MEDIUMEDIUMEDIUMEDIU

ISTORICISTORICISTORICISTORIC

TOPOGRAFICTOPOGRAFICTOPOGRAFICTOPOGRAFIC

EC

ON

OM

ICE

CO

NO

MIC

EC

ON

OM

ICE

CO

NO

MIC

SOCIOLOGICSOCIOLOGICSOCIOLOGICSOCIOLOGIC

CIRCULATIECIRCULATIECIRCULATIECIRCULATIE

GEOTEHNICGEOTEHNICGEOTEHNICGEOTEHNIC

➲ PRIN PRELUCRAREA STUDIILOR DE FUNDAMENTARE REZULTA

PROPUNERILE DE DEZVOLTARE URBANISTICA

MEDIUMEDIUMEDIUMEDIU

ISTORICISTORICISTORICISTORIC

TOPOGRAFICTOPOGRAFICTOPOGRAFICTOPOGRAFIC

EC

ON

OM

ICE

CO

NO

MIC

EC

ON

OM

ICE

CO

NO

MIC

SOCIOLOGICSOCIOLOGICSOCIOLOGICSOCIOLOGIC

CIRCULATIECIRCULATIECIRCULATIECIRCULATIE

GEOTEHNICGEOTEHNICGEOTEHNICGEOTEHNIC

➲ ANALIZA DISFUNCTIONALITATI

➲ TRAFICTRAFICTRAFICTRAFIC

➲ FOND CONSTRUITFOND CONSTRUITFOND CONSTRUITFOND CONSTRUIT

➲ SPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISMSPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISMSPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISMSPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISM

➲ PROBLEME DE MEDIUPROBLEME DE MEDIUPROBLEME DE MEDIUPROBLEME DE MEDIU

➲ PROTEJAREA ZONELORPROTEJAREA ZONELORPROTEJAREA ZONELORPROTEJAREA ZONELOR

➲ UTILIZAREA TERENURILORUTILIZAREA TERENURILORUTILIZAREA TERENURILORUTILIZAREA TERENURILOR

PIATA PIETONALA / SENSURI UNICE / PARCARIPIATA PIETONALA / SENSURI UNICE / PARCARIPIATA PIETONALA / SENSURI UNICE / PARCARIPIATA PIETONALA / SENSURI UNICE / PARCARI

LEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. OboruluiLEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. OboruluiLEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. OboruluiLEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. Oborului

NOUL AMPLASAMENT AUTOGARANOUL AMPLASAMENT AUTOGARANOUL AMPLASAMENT AUTOGARANOUL AMPLASAMENT AUTOGARA➲ TRAFICTRAFICTRAFICTRAFIC

PARCARIPARCARIPARCARIPARCARI

NOUL AMPLASAMENT DESTINAT NOUL AMPLASAMENT DESTINAT NOUL AMPLASAMENT DESTINAT NOUL AMPLASAMENT DESTINAT

AUTOGARARIIAUTOGARARIIAUTOGARARIIAUTOGARARII➲ TRAFICTRAFICTRAFICTRAFIC

LEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. OboruluiLEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. OboruluiLEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. OboruluiLEGATURA INTRE CENTURA SI STR. DETUNATA -str. Oborului

PIATA PIETONALA PIATA PIETONALA PIATA PIETONALA PIATA PIETONALA

P R I O R I T A T IP R I O R I T A T IP R I O R I T A T IP R I O R I T A T I

➲ PROTEJAREA PATRIMONIULUI PRIN LUCRARI DE CONSERVARE, RESTAURAREPROTEJAREA PATRIMONIULUI PRIN LUCRARI DE CONSERVARE, RESTAURAREPROTEJAREA PATRIMONIULUI PRIN LUCRARI DE CONSERVARE, RESTAURAREPROTEJAREA PATRIMONIULUI PRIN LUCRARI DE CONSERVARE, RESTAURARE

➲ PASTRAREA CARACTERULUI SI SPECIFICULUI ARHITECTURAL LOCALPASTRAREA CARACTERULUI SI SPECIFICULUI ARHITECTURAL LOCALPASTRAREA CARACTERULUI SI SPECIFICULUI ARHITECTURAL LOCALPASTRAREA CARACTERULUI SI SPECIFICULUI ARHITECTURAL LOCAL

➲ CONSOLIDAREA CARACTERULUI ZONELOR FUNCTIONALECONSOLIDAREA CARACTERULUI ZONELOR FUNCTIONALECONSOLIDAREA CARACTERULUI ZONELOR FUNCTIONALECONSOLIDAREA CARACTERULUI ZONELOR FUNCTIONALE ( eliminarea elementelor disturbatoare) ( eliminarea elementelor disturbatoare) ( eliminarea elementelor disturbatoare) ( eliminarea elementelor disturbatoare)

➲ ECHILIBRAREA DENSITATII ZONELOR CONSTRUITEECHILIBRAREA DENSITATII ZONELOR CONSTRUITEECHILIBRAREA DENSITATII ZONELOR CONSTRUITEECHILIBRAREA DENSITATII ZONELOR CONSTRUITE

➲ REFUNCTIONALIZAREA CLADIRILOR PARASITE REFUNCTIONALIZAREA CLADIRILOR PARASITE REFUNCTIONALIZAREA CLADIRILOR PARASITE REFUNCTIONALIZAREA CLADIRILOR PARASITE ( Biserica Unitariana, Fosta Unitate Militara, etc.)( Biserica Unitariana, Fosta Unitate Militara, etc.)( Biserica Unitariana, Fosta Unitate Militara, etc.)( Biserica Unitariana, Fosta Unitate Militara, etc.)

