program västra dockan
DESCRIPTION
Program Västra DockanTRANSCRIPT
�
BAGGRUNDVision......................................................................... 4
Værdigrundlag............................................................ 5
VÄSTRA DOCKANVästra.Dockan.–.centralt.på.Västra.Hamnen.............. 6
Områdets.historie...................................................... 8
Område.i.udvikling....................................................10
Västra.Dockan.–.vand.og.natur................................ 12
Västra.Dockans.forbindelser.................................... 14
Blandede.funktioner................................................ 16
Blandede.brugere.................................................... 18
Byrum...................................................................... 20
Trafik/gader.............................................................. 22
Det.grønne............................................................... 24
PRINCIPPERPrincip.I:.Bæredygtighed......................................... 28
Princip.II:.Variation................................................... 29
Princip.III:.Tæthed.................................................... 30
Princip.IV:.Aktive.bebyggelseskanter.og.byrum....... 31
OPGAVENIndlevering/formater.mm......................................... 32
Bedømmelsesudvalg/referencer.............................. 33
VÄSTRA DOCKAN, VÄSTRA HAmNEN, mAlmø
�
�
værftsvirksomhed.. I. dag. er. tørdokken. fyldt. med. vand. og.
beboet.af.sejlbåde.tilhørende.områdets.beboere.eller.besø-
gende,.der.kommer.sejlende.til.
Denne.parallelopgave.har.til.formål.at.belyse.den.vestlige.del.
af.Dockan,.som.vi.her.vælger.at.kalde.Västra.Dockan.for.at.
markere,.at.det.er.et.afgrænset.område.af.Dockan,.der.skal.
belyses.. I.Västra.Dockan.findes.allerede.Malmö.Högskola,.
Mediegymnasiet,. Kundskabsskolen,. Skånes. Danseteater,.
en.række.virksomheder.og.et.par.restauranter..
Målet.er,.at.Västra.Dockan.bliver.en.attraktiv,.afslappet.og.
elegant.bydel,.der.tiltrækker.både.virksomheder,.beboere.og.
gæster.
For.omkring.otte.år.siden.blev.der.udviklet.en.plan.for.hele.
området.(model.findes.i.Sigma.huset.på.Dockan)..Med.tiden.
er.dog.gjort.en.række.erfaringer,.der.gør,.at.området.ønskes.
belyst. på. ny. med. dette. parallelopdrag.. De. eksisterende.
strukturer.må.naturligvis.respekteres,.men.skal.gentænkes,.
så.nyt.og.gammelt.bliver.integreret.og.får.en.mere.bymæs-
sig.karakter.
VISION
Denne. opgave. skal. belyse,. hvordan. der. skabes. sammen-
hæng.mellem.eksisterende.strukturer.og.kommende.struk-
turer. i.Västra.Dockan..Her.skal.den.store. industrielle.skala.
mødes.med.en.mindre.skala..Hvordan.kan.byrummene.blive.
et.sted,.hvor.man.kan.gå.tur.om.aften,.cykle.hen.i.weeken-
den,.slå.sig.ned.på.en.bænk,.udenfor.en.café.eller.udnytte.
området.aktivt,.hvad.enten.man.bor.i.området.eller.kommer.
udefra?.For.at. svare.på.det,.må.udgangspunktet.være.de.
mennesker,. der. bruger. og. kan. forestilles. at. komme. til. at.
bruge.området..Det.er.dem,.der.giver.kvarteret. liv.på.alle.
tider.af.døgnet,.til.hverdag,.i.weekender.og.ved.særlige.lej-
ligheder..
Hele.Dockan.er.allerede.et.udflugtsmål. for.gå-.eller.cykel-
ture. i.det.maritime.miljø,.et. restaurantbesøg.eller.en.dan-
seforestilling...Her.er.både.erhverv.og.mange.studerende..
Med.udviklingen.af.rekreative.områder.og.et.levende.byliv.i.
den.vestlige.del.af.området,.vil.denne.position.blive.styrket..
Derfor.er.det.også.vigtigt.at.se.Västra.Dockan. i. relation.til.
de.omkringliggende.områder.–.både.på.Västra.Hamnen.og.
Malmø.generelt.
Dockan.ligger.tæt.på.både.byen.og.vandet.i.Malmøs.Västra.
Hamnen,.der.disse.år.omdannes. fra. industriområde. til.en.
bydel.med.boliger,.erhverv,.kultur,.uddannelse.og.rekreative.
områder..En.del.virksomheder.og.beboere.er.allerede.flyt-
tet. ind. i.Dockan,.der.som.navnet.antyder.tidligere.husede.
�
VæRDIGRUNDl AG
Malmø.Kommune.har.de.seneste.år.arbejdet.med.en.vær-
dibaseret. planlægningsideologi,. der. skal. komplementere.
den.fysiske.planlægning..Det.sker.som.et.led.i.udviklingen.
af. Malmø. som. bæredygtig. vidensby.. Værdigrundlaget. in-
deholder.nøglebegreber,.som.fungerer.som.pejlemærker. i.
et.arbejde.mod.at.fremme.menneskeligt.samvær.og.sam-
fundsmæssig.og.økonomisk. vækst. inden. for.bæredygtige.
rammer..Eksempler.på.sådanne.begreber.er.åbenhed,.so-
cial. inklusion,. tolerance. og. mangfoldighed.. Disse. værdier.
beskrives.i.”Mål.och.Gestaltningsprinciper.för.Västra.Ham-
nen”.(bilag),.hvor.udviklingsstrategierne.er.konkretiserede..
Västra. Hamnen. skal. være. et. nationalt. eksempel. på. bæ-
redygtig. byudvikling.. ”Mål. och. Gestaltningsprinciper. för.
Västra.Hamnen”.er.et.vigtigt.dokument.for.planlægningen.
af.Västra.Dockan.og.skal.ses.som.et.dokument,.der.er.lige-
værdigt.med.konkurrenceprogrammet..Heri.findes.en.lang.
række.principper.og.fakta.
Værdigrundlaget udgør ligeledes fundamentet for
Västra Dockan, hvor følgende værdier og mål i særlig
grad gør sig gældende:
•. Variation.og.funktonsblanding.skal.efterstræbes.for.at..
. skabe.et.både.dynamisk.og.robust.bymiljø.med.fokus..
. på.sociale,.økonomiske.og.kulturelle.aspekter.
•..Västra.Dockan.skal.være.med.til.at.udvikle.Malmø.som..
. helhed..det.skal.være.et.åbent.og.tilgængeligt.kvarter..
. med.mødesteder,.der.kan.bruges.af.alle.
•..Västra.Dockan.skal.være.en.blanding.af.gammelt.og.nyt..
. med.variation.i.skala.og.arkitektonisk.udtryk..De.store.
industrielle.strukturer.udgør.en.udfordring.i.forhold.til.at.
lave.samlende.rum.og.forbindelser.
•..Tæthed.skal.skabe.muligheder.for.et.dynamisk.. .
. byliv.inden.for.en.social,.økonomisk.og.miljømæssig..
. bæredygtig.byudvikling.
•..Økologi.skal.medtænkes.i.det.bebyggede.miljø,.så.virk-.
. somheder.og.livsstil.bliver.bæredygtige.
•..Relationer.mellem.fx.rekreative.områder,.undervisnings-.
. institutioner.og.andre.nuværende.eller.kommende.aktivi-.
. teter.overvejes,.så.forbindelser.skabes.på.kryds.og.tværs.
•. Bebyggelses-.og.infrastruktur.skal.udgøre.et.fleksibelt..
. grundlag,.hvortil.der.kan.tilføjes.ny.teknik,.nye.funktio-.
. ner,.og.skiftende.bolig-.og.virksomhedsformer.kan.indgå..
. efterhånden.som.nye,.i.dag.uidentificerede,.behov.opstår.
•. Västra.Dockan.skal.være.kendt.som.et.gå-.og.cykelom-.
. råde.
•. Grønt.er.en.vigtig.bestanddel.i.Västra.Dockan..der.skal..
. meget.mere.grønt.ind.i.kvarteret.på.både.den.store.og..
. lille.skala.
