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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO

PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Numero da Proposta

2014-PR-C2133

PROPOSTA DE FINANCIAMENTO

1 Dados do grupamento

Nome

MÁRIO ALBINO DOS SANTOS

Tipo de grupamento

IndividualCPF

676.717.809-87Quantidade de beneficiários

l

2 Dados administrativos

Programa

CAFMunicípio de referência

Rio Bom

Selo

Entidade responsável

Unidade Técnica Estadual do Paraná

Data de chegada Data de fechamento

14/08/2014 10/12/2014

Entidade de origem

Federação dos Trab. na Agricultura do Estado do Paraná

3 Dados financeiros

Teto do município

SAT

Adicional de capacitação

SIB

ATER

TOTAL

Por família (R$)

80.000,00

74.400,00

0,00

5.600,00

7.500,00

87.500,00

Total (RS)

80.000,00

74.400,00

0,00

5.600,00

7.500,00

87.500,00

4 Projeto produtivo pretendido

Descrição sumária dos projetos produtivos pretendidos

A atividade pretendida é recomendada para a região onde o beneficiário irá cultivar uma área de 5,00há, em PASTAGENS para a exploração da atividade de Pecuária Leiteira, onde serão adquiridosanimais de bom padrão racial para atingir as metas de produtividade estimada neste projeto.Esclarecemos que trata-se de atividade tradicional no Município e região, sendo a produçãocomercializada no próprio Município através da Cooperativa de laticínio e também através deempresas que trabalham na fabricação de produtos oriundos do leite.

5. Outras considerações

A atividade pretendida é recomendada para a região e ao lote onde o beneficiário irá cultivar uma áveade 5,00 há em PASTAGENS, onde serão cultivadas variedades de capins adequadas para a região,para atingir a produtividade leiteira necessária ao bom desempenho da atividade, onde serãoconstruídos piquetes para realizar o rodízio dos animais, com a finalidade de fornecer uma melhor

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Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-C21 lub.


alimentação e conseqiientemente maior produtividade de leite, também será formada uma áreadestinada a produção de forrageiras (Cana e Napiê) para realizar a alimentação suplementar dosanimais, sendo uma atividade tradicional no Município e região, com a produção comercializada nopróprio Município através de CooperativaO beneficiário receberá orientação técnica na condução da atividade, durante o período de Vigênciado contrato de ATER.Informamos que deixamos uma verba reservada no SIB para a construção de um CURRAL que serádestinado a ordenha, manejos dos animais e também para o fornecimento de alimentação suplementarproporcionando assim uma melhor alimentação e consequente melhor produtividade de leite. Tambémfica reservada uma verba para instalação de ÁGUA, para atendimento aos animais e ao usodoméstico, esclarecemos que o beneficiário irá recorrer ao Programa de moradia rural para realizar aconstrução da casa, visto que é de sua intenção em residir no imóvel, quanto a instalação de energia,será realizada pelo Programa de Universalização da COPEL, que levara a energia ate ao local daconstrução das benfeitorias.O imóvel é bem servido por boas estradas, havendo transporte escolar e ficando a 2,0 km da sede doMunicípio sendo atendido por estrada cascalhada, proporcionando assim condições de tráfego mesmona ocorrência de chuvas.

Emitido pelo SIGCF em 11/12/2014 Página 2/8

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Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-C213


6 Histórico do grupamento

Informe como o grupamento teve conhecimento do Programa Nacional de Crédito Fundiário

X Imprensa

X Entidades não-governamentais

X Pessoas (amigos, parceiros e outros)

X Kntidades da classe (sindicato, movimento)

X Órgãos do governo

Outros meios:

