PROGRAMA PARCIAL DE MEJORAMIENTO URBANO

L A P R E S A

2 0 1 7 2 0 2 5

ANEXO G R A F I C O

D E L I M I T A C I O N

DEFINICIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

Superficie: 3,659.60 ha

Colindantes:Norte: Delegación Otay Centenario

Oeste: Delegación Cerro Colorado

Sur y Este: Delegación La Presa Este Sectorización:La delegación se divide en

3 sectores principales, y 11

subsectoresÁrea de Injerencia

Florido 1. Florido 2 Florido 3, Florido 4.

La Morita. Ojo de Agua, El Refugio.

Mariano Matamoros Norte. Mariano Matamoros Sur. Mariano

Matamoros Centro.

Ex- Ejido Francisco Villa. El Pípila, Buenos Aires, El Dorado.

Villa Fontana, Villas del Sol, Villas del Real,

Casas Beta, Geo, Casa Grande.

M E D I O F I S I C O N A T U R A L

CLIMA.

Mes T. Media T. Máx T. MínV. media

VientoRachas

máxPresión media

Lluvia

1 12.6 °C 26 °C 4 °C 5.1 km/h 44.4 km/h 1019.6 hPa 49.28 mm

2 13.3 °C 26 °C 5 °C 5.2 km/h 25.9 km/h 1018.3 hPa 60.20 mm

3 15.2 °C 30 °C 6 °C 4.9 km/h -- km/h 1018.7 hPa 42.93 mm

4 16.8 °C 29 °C 9 °C 6.4 km/h -- km/h 1016.1 hPa 17.53 mm

5 16.8 °C 30 °C 9 °C 7.6 km/h 35.2 km/h 1014.7 hPa 2.29 mm

6 18.8 °C 31 °C 12 °C 5.9 km/h -- km/h 1013 hPa 1.78 mm

7 21.7 °C 32 °C 16 °C 6 km/h -- km/h 1014.7 hPa 0.76 mm

8 21.2 °C 31 °C 16 °C 6.4 km/h -- km/h 1014.4 hPa 0.25 mm

9 21.6 °C 38 °C 13 °C 6.3 km/h -- km/h 1013.1 hPa 3.56 mm

10 19.9 °C 36 °C 12 °C 6.3 km/h -- km/h 1015.6 hPa 13.46 mm

11 17.7 °C 32 °C 7 °C 7.6 km/h 61.1 km/h 1017.6 hPa 23.11 mm

12 14 °C 28 °C 5 °C 7.2 km/h 37 km/h 1018.7 hPa 36.32 mm

DELEGACIÓN

MUNICIPAL

ÁREAS

PROGRAMADAS(M2

)

ÁREAS SIN

MANTENIMIENTO(M

2)