�
Bo01
Varvsstaden
Västra Hamnporten
Varvsparken
Flagghusen Full-riggaren
xxx
StapelbäddenBilen 7
Universitetsholmen
Västra Dockan
uppdrags-område
utblicks-område
Västra Dockan
Östra delen avDockan
VÄSTRA DOCKAN - CENTRAlT På VÄSTRA HAmNEN Västra.Dockan.ligger.tæt.på.Malmøs.centrum.og.kan.ses.i.forlæn-
gelse.af.Malmø..Der.findes.allerede.enkelt.dele.(eksisterende.byg-
ninger,.vejforløb.mm.),.men.hvordan.bindes.de.sammen.til.et.hele,.
til.en.bydel,.man.får.lyst.til.at.cykle.og.gå.rundt.i?
Opgaveområdet. ligger. i.den.vestlige.del.af.Dockan,.mod.nord.af-
grænses.det.af.vejreservatet,.en.mulig.tværgående.vejforbindelse,.
hvis.linjeføring.og/eller.realisering.ikke.er.afklaret.på.nuværende.tids-
punkt..Mod.vest.findes.Östra.Varvsgatan,.hvor.der.allerede.findes.
planer,.men.bebyggelseskantenpå.begge.sider.af.Östra.Varvsgatan.
må.overvejes. i. opgaven,. så.det. ikke.bliver.en.barriere..Mod.vest.
findes. allerede. en. populær. skaterpark,. og. en. bydelspark. vil. blive.
etableret.senere..Her.er.ligeledes.forbindelse.ned.til..Bo01-området.
og.Västra.Hamnens.vestlige.promenader.og.strande.
Den.nordlige.del.af.Dockan.indgår.i.opgaven.som.et.udbliksområde,.
dvs.. der. ønskes. idéer.og. skitser. på.overordnet.niveau,.men. ikke.
bebyggelses-.og.byrumsplaner.med.samme.detaljeringsgrad.som.
selve.opgaven.
Mod.øst.findes.selve.dokken,.en.lystbådehavn,.restauranter.og.ar-
bejdspladser..Den.østlige.del.indgår.ikke.i.opgaven,.men.forbindel-
ser.hertil.må.naturligvis.overvejes..
Mod.syd.går.bevægelsen.mod.centrum,.gennem.Universitetshol-
men.og.i.fremtiden.Varvsstaden,.hvor.der.sideløbende.med.denne.
opgave.arbejdes.på.et.parallelopdrag..Mod.syd.afgrænses.opgave-
området.af.Store.Varvsgatan..Store.Varvsgatan. inkluderes. i.opga-
ven;.planen.ligger.fast,.men.gaden.medtænkes.i.løsningerne..Kock-
ums.hovedsæde.og.område.indgår.ikke.i.opgaven.
I.flere.af.de. tilstødende.områder.planlægges.helt.nye.bydele.med.
både.boliger,.virksomheder.og.service..Derfor.bliver.koblingerne.til.de.
omkringliggende.områder.essentielle,.hvilket.er.årsagen.til,.at.både.
Östra.Varvsgatan.og.Store.Varvsgatan.skal.overvejes.i.forslagene.
�
Västra Dockan skal være et varieret kvarter med nyt og gammelt, med en bymæssig karakter og gode forbindelser - både inden for selve området og til de omkringliggende kvarterer og funktioner.
JM, Peab og Wihlborg udvikler sammen Dockan i ud-
viklingsselskabet Dockan Exploatering AB. Det sker i et
samarbejde med Malmø Kommune, der ejer de omkring-
liggende gader og kajkanter samt den nordligste spids af
Dockan (udbliks-området). Områdets sydvestlige hjørne
ejes af Kockums.
AreAl & eJerFOrHOlDAreal: cirka 300.000 m2
�
læs mere Om mAlmøs HistOrie •.Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra..
. Hamnen.2007
•.Malmø.Stad,.Västra.Hamnen.Malmö,.kulturhistorisk...
. utredning.2002
OmRåDETS HISTORIE
Tørdokken.med.Kockums.kran,.der.stod.mellem.1974.-.1986..Foto.fra.Malmø.Museer.
Den.gamle.ubådshal.er.omdannet.til.Malmö.Högskola.
De.gamle.værkstedshaller.anvendes.i.dag.af.Skånes.Dansteater.
�
Västra.Dockan.er.et.centralt.område.på.Västra.Hamnen,.der.
de.seneste.ti.år.er.blevet.transformeret.fra.industriområde.
til.beboelse,.erhverv.og.ikke.mindst.nye.rekreative.områder,.
der.har.givet.Malmøs.borgere.adgang.til.vandet.
Hele.Västra. Hamnen. er. opfyldt. land,. der. har. udviklet. sig.
fra.midten.af.1800-tallet.til.1980’erne..Kockum.byggede.sit.
hovedkontor.i.området.i.den.sydlige.del.af.Västra.Dockan.i.
1958..Selve.dokken.blev.indviet.i.1970,.400.m.lang.og.75.m.
bred,.og.i.1974.blev.den.store.kran.taget.i.brug..I.1986.luk-
kede.skibsværftet,.og.det.store.havnebassin.blev.fyldt.med.
vand.igen.. I.år.2002.blev.kranen,.der.havde.fungeret.som.
landemærke,.nedtaget.
Ligesom. for. mange. andre. byer. har. overgangen. fra. indu-
stri-.til.vidensby.været.problematisk.for.Malmø..Lukningen.
af.havnens.industri.medførte.et.stort.tab.af.arbejdspladser..
Malmø.har.dog.formået.at.omstille.sig.til.videnssamfundet,.
og.i.dag.er.en.lang.række.virksomheder.og.institutioner.flyt-
tet. ind.på.området.. I.dag.arbejder.6.000. i.området,.mens.
10.000.studerer,.hvilket. langt.overgår.tallene.fra.den. indu-
strielle.epoke.
OmRåDETS HISTORIE
Det ønskes undersøgt, hvordan områdets historiske karakter kan integreres og kombineres med ny bebyggelse i menneskelig skala.
Västra.Dockan.har.stadig.en.råhed.fra.den.industrielle.epo-
ke,. hvilket. giver. området. karakter.. Industrialderens. levn.
udgør.en.ressource,.der.kan.nyfortolkes,.så.rammerne.kan.
rumme. nutidens. vidensvirksomheder. og. –institutioner. og.
fremtidens.nye.endnu.ikke.realiserede.arbejds-.og.beboel-
sesstrukturer..
Der.findes.en.række.industrielle.bygninger.i.området,.som.
bevares..Med.en.enkelt.undtagelse.er.de.allerede.beboet.
af. kultur,. uddannelse. og. erhverv.. Disse. forholdsvis. store.
og. industrielle.volumener.skal.være.med. til. at.give.Västra.
Dockan.sin. identitet..Tidligere.var.Kockums.store.kran.det.
dominerende.landemærke.for.området..Der.er.ikke.længere.
et.enkelt.landemærke.i.området,.i.stedet.skabes.et.samspil.
af.nyt.og.gammelt.
10
OmRåDE I UDVIKlING
1-19..se.nästa.sida
20.. Friluftsbad.-.detaljplanering.pågår
21.. Esplanaden..Detaljplan.finns.
22.. Bilen.7..Parallellt.uppdrag.genomfört..Planprogram.färdigt..
. Detaljplanering.påbörjad.
23. Västra.Hamnporten..Hamnen.21:152..Strukturskiss.under.bearbetning.
24.. Hotell.i.kv..Sjömannen,.Västra.Hamnporten..Bygglov.klart.
25.. Kv..Niagara..Parallellt.uppdrag.ska.genomföras.2008.-2009.
26.. Kv..Nereus..Kontorshus..Bygglov.färdigt.
27.. Skolan,.Gäddan.m.m..Planprogram.finns.och.kompletteras.fn.
28.. Del.av.kv..Gäddan..Parallella.uppdrag.ska.genomföras.
29.. Konsert,.kongress.och.hotell..Markanvisningstävling.pågår.2008.-.2009.
30.. Nya.sträckningen.för.genomfartstrafik,.Neptunigatan,.detaljplaneras.
31.. Längs.Västra.Varvsgatan..Västra.hamnporten..Bygglov.
32.. Kockumsparken..Under.projektering.
33.. Grundskola..Bygglovsskede.
34.. Hus.mot.Kockumsparken..Västra.hamnporten..Bygglov.
