Vivienda, Barrio, Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO

“Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de los chilenos necesitamos políticas habitacionales y urbanas que aseguren una mejor calidad de vida para le gente y sus barrios, fomenten la integració n y reduzcan la desigualdad”

(Programa de Gobierno Presidenta Michelle Bachelet)

LOS GRANDES AVANCESLOS GRANDES AVANCES

Reducció n del déficit habitacional a la mitad (En los últimos 16 añ os se construyeron 1 milló n 922 mil viviendas)

8 de cada 10 viviendas sociales recibió subsidio del Estado.

La mayoría de los chilenos son dueñ os del inmueble que habitan, disponen de energía eléctrica (97%), agua potable (91%) y alcantarillado (90.4%).

LOS GRANDES DESAFÍ OSLOS GRANDES DESAFÍ OS

Disminuir el dé ficit habitacional, focalizando en las familias que viven en pobreza.

Garantizar la calidad de las viviendas, mejorando su estándar y los procesos de diseñ o y construcció n.

Promover integració n social, procurando soluciones habitacionales insertas en barrios y ciudades.

¿QUÉ HAREMOS?

Más y mejores viviendas

Proteger el patrimonio familiar

Recuperar barrios vulnerables

CANTIDAD 223.000 soluciones habitacionales 2007 – 2010 (FSV y

SHR)

CALIDAD Aumento del subsidio (50 UF promedio) para mayor

superficie construida Subsidio para PTAS´ s en Subsidio Rural Aumento recursos asistencia té cnica (10 a 12,5 UF) y

definició n componentes Rigurosa evaluació n de los Proyectos Programa de Aseguramiento de la Calidad (PAC) Inspecció n Té cnica de Obras responsabilidad SERVIU Convenios Marco con EGIS

INTEGRACIÓN SOCIAL Incentivo a la adquisició n de viviendas usadas Promover la densificació n predial Gestió n de suelos públicos Proyecto de ley de suelos e integració n social (LGUC) Cambios de uso de suelo (OGUC) Subsidio diferenciado a la localizació n

MÁS Y MEJORES VIVIENDASMÁS Y MEJORES VIVIENDASPARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN

POBREZAPOBREZA

Programa Subsidio UF

Ahorro Mínimo

UFCré dito

Aporte de Terceros

(opcional)

Fundaciones

Empresas

Municipios

ONG’s

Fondo Solidario de Vivienda Título I

330 - 370 10 No

Fondo Solidario de Vivienda Título II

280 - 320 30 Opcional

Subsidio Rural Soluciones Singulares

220 10 y Terreno Opcional

Subsidio Rural en Villorrios

280 10 y Terreno Opcional

Para Planta de tratamiento 20 UF

PROGRAMAS HABITACIONALES PARAPROGRAMAS HABITACIONALES PARA FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

MÁS Y MEJORES VIVIENDAS PARA LOS MÁS Y MEJORES VIVIENDAS PARA LOS SECTORES MEDIOSSECTORES MEDIOS

CANTIDAD 174.000 soluciones en el periodo 2007 – 2010

Sistema de Subsidio Habitacional y Leasing

CALIDAD Acreditació n y certificació n de capacidades

té cnicas (empresas constructoras, profesionales y trabajadores)

Certificació n de materiales Mayor fiscalizació n en procesos de

construcció n (viviendas y conjuntos).

INTEGRACIÓN• en estudio incentivos a´ proyectos mixtos

PROGRAMAS HABITACIONALES PROGRAMAS HABITACIONALES SECTORES MEDIOSSECTORES MEDIOS

Programa Subsidio UF

Ahorro Mínimo UF Cré dito

Subsidio General 90 - 150 50 Si

Subsidio de Interé s Territorial 200 100 - 200 Si

Subsidio de Rehabilitació n Patrimonial

250 100 - 200 Si

Leasing Habitacional 90 - 140 No Obligatorio Leasing

PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIARFAMILIAR

Mejoramiento del Entorno

Mejoramiento de la vivienda

Ampliació n de la Vivienda .

