos de

los planos de ejecución, por medición de su longitud, añadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos diámetros empleados.

En ningún caso se abonará con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la medición efectuada en el plano sin solapes.

EI precio comprenderá a la adquisición, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de las mismas, el izado, sustentación y colocación en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la pérdida por recortes y todas cuantas operaciones y medios auxiliares sean necesarios.

Articulo 26 Estructuras de acero. 26.1 Descripción. Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado. 26.2 Condiciones previas. Se dispondrá de zonas de acopio y manipulación adecuadas Las piezas serán de las características descritas en el proyecto de ejecución. Se comprobará el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller. Las piezas estarán protegidas contra la corrosión con pinturas adecuadas.



26.3 Componentes. Perfiles de acero laminado Perfiles conformados Chapas y pletinas Tornillos calibrados Tornillos de alta resistencia Tornillos ordinarios Roblones 26.4 Ejecución. Limpieza de restos de hormigón de las superficies donde se procede al trazado de replanteos y soldadura de arranques. Trazado de ejes de replanteo Se utilizarán calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su estabilidad durante el montaje. Las piezas se cortarán con oxicorte o con sierra radial, permitiéndose el uso de cizallas para el corte de chapas. Los cortes no presentarán irregularidades ni rebabas No se realizarán las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta posición de las piezas. Los ejes de todas las piezas estarán en el mismo plano Todas las piezas tendrán el mismo eje de gravedad Uniones mediante tornillos de alta resistencia: Se colocará una arandela, con bisel cónico, bajo la cabeza y bajo la tuerca La parte roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos un filete Los tornillos se apretarán en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del centro. Los agujeros tendrán un diámetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo. Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos: Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido Soldeo eléctrico automático, por arco en atmósfera gaseosa Soldeo eléctrico automático, por arco sumergido Soldeo eléctrico por resistencia Se prepararán las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de garganta, las longitudes de soldado y la

separación entre los ejes de soldadura en uniones discontinuas Los cordones se realizarán uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones; después de cada cordón se eliminará la

escoria con piqueta y cepillo. Se prohíbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rápido de las soldaduras Los elementos soldados para la fijación provisional de las piezas, se eliminarán cuidadosamente con soplete, nunca a

golpes. Los restos de soldaduras se eliminarán con radial o lima. Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se procederá a su limpieza y protección antioxidante, para realizar por

último el pintado. 26.5 Control. Se controlará que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas. Se controlará la homologación de las piezas cuando sea necesario. Se controlará la correcta disposición de los nudos y de los niveles de placas de anclaje. 26.6 Medición. Se medirá por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En cualquier caso se seguirán los criterios

establecidos en las mediciones. 26.7 Mantenimiento. Cada tres años se realizará una inspección de la estructura para comprobar su estado de conservación y su protección

antioxidante y contra el fuego. Articulo 27 Estructura de madera. 27.1 Descripción. Conjunto de elementos de madera que, unidos entre sí, constituyen la estructura de un edificio. 27.2 Condiciones previas. La madera a utilizar deberá reunir las siguientes condiciones: Color uniforme, carente de nudos y de medidas regulares, sin fracturas. No tendrá defectos ni enfermedades, putrefacción o carcomas. Estará tratada contra insectos y hongos. Tendrá un grado de humedad adecuado para sus condiciones de uso, si es desecada contendrá entre el 10 y el 15% de

su peso en agua; si es madera seca pesará entre un 33 y un 35% menos que la verde. No se utilizará madera sin descortezar y estará cortada al hilo. 27.3 Componentes. Madera. Clavos, tornillos, colas. Pletinas, bridas, chapas, estribos, abrazaderas.



27.4 Ejecución. Se construirán los entramados con piezas de las dimensiones y forma de colocación y reparto definidas en proyecto. Los bridas estarán formados por piezas de acero plano con secciones comprendidas entre 40x7 y 60x9 mm.; los tirantes

serán de 40 o 50 x9 mm.y entre 40 y 70 cm. Tendrá un talón en su extremo que se introducirá en una pequeña mortaja practicada en la madera. Tendrán por lo menos tres pasadores o tirafondos.

No estarán permitidos los anclajes de madera en los entramados. Los clavos se colocarán contrapeados, y con una ligera inclinación. Los tornillos se introducirán por rotación y en orificio previamente practicado de diámetro muy inferior. Los vástagos se introducirán a golpes en los orificios, y posteriormente clavados. Toda unión tendrá por lo menos cuatro clavos. No se realizarán uniones de madera sobre perfiles metálicos salvo que se utilicen sistemas adecuados mediante arpones,

estribos, bridas, escuadras, y en general mediante piezas que aseguren un funcionamiento correcto, resistente, estable e indeformable.

27.5 Control. Se ensayarán a compresión, modulo de elasticidad, flexión, cortadura, tracción; se determinará su dureza, absorción de

agua, peso específico y resistencia a ser hendida. Se comprobará la clase, calidad y marcado, así como sus dimensiones. Se comprobará su grado de humedad; si está entre el 20 y el 30%, se incrementarán sus dimensiones un 0,25% por cada

1% de incremento del contenido de humedad; si es inferior al 20%, se disminuirán las dimensiones un 0.25% por cada 1% de disminución del contenido de humedad.

27.6 Medición. El criterio de medición varía según la unidad de obra, por lo que se seguirán siempre las indicaciones expresadas en las

mediciones. 27.7 Mantenimiento. Se mantendrá la madera en un grado de humedad constante del 20% aproximadamente. Se observará periódicamente para prevenir el ataque de xilófagos. Se mantendrán en buenas condiciones los revestimientos ignífugos y las pinturas o barnices. Articulo 28. Cantería. 28.1 Descripción. Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocación, utilidad, ...etc, utilizados en la construcción de edificios,

muros, remates, etc. Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposterías, sillerías, piezas especiales. * Chapados Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misión resistente

sino solamente decorativa. Se pueden utilizar tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El mortero utilizado puede ser variado.

La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, ...etc Mampostería Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, y que por su

colocación se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso estará comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a hueso cuando se asientan sin interposición de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la que se obtiene cuando se emplean los mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la que resulta de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas juntas han sido rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterándolo. Esta denominación será independiente de que la mampostería sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se labran los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada.

Sillarejos Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, que por su

colocación se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso de las piezas permitirá la colocación a mano.

Sillerías Es la fábrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente

o decorativa. Las piedras tienen forma regular y con espesores uniformes. Necesitan útiles para su desplazamiento, teniendo una o más caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg.

Piezas especiales Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles, barandillas, albardillas, cornisas, canecillos,

impostas, columnas, arcos, bóvedas y otros. Normalmente tienen misión decorativa, si bien en otros casos además tienen misión resistente.



28.2 Componentes. Chapados Piedra de espesor entre 3 y 15 cm. Mortero de cemento y arena de río 1:4 Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. Mamposterías y sillarejos Piedra de espesor entre 20 y 50 cm. Forma irregular o lajas. Mortero de cemento y arena de río 1:4 Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo. Sillerías Piedra de espesor entre 20 y 50 cm. Forma regular. Mortero de cemento y arena de río 1:4 Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo. Piezas especiales Piedras de distinto grosor, medidas y formas. Forma regular o irregular. Mortero de cemento y arena de río 1:4 o morteros especiales. Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo. 28.3 Condiciones previas. Planos de proyecto donde se defina la situación, forma y detalles. Muros o elementos bases terminados. Forjados o elementos que puedan manchar las canterías terminados. Colocación de piedras a pie de tajo. Andamios instalados. Puentes térmicos terminados. 28.4 Ejecución. Extracción de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camión. Volcado de la piedra en lugar idóneo. Replanteo general. Colocación y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de proyecto y dirección facultativa. Tendido de hilos entre miras. Limpieza y humectación del lecho de la primera hilada. Colocación de la piedra sobre la capa de mortero. Acuñado de los mampuestos (según el tipo de fábrica, procederá o no). Ejecución de las mamposterías o sillares tanteando con regla y plomada o nivel, rectificando su posición. Rejuntado de las piedras, si así se exigiese. Limpieza de las superficies. Protección de la fábrica recién ejecutada frente a la lluvia, heladas y temperaturas elevadas con plásticos u otros

elementos. Regado al día siguiente. Retirada del material sobrante. Anclaje de piezas especiales. 28.5 Control. Replanteo. Distancia entre ejes, a puntos críticos, huecos,...etc. Geometría de los ángulos, arcos, muros apilastrados. Distancias máximas de ejecución de juntas de dilatación. Planeidad. Aplomado. Horizontalidad de las hiladas. Tipo de rejuntado exigible. Limpieza. Uniformidad de las piedras. Ejecución de piezas especiales. Grueso de juntas.



Aspecto de los mampuestos: grietas, pelos, adherencias, síntomas de descomposición, fisuración, disgregación. Morteros utilizados. 28.6 Seguridad. Se cumplirá estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo Las escaleras o medios auxiliares estarán firmes, sin posibilidad de deslizamiento o caída En operaciones donde sea preciso, el Oficial contará con la colaboración del Ayudante Se utilizarán las herramientas adecuadas. Se tendrá especial cuidado en no sobrecargar los andamios o plataformas. Se utilizarán guantes y gafas de seguridad. Se utilizará calzado apropiado. Cuando se utilicen herramientas eléctricas, éstas estarán dotadas de grado de aislamiento II. 28.7 Medición. Los chapados se medirán por m2 indicando espesores, ó por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2. Las mamposterías y sillerías se medirán por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2. Los solados se medirán por m2. Las jambas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, arcos y bóvedas se medirán por metros lineales. Las columnas se medirán por unidad, así como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, etc 28.8 Mantenimiento. Se cuidará que los rejuntados estén en perfecto estado para evitar la penetración de agua. Se vigilarán los anclajes de las piezas especiales. Se evitará la caída de elementos desprendidos. Se limpiarán los elementos decorativos con productos apropiados. Se impermeabilizarán con productos idóneos las fábricas que estén en proceso de descomposición. Se tratarán con resinas especiales los elementos deteriorados por el paso del tiempo. Articulo 29.- Albañilería. 29.1. Fábrica de ladrillo. Los ladrillos se colocan según los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecerán en agua. EI

humedecimiento deberá ser hecho inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor de 10 mm.

Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y a plano con los demás elementos que deba coincidir. Para ello se hará uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras.

Salvo indicación en contra se empleará un mortero de 250 kg. de cemento I-35 por m3 de pasta. AI interrumpir el trabajo, se quedará el muro en adaraja para trabar al día siguiente la fábrica con la anterior. AI reanudar

el trabajo se regará la fábrica antigua limpiándola de polvo y repicando el mortero. Las unidades en ángulo se harán de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternándose las hilaras. La medición se hará por m2, según se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirán las unidades realmente ejecutadas

descontándose los huecos. Los ladrillos se colocarán siempre "a restregón" Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarán anclados en sus cuatro caras Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de hormigón armado Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de dilatación serán las estructurales, quedarán

arriostradas y se sellarán con productos sellantes adecuados En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el

arranque no fuese sobre forjado, se colocará una lámina de barrera antihumedad. En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2 cm. que se rellenará posteriormente con

mortero de cemento, preferiblemente al rematar todo el cerramiento Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarán mediante una zapata y/o una placa de apoyo. Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las llagas y serán estancos al viento y a

la lluvia Todos los huecos practicados en los muros, irán provistos de su correspondiente cargadero. Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarán

los paños realizados y sin terminar Se protegerá de la lluvia la fábrica recientemente ejecutada Si ha helado durante la noche, se revisará la obra del día anterior. No se trabajará mientras esté helando. El mortero se extenderá sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para que la llaga y el tendel rebosen No se utilizarán piezas menores de ½ ladrillo. Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarán en todo su espesor y en todas sus hiladas. 29.2. Tabicón de ladrillo hueco doble. Para la construcción de tabiques se emplearán tabicones huecos colocándolos de canto, con sus lados mayores formando

los paramentos del tabique. Se mojarán inmediatamente antes de su uso. Se tomarán con mortero de cemento. Su construcción se hará con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarán las hiladas perfectamente horizontales. Cuando en el



tabique haya huecos, se colocarán previamente los cercos que quedarán perfectamente aplomados y nivelados. Su medición de hará por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado.

29.3. Cítaras de ladrillo perforado y hueco doble. Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de medición y ejecución análogas a las descritas en el párrafo 6.2.

para el tabicón. 29.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo. Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de ejecución y medición análogas en el párrafo 6.2. 29.5. Guarnecido y maestreado de yeso negro. Para ejecutar los guarnecidos se construirán unas muestras de yeso previamente que servirán de guía al resto del

revestimiento. Para ello se colocarán renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro aproximadamente sujetándolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.

Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Las caras interiores de los renglones estarán situadas en un mismo plano, para lo cual se tenderá una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso, debiendo quedar aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regará el paramento y se echará el yeso entre cada región y el paramento, procurando que quede bien relleno el hueco. Para ello, seguirán lanzando pelladas de yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido con las maestras.

Las masas de yeso habrá que hacerlas en cantidades pequeñas para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicación cuando este "muerto'. Se prohibirá tajantemente la preparación del yeso en grandes artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando según se vaya empleando.

Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedará con su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas las esquinas se colocarán guardavivos metálicos de 2 m. de altura. Su colocación se hará por medio de un renglón debidamente aplomado que servirá, al mismo tiempo, para hacer la muestra de la esquina.

La medición se hará por metro cuadrado de guarnecido realmente ejecutado, deduciéndose huecos, incluyéndose en el precio todos los medios auxiliares, andamios, banquetas, etc., empleados para su construcción. En el precio se incluirán así mismo los guardavivos de las esquinas y su colocación.

29.6. Enlucido de yeso blanco. Para los enlucidos se usarán únicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extenderá

sobre el guarnecido de yeso hecho previamente, extendiéndolo con la Ilana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido será de 2 a 3 mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente después de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.

Su medición y abono será por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma unidad, la medición y abono correspondiente comprenderá todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego.

29.7. Enfoscados de cemento. Los enfoscados de cemento se harán con cemento de 550 kg. de cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y

de 500 kg. de cemento por m3 en paramentos interiores, empleándose arena de río o de barranco, lavada para su confección. Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse. En todos los casos se limpiarán bien de polvo los paramentos y se lavarán, debiendo estar húmeda la superficie de la

fábrica antes de extender el mortero. La fábrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormigón se picarán, regándolas antes de proceder al enfoscado.

Preparada así la superficie, se aplicará con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la Ilana, evitando echar una porción de mortero sobre otra ya aplicada. Así se extenderá una capa que se irá regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recogerá con el canto de la Ilana el mortero. Sobre el revestimiento blando todavía se volverá a extender una segunda capa, continuando así hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga conveniente homogeneidad. AI emprender la nueva operación habrá fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Será necesario pues, humedecer sobre Ia junta de unión antes de echar sobre ellas las primeras Ilanas del mortero.

La superficie de los enfoscados debe quedar áspera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba quedar fratasada se dará una segunda capa de mortero fino con el fratás.

Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Dirección Facultativa, se humedecerán diariamente los enfoscados, bien durante la ejecución o bien después de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones.

Preparación del mortero: Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrán especificadas en la

Documentación Técnica; en caso contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en proporción, se seguirán los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificación, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.

No se confeccionará mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5º C y

40º C. El mortero se batirá hasta obtener una mezcla homogénea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarán a continuación

de su amasado, en tanto que los de cal no se podrán utilizar hasta 5 horas después. Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero.



Condiciones generales de ejecución: Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará que: Las superficies a revestir no se verán afectadas, antes del fraguado del mortero, por la acción lesiva de agentes

atmosféricos de cualquier índole o por las propias obras que se ejecutan simultáneamente. Los elementos fijos como rejas, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto. Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u

hormigón. Durante la ejecución: Se amasará la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en óptimas condiciones antes de que se inicie el

fraguado; no se admitirá la adición de agua una vez amasado. Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecerá ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para

el fraguado. En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, será necesario hacer un

despiezado del revestimiento en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad. En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscará este en primer lugar. Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizará por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere

este espesor. Se reforzarán, con tela metálica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los

encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocará tensa y fijada al soporte con solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de discontinuidad.

En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la protección de las superficies, se suspenderá la ejecución; se comprobará, al reanudar los trabajos, el estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.

En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos cuando el paramento no esté protegido y las zonas aplicadas se protegerán con lonas o plásticos.

En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y cálidos, se suspenderá la ejecución.

Después de la ejecución: Transcurridas 24 horas desde la aplicación del mortero, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el

mortero haya fraguado. No se fijarán elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 días. 29.8. Formación de peldaños. Se construirán con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento. Articulo 30. Cubiertas. Formación de pendientes y faldones. 30.1 Descripción. Trabajos destinados a la ejecución de los planos inclinados, con la pendiente prevista, sobre los que ha de quedar

constituida la cubierta o cerramiento superior de un edificio. 30.2 Condiciones previas. Documentación arquitectónica y planos de obra: Planos de planta de cubiertas con definición del sistema adoptado para ejecutar las pendientes, la ubicación de los

elementos sobresalientes de la cubierta, etc. Escala mínima 1:100. Planos de detalle con representación gráfica de la disposición de los diversos elementos, estructurales o no, que

conformarán los futuros faldones para los que no exista o no se haya adoptado especificación normativa alguna. Escala 1:20. Los símbolos de las especificaciones citadas se referirán a la norma NTE/QT y, en su defecto, a las señaladas por el fabricante.

Solución de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que sobresalen de los planos de cubierta y ejecución de los mismos: shunts, patinillos, chimeneas, etc.

En ocasiones, según sea el tipo de faldón a ejecutar, deberá estar ejecutada la estructura que servirá de soporte a los elementos de formación de pendiente.

30.3 Componentes. Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la configuración de los faldones de cubierta, con las

limitaciones que establece la normativa vigente y las que son inherentes a las condiciones físicas y resistentes de los propios materiales.

Sin entrar en detalles morfológicos o de proceso industrial, podemos citar, entre otros, los siguientes materiales: Madera Acero Hormigón Cerámica Cemento Yeso



30.4 Ejecución. La configuración de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una disposición estructural para conformar

las pendientes de evacuación de aguas de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la formación de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de cobertura e impermeabilización, así como de permitir la circulación de operarios en los trabajos de referencia.

- Formación de pendientes. Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta: - La estructura principal conforma la pendiente. - La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares. 1.- Pendiente conformada por la propia estructura principal de cubierta: a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metálicas sobre las que se disponen, transversalmente, elementos

lineales (correas) o superficiales (placas o tableros de tipo cerámico, de madera, prefabricados de hormigón, etc.) El material de cubrición podrá anclarse a las correas (o a los cabios que se hayan podido fijar a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.

b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz comprendida entre apoyos estructurales y sobre las

que se colocará el material de cubrición o, en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo. c) Viguetas inclinadas: Que apoyarán sobre la estructura de forma que no ocasionen empujes horizontales sobre ella o

estos queden perfectamente contrarrestados. Sobre las viguetas podrá constituirse bien un forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresión de hormigón, o bien un tablero de madera, cerámico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. Las viguetas podrán ser de madera, metálicas o de hormigón armado o pretensado; cuando se empleen de madera o metálicas llevarán la correspondiente protección.

2.- Pendiente conformada mediante estructura auxiliar: Esta estructura auxiliar apoyará sobre un forjado horizontal o

bóveda y podrá ejecutarse de modo diverso: a) Tabiques conejeros: También llamados tabiques palomeros, se realizarán con fábrica aligerada de ladrillo hueco

colocado a sardinel, recibida y rematada con maestra inclinada de yeso y contarán con huecos en un 25% de su superficie; se independizarán del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formación de pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarán con tabicón aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarán perfectamente aplomados y alineados; además, cuando alcancen una altura media superior a 0,50 m., se deberán arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarán debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento térmico dispuesto entre tabiquillos será del espesor y la tipología especificados en la Documentación Técnica.

b) Tabiques con bloque de hormigón celular: Tras el replanteo de las limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzará su

ejecución ( similar a los tabiques conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicón dejando separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarán de forma que los huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.

- Formación de tableros: Cualquiera sea el sistema elegido, diseñado y calculado para la formación de las pendientes, se impone la necesidad de

configurar el tablero sobre el que ha de recibirse el material de cubrición. Únicamente cuando éste alcanza características relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mínimas suele no ser necesaria la creación de tablero, en cuyo caso las piezas de cubrición irán directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios estructurales.

El tablero puede estar constituido, según indicábamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros cerámicos será de mortero de cemento u hormigón que actuará como capa de compresión, rellenará las juntas existentes y permitirá dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituirá con mortero de yeso.

Cuando aumente la separación entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormigón celular, cabe disponer perfiles en T metálicos, galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya sección y separación vendrán definidas por la documentación de proyecto o, en su caso, las disposiciones del fabricante y sobre los que apoyarán las placas de hormigón celular, de dimensiones especificadas, que conformarán el tablero.

Según el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de chapas de acero, cobre o zinc, tejas de hormigón, cerámica o pizarra, etc. La disposición de estos elementos se indicará en cada tipo de cobertura de la que formen parte.

Articulo 31. Cubiertas planas. Azoteas. 31.1 Descripción. Cubierta o techo exterior cuya pendiente está comprendida entre el 1% y el 15% que, según el uso, pueden ser

transitables o no transitables; entre éstas, por sus características propias, cabe citar las azoteas ajardinadas. Pueden disponer de protección mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fábrica. 31.2 Condiciones previas. - Planos acotados de obra con definición de la solución constructiva adoptada. - Ejecución del último forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales...



- Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos singulares. - Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo. 31.3 Componentes. Los materiales empleados en la composición de estas cubiertas, naturales o elaborados, abarcan una gama muy amplia

debido a las diversas variantes que pueden adoptarse tanto para la formación de pendientes, como para la ejecución de la membrana impermeabilizante, la aplicación de aislamiento, los solados o acabados superficiales, los elementos singulares, etc.

31.4 Ejecución. Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de impermeabilización se dispondrán refuerzos. Si las juntas de

dilatación no estuvieran definidas en proyecto, se dispondrán éstas en consonancia con las estructurales, rompiendo la continuidad de estas desde el último forjado hasta la superficie exterior.

Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrán la sección necesaria para evacuarla sobradamente, calculada en función de la superficie que recojan y la zona pluviométrica de enclave del edificio. Las bajantes de desagüe pluvial no distarán más de 20 metros entre sí.

Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del soporte y de la protección (sistema no adherido o flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la cubierta, por succión de viento, erosiones de diversa índole o pendiente excesiva, la adherencia de la membrana será total.

La membrana será monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con protección de grava. En cubiertas transitables y en cubiertas ajardinadas se colocará membrana bicapa.

Las láminas impermeabilizantes se colocarán empezando por el nivel más bajo, disponiéndose un solape mínimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de lámina, en las limahoyas, será de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro con sumideros. En este caso, se reforzará la membrana impermeabilizante con otra lámina colocada bajo ella que debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.

La humedad del soporte al hacerse la aplicación deberá ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse humedades en la parte inferior del forjado.

La imprimación será del mismo material que la lámina impermeabilizante. En el caso de disponer láminas adheridas al soporte no quedarán bolsas de aire entre ambos.

La barrera de vapor se colocará siempre sobre el plano inclinado que constituye la formación de pendiente. Sobre la misma, se dispondrá el aislamiento térmico. La barrera de vapor, que se colocará cuando existan locales húmedos bajo la cubierta (baños, cocinas,...), estará formada por oxiasfalto (1,5 kg/m²) previa imprimación con producto de base asfáltica o de pintura bituminosa.

31.5 Control. El control de ejecución se llevará a cabo mediante inspecciones periódicas en las que se comprobarán espesores de

capas, disposiciones constructivas, colocación de juntas, dimensiones de los solapes, humedad del soporte, humedad del aislamiento, etc.

Acabada la cubierta, se efectuará una prueba de servicio consistente en la inundación de los paños hasta un nivel de 5 cm. por debajo del borde de la impermeabilización en su entrega a paramentos. La presencia del agua no deberá constituir una sobrecarga superior a la de servicio de la cubierta. Se mantendrá inundada durante 24 h., transcurridas las cuales no deberán aparecer humedades en la cara inferior del forjado. Si no fuera posible la inundación, se regará continuamente la superficie durante 48 horas, sin que tampoco en este caso deban aparecer humedades en la cara inferior del forjado.

Ejecutada la prueba, se procederá a evacuar el agua, operación en la que se tomarán precauciones a fin de que no lleguen a producirse daños en las bajantes.

En cualquier caso, una vez evacuada el agua, no se admitirá la existencia de remansos o estancamientos. 31.6 Medición. La medición y valoración se efectuará, generalmente, por m² de azotea, medida en su proyección horizontal, incluso

entrega a paramentos y p.p. de remates, terminada y en condiciones de uso. Se tendrán en cuenta, no obstante, los enunciados señalados para cada partida de la medición o presupuesto, en los que

se definen los diversos factores que condicionan el precio descompuesto resultante. 31.7 Mantenimiento. Las reparaciones a efectuar sobre las azoteas serán ejecutadas por personal especializado con materiales y solución

constructiva análogos a los de la construcción original. No se recibirán sobre la azotea elementos que puedan perforar la membrana impermeabilizante como antenas, mástiles,

etc., o dificulten la circulación de las aguas y su deslizamiento hacia los elementos de evacuación. El personal que tenga asignada la inspección, conservación o reparación deberá ir provisto de calzado con suela blanda.

Similares disposiciones de seguridad regirán en los trabajos de mantenimiento que en los de construcción. Articulo 32. Aislamientos. 32.1 Descripción. Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificación para

conseguir aislamiento térmico, corrección acústica, absorción de radiaciones o amortiguación de vibraciones en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cámaras de aire, falsos techos o conducciones, e incluso sustituyendo cámaras de aire y tabiquería interior.



32.2 Componentes. Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, según su uso: Acústico. Térmico. Antivibratorio. Aislantes de fibra de vidrio. Se clasifican por su rigidez y acabado: Fieltros ligeros: Normal, sin recubrimiento. Hidrofugado. Con papel Kraft. Con papel Kraft-aluminio. Con papel alquitranado. Con velo de fibra de vidrio. Mantas o fieltros consistentes: Con papel Kraft. Con papel Kraft-aluminio. Con velo de fibra de vidrio. Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio. Con un complejo de Aluminio/Malla de fibra de vidrio/PVC Paneles semirrígidos: Normal, sin recubrimiento. Hidrofugado, sin recubrimiento. Hidrofugado, con recubrimiento de papel Kraft pegado con polietileno. Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio. Paneles rígidos: Normal, sin recubrimiento. Con un complejo de papel Kraft/aluminio pegado con polietileno fundido. Con una película de PVC blanco pegada con cola ignífuga. Con un complejo de oxiasfalto y papel. De alta densidad, pegado con cola ignífuga a una placa de cartón-yeso. Aislantes de lana mineral. Fieltros: Con papel Kraft. Con barrera de vapor Kraft/aluminio. Con lámina de aluminio. Paneles semirrígidos: Con lámina de aluminio. Con velo natural negro. Panel rígido: Normal, sin recubrimiento. Autoportante, revestido con velo mineral. Revestido con betún soldable. Aislantes de fibras minerales. Termoacústicos. Acústicos. Aislantes de poliestireno. Poliestireno expandido: Normales, tipos I al VI. Autoextinguibles o ignífugos, con clasificación M1 ante el fuego. Poliestireno extruido. Aislantes de polietileno. Láminas normales de polietileno expandido. Láminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignífugas. Aislantes de poliuretano. Espuma de poliuretano para proyección "in situ". Planchas de espuma de poliuretano. Aislantes de vidrio celular. Elementos auxiliares: Cola bituminosa, compuesta por una emulsión iónica de betún-caucho de gran adherencia, para la fijación del panel de

corcho, en aislamiento de cubiertas inclinadas o planas, fachadas y puentes térmicos. Adhesivo sintético a base de dispersión de copolímeros sintéticos, apto para la fijación del panel de corcho en suelos y

paredes. Adhesivos adecuados para la fijación del aislamiento, con garantía del fabricante de que no contengan sustancias que

dañen la composición o estructura del aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de cerramientos por el exterior. Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes térmicos, paramentos interiores y exteriores, y

techos.



Malla metálica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos exteriores con pla-cas de vidrio celular.

Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno. Lámina geotextil de protección colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas. Anclajes mecánicos metálicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior. Accesorios metálicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujeción de placas en falsos techos. 32.3 Condiciones previas. Ejecución o colocación del soporte o base que sostendrá al aislante. La superficie del soporte deberá encontrarse limpia, seca y libre de polvo, grasas u óxidos. Deberá estar correctamente

saneada y preparada si así procediera con la adecuada imprimación que asegure una adherencia óptima. Los salientes y cuerpos extraños del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados con un

material adecuado. En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deberá construir todos los tabiques previamente a la colocación del

aislamiento, o al menos levantarlos dos hiladas. En caso de aislamiento por proyección, la humedad del soporte no superará a la indicada por el fabricante como máxima

para la correcta adherencia del producto proyectado. En rehabilitación de cubiertas o muros, se deberán retirar previamente los aislamientos dañados, pues pueden dificultar o

perjudicar la ejecución del nuevo aislamiento. 32.4 Ejecución. Se seguirán las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la colocación o proyección del material. Las placas deberán colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, según el material. Cuando se aísle por proyección, el material se proyectará en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la total

espumación de cada capa antes de aplicar la siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo deberán prepararse las superficies adecuadamente para su reanudación. Durante la proyección se procurará un acabado con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitará que la superficie de la espuma pueda acumular agua, mediante la necesaria pendiente.

El aislamiento quedará bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos. Se deberá garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial cuidado en

evitar los puentes térmicos. El material colocado se protegerá contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o dañar. También

se ha de proteger de la lluvia durante y después de la colocación, evitando una exposición prolongada a la luz solar. El aislamiento irá protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El

recubrimiento o protección del aislamiento se realizará de forma que éste quede firme y lo haga duradero. 32.5 Control. Durante la ejecución de los trabajos deberán comprobarse, mediante inspección general, los siguientes apartados: Estado previo del soporte, el cual deberá estar limpio, ser uniforme y carecer de fisuras o cuerpos salientes. Homologación oficial AENOR en los productos que lo tengan. Fijación del producto mediante un sistema garantizado por el fabricante que asegure una sujeción uniforme y sin defectos. Correcta colocación de las placas solapadas, a tope o a rompejunta, según los casos. Ventilación de la cámara de aire si la hubiera. 32.6 Medición. En general, se medirá y valorará el m² de superficie ejecutada en verdadera dimensión. En casos especiales, podrá

realizarse la medición por unidad de actuación. Siempre estarán incluidos los elementos auxiliares y remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijación, cortes, uniones y colocación.

32.7 Mantenimiento. Se deben realizar controles periódicos de conservación y mantenimiento cada 5 años, o antes si se descubriera alguna

anomalía, comprobando el estado del aislamiento y, particularmente, si se apreciaran discontinuidades, desprendimientos o daños. En caso de ser preciso algún trabajo de reforma en la impermeabilización, se aprovechará para comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de actuación. De ser observado algún defecto, deberá ser reparado por personal especializado, con materiales análogos a los empleados en la construcción original.

Articulo 33.- Solados y alicatados. 33.1. Solado de baldosas de terrazo. Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto deberán tenerse sumergidas en agua una hora antes de su

colocación; se asentarán sobre una capa de mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una superficie continúa de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.

Terminada la colocación de las baldosas se las enlechará con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se Ilenen perfectamente las juntas repitiéndose esta operación a las 48 horas.

33.2. Solados. EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineación de sus juntas en todas

direcciones. Colocando una regla de 2 m. de longitud sobre el solado, en cualquier dirección; no deberán aparecer huecos mayores a 5 mm.



Se impedirá el tránsito por los solados hasta transcurridos cuatro días como mínimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarán las medidas precisas para que no se perjudique al solado.

Los pavimentos se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada. Los rodapiés y Ios peldaños de escalera se medirán y abonarán por metro lineal. EI precio comprende todos los

materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego.

33.3. Alicatados de azulejos. Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarán perfectamente dentro

de su color para evitar contrastes, salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Dirección Facultativa. EI chapado estará compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se

sentará de modo que la superficie quede tersa y unida, sin alabeo ni deformación a junta seguida, formando las juntas línea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.

Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarán con mortero de cemento, no admitiéndose el yeso como material de agarre.

Todas las juntas, se rejuntarán con cemento blanco o de color pigmentado, según los casos, y deberán ser terminadas cuidadosamente.

La medición se hará por metro cuadrado realmente realizado, descontándose huecos y midiéndose jambas y mochetas. Articulo 34.- Carpintería de taller. La carpintería de taller se realizará en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas

estarán perfectamente rectas, cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas.

La carpintería de taller se medirá por metros cuadrados de carpintería, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de puertas. En esta medición se incluye la medición de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes más los tapajuntas y herrajes. La colocación de los cercos se abonará independientemente.

Condiciones técnicas Las hojas deberán cumplir las características siguientes según los ensayos que figuran en el anexo III de la Instrucción de

la marca de calidad para puertas planas de madera (Orden 16 272 del Ministerio de industria. Resistencia a la acción de la humedad. Comprobación del plano de la puerta. Comportamiento en la exposición de las dos caras a atmósfera de humedad diferente. Resistencia a la penetración dinámica. Resistencia a la flexión por carga concentrada en un ángulo. Resistencia del testero inferior a la inmersión. Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor de 28 mm. Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara piezas de refuerzo.En caso contrario los

refuerzos mínimos necesarios vienen indicados en los planos. En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitirá un ajuste de 20 mm. Las hojas sin cantear permitirán un ajuste

de 20 mm. repartidos por igual en piecero y cabecero. Los junquillos de la hoja vidriera serán como mínimo de 10x10 mm. y cuando no esté canteado el hueco para el vidrio,

sobresaldrán de la cara 3 mm. como mínimo. En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irán superpuestas o machihembradas de forma que no permitan el paso

del agua. Las uniones en las hojas entabladas y de peinacería serán por ensamble, y deberán ir encoladas. Se podrán hacer

empalmes longitudinales en las piezas, cuando éstas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTE FCM. Cuando la madera vaya a ser barnizada, estará exenta de impurezas ó azulado por hongos. Si va a ser pintada, se

admitirá azulado en un 15% de la superficie. Cercos de madera: Los largueros de la puerta de paso llevarán quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento. Los cercos vendrán de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los

orificios para el posterior atornillado en obra de las plantillas de anclaje. La separación entre ellas será no mayor de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidación.

Los cercos llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en obra.

Tapajuntas: Las dimensiones mínimas de los tapajuntas de madera serán de 10 x 40 mm. Artículo 35.- Carpintería metálica. Para la construcción y montaje de elementos de carpintería metálica se observarán rigurosamente las indicaciones de los

planos del proyecto. Todas las piezas de carpintería metálica deberán ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal

autorizado por la misma, siendo el suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra.

Todos los elementos se harán en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.



La medición se hará por metro cuadrado de carpintería, midiéndose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc., pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocación de cercos.

Articulo 36.- Pintura. 36.1. Condiciones generales de preparación del soporte. La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin óxido ni polvo, para lo cual se empleará cepillos,

sopletes de arena, ácidos y alices cuando sean metales. los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarán con másticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes.

Se harán con un pigmento mineral y aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se empleará yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarán empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, óxido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caolín, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o ámbar y aceite de maderas.

Los másticos y empastes se emplearán con espátula en forma de masilla; los líquidos con brocha o pincel o con el aerógrafo o pistola de aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarán con papel de lija en paredes y se alisarán con piedra pómez, agua y fieltro, sobre metales.

Antes de su ejecución se comprobará la naturaleza de la superficie a revestir, así como su situación interior o exterior y

condiciones de exposición al roce o agentes atmosféricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales. Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas,

canalizaciones, instalaciones, etc. Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de 6ªC. El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. La superficie de aplicación estará nivelada y lisa. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los envases y se limpiarán los útiles de trabajo. 36.2. Aplicación de la pintura. Las pinturas se podrán dar con pinceles y brocha, con aerógrafo, con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con

rodillos. Las brochas y pinceles serán de pelo de diversos animales, siendo los más corrientes el cerdo o jabalí, marta, tejón y

ardilla. Podrán ser redondos o planos, clasificándose por números o por los gramos de pelo que contienen. También pueden ser de nylon.

Los aerógrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presión (1-6 atmósferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que varía desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formándose un cono de 2 cm. al metro de diámetro.

Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos una terminación de gran calidad.

Sistemas de preparación en función del tipo de soporte: Yesos y cementos así como sus derivados: Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A continuación se aplicará una mano de fondo

impregnado los poros de la superficie del soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con un rendimiento no menor del especificado por el fabricante.

Madera: Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera. A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservación de la madera si se

requiere, aplicado de forma que queden impregnados los poros. Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del soporte, aplicándose a continuación el

barniz, con un tiempo de secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante. Metales: Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la

superficie. A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el

fabricante. Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al

especificado por el fabricante. 36.3. Medición y abono. La pintura se medirá y abonará en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectuándose la medición en la

siguiente forma: Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medirá descontando los huecos. Las molduras se medirán por superficie

desarrollada. Pintura sobre carpintería se medirá por las dos caras, incluyéndose los tapajuntas. Pintura sobre ventanales metálicos: se medirá una cara.



En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminación de las obras, incluso la preparación, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos.

Artículo 37.- Fontanería. 37.1. Tubería de cobre. Toda la tubería se instalará de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarán accesorios para todos los

cambios de dirección y los tendidos de tubería se realizarán de forma paralela o en ángulo recto a los elementos estructurales del edificio.

La tubería esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; irá instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningún trabajo ni para si misma.

Las uniones se harán de soldadura blanda con capilaridad. Las grapas para colgar la conducción de forjado serán de latón espaciadas 40 cm.

37.2. Tubería de cemento centrifugado. Se realizará el montaje enterrado, rematando los puntos de unión con cemento. Todos los cambios de sección, dirección y

acometida, se efectuarán por medio de arquetas registrables. En Ia citada red de saneamiento se situarán pozos de registro con pates para facilitar el acceso. La pendiente mínima será del 1% en aguas pluviales, y superior al 1,5% en aguas fecales y sucias. La medición se hará por metro lineal de tubería realmente ejecutada, incluyéndose en ella el lecho de hormigón y los

corchetes de unión. Las arquetas se medirán a parte por unidades. Artículo 38.- Instalación eléctrica. La ejecución de las instalaciones se ajustará a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones

complementarias que puedan haber dictado la Delegación de Industria en el ámbito de su competencia. Así mismo, en el ámbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirán las normas de la Compañía Suministradora de Energía.

Se cuidará en todo momento que los trazados guarden las: Maderamen, redes y nonas en número suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transeúntes. Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para Ilevar a cabo los trabajos de este tipo. Todos los materiales serán de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que componen el

Proyecto, o los que se determine en el transcurso de la obra, montaje o instalación. CONDUCTORES ELÉCTRICOS. Serán de cobre electrolítico, aislados adecuadamente, siendo su tensión nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la línea

repartidora y de 750 Voltios para el resto de la instalación, debiendo estar homologados según normas UNE citadas en la Instrucción ITC-BT-06.

CONDUCTORES DE PROTECCIÓN. Serán de cobre y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrán instalar por las mismas

canalizaciones que éstos o bien en forma independiente, siguiéndose a este respecto lo que señalen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energía. La sección mínima de estos conductores será la obtenida utilizando la tabla 2 (Instrucción ITC-BTC-19, apartado 2.3), en función de la sección de los conductores de la instalación.

IDENTIFICACIÓN DE LOS CONDUCTORES. Deberán poder ser identificados por el color de su aislamiento: - Azul claro para el conductor neutro. - Amarillo-verde para el conductor de tierra y protección. - Marrón, negro y gris para los conductores activos o fases. TUBOS PROTECTORES. Los tubos a emplear serán aislantes flexibles (corrugados) normales, con protección de grado 5 contra daños mecánicos,

y que puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que serán del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrán de un grado de protección de 7.

Los diámetros interiores nominales mínimos, medidos en milímetros, para los tubos protectores, en función del número, clase y sección de los conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instrucción MI-BT-019. Para más de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la sección interior de éste será, como mínimo, igual a tres veces la sección total ocupada por los conductores, especificando únicamente los que realmente se utilicen.

CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES. Serán de material plástico resistente o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la

oxidación. Las dimensiones serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su

profundidad equivaldrá al diámetro del tubo mayor más un 50% del mismo, con un mínimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el diámetro o lado interior.

La unión entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizará nunca por simple retorcimiento entre sí de los conductores, sino utilizando bornes de conexión, conforme a la Instrucción ICT-BT-19.



APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA. Son los interruptores y conmutadores, que cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a

la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante.

Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales que la temperatura no pueda exceder en ningún caso de 65º C. en ninguna de sus piezas.

Su construcción será tal que permita realizar un número del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo. Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000 Voltios.

APARATOS DE PROTECCIÓN. Son los disyuntores eléctricos, fusibles e interruptores diferenciales. Los disyuntores serán de tipo magnetotérmico de accionamiento manual, y podrán cortar la corriente máxima del circuito

en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Su capacidad de corte para la protección del corto-circuito estará de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la instalación, y para la protección contra el calentamiento de las líneas se regularán para una temperatura inferior a los 60 ºC. Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de funcionamiento, así como el signo indicador de su desconexionado. Estos automáticos magnetotérmicos serán de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando actúe la desconexión.

Los interruptores diferenciales serán como mínimo de alta sensibilidad (30 mA.) y además de corte omnipolar. Podrán ser "puros", cuando cada uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribución, o del tipo con protección magnetotérmica incluida cuando los diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.

Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralización de contadores serán calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Deberán poder ser reemplazados bajo tensión sin peligro alguno, y llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo.

PUNTOS DE UTILIZACION Las tomas de corriente a emplear serán de material aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales de

trabajo y dispondrán, como norma general, todas ellas de puesta a tierra. El número de tomas de corriente a instalar, en función de los m² de la vivienda y el grado de electrificación, será como mínimo el indicado en la Instrucción ITC-BT-25 en su apartado 4

PUESTA A TIERRA. Las puestas a tierra podrán realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de

longitud, colocando sobre su conexión con el conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobación o dispositivo de conexión. El valor de la resistencia será inferior a 20 Ohmios.

38.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES. Las cajas generales de protección se situarán en el exterior del portal o en la fachada del edificio, según la Instrucción

ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es metálica, deberá llevar un borne para su puesta a tierra. La centralización de contadores se efectuará en módulos prefabricados, siguiendo la Instrucción ITC-BTC-016 y la norma

u homologación de la Compañía Suministradora, y se procurará que las derivaciones en estos módulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente.

El local de situación no debe ser húmedo, y estará suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes, deberán disponerse sumideros de desagüe para que, en caso de avería, descuido o rotura de tuberías de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los contadores se colocarán a una altura mínima del suelo de 0,50 m. y máxima de 1,80 m., y entre el contador más saliente y la pared opuesta deberá respetarse un pasillo de 1,10 m., según la Instrucción ITC-BTC-16,art2.2.1

El tendido de las derivaciones individuales se realizará a lo largo de la caja de la escalera de uso común, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o superficiales, o canalizaciones prefabricadas, según se define en la Instrucción ITC-BT-014.

Los cuadros generales de distribución se situarán en el interior de las viviendas, lo más cerca posible a la entrada de la derivación individual, a poder ser próximo a la puerta, y en lugar fácilmente accesible y de uso general. Deberán estar realizados con materiales no inflamables, y se situarán a una distancia tal que entre la superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm.

En el mismo cuadro se dispondrá un borne para la conexión de los conductores de protección de la instalación interior con la derivación de la línea principal de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivación individual entrará un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de protección.

El conexionado entre los dispositivos de protección situados en estos cuadros se ejecutará ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los conductores activos y para el conductor de protección. Se fijará sobre los mismos un letrero de material metálico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el grado de electrificación y la fecha en la que se ejecutó la instalación.

La ejecución de las instalaciones interiores de los edificios se efectuará bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efectuará la instalación.

Deberá ser posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de haber sido colocados y fijados éstos y sus accesorios, debiendo disponer de los registros que se consideren convenientes.

Los conductores se alojarán en los tubos después de ser colocados éstos. La unión de los conductores en los empalmes



o derivaciones no se podrá efectuar por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión, pudiendo utilizarse bridas de conexión. Estas uniones se realizarán siempre en el interior de las cajas de empalme o derivación.

No se permitirán más de tres conductores en los bornes de conexión. Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor de fase. No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos. Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en la que derive. Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deberá instalarse de acuerdo con lo

establecido en la Instrucción ITC-BT-20. Las tomas de corriente de una misma habitación deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las

tomas alimentadas por fases distintas debe haber una separación de 1,5 m. como mínimo. Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de

baño o aseos, así como en aquellos locales en los que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante. El circuito eléctrico del alumbrado de la escalera se instalará completamente independiente de cualquier otro circuito

eléctrico. Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, y siguiendo la Instrucción ITC-BT-27, se tendrán en cuenta los

siguientes volúmenes y prescripciones para cada uno de ellos: Volumen 0 Comprende el interior de la bañera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos

situados en este volumen. Volumen 1 Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo

, y el plano vertical alrededor de la bañera o ducha. Grado de protección IPX2 por encima del nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en bañeras hidromasaje y baños comunes Cableado de los aparatos eléctricos del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc.

Volumen 2 Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y

el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo. Protección igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos eléctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la bañera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1.

Volumen 3 Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo

y el plano horizontal situado a 2,25m de el. Protección IPX5, en baños comunes, cableado de aparatos eléctricos fijos situados en el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si estan protegidas, y los otros aparatas eléctricos se permiten si están también protegidos.

Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia mínima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U

Ohmios, siendo U la tensión máxima de servicio expresada en Voltios, con un mínimo de 250.000 Ohmios. El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre conductores mediante la aplicación de una

tensión continua, suministrada por un generador que proporcione en vacío una tensión comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mínimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios.

Se dispondrá punto de puesta a tierra accesible y señalizado, para poder efectuar la medición de la resistencia de tierra. Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de baño, cuartos de aseo y lavaderos, así como de

usos varios, llevarán obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de baño y aseos se realizarán las conexiones equipotenciales.

Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automático o un fusible de corto-circuito, que se deberán instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexión del neutro.

Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarán a tierra siempre que sean metálicos. La placa de pulsadores del aparato de telefonía, así como el cerrojo eléctrico y la caja metálica del transformador reductor

si éste no estuviera homologado con las normas UNE, deberán conectarse a tierra. Los aparatos electrodomésticos instalados y entregados con las viviendas deberán llevar en sus clavijas de enchufe un

dispositivo normalizado de toma de tierra. Se procurará que estos aparatos estén homologados según las normas UNE. Los mecanismos se situarán a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda. Artículo 39.- Precauciones a adoptar. Las precauciones a adoptar durante la construcción de la obra será las previstas por la Ordenanza de Seguridad e

Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.



EPÍGRAFE 4.º CONTROL DE LA OBRA Artículo 39.- Control del hormigón. Además de los controles establecidos en anteriores apartados y los que en cada momento dictamine la Dirección

Facultativa de las obras, se realizarán todos los que prescribe la " INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE): Resistencias característica Fck =250 kg./cm2 Consistencia plástica y acero B-400S. CAPITULO VII CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES PLIEGO PARTICULAR ANEXOS EHE- CTE DB HE-1 - CA 88 – CTE DB SI - ORD. MUNICIPALES ANEXOS PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES EPÍGRAFE 1.º ANEXO 1 INSTRUCCIÓN ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN EHE 1) CARACTERÍSTICAS GENERALES - Ver cuadro en planos de estructura. 2) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL HORMIGÓN - Ver cuadro en planos de estructura. 3) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES AL ACERO - Ver cuadro en planos de estructura. 4) ENSAYOS DE CONTROL EXIGIBLES A LOS COMPONENTES DEL HORMIGÓN - Ver cuadro en planos de estructura. CEMENTO: ANTES DE COMENZAR EL HORMIGONADO O SI VARÍAN LAS CONDICIONES DE SUMINISTRO. Se realizarán los ensayos físicos, mecánicos y químicos previstos en el Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para

la recepción de cementos RC-03. DURANTE LA MARCHA DE LA OBRA Cuando el cemento este en posesión de un Sello o Marca de conformidad oficialmente homologado no se realizarán

ensayos. Cuando el cemento carezca de Sello o Marca de conformidad se comprobará al menos una vez cada tres meses de obra;

como mínimo tres veces durante la ejecución de la obra; y cuando lo indique el Director de Obra, se comprobará al menos; perdida al fuego, residuo insoluble, principio y fin de fraguado. resistencia a compresión y estabilidad de volumen, según RC-03.

AGUA DE AMASADO Antes de comenzar la obra si no se tiene antecedentes del agua que vaya a utilizarse, si varían las condiciones de

suministro, y cuando lo indique el Director de Obra se realizarán los ensayos del Art. correspondiente de la Instrucción EHE ÁRIDOS Antes de comenzar la obra si no se tienen antecedentes de los mismos, si varían las condiciones de suministro o se vayan

a emplear para otras aplicaciones distintas a los ya sancionados por la práctica y siempre que lo indique el Director de Obra. se realizarán los ensayos de identificación mencionados en los Art. correspondientes a las condiciones fisicoquímicas, fisicomecánicas y granulométricas de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE):.

EPÍGRAFE 2.º ANEXO 2 CÓDIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN DB HE AHORRO DE ENERGÍA, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE

PRODUCTOS DE FIBRA DE VIDRIO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 1637/88), ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE POLIESTIRENO EXPANDIDO PARA AISLAMIENTO TÉRMICO Y SU HOMOLOGACIÓN (Real Decreto 2709/1985) POLIESTIRENOS EXPANDIDOS (Orden de 23-MAR-99).

1.- CONDICIONES TEC. EXIGIBLES A LOS MATERIALES AISLANTES. Serán como mínimo las especificadas en el cálculo del coeficiente de transmisión térmica de calor, que figura como anexo

la memoria del presente proyecto. A tal efecto, y en cumplimiento del Art. 4.1 del DB HE-1 del CTE, el fabricante garantizará los valores de las características higrotérmicas, que a continuación se señalan:

CONDUCTIVIDAD TÉRMICA: Definida con el procedimiento o método de ensayo que en cada caso establezca la



Comisión de Normas UNE correspondiente. DENSIDAD APARENTE: Se indicará la densidad aparente de cada uno de los tipos de productos fabricados. PERMEABILIDAD AL VAPOR DE AGUA: Deberá indicarse para cada tipo, con indicación del método de ensayo para

cada tipo de material establezca la Comisión de Normas UNE correspondiente. ABSORCIÓN DE AGUA POR VOLUMEN: Para cada uno de los tipos de productos fabricados. OTRAS PROPIEDADES: En cada caso concreto según criterio de la Dirección facultativa, en función del empleo y

condiciones en que se vaya a colocar el material aislante, podrá además exigirse: Resistencia a la comprensión. Resistencia a la flexión. Envejecimiento ante la humedad, el calor y las radiaciones. Deformación bajo carga (Módulo de elasticidad). Comportamiento frente a parásitos. Comportamiento frente a agentes químicos. Comportamiento frente al fuego. 2.- CONTROL, RECEPCIÓN Y ENSAYOS DE LOS MATERIALES AISLANTES. En cumplimiento del Art. 4.3 del DB HE-1 del CTE, deberán cumplirse las siguientes condiciones: EI suministro de los productos será objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustado a las condiciones

particulares que figuran en el presente proyecto. EI fabricante garantizará las características mínimas exigibles a los materiales, para lo cual, realizará los ensayos y

controles que aseguran el autocontrol de su producción. Todos los materiales aislantes a emplear vendrán avalados por Sello o marca de calidad, por lo que podrá realizarse su

recepción, sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos. 3.- EJECUCIÓN Deberá realizarse conforme a las especificaciones de los detalles constructivos, contenidos en los planos del presente

proyecto complementados con las instrucciones que la dirección facultativa dicte durante la ejecución de las obras. 4.- OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR El constructor realizará y comprobará los pedidos de los materiales aislantes de acuerdo con las especificaciones del

presente proyecto. 5.- OBLIGACIONES DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA La Dirección Facultativa de las obras, comprobará que los materiales recibidos reúnen las características exigibles, así

como que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con las especificaciones del presente proyecto, en cumplimiento de los artículos 4.3 y 5.2 del DB HE-1 del CTE.

EPÍGRAFE 3.º ANEXO 3 CONDICIONES ACÚSTICAS DE LOS EDIFICIOS: DB-HR. 1.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES EI fabricante indicará la densidad aparente, y el coeficiente de absorción 'f" para las frecuencias preferentes y el

coeficiente medio de absorción "m" del material. Podrán exigirse además datos relativos a aquellas propiedades que puedan interesar en función del empleo y condiciones en que se vaya a colocar el material en cuestión.

2.- CARACTERÍSTICAS BÁSICAS EXIGIBLES A LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS 2.1. Aislamiento a ruido aéreo y a ruido de impacto. Se justificará preferentemente mediante ensayo, pudiendo no obstante utilizarse los métodos de cálculo detallados en el

anexo 3 de la NBE-CA-88. 3.- PRESENTACIÓN, MEDIDAS Y TOLERANCIAS Los materiales de uso exclusivo como aislante o como acondicionantes acústicos, en sus distintas formas de

presentación, se expedirán en embalajes que garanticen su transporte sin deterioro hasta su destino, debiendo indicarse en el etiquetado las características señaladas en los apartados anteriores.

Asimismo el fabricante indicará en la documentación técnica de sus productos las dimensiones y tolerancias de los mismos.

Para los materiales fabricados "in situ", se darán las instrucciones correspondientes para su correcta ejecución, que

deberá correr a cargo de personal especializado, de modo que se garanticen las propiedades especificadas por el fabricante. 4.- GARANTÍA DE LAS CARACTERÍSTICAS EI fabricante garantizará las características acústicas básicas señaladas anteriormente. Esta garantía se materializará

mediante las etiquetas o marcas que preceptivamente deben Ilevar los productos según el epígrafe anterior.



5.- CONTROL, RECEPCIÓN Y ENSAYO DE LOS MATERIALES 5.1. Suministro de los materiales. Las condiciones de suministro de los materiales, serán objeto de convenio entre el consumidor y el fabricante, ajustándose

a las condiciones particulares que figuren en el proyecto de ejecución. Los fabricantes, para ofrecer la garantía de las características mínimas exigidas anteriormente en sus productos,

realizarán los ensayos y controles que aseguren el autocontrol de su producción. 5.2.- Materiales con sello o marca de calidad. Los materiales que vengan avalados por sellos o marca de calidad, deberán tener la garantía por parte del fabricante del

cumplimiento de los requisitos y características mínimas exigidas en esta Norma para que pueda realizarse su recepción sin necesidad de efectuar comprobaciones o ensayos.

5.3.- Composición de las unidades de inspección. Las unidades de inspección estarán formadas por materiales del mismo tipo y proceso de fabricación. La superficie de

cada unidad de inspección, salvo acuerdo contrario, la fijará el consumidor. 5.4.- Toma de muestras. Las muestras para la preparación de probetas utilizadas en los ensayos se tomarán de productos de la unidad de

inspección sacados al azar. La forma y dimensión de las probetas serán las que señale para cada tipo de material la Norma de ensayo

correspondiente. 5.5.- Normas de ensayo. Las normas UNE que a continuación se indican se emplearán para la realización de los ensayos correspondientes.

Asimismo se emplearán en su caso las Normas UNE que la Comisión Técnica de Aislamiento acústico del IRANOR CT-74, redacte con posterioridad a la publicación de esta NBE.

Ensayo de aislamiento a ruido aéreo: UNE 74040/I, UNE 74040/II, UNE 74040/III, UNE 74040/IV y UNE 74040/V. Ensayo de aislamiento a ruído de impacto: UNE 74040/VI, UNE 74040/VII y UNE 74040/VIII. Ensayo de materiales absorbentes acústicos: UNE 70041. Ensayo de permeabilidad de aire en ventanas: UNE 85-20880. 6.- LABORATORIOS DE ENSAYOS. Los ensayos citados, de acuerdo con las Normas UNE establecidas, se realizarán en laboratorios reconocidos a este fin

por el Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. EPÍGRAFE 4.º ANEXO 4 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO CTE DB SI. CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE

LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO (RD 312/2005). REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (RD 1942/1993). EXTINTORES. REGLAMENTO DE INSTALACIONES (Orden 16-ABR-1998)

1.- CONDICIONES TÉCNICAS EXIGIBLES A LOS MATERIALES Los materiales a emplear en la construcción del edificio de referencia, se clasifican a los efectos de su reacción ante el

fuego, de acuerdo con el Real Decreto 312/2005 CLASIFICACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIÓN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIÓN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIÓN Y DE RESISTENCIA AL FUEGO.

Los fabricantes de materiales que se empleen vistos o como revestimiento o acabados superficiales, en el caso de no figurar incluidos en el capítulo 1.2 del Real Decreto 312/2005 Clasificación de los productos de la Construcción y de los Elementos Constructivos en función de sus propiedades de reacción y resistencia al fuego, deberán acreditar su grado de combustibilidad mediante los oportunos certificados de ensayo, realizados en laboratorios oficialmente homologados para poder ser empleados.

Aquellos materiales con tratamiento adecuado para mejorar su comportamiento ante el fuego (materiales ignifugados), serán clasificados por un laboratorio oficialmente homologado, fijando de un certificado el periodo de validez de la ignifugación.

Pasado el tiempo de validez de la ignifugación, el material deberá ser sustituido por otro de la misma clase obtenida inicialmente mediante la ignifugación, o sometido a nuevo tratamiento que restituya sus condiciones iniciales.

Los materiales que sean de difícil sustitución y aquellos que vayan situados en el exterior, se consideran con clase que corresponda al material sin ignifugación. Si dicha ignifugación fuera permanente, podrá ser tenida en cuenta.

2: CONDICIONES TÉCNICAS EXIGIBLES A LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS. La resistencia ante el fuego de los elementos y productos de la construcción queda fijado por un tiempo "t", durante el cual

dicho elemento es capaz de mantener las características de resistencia al fuego, estas características vienen definidas por la siguiente clasificación: capacidad portante (R), integridad (E), aislamiento (I), radiación (W), acción mecánica (M), cierre automático ©, estanqueidad al paso de humos (S), continuidad de la alimentación eléctrica o de la transmisión de señal (P o HP), resistencia a la combustión de hollines (G), capacidad de protección contra incendios (K), duración de la estabilidad a temperatura constante (D), duración de la estabilidad considerando la curva normalizada tiempo-temperatura (DH), funcionalidad de los extractores mecánicos de humo y calor (F), funcionalidad de los extractores pasivos de humo y calor (B)

La comprobación de dichas condiciones para cada elemento constructivo, se verificará mediante los ensayos descritos en las normas UNE que figuran en las tablas del Anexo III del Real Decreto 312/2005.

En el anejo C del DB SI del CTE se establecen los métodos simplificados que permiten determinar la resistencia de los elementos de hormigón ante la acción representada por la curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo D del DB SI del CTE se establece un método simplificado para determinar la resistencia de los elementos de acero ante la acción representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo E se establece un método simplificado de cálculo que permite



determinar la resistencia al fuego de los elementos estructurales de madera ante la acción representada por una curva normalizada tiempo-temperatura. En el anejo F se encuentran tabuladas las resistencias al fuego de elementos de fábrica de ladrillo cerámico o silito-calcáreo y de los bloques de hormigón, ante la exposición térmica, según la curva normalizada tiempo-temperatura.

Los elementos constructivos se califican mediante la expresión de su condición de resistentes al fuego (RF), así como de su tiempo 't" en minutos, durante el cual mantiene dicha condición.

Los fabricantes de materiales específicamente destinados a proteger o aumentar la resistencia ante el fuego de los elementos constructivos, deberán demostrar mediante certificados de ensayo las propiedades de comportamiento ante el fuego que figuren en su documentación.

Los fabricantes de otros elementos constructivos que hagan constar en la documentación técnica de los mismos su clasificación a efectos de resistencia ante el fuego, deberán justificarlo mediante los certificados de ensayo en que se basan.

La realización de dichos ensayos, deberá Ilevarse a cabo en laboratorios oficialmente homologados para este fin por la Administración del Estado.

3.- INSTALACIONES 3.1.- Instalaciones propias del edificio. Las instalaciones del edificio deberán cumplir con lo establecido en el artículo 3 del DB SI 1 Espacios ocultos. Paso de

instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios. 3.2.- Instalaciones de protección contra incendios: Extintores móviles. Las características, criterios de calidad y ensayos de los extintores móviles, se ajustarán a lo especificado en el

REGLAMENTO DE APARATOS A PRESIÓN del M. de I. y E., así como las siguientes normas: UNE 23-110/75: Extintores portátiles de incendio; Parte 1: Designación, duración de funcionamiento. Ensayos de eficacia.

Hogares tipo. UNE 23-110/80: Extintores portátiles de incendio; Parte 2: Estanqueidad. Ensayo dieléctrico. Ensayo de asentamiento.

Disposiciones especiales. UNE 23-110/82: Extintores portátiles de incendio; Parte 3: Construcción. Resistencia a la presión. Ensayos mecánicos. Los extintores se clasifican en los siguientes tipos, según el agente extintor: Extintores de agua. Extintores de espuma. Extintores de polvo. Extintores de anhídrido carbonizo (C02). Extintores de hidrocarburos halogenados. Extintores específicos para fuegos de metales. Los agentes de extinción contenidos en extintores portátiles cuando consistan en polvos químicos, espumas o

hidrocarburos halogenados, se ajustarán a las siguientes normas UNE: UNE 23-601/79: Polvos químicos extintores: Generalidades. UNE 23-602/81: Polvo extintor: Características físicas y

métodos de ensayo. UNE 23-607/82: Agentes de extinción de incendios: Carburos halogenados. Especificaciones. En todo caso la eficacia de cada extintor, así como su identificación, según UNE 23-110/75, estará consignada en la

etiqueta del mismo. Se consideran extintores portátiles aquellos cuya masa sea igual o inferior a 20 kg. Si dicha masa fuera superior, el

extintor dispondrá de un medio de transporte sobre ruedas. Se instalará el tipo de extintor adecuado en función de las clases de fuego establecidas en la Norma UNE 23-010/76

"Clases de fuego". En caso de utilizarse en un mismo local extintores de distintos tipos, se tendrá en cuenta la posible incompatibilidad entre

los distintos agentes extintores. Los extintores se situarán conforme a los siguientes criterios: Se situarán donde exista mayor probabilidad de originarse un incendio, próximos a las salidas de los locales y siempre en

lugares de fácil visibilidad y acceso. Su ubicación deberá señalizarse, conforme a lo establecido en la Norma UNE 23-033-81 'Protección y lucha contra

incendios. Señalización". Los extintores portátiles se colocarán sobre soportes fijados a paramentos verticales o pilares, de forma que la parte

superior del extintor quede como máximo a 1,70 m. del suelo. Los extintores que estén sujetos a posibles daños físicos, químicos o atmosféricos deberán estar protegidos. 4.- CONDICIONES DE MANTENIMIENTO Y USO Todas las instalaciones y medios a que se refiere el DB SI 4 Detección, control y extinción del incendio, deberán

conservarse en buen estado. En particular, los extintores móviles, deberán someterse a las operaciones de mantenimiento y control de funcionamiento

exigibles, según lo que estipule el reglamento de instalaciones contra Incendios R.D.1942/1993 - B.O.E.14.12.93. En Estella, a 7 de julio de 2017 EL ARQUITECTO



14. Mediciones y Presupuesto



Cuadro de precios 1.


CUADRO DE PRECIOS 1

CÓDIGO UD DESCRIPCIÓN PRECIO


CAPÍTULO 01 DESMONTADOS Y TRABAJOS PREVIOS 01.01 ud DESMONT. INST. ELÉCTRICA 160,88 Desmontado de red de instalación eléctrica y de iluminación con grado de complejidad baja sin recuperación de elementos, tubos, cajas, mecanismos, luminaris, para una superficie de abastecimiento inferior a 500 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero. CIENTO SESENTA EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 01.02 ud DESMONT. INST.FONTANERÍA 188,15

Desmontado de red de instalación fontanería y saneamiento con grado de complejidad baja sin re- cuperación de elementos, incluidos aparatos sanitarios, para una superficie de abastecimiento de menos de 100 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero. CIENTO OCHENTA Y OCHO EUROS con QUINCE CÉNTIMOS 01.03 ud DESMONT. INST.CALEFACCIÓN 138,06 Desmontado de instalación de calefacción en sala de cadera con grado de complejidad baja con recuperación de elementos, para posterior conexión de nueva caldera a red existente, i/ retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero. CIENTO TREINTA Y OCHO EUROS con SEIS CÉNTIMOS 01.04 m2 DESBR.Y LIMP.TERRENO A MANO 2,91 Desbroce y limpieza superficial de la zona de patio por medios manuales, i/limpieza de sumidero, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. DOS EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m. DEMOL.PELDAÑOS C/MART. 14,67 Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. CATORCE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS 02.02 m2 DEMOL.SOLERAS H.M.<30cm.C/COMP. 22,32

Demolición de soleras de hormigón pavimentadas, hasta 30 cm. de espesor, con compresor, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. VEINTIDOS EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS 02.03 m. LEVANTADO RODAPIES A MANO 2,39

Levantado de rodapiés-zócalos de cualquier tipo de material, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. DOS EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 02.04 m3 EXC.VAC.T. NO CLASIFICADOS 17,61 Excavación en interior, en terrenos no clasificados, por medios manuales y mecánicos, con ex- tracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. DIECISIETE EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS 02.05 m3 EXC.POZOS ZANJAS <1m. T. NO CLASIFICADOS 21,10 Excavación en zanjas y foso de ascensor hasta 1 m. de profundidad en terrenos no clasificados, por medios manuales y mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares. VEINTIUN EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 02.06 ud LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO 10,77 Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. DIEZ EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 02.07 ud LEVANT.CARP.EN MUROS A MANO 13,64

Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. TRECE EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 02.08 m. LEVANTADO BARANDILLAS A MANO 10,05 Levantado de barandillas de cualquier tipo, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. DIEZ EUROS con CINCO CÉNTIMOS 02.09 m2 DEMOL.TABIQUERIA LADRILLO 9,46 Demolición de tabiquería ladrillo, de hasta medio pie de espesor, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. NUEVE EUROS con CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS 02.10 m3 DEMOL. MURO FABR. A MANO 128,25

Demolición, por medios manuales, de fábrica de piedra, ladrillo macizo, bloque o similar, en apertura de huecos, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra. CIENTO VEINTIOCHO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS 02.11 m2 DEMOL.TABIQUE PLACA YESO 6,55 Demolición de tabiques y trasdosados de cartón yeso, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. SEIS EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS 02.12 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO 8,73

Demolición de alicatados de plaquetas cerámicas, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. OCHO EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



02.13 m2 DEMOL.F.TECHO A MANO 5,82 Demolición de falsos techos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. CINCO EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.14 m2 LIMP. BOVEDA A MANO 13,82

Limpieza de intradós de bóveda, por medios manuales, con extracción de escombros a los bordes, i/ picado de revestimientos si fuera necesario, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. TRECE EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 02.15 m2 PICADO REVESTIMIENTO MUROS EXTERIORES 10,54 Picado de muros exteriores, hasta la completa eliminación de antiguos recubrimientos o revoques, de un espesor medio estimado inferior a 4 cm., ejecutado por procedimiento manual mediante piquetas y alcotanas, incluso medios auxiliares y retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero. DIEZ EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 03 CIMENTACION 03.01 m2 SOL.ARM.HA-25, 15#15x15x6+ECH.15 25,42 Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx.20 mm., elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado, i/lámina polietileno de separación, encachado de piedra caliza 40/80 de 15 cm. de espesor, extendido y compactado con pisón. Según NTE-RSS y EHE. VEINTICINCO EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS 03.02 m3 H.ARM. FOSO ASCENSOR 235,50 Hormigón armado HA-25N/mm2, consistencia plástica, Tmáx. 20 mm. para ambiente normal, en foso de ascensor, incluyendo losa y muros, incluso armadura (60 kg/m3), encofrado y desencofrado con tablero aglomerado a una cara, vertido por medios manuales, vibrado y colocado. Según normas NTE-CCM , EHE y CTE-SE-C. DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 04 ESTRUCTURA 04.01 kg ACERO A-42b ESTRUCTURA ASCENSOR 2,42 Acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, incluyendo mechinales, según NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A. DOS EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS 04.02 ud PLAC.ANCLAJ.A-42b 20x20x1,5cm 25,20 Placa de anclaje de acero A-42b en perfil plano, de dimensiones 20x20x1,5 cm. con cuatro garrotas de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro, colocada. Según NTE y CTE-DB-SE-A. VEINTICINCO EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 04.03 ud REFUERZO ACERO S275 DINTELES 275,90 Partida alzada de posible refuerzo de estructura a base de acero laminado S275 en perfil tipo IPN, IPE, UPN, T o HEB en dinteles de huecos, i/sujeción, pintura de minio de plomo, colocado. Según NTE y CTE-DB-SE-A. A justificar. DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 05 ALBAÑILERIA Y CANTERIA 05.01 m2 LIMPIEZA FACHADA MONUMENTAL PIEDRA C/ANDAMIO 110,88 Tratamiento de consolidación y limpieza de fachada monumental de piedra natural, mediante la técnica a definir por expertos restauradores tras estudio del soporte pétreo, la pátina y la labra, para edificios de altura superior a 5 m., i/p.p. de medios auxiliares, montaje y desmontaje de andamios, medida deduciendo huecos. CIENTO DIEZ EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 05.02 m2 TABICÓN LHD 25x12x8 cm. 17,16 Tabicón de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/p.p. de replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-PTL y NBE-FL-90, medido deduciendo huecos. DIECISIETE EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS 05.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 5cm. 12,93

Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x5 cm., en distribuciones, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL, RL-88 y CTE-SE-F. DOCE EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS 05.04 m2 1/2 ASTA LADRILLO HUECO DOBLE 25x12x8 21,13 Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x12x8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL, RL-88 y CTE-SE-F, medido a cinta corrida. VEINTIUN EUROS con TRECE CÉNTIMOS 05.05 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES 14,48 Recibido y aplomado de cercos en tabiquería, con pasta de yeso negro. CATORCE EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 05.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT. REVEST. 17,23 Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RC-03. DIECISIETE EUROS con VEINTITRES CÉNTIMOS 05.07 ud AYUDA ALBAÑILERIA EN INSTALACIONES 2.000,00 Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción, incluyendo mano de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y medios auxiliares. DOS MIL EUROS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m2 REPASO RETEJADO CUB. TEJ.ARABE (RENOV. <40%) 27,03 Retejado con teja cerámica curva, con renovación de menos del 40%, incluso levantado de las tejas, limpieza y reparación de faldones, retirada de escombros a pie de carga, repaso y arreglo de puntos singulares, y nuevo recibido de las piezas, ejecución de caballetes y limas, según NTE/QTT-11. Medido en verdadera magnitud. VEINTISIETE EUROS con TRES CÉNTIMOS 06.02 m RESTAURACIÓN ALERO MADERA TALLADA 162,87 Restauración de alero de madera tallada, mediante consolidación general comprendiendo: sustitu- ción de elementos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, recuperación de elementos perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, etc. incluso pequeño material y retirada de escombros. CIENTO SESENTA Y DOS EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 07 REVESTIMIENTOS/AISLAMIENTOS 07.01 m2 ENFOSCADO CAL VERTI. REV. DECORATIVO 16,37 Enfoscado a buena vista sin maestrear en revestimiento interior decorativo, aplicado con llana directamente sobre el soporte, con mortero de cal, en paramentos verticales de 14 mm. de espesor aproximado, regleado, sacado de rincones y aristas, i/p.p. de picoteado previo de paramentos, medios auxiliares, s/NTE-RPR-7.i/p.p. de andamiaje, s/NTE-RPE-5, medido deduciendo huecos. Color blanco roto, según carta. Acabado : Raspado levantado. DIECISEIS EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 07.02 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO 1/4 VER. 14,55

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río 1/4 en paramentos verticales, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. CATORCE EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS 07.03 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO 9,69 Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colo- cación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. NUEVE EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 07.04 m2 ENLUCIDO YESO BLANCO HORIZONTAL 3,38

Enlucido con yeso blanco en paramentos horizontales de 3 mm. de espesor, i/formación de rincones y colocación de andamios, s/NTE-RPG-13, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. TRES EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS 07.05 m2 P. PLAST.LISA CUBRICIÓN GOTELÉ 8,60

Pasta alisadora plástica lisa, especial para cubrición de Gotelé, blanca o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso lijado, sacado de aristas y rincones, y andamiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. . OCHO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 07.06 m2 PLACA DE YESO LAMINADO (PYL) 13mm. 12,44

Trasdosado directo de placa de yeso laminado de 13 mm. de grosor, recibido con pelladas de pasta de agarre Hispalam, para el recubrimiento de pilares y puntos singulares, nivelación, aplomado y sellado de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado listo para pintar o decorar. Medido a cinta corrida. DOCE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 07.07 m2 TRASDOS.SEMIDIRECTO 13mm. 82/400 22,33

Trasdosado semidirecto formado por maestras separadas 400 mm. de chapa de acero galvanizado de 82 mm., atornillado con tornillos autoperforantes de acero, placa yeso laminado de 13 mm. de espesor, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los huecos. VEINTIDOS EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 07.08 m2 FALSO TECHO P. YESO 22,69 Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfi- lería U de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. VEINTIDOS EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 07.09 m2 FALSO TECHO P. YESO WA 25,12 Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, hidrófugo tipo WA, colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. VEINTICINCO EUROS con DOCE CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



07.10 m FOSA CAJON P-YESO >8 cm. 17,81 Partida destinada a foseado-cajeado > 8cm. en puntos singulares (perímetro, mostradores, para alojar luminarias...) de falso techo de edificio, con estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. y perfilería, en planta s/diseño, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC. DIECISIETE EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS 07.11 ud TRAMPILLA REGISTRO 55x55 cm. 201,36

Trampilla de registro de 550x550x12,5 mm., colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud. DOSCIENTOS UN EUROS con TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 08 SOLADOS Y ALICATADOS 08.01 m2 ALICATADO GRES 38,88 Alicatado con plaqueta de gres natural (BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a línea, recibido con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso, S/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. Color y dimensiones a definir en obra. PRECIO DE COMPRA: 18 euros. TREINTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 08.02 m2 ACUCHILLADO Y BARNIZADO TARIMA 16,17 Acuchillado, lijado y tres manos de barniz de poliuretano de dos componentes P 6/8 sobre parquet o tarima, s/NTE-RPP, medida la superficie ejecutada. DIECISEIS EUROS con DIECISIETE CÉNTIMOS 08.03 m2 PULIDO Y ABRILLANTADO TERRAZO 6,43 Pulido y abrillantado de terrazo in situ, incluso retirada de lodos y limpieza. SEIS EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS 08.04 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO 31,09

Pavimento continuo de microcemento/microhormigón en suelos interiores, con un espesor de 3 mm., clase 1-2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa base de altas prestaciones con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación soporte y arreglo de pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y aplicación de tres capas de sellador de altas prestaciones, pigmentos de color a elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada. TREINTA Y UN EUROS con NUEVE CÉNTIMOS 08.05 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO ANTIDES. 32,82

Pavimento continuo de microcemento/microhormigón en suelos interiores, con un espesor de 3 mm., acabado antideslizante clase 3 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa base de altas prestaciones con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación soporte y arreglo de pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y apli- cación de tres capas de sellador de altas prestaciones y resina antideslizante con microesferas, pigmentos de color a elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada. TREINTA Y DOS EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 08.06 m. RODAPIÉ DM LACADO 8,5x1,6cm. 4,53

Rodapié de DM acabado lacado de 8,5x1,6 cm., pegado en paramentos, s/NTE-RSR-27, medido en su longitud. CUATRO EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS 08.07 m. REMATE SUELOS PERFIL ALUMINIO 14x40 mm. 9,11 Rodapié remate de unión de solados y paramentos con chapa de aluminio lacado de altura variable, i/alisado y limpieza, s/NTE-RSF, medido en su longitud. NUEVE EUROS con ONCE CÉNTIMOS 08.08 ud ARREGLO PELDAÑO CERAMICO-MADERA 313,87

Partida alzada destinada a repaso y arreglo de peldaños de escalera, de baldosa cerámica y atoque de madera, incluyendo reintegración de pequeñas faltas superficiales en pavimento, relleno de juntas con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las piezas, eliminación de restos y limpieza, según NTE/RSR. sin valorar pieza cerámicas. A justificar. TRESCIENTOS TRECE EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 08.09 m2 SOL. HORM.PREF.PLOTS 46,62

Pavimento elevado a base de piezas de hormigón prefabricado de 4-5 cm. de espesor en tono gris, acabado antideslizante, colocadas sobre plots regulables, para uso peatonal, medida la superficie ejecutada. CUARENTA Y SEIS EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 08.10 m2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=15cm 6,60 Encachado de grava 40/80 de 15 cm. de espesor en remate perimetral de pavimentos, i/extendido y nivelado. SEIS EUROS con SESENTA CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 09 CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA 09.01 m2 RESTAURACIÓN VENTANA MADERA 48,32 Restauración de ventana de madera, mediante consolidación general comprendiendo: sustitución de vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, re- cuperación de pequeños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado interior y exterior con barniz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño material y retirada de escombros. CUARENTA Y OCHO EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS 09.02 m2 RESTAURACIÓN BALCONERA MADERA 53,41 Restauración de balconera de madera, de pino melis mediante consolidación general comprendiendo: sustitución de vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitu- ción de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, recuperación de pequeños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado interior y exterior con barniz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño material y retirada de escombros. CINCUENTA Y TRES EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 09.03 ud CONSOLIDACIÓN-AJUSTE PUERTA DE MADERA 136,99 Consolidación de carpintería de madera, de entre 6 y 8 m2 , comprendiendo: lijado de las zonas deterioradas, recuperación de volúmenes con masilla especial de madera adherida con adhesivo, restauración de herrajes, tapado de fendas, grietas y agujeros, con resina epoxi-madera, lijado de los enmasillados, consolidación general por aplicación en superficie, de aceites vegetales, o ceras naturales, en varias capas hasta que se introduzcan en el interior, y ajuste de color mediante teñido de nogalina diluida. Includo suplemento inferior acabado forja para ajuste a la nueva altura, pequeño material, y retirada de escombros. CIENTO TREINTA Y SEIS EUROS con NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 09.04 m. RESTAURACIÓN MECÁNICA BARANDA DE FORJA 50,52

Restauración de barandilla metálica de forja, comprendiendo: reparaciones mecánicas consistentes en la revisión y sustitución si fuera preciso de los elementos no recuperables de la pletina de marco, sujeción de losa de balcón, rigidizadores, varillas de sostén, balaustres, ajuste de la re- machería, enderezado de barrotes balaustres y peinazos, revisión de troqueles, revisión de las garras de anclaje, si están sueltas soldar o remachar preferentemente, limpieza general y decapado de pinturas mecánicamente o con decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, elimi- nación de óxidos mediante desoxidante tipo verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico, y mecánicamente con cepillos metálicos, incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión, listo para pintar o barnizar con barniz semiseco mate, aporte de acero o pletinas puceladas, cortes, maquinaria auxiliar y pequeño material. CINCUENTA EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS 09.05 m2 RESTAURACIÓN MECÁNICA REJA DE FORJA 46,49 Restauración de reja metálica de forja en protección de huecos, comprendiendo: reparaciones mecánicas consistentes en la sustitución de las pletinas en mal estado, ajuste de la remachería, enderezado de balaustres y barandal superior, limpieza general y decapado de pinturas mecáni- camente o con decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos mediante desoxidante tipo verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico y mecáni- camente con cepillos metálicos incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión, listo para pintar. CUARENTA Y SEIS EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 09.06 m2 CARP.EXT.MADERA BARNIZ. 351,88

Carpintería exterior para ventanas y/o balcones de hojas practicables, en madera de pino, roble o similar, barnizada, con cerco sin carriles para persiana y con hojas sin partelunas, incluso precerco de pino 70x35 mm., tapajuntas interiores lisos macizos 70x10 mm., y herrajes de colgar y


CUADRO DE PRECIOS 1



de cierre de latón, montada y con p.p. de medios auxiliares. TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS 09.07 m2 VENT.FIJO MADERA BARNIZ. 163,82

Marco ventanal fijo para acristalar, sin partelunas, realizado en madera de pino roble o similar, barnizada, con cerco de sección 9x7 cm., colocado sobre precerco de pino 90x35 mm., incluso junquillos de 2x2 cm. y tapajuntas liso macizo 80x12 mm., en ambas caras, montado y con p.p. de medios auxiliares. CIENTO SESENTA Y TRES EUROS con OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS 09.08 ud P.ENTR.SEGUR. 100x155 LAC.BLANCO 233,93

Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 100x155 cm. aprox, construida con dos chapas de acero especial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en lacado blanco RAL-9010, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tres bisagras, cerradura, con cerco de acero conformado en frío y 1,50 mm. de espesor con burlete, pomo tirador, con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra (sin incluir recibido de albañilería). DOSCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 10 CARPINTERIA INTERIOR 10.01 ud P.P. LISA MACIZA ROBLE 245,76 Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS 10.02 ud P.P. LISA MACIZA 2/H FIJO SUP ROBLE 569,66

Puerta de paso ciega de 2 hojas normalizadas, 1 hoja de 90 cm y un fijo lateral practicable, lisa maciza (CLM) de roble, con precerco de pino macizo de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., fijo superior madera hasta techo, tapajuntas lisos de roble 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS 10.03 ud P.P.CORR. 1H.MELAM.LISA HUECA 309,41

Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada, serie económica, lisa hueca (CLH) de melamina en color, con doble cerco directo de pino macizo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de DM lacados, herrajes de colgar y deslizamiento galvanizados, y manetas de cierre plateadas, montada y con p.p. de medios auxiliares. TRESCIENTOS NUEVE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 10.04 m2 MAMP.ALUM.VIDRIO 98,72 Carpintería de aluminio lacado, en mamparas-separaciones interiores para acristalar al 100%, con <20% de superficie practicable s/diseño, compuesta por bastidor general de perfiles de aluminio, paños fijos y hojas practicables para acristalar, y herrajes de colgar y de seguridad, instalada, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3. NOVENTA Y OCHO EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS 10.05 m2 MAMPARA MIXTA MELAMINA 144,22 Mampara mixta para cuartos humedos en interiores, formada por zonas fijas y hojas practicables, perfilería en acero inoxidable, herrajes metálicos de colgar y de cierre, y tablero plastificado rojo de 16 mm. en las zonas ciegas, fijos y practicables, montada y con p.p. de medios auxiliares. CIENTO CUARENTA Y CUATRO EUROS con VEINTIDOS CÉNTIMOS 10.06 m2 REVESTIM.CHAPA ROBLE 55,60 Revestimiento de paramentos con lamichapa de roble barnizada sobre tablero aglomerado de 10 mm., con uniones machihembradas, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos. CINCUENTA Y CINCO EUROS con SESENTA CÉNTIMOS 10.07 m2 ENLISTONADO MADERA VERT. 60mm 46,59

Revestimiento vertical a base de listones de madera de 60 mm de espesor (pino, abeto o similar) sobre enrastrelado horizontal. Incluido montaje. CUARENTA Y SEIS EUROS con CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 10.08 m. PASAMANOS TUBO D=50 mm. 46,45

Pasamanos metálico formado por doble tubo hueco circular de acero laminado en frío de diámetro 50 mm., incluso p.p. de patillas de sujeción a base de redondo liso macizo de 16 mm. separados cada 50 cm., i/montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería). CUARENTA Y SEIS EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 10.09 m. B.ESCAL.TUBOS D=50 Y D=15 58,54 Barandilla rampa de 90 cm. de altura, construida con perfiles de tubo hueco de acero laminado en frío, con pasamanos de sección circular de diámetro 50 mm. y 1 mm. de espesor y barrote vertical de tubo redondo de 15 mm. de diámetro, con prolongación para anclaje a la losa, separados 100 cm., elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería). CINCUENTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



10.10 m. REPISA MADERA LACADA 38,47 Repisa sobre antepecho, realizada con tableros DM lacado en negro, espesor 5 cm y anchura entre 40 y 60 cm., recibida al elemento soporte de la misma, montada y con p.p. de medios auxiliares. TREINTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 11 VIDRIERIA 11.01 m2 CLIMALIT 6/12/6 74,94 Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado de 6 mm. con capa pirolítica y un vidrio flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil separador y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería de madera existente y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP SETENTA Y CUATRO EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 11.02 m2 CLIMALIT SECURIT 6/12/6 95,73

Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado templado Securit de 6 mm. con capa pirolítica y un vidrio flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil separador y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP NOVENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS 11.03 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL INCOLO. 57,89 Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 5 mm. de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incolora, fijación sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Si- kasil WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP. CINCUENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 11.04 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL TRANSLÚCIDO 76,07 Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 5 mm. de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo translucida, fijación sobre carpin- tería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Sikasil WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP. SETENTA Y SEIS EUROS con SIETE CÉNTIMOS


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CAPÍTULO 12 PINTURA 12.01 m2 PINT.PLÁST. INT-EXT BUENA ADHER. 6,42 Pintura plástica blanca lisa mate, buena adherencia en interior o exterior, sobre pladur, yeso y superficies de baja adherencia como enfoscados lisos o fibrocemento, dos manos, incluso mano de fondo, plastecido y acabado. Colores a elegir en obra. SEIS EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS 12.02 ud PINTURA SOBRE REMATES 335,96

Partida alzada pintura sobre remates, tras los correspondientes trabajos en zonas afectadas en plantas baja, primera y segunda. A justificar TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS 12.03 M2 PINTURA OXIRON S/BARANDILLAS 13,77 Pintura esmalte sintético de primera calidad sobre barandillas-rejas metálicas, color a determinar, comprendiendo: cepillado, rascado de óxidos y limpieza del soporte, aplicando a continuación dos manos de imprimación anticorrosiva (en caso de galvanizados y elementos no metálicos se aplicará previamente "Wash-primer" ó imprimación específica), posteriormente se aplicará dos manos de oxirón negro, según NTE-RPP.Se medirán dos caras. TRECE EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 12.04 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL 11,68 Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre carpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual. ONCE EUROS con SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS 12.05 ud ROTULACION INTERIOR 600,00

Partida alzada destinada a señalética y rotulación interior permanente. A definir y justificar. SEISCIENTOS EUROS


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CAPÍTULO 13 FONTANERIA Y SANEAMIENTO SUBCAPÍTULO 13.01 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 13.01.01 ud INST.AGUA ASEO C/2LAV+3INOD. 232,73

Instalación de fontanería para un aseo, dotado de 2 lavabos y 3 inodoros, realizada con tuberías de polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para la red de agua fría, y con tuberías de PVC serie B, UNE-EN-1453, para la red de desagües hasta arqueta, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de tubo de PVC de 110 mm. y manguetón para enlace a inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. DOSCIENTOS TREINTA Y DOS EUROS con SETENTA Y TRES CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 13.02 MATERIAL SANITARIO Y GRIFERÍA 13.02.01 ud INODORO MINUSVÁLIDO TANQUE BAJO 527,65

Inodoro especial para minusválidos de tanque bajo y de porcelana vitrificada blanca, fijado al suelo mediante 4 puntos de anclaje, dotado de asiento ergonómico abierto por delante y tapa blancos, y cisterna con mando neumático, instalado y funcionando, incluso p.p. de llave de escuadra de1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. de1/2". QUINIENTOS VEINTISIETE EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS 13.02.02 ud INODORO T. BAJO S. VERTICAL 242,28

Suministro e instalación de inodoro de tanque bajo, con sifón de salida vertical, esmaltado en blanco, marca ROCA, mod. MERIDIAN o similar, incluyendo tanque bajo con tapa y mecanismos, asiento inodoro, llave de regulación y corte tipo NILL, conectador W.C. de P.V.C. D-110 mm. con junta de goma para desagüe, incluso accesorios, pequeño material y mano de obra de instalación y pruebas. DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 13.02.03 ud LAV.65x51 S.NORM.BLA.G.MONOBL. 187,84 Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 65x51 cm., para colocar apoyado o semiempotrado en mueble o encimera (sin incluir), con grifo monobloc, con rompechorros, incluso válvula de de- sagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando. CIENTO OCHENTA Y SIETE EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 13.02.04 ud BARRA APOYO DOBLE ACERO INOX. 75 cm. 100,95 Barra de apoyo pared/pared de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) de D=30 mm., 75 cm, con cu- bretornillos de fijación. Instalado con tacos de plástico y tornillos a la pared. En aseo accesible para minusválidos, s/ CTE DB SUA9. CIEN EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS 13.02.05 m2 ESPEJO PLATEADO 3 mm 37,45 Espejo plateado realizado con una luna float incolora de 3 mm. plateada por su cara posterior, incluso canteado perimetral y taladros. TREINTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS


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SUBCAPÍTULO 13.03 INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO 13.03.01 ud ARQUETA 40x40x40 cm. 177,67 Arqueta de hormigón en masa con refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior de 40x40x40 cm., medidas interiores, completa: con tapa, marco de hormigón y formación de agujeros para conexiones de tubos, p.p. de medios auxiliares, incluiye la excavación y el relleno perimetral posterior. CIENTO SETENTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS 13.03.02 m. TUBO PVC CORR. J.ELÁS.SN4 C.GRIS 160mm 25,04

Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared corrugada doble color gris y rigidez 4 kN/m2 en conexión a red de fecales existente; con un diámetro 160 mm. y con unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el tapado posterior de las zanjas. VEINTICINCO EUROS con CUATRO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 13.04 VENTILACIÓN MECÁNICA 13.04.01 ud SISTEMA VMC ASEOS 295,51

Sistema compacto de ventilación mecánica controlada en aseos de edificio, de menos de 10 m2, compuesto por extractor VMC higrorregulable, entradas de aire higrorregulables, fijacion de bocas de extracción por falso techo y conduccion hasta fachada. DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS 13.04.02 ud REJILLA IMP. 200x200 SIMPLE 28,14 Rejilla de impulsión simple deflexión con fijación invisible 200x200 y láminas horizontales ajustables individualmente en aluminio extruído, instalada, homologado, según normas UNE y NTE-ICI-24/26. VEINTIOCHO EUROS con CATORCE CÉNTIMOS


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CAPÍTULO 14 CALEFACCION SUBCAPÍTULO 14.01 INTERVENCIÓN RADIADORES 14.01.01 ud VALV. ESC. TERMOST. + LIMITADOR CAUDAL IMI TOUR ANDERSON -1/2" 21,24