100 m 0 200 m 300 m 400 m 500 m
21
café
YLT
ccccc
20
22
2526
27
2928
30
24
23
33
3132
22
24
25
19
31
23
20
16
34
26 10
11
33
4
15
2834
32
Esplanaden
Esplan
aden
Se också under kap. Gällande planer, planeringsdokument
och pågående projekt.
www. malmo.se/bostadbygge
nr.1-19
se.nästa.
sida
PåGåENDE PROjEKT VÄSTRA HAmNEN
Västra.Hamnen.er.et.område.under.konstant.forandring..Derfor.er.det.
særlig.vigtigt.at.tænke.i.fleksible.strukturer,.der.kan.klare.de.forandringer,.
der.kan.tænkes.at.opstå.over.tid..Det.er.ligeledes.vigtigt.at.overveje.forbin-
delser.til.de.omkringliggende.kvarterer,.så.hele.Västra.Hamnen.kan.blive.
velfungerende.uden.barrierer.
Materiale.fra.program.for.Varvsstaden
11
Står tom. Forslag til anvendelse ønskes.
Existerende.bebyggelse
Historiskt.värdefulla.byggnader.och.miljöer
områden.i.udvikling
Fastlagda/planerade.bebyggelseprojekt.i.området.
Uppdragsområde.för.planering.av.ny.bebyggelse
2
3
4
56
8
10
11
1
79
1213 14
15
16
17
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
Senare.etapp
Senare.etapp
Vägreservat,.ev..framtida.trafik.förbindelse.
Östra.Varvsgatan..Detaljplan.finns..Gatan.får.
kollektivtrafikkörfält.och.träd.planteras.
Fullriggaren..Detaljplan.finns.
Kv..Bryggan..Detaljplan.finns..Byggnation.pågår.
Del.av.Kranen.5..Kontorshus.för.Region.Skåne..
Parallellt.uppdrag.genomfört..Detaljplanering.pågår.
Ev.paviljongsbyggnad,.diskussioner.pågår
Parallelt.uppdrag.skall.påbörjas
Lilla.Varvsgatan..Detaljplaneläggning.gjord.för.de.
västra.delarna..Östra.delen.återstår.
Del.av.Bilen.4..Detalplanering.pågår
Stapelbäddsparken..Utvidgning.planeras.med.flera.
aktiviteter.tex.bouldering.(klätterklippor)
Del.av.kv..Bilen.4..P-hus.vid.Östra.Varvsgatan..Bygglov.klart..
Skrovet.4..Parkeringshus,.under.byggande.
Skrovet.5..Kontorshus.för.ÅF..Under.byggande
Korsningen.Stora.Varvsgatan.och.Östra.Varvsgatan..
Ett.kort.skissuppdrag.genomfört.
Varvsstaden..Parallellt.uppdrag,.avslutas.jan.2009
SVT.och.Mediaklustret..Bygglov.på.gång
Tyfonen..Markanvisningstävling.genomförd..Detaljplanering.inleds.
PåGåENDE PROjEKT DOCKAN OCH DESS NÄROmRåDE
18
19
1�
VÄSTRA DOCKAN
Det ønskes undersøgt, hvordan be-byggelsen og byrum forholder sig og kobles til vandet, og hvordan vandet kan anvendes og integreres lokalt i Västra Dockan.
VISION$
Social | Social Miljø | Enviroment
Økonomisk | Economic
Byliv | City life
DOCKAN - tæt på byen tæt på vandet
- TæT På VANDET, TæT På ByENMødet.med.vandet. tænkes. ind. i.planerne. for.Västra.Dockan.som.
blik.til.vandet.og.forbindelse.til.vandet..Dockans.marina.er.etableret.
i.den.tidligere.tørdok..Mange.beboere.har.både,.men.der.kommer.
også.mange.gæster.i.småbåde.og.lægger.til.kaj.for.at.udnytte.nær-
heden. til. centrum,. der. kan. nås. til. fods. eller. for. at. benytte. sig. af.
Dockans.udbud.af.restauranter.og.caféer.
I.år.2008.er.der.omkring.100.fritidsbåde.i.Dockan,.i.fremtiden.for-
ventes.det.dobbelte..Det.er.planen,.at.de.store.færger.på.den.anden.
side.af.havneløbet.flyttes.længere.ud.af.byen.i.2010.eller.2011,.hvil-
ket.ændrer.udsigten.mod.øst..På.sigt.tænkes.dette.område.omdan-
net.til.andre.formål.end.de.nuværende.industrielle.
Programmets.område,.Västra.Dockan,.ligger.i.det.indre.af.Dockan.
og.har.altså.ikke.direkte.kontakt.med.vandet.med.undtagelse.af. i.
den.nordlige.del..Vandet.kan.dog.integreres.i.form.af.mindre,.lokale.
løsninger.for.at.tilføre.kvaliteter.i.byrummet.
En.eventuel.Integrerering.af.vand.må.ske.i.et.samspil.med.indførel-
sen.af.grønne.elementer. i.området..Overordnet.ønskes.et.byom-
råde.præget.af.grønt.med.blå.indslag..Der.skal.altså.tænkes.meget.
grønt.og.mindre.blåt.
VAND OG NATUR
1�
Vandelementer integrerede i belægningenk Udsigt.og.adgang.til.træer.og.vand.øger.den.generelle.sundhed
Lyden.og.synet.af.vand.stimulerer.sanserneMulighed.for.at.mærke.vandet
5 %
10 %
15 %
20 %
1,8 %
N
V
S
Ö
KlImA
Västra.Dockan.er.præget.af.vejrligets.skiften.i.kraft.af.sin.placering.
tæt.ved.vandet..Her.blæser.ofte,.og.vindene.kommer.altovervejen-
de.fra.vest.og.syd-vest..Västra.Dockans.placering.mod.øst.i.Västra.
Hamnen.gør,.at.der.kan.skabes.læ,.hvis.bygningsstrukturerne.pla-
ceres.optimalt.
Västra.Dockan.skal.have.rum.til.alle.årstider.og.vejrtyper..Der.skal.
skabes.forbindelser.og.pladser.med.et.godt.klima,.hvilket.skal.gøre.
det.behageligt.at.gå.og.cykle.rundt.i.området.
1�
VÄSTRA DOCKANS fORBINDElSER
FærDigHeDsgrAD
DER øNSKES EN BlANDING Af fUNKTIONERNE I VÄSTRA DOCKAN. OmKRING OmRåDET lIGGER AllEREDE EN RæKKE RESSOURCER Af REKREATIV, KUlTUREl EllER ERHVERVSmæSSIG KARAKTER. VÄSTRA DOCKAN SKAl IKKE SES SOm EN ISOlERET ø, mEN TæNKES I fORHOlD TIl DE fUNKTIONER OG HERlIGHEDSVæRDIER, DER lIGGER I NæROmRåDET. HER GIVES ET OVERBlIK OVER DE KOBlINGER, DER øNSKES BElyST.
NORD / Hvor malmø møder det åbne havMod.nord.er.der.endnu.ikke.bygget.nyt,.og.der.er.alle.muligheder.for.at.gøre.det.
til.et.attraktivt.kvarter.i.kraft.af.nærheden.til.vandet.og.en.række.industrielle.levn..
Området.udvikles.først.senere,.men.det.er.tanken,.at.den.nordlige.del.får.en.mere.
rekreativ.og.beboelsesmæssig.karakter..Her.er.udblikket.mod.det.åbne.vand.fra.
Västra. Dockan.. Forbindelser. mod. nord. må. medtænkes. i. opgaveløsningerne,. så.
Västra.Dockan.kobles.til.kysten.
mIDT / Et strøg af rekreation og kulturVätra.Dockans.midtersektion.er.præget.af.markante.bygninger.med.markante.be-
boere..Her.er.en.samling.af.viden.og.kultur,.der.bør.komme.kvarteret.til.gode.ved,.
at.der.åbnes.op.og.etableres.samarbejder.eller.samfærdsel.mellem.institutionerne.
og.det.omkringliggende.. Institutionerne.og.virksomhederne.skal.være.til.stede. i.
området.på. lige. fod.med.andre.beboere,. og. institutionernes.medarbejdere. skal.
have. incitamenter. til. at. blive. i.Västra. Dockan. efter. arbejds-. eller. studietid.. Flere.
funktioner.kan.kobles.til.det.kreative..På.tværs.af.Västra.Hamnen.forbindes.en.ræk-
ke.rekreative.rum.og.aktiviteter,.hvilket.gør.det.oplagt.at.se.dem.i.sammenhæng.
