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ProjektConsult undProjektConsult und

Baumanagement GmbHBaumanagement GmbH

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ProjektConsult undBaumanagement GmbH

Agenda

▶Das Unternehmen

▶Die Markttrends

▶Zielgruppendefinition und -analyse

▶Vision / Leitbild

▶aktuelles Produktportfolio

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Das Unternehmen

▶ProjektConsult und Baumanagement GmbH

▶Firmensitz in Wien

▶1070 Wien, Neubaugasse 61

▶Phone: +43 (1) 5247272

▶Fax: +43 (1) 5247272-42

▶E-Mail: [email protected]

▶Web: www.projektconsult.at

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Der Unternehmensgegenstand

Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung und Betreuung in Form von Dienstleistungen auf dem Gebiet der Projektierung, Planung, Projektleitung Vertretung und Überwachung der einzelnen Bauphasen und allen damit zusammenhängenden Tätigkeiten sowie der Handel mit Waren aller Art.

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Die Geschäftsidee

Um ein langfristiges Überleben des Unternehmens unter den branchenspezifischen Marktbesonderheiten zu gewährleisten reicht es nicht aus, die gleichen Dienstleistungen und Produkte wie alle anderen technischen Planungs- und Architekturbüros anzu-bieten.

Die Dienstleistungen, auf welche sich ProConsultProConsult spezialisiert, werden aus unserer Sicht wegweisend für andere bestehende Planungs- und Architektur-büros sein, welche heute vor dem Problem stehen, ein überaltertes Dienstleistungsportfolio anzubieten.

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Die Geschäftsidee

Die bestehenden Architektur- und Planungsbüros verfügen über ein gewisses Kundenpotenzial, können aber keine entsprechenden Erfahrungen in diesem neuen Leistungsabschnitt anbieten. Eine langfristige Kundenerweiterung und Kundenbindung wird aber ohne entsprechende Portfolioerweiterung bzw. -erneu-erung in naher Zukunft nicht möglich sein.

Diese dynamische Entwicklung des Projektmanage-ments ist somit für beide Seiten eine neue Stellenordnung der Zusammenarbeit und ist für die Beteiligten von großem Vorteil.

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Die Geschäftsidee

Ein Gesamtprojekt, gesteuert mit den modernsten Controllinginstrumenten und von einem modernen und innovativen Projektmanagement geleitet, bietet durchschlagende Geschäftsmöglichkeiten und Erlös-potenziale. Voraussetzung für diesen Geschäftserfolg ist die ganzheitliche professionelle Umsetzung der geschäftlichen Aktivitäten.

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Die Geschäftsidee

Genau hier kann ProConsultProConsult seine bestehende Kernkompetenz voll entfalten. Die ausgezeichnete Kenntnis der Märkte, weitreichende Erfahrungen der modernen Bauverfahren des Hochbaus sowie sehr gute Kontakte zu den Leistungserbringern (Nachunternehmer des operativen Bereiches) bzw. Auftraggebern (Bauträger oder Verwerter) sichern den Erfolg dieser innovativen Projekte.

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Vision / Leitbild

Positionierung als Totalunternehmerim planenden Bauprojekt- und

Baumanagementbereich

Missing Link zwischen

Projektentwickler und Projektverwerter

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Die moderne Projektsteuerung steht vor

einer gänzlich neuen Herausforderung:

• mehrdimensionales Denken• Markt im ständigen Wandel• ständig sinkende Renditen

Die moderne Projektsteuerung steht vor

einer gänzlich neuen Herausforderung:

• mehrdimensionales Denken• Markt im ständigen Wandel• ständig sinkende Renditen


Die Markttrends1

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Investoren und Kapitalgeber agieren zurückhaltend

Innovationen sind schwerer umsetzbar

Investoren und Kapitalgeber agieren zurückhaltend

Innovationen sind schwerer umsetzbar


Die Markttrends2

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Tendenz zum „unauskömmlichen Preis“

• hohe Verluste• Qualitätsmängel• Insolvenzen der

Auftragnehmer

Tendenz zum „unauskömmlichen Preis“

• hohe Verluste• Qualitätsmängel• Insolvenzen der

Auftragnehmer


Die Markttrends3

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Unsere Zielgruppen

BauträgerBauträger ImmobilienverwerterImmobilienverwerter

InvestorenInvestorenNutzer der ImmobilieNutzer der Immobilie

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▶ Bewertung und Analyse der geplanten Immobilie - Definition von Marktanforderungen

▶ Finanzierung und Investment▶ Projektmanagement

▶ operative Projektleitung – unterstützt durch▶ modernes Projektcontrolling

▶ Vertriebsmanagement (Konzeption, Organisation, Prozessanalyse) / Relationship Management

Leistungen für unsere Zielgruppen

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▶ Höhere Renditen▶ Erweiterte Finanzierungsmöglichkeiten▶ Verringerung der Fixkosten durch externes

Projektmanagement▶ Festigung der Marktposition▶ Effizienzsteigerung durch Konzentration auf

die Kernkompetenz

Nutzen für unsere Zielgruppen

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Dienstleistungen

Produkte

UMFASSENDE BERATUNG

PROJEKTIERUNG

PROJEKTLEITUNG

SONSTIGES

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Beratung

Projektierung

Projektleitung

Sonstiges

Langfristiges Ziel der ProConsult ist die umfas-sende Beratung unserer Auftraggeber als Totalunter-nehmer, d.h. beginnend bei der Auswahl der Liegen-schaft bis zur Verwertung der bezugsfertigen Im-mobilie

Beratung

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Beratung

Projektierung

Projektleitung

Sonstiges


Projektierung

Wir bieten dem Auftrag-geber eine auf seine Be-dürfnisse abgestimmte Marktanalyse an und er-stellen eine Vergleichsrech-nung hinsichtlich Standort, Nutzung und geplante Aus-stattung, sowie eine Rentabilitätsrechnung im Gesamten.Nach den Wünschen und Vorstellungen unseren AG erarbeitet ProConsult eine Projektierung des geplanten Objektes und erstellt einen Aufgabenkatalog.

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Beratung

Projektierung

Projektleitung

Sonstiges


Projektleitung

Ein weiteres Ziel der ProConsult ist die Über-nahme der Projektleitung, um diese während der Projektierungsphase erar-beiteten Vorgaben der Auftraggeber in der ge-wünschten Qualität umzu-setzen.

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Beratung

Projektierung

Projektleitung

Sonstiges


Sonstiges

Als Bindeglied zwischen Bauherr und Nachunterneh-mer bietet ProConsult die Dienstleistung der ÖBA – der örtlichen Bauaufsicht an

Um sämtliche projektbezo-genen kaufmännische Be-lange genauso ordnungsge-mäß wie die technische Ausführung zu verwalten und zu überwachen (Kosten- und Leistungscontrolling), übernimmt ProConsult auch die Agenden der techni-schen geschäftlichen Ober-leitung.

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… und was können wir für Sie tun ?

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