UNIVERSIDAD FERMÍN TOROVICE RRECTORADO ACADÉMICO

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS ESCUELA DE DERECHO

PRESTACIONES DE LA OBLIGACIÓN

Bachiller: Oswaldo Gonzales

Cátedra : Derecho Civil Obligaciones

EL DERECHO

PRESTACIONES

OBLIGACIÓN

OBLIGACIÓN DE DAR

HACER, Y NO HACER

DERECHO CIVIL

AÑO 1 EDICIÓN N 1

DE LA

MODELOS DECONTRATO

Identificación de las par-tes, cargo, y horario de Trabajo

La regulación de las obligacio-nes de no hacer en nuestro Código Civil, responde a una consolidada tradición jurídica que clasificó las obligaciones en general según la naturaleza de la conducta prome-tida por el deudor. Así, se admite expresamente en nuestro Código que una obligación pueda consistir en una abstención: un no hacer o un dejar de hacer”[3]. No obstante, “el Código Civil, al igual que cuan-do trata acerca de las obligaciones de dar y de hacer, no define a la obligación de no hacer”[4] puesto que según la técnica del Libro VI, se evita el empleo de definiciones.

Como es sabido y a la vez, acep-tado por toda la doctrina, “la conducta del obligado, en el vín-culo obligacional, puede adop-tar una de estas dos direcciones:

1. en una acción, en cuyo caso, es obligación positiva; y2. en una abstención que da lugar

a una obligación negativaQuizás ésta sea la esencia funda-mental de todo comportamiento que corresponda al deudor en cualquiera de las obligaciones. Todo se reduce a una acción o a una omisión.”[5]La pregunta que surge entonces es la de ¿qué es una obligación de no hacer? “porque, parece un contrasentido, tratar de establecer la existencia, que eso es el ser, de algo que no es, que no existe”

Como respuesta encontramos que “las obligaciones de no hacer son aquellas que se caracterizan por su contenido negativo, que imponen al deudor un deber de no realizar algo que de lo contrario podría libremente hacer sino se le impi-diera la obligación contraída”[7] y como señala Eduardo B. Busso citado por Osterling y Castillo Freyre, “la mayoría de los autores coincide en definir a la obligación de no hacer como aquella por la

cual el deudor se halla obligado a abstenerse de ejecutar cierto acto, que conforme a las normas jurí-dicas comunes, habría tenido la facultad de efectuar o no”[8]. Para Cazeaux y Trigo Represas, “es la que consiste en la abstención o en la omisión de un hecho, que con-forme al ordenamiento jurídico común, el deudor tenía la facultad de ejecutar La obligación de no hacer tiene como prestación un hecho negativo, consistente en una abstención: por ejemplo, no talar un bosque, no construir un muro a mayor altura que la determina-da, etc. Está regulada en general, y siempre que sean compatibles, por las reglas que gobiernan a las obligaciones de hacer

OBLIGACIÓN DE NO HACER

DERECHO CIVIL

ELDERECHO

La obligación de dar contiene la de entregar la cosa; y si esta es una especie o cuerpo cierto, contiene, además, la de conser-varla hasta la entrega, so pena de pagar los perjuicios al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir.”

“Si en el lenguaje vulgar dar equivale a donar, en derecho su significado propio es muy diverso. Obligación de dar es la que tiene por objeto transferir el dominio o constituir un derecho real.”“Dicho de otra manera, es la que nace de los títulos traslaticios de dominio y demás derechos reales, como por ejemplo, en la compra-venta, en que el vendedor se obli-ga a dar una cosa al comprador, esto es, a transferirle el dominio de ella.”“En doctrina también, la obligación de entre-gar es la que tiene por objeto el simple tras-paso material de una cosa, de su tenencia.”

LA OBLIGACIÓN DE DAR

RESPONSABILI-DAD Laboral

DERECHO CIVIL DERECHO CIVIL

LA OBLIGACIÓN DE HACER Las obligaciones de hacer son aquellas cuyo objeto prestacional consiste en realizar alguna acción a favor del acreedor, como por ejemplo el albañil que se com-promete a construir una casa, o el abogado que debe defender a su cliente o el maestro que debe en-señar a sus alumnos. La diferencia fundamental con las obligaciones de dar es que no son suscepti-bles de ejecución forzada, si esto implica ejercer violencia sobre el deudor

En caso de incumplimiento y ne-gativa del deudor a cumplir, sólo podrá reclamarse los correspon-dientes daños y perjuicios, salvo que pueda hacerse por un tercero, en caso de no ser personalísimas, o sea ser fungibles, a costa del deudor. En caso por ejemplo de que el deudor se niegue a otorgar una escritura traslativa de domi-nio, puede ser ordenada por el Juez, o en caso del pintor que se rehúse a pintar una pared, puede hacerlo otro, y en caso de que ya hubiera recibido el precio el deudor moroso, el costo será a su cargo. Por supuesto si el precio no fue abonado, y no se cumple la prestación de hacer, tampoco se debe el precio.

