ARMENIA

DECRETO 042

ZONAS DE EXPANSIÓN

ARMENIA

ZONAS DE EXPANSION

ARMENIA

ZONAS DE EXPANSION

ARMENIA

ZONAS DE EXPANSION

ARMENIA

ZONAS DE EXPANSION

TERMINOS DE INSCRIPCION Y REQUISITOS EN EL PROCESO DE

CONVOCATORIA PUBLICA PARA FACILITAR Y PROMOVER EL

DESARROLLO URBANO Y EL ACCESO BAJO LOS PARAMETROS

CONTENIDOS EN LA LEY 1537 DE 2012

DECRETO 042 DE 2015

• ARTICULO 47: Transitorio, Incorporación del suelo rural, suburbano y

de expansión urbana al perímetro urbano, con el fin de garantizar el

desarrollo de programas de vivienda de interés social y prioritaria,

durante el periodo constitucional de las administraciones municipales

comprendido entre los años 2012 y 2016 por una sola vez.

- La incorporación será para desarrollos de Vivienda de Interés Social y

Prioritario.

- Los predios quedaran sometidos al régimen de Desarrollo y

construcción prioritaria.

- Esta incorporación se somete a aprobación directa por parte del

Concejo Municipal solo con argumentos técnicos y jurídicos a la luz de

esta ley y sino se emite por decreto.

LEY 1537 DE 2012

Carta Catastral del IGAC en la que se identifique:

• Solicitud con nombre completo, identificación y dirección del propietario o apoderado del predio.

• Certificado de tradición

• Certificado de disponibilidad de servicios y anexos que soportan la disponibilidad

• Carta de compromiso en la que se indique si el solicitante se encuentra en capacidad de asumir los costos de conexión a los servicios domicialiarios (Según especificaciones y requerimientos de la Empresa de Servicios.

• Linderos Existentes (Estructura Predial)

• Levantamiento del Perímetro

Topografía

Carta Catastral del IGAC en la que se identifique:

• Plano Topográfico con curvas de nivel geo referenciadas a coordenadas MAGNA SIRGAS

• Linderos Existentes (Estructura Predial)

• Levantamiento del Perímetro

ARMENIA

DECRETO 042

REQUISITOS

ARMENIA

DECRETO 042

REQUISITOS Componente Ambiental

• Identificación de elementos que deban conservarse por sus valores ambientales y las medidas especificas de la protección para evitar alteración con la ejecución del proceso urbanizador.

• Análisis de las características Geológicas, geotécnicas, y ambientales del territorio.

• Delimitación de las áreas de protección ambiental, zonas de riesgo y las condiciones para su manejo definidas en el POT.

• Sistema Hídrico

• Uso del suelo y coberturas vegetales

• Zonificación ambiental y aptitud del suelo para usos urbanos

Componente Vial

• Identificación del Sistema Estructurante de vías conforme al POT y la propuesta urbana de perfiles viales.

Esquema Básico Urbanístico

• Definición de usos e intensidades

• Número de Viviendas (Densidad aproximada)

• Usos de Servicios Adicionales

MUCHAS GRACIAS.

…hacia una Ciudad

sostenible y competitiva

Arq. CAMILO CASADIEGO MILLAN

Director de Planeación Municipio de Armenia- Colombia

ccasadiego@armenia.gov.co