Válvula de radiador escuadra termostatizable con limitador de caudal incorporado y funcionamien- to independiente de la presión. Marca IMI Tour Anderson modelo Eclipse de (1/2"), totalmente colocada. VEINTIUN EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 14.01.02 ud DETENTOR ESCUADRA ORKLI D-1/2"-E 8,10 Detentor escuadra marca ORKLI tipo WOODLINE D-1/2"-E, totalmente colocado. OCHO EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 14.01.03 ud DESMONTAJE Y ANULACIÓN DE RADIADOR 10,30

Desmontaje de radiador que queda fuera de uso y posterior traslado de a reciclaje/vertedero. DIEZ EUROS con TREINTA CÉNTIMOS 14.01.04 ud DESMONTAJE Y MONTAJE DE RADIADOR EXISTENTE 31,43

Desmontaje y posterior instalación de radiador existente incluyendo accesorios, material diverso necesario y mano de obra. Totalmente colocado y pintado. TREINTA Y UN EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS 14.01.05 ud REPARACIÓN REPINTADO Y AISLAMIENTO DE TUBERÍA 295,61

Reparación repintado y aislamiento de tuberías existentes en planta sótano, incluso material necesario y accesorios. DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 14.02 RED DE DISTRIBUCIÓN Y VALVULERÍA 14.02.01 ml TUB. HIERRO NEGRO 1 1/2" 22,27 Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, pintada con dos capas de pintura anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 1 1/2", totalmente colocada. VEINTIDOS EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS 14.02.02 ml CALORIFUGADO SH/ARMAFLEX 1 1/2" (30 mm.) 11,56 Calorifugado a base de coquilla flexible de espuma elastomérica marca ARMACELL mod. SH/ARMAFLEX ref. SH-30X048, de 30 mm. de espesor, incluso material diverso necesario, totalmente colocado, para tubería, valvulería y accesorios de 1 1/2". ONCE EUROS con CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS 14.02.03 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1 1/2" 23,39 Válvula de esfera de bronce, paso total, con bola de latón cromo-duro y asiento de teflón, marca GIACOMINI mod. R250D de 1 1/2", incluso accesorios y pequeño material, totalmente colocada. VEINTITRES EUROS con TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS 14.02.04 ud FILTRO EN "Y" PN-16 1 1/2" 18,06

Filtro en "Y" roscado con cuerpo de latón, PN-16, DN-40 de 1 1/2", incluso accesorios y peque- ño material, totalmente colocado. DIECIOCHO EUROS con SEIS CÉNTIMOS 14.02.05 ud MANG. ANTIV. BOMBAS EBROFLEX D-40 177,44

Manguito antivibratorio contra la propagación de ruidos y para amortiguar vibraciones en tuberías de aspiración e impulsión de bombas recirculadoras, PN-6, marca EBROFLEX de DN-40 (1 1/2"), incluso bridas, tornillería, accesorios y pequeño material, totalmente colocado. CIENTO SETENTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



SUBCAPÍTULO 14.03 ELEMENTOS SALA DE CALDERAS 14.03.01 ud BOMB. RECIRCULADORA A 25/8-B CON VARIADOR 888,70 Bomba recirculadora de rotor húmedo, con variador de frecuencia y sonda de presión incorporados, con motor monofásico, marca SEDICAL, mod. A 25/8-B, totalmente colocada. OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 14.03.02 ud INTERCAMB. SEDICAL UFP 34/29 H-C-PN10 1.030,10

Intercambiador rápido a placas de acero inoxidable marca SEDICAL con superficie de intercambio efectiva de 2,26 m². mod. UFP-34/29 H-C-PN10 de 29 placas , totalmente colocado. MIL TREINTA EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 14.03.03 ud VASO EXP. REFLEX NG 35/6-1 88,51

Vaso de expansión cerrado de membrana, para una presión máxima de trabajo de 6 Kg/cm², llenado a 1 Kg/cm², de 35 litros de capacidad, marca REFLEX mod. NG 35/6, totalmente colocado. OCHENTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS 14.03.04 ud VASO EXP. REFLEX NG 80/6-1 189,33 Vaso de expansión cerrado de membrana, para una presión máxima de trabajo de 6 Kg/cm², llenado a 1 Kg/cm², de 80 litros de capacidad, marca REFLEX mod. NG 80/6, totalmente colocado. CIENTO OCHENTA Y NUEVE EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 14.03.05 ud V. SEG. REFLEX HH 3/4" x 3/4" 3 38,52

Válvula de seguridad tarada a 3 Kg/cm² marca REFLEX mod. HH 3/4" x 3/4", totalmente colocada. TREINTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS 14.03.06 ud SISTEMA LLENADO 3/4" 72,89

Sistema de llenado compuesto por tubería galvanizada de 3/4", dos válvulas de esfera de 3/4" y cuatro válvulas de retención de muelle de 3/4", totalmente colocado. SETENTA Y DOS EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 14.03.07 ud PURGA 3/8" 21,68

Purga en puntos altos de red, formado por válvula de esfera de 3/8", tubería de hierro negro de 3/8", pote de recogida de aire y parte proporcional de colector de purgas y conducción a desa- güe. VEINTIUN EUROS con SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS 14.03.08 ud PUNTO VACIADO 3/8" 16,33

Punto de vaciado formado por llave de esfera de 3/8" y tubería de hierro negro de 3/8" para con- ducción a desagüe. DIECISEIS EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTIMOS 14.03.09 ud TERMOMETRO 0-120ºC GIACOMINI 19,48 Termómetro de inmersión de esfera con sonda rígida, escala 0-120 grados centígrados, marca GIACOMINI mod. R540, totalmente colocado. DIECINUEVE EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS 14.03.10 ud MANOMETRO 0-6 Kg/cm² 11,50 Manómetro en caja estanca con baño de glicerina, construido en caja de latón estampado D-63, escala 0-6 Kg/cm², MARTIN-MARTEN tipo fig. 52, incluso llave de corte y acoplamiento en rabo de cerdo, totalmente colocado. ONCE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS 14.03.11 ud ETIQUETAS IDENTIFICACIÓN ELEMENTOS 59,55 Etiquetas para la identificación de circuitos y elementos de sala de máquinas, totalmente colocadas. CINCUENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



14.03.12 ud TERMO ELECTRICO FAGOR RB-50 N3 292,61 Suministro e instalación de termo eléctrico marca FAGOR mod. RB-50 N3, de 50 Lts. y 1600 W de potencia, incluso conexionado a la red mediante latiguillos flexibles de neopreno, de 1", con trenzado metálico exterior, para una presión de trabajo de 7 Kg/cm². Incluye pequeño material y mano de obra de instalación y pruebas. DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS 14.03.13 ud DESMONTAJE CALDERA Y ELEMENTOS SALA MAQUINAS 499,55 Desmontaje de caldera, quemador y resto de elementos inservibles de la sala de calderas, incluyendo traslado de materiales sobrantes a vertedero o centros de reciclaje. CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS 14.03.14 ud EJECUCIÓN VENTILACIÓN SUPERIOR 257,50

Realización de ventilación superior, incluyendo rejilla con malla de protección, totalmente colocada. DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE EUROS con CINCUENTA CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 14.04 PRODUCCIÓN DE CALOR 14.04.01 ud CAL. VIESSMANN VITODENS 200-W 60 kW 3.811,62 Caldera de condensación a gas natural, para calefacción, con envolvente en chapa de acero esmaltado y vitrificado, quemador cilíndrico modulante MatriX con sistema de encendido electróni- co, sin piloto, incluyendo juego de conexión del circuito con bomba recirculadora de alta eficiencia con reculación de revoluciones, regulación inteligente de combustión Lambda Pro Control, re- gulación Vitotronic 100 HC1B para funcionamiento a temperatura constante, regulación a distancia con módulo de comunicación Vitocom 100, LAN1, incluso kit de doble salida simple hasta cubierta con descarga de condensados, marca VIESSMANN mod. Vitodens 200-W 60 kW de 46.784 Kc/h (54,5 kW) de potencia calorífica útil a 80/60ºC, totalmente colocada. TRES MIL OCHOCIENTOS ONCE EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS 14.04.02 ud NEUTRALIZADOR DE CONDENSADOS VIESSMANN ref. 7441823 200,72

Equipo de neutralización de condensados para caldera VIESSMAN ref. 7441823, totalmente colocado. DOSCIENTOS EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 14.05 CHIMENEA 14.05.01 ud CHIMENEA ø80 mm 533,13 Chimenea de doble flujo de unos 14 m. de longitud, de 80 mm. de diámetro, marca VIESS- MANN para caldera de condensación Vitodens 200-W, formada por adaptador bi-flujo, toma de aire exterior, kit de conexión de chimenea, placa de acabado, tramos rectos, codos y piezas de acople y anclaje, totalmente colocada. QUINIENTOS TREINTA Y TRES EUROS con TRECE CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



SUBCAPÍTULO 14.06 CUADRO E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 14.06.01 ud INSTALACIÓN ELÉCTRICA 890,95 Instalación eléctrica para alimentación y maniobra de los elementos nuevos incorporados en la sala de calderas, incluyendo líneas eléctricas de fuerza y maniobra, elementos de protección, contactores, disyuntores, relés, interruptores, neones de señalización, armario metálico y el resto de aparamenta necesaria para su funcionamiento automático, totalmente realizada. OCHOCIENTOS NOVENTA EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 14.07 DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE 14.07.01 ml TUB. ACERO PARA GAS 1" 39,55

Tubería de acero estirado sin soldadura DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con dos capas de imprimación bituminosa, recubierta con cinta autovulcanizante y con banda de protección mecánica, incluso accesorios y material de soldadura, de 1", totalmente colocada. TREINTA Y NUEVE EUROS con CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS 14.07.02 ml ZANJA EXTERIOR PARA TUBERIA GAS CON REPOS. PAVIMENTO 89,98 Zanja para alojar tubería de gas, con rotura y reposición del pavimento, de 600 mm de ancho por 1200 mm de profundidad media con: -Hormigón hasta 200 mm de profundidad. -Papel kraft entre el hormigón y el relleno todo-uno. -Relleno de todo-uno de los 200 mm hasta los 700 mm. -Bandas de señalización a los 500 mm de profundidad. -Arena anticontaminante de los 700 mm hasta los 1200 mm. Según el tipo normalizado por la "EMPRESA SUMINISTRADORA", completamente ejecutada. OCHENTA Y NUEVE EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 14.07.03 ud PUESTA A TIERRA 72,23 Puesta a tierra de acometida de gas natural mediante pica de acero cobrizado, totalmente colocada. SETENTA Y DOS EUROS con VEINTITRES CÉNTIMOS 14.07.04 ml TUB. HIERRO PARA GAS 1" 19,01 Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con dos capas de pintura anticorrosiva y pintura de acabado, incluso accesorios y material de soldadura, de 1", totalmente colocada. DIECINUEVE EUROS con UN CÉNTIMOS 14.07.05 ml TUB. HIERRO NEGRO 2" 34,02 Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, pintada con dos capas de pintura anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 2", totalmente colocada. TREINTA Y CUATRO EUROS con DOS CÉNTIMOS 14.07.06 ud ARQUETA REG. KROMSCHROEDER AE25 410,64

Arqueta (empotrable en vía pública) de regulación de gas natural MPB tipo "EMPRESA SUMI- NISTRADORA" para 25 m3/h. comprendiendo llaves de cierre, filtro, regulador, válvula de seguridad de mínima, toma de presión zona media presión y toma de presión zona baja presión marca KROMSCHROEDER mod. AE25, totalmente colocado. CUATROCIENTOS DIEZ EUROS con SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 14.07.07 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1" GAS 10,37 Válvula de esfera de bronce, paso total, con bola de latón cromo-duro, asiento de teflón y palanca amarilla, marca GIACOMINI mod. R250D de 1", incluso accesorios y pequeño material, totalmente colocada. DIEZ EUROS con TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS 14.07.08 ud FILTRO GFK 25 R 10 DE 1" 55,58

Filtro para gas marca KROMSCHROEDER mod. GFK 25 R 10 de 1", totalmente colocado. CINCUENTA Y CINCO EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



14.07.09 ud MANOMETRO PARA GAS 0-60 mbar 105,72 Manómetro para gas, de 100 mm. de diámetro de esfera, con conexión 1/2", con válvula pulsadora VMP 1/2", para un rango de medida de 0-60 mbar, totalmente colocado. CIENTO CINCO EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS 14.07.10 ud REGULADOR GBF 25 R 02 1" 189,88

Regulador de presión de gas marca KROMSCHROEDER mod. GBF 25 R 02 de 1", para una presión de 25 a 45 mbar, totalmente colocado. CIENTO OCHENTA Y NUEVE EUROS con OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 14.08 INSTALACIÓN DE CONTROL 14.08.01 ud CAB. TERMOSTÁTICA PROGRAMABLE RF IECO 54,90

Cabeza termostática programable vía radiofrecuencia marca 4u Control modelo IECO, con posi- blidad de programación temporal, incluye pilas, módulo adaptador a válvula, totalmente colocada. CINCUENTA Y CUATRO EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 14.08.02 ud INTERFAZ COMUNICACIÓN ICONTROLLER IECO 89,28 Interfaz de comunicación radiofrecuencia para la comunicación de los dispositivos de la gama IE- CO con la red IP para la programación de cabezales gama IECO, marca 4u Control, modelo iController, incluída conexión a red IP existente en la vivienda. Totalmente colocado. OCHENTA Y NUEVE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 14.08.03 ud PULSADOR ECO RF 36,69

Pulsador vía radiofrecuencia que permite enviar una orden a todos los dispositivos para cambiar la temperatura deseada de las estancias, marca 4U Control mod. Pulsador €co RF. Totalmente colocado. TREINTA Y SEIS EUROS con SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS 14.08.04 ud CONFIGURACIÓN Y PROGRAMACIÓN 161,43 Configuración y programación para el funcionamiento automático del sistema de control 4U Con- trol de la calefacción. Totalmente instalado. CIENTO SESENTA Y UN EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 14.09 SISTEMA REPARTO DE COSTES 14.09.01 ud REPARTIDOR DE COSTES DOPRIMO III Compacto 34,35 Repartidor de costes de calefacción de lectura remota, marca ISTA modelo Doprimo III Compac- to. Totalmente instalado y programado para su adecuado funcionamiento dentro del sistema de reparto de costes del edificio. TREINTA Y CUATRO EUROS con TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS 14.09.02 ud SISTEMA CONCENTRADOR DE LECTURAS ISTA 379,14

Sistema concentrador de lecturas vía radiofrecuencia para los repartidores de costes de calefac- ción marca ISTA. Incluye tanto el software de supervisión y gestión como todos los equipos e instalación eléctrica necesarios para el registro diario de los consumos de agua y calefacción y para la transmisión de los datos recopilados a través de Internet. Totalmente instalado y puesto en marcha. TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS con CATORCE CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 15 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES SUBCAPÍTULO 15.01 CPM Y LGA 15.01.01 u Desm. Contador y líneas 152,32

Ud. de desconexión y desmontaje de contador antiguo en planta baja. Desconexión y desmontaje de línea eléctrica hasta dicho contador. Incluso toda clase accesorios necesarios, y mano de obra. CIENTO CINCUENTA Y DOS EUROS con TREINTA Y DOS CÉNTIMOS 15.01.02 u CPM 43,5 kW tri empotrada 229,58

Suministro e instalación de armario para medida individual de las siguientes características: Marca: URIARTE. Modelo: UR-CPM2E4, instalación empotrada. Tipo de suministro: Trifásico hasta 43,5 kW. Incluso accesorios de montaje e instalación y mano de obra. DOSCIENTOS VEINTINUEVE EUROS con CINCUENTA Y OCHO CÉNTIMOS 15.01.03 m 4x16mm2 + TT + Tubo flexible 75mm 11,62 Suministro e instalación de línea general de alimentación compuesta por los siguientes elementos: Cables: 4 x 16 mm² + TT Cu RZ1-K (AS). Tubo: PE alta densidad f 75 mm. El tubo será de resistencia a la compresión de grado fuerte (1.250 N), de resistencia al impacto de grado normal (15 Julio), de temperatura de servicio entre -25ºC y 100ºC, aislante, de IP42 y no propagador de la llama. Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en la caja general de protección y en la caja del interruptor en carga de la centralización de contadores. Incluso accesorios de montaje y fijación, tapas de registro RF30, otros accesorios y mano de obra. ONCE EUROS con SESENTA Y DOS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 15.02 CUADRO ELÉCTRICO 15.02.01 u C60N IV 63A 158,92 Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi- cas: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: 63 A, IV, C60N. Curva: C. I cortocircuito: 10kA. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS 15.02.02 u C60N II 10A 27,84

Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi- cas: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: 10 A, II, C60N. Curva: C. I cortocircuito: 10kA. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. VEINTISIETE EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 15.02.03 u C60N II 16A 28,25

Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi- cas: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: 16 A, II, C60N. Curva: C. I cortocircuito: 10kA. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. VEINTIOCHO EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



15.02.04 u C60N II 20A 28,53 Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi- cas: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: 20 A, II, C60N. Curva: C. I cortocircuito: 10kA. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. VEINTIOCHO EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS 15.02.05 u C60N IV 25A 58,85 Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi- cas: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: 25 A, IV, C60N. Curva: C. I cortocircuito: 10kA. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. CINCUENTA Y OCHO EUROS con OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS 15.02.06 u C60N IV 40A 72,01

Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi- cas: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: 40 A, IV, C60N. Curva: C. I cortocircuito: 10kA. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. SETENTA Y DOS EUROS con UN CÉNTIMOS 15.02.07 u VIGI C60-A-SI <25A 30mA II 158,57 Suministro e Instalación de bloque diferencial de las siguientes características: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: Vigi para C60 instantáneos - clase A-SI. Nº polos: II. Calibre: 25 A. Sensibilidad: 30 mA. Incluso accesorios de identificación de circuitos y montaje y mano de obra. CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS 15.02.08 u VIGI C60-AC <25A 300mA II 122,70 Suministro e Instalación de bloque diferencial de las siguientes características: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: Vigi para C60 instantáneos - clase AC. Nº polos: II. Calibre: 25 A. Sensibilidad: 300 mA. Incluso accesorios de identificación de circuitos y montaje y mano de obra. CIENTO VEINTIDOS EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 15.02.09 u VIGI C60-AC <40A 300mA IV 136,52

Suministro e Instalación de bloque diferencial de las siguientes características: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: Vigi para C60 instantáneos - clase AC. Nº polos: IV. Calibre: 40 A. Sensibilidad: 300 mA. Incluso accesorios de identificación de circuitos y montaje y mano de obra. CIENTO TREINTA Y SEIS EUROS con CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



15.02.10 u I 20A II LUMINOSO 33,27 Suministro e instalación de interruptor manual de las siguientes características: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: Interruptor en carga I 20A con piloto, 2 polos, 250V. Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. TREINTA Y TRES EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS 15.02.11 u PRD40r 3P+N Tipo 2 331,84 Suministro e instalación de limitador de sobretensiones transitorias Tipo 2 para 3P+N MERLIN GERIN modelo PRD40r enchufable de Imax 40kA ref. 16564. Incluso toda clase de accesorios y mano de obra. TRESCIENTOS TREINTA Y UN EUROS con OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 15.02.12 u CT II 25A 2NA 40,45

Suministro e instalación de contactor modular ref 15959 de las siguientes características: Marca: MERLIN GERIN. Modelo: CT 230/240 V CA, 25 A, II, CT 2NA Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. CUARENTA EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 15.02.13 u Caja HAGER VEGA D (600+600)x182x1.137mm 596,45 Suministro e instalación de caja de distribución componible para empotrar de las siguientes carac- terísticas: Marca: HAGER. Modelo: VEGA D FU62AN. Medidas: (600+600) x 182 x 1.137 mm. Puertas: opaca. Incluso kit de asociación, soportes, colectores, placas soportes, tapas, armadura, embarrados, puertas, toda clase de accesorios, incluso placa identificativa, marcado CE, certificado de reali- zación conforme a la Norma UNE-EN 60.439.1 y mano de obra. Incluso plano esquema unifilar en la puerta del cuadro. QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 15.03 ALUMBRADO 15.03.01 u TRILUX Arimo S M46 CDP LED3600-840 010 ET 220,80 Suministro e instalación de Luminaria LED empotrable de TRILUX modelo Arimo S M46 CDP LED3600-840 010 ET con recubrimiento microprismático CDP Apta para un montaje empotrado en techos con una altura intermedia baja. Profundidad para empotrar > 160 mm. Apto para el trabajo ante pantallas informáticas según EN 12464-1 merced a la limitación de la luminancia a L ? 3000 cd/m² para un ángulo de irradiación superior a 65° de manera omnidireccional. Flujo luminoso de la luminaria 3600 lm, potencia conectada 40 W, rendimiento luminoso de la luminaria 90 lm/W. Color de luz color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cro- mática Ra > 80. Vida útil L80(tq 25 °C) = 50.000 h. Cuerpo de luminaria de chapa de acero, lacado en polvo de color blanco. Dimensiones (L x A): 1195 mm x 295 mm, altura de la luminaria 26 mm. Grado de protección hacia el local IP40. Temperatura ambiental admisible de entre (ta): -20 °C -+25 °C. Clase de protección I, grado de protección IP20, resistencia al impacto IK02/0,2 J, termoresistencia 650 °C. Con balasto electrónico. Incluso sistema de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. DOSCIENTOS VEINTE EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS 15.03.02 u TRILUX Olexeon 1200 B 2300-840 ET PC TWS 65,53 Suministro e instalación de luminaria de las siguientes características: Marca: TRILUX. Modelo: Olexeon 1200 B 2300-840 ET PC TWS Lámpara: LED 21W. Color de luz color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cromática Ra > 80. Vida útil L80 (tq 25°C) = 35.000 h, vida útil L70(tq 25 °C) = 50.000 h Instalación: adosada. Incluso accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. SESENTA Y CINCO EUROS con CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



15.03.03 u ARKOSLIGHT DROP 1 14,5W 92,90 Suministro e instalación de luminaria empotrable de las siguientes características: Marca: ARKOSLIGHT Modelo: DROP 1. Potencia: 14,5W. Flujo: 1.950lúmenes. Instalación: empotrado. Incluso accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. NOVENTA Y DOS EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 15.03.04 u ARKOSLIGHT DROP 2 19,5W 98,00 Suministro e instalación de luminaria empotrable de las siguientes características: Marca: ARKOSLIGHT Modelo: DROP 2. Potencia: 19,5W. Flujo: 2.500lúmenes. Instalación: empotrado. Incluso accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. NOVENTA Y OCHO EUROS 15.03.05 u Punto de luz de techo regulable touch DALI 213,29 Suministro e instalación de punto de luz en techo regulable DALI. Aparato de alumbrado a definir en obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será regulable touch DALI, con tecnología LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. DOSCIENTOS TRECE EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS 15.03.06 u Punto de luz de techo 118,70

Suministro e instalación de punto de luz en techo. Aparato de alumbrado a definir en obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será con tecnología LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. CIENTO DIECIOCHO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 15.03.07 u Punto de luz de pared 118,70

Suministro e instalación de punto de luz en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será con tecnología LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. CIENTO DIECIOCHO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS 15.03.08 u Punto de luz de pared exterior 161,70

Suministro e instalación de punto de luz exterior en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será IP54, con tecno- logía LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. CIENTO SESENTA Y UN EUROS con SETENTA CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



15.03.09 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h enrasada 59,14 Suministro e instalación de bloque autónomo de emergencia y señalización de las siguientes ca- racterísticas: Marca: DAISALUX. Modelo: HYDRA LD N6. Lúmenes: 250. Autonomía: 1 hora. Instalación: enrasada. Incluso caja para enrasar, otros accesorios y mano de obra. CINCUENTA Y NUEVE EUROS con CATORCE CÉNTIMOS 15.03.10 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h estanca 74,10 Suministro e instalación de bloque autónomo de emergencia y señalización de las siguientes ca- racterísticas: Marca: DAISALUX. Modelo: HYDRA LD N6. Lúmenes: 250. Autonomía: 1 hora. Estanqueidad: IP 66. Instalación: adosada. Incluso accesorio de estanqueidad IP 66 IK 08, otros accesorios y mano de obra. SETENTA Y CUATRO EUROS con DIEZ CÉNTIMOS 15.03.11 ILUMINACION FACHADA MONUMENTAL 1.200,00 Partida alzada destinada a posible reajuste y mejora de iluminación de fachada monumental existente. A definir y justificar. MIL DOSCIENTOS EUROS SUBCAPÍTULO 15.04 MECANISMOS 15.04.01 u Interruptor JUNG LS990 Blanco Al 10,54 Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características: Marca: JUNG. Serie: LS990 blanco alpino. Mecanismos: Un interruptor unipolar. Instalación: Empotrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso accesorios de instalación, caja de empotrar, otros accesorios y mano de obra. DIEZ EUROS con CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS 15.04.02 u Cuadro 15 encendidos empotrado 157,66

Suministro e instalación de cuadro de encendidos con mecanismos de las siguientes característi- cas: Marca: JUNG. Serie: LS990 blanco alpino. Mecanismos: 15 interruptores o conmutadores con regleta de inscripción, en conjunto de 5 marcos triples (para 15 mecanismos) para montaje en horizontal, unos sobre otros formando un conjunto de 223x405 mm. Instalación: empotrada. Incluso accesorios de instalación, cajas de empotrar, otros accesorios y mano de obra. CIENTO CINCUENTA Y SIETE EUROS con SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS 15.04.03 u Det. Proximat sobre pared 52,03

Suministro e instalación de detector de proximidad Proximat de ORBIS, ref. OB132312, para montaje sobre pared. Campo de detección: 12m frontal, 9 m lateral, 240º. Incluso accesorios y mano de obra. CINCUENTA Y DOS EUROS con TRES CÉNTIMOS 15.04.04 u Det. Dicromat+ empotrado techo 65,80

Suministro e instalación de detector de proximidad Dicromat+ de ORBIS, ref. OB132912N, para montaje empotrado en techo, 1 circuito, orientable. Campo de detección: 7m a 2,5 de altura, 360º. Incluso módulo de alimentación, otros accesorios y mano de obra. SESENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



15.04.05 u Enchufe JUNG LS990 Blanco Al 8,43 Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características: Marca: JUNG . Serie: LS990 Blanco Alpino. Mecanismos: Una base de enchufe 10-16A/250V con regleta de inscripción 57x7mm. Instalación: Empotrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso accesorios de instalación, caja de empotrar, otros accesorios y mano de obra. OCHO EUROS con CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS 15.04.06 u Caja empt pared (2b+2r+2RJ45) Simon 500 Cima 67,28 Suministro e instalación de caja de empotrar en pared Simon-Connect, Simon 500 Cima, de color blanco, con 1 base doble schuko blanca, 1 base doble schuko roja y 1 placa con 2 conectores RJ45 cat.6 y una placa ciega. Incluso bases y conectores, toda clase de accesorios y mano de obra. SESENTA Y SIETE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 15.04.07 u Kit llamada emergencia aseo JUNG LS990 223,80

Suministro e instalación de Kit de llamada de emergencia para aseo de JUNG ref. NRSLS0834WW, en mecanismo LS990 blanco alpino, compuesto por : - Pulsador con tirador para activación de llamada de emergencia en el baño o WC. Se puede instalar tanto en la pared como debajo del techo, en el lugar en el que la persona que necesita ayuda pueda alcanzarlo mejor. - Módulo de llamada. El módulo señaliza una llamada de emergencia activada visualmente con un LED rojo y acústicamente con un testigo acústico. - Pulsador de reposición para desconexión de la llamada de emergencia activada. - Fuente de alimentación para sistema de llamada de emergencia, 24 V DC. Incluso toda clase de acccesorios y mano de obra DOSCIENTOS VEINTITRES EUROS con OCHENTA CÉNTIMOS 15.04.08 u Placa salida cable JUNG LS990 Blanco Al 7,18

Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características: Marca: JUNG. Serie: LS990 Blanco Alpino. Mecanismos: Placa salida cable. Instalación: Empotrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso accesorios de instalación, soporte metálico, caja de empotrar, otros accesorios y mano de obra. SIETE EUROS con DIECIOCHO CÉNTIMOS 15.04.09 u Interruptor PLEXO 55 Blanco 8,27

Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características: Marca: LEGRAND. Serie: PLEXO 55 Monobloc Blanco. Mecanismo: Interruptor unipolar IP55. Instalación: Adosada. Incluso accesorios de instalación y mano de obra. OCHO EUROS con VEINTISIETE CÉNTIMOS 15.04.10 u Enchufe PLEXO 55 Blanco 9,94

Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características: Marca: LEGRAND. Serie: PLEXO 55 Monobloc Blanco. Mecanismo: Base de enchufe 10/16A-250V IP55. Instalación: Adosada. Incluso accesorios de instalación y mano de obra. NUEVE EUROS con NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



SUBCAPÍTULO 15.05 LÍNEAS Y CIRCUITOS 15.05.01 NOTA 0,00 NOTA: Todo el cableado cumplirá con la normativa CRP. 15.05.02 u Conex Luminaria 3x1,5mm 17,41 Conexionado de Luminaria con cuadro eléctrico. Canalización formada por: Conductores: 3 x 1,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 15.05.03 u Conex Emergencia 3x1,5mm 17,41

Conexionado de Bloque autónomo de emergencia y señalización con cuadro eléctrico. Canaliza- ción formada por: Conductores: 3 x 1,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. DIECISIETE EUROS con CUARENTA Y UN CÉNTIMOS 15.05.04 u Conex interrup-red 2x1,5mm 6,20 Conexionado de Interruptor unipolar con Red de alumbrado. Canalización formada por: Conductores: 2 x 1,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. SEIS EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 15.05.05 u Conex interruptor-cuadro 2x1,5mm 25,77

Conexionado de Interruptor de cuadro de encendidos con contactor en cuadro eléctrico. Canali- zación formada por: Conductores: 2 x 1,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible blindado o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. VEINTICINCO EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 15.05.06 u Conex detector-red 2x1,5mm 6,20

Conexionado de Detector volumétrico con Red de alumbrado. Canalización formada por: Conductores: 2 x 1,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. SEIS EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 15.05.07 u Conex II enchufe 16A-cuadro 3x2,5mm 19,87 Conexión de Toma de corriente 10/16 A. II+TT con cuadro eléctrico. Canalización formada por: Conductores: 3x2,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. DIECINUEVE EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 15.05.08 u Conex II toma-cuadro 3x2,5mm 28,03

Conexión de Toma eléctrica con cuadro eléctrico. Canalización formada por: Conductores: 3x2,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra.


CUADRO DE PRECIOS 1



VEINTIOCHO EUROS con TRES CÉNTIMOS 15.05.09 u Conex II toma-cuadro 3x4mm 31,90 Conexión de Toma eléctrica con cuadro eléctrico. Canalización formada por: Conductores: 3x4 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja. Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor- migón, otros accesorios y mano de obra. TREINTA Y UN EUROS con NOVENTA CÉNTIMOS 15.05.10 m RZ1-K+flex 4 x 10mm + TT + Tubo 40mm 9,24

Suministro e instalación de línea eléctrica compuesta por los siguientes elementos: Conductores: 4x10 mm² + TT (10 mm²) Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV. Tubo: Flexible blindado libre de halógenos f 40 mm. El tubo será de resistencia a la compresión de grado ligero (320 N), de resistencia al impacto de grado ligero (1 Julio), de temperatura se servicio entre -5ºC y 60ºC, aislante, de IP42 y no propagador de la llama. Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en los dispositivos de protección, incluso parte proporcional de accesorios de montaje y fijación, tapas de registro, otros accesorios y mano de obra. NUEVE EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS 15.05.11 m Bus DALI 1,38

Suministro e instalación de detector de presencia KNX mini universal de JUNG, ref. 3361-1MWW. Incluso toda clase de accesorios y mano de obra. UN EUROS con TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS 15.05.12 u Conexionado Sala de Conferencias 168,06 Unidad de conexionado de todos los elementos existentes instalados en la Sala de Conferencias ubicada en Planta Primera, tales como luminarias, emergencias, tomas de corrientes, etc. con nuevo Cuadro Eléctrico, ubicado en Planta Baja. Incluso cajas de derivaciones, toda clase de accesorios y mano de obra. CIENTO SESENTA Y OCHO EUROS con SEIS CÉNTIMOS SUBCAPÍTULO 15.06 GESTIÓN DEL ALUMBRADO 15.06.01 Gestión de alumbrado sala 404,06 Suministro e instalación de Control lumínico de ambientes flexible, sencillo y económico para controlar hasta 64 equipos compatibles DALI, Kit Circle con mando angular de Zumtobel. El grupo consta de unidad de mando y alimentación de tensión. Unidad de mando con teclas dispuestas en círculo para la activación de tres escenas luminosas. Tecla central iluminada de entrada/salida. Dos interruptores basculantes a los que se asignan en total dos grupos de luminarias. Carcasa y teclas de plástico plateado (RAL 9006), con superficie satinada, 85 mm x 85 mm. Montaje sencillo en una toma de enchufe que se monta a pie obra. Alimentación a través de un cable de control DALI (sin conexión de red), consumo de corriente de 6 mA (3 cargas DALI). Tensión de alimentación para un máximo de 64 consumidores o 100 cargas DALI (máx. 200 mA). Resistente a cortocircuitos y a tensiones externas de 230/240 V. Realizado en policarbona- to ignífugo, sin halógenos. Montaje en canales para cables o insertado en techo; temperatura ambiente admisible de 0 a 50ºC. Incluso toda clase de accesorios y mano de obra. CUATROCIENTOS CUATRO EUROS con SEIS CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



SUBCAPÍTULO 15.07 TELECOMUNICACIONES 15.07.01 u Armario 2000x800x800mm 1.073,97 Suministro e instalación de armario metálico RETEX con puerta transparente de dimensiones 2000x800x800mm (alto,ancho,fondo), con placas de montaje, zócalos, bandejas, travesías, soportes, bastidores para rack de 19'', guías, punto de luz y conexión a tierra. Incluso placa con tomas de corriente, toda clase de accesorios y mano de obra. MIL SETENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS 15.07.02 u ROSETA UTP CAT6 14,20

Suministro e instalación de roseta UTP cat.6 beige de AMP CONNECT, ref. 0-1375055-1 empotrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie existente en el edificio, junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso caja de empotrar, embellecedor y roseta. Incluso conexionado a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y mano de obra. CATORCE EUROS con VEINTE CÉNTIMOS 15.07.03 u CABLE UTP CAT. 6 LSZH 1,15

Suministro e instalación de cable UTP LSHZ cat.6 de AMP NETCONNECT, ref. 0-0219585. Incluso canalización compuesta por tubo ø20 PVC flexible blindado, parte proporcional de registros, conexionado a panel en armario Rack, toda clase de accesorios y mano de obra. UN EUROS con QUINCE CÉNTIMOS 15.07.04 u CERTIFICACION tomas RJ45 259,71 Unidad de certificación de instalación de red de datos realizada por un instalador homologado con obtención del certificado de garantía de 20 años para el usuario final. Incluso confección de informes y estadillos de comprobación con el estado de tomas, responsable de la misma, accesorios necesarios y mano de obra. DOSCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE EUROS con SETENTA Y UN CÉNTIMOS 15.07.05 u PATCHPANEL 24 PUERTOS CAT. 6 115,34 Suministro e instalación de panel Patch completo 24 puertos Cat. 6 de AMP NETCONNECT, ref. 0-0336653-2. Incluso conexionado de tomas a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y mano de obra. CIENTO QUINCE EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS 15.07.06 u Conectores audiovisuales VGA 78,77

Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales SUB-D 15 PINS HD VGA, unidos entre ellos por cable VGA, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de accesorios y mano de obra. SETENTA Y OCHO EUROS con SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS 15.07.07 u Conectores audiovisuales HDMI 96,65 Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales HDMI, unidos entre ellos por cable HDMI, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de accesorios y mano de obra. NOVENTA Y SEIS EUROS con SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



SUBCAPÍTULO 15.08 ANTIINTRUSIÓN Y VIDEOVIGILANCIA 15.08.01 u Central intrusión 8/24 zonas - DS7220V2-SPA 125,98 Suministro e instalación de central BOSCH referencia DS7220V2-SPA de 8 zonas ampliables a 24, tanto cableadas como vía radio, 2 particiones independientes, 4 salidas en placa ampliables a 12 mediante módulos DX3010, 8 calendarios programables, hasta 2 receptores V.R. RF3227E, zonas de fuego, partición de área común, hasta 32 códigos de usuario con posibilidad de mando armado V.R. Módulo puerto RS232, para impresora o conexión de PC, verificación de alarma del detector de humo, programable por teclado o remotamente, 4 niveles de autoridad programables, transmisión a 2 receptoras (4 números), memoria de los 254 últimos eventos, con fecha y hora, programa DSRP2000 de programación remota de la central, autoarmado y autodesarmado. Listado UL, CE y TBR21. Incluso accesorios y mano de obra. CIENTO VEINTICINCO EUROS con NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS 15.08.02 u Fuente alimentación 12V/5A 176,45 Suministro e instalación de fuente de alimentación BOSCH estabilizada de 12V / 5A, con circuito Tampón para carga de baterías de 12V. Incluso accesorios y mano de obra. CIENTO SETENTA Y SEIS EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 15.08.03 u Batería de emergencia - D126 18,93

Suministro e instalación de batería de emergencia BOSCH referencia D126, recargable, de plomo seco sin mantenimiento, para colocar en central de detección, con conectores faston, de 12Vdc y 7A/h. Incluso accesorios y mano de obra. DIECIOCHO EUROS con NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS 15.08.04 u Teclado alfanumérico - DS7446KP-ES 87,78 Suministro e instalación de teclado alfanumérico BOSCH referencia DS7446KP-ES, para las centrales DS7220, DS7240 y DS7400xi, de dos líneas de 16 caracteres. Incluso accesorios y mano de obra. OCHENTA Y SIETE EUROS con SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS 15.08.05 u Conexion y programacion 383,34 Conexionado de los elementos de intrusión, configuración del sistema, programación y pruebas. Incluso accesorios y mano de obra. TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES EUROS con TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS 15.08.06 u Instalación de cableado 275,87

Suministro e instalación de cableado de intrusión, con maguera de 2x0,7+4x0,25 mm2, apantallada. Incluso accesorios y mano de obra. DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS 15.08.07 u Detector doble tecnología ISC-PDL1W18G 40,45

Suministro e instalación de detector volumétrico BOSCH ISC-PDL1W18G de doble tecnología, grado 2. Incluso accesorios y mano de obra. CUARENTA EUROS con CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS 15.08.08 u Sirena exterior IP65 - ODYSSEYII 87,91 Suministro e instalación de sirena de alarma exterior BOSCH referencia ODYSSEYII, a colocar en fachada, con piloto lanzadestellos, diferentes tipos de programación, homologada, autoprotegida y autoalimentación, incluye batería de 12Vdc. Incluso accesorios y mano de obra. OCHENTA Y SIETE EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS 15.08.09 u Presintalación cámara-CA 10,56

Preinstalación para el conexionado de cámara de videovigilancia con central de alarma consistente en un tubo flexible blindado libre de halógenos. Incluso parte proporcional de cajas de registro, canalización general, otros accesorios y mano de obra. DIEZ EUROS con CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 16 INSTALACIONES ESPECIALES 16.01 ud ASCENSOR 3 PARAD. 8 PER. PUERTA ACRIS. 20.963,95 Instalación completa de ascensor eléctrico en calidad lujo con velocidad 1 m/s., 3 paradas, em- barque simple, 620 kg. de carga nominal para un máximo de 8 personas, cabina con paredes en laminado de madera con espejo color natural, placa de botonera en acero inoxidable, piso de goma, con rodapié, embocadura y pasamanos en aluminio, puertas automáticas acristaladas en cabina y piso, maniobra universal simple, instalado, con pruebas y ajustes. s/R.D. 1314/97 VEINTE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS 16.02 ud EXTINTOR DE 5 Kg CO2+SEÑALIZACIÓN 120,28

extintor de 5 Kg de anhidrido carbónico (CO2), eficacia 89B; extintor de color rojo dotado de ma- nómetro, maneta de disparo, válvula de vaciado, manguera de goma para alta presión y difusor de gran radio y alcance de extinción. Homologado y certificado por AENOR según norma europea EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7, recipiente de acero sin soldadura homologado y certificado por el Ministerio de Industria según el reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5 y UNE 23110 partes 1 a 7. Incluso placa de señalización según normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4, ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas 420x420 mm., accesorios y mano de obra de instalación y pruebas. CIENTO VEINTE EUROS con VEINTIOCHO CÉNTIMOS 16.03 ud EXTINTOR POLVO ABC (21A/113B)+SEÑALIZACIÓN 48,05

Suministro e instalación de extintor de 6 kg de polvo polivalente "ABC" de eficacia 21A-113B de alto poder extinción para todo tipo de fuegos A B C E dieléctrico hasta 35.000 V; extintor de color rojo, dotado de manómetro, maneta de disparo, válvula de vaciado y difusor de gran radio y alcance de extinción. Agente de propulsión: Nitrógeno. Homologado y certificado por AENOR se- gún norma europea EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7; Cumplimiento de la directiva de equipos a presión 97/23/CE y el Reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5. Incluso placa de señalización según normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4, ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas 420x420 mm., accesorios y mano de obra de instalación y pruebas. CUARENTA Y OCHO EUROS con CINCO CÉNTIMOS 16.04 ud B.I.E. 25mmx20 m. ARMARIO 548,42 Boca de incendio equipada (B.I.E.) compuesta por armario horizontal de chapa de acero 58x71x25 cm. pintado en rojo, con puerta de acero inoxidable y cerradura de cuadradillo, válvu- la de 1", latiguillo de alimentación, manómetro, lanza de tres efectos conectada por medio de ma- chón roscado, devanadera circular pintada, manguera semirrígida de 25 mm de diámetro y 20 m de longitud, con inscripción sobre puerta indicativo de manguera, i/ tubería acero galvanizado, DIN-2440 de 2" (DN-25) para red general de distribución de agua, sin calorifugar. Medida la unidad instalada. QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS con CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 17 URBANIZACION 17.01 ud URBANIZACION ENTORNO 300,00 Tratamiento del entorno del edificio con posible reposición de pavimento de calles afectadas. A justificar. TRESCIENTOS EUROS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 18 GESTIÓN DE RESIDUOS 18.01 m3 TRANSP.VERTED.<10km.CARGA MAN. 30,31 Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso, cargados por medios manuales y con p.p. de medios auxiliares. A justificar volumen final. TREINTA EUROS con TREINTA Y UN CÉNTIMOS 18.02 ud GESTION RESIDUOS OBRA 968,70

Gestión de los residuos generados en obra, s/anejo. NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 19 CONTROL DE CALIDAD 19.01 ud CONTROL HORM. CIMIENTOS < 100 m3 50,00 Control de hormigón armado empleado en cimentación, mediante ensayo en seri de 2 probetas. CINCUENTA EUROS 19.02 ud OTROS 150,00 CIENTO CINCUENTA EUROS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD 20.01 ud MEDIOS DE SEGURIDAD Y SALUD 1.000,00 Medios de Seguridad y Salud a adoptar en la presente obra. MIL EUROS


CUADRO DE PRECIOS 1



CAPÍTULO 21 IMPREVISTOS 21.01 pa IMPREVISTOS DE OBRA 300,00 Imprevistos en obra, por posible aparición de elementos no apreciados previamente, dadas las características del trabajo, a justificar. TRESCIENTOS EUROS



Cuadro de precios 2.


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 01 DESMONTADOS Y TRABAJOS PREVIOS 01.01 ud DESMONT. INST. ELÉCTRICA Desmontado de red de instalación eléctrica y de iluminación con grado de complejidad baja sin

recuperación de elementos, tubos, cajas, mecanismos, luminaris, para una superficie de abaste-

cimiento inferior a 500 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a ver-

tedero. Mano de obra ......................................................... 160,88

TOTAL PARTIDA .................................................. 160,88 01.02 ud DESMONT. INST.FONTANERÍA Desmontado de red de instalación fontanería y saneamiento con grado de complejidad baja sin re-

cuperación de elementos, incluidos aparatos sanitarios, para una superficie de abastecimiento de

menos de 100 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero. Mano de obra ......................................................... 188,15

TOTAL PARTIDA .................................................. 188,15 01.03 ud DESMONT. INST.CALEFACCIÓN

Desmontado de instalación de calefacción en sala de cadera con grado de complejidad baja con

recuperación de elementos, para posterior conexión de nueva caldera a red existente, i/ retirada

de escombros para posterior carga y transporte a vertedero. Mano de obra ......................................................... 138,06

TOTAL PARTIDA .................................................. 138,06 01.04 m2 DESBR.Y LIMP.TERRENO A MANO

Desbroce y limpieza superficial de la zona de patio por medios manuales, i/limpieza de sumide-

ro, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 2,91

TOTAL PARTIDA .................................................. 2,91


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m. DEMOL.PELDAÑOS C/MART. Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, con martillo eléctrico, incluso limpieza y re-

tirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 13,83

Maquinaria.............................................................. 0,84

TOTAL PARTIDA .................................................. 14,67 02.02 m2 DEMOL.SOLERAS H.M.<30cm.C/COMP.