Hvordan kan området udvikles mod vest for at binde området sammen med resten af Västra Hamnen og skabe urbane bebyggelseskanter mod de omgivende gader?
Hvordan forbindeses Västra Dockan mod nord til vandet?
1�
øST / mod marinaen og havnenPå.den.østlige.side.af.dokken.er.boliger.skudt.op,.en.del.har.butikker.og.restau-
ranter.i.stueetagerne..Her.findes.områdets.centrale.plads,.Dockplatsen,.omgivet.
af.virksomheder.og.med.kontakt.til.selve.dokken..Her.planlægges.et.hotel.og.
et.havnekontor..For.enden.af.molen.etableres.en.offentlig.tilgængelig.grillplads.
med.en.bygning,.der.får.et.offentligt.formål,.fx.som.udstillingsbygning.eller.café..
Området.indgår.ikke.i.opgaven,.men.må.medtænkes.i.forhold.til.funktioner.og.
forbindelser.
SyD / mod byen og universitetetDen.sydlige.del.af.Västra.Dockan.byder.på.nærhed.til.det.centrale.Malmø.og.of-
fentlig.transport,.hvilket.er.attraktivt.for.både.virksomheder,.beboere.og.besø-
gende..Et.strøg.af.uddannelsesinstitutioner.er.under.opførelse.fra.Västra.Dockan.i.
nord.og.ind.mod.Malmøs.centrum.via.Universitetsholmen..Västra.Dockan.ligger.i.
den.nordlige.del.af.dette.strøg,.og.forbindelserne.til.de.omkringliggende.institu-
tioner.må.overvejes..I.fremtiden.skal.etableres.vigtige.koblinger.til.byen.gennem.
Varvsstaden.
Hvordan kan der etableres sammenhænge med aktiviteter og funktioner i den østlige del af Dockan?
Hvordan kan Västra Dockan forbindes med det centrale malmø? Hvordan kan uddannelsesinstitutionerne i området tænkes som et sammenhængende forløb?
1�
Bl ANDEDE fUNKTIONER
kultur
utbildning
sport och rekreation
gator med butiker,caféer och restaurangerDagligvaruhandel
Upplevelseshopping
Viktiga mötesrum, urbana och rekreativa
Lokala mötesplatser
Viktiga framtida mötesplatser
Viktiga stråk, existerande och framtida
Bl ANDEDE fUNKTIONER
ref..Mål.och.gestaltningsprinciper.för.Västra.hamnen.(Malmö.stad)
Ambitionen.er,.at.hele.Västra.Hamnen.bliver.en.blandet.by.med.
lige.dele.bolig.og.erhverv.samt.andre.funktioner..Der.er.allere-
de.etableret.en.overvejende.del.erhverv..Derfor.tilføres.Västra.
Dockan.cirka.1/3.erhverv.(service.og.kontor).og.2/3.boliger.
UDDANNElSE OG KUlTURHögskolan,.Mediegymnasiet.og.Kundskabsskolan.er. allerede.flyt-
tet.ind.i.eksisterende.værkstedshaller.sammen.med.en.række.virk-
somheder..Uddannelsesinstitutionerne.tænkes.i.relation.til.erhverv,.
idræt.og.kulturliv..Bygningerne.kan.tænkes.mere.aktivt.i.forhold.til.
omgivelserne..Det.kan.overvejes,.hvordan.de.studerende,.der.er.på.
området.kan.bruge.fritidstilbud.på.Västra.Dockan.efter.skoletid.eller.
i.pauser..Bygningskanten.kan.aktiveres,.så.der.skabes.forbindelse.
mellem.ubådshallen.og.det.omkringliggende..Det.samme.gør.sig.
gældende.for.for.Skånes.Dansteater,.der.har.et.lukket.facadeforløb.
mod.gaden.
ERHVERVUbådshallen.viser,.hvordan.studerende.og.virksomheder.kan.bo.side.
om.side.i.samme.bygning..Der.findes.allerede.en.del.virksomheder.i.
Dockan,.hvorfor.området.i.opgaven,.Västra.Dockan,.kun.skal.tilføres.
1/3. erhverv.. Resten. bliver. hovedsagligt. boliger..Virksomhederne. i.
området.kan.overvejende.karakteriseres.som.vidensvirksomheder.
Der.er.fremført.ønske.fra.eksterne.interessenter.om.følgende:
•. Sammenhængende.lokalearealer.på.min..1200.m2
•. Bygningsdybde.på.min..15.m.
•. Indgange.vendt.mod.hovedgader
•. Forhøjet.højde.i.stueetager.(5100.cm),.øvrige.etager.(3850.cm)
•. Undgå.at.indarbejde.penthouselejligheder
1�
Sigma.huset
media.kluster&.SVT.
Kranen
Ubåtshallen
Skånes.
Dansteater
Lärarhögskolan
Kockums.
kontor
kultur
utbildning
kontor, planerade och befintliga
bostäder, planerade och befintliga
sport och rekreation
Parkeringshus
blandade funktioner
butiker, caféer, restauranger i bottenvåningen
Område som skall programmeras med blandade funktioner 1/3 kontor, 2/3 bostäder, förskola, service
Stapelbädds-
parken
SERVICESærligt.i.den.sydlige.del.af.Dockan.er.der.allerede.etableret.småbu-
tikker..En.lang.række.er.allerede.flyttet.ind..Der.er.hovedsagligt.tale.
om.mindre.butikker.og.serviceerhverv,.fx..restauranter,.en.maritim.
butik,.frisør,.en.butik.med.boligindretning.mm..Større.supermarke-
der.findes.i.de.tilstødende.kvarterer..I.Västra.Dockan.kan.indtænkes.
lokale.butikker.i.stueetagerne..Rapport.om.servicegrundlag.kan.fin-
des.på.serveren.
BOlIGDer.vil.blive.forholdsvis.mange.boliger.i.Västra.Dockan.og.i.nærområ-
det.(særligt.kvarterene.mod.vest)..Derfor.bliver.skabelsen.af.et.godt.
boligmiljø.i.området.vigtigt..Der.skal.skabes.lokale.byrum.for.bebo-
erne.og.en.blanding.af.offentlige,.private.og.halvprivate.rum.
Ønsker.til.boliger:
•. bygningsbredde.min..15.m.
•. terrasser,.altaner,.forhaver.samt.halvprivate.gårdrum
INSTITUTIONER Der.skal.indarbejdes.to.förskoler.(vuggestue/børnehave).i.forslagene.
for.Västra.Dockan:.en.i.den.nordlige.del.og.en.i.den.sydlige.del.af.
området..Der.ønskes.kreative. forslag. til,.hvordan.de.kan. indarbej-
des..De.kan.evt..være.i.to.plan,.fritliggende.eller.i.forbindelse.med.
andre.funktioner.i.samme.bygning.
Kravene.til.förskolerne.er:
•. 72.børn.per.förskole
•. Cirka.55.m2.pr..barn.
•. (bygninger.10.m2,.friarelaer.30-40.m2,.adgang.5.m2)
Kultur,.idræt,.restauranter,.kontor.og.boliger.kan.sameksistere.og.bi-
drage.til.hinanden..Der.er.ikke.planlagt.andre.offentlige.institutioner.
end.de.allerede.eksisterende.i.Västra.Dockan.
1�
Bl ANDEDE BRUGERE
Familier
Folk.der.går.på.arbejde
Folk.på.besøg.på.restaurant.eller.café
Folk.på.indkøb
Besøgende.til.kulturarrangementer
Studerende
Skoleklasser.og.förskoler
Ældre
Rekreative.brugere
Børn
Indbyggere: Västra Hamnen 2008 – 2014: + 100 %
Studerende i alt Västra Hamnen: 9.000
Studerende Västra Dockan: 3.000
Mediegymnasiet: 600 elever
Kunskapsskolan: 300 elever
Ser.man.på.hele.Dockankvarteret.har.det.allerede.en. rytme..Om.
morgen. indtager. folk. fra. området. og. udefra. kontorerne,. frisøren.