En Venezuela , los contratos estuvieron influenciado por la legislación española , la cual estipulaba las obligaciones de quienes firmaban un docu-mento y lo hacían a la luz de las actividades realizadas en el país , para ello se tomo como referente el papel de un contratista y de quienes tenían que cancelar grandes intereses por alguna labor , especialmen-te comercial . Es común encontrar en los textos de his-toria de la América , la figura de la casa de contratación de Sevilla la cual , se encargo de llevar adelante el comercio de las colonias con la españa dominada por el colonialismo

LOS CONTRATOS EN VENEZUELA

DERECHO CIVIL DERECHO CIVIL

Modelo de contrato

Identificación de las partes

Entre la sociedad mercantil ___________________ , inscrita en el registro mercantil II de la circunscripción judicial del Estado Lara quedando asentada bajo el nº _________ de libro ______ de fecha ________de domiciliada en ciudad Bar-quisimeto , ubicada en el mu-nicipio Iribarren representada por su presidente venezolano , soltero , mayor de edad do-miciliada en ciudad Barquisi-meto y titular de la cedula de identidad nº V- ___________ quien a los efectos de este documento se denominara El patrono , por su parte , y el ciudadano (a)_________ , ve-nezolano soltero , mayor de edad , domiciliada en la AV . ________, calle _____________ ciudad Barquisimeto y titu-lar de la cedula de Identidad nºV-_____________ quien en lo sucesivo se denominara El trabajador , se ha convenido en celebrar (01)CONTRATO DE TRABAJO A TIEMPO DE-TERMINADO , de conformi-dad con lo establecido en los artículos 58,59,y 62 de la ley organica del trabajo , las tra-bajadoras y trabajadores , que en lo sucesivo se señala como LOTTT , y el cual se regirá por las siguientes clausulas :

Definición de Contrato : Según el código civil de Ve-nezuela (2009) en su artículo (1133)

El contrato es una convención entre dos o más personas para constituir , regular , transmitir , modificar o extinguir entre ellas un vinculo jurídico

Tipos de Contratos: Es unilateral: Cuando una sola de las partes se obliga Es Bilateral : Cuando se obligan recíprocamente Es a titulo Oneroso , cuan-do cada una de las partes busca ventajas Es aleatorio , cuando de-

pende de un hecho casual . Fuente: Código Civil de Venezuela. Caracas . La piedra . 2009

Contrato de trabajo a tiempo determinado

Identificación del cargo y el horario del trabajo

Primera : El trabajador se com-promete a prestar sus servicios a el patrono desempeñando el cargo de _______________ , a partir de las ________ am a pm_________ de lu-nes a _________________ las funciones del trabajador ______________ consisten en 1. Recibir y acatar las órdenes de su patrono , informar de los implementos necesarios e insumos que requiera , y cual-quier otra labor afin al cargo

FECHA DE INGRESO , LU-GAR DE TRABAJO Y OBRA DETERMINADA

SEGUNDA : El trabajador pres-tara sus servicios a El patro-no por tiempo determinado de conformidad con lo establecido en el artículo (64) ordinal b de la LOTTT en la sede de la empresa ___________ desde el _______ hasta el ____________ desempeñando el cargo de ______________ que correspon-de al ciudadano ____________ , venezolano , mayor de edad , titular de la cedula de identi-dad nº V- quien se encuentra de reposo por _________________ siendo su fecha de reincorpora-ción __________ Forma, monto , fecha de pago y beneficios devengados :TERCERA : El trabajador de-vengara un salario mensual de ________________ (BS) , es decir el salario estipulado para el cargo por la empresa , sien-do pagado en dos quincenas , en el horario de trabajo y en la sede principal del patrono . En caso que el dia de pago coincida con un dia no laborable se realizara el dia hábil inmediatamente anterior