Demolición de soleras de hormigón pavimentadas, hasta 30 cm. de espesor, con compresor, in-

cluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de

medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas. Mano de obra ......................................................... 17,29

Maquinaria.............................................................. 5,03

TOTAL PARTIDA .................................................. 22,32 02.03 m. LEVANTADO RODAPIES A MANO Levantado de rodapiés-zócalos de cualquier tipo de material, por medios manuales, incluso lim-

pieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios

auxiliares. Mano de obra ......................................................... 2,39

TOTAL PARTIDA .................................................. 2,39 02.04 m3 EXC.VAC.T. NO CLASIFICADOS Excavación en interior, en terrenos no clasificados, por medios manuales y mecánicos, con ex-

tracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxilia-

res. Mano de obra ......................................................... 17,61

TOTAL PARTIDA .................................................. 17,61 02.05 m3 EXC.POZOS ZANJAS <1m. T. NO CLASIFICADOS

Excavación en zanjas y foso de ascensor hasta 1 m. de profundidad en terrenos no clasificados,

por medios manuales y mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transpor-

te al vertedero, y con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 21,10

TOTAL PARTIDA .................................................. 21,10 02.06 ud LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO

Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cer-

cos, hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie

de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección

colectivas. Mano de obra ......................................................... 10,77

TOTAL PARTIDA .................................................. 10,77 02.07 ud LEVANT.CARP.EN MUROS A MANO Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos,

hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de

carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección co-

lectivas. Mano de obra ......................................................... 13,64

TOTAL PARTIDA .................................................. 13,64 02.08 m. LEVANTADO BARANDILLAS A MANO Levantado de barandillas de cualquier tipo, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de

escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medi-

das de protección colectivas. Mano de obra ......................................................... 10,05

TOTAL PARTIDA .................................................. 10,05


CUADRO DE PRECIOS 2



02.09 m2 DEMOL.TABIQUERIA LADRILLO Demolición de tabiquería ladrillo, de hasta medio pie de espesor, por medios manuales, incluso

limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de me-

dios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 9,46

TOTAL PARTIDA .................................................. 9,46 02.10 m3 DEMOL. MURO FABR. A MANO Demolición, por medios manuales, de fábrica de piedra, ladrillo macizo, bloque o similar, en aper-

tura de huecos, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra. Mano de obra ......................................................... 128,25

TOTAL PARTIDA .................................................. 128,25 02.11 m2 DEMOL.TABIQUE PLACA YESO

Demolición de tabiques y trasdosados de cartón yeso, por medios manuales, incluso limpieza y

retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxilia-

res. Mano de obra ......................................................... 6,55

TOTAL PARTIDA .................................................. 6,55 02.12 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO Demolición de alicatados de plaquetas cerámicas, por medios manuales, incluso limpieza y reti-

rada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 8,73

TOTAL PARTIDA .................................................. 8,73 02.13 m2 DEMOL.F.TECHO A MANO

Demolición de falsos techos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios

manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y

con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 5,82

TOTAL PARTIDA .................................................. 5,82 02.14 m2 LIMP. BOVEDA A MANO Limpieza de intradós de bóveda, por medios manuales, con extracción de escombros a los bor-

des, i/ picado de revestimientos si fuera necesario, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p.

de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 13,82

TOTAL PARTIDA .................................................. 13,82 02.15 m2 PICADO REVESTIMIENTO MUROS EXTERIORES Picado de muros exteriores, hasta la completa eliminación de antiguos recubrimientos o revo-

ques, de un espesor medio estimado inferior a 4 cm., ejecutado por procedimiento manual me-

diante piquetas y alcotanas, incluso medios auxiliares y retirada de escombros para posterior

carga y transporte a vertedero. Mano de obra ......................................................... 4,37

Maquinaria.............................................................. 6,17

TOTAL PARTIDA .................................................. 10,54


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 03 CIMENTACION 03.01 m2 SOL.ARM.HA-25, 15#15x15x6+ECH.15 Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx.20

mm., elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas,

aserrado de las mismas y fratasado, i/lámina polietileno de separación, encachado de piedra cali-

za 40/80 de 15 cm. de espesor, extendido y compactado con pisón. Según NTE-RSS y EHE. Mano de obra ......................................................... 6,22

Resto de obra y materiales .................................... 19,20

TOTAL PARTIDA .................................................. 25,42 03.02 m3 H.ARM. FOSO ASCENSOR

Hormigón armado HA-25N/mm2, consistencia plástica, Tmáx. 20 mm. para ambiente normal,

en foso de ascensor, incluyendo losa y muros, incluso armadura (60 kg/m3), encofrado y desen-

cofrado con tablero aglomerado a una cara, vertido por medios manuales, vibrado y colocado.

Según normas NTE-CCM , EHE y CTE-SE-C. Mano de obra ......................................................... 67,15

Maquinaria.............................................................. 1,70


TOTAL PARTIDA .................................................. 235,50


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 04 ESTRUCTURA 04.01 kg ACERO A-42b ESTRUCTURA ASCENSOR Acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas,

mediante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, y dos

manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, incluyendo mechina-

les, según NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A. Mano de obra ......................................................... 0,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 2,42 04.02 ud PLAC.ANCLAJ.A-42b 20x20x1,5cm

Placa de anclaje de acero A-42b en perfil plano, de dimensiones 20x20x1,5 cm. con cuatro ga-

rrotas de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro,

colocada. Según NTE y CTE-DB-SE-A. Mano de obra ......................................................... 15,06

Maquinaria.............................................................. 0,22


TOTAL PARTIDA .................................................. 25,20 04.03 ud REFUERZO ACERO S275 DINTELES Partida alzada de posible refuerzo de estructura a base de acero laminado S275 en perfil tipo

IPN, IPE, UPN, T o HEB en dinteles de huecos, i/sujeción, pintura de minio de plomo, coloca-

do. Según NTE y CTE-DB-SE-A. A justificar. Mano de obra ......................................................... 7,16


TOTAL PARTIDA .................................................. 275,90


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 05 ALBAÑILERIA Y CANTERIA 05.01 m2 LIMPIEZA FACHADA MONUMENTAL PIEDRA C/ANDAMIO Tratamiento de consolidación y limpieza de fachada monumental de piedra natural, mediante la

técnica a definir por expertos restauradores tras estudio del soporte pétreo, la pátina y la labra,

para edificios de altura superior a 5 m., i/p.p. de medios auxiliares, montaje y desmontaje de an-

damios, medida deduciendo huecos. Mano de obra ......................................................... 102,84

Maquinaria.............................................................. 8,04

TOTAL PARTIDA .................................................. 110,88 05.02 m2 TABICÓN LHD 25x12x8 cm.

Tabicón de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. recibido con mortero de cemento CEM II/B-P

32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/p.p. de replanteo, aplomado y recibido de cer-

cos, roturas, humedecido de las piezas, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-PTL y

NBE-FL-90, medido deduciendo huecos. Mano de obra ......................................................... 13,32


TOTAL PARTIDA .................................................. 17,16 05.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 5cm. Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x5 cm., en distribuciones, recibido con morte-

ro de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/ replanteo, aplomado y recibido de

cercos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03,

NTE-PTL, RL-88 y CTE-SE-F. Mano de obra ......................................................... 12,32


TOTAL PARTIDA .................................................. 12,93 05.04 m2 1/2 ASTA LADRILLO HUECO DOBLE 25x12x8 Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x12x8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con morte-

ro de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado

a pie de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios au-

xiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL, RL-88 y CTE-SE-F, medido a cinta

corrida. Mano de obra ......................................................... 15,66


TOTAL PARTIDA .................................................. 21,13 05.05 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES

Recibido y aplomado de cercos en tabiquería, con pasta de yeso negro. Mano de obra ......................................................... 12,03


TOTAL PARTIDA .................................................. 14,48 05.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT. REVEST.

Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para re-

vestir, utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente

colocado y aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RC-03. Mano de obra ......................................................... 14,04


TOTAL PARTIDA .................................................. 17,23 05.07 ud AYUDA ALBAÑILERIA EN INSTALACIONES

Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción, incluyendo mano

de obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, rema-

tes y medios auxiliares. Resto de obra y materiales .................................... 2.000,00

TOTAL PARTIDA .................................................. 2.000,00


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m2 REPASO RETEJADO CUB. TEJ.ARABE (RENOV. <40%) Retejado con teja cerámica curva, con renovación de menos del 40%, incluso levantado de las

tejas, limpieza y reparación de faldones, retirada de escombros a pie de carga, repaso y arreglo

de puntos singulares, y nuevo recibido de las piezas, ejecución de caballetes y limas, según

NTE/QTT-11. Medido en verdadera magnitud. Mano de obra ......................................................... 20,77


TOTAL PARTIDA .................................................. 27,03 06.02 m RESTAURACIÓN ALERO MADERA TALLADA

Restauración de alero de madera tallada, mediante consolidación general comprendiendo: sustitu-

ción de elementos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearma-

do, con sustitución de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensam-

bles similares a los originales, recuperación de elementos perdidos con masilla especial de ma-

dera adherida con adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado

general, etc. incluso pequeño material y retirada de escombros. Mano de obra ......................................................... 113,12

Maquinaria.............................................................. 0,91


TOTAL PARTIDA .................................................. 162,87


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 07 REVESTIMIENTOS/AISLAMIENTOS 07.01 m2 ENFOSCADO CAL VERTI. REV. DECORATIVO Enfoscado a buena vista sin maestrear en revestimiento interior decorativo, aplicado con llana di-

rectamente sobre el soporte, con mortero de cal, en paramentos verticales de 14 mm. de espesor

aproximado, regleado, sacado de rincones y aristas, i/p.p. de picoteado previo de paramentos,

medios auxiliares, s/NTE-RPR-7.i/p.p. de andamiaje, s/NTE-RPE-5, medido deduciendo hue-

cos.

Color blanco roto, según carta. Acabado : Raspado levantado. Mano de obra ......................................................... 10,76


TOTAL PARTIDA .................................................. 16,37 07.02 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO 1/4 VER.

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río 1/4 en paramentos verti-

cales, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje,

s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. Mano de obra ......................................................... 12,44


TOTAL PARTIDA .................................................. 14,55 07.03 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y

horizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones,

guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colo-

cación de andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. Mano de obra ......................................................... 8,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 9,69 07.04 m2 ENLUCIDO YESO BLANCO HORIZONTAL

Enlucido con yeso blanco en paramentos horizontales de 3 mm. de espesor, i/formación de rin-

cones y colocación de andamios, s/NTE-RPG-13, medido deduciendo huecos superiores a 2

m2. Mano de obra ......................................................... 2,47


TOTAL PARTIDA .................................................. 3,38 07.05 m2 P. PLAST.LISA CUBRICIÓN GOTELÉ

Pasta alisadora plástica lisa, especial para cubrición de Gotelé, blanca o pigmentada, sobre para-

mentos horizontales y verticales, dos manos, incluso lijado, sacado de aristas y rincones, y an-

damiaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. . Mano de obra ......................................................... 6,70


TOTAL PARTIDA .................................................. 8,60 07.06 m2 PLACA DE YESO LAMINADO (PYL) 13mm. Trasdosado directo de placa de yeso laminado de 13 mm. de grosor, recibido con pelladas de

pasta de agarre Hispalam, para el recubrimiento de pilares y puntos singulares, nivelación, aplo-

mado y sellado de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, lim-

pieza y medios auxiliares. Totalmente terminado listo para pintar o decorar. Medido a cinta corri-

da. Mano de obra ......................................................... 7,76


TOTAL PARTIDA .................................................. 12,44


CUADRO DE PRECIOS 2



07.07 m2 TRASDOS.SEMIDIRECTO 13mm. 82/400 Trasdosado semidirecto formado por maestras separadas 400 mm. de chapa de acero galvaniza-

do de 82 mm., atornillado con tornillos autoperforantes de acero, placa yeso laminado de 13 mm.

de espesor, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería,

pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios au-

xiliares. Totalmente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE

102040 IN y ATEDY. Medido deduciendo los huecos. Mano de obra ......................................................... 10,43


TOTAL PARTIDA .................................................. 22,33 07.08 m2 FALSO TECHO P. YESO Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, colocada sobre una

estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfi-

lería U de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repa-

so de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, me-

dido deduciendo huecos superiores a 2 m2. Mano de obra ......................................................... 9,59


TOTAL PARTIDA .................................................. 22,69 07.09 m2 FALSO TECHO P. YESO WA Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, hidrófugo tipo WA,

colocada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm.

cada 40 cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación,

nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado

s/NTE-RTC, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2. Mano de obra ......................................................... 10,23


TOTAL PARTIDA .................................................. 25,12 07.10 m FOSA CAJON P-YESO >8 cm.

Partida destinada a foseado-cajeado > 8cm. en puntos singulares (perímetro, mostradores, para

alojar luminarias...) de falso techo de edificio, con estructura oculta de acero galvanizado, forma-

da por perfiles T/C de 47 mm. y perfilería, en planta s/diseño, i/replanteo auxiliar, accesorios de

fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, ter-

minado s/NTE-RTC.

Mano de obra ......................................................... 9,59


TOTAL PARTIDA .................................................. 17,81 07.11 ud TRAMPILLA REGISTRO 55x55 cm. Trampilla de registro de 550x550x12,5 mm., colocada sobre una estructura oculta de acero gal-

vanizado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería, i/replanteo auxiliar, acce-

sorios de fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de an-

damios, terminado s/NTE-RTC, medido en su longitud. Mano de obra ......................................................... 22,38


TOTAL PARTIDA .................................................. 201,36


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 08 SOLADOS Y ALICATADOS 08.01 m2 ALICATADO GRES Alicatado con plaqueta de gres natural (BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a línea, recibido

con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero,

p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso, S/NTE-RPA-3,

medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.

Color y dimensiones a definir en obra.

PRECIO DE COMPRA: 18 euros. Mano de obra ......................................................... 17,77


TOTAL PARTIDA .................................................. 38,88 08.02 m2 ACUCHILLADO Y BARNIZADO TARIMA

Acuchillado, lijado y tres manos de barniz de poliuretano de dos componentes P 6/8 sobre par-

quet o tarima, s/NTE-RPP, medida la superficie ejecutada. Mano de obra ......................................................... 5,21


TOTAL PARTIDA .................................................. 16,17 08.03 m2 PULIDO Y ABRILLANTADO TERRAZO Pulido y abrillantado de terrazo in situ, incluso retirada de lodos y limpieza. Mano de obra ......................................................... 0,43


TOTAL PARTIDA .................................................. 6,43 08.04 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO

Pavimento continuo de microcemento/microhormigón en suelos interiores, con un espesor de 3

mm., clase 1-2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa base de altas

prestaciones con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación soporte y

arreglo de pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y aplicación de tres capas de

sellador de altas prestaciones, pigmentos de color a elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie re-

almente ejecutada. Mano de obra ......................................................... 13,23


TOTAL PARTIDA .................................................. 31,09 08.05 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO ANTIDES. Pavimento continuo de microcemento/microhormigón en suelos interiores, con un espesor de 3

mm., acabado antideslizante clase 3 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de do-

ble capa base de altas prestaciones con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino,

i/ preparación soporte y arreglo de pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y apli-

cación de tres capas de sellador de altas prestaciones y resina antideslizante con microesferas,

pigmentos de color a elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada. Mano de obra ......................................................... 13,23


TOTAL PARTIDA .................................................. 32,82 08.06 m. RODAPIÉ DM LACADO 8,5x1,6cm.

Rodapié de DM acabado lacado de 8,5x1,6 cm., pegado en paramentos, s/NTE-RSR-27, medi-

do en su longitud. Mano de obra ......................................................... 1,64


TOTAL PARTIDA .................................................. 4,53 08.07 m. REMATE SUELOS PERFIL ALUMINIO 14x40 mm.

Rodapié remate de unión de solados y paramentos con chapa de aluminio lacado de altura varia-

ble, i/alisado y limpieza, s/NTE-RSF, medido en su longitud. Mano de obra ......................................................... 2,03


TOTAL PARTIDA .................................................. 9,11


CUADRO DE PRECIOS 2



08.08 ud ARREGLO PELDAÑO CERAMICO-MADERA Partida alzada destinada a repaso y arreglo de peldaños de escalera, de baldosa cerámica y ato-

que de madera, incluyendo reintegración de pequeñas faltas superficiales en pavimento, relleno

de juntas con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las piezas, eliminación

de restos y limpieza, según NTE/RSR. sin valorar pieza cerámicas. A justificar. Mano de obra ......................................................... 308,22


TOTAL PARTIDA .................................................. 313,87 08.09 m2 SOL. HORM.PREF.PLOTS Pavimento elevado a base de piezas de hormigón prefabricado de 4-5 cm. de espesor en tono

gris, acabado antideslizante, colocadas sobre plots regulables, para uso peatonal, medida la su-

perficie ejecutada. Mano de obra ......................................................... 9,91


TOTAL PARTIDA .................................................. 46,62 08.10 m2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=15cm

Encachado de grava 40/80 de 15 cm. de espesor en remate perimetral de pavimentos, i/extendi-

do y nivelado. Mano de obra ......................................................... 2,91


TOTAL PARTIDA .................................................. 6,60


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 09 CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA 09.01 m2 RESTAURACIÓN VENTANA MADERA Restauración de ventana de madera, mediante consolidación general comprendiendo: sustitución

de vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriorados, me-

diante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elementos

deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, re-

cuperación de pequeños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhe-

sivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado in-

terior y exterior con barniz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño mate-

rial y retirada de escombros. Mano de obra ......................................................... 29,09

Maquinaria.............................................................. 0,91


TOTAL PARTIDA .................................................. 48,32 09.02 m2 RESTAURACIÓN BALCONERA MADERA Restauración de balconera de madera, de pino melis mediante consolidación general compren-

diendo: sustitución de vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elemen-

tos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitu-

ción de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a

los originales, recuperación de pequeños volúmenes perdidos con masilla especial de madera

adherida con adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado ge-

neral, barnizado interior y exterior con barniz velero, acabado transparente, dos manos, etc. in-

cluso pequeño material y retirada de escombros. Mano de obra ......................................................... 36,36

Maquinaria.............................................................. 0,91


TOTAL PARTIDA .................................................. 53,41 09.03 ud CONSOLIDACIÓN-AJUSTE PUERTA DE MADERA Consolidación de carpintería de madera, de entre 6 y 8 m2 , comprendiendo: lijado de las zonas

deterioradas, recuperación de volúmenes con masilla especial de madera adherida con adhesi-

vo, restauración de herrajes, tapado de fendas, grietas y agujeros, con resina epoxi-madera, lija-

do de los enmasillados, consolidación general por aplicación en superficie, de aceites vegetales,

o ceras naturales, en varias capas hasta que se introduzcan en el interior, y ajuste de color me-

diante teñido de nogalina diluida. Includo suplemento inferior acabado forja para ajuste a la nueva

altura, pequeño material, y retirada de escombros. Mano de obra ......................................................... 71,50

Maquinaria.............................................................. 1,38


TOTAL PARTIDA .................................................. 136,99 09.04 m. RESTAURACIÓN MECÁNICA BARANDA DE FORJA

Restauración de barandilla metálica de forja, comprendiendo: reparaciones mecánicas consisten-

tes en la revisión y sustitución si fuera preciso de los elementos no recuperables de la pletina de

marco, sujeción de losa de balcón, rigidizadores, varillas de sostén, balaustres, ajuste de la re-

machería, enderezado de barrotes balaustres y peinazos, revisión de troqueles, revisión de las

garras de anclaje, si están sueltas soldar o remachar preferentemente, limpieza general y deca-

pado de pinturas mecánicamente o con decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, elimi-

nación de óxidos mediante desoxidante tipo verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o

ácido oxálico, y mecánicamente con cepillos metálicos, incluso lijado, limpieza de uniones con

chorro de aire a presión, listo para pintar o barnizar con barniz semiseco mate, aporte de acero o

pletinas puceladas, cortes, maquinaria auxiliar y pequeño material. Mano de obra ......................................................... 38,23

Maquinaria.............................................................. 1,10


TOTAL PARTIDA .................................................. 50,52


CUADRO DE PRECIOS 2



09.05 m2 RESTAURACIÓN MECÁNICA REJA DE FORJA Restauración de reja metálica de forja en protección de huecos, comprendiendo: reparaciones

mecánicas consistentes en la sustitución de las pletinas en mal estado, ajuste de la remachería,

enderezado de balaustres y barandal superior, limpieza general y decapado de pinturas mecáni-

camente o con decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos median-

te desoxidante tipo verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico y mecáni-

camente con cepillos metálicos incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión,

listo para pintar. Mano de obra ......................................................... 34,60

Maquinaria.............................................................. 1,02


TOTAL PARTIDA .................................................. 46,49 09.06 m2 CARP.EXT.MADERA BARNIZ.

Carpintería exterior para ventanas y/o balcones de hojas practicables, en madera de pino, roble

o similar, barnizada, con cerco sin carriles para persiana y con hojas sin partelunas, incluso pre-

cerco de pino 70x35 mm., tapajuntas interiores lisos macizos 70x10 mm., y herrajes de colgar y

de cierre de latón, montada y con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 36,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 351,88 09.07 m2 VENT.FIJO MADERA BARNIZ.

Marco ventanal fijo para acristalar, sin partelunas, realizado en madera de pino roble o similar,

barnizada, con cerco de sección 9x7 cm., colocado sobre precerco de pino 90x35 mm., incluso

junquillos de 2x2 cm. y tapajuntas liso macizo 80x12 mm., en ambas caras, montado y con p.p.

de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 101,01


TOTAL PARTIDA .................................................. 163,82 09.08 ud P.ENTR.SEGUR. 100x155 LAC.BLANCO

Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 100x155 cm. aprox, construida con dos chapas

de acero especial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en lacado blanco

RAL-9010, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tres bisagras,

cerradura, con cerco de acero conformado en frío y 1,50 mm. de espesor con burlete, pomo tira-

dor, con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra (sin incluir recibi-

do de albañilería). Mano de obra ......................................................... 17,93


TOTAL PARTIDA .................................................. 233,93


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 10 CARPINTERIA INTERIOR 10.01 ud P.P. LISA MACIZA ROBLE Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de

roble de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas

moldeados de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y

de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 42,80


TOTAL PARTIDA .................................................. 245,76 10.02 ud P.P. LISA MACIZA 2/H FIJO SUP ROBLE

Puerta de paso ciega de 2 hojas normalizadas, 1 hoja de 90 cm y un fijo lateral practicable, lisa

maciza (CLM) de roble, con precerco de pino macizo de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM

rechapado de roble de 70x30 mm., fijo superior madera hasta techo, tapajuntas lisos de roble

70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p.

de medios auxiliares.

Mano de obra ......................................................... 60,88


TOTAL PARTIDA .................................................. 569,66 10.03 ud P.P.CORR. 1H.MELAM.LISA HUECA

Puerta de paso ciega corredera, de una hoja normalizada, serie económica, lisa hueca (CLH) de

melamina en color, con doble cerco directo de pino macizo 70x50 mm., tapajuntas moldeados de

DM lacados, herrajes de colgar y deslizamiento galvanizados, y manetas de cierre plateadas,

montada y con p.p. de medios auxiliares. Mano de obra ......................................................... 101,01


TOTAL PARTIDA .................................................. 309,41 10.04 m2 MAMP.ALUM.VIDRIO

Carpintería de aluminio lacado, en mamparas-separaciones interiores para acristalar al 100%,

con <20% de superficie practicable s/diseño, compuesta por bastidor general de perfiles de alu-

minio, paños fijos y hojas practicables para acristalar, y herrajes de colgar y de seguridad, insta-

lada, incluso con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3. Mano de obra ......................................................... 7,16


TOTAL PARTIDA .................................................. 98,72 10.05 m2 MAMPARA MIXTA MELAMINA Mampara mixta para cuartos humedos en interiores, formada por zonas fijas y hojas practica-

bles, perfilería en acero inoxidable, herrajes metálicos de colgar y de cierre, y tablero plastificado

rojo de 16 mm. en las zonas ciegas, fijos y practicables, montada y con p.p. de medios auxilia-

res. Mano de obra ......................................................... 52,52


TOTAL PARTIDA .................................................. 144,22 10.06 m2 REVESTIM.CHAPA ROBLE Revestimiento de paramentos con lamichapa de roble barnizada sobre tablero aglomerado de 10

mm., con uniones machihembradas, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos. Mano de obra ......................................................... 18,90


TOTAL PARTIDA .................................................. 55,60 10.07 m2 ENLISTONADO MADERA VERT. 60mm Revestimiento vertical a base de listones de madera de 60 mm de espesor (pino, abeto o similar)

sobre enrastrelado horizontal. Incluido montaje. Mano de obra ......................................................... 14,14


TOTAL PARTIDA .................................................. 46,59


CUADRO DE PRECIOS 2



10.08 m. PASAMANOS TUBO D=50 mm. Pasamanos metálico formado por doble tubo hueco circular de acero laminado en frío de diámetro

50 mm., incluso p.p. de patillas de sujeción a base de redondo liso macizo de 16 mm. separados

cada 50 cm., i/montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería). Mano de obra ......................................................... 10,75


TOTAL PARTIDA .................................................. 46,45 10.09 m. B.ESCAL.TUBOS D=50 Y D=15 Barandilla rampa de 90 cm. de altura, construida con perfiles de tubo hueco de acero laminado en

frío, con pasamanos de sección circular de diámetro 50 mm. y 1 mm. de espesor y barrote verti-

cal de tubo redondo de 15 mm. de diámetro, con prolongación para anclaje a la losa, separados

100 cm., elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería). Mano de obra ......................................................... 14,34


TOTAL PARTIDA .................................................. 58,54 10.10 m. REPISA MADERA LACADA Repisa sobre antepecho, realizada con tableros DM lacado en negro, espesor 5 cm y anchura

entre 40 y 60 cm., recibida al elemento soporte de la misma, montada y con p.p. de medios au-

xiliares. Mano de obra ......................................................... 21,57


TOTAL PARTIDA .................................................. 38,47


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 11 VIDRIERIA 11.01 m2 CLIMALIT 6/12/6 Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado de 6 mm. con capa pirolítica y un vi-

drio flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil separador y

doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería de madera existente y sellado en frío con silicona

neutra, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP Mano de obra ......................................................... 22,57


TOTAL PARTIDA .................................................. 74,94 11.02 m2 CLIMALIT SECURIT 6/12/6

Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado templado Securit de 6 mm. con capa

pirolítica y un vidrio flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con

perfil separador y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos

de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de jun-

quillos, según NTE-FVP Mano de obra ......................................................... 22,57


TOTAL PARTIDA .................................................. 95,73 11.03 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL INCOLO.

Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 5

mm. de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incolora, fijación sobre carpintería

con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Si-

kasil WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP. Mano de obra ......................................................... 19,63


TOTAL PARTIDA .................................................. 57,89 11.04 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL TRANSLÚCIDO

Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 5

mm. de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo translucida, fijación sobre carpin-

tería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silico-

na Sikasil WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP. Mano de obra ......................................................... 19,63


TOTAL PARTIDA .................................................. 76,07


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 12 PINTURA 12.01 m2 PINT.PLÁST. INT-EXT BUENA ADHER. Pintura plástica blanca lisa mate, buena adherencia en interior o exterior, sobre pladur, yeso y

superficies de baja adherencia como enfoscados lisos o fibrocemento, dos manos, incluso mano

de fondo, plastecido y acabado. Colores a elegir en obra. Mano de obra ......................................................... 4,27


TOTAL PARTIDA .................................................. 6,42 12.02 ud PINTURA SOBRE REMATES Partida alzada pintura sobre remates, tras los correspondientes trabajos en zonas afectadas en

plantas baja, primera y segunda. A justificar Mano de obra ......................................................... 228,60


TOTAL PARTIDA .................................................. 335,96 12.03 M2 PINTURA OXIRON S/BARANDILLAS Pintura esmalte sintético de primera calidad sobre barandillas-rejas metálicas, color a determinar,

comprendiendo: cepillado, rascado de óxidos y limpieza del soporte, aplicando a continuación

dos manos de imprimación anticorrosiva (en caso de galvanizados y elementos no metálicos se

aplicará previamente "Wash-primer" ó imprimación específica), posteriormente se aplicará dos

manos de oxirón negro, según NTE-RPP.Se medirán dos caras.

TOTAL PARTIDA .................................................. 13,77 12.04 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL

Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre

carpintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual. Mano de obra ......................................................... 5,57


TOTAL PARTIDA .................................................. 11,68 12.05 ud ROTULACION INTERIOR Partida alzada destinada a señalética y rotulación interior permanente. A definir y justificar. Resto de obra y materiales .................................... 600,00

TOTAL PARTIDA .................................................. 600,00


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 13 FONTANERIA Y SANEAMIENTO SUBCAPÍTULO 13.01 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 13.01.01 ud INST.AGUA ASEO C/2LAV+3INOD.

Instalación de fontanería para un aseo, dotado de 2 lavabos y 3 inodoros, realizada con tuberías

de polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para la red de agua fría, y con tuberías de PVC serie B,

UNE-EN-1453, para la red de desagües hasta arqueta, con los diámetros necesarios para cada

punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de tubo de PVC

de 110 mm. y manguetón para enlace a inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas

de agua y los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5. Mano de obra ......................................................... 78,74


TOTAL PARTIDA .................................................. 232,73 SUBCAPÍTULO 13.02 MATERIAL SANITARIO Y GRIFERÍA 13.02.01 ud INODORO MINUSVÁLIDO TANQUE BAJO

Inodoro especial para minusválidos de tanque bajo y de porcelana vitrificada blanca, fijado al

suelo mediante 4 puntos de anclaje, dotado de asiento ergonómico abierto por delante y tapa blan-

cos, y cisterna con mando neumático, instalado y funcionando, incluso p.p. de llave de escuadra

de1/2" cromada y latiguillo flexible de 20 cm. de1/2". Mano de obra ......................................................... 21,40


TOTAL PARTIDA .................................................. 527,65 13.02.02 ud INODORO T. BAJO S. VERTICAL

Suministro e instalación de inodoro de tanque bajo, con sifón de salida vertical, esmaltado en

blanco, marca ROCA, mod. MERIDIAN o similar, incluyendo tanque bajo con tapa y mecanis-

mos, asiento inodoro, llave de regulación y corte tipo NILL, conectador W.C. de P.V.C. D-110

mm. con junta de goma para desagüe, incluso accesorios, pequeño material y mano de obra de

instalación y pruebas. Resto de obra y materiales .................................... 242,28

TOTAL PARTIDA .................................................. 242,28 13.02.03 ud LAV.65x51 S.NORM.BLA.G.MONOBL.

Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 65x51 cm., para colocar apoyado o semiempotrado

en mueble o encimera (sin incluir), con grifo monobloc, con rompechorros, incluso válvula de de-

sagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de

1/2", instalado y funcionando. Mano de obra ......................................................... 24,69


TOTAL PARTIDA .................................................. 187,84 13.02.04 ud BARRA APOYO DOBLE ACERO INOX. 75 cm. Barra de apoyo pared/pared de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) de D=30 mm., 75 cm, con cu-

bretornillos de fijación. Instalado con tacos de plástico y tornillos a la pared. En aseo accesible

para minusválidos, s/ CTE DB SUA9. Mano de obra ......................................................... 7,50


TOTAL PARTIDA .................................................. 100,95 13.02.05 m2 ESPEJO PLATEADO 3 mm

Espejo plateado realizado con una luna float incolora de 3 mm. plateada por su cara posterior, in-

cluso canteado perimetral y taladros. Mano de obra ......................................................... 16,69


TOTAL PARTIDA .................................................. 37,45


CUADRO DE PRECIOS 2



SUBCAPÍTULO 13.03 INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO 13.03.01 ud ARQUETA 40x40x40 cm. Arqueta de hormigón en masa con refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior de

40x40x40 cm., medidas interiores, completa: con tapa, marco de hormigón y formación de agu-

jeros para conexiones de tubos, p.p. de medios auxiliares, incluiye la excavación y el relleno

perimetral posterior. Mano de obra ......................................................... 23,65

Maquinaria.............................................................. 4,62


TOTAL PARTIDA .................................................. 177,67 13.03.02 m. TUBO PVC CORR. J.ELÁS.SN4 C.GRIS 160mm Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared corrugada doble color gris y rigidez 4

kN/m2 en conexión a red de fecales existente; con un diámetro 160 mm. y con unión por junta

elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compacta-

da y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con

la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir

la excavación ni el tapado posterior de las zanjas. Mano de obra ......................................................... 7,92


TOTAL PARTIDA .................................................. 25,04 SUBCAPÍTULO 13.04 VENTILACIÓN MECÁNICA 13.04.01 ud SISTEMA VMC ASEOS Sistema compacto de ventilación mecánica controlada en aseos de edificio, de menos de 10 m2,

compuesto por extractor VMC higrorregulable, entradas de aire higrorregulables, fijacion de bo-

cas de extracción por falso techo y conduccion hasta fachada. Mano de obra ......................................................... 113,40


TOTAL PARTIDA .................................................. 295,51 13.04.02 ud REJILLA IMP. 200x200 SIMPLE

Rejilla de impulsión simple deflexión con fijación invisible 200x200 y láminas horizontales ajusta-

bles individualmente en aluminio extruído, instalada, homologado, según normas UNE y

NTE-ICI-24/26. Mano de obra ......................................................... 16,46


TOTAL PARTIDA .................................................. 28,14


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 14 CALEFACCION SUBCAPÍTULO 14.01 INTERVENCIÓN RADIADORES 14.01.01 ud VALV. ESC. TERMOST. + LIMITADOR CAUDAL IMI TOUR ANDERSON -1/2"

Válvula de radiador escuadra termostatizable con limitador de caudal incorporado y funcionamien-

to independiente de la presión. Marca IMI Tour Anderson modelo Eclipse de (1/2"), totalmente

colocada. Resto de obra y materiales .................................... 21,24

TOTAL PARTIDA .................................................. 21,24 14.01.02 ud DETENTOR ESCUADRA ORKLI D-1/2"-E

Detentor escuadra marca ORKLI tipo WOODLINE D-1/2"-E, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 8,10

TOTAL PARTIDA .................................................. 8,10 14.01.03 ud DESMONTAJE Y ANULACIÓN DE RADIADOR

Desmontaje de radiador que queda fuera de uso y posterior traslado de a reciclaje/vertedero. Resto de obra y materiales .................................... 10,30

TOTAL PARTIDA .................................................. 10,30 14.01.04 ud DESMONTAJE Y MONTAJE DE RADIADOR EXISTENTE Desmontaje y posterior instalación de radiador existente incluyendo accesorios, material diverso

necesario y mano de obra. Totalmente colocado y pintado. Resto de obra y materiales .................................... 31,43

TOTAL PARTIDA .................................................. 31,43 14.01.05 ud REPARACIÓN REPINTADO Y AISLAMIENTO DE TUBERÍA Reparación repintado y aislamiento de tuberías existentes en planta sótano, incluso material nece-

sario y accesorios. Resto de obra y materiales .................................... 295,61

TOTAL PARTIDA .................................................. 295,61 SUBCAPÍTULO 14.02 RED DE DISTRIBUCIÓN Y VALVULERÍA 14.02.01 ml TUB. HIERRO NEGRO 1 1/2" Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, pintada con dos capas de pintu-

ra anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 1

1/2", totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 22,27

TOTAL PARTIDA .................................................. 22,27 14.02.02 ml CALORIFUGADO SH/ARMAFLEX 1 1/2" (30 mm.)

Calorifugado a base de coquilla flexible de espuma elastomérica marca ARMACELL mod.

SH/ARMAFLEX ref. SH-30X048, de 30 mm. de espesor, incluso material diverso necesario, to-

talmente colocado, para tubería, valvulería y accesorios de 1 1/2". Resto de obra y materiales .................................... 11,56

TOTAL PARTIDA .................................................. 11,56 14.02.03 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1 1/2" Válvula de esfera de bronce, paso total, con bola de latón cromo-duro y asiento de teflón, marca

GIACOMINI mod. R250D de 1 1/2", incluso accesorios y pequeño material, totalmente coloca-

da. Resto de obra y materiales .................................... 23,39

TOTAL PARTIDA .................................................. 23,39 14.02.04 ud FILTRO EN "Y" PN-16 1 1/2"

Filtro en "Y" roscado con cuerpo de latón, PN-16, DN-40 de 1 1/2", incluso accesorios y peque-

ño material, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 18,06

TOTAL PARTIDA .................................................. 18,06


CUADRO DE PRECIOS 2



14.02.05 ud MANG. ANTIV. BOMBAS EBROFLEX D-40 Manguito antivibratorio contra la propagación de ruidos y para amortiguar vibraciones en tuberías

de aspiración e impulsión de bombas recirculadoras, PN-6, marca EBROFLEX de DN-40 (1

1/2"), incluso bridas, tornillería, accesorios y pequeño material, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 177,44

TOTAL PARTIDA .................................................. 177,44 SUBCAPÍTULO 14.03 ELEMENTOS SALA DE CALDERAS 14.03.01 ud BOMB. RECIRCULADORA A 25/8-B CON VARIADOR Bomba recirculadora de rotor húmedo, con variador de frecuencia y sonda de presión incorpora-

dos, con motor monofásico, marca SEDICAL, mod. A 25/8-B, totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 888,70

TOTAL PARTIDA .................................................. 888,70 14.03.02 ud INTERCAMB. SEDICAL UFP 34/29 H-C-PN10 Intercambiador rápido a placas de acero inoxidable marca SEDICAL con superficie de intercam-

bio efectiva de 2,26 m². mod. UFP-34/29 H-C-PN10 de 29 placas , totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 1.030,10

TOTAL PARTIDA .................................................. 1.030,10 14.03.03 ud VASO EXP. REFLEX NG 35/6-1

Vaso de expansión cerrado de membrana, para una presión máxima de trabajo de 6 Kg/cm², lle-

nado a 1 Kg/cm², de 35 litros de capacidad, marca REFLEX mod. NG 35/6, totalmente coloca-

do. Resto de obra y materiales .................................... 88,51

TOTAL PARTIDA .................................................. 88,51 14.03.04 ud VASO EXP. REFLEX NG 80/6-1 Vaso de expansión cerrado de membrana, para una presión máxima de trabajo de 6 Kg/cm², lle-

nado a 1 Kg/cm², de 80 litros de capacidad, marca REFLEX mod. NG 80/6, totalmente coloca-

do. Resto de obra y materiales .................................... 189,33

TOTAL PARTIDA .................................................. 189,33 14.03.05 ud V. SEG. REFLEX HH 3/4" x 3/4" 3

Válvula de seguridad tarada a 3 Kg/cm² marca REFLEX mod. HH 3/4" x 3/4", totalmente colo-

cada. Resto de obra y materiales .................................... 38,52

TOTAL PARTIDA .................................................. 38,52 14.03.06 ud SISTEMA LLENADO 3/4"

Sistema de llenado compuesto por tubería galvanizada de 3/4", dos válvulas de esfera de 3/4" y

cuatro válvulas de retención de muelle de 3/4", totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 72,89

TOTAL PARTIDA .................................................. 72,89 14.03.07 ud PURGA 3/8" Purga en puntos altos de red, formado por válvula de esfera de 3/8", tubería de hierro negro de

3/8", pote de recogida de aire y parte proporcional de colector de purgas y conducción a desa-

güe. Resto de obra y materiales .................................... 21,68

TOTAL PARTIDA .................................................. 21,68 14.03.08 ud PUNTO VACIADO 3/8" Punto de vaciado formado por llave de esfera de 3/8" y tubería de hierro negro de 3/8" para con-

ducción a desagüe. Resto de obra y materiales .................................... 16,33

TOTAL PARTIDA .................................................. 16,33 14.03.09 ud TERMOMETRO 0-120ºC GIACOMINI Termómetro de inmersión de esfera con sonda rígida, escala 0-120 grados centígrados, marca

GIACOMINI mod. R540, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 19,48

TOTAL PARTIDA .................................................. 19,48


CUADRO DE PRECIOS 2



14.03.10 ud MANOMETRO 0-6 Kg/cm² Manómetro en caja estanca con baño de glicerina, construido en caja de latón estampado D-63,

escala 0-6 Kg/cm², MARTIN-MARTEN tipo fig. 52, incluso llave de corte y acoplamiento en ra-

bo de cerdo, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 11,50

TOTAL PARTIDA .................................................. 11,50 14.03.11 ud ETIQUETAS IDENTIFICACIÓN ELEMENTOS Etiquetas para la identificación de circuitos y elementos de sala de máquinas, totalmente coloca-

das. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 59,55 14.03.12 ud TERMO ELECTRICO FAGOR RB-50 N3 Suministro e instalación de termo eléctrico marca FAGOR mod. RB-50 N3, de 50 Lts. y 1600

W de potencia, incluso conexionado a la red mediante latiguillos flexibles de neopreno, de 1",

con trenzado metálico exterior, para una presión de trabajo de 7 Kg/cm². Incluye pequeño mate-

rial y mano de obra de instalación y pruebas. Resto de obra y materiales .................................... 292,61

TOTAL PARTIDA .................................................. 292,61 14.03.13 ud DESMONTAJE CALDERA Y ELEMENTOS SALA MAQUINAS

Desmontaje de caldera, quemador y resto de elementos inservibles de la sala de calderas, in-

cluyendo traslado de materiales sobrantes a vertedero o centros de reciclaje. Resto de obra y materiales .................................... 499,55

TOTAL PARTIDA .................................................. 499,55 14.03.14 ud EJECUCIÓN VENTILACIÓN SUPERIOR Realización de ventilación superior, incluyendo rejilla con malla de protección, totalmente coloca-


TOTAL PARTIDA .................................................. 257,50 SUBCAPÍTULO 14.04 PRODUCCIÓN DE CALOR 14.04.01 ud CAL. VIESSMANN VITODENS 200-W 60 kW Caldera de condensación a gas natural, para calefacción, con envolvente en chapa de acero es-

maltado y vitrificado, quemador cilíndrico modulante MatriX con sistema de encendido electróni-

co, sin piloto, incluyendo juego de conexión del circuito con bomba recirculadora de alta eficien-

cia con reculación de revoluciones, regulación inteligente de combustión Lambda Pro Control, re-

gulación Vitotronic 100 HC1B para funcionamiento a temperatura constante, regulación a distan-

cia con módulo de comunicación Vitocom 100, LAN1, incluso kit de doble salida simple hasta

cubierta con descarga de condensados, marca VIESSMANN mod. Vitodens 200-W 60 kW de

46.784 Kc/h (54,5 kW) de potencia calorífica útil a 80/60ºC, totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 3.811,62

TOTAL PARTIDA .................................................. 3.811,62 14.04.02 ud NEUTRALIZADOR DE CONDENSADOS VIESSMANN ref. 7441823 Equipo de neutralización de condensados para caldera VIESSMAN ref. 7441823, totalmente co-

locado. Resto de obra y materiales .................................... 200,72

TOTAL PARTIDA .................................................. 200,72


CUADRO DE PRECIOS 2



SUBCAPÍTULO 14.05 CHIMENEA 14.05.01 ud CHIMENEA ø80 mm Chimenea de doble flujo de unos 14 m. de longitud, de 80 mm. de diámetro, marca VIESS-

MANN para caldera de condensación Vitodens 200-W, formada por adaptador bi-flujo, toma de

aire exterior, kit de conexión de chimenea, placa de acabado, tramos rectos, codos y piezas de

acople y anclaje, totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 533,13

TOTAL PARTIDA .................................................. 533,13 SUBCAPÍTULO 14.06 CUADRO E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 14.06.01 ud INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación eléctrica para alimentación y maniobra de los elementos nuevos incorporados en la

sala de calderas, incluyendo líneas eléctricas de fuerza y maniobra, elementos de protección,

contactores, disyuntores, relés, interruptores, neones de señalización, armario metálico y el resto

de aparamenta necesaria para su funcionamiento automático, totalmente realizada. Resto de obra y materiales .................................... 890,95

TOTAL PARTIDA .................................................. 890,95 SUBCAPÍTULO 14.07 DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE 14.07.01 ml TUB. ACERO PARA GAS 1"

Tubería de acero estirado sin soldadura DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada

con dos capas de imprimación bituminosa, recubierta con cinta autovulcanizante y con banda de

protección mecánica, incluso accesorios y material de soldadura, de 1", totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 39,55

TOTAL PARTIDA .................................................. 39,55 14.07.02 ml ZANJA EXTERIOR PARA TUBERIA GAS CON REPOS. PAVIMENTO

Zanja para alojar tubería de gas, con rotura y reposición del pavimento, de 600 mm de ancho por

1200 mm de profundidad media con:

-Hormigón hasta 200 mm de profundidad.

-Papel kraft entre el hormigón y el relleno todo-uno.

-Relleno de todo-uno de los 200 mm hasta los 700 mm.

-Bandas de señalización a los 500 mm de profundidad.

-Arena anticontaminante de los 700 mm hasta los 1200 mm.