åbner,. til. frokost. spises. smørrebrød,. og. forretningsaftaler. indgås.
under.gåture.på.kajkanten..Barslende.går.tur.med.barnevogne.langs.
kajen,.senere.promenerer.de.beboere,.der.kommer.hjem,.eller.de.
nyder.udsigten.fa.altanen..Sejlere.lægger.til.i.havnen,.og.om.aftenen.
spiser.de.med.andre.gæster.og.lokale.på.en.café.eller.restaurant..
Ind.imellem.er.der.store.fester.med.sang.og.musik.-.for.det.meste.
er.det.fredelig.hverdag..Studerende.cykler.til.og.fra.Västra.Dockan.
Västra.Dockan.præges.af.studerende.i.dagtimerne,.af.besøgende.til.
Skånes.Dansteater.om.aften,.af.folk.der.skal.på.arbejde,.og.andre.
der.går.tur.eller.tager.på.restaurant..I.fremtiden.vil.flere.bo.i.Västra.
Dockan,.der.vil.være.børn,.der.går.i.institution.og.udnytter.de.nære.
uderum,.der.vil.være.flere.der.går.på.arbejde.og.forhåbentligt.også.
flere,.der.blot.kommer.forbi.for.at.gå.en.tur,.går.på.restaurant.eller.
café.eller.udnytter.nogle.af.de.aktiviteter.og.funktioner,.der.må.ind-
tænkes.for.at.få.en.levende.bydel.
For.at.skabe.en.levende.bydel.må.der.være.tilbud.og.aktiviteter.til.
alle.brugere..Det.er.vigtigt.med.en.blanding.af.aktiviteter,.så.byens.
rum.bruges.på.alle.tider.af.døgnet..Der.søges.en.balance.i.fordelin-
gen.af.aktiviteter,.så.der.opnås.en.bæredygtig.brug,.der.ikke.bela-
ster.området.unødigt.på.særlige.tidspunkter..Funktioner.og.rum.for.
alle.skal.give.en.mangfoldig.bydel.socialt.
1�
mAlmø CeNtrUm BO01 DOCKAN
0-18 14 % 12 % 7 %
19-24 10 % 10 % 5 %
25-44 44 % 42 % 34 %
45-64 20 % 24 % 47 %
65+ 11 % 10 % 7 %
VISION$
Social | Social Miljø | Enviroment
Økonomisk | Economic
Byliv | City life
DOCKAN - tæt på byen tæt på vandet
Bl ANDEDE BRUGERE
Hvordan kan funktioner, bebyggelsestyper og aktivitetstilbud understøtte en større variation af brugere?
Den.nuværende.beboersammensætning.for.hele.Dockan.afspejler.
en.overvægt.af.beboere.i.aldersgruppen.45-64.både.sammenlignet.
med.Bo01,.der.er.domineret.af.25-44-årige.og.Malmø.generelt,.hvor.
det.ligeledes.er.de.25-44-årige,.der.er.i.klart.flertal..
Skal.området.være.socialt.bæredygtigt,.er.idealet,.at.der.findes.en.
blanding.af.forskellige.aldre.og.typer..Den.nuværende.beboersam-
mensætning.udgør.en.udfordring.i.forhold.til.at.skabe.et.socialt.bæ-
redygtigt.kvarter..Andre.brugergrupper.må.derfor. indtænkes.i.pro-
grammet.for.Västra.Dockan..For.at.få.en.variation.i.brugergrupperne.
er.det.vigtigt,.at.der.findes.en.blanding.af.boligtyper.og.-størrelser.
samt.rum.og.aktiviteter.til.alle.aldre.og.interesser.
Dockan.som.helhed.har.allerede.en.lang.række.brugere,.fx.forret-
ningsmænd,.sejlere,.beboere,.studerende,.teatergængere.m.fl..Det.
ønskes,.at.endnu.flere.i.fremtiden.får.glæde.af.nærheden.til.vand..
Mennesker.er.byers.største.ressource.
Befolkningstallet.for.Malmø.generelt.ventes.at.stige.i.de.kommende.
år..For.hele.Västra.Hamnen.er.forventningen,.at.der.sker.en.fordob-
ling.fra.i.alt.2.711.beboere.i.2008.til.5.706.beboere.i.2014.
�0
kultur
utbildning
sport och rekreation
gator med butiker,caféer och restaurangerDagligvaruhandel
Upplevelseshopping
Viktiga mötesrum, urbana och rekreativa
Lokala mötesplatser
Viktiga framtida mötesplatser
Viktiga stråk, existerande och framtida
Dockans byrum bør tænkes ind i et større byrumsnetværk for at skabe sammenhæng mellem de offentlige rum. De offentlige rum skal komplementere hinanden.
ByRUmVästra. Hamnen. er. allerede. et. populært. udflugtsmål. i. Malmø.. En.
af.grundene.er,.at.her.findes.et.stort.antal. ikke-kommercielle.mø-
desteder. i.det.offentlige.rum..Denne.satsning.videreføres.i.Västra.
Dockan.
For.at.Malmø.skal.have.succes.som.vidensby.er.det.essentielt,.at.
der.findes.både.formelle.såvel.som.uformelle.mødesteder.i.byens.
rum..I.byens.rum.kan.mennesker,.idéer.og.viden.udveksles.og.ud-
vikles..
I.Västra.Dockan.kan.skabes.synergieffekter.ved.at.tænke.over,.hvor-
dan. forskellige.grupper.kan.mødes. i.byens. rum.–.måske.kan.nye.
samarbejder.opstå.mellem.uddannelse.og.erhverv,.mellem.børnein-
stitutioner.og.erhverv,.mellem.beboere.og.kulturinstitutioner?
Der.findes.en.række.byrum.i.nærområdet,som.de.fremtidige.byrum.
i.Västra.Dockan.må.tænkes.i.forhold.til,.fx.strand,.skaterparken.og.
den.kommende.bydelspark.
Bygninger.og.byrum.må.samtænkes.med.beplantning.og.andre.de-
taljer,.der.tilsammen.giver.byrummet.karakter.
Der.ønskes.en.byrumsplan,.der.viser.aktiviteter,.byrumsnetværkets.
karakter,.typer.af.byrum.samt.forskelle.i.skala.
ref..Mål.och.gestaltningsprinciper.för.Västra.hamnen.(Malmö.stad)
�1
Der etableres et klart byrumshierarki for at sikre en stor variation til forskelligt brug. Byrummene tænkes i forhold til årstider, vejrets skiften og forskellige tider på døgnet og ugen.
ByRUm
Overordnet.er.målet.for.hele.Västra.Hamnen.at.skabe.sammenhæn-
gende.strukturer.med.karakterfulde.torve,.pladser,.parker,.strøg,.ga-
derum.og.vandmiljøer..Byrummene.skal.udgøre.et.sammenhængen-
de.netværk,.der.sammen.med.beboelsen.giver.bydelen.sin.form.
Den.sydlige.del. af.Västra.Dockan. får.en.central.beliggenhed.med.
forbindelse.til.resten.af.Västra.Hamnen.samt.for.pendlere.og.besø-
gende. til. områdets. virksomheder.og. institutioner..Ambitionen.om.
at.integrere.denne.del.samt.de.omkringliggende.kvarterer.med.den.
indre.by.bør.afspejles.i.udformningen.af.byrummene..I.den.østlige.
del.findes.Dockans.centrale.plads,.Dockplatsen..Pladsen.kan.rumme.
større.events,.mens.der.kan.etableres.mere.uformelle,.lokale.plad-
ser.i.Västra.Dockan.
Der.etableres.både.mindre,.lokale.byrum.og.byrum.med.destinati-
onskarakter,.der.skal.tiltrække.besøgende..Byrummene.bør.veksle.
mellem.det.åbne.og.lukkede,.større.og.mindre.rum,.hårde.og.bløde..
Bebyggelseskanterne. bearbejdes. ved. at. skabe. aktive. overgange.
mellem.det. lukkede.og. åbne..Vejr-. og. vindforhold.medtænkes,. så.
der.skabes.rum.for.læ.og.rum.med.blæst..Der.skal.findes.byrum,.der.
tilbyder.aktiviteter.på.forskellige.tider.af.døgnet,.ugen.og.året.
Der. etableres. klare. skel. mellem. private,. offentlige. og. halvprivate.
arealer,.så.der.ikke.opstår.tvivl.om.ejerskab,.og.områderne.ikke.bli-
ver.brugt.