. Adicionalmente un bono alimentario de conformidad con la ley de Alimentación para las trabajadoras y los traba-jadores , por día laborado por un equivalente de 0,25 UT por jornada efectivamente laborada , la cual será cancelada a fin de mes , conjunto con la ultima quincena en efectivo . Asimismo , el trabajador al momento de la culminación del contrato , le serán cancela-dos los siguientes conceptos : Antigüedad , vacaciones , Bono vacacional y utilidades , todo de conformidad con lo esta-blecido en la ley organica del trabajo CUARTA : EL trabajador queda sometido a un periodo de prueba de treinta (30) días continuos , durante la duración de presente contrato a objeto de que el patrano aprecie sus co-nocimientos y aptitudes durante este periodo cualquiera de las partes podrá dar por extinguida el contrato de trabajo , sin per-juicio de los derechos que se hubieren causado en proporción al tiempo del trabajo .Quinta : Se hacen dos ejempla-res de un mismo tenor y a un solo efecto, el cual el trabaja-dor mediante el presente docu-mento manifiesta que recibió el dia ______________ del año 2012 a las 08 de la mañana . Sexta : Ambas partes eligen al Estado Lara como sede para las aplicaciones y ejecución del presente contrato individual de trabajo

Las consecuencias de los contratos , cuando estos no llegan a cumplirse están implí-citos en el código civil de Ve-nezuela (2009) que en su artículo (1159) argumenta : Los contratos tienen fuer-za de ley entre las partes . No pueden revocarse sino por mutuo consentimiento o por las causas autorizadas por la ley .

El código civil de Venezuela (2009) en su artículo (1160) establece : Los contratos deben ejecu-tarse de buena fe y obligan no solamente a cumplir lo expresa-do en ellos , si no a todas las consecuencias que se derivan de los mismos contratos según la equidad , el uso o la ley

REQUISITOS Y VALIDEZ DE LOS CONTRATOS

El código civil de Venezue-la (2009) en su artículo (1141) establece que las condiciones requeridas para la existencia de los contratos son 1. Consentimiento de las partes

Objeto que pueda ser materia de contrato

Causa licita Contrato de alqui-ler de una vivienda

DERECHO CIVIL DERECHO CIVIL

PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo estableci-do en la Ley 29/l.994 de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dis-puesto en la misma, y por lo pactado en este documento. SEGUNDA.- El piso arren-dado es en la vivienda __________________, y que se destinará para uso exclusivo de vivienda de la arrendataria y de su familia, con exclusión de todo otro uso, y no podrá por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarren-darlo, en todo ni en parte, ni alojar en él a huéspedes sin permi-so escrito del propietario. TERCERA.- El contrato co-menzará a regir a partir del día _____________, concertándose el arrendamiento por el plazo de UN AÑO. Concluido el periodo contractual pactado, el contrato se prorrogará por la tácita, por periodos de un año, mientras una de la partes no notifique a la otra, en el plazo de 15 días antes de la fecha de vencimiento del contra-to o de alguna de sus eventuales prórrogas, su deseo de darlo por terminado. En cualquier caso, si la arrenda-taria quisiera desistir del cumpli-miento total del contrato, deberá ésta indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los perio-dos de tiempo inferior a un año, darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.

CUARTA.- La renta inicial se establece en la cantidad de ________________ mensuales, debiendo de satisfacerse por la arrendataria dentro de los cinco primeros días de cada mes. El importe de la renta deberá pagarse en el domicilio del arrendador o en la Cuenta Corriente núm. ____________________. Las partes contratantes convienen

Contrato de arrendamiento de vivienda _____ ciudad ,___________ (fecha) REUNIDOS De una parte, __________________ Y de la otra, ___________________

INTERVIENEN

Cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutua-mente capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y,

EXPONEN I.- Don ________________, denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que es propietario de la vivienda sita en______________________________ II.- Don _________________________, denominada en lo sucesivo y a los

efectos del presente contrato ARRENDATA-RIO, que está interesado en alqui-lar la mencionada vivienda, para lo cual, ambos acuerdan for-malizar el contrato que se articula en las siguientes,

que el importe total de la renta que en cada momento satisfaga la arrendataria durante la vigencia del contrato y en sus posibles prórrogas, se acomodará cada año a las varia-ciones que, en más o en menos, sufra el Indice General de Precios al Consumo que fije el Instituto Nacional de Estadística (u organismo que le sustituya en el futuro), aplicando sobre aquella renta el porcentaje que represente la diferencia existente entre los índices que correspondan al periodo de revisión, teniendo en cuenta que el mes de referencia para la primera actua-lización será el último índice que esté publicado en la fecha de celebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda al último aplicado. Las revisiones tendrán carácter acumulativo, de suerte tal que la primera revisión se efectuará tomando como base la primera renta inicialmente convenida y, para las sucesivas la renta revalorizada (renta + incrementos) como consecuencia de actualiza-ciones precedentes. En ningún caso la demora, retra-so o tardanza en la aplicación de dicha acomodación implicará pérdida, renuncia o abdicación del derecho del arrendador a practicar la misma. A los indicados efectos, las partes convienen que tendrá plena efica-cia vinculante la notificación que practique el arrendador o su administrador por nota en el recibo de la mensualidad precedente a aquel en que la revalorización de renta haya de surtir efecto.