LA PRESA 2,500 44,731

POTENCIAL DE ÁREAS VERDES

Superficie Delegación Superficie Áreas Verdes Porcentaje

36,590,000 430,849.43 1.18%

M E D I O F I S I C O T R A N S F O R M A D O

E Q U I P A M I E NT O U R B A N O

Equipamiento Tipo de Elemento Cantidad Total

Secundarias

Secundaria 31

40Secundaria Técnica 6

Tele Secundaria 3

Salud

Hospital 1

9Centro de Salud 5

Clínica 3

Recreación

Jardín Vecinal 19

22Parque de Barrio 1

Sala de Cine 1

Lienzo Charro 1

Primarias Escuela Primaria 86 86

Preparatorias Preparatoria 7 7

PreescolarPrescolar 71

73Escuela Especial 2

Equipamiento Tipo de Elemento Cantidad Total

Iglesias Iglesia/Templo 50 50

Asistencia Social

Casa de Cuna 1

12

Casa Hogar para

Menores

2

Centro de Desarrollo

Comunitario

1

Guardería (IMSS) 4

Velatorios 1

Estancia infantil (DIF) 3

Educación Superior Colegio 1 1

DeporteModulo Deportivo 5

25Unidad Deportiva 17

Cultura Biblioteca 3 3

Comercios

Mercado Sobre

ruedas

1

2

Plaza Comercial 1

Administración

Pública

Delegación

Municipal

1

4Oficinas de

Gobierno Federal

1

Subdelegación

Municipal

2

Estación de Gasolina

Estación de Bomberos

Cementerio

Comandancia de Policía

SERVICIOS URBANOS

SERVICIOS URBANOS

M E D I O S O C I O E C O N O M I C O

DELEGACION HECTARES POB_TOTAL

La Presa 3,659.60 247,469.00

La Presa Este 43,668.92 215,115.00

San Antonio de los Buenos 6,245.21 209,230.00

Otay Centenario 5,264.14 198,618.00

Sánchez Taboada 4,262.85 191,915.00

La Mesa 3,053.71 138,820.00

Playas de Tijuana 6,232.28 133,240.00

Cerro Colorado 2,347.43 123,515.00

Centro 2,493.45 101,432.00

Sector Porcentaje Cantidad

Secundario 12.17% 700

Terciario 87.83% 5052

Total Establecimientos: 5,752

Cantidad de

EstablecimientosPersonas

Ocupadas

Empleos según

la MediaEmpleos por Sector

4,987 0 - 5 12,467.50

12.17% 87.83%

372 6 - 10 2,976.00

293 11 - 30 6,006.50

54 31 - 50 2,187.00

30 51 - 100 786.00

13 101 - 250 2,281.50

2 251 + 502

Total

5,752 27,206.5 3,311 23,895.5

A C T I V I D A D E S E C O N Ó M I C A S

AMENAZAS OPORTUNIDADES

A1 - Riesgo de sequia por disminicion en suministros de agua O1 - Fomento de edificios de uso mixto en zona este de la ciudad

A2 - Riesgo de sismos por presencia de fallas geologicasO2 - Diversas rutas de transporte publico, que conectan con el

resto de la ciudad

A3 - Erosión en vialidades y deslaves en zonas vulnerables a

causa de precipitacione

O3 - Establecer la zona con política de conservación y

aprovechamiento sustentable

A4 - Vientos de Santa Ana en el noreste traen corrientes

cálidas, polvos y elevan riesgo de enfermedades

O4 - Capacidad de vinculación entre gobierno y ciudadanos a

favor del ambiente

A5 - Aumento de población exponecialmente hacia la parte

este, saturando vialidades que conectan con zona norte-oeste

O5 - Se cuenta con Atlas de Riesgo actualizado con obras de

mitigación para la zona

F1 - Disposición, participación comunitaria en proyectos

Estrategias Defensivas

F2 - Alto indice de poblacion joven, con potencial para detonar un mayor

crecimiento economico.Estrategias Ofensivas

F3 - Mayor parte de la delegacion presenta un tipo de suelo adecuado para

acciones de urbanizacio edificaciónEstrategias Ofensivas

F4 - La mayor parte de la delegacion presenta pendientes y topografia reducidas

que facilitan las accciones de edificacion sin la necesidad de una gran modificacion

del medio fisico natural Estrategias de Reorientación

F5 - Buena cobertura de servicios básicosF5 - A1. Mejoramiento de la infraestructura de la red de agua

potable.

Asentamientos irregulares en zonas vulnerables.

Actividades ilícitas e inseguridad.

Falta de información en general de la delegación

Falta de actividades generadoras de empleo

Deterioro en equipamiento urbano y espacios publicos por falta de manteniento

Falta de acciones de regularización de usos de suelo

Construcciones y viviendas de bajos recursos. que no cumplan con normas de

seguridad

F1 - O2. Mejor sistema actual de transporte publico, e implementar

nuevas rutas y unidades.

F3 - O1. Implementar politicas para fomento de edificios verticales,

oficinas, departamentos que movilicen la economonia de la delegación.

D2 - O4. Fomentar de actividades y talleres para jovenes, asi como

espacios recreativos para mitigar comportamientos negativos.

D7 - O5. Reubicar hacentamientos irregulares o que no se encuentren

en sitios de riesgo.

MATRIZ FODA

FO

RTA

LEZ

AS

DEB

ILID

AD

ES

F1 - A5. Implementacion de programas de participacion ciudadana

para inculcar en la sociedad el cuidado de su entorno.

F3 - A3. Implementacion de nuevas politicas de estructura vial que

contemplen riesgos futuros causados por precipitaciones.

Manteniento al equipamiento urbano y espacios publicos.

Implementacion de nuevas politicas urbanas para el facilitamiento de

tramite de permisos de negocios emprendedores.

Implementacion de grupos foros informativos sobre acciones de

mejora y mantenimiento a la delegacion para la sociedad.