��
FordelingsgaderHovedgader
Lokale gader
Mulig ny bus-, fodgænger- og cykel-forbindelse
Reservat til ny trafikforbindelse
Östra Varvsgatan
Stora Varvsgatan
Isbergsgatan
Lilla Varvsgatan
Det.ønskes.belyst,.hvordan.man.kan.etablere.et.godt.fodgænger-.
og.cyklistmiljø..De.overordnede.gadestrukturer.ligger.fast,.men.der.
ønskes.bud.på.bevægelsesforløb.inden.for.selve.området,.gennem.
området.og.til.og.fra.området.
Derudover. skal. der. tages. stilling. til. bebyggelseskanterne,. særligt.
på.begge.sider.af.Östra.Varvsgatan,.der.er.planlagt.som.en.bred.vej.
med.plads.til.eventuelle.fremtidige.sporvogne.eller.lignende..Östra.
Varvsgatan.har.stor.betydning. i.byrummet,.her.går.den.kollektive.
trafik,.og.det.er.vigtigt,.at.stueetagerne.bidrager.til.et.levende.miljø..
Östra.Varvsgatan.skal.medtænkes.i.planerne,.men.ligger.fast..Der.
ønskes.altså.ikke.forslag.til.selve.udformningen.af.gaden,.men.deri-
mod.hvordan.den.kan.bearbejdes,.så.den.ikke.bliver.en.barriere..
Med.udbygningen.af.Västra.Hamnen.øges.transporten..Trafikprogno-
ser. for.Västra.Hamnen.samt.udførlige.beskrivelser. af. de. trafikale.
forhold.og.planer.findes.i.Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincip-
per.för.Västra.Hamnen.2007.
På.kortet.markerer.den.nordligste.stiplede.linje.en.mulig.rute.til.den.
planlagte.vejforbindelse,.der.muligvis.vil.krydse.områdets.nordlige.
del.-.enten.i.form.af.en.bro.eller.tunnel..Forbindelsen.kaldet.trafikre-
servatet.er.med.i.oversigtsplaner.for.Malmö,.men.det.er.i.skrivende.
stund.ikke.sikkert,.at.planerne.realiseres..Forslagsstillerne.indbydes.
dog.til.at.belyse,.hvorledes.nedkørslen.i.området.kan.behandles,.og.
hvis.det.bliver.en.bro,.hvorledes.den.kan.integreres.i.området..Vej-
reservatet.medtænkes,.men.med.det.forbehold,.at.linjeføring.ikke.
ligger.fast.
Det overordnede mål for trafikken er at:
”Skapa.bibehållen.tilgänglighet.med.lugnare.tempo.för.alle.trafikan-
ter.där.trygghet.och.lugnt.tempo.är.ledord.för.utformningen.av.huv-
udgatunätet.och.lokalgatorna.”
(Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.2007)
TRAfIK /GADER
ref..Mål.och.gestaltningsprinciper.för.Västra.hamnen.(Malmö.stad)
��
fodgænger og cyklister prioriteres. Variation i gadebilledet skal gøre det attraktivt at gå der, og forbindelserne skal være i orden. Der ønskes bud på strategisk og kreativ placering af parkering.
Tilgænlighed.for.mange.forskellige.brugergrupper.på.samme.tid
Et.godt.busstop.design.vil.gøre.offentlig.transport.mere.behageligt
Cyklen.og.gang.som.et.alternativ.til.bilen
Gode.cykelparkerings.forbindelser.til.offtentlig.transport
Specielle.hensyn.for.handicappede. Let.adgang.ved.niveauforandring
fODGæNGEREFodgængere.prioriteres.med.generøse.fortove.og.stræknin-
ger,.der.skal.være.rige.på.oplevelser..Der.skal.være.interes-
sante.kig.og.strækninger.i.hele.bydelen..Der.satses.på.både.
fodgængere.og.cyklister.af.miljøhensyn..Derudover.mulig-
gør.gående.og.cyklister.en.mere.direkte.kontakt,.hvilket.ge-
nererer.social.udveksling,.grundstenen.i.et.levende.bymiljø.
CyKlISTERCykelstier. etableres. på. hoved-. og. opsamlingsgaderne,. så.
cyklister. adskilles. fra. den. kørende. trafik.. På. lokalgaderne.
kører.cyklisterne.sammen.med.bilerne.på.kørebanen..I.hele.
Västra.Hamnen.prioriteres.cykler.over.biler,.og.cykelnetvær-
ket.kobles.til.resten.af.Malmø..Mod.syd.etableres.en.ny.bro.
for.cyklister.over.Södra.Varvsbassängen..Der.skal.etableres.
parkering.til.2,5.cykler.per.lejlighed..Ved.alle.offentlige.loka-
ler.er.der.ligeledes.krav.om.cykelparkering..Cykelparkering.
skal.være.nær.og.bekvem.
KOllEKTIV TRAfIKKollektiv.trafik.prioriteres.højt.i.Västra.Hamnen.i.form.af.bus-
forbindelser.og. i. fremtiden.muligvis. sporvogne..På.nuvæ-
rende.tidspunkt.findes.et.busstoppested.mod.syd.på.Store.
Varvsgatan...Der.ønskes.forslag.til.placering.af.to.stoppeste-
der.i.den.sydlige.del.og.ved.de.gamle.haller.
PARKERINGParkering.skal.ske.i.parkeringshuse.eller.-kældre..Der.stræ-
bes. mod. fleksible. parkeringsløsninger,. fx. ved. at. udnytte.
parkeringshuse. i. løbet. af. døgnet,. så.beboere.og. folk,. der.
arbejder.i.området.‘deles’.om.parkeringspladserne..Der.øn-
skes.bud.på.strategiske.placeringer.og.kreative.løsninger.af.
parkeringshuse.eller.underjordisk.parkering..Enkelte.steder.
kan.der.være.parkeringspladser.på.gadeniveau,.hvor.det.er.
muligt.at.parkere.i.kort.tid,.hvis.man.har.ærinder.i.butikker.
eller.lignende..
��
Scaniaparken
Varvsparken
Esplanaden
Kockumsparken
Stadspark
Stadsdelspark
Grannskapsparker
Esplanad
lokale gröningar, schematiskt presenterade
Gröna förbindelser
Göna kopplingar
Stapelbädds-parken
Ankar-parken
Dania-parken
GRøNT RUmHIERAKI
Byens.rum
Bydelens.rum
Kvarterets.rum
Det.lokale.rumref..Mål.och.gestaltningsprinciper.för.Västra.hamnen.(Malmö.stad)
��
Der ønskes forlag til, hvordan det grønne kan integreres på en stor skala (park) og på den mindre skala (grønne indslag). mottoet er mere grønt!
DET GRøNNE
Grønne.områder.udgør.en.herlighedsværdi,.der.ofte.har.ind-
flydelse.på,.hvor.både.mennesker.og.virksomheder.bosæt-
ter.sig..I.Västra.Dockan.må.det.grønne.prioriteres.højt..Målet.
er,.at.hele.Västra.Hamnen. får.en.grøn.profil..Den.eksiste-
rende.beplantning.i.Västra.Dockan.er.af.forholdsvis.lav.land-
skabelig.kvalitet,.og.der.er.meget.lidt.af.den..Beplantningen.
må.tænkes.i.forhold.til.områdets.karakter.og.vejrforhold.
I.planen.for.Västra.Dockan.er.der.udlagt.en.forholdsvis.lille.
andel.af.områdets.areal.til.grønne.områder.set.i.forhold.til.
det.samlede.Västra.Hamnen..Malmø.Stad.har.vedtaget.en.
grøn.plan. for.Malmø,.der. har. som.mål. at. give.Malmø.en.
mere.grøn.profil.(se.bilag/reference)..Grønne.miljøer.har.ind-
flydelse.på.menneskers.sundhed..For.børn.er.grønne.om-
råder.vigtige.for.leg,.indlæring.og.fysisk.aktivitet..Når.børn.
har.adgang.til.grønne.områder,.styrkes.deres.motoriske.ud-
vikling.
For at højne livskvaliteten i byområder prioriteres:
•. Områder.til.leg
•. Promenader
•. Naturoplevelser
•. Idræt
•. Solbadning
•. Kultur
•. Events
•. Kontemplative.miljøer
Reference: Malmö Stad, Grönplan för Malmö 2003
Västra.Dockans.grønne.områder.må.ses.i.relation.til.de.andre.
planlagte.grønne.områder..
