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Presentación de la compañía
Agosto 2015
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Í dÍndice1. ¿Qué es Saba?
2 E t t i2. Estrategia
3. Líneas de negocio
4. RSC
5 P i i l it d5. Principales magnitudes
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¿Qué es Saba?Q
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Operador de referencia en el desarrollo de soluciones en el ámbito de la movilidad
¿QUÉ ES SABA?: MODELO DE NEGOCIO
en las ciudades y de los flujos logísticos.
• Gestión de infraestructuras de aparcamientos y parques logísticos.
• Vinculación con las administraciones locales que regulan las concesionesVinculación con las administraciones locales, que regulan las concesiones.
• Portafolio de activos de calidad, con un mix de maduración i desarrollo.
• Estructura financiera equilibrada.
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5
5 países193 000
¿QUÉ ES SABA?: PRESENCIA SABA
5 países193.000plazas
ItaliaPortugal354
i t Italia
Chile
Andorraaparcamientos
1 416España
1.416 personas
parques logísticos6 g
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¿QUÉ ES SABA?: ACCIONARIADO
Criteria CaixaHolding 50,1%
Grupo Torreal 20%Grupo Torreal 20%
European Parking BV (KKR) 18,2%
F d P A 10 5%Fondos ProA 10,5%
Accionistas Minoritarios 1,2%
Criteria, accionista de referencia.3.500 accionistas minoritarios (1,2% del capital).
Objectivo de salida a Bolsa en 5‐7 años (desde 2011).j ( )
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Estrategiag
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ESTRATEGIA: PRESPECTIVAS DE FUTURO
Generar valor para el accionista
Eficientes Referentes Más grandes
Mejoras.Economías.
Innovación. Tecnología. C i l
Crecimiento.Diversificación.S l i id dComercial. Selectividad.
Generar valor para las personas
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ESTRATEGIA: CRECIMIENTO
Nuevas oportunidadesDiversificación geográficaRotación del portafolio
Territorio Saba
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Líneas de negociog
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Aparcamientos
A i tAparcamientos
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Ámbito de actividad
APARCAMIENTOS
Ámbito de actividad
• Desde 1966, la división de aparcamientos de Saba desarrolla su actividad en todos los ámbitos del sectorsector.
• Su actividad se centra en los siguientes ámbitos:• Concesión Administrativa.• Propiedad.
Localización
p• Gestión/Alquiler.
• Centros históricos.• Centros comerciales.• Centros hospitalarios.Centros hospitalarios.• Centros logísticos.• Aeropuertos.• Zonas turísticas.• Para residentes.• Zonas de estacionamiento regulado en superficie.
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APARCAMIENTOS
Principales atributos• Excelentes ubicaciones con fuerte atracción terciaria fruto de una política de crecimiento selectivo• Excelentes ubicaciones con fuerte atracción terciaria, fruto de una política de crecimiento selectivo.• Identificación de marca:
• Instalaciones de calidad.• Tecnología.g• Medio Ambiente. Introducción LED.• Servicios.• Gestión a Distancia.• Plazas más amplias.
• Orientación de servicio al cliente.• Internacionalización.
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CRECIMIENTO: GRANDES OPERACIONES ESPAÑA 2013‐2014
AENA
193.000l d
AENANoviembre 201357.000 plazasContrato 5 años
193.000plazas de
aparcamiento
Contrato 5 años
ADIFEnero 201422.700 plazasContrato 10 años
354aparcamientos
Contrato 10 años
BAMSANoviembre 201412.555 plazasContrato 25 años
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GRANDES OPERACIONES DE CRECIMIENTO: BAMSA
60%
40%40%
26 aparcamientos
12.555 plazas
25 años de contrato de concesión
Saba Saba Barcelona Bamsa
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ESTRATEGIA: EL APARCAMIENTO DEL FUTURO, UN HUB DE SERVICIOS
VIA TAcceso y salida
LEDsEficiencia energética
Reducción CO2Objetivo emisiones ceroWiFi
Planificación desplazamientoDescubra el aparcamiento del futuro.
Coche eléctrico Plazas más ampliasyoutube.com/sabainfraestructuras
Planificación desplazamiento
Coche eléctricoMovilidad sostenible
Plazas más amplias Familias y PMR
e‐commercePlataforma microdistribución
IntermodalidadMovilidad global y eficienteg y
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TECNOLOGÍA, INNOVACIÓN Y TRANSFORMACIÓN COMERCIAL: VIA T
>40 Sin necesidadde parar
aparcamientosde parar
4,4M4,4M Sin recoger tique
movimientos
,movimientos
tique
40% Sin pasar por el cajero
Rotación y abonadoscajero
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TRANSFORMACIÓN COMERCIAL: ESTACIONES FERROVIARIAS Y AEROPUERTOS
Grandes cuentas:Adif Renfe y AenaAdif, Renfe y Aena
Implantación nuevas herramientasImplantación nuevas herramientas comerciales:
• Franquicias RenfeFranquicias Renfe• Mecanización procesos
• Canal de reservas: Aena• Canal de reservas: Aena• Sinergias en canales comerciales• Acciones conjuntas fidelización: descuentos• Acciones conjuntas fidelización: descuentos
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INNOVACIÓN : NUEVOS PRODUCTOS APP
Vale Regalo y Franquicias Renfe
• Ampliación productos digitales vinculados al VIA T
• Servicio recibo electrónico APP
• Mejora de la navegación y usabilidadMejora de la navegación y usabilidad
• Proactividad comercial
e‐commerce, geolocalización
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CENTRO DE ATENCIÓN Y CONTROL (CAC)
Objetivos• Facilitar interlocución clientes y aparcamientosFacilitar interlocución clientes y aparcamientos• Anticipar la identificación de incidencias• Aumentar la calidad de servicio/atención al
clientecliente
Funciones• Gestión clientes• Operación/ intervención remota• Supervisión de la explotación• Supervisión de la explotación
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Aparcamientos
P l í tiParques logísticos
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PARQUES LOGÍSTICOS
Desde 1999 la división de parques logísticos de Saba opera• Desde 1999, la división de parques logísticos de Saba operacon la visión de ser un gestor de infraestructuras logísticas dereferencia internacional.
