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Modourbanoarchitettura

Press Release 12/2015

PROCACCINI 17

MODOURBANO Architettura e Design - Via Giannone 2 - 20154 Milano - [email protected] - www.modourbano.it

TAKANEEZOE via sant’agnese 14 - 20123 milano - m. +39 3407723589 - [email protected] - www.takaneezoe.comMODOURBANO via ventura 3 - 20134 milano - m. +39 3395206320 - [email protected] - www.modourbano.itMODOURBANO Architettura e Design - Via Giannone 2 - 20154 Milano - [email protected] - www.modourbano.it

Procaccini 17Housing in Milan

Residenziale / HousingVia Procaccini, n 17MILANO - Italy

Modourbano Architettura

programma / layoutResidenziale / Housing, 1.284 MQ

cronologia / timelineprogetto/project - aprile/april 2010realizzazione/built - settembre/september 2015

MODOURBANO è impegnato nello sviluppo di soluzioni innova-tive e sostenibili per l’architettura contemporanea ed il design. Oltre alle attività di progettazione, MO-DOURBANO è impegnato nella diffusione delle conoscenze nel campo della sostenibilità urbana e della progettazione.

MODOURBANO is a network of professionals coming from differ-ent cultural backgrounds and with wide international experience. Founded in early 2010, MODOUR-BANO is engaged in the develop-ment of innovative & sustainable solutions for contemporary archi-tecture, design.


Located in the heart of Milan, within the Monumentale area, the building shows an innovative approach in addressing metro-politan residential issues. The project aims at interacting with a broader spatial and cultural context, embracing the residential Milanese tradition of XX Century, with its contemporary urban interventions. This “Milan Style”, that spanned mostly between the aftermath of World War II and the economic boom of the Sixties, is represented through several buildings designed by architects such as Gio Ponti and Luigi Cac-cia Dominioni. The new building reflects the layout of the original demolished building, with facades aligned to street limits. Building morphology is characterized by the particular shape of the cor-ner plot, where the two building wings meet each other forming a sharp angle. Consistently with urban planning regulations, the design is conceived to rebuild the urban fabric, harmonising build-ing’s height to that of surrounding buildings. Street elevations are sober and elegant, characterized by the adoption of specific techni-cal solutions, such as sandstone facades and cantileverloggias. The effect of the latter solution constitutes an interruption in the volume of the building, gener-ating an overall dynamic and contemporary image. Courtyard elevations are characterized by wide terraces throughout the

building, an image that recalls the typical Milanese court, known as “Ringhiera”. This typology is characterized by long-terraced balconies overlooking the open space inside. As for courtyard ma-terials selection, walls are finished in painted color plaster , while the rooftop is be covered with a high-tech coated metal.

Situato nel cuore di Milano, all’interno della zona Monumen-tale, l’edificio presenta un ap-proccio innovativo nell’affrontare questioni residenziali metro-politane. Il progetto si propone di interagire con un contesto spaziale e culturale più ampio, abbracciando la tradizione mila-nese residenziale del ventesimo secolo, con i suoi interventi ur-bani contemporanei. Questo “stile Milano”, che ha contraddistinti il secondo dopoguerra ed il boom economico degli anni Sessanta, è ben rappresentato attraverso una serie di edifici progettati da architetti come Gio Ponti e Luigi Caccia Dominioni.Il nuovo edificio rispecchia la disposizione della costruzione originale demolita, con facciate allineate ai limiti di strada: mor-fologicamente è caratterizzato dalla particolare conformazione dell’incrocio stradale, dove le due ali si incontrano formando un angolo acuto. Coerentemente con le normative urbanistiche, il design è concepito per ricostruire

il tessuto urbano, armonizzando l’altezza dell’edificio a quella degli edifici circostanti. I prospetti su strada sono sobri ed eleganti, caratterizzati dall’adozione di soluzioni tecniche specifiche, come facciate in pietra ed i volumi aggettanti delle logge. L’effetto di quest’ultima soluzione costituisce un’interruzione nel volume dell’edificio, generando un’immagine dinamica e contem-poranea complessiva.I prospetti interni sono carat-terizzati da ampie terrazze lungo lo sviluppo dell’intero edificio, un’immagine che richiama la tipica corte milanese, noto come “Ringhiera”. Questa tipologia è caratterizzata da balconi lungo terrazze che si affacciano lo spazio aperto all’interno. Per quanto riguarda la scelta dei materiali cortile, le murature sono trattate ad colore intonaco tinteggiato sui colori ocra, mentre la copertura dell’ultimo livello è rivestito da pannelli in zinco-titanio ad alta performance.


lo studio


Pianta Piano Terra / Ground Floor FUNZIONI.

A. Ingresso / EntranceB. Accesso ai Parcheggi / Parking EntranceC. Scala 01 / Staircase 01D. Box Doppio / Doble Parking SpaceE. Box / Parking SpaceF. Locale Tecnico / IT RoomG. Scala 02 / Staircase 02H. Locale Rifiuti / Garbage AreaI. Box / Parking SpaceL. Scala 03 / Staircase 03M. Box Doppio / Doble Parking SpaceN. Corsello Parcheggio / Parking AreaO. Corte Interna / Underground CourtyardP. Rampa Carrabile / Vehicle Ramp

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Via Aleardi

Via Procaccini

Prospetto su via Procaccini / Procaccini Street


Pianta Piano Tipo / Typical Plan FUNZIONI.

A. Trilocale / 2 Bedrooms AptB. Terrazze Interne / Internal TerracesC. Scala 01 / Staircase 01D. Trilocale / 2 Bedrooms AptE. Trilocale / 2 Bedrooms AptF. Scala 02 / Staircase 02G. Bilocale / 1 Bedrooms AptH. Bilocale / 1 Bedrooms AptI. Loggia Esterna / External LoggiaL. Scala 03 / Staircase 03M. Bilocale / 1 Bedrooms AptN. Corte Interna / Internal Courtyard


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Via Aleardi

Via Procaccini

Dettaglio area break REV

TAKANEEZOE via sant’agnese 14 - 20123 milano - m. +39 3407723589 - [email protected] - www.takaneezoe.comMODOURBANO via ventura 3 - 20134 milano - m. +39 3395206320 - [email protected] - www.modourbano.itMODOURBANO Architettura e Design - Via Giannone 2 - 20154 Milano - [email protected] - www.modourbano.it

Prospetto su via Aleardi / Aleardi Street

Dettagli Facciata / Facade Details


Sezione DD

Dettagli su Corte Interna / Internal Courtyard


il soggiorno


Sezione BB

Dettagli su Corte Interna / Internal Courtyard


MODOURBANOVia Pietro Giannone, 220154 - Milanoe. [email protected]. www.modourbano.it

CREDITI / CREDITS

Procaccini17 SrlCommittenza/Client

IlMuretto SrlImpresa Generale/General Contractor

Modourbano ArchitetturaProgetto Architettonico/Architectural Design

CONSULENTI / CONSULTANTS

Progetto Impianti/Mechanical DesignIng. Francesco Bartoli

Progetto Elettrico/Electrical DesignIng. Massimo Agostini

Progetto Strutturale/Structural DesignIng. Stefano Corsi

FOTOGRAFO / PHOTOGRAPHER

Simone Bossiwww.simonebossi.it

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