Der.skal.etableres.en.til. to.offentlige.parker. i.området..Par-
kerne.skal.være.synlige.og.tilgængelige.for.alle.og.med.funk-
tioner.for.alle.brugergrupper..Det.er.op.til.forslagsstillerne.at.
give.kreative.bud.på,.hvordan.parkerne.bedst.kan.indarbejdes.
i.Västra.Dockan..Placeringen.skal.tænkes.i.forhold.til.synlig-
hed. og. tilgængelighed.. Det. er. vigtigt,. at. de. parkerne. ikke.
er.for.små,.og.at.der.skabes.en.sammenhæng..Ud.over.de.
større.parkrum.ønskes.en.lang.række.små,.grønne.indslag.i.
gadebilledet.
“Wadis”;.regnvandssamlere.giver.mulighed.for.vandgenbrug
Det.byggede.miljø.spiller.en.vigtig.rolle.i.forhold.til.biologisk.mangfoldighed
��
��
��
PRINCIPPER
VISION$
Social | Social Miljø | Enviroment
Økonomisk | Economic
Byliv | City life
DOCKAN - tæt på byen tæt på vandet
PRINCIP I: BæREDyGTIGHED
Västra.Hamnen.har.fra.starten.haft.fokus.på.bæredygtighed..Begrebet.bæredygtighed.skal.
ikke.kun.tænkes.som.miljørigtigt,.men.mere.bredt.som.en.holistisk.planlægning,.der.både.
medtænker.økonomiske,.sociale.og.miljømæssige.faktorer..Ved.at.medtænke.alle.dimen-
sioner.opnås.de.bedste.betingelser.for.et.levende.byliv..Omvendt.er.et.levende.byområde.
forudsætningen.for.et.både.socialt,.miljømæssigt.og.økonomisk.bæredygtigt.område.
Social bæredygtighedAlle. skal. bydes. velkommen. til.Västra. Dockan. ved. at. etablere. forbindelser. og. forskellige.
funktioner,.der.må.tænkes. i. forhold.til.døgnet.og.årstider..Västra.Dockan.skal.give.noget.
til.indbyggere.og.besøgende.fra.Malmø.såvel.som.forbipasserende.turister.til.lands.og.til.
vands..Service,.boliger.og.virksomheder.eksisterer.side.om.side.
Funktioner.og.boligtyper.skal.blandes.for.at.opnå.variation.og.gøre.det.til.et.område,.hvor.
forskellige.mennesker.kan.mødes.på.tværs.af.aldersgrupper.og.interesser.
Bymiljøet. skal. være. tilgængeligt. for. alle. og. udformet. med. hensyn. til. alle. brugergrupper.
–.særligt.børn.og.ældre,.der.tilbringer.en.stor.del.af.deres.fritid.i.nærmiljøet..For.at.skabe.
et.trygt.bymiljø.gøres.de.offentlige.rum.så.attraktive,.at.folk.vælger.at.opholde.sig.der.og.
bidrager.til.et.levende.miljø.
miljømæssig bæredygtighedDer.er.etableret.en. lokal.energiløsning.med.sæsonlagring.af.energi. i.området..Afledning.
af.spildevand.er.der.sørget.for..Der.kan.dog.overvejes.yderligere.tiltag,.der.kan.bidrage.til.
holdbare.energiløsninger.
Miljøvenlige.materialer.og.løsninger.må.indgå.i.forslagene.
•. Byggeprocessen.og.den.fremtidige.brug.af.Västra.Dockan.gøres.miljøvenlig
•. Forureningssvage.eller.-fri.transportformer.prioriteres.(cykler,.gående,.kollektiv.trafik)
•. Biologisk.mangfoldighed
økonomisk bæredygtighedBygninger,.parker.og.infrastruktur.etableres.ud.fra.et.langsigtet.perspektiv.for.at.mindske.
anvendelsen. af. ressourcer.. Det. kan. betyde. en. højere. investering. i. startfasen,. men. kan.
mindske. omkostninger. i. længden.. Livscyklusanalyser. kan. anvendes. som. redskab. til. så-
danne.udregninger.
Ofte.vil.bydele.hvor.der.er.investeret.i.kvalitet.i.materialer,.byrum.og.den.overordnede.plan-
lægning.blive.attraktive,.hvilket.giver.en.økonomisk.tilvækst.på.længere.sigt.
Eksisterende.bygninger.genanvendes.i.det.omfang,.de.er.bevaringsværdige.
��
[kilde:.Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.2007,.p..53]
PRINCIP II: VARIATION
”Mange.forskellige.bygherrer,.arkitekter.og.andre.aktører.søges.delagtiggjort.i.projekterne.
for.at.undgå.store,.ensartede.volumener.”
[Malmö.Stad,.Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.2007,.p..52]
Blanding af funktionerDer.skabes.en.blanding.mellem.bolig,.erhverv,. institutioner,.rekreative.områder,.sport.og.
kultur..Der.ønskes.et.både.dynamisk.og.inkluderende.bymiljø.med.fokus.på.sociale,.økono-
miske.og.kulturelle.aspekter.
Nyt med gammeltDer.tales.ofte.om.diversitet,.som.noget.der.er.svært.at.definere,.og.samtidig.afgørende.for,.
om.et.område.er.urbant.eller.ej..Västra.Dockan.bør.udvikles.til.at.rumme.mange.funktioner,.
at. tiltrække. mange. forskellige. mennesker. og. have. en. variation. i. bygningsvolumener. og.
strukturer,.der.gør,.at.stedet.som.udgangspunkt.bliver.varieret..Denne.variation.ønskes.fast-
holdt..Der.skal.være.noget.at.komme.efter.for.forskellige.grupper.på.forskellige.tidspunkter.
af.døgnet.og.på.forskellige.tidspunkter.af.året.
Variation. i.bybilledet.giver.oplevelser. til. fodgængere..Malmø.Kommune.har. foretaget.en.
række.studier.af.den.indre.by.med.fokus.på,.hvordan.vi.bevæger.os.og.hvilke.indtryk,.vi.
får..
TidDøgnets,.ugens.og.årets.rytme.indtænkes.i.forhold.til.de.fremtidige.potentielle.brugere.af.
Västra.Dockan.og.dermed.de.fremtidige.funktioner.og.strukturer,.der.udvikles.
Västra.Hamnens.strukturer.vil.forandre.sig.over.tid..Derfor.skal.der.skabes.robuste.struk-
turer,.der.kan.forandres.over.tid..Midlertidige.aktiviteter/funktioner.kan.evt..bidrage.til,.at.
stedet.får.en.karakter.og.kommer.på.Malmøborgeres.mentale.landkort.
�0
Den.østlige.del.af.Dockan.har.en.tæthed.på.cirka.1,5..Västra.Dockan.bør.få.omtrent.den.samme.tæthed,.men.med.en.højere.grad.af.bymæssighed.
PRINCIP III: TæTHED
I.kraft.af.områdets.centrale.beliggenhed,.nærheden.til.van-
det.og.for.at.få.en.bymæssig.karakter.er.det.oplagt.at.bygge.
tæt..Det.er.dog.vigtigt.ikke.per.automatik.at.forudsætte,.at.
tæthed.alene.giver.en.levende.bydel..Liv.i.byen.forudsætter.
en.kombination.af.gode.inviterende.byrum.og.en.vis.kritisk.
masse,.der.kan.have.lyst.til.at.bruge.rummene..Derfor.er.det.
også.helt.essentielt.at. indtænke,.hvilke.grupper.af.menne-
sker,.der.kan.forestilles.at.komme.både.på.Västra.Dockan.og.
i.de.omkringliggende.kvarterer.i.forbindelse.med.erhvervs-
mæssige.eller.rekreative.formål,.eller.fordi.de.bor.der.
Der.ønskes.et.forslag,.der.belyser.en.tæthed.på.minimum..
1,5.. Det. svarer. til. den. tæthed,. der. findes. på. det. allerede.
bebyggede.østlige.Dockan.
I.forhold.til.tæthed.er.det.vigtigt.at.overveje.forhold.som:
•.sol/skygge
•.skala.på.bebyggelsen.og.de.offentlige.rum
For.at.skabe.et.godt.mikroklima.må.bygningernes.højde.
overvejes..Ved.at.undgå.for.store.skalaudsving,.forbedres.
mikroklimaet..
