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Panorama registral de impagos hipotecarios de vivienda. 2012

Presentación abril de 2013

Datos básicos del informe

Colaboran 934 Registros de la Propiedad (85% del total de oficinas)

Edita y coordina el Colegio de Registradores con el asesoramiento de

expertos de la Universidad de Zaragoza

Se analizan tres aspectos durante el año 2012:

o Procedimientos de ejecución de hipoteca iniciados

oAdjudicaciones por ejecución de hipoteca

oDaciones en pago

Tipo de finca: VIVIENDAS. No incluidos por tanto garajes, trasteros,

locales, naves, oficinas, solares, etc.

Titular de la finca: persona física


Datos básicos del informe

En cada apartado se indica: número total de operaciones,

porcentaje general de primera vivienda y desglose por nacionalidades

según la siguiente agrupación funcional:

ECUADOR COLOMBIA ARGENTINA VENEZUELA RESTO SUDAMERICA

MARRUECOS ARGELIA RESTO AFRICA

REINO UNIDO ALEMANIA IRLANDA RESTO EUROPA OCCIDENTAL

RUMANIA BULGARIA RUSIA RESTO EUROPA ESTE

CHINA RESTO ASIA RESTO MUNDO

Los resultados se desglosan geográficamente por CC.AA. y provincias.

Anexos finales 1 al 6 recogen las tablas con la información de base.


Procedimientos de ejecución de hipoteca iniciados

Las comunidades más afectadas coinciden con las de mayor actividad inmobiliaria previa, Madrid y las zonas del Mediterráneo: Andalucía, Valencia y Cataluña.

65.778 procedimientos en 2012


ANDALUCIA 13.094

ARAGON 1.738

ASTURIAS 723

BALEARES 1.800

CANARIAS 2.655

CANTABRIA 526

CASTILLA Y LEON 2.834

CASTILLA-LA MANCHA 3.547

CATALUÑA 12.206 EXTREMADURA

1.132

GALICIA 1.660

LA RIOJA 493

MADRID 6.885

MURCIA 3.201

NAVARRA 845

PAIS VASCO 785

VALENCIA 11.654

CC.AA.


El porcentaje correspondiente a primera vivienda oscila entre el 60% de Canarias y el 91 % de Madrid, siendo la media nacional del 74,76%

Primera vivienda. CC.AA.



Extranjeros - áreas geográficas

El 42% de los procedimientos corresponden a Sudamérica, seguida de Europa (27%) y África (22%).

Españoles : 75,53% Extranjeros: 24,47%


Adjudicaciones por ejecución de hipoteca


De nuevo, las comunidades más afectadas coinciden con las de mayor actividad inmobiliaria previa, Madrid y las zonas del Mediterráneo: Andalucía, Valencia y Cataluña.


ANDALUCIA 7258

ARAGON 1135

ASTURIAS 345

BALEARES 943

CANARIAS 1941

CANTABRIA 335

CASTILLA Y LEON 1709

CASTILLA-LA MANCHA 1895 CATALUÑA 6905

EXTREMADURA 837

GALICIA 864

LA RIOJA 450

MADRID 4925

MURCIA 1528

NAVARRA 372

PAIS VASCO 488

VALENCIA 7046

CC.AA.


Primera vivienda. CC.AA.

El porcentaje correspondiente a primera vivienda oscila entre el 64% de Canarias y más del 90 % en Madrid, Extremadura o Navarra, siendo la media nacional del 77,06%



El 41% de los procedimientos corresponden a Sudamérica, seguida de África (26%) y Europa (25%)




Daciones en pago


Las cuatro grandes comunidades de mayor actividad inmobiliaria siguen encabezando también las daciones en pago: Madrid, Andalucía, Cataluña y Valencia


ANDALUCIA 2304

ARAGON 330

ASTURIAS 115

BALEARES 411

CANARIAS 445

CANTABRIA 115

CASTILLA Y LEON 609

CASTILLA-LA MANCHA

944

CATALUÑA 2357

EXTREMADURA 149

GALICIA 227

LA RIOJA 82

MADRID 2262

MURCIA 750

NAVARRA 60

PAIS VASCO 88

VALENCIA 2981

CC.AA.

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%EX

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Daciones en pagoComunidades Autónomas. Porcentaje de primera vivienda. 2012 Primera vivienda. CC.AA.

El porcentaje correspondiente a primera vivienda oscila entre el 67% de Asturias y más del 90 % en Madrid, Extremadura, La Rioja o Navarra, siendo la media nacional del 80,41%

Daciones en pago




El 50% de los procedimientos corresponden a Sudamérica, seguida de Europa (26%) y África (18%)


Daciones en pago

Gracias por su atención


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