Según el tipo normalizado por la "EMPRESA SUMINISTRADORA", completamente ejecutada. Resto de obra y materiales .................................... 89,98

TOTAL PARTIDA .................................................. 89,98 14.07.03 ud PUESTA A TIERRA

Puesta a tierra de acometida de gas natural mediante pica de acero cobrizado, totalmente coloca-


TOTAL PARTIDA .................................................. 72,23 14.07.04 ml TUB. HIERRO PARA GAS 1" Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con dos

capas de pintura anticorrosiva y pintura de acabado, incluso accesorios y material de soldadura,

de 1", totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 19,01

TOTAL PARTIDA .................................................. 19,01 14.07.05 ml TUB. HIERRO NEGRO 2" Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, pintada con dos capas de pintu-

ra anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de

2", totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 34,02

TOTAL PARTIDA .................................................. 34,02 14.07.06 ud ARQUETA REG. KROMSCHROEDER AE25

Arqueta (empotrable en vía pública) de regulación de gas natural MPB tipo "EMPRESA SUMI-

NISTRADORA" para 25 m3/h. comprendiendo llaves de cierre, filtro, regulador, válvula de se-

guridad de mínima, toma de presión zona media presión y toma de presión zona baja presión


CUADRO DE PRECIOS 2



marca KROMSCHROEDER mod. AE25, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 410,64

TOTAL PARTIDA .................................................. 410,64 14.07.07 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1" GAS

Válvula de esfera de bronce, paso total, con bola de latón cromo-duro, asiento de teflón y palanca

amarilla, marca GIACOMINI mod. R250D de 1", incluso accesorios y pequeño material, total-

mente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 10,37

TOTAL PARTIDA .................................................. 10,37 14.07.08 ud FILTRO GFK 25 R 10 DE 1" Filtro para gas marca KROMSCHROEDER mod. GFK 25 R 10 de 1", totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 55,58

TOTAL PARTIDA .................................................. 55,58 14.07.09 ud MANOMETRO PARA GAS 0-60 mbar Manómetro para gas, de 100 mm. de diámetro de esfera, con conexión 1/2", con válvula pulsa-

dora VMP 1/2", para un rango de medida de 0-60 mbar, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 105,72

TOTAL PARTIDA .................................................. 105,72 14.07.10 ud REGULADOR GBF 25 R 02 1" Regulador de presión de gas marca KROMSCHROEDER mod. GBF 25 R 02 de 1", para una

presión de 25 a 45 mbar, totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 189,88

TOTAL PARTIDA .................................................. 189,88 SUBCAPÍTULO 14.08 INSTALACIÓN DE CONTROL 14.08.01 ud CAB. TERMOSTÁTICA PROGRAMABLE RF IECO Cabeza termostática programable vía radiofrecuencia marca 4u Control modelo IECO, con posi-

blidad de programación temporal, incluye pilas, módulo adaptador a válvula, totalmente colocada. Resto de obra y materiales .................................... 54,90

TOTAL PARTIDA .................................................. 54,90 14.08.02 ud INTERFAZ COMUNICACIÓN ICONTROLLER IECO Interfaz de comunicación radiofrecuencia para la comunicación de los dispositivos de la gama IE-

CO con la red IP para la programación de cabezales gama IECO, marca 4u Control, modelo

iController, incluída conexión a red IP existente en la vivienda. Totalmente colocado. Resto de obra y materiales .................................... 89,28

TOTAL PARTIDA .................................................. 89,28 14.08.03 ud PULSADOR ECO RF Pulsador vía radiofrecuencia que permite enviar una orden a todos los dispositivos para cambiar

la temperatura deseada de las estancias, marca 4U Control mod. Pulsador €co RF. Totalmente

colocado. Resto de obra y materiales .................................... 36,69

TOTAL PARTIDA .................................................. 36,69 14.08.04 ud CONFIGURACIÓN Y PROGRAMACIÓN Configuración y programación para el funcionamiento automático del sistema de control 4U Con-

trol de la calefacción. Totalmente instalado. Resto de obra y materiales .................................... 161,43

TOTAL PARTIDA .................................................. 161,43


CUADRO DE PRECIOS 2



SUBCAPÍTULO 14.09 SISTEMA REPARTO DE COSTES 14.09.01 ud REPARTIDOR DE COSTES DOPRIMO III Compacto Repartidor de costes de calefacción de lectura remota, marca ISTA modelo Doprimo III Compac-

to. Totalmente instalado y programado para su adecuado funcionamiento dentro del sistema de re-

parto de costes del edificio. Resto de obra y materiales .................................... 34,35

TOTAL PARTIDA .................................................. 34,35 14.09.02 ud SISTEMA CONCENTRADOR DE LECTURAS ISTA

Sistema concentrador de lecturas vía radiofrecuencia para los repartidores de costes de calefac-

ción marca ISTA. Incluye tanto el software de supervisión y gestión como todos los equipos e

instalación eléctrica necesarios para el registro diario de los consumos de agua y calefacción y

para la transmisión de los datos recopilados a través de Internet. Totalmente instalado y puesto

en marcha. Resto de obra y materiales .................................... 379,14

TOTAL PARTIDA .................................................. 379,14


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 15 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES SUBCAPÍTULO 15.01 CPM Y LGA 15.01.01 u Desm. Contador y líneas

Ud. de desconexión y desmontaje de contador antiguo en planta baja. Desconexión y desmonta-

je de línea eléctrica hasta dicho contador. Incluso toda clase accesorios necesarios, y mano de

obra. Mano de obra ......................................................... 134,48


TOTAL PARTIDA .................................................. 152,32 15.01.02 u CPM 43,5 kW tri empotrada Suministro e instalación de armario para medida individual de las siguientes características:

Marca: URIARTE.

Modelo: UR-CPM2E4, instalación empotrada.

Tipo de suministro: Trifásico hasta 43,5 kW.

Incluso accesorios de montaje e instalación y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 16,81


TOTAL PARTIDA .................................................. 229,58 15.01.03 m 4x16mm2 + TT + Tubo flexible 75mm

Suministro e instalación de línea general de alimentación compuesta por los siguientes elementos:

Cables: 4 x 16 mm² + TT Cu RZ1-K (AS).

Tubo: PE alta densidad f 75 mm.

El tubo será de resistencia a la compresión de grado fuerte (1.250 N), de resistencia al impacto

de grado normal (15 Julio), de temperatura de servicio entre -25ºC y 100ºC, aislante, de IP42 y

no propagador de la llama.

Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en la caja general de protección y en la

caja del interruptor en carga de la centralización de contadores. Incluso accesorios de montaje y

fijación, tapas de registro RF30, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 0,34


TOTAL PARTIDA .................................................. 11,62 SUBCAPÍTULO 15.02 CUADRO ELÉCTRICO 15.02.01 u C60N IV 63A

Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi-

cas:

Marca: MERLIN GERIN.

Modelo: 63 A, IV, C60N.

Curva: C.

I cortocircuito: 10kA.

Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 158,92 15.02.02 u C60N II 10A Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi-

cas:


Modelo: 10 A, II, C60N.

Curva: C.




TOTAL PARTIDA .................................................. 27,84


CUADRO DE PRECIOS 2



15.02.03 u C60N II 16A Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi-

cas:



Curva: C.




TOTAL PARTIDA .................................................. 28,25 15.02.04 u C60N II 20A


cas:



Curva: C.




TOTAL PARTIDA .................................................. 28,53 15.02.05 u C60N IV 25A


cas:



Curva: C.




TOTAL PARTIDA .................................................. 58,85 15.02.06 u C60N IV 40A Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes característi-

cas:



Curva: C.




TOTAL PARTIDA .................................................. 72,01 15.02.07 u VIGI C60-A-SI <25A 30mA II Suministro e Instalación de bloque diferencial de las siguientes características:


Modelo: Vigi para C60 instantáneos - clase A-SI.

Nº polos: II.

Calibre: 25 A.

Sensibilidad: 30 mA.

Incluso accesorios de identificación de circuitos y montaje y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 158,57


CUADRO DE PRECIOS 2



15.02.08 u VIGI C60-AC <25A 300mA II Suministro e Instalación de bloque diferencial de las siguientes características:


Modelo: Vigi para C60 instantáneos - clase AC.

Nº polos: II.

Calibre: 25 A.




TOTAL PARTIDA .................................................. 122,70 15.02.09 u VIGI C60-AC <40A 300mA IV

Suministro e Instalación de bloque diferencial de las siguientes características:



Nº polos: IV.

Calibre: 40 A.




TOTAL PARTIDA .................................................. 136,52 15.02.10 u I 20A II LUMINOSO

Suministro e instalación de interruptor manual de las siguientes características:


Modelo: Interruptor en carga I 20A con piloto, 2 polos, 250V.



TOTAL PARTIDA .................................................. 33,27 15.02.11 u PRD40r 3P+N Tipo 2 Suministro e instalación de limitador de sobretensiones transitorias Tipo 2 para 3P+N MERLIN

GERIN modelo PRD40r enchufable de Imax 40kA ref. 16564. Incluso toda clase de accesorios

y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 331,84 15.02.12 u CT II 25A 2NA

Suministro e instalación de contactor modular ref 15959 de las siguientes características:


Modelo: CT 230/240 V CA, 25 A, II, CT 2NA



TOTAL PARTIDA .................................................. 40,45


CUADRO DE PRECIOS 2



15.02.13 u Caja HAGER VEGA D (600+600)x182x1.137mm Suministro e instalación de caja de distribución componible para empotrar de las siguientes carac-

terísticas:

Marca: HAGER.

Modelo: VEGA D FU62AN.

Medidas: (600+600) x 182 x 1.137 mm.

Puertas: opaca.

Incluso kit de asociación, soportes, colectores, placas soportes, tapas, armadura, embarrados,

puertas, toda clase de accesorios, incluso placa identificativa, marcado CE, certificado de reali-

zación conforme a la Norma UNE-EN 60.439.1 y mano de obra. Incluso plano esquema unifilar

en la puerta del cuadro. Mano de obra ......................................................... 67,24


TOTAL PARTIDA .................................................. 596,45 SUBCAPÍTULO 15.03 ALUMBRADO 15.03.01 u TRILUX Arimo S M46 CDP LED3600-840 010 ET

Suministro e instalación de Luminaria LED empotrable de TRILUX modelo Arimo S M46 CDP

LED3600-840 010 ET con recubrimiento microprismático CDP Apta para un montaje empotrado

en techos con una altura intermedia baja. Profundidad para empotrar > 160 mm. Apto para el tra-

bajo ante pantallas informáticas según EN 12464-1 merced a la limitación de la luminancia a L ?

3000 cd/m² para un ángulo de irradiación superior a 65° de manera omnidireccional. Flujo lumino-

so de la luminaria 3600 lm, potencia conectada 40 W, rendimiento luminoso de la luminaria 90

lm/W. Color de luz color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cro-

mática Ra > 80. Vida útil L80(tq 25 °C) = 50.000 h. Cuerpo de luminaria de chapa de acero, la-

cado en polvo de color blanco. Dimensiones (L x A): 1195 mm x 295 mm, altura de la luminaria

26 mm. Grado de protección hacia el local IP40. Temperatura ambiental admisible de entre (ta):

-20 °C -+25 °C. Clase de protección I, grado de protección IP20, resistencia al impacto

IK02/0,2 J, termoresistencia 650 °C. Con balasto electrónico. Incluso sistema de instalación, to-

da clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 220,80 15.03.02 u TRILUX Olexeon 1200 B 2300-840 ET PC TWS

Suministro e instalación de luminaria de las siguientes características:

Marca: TRILUX.

Modelo: Olexeon 1200 B 2300-840 ET PC TWS

Lámpara: LED 21W.

Color de luz color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cromática

Ra > 80.

Vida útil L80 (tq 25°C) = 35.000 h, vida útil L70(tq 25 °C) = 50.000 h

Instalación: adosada.

Incluso accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 65,53 15.03.03 u ARKOSLIGHT DROP 1 14,5W Suministro e instalación de luminaria empotrable de las siguientes características:

Marca: ARKOSLIGHT

Modelo: DROP 1.

Potencia: 14,5W.

Flujo: 1.950lúmenes.

Instalación: empotrado.



TOTAL PARTIDA .................................................. 92,90


CUADRO DE PRECIOS 2



15.03.04 u ARKOSLIGHT DROP 2 19,5W Suministro e instalación de luminaria empotrable de las siguientes características:

Marca: ARKOSLIGHT

Modelo: DROP 2.

Potencia: 19,5W.





TOTAL PARTIDA .................................................. 98,00 15.03.05 u Punto de luz de techo regulable touch DALI

Suministro e instalación de punto de luz en techo regulable DALI. Aparato de alumbrado a definir

en obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será regulable

touch DALI, con tecnología LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de

marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con

los requisitos exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la

Propiedad. Incluso aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y

mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 213,29 15.03.06 u Punto de luz de techo

Suministro e instalación de punto de luz en techo. Aparato de alumbrado a definir en obra según

la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será con tecnología LED 830

con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar.

Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB

HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbra-

do, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 118,70 15.03.07 u Punto de luz de pared Suministro e instalación de punto de luz en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra según

la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será con tecnología LED 830

con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar.

Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB

HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbra-

do, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 118,70 15.03.08 u Punto de luz de pared exterior

Suministro e instalación de punto de luz exterior en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra

según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será IP54, con tecno-

logía LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux,

Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en

el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato

de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 161,70 15.03.09 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h enrasada


CUADRO DE PRECIOS 2



Suministro e instalación de bloque autónomo de emergencia y señalización de las siguientes ca-

racterísticas:

Marca: DAISALUX.

Modelo: HYDRA LD N6.

Lúmenes: 250.

Autonomía: 1 hora.

Instalación: enrasada.

Incluso caja para enrasar, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 5,04


TOTAL PARTIDA .................................................. 59,14 15.03.10 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h estanca

Suministro e instalación de bloque autónomo de emergencia y señalización de las siguientes ca-

racterísticas:

Marca: DAISALUX.


Lúmenes: 250.

Autonomía: 1 hora.

Estanqueidad: IP 66.


Incluso accesorio de estanqueidad IP 66 IK 08, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 5,04


TOTAL PARTIDA .................................................. 74,10 15.03.11 ILUMINACION FACHADA MONUMENTAL Partida alzada destinada a posible reajuste y mejora de iluminación de fachada monumental exis-

tente. A definir y justificar. Resto de obra y materiales .................................... 1.200,00

TOTAL PARTIDA .................................................. 1.200,00 SUBCAPÍTULO 15.04 MECANISMOS 15.04.01 u Interruptor JUNG LS990 Blanco Al

Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características:

Marca: JUNG.

Serie: LS990 blanco alpino.

Mecanismos: Un interruptor unipolar.

Instalación: Empotrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie

junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto.

Incluso accesorios de instalación, caja de empotrar, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 10,54 15.04.02 u Cuadro 15 encendidos empotrado Suministro e instalación de cuadro de encendidos con mecanismos de las siguientes característi-

cas:

Marca: JUNG.


Mecanismos: 15 interruptores o conmutadores con regleta de inscripción, en conjunto de 5 mar-

cos triples (para 15 mecanismos) para montaje en horizontal, unos sobre otros formando un con-

junto de 223x405 mm.

Instalación: empotrada.

Incluso accesorios de instalación, cajas de empotrar, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 33,62


TOTAL PARTIDA .................................................. 157,66 15.04.03 u Det. Proximat sobre pared


CUADRO DE PRECIOS 2



Suministro e instalación de detector de proximidad Proximat de ORBIS, ref. OB132312, para

montaje sobre pared. Campo de detección: 12m frontal, 9 m lateral, 240º. Incluso accesorios y



TOTAL PARTIDA .................................................. 52,03 15.04.04 u Det. Dicromat+ empotrado techo Suministro e instalación de detector de proximidad Dicromat+ de ORBIS, ref. OB132912N, para

montaje empotrado en techo, 1 circuito, orientable. Campo de detección: 7m a 2,5 de altura,

360º. Incluso módulo de alimentación, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 65,80 15.04.05 u Enchufe JUNG LS990 Blanco Al Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características:

Marca: JUNG .

Serie: LS990 Blanco Alpino.

Mecanismos: Una base de enchufe 10-16A/250V con regleta de inscripción 57x7mm.



Incluso accesorios de instalación, caja de empotrar, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 8,43 15.04.06 u Caja empt pared (2b+2r+2RJ45) Simon 500 Cima Suministro e instalación de caja de empotrar en pared Simon-Connect, Simon 500 Cima, de co-

lor blanco, con 1 base doble schuko blanca, 1 base doble schuko roja y 1 placa con 2 conecto-

res RJ45 cat.6 y una placa ciega. Incluso bases y conectores, toda clase de accesorios y mano

de obra. Mano de obra ......................................................... 10,09


TOTAL PARTIDA .................................................. 67,28 15.04.07 u Kit llamada emergencia aseo JUNG LS990 Suministro e instalación de Kit de llamada de emergencia para aseo de JUNG ref.

NRSLS0834WW, en mecanismo LS990 blanco alpino, compuesto por :

- Pulsador con tirador para activación de llamada de emergencia en el baño o WC. Se puede

instalar tanto en la pared como debajo del techo, en el lugar en el que la persona que necesita

ayuda pueda alcanzarlo mejor.

- Módulo de llamada. El módulo señaliza una llamada de emergencia activada visualmente con

un LED rojo y acústicamente con un testigo acústico.

- Pulsador de reposición para desconexión de la llamada de emergencia activada.

- Fuente de alimentación para sistema de llamada de emergencia, 24 V DC.

Incluso toda clase de acccesorios y mano de obra Mano de obra ......................................................... 33,62


TOTAL PARTIDA .................................................. 223,80 15.04.08 u Placa salida cable JUNG LS990 Blanco Al Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características:

Marca: JUNG.


Mecanismos: Placa salida cable.



Incluso accesorios de instalación, soporte metálico, caja de empotrar, otros accesorios y mano

de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 7,18


CUADRO DE PRECIOS 2



15.04.09 u Interruptor PLEXO 55 Blanco Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características:

Marca: LEGRAND.

Serie: PLEXO 55 Monobloc Blanco.

Mecanismo: Interruptor unipolar IP55.

Instalación: Adosada.

Incluso accesorios de instalación y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 8,27 15.04.10 u Enchufe PLEXO 55 Blanco Suministro e instalación de mecanismo de las siguientes características:

Marca: LEGRAND.


Mecanismo: Base de enchufe 10/16A-250V IP55.


Incluso accesorios de instalación y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 9,94 SUBCAPÍTULO 15.05 LÍNEAS Y CIRCUITOS 15.05.01 NOTA

NOTA: Todo el cableado cumplirá con la normativa CRP. 15.05.02 u Conex Luminaria 3x1,5mm Conexionado de Luminaria con cuadro eléctrico. Canalización formada por:

Conductores: 3 x 1,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV.

Instalación: bajo tubo flexible corrugado libre de halógenos o sobre bandeja.

Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, acceso-

rios de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hor-

migón, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 5,04


TOTAL PARTIDA .................................................. 17,41 15.05.03 u Conex Emergencia 3x1,5mm Conexionado de Bloque autónomo de emergencia y señalización con cuadro eléctrico. Canaliza-

ción formada por:







TOTAL PARTIDA .................................................. 17,41 15.05.04 u Conex interrup-red 2x1,5mm Conexionado de Interruptor unipolar con Red de alumbrado. Canalización formada por:







TOTAL PARTIDA .................................................. 6,20 15.05.05 u Conex interruptor-cuadro 2x1,5mm

Conexionado de Interruptor de cuadro de encendidos con contactor en cuadro eléctrico. Canali-


CUADRO DE PRECIOS 2



zación formada por:


Instalación: bajo tubo flexible blindado o sobre bandeja.





TOTAL PARTIDA .................................................. 25,77 15.05.06 u Conex detector-red 2x1,5mm Conexionado de Detector volumétrico con Red de alumbrado. Canalización formada por:







TOTAL PARTIDA .................................................. 6,20 15.05.07 u Conex II enchufe 16A-cuadro 3x2,5mm

Conexión de Toma de corriente 10/16 A. II+TT con cuadro eléctrico. Canalización formada por:

Conductores: 3x2,5 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV.






TOTAL PARTIDA .................................................. 19,87 15.05.08 u Conex II toma-cuadro 3x2,5mm Conexión de Toma eléctrica con cuadro eléctrico. Canalización formada por:







TOTAL PARTIDA .................................................. 28,03 15.05.09 u Conex II toma-cuadro 3x4mm Conexión de Toma eléctrica con cuadro eléctrico. Canalización formada por:

Conductores: 3x4 mm² Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV.






TOTAL PARTIDA .................................................. 31,90 15.05.10 m RZ1-K+flex 4 x 10mm + TT + Tubo 40mm Suministro e instalación de línea eléctrica compuesta por los siguientes elementos:


CUADRO DE PRECIOS 2



Conductores: 4x10 mm² + TT (10 mm²) Cu RZ1-K (AS) 0,6/1 kV.

Tubo: Flexible blindado libre de halógenos f 40 mm.

El tubo será de resistencia a la compresión de grado ligero (320 N), de resistencia al impacto de

grado ligero (1 Julio), de temperatura se servicio entre -5ºC y 60ºC, aislante, de IP42 y no pro-

pagador de la llama.

Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en los dispositivos de protección, inclu-

so parte proporcional de accesorios de montaje y fijación, tapas de registro, otros accesorios y



TOTAL PARTIDA .................................................. 9,24 15.05.11 m Bus DALI

Suministro e instalación de detector de presencia KNX mini universal de JUNG, ref.

3361-1MWW. Incluso toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 0,67


TOTAL PARTIDA .................................................. 1,38 15.05.12 u Conexionado Sala de Conferencias Unidad de conexionado de todos los elementos existentes instalados en la Sala de Conferencias

ubicada en Planta Primera, tales como luminarias, emergencias, tomas de corrientes, etc. con

nuevo Cuadro Eléctrico, ubicado en Planta Baja. Incluso cajas de derivaciones, toda clase de

accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 67,24


TOTAL PARTIDA .................................................. 168,06 SUBCAPÍTULO 15.06 GESTIÓN DEL ALUMBRADO 15.06.01 Gestión de alumbrado sala Suministro e instalación de Control lumínico de ambientes flexible, sencillo y económico para

controlar hasta 64 equipos compatibles DALI, Kit Circle con mando angular de Zumtobel. El gru-

po consta de unidad de mando y alimentación de tensión. Unidad de mando con teclas dispues-

tas en círculo para la activación de tres escenas luminosas. Tecla central iluminada de entra-

da/salida. Dos interruptores basculantes a los que se asignan en total dos grupos de luminarias.

Carcasa y teclas de plástico plateado (RAL 9006), con superficie satinada, 85 mm x 85 mm.

Montaje sencillo en una toma de enchufe que se monta a pie obra. Alimentación a través de un

cable de control DALI (sin conexión de red), consumo de corriente de 6 mA (3 cargas DALI).

Tensión de alimentación para un máximo de 64 consumidores o 100 cargas DALI (máx. 200

mA). Resistente a cortocircuitos y a tensiones externas de 230/240 V. Realizado en policarbona-

to ignífugo, sin halógenos. Montaje en canales para cables o insertado en techo; temperatura am-

biente admisible de 0 a 50ºC. Incluso toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 16,81


TOTAL PARTIDA .................................................. 404,06 SUBCAPÍTULO 15.07 TELECOMUNICACIONES 15.07.01 u Armario 2000x800x800mm

Suministro e instalación de armario metálico RETEX con puerta transparente de dimensiones

2000x800x800mm (alto,ancho,fondo), con placas de montaje, zócalos, bandejas, travesías, so-

portes, bastidores para rack de 19'', guías, punto de luz y conexión a tierra. Incluso placa con to-

mas de corriente, toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36

Resto de obra y materiales .................................... 1.070,61

TOTAL PARTIDA .................................................. 1.073,97 15.07.02 u ROSETA UTP CAT6

Suministro e instalación de roseta UTP cat.6 beige de AMP CONNECT, ref. 0-1375055-1 em-


CUADRO DE PRECIOS 2



potrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie existente en el

edificio, junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso caja de em-

potrar, embellecedor y roseta. Incluso conexionado a cable de 4 pares, toda clase de accesorios



TOTAL PARTIDA .................................................. 14,20 15.07.03 u CABLE UTP CAT. 6 LSZH

Suministro e instalación de cable UTP LSHZ cat.6 de AMP NETCONNECT, ref. 0-0219585.

Incluso canalización compuesta por tubo ø20 PVC flexible blindado, parte proporcional de regis-

tros, conexionado a panel en armario Rack, toda clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 0,34


TOTAL PARTIDA .................................................. 1,15 15.07.04 u CERTIFICACION tomas RJ45 Unidad de certificación de instalación de red de datos realizada por un instalador homologado con

obtención del certificado de garantía de 20 años para el usuario final. Incluso confección de infor-

mes y estadillos de comprobación con el estado de tomas, responsable de la misma, accesorios

necesarios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 252,15


TOTAL PARTIDA .................................................. 259,71 15.07.05 u PATCHPANEL 24 PUERTOS CAT. 6 Suministro e instalación de panel Patch completo 24 puertos Cat. 6 de AMP NETCONNECT,

ref. 0-0336653-2. Incluso conexionado de tomas a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y



TOTAL PARTIDA .................................................. 115,34 15.07.06 u Conectores audiovisuales VGA Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales SUB-D 15 PINS HD VGA, uni-

dos entre ellos por cable VGA, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda

clase de accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 10,09


TOTAL PARTIDA .................................................. 78,77 15.07.07 u Conectores audiovisuales HDMI Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales HDMI, unidos entre ellos por ca-

ble HDMI, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de accesorios



TOTAL PARTIDA .................................................. 96,65 SUBCAPÍTULO 15.08 ANTIINTRUSIÓN Y VIDEOVIGILANCIA


CUADRO DE PRECIOS 2



15.08.01 u Central intrusión 8/24 zonas - DS7220V2-SPA Suministro e instalación de central BOSCH referencia DS7220V2-SPA de 8 zonas ampliables a

24, tanto cableadas como vía radio, 2 particiones independientes, 4 salidas en placa ampliables a

12 mediante módulos DX3010, 8 calendarios programables, hasta 2 receptores V.R. RF3227E,

zonas de fuego, partición de área común, hasta 32 códigos de usuario con posibilidad de mando

armado V.R. Módulo puerto RS232, para impresora o conexión de PC, verificación de alarma

del detector de humo, programable por teclado o remotamente, 4 niveles de autoridad programa-

bles, transmisión a 2 receptoras (4 números), memoria de los 254 últimos eventos, con fecha y

hora, programa DSRP2000 de programación remota de la central, autoarmado y autodesarmado.

Listado UL, CE y TBR21. Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 13,45


TOTAL PARTIDA .................................................. 125,98 15.08.02 u Fuente alimentación 12V/5A

Suministro e instalación de fuente de alimentación BOSCH estabilizada de 12V / 5A, con circuito

Tampón para carga de baterías de 12V. Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 176,45 15.08.03 u Batería de emergencia - D126 Suministro e instalación de batería de emergencia BOSCH referencia D126, recargable, de plo-

mo seco sin mantenimiento, para colocar en central de detección, con conectores faston, de

12Vdc y 7A/h. Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 18,93 15.08.04 u Teclado alfanumérico - DS7446KP-ES

Suministro e instalación de teclado alfanumérico BOSCH referencia DS7446KP-ES, para las

centrales DS7220, DS7240 y DS7400xi, de dos líneas de 16 caracteres. Incluso accesorios y



TOTAL PARTIDA .................................................. 87,78 15.08.05 u Conexion y programacion Conexionado de los elementos de intrusión, configuración del sistema, programación y pruebas.

Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 100,86


TOTAL PARTIDA .................................................. 383,34 15.08.06 u Instalación de cableado

Suministro e instalación de cableado de intrusión, con maguera de 2x0,7+4x0,25 mm2, apanta-

llada. Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 100,86


TOTAL PARTIDA .................................................. 275,87 15.08.07 u Detector doble tecnología ISC-PDL1W18G Suministro e instalación de detector volumétrico BOSCH ISC-PDL1W18G de doble tecnología,

grado 2. Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 6,72


TOTAL PARTIDA .................................................. 40,45 15.08.08 u Sirena exterior IP65 - ODYSSEYII Suministro e instalación de sirena de alarma exterior BOSCH referencia ODYSSEYII, a colocar


CUADRO DE PRECIOS 2



en fachada, con piloto lanzadestellos, diferentes tipos de programación, homologada, autoprotegi-

da y autoalimentación, incluye batería de 12Vdc. Incluso accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 10,09


TOTAL PARTIDA .................................................. 87,91 15.08.09 u Presintalación cámara-CA

Preinstalación para el conexionado de cámara de videovigilancia con central de alarma consis-

tente en un tubo flexible blindado libre de halógenos. Incluso parte proporcional de cajas de regis-

tro, canalización general, otros accesorios y mano de obra. Mano de obra ......................................................... 3,36


TOTAL PARTIDA .................................................. 10,56


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 16 INSTALACIONES ESPECIALES 16.01 ud ASCENSOR 3 PARAD. 8 PER. PUERTA ACRIS. Instalación completa de ascensor eléctrico en calidad lujo con velocidad 1 m/s., 3 paradas, em-

barque simple, 620 kg. de carga nominal para un máximo de 8 personas, cabina con paredes en

laminado de madera con espejo color natural, placa de botonera en acero inoxidable, piso de go-

ma, con rodapié, embocadura y pasamanos en aluminio, puertas automáticas acristaladas en ca-

bina y piso, maniobra universal simple, instalado, con pruebas y ajustes. s/R.D. 1314/97 Resto de obra y materiales .................................... 20.963,95

TOTAL PARTIDA .................................................. 20.963,95 16.02 ud EXTINTOR DE 5 Kg CO2+SEÑALIZACIÓN extintor de 5 Kg de anhidrido carbónico (CO2), eficacia 89B; extintor de color rojo dotado de ma-

nómetro, maneta de disparo, válvula de vaciado, manguera de goma para alta presión y difusor

de gran radio y alcance de extinción. Homologado y certificado por AENOR según norma euro-

pea EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7, recipiente de acero sin soldadura homologado y

certificado por el Ministerio de Industria según el reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5

y UNE 23110 partes 1 a 7. Incluso placa de señalización según normas UNE 23033-1 y UNE

23035-4, ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas 420x420 mm., accesorios y mano de

obra de instalación y pruebas. Resto de obra y materiales .................................... 120,28

TOTAL PARTIDA .................................................. 120,28 16.03 ud EXTINTOR POLVO ABC (21A/113B)+SEÑALIZACIÓN

Suministro e instalación de extintor de 6 kg de polvo polivalente "ABC" de eficacia 21A-113B de

alto poder extinción para todo tipo de fuegos A B C E dieléctrico hasta 35.000 V; extintor de color

rojo, dotado de manómetro, maneta de disparo, válvula de vaciado y difusor de gran radio y al-

cance de extinción. Agente de propulsión: Nitrógeno. Homologado y certificado por AENOR se-

gún norma europea EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7; Cumplimiento de la directiva de

equipos a presión 97/23/CE y el Reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5. Incluso placa

de señalización según normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4, ejecutada en PVC fotolumines-

cente, de medidas 420x420 mm., accesorios y mano de obra de instalación y pruebas. Resto de obra y materiales .................................... 48,05

TOTAL PARTIDA .................................................. 48,05 16.04 ud B.I.E. 25mmx20 m. ARMARIO

Boca de incendio equipada (B.I.E.) compuesta por armario horizontal de chapa de acero

58x71x25 cm. pintado en rojo, con puerta de acero inoxidable y cerradura de cuadradillo, válvu-

la de 1", latiguillo de alimentación, manómetro, lanza de tres efectos conectada por medio de ma-

chón roscado, devanadera circular pintada, manguera semirrígida de 25 mm de diámetro y 20 m

de longitud, con inscripción sobre puerta indicativo de manguera, i/ tubería acero galvanizado,

DIN-2440 de 2" (DN-25) para red general de distribución de agua, sin calorifugar. Medida la uni-

dad instalada. Mano de obra ......................................................... 38,43


TOTAL PARTIDA .................................................. 548,42


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 17 URBANIZACION 17.01 ud URBANIZACION ENTORNO Tratamiento del entorno del edificio con posible reposición de pavimento de calles afectadas. A

justificar. Resto de obra y materiales .................................... 600,00

TOTAL PARTIDA .................................................. 300,00


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 18 GESTIÓN DE RESIDUOS 18.01 m3 TRANSP.VERTED.<10km.CARGA MAN. Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando

ida y vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso, cargados por medios manuales y

con p.p. de medios auxiliares. A justificar volumen final. Mano de obra ......................................................... 14,55

Maquinaria.............................................................. 15,76

TOTAL PARTIDA .................................................. 30,31 18.02 ud GESTION RESIDUOS OBRA Gestión de los residuos generados en obra, s/anejo. TOTAL PARTIDA .................................................. 968,70


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 19 CONTROL DE CALIDAD 19.01 ud CONTROL HORM. CIMIENTOS < 100 m3 Control de hormigón armado empleado en cimentación, mediante ensayo en seri de 2 probetas. Resto de obra y materiales .................................... 50,00

TOTAL PARTIDA .................................................. 50,00 19.02 ud OTROS TOTAL PARTIDA .................................................. 150,00


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD 20.01 ud MEDIOS DE SEGURIDAD Y SALUD Medios de Seguridad y Salud a adoptar en la presente obra. TOTAL PARTIDA .................................................. 1.000,00


CUADRO DE PRECIOS 2



CAPÍTULO 21 IMPREVISTOS 21.01 pa IMPREVISTOS DE OBRA Imprevistos en obra, por posible aparición de elementos no apreciados previamente, dadas las

características del trabajo, a justificar. TOTAL PARTIDA .................................................. 300,00



Mediciones.


MEDICIONES

CÓDIGO DESCRIPCIÓN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD


CAPÍTULO 01 DESMONTADOS Y TRABAJOS PREVIOS 01.01 ud DESMONT. INST. ELÉCTRICA

Desmontado de red de instalación eléctrica y de iluminación con grado de complejidad baja sin recu-

peración de elementos, tubos, cajas, mecanismos, luminaris, para una superficie de abastecimiento

inferior a 500 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero.

edificio 1 1,00

1,00

01.02 ud DESMONT. INST.FONTANERÍA

Desmontado de red de instalación fontanería y saneamiento con grado de complejidad baja sin recu-

peración de elementos, incluidos aparatos sanitarios, para una superficie de abastecimiento de menos

de 100 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero.

aseos 1 1,00

1,00

01.03 ud DESMONT. INST.CALEFACCIÓN

Desmontado de instalación de calefacción en sala de cadera con grado de complejidad baja con re-

cuperación de elementos, para posterior conexión de nueva caldera a red existente, i/ retirada de es-

combros para posterior carga y transporte a vertedero.

1 1,00

1,00

01.04 m2 DESBR.Y LIMP.TERRENO A MANO

Desbroce y limpieza superficial de la zona de patio por medios manuales, i/limpieza de sumidero, sin

carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

patio 1 42,64 42,64

42,64


MEDICIONES



CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m. DEMOL.PELDAÑOS C/MART.

Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retira-

da de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

acceso 1 1,90 1,90 zaguán 2 2,87 5,74

7,64

02.02 m2 DEMOL.SOLERAS H.M.<30cm.C/COMP.

Demolición de soleras de hormigón pavimentadas, hasta 30 cm. de espesor, con compresor, incluso

limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios au-

xiliares, sin medidas de protección colectivas.

acceso 1 27,60 27,60 foso ascensr 1 4,30 4,30 arqueta 1 0,50 0,50 0,25 saneamiento 1 8,00 0,40 3,20

35,35

02.03 m. LEVANTADO RODAPIES A MANO

Levantado de rodapiés-zócalos de cualquier tipo de material, por medios manuales, incluso limpieza

y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

baja 1 15,60 15,60 1 21,60 21,60 1 5,60 5,60 1 15,01 15,01 1 5,34 5,34 1 9,86 9,86 primera 1 7,50 7,50 1 33,40 33,40 segunda 1 24,10 24,10 1 23,10 23,10 1 19,80 19,80 1 7,64 7,64

188,55

02.04 m3 EXC.VAC.T. NO CLASIFICADOS

Excavación en interior, en terrenos no clasificados, por medios manuales y mecánicos, con extrac-

ción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

access rampa 1 27,60 0,35 9,66

9,66

02.05 m3 EXC.POZOS ZANJAS <1m. T. NO CLASIFICADOS

Excavación en zanjas y foso de ascensor hasta 1 m. de profundidad en terrenos no clasificados, por

medios manuales y mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al ver-

tedero, y con p.p. de medios auxiliares.

foso 1 4,30 0,90 3,87 zanjas instal 1 14,00 0,40 0,40 2,24

6,11

02.06 ud LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO

Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos,

hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,

sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

baja 13 13,00 armario luz 1 1,00 primera 4 4,00 escalera 1 1,00 segunda 7 7,00

26,00


MEDICIONES



02.07 ud LEVANT.CARP.EN MUROS A MANO

Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos, ho-

jas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin

transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

baja 4 4,00

4,00

02.08 m. LEVANTADO BARANDILLAS A MANO

Levantado de barandillas de cualquier tipo, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de es-

combros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de

protección colectivas.

ascensor 2 1,80 3,60

3,60

02.09 m2 DEMOL.TABIQUERIA LADRILLO

Demolición de tabiquería ladrillo, de hasta medio pie de espesor, por medios manuales, incluso lim-

pieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxi-

liares.

baja 1 4,92 3,76 18,50 -1 1,91 2,10 -4,01 1 4,65 3,09 14,37 1 4,18 3,09 12,92 1 1,37 3,09 4,23 -1 0,92 2,10 -1,93 1 4,10 4,27 17,51 -1 0,92 2,10 -1,93 1 5,87 4,27 25,06 -1 0,92 2,10 -1,93 1 2,89 3,00 8,67 entreplanta 1 12,84 2,20 28,25 -6 0,92 2,10 -11,59 primera 1 4,56 3,06 13,95 -1 0,92 2,10 -1,93 1 1,46 3,06 4,47 -1 0,92 2,10 -1,93 1 1,60 1,20 1,92 segunda 1 5,91 3,01 17,79 -1 0,92 2,10 -1,93 1 5,95 3,01 17,91 -1 0,92 2,10 -1,93 1 4,55 3,01 13,70 -1 0,92 2,10 -1,93 1 4,37 2,98 13,02 -1 0,92 2,10 -1,93 1 5,94 2,98 17,70 -1 0,92 2,10 -1,93

195,07

02.10 m3 DEMOL. MURO FABR. A MANO

Demolición, por medios manuales, de fábrica de piedra, ladrillo macizo, bloque o similar, en apertura

de huecos, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra.

patio 1 2,90 0,49 1,42 1 0,90 0,49 0,44

1,86

02.11 m2 DEMOL.TABIQUE PLACA YESO

Demolición de tabiques y trasdosados de cartón yeso, por medios manuales, incluso limpieza y reti-

rada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

primera 1 4,72 3,06 14,44 sala oficio 1 4,40 3,07 13,51 -1 0,80 1,11 -0,89 aseos 1 5,70 2,00 11,40

38,46


MEDICIONES



02.12 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO

Demolición de alicatados de plaquetas cerámicas, por medios manuales, incluso limpieza y retirada

de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

aseos 1 11,70 2,00 23,40 -1 1,29 -1,29

22,11

02.13 m2 DEMOL.F.TECHO A MANO

Demolición de falsos techos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios ma-

nuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con

p.p. de medios auxiliares.

baja 1 18,60 18,60 1 6,00 6,00 segunda 1 16,78 16,78 1 15,54 15,54

56,92

02.14 m2 LIMP. BOVEDA A MANO

Limpieza de intradós de bóveda, por medios manuales, con extracción de escombros a los bordes,

i/ picado de revestimientos si fuera necesario, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de me-

dios auxiliares.

aseos 1 16,88 1,10 18,57

18,57

02.15 m2 PICADO REVESTIMIENTO MUROS EXTERIORES

Picado de muros exteriores, hasta la completa eliminación de antiguos recubrimientos o revoques,

de un espesor medio estimado inferior a 4 cm., ejecutado por procedimiento manual mediante pique-

tas y alcotanas, incluso medios auxiliares y retirada de escombros para posterior carga y transporte

a vertedero.

patio 1 5,16 7,74 39,94 1 5,00 6,90 34,50

74,44


MEDICIONES



CAPÍTULO 03 CIMENTACION 03.01 m2 SOL.ARM.HA-25, 15#15x15x6+ECH.15

Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx.20 mm.,

elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de

las mismas y fratasado, i/lámina polietileno de separación, encachado de piedra caliza 40/80 de 15

cm. de espesor, extendido y compactado con pisón. Según NTE-RSS y EHE.

acceso 1 37,50 37,50

37,50

03.02 m3 H.ARM. FOSO ASCENSOR

Hormigón armado HA-25N/mm2, consistencia plástica, Tmáx. 20 mm. para ambiente normal, en fo-

so de ascensor, incluyendo losa y muros, incluso armadura (60 kg/m3), encofrado y desencofrado

con tablero aglomerado a una cara, vertido por medios manuales, vibrado y colocado. Según nor-

mas NTE-CCM , EHE y CTE-SE-C.

losa fondo 1 4,30 0,30 1,29 muros 1 6,80 0,25 0,90 1,53

2,82


MEDICIONES



CAPÍTULO 04 ESTRUCTURA 04.01 kg ACERO A-42b ESTRUCTURA ASCENSOR

Acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, me-

diante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, y dos manos de

imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, incluyendo mechinales, según

NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A.

Pilares 100x100x6 4 11,82 17,20 813,22 UPE 100 5 4,80 10,60 254,40 2 1,50 10,60 31,80 UPE 140 1 6,30 16,00 100,80 IPE 140 1 1,65 12,90 21,29

1.221,51

04.02 ud PLAC.ANCLAJ.A-42b 20x20x1,5cm

Placa de anclaje de acero A-42b en perfil plano, de dimensiones 20x20x1,5 cm. con cuatro garrotas

de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro, colocada.

Según NTE y CTE-DB-SE-A.

anclaje pilares 4 4,00

4,00

04.03 ud REFUERZO ACERO S275 DINTELES

Partida alzada de posible refuerzo de estructura a base de acero laminado S275 en perfil tipo IPN,

IPE, UPN, T o HEB en dinteles de huecos, i/sujeción, pintura de minio de plomo, colocado. Según

NTE y CTE-DB-SE-A. A justificar.

1 1,00

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 05 ALBAÑILERIA Y CANTERIA 05.01 m2 LIMPIEZA FACHADA MONUMENTAL PIEDRA C/ANDAMIO

Tratamiento de consolidación y limpieza de fachada monumental de piedra natural, mediante la técni-

ca a definir por expertos restauradores tras estudio del soporte pétreo, la pátina y la labra, para edifi-

cios de altura superior a 5 m., i/p.p. de medios auxiliares, montaje y desmontaje de andamios, medi-

da deduciendo huecos.

Fachada ppal 1 147,80 147,80 -1 0,88 -0,88 -1 5,96 -5,96 -2 3,76 -7,52 -4 1,83 -7,32

126,12

05.02 m2 TABICÓN LHD 25x12x8 cm.

Tabicón de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5

N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/p.p. de replanteo, aplomado y recibido de cercos, rotu-

ras, humedecido de las piezas, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-PTL y NBE-FL-90, medido de-

duciendo huecos.

baja 1 1,00 3,09 3,09 1 2,54 3,09 7,85 1 4,87 2,40 11,69 -1 1,90 2,10 -3,99 1 2,11 2,40 5,06 -1 1,90 2,10 -3,99 1 0,92 4,27 3,93 1 0,65 3,09 2,01

25,65

05.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 5cm.

Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x5 cm., en distribuciones, recibido con mortero

de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cer-

cos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL,

RL-88 y CTE-SE-F.

huecos baja 2 0,92 2,10 3,86 1 0,90 1,20 1,08 huecos primera 2 0,92 2,10 3,86 hueco escalera 1 0,92 2,10 1,93

10,73

05.04 m2 1/2 ASTA LADRILLO HUECO DOBLE 25x12x8

Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x12x8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero

de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie

de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares.

Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL, RL-88 y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.

mostrador 1 1,95 1,10 2,15 1 1,36 1,10 1,50 1 0,85 0,75 0,64

4,29

05.05 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES

Recibido y aplomado de cercos en tabiquería, con pasta de yeso negro.

P1 1 0,92 2,10 1,93 P2 3 0,92 2,10 5,80 P3 1 1,42 2,85 4,05 P4 2 1,42 3,06 8,69 P5

20,47


MEDICIONES



05.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT. REVEST.

Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir,

utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente colocado y

aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RC-03.

V4 1 2,76 2,10 5,80 V5 1 0,98 2,10 2,06 PE2 1 0,95 1,55 1,47

9,33

05.07 ud AYUDA ALBAÑILERIA EN INSTALACIONES

Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción, incluyendo mano de

obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y

medios auxiliares.

1 1,00

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m2 REPASO RETEJADO CUB. TEJ.ARABE (RENOV. <40%)

Retejado con teja cerámica curva, con renovación de menos del 40%, incluso levantado de las te-

jas, limpieza y reparación de faldones, retirada de escombros a pie de carga, repaso y arreglo de

puntos singulares, y nuevo recibido de las piezas, ejecución de caballetes y limas, según

NTE/QTT-11. Medido en verdadera magnitud.

1 229,20 1,05 240,66

240,66

06.02 m RESTAURACIÓN ALERO MADERA TALLADA

Restauración de alero de madera tallada, mediante consolidación general comprendiendo: sustitución

de elementos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con

sustitución de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares

a los originales, recuperación de elementos perdidos con masilla especial de madera adherida con

adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, etc. incluso

pequeño material y retirada de escombros.

alero 1 11,54 11,54

11,54


MEDICIONES



CAPÍTULO 07 REVESTIMIENTOS/AISLAMIENTOS 07.01 m2 ENFOSCADO CAL VERTI. REV. DECORATIVO

Enfoscado a buena vista sin maestrear en revestimiento interior decorativo, aplicado con llana direc-

tamente sobre el soporte, con mortero de cal, en paramentos verticales de 14 mm. de espesor apro-

ximado, regleado, sacado de rincones y aristas, i/p.p. de picoteado previo de paramentos, medios

auxiliares, s/NTE-RPR-7.i/p.p. de andamiaje, s/NTE-RPE-5, medido deduciendo huecos.