➲ RESPECTAREA DISTANTELOR MINIME OBLIGATORII INTRE CLADIRI SI INTRE FUNCTIUNI DIFERITERESPECTAREA DISTANTELOR MINIME OBLIGATORII INTRE CLADIRI SI INTRE FUNCTIUNI DIFERITERESPECTAREA DISTANTELOR MINIME OBLIGATORII INTRE CLADIRI SI INTRE FUNCTIUNI DIFERITERESPECTAREA DISTANTELOR MINIME OBLIGATORII INTRE CLADIRI SI INTRE FUNCTIUNI DIFERITE

➲ FOND CONSTRUITFOND CONSTRUITFOND CONSTRUITFOND CONSTRUIT

Parcare publica Parcare publica Parcare publica Parcare publica

➲ FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - D O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S E

Casa de culturaCasa de culturaCasa de culturaCasa de cultura

Targ de animaleTarg de animaleTarg de animaleTarg de animale

AutogaraAutogaraAutogaraAutogara

Spatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenada

Super market/centru comercialSuper market/centru comercialSuper market/centru comercialSuper market/centru comercial

Centru de informare turistica Centru de informare turistica Centru de informare turistica Centru de informare turistica

( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)

Spatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnic

HCCHCCHCCHCC

SPITALSPITALSPITALSPITAL

Parcare publica Parcare publica Parcare publica Parcare publica

➲ FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - D O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S E

Casa de culturaCasa de culturaCasa de culturaCasa de cultura

Targ de animaleTarg de animaleTarg de animaleTarg de animale

AutogaraAutogaraAutogaraAutogara

Spatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenada

Super market/centru comercialSuper market/centru comercialSuper market/centru comercialSuper market/centru comercial

Centru de informare turistica Centru de informare turistica Centru de informare turistica Centru de informare turistica

( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)

Spatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnic

POLPOLPOLPOL

➲ CATALIZATORCATALIZATORCATALIZATORCATALIZATOR

POLPOLPOLPOL➲ CATALIZATORCATALIZATORCATALIZATORCATALIZATOR

Parcare publica Parcare publica Parcare publica Parcare publica

➲ FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - FOND CONSTRUIT - D O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S ED O T A R I P R O P U S E

Casa de culturaCasa de culturaCasa de culturaCasa de cultura

Targ de animaleTarg de animaleTarg de animaleTarg de animale

AutogaraAutogaraAutogaraAutogara

Spatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenadaSpatii verzi amenajate pentru promenada

Super market/centru comercialSuper market/centru comercialSuper market/centru comercialSuper market/centru comercial

Centru de informare turistica Centru de informare turistica Centru de informare turistica Centru de informare turistica

( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)( Biserica Unitariana- refunctionaizare)

Spatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnicSpatii verzi amenajate pentru picnic

➲ SPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISMSPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISMSPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISMSPATII VERZI AMENAJATE pentru AGREMENT, SPORT, TURISM

SPATIILE VERZI SUNT DISTRIBUITE UNIFORM IN TERITORIU

➲ PROBLEME DE MEDIUPROBLEME DE MEDIUPROBLEME DE MEDIUPROBLEME DE MEDIU

DEPOZITE DE STERILDEPOZITE DE STERIL DEVERSARI IN RAURI TEREN CONTAMINAT - INTRAVILAN

MALURILE ABRUDULUI TEREN VIRAN INTRAVILANMALURILE ABRUDULUI EXPLOATARE EXCESIVA SI

NECONTROLATA A PADURILOR

➲ PROTEJAREA ZONELORPROTEJAREA ZONELORPROTEJAREA ZONELORPROTEJAREA ZONELOR

➲ Zone de protectie sanitara -cimitire

- targ de animale ( ! necesita studiu de impact)

- a industriei miniere

➲ Zona de protectie cailor de circulatie – rutiere

- feroviare

➲ Zone de protectie a monumentelor istorice

➲ Culoare de protectie pentru retelele edilitare

➲ UTILIZAREA TERENURILORUTILIZAREA TERENURILORUTILIZAREA TERENURILORUTILIZAREA TERENURILOR

➲ PROMOVAREA UNOR POLITICI CARE SA DUCA LA ECHILIBRAREA DIN PUNCT DE

VEDERE AL DENSITATII CONSTRUITE

➲ SCOATEREA DIN INTRAVILAN A ZONELOR PERIFERICE AGRICOLE

➲ INTRODUCEREA IN INTRAVILAN A TUTROR GOSPODARIILOR DIN UAT ABRUD

( maxim 1000mp/ parcela vor avea destinatia de curti-constructii)

➲ REPARTITIA UTR-URILOR IN TERITORIU

➲ ZONIFICAREA FUNCTIONALA