Sequential-pay Sequential-pay COLLATERALIZED COLLATERALIZED

MORTGAGE OBLIGATIONMORTGAGE OBLIGATIONDisusun oleh:Disusun oleh:

Gillian Tampi/70420090002Gillian Tampi/70420090002

Michelle Sugita Gunawan/70420090003Michelle Sugita Gunawan/70420090003

Cantika Puteri Utama /70420090004Cantika Puteri Utama /70420090004

Daftar isiDaftar isi

• BAB I: PENDAHULUANBAB I: PENDAHULUAN• Latar BelakangLatar Belakang• Rumusan MasalahRumusan Masalah• TujuanTujuan• BatasanBatasan

• BAB II: LANDASAN TEORIBAB II: LANDASAN TEORI• Present ValuePresent Value• Par ValuePar Value• Weighted Average Cost (WAC)Weighted Average Cost (WAC)• Pass-Through Rate (PT Rate)Pass-Through Rate (PT Rate)• Tranche WeightTranche Weight• MaturityMaturity

• BAB III: PEMBAHASANBAB III: PEMBAHASAN• Pengenalan ModelPengenalan Model• Proses Pengkalkulasian dalam Model CMOProses Pengkalkulasian dalam Model CMO• Penggunaan ModelPenggunaan Model

• BAB IV: PENUTUPBAB IV: PENUTUP• KesimpulanKesimpulan• SaranSaran

• DAFTAR PUSTAKADAFTAR PUSTAKA

Pengenalan modelPengenalan model

• Simulasi amortisasi dari Simulasi amortisasi dari Collateralized Collateralized Mortgage Obligation.Mortgage Obligation.

• Mengkalkulasikan PV tiap pembayaran secara Mengkalkulasikan PV tiap pembayaran secara kumulatif dari tiap tranchekumulatif dari tiap tranche

• Model dibuat berdasarkan 1 Model dibuat berdasarkan 1 Collateralized Collateralized Mortgage ObligationMortgage Obligation (CMO) yang memiliki 3 (CMO) yang memiliki 3 buah buah tranches,tranches, dengan scenario dengan scenario sequential-sequential-paypay. .

Pengenalan modelPengenalan model

Pengenalan modelPengenalan model

Proses Pengkalkulasian

• VariabelVariabel• Par ValuePar Value dari CMO dari CMO• Weighted Average Cost of CMOWeighted Average Cost of CMO (WAC) (WAC)• Pass-Through RatePass-Through Rate (PT Rate) (PT Rate)• Tranche WeightTranche Weight (A, B, dan C) (A, B, dan C)• MaturityMaturity (bulanan) (bulanan)

• Monthly RateMonthly Rate dari WAC dari WAC

• Monthly RateMonthly Rate dari dari Pass-Through RatePass-Through Rate

• Tranche WeightTranche Weight A, B, dan C dijumlahkan, A, B, dan C dijumlahkan, jumlahnya haruslah 100%.jumlahnya haruslah 100%.

• MaturityMaturity haruslah kurang dari sama dengan haruslah kurang dari sama dengan 360 bulan. 360 bulan.

• Monthly payment of collateralMonthly payment of collateral