7. Dados da pessoa de contato

Nome

FÁBIO BURANELLO VALÉRIO

Endereço completo

RUA JOAQUIM JOSÉ DE ALMEIDA FILHO 557 - JANDAIA DO SUL - PR

Telefone34325002

E-mail

[email protected]

f

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

BENEFICIÁRIOS

8.1. Dados do beneficiárioNomeMÁRIO ALBINO DOS SANTOS

CPF676.717.809-87

Data de nascimento27/09/1966

Cor/EtniaBranca

BairroJOÃO PAULO

U F

PR

Mês/ano de residência052000

SexoMasculino

Estado CivilCasado(a)

Função no grupamento

EndereçoRUA TOMIO NAKAMURA 42

MunicípioAPUCARANA

CEP86825-000

Situação da moradiaAlugado

Documento de identificaçãoTipoCarteira de Identidade

SEAI1DEAGRQNúmero da Proposta

2014-PR-C2133

Número4.737.496-0

Órgão emissorSSPR

Data de emissão18/09/1986

Dados referentes à ocupaçãoOcupação Renda atualAgricultor R$ l .000,00

DescriçãoTRABALHADOR RURAL

Mês/Ano do início do trabalho052000

Mês/Ano do Rendimento072014

Dados do CônjugeCônjugeCLEUNICE APARECIDA GOZZO DOS SANTOS

f

CPF736.023.029-20

Data de nascimento20/08/1969

Função nogrupamento

Documento de Identificação do CônjugeTipoCarteira de Identidade

Número5.407.917-6

Órgão emissorSSPR

Data de emissão20/07/1988


MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO Número da Proposta

PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO 2014-PR-C21Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário \.

IMÓVEIS

9 1 Identificação do imóvel

Nome

LOTE 241 -A-REM e 244-A/244-C-2 M AT. 17.753 e 17.755

Município Preço solicitado pelo proprietário (R$)

Rl°Bom 70.000.00

Área total (ha) Área a ser adquirida (ha)

15,51 7,75

Endereço completo do imóvel

Rio Bom seguir pela estrada sentido ao Distrito São Domingos por 1,0 km entrar a esquerda e segu rporá mais l ,0 km encontra-se o lote.

CEP Código do INCRA Dada da vistoria86825-000 950 190 224 561 -O 30/07/2014

ValoresPreço proposto (R$) Preço Avaliado (R$) Preço negociado (R$) Custo Ambiental:(R$)

70.000,00 70.000,00 70.000,00 0,00

Valor do ITBI (R$) Custo de medição (R$) Custos cartonais (R$) Preço total (R$)

1.540,00 1.500,00 1.360,00 74.400,00

Condições e indicações de acessoRio Bom seguir pela estrada sentido ao Distrito São Domingos por 1,0 km entrar a esquerda e seguirporá mais l ,0 km encontra-se o lote.

Distância à cidade mais próxima (km): 2,0

Benfeitorias

Benfeitorias existentes incluídas no preço do imóvel:

NIH1L

Culturas

Culturas permanentes incluídas no preço do imóvel:

N I H I L

Criações

Criações incluídas no preço do imóvel:

Solos e áreas

Caracteriisticas do solo, dimensão de áreas de reserva legal, inspropnável, etc

Trata-se de solo de alta fertilidade próprio para o cultivo da atividade a ser instalada, apresentandotopografia adequada para a atividade pretendida, sendo necessário a manutenção de conservação d Dsolo e das áreas destinadas a Reserva legal, preservação permanente e preservação das nascentesatravés construção de cercas para o isolamento das mesmas

Emitido pelo SíGCF em 11/12.'2014 Pagina 5/8


2014-PR-C2133

10.1. Identificação do apoio recebidoNome do organismo ou profissional autónomo

EMATER

Tipo do apoio

Organização do Grupamento, Preenchimento da Proposta, Vistoria e avaliação do Imóvel, Definiçãodo Projeto Produtivo, Definição de investimentos comunitários, Assistência técnica.

Pessoa de contatoNome

Telefone E-mail

Emitido pele SIGCF em 11/12/2014 Página 6/8

vJL.no jr^ij»


Número da Proposta

2014-PR-C2133Pag.