Color blanco roto, según carta. Acabado : Raspado levantado.

baja 1 10,79 3,44 37,12 -1 5,76 -5,76 -1 2,05 -2,05 1 3,80 2,80 10,64 -1 0,92 1,84 -1,69 1 6,20 4,28 26,54 -1 2,04 3,27 -6,67 1 1,78 1,78 1 31,50 31,50 -2 0,69 -1,38 -1 0,62 -0,62 -1 0,80 0,60 -0,48 primera 1 37,19 3,06 113,80 -1 1,42 3,06 -4,35 -2 2,49 -4,98 segunda 1 52,20 2,85 148,77 -1 2,49 -2,49 -1 1,42 2,85 -4,05 -1 0,90 2,85 -2,57 -1 1,76 -1,76 -4 2,16 -8,64 escalera 1 62,80 62,80 -1 0,62 -0,62 -1 1,76 -1,76 -1 1,07 -1,07 -1 1,16 -1,16 1 5,26 3,45 18,15 -1 1,42 3,06 -4,35 1 5,19 2,98 15,47 1 8,75 5,04 44,10 -2 1,07 -2,14 1 54,50 54,50 -1 1,42 3,06 -4,35 -1 1,42 2,85 -4,05

498,18

07.02 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO 1/4 VER.

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río 1/4 en paramentos vertica-

les, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE,

medido deduciendo huecos.

aseos 1 7,16 2,40 17,18 -1 0,92 2,10 -1,93 1 10,46 2,40 25,10 -2 0,92 2,10 -3,86 almacen 1 18,64 1,84 34,30 -1 1,06 1,60 -1,70 -1 1,00 1,84 -1,84

67,25


MEDICIONES



07.03 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y ho-

rizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarni-

ciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de

andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.

sala caldera 1 18,00 2,00 36,00 -1 0,80 2,00 -1,60 -1 1,29 -1,29 baja 2 1,00 3,09 6,18 1 2,54 3,09 7,85 1 4,87 2,40 11,69 -1 1,90 2,10 -3,99 1 0,92 4,27 3,93 2 0,65 3,09 4,02 mostrador 2 1,95 1,10 4,29 2 1,36 1,10 2,99 2 0,85 0,75 1,28

71,35

07.04 m2 ENLUCIDO YESO BLANCO HORIZONTAL

Enlucido con yeso blanco en paramentos horizontales de 3 mm. de espesor, i/formación de rincones

y colocación de andamios, s/NTE-RPG-13, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.

almacén 1 18,73 18,73

18,73

07.05 m2 P. PLAST.LISA CUBRICIÓN GOTELÉ


mentos horizontales y verticales, dos manos, incluso lijado, sacado de aristas y rincones, y anda-

miaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. .

baja 1 3,15 2,75 8,66 1 10,12 2,75 27,83 -1 0,88 -0,88 1 4,76 2,75 13,09 1 7,12 3,44 24,49 primera 1 25,67 3,30 84,71 -1 1,42 3,06 -4,35 -1 4,33 -4,33 -1 1,76 -1,76 1 22,54 22,54 -1 4,33 -4,33 1 2,35 2,35 segunda 1 23,65 2,85 67,40 -1 0,90 2,85 -2,57 -1 2,49 -2,49

230,36

07.06 m2 PLACA DE YESO LAMINADO (PYL) 13mm.

Trasdosado directo de placa de yeso laminado de 13 mm. de grosor, recibido con pelladas de pasta

de agarre Hispalam, para el recubrimiento de pilares y puntos singulares, nivelación, aplomado y se-

llado de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios

auxiliares. Totalmente terminado listo para pintar o decorar. Medido a cinta corrida.

baja 1 1,61 2,75 4,43

4,43


MEDICIONES



07.07 m2 TRASDOS.SEMIDIRECTO 13mm. 82/400

Trasdosado semidirecto formado por maestras separadas 400 mm. de chapa de acero galvanizado

de 82 mm., atornillado con tornillos autoperforantes de acero, placa yeso laminado de 13 mm. de es-

pesor, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de

agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Total-

mente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y

ATEDY. Medido deduciendo los huecos.

baja 1 4,18 3,44 14,38 1 1,40 2,75 3,85 1 1,24 1,34 1,66 1 0,42 3,44 1,44 1 3,75 1,04 3,90 1 4,85 1,04 5,04 1 1,92 2,75 5,28 ascensor 1 9,25 11,84 109,52 -3 0,80 2,00 -4,80

140,27

07.08 m2 FALSO TECHO P. YESO

Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, colocada sobre una es-

tructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U

de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas

con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo

huecos superiores a 2 m2.

baja 1 12,66 12,66 1 33,45 33,45 1 32,36 32,36 1 26,20 26,20 segunda 1 128,95 128,95

233,62

07.09 m2 FALSO TECHO P. YESO WA

Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, hidrófugo tipo WA, colo-

cada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40

cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación

y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC,


aseos 1 9,32 9,32

9,32

07.10 m FOSA CAJON P-YESO >8 cm.

Partida destinada a foseado-cajeado > 8cm. en puntos singulares (perímetro, mostradores, para alojar

luminarias...) de falso techo de edificio, con estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfi-

les T/C de 47 mm. y perfilería, en planta s/diseño, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivela-

ción y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado

s/NTE-RTC.

fosa iluminación 1 18,00 18,00 zona mostrador 1 2,75 2,75 1 1,23 1,23

21,98

07.11 ud TRAMPILLA REGISTRO 55x55 cm.

Trampilla de registro de 550x550x12,5 mm., colocada sobre una estructura oculta de acero galvani-

zado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería, i/replanteo auxiliar, accesorios de

fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, termi-

nado s/NTE-RTC, medido en su longitud.

acceso bajocub 1 1,00

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 08 SOLADOS Y ALICATADOS 08.01 m2 ALICATADO GRES

Alicatado con plaqueta de gres natural (BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a línea, recibido

con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de

cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso, S/NTE-RPA-3, medido dedu-

ciendo huecos superiores a 1 m2.


PRECIO DE COMPRA: 18 euros.

aseos 1 7,16 2,40 17,18 -1 0,92 2,10 -1,93 1 10,46 2,40 25,10 -2 0,92 2,10 -3,86

36,49

08.02 m2 ACUCHILLADO Y BARNIZADO TARIMA

Acuchillado, lijado y tres manos de barniz de poliuretano de dos componentes P 6/8 sobre parquet o

tarima, s/NTE-RPP, medida la superficie ejecutada.

sala primera 1 65,06 65,06

65,06

08.03 m2 PULIDO Y ABRILLANTADO TERRAZO

Pulido y abrillantado de terrazo in situ, incluso retirada de lodos y limpieza.

almacén 1 18,73 18,73 sala instal 1 18,02 18,02

36,75

08.04 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO

Pavimento continuo de microcemento/microhormigón en suelos interiores, con un espesor de 3 mm.,

clase 1-2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa base de altas prestacio-

nes con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación soporte y arreglo de

pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y aplicación de tres capas de sellador de al-

tas prestaciones, pigmentos de color a elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecuta-

da.

baja 1 12,66 12,66 1 32,36 32,36 1 9,32 9,32 1 33,45 33,45 1 16,35 16,35 peldaños almacén 3 0,95 0,15 0,43 primera 1 62,90 62,90 1 12,56 12,56 segunda 1 31,22 31,22 1 97,73 97,73 1 15,77 15,77

324,75

08.05 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO ANTIDES.


acabado antideslizante clase 3 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa ba-

se de altas prestaciones con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación

soporte y arreglo de pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y aplicación de tres ca-

pas de sellador de altas prestaciones y resina antideslizante con microesferas, pigmentos de color a

elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada.

acceso rampa 1 37,50 37,50

37,50


MEDICIONES



08.06 m. RODAPIÉ DM LACADO 8,5x1,6cm.

Rodapié de DM acabado lacado de 8,5x1,6 cm., pegado en paramentos, s/NTE-RSR-27, medido

en su longitud.

baja 1 4,17 4,17 1 9,52 9,52 1 12,88 12,88 1 31,66 31,66 1 4,90 4,90 primera 1 33,84 33,84 1 7,53 7,53 segunda 1 22,65 22,65 1 46,61 46,61

173,76

08.07 m. REMATE SUELOS PERFIL ALUMINIO 14x40 mm.

Rodapié remate de unión de solados y paramentos con chapa de aluminio lacado de altura variable,

i/alisado y limpieza, s/NTE-RSF, medido en su longitud.

ext oficina turismo 1 18,30 18,30

18,30

08.08 ud ARREGLO PELDAÑO CERAMICO-MADERA

Partida alzada destinada a repaso y arreglo de peldaños de escalera, de baldosa cerámica y atoque

de madera, incluyendo reintegración de pequeñas faltas superficiales en pavimento, relleno de juntas

con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las piezas, eliminación de restos y

limpieza, según NTE/RSR. sin valorar pieza cerámicas. A justificar.

escalera 1 1,00

1,00

08.09 m2 SOL. HORM.PREF.PLOTS

Pavimento elevado a base de piezas de hormigón prefabricado de 4-5 cm. de espesor en tono gris,

acabado antideslizante, colocadas sobre plots regulables, para uso peatonal, medida la superficie eje-

cutada.

patio 1 32,06 32,06

32,06

08.10 m2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=15cm

Encachado de grava 40/80 de 15 cm. de espesor en remate perimetral de pavimentos, i/extendido y

nivelado.

patio 1 10,60 10,60

10,60


MEDICIONES



CAPÍTULO 09 CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA 09.01 m2 RESTAURACIÓN VENTANA MADERA

Restauración de ventana de madera, mediante consolidación general comprendiendo: sustitución de

vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriorados, mediante

desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elementos deteriorados

por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, recuperación de pe-

queños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesivo, tapado de fen-

das, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado interior y exterior con bar-

niz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño material y retirada de escombros.

V1 1 0,80 1,12 0,90 V2 2 0,74 0,94 1,39 V3 2 0,68 0,91 1,24 V6 1 1,29 1,29 V7 3 1,14 1,55 5,30 V8 4 1,53 1,63 9,98 V10 1 0,91 1,28 1,16 V11 3 0,84 1,28 3,23

24,49

09.02 m2 RESTAURACIÓN BALCONERA MADERA

Restauración de balconera de madera, de pino melis mediante consolidación general comprendiendo:

sustitución de vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriora-

dos, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elemen-

tos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, re-

cuperación de pequeños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesi-

vo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado interior y

exterior con barniz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño material y retirada

de escombros.

V8 2 1,58 2,74 8,66 V12 4 2,16 8,64

17,30

09.03 ud CONSOLIDACIÓN-AJUSTE PUERTA DE MADERA

Consolidación de carpintería de madera, de entre 6 y 8 m2 , comprendiendo: lijado de las zonas de-

terioradas, recuperación de volúmenes con masilla especial de madera adherida con adhesivo, res-

tauración de herrajes, tapado de fendas, grietas y agujeros, con resina epoxi-madera, lijado de los

enmasillados, consolidación general por aplicación en superficie, de aceites vegetales, o ceras natu-

rales, en varias capas hasta que se introduzcan en el interior, y ajuste de color mediante teñido de

nogalina diluida. Includo suplemento inferior acabado forja para ajuste a la nueva altura, pequeño ma-

terial, y retirada de escombros.

entrada 1 1,00

1,00

09.04 m. RESTAURACIÓN MECÁNICA BARANDA DE FORJA

Restauración de barandilla metálica de forja, comprendiendo: reparaciones mecánicas consistentes

en la revisión y sustitución si fuera preciso de los elementos no recuperables de la pletina de marco,

sujeción de losa de balcón, rigidizadores, varillas de sostén, balaustres, ajuste de la remachería, en-

derezado de barrotes balaustres y peinazos, revisión de troqueles, revisión de las garras de anclaje,

si están sueltas soldar o remachar preferentemente, limpieza general y decapado de pinturas mecáni-

camente o con decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos mediante

desoxidante tipo verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico, y mecánicamen-

te con cepillos metálicos, incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión, listo para

pintar o barnizar con barniz semiseco mate, aporte de acero o pletinas puceladas, cortes, maquinaria

auxiliar y pequeño material.

balcon 1ª 1 10,80 10,80 balcones 2ª 4 0,98 3,92

14,72


MEDICIONES



09.05 m2 RESTAURACIÓN MECÁNICA REJA DE FORJA

Restauración de reja metálica de forja en protección de huecos, comprendiendo: reparaciones mecá-

nicas consistentes en la sustitución de las pletinas en mal estado, ajuste de la remachería, endereza-

do de balaustres y barandal superior, limpieza general y decapado de pinturas mecánicamente o con

decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos mediante desoxidante tipo

verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico y mecánicamente con cepillos me-

tálicos incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión, listo para pintar.

baja 1 0,88 0,88 4 0,56 2,24 primera 2 1,42 2,84 segunda 2 1,06 2,12

8,08

09.06 m2 CARP.EXT.MADERA BARNIZ.

Carpintería exterior para ventanas y/o balcones de hojas practicables, en madera de pino, roble o si-

milar, barnizada, con cerco sin carriles para persiana y con hojas sin partelunas, incluso precerco de

pino 70x35 mm., tapajuntas interiores lisos macizos 70x10 mm., y herrajes de colgar y de cierre de

latón, montada y con p.p. de medios auxiliares.

V5 1 0,98 2,10 2,06

2,06

09.07 m2 VENT.FIJO MADERA BARNIZ.

Marco ventanal fijo para acristalar, sin partelunas, realizado en madera de pino roble o similar, barni-

zada, con cerco de sección 9x7 cm., colocado sobre precerco de pino 90x35 mm., incluso junqui-

llos de 2x2 cm. y tapajuntas liso macizo 80x12 mm., en ambas caras, montado y con p.p. de me-

dios auxiliares.

V4 1 2,76 2,10 5,80

5,80

09.08 ud P.ENTR.SEGUR. 100x155 LAC.BLANCO

Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 100x155 cm. aprox, construida con dos chapas de

acero especial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en lacado blanco

RAL-9010, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tres bisagras, ce-

rradura, con cerco de acero conformado en frío y 1,50 mm. de espesor con burlete, pomo tirador,

con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra (sin incluir recibido de al-

bañilería).

PE2 1 1,00

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 10 CARPINTERIA INTERIOR 10.01 ud P.P. LISA MACIZA ROBLE

Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble

de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados

de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latona-

dos, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.

P1 1 1,00 P6 1 1,00

2,00

10.02 ud P.P. LISA MACIZA 2/H FIJO SUP ROBLE

Puerta de paso ciega de 2 hojas normalizadas, 1 hoja de 90 cm y un fijo lateral practicable, lisa ma-

ciza (CLM) de roble, con precerco de pino macizo de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM recha-

pado de roble de 70x30 mm., fijo superior madera hasta techo, tapajuntas lisos de roble 70x10 mm.

en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxilia-

res.

P3 1 1,00 P4 2 2,00

3,00

10.03 ud P.P.CORR. 1H.MELAM.LISA HUECA



DM lacados, herrajes de colgar y deslizamiento galvanizados, y manetas de cierre plateadas, mon-

tada y con p.p. de medios auxiliares.

P2 3 3,00

3,00

10.04 m2 MAMP.ALUM.VIDRIO

Carpintería de aluminio lacado, en mamparas-separaciones interiores para acristalar al 100%, con

<20% de superficie practicable s/diseño, compuesta por bastidor general de perfiles de aluminio, pa-

ños fijos y hojas practicables para acristalar, y herrajes de colgar y de seguridad, instalada, incluso

con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3.

sala oficio 1 3,75 2,75 10,31

10,31

10.05 m2 MAMPARA MIXTA MELAMINA

Mampara mixta para cuartos humedos en interiores, formada por zonas fijas y hojas practicables,

perfilería en acero inoxidable, herrajes metálicos de colgar y de cierre, y tablero plastificado rojo de

16 mm. en las zonas ciegas, fijos y practicables, montada y con p.p. de medios auxiliares.

aseos 1 3,60 1,80 6,48

6,48

10.06 m2 REVESTIM.CHAPA ROBLE

Revestimiento de paramentos con lamichapa de roble barnizada sobre tablero aglomerado de 10

mm., con uniones machihembradas, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos.

sobre P6 1 0,65 0,65

0,65

10.07 m2 ENLISTONADO MADERA VERT. 60mm

Revestimiento vertical a base de listones de madera de 60 mm de espesor (pino, abeto o similar) so-

bre enrastrelado horizontal. Incluido montaje.

1 27,30 27,30 1 15,77 15,77

43,07


MEDICIONES



10.08 m. PASAMANOS TUBO D=50 mm.

Pasamanos metálico formado por doble tubo hueco circular de acero laminado en frío de diámetro 50

mm., incluso p.p. de patillas de sujeción a base de redondo liso macizo de 16 mm. separados cada

50 cm., i/montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería).

rampa 1 6,76 6,76 escalera 2 9,22 18,44

25,20

10.09 m. B.ESCAL.TUBOS D=50 Y D=15

Barandilla rampa de 90 cm. de altura, construida con perfiles de tubo hueco de acero laminado en

frío, con pasamanos de sección circular de diámetro 50 mm. y 1 mm. de espesor y barrote vertical

de tubo redondo de 15 mm. de diámetro, con prolongación para anclaje a la losa, separados 100

cm., elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería).

rampa 1 6,40 6,40

6,40

10.10 m. REPISA MADERA LACADA

Repisa sobre antepecho, realizada con tableros DM lacado en negro, espesor 5 cm y anchura entre

40 y 60 cm., recibida al elemento soporte de la misma, montada y con p.p. de medios auxiliares.

mostrador 1 1,40 1,40 1 1,50 1,50 1 2,75 2,75

5,65


MEDICIONES



CAPÍTULO 11 VIDRIERIA 11.01 m2 CLIMALIT 6/12/6

Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado de 6 mm. con capa pirolítica y un vidrio

flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil separador y doble

sellado perimetral, fijado sobre carpintería de madera existente y sellado en frío con silicona neutra,

incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP

V1 1 0,55 0,55 V2 2 0,35 0,70 V3 2 0,29 0,58 V7 3 1,27 3,81 V8 4 1,90 7,60 V9 2 0,41 4,00 3,28 2 0,44 0,88 V10 1 0,76 0,76 V11 3 0,69 2,07 V12 4 1,26 5,04

25,27

11.02 m2 CLIMALIT SECURIT 6/12/6

Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado templado Securit de 6 mm. con capa piro-

lítica y un vidrio flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil se-

parador y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo

perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según

NTE-FVP

V4 1 5,13 5,13 V5 1 1,42 1,42

6,55

11.03 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL INCOLO.

Acristalamiento con vidrio laminar de seguridad tipo Multipact compuesto por dos vidrios de 5 mm.

de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incolora, fijación sobre carpintería con acu-

ñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Sikasil WS-605

S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.

frente ascen 1 2,53 0,80 2,02 1 2,23 0,80 1,78 1 0,88 0,80 0,70

4,50

11.04 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL TRANSLÚCIDO


de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo translucida, fijación sobre carpintería con

acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Sikasil

WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.

sala-oficio 1 3,75 2,75 10,31

10,31


MEDICIONES



CAPÍTULO 12 PINTURA 12.01 m2 PINT.PLÁST. INT-EXT BUENA ADHER.

Pintura plástica blanca lisa mate, buena adherencia en interior o exterior, sobre pladur, yeso y super-

ficies de baja adherencia como enfoscados lisos o fibrocemento, dos manos, incluso mano de fondo,

plastecido y acabado. Colores a elegir en obra.

Pladur baja 1 4,18 3,44 14,38 1 1,40 2,75 3,85 1 1,24 1,34 1,66 1 0,42 3,44 1,44 1 3,75 1,04 3,90 1 4,85 1,04 5,04 1 1,92 2,75 5,28 1 1,61 2,75 4,43 ascensor 1 9,25 11,84 109,52 -3 0,80 2,00 -4,80 Yeso sala caldera 1 18,00 2,00 36,00 -1 0,80 2,00 -1,60 -1 1,29 -1,29 baja 2 1,00 3,09 6,18 1 2,54 3,09 7,85 1 4,87 2,40 11,69 -1 1,90 2,10 -3,99 1 0,92 4,27 3,93 2 0,65 3,09 4,02 mostrador 2 1,95 1,10 4,29 2 1,36 1,10 2,99 2 0,85 0,75 1,28 Pasta gotelé baja 1 3,15 2,75 8,66 1 10,12 2,75 27,83 -1 0,88 -0,88 1 4,76 2,75 13,09 1 7,12 3,44 24,49 primera 1 25,67 3,30 84,71 -1 1,42 3,06 -4,35 -1 4,33 -4,33 -1 1,76 -1,76 1 22,54 22,54 -1 4,33 -4,33 1 2,35 2,35 segunda 1 23,65 2,85 67,40 -1 0,90 2,85 -2,57 -1 2,49 -2,49 Techos ss 1 18,73 18,73 baja 1 164,65 164,65 primera 1 155,87 155,87 segunda 1 144,72 144,72

930,38

12.02 ud PINTURA SOBRE REMATES

Partida alzada pintura sobre remates, tras los correspondientes trabajos en zonas afectadas en plan-

tas baja, primera y segunda. A justificar

1 1,00

1,00

12.03 M2 PINTURA OXIRON S/BARANDILLAS

Pintura esmalte sintético de primera calidad sobre barandillas-rejas metálicas, color a determinar,

comprendiendo: cepillado, rascado de óxidos y limpieza del soporte, aplicando a continuación dos

manos de imprimación anticorrosiva (en caso de galvanizados y elementos no metálicos se aplicará

previamente "Wash-primer" ó imprimación específica), posteriormente se aplicará dos manos de oxi-

rón negro, según NTE-RPP.Se medirán dos caras.

1 40,30 40,30

40,30


MEDICIONES



12.04 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL

Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre car-

pintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual.

balcon 1ª 1 10,80 0,96 10,37 balcones 2ª 4 0,98 1,04 4,08 rejas baja 1 0,88 0,88 4 0,56 2,24 primera 2 1,42 2,84 segunda 2 1,06 2,12

22,53

12.05 ud ROTULACION INTERIOR

Partida alzada destinada a señalética y rotulación interior permanente. A definir y justificar.

1,00


MEDICIONES




Instalación de fontanería para un aseo, dotado de 2 lavabos y 3 inodoros, realizada con tuberías de

polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para la red de agua fría, y con tuberías de PVC serie B,

UNE-EN-1453, para la red de desagües hasta arqueta, con los diámetros necesarios para cada pun-

to de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de tubo de PVC de 110

mm. y manguetón para enlace a inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y

los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5.

1,00

SUBCAPÍTULO 13.02 MATERIAL SANITARIO Y GRIFERÍA 13.02.01 ud INODORO MINUSVÁLIDO TANQUE BAJO

Inodoro especial para minusválidos de tanque bajo y de porcelana vitrificada blanca, fijado al suelo

mediante 4 puntos de anclaje, dotado de asiento ergonómico abierto por delante y tapa blancos, y

cisterna con mando neumático, instalado y funcionando, incluso p.p. de llave de escuadra de1/2"

cromada y latiguillo flexible de 20 cm. de1/2".

1 1,00

1,00

13.02.02 ud INODORO T. BAJO S. VERTICAL

Suministro e instalación de inodoro de tanque bajo, con sifón de salida vertical, esmaltado en blanco,

marca ROCA, mod. MERIDIAN o similar, incluyendo tanque bajo con tapa y mecanismos, asiento

inodoro, llave de regulación y corte tipo NILL, conectador W.C. de P.V.C. D-110 mm. con junta de

goma para desagüe, incluso accesorios, pequeño material y mano de obra de instalación y pruebas.

2 2,00

2,00

13.02.03 ud LAV.65x51 S.NORM.BLA.G.MONOBL.

Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 65x51 cm., para colocar apoyado o semiempotrado en

mueble o encimera (sin incluir), con grifo monobloc, con rompechorros, incluso válvula de desagüe

de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instala-

do y funcionando.

2 2,00

2,00

13.02.04 ud BARRA APOYO DOBLE ACERO INOX. 75 cm.

Barra de apoyo pared/pared de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) de D=30 mm., 75 cm, con cubre-

tornillos de fijación. Instalado con tacos de plástico y tornillos a la pared. En aseo accesible para mi-

nusválidos, s/ CTE DB SUA9.

2 2,00

2,00

13.02.05 m2 ESPEJO PLATEADO 3 mm

Espejo plateado realizado con una luna float incolora de 3 mm. plateada por su cara posterior, incluso

canteado perimetral y taladros.

aseos 1 1,60 0,80 1,28

1,28


MEDICIONES



SUBCAPÍTULO 13.03 INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO 13.03.01 ud ARQUETA 40x40x40 cm.

Arqueta de hormigón en masa con refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior de 40x40x40

cm., medidas interiores, completa: con tapa, marco de hormigón y formación de agujeros para cone-

xiones de tubos, p.p. de medios auxiliares, incluiye la excavación y el relleno perimetral posterior.

2 2,00

2,00

13.03.02 m. TUBO PVC CORR. J.ELÁS.SN4 C.GRIS 160mm

Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared corrugada doble color gris y rigidez 4 kN/m2

en conexión a red de fecales existente; con un diámetro 160 mm. y con unión por junta elástica. Co-

locado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, re-

lleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena;

compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el

tapado posterior de las zanjas.

Baja 1 6,00 6,00

6,00

SUBCAPÍTULO 13.04 VENTILACIÓN MECÁNICA 13.04.01 ud SISTEMA VMC ASEOS

Sistema compacto de ventilación mecánica controlada en aseos de edificio, de menos de 10 m2,

compuesto por extractor VMC higrorregulable, entradas de aire higrorregulables, fijacion de bocas de

extracción por falso techo y conduccion hasta fachada.

1,00

13.04.02 ud REJILLA IMP. 200x200 SIMPLE

Rejilla de impulsión simple deflexión con fijación invisible 200x200 y láminas horizontales ajustables

individualmente en aluminio extruído, instalada, homologado, según normas UNE y NTE-ICI-24/26.

1 1,00

1,00


MEDICIONES




Válvula de radiador escuadra termostatizable con limitador de caudal incorporado y funcionamiento

independiente de la presión. Marca IMI Tour Anderson modelo Eclipse de (1/2"), totalmente coloca-

da.

25,00

14.01.02 ud DETENTOR ESCUADRA ORKLI D-1/2"-E

Detentor escuadra marca ORKLI tipo WOODLINE D-1/2"-E, totalmente colocado.

25,00

14.01.03 ud DESMONTAJE Y ANULACIÓN DE RADIADOR

Desmontaje de radiador que queda fuera de uso y posterior traslado de a reciclaje/vertedero.

1,00

14.01.04 ud DESMONTAJE Y MONTAJE DE RADIADOR EXISTENTE

Desmontaje y posterior instalación de radiador existente incluyendo accesorios, material diverso ne-

cesario y mano de obra. Totalmente colocado y pintado.

1,00

14.01.05 ud REPARACIÓN REPINTADO Y AISLAMIENTO DE TUBERÍA

Reparación repintado y aislamiento de tuberías existentes en planta sótano, incluso material necesa-

rio y accesorios.

1,00

SUBCAPÍTULO 14.02 RED DE DISTRIBUCIÓN Y VALVULERÍA 14.02.01 ml TUB. HIERRO NEGRO 1 1/2"

Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, pintada con dos capas de pintura

anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 1 1/2",

totalmente colocada.

76,00

14.02.02 ml CALORIFUGADO SH/ARMAFLEX 1 1/2" (30 mm.)

Calorifugado a base de coquilla flexible de espuma elastomérica marca ARMACELL mod. SH/AR-

MAFLEX ref. SH-30X048, de 30 mm. de espesor, incluso material diverso necesario, totalmente co-

locado, para tubería, valvulería y accesorios de 1 1/2".

101,00

14.02.03 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1 1/2"

Válvula de esfera de bronce, paso total, con bola de latón cromo-duro y asiento de teflón, marca

GIACOMINI mod. R250D de 1 1/2", incluso accesorios y pequeño material, totalmente colocada.

8,00

14.02.04 ud FILTRO EN "Y" PN-16 1 1/2"

Filtro en "Y" roscado con cuerpo de latón, PN-16, DN-40 de 1 1/2", incluso accesorios y pequeño

material, totalmente colocado.

2,00

14.02.05 ud MANG. ANTIV. BOMBAS EBROFLEX D-40

Manguito antivibratorio contra la propagación de ruidos y para amortiguar vibraciones en tuberías de

aspiración e impulsión de bombas recirculadoras, PN-6, marca EBROFLEX de DN-40 (1 1/2"), in-

cluso bridas, tornillería, accesorios y pequeño material, totalmente colocado.

4,00


MEDICIONES



SUBCAPÍTULO 14.03 ELEMENTOS SALA DE CALDERAS 14.03.01 ud BOMB. RECIRCULADORA A 25/8-B CON VARIADOR

Bomba recirculadora de rotor húmedo, con variador de frecuencia y sonda de presión incorporados,

con motor monofásico, marca SEDICAL, mod. A 25/8-B, totalmente colocada.

1,00

14.03.02 ud INTERCAMB. SEDICAL UFP 34/29 H-C-PN10

Intercambiador rápido a placas de acero inoxidable marca SEDICAL con superficie de intercambio

efectiva de 2,26 m². mod. UFP-34/29 H-C-PN10 de 29 placas , totalmente colocado.

1,00

14.03.03 ud VASO EXP. REFLEX NG 35/6-1

Vaso de expansión cerrado de membrana, para una presión máxima de trabajo de 6 Kg/cm², llenado

a 1 Kg/cm², de 35 litros de capacidad, marca REFLEX mod. NG 35/6, totalmente colocado.

1,00




1,00

14.03.05 ud V. SEG. REFLEX HH 3/4" x 3/4" 3

Válvula de seguridad tarada a 3 Kg/cm² marca REFLEX mod. HH 3/4" x 3/4", totalmente colocada.

1,00

14.03.06 ud SISTEMA LLENADO 3/4"


cuatro válvulas de retención de muelle de 3/4", totalmente colocado.

1,00

14.03.07 ud PURGA 3/8"

Purga en puntos altos de red, formado por válvula de esfera de 3/8", tubería de hierro negro de 3/8",

pote de recogida de aire y parte proporcional de colector de purgas y conducción a desagüe.

2,00

14.03.08 ud PUNTO VACIADO 3/8"

Punto de vaciado formado por llave de esfera de 3/8" y tubería de hierro negro de 3/8" para conduc-

ción a desagüe.

2,00

14.03.09 ud TERMOMETRO 0-120ºC GIACOMINI

Termómetro de inmersión de esfera con sonda rígida, escala 0-120 grados centígrados, marca GIA-

COMINI mod. R540, totalmente colocado.

4,00

14.03.10 ud MANOMETRO 0-6 Kg/cm²

Manómetro en caja estanca con baño de glicerina, construido en caja de latón estampado D-63, es-

cala 0-6 Kg/cm², MARTIN-MARTEN tipo fig. 52, incluso llave de corte y acoplamiento en rabo de

cerdo, totalmente colocado.

8,00

14.03.11 ud ETIQUETAS IDENTIFICACIÓN ELEMENTOS

Etiquetas para la identificación de circuitos y elementos de sala de máquinas, totalmente colocadas.

1,00

14.03.12 ud TERMO ELECTRICO FAGOR RB-50 N3

Suministro e instalación de termo eléctrico marca FAGOR mod. RB-50 N3, de 50 Lts. y 1600 W de

potencia, incluso conexionado a la red mediante latiguillos flexibles de neopreno, de 1", con trenzado

metálico exterior, para una presión de trabajo de 7 Kg/cm². Incluye pequeño material y mano de obra

de instalación y pruebas.

2,00


MEDICIONES



14.03.13 ud DESMONTAJE CALDERA Y ELEMENTOS SALA MAQUINAS

Desmontaje de caldera, quemador y resto de elementos inservibles de la sala de calderas, inclu-

yendo traslado de materiales sobrantes a vertedero o centros de reciclaje.

1,00

14.03.14 ud EJECUCIÓN VENTILACIÓN SUPERIOR

Realización de ventilación superior, incluyendo rejilla con malla de protección, totalmente colocada.

1,00

SUBCAPÍTULO 14.04 PRODUCCIÓN DE CALOR 14.04.01 ud CAL. VIESSMANN VITODENS 200-W 60 kW

Caldera de condensación a gas natural, para calefacción, con envolvente en chapa de acero esmal-

tado y vitrificado, quemador cilíndrico modulante MatriX con sistema de encendido electrónico, sin pi-

loto, incluyendo juego de conexión del circuito con bomba recirculadora de alta eficiencia con recula-

ción de revoluciones, regulación inteligente de combustión Lambda Pro Control, regulación Vitotronic

100 HC1B para funcionamiento a temperatura constante, regulación a distancia con módulo de comu-

nicación Vitocom 100, LAN1, incluso kit de doble salida simple hasta cubierta con descarga de con-

densados, marca VIESSMANN mod. Vitodens 200-W 60 kW de 46.784 Kc/h (54,5 kW) de poten-

cia calorífica útil a 80/60ºC, totalmente colocada.

1,00

14.04.02 ud NEUTRALIZADOR DE CONDENSADOS VIESSMANN ref. 7441823

Equipo de neutralización de condensados para caldera VIESSMAN ref. 7441823, totalmente coloca-

do.

1,00

SUBCAPÍTULO 14.05 CHIMENEA 14.05.01 ud CHIMENEA ø80 mm

Chimenea de doble flujo de unos 14 m. de longitud, de 80 mm. de diámetro, marca VIESSMANN

para caldera de condensación Vitodens 200-W, formada por adaptador bi-flujo, toma de aire exterior,

kit de conexión de chimenea, placa de acabado, tramos rectos, codos y piezas de acople y anclaje,


1,00


MEDICIONES



SUBCAPÍTULO 14.06 CUADRO E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 14.06.01 ud INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación eléctrica para alimentación y maniobra de los elementos nuevos incorporados en la sala

de calderas, incluyendo líneas eléctricas de fuerza y maniobra, elementos de protección, contacto-

res, disyuntores, relés, interruptores, neones de señalización, armario metálico y el resto de apara-

menta necesaria para su funcionamiento automático, totalmente realizada.

1,00

SUBCAPÍTULO 14.07 DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE 14.07.01 ml TUB. ACERO PARA GAS 1"

Tubería de acero estirado sin soldadura DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con

dos capas de imprimación bituminosa, recubierta con cinta autovulcanizante y con banda de protec-

ción mecánica, incluso accesorios y material de soldadura, de 1", totalmente colocada.

1,00

14.07.02 ml ZANJA EXTERIOR PARA TUBERIA GAS CON REPOS. PAVIMENTO








Según el tipo normalizado por la "EMPRESA SUMINISTRADORA", completamente ejecutada.

2,00

14.07.03 ud PUESTA A TIERRA

Puesta a tierra de acometida de gas natural mediante pica de acero cobrizado, totalmente colocada.

1,00

14.07.04 ml TUB. HIERRO PARA GAS 1"

Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con dos ca-

pas de pintura anticorrosiva y pintura de acabado, incluso accesorios y material de soldadura, de 1",


28,00

14.07.05 ml TUB. HIERRO NEGRO 2"


anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 2", total-

mente colocada.

26,00

14.07.06 ud ARQUETA REG. KROMSCHROEDER AE25

Arqueta (empotrable en vía pública) de regulación de gas natural MPB tipo "EMPRESA SUMINIS-

TRADORA" para 25 m3/h. comprendiendo llaves de cierre, filtro, regulador, válvula de seguridad de

mínima, toma de presión zona media presión y toma de presión zona baja presión marca

KROMSCHROEDER mod. AE25, totalmente colocado.

1,00

14.07.07 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1" GAS


amarilla, marca GIACOMINI mod. R250D de 1", incluso accesorios y pequeño material, totalmente

colocada.

2,00

14.07.08 ud FILTRO GFK 25 R 10 DE 1"

Filtro para gas marca KROMSCHROEDER mod. GFK 25 R 10 de 1", totalmente colocado.

1,00


MEDICIONES



14.07.09 ud MANOMETRO PARA GAS 0-60 mbar

Manómetro para gas, de 100 mm. de diámetro de esfera, con conexión 1/2", con válvula pulsadora

VMP 1/2", para un rango de medida de 0-60 mbar, totalmente colocado.

1,00

14.07.10 ud REGULADOR GBF 25 R 02 1"

Regulador de presión de gas marca KROMSCHROEDER mod. GBF 25 R 02 de 1", para una pre-

sión de 25 a 45 mbar, totalmente colocado.

1,00

SUBCAPÍTULO 14.08 INSTALACIÓN DE CONTROL 14.08.01 ud CAB. TERMOSTÁTICA PROGRAMABLE RF IECO

Cabeza termostática programable vía radiofrecuencia marca 4u Control modelo IECO, con posibli-

dad de programación temporal, incluye pilas, módulo adaptador a válvula, totalmente colocada.

25,00

14.08.02 ud INTERFAZ COMUNICACIÓN ICONTROLLER IECO

Interfaz de comunicación radiofrecuencia para la comunicación de los dispositivos de la gama IECO

con la red IP para la programación de cabezales gama IECO, marca 4u Control, modelo iController,

incluída conexión a red IP existente en la vivienda. Totalmente colocado.

1,00

14.08.03 ud PULSADOR ECO RF

Pulsador vía radiofrecuencia que permite enviar una orden a todos los dispositivos para cambiar la

temperatura deseada de las estancias, marca 4U Control mod. Pulsador €co RF. Totalmente coloca-

do.

1,00

14.08.04 ud CONFIGURACIÓN Y PROGRAMACIÓN

Configuración y programación para el funcionamiento automático del sistema de control 4U Control

de la calefacción. Totalmente instalado.

1,00

SUBCAPÍTULO 14.09 SISTEMA REPARTO DE COSTES 14.09.01 ud REPARTIDOR DE COSTES DOPRIMO III Compacto

Repartidor de costes de calefacción de lectura remota, marca ISTA modelo Doprimo III Compacto.

Totalmente instalado y programado para su adecuado funcionamiento dentro del sistema de reparto de

costes del edificio.

25,00

14.09.02 ud SISTEMA CONCENTRADOR DE LECTURAS ISTA

Sistema concentrador de lecturas vía radiofrecuencia para los repartidores de costes de calefacción

marca ISTA. Incluye tanto el software de supervisión y gestión como todos los equipos e instalación

eléctrica necesarios para el registro diario de los consumos de agua y calefacción y para la transmi-

sión de los datos recopilados a través de Internet. Totalmente instalado y puesto en marcha.

1,00


MEDICIONES




Ud. de desconexión y desmontaje de contador antiguo en planta baja. Desconexión y desmontaje de

línea eléctrica hasta dicho contador. Incluso toda clase accesorios necesarios, y mano de obra.

1,00

15.01.02 u CPM 43,5 kW tri empotrada

Suministro e instalación de armario para medida individual de las siguientes características:

Marca: URIARTE.



Incluso accesorios de montaje e instalación y mano de obra.

1,00

15.01.03 m 4x16mm2 + TT + Tubo flexible 75mm




El tubo será de resistencia a la compresión de grado fuerte (1.250 N), de resistencia al impacto de

grado normal (15 Julio), de temperatura de servicio entre -25ºC y 100ºC, aislante, de IP42 y no pro-


Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en la caja general de protección y en la ca-

ja del interruptor en carga de la centralización de contadores. Incluso accesorios de montaje y fija-

ción, tapas de registro RF30, otros accesorios y mano de obra.

22,00

SUBCAPÍTULO 15.02 CUADRO ELÉCTRICO 15.02.01 u C60N IV 63A

Suministro e instalación de interruptor automático magnetotérmico de las siguientes características:



Curva: C.


Incluso accesorios de identificación de circuitos, montaje y mano de obra.

1,00

15.02.02 u C60N II 10A




Curva: C.



6,00

15.02.03 u C60N II 16A




Curva: C.



15,00


MEDICIONES



15.02.04 u C60N II 20A




Curva: C.



1,00

15.02.05 u C60N IV 25A




Curva: C.



1,00

15.02.06 u C60N IV 40A




Curva: C.



1,00

15.02.07 u VIGI C60-A-SI <25A 30mA II




Nº polos: II.

Calibre: 25 A.


Incluso accesorios de identificación de circuitos y montaje y mano de obra.

15,00

15.02.08 u VIGI C60-AC <25A 300mA II




Nº polos: II.

Calibre: 25 A.



7,00

15.02.09 u VIGI C60-AC <40A 300mA IV




Nº polos: IV.

Calibre: 40 A.



1,00


MEDICIONES



15.02.10 u I 20A II LUMINOSO





6,00

15.02.11 u PRD40r 3P+N Tipo 2

Suministro e instalación de limitador de sobretensiones transitorias Tipo 2 para 3P+N MERLIN GE-

RIN modelo PRD40r enchufable de Imax 40kA ref. 16564. Incluso toda clase de accesorios y mano

de obra.

1,00

15.02.12 u CT II 25A 2NA





15,00

15.02.13 u Caja HAGER VEGA D (600+600)x182x1.137mm

Suministro e instalación de caja de distribución componible para empotrar de las siguientes caracte-

rísticas:

Marca: HAGER.


Medidas: (600+600) x 182 x 1.137 mm.

Puertas: opaca.

Incluso kit de asociación, soportes, colectores, placas soportes, tapas, armadura, embarrados, puer-

tas, toda clase de accesorios, incluso placa identificativa, marcado CE, certificado de realización

conforme a la Norma UNE-EN 60.439.1 y mano de obra. Incluso plano esquema unifilar en la puer-

ta del cuadro.

1,00

SUBCAPÍTULO 15.03 ALUMBRADO 15.03.01 u TRILUX Arimo S M46 CDP LED3600-840 010 ET


LED3600-840 010 ET con recubrimiento microprismático CDP Apta para un montaje empotrado en

techos con una altura intermedia baja. Profundidad para empotrar > 160 mm. Apto para el trabajo ante

pantallas informáticas según EN 12464-1 merced a la limitación de la luminancia a L ? 3000 cd/m²

para un ángulo de irradiación superior a 65° de manera omnidireccional. Flujo luminoso de la lumina-

ria 3600 lm, potencia conectada 40 W, rendimiento luminoso de la luminaria 90 lm/W. Color de luz

color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cromática Ra > 80. Vida

útil L80(tq 25 °C) = 50.000 h. Cuerpo de luminaria de chapa de acero, lacado en polvo de color blan-

co. Dimensiones (L x A): 1195 mm x 295 mm, altura de la luminaria 26 mm. Grado de protección

hacia el local IP40. Temperatura ambiental admisible de entre (ta): -20 °C -+25 °C. Clase de protec-

ción I, grado de protección IP20, resistencia al impacto IK02/0,2 J, termoresistencia 650 °C. Con

balasto electrónico. Incluso sistema de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

8,00

15.03.02 u TRILUX Olexeon 1200 B 2300-840 ET PC TWS


Marca: TRILUX.


Lámpara: LED 21W.

Color de luz color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cromática Ra

> 80.



Incluso accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

8,00


MEDICIONES



15.03.03 u ARKOSLIGHT DROP 1 14,5W

Suministro e instalación de luminaria empotrable de las siguientes características:

Marca: ARKOSLIGHT

Modelo: DROP 1.

Potencia: 14,5W.




2,00



Marca: ARKOSLIGHT

Modelo: DROP 2.

Potencia: 19,5W.




2,00

15.03.05 u Punto de luz de techo regulable touch DALI

Suministro e instalación de punto de luz en techo regulable DALI. Aparato de alumbrado a definir en

obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será regulable touch

DALI, con tecnología LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zum-

tobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos

exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso

aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

54,00

15.03.06 u Punto de luz de techo

Suministro e instalación de punto de luz en techo. Aparato de alumbrado a definir en obra según la

distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será con tecnología LED 830 con

alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o similar. Se de-

berán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB HE 3. Con

la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado, accesorios

de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

9,00

15.03.07 u Punto de luz de pared

Suministro e instalación de punto de luz en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra según la






8,00

15.03.08 u Punto de luz de pared exterior

Suministro e instalación de punto de luz exterior en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra se-

gún la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será IP54, con tecnología

LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o

similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB

HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado,

accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

4,00


MEDICIONES



15.03.09 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h enrasada

Suministro e instalación de bloque autónomo de emergencia y señalización de las siguientes caracte-

rísticas:

Marca: DAISALUX.


Lúmenes: 250.

Autonomía: 1 hora.


Incluso caja para enrasar, otros accesorios y mano de obra.

26,00

15.03.10 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h estanca


rísticas:

Marca: DAISALUX.


Lúmenes: 250.

Autonomía: 1 hora.



Incluso accesorio de estanqueidad IP 66 IK 08, otros accesorios y mano de obra.

4,00

15.03.11 ILUMINACION FACHADA MONUMENTAL

Partida alzada destinada a posible reajuste y mejora de iluminación de fachada monumental existen-

te. A definir y justificar.

1 1,00

1,00

SUBCAPÍTULO 15.04 MECANISMOS 15.04.01 u Interruptor JUNG LS990 Blanco Al


Marca: JUNG.



Instalación: Empotrada e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie junto

con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto.

Incluso accesorios de instalación, caja de empotrar, otros accesorios y mano de obra.

5,00

15.04.02 u Cuadro 15 encendidos empotrado

Suministro e instalación de cuadro de encendidos con mecanismos de las siguientes características:

Marca: JUNG.


Mecanismos: 15 interruptores o conmutadores con regleta de inscripción, en conjunto de 5 marcos

triples (para 15 mecanismos) para montaje en horizontal, unos sobre otros formando un conjunto de

223x405 mm.


Incluso accesorios de instalación, cajas de empotrar, otros accesorios y mano de obra.