ProgramaAhorro

Mín. (UF)

Subsidio Máx. (UF)

Subsidio Asistencia

Té cnica (UF)

Mejoramiento del Entorno 1 12 3

Mejoramiento de la Vivienda 3 50 5

Ampliaciones 5 90 8

• Ampliació n de soluciones habitacionales PMB, PVP y Vivienda Rural (DS N° 117) con no más de 12 m2, sin ampliaciones recepcionadas por DOM, el subsidio máximo podrá ser hasta 150 UF.• Los montos de subsidio, acogen diversidades regionales en proporciones similares a las señ aladas en el FSV.

PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIARPATRIMONIO FAMILIAR

RECUPERACIÓN DE BARRIOS VULNERABLESRECUPERACIÓN DE BARRIOS VULNERABLES

200 barrios, 79 comunas, en todas las regiones

Ejes:

participació n; mejoramiento del entorno; intersectorialidad; recuperació n confianzas; reestablecimiento de redes

Componentes:

infraestructura y equipamiento; accesibilidad; fortalecimiento organizacional; seguridad; empleabilidad

RECUPERACIÓN DE BARRIOS RECUPERACIÓN DE BARRIOS VULNERABLESVULNERABLES

Programa (se calcula el financiamiento sobre el valor total del proyecto)

SubsidioAporte

beneficiarios

Municipio

Pavimentos Participativos(nuevos y recuperació n)

Hasta el 90% 5% - 25% 5% – 25%

Programa Espacios Públicos(no só lo patrimoniales)

70% - 92% - 8% - 30%

Programa Mejoramiento Condominios Sociales 10%-85% 5%-30% 10%-60%

Programa Recuperació n de Barrios

Intervenció n de 200 Barrios. Inversió n MM$ 82.000.

Nuestro compromiso para los Nuestro compromiso para los pró ximos 4 añ os:pró ximos 4 añ os:

Reducir significativamente el déficit habitacional de los sectores que viven en pobreza (22e3 mil subsidios).

Posibilitar viviendas sociales de mayor superficie (mínimo 2 dormitorios) y ampliables.

Favorecer la integración social incentivando una mejor localización de las viviendas sociales.

Mejorar (150.000 subsidios) las viviendas sociales existentes.

Recuperar 200 barrios vulnerables beneficiando a 100 mil familias.

Mejorar sustantivamente nuestras capacidades para informar, evaluar, fiscalizar

Establecer vínculos y alianzas con actores públicos, privados de la sociedad civil (Programas territoriales; Convenios de Programació n)

POLÍ TICA PAÍ SPOLÍ TICA PAÍ S

“Chile somos todos. Lo forjamos entre todos y lo construimos para todos”

“Promoveremos la asociación entre el Estado central, los gobiernos regionales y locales, el

sector privado y la ciudadanía”

(Programa de Gobierno de la Presidenta Bachelet)

SUBSIDIO A LA LOCALIZACION SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE

VIVIENDAVIVIENDA

Destinado a financiar terrenos BIEN localizados: fomenta la integració n social y reduce inequidades.

Es un complemento SOLO para proyectos FSV I de Construcció n en Nuevos Terrenos, no requiere una postulació n adicional.

Tamañ o máximo: 150 viviendas A lo menos el 60% de los postulantes debe residir

en la comuna donde se localiza el terreno, o en una agrupació n de comunas colindantes.

Só lo disponible para ciudades de 30.000 habitantes y más.

Só lo aplicable a terrenos dentro de las áreas urbanas.

Estar dentro del área de concesió n de una empresa sanitaria

Atributos de los terrenos:A 1 km de distancia peatonal de establecimientos

educacionales básica y preescolar. A 2.5 km de distancia peatonal de salud primaria. Acceso directo a una vía pública constituida. A una distancia no superior a 500 mt. de transporte público.

SUBSIDIO DIFERENCIADO A LA SUBSIDIO DIFERENCIADO A LA LOCALIZACIONLOCALIZACION

SUBSIDIO A LA LOCALIZACION SUBSIDIO A LA LOCALIZACION PROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDAPROYECTOS FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA

Subsidio a la Localizació n Subsidio 35 – 150 UF Aplicable só lo a áreas

urbanas