Der ønskes en tæthed på minimum 1,5 . Bebyggelsesstrukturen bør udformes, så der skabes et behageligt mikroklima.
�1
åbne.erhvervskanter,.der.aktiverer.byrummet
levende.kommercielle.kanter,.der.aktiverer.byrummet
bløde.boligkanter,.der.aktiverer.byrummet
PRINCIP IV: AKTIVE KANTER OG ByRUm
Der.ønskes.en.overbevisende.bearbejdning.af.overgange.mellem.
inde.og.ude,.pladser.og.transitrum.mm..Meget.ophold.finder.sted.i.
byens.kanter,.fx.i.overgangen.mellem.inde.og.ude,.hvor.caféer.kan.
åbne.op.for.udeservering,.forbipasserende.kan.se.ind.i.butikker.eller.
institutioner.
Varieret.arkitektur.og.åbne.funktioner.som.butikker,.caféer,.døre.el-
ler.andet.der.åbner.mod.gaden.bidrager.til.et.levende.bymiljø..Der.
etableres.lokaler.til.butikker,.service.eller.virksomheder.eller.andre.
offentlige.funktioner,.der.gør.det.interessant.at.bevæge.sig.gennem.
bybilledet...Dette.gøres.hovedsagligt.på.hovedgader.og.opsamlings-
gader,.men.også.på.andre.strøg,.som.det.allerede.er.tilfældet.i.det.
østlige.bebyggede.Dockan.
Hvis.stueetagerne.er.livløse,.bliver.det.kedeligt.at.gå.i.gaden..Fod-
gængere.vil.gå.hurtigere,.hvilket.reducerer.antallet.af.mennesker,.
der.opholder.sig. i.gaderummet..Derfor.er.det.vigtigt.at. invitere.til.
ophold.eller.langsom.gang,.hvilket.også.bidrager.til.tryghed.
I. stueetager,. der. vender.mod.en.gade,. gives. lokalerne.en.højde,.
der.gør.det.muligt.at.indrette.både.bolig.og.erhverv.i.lokalerne..Alle.
funktioner. kan.aktivere.byrummet,. hvis.der. sker.en.bearbejdning.
af.kanten..Boligers.bebyggelseskanter.er.særligt.vigtige,.eftersom.
det. er. de. bolignære. udearealer. som. terrasser,. altaner. og. private.
gårdhaver,.der.bruges.mest..Det.gælder.særligt.for.forhaver.på.ga-
deniveau..Bløde.bolig-bebyggelseskanter.genererer.altså.aktivitet.i.
gademiljøet.-.særligt.mellem.kl..17-20,.hvor.størstedelen.af.ophold.
finder.sted.i.denne.type.rum.
Byrummene.aktiveres,.dvs..at.de.tænkes.i.forhold.til.hinanden,.så.
de.får.funktioner,.der.komplementerer.hinanden..Der.skal.være.by-
rum.for.alle,.så.flest.mulig.får.incitamenter.til.at.tage.ophold.i.byens.
rum..Funktioner.tænkes.i.forhold.til.brugergrupper,.til.døgnets.gang,.
til.ugens.gang.og.årets.rytme.
offentligsemi-privat
semi-privat
semi-privat
privat
privat
privat
Det ønskes belyst, hvordan Västra Dockan kan få en menneskelig skala. Der arbejdes aktivt med offentlighedsgrader.
En blød overgang fra privat til offentligt rum
��
OPGAVEN
INDlEVERING / fORmATER•. Oversigtsplan.med.beskrivelse.af.koncept.og.analyse.af.Dockans.kontekst..Forbindelser..
. til.Västra.Hamnen.og.resten.af.Malmö.belyses..Derudover.beskrives.den.overordnede.. .
. identitet,.tæthed.og.byliv..Frit.valg.af.præsentationsform.(tekst,.illustrationer).
•. Struktur.og.byrumsplan.1:2000,.som.viser.den.overordnede.organisering,.bevægelser.. .
. og.trafik.inden.for.området.og.relationer.til.omgivelserne..Bebyggelsens.struktur.. .
. skitseres..Byrum.som.gader,.stræder,.pladser,.torve,.parker.og.andre.typer.offentlige.rum..
. illustreres..Det.belyses,.hvordan.rummene.forholder.sig.til.hinanden,.deres.aktiviteter,.. .
. karakter.og.forholdet.til.bygninger.og.bygningernes.funktioner.
•. Nærstudie.af.udvalgt.delområde..Frit.valg.af.præsentationsform,.fx..situationsplan.og.. .
. sektioner.i.1:500.eller.skitser.
•. Tredimensionelt.overblik.over.området.med.belysning.af.bebyggelseshøjder..Frit.valg.af...
. præsentationsform,.fx..fugleperspektiv.eller.3D-model/fysisk.model.
•. Rumlig.beskrivelse.af.bebyggelse,.byrum.og.pladser.i.øjenhøjde..
. Frit.valg.af.præsentationsform,.fx..perspektiv.eller.skitser.
Materialet præsenteres i A2-format opsat på skumpap. Derudover indleveres 5 eksemplarer
enkeltsidede A3 i landskabsformat. Evt. model.
VEDERlAGDer.udbetales.et.vederlag.for.opgaven.på.200.000.SEK.exkl.moms..Kopiering.faktureres.
separat..Vederlaget.udbetales.mod.faktura,.30.dage.netto,.der.sendes.til:
Dockan.Exploatering.AB,.Dockplatsen.1,.211.19.Malmö
Påfør.fakturaen.teksten:.“parallelt.uppdrag.Dockan”.
DET VIDERE fORløBDer.udtages.ingen.vindere..Dockan.Exploatering.AB.forbeholder.sig.retten.til.at.udvælge.
dele.af.resultaterne.som.baggrund.for.den.videre.bearbejdning..Opdragsgiveren.er.ikke.
forpligtet.til.at.fortsætte.opdraget.med.deltagerne.
SPøRGSmålSpørgsmål.kan.stilles.på.mail.til.Lennart.Ottosson,.managing.director,.Dockan.Exploatering:.
[email protected]ørgsmål.af.almen.inte-
resse.vil.blive.meddelt.skriftligt.til.alle.parter.
INDlEVERING OG møDER•. Opstartsmøde./.3..oktober.2008
. Programmet.præsenteres
•. Midtvejsmøde./.12..November.2008.
. Mulighed.for.at.stille.spørgsmål
•. Indlevering.af.forslag./.22..December.2008
•. Præsentation.af.forslag./.23..Januar.2009
Samtlige møder finder sted hos Dockan Exploatering AB, Dockplatsen 1, 211 19 Malmö.
fORSIKRINGForslagene.vil.ikke.blive.forsikret,.idet.det.forudsættes.at.forslagsstillerne.opbevarer.origina-
ler.af.det.indleverede.materiale.
��
BEDømmElSESUDVAlGForslagene.vil.blive.bedømt.af.et.bedømmelsesudvalg.med.følgende.deltagere:
Fra Dockan Exploatering AB
Mats.Nilsson,.JM.AB
Lennart.Ottosson,.Dockan.Exploatering.AB
Leif.Svenson,.Wihlborgs.Fastigheter.AB
Fra Malmö Stad
Eva.Dalman
Gunnar.Ericson
Ella.Swahn
Kerstin.Åkerwall
Eksterne
Helle.Lis.Søholt,.Gehl.Architects
Der.kan.komme.yderligere.deltagere.i.bedømmeslesudvalget.
Udarbejdelse af programmet
Malmö.Stad.og.Dockan.Exploatering.AB.med.Gehl.Architects.som.rådgiver
Vedlagte bilag
•. Grundkort.(dwg)
•. Grundkort.med.sammenstilling.af.detajlplaner.og.skitser
•. Mål.och.Gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen.
•. Udredning.om.servicegrundlag
Yderligere referencer
På.en.ftp-server.via.Malmö.kommune.findes:.
•. Mål.och.gestaltningsprincipper.för.Västra.Hamnen
•. Västra.Hamnen.i.tal
•. Kulturhistorisk.udredning.Västra.Hamnen.(2002)
•. Materiale.for.om.og.eksempel.på.beregning.af.grønkvote
•. Placering.af.akkumulatortank
•. Grundlag.for.akkumulatortank