1Binomio Construcciones y S.G. Produccin II UNIVERSIDADPRIVADADOMINGOSAVIO PROYECTO FINAL PRODUCCION II BINOMIO CONSTRUCCIONES Y S.G. ALUMNOS: ERICK NORMANN ANDRADE PADILLA ILSE HOLGUN VERAMENDI MARTHA MONFORT SALVATIERRA RODOLFO PAREJA PREZ DOCENTE: MSc. ING. JULIO CARDOZO SANTA CRUZ BOLIVIA 2010 I. INTRODUCCIN Universidad Privada Domingo Savio 2010

2Binomio Construcciones y S.G. Produccin II La Constructora BINOMIO Construcciones y S.G. esta conformada por unequipo de profesionales altamente calificados y con basta experiencia en elcampo del diseo y la construccin. La empresa BINOMIO Construcciones y S.G. de Bolivia, es una empresaformada con profesionales de trayectoria reconocida en nuestra ciudad y con lasolvencia necesaria para afrontar este tipo de emprendimientos, con el finsatisfacer la demanda de viviendas, construyendo con muy buena calidad aprecios econmicos y con crdito directo a cuatro aos plazo, sin intereses y singarantes para clientes que no tienen acceso al sistema bancario o que estnradicados en el exterior del pas: E-mail: info@palmarealsantacruz.com Su director, Julio Cesar Cossio Pinto, junto a un selecto equipo de profesionales,en los cortos pero significativos ocho aos de ejercicio profesional ha tenido elprivilegio de desarrollar varias edificaciones y emprendimientos urbansticos deprimer nivel, los mismos que se constituyen en la mejor garanta para nuestrosfuturos clientes. Entre los mas representativos se encuentran: urbanizacinPalma Real en la zona Sur, y muchas otras edificaciones aisladas que sonmuestras de un trabajo consiente de primer nivel. MISIN Desarrollar proyectos inmobiliarios creando un estilo diferente, contando con lamejor calidad, comodidad y seguridad, con el objetivo de satisfacer lasnecesidades de nuestros clientes. Satisfacer la demanda de viviendas considerando como elementos esenciales lacreatividad, calidad, confort, seguridad y la conservacin del medio ambiente,brindando puntualidad en la prestacin de nuestros servicios, cumpliendo con elsueo anhelado de nuestros clientes VISINUniversidad Privada Domingo Savio 2010

3Binomio Construcciones y S.G. Produccin II Ser una empresa lder a nivel nacional, en el rubro de la construccin, con unaestructura empresarial slida, que permita trabajar de manera planificada,efectiva y dinmica, contando con personal profesional calificado y capacitadopara brindar calidad y puntualidad, contribuyendo con el desarrollo sostenible ycrecimiento econmico de nuestro pas Posicionarnos como lideres en el desarrollo de soluciones arquitectnicas conun estilo propio acordes con nuestro tiempo, aplicando tcnicas y mtodos devanguardia, permitiendo una racionalizacin en corto tiempo, contribuyendoparticularmente al desarrollo urbanstico de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra,y de Bolivia. Direccin de la Empresa Binomio Construcciones Santos Dumont (Sexto Anillo) II. ORGANIZACIN Universidad Privada Domingo Savio 2010

4Binomio Construcciones y S.G. Produccin II , PROFESIONALES DE CONSTRUCTORA BINOMIO Gerente General Julio Cesar Cossio Pinto Dto. Legal Dra Aida Justiniano Dto. Contabilidad Lic Herlan Piter Fernndez Comercializacin Bolivia Ing.Geovanna Moruco C Representante Comercial y Negociaciones en el Exterior Justi Vernica Heredia B Arq. Ronald Vacapereira B. Arq. Oswaldo Bravo Moreno Proyecto Arquitectnico Proyecto Hidrosanitario Ing. Ramn Roca R. Proyecto Elctrico Ing. Ivert Cruz Proyecto Estructural Ing. Alexey Zhilyaev Estudio de Impacto Ambiental Ing. Rolando Campen Estudio de Suelo Ing. Waldo Gisbert Universidad Privada Domingo Savio 2010

