LLAMADO A LICITACION PUBLICA PROYECTO DE RECONSTRUCCION CONJUNTOS HABITACIONALES CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO

REDENTORCOMUNA CORONEL

PROPUESTA PARA LA RECONSTRUCCION

PROCESO DE LICITACION PUBLICA PROYECTO DE RECONSTRUCCION CONJUNTOS

HABITACIONALES CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO REDENTOR1.- Con fecha 29 de Diciembre, se constituyó la comisión evaluadora designada por Orden de

Servicio N° 0564 de fecha 29.12.2010 y procedió a levantar Acta de Selección de las ofertas presentadas, cuya apertura se realizó el 27.12.2010.El llamado a licitación contemplaba monto de subsidio y plazo máximo de ejecución definido por el SERVIU y propuesta del oferente:

Monto : 147.076 UF Total565,87 UF por familia para el Conjunto Camilo Olavarria.565,56 UF por familia para el Conjunto Cristo Redentor.Plazo: máximo: 540 días corridos

2.- A esta Licitación Pública se presentaron 2 oferentes por los montos y plazos que se indican:

565,04UF / 14 meses

3.- La comisión evaluadora determina analizar los antecedentes de acuerdo a lo establecido en BAE y reglamentación de la presente Licitación Pública, siendo el resultado de la evaluación la siguiente:

4.-Luego de analizados los proyectos de arquitectura estructura y especialidades la Comisión Evaluadora determinó lo siguiente:•Que la empresa Vital Ltda. cumple con lo establecido en bases, detectando observaciones menores.

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

A) CARCTERISTICAS DE DISEÑO   Departamentos     Cantidad de Departamentos: Camilo Olavarria 100 Cristo Redentor 160 N° de pisos 5 Superficie Programa arquitectónico

• Living – comedor • Balcón en área living• Cocina, con lavaplatos de acero esmaltado • Zona de lavadero (loggia) cerrado y ventilado Lavadero incluido Área para cilindros Área para calefont ( 10 litros)• 3 dormitorios 1 dormitorio principal 2 dormitorios con capacidad para 2 camas de una

plaza• Área de closet conformada.

Contempla balcón SI Contempla loggia o zona de lavadero cerrada SI Sala de basura en 1º nivel SI Extracción de basura con schaft en cada piso SI Cielo 4 piso , losa de Hormigón Armado SI Equipamiento   Juegos infantiles SI Áreas verdes conformadas SI Sendas peatonales conformadas SI Mobiliaria urbano SI

Iluminación interior 1 luminaria frente a cada edificio dirigida hacia área de estacionamientos + iluminación de áreas verdes.

Conformación interior del conjunto   Cierro perimetral Considera cierro perimetral

Estacionamientos Estacionamientos dispuestos al centro del conjunto.

Áreas verdes Se disponen entre edificios. Propone nuevas áreas verdes conformadas y sembradas, nueva arborización y reubicación de las existentes .

B) OBRA GRUESA    

Muros exteriores Hormigón Aramado muros de 12 cm y losa de 14cm.Sistema tradicional.

Fundaciones Zapata Armada Estructura de techumbre Metálica (metalcom)

Tabiques interiores Volcopanel : placa de yeso cartón estándar por ambos lados de 10mm o yeso cartón RH si es zona húmeda.

Aislación térmica Para muros hacia el exterior: Poligyp de Romeral: placa de yeso cartón 10mm uy plancha poliestireno expandido de 30mm

Canales y bajadas de aguas lluvias PVC o Fe Galvanizado ( se solicitó aclaración )

Puertas MDF de 0,85 en acceso / 0,70 en loggia con celosía / 0,65 en baño con celosía / 0,70 en dormitorios

Marcos Madera finger o Marco Metálico ( se solicitó aclaración ) Escaleras Metálicas, canal con hormigón.

D) TERMINACIONESRevestimiento  De piso Piso flexit en baño y cocinaMuros perimetrales tina Linóleo Pinturas  

Muros Interiores Solo en muros de baño y cocina ( esmalte) . No consulta para la totalidad de los muros.

Cielos Solo en cielo de baño y cocina ( esmalte )Puertas óleo en puertas de baño, loggia y accesoExteriores Aparejo de látex, sobre este Pintura grano 30Topes de goma Uno por puerta Ventanas Aluminio L-4000 color mate, cristal 3mmCelosías puertas Acero galvanizado Celosía Loggia Acero galvanizado Cubierta Plancha continua HI-RIB de Instapanel

Artefactos sanitarios Lavatorio: con pedestal fanaloza / WC: Tomé penco con estanque fanaloza + asiento plástico y fitting. / tina: fierro enlosado.

Lavaplatos De acero esmaltado, montado sobre mueble base color blanco

Lavadero De 14 Lts. Sobre atril metálico.

E) INSTALACIONES SANITARIAS  

Agua potable Agua Potable : Instalación de sistema impulsor. Instalación domiciliaria en cañerías de Cu + cañerías de PVC. LA entrada de agua a Edificio será de cañería de polipropileno.

Alcantarillado Alcantarillado: conexión a colector público. Instalación domiciliaria en tubería de PVC tipo sanitario, desde ventilación , centros de desagüe hasta cámara de inspección.

Gas Interior Consulta en red de GLP

Electricidad La presentación del proyecto es muy general, por cuanto se solicitó completar y aclarar de acuerdo a norma 2/84.

Iluminación pública 1 luminaria por edificio dirigida a espacios comunes.

IMÁGENES DE LA PROPUESTA PARA EL CONJUNTO HABITACIONALCAMILO OLAVARRIA

ZONA DAÑO MAYOR

PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO HABITACIONALCAMILO OLAVARRIA

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

IMÁGENES DE LA PROPUESTA PARA EL CONJUNTO HABITACIONALCRISTO REDENTOR

PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO HABITACIONALCRISTO REDENTOR

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR

Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.

PLANTA DEPARTAMENTO TIPOCONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO

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PLANTA DEPARTAMENTO TIPOCONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO

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PLANTA ARQUITECTURA DEPARTAMENTO TIPOCONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO

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