PRESENTACIÓN DE LOCALES DISPONIBLES

Ubicación

Planta arquitectónica

INTERNETCAFÉ

E´

2627 27'

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Planta arquitectónicaRediseño Local A4

122m2 122m2

Planta arquitectónica

16

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Planta arquitectónicaRediseño Local A4

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90m2 90m2

50m2

Acabados

El Local se entregará con los siguientes acabados:• Con piso de cemento a flota• Paredes internas repelladas• Con puertas y ventanales de vidrio claro sobre marco de aluminio• Con cubierta de metal con aislante térmico• Con una instalación sanitaria• El local constará con interruptor principal, el cual será alimentado con un sistema trifásico 120 /208V• Con caja de paso para sistema telefónico• Sistema de alarma contra incendio.•Tubería de interconexión al sistema de rociadores contra incendio ( el cliente deberá hacer la instalación de las tuberías y rociadores internos del local)• Planta Eléctrica para las áreas comunes• Aproximadamente 380 estacionamientos comunes•Espacio para colocar letrero publicitario en su fachada.

Nota: El local no incluye el mobiliario, aires acondicionados ni luminarias. El consumo de luz, agua, gas y telecomunicaciones correrá por cuota del dueño del comprador

Fecha de inicio de la construcción:La Construcción inicio en el mes de enero de 2014 y la misma debe tener una duración de 24 meses, fecha que podrán ser variadas por 6 meses.

Propuesta Económica

Precio de alquiler:Planta Baja:El precio de Alquiler es de Veintiocho (US$ 28.00) Dólares Americanos por metro cuadrado (m2) de construcción más su respectivo ITBMS.

Planta Alta:El precio de Alquiler es de Dieciocho (US$ 18.00) Dólares Americanos por metro cuadrado (m2) de construcción más su respectivo ITBMS.

Forma de pago:Mensuales los 5 primeros días de mes.Aumento anual de 5% a partir del tercer año ( mes 25)El tiempo de alquiler será de 5 años prorrogables por el mismo período.Deposito de garantía según estipula el MIVIOT.

Cuota de mantenimiento:La cuota de mantenimiento aproximada será de dos (US$ 2.00) Dólares Americanos por metro cuadrado (m2) de construcción.

Perspectivas

Perspectivas

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