• Localizaciones estratégicas: parques ubicados en los puntos• Localizaciones estratégicas: parques ubicados en los puntosde rotura de los grandes corredores logísticos, próximos a losgrandes centros de consumo y producción.
• Concepto de parque logístico:• Concepto de parque logístico:
• Grandes superficies, que permitan la máximaconcentración de empresas logísticas en un mismoentornoentorno.
• Servicios de valor añadido: adaptación a lasnecesidades del cliente.
M lti d lid d i t t d• Multimodalidad: zonas interconectadas coninfraestructuras de transporte y movilidad que facilitenla transferencia modal y la rápida distribución y accesode los productos y mercancías a sus destinos finalesde los productos y mercancías a sus destinos finales.
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PARQUES LOGÍSTICOS
Península Ibérica 600 haparques logísticos operativos
2
parques logísticos operativos o en construcción
PortugalEspaña 750.000 m2
construidos
Red de parques logísticos en B l S ill ÁlBarcelona, Sevilla, Álava y Lisboa
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RSC
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BAMSA : PROPUESTA DE SABA PARA LA GESTIÓN DE LA MOVILIDAD EN LOS CENTROS URBANOS
Capacidad de gestión en red de los aparcamientos del centroaparcamientos del centro
Mejora de la congestión y la movilidad: más información y mejormovilidad: más información y mejor acceso (VIA T)
Calidad en el servicio
IntermodalidadIntermodalidad
Sostenibilidad
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RSC: PRINCIPALES INDICADORES
Código Ético: aplicación paísesManual de prevención de delitosp
Eficiencia energética: LEDs 24 000 puntos de luz substituidos en 2 años24.000 puntos de luz substituidos en 2 años
Huella de carbono en 3 años‐13%
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RSC: ADHESIÓN AL PACTO MUNDIAL
Saba apoya los principios del Pacto Mundial y los integra dentro de su estrategia y cultura interna:integra dentro de su estrategia y cultura interna:
• Derechos humanose ec os u a os• Derechos laborales• Medio ambienteMedio ambiente• Lucha contra la corrupción
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Principales magnitudesp g
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Inversión acumuladaInversión acumulada
EVOLUCIÓN 2011‐2014
Inversión acumulada Inversión acumulada expansiónexpansiónNº aparcamientosNº aparcamientos Nº plazasNº plazas
+74%+42%
450 M203 354 193.000136.000
2011 20142011 2014 2011 2014
VidaVida mediamedia concesionalconcesional +25 ñ
2011 20142011 2014 2011 2014
Vida Vida media media concesionalconcesionalNo incluye Adif ni gestiones
+25 años
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Millones €EVOLUCIÓN 2011‐2014: MAGNITUDES DE GESTIÓN
EBITDA**EBITDA**IngresosIngresos MargenMargenEBITDAEBITDA
+12%
191 215+22%
+4%
76 93 39% 43%
2011* 20142011* 2014 2011* 2014
(*) Cif f lid d l 12 d l j i i(**) EBITDA proforma: beneficio de las operaciones +/‐ resultado enajenaciones + dotación amortización (*) Cifras proforma consolidadas para los 12 meses del ejercicio
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EJERCICIO 2014: INGRESOS POR ACTIVIDAD Y POR PAÍS
Aparcamientos Parques Logísticos
Ingresos por ámbito geográficoIngresos por actividad de negocio
19% España 71%
Italia 17%
Chile 6%
l
81%
Portugal 4%
Francia 1%
Andorra 1%81%
215 M € ingresos
Andorra 1%
215 M € ingresosCifras perímetro de gestión
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Activo Pasivo
EJERCICIO 2014: BALANCEMillones €
Activos no corrientes
Patrimonio neto
568
1.438
335
Otros pasivos
Deuda financiera bruta*
Deuda financiera
84
54Otros activosInversiones financieras temporales, efectivo y
673bruta*
neta 589
(*) Deuda financiera contable, sin pasivo por derivados
84temporales, efectivo y equivalentes
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EJERCICIO 2014: RECURSOS HUMANOS
Total headcount
Plantilla por ámbito geográfico
1.416E ñ 70%
personas
Plantilla total
España 70%
Italia 18%
Chile 8%
88%
Plantilla totalPortugal 3%
Francia 1%
Contratos indefinidos
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Video Corporativo 2015youtube.com/sabainfraestructuras
saba.eusaba.eu