Rub.

.0 Dados do grupamento

PARECERES

Nome

MÁRIO ALBINO DOS SANTOS

Tipo de grupamentoIndividual

CNPJ/CPF676.717.809-87

Quantidade de beneficiáriosl

11.1 CMDRS - Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentável ou similar

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativa

Em reunião realizada pelo Conselho Municipal para tratar sobre a aprovação do lote em questão etambém do beneficiário, os membros do conselho após a analise documental, sobre o imóvel ebeneficiário, decidiram sobre a aprovação dos mesmos, visto por trata-se de imóvel que apresenta ascaracterísticas necessárias para o desenvolvimento da atividade pretendida, também com base noLaudo de Avaliação realizado pela SEAB/EMATER que julgaram o imóvel apropriado, analisandoque o valor atribuído esta compatível com o mercado e sua condições de fertilidade de solo etopografia estão em acordo com a atividade pretendida e também pelo beneficiário ser morador nes:eMunicípio e ter conhecimento sobre a atividade pretendida.

Data28/08/2014

ResponsávelANTÓNIO JOSÉ FERNANDES

11.2 UTE - Unidade Técnica Estadual

X Aprovado

Inexistente


a) A documentação foi conferida e está de acordo com a Relação de Documentos - Proposta deFinanciamento (anexo l) ;b) O preço de aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa de Mercadode Terras Agrícolas/Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;c) As infraestruturas para habitação será através do Programa Morar Bem Paraná, a energia elétricaserá implantada através do Programa Universalização da COPEL, fica reservada verba do SIB paraconstrução de curral bem como para o abastecimento de água para consumo humano e para osanimais pois existem nascente e córrego, o imóvel conta com boas estradas onde há linhas detransporte de leite e de escolares, e dista 2 km da sede do Município;d) A atividade produtiva de bovinocultura de leite está em acordo com a aptidão do imóvel e comoestá demonstrada a viabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto;e) O mercado de leite é tradicional na região e será efetuado através de Cooperativa e também atravésde fabricação de produtos oriundos do leite;f) A Entidade Executora de ATER será a PLANAJAN e a fonte de recursos de pagamento da ATERserá oriunda do financiamento do PNCF;Diante das informações descritas neste parecer, bem corno, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento de encaminhamento da proposta de financiamento paradeliberação.

Emitido pele SIGC^ em 11M2/2014


Número da Proposta

2014-PR-C213IPag

PARECERES

Data26/11/2014

ResponsávelMárcio da Silva

t

11.3 CEDRS - Conselho Estadual de Desenvovimento Rural Sustentável

X Aprovado

Inexistente


a)As estratégias contempladas na proposta de financiamento para atendimento de cada um dosseguintes itens são coerentes e podem suprir as necessidades iniciais para implantação doempreendimento com sucesso: Habitação, Abastecimento de água para consumo humano e paraatividades produtivas, Energia elétrica, Vias de acesso, Comercialização da produção, Plano deATER/PRON A F Ã ;b) O preço pago pelo hectare é de R$ 9.020,98 e área total do lote é de 7,75969 ha, sendo que o preçode aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa de Mercado de TerrasAgrícolas/Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;c) A forma como está demonstrada a viabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto écoerente e suficiente para deliberação;d) Está contemplado o atendimento a legislação ambiental, como demonstra o mapa anexo;e) A área útil do imóvel, o arranjo produtivo pretendido, a experiência do proponente nabovinocultura de leite e a ATER prevista concorrem para o sucesso do empreendimento;Diante das informações descritas neste parecer, bem como, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento da contratação da presente proposta de financiamento.

Data28/11/2014

ResponsávelGustavo Adolfo Gomes Scholz

Márcio da Silva

Unidade Técnica Estadual do Paraná

9 AgrxjnofnoRtchardson de-Souza

Chefe DEAGRO


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