QUINTA.- La arrendataria, quién previamente ha procedido al exa-men exhaustivo y pormenorizado del piso y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina y presto para ser ocupa-do y utilizado, al completo de instalaciones y servicios y en

igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo de cuenta de la arrendataria todas las reparaciones que hayan de realizarse por daños causados por el, o personas que del mismo dependan, en el edifi-cio o vivienda por el mal uso, Omisión o negligencia, siendo así mismo a cuenta de la arrendataria las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. Los servicios de gas, electricidad, teléfono y cualesquiera otros que pudieran ser susceptibles de individualización mediante aparatos contadores serán de cuenta de la arrendataria, quedeberá contratarlos a sus costas con las empresas suministradoras, siendo también de su cuenta la eventual adquisición o reparación de los contadores co-rrespondientes los gastos de conservación y reparación de tales suministros y el costo de las modi-ficaciones que en las mismas deba realizarse por dispo-sición o imperativo legal o admi-nistrativo y si fuere el caso. Todo lo anterior se entiende con absoluta indemnidad del arrenda-dor.

SEXTA.- Los gastos de comuni-dad, y los que graviten sobre la propiedad de la finca serán de cuenta del arrendador. La arrendataria deberá respetar y cumplir en todo momento las normas por las que se rige la comunidad de propietarios de la que forma parte el piso arrendado. La arrendataria se obliga a permi-tir el acceso al piso, al propietario y a las personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspección y com-probación del estado de la vivienda y sus elementos así como en su caso para la realización de cualquier tipo de obra o reparación que pudiera ser ne-cesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como del edificio del que forma parte.

EFECTOS DE LOS CONTRATOS

CLAUSULAS

SÉPTIMA.- Salvo que concurra la autorización previa y por escri-to del arrendador queda prohibida la realización de obras y la modificación de las instalacio-nes ; tener en el piso materiales peligrosos y/o antihi-giénicos o que puedan perturbar la normal convivencia entre los vecinos de la finca ; subarriendo o cesión de la vivienda ; colocación de cualesquiera elementos que modifiquen la uni-formidad o estético del edificio, o de las diversas partes que lo componen ; y el de dar a la vivien-da cualquier otro uso que no sea el de satisfacer la necesidad permanente de vivienda de la arrendataria. La arrendataria será la única res-ponsable de cuantos daños, tanto físicos como materiales puedan ocasionarse a terceros, y sean consecuencia, directa o indi-recta de su habitación en la finca, eximiendo de toda respon-sabilidad al propietario, incluso por daños derivados de

DERECHO CIVIL

instalaciones para servicios o suministrosOCTAVA.- Por la arrendataria se constituye en este acto fianza por importe de_______________que equivale a una mensualidad de renta, que responderá del pago del alquiler, de los perjuicios por in-cumplimiento de las obligaciones contractuales y de los daños originados en el inmueble. Durante el primer año de duración del contrato, la fianza no estará sujeta a actualización, pero transcurrido dicho plazo la fianza se actualizará en la cuantía que corresponda hasta que aquella sea igual a una mensua-lidad de la renta vigente en cada momento. NOVENA.- La arrendataria hace expresa y formal renuncia a todos los beneficios y derechos especiales que le concede la Ley 29/l994 de Arrendamientos Urba-nos, y que teniendo el carácter de renunciables, no se le

reconozcan expresamente en el presente contrato. DÉCIMA.- Las partes convienen que de producirse el fallecimiento de la arrendataria una vez transcurridos dos años más tres años de prórroga, no será de apli-cación el régimen de subrogación mortis, causa que regula el Art. 16 de la Ley 29/l994 de Arrendamientos Urbanos. De producirse dicha defunción en el plazo citado, el arrendamiento se extinguirá al cumplirse dicho plazo sea quien fuere el que hubiera sucedido a la arrendataria en el arrendamiento.