1,00

15.04.03 u Det. Proximat sobre pared

Suministro e instalación de detector de proximidad Proximat de ORBIS, ref. OB132312, para monta-

je sobre pared. Campo de detección: 12m frontal, 9 m lateral, 240º. Incluso accesorios y mano de

obra.

7,00


MEDICIONES



15.04.04 u Det. Dicromat+ empotrado techo

Suministro e instalación de detector de proximidad Dicromat+ de ORBIS, ref. OB132912N, para

montaje empotrado en techo, 1 circuito, orientable. Campo de detección: 7m a 2,5 de altura, 360º. In-

cluso módulo de alimentación, otros accesorios y mano de obra.

6,00

15.04.05 u Enchufe JUNG LS990 Blanco Al


Marca: JUNG .






29,00

15.04.06 u Caja empt pared (2b+2r+2RJ45) Simon 500 Cima

Suministro e instalación de caja de empotrar en pared Simon-Connect, Simon 500 Cima, de color

blanco, con 1 base doble schuko blanca, 1 base doble schuko roja y 1 placa con 2 conectores RJ45

cat.6 y una placa ciega. Incluso bases y conectores, toda clase de accesorios y mano de obra.

17,00

15.04.07 u Kit llamada emergencia aseo JUNG LS990

Suministro e instalación de Kit de llamada de emergencia para aseo de JUNG ref. NRSLS0834WW,

en mecanismo LS990 blanco alpino, compuesto por :

- Pulsador con tirador para activación de llamada de emergencia en el baño o WC. Se puede instalar

tanto en la pared como debajo del techo, en el lugar en el que la persona que necesita ayuda pueda

alcanzarlo mejor.

- Módulo de llamada. El módulo señaliza una llamada de emergencia activada visualmente con un

LED rojo y acústicamente con un testigo acústico.



Incluso toda clase de acccesorios y mano de obra

1,00

15.04.08 u Placa salida cable JUNG LS990 Blanco Al


Marca: JUNG.





Incluso accesorios de instalación, soporte metálico, caja de empotrar, otros accesorios y mano de

obra.

1,00

15.04.09 u Interruptor PLEXO 55 Blanco


Marca: LEGRAND.




Incluso accesorios de instalación y mano de obra.

2,00


MEDICIONES



15.04.10 u Enchufe PLEXO 55 Blanco


Marca: LEGRAND.





8,00

SUBCAPÍTULO 15.05 LÍNEAS Y CIRCUITOS 15.05.02 u Conex Luminaria 3x1,5mm

Conexionado de Luminaria con cuadro eléctrico. Canalización formada por:



Incluso parte proporcional de líneas generales de distribución a cuadro, cajas de registro, accesorios

de fijación, conexión e identificación de circuitos, IP42 ó IP53 cuando esté embebido en hormigón,

otros accesorios y mano de obra.

95,00

15.05.03 u Conex Emergencia 3x1,5mm

Conexionado de Bloque autónomo de emergencia y señalización con cuadro eléctrico. Canalización

formada por:






30,00

15.05.04 u Conex interrup-red 2x1,5mm

Conexionado de Interruptor unipolar con Red de alumbrado. Canalización formada por:






5,00

15.05.05 u Conex interruptor-cuadro 2x1,5mm

Conexionado de Interruptor de cuadro de encendidos con contactor en cuadro eléctrico. Canalización

formada por:






15,00

15.05.06 u Conex detector-red 2x1,5mm

Conexionado de Detector volumétrico con Red de alumbrado. Canalización formada por:






13,00


MEDICIONES



15.05.07 u Conex II enchufe 16A-cuadro 3x2,5mm







97,00

15.05.08 u Conex II toma-cuadro 3x2,5mm

Conexión de Toma eléctrica con cuadro eléctrico. Canalización formada por:






3,00

15.05.09 u Conex II toma-cuadro 3x4mm







1,00

15.05.10 m RZ1-K+flex 4 x 10mm + TT + Tubo 40mm

Suministro e instalación de línea eléctrica compuesta por los siguientes elementos:



El tubo será de resistencia a la compresión de grado ligero (320 N), de resistencia al impacto de gra-

do ligero (1 Julio), de temperatura se servicio entre -5ºC y 60ºC, aislante, de IP42 y no propagador

de la llama.

Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en los dispositivos de protección, incluso

parte proporcional de accesorios de montaje y fijación, tapas de registro, otros accesorios y mano de

obra.

30,00

15.05.11 m Bus DALI

Suministro e instalación de detector de presencia KNX mini universal de JUNG, ref. 3361-1MWW.

Incluso toda clase de accesorios y mano de obra.

250,00

15.05.12 u Conexionado Sala de Conferencias

Unidad de conexionado de todos los elementos existentes instalados en la Sala de Conferencias ubi-

cada en Planta Primera, tales como luminarias, emergencias, tomas de corrientes, etc. con nuevo

Cuadro Eléctrico, ubicado en Planta Baja. Incluso cajas de derivaciones, toda clase de accesorios y

mano de obra.

1,00


MEDICIONES



SUBCAPÍTULO 15.06 GESTIÓN DEL ALUMBRADO 15.06.01 Gestión de alumbrado sala

Suministro e instalación de Control lumínico de ambientes flexible, sencillo y económico para contro-

lar hasta 64 equipos compatibles DALI, Kit Circle con mando angular de Zumtobel. El grupo consta

de unidad de mando y alimentación de tensión. Unidad de mando con teclas dispuestas en círculo

para la activación de tres escenas luminosas. Tecla central iluminada de entrada/salida. Dos interrup-

tores basculantes a los que se asignan en total dos grupos de luminarias. Carcasa y teclas de plásti-

co plateado (RAL 9006), con superficie satinada, 85 mm x 85 mm. Montaje sencillo en una toma de

enchufe que se monta a pie obra. Alimentación a través de un cable de control DALI (sin conexión

de red), consumo de corriente de 6 mA (3 cargas DALI). Tensión de alimentación para un máximo

de 64 consumidores o 100 cargas DALI (máx. 200 mA). Resistente a cortocircuitos y a tensiones

externas de 230/240 V. Realizado en policarbonato ignífugo, sin halógenos. Montaje en canales para

cables o insertado en techo; temperatura ambiente admisible de 0 a 50ºC. Incluso toda clase de ac-

cesorios y mano de obra.

4,00

SUBCAPÍTULO 15.07 TELECOMUNICACIONES 15.07.01 u Armario 2000x800x800mm


2000x800x800mm (alto,ancho,fondo), con placas de montaje, zócalos, bandejas, travesías, sopor-

tes, bastidores para rack de 19'', guías, punto de luz y conexión a tierra. Incluso placa con tomas de

corriente, toda clase de accesorios y mano de obra.

1,00

15.07.02 u ROSETA UTP CAT6

Suministro e instalación de roseta UTP cat.6 beige de AMP CONNECT, ref. 0-1375055-1 empotra-

da e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie existente en el edificio,

junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso caja de empotrar, embe-

llecedor y roseta. Incluso conexionado a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y mano de

obra.

42,00

15.07.03 u CABLE UTP CAT. 6 LSZH

Suministro e instalación de cable UTP LSHZ cat.6 de AMP NETCONNECT, ref. 0-0219585. Inclu-

so canalización compuesta por tubo ø20 PVC flexible blindado, parte proporcional de registros, cone-

xionado a panel en armario Rack, toda clase de accesorios y mano de obra.

1.050,00

15.07.04 u CERTIFICACION tomas RJ45

Unidad de certificación de instalación de red de datos realizada por un instalador homologado con ob-

tención del certificado de garantía de 20 años para el usuario final. Incluso confección de informes y

estadillos de comprobación con el estado de tomas, responsable de la misma, accesorios necesarios

y mano de obra.

1,00

15.07.05 u PATCHPANEL 24 PUERTOS CAT. 6

Suministro e instalación de panel Patch completo 24 puertos Cat. 6 de AMP NETCONNECT, ref.

0-0336653-2. Incluso conexionado de tomas a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y mano

de obra.

2,00

15.07.06 u Conectores audiovisuales VGA

Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales SUB-D 15 PINS HD VGA, unidos

entre ellos por cable VGA, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de

accesorios y mano de obra.

4,00


MEDICIONES



15.07.07 u Conectores audiovisuales HDMI

Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales HDMI, unidos entre ellos por cable

HDMI, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de accesorios y mano

de obra.

4,00

SUBCAPÍTULO 15.08 ANTIINTRUSIÓN Y VIDEOVIGILANCIA 15.08.01 u Central intrusión 8/24 zonas - DS7220V2-SPA

Suministro e instalación de central BOSCH referencia DS7220V2-SPA de 8 zonas ampliables a 24,

tanto cableadas como vía radio, 2 particiones independientes, 4 salidas en placa ampliables a 12 me-

diante módulos DX3010, 8 calendarios programables, hasta 2 receptores V.R. RF3227E, zonas de

fuego, partición de área común, hasta 32 códigos de usuario con posibilidad de mando armado V.R.

Módulo puerto RS232, para impresora o conexión de PC, verificación de alarma del detector de hu-

mo, programable por teclado o remotamente, 4 niveles de autoridad programables, transmisión a 2

receptoras (4 números), memoria de los 254 últimos eventos, con fecha y hora, programa

DSRP2000 de programación remota de la central, autoarmado y autodesarmado. Listado UL, CE y

TBR21. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00

15.08.02 u Fuente alimentación 12V/5A


Tampón para carga de baterías de 12V. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00

15.08.03 u Batería de emergencia - D126

Suministro e instalación de batería de emergencia BOSCH referencia D126, recargable, de plomo

seco sin mantenimiento, para colocar en central de detección, con conectores faston, de 12Vdc y

7A/h. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00

15.08.04 u Teclado alfanumérico - DS7446KP-ES

Suministro e instalación de teclado alfanumérico BOSCH referencia DS7446KP-ES, para las centra-

les DS7220, DS7240 y DS7400xi, de dos líneas de 16 caracteres. Incluso accesorios y mano de

obra.

1,00

15.08.05 u Conexion y programacion

Conexionado de los elementos de intrusión, configuración del sistema, programación y pruebas. In-

cluso accesorios y mano de obra.

1,00

15.08.06 u Instalación de cableado

Suministro e instalación de cableado de intrusión, con maguera de 2x0,7+4x0,25 mm2, apantallada.

Incluso accesorios y mano de obra.

1,00

15.08.07 u Detector doble tecnología ISC-PDL1W18G

Suministro e instalación de detector volumétrico BOSCH ISC-PDL1W18G de doble tecnología, gra-

do 2. Incluso accesorios y mano de obra.

3,00

15.08.08 u Sirena exterior IP65 - ODYSSEYII

Suministro e instalación de sirena de alarma exterior BOSCH referencia ODYSSEYII, a colocar en

fachada, con piloto lanzadestellos, diferentes tipos de programación, homologada, autoprotegida y au-

toalimentación, incluye batería de 12Vdc. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00

15.08.09 u Presintalación cámara-CA

Preinstalación para el conexionado de cámara de videovigilancia con central de alarma consistente

en un tubo flexible blindado libre de halógenos. Incluso parte proporcional de cajas de registro, canali-

zación general, otros accesorios y mano de obra.

4,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 16 INSTALACIONES ESPECIALES 16.01 ud ASCENSOR 3 PARAD. 8 PER. PUERTA ACRIS.

Instalación completa de ascensor eléctrico en calidad lujo con velocidad 1 m/s., 3 paradas, embar-

que simple, 620 kg. de carga nominal para un máximo de 8 personas, cabina con paredes en lami-

nado de madera con espejo color natural, placa de botonera en acero inoxidable, piso de goma, con

rodapié, embocadura y pasamanos en aluminio, puertas automáticas acristaladas en cabina y piso,

maniobra universal simple, instalado, con pruebas y ajustes. s/R.D. 1314/97

1,00

16.02 ud EXTINTOR DE 5 Kg CO2+SEÑALIZACIÓN

extintor de 5 Kg de anhidrido carbónico (CO2), eficacia 89B; extintor de color rojo dotado de manó-

metro, maneta de disparo, válvula de vaciado, manguera de goma para alta presión y difusor de

gran radio y alcance de extinción. Homologado y certificado por AENOR según norma europea

EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7, recipiente de acero sin soldadura homologado y certificado

por el Ministerio de Industria según el reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5 y UNE

23110 partes 1 a 7. Incluso placa de señalización según normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4,

ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas 420x420 mm., accesorios y mano de obra de ins-

talación y pruebas.

cuadro 1 1,00

1,00

16.03 ud EXTINTOR POLVO ABC (21A/113B)+SEÑALIZACIÓN

Suministro e instalación de extintor de 6 kg de polvo polivalente "ABC" de eficacia 21A-113B de alto

poder extinción para todo tipo de fuegos A B C E dieléctrico hasta 35.000 V; extintor de color rojo,

dotado de manómetro, maneta de disparo, válvula de vaciado y difusor de gran radio y alcance de

extinción. Agente de propulsión: Nitrógeno. Homologado y certificado por AENOR según norma eu-

ropea EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7; Cumplimiento de la directiva de equipos a presión

97/23/CE y el Reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5. Incluso placa de señalización se-

gún normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4, ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas

420x420 mm., accesorios y mano de obra de instalación y pruebas.

7 7,00

7,00

16.04 ud B.I.E. 25mmx20 m. ARMARIO

Boca de incendio equipada (B.I.E.) compuesta por armario horizontal de chapa de acero 58x71x25

cm. pintado en rojo, con puerta de acero inoxidable y cerradura de cuadradillo, válvula de 1", latigui-

llo de alimentación, manómetro, lanza de tres efectos conectada por medio de machón roscado, de-

vanadera circular pintada, manguera semirrígida de 25 mm de diámetro y 20 m de longitud, con ins-

cripción sobre puerta indicativo de manguera, i/ tubería acero galvanizado, DIN-2440 de 2" (DN-25)

para red general de distribución de agua, sin calorifugar. Medida la unidad instalada.

3 3,00

3,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 17 URBANIZACION 17.01 ud URBANIZACION ENTORNO

Tratamiento del entorno del edificio con posible reposición de pavimento de calles afectadas. A justifi-

car.

1 1,00

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 18 GESTIÓN DE RESIDUOS 18.01 m3 TRANSP.VERTED.<10km.CARGA MAN.

Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y

vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso, cargados por medios manuales y con p.p.

de medios auxiliares. A justificar volumen final.

instal 1 8,00 8,00 limpieza veg 1 42,64 0,10 1,10 4,69 demoliciones 1 7,64 0,30 0,16 0,37 1 35,35 0,30 1,10 11,67 1 188,55 0,07 0,02 0,26 30 0,90 2,10 0,07 3,97 1 195,07 0,08 1,10 17,17 1 1,86 1,10 2,05 1 38,46 0,08 1,10 3,38 1 22,11 0,03 1,10 0,73 1 56,92 0,02 1,10 1,25 1 18,57 0,02 1,10 0,41 1 74,44 0,03 1,10 2,46 excav 1 9,66 9,66 1 6,11 6,11

72,18

18.02 ud GESTION RESIDUOS OBRA

Gestión de los residuos generados en obra, s/anejo.

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 19 CONTROL DE CALIDAD 19.01 ud CONTROL HORM. CIMIENTOS < 100 m3

Control de hormigón armado empleado en cimentación, mediante ensayo en seri de 2 probetas.

1 1,00

1,00

19.02 ud OTROS

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD 20.01 ud MEDIOS DE SEGURIDAD Y SALUD

Medios de Seguridad y Salud a adoptar en la presente obra.

1,00


MEDICIONES



CAPÍTULO 21 IMPREVISTOS 21.01 pa IMPREVISTOS DE OBRA

Imprevistos en obra, por posible aparición de elementos no apreciados previamente, dadas las ca-

racterísticas del trabajo, a justificar.

1,00



Presupuesto.


PRESUPUESTO

CÓDIGO DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRECIO IMPORTE


CAPÍTULO 01 DESMONTADOS Y TRABAJOS PREVIOS 01.01 ud DESMONT. INST. ELÉCTRICA

Desmontado de red de instalación eléctrica y de iluminación con grado de complejidad baja sin recu-

peración de elementos, tubos, cajas, mecanismos, luminaris, para una superficie de abastecimiento

inferior a 500 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero.

1,00 160,88 160,88

01.02 ud DESMONT. INST.FONTANERÍA

Desmontado de red de instalación fontanería y saneamiento con grado de complejidad baja sin recu-

peración de elementos, incluidos aparatos sanitarios, para una superficie de abastecimiento de menos

de 100 m2, incluso retirada de escombros para posterior carga y transporte a vertedero.

1,00 188,15 188,15

01.03 ud DESMONT. INST.CALEFACCIÓN

Desmontado de instalación de calefacción en sala de cadera con grado de complejidad baja con re-

cuperación de elementos, para posterior conexión de nueva caldera a red existente, i/ retirada de es-

combros para posterior carga y transporte a vertedero.

1,00 138,06 138,06

01.04 m2 DESBR.Y LIMP.TERRENO A MANO

Desbroce y limpieza superficial de la zona de patio por medios manuales, i/limpieza de sumidero, sin

carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

42,64 2,91 124,08

TOTAL CAPÍTULO 01 DESMONTADOS Y TRABAJOS PREVIOS ......................................................... 611,17


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES 02.01 m. DEMOL.PELDAÑOS C/MART.

Demolición de peldaños de cualquier tipo de material, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retira-

da de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

7,64 14,67 112,08

02.02 m2 DEMOL.SOLERAS H.M.<30cm.C/COMP.

Demolición de soleras de hormigón pavimentadas, hasta 30 cm. de espesor, con compresor, incluso

limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios au-

xiliares, sin medidas de protección colectivas.

35,35 22,32 789,01

02.03 m. LEVANTADO RODAPIES A MANO

Levantado de rodapiés-zócalos de cualquier tipo de material, por medios manuales, incluso limpieza

y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

188,55 2,39 450,63

02.04 m3 EXC.VAC.T. NO CLASIFICADOS

Excavación en interior, en terrenos no clasificados, por medios manuales y mecánicos, con extrac-

ción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

9,66 17,61 170,11

02.05 m3 EXC.POZOS ZANJAS <1m. T. NO CLASIFICADOS

Excavación en zanjas y foso de ascensor hasta 1 m. de profundidad en terrenos no clasificados, por

medios manuales y mecánicos, con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al ver-

tedero, y con p.p. de medios auxiliares.

6,11 21,10 128,92

02.06 ud LEVANT.CARP.EN TABIQUES MANO

Levantado de carpintería de cualquier tipo en tabiques, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos,

hojas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga,

sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

26,00 10,77 280,02

02.07 ud LEVANT.CARP.EN MUROS A MANO

Levantado de carpintería de cualquier tipo en muros, hasta 3,5 m2 de superficie, incluidos cercos, ho-

jas y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin

transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de protección colectivas.

4,00 13,64 54,56

02.08 m. LEVANTADO BARANDILLAS A MANO

Levantado de barandillas de cualquier tipo, por medios manuales, incluso limpieza y retirada de es-

combros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares, sin medidas de

protección colectivas.

3,60 10,05 36,18

02.09 m2 DEMOL.TABIQUERIA LADRILLO

Demolición de tabiquería ladrillo, de hasta medio pie de espesor, por medios manuales, incluso lim-

pieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxi-

liares.

195,07 9,46 1.845,36

02.10 m3 DEMOL. MURO FABR. A MANO

Demolición, por medios manuales, de fábrica de piedra, ladrillo macizo, bloque o similar, en apertura

de huecos, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra.

1,86 128,25 238,55

02.11 m2 DEMOL.TABIQUE PLACA YESO

Demolición de tabiques y trasdosados de cartón yeso, por medios manuales, incluso limpieza y reti-

rada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

38,46 6,55 251,91


PRESUPUESTO



02.12 m2 DEMOLIC.ALICATADOS A MANO

Demolición de alicatados de plaquetas cerámicas, por medios manuales, incluso limpieza y retirada

de escombros a pie de carga, sin transporte a vertedero y con p.p. de medios auxiliares.

22,11 8,73 193,02

02.13 m2 DEMOL.F.TECHO A MANO

Demolición de falsos techos de placas de escayola, yeso, corcho o material similar, por medios ma-

nuales, incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, sin transporte al vertedero y con

p.p. de medios auxiliares.

56,92 5,82 331,27

02.14 m2 LIMP. BOVEDA A MANO

Limpieza de intradós de bóveda, por medios manuales, con extracción de escombros a los bordes,

i/ picado de revestimientos si fuera necesario, sin carga ni transporte al vertedero y con p.p. de me-

dios auxiliares.

18,57 13,82 256,64

02.15 m2 PICADO REVESTIMIENTO MUROS EXTERIORES

Picado de muros exteriores, hasta la completa eliminación de antiguos recubrimientos o revoques,

de un espesor medio estimado inferior a 4 cm., ejecutado por procedimiento manual mediante pique-

tas y alcotanas, incluso medios auxiliares y retirada de escombros para posterior carga y transporte

a vertedero.

74,44 10,54 784,60

TOTAL CAPÍTULO 02 DEMOLICIONES................................................................................................... 5.922,86


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 03 CIMENTACION 03.01 m2 SOL.ARM.HA-25, 15#15x15x6+ECH.15

Solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmáx.20 mm.,

elaborado en obra, i/vertido, colocación y armado con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de

las mismas y fratasado, i/lámina polietileno de separación, encachado de piedra caliza 40/80 de 15

cm. de espesor, extendido y compactado con pisón. Según NTE-RSS y EHE.

37,50 25,42 953,25

03.02 m3 H.ARM. FOSO ASCENSOR

Hormigón armado HA-25N/mm2, consistencia plástica, Tmáx. 20 mm. para ambiente normal, en fo-

so de ascensor, incluyendo losa y muros, incluso armadura (60 kg/m3), encofrado y desencofrado

con tablero aglomerado a una cara, vertido por medios manuales, vibrado y colocado. Según nor-

mas NTE-CCM , EHE y CTE-SE-C.

2,82 235,50 664,11

TOTAL CAPÍTULO 03 CIMENTACION ..................................................................................................... 1.617,36


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 04 ESTRUCTURA 04.01 kg ACERO A-42b ESTRUCTURA ASCENSOR

Acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para vigas, pilares, zunchos y correas, me-

diante uniones soldadas; i/p.p. de soldaduras, cortes, piezas especiales, despuntes, y dos manos de

imprimación con pintura de minio de plomo, montado y colocado, incluyendo mechinales, según

NTE-EAS/EAV y CTE-DB-SE-A.

1.221,51 2,42 2.956,05

04.02 ud PLAC.ANCLAJ.A-42b 20x20x1,5cm

Placa de anclaje de acero A-42b en perfil plano, de dimensiones 20x20x1,5 cm. con cuatro garrotas

de acero corrugado de 12 mm. de diámetro y 45 cm. de longitud total, soldadas, i/taladro, colocada.

Según NTE y CTE-DB-SE-A.

4,00 25,20 100,80

04.03 ud REFUERZO ACERO S275 DINTELES

Partida alzada de posible refuerzo de estructura a base de acero laminado S275 en perfil tipo IPN,

IPE, UPN, T o HEB en dinteles de huecos, i/sujeción, pintura de minio de plomo, colocado. Según

NTE y CTE-DB-SE-A. A justificar.

1,00 275,90 275,90

TOTAL CAPÍTULO 04 ESTRUCTURA...................................................................................................... 3.332,75


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 05 ALBAÑILERIA Y CANTERIA 05.01 m2 LIMPIEZA FACHADA MONUMENTAL PIEDRA C/ANDAMIO

Tratamiento de consolidación y limpieza de fachada monumental de piedra natural, mediante la técni-

ca a definir por expertos restauradores tras estudio del soporte pétreo, la pátina y la labra, para edifi-

cios de altura superior a 5 m., i/p.p. de medios auxiliares, montaje y desmontaje de andamios, medi-

da deduciendo huecos.

126,12 110,88 13.984,19

05.02 m2 TABICÓN LHD 25x12x8 cm.

Tabicón de ladrillo hueco doble de 25x12x8 cm. recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5

N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/p.p. de replanteo, aplomado y recibido de cercos, rotu-

ras, humedecido de las piezas, limpieza y medios auxiliares, s/NTE-PTL y NBE-FL-90, medido de-

duciendo huecos.

25,65 17,16 440,15

05.03 m2 TABIQUE HUECO SENCILLO 5cm.

Tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo 24x11,5x5 cm., en distribuciones, recibido con mortero

de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, i/ replanteo, aplomado y recibido de cer-

cos, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL,

RL-88 y CTE-SE-F.

10,73 12,93 138,74

05.04 m2 1/2 ASTA LADRILLO HUECO DOBLE 25x12x8

Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble 24x12x8 cm., de 1/2 pie de espesor recibido con mortero

de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a pie

de obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado, limpieza y medios auxiliares.

Según UNE-EN-998-1:2004, RC-03, NTE-PTL, RL-88 y CTE-SE-F, medido a cinta corrida.

4,29 21,13 90,65

05.05 m2 RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES

Recibido y aplomado de cercos en tabiquería, con pasta de yeso negro.

20,47 14,48 296,41

05.06 m2 RECIBIDO CERCOS EN MUR.EXT. REVEST.

Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir,

utilizando mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río tipo M-10, totalmente colocado y

aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxiliares. Según RC-03.

9,33 17,23 160,76

05.07 ud AYUDA ALBAÑILERIA EN INSTALACIONES

Ayuda de albañilería a instalaciones de electricidad, fontanería y calefacción, incluyendo mano de

obra en carga y descarga, materiales, apertura y tapado de rozas, recibidos, limpieza, remates y

medios auxiliares.

1,00 2.000,00 2.000,00

TOTAL CAPÍTULO 05 ALBAÑILERIA Y CANTERIA ............................................................................... 17.110,90


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 06 CUBIERTA 06.01 m2 REPASO RETEJADO CUB. TEJ.ARABE (RENOV. <40%)

Retejado con teja cerámica curva, con renovación de menos del 40%, incluso levantado de las te-

jas, limpieza y reparación de faldones, retirada de escombros a pie de carga, repaso y arreglo de

puntos singulares, y nuevo recibido de las piezas, ejecución de caballetes y limas, según

NTE/QTT-11. Medido en verdadera magnitud.

240,66 27,03 6.505,04

06.02 m RESTAURACIÓN ALERO MADERA TALLADA

Restauración de alero de madera tallada, mediante consolidación general comprendiendo: sustitución

de elementos deteriorados, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con

sustitución de elementos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares

a los originales, recuperación de elementos perdidos con masilla especial de madera adherida con

adhesivo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, etc. incluso

pequeño material y retirada de escombros.

11,54 162,87 1.879,52

TOTAL CAPÍTULO 06 CUBIERTA............................................................................................................ 8.384,56


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 07 REVESTIMIENTOS/AISLAMIENTOS 07.01 m2 ENFOSCADO CAL VERTI. REV. DECORATIVO

Enfoscado a buena vista sin maestrear en revestimiento interior decorativo, aplicado con llana direc-

tamente sobre el soporte, con mortero de cal, en paramentos verticales de 14 mm. de espesor apro-

ximado, regleado, sacado de rincones y aristas, i/p.p. de picoteado previo de paramentos, medios

auxiliares, s/NTE-RPR-7.i/p.p. de andamiaje, s/NTE-RPE-5, medido deduciendo huecos.

Color blanco roto, según carta. Acabado : Raspado levantado.

498,18 16,37 8.155,21

07.02 m2 ENFOS.MAESTRE.HIDRÓFUGO 1/4 VER.

Enfoscado maestreado y fratasado con mortero hidrófugo y arena de río 1/4 en paramentos vertica-

les, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/NTE-RPE,

medido deduciendo huecos.

67,25 14,55 978,49

07.03 m2 GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y ho-

rizontales de 15 mm. de espesor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones, guarni-

ciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavivos de plástico y metal y colocación de

andamios, s/NTE-RPG, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.

71,35 9,69 691,38

07.04 m2 ENLUCIDO YESO BLANCO HORIZONTAL

Enlucido con yeso blanco en paramentos horizontales de 3 mm. de espesor, i/formación de rincones

y colocación de andamios, s/NTE-RPG-13, medido deduciendo huecos superiores a 2 m2.

18,73 3,38 63,31

07.05 m2 P. PLAST.LISA CUBRICIÓN GOTELÉ


mentos horizontales y verticales, dos manos, incluso lijado, sacado de aristas y rincones, y anda-

miaje, s/NTE-RPE, medido deduciendo huecos. .

230,36 8,60 1.981,10

07.06 m2 PLACA DE YESO LAMINADO (PYL) 13mm.

Trasdosado directo de placa de yeso laminado de 13 mm. de grosor, recibido con pelladas de pasta

de agarre Hispalam, para el recubrimiento de pilares y puntos singulares, nivelación, aplomado y se-

llado de juntas, i/p.p. de replanteo, tratamiento de huecos, paso de instalaciones, limpieza y medios

auxiliares. Totalmente terminado listo para pintar o decorar. Medido a cinta corrida.

4,43 12,44 55,11

07.07 m2 TRASDOS.SEMIDIRECTO 13mm. 82/400

Trasdosado semidirecto formado por maestras separadas 400 mm. de chapa de acero galvanizado

de 82 mm., atornillado con tornillos autoperforantes de acero, placa yeso laminado de 13 mm. de es-

pesor, sin aislamiento. I/p.p. de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería, pastas de

agarre y juntas, cintas para juntas, anclajes para suelo y techo, limpieza y medios auxiliares. Total-

mente terminado y listo para imprimar y pintar o decorar. Según NTE-PTP, UNE 102040 IN y

ATEDY. Medido deduciendo los huecos.

140,27 22,33 3.132,23

07.08 m2 FALSO TECHO P. YESO

Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, colocada sobre una es-

tructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40 cm. y perfilería U

de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación y repaso de juntas

con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC, medido deduciendo

huecos superiores a 2 m2.

233,62 22,69 5.300,84


PRESUPUESTO



07.09 m2 FALSO TECHO P. YESO WA

Falso techo Pladur formado por una placa de yeso de 13 mm. de espesor, hidrófugo tipo WA, colo-

cada sobre una estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfiles T/C de 40 mm. cada 40

cm. y perfilería U de 34x31x34 mm., s/diseño, replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivelación

y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado s/NTE-RTC,


9,32 25,12 234,12

07.10 m FOSA CAJON P-YESO >8 cm.

Partida destinada a foseado-cajeado > 8cm. en puntos singulares (perímetro, mostradores, para alojar

luminarias...) de falso techo de edificio, con estructura oculta de acero galvanizado, formada por perfi-

les T/C de 47 mm. y perfilería, en planta s/diseño, i/replanteo auxiliar, accesorios de fijación, nivela-

ción y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, terminado

s/NTE-RTC.

21,98 17,81 391,46

07.11 ud TRAMPILLA REGISTRO 55x55 cm.

Trampilla de registro de 550x550x12,5 mm., colocada sobre una estructura oculta de acero galvani-

zado, formada por perfiles T/C de 47 mm. cada 40 cm. y perfilería, i/replanteo auxiliar, accesorios de

fijación, nivelación y repaso de juntas con cinta y pasta, montaje y desmontaje de andamios, termi-

nado s/NTE-RTC, medido en su longitud.

1,00 201,36 201,36

TOTAL CAPÍTULO 07 REVESTIMIENTOS/AISLAMIENTOS................................................................... 21.184,61


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 08 SOLADOS Y ALICATADOS 08.01 m2 ALICATADO GRES

Alicatado con plaqueta de gres natural (BIb, BIIa s/UNE-EN-14411), colocación a línea, recibido

con adhesivo cementoso C1T según EN-12004 ibersec tile, sin incluir enfoscado de mortero, p.p. de

cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con material cementoso, S/NTE-RPA-3, medido dedu-

ciendo huecos superiores a 1 m2.


PRECIO DE COMPRA: 18 euros.

36,49 38,88 1.418,73

08.02 m2 ACUCHILLADO Y BARNIZADO TARIMA

Acuchillado, lijado y tres manos de barniz de poliuretano de dos componentes P 6/8 sobre parquet o

tarima, s/NTE-RPP, medida la superficie ejecutada.

65,06 16,17 1.052,02

08.03 m2 PULIDO Y ABRILLANTADO TERRAZO

Pulido y abrillantado de terrazo in situ, incluso retirada de lodos y limpieza.

36,75 6,43 236,30

08.04 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO


clase 1-2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa base de altas prestacio-

nes con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación soporte y arreglo de

pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y aplicación de tres capas de sellador de al-

tas prestaciones, pigmentos de color a elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecuta-

da.

324,75 31,09 10.096,48

08.05 m2 PAV.CONTINUO MICROCEMENTO ANTIDES.


acabado antideslizante clase 3 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), con aplicación de doble capa ba-

se de altas prestaciones con malla de fibra y doble capa de microcemento superfino, i/ preparación

soporte y arreglo de pequeños desniveles, lijado y aspirado de la superficie y aplicación de tres ca-

pas de sellador de altas prestaciones y resina antideslizante con microesferas, pigmentos de color a

elegir, s/NTE-RSC, medido en superficie realmente ejecutada.

37,50 32,82 1.230,75

08.06 m. RODAPIÉ DM LACADO 8,5x1,6cm.

Rodapié de DM acabado lacado de 8,5x1,6 cm., pegado en paramentos, s/NTE-RSR-27, medido

en su longitud.

173,76 4,53 787,13

08.07 m. REMATE SUELOS PERFIL ALUMINIO 14x40 mm.

Rodapié remate de unión de solados y paramentos con chapa de aluminio lacado de altura variable,

i/alisado y limpieza, s/NTE-RSF, medido en su longitud.

18,30 9,11 166,71

08.08 ud ARREGLO PELDAÑO CERAMICO-MADERA

Partida alzada destinada a repaso y arreglo de peldaños de escalera, de baldosa cerámica y atoque

de madera, incluyendo reintegración de pequeñas faltas superficiales en pavimento, relleno de juntas

con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las piezas, eliminación de restos y

limpieza, según NTE/RSR. sin valorar pieza cerámicas. A justificar.

1,00 313,87 313,87

08.09 m2 SOL. HORM.PREF.PLOTS

Pavimento elevado a base de piezas de hormigón prefabricado de 4-5 cm. de espesor en tono gris,

acabado antideslizante, colocadas sobre plots regulables, para uso peatonal, medida la superficie eje-

cutada.

32,06 46,62 1.494,64


PRESUPUESTO



08.10 m2 ENCACHADO PIEDRA 40/80 e=15cm

Encachado de grava 40/80 de 15 cm. de espesor en remate perimetral de pavimentos, i/extendido y

nivelado.

10,60 6,60 69,96

TOTAL CAPÍTULO 08 SOLADOS Y ALICATADOS................................................................................. 16.866,59


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 09 CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA 09.01 m2 RESTAURACIÓN VENTANA MADERA

Restauración de ventana de madera, mediante consolidación general comprendiendo: sustitución de

vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriorados, mediante

desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elementos deteriorados

por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, recuperación de pe-

queños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesivo, tapado de fen-

das, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado interior y exterior con bar-

niz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño material y retirada de escombros.

24,49 48,32 1.183,36

09.02 m2 RESTAURACIÓN BALCONERA MADERA

Restauración de balconera de madera, de pino melis mediante consolidación general comprendiendo:

sustitución de vidrios existentes por vidrios dobles (no incluidos), sustitución de elementos deteriora-

dos, mediante desclavado, y o despegado de pieza, posterior rearmado, con sustitución de elemen-

tos deteriorados por otros de madera curada o antigua, con ensambles similares a los originales, re-

cuperación de pequeños volúmenes perdidos con masilla especial de madera adherida con adhesi-

vo, tapado de fendas, grietas y agujeros con resina epoxi-madera, lijado general, barnizado interior y

exterior con barniz velero, acabado transparente, dos manos, etc. incluso pequeño material y retirada

de escombros.

17,30 53,41 923,99

09.03 ud CONSOLIDACIÓN-AJUSTE PUERTA DE MADERA

Consolidación de carpintería de madera, de entre 6 y 8 m2 , comprendiendo: lijado de las zonas de-

terioradas, recuperación de volúmenes con masilla especial de madera adherida con adhesivo, res-

tauración de herrajes, tapado de fendas, grietas y agujeros, con resina epoxi-madera, lijado de los

enmasillados, consolidación general por aplicación en superficie, de aceites vegetales, o ceras natu-

rales, en varias capas hasta que se introduzcan en el interior, y ajuste de color mediante teñido de

nogalina diluida. Includo suplemento inferior acabado forja para ajuste a la nueva altura, pequeño ma-

terial, y retirada de escombros.

1,00 136,99 136,99

09.04 m. RESTAURACIÓN MECÁNICA BARANDA DE FORJA

Restauración de barandilla metálica de forja, comprendiendo: reparaciones mecánicas consistentes

en la revisión y sustitución si fuera preciso de los elementos no recuperables de la pletina de marco,

sujeción de losa de balcón, rigidizadores, varillas de sostén, balaustres, ajuste de la remachería, en-

derezado de barrotes balaustres y peinazos, revisión de troqueles, revisión de las garras de anclaje,

si están sueltas soldar o remachar preferentemente, limpieza general y decapado de pinturas mecáni-

camente o con decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos mediante

desoxidante tipo verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico, y mecánicamen-

te con cepillos metálicos, incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión, listo para

pintar o barnizar con barniz semiseco mate, aporte de acero o pletinas puceladas, cortes, maquinaria

auxiliar y pequeño material.

14,72 50,52 743,65

09.05 m2 RESTAURACIÓN MECÁNICA REJA DE FORJA

Restauración de reja metálica de forja en protección de huecos, comprendiendo: reparaciones mecá-

nicas consistentes en la sustitución de las pletinas en mal estado, ajuste de la remachería, endereza-

do de balaustres y barandal superior, limpieza general y decapado de pinturas mecánicamente o con

decapantes genéricos adecuados al tipo de pintura, eliminación de óxidos mediante desoxidante tipo

verseno derivado del ácido EDTA, sosa cáustica o ácido oxálico y mecánicamente con cepillos me-

tálicos incluso lijado, limpieza de uniones con chorro de aire a presión, listo para pintar.

8,08 46,49 375,64

09.06 m2 CARP.EXT.MADERA BARNIZ.

Carpintería exterior para ventanas y/o balcones de hojas practicables, en madera de pino, roble o si-

milar, barnizada, con cerco sin carriles para persiana y con hojas sin partelunas, incluso precerco de

pino 70x35 mm., tapajuntas interiores lisos macizos 70x10 mm., y herrajes de colgar y de cierre de

latón, montada y con p.p. de medios auxiliares.

2,06 351,88 724,87


PRESUPUESTO



09.07 m2 VENT.FIJO MADERA BARNIZ.

Marco ventanal fijo para acristalar, sin partelunas, realizado en madera de pino roble o similar, barni-

zada, con cerco de sección 9x7 cm., colocado sobre precerco de pino 90x35 mm., incluso junqui-

llos de 2x2 cm. y tapajuntas liso macizo 80x12 mm., en ambas caras, montado y con p.p. de me-

dios auxiliares.

5,80 163,82 950,16

09.08 ud P.ENTR.SEGUR. 100x155 LAC.BLANCO

Puerta de entrada de seguridad de una hoja de 100x155 cm. aprox, construida con dos chapas de

acero especial galvanizado en caliente de 1,2 mm. de espesor, acabado en lacado blanco

RAL-9010, núcleo inyectado de espuma rígida de poliuretano de alta densidad, con tres bisagras, ce-

rradura, con cerco de acero conformado en frío y 1,50 mm. de espesor con burlete, pomo tirador,

con garras para recibir a obra, elaborada en taller, ajuste y fijación en obra (sin incluir recibido de al-

bañilería).

1,00 233,93 233,93

TOTAL CAPÍTULO 09 CARPINTERIA EXTERIOR Y CERRAJERIA....................................................... 5.272,59


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 10 CARPINTERIA INTERIOR 10.01 ud P.P. LISA MACIZA ROBLE

Puerta de paso ciega normalizada, lisa maciza (CLM) de roble barnizada, incluso precerco de roble

de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM rechapado de roble de 70x30 mm., tapajuntas moldeados

de DM rechapados de sapelly 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latona-

dos, montada, incluso p.p. de medios auxiliares.

2,00 245,76 491,52

10.02 ud P.P. LISA MACIZA 2/H FIJO SUP ROBLE

Puerta de paso ciega de 2 hojas normalizadas, 1 hoja de 90 cm y un fijo lateral practicable, lisa ma-

ciza (CLM) de roble, con precerco de pino macizo de 70x35 mm., galce o cerco visto de DM recha-

pado de roble de 70x30 mm., fijo superior madera hasta techo, tapajuntas lisos de roble 70x10 mm.

en ambas caras, y herrajes de colgar y de cierre latonados, montada, incluso p.p. de medios auxilia-

res.

3,00 569,66 1.708,98

10.03 ud P.P.CORR. 1H.MELAM.LISA HUECA



DM lacados, herrajes de colgar y deslizamiento galvanizados, y manetas de cierre plateadas, mon-

tada y con p.p. de medios auxiliares.

3,00 309,41 928,23

10.04 m2 MAMP.ALUM.VIDRIO

Carpintería de aluminio lacado, en mamparas-separaciones interiores para acristalar al 100%, con

<20% de superficie practicable s/diseño, compuesta por bastidor general de perfiles de aluminio, pa-

ños fijos y hojas practicables para acristalar, y herrajes de colgar y de seguridad, instalada, incluso

con p.p. de medios auxiliares. s/NTE-FCL-3.

10,31 98,72 1.017,80

10.05 m2 MAMPARA MIXTA MELAMINA

Mampara mixta para cuartos humedos en interiores, formada por zonas fijas y hojas practicables,

perfilería en acero inoxidable, herrajes metálicos de colgar y de cierre, y tablero plastificado rojo de

16 mm. en las zonas ciegas, fijos y practicables, montada y con p.p. de medios auxiliares.

6,48 144,22 934,55

10.06 m2 REVESTIM.CHAPA ROBLE

Revestimiento de paramentos con lamichapa de roble barnizada sobre tablero aglomerado de 10

mm., con uniones machihembradas, s/NTE-RPL-19, medido deduciendo huecos.

0,65 55,60 36,14

10.07 m2 ENLISTONADO MADERA VERT. 60mm

Revestimiento vertical a base de listones de madera de 60 mm de espesor (pino, abeto o similar) so-

bre enrastrelado horizontal. Incluido montaje.

43,07 46,59 2.006,63

10.08 m. PASAMANOS TUBO D=50 mm.

Pasamanos metálico formado por doble tubo hueco circular de acero laminado en frío de diámetro 50

mm., incluso p.p. de patillas de sujeción a base de redondo liso macizo de 16 mm. separados cada

50 cm., i/montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería).

25,20 46,45 1.170,54

10.09 m. B.ESCAL.TUBOS D=50 Y D=15

Barandilla rampa de 90 cm. de altura, construida con perfiles de tubo hueco de acero laminado en

frío, con pasamanos de sección circular de diámetro 50 mm. y 1 mm. de espesor y barrote vertical

de tubo redondo de 15 mm. de diámetro, con prolongación para anclaje a la losa, separados 100

cm., elaborada en taller y montaje en obra (sin incluir recibido de albañilería).

6,40 58,54 374,66


PRESUPUESTO



10.10 m. REPISA MADERA LACADA

Repisa sobre antepecho, realizada con tableros DM lacado en negro, espesor 5 cm y anchura entre

40 y 60 cm., recibida al elemento soporte de la misma, montada y con p.p. de medios auxiliares.

5,65 38,47 217,36

TOTAL CAPÍTULO 10 CARPINTERIA INTERIOR.................................................................................... 8.886,41


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 11 VIDRIERIA 11.01 m2 CLIMALIT 6/12/6

Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado de 6 mm. con capa pirolítica y un vidrio

flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil separador y doble

sellado perimetral, fijado sobre carpintería de madera existente y sellado en frío con silicona neutra,

incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP

25,27 74,94 1.893,73

11.02 m2 CLIMALIT SECURIT 6/12/6

Doble acristalamiento Climalit formado por un vidrio flotado templado Securit de 6 mm. con capa piro-

lítica y un vidrio flotado incoloro de 6 mm. cámara de aire deshidratado de 12 o 16 mm. con perfil se-

parador y doble sellado perimetral, fijado sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo

perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona neutra, incluso colocación de junquillos, según

NTE-FVP

6,55 95,73 627,03

11.03 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL INCOLO.


de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incolora, fijación sobre carpintería con acu-

ñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Sikasil WS-605

S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.

4,50 57,89 260,51

11.04 m2 V.LAM.SEG. 5+5 BUTIRAL TRANSLÚCIDO


de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo translucida, fijación sobre carpintería con

acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales y sellado en frío con silicona Sikasil

WS-605 S/WS-305 N, incluso colocación de junquillos, según NTE-FVP.

10,31 76,07 784,28

TOTAL CAPÍTULO 11 VIDRIERIA ............................................................................................................ 3.565,55


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 12 PINTURA 12.01 m2 PINT.PLÁST. INT-EXT BUENA ADHER.

Pintura plástica blanca lisa mate, buena adherencia en interior o exterior, sobre pladur, yeso y super-

ficies de baja adherencia como enfoscados lisos o fibrocemento, dos manos, incluso mano de fondo,

plastecido y acabado. Colores a elegir en obra.

930,38 6,42 5.973,04

12.02 ud PINTURA SOBRE REMATES

Partida alzada pintura sobre remates, tras los correspondientes trabajos en zonas afectadas en plan-

tas baja, primera y segunda. A justificar

1,00 335,96 335,96

12.03 M2 PINTURA OXIRON S/BARANDILLAS

Pintura esmalte sintético de primera calidad sobre barandillas-rejas metálicas, color a determinar,

comprendiendo: cepillado, rascado de óxidos y limpieza del soporte, aplicando a continuación dos

manos de imprimación anticorrosiva (en caso de galvanizados y elementos no metálicos se aplicará

previamente "Wash-primer" ó imprimación específica), posteriormente se aplicará dos manos de oxi-

rón negro, según NTE-RPP.Se medirán dos caras.

40,30 13,77 554,93

12.04 m2 ESMALTE SINTÉTICO MATE S/METAL

Pintura al esmalte mate, dos manos y una mano de imprimación de minio o antioxidante sobre car-

pintería metálica o cerrajería, i/rascado de los óxidos y limpieza manual.

22,53 11,68 263,15

12.05 ud ROTULACION INTERIOR

Partida alzada destinada a señalética y rotulación interior permanente. A definir y justificar.

1,00 600,00 600,00

TOTAL CAPÍTULO 12 PINTURA............................................................................................................... 7.727,08


PRESUPUESTO




Instalación de fontanería para un aseo, dotado de 2 lavabos y 3 inodoros, realizada con tuberías de

polipropileno, UNE-EN-ISO-15874, para la red de agua fría, y con tuberías de PVC serie B,

UNE-EN-1453, para la red de desagües hasta arqueta, con los diámetros necesarios para cada pun-

to de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de tubo de PVC de 110

mm. y manguetón para enlace a inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y

los desagües, se entregan con tapones. s/CTE-HS-4/5.

1,00 232,73 232,73

TOTAL SUBCAPÍTULO 13.01 INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 232,73 SUBCAPÍTULO 13.02 MATERIAL SANITARIO Y GRIFERÍA 13.02.01 ud INODORO MINUSVÁLIDO TANQUE BAJO

Inodoro especial para minusválidos de tanque bajo y de porcelana vitrificada blanca, fijado al suelo

mediante 4 puntos de anclaje, dotado de asiento ergonómico abierto por delante y tapa blancos, y

cisterna con mando neumático, instalado y funcionando, incluso p.p. de llave de escuadra de1/2"

cromada y latiguillo flexible de 20 cm. de1/2".

1,00 527,65 527,65

13.02.02 ud INODORO T. BAJO S. VERTICAL

Suministro e instalación de inodoro de tanque bajo, con sifón de salida vertical, esmaltado en blanco,

marca ROCA, mod. MERIDIAN o similar, incluyendo tanque bajo con tapa y mecanismos, asiento

inodoro, llave de regulación y corte tipo NILL, conectador W.C. de P.V.C. D-110 mm. con junta de

goma para desagüe, incluso accesorios, pequeño material y mano de obra de instalación y pruebas.

2,00 242,28 484,56

13.02.03 ud LAV.65x51 S.NORM.BLA.G.MONOBL.

Lavabo de porcelana vitrificada blanco, de 65x51 cm., para colocar apoyado o semiempotrado en

mueble o encimera (sin incluir), con grifo monobloc, con rompechorros, incluso válvula de desagüe

de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexibles de 20 cm. y de 1/2", instala-

do y funcionando.

2,00 187,84 375,68

13.02.04 ud BARRA APOYO DOBLE ACERO INOX. 75 cm.

Barra de apoyo pared/pared de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) de D=30 mm., 75 cm, con cubre-

tornillos de fijación. Instalado con tacos de plástico y tornillos a la pared. En aseo accesible para mi-

nusválidos, s/ CTE DB SUA9.

2,00 100,95 201,90

13.02.05 m2 ESPEJO PLATEADO 3 mm

Espejo plateado realizado con una luna float incolora de 3 mm. plateada por su cara posterior, incluso

canteado perimetral y taladros.

1,28 37,45 47,94

TOTAL SUBCAPÍTULO 13.02 MATERIAL SANITARIO Y 1.637,73 GRIFERÍA...................................................................................


PRESUPUESTO



SUBCAPÍTULO 13.03 INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO 13.03.01 ud ARQUETA 40x40x40 cm.

Arqueta de hormigón en masa con refuerzo de zuncho perimetral en la parte superior de 40x40x40

cm., medidas interiores, completa: con tapa, marco de hormigón y formación de agujeros para cone-

xiones de tubos, p.p. de medios auxiliares, incluiye la excavación y el relleno perimetral posterior.

2,00 177,67 355,34

13.03.02 m. TUBO PVC CORR. J.ELÁS.SN4 C.GRIS 160mm

Colector de saneamiento enterrado de PVC de pared corrugada doble color gris y rigidez 4 kN/m2

en conexión a red de fecales existente; con un diámetro 160 mm. y con unión por junta elástica. Co-

locado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, re-

lleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena;

compactando ésta hasta los riñones. Con p.p. de medios auxiliares y sin incluir la excavación ni el

tapado posterior de las zanjas.

6,00 25,04 150,24

TOTAL SUBCAPÍTULO 13.03 INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO 505,58 SUBCAPÍTULO 13.04 VENTILACIÓN MECÁNICA 13.04.01 ud SISTEMA VMC ASEOS

Sistema compacto de ventilación mecánica controlada en aseos de edificio, de menos de 10 m2,

compuesto por extractor VMC higrorregulable, entradas de aire higrorregulables, fijacion de bocas de

extracción por falso techo y conduccion hasta fachada.

1,00 295,51 295,51

13.04.02 ud REJILLA IMP. 200x200 SIMPLE

Rejilla de impulsión simple deflexión con fijación invisible 200x200 y láminas horizontales ajustables

individualmente en aluminio extruído, instalada, homologado, según normas UNE y NTE-ICI-24/26.

1,00 28,14 28,14

TOTAL SUBCAPÍTULO 13.04 VENTILACIÓN MECÁNICA ..... 323,65 TOTAL CAPÍTULO 13 FONTANERIA Y SANEAMIENTO ........................................................................ 2.699,69


PRESUPUESTO




Válvula de radiador escuadra termostatizable con limitador de caudal incorporado y funcionamiento

independiente de la presión. Marca IMI Tour Anderson modelo Eclipse de (1/2"), totalmente coloca-

da.

25,00 21,24 531,00

14.01.02 ud DETENTOR ESCUADRA ORKLI D-1/2"-E

Detentor escuadra marca ORKLI tipo WOODLINE D-1/2"-E, totalmente colocado.

25,00 8,10 202,50

14.01.03 ud DESMONTAJE Y ANULACIÓN DE RADIADOR

Desmontaje de radiador que queda fuera de uso y posterior traslado de a reciclaje/vertedero.

1,00 10,30 10,30

14.01.04 ud DESMONTAJE Y MONTAJE DE RADIADOR EXISTENTE

Desmontaje y posterior instalación de radiador existente incluyendo accesorios, material diverso ne-

cesario y mano de obra. Totalmente colocado y pintado.

1,00 31,43 31,43

14.01.05 ud REPARACIÓN REPINTADO Y AISLAMIENTO DE TUBERÍA

Reparación repintado y aislamiento de tuberías existentes en planta sótano, incluso material necesa-

rio y accesorios.

1,00 295,61 295,61

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.01 INTERVENCIÓN RADIADORES 1.070,84 SUBCAPÍTULO 14.02 RED DE DISTRIBUCIÓN Y VALVULERÍA 14.02.01 ml TUB. HIERRO NEGRO 1 1/2"


anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 1 1/2",


76,00 22,27 1.692,52

14.02.02 ml CALORIFUGADO SH/ARMAFLEX 1 1/2" (30 mm.)

Calorifugado a base de coquilla flexible de espuma elastomérica marca ARMACELL mod. SH/AR-

MAFLEX ref. SH-30X048, de 30 mm. de espesor, incluso material diverso necesario, totalmente co-

locado, para tubería, valvulería y accesorios de 1 1/2".

101,00 11,56 1.167,56

14.02.03 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1 1/2"

Válvula de esfera de bronce, paso total, con bola de latón cromo-duro y asiento de teflón, marca

GIACOMINI mod. R250D de 1 1/2", incluso accesorios y pequeño material, totalmente colocada.

8,00 23,39 187,12

14.02.04 ud FILTRO EN "Y" PN-16 1 1/2"

Filtro en "Y" roscado con cuerpo de latón, PN-16, DN-40 de 1 1/2", incluso accesorios y pequeño

material, totalmente colocado.

2,00 18,06 36,12

14.02.05 ud MANG. ANTIV. BOMBAS EBROFLEX D-40

Manguito antivibratorio contra la propagación de ruidos y para amortiguar vibraciones en tuberías de

aspiración e impulsión de bombas recirculadoras, PN-6, marca EBROFLEX de DN-40 (1 1/2"), in-

cluso bridas, tornillería, accesorios y pequeño material, totalmente colocado.

4,00 177,44 709,76

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.02 RED DE DISTRIBUCIÓN Y 3.793,08 VALVULERÍA.............................................................................


PRESUPUESTO



SUBCAPÍTULO 14.03 ELEMENTOS SALA DE CALDERAS 14.03.01 ud BOMB. RECIRCULADORA A 25/8-B CON VARIADOR

Bomba recirculadora de rotor húmedo, con variador de frecuencia y sonda de presión incorporados,

con motor monofásico, marca SEDICAL, mod. A 25/8-B, totalmente colocada.

1,00 888,70 888,70

14.03.02 ud INTERCAMB. SEDICAL UFP 34/29 H-C-PN10

Intercambiador rápido a placas de acero inoxidable marca SEDICAL con superficie de intercambio

efectiva de 2,26 m². mod. UFP-34/29 H-C-PN10 de 29 placas , totalmente colocado.

1,00 1.030,10 1.030,10




1,00 88,51 88,51




1,00 189,33 189,33

14.03.05 ud V. SEG. REFLEX HH 3/4" x 3/4" 3

Válvula de seguridad tarada a 3 Kg/cm² marca REFLEX mod. HH 3/4" x 3/4", totalmente colocada.

1,00 38,52 38,52

14.03.06 ud SISTEMA LLENADO 3/4"


cuatro válvulas de retención de muelle de 3/4", totalmente colocado.

1,00 72,89 72,89

14.03.07 ud PURGA 3/8"

Purga en puntos altos de red, formado por válvula de esfera de 3/8", tubería de hierro negro de 3/8",

pote de recogida de aire y parte proporcional de colector de purgas y conducción a desagüe.

2,00 21,68 43,36

14.03.08 ud PUNTO VACIADO 3/8"

Punto de vaciado formado por llave de esfera de 3/8" y tubería de hierro negro de 3/8" para conduc-

ción a desagüe.

2,00 16,33 32,66

14.03.09 ud TERMOMETRO 0-120ºC GIACOMINI

Termómetro de inmersión de esfera con sonda rígida, escala 0-120 grados centígrados, marca GIA-

COMINI mod. R540, totalmente colocado.

4,00 19,48 77,92

14.03.10 ud MANOMETRO 0-6 Kg/cm²

Manómetro en caja estanca con baño de glicerina, construido en caja de latón estampado D-63, es-

cala 0-6 Kg/cm², MARTIN-MARTEN tipo fig. 52, incluso llave de corte y acoplamiento en rabo de

cerdo, totalmente colocado.

8,00 11,50 92,00

14.03.11 ud ETIQUETAS IDENTIFICACIÓN ELEMENTOS

Etiquetas para la identificación de circuitos y elementos de sala de máquinas, totalmente colocadas.

1,00 59,55 59,55

14.03.12 ud TERMO ELECTRICO FAGOR RB-50 N3

Suministro e instalación de termo eléctrico marca FAGOR mod. RB-50 N3, de 50 Lts. y 1600 W de

potencia, incluso conexionado a la red mediante latiguillos flexibles de neopreno, de 1", con trenzado

metálico exterior, para una presión de trabajo de 7 Kg/cm². Incluye pequeño material y mano de obra

de instalación y pruebas.

2,00 292,61 585,22

14.03.13 ud DESMONTAJE CALDERA Y ELEMENTOS SALA MAQUINAS

Desmontaje de caldera, quemador y resto de elementos inservibles de la sala de calderas, inclu-


PRESUPUESTO



yendo traslado de materiales sobrantes a vertedero o centros de reciclaje.

1,00 499,55 499,55

14.03.14 ud EJECUCIÓN VENTILACIÓN SUPERIOR

Realización de ventilación superior, incluyendo rejilla con malla de protección, totalmente colocada.

1,00 257,50 257,50

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.03 ELEMENTOS SALA DE 3.955,81 CALDERAS................................................................................ SUBCAPÍTULO 14.04 PRODUCCIÓN DE CALOR 14.04.01 ud CAL. VIESSMANN VITODENS 200-W 60 kW

Caldera de condensación a gas natural, para calefacción, con envolvente en chapa de acero esmal-

tado y vitrificado, quemador cilíndrico modulante MatriX con sistema de encendido electrónico, sin pi-

loto, incluyendo juego de conexión del circuito con bomba recirculadora de alta eficiencia con recula-

ción de revoluciones, regulación inteligente de combustión Lambda Pro Control, regulación Vitotronic

100 HC1B para funcionamiento a temperatura constante, regulación a distancia con módulo de comu-

nicación Vitocom 100, LAN1, incluso kit de doble salida simple hasta cubierta con descarga de con-

densados, marca VIESSMANN mod. Vitodens 200-W 60 kW de 46.784 Kc/h (54,5 kW) de poten-

cia calorífica útil a 80/60ºC, totalmente colocada.

1,00 3.811,62 3.811,62

14.04.02 ud NEUTRALIZADOR DE CONDENSADOS VIESSMANN ref. 7441823

Equipo de neutralización de condensados para caldera VIESSMAN ref. 7441823, totalmente coloca-

do.

1,00 200,72 200,72

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.04 PRODUCCIÓN DE CALOR ..... 4.012,34 SUBCAPÍTULO 14.05 CHIMENEA 14.05.01 ud CHIMENEA ø80 mm

Chimenea de doble flujo de unos 14 m. de longitud, de 80 mm. de diámetro, marca VIESSMANN

para caldera de condensación Vitodens 200-W, formada por adaptador bi-flujo, toma de aire exterior,

kit de conexión de chimenea, placa de acabado, tramos rectos, codos y piezas de acople y anclaje,


1,00 533,13 533,13

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.05 CHIMENEA............................... 533,13


PRESUPUESTO



SUBCAPÍTULO 14.06 CUADRO E INSTALACIÓN ELÉCTRICA 14.06.01 ud INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación eléctrica para alimentación y maniobra de los elementos nuevos incorporados en la sala

de calderas, incluyendo líneas eléctricas de fuerza y maniobra, elementos de protección, contacto-

res, disyuntores, relés, interruptores, neones de señalización, armario metálico y el resto de apara-

menta necesaria para su funcionamiento automático, totalmente realizada.

1,00 890,95 890,95

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.06 CUADRO E INSTALACIÓN 890,95 ELÉCTRICA ............................................................................... SUBCAPÍTULO 14.07 DISTRIBUCIÓN DE COMBUSTIBLE 14.07.01 ml TUB. ACERO PARA GAS 1"

Tubería de acero estirado sin soldadura DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con

dos capas de imprimación bituminosa, recubierta con cinta autovulcanizante y con banda de protec-

ción mecánica, incluso accesorios y material de soldadura, de 1", totalmente colocada.

1,00 39,55 39,55

14.07.02 ml ZANJA EXTERIOR PARA TUBERIA GAS CON REPOS. PAVIMENTO








Según el tipo normalizado por la "EMPRESA SUMINISTRADORA", completamente ejecutada.

2,00 89,98 179,96

14.07.03 ud PUESTA A TIERRA

Puesta a tierra de acometida de gas natural mediante pica de acero cobrizado, totalmente colocada.

1,00 72,23 72,23

14.07.04 ml TUB. HIERRO PARA GAS 1"

Tubería soldada de hierro negro DIN 2440 con uniones soldadas, desengrasada, pintada con dos ca-

pas de pintura anticorrosiva y pintura de acabado, incluso accesorios y material de soldadura, de 1",


28,00 19,01 532,28

14.07.05 ml TUB. HIERRO NEGRO 2"


anticorrosiva, incluso accesorios, soportes isofónicos tipo HILTI y material de soldadura, de 2", total-

mente colocada.

26,00 34,02 884,52

14.07.06 ud ARQUETA REG. KROMSCHROEDER AE25

Arqueta (empotrable en vía pública) de regulación de gas natural MPB tipo "EMPRESA SUMINIS-

TRADORA" para 25 m3/h. comprendiendo llaves de cierre, filtro, regulador, válvula de seguridad de

mínima, toma de presión zona media presión y toma de presión zona baja presión marca

KROMSCHROEDER mod. AE25, totalmente colocado.

1,00 410,64 410,64

14.07.07 ud VALV. ESFERA GIACOMINI R250D 1" GAS


amarilla, marca GIACOMINI mod. R250D de 1", incluso accesorios y pequeño material, totalmente

colocada.

2,00 10,37 20,74

14.07.08 ud FILTRO GFK 25 R 10 DE 1"

Filtro para gas marca KROMSCHROEDER mod. GFK 25 R 10 de 1", totalmente colocado.

1,00 55,58 55,58

14.07.09 ud MANOMETRO PARA GAS 0-60 mbar


PRESUPUESTO



Manómetro para gas, de 100 mm. de diámetro de esfera, con conexión 1/2", con válvula pulsadora

VMP 1/2", para un rango de medida de 0-60 mbar, totalmente colocado.

1,00 105,72 105,72

14.07.10 ud REGULADOR GBF 25 R 02 1"

Regulador de presión de gas marca KROMSCHROEDER mod. GBF 25 R 02 de 1", para una pre-

sión de 25 a 45 mbar, totalmente colocado.

1,00 189,88 189,88

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.07 DISTRIBUCIÓN DE 2.491,10 COMBUSTIBLE ......................................................................... SUBCAPÍTULO 14.08 INSTALACIÓN DE CONTROL 14.08.01 ud CAB. TERMOSTÁTICA PROGRAMABLE RF IECO

Cabeza termostática programable vía radiofrecuencia marca 4u Control modelo IECO, con posibli-

dad de programación temporal, incluye pilas, módulo adaptador a válvula, totalmente colocada.

25,00 54,90 1.372,50

14.08.02 ud INTERFAZ COMUNICACIÓN ICONTROLLER IECO

Interfaz de comunicación radiofrecuencia para la comunicación de los dispositivos de la gama IECO

con la red IP para la programación de cabezales gama IECO, marca 4u Control, modelo iController,

incluída conexión a red IP existente en la vivienda. Totalmente colocado.

1,00 89,28 89,28

14.08.03 ud PULSADOR ECO RF

Pulsador vía radiofrecuencia que permite enviar una orden a todos los dispositivos para cambiar la

temperatura deseada de las estancias, marca 4U Control mod. Pulsador €co RF. Totalmente coloca-

do.

1,00 36,69 36,69

14.08.04 ud CONFIGURACIÓN Y PROGRAMACIÓN

Configuración y programación para el funcionamiento automático del sistema de control 4U Control

de la calefacción. Totalmente instalado.

1,00 161,43 161,43

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.08 INSTALACIÓN DE CONTROL 1.659,90 SUBCAPÍTULO 14.09 SISTEMA REPARTO DE COSTES 14.09.01 ud REPARTIDOR DE COSTES DOPRIMO III Compacto

Repartidor de costes de calefacción de lectura remota, marca ISTA modelo Doprimo III Compacto.

Totalmente instalado y programado para su adecuado funcionamiento dentro del sistema de reparto de

costes del edificio.

25,00 34,35 858,75

14.09.02 ud SISTEMA CONCENTRADOR DE LECTURAS ISTA

Sistema concentrador de lecturas vía radiofrecuencia para los repartidores de costes de calefacción

marca ISTA. Incluye tanto el software de supervisión y gestión como todos los equipos e instalación

eléctrica necesarios para el registro diario de los consumos de agua y calefacción y para la transmi-

sión de los datos recopilados a través de Internet. Totalmente instalado y puesto en marcha.

1,00 379,14 379,14

TOTAL SUBCAPÍTULO 14.09 SISTEMA REPARTO DE COSTES 1.237,89 TOTAL CAPÍTULO 14 CALEFACCION .................................................................................................... 19.645,04


PRESUPUESTO




Ud. de desconexión y desmontaje de contador antiguo en planta baja. Desconexión y desmontaje de

línea eléctrica hasta dicho contador. Incluso toda clase accesorios necesarios, y mano de obra.

1,00 152,32 152,32

15.01.02 u CPM 43,5 kW tri empotrada

Suministro e instalación de armario para medida individual de las siguientes características:

Marca: URIARTE.



Incluso accesorios de montaje e instalación y mano de obra.

1,00 229,58 229,58

15.01.03 m 4x16mm2 + TT + Tubo flexible 75mm




El tubo será de resistencia a la compresión de grado fuerte (1.250 N), de resistencia al impacto de

grado normal (15 Julio), de temperatura de servicio entre -25ºC y 100ºC, aislante, de IP42 y no pro-


Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en la caja general de protección y en la ca-

ja del interruptor en carga de la centralización de contadores. Incluso accesorios de montaje y fija-

ción, tapas de registro RF30, otros accesorios y mano de obra.

22,00 11,62 255,64

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.01 CPM Y LGA.............................. 637,54 SUBCAPÍTULO 15.02 CUADRO ELÉCTRICO 15.02.01 u C60N IV 63A




Curva: C.



1,00 158,92 158,92

15.02.02 u C60N II 10A




Curva: C.



6,00 27,84 167,04

15.02.03 u C60N II 16A




Curva: C.



15,00 28,25 423,75


PRESUPUESTO



15.02.04 u C60N II 20A




Curva: C.



1,00 28,53 28,53

15.02.05 u C60N IV 25A




Curva: C.



1,00 58,85 58,85

15.02.06 u C60N IV 40A




Curva: C.



1,00 72,01 72,01

15.02.07 u VIGI C60-A-SI <25A 30mA II




Nº polos: II.

Calibre: 25 A.



15,00 158,57 2.378,55

15.02.08 u VIGI C60-AC <25A 300mA II




Nº polos: II.

Calibre: 25 A.



7,00 122,70 858,90

15.02.09 u VIGI C60-AC <40A 300mA IV




Nº polos: IV.

Calibre: 40 A.



1,00 136,52 136,52

15.02.10 u I 20A II LUMINOSO


PRESUPUESTO







6,00 33,27 199,62

15.02.11 u PRD40r 3P+N Tipo 2

Suministro e instalación de limitador de sobretensiones transitorias Tipo 2 para 3P+N MERLIN GE-

RIN modelo PRD40r enchufable de Imax 40kA ref. 16564. Incluso toda clase de accesorios y mano

de obra.

1,00 331,84 331,84

15.02.12 u CT II 25A 2NA





15,00 40,45 606,75

15.02.13 u Caja HAGER VEGA D (600+600)x182x1.137mm

Suministro e instalación de caja de distribución componible para empotrar de las siguientes caracte-

rísticas:

Marca: HAGER.


Medidas: (600+600) x 182 x 1.137 mm.

Puertas: opaca.

Incluso kit de asociación, soportes, colectores, placas soportes, tapas, armadura, embarrados, puer-

tas, toda clase de accesorios, incluso placa identificativa, marcado CE, certificado de realización

conforme a la Norma UNE-EN 60.439.1 y mano de obra. Incluso plano esquema unifilar en la puer-

ta del cuadro.

1,00 596,45 596,45

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.02 CUADRO ELÉCTRICO ............ 6.017,73 SUBCAPÍTULO 15.03 ALUMBRADO 15.03.01 u TRILUX Arimo S M46 CDP LED3600-840 010 ET


LED3600-840 010 ET con recubrimiento microprismático CDP Apta para un montaje empotrado en

techos con una altura intermedia baja. Profundidad para empotrar > 160 mm. Apto para el trabajo ante

pantallas informáticas según EN 12464-1 merced a la limitación de la luminancia a L ? 3000 cd/m²

para un ángulo de irradiación superior a 65° de manera omnidireccional. Flujo luminoso de la lumina-

ria 3600 lm, potencia conectada 40 W, rendimiento luminoso de la luminaria 90 lm/W. Color de luz

color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cromática Ra > 80. Vida

útil L80(tq 25 °C) = 50.000 h. Cuerpo de luminaria de chapa de acero, lacado en polvo de color blan-

co. Dimensiones (L x A): 1195 mm x 295 mm, altura de la luminaria 26 mm. Grado de protección

hacia el local IP40. Temperatura ambiental admisible de entre (ta): -20 °C -+25 °C. Clase de protec-

ción I, grado de protección IP20, resistencia al impacto IK02/0,2 J, termoresistencia 650 °C. Con

balasto electrónico. Incluso sistema de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

8,00 220,80 1.766,40

15.03.02 u TRILUX Olexeon 1200 B 2300-840 ET PC TWS


PRESUPUESTO




Marca: TRILUX.


Lámpara: LED 21W.

Color de luz color blanco neutro, temperatura del color 4000 K, índice de reproducción cromática Ra

> 80.




8,00 65,53 524,24



Marca: ARKOSLIGHT

Modelo: DROP 1.

Potencia: 14,5W.




2,00 92,90 185,80



Marca: ARKOSLIGHT

Modelo: DROP 2.

Potencia: 19,5W.




2,00 98,00 196,00

15.03.05 u Punto de luz de techo regulable touch DALI

Suministro e instalación de punto de luz en techo regulable DALI. Aparato de alumbrado a definir en

obra según la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será regulable touch

DALI, con tecnología LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zum-

tobel, Trilux, Lledó o similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos

exigidos en el CTE DB HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso

aparato de alumbrado, accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

54,00 213,29 11.517,66

15.03.06 u Punto de luz de techo

Suministro e instalación de punto de luz en techo. Aparato de alumbrado a definir en obra según la






9,00 118,70 1.068,30

15.03.07 u Punto de luz de pared

Suministro e instalación de punto de luz en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra según la






8,00 118,70 949,60

15.03.08 u Punto de luz de pared exterior


PRESUPUESTO



Suministro e instalación de punto de luz exterior en pared. Aparato de alumbrado a definir en obra se-

gún la distribución final y uso de las estancias. El aparato de alumbrado será IP54, con tecnología

LED 830 con alta selección de binning (3 elipses de variación), de marca Zumtobel, Trilux, Lledó o

similar. Se deberán aportar cálculos lumínicos, cumpliendo con los requisitos exigidos en el CTE DB

HE 3. Con la aprobación de la Dirección Facultativa y la Propiedad. Incluso aparato de alumbrado,

accesorios de instalación, toda clase de accesorios y mano de obra.

4,00 161,70 646,80

15.03.09 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h enrasada


rísticas:

Marca: DAISALUX.


Lúmenes: 250.

Autonomía: 1 hora.


Incluso caja para enrasar, otros accesorios y mano de obra.

26,00 59,14 1.537,64

15.03.10 u HYDRA LD N6, 250 lúm. 1h estanca


rísticas:

Marca: DAISALUX.


Lúmenes: 250.

Autonomía: 1 hora.



Incluso accesorio de estanqueidad IP 66 IK 08, otros accesorios y mano de obra.

4,00 74,10 296,40

15.03.11 ILUMINACION FACHADA MONUMENTAL

Partida alzada destinada a posible reajuste y mejora de iluminación de fachada monumental existen-

te. A definir y justificar.

1,00 1.200,00 1.200,00

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.03 ALUMBRADO .......................... 19.888,84 SUBCAPÍTULO 15.04 MECANISMOS 15.04.01 u Interruptor JUNG LS990 Blanco Al


Marca: JUNG.






5,00 10,54 52,70

15.04.02 u Cuadro 15 encendidos empotrado

Suministro e instalación de cuadro de encendidos con mecanismos de las siguientes características:

Marca: JUNG.


Mecanismos: 15 interruptores o conmutadores con regleta de inscripción, en conjunto de 5 marcos

triples (para 15 mecanismos) para montaje en horizontal, unos sobre otros formando un conjunto de

223x405 mm.


Incluso accesorios de instalación, cajas de empotrar, otros accesorios y mano de obra.

1,00 157,66 157,66

15.04.03 u Det. Proximat sobre pared


PRESUPUESTO



Suministro e instalación de detector de proximidad Proximat de ORBIS, ref. OB132312, para monta-

je sobre pared. Campo de detección: 12m frontal, 9 m lateral, 240º. Incluso accesorios y mano de

obra.

7,00 52,03 364,21

15.04.04 u Det. Dicromat+ empotrado techo

Suministro e instalación de detector de proximidad Dicromat+ de ORBIS, ref. OB132912N, para

montaje empotrado en techo, 1 circuito, orientable. Campo de detección: 7m a 2,5 de altura, 360º. In-

cluso módulo de alimentación, otros accesorios y mano de obra.

6,00 65,80 394,80

15.04.05 u Enchufe JUNG LS990 Blanco Al


Marca: JUNG .






29,00 8,43 244,47

15.04.06 u Caja empt pared (2b+2r+2RJ45) Simon 500 Cima

Suministro e instalación de caja de empotrar en pared Simon-Connect, Simon 500 Cima, de color

blanco, con 1 base doble schuko blanca, 1 base doble schuko roja y 1 placa con 2 conectores RJ45

cat.6 y una placa ciega. Incluso bases y conectores, toda clase de accesorios y mano de obra.

17,00 67,28 1.143,76

15.04.07 u Kit llamada emergencia aseo JUNG LS990

Suministro e instalación de Kit de llamada de emergencia para aseo de JUNG ref. NRSLS0834WW,

en mecanismo LS990 blanco alpino, compuesto por :

- Pulsador con tirador para activación de llamada de emergencia en el baño o WC. Se puede instalar

tanto en la pared como debajo del techo, en el lugar en el que la persona que necesita ayuda pueda

alcanzarlo mejor.

- Módulo de llamada. El módulo señaliza una llamada de emergencia activada visualmente con un

LED rojo y acústicamente con un testigo acústico.



Incluso toda clase de acccesorios y mano de obra

1,00 223,80 223,80

15.04.08 u Placa salida cable JUNG LS990 Blanco Al


Marca: JUNG.





Incluso accesorios de instalación, soporte metálico, caja de empotrar, otros accesorios y mano de

obra.

1,00 7,18 7,18

15.04.09 u Interruptor PLEXO 55 Blanco


Marca: LEGRAND.





2,00 8,27 16,54

15.04.10 u Enchufe PLEXO 55 Blanco


PRESUPUESTO




Marca: LEGRAND.





8,00 9,94 79,52

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.04 MECANISMOS ......................... 2.684,64


PRESUPUESTO



SUBCAPÍTULO 15.05 LÍNEAS Y CIRCUITOS 15.05.02 u Conex Luminaria 3x1,5mm

Conexionado de Luminaria con cuadro eléctrico. Canalización formada por:






95,00 17,41 1.653,95

15.05.03 u Conex Emergencia 3x1,5mm

Conexionado de Bloque autónomo de emergencia y señalización con cuadro eléctrico. Canalización

formada por:






30,00 17,41 522,30

15.05.04 u Conex interrup-red 2x1,5mm

Conexionado de Interruptor unipolar con Red de alumbrado. Canalización formada por:






5,00 6,20 31,00

15.05.05 u Conex interruptor-cuadro 2x1,5mm

Conexionado de Interruptor de cuadro de encendidos con contactor en cuadro eléctrico. Canalización

formada por:






15,00 25,77 386,55

15.05.06 u Conex detector-red 2x1,5mm

Conexionado de Detector volumétrico con Red de alumbrado. Canalización formada por:






13,00 6,20 80,60

15.05.07 u Conex II enchufe 16A-cuadro 3x2,5mm







97,00 19,87 1.927,39


PRESUPUESTO



15.05.08 u Conex II toma-cuadro 3x2,5mm







3,00 28,03 84,09

15.05.09 u Conex II toma-cuadro 3x4mm







1,00 31,90 31,90

15.05.10 m RZ1-K+flex 4 x 10mm + TT + Tubo 40mm

Suministro e instalación de línea eléctrica compuesta por los siguientes elementos:



El tubo será de resistencia a la compresión de grado ligero (320 N), de resistencia al impacto de gra-

do ligero (1 Julio), de temperatura se servicio entre -5ºC y 60ºC, aislante, de IP42 y no propagador

de la llama.

Incluso parte proporcional del conexionado de los cables en los dispositivos de protección, incluso

parte proporcional de accesorios de montaje y fijación, tapas de registro, otros accesorios y mano de

obra.

30,00 9,24 277,20

15.05.11 m Bus DALI

Suministro e instalación de detector de presencia KNX mini universal de JUNG, ref. 3361-1MWW.

Incluso toda clase de accesorios y mano de obra.

250,00 1,38 345,00

15.05.12 u Conexionado Sala de Conferencias

Unidad de conexionado de todos los elementos existentes instalados en la Sala de Conferencias ubi-

cada en Planta Primera, tales como luminarias, emergencias, tomas de corrientes, etc. con nuevo

Cuadro Eléctrico, ubicado en Planta Baja. Incluso cajas de derivaciones, toda clase de accesorios y

mano de obra.

1,00 168,06 168,06

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.05 LÍNEAS Y CIRCUITOS ............ 5.508,04


PRESUPUESTO



SUBCAPÍTULO 15.06 GESTIÓN DEL ALUMBRADO 15.06.01 Gestión de alumbrado sala

Suministro e instalación de Control lumínico de ambientes flexible, sencillo y económico para contro-

lar hasta 64 equipos compatibles DALI, Kit Circle con mando angular de Zumtobel. El grupo consta

de unidad de mando y alimentación de tensión. Unidad de mando con teclas dispuestas en círculo

para la activación de tres escenas luminosas. Tecla central iluminada de entrada/salida. Dos interrup-

tores basculantes a los que se asignan en total dos grupos de luminarias. Carcasa y teclas de plásti-

co plateado (RAL 9006), con superficie satinada, 85 mm x 85 mm. Montaje sencillo en una toma de

enchufe que se monta a pie obra. Alimentación a través de un cable de control DALI (sin conexión

de red), consumo de corriente de 6 mA (3 cargas DALI). Tensión de alimentación para un máximo

de 64 consumidores o 100 cargas DALI (máx. 200 mA). Resistente a cortocircuitos y a tensiones

externas de 230/240 V. Realizado en policarbonato ignífugo, sin halógenos. Montaje en canales para

cables o insertado en techo; temperatura ambiente admisible de 0 a 50ºC. Incluso toda clase de ac-

cesorios y mano de obra.

4,00 404,06 1.616,24

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.06 GESTIÓN DEL ALUMBRADO. 1.616,24 SUBCAPÍTULO 15.07 TELECOMUNICACIONES 15.07.01 u Armario 2000x800x800mm


2000x800x800mm (alto,ancho,fondo), con placas de montaje, zócalos, bandejas, travesías, sopor-

tes, bastidores para rack de 19'', guías, punto de luz y conexión a tierra. Incluso placa con tomas de

corriente, toda clase de accesorios y mano de obra.

1,00 1.073,97 1.073,97

15.07.02 u ROSETA UTP CAT6

Suministro e instalación de roseta UTP cat.6 beige de AMP CONNECT, ref. 0-1375055-1 empotra-

da e integrada en la misma caja de empotrar y el mismo marco de la serie existente en el edificio,

junto con el resto de los mecanismos ubicados en el mismo punto. Incluso caja de empotrar, embe-

llecedor y roseta. Incluso conexionado a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y mano de

obra.

42,00 14,20 596,40

15.07.03 u CABLE UTP CAT. 6 LSZH

Suministro e instalación de cable UTP LSHZ cat.6 de AMP NETCONNECT, ref. 0-0219585. Inclu-

so canalización compuesta por tubo ø20 PVC flexible blindado, parte proporcional de registros, cone-

xionado a panel en armario Rack, toda clase de accesorios y mano de obra.

1.050,00 1,15 1.207,50

15.07.04 u CERTIFICACION tomas RJ45

Unidad de certificación de instalación de red de datos realizada por un instalador homologado con ob-

tención del certificado de garantía de 20 años para el usuario final. Incluso confección de informes y

estadillos de comprobación con el estado de tomas, responsable de la misma, accesorios necesarios

y mano de obra.

1,00 259,71 259,71

15.07.05 u PATCHPANEL 24 PUERTOS CAT. 6

Suministro e instalación de panel Patch completo 24 puertos Cat. 6 de AMP NETCONNECT, ref.

0-0336653-2. Incluso conexionado de tomas a cable de 4 pares, toda clase de accesorios y mano

de obra.

2,00 115,34 230,68

15.07.06 u Conectores audiovisuales VGA

Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales SUB-D 15 PINS HD VGA, unidos

entre ellos por cable VGA, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de

accesorios y mano de obra.

4,00 78,77 315,08


PRESUPUESTO



15.07.07 u Conectores audiovisuales HDMI

Suministro e instalación de dos conectores para audiovisuales HDMI, unidos entre ellos por cable

HDMI, bajo tubo flexible blindado. Incluso cableado, canalización, toda clase de accesorios y mano

de obra.

4,00 96,65 386,60

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.07 TELECOMUNICACIONES ....... 4.069,94 SUBCAPÍTULO 15.08 ANTIINTRUSIÓN Y VIDEOVIGILANCIA 15.08.01 u Central intrusión 8/24 zonas - DS7220V2-SPA

Suministro e instalación de central BOSCH referencia DS7220V2-SPA de 8 zonas ampliables a 24,

tanto cableadas como vía radio, 2 particiones independientes, 4 salidas en placa ampliables a 12 me-

diante módulos DX3010, 8 calendarios programables, hasta 2 receptores V.R. RF3227E, zonas de

fuego, partición de área común, hasta 32 códigos de usuario con posibilidad de mando armado V.R.

Módulo puerto RS232, para impresora o conexión de PC, verificación de alarma del detector de hu-

mo, programable por teclado o remotamente, 4 niveles de autoridad programables, transmisión a 2

receptoras (4 números), memoria de los 254 últimos eventos, con fecha y hora, programa

DSRP2000 de programación remota de la central, autoarmado y autodesarmado. Listado UL, CE y

TBR21. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00 125,98 125,98

15.08.02 u Fuente alimentación 12V/5A


Tampón para carga de baterías de 12V. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00 176,45 176,45

15.08.03 u Batería de emergencia - D126

Suministro e instalación de batería de emergencia BOSCH referencia D126, recargable, de plomo

seco sin mantenimiento, para colocar en central de detección, con conectores faston, de 12Vdc y

7A/h. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00 18,93 18,93

15.08.04 u Teclado alfanumérico - DS7446KP-ES

Suministro e instalación de teclado alfanumérico BOSCH referencia DS7446KP-ES, para las centra-

les DS7220, DS7240 y DS7400xi, de dos líneas de 16 caracteres. Incluso accesorios y mano de

obra.

1,00 87,78 87,78

15.08.05 u Conexion y programacion

Conexionado de los elementos de intrusión, configuración del sistema, programación y pruebas. In-

cluso accesorios y mano de obra.

1,00 383,34 383,34

15.08.06 u Instalación de cableado

Suministro e instalación de cableado de intrusión, con maguera de 2x0,7+4x0,25 mm2, apantallada.

Incluso accesorios y mano de obra.

1,00 275,87 275,87

15.08.07 u Detector doble tecnología ISC-PDL1W18G

Suministro e instalación de detector volumétrico BOSCH ISC-PDL1W18G de doble tecnología, gra-

do 2. Incluso accesorios y mano de obra.

3,00 40,45 121,35

15.08.08 u Sirena exterior IP65 - ODYSSEYII

Suministro e instalación de sirena de alarma exterior BOSCH referencia ODYSSEYII, a colocar en

fachada, con piloto lanzadestellos, diferentes tipos de programación, homologada, autoprotegida y au-

toalimentación, incluye batería de 12Vdc. Incluso accesorios y mano de obra.

1,00 87,91 87,91


PRESUPUESTO



15.08.09 u Presintalación cámara-CA

Preinstalación para el conexionado de cámara de videovigilancia con central de alarma consistente

en un tubo flexible blindado libre de halógenos. Incluso parte proporcional de cajas de registro, canali-

zación general, otros accesorios y mano de obra.

4,00 10,56 42,24

TOTAL SUBCAPÍTULO 15.08 ANTIINTRUSIÓN Y 1.319,85 VIDEOVIGILANCIA.................................................................... TOTAL CAPÍTULO 15 ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES..................................................... 41.742,82


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 16 INSTALACIONES ESPECIALES 16.01 ud ASCENSOR 3 PARAD. 8 PER. PUERTA ACRIS.

Instalación completa de ascensor eléctrico en calidad lujo con velocidad 1 m/s., 3 paradas, embar-

que simple, 620 kg. de carga nominal para un máximo de 8 personas, cabina con paredes en lami-

nado de madera con espejo color natural, placa de botonera en acero inoxidable, piso de goma, con

rodapié, embocadura y pasamanos en aluminio, puertas automáticas acristaladas en cabina y piso,

maniobra universal simple, instalado, con pruebas y ajustes. s/R.D. 1314/97

1,00 20.963,95 20.963,95

16.02 ud EXTINTOR DE 5 Kg CO2+SEÑALIZACIÓN

extintor de 5 Kg de anhidrido carbónico (CO2), eficacia 89B; extintor de color rojo dotado de manó-

metro, maneta de disparo, válvula de vaciado, manguera de goma para alta presión y difusor de

gran radio y alcance de extinción. Homologado y certificado por AENOR según norma europea

EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7, recipiente de acero sin soldadura homologado y certificado

por el Ministerio de Industria según el reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5 y UNE

23110 partes 1 a 7. Incluso placa de señalización según normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4,

ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas 420x420 mm., accesorios y mano de obra de ins-

talación y pruebas.

1,00 120,28 120,28

16.03 ud EXTINTOR POLVO ABC (21A/113B)+SEÑALIZACIÓN

Suministro e instalación de extintor de 6 kg de polvo polivalente "ABC" de eficacia 21A-113B de alto

poder extinción para todo tipo de fuegos A B C E dieléctrico hasta 35.000 V; extintor de color rojo,

dotado de manómetro, maneta de disparo, válvula de vaciado y difusor de gran radio y alcance de

extinción. Agente de propulsión: Nitrógeno. Homologado y certificado por AENOR según norma eu-

ropea EN-3 (UNE 23110) partes de la 1 a la 7; Cumplimiento de la directiva de equipos a presión

97/23/CE y el Reglamento de aparatos a presión ITC MIE AP5. Incluso placa de señalización se-

gún normas UNE 23033-1 y UNE 23035-4, ejecutada en PVC fotoluminescente, de medidas

420x420 mm., accesorios y mano de obra de instalación y pruebas.

7,00 48,05 336,35

16.04 ud B.I.E. 25mmx20 m. ARMARIO

Boca de incendio equipada (B.I.E.) compuesta por armario horizontal de chapa de acero 58x71x25

cm. pintado en rojo, con puerta de acero inoxidable y cerradura de cuadradillo, válvula de 1", latigui-

llo de alimentación, manómetro, lanza de tres efectos conectada por medio de machón roscado, de-

vanadera circular pintada, manguera semirrígida de 25 mm de diámetro y 20 m de longitud, con ins-

cripción sobre puerta indicativo de manguera, i/ tubería acero galvanizado, DIN-2440 de 2" (DN-25)

para red general de distribución de agua, sin calorifugar. Medida la unidad instalada.

3,00 548,42 1.645,26

TOTAL CAPÍTULO 16 INSTALACIONES ESPECIALES ......................................................................... 23.065,84


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 17 URBANIZACION 17.01 ud URBANIZACION ENTORNO

Tratamiento del entorno del edificio con posible reposición de pavimento de calles afectadas. A justifi-

car.

1,00 300,00 300,00

TOTAL CAPÍTULO 17 URBANIZACION................................................................................................... 300,00


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 18 GESTIÓN DE RESIDUOS 18.01 m3 TRANSP.VERTED.<10km.CARGA MAN.

Carga y transporte de escombros al vertedero, a una distancia menor de 10 km., considerando ida y

vuelta, en camiones basculantes de hasta 15 t de peso, cargados por medios manuales y con p.p.

de medios auxiliares. A justificar volumen final.

72,18 30,31 2.187,78

18.02 ud GESTION RESIDUOS OBRA

Gestión de los residuos generados en obra, s/anejo.

1,00 968,70 968,70

TOTAL CAPÍTULO 18 GESTIÓN DE RESIDUOS..................................................................................... 3.156,48


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 19 CONTROL DE CALIDAD 19.01 ud CONTROL HORM. CIMIENTOS < 100 m3

Control de hormigón armado empleado en cimentación, mediante ensayo en seri de 2 probetas.

1,00 50,00 50,00

19.02 ud OTROS

1,00 150,00 150,00

TOTAL CAPÍTULO 19 CONTROL DE CALIDAD...................................................................................... 200,00


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD 20.01 ud MEDIOS DE SEGURIDAD Y SALUD

Medios de Seguridad y Salud a adoptar en la presente obra.

1,00 1.000,00 1.000,00

TOTAL CAPÍTULO 20 SEGURIDAD Y SALUD ........................................................................................ 1.000,00


PRESUPUESTO



CAPÍTULO 21 IMPREVISTOS 21.01 pa IMPREVISTOS DE OBRA

Imprevistos en obra, por posible aparición de elementos no apreciados previamente, dadas las ca-

racterísticas del trabajo, a justificar.

1,00 300,00 300,00

TOTAL CAPÍTULO 21 IMPREVISTOS...................................................................................................... 300,00 TOTAL........................................................................................................................................................... 192.592,30

proyecto basico y de ejecucion de rehabilitacion parcial ... - proyecto basico de... ·...

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