5Binomio Construcciones y S.G. Produccin II 2.1. ORGANIGRAMA GERENTE GENERAL Estudio de Impacto Dto. Legal Dto. Contabilidad ComercializacinProyecto arquitectnico Ambiental Proyecto Elctrico Proyecto Estudio de Suelo Proyecto Hidrosanitario Estructural Representante Universidad Privada Domingo Savio 2010

6Binomio Construcciones y S.G. Produccin II III. PROCESO DE LA EMPRESA Lo primero obviamente es conseguir adems del terreno, los planos y las licencias que necesitas para poder realizar la obra. Luego se excava la cimentacin, para esto es necesario que utilicemos una retroexcavadora y un dumper, este lo puedes alquilar por el tiempo necesario, en caso de que no tengas uno disponible. Al terminar de excavar, se coloca el hormign de limpieza, en al menos 10 cm. de grosor. Esto ayuda a que la superficie, estar limpia, lo que har mas fcil el trabajo a la hora poner el forjado de hierro. Despus se ponen las varillas de rea y los estribos, es preferible que estos ya estn doblados. Deben de ubicarse de forma perpendicular a las varillas, tratando de evitar que la cimentacin se agriete. El forjado, tambin se levanta a 10 cm. del suelo, esto es con separadores de hormign para alejar el hierro del fondo, as cuando se proceda a hormigonear, el hierro quedar envuelto. Al terminar la cimentacin, se comienza a levantar el muro que aguantar el forjado sanitario, del primer nivel de la vivienda. Esta pared es de 30 cm. de ancho, si la casa tendr stano se hace a partir de ella. Universidad Privada Domingo Savio 2010

7Binomio Construcciones y S.G. Produccin II Se introducen tubos de PVC en las paredes, en unos agujeros hechos para esto, los cuales servirn para airear el rea, cuando el forjado la cubra. En cuanto a la creacin de la escalera, sacamos unas varillas desde el fondo de la cimentacin, las cuales se conocen como arranque de la escalera, de aqu es donde sale el hierro que formar la estructura. Se procede a colocar las vigas, al poner las varillas de los pilares. Las vigas se encargan con antelacin a la medida necesaria. Entre las vigas colocamos bovedillas. Ahora es cuando se toman zunchos de varillas sobre las vigas para crear el permetro de la casa. Los desages y los tubos por los que circula la corriente elctrica y el telfono se instalan y se van uniendo por debajo de la planta. Sobre las vigas, ya casi al salir del permetro, se colocan varillas que llamamos los negativos, estas impedirn que cedan al momento de darles carga. Luego de tener la estructura se empieza con la pintura exterior, e interior. Se ponen los pisos Se realiza la decoracin exterior e interior. Universidad Privada Domingo Savio 2010

8Binomio Construcciones y S.G. Produccin II 3.1. Diagrama de operaciones -Lo primero obviamente es conseguir adems del terreno, los planos y las licencias que necesitas para poder realizar la obra. -Se espera que estn listos los preliminares para realizar la obra. -Luego se excava la cimentacin. -Se transporta el material necesario. -Al terminar de excavar, se coloca el hormign -Se espera que el hormign seque. -Despus se ponen las varillas de rea y los estribos -El forjado, tambin se levanta a 10 cm. del suelo -Al terminar la cimentacin, se comienza a levantar el muro que aguantar el forjado sanitario del primer nivel de la vivienda -Se transporta el material. Universidad Privada Domingo Savio 2010

9Binomio Construcciones y S.G. Produccin II -Se introducen tubos de PVC en las paredes, en unos agujeros hechos para esto, los cuales servirn para airear el rea, cuando el forjado la cubra. -Se procede a colocar las vigas, al poner las varillas de los pilares. -Los desages y los tubos por los que circula la corriente elctrica y el telfono se instalan y se van uniendo por debajo de la planta. -Se transporta el material. -Luego de tener la estructura terminada se empieza con la pintura exterior, e interior. -Se ponen los pisos -Se realiza la decoracin exterior e interior. Universidad Privada Domingo Savio 2010