A los efectos del Art. 14 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos y a cuantos otros pudieran resultar pertinentes, las partes convienen que la enajena-ción de la vivienda extinguirá

CLAUSULAS 2 PARTE

Entre los suscritos ________ mayor de edad, identificado con la con la cédula de ciudadanía Nº ________ expedida en ________, domiciliado en ________, actuando en nombre y representación de ________ y quien en adelante se denominará EL CON-TRATANTE, por una parte y, por la otra ________, mayor de edad, iden-tificado con la cédula de ciudadanía Nº ________, expedida en ________, domiciliado en ________ actuando en nombre y representación de ________ y quien para los efectos del presente documento se denominará EL CON-TRATISTA, acuerdan celebrar el pre-sente contrato de prestación de servi-cios profesionales, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

Primera.-Objeto. EL CONTRATISTA en su calidad de ________, se obliga para con EL CONTRATANTE a eje-cutar los trabajos y demás actividades propias del servicio contratado el cual debe realizar de conformidad con las condiciones y cláusulas adicionales del presente documento.

Segunda.-Plazo. El plazo para la ejecución del presente contrato será de ________ el cual podrá prorrogar-se por acuerdo entre las partes con antelación a la fecha de su expiración mediante la celebración de un contra-to adicional que deberá constar por escrito.

Tercera.-Valor. El valor del contra-to será por la suma de __________. (_______..).

Cuarta.-Forma de pago. El valor pactado en la cláusula anterior será cancelado así: ________, previa la presentación de la cuenta de cobro ante EL CONTRATANTE.

Quinta.-Obligaciones de EL CONTRA-TANTE. Este deberá facilitar acceso a la información que sea necesaria, de manera oportuna, para la debida ejecu-ción del objeto del contrato, y, estará

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obligado a cumplir con lo estipulado en las demás cláusulas y condiciones previstas en este documento.

Sexta.-Obligaciones de EL CONTRATIS-TA. EL CONTRATISTA deberá cumplir en forma eficiente y oportuna los trabajos encomendados y aquellas obligaciones que se generen de acuerdo con la naturaleza del servicio.

Séptima.-Vigilancia del contrato. EL CON-TRATANTE o su representante supervisará la ejecución del servicio profesional enco-mendado, y podrá formular las observa-ciones del caso con el fin de ser analizadas conjuntamente con EL CONTRATISTA y efectuar por parte de éste las modificacio-nes o correcciones a que hubiere lugar.

Octava.-Cláusula penal. En caso de in-cumplimiento por parte de EL CONTRA-TISTA de cualquiera de las obligaciones previstas en este contrato dará derecho a EL CONTRATANTE al pago de ________ (_______..).

Novena.-Terminación. El presente contrato podrá darse por terminado por mutuo acuer-do entre las partes, o en forma unilateral por el incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, por cualquiera de ellas.

Décima.-Independencia de EL CONTRA-TISTA. EL CONTRATISTA actuará por su propia cuenta, con absoluta autonomía y no estará sometido a subordinación laboral con EL CONTRATANTE y sus derechos se limitarán, de acuerdo con la naturaleza del contrato, a exigir el cumplimiento de las obligaciones de EL CONTRATANTE y al pago de los honorarios estipulados por la prestación del servicio.

Décima primera.-Exclusión de la relación laboral. Queda claramente entendido que no existirá relación laboral alguna entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA, o el personal que éste utilice en la ejecución del objeto del presente contrato.

Décima segunda.-Cesión del contrato. EL

CONTRATISTA no podrá ceder parcial ni totalmente la ejecución del presente con-trato a un tercero salvo previa autorización expresa y escrita de EL CONTRATANTE.

Décima tercera.-Domicilio contractual. Para todos los efectos legales, el domicilio contractual será la ciudad de ________ y las notificaciones serán recibidas por las partes en las siguientes direcciones: Por EL CONTRATANTE en: ________EL CONTRATISTA en: ________

Décima cuarta.-Cláusula compromisoria. Las partes convienen que en el evento en que surja alguna diferencia entre las mis-mas, por razón o con ocasión del presente contrato, será resuelta por un tribunal de arbitramento cuyo domicilio será ________ (lugar de ejecución del contrato), integrado por ( ) árbitros designados conforme a la ley. Los arbitramentos que ocurrieren se regi-rán por lo dispuesto en el Decreto 2279 de 1991, en la Ley 23 de 1991 y en las demás normas que modifiquen o adicionen la ma-teria.

De conformidad con lo anterior, las partes suscriben el presente documento en dos o más ejemplares del mismo tenor y valor, ante testigos a los ________ días del mes de ________ del año de ________, en la ciudad de ________ .

EL CONTRATISTA C.C. Nº _______________________________

EL CONTRATANTE C.C. Nº ________________________________

TESTIGOS:

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Entretenimiento Adivinanzas : cuál es el convenio que se establece entre una o más personas (Contrato) Que es lo que más se gasta en un contrato (paginas )

El ARRENDA-MIENTOEL ARRENDADOR/A EL ARRENDATARIO/A

CONTRATO PARA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